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“…se ha determinado que dicha garantía real no cumple con el requisito establecido en el artículo mil cien del Código Civil, toda vez que no se ha identificado concretamente el bien objeto del gravamen…” .
“…se ha determinado que dicha garantía real no cumple con el requisito establecido en el artículo mil cien del Código Civil, toda vez que no se ha identificado concretamente el bien objeto del gravamen…” .
“…se ha determinado que dicha garantía real no cumple con el requisito establecido en el artículo mil cien del Código Civil, toda vez que no se ha identificado concretamente el bien objeto del gravamen…” .
artculo trescientos noventisiete del Cdigo Procesal Civil;
declararon: INFUNDADO el recurso de casacin interpuesto a fojas cuatrocientos quince, por Reynaldo Vera Mer ma en representacin de Jorge Javier Vargas Flores; en consecuencia NO CASARON la resolucin de vista de fojas cuatrocientos tres, de fecha veintitrs de abril del dos mil cuatro; CONDENARON al recurrente al pago de las costas y costos originados en la tramitacin del presente recurso, as como a una multa de dos unidades de referencia procesal; en la causa seguida por Leopoldo Gonzales Rodrguez y otra contra Jorge Javier Vargas Flores, sobre indemnizacin por daos y perjuicios; ORDENARON se publique la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano, bajo responsabilidad; y los devolvieron.- SS. ECHEVARRIA ADRIANZEN, LOZA ZEA, SANTOS PEA, MANSILLA NOVELLA, PALOMINO GARCIA C-51090
CAS. N 1892-2004 AREQUIPA. TERCERIA PREFERENTE
DE PAGO. Lima, cuatro de octubre del dos mil cinco.- LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA; vista la causa nmero mil ochocientos noventids - dos mil cuatro, con el acompaado, en Audiencia Pblica de la fecha, producida la votacin de acuerdo a ley, emite la siguiente sentencia: MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por Alfonso Lazo Herrera en su calidad de abogado y apoderado del Banco de Crdito del Per, contra la resolucin expedida por la Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Arequipa de fojas trescientos cinco, su fecha veintiuno de mayo del dos mil cuatro, que confirma la sentencia apelada de fojas doscientos cuarentids, su fecha siete de octubre del dos mil tres, que declara infundada la demanda de tercera interpuesta por Banco Santander Central Hispano (sucedido por el Banco de Crdito del Per) contra Tula Irene Sotomayor Saavedra y otros, con lo dems que contiene; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Este Supremo Tribunal mediante resolucin del veintitrs de agosto del dos mil cuatro, ha estimado procedente el recurso de casacin slo por la causal prevista en el inciso segundo del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil; al denunciarse que las resoluciones impugnadas han inaplicado los artculos mil noventisiete, mil noventiocho, mil noventinueve, dos mil doce, dos mil trece, dos mil catorce y dos mil diecisis del Cdigo Civil; toda vez que dichas normas estn referidas al concepto o definicin de la hipoteca, las verdaderas formalidades que ste derecho real de garanta debe contener, los requisitos para su validez, el carcter de la hipoteca, el principio de publicidad que se adquiere con la inscripcin de la hipoteca, la presuncin de certeza y las consecuencias vlidas de las inscripciones mientras no sean rectificadas o declaradas judicialmente su invalidez, todo lo cual no ha sido tenido en cuenta por los juzgadores porque pese al contenido de tales dispositivos, stos han considerado invlida la hipoteca del Banco recurrente; Y CONSIDERANDO: Primero.- Que, los artculos mil noventisiete y mil noventiocho del Cdigo Civil, establecen que slo procede la afectacin de un inmueble en garanta en cumplimiento de una obligacin, cuando sta se constituye en la forma prevista por la ley o cuando la ley reconozca expresamente este derecho; Segundo.- Que, del escrito postulatorio que corre a fojas treinticinco, subsanado a fojas cuarentisiete, se advierte que el Banco Santander Central Hispano -Per interpone demanda de Tercera Preferente de Pago solicitando que en el proceso sobre Ejecucin de Garantas seguido por el Banco Internacional del Per -INTERBANK - contra Fbrica de Licores Arequipa Sociedad de Responsabilidad Limitada y Tula Irene Sotomayor Saavedra, se suspenda el pago a la mencionada entidad bancaria y que con el producto del remate, en forma preferencial, se le pague primero la suma de cincuenticinco mil novecientos dos dlares americanos con cuarentids centavos de dlar; sealando, que la intervencin preferente invocada es legtima no slo por el hecho de tener una hipoteca en primer rango constituida por la demandada Tula Irene Sotomayor Saavedra a su favor, sino tambin porque existe un crdito impago a la fecha, por lo que es de aplicacin el artculo setecientos veintisis del Cdigo Procesal Civil; Tercero.- Que, en el caso sub examen, las instancias de mrito han concluido que la validez y eficacia de la hipoteca constituida por Escritura Pblica del veintisiete de julio de mil novecientos noventicinco, el cual es presentado por el Banco tercerista para sustentar su derecho preferente de pago, ya ha merecido pronunciamiento judicial firme en el proceso de ejecucin de garantas iniciado por ste, en el cual por sentencia ejecutoriada se ha determinado que dicha garanta real no cumple con el requisito establecido en el artculo mil cien del Cdigo Civil, toda vez que en su constitucin no se ha identificado concretamente el bien inmueble objeto del gravamen; por lo que si bien es cierto que la hipoteca an se mantiene inscrita en los Registros Pblicos, sin embargo, por adolecer de un vicio intrnseco o estructural en su constitucin, no surte sus efectos como una garanta real; consiguientemente, no puede servir para otorgar derecho preferente de pago a favor del banco demandante, ms an, si el defecto anotado en la Hipoteca no ha sido subsanado, por cuanto hasta la fecha no ha extendido la respectiva Escritura Pblica aclaratoria; Cuarto.Que, bajo dicho contexto, es evidente que la hipoteca en que se sustenta la demanda de tercera de pago, no puede surtir sus efectos respecto de terceros y por tanto las normas cuya aplicacin se reclaman que estn referidas a la hipoteca, formalidad y validez
El Peruano Jueves 1 de junio de 2006
de la misma, as como a los principios regstrales de publicidad,
legitimacin, buena fe pblica registral y prioridad de rango, no guardan nexo de causalidad con los hechos establecidos en el presente proceso, ya que dicha hipoteca no ha sido constituida en la forma prevista por la ley y no puede dar origen la preferencia de pago invocada; Quinto.- Por las consideraciones expuestas y en aplicacin de lo dispuesto en el artculo trescientos noventisiete del Cdigo Procesal Civil; declararon INFUNDADO el recurso de casacin interpuesto por Alfonso Lazo Herrera en su calidad de abogado y apoderado del Banco de Crdito del Per; en consecuencia, NO CASARON la resolucin de vista de fojas trescientos cinco, su fecha veintiuno mayo del dos mil cuatro; CONDENARON al banco recurrente al pago de las costas y costos originados en la tramitacin del recurso; as como a la multa de dos Unidades de Referencia Procesal; DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano; bajo responsabilidad; en los seguidos por el Banco de Crdito del Per con Fbrica de Licores Arequipa Sociedad de Responsabilidad Limitada y otros, sobre Tercera Preferente de Pago; y los devolvieron.- SS. ECHEVARRIA ADRIANZEN, TICONA POSTIGO, LOZA ZEA, SANTOS PEA, PALOMINO GARCIA C-51091
CAS. N 1908-2004 PIURA. Ejecucin de Contratos y
otros. Lima, cinco de octubre del dos mil cinco.- LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA, en la causa vista en audiencia pblica de la fecha emite la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin, interpuesto por la actora Empresa de Servicios "Garbo" Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada, contra la sentencia de vista de fojas cuatrocientos cuarenta, su fecha treintiuno de mayo del dos mil cuatro, que Confirmando la apelada de fojas trescientos noventisiete, fechada el treinta de enero del dos mil cuatro, declara Infundada la demanda; en los seguidos por la Empresa de Servicios Garbo Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada contra la Municipalidad Provincial de Piura y otra sobre Ejecucin de Contrato y otros; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: La Corte mediante resolucin de fecha veintisiete de agosto del dos mil cuatro, ha estimado procedente el recurso slo por la causal de contravencin de las normas que garantizan el derecho a un debido proceso, expresando el recurrente como fundamentos: a) que la sentencia de vista es nula al no contener en su motivacin un pronunciamiento expreso respecto de cada una de las pretensiones planteadas en el petitorio, entre los que se comprende, por ejemplo, el pago de una indemnizacin que no ha sido amparada, sin expresar una razn que justifique tal decisin jurisdiccional; dicha omisin acarrea tambin la nulidad de la resolucin superior, pues al confirmar la apelada, soslaya este vicio que afecta la garanta del debido proceso referida a la motivacin de las resoluciones judiciales, b) que se incurre en nulidad al no haberse actuado un medio probatorio ofrecido en la demanda y admitido por el Juzgado, esto es, el reconocimiento de la firma del ingeniero Alfonso Barrueto Torres sobre la memoria descriptiva valorizada de las edificaciones que fueron construidas en el terminal terrestre, pruebas destinadas a acreditar que la recurrente s cumpli con sus prestaciones contractuales; esta omisin afecta de nulidad a las resoluciones de mrito ya que se ha sentenciado la causa sin haberse agotado la actividad probatoria; y, c) no se ha valorado en su integridad todos los medios probatorios ofrecidos en la demanda, como los que estaban destinados a acreditar su pretensin indemnizatoria, los incumplimientos imputados a la demanda y que la recurrente s cumpli con sus prestaciones; y, d) la Sala tampoco ha tomado en cuanta todos los agravios alegados en la apelacin de la sentencia, por lo que no ha dado respuesta a ellos al expedir la resolucin de mrito; CONSIDERANDO: Primero.- Que, la recurrente denuncia como primer agravio, tal como se indica en el agravio a) de la presente resolucin, la falta de pronunciamiento expreso por parte de los juzgadores respecto de cada una de las pretensiones planteadas en la demanda, en especial en cuanto a la pretensin de indemnizacin por daos y perjuicios; que, al respecto, de autos fluye que la demanda de fojas ciento cuarentisis expone las siguientes pretensiones: i) la ejecucin de obligaciones contractuales derivadas del contrato de Concesin para la Explotacin de Servicios en el Mini Terminal Terrestre "El Bosque"; ii) la restitucin inmediata de los derechos contractuales; y, iii) la indemnizacin por daos y perjuicios; Segundo.- Que, siendo estas las pretensiones de la demanda, el A Quo en su sentencia de fojas trescientos noventisiete, la ha declarado infundada en todos sus extremos al llegar a la conclusin final de que el contrato cuya ejecucin se pretende ha sido resuelto, previo proceso administrativo, por la Municipalidad demandada, debido a que la empresa actora ha incumplido con las obligaciones que le correspondan como concesionaria, expresando el A Quo los fundamentos que le permiten llegar a dicha conclusin; Tercero.- Que, si bien es cierto, del anlisis de la parte considerativa de la referida sentencia no se aprecia la existencia de alguna consideracin expresa sobre la pretensin indemnizatoria, debe indicarse que dicha omisin, en aplicacin del principio de subsanacin previsto en el artculo ciento setentids del Cdigo Procesal Civil, no es suficiente para producir la nulidad de la sentencia apelada as como la de