Amortizacin Aplicaciones

Financiamiento popular

Tanomoshi es una forma de ahorro, de procedencia japonesa que se

practica en el pas, entre personas que se tienen confianza y como tal se
confan entre ellos su dinero que mensualmente van depositando y cada mes
el pozo es asignado a quien en sobre cerrado ofrece una mayor cuota
adicional por hacerse de dicho pozo.
As por ejemplo para un pozo de 1000$, con diez personas, cada una debe
dar 100$ por mes, pero si quiere llevarse la bolsa del mes, debe ofrecer un
monto adicional a su cuota mensual que como mnimo debe ser de 10$, el
que ofrezca ms se lleva el pozo de dicho mes. Este monto adicional ms su
cuota tiene mantenerlo desde que se hace de la bolsa, hasta la finalizacin
del mismo, en este caso 10 meses.
El promotor es el que se lleva la primera bolsa o sea los 1000$ y su cuota es
100$ durante todo el proceso, su responsabilidad es realizar las juntas
mensuales en fechas especficas y garantizar el pago de la bolsa a que gane,
como tal si falta que pague alguien el lo asume.
Considerando un grupo que participa de esta modalidad informal de ahorro
en la forma explicada en el ejemplo y asumiendo que los montos adicionales
ofrecidos por los participantes ha sido 40,30,30,30,20,20,20 y 10$,
respectivamente.

Calcular cual es la tasa de inters anual que se paga al ltimo de

los participantes cuando se lleva la ltima bolsa.
Cul es el tasa de inters anual que paga por el dinero el que se
adjudica al participante que se lleva la segunda bolsa?
Solucin.
Segn las reglas de asignacin de la junta popular, cada mes se ir
asignando a cada uno de los participantes de acuerdo con oferta de pago por
tener prioridad en la asignacion de la bolsa del mes. La secuencia de
asigancion es como se muestra en el siguiente cuadro.
Como puede notarse cada mes se va incrementando la bolsa, siendo que la
primera bolsa se asigna al organizador y los siguientes segn la oferta que
realicen, en el juego simulado la mayor bolsa que se asigna al final es de
1210.

Mes

Participa
nte

10

1
2
3

100
100
100

100
140
100

100
140
130

100
140
130

100
140
130

100
140
130

100
140
130

100
140
130

100
140
130

100
140
130

4
5
6
7
8
9

100
100
100
100
100
100
100

100
100
100
100
100
100
100

100
100
100
100
100
100
100

130
100
100
100
100
100
100

130
130
100
100
100
100
100

130
130
120
100
100
100
100

130
130
120
120
100
100
100

130
130
120
120
120
100
100

130
130
120
120
120
110
100

130
130
120
120
120
110
110

104
0 1070

110
0

113
0

115
0

117
0 1190

10

Bolsa mensual

1000

120
0 1210

Considrese f=100

Realizando los calaculos de la ultima ecuacin, se obtiene que la tasa de

interes ser del 4%, sin embargo debe hacerse notar que esta tasa es
mensual, por lo que su valor anualizado es 60.1%
b. El flujo que corresponde al segundo participante es el siguiente

Llevando todos los egresos y ingresos al tiempo cero:

Se obtiene el valor de i, que en este caso es 8.4%, que igualmente es

mensual, por lo que el interes anual es 163%

Crdito popular (Informacin obtenida de la pagina web MIVIVIENDA)

El Nuevo Crdito MIVIVIENDA, es un producto del Fondo MIVIVIENDA S.A. que

se ofrece a travs de las diversas Instituciones Financieras del mercado local,
(Bancos, Financieras, Edpymes, Cajas Municipales de Ahorro y Crdito, Cajas
Rurales de Ahorro y Crdito, Cooperativas de Ahorro y Crdito o Empresas
Administradoras Hipotecarias). Para acceder al Nuevo Crdito MIVIVIENDA
usted debe de cumplir con los siguientes requisitos:

Ser mayor de edad, independientemente del estado civil.

Ser calificado como sujeto de crdito por la Institucin Financiera

 No ser propietario de otra vivienda en cualquier localidad del

pas.
No haber adquirido vivienda financiada con recursos del Estado
Contar con una cuota mnima inicial del 10% del valor de la
vivienda.
Si financia su crdito a un plazo igual o mayor a 10 aos, podr acceder al
Premio al Buen Pagador, cuyo valor es de S/. 12,500 (doce mil
quinientos nuevos soles), siempre que el beneficiario cumpla con cancelar
puntualmente sus cuotas.
El Nuevo Crdito MIVIVIENDA puede ser solicitado en soles y al plazo que ms
se acomode a sus necesidades y posibilidades de pago, dicho plazo puede
ser entre 10 y 20 aos.
Al respecto ha ingresado a la pagina web de MIVIVIENDA y ha usado su
simulador

Completar la tabla informativa.

Elaborar un cronograma de pagos ajustado de los seis primeros
meses, si el crdito lo obtuvo el primer da del ao y lo debe
pagar los das 25 de cada mes.
Calcular el nuevo valor de cada cuota si solicita dos meses de
gracia.
Si la finalizar el sexto mes e inmediatamente despus de haber
pagado su cuota de dicho mes, decide vender la propiedad, y
solo quiere recuperar lo que ha invertido a la fecha Cunto le
solicitara al nuevo propietario? La condicin es que el nuevo
propietario asuma la deuda.

Producto

Moneda

Tasa

Plazo

aos