MINUTA DE COMPRA-VENTA DE UN DEPARTAMENTO SIGNADO CON EL N 4 A

4 DEL AGRUPAMIENTO RESIDENCIAL PASCUAL SACO OLIVEROS, MZ/4, LOTE

1, QUE OTORGA DON MARCOS MIGUEL AUGUSTO RONCALB ZUIGA A FAVOR
DE
DOA
FIORELLA
LISSETTTE
SALAZAR
OBLITAS.=========================================
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Conste por el presente, una de COMPRA-VENTA DE UN DEPARTAMENTO
SIGNADO CON EL N 4 A 4, DEL AGRUPAMIENTO RESIDENCIAL PASCUAL
SACO OLIVEROS , MZ/4, LOTE 1, que celebra de una parte en calidad de
VENDEDOR DON MARCOS MIGUEL AUGUSTO RONCAL ZUIGA, identificado
con DNI N 07603570, soltero, empleado, con domicilio en JR. FRANCISCO DE
ZELA N 2158, DISTRITO DE LINCE, PROVINCIA DE LIMA, DE TRANSITO POR
ESTA LOCALIDAD, y de otra parte en calidad de COMPRADOR a DOA
FIORELLA LISSETTTE SALAZAR OBLITAS, identificado con DNI N 44399274,
soltera, empleada, con domicilio en JR/ MADRE DE DIOS N 140 DEL
DISTRITO Y PROVINCIA DE BAGUA, DEPARTAMENTO DE AMAZONAS; en los
trminos
siguientes:=======================================
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PRIMERO: Mediante el presente Minuta, el vendedor cede en calidad de
venta real y enajenacin perpetua a favor de SU COMPRADOR, UN
DEPARTAMENTO DE SU PROPIEDAD, signado con el N 4 A 4, del
AGRUPAMIETO RESIDENCIAL PASCUAL SACO OLIVEROS , MZ/4, LOTE 1, EDF
PIS/REF. 4, del distrito y Provincia de CHICLAYO, del departamento de
LAMBAYEQUE, el rea superficial del departamento, es de 107.00 m2, con
las caractersticas, dimensiones, especificaciones tcnicas y otros, constan
en la PARTIDA REGISTRAL P10085183, del Registro de Predios Urbanos, de la
oficina
Registral
de
Chiclayo.
Zona
Registral
Segunda
Cede
Chiclayo.========================================
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SEGUNDO: El precio de la venta del inmueble materia del presente contrato,
las partes de comn acuerdo, lo han pactado en la suma de CINCUENTA MIL
Y 00/100 DLARES AMERICANOS (US$ 50,000.00), que los contratantes
manifiestan que el valor de la venta mencionada, se encuentra totalmente
cancelada, a su entera y completa satisfaccin de las partes contratantes,
en caso de haber diferencia entre el inmueble o departamento N 4 A 4, las
partes se hacen mutua y recproca donacin, con el precio pagado,
considerndole el precio legal y justo, no obrando causal alguna de nulidad,
de
acuerdo
al
Cdigo
Civil,
sobre
esta
formalidad
de

contrato.=========================================
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TERCERO: La venta comprende todo los derechos legales de propiedad,
como son: usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas; se deja
expresa constancia que el inmueble corresponde a una propiedad horizontal,
porque est sujeto a un reglamento de propiedad horizontal y reglamento
interno, de acuerdo a ley de la propiedad horizontal. ==============
CUARTO: El VENDEDOR, se compromete a suscribir la Escritura Pblica de
Compra Venta, o de ratificacin de venta de la presente minuta, a su
comprador, quien a su vez, acepta dicho compromiso, ya que conoce el
estado fsico legal del inmueble que adquiere, mediante esta Minuta.
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QUINTO: La COMPRADORA el da de la fecha de la presente Minuta toma
posesin inmediata del inmueble en forma pblica y pacfica la cual ha sido
entregada por parte del vendedor.========
SEXTO: Los CONTRATANTES, para el cumplimiento de la clusula cuarta de la
presente Minuta, se someten a la competencia jurisdiccional de la ciudad de
CHICLAYO, distrito judicial de LAMBAYEQUE, o por cualquier controversia que
la presente Minuta se sujeta a la competencia jurisdiccional.
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Luego que las partes de haber ledo las clusulas del presente Minuta y
estando conforme con cada una de ellas firma e imprimen su huella digital
en seal de conformidad.
Chiclayo, 09 de mayo del 2013
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Marcos Miguel Augusto Roncal Zuiga
Salazar Oblitas
DNI N 07603570

Fiorella Lissettte
DNI N 44399274