Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales

Licenciatura en Ciencias Jurdicas y Sociales

Derecho Mercantil III
M.A Enrique F. Snchez Usera

PRONTUARIO
CONTRATOS MERCANTILES

Glvez

Ricardo Godoy Becker

Daniela Mara Hernndez
Shirley Ivonne Jui Leal
Julio Enrique Rodrguez

Pelez
Guerra

Enrique Ruiz-Matamoros
Pablo Israel Tom Lau

Guatemala de la Asuncin, 27 de octubre de 2010.

INDCE
Contrato de promesa
Contrato de opcin
Contrato de compraventa
Compraventa a plazo
Compraventa establecimiento mercantil
Compraventa con arras
Compraventa internacional
Contrato de Diu dilligence
Contrato suministro
Contrato estimatorio
Contrato depsito
Contrato apertura de crdito
Crdito con garanta
Crdito al descubierto
Crdito cuenta corriente
Contrato de descuento
No cartaceo
cartaceo
Contrato Garaje
Contrato de parqueo
Contrato cuenta corriente
Contrato participacin
Contrato carta orden de crdito
Contrato carta de crdito
Contrato de fianza
Contrato arrendamiento de obras y servicios
Contrato de ingeniera -engeeneringContrato de hospedaje
Contrato de seguro
Seguro de daos
Seguro contra incendios
Seguro de transporte
Seguro agrcola y ganadero
Seguro contra la responsabilidad civil
Seguro de personas
Contrato de know-how

Contratos de transporte
Transporte de personas
Transporte de cosas
Transporte martimo
Fletamento
Arrendamiento de buque
Time Charter
Contrato mercantil sin desplazamiento de posesin en
garanta de deuda mercantil.
Examen de garantas mobiliarias
Prenda
Prenda sin desplazamiento
Anlisis de la ley de garantas mobiliarias Decreto
nmero 51-2007
Contratos de Comisin, agencia y mediacin o corretaje
Contrato de comisin
Contrato de agencia
Contrato de corretaje y mediacin
Contratos Burstiles
Contrato de comisin burstil u orden de bolsa
Compraventa mercado de valores
Oferta pblica de adquisicin de acciones OPACuenta corriente de valores
Depsito y administracin de valores
Gestin de carteras
Contratos Informticos
Contrato sobre software
Mantenimiento computacional
Mantenimiento informtico
Desarrollo de programas
Hosting o Almacenamiento web
Del uso de programas o licencia software
Arrendamiento- leasingCompraventa equipo informtico
Contrato de concesin mercantil, delegacin y franquicia
Concesin mercantil
Delegacin
Franquicia

Promesa

CONTRATO DE PROMESA
CONCEPTO

Es aquel contrato en el que las partes pactan celebrar un contrato en un futuro,

determinado, licito y posible, ya sea porque no pueden o no quieren en ese
momento. El contrato que prometen celebrar es distinto al de la promesa.
NATURALEZA
Tiene naturaleza mercantil desde la perspectiva de que el contrato futuro de
compraventa a que se refiere lo sea.
CARACTERSTICAS
Consensual
Principal
Preparatorio
Tpico
Bilateral
ELEMENTOS
Subjetivo o personal: El promitente vendedor o persona que
promete el otorgamiento del contrato y promisario comprador o
persona a cuyo favor se promete la celebracin del contrato definitivo.
Deben ser capaces o con la intervencin de los padre, tutor, mandatario,
representante.
Objetivo o real: el objeto del contrato no puede ser otro que la
celebracin en el futuro del contrato definitivo, el cual debe ser lcito y
posible.
Formal: el contrato de promesa carece de forma propia y debe tener la
misma forma que el contrato definitivo que se va a celebrar en un
futuro.
OBLIGACIN DEL PROMITENTE VENDEDOR: Vender el bien pactado en el
contrato.
OBLIGACION DEL PROMISARIO COMPRADOR: Comprar el bien pactado.
EXTINCIN: como consecuencia del cumplimiento se extingue ipso jure el
contrato de promesa por haber alcanzado su finalidad.
PARTICULARIDADES: No es un precontrato. No est sujeto a plazo. Se aplican
supletoriamente los artculos del Cdigo Civil (1674 al 1685) al del Cdigo de
Comercio.

CLASES: unilateral (opcin) y bilateral (promesa).

NUMERO UNO (1) El veintiuno de de agosto del ao dos mil diez,
comparecemos el Seor: CARLOS IVAN TOM KRAUDY, de cincuenta y cinco
aos de edad, casado, Guatemalteco, empresario y de este domicilio, quien se
identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guion Uno (A-1) y de
registro numero ciento veintin mil cuatro (121,004), extendida por el Alcalde
Municipal de esta ciudad capital del Departamento de Guatemala, quien acta
EN CALIDAD DE Representante Legal de la Entidad,
COMERCIALES,

SOCIEDAD

ANONIMA, calidad

TRANSACIONES

que acredita con

el

nombramiento contenido en acta notarial de fecha veinte de de agosto del dos

mil nueve por la Notaria Daniela Hernndez Glvez. Y por la otra parte el Seor
ROBERTO GONZALEZ RODRIGUEZ, de veintiocho aos de edad, soltero
Guatemalteco, empresario, con domicilio en el departamento Guatemala quien
se identifica con la cedula de vecindad A guion uno (A-1) y registro doscientos
mil cuatro (200.004), extendida por el alcalde municipal de Guatemala. Los
comparecientes me aseguran y confirman ser de los datos de identificacin
personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que
por el presente instrumento celebran CONTRATO DE PROMESA MERCANTIL,
de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA. - TRANSACIONES
COMERCIALES, SOCIEDAD ANONIMA. Se compromete a vender al Seor
ROBERTO

GONZALEZ

RODRIGUEZ,

que

promete

comprar

cien

computadoras marca Dell, modelo MXP, por el precio y las condiciones que en
las siguientes clausulas. SEGUNDA.

El precio de la compraventa es de

ochocientos mil quetzales exactos (800,000.00), que el Seor Roberto Gonzlez

Rodrguez deber entregar a TRANSACCIONES COMERCIALES, S.A. De la
siguiente forma: a) En este acto y en efectivo, el Seor Roberto Gonzlez
Rodrguez entregara a TRANSACCIONES COMERCIALES, S.A. el diez por ciento
(10%), del total del valor de la mercadera que equivale a ochenta mil
quetzales

(80,000.00),

en

concepto

de

arras,

que

TRANSACCIONES

COMERCIALES S.A. recibe a su entera satisfaccin, sirviendo el presente

documento de fiel y eficaz carta de pago de la expresada cantidad. b) El seor
Roberto Gonzlez Rodrguez deber pagar a TRANSACCIONES COMERCIALES
S.A. en el momento de perfeccionar este contrato, con la entrega por el

comprador de la cosa vendida, la cantidad de setecientos veinte mil quetzales

exactos. (720,000.00). TERCERA.- La promesa de compraventa deber
llevarse a efecto con la entrega de los bienes y el pago del precio restante en
el plazo de 4 meses contados a partir de la fecha de este contrato, debiendo
realizar dicha entrega y el pago del precio al da siguiente de aquel de que
alguno de los contratantes requiera al otro tal objeto. CUARTA. Si se
incumpliese la promesa de compraventa objeto del presente contrato, se
tendr en cuenta las siguientes normas: a) Si la causa del incumplimiento no es
por circunstancias que los contratantes hubieran previsto quedarn desligados
de

su

respectiva

TRANSACCIONES

promesa

COMERCIALES

obligacin
S.A.

consiguiente.

deber devolver al

En

este

Seor

caso

Roberto

Gonzlez Rodrguez la cantidad de ochenta mil quetzales (80,000.00), que en

este acto ha recibido. b) Si la causa del incumplimiento fuera debido a alguno
de los contratantes y causada por l, si la culpa recayese en TRANSACCIONES
COMERCIALES S.A. deber reintegrar al Seor Roberto Gonzlez Rodrguez la
cantidad de ochenta mil quetzales (Q.80,000.00) de l recibidas y adems
entregara como indemnizacin por daos y perjuicios la cantidad de ochenta
mil quetzales (Q.80,000.000), si el incumplimiento se debiera al Seor Roberto
Gonzlez Rodrguez este perder la cantidad de cien mil quetzales (Q.
80,000.00), que a cuenta del precio pactado y en este acto entrega a
TRANSACCIONES COMERCIALES, S.A. cuya cantidad quedar en propiedad de
TRANSACCIONES COMERCIALES, S.A. quien quedar libre obligacin pudiendo
disponer libremente de los bienes objeto del contrato. QUINTA. Hasta que no
se produzca la efectiva compraventa los bienes prometidos continuarn en
poder y posesin de TRANSACCIONES COMERCIALES, S.A. SEXTA.- Todos los
impuestos, corretajes y dems gastos, que se orienten por la constitucin,
cumplimiento extincin de este contrato, tanto judiciales como extrajudiciales
sern a cargo de quien la ley seale. SEPTIMA.- Las partes renuncian al fuero
de su domicilio y se someten a la jurisdiccin de los juzgados de la ciudad de
Guatemala, departamento de Guatemala. OCTAVA.- Este contrato tiene
carcter mercantil y se regir por sus propias clausulas y en su defecto por el
cdigo de comercio, leyes especiales y usos mercantiles. NOVENA.- las partes
manifestamos que aceptamos los trminos y condiciones convenidas y
estipuladas en el presente contrato el cual hemos ledo ntegramente y bien

enterados de su contenido, ovejo, validez y naturaleza Lo aceptamos y lo

firmamos.

Opcin

CONTRATO DE OPCIN
CONCEPTO
Es aquel contrato por el que una parte (promitente) concede a otra (optante) la
facultad exclusiva de decidir sobre la celebracin o no de otro contrato, que ha
de realizarse en un plazo cierto y en unas determinadas condiciones, mediante
precio que puede convertirse en precio de la compraventa o parte del mismo si
se perfecciona el contrato.
NATURALEZA
Tiene naturaleza mercantil desde la perspectiva de que el contrato futuro de
compraventa a que se refiere lo sea.
CARACTERSTICAS
Consensual
Principal
Preparatorio
Tpico
Unilateral
ELEMENTOS
Subjetivo o personal: El promitente quien concede el contrato y la
optante que decide la celebracin del contrato.

Objetivo o real: el objeto del contrato no puede ser otro que la

celebracin en el futuro del contrato definitivo, el cual debe ser lcito y
posible.
Formal: el contrato de promesa carece de forma propia y debe tener la
misma forma que el contrato definitivo que se va a celebrar en un
futuro.
OBLIGACIONES DEL PROMITENTE

 Mantener la oferta durante el plazo convenido a favor del optante.

No enajenar a un tercero el bien sobre el que recae la opcin
Vender cuando el optante ejercite la opcin.
OBLIGACIONES DEL OPTANTE
Cuando el contrato se ha pactado el pago de un precio el optante resulta
obligado a realizar el pago en el momento convenido.
EXTINCIN
Termina si transcurre el plazo de la opcin sin que el optante ejercite el
derecho y el que lo concede queda liberado.
Cuando se cumple ya que el optante ejercita su derecho, sin ser precisa
la aceptacin por parte del promitente.
CLASES DE CONTRATO DE OPCIN
Contratos estandarizados: son aquellos que se negocian en alguna
bolsa o mercado de valores establecido y cuyas caractersticas estn
definidas de antemano y los participantes no las negocian libremente, si
no que se apegan a modelos aprobados por la bolsa donde se negocian.
Este tipo de contrato tiene la ventaja de que se evita el riesgo de
contraparte.
Contratos no
estandarizados: son aquellos contratos que se
negocian libremente entre las partes y que no estn registrados en
ninguna bolsa o mercado de valores. Estos contratos tambin se
conocen como contratos fuera de mostrador.

NMERO DIEZ (10). En la ciudad de Guatemala, el once de agosto del ao

dos mil diez. ANTE M: Enrique Rodrguez Ruiz, Notario, Comparecen: por una
parte El seor MANUEL HERRERA MARTNEZ, de treinta y nueve aos de
edad, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, quien es persona
capaz civilmente y de mi anterior conocimiento, quien comparece como socia,
en uso de la razn social de: CONSTRUTIERRA y compaa Limitada, con
nombre comercial: Construtierra Ltda; constituida por el Infrascrito Notario, con
fecha uno de marzo del ao dos mil , en donde establece que los socios tendrn
el uso de la razn social, comprobando su personera con certificacin de su
nombramiento en el papel sellado de ley; representacin que a mi juicio es
suficiente para este acto y llena los requisitos de ley; y por la otra parte La
Seora: Mariana Garca de veintiocho aos de edad, soltera, comerciante,
guatemalteca, con domicilio en el Departamento de Guatemala, quin se
identifica con cdula de vecindad nmero de orden A guin once (A-1) y
registro doce mil ochocientos (12800), extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala del Departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran
hallarse en libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto
otorgan el CONTRATO DE OPCIN; contenido en las siguientes clusulas:
PRIMERA: Construtierra, es propietaria de la finca urbana numero quince (15),
folio dos, Libro uno, de Guatemala o sea un terreno situado en la quinta calle
once guin diez, de la zona diez, en el que se ha convenido hacer una
construccin segn planos y proyectos arquitectnicos de CONSTRUCTORA
Casa y el diseo estructural por el ingeniero Juan Pedro Alvarado Lpez, el

cual ser sometido a rgimen de propiedad HORIZONTAL, con el objeto de que

cada apartamento forme una finca separada dentro de dicho rgimen.
SEGUNDA: La compaa Construtierra, por este instrumento, otorga un
derecho de opcin a la Seora Mariana Garca, para qu si lo desee
adquiera por un precio de veinticinco mil quetzales, y por un plazo de
seis meses contados a partir del da de hoy: un apartamento identificado
con el nmero dos, lado SUR, en el edificio indicado en la Clusula PRIMERA, en
las siguientes condiciones: a) el apartamento tendr un rea aproximada de
CIENTO SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS y un espacio de estacionamiento
en el stano del edificio, localizado y delimita segn los planos respectivos, as:
PISO PRIMERO: SEGUNDO, LADO: SUR, colindando: Al Norte; con el apartamento
numero dos lado norte del mismo piso: AL ORIENTE Y PONIENTE a espacios
libres sobre los jardines y al LADO SUR, con espacio libre sobre los jardines
propios del edificio, en la parte superior con el apartamento numero uno lado
sur del piso; TERCERA: A) Plazo de la opcin: el plazo de la opcin de
compra ser de seis meses contados a partir de hoy. b) Precio de la Opcin:
la optante tendr derecho que se le promete en venta o compra si ya se
hubiere inscrito la propiedad horizontal, la propiedad objeto de esta opcin por
el precio total de VEINTICINCO MIL QUETZALES (Q. 25,000.00). C) Forma de
pago: se pagaran as: MIL QUETZALES (Q. 1,000.00) que ya se entregaron; MIL
QUINIENTOS QUETZALES AL FIRMAR LA PRESENTE ESCRITURA; (1,500.00); el
da SIETE DE NOVIEMBRE del presente ao se entregaran DOS MIL QUINIENTOS
QUETZALES (Q. 2,500.00); el SIETE DE MAYO DEL AO DOS MIL ONCE, DOS MIL
QUINIENTOS QUETZALES (Q. 2,500.00) al recibir el apartamento, es decir antes
de los dieciocho meses o sea que, a los DIECIOCHO MESES contados apartir de
hoy, debern estar completamente pagados los DIEZ MIL QUETZALES
(Q.10,000.00) que es el pago inicial. El saldo QUINCE MIL QUETZALES, que se
pagaran as: a) al contado al recibir el apartamento; o b) en un PLAZO no mayor
de SEIS MESES, en pagos mensuales de DOS MIL QUINIENTOS (Q. 2500.00)
cada uno. En estos pagos estn incluidos, abonos al capital, intereses y las
cuotas de administracin que se pagara en OCHENTA Y CUATRO CUOTAS
niveladas. Adems se cargara a dicha cuota lo que corresponde a impuestos de
tres por millar o seis por millar; renta inmobiliaria y agua en su caso. La optante
deber pagar la cuota nivelada y los dems impuestos y gastos, sin necesidad

de cobro requerimiento alguno en moneda legal de Guatemala, a partir del da

en que se entregue el apartamento. Los intereses quedaran automticamente
aumentados en el mismo porcentaje el da en que aumenten los intereses
bancarios en el pas, hacindose el ajuste que corresponda a las cuotas
niveladas establecidas; Dentro de un trmino se firmara el contrato de venta si
ya estuviere inscrita la propiedad horizontal. TERCERA: la seora Mariana
Garca, manifiesta que conoce la ubicacin en donde se construir el edificio y
que se le ha mostrado y explicado la perspectiva del mismo, sus planos y
distribucin de plantas, diseo arquitectnico del edificio y la planificacin
general, especificaciones de pisos, puertas, closets, etc., como se trata de
apartamento, la cocina estar equipada con gabinete, lava trastos, as como
todas las instalaciones necesarias en cocina y lavandera, con todo lo cual est
conforme y en consecuencia, acepta la presente OPCIN y en seal de ella y de
su obligacin de cumplir las condiciones establecidas en la clusula SEGUNDA,
literal

b) Construtierra retendr en calidad de ARRAS la cantidad de MIL

QUETZALES ( 1,000.00) el primer pago que se abonara al precio al formalizarse

la opcin y los cuales har suyos por daos y perjuicios, si la optante no
completa el valor del enganche en el trmino antes estipulado o si por su culpa
no se formalizara; CUARTA: el contrato que se celebre como consecuencia de
la presente opcin, tendr entre otras, las siguientes estipulaciones y normas:
A) Todo pago deber hacerlo LA OPTANTE, sin necesidad de cobro o de
requerimiento alguno, en moneda legal de Guatemala, en la ciudad de
Guatemala, en el lugar que por escrito se le indique, B) durante el plazo
estipulado para el pago del precio, los saldos de este devengaran y pagaran
intereses como se estipula en la Clusula SEGUNDA, literal b. C), La seora
Mariana Garca aceptara la cuenta que se demande. D) CONSTRUTIERRA podr
ceder, enajenar, descontar, pignorar o sub hipotecar el crdito relativo al saldo
del precio sin necesidad de aviso previo, ni posterior notificacin a la deudora.
E) Para garantizar el saldo del precio, los intereses, gastos y costas, la seora
Mariana Garca constituir a favor de CONSTRUTIERRA PRIMERA HIPOTECA
sobre la raz vendida. F) CONSTRUTIERRA podr dar por vencido el plazo de la
obligacin o cobrar ejecutivamente el saldo deudor en cualquiera de los casos
siguientes: 1) si la compradora dejare de pagar uno o ms de los abonos que se
estipulan. 2) Si el inmueble vendido fuere objeto de desmembracin,

enajenacin

gravamen

sin

la

previa

autorizacin

escrita

de:

CONSTRUTIERRA 3) si sobre el inmueble vendido recayere anotacin o

embargo; y G) La compradora renunciara al fuero de su domicilio y se sujetara
a los Tribunales de esta capital, lo que tambin es vlido para esta opcin. H)
Los gastos del presente contrato son por cuenta de la OPTANTE, as como los
de la formalizacin de la venta. I) si la optante para financiarse el pago del
saldo eligiere el sistema F.H.A. por dicha institucin. En este caso, se har
aplicacin de lo dispuesto en la Clusula TERCERA, liberal B) de Esta opcin. J)
CONSTRUTIERRA. Podr vender o ceder esta opcin sin previo aviso o
posterior notificacin a la optante y ser l mismo quien designe al NOTARIO
que deba autorizar las escritura que haya necesidad de suscribir. Como Notario
DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, que tuve a la vista las cdulas
de vecindad de los otorgantes y patente de comercio relacionados; b) que leo lo
escrito a los otorgantes y bien enterados de su contenido, valor y dems
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.

Compraven
ta

CONTRATO DE COMPRAVENTA

 CONCEPTO
Es aquel acuerdo de voluntades por medio el cual una parte, denominada
vendedor, transmite la propiedad de una cosa (bien mueble, inmueble, derecho
de crdito, derecho intelectual) y se obliga a entregarla a cambio de un precio
que pagar en dinero la otra parte, llamada comprador, que se compromete a
recibirla.
NATURALEZA
La naturaleza es consensual, sinalagmtica y no formal. La compraventa es un
contrato que transfiere la propiedad de la cosa objeto de la misma desde que
las partes convienen en cosa y recio, aunque no se entreguen todava los
bienes. La traslacin de dominio es obligatorio para que se entienda por
perfecta.
CARACTERISTICAS
Sinalagmtico
Bilateral
Consensual
Conmutativo
Oneroso
Principal
Traslativo del dominio
ELEMENTOS
Subjetivo o personal: comprador y vendedor (ser propietario de la
cosa) ambas personas deben ser capaces.
Objetivo o real: la cosa (bien mueble, inmueble, derecho de crdito,
derecho intelectual, cosas futuras) y el precio, que es la cantidad que el
vendedor acepta como equivalente al valor de la cosa vendida.
Formal: puede celebrarse vlidamente en cualquiera de las formas que las
partes convengan (libertad de forma). Puede ser en escritura pblica,
factura o ticket de compra o documento privado.
OBLIGACIONES DEL VENDEDOR: 1) conservar la cosa desde el momento de
la celebracin del contrato hasta el momento de la entrega. 2) Entregar la cosa
vendida. 3) Salvo pacto en contrario le corresponde los gastos de entrega de la
cosa. 4) saneamiento de la cosa vendida.
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: 1) pago del precio. 2) recibir la cosa.

 CLASES
-Compraventa de cosa presente
-Compraventa de cosas al gusto, ensayo
- Compraventa de cosa futura
-Compraventa
de
esperanza
incierta
- Compraventa sobre muestra
-Compraventa de cosas en trnsito
- Compraventa de cosas embaladas
-Compraventa a plazo, en efectico,
mixta
-Compraventa internacional o nacional
-Compraventa con arras, sin
arras,
-Compraventa directa o por comisionista
- Compraventa real, obligacional o con reserva de dominio
-Compraventa de bienes muebles o inmuebles
-Compraventa en Bolsa, establecimiento mercantil, despacho de agentes
mediadores, ferias o mercados.
-Compraventa con condicin suspensiva o resolutoria.

COMPRAVENTA INTERNACIONAL INCOTERMS

Trminos de comercio internacional. Son 13, estn divididos en 4 categoras,
cada una identificada por una letra.

1. GRUPO E
EXW: ex Works, El vendedor pone la mercanca a disposicin del comprador en
sus instalaciones: fbrica, almacn, etc. Todos los gastos a partir de ese
momento son por cuenta del comprador.

2. GRUPO F:
FCA: free carrier, El vendedor se compromete a entregar la mercanca en un
punto acordado dentro del pas de origen. Se hace cargo de los costes hasta
que la mercanca est situada en ese punto convenido.
FAS: free alongside ship, utlizado en Guatemala, El vendedor entrega la
mercanca en el muelle pactado del puerto de carga convenido; esto es, al lado
del barco.

FOB: free on board, utilizado en Guatemala, El vendedor entrega la mercanca

colgada de la gra que realiza la carga de la mercanca, cuando la carga ha
sobrepasado la borda del buque en el puerto acordado. El vendedor contrata el
transporte a travs de un transitario o un consignatario, pero el coste del
transporte lo asume el comprador.

3. GRUPO C:
CFR: cost and freight, usado en Guatemala. El vendedor se hace cargo de todos
los costes, incluido el transporte principal, hasta que la mercanca llegue al
puerto de destino. Sin embargo, el riesgo se transfiere al comprador en el
momento que la mercanca pasa la borda del buque, en el pas de origen.

CIF: Cost, insurance and freight, utilizado en Guatemala, El vendedor se hace

cargo de todos los costes, incluidos el transporte principal y el seguro, hasta
que la mercanca llegue al puerto de destino.

CPT: Carriage Paid To, El vendedor se hace cargo de todos los costes, incluido
el transporte principal, hasta que la mercanca llegue al punto convenido en el
pas de destino. Sin embargo, el riesgo se transfiere al comprador en el
momento de la entrega de la mercanca al transportista dentro del pas de
origen.

CIP: Carriage and Insurance Paid, el vendedor se hace cargo de todos los
costes, incluidos el transporte principal y el seguro, hasta que la mercanca
llegue al punto convenido en el pas de destino. El riesgo se transfiere al
comprador en el momento de la entrega de la mercanca al transportista
dentro del pas de origen. Aunque el seguro lo ha contratado el vendedor, el
beneficiario del seguro es el comprador.

4. GRUPO D:

DAF: Delivered At Frontier, el vendedor asume los costes hasta la entrega de la

mercanca en el lugar convenido. Como vendedor y comprador comparten los
gastos del transporte principal, suelen contratarlo a travs de transportistas o
transitarios.

DES: Delivered Ex Ship, el vendedor se hace cargo de todos los costes,

incluidos el transporte principal y el seguro (que no es obligatorio), hasta que la
mercanca se entrega en el puerto de destino). Los riesgos tambin los asume
hasta ese momento.

DEQ: Delivered Ex Quay, el vendedor se hace cargo de todos los costes,

incluidos el transporte principal y el seguro (que no es obligatorio), hasta que la
mercanca se coloca en el muelle del puerto de destino. Tambin asume los
riesgos hasta ese momento.

DDU: Delivered Duty Unpaid, el vendedor se hace cargo de todos los costes y
asume el riesgo hasta que la mercanca est situada en el punto convenido del
pas de destino.

DDP: Delivered Duty Paid, el vendedor paga todos los gastos hasta dejar la
mercanca en el punto convenido en el pas de destino. El comprador no realiza
ningn tipo de trmite. Los gastos de aduana de importacin son asumidos por
el vendedor.

Compraven
ta a plazo

NUMERO UNO (1).

En la ciudad de Guatemala el 26 de Agosto de dos mil

ocho, ante m, ENRIQUE RUIZ MATAMOROS, Notario, comparece, por una

parte, el seor JUAN CARLOS PLATA ,de 40 aos de edad, casado,

guatemalteco, futbolista, de este domicilio, persona de mi conocimiento, quien

de todas formas se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A
guin uno (A-1) y de registro cuatrocientos setenta y ocho mil setecientos
sesenta y dos (478,762), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,
Departamento de Guatemala, la cual tuve a la vista, quien acta en su calidad
de

administrador

nico

Representante

legal

de

CONSTRUCCIONES, SOCIEDAD ANNIMA, calidad

la

entidad

SUPER

acredita con el acta

notarial de su nombramiento, Autorizada en esta ciudad el veinte de agosto de

dos mil diez, por el Notario Humberto Moran Vsquez, documento que se
encuentra inscrito en el Registro Mercantil General de la Repblica bajo el
nmero trescientos diecinueve mil doscientos diecinueve (319219), folio 3 del
libro doscientos cuarenta y siente (247) de Auxiliares de Comercio. Y, por la
otra parte, el seor AQUILES PINTO FLORES, de cuarenta y cinco aos de
edad, casado, guatemalteco, CONSTRUCTOR, de este domicilio, quien se
identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (A-1) y de
registro seiscientos cincuenta y dos mil novecientos treinta y tres (652,933),
extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala,
la cual tuve a la vista. Me aseguran ser de las generales indicadas, as como
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y otorgan el CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE BIENES MUEBLES, CON RESERVA DE DOMINIO que se
contiene en las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor JUAN
CARLOS PLATA, (que en lo que sigue de este instrumento se denominar el
vendedor), que por el precio de NOVECIENTOS MIL QUETZALES (Q.
900,000.00), MS EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA), que se le
pagar en la forma, modo y tiempo que adelante se estipula, le vende al seor
AQUILES PINTO FLORES, (que en este instrumento se llamar el comprador),
la siguiente maquinaria y equipo de su propiedad: i) Una asfaltadora marca
Barber Greene, Modelo BG doscientos sesenta B (260B), serie ochocientos
treinta y tres (833), con un valor individual de CUATROCIENTOS VEINTICINCO
MIL QUETZALES, ms el IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). ii) Un rodo
compactador Tamdem, marca Caterpillar CB quinientos treinta y cuatro (CB
534), con un valor individual de DOSCIENTOS OCHENTA MIL QUETZALES
(Q. 195,000.00) ms el IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). iii) Y, un rodo
compactador Tamdem, marca Bomag, BW ciento sesenta y uno ADS (BW 161

ADS), con un valor individual de CIENTO NOVENTA Y CINCO

MIL

QUETZALES (Q.195,000.00), ms el IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA) .

SEGUNDA: La venta se hace bajo el pacto de reserva de dominio, en tanto el
comprador no pague la totalidad del precio, incluyendo en la venta,

todo

cuanto de hecho y por derecho corresponde a la maquinaria y equipo antes

descritos. TERCERA: El precio estipulado, lo pagar el comprador as: a) un
primer pago por la suma de CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL QUETZALES
EXACTOS (Q. 450,000.00) los cuales el comprador ha hecho efectivos el da
de hoy, por medio del cheque nmero cero cuatro millones quinientos setenta y
nueve mil ciento cincuenta y nueve (04579159) del Banco G&T Continental,
Sociedad Annima, y los cuales el vendedor declara tener recibidos a su entera
satisfaccin salvo buen cobro. b) Dos abonos mensuales y consecutivos de
DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL QUETZALES EXACTOS, CADA UNO (Q.
225,000.00), pagaderos el veintids de cada mes a partir del veintids de
cada mes, empezando en diciembre de dos mil ocho. c) La parte compradora
reconoce expresamente que el vendedor podr cobrarle un recargo de intereses
en mora equivalente al tres por ciento (3%) mensual, el que ser aplicable
despus de dos das de atraso en el pago de cualquiera de los abonos
mensuales pactados. CUARTA: Todo pago lo har el comprador sin necesidad
de cobro ni requerimiento alguno, en la residencia de la vendedora, cuya
direccin es diecisiete avenida nmero veintisis gui setenta y cinco de la
zona once, Centro Comercial Novicentro, segundo nivel, local nmero veintitrs,
de esta ciudad capital. QUINTA: La falta de pago en la forma convenida o el
incumplimiento de cualesquiera de las obligaciones que asume el comprador,
faculta al vendedor a su eleccin: a) A la resolucin del contrato, compensando
con la parte pagada del precio, el uso y depreciacin de la maquinaria y equipo,
devolviendo la diferencia, autorizando expresamente al vendedor a que pueda
recoger la maquinaria y equipo, sin necesidad de requerimiento judicial o
extrajudicial alguno, y libera al vendedor, de cualquier responsabilidad por
dicho retiro. Si por cualquier causa, al momento de recoger la maquinaria, no
autoriza al vendedor a entrar, a ste le bastar entonces, solicitar a un juez
competente la entrega del mismo o el secuestro del lugar o persona que lo
posea por cualquier ttulo; o b) Dar por vencido el plazo del contrato, que es
de dos meses a contar de esta fecha y cobrar por la va ejecutiva el saldo que

se le adeude, facultad que tendr adems en caso de prdida o deterioro de la

maquinaria y equipo. SEXTA:

Para los efectos de sus obligaciones el

comprador ACEPTA: a) como buenas y exactas las cuentas que el vendedor le

presente y como lquido, exigible ejecutivamente y de plazo vencido el saldo
que se le demande, quedando facultado el vendedor a sealar bienes para
embargo sin sujecin al orden legal; renuncia el comprador al fuero de su
domicilio y se somete a los tribunales de esta capital o que la acreedora elija,
sealando como lugar para recibir notificaciones la quinta calle once guin uno
zona trece de esta ciudad, salvo que previamente se notificare en forma
autntica al vendedor haber mudado su direccin. b) Acepta adems, que la
prdida o desperfectos del bien que aqu adquiere, an por causas de fuerza
mayor, caso fortuito o accin de terceras personas, sern de su exclusiva
cuenta. c) Acepta que todos los gastos que se originen de este instrumento, as
como los que provengan de su registro, cancelacin, cobro judicial o
extrajudicial, y cualesquiera otros que se relacionen con este negocio, sern por
cuenta suya. d) Que el primer testimonio de esta escritura quedar en poder
del vendedor para los electos de cualquier eventual cobro judicial de la
obligacin, y una vez satisfecha la misma le deber ser entregado al
comprador. SEPTIMA: OTRAS CONDICIONES: El seor AQUILES PINTO
FLORES, se compromete mientras dure el plazo de este contrato y el precio no
est totalmente pagado: A operar los la maquinaria y equipo, nica y
exclusivamente para lo que fueran creados, y

se obliga a darle el

mantenimiento necesario y adecuado; permitiendo al vendedor verificar dicho

extremo, apersonndose al lugar donde se encuentra la maquinaria y equipo.
OCTAVA: El vendedor garantiza la pacfica y til posesin de la maquinaria y
equipo que vende, y libre de gravmenes o limitaciones, obligndose en todo
caso al saneamiento de ley. NOVENA: Manifiesta el

comprador en

los

trminos estipulados acepta para s la venta que se le hace y que ha

examinado la maquinaria y equipo relacionados en este instrumento pblico,
encontrndolo a su entera satisfaccin, en buen estado de conservacin y
funcionamiento sin previa protesta y as se obliga a mantenerlo, y que ya tiene
la posesin y uso de los mismos. DECIMA: Los otorgantes aceptan la presente
escritura en todas sus clusulas. Yo el Notario hago constar que he tenido a la
vista el ttulo que acredita los derechos del vendedor y

que consiste en el

primer testimonio de la escritura pblica nmero ciento treinta y siete (137),

autorizada en esta ciudad el trece de agosto del dos mil ocho por el notario
ENRIQUE RUIS MATAMOROS. Por su designacin, leo a los comparecientes
ntegramente lo escrito e impuestos de su contenido, objeto, efectos legales,
obligaciones que produce, de lo relativo al registro, lo aceptan, ratifican y
firman conmigo el Notario. DOY FE.

Compraventa
establecimie
nto mercantil

NMERO UNO (1). En la ciudad de Guatemala el 25 de Agosto de dos mil

diez, ante m, PABLO ISRAEL DE JESUS TOM LAU, Notario, comparece, por
una parte, el seor CARLOS HUMBERTO KRAUDY, de veinticinco aos de
edad, soltero, guatemalteco, empresario, de este domicilio, persona de mi
conocimiento, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A
guin uno (A-1) y de registro ciento veintin mil cuatro (121,004), extendida por
el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala,
quien acta

en calidad de Representante Legal de la Entidad

GRUPO

TOMSA , SOCIEDAD ANNIMA, calidad acredita con el acta notarial de su

nombramiento, autorizada en esta ciudad el veinte de agosto de dos mil nueve,
por el Notario Enrique Prez Len, documento que se encuentra inscrito en el

Registro Mercantil General de la Repblica bajo el nmero doscientos cinco mil

quinientos (205,500), folio 4 del libro trescientos cuatro(304) de Auxiliares de
Comercio. Y, por la otra parte, el seor ROBERTO GONZALEZ RODRIGUEZ,
de cuarenta y cinco aos de edad, soltero guatemalteco, Comerciante, de este
domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A
guin uno (A-1) y de registro quinientos mil trescientos dos (500,302),
extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala,
la cual tuve a la vista. Me aseguran ser de las generales indicadas, as como
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y quien acta en calidad de
administrador

nico

de

la

empresa

TRANSACCIONES

COMERCIALES,

SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el nombramiento contenido

en el acta notarial de fecha nueve de septiembre del dos mil nueve por la
notaria Daniela Hernndez Glvez, inscrito en el registro mercantil bajo el
numero

trescientos

cuarenta

cinco

(345)

en

lo

que

respecta

EL

COMPRADOR. Los comparecientes me aseguran y me hacen constar ser de los

datos de identificacin personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y poltico, y que por el presente instrumento otorgan el
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESTABLECIMIENTO MERCANTIL, que
se contiene en las siguientes clusulas: PRIMERA.- Manifiesta el VENDEDOR,
que es propietario del establecimiento Mercantil ubicado en el Mercado de
Artesanas ubicado

en la sexta calle seis noventa y cinco , zona trece ,

Boulevard al aeropuerto comercial nmero tres, denominado ARTE MAYA, la

venta comprende los siguientes bienes, derechos y crditos que se sealan en
el anexo del presente contrato por el precio de diez millones de quetzales
exactos (Q.10,000,000.00). El vendedor hace entrega al comprador del
establecimiento como empresa activa para seguir o continuar las actividades
mercantiles de compra y venta de telas tpicas, trajes tpicos, jade y pinturas.
SEGUNDA.- El VENDEDOR, manifiesta que el local anteriormente descrito en
el anexo debe pagar una suma mensual de cincuenta mil quetzales por
cuestiones

de

seguridad

del

mercado

de

artesanas.

TERCERA:

el

COMPRADOR pagara la adquisicin de la empresa mercantil de la siguiente

forma: a) cancelando en su totalidad la cantidad de diez millones de quetzales
exactos (Q.10, 000,000.00), que el vendedor recibe en su entera satisfaccin.
CUARTA.- El da de la entrega, en caso de que el comprador se negare a

satisfacer precio del presente contrato dar lugar a la RESOLUCIN del presente
contrato de la venta del establecimiento mercantil. QUINTA.- EL presente
contrato de Compraventa de Establecimiento Mercantil desde el da de su
emisin. SEXTA.-

El VENDEDOR se compromete a no establecer empresa

mercantil que tenga como giro comercial el mismo que ARTE MAYA, de
acuerdo con lo establecido en el cdigo de comercio, de lo contrario ser
responsable de los daos y perjuicios que este pudiera llegar a ocasionar.
SEPTIMA.- Todos los gastos e impuestos que se originen del presente contrato
y de las obligaciones que del el surjan, sern a cargo del COMPRADOR.
OCTAVA.-

Las partes renunciar al fuero de su domicilio y se someten a la

jurisdiccin de los juzgados de la ciudad de Guatemala, departamento de

Guatemala. NOVENA.- Este contrato tiene carcter mercantil y se regir por
sus propias clausulas y en su defecto por el cdigo de comercio, leyes
especiales y usos mercantiles. DECIMA.- las partes manifestamos que
aceptamos los trminos y condiciones convenidas y estipuladas en el presente
contrato el cual hemos ledo ntegramente y bien enterados de su contenido,
ovejo, validez y naturaleza Lo aceptamos y lo firmamos. DOY FE.

ANEXO AL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESTABLECIMIENTO

MERCANTIL N 20

25 DE AGOSTO DE 2010
CELEBRADO ENTRE:
CARLOS IVAN TOM KRAUDY.
Y
ROBERTO GONZALES RODRGUEZ.

Establecimiento Mercantil Arte Maya

- Diez alfombras antiguas
- Diez Vitrina
-Cinco Muebles antiguos
- Cien collares de jade
-Cien trajes tpicos para dama
- Cinco cuadros del siglo XVI
B.- Recomendaciones y revisiones:
- Baos
- Tuberas
- Contador de Agua
GUATEMALA, 25 DE AGOSTO DE 2010.

El vendedor
Fdo.:

El comprador
Fdo.:

Compraven
ta con arras

NMERO uno (1).-En la Ciudad de Guatemala, el 1 de octubre del dos mil

diez, Ante M, Enrique Ruiz Matamoros Guerra, Notario, comparecen, por

una parte: I. LIONEL

MESSI, de

veintinueve aos de edad, soltero ,

guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con la cdula

de vecindad nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro un milln treinta
y tres mil cuatrocientos seis (1033406), extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala, quien acta en lo personal y en el
curso del presente instrumento se denominar LA PARTE PROMITENTE
VENDEDORA o PROMITENTE VENDEDOR; II. Efran Ros Montt,

de

sesenta y un aos, casado, guatemalteco, de este domicilio, se identifico con la

cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro
trescientos noventa y ocho mil seiscientos treinta y siete (398,637), extendida
por el Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, acto en
mil calidad de Presidente del Consejo de Administracin y Representante legal
de la entidad ALIMA, SOCIEDAD ANNIMA, como lo acredita con el acta
notarial de su nombramiento, autorizado en esta ciudad, el veintinueve de
enero de dos mil diez, por la Notaria Maria Guerra Snchez , y que quedo
debidamente inscrito en el Registro Mercantil General de la Republica al
nmero trescientos veintisiete mil novecientos treinta y cuatro (327934), folio
novecientos setenta y cinco (975), del libro doscientos cincuenta y cuatro (254)
de Auxiliares de Comercio; III. GAUDY ZOILA CHIQUITO GODINEZ, de
veintiocho aos, casada, guatemalteca, perito contador, de este domicilio,
quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden B guin dos (B2) y de registro diez mil trescientos setenta y siete, extendida por el Alcalde
Municipal de San Lucas, departamento de Sacatepquez, quien acta en su
calidad

de

Administrador nico y Representante

APARTAMENTOS

LAS

MARGARITAS,

SOCIEDAD

Legal

de

la entidad

ANNIMA, como lo

acredito con el acta notarial de mi nombramiento, autorizado en esta Ciudad

de Guatemala el veinte de agosto del dos mil nueve, por el Notario Manuel
Humberto Monroy Ovalle, el que qued inscrito en el Registro Mercantil General
de la Repblica bajo el nmero trescientos diecinueve mil novecientos sesenta
y nueve (319969) , folio tres (3), del libro doscientos cuarenta y siete (247) de
Auxiliares de Comercio, quienes en el curso del contrato sern denominados en
forma

conjunta,

indistintamente

como

LA

PARTE

PROMITENTE

COMPRADORA. Yo, el Infrascrito Notario, DOY FE: a) Que tuve a la vista la

documentacin relacionada, siendo las representaciones que se ejercitan

suficientes de conformidad con la ley y a mi juicio para el otorgamiento del

presente contrato; y b) Que los comparecientes manifiestan ser de los datos de
identificacin personal descritos, as como de hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y que por este acto celebran CONTRATO DE PROMESA
DE COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES, de conformidad con las
clusulas siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiesta el seor LIONEL
MESSI, que es nico y legitimo propietario del bien inmueble ubicado en la
Calzada de la Paz, en jurisdiccin municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central,
bajo el nmero de finca cuarenta y un mil setecientos nueve (41709), folio
setenta y uno (71), libro trescientos cuarenta y cinco (345) de Guatemala, con
las medidas y colindancias que constan en sus respectivas inscripciones de
dominio. El Infrascrito Notario le advierte de lo relativo al delito de perjurio y de
las responsabilidades en que incurrir si lo declarado no fuere cierto, para lo
cual el seor LIONEL MESSI, declara bajo juramento que el bien inmueble
objeto del presente contrato se encuentra libre de gravmenes, anotaciones y
limitaciones que pudiesen afectar los derechos de la otra parte o de terceros.
SEGUNDA: DE LA PROMESA DE VENTA: Contina manifestando el seor
LIONEL MESSI, que mediante el presente acto PROMETE VENDER a ALIMA,
SOCIEDAD ANNIMA Y APARTAMENTOS LAS MARGARITAS, SOCIEDAD
ANNIMA, en forma mancomunada o indistinta, segn se le indique y se le
notifique

por

escrito

oportunamente

por

la

PARTE

PROMITENTE

COMPRADORA una fraccin de cinco mil doscientos ochenta y seis punto

ochocientos sesenta y cuatro metros cuadrados (5,286.864) del inmueble
identificado en la clusula precedente. Dicha fraccin se describe en el plano
elaborado por el Ingeniero Civil Ral Ivn Palma lvarez, colegiado nmero
siete mil novecientos ochenta y seis (7986), que como Anexo A formar parte
del presente contrato. Por su parte las entidades ALIMA, SOCIEDAD ANNIMA y
APARTAMENTOS LAS MARGARITAS, SOCIEDAD ANNIMA, por medio de sus
representantes legales, manifiestan que mediante el presente acto sus
representadas PROMETEN COMPRAR

al seor LIONELMESSI, el bien

relacionado en la clusula que precede, incluyendo en la compraventa todo

cuanto de hecho y por derecho les corresponde a los mismos. TERCERA: Los
comparecientes manifestamos que la promesa de compraventa se regir por

las siguientes estipulaciones: a) PRECIO: El precio de la fraccin del inmueble

prometida en venta es de OCHOCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL
DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMRICA CON NOVENTA Y TRES EXACTOS (US$.885,255.93), ms el
Impuesto al Valor Agregado (IVA); b) PLAZO: el plazo de la promesa ser de
sesenta (60) das contados a partir de la presente fecha; en tal virtud la
formalizacin de la escritura traslativa de dominio deber de llevarse a cabo el
30

de

noviembre

del

dos

mil

2010,

obligndose

el

PROMITENTE

VENDEDOR que los bienes prometidos en venta se encontrarn libres de

gravmenes, anotaciones y limitaciones al momento que se formalice la
escritura traslativa de dominio; c)
inmuebles lo pagar el

FORMA DE PAGO: El precio total de los

PROMITENTE COMPRADOR de la siguiente

manera: a) La suma de CINCUENTA MIL DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE

AMRICA

(US$

50,000.00)

que

entrega

en

este

momento

LA

PARTE

PROMITENTE COMPRADORA al PROMITENTE VENDEDOR, y que este declara

tener por recibidos a entera satisfaccin, suma que constituye las arras del
presente negocio y que se abonarn al precio de la compraventa definitiva; b)
El saldo, es decir, la suma de OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL
DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMRICA CON NOVENTA Y TRES CENTAVOS (US$.835,255.93) ser cancelado
de la siguiente manera: b.1) La suma de CIENTO CINCUENTA MIL DLARES DE
LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA (US$ 150,000.00) veinte das contados a
partir de la fecha del presente contrato. b.2) La suma de DOSCIENTOS SESENTA
MIL NOVENTA Y OCHO DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA CON
VEINTISIETE CENTAVOS (US$ 260,098.27) con el bien inmueble que consiste en
Apartamento nmero dos C (2C) ubicado en el Edificio Verde Vista el cual se
encuentra debidamente inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo el
nmero cinco mil trescientos noventa y uno (5391) folio trescientos noventa y
uno (391) del libro noventa y uno E (91E) de Propiedad Horizontal de
Guatemala. b.3) La suma de CIENTO CINCUENTA Y UN MIL QUINIENTOS
CINCUENTA Y CINCO DLARES DE LOS ESTADO UNIDOS DE AMRICA CON
OCHENTA Y SEIS CENTAVOS (US$ 151,555.00) con el bien inmueble que
consiste en apartamento nmero tres B (3B) ubicado en el Edificio Verde Vista
el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro General de la

Propiedad bajo el nmero cinco mil trescientos noventa y cuatro (5394) folio
trescientos noventa y uno (391) del libro noventa y uno E (91E) de Propiedad
Horizontal de Guatemala. b.4) La suma de DOSCIENTOS VEINTE MIL TREINTA Y
NUEVE DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS CON CUARENTA Y SEIS CENTAVOS
(US$ 220,039.46) con el bien inmueble que consiste en bodega nmero doce
(12) la cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro General de la
Propiedad bajo el nmero dos mil setecientos sesenta (2760) folio doscientos
sesenta (260) del libro noventa y uno E (91E) de Propiedad Horizontal de
Guatemala. b.5) La suma de CINCUENTA Y TRES MIL QUINIENTOS SESENTA Y
DOS DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA CON TREINTA Y CUATRO
CENTAVOS (US$53,562.34) en efectivo. Los bienes identificados en las literales
b.2 al b.5, anteriores, sern cancelados o entregados a favor del
PROMITENTE VENDEDOR, (segn corresponda) al vencimiento del plazo de la
presente contrato, es decir, en la fecha estipulada para la formalizacin de la
compraventa

definitiva.

CUARTA.

(CLAUSULA

INDEMNIZATORIA):

El

incumplimiento de las partes, dar lugar a lo siguiente: A) INCUMPLIMIENTO

DEL PROMITENTE VENDEDOR: Si EL PROMITENTE VENDEDOR se negare a
otorgar el contrato de compraventa definitivo y a escriturar la fraccin antes
descrita, una vez vencido el plazo de este contrato, y en las condiciones
pactadas, LA PARTE PROMITENTE COMPRADORA podr, en forma alternativa y a
su eleccin: (I) Promover la ejecucin de obligacin de escriturar por el precio
total de la venta; o (II) Exigir la devolucin de las arras ms una cantidad igual,
en concepto de daos y perjuicios. B) INCUMPLIMIENTO DE LA PARTE
PROMITENTE COMPRADORA: Si la PARTE PROMITENTE COMPRADORA se negare
a otorgar el contrato de compraventa definitiva en las condiciones pactadas al
vencimiento del plazo, y pagar el saldo del precio en la forma convenida, EL
PROMITENTE VENDEDOR podr hacer suyos, sin necesidad de ulterior
declaracin judicial, la cantidad de dinero que se recibe en concepto de arras.
QUINTA: Los gastos de registro y honorarios legales derivados del presente
contrato son por cuenta de LA PARTE PROMITENTE COMPRADORA quien
desde ya se obliga a pagarlos. No obstante lo anterior, el PROMITENTE
VENDEDOR se obliga a entregar la fraccin del inmueble descrita en el cuerpo
del presente instrumento pblico, con todos los impuestos y servicios del
inmueble al da. SEXTA: CESIN DE DERECHOS: Ambas partes declaran y

aceptan que la PARTE PROMITENTE COMPRADORA podr ceder el presente

contrato,

sin

SPTIMA:

necesidad

de

autorizacin

del

PROMITENTE

VENDEDOR.

ACEPTACIN GENERAL: En los trminos relacionados los

otorgantes, en nombre propio, y en las calidades con que actan, segn

corresponda, aceptan el contrato contenido en el presente instrumento pblico,
en todas sus clusulas y condiciones. Yo, el Notario, HAGO CONSTAR: a) Todo
lo expuesto, b) Que tuve a la vista los ttulos de propiedad de los inmuebles
que se describen en el presente instrumento pblico, consistentes en
certificaciones extendidas por el Registro General de la Propiedad; y, c) Que
por designacin de los otorgantes, les le ntegramente el presente instrumento
y bien impuestos de su contenido, objeto, validez, efectos legales, obligacin
de Registro
DOY FE.

dems obligaciones fiscales, lo

ratifican, aceptan y firman.

Compraven
ta
internacion
al

Este contrato de COMPRA-VENTA se celebra por una parte la empresa

RUDOSA representada en este acto por Salvio Montenegro y por la otra la
empresa DEBILSA representada por Eduardo Muoz a quienes en lo sucesivo se
les denominar

"El vendedor"

"El comprador"

acuerdo con las siguientes declaraciones y clusulas:

respectivamente

de

DECLARACIONES
DECLARA "EL VENDEDOR":
I. Que es una sociedad legalmente constituida de conformidad con las leyes de
la Repblica de Guatemala segn consta en la escritura 12 del Lic. Porras,
inscrita en el debido registro estatal.
II. Que dentro del objeto social se encuentran entre otras actividades, la
fabricacin, comercializacin, importacin y exportaciones de muecas.
III. Que cuenta con la capacidad, conocimientos, experiencia y personal
adecuado para realizar las actividades a que se refiere la declaracin que
antecede.
IV. Que el seor Montenegro es su legtimo representante y en consecuencia se
encuentra debidamente facultado para suscribir el presente instrumento y
obligar a su representada en los trminos del mismo.
V. Que tiene su domicilio en la 8 avenida 12-1 de la zona 3 de la ciudad de
Guatemala, departamento de Guatemala, Guatemala, y es el mismo que
seala para todos los efectos legales a que haya lugar.
DECLARA EL COMPRADOR:
I. Que es una empresa constituida de acuerdo con las leyes de la Repblica de
Colombia y que se dedica entre otras actividades a la comercializacin e
importacin de los productos a que refiere la declaracin II de "El vendedor".
II. Que conoce las caractersticas y especificaciones de los productos objeto del
presente contrato.
III. Que el Seor Muoz es su legtimo representante y esta facultado

para

suscribir este contrato.

IV. Que tiene su domicilio en Sector 12 de la diagonal 9 de Bogot, Colombia, el
mismo que seala para todos los efectos legales a que haya lugar
AMBAS PARTES DECLARAN:
Que tienen inters en realizar las operaciones comerciales a que se refiere el
presente contrato, de conformidad con las anteriores declaraciones y as al
tenor de las siguientes:
CLAUSULAS.

PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO.- Por medio de este instrumento "El

vendedor" se obliga a vender y "El comprador " a adquirir el producto a que
se refiere la declaracin II de el vendedor. SEGUNDA.- PRECIO. El precio de
los productos objeto de ste contrato que "El comprador" se compromete a
pagar ser la cantidad de $ 5,000.00 FOB en Puerto Barrios, departamento de
Izabal Guatemala INCOTERMS 2000 CCI. Ambas partes se comprometen a
renegociar el precio antes pactado, cuando ste sea afectado por variaciones
en el mercado internacional o por condiciones econmicas, polticas y sociales
extremas en el pas de origen o en el de destino, en perjuicio de las partes.
TERCERA.

FORMA DE PAGO.- "El comprador" se obliga a pagar a "el

vendedor"

el precio pactado en la clusula anterior. De conformidad con lo

pactado en el pargrafo anterior, "El comprador", se compromete a realizar

las gestiones correspondientes, a fin de que se realicen los trmites necesarios
para su cancelacin en las condiciones sealadas. Los gastos que se originen
por la apertura y manejo de la carta de crdito o sistema de pago convenido
sern por cuenta de "El comprador". CUARTA. ENVASE Y EMBALAJE DE LAS
MERCANCIAS. "El vendedor" se obliga a entregar las mercancas objeto de este
contrato, en el lugar sealado en la clusula segunda. QUINTA. FECHA DE
ENTREGA. "El vendedor se obliga a entregar las mercancas a que se refiere
este contrato dentro de 15 das, contados a partir de la fecha de confirmacin
por escrito del pedido y convenido el sistema de pago previsto en la clusula
tercera. SEXTA. PATENTES Y MARCAS. "El vendedor" declara y " El comprador"
reconoce

que

los

productos

objeto

de

este

contrato

se

encuentran

debidamente registrados. As mismo "El comprador " se compromete a notificar

al "Vendedor", tan pronto tenga conocimiento, de cualquier violacin

o uso

indebido de dicha patente o marca, a fin de que "el vendedor" pueda ejercer
los derechos que legalmente le correspondan. SPTIMA. VIGENCIA DEL
CONTRATO. Ambas partes convienen que una vez "El vendedor" haya
entregado la totalidad de la mercanca convenida en la clusula primera, y "El
comprador " haya cumplido con cada una de las obligaciones estipuladas en el
presente

instrumento,

se

da

por

terminado.OCTAVA.

RESCISION

POR

INCUMPLIMIENTO. Ambas partes podrn rescindir este contrato en caso de que

una de ellas incumpla sus obligaciones y se abstenga de tomar medidas
necesarias para reparar el incumplimiento dentro de los 10 das siguientes al

aviso, notificacin o requerimiento que la otra parte le haga en el sentido de

que proceda a reparar el incumplimiento de que se trate. La parte que ejercite
su derecho a la rescisin deber dar aviso a la otra, cumplido el trmino a que
se refiere el inciso anterior. NOVENA. INSOLVENCIA. Ambas partes podrn dar
por terminado el presente contrato, en forma anticipada y sin necesidad de
declaracin judicial

previa en caso de que una de ellas fuere declarada en

quiebra, suspensin de pagos, concurso de acreedores o cualquier otro tipo de

insolvencia. DECIMA. SUBSITENCIA DE LAS OBLIGACIONES. La rescisin o
terminacin de este contrato no afecta de manera alguna

a la validez y

exigibilidad de las obligaciones contradas con anterioridad, o de aquellas ya

formadas que, por su naturaleza o disposicin de la ley, o por voluntad de las
partes, deben diferirse a fecha posterior, en consecuencia, las partes podrn
exigir aun con posterioridad a la rescisin o terminacin del contrato el
cumplimiento

de

estas

obligaciones.

DECIMA-PRIMERA.

CESIN

DE

DERECHOS Y OBLIGACIONES. Ninguna de las partes podr ceder o transferir

total o parcialmente los derechos ni las obligaciones derivadas de este
contrato, salvo acuerdo establecido por escrito previamente.

DECIMA-

SEGUNDA. LMITE DE LA RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. Ambas partes

aceptan que no ser imputable a ninguna de ellas, la responsabilidad derivada
de caso fortuito o fuerza mayor y convienen en suspender los derechos
obligaciones

establecidos

en

el

presente

contrato,

los

cuales

podrn

reanudarse de comn acuerdo en el momento en que desaparezca el motivo

de la suspensin, siempre y cuando se trate de los casos previstos en esta
clusula. DECIMA -TERCERA, LEGISLACIN APLICABLE. En todo lo convenido y
en lo que se encuentre expresamente previsto, ste contrato se regir por las
leyes vigentes en la Repblica de Guatemala, particularmente lo dispuesto en
la

"Convencin de Naciones Unidas

sobre los contratos de compraventa

internacional de mercaderas" y, en su defecto, por los usos y prcticas

comerciales reconocidas por stas. DECIMA-CUARTA. ARBITRAJE. Para la
interpretacin ejecucin y cumplimiento de las clusulas de este contrato y
para la solucin de cualquier controversia que se derive del mismo, las partes
convienen en someterse a la conciliacin y arbitraje para el comercio exterior
existente en el pas exportador. Se firma este contrato en la ciudad de
Guatemala a los 28 das del mes de agosto de dos mil diez.

"EL VENDEDOR"
-----------------------------------

EL COMPRADOR"
--------------------------

Diu
dilligence

CONTRATO DE DUE DILLIGENCE

CONCEPTO
Conocido como Due Diligence o Diligencias es aquel en virtud del cual el
adquiriente de una empresa realiza con explicito consentimiento y asistencia
del vendedor, una detallada investigacin de diferentes reas del negocio que
se quiere adquirir, al objeto de conocer a mayor profundidad aquello que se
desea adquirir.
ELEMENTOS
Subjetivo o personal: Parte compradora se trata de una compaa o un
grupo de empresas y
parte vendedora aquellas personas fsicas o jurdicas que en ese
momento sean los titulares de las acciones o participaciones
representativas del capital social de la compaa que est en venta.
Objetivo o real: el objeto principal y directo de la compraventa es el de las
acciones y participaciones sociales, esto conlleva a la adquisicin de bienes,
derechos y obligaciones. Tambin es elemento real el precio de la cosa.
Formal: Carta de encargo: que es la que suscribe el presunto comprador
con aquellos que van a prestar el servicio. Lneas maestras: hacen
referencia al alcance de la revisin (contabilidad, aspectos jurdicos,
administrativos) cuando, que tiempo, el sistema si hay algn tipo de
sistema de restriccin. La identificacin de las personas que por parte de
quien hace el expertise van a recurrir a hacerlo. Es un documento secreto y
tienen un pacto de silencio al final es posible que el vendedor no est
entregando toda la documentacin que se le ha recurrido. Se suele pactar
una clausula en la cual el presunto vendedor que esa es toda la
documentacin que tiene, que no oculta nada sustancial, si surgiera alguna
eventualidad.

 OBLIGACIONES DEL VENDEDOR: 1) incluir la lista de declaraciones del

vendedor sobre la existencia, validez regularidad de los elementos que
conforman la empresa (clausula de representacin y garantas). 2) Entregar la
cosa pactada. Saneamiento de la cosa. 3) Indemnizacin de daos y perjuicios
accin de anulabilidad. 4) La compra no es vinculante, el contrato si es
vinculante.
CONTENIDO DE LOS CONTRATOS EN UNA
ADQUISICIN DE UNA EMPRESA
Los principales puntos a incluir son los siguientes:
Partes del contrato
Objeto del contrato
Precio fijo y/o variable
Forma y calendario de pago
Manifestaciones y garantas de los vendedores

COMPRAVENTA

DE

PARTES
PURINA, S.A. - Vendedor
VILLEFORT DANGLARS DE MAESELLA - Comprador
La

empresa

Guatemalteca

PURINA,

SOCIEDAD

ANONIMA.,

En

adelante El DUEO, con domicilio en la ciudad de Guatemala, en la

sexta avenida veinte cero nueve zona trece aurora dos apartamento B,
representada por EDMUNDO DANTES

MONTECRISTO en su calidad

de Gerente general de dicha empresa, calidad

que acredita con el

nombramiento contenido en acta notarial de fecha veinte de de agosto

del dos mil nueve por la Notaria Daniela Hernndez Glvez e inscrita en
el registro Mercantil en fecha 15 de enero de 2009. Por la otra parte
VILLEFORT DANGLARS de MAESELLA, en adelante EL COMPRADOR,
de veintiocho aos de edad, soltero Guatemalteco, empresario, con
domicilio en el departamento Guatemala quien se identifica con la
cedula de vecindad A guion uno (A-1) y registro doscientos mil cuatro
(200.004), extendida por el alcalde municipal de Guatemala con
domicilio en la ciudad de Guatemala.

MANIFIESTAN: Que han

convenido en realizar un contrato de DUE DILIGENCE con arreglo a las

siguientes: CLAUSULAS. PRIMERA: EL COMPRADOR, VILLEFORT

DANGLARS de MAESELLA desea adquirir la empresa Mercantil ubicada
en la cuarta avenida tres guion cincuenta y dos de la zona ocho de la
ciudad capital Departamento de Guatemala, el cual pertenece a LA
ENTIDAD PURINA SOCIEDAD, ANONIMA. Inscrita en el Registro
Mercantil bajo Nmero de patente cinco mil trescientos, Libro cincuenta
de Empresas y establecimientos mercantiles, ubicada en la 17 calle. 2227 de la zona 10 de la ciudad Capital. SEGUNDA: Por su EL
COMPRADOR VILLEFORT DANGLARS DE MAESELLA manifiesta
tener inters en adquirir la Empresa Mercantil

antes mencionada

siempre y cuando sta se adece a sus expectativas, por lo que har

una revisin sobre diversos aspectos de dicha empresa. En ocasin de
adquirir dicha entidad anteriormente descrita, encarga a la entidad
ESTUDIOS UNIVERSALES, S.A. una exhaustiva investigacin de
dicha empresa mercantil. TERCERA: Manifiesta el propietario que
Mercantil y acepta que se realice investigacin exhaustiva de la empresa
Mercantil

manifiesta

que

se

obliga

proporcionar

documentacin e informacin sobre la entidad,

toda

la

CUARTA: la entidad

investigadora acepta el cargo que se le otorgo por el COMPRADOR

VILLEFORT DANGLARS DE MAESELLA y se obliga a realizar el informe
respectivo. QUINTA: El plazo para realizar el DUE DILIGENCE o
REVISION de empresa ser de tres meses contados a partir del da 10
de noviembre del presente ao.
SEXTA: El presente contrato no obliga al comprador a efectuar la futura
compraventa de la empresa mercantil, sin embargo el comprador est
obligado a guardar confidencialidad sobre la negociacin y a la
informacin proporcionado sobre dicha empresa.

SEPTIMA: Ambas

partes adquieren un compromiso de exclusividad, en virtud del cual se

obligan a no negociar ni a concluir una compraventa o transaccin
similar con un tercero mientras dure el DUE DILIGENCE o REVISION y
posteriormente por tres aos si no se llegase a comprar dicho

establecimiento comercial. OCTAVA.- Todos los impuestos, corretajes y

dems gastos, que se orienten por la constitucin, cumplimiento y
extinciones de este contrato, tanto judiciales como extrajudiciales sern
a cargo de la parte que la ley seale. NOVENA.- las partes renunciar al
fuero de su domicilio y se someten a la jurisdiccin de los juzgados de la
ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala.

DECIMA.- Este

contrato tiene carcter mercantil y se regir por sus propias clausulas y

en su defecto por el cdigo de comercio, leyes especiales y usos
mercantiles.

DECIMA PRIMERA.- las partes manifestamos que

aceptamos los trminos y condiciones convenidas y estipuladas en el

presente contrato el cual hemos ledo ntegramente y bien enterados de
su contenido, ovejo, validez y naturaleza Lo aceptamos y lo firmamos.

Suministro

CONTRATO DE SUMINISTRO
CONCEPTO Es el contrato por el que una persona (suministrador o proveedor)
se obliga mediante un precio unitario a entregar a otra (suministrado) cosas
muebles en poca y cantidad fijada en el contrato o determinadas por el
acreedor de acuerdo con sus necesidades.
NATURALEZA
El suministro es un contrato de duracin en el que cada prestacin del
suministrante es autnoma.
CARACTERISTICAS
Consensual

Bilateral
Principal
oneroso
de tracto sucesivo
tpico
ELEMENTOS

Subjetivo o personal: el suministrador (proporciona los bienes

o servicios a cambio de un precio) y el suministrado (se beneficia con
las prestaciones peridicas o continuadas de los bienes o servicios y
paga el precio).
Objetivo o real: bienes muebles o servicios.

Formal: es formal solo si hay garanta, pero esto no lo hace

formal es un contrato real.
OBLIGACIONES DEL SUMINISTRADOR
Entregarlos bienes o servicios
Saneamiento
OBLIGACIONES DEL SUMINISTRADO
Recepcin de los bienes
El pago de la mercadera
EXTINCIN
Se extingue si el incumplimiento de una de las prestaciones aisladas tienen tal
importancia que haga presumir que las prestaciones futuras no se ejecutaran
oportunamente.
PARTICULARIDADES
Es importante establecer dentro del contrato clausulas de estabilizacin, como
medida de prevencin, asociando el precio a circunstancias como la inflacin.

NMERO CINCO (5). En la ciudad de Guatemala el veintids de agosto

de dos mil diez, ante m, RICARDO GODOY BECKER, Notario,
comparece, el seor PABLO GARCA HERRERA, de treinta aos,
guatemalteco, comerciante, de este domicilio y quien se identifica con la
cdula ,de vecindad nmero A guin uno (A-1) y de registro cuatrocientos
setenta y ocho mil setecientos sesenta y dos (478,762), extendida por el
Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, que en
adelante se denominar EL CONSUMIDOR, la cual tuve a la vista. Y por
otra parte, el seor CARLOS RODRIGO SOLRZANO MONTENEGRO,

de cincuenta aos, casado, guatemalteco, administrador de empresas,

de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero
de orden A guin uno (A-1) y de registro seiscientos cincuenta y dos mil
novecientos treinta y tres (652,933), extendida por el Alcalde Municipal
de Guatemala, Departamento de Guatemala, quien acta en su calidad
de administrador nico y representante legal de la entidad CERVECERA
GUATEMALA SOCIEDAD ANNIMA, que en adelante se denominar EL
PROVEEDOR calidad que acredita con el acta notarial autorizada en esta
ciudad el quince de mayo de dos mil diez, por la Notaria Andrea Rivera
Castillo, documento que se encuentra inscrito en el Registro Mercantil
General de la Repblica bajo el nmero trescientos diez (310) folio 3 del
libro doscientos (200) de Auxiliares de Comercio. Me aseguran ser de las
generales indicadas, as como de hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y otorgan el CONTRATO DE SUMINISTRO que contiene
las siguientes clausulas: PRIMERA: Objeto. El presente contrato tiene
por objeto el suministro peridico (o continuo) por parte del PROVEEDOR
de cervezas a favor del CONSUMIDOR, y a cambio de la contraprestacin
a que ste ltimo se obliga en la clusula tercera del presente contrato.
SEGUNDA: Obligaciones Del Proveedor. Constituyen obligaciones del
proveedor: A) Suministrar al CONSUMIDOR de litros de cerveza Gallo y
cualquier otro producto del PROVEEDOR que acuerden por escrito las
partes, y con los plazos de entrega que tiene o tenga establecidos el
PROVEEDOR. B) Conceder al CONSUMIDOR un descuento del cinco por
ciento (5%) por el pago dentro de los 30 das siguientes a la fecha de la
factura. C) Conceder al consumidor dos meses calendario para el pago,
contados a partir de la fecha de cada factura, sin causar intereses en
dicho lapso. D) Fijar como cuanta mnima de cada pedido la suma de
dos mil quetzales (Q 2,000.00) (esta suma podr ser modificada por el
PROVEEDOR, en cualquier momento, mediante la sola notificacin, por
escrito al COMPRADOR). E) Otorgar, a exclusivo criterio del PROVEEDOR,
un cupo de crdito al CONSUMIDOR, sealando un lmite mximo para

sus pedidos. F) Entrenar a los vendedores del CONSUMIDOR mediante

explicaciones de un empleado del PROVEEDOR. G) Entregar un prstamo
de uso, con devolucin inmediata a personal autorizado del PROVEEDOR,
al vencer o darse por terminado el presente contrato, un aviso que se
instalar en sitio adecuado del establecimiento del COMPRADOR. H)
Poner a disposicin del CONSUMIDOR varias calcomanas de sus
productos, para ser fijadas en sitios adecuados del establecimiento
comercial del CONSUMIDOR. I) Entregar al CONSUMIDOR material
publicitario y catlogos en la cantidad adecuada. J) A juicio del
PROVEEDOR, entregar al CONSUMIDOR muestrarios que peridicamente
sern actualizados. K) Asumir el valor de los fletes, empaques y seguros
de la mercanca que se despache dentro de las condiciones de este
contrato.

TERCERA:

obligaciones

a cargo

Obligaciones

Del

del consumidor

Consumidor.

las

Constituyen

siguientes: Primera: El

CONSUMIDOR se obliga a adquirir los productos suministrados por el

PROVEEDOR a fin de revenderlos, sujetndose a los precios y condiciones
fijadas por el PROVEEDOR para la venta al pblico. Segunda: Pagar de
contado el pedido inicial. Tercera: El CONSUMIDOR se obliga a firmar las
facturas u otros documentos comerciales que le expida el PROVEEDOR y
que correspondan a mercancas efectivamente entregadas, en seal de
que

acepta

la

obligacin

de

pagarlos.

CUARTA:

Naturaleza

del

suministro. Las partes convienen en que cada suministro constituye una

venta en firme, y que en consecuencia, el PROVEEDOR no aceptar
devolucin alguna de mercancas vendidas en ejecucin del presente
contrato de suministro, salvo en los casos de artculos con defectos de
fabricacin advertidos por el CONSUMIDOR y notificados por ste al
PROVEEDOR, dentro de los cinco das siguientes a la fecha de entrega de
cada suministro. QUINTA: Duracin. El presente contrato de suministro
es de plazo indefinido pero podr ser terminado, sin aviso previo, en
cualquier momento por incumplimiento de cualquiera de las obligaciones
estipuladas o dando aviso escrito a la otra parte con una anticipacin de

un mes a la fecha en que deba ser terminado. SEXTA: Cesin. Este

contrato no podr ser cedido sin previa aprobacin del PROVEEDOR.
SPTIMA: Representacin. Ninguna de las obligaciones contenidas en
las clusulas de este contrato generarn en ningn caso; vnculo
adicional entre las partes ni habilitarn al CONSUMIDOR para representar
al PROVEEDOR a ningn ttulo. El CONSUMIDOR manifiesta que en el
pasado no ha existido entre las partes ninguna clase de vinculacin ni se
ha celebrado contrato alguno de ndole civil, laboral o comercial distintos
de los que eventualmente pudo haber celebrado de compra-venta de
algunos de los mismos productos con el PROVEEDOR, con quien no lo
une ni ha unido ningn contrato de mandato, comisin ni agencia
comercial y que, en consecuencia, carece de autorizacin o vnculo
contractual que le faculte para representar o comprometer de alguna
manera al PROVEEDOR, ni para anunciarse como titular de alguna de las
dichas calidades. OCTAVA: Los otorgantes aceptan la presente escritura
en todas sus clusulas. Por su designacin, leo a los comparecientes
ntegramente lo escrito e impuestos de su contenido, objeto, efectos
legales, obligaciones que produce, de lo relativo al registro, lo aceptan,
ratifican y firman conmigo el Notario. DOY FE.

Estimatorio

CONTRATO ESTIMATORIO
CONCEPTO
Es el contrato por el que una parte (tradens, consignante) entrega a otra
determinadas cosas muebles cuyo valor se estima en una cantidad cierta,
obligando se est (accipiens, consignatario) a procurar la venta de dichas
cosas dentro de un plazo y a devolver el valor estimado de las cosas que venda
y el resto de las no vendidas.
NATURALEZA
Se asimila a la compraventa, depsito y comisin, pero es una compraventa
especial, caracterizada por que el adquiriente posee el objeto previamente a
su adquisicin en propiedad y contrayendo unas obligaciones de custodia de
bien ajeno. El fin de este contrato es evitar al comerciante cargarse de
mercancas que posteriormente no pueda colocar en forma inmediata, adems
de permitirle jugar con su liquidez pues la obligacin de pago no nacer sino en
el momento que adquiere en propiedad la mercanca.
CARACTERSTICAS ES UN CONTRATO
Real
Traslativo de dominio
Nominado

De tracto sucesivo
Bilateral

Tpico

ELEMENTOS
Subjetivo o personal: consignante (dueo de la cosa que entrega) y
consignatario (quien recibe la cosa para su venta).
Objetivo o real: bienes muebles. El precio debe estar estimado.
Formal: no hay formalidad.

OBLIGACIONES DEL CONSIGNANTE

Entregar la cosa
Poder exclusivo de disposicin
Devolucin del precio y lo que no se vendi.

OBLIGACIONES DEL CONSIGNATARIO

Poder de disposicin del bien

 Actuar con diligencia para vender

Hacer frente a los daos y perjuicios
Puede pedir saneamiento al consignante.
Particularidades
Este contrato demuestra que si hay auto contratacin en Guatemala. El
responsable ante el cliente es el consignatario y el consignatario puede
repetir contra el consignante.

NMERO CINCO (5). En la ciudad de Guatemala el veintids de

agosto de dos mil diez, ante m, ANDRES RODRGUEZ FERNNDEZ,
Notario, comparece, el seor JULIO CSAR GUERRA LPEZ, de
cuarenta y cinco aos, guatemalteco, comerciante, de este domicilio y
quien se identifica con la cdula de vecindad nmero A guin uno (A1) y de registro cuatrocientos setenta y ocho mil setecientos sesenta y
dos (478,762), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala, que en adelante se denominar
COMITENTE, la cual tuve a la vista. Y por otra parte, el seor DIEGO
SNCHEZ SERRANO, de cincuenta aos, casado, guatemalteco,
comerciante, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de
vecindad nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro seiscientos
cincuenta y dos mil novecientos treinta y cinco (652,935), extendida
por el Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala,
que en adelante se denominar CONSIGNATARIO. Me aseguran ser de
las generales indicadas, as como de hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y otorgan el CONTRATO DE SUMINISTRO que
contiene las siguientes clausulas: PRIMERA: LA COMITENTE se
compromete a entregar al CONSIGNATARIO, la siguiente mercanca de
su propiedad, en consignacin para su venta en la librera Molino
propiedad del consignatario, la cual est ubicada en la sexta calle
once guin doce zona catorce, lo cual acepta EL CONSIGNATARIO. La
mercadera consiste en ochenta cajas de cuadernos las cuales
contienen doscientos cuadernos en lneas con espiral cada uno.
SEGUNDA: Las cantidades unitarias de mercanca sern de veinte

quetzales. TERCERA: El presente contrato tendr una vigencia de

dieciocho meses a partir de uno de septiembre de dos mil diez,
vencido

el

cual,

la

mercanca

consignada

en

poder

del

CONSIGNATARIO deber ser devuelta al COMITENTE en perfectas

condiciones de conservacin, siendo los gastos de envo por
devolucin a cargo del comitente. CUARTA: el precio de venta de la
mercanca ser el de veinte quetzales. Toda variacin de precios de la
mercadera

deber

ser

notificada

CONSIGNATARIO en la siguiente forma y

por

el

COMITENTE

al

plazo: por escrito en un

plazo de un da. QUINTA: Las comisiones a percibir por EL

CONSIGNATARIO sern las siguientes: el diez por ciento (10%) que las
descontar directamente del precio percibido por la venta de
mercanca. SEXTA: El CONSIGNATARIO deber rendir cuentas de las
ventas realizadas cada treinta das a la COMITENTE, pagando en
forma

inmediata

por

los

importes

recibidos.

SEPTIMA:

El

CONSIGNATARIO est autorizado a vender mercancas a plazos.

OCTAVA: El CONSIGNATARIO deber avisar por medio fehaciente a la
COMITENTE de cualquier dao, avera o sustraccin, etc., que sufriese
la mercanca consignada dentro del plazo de veinte cuatro horas de
producido el hecho o de recibida la mercadera. NOVENA: El
CONSIGNATARIO podr sustituir en un subconsignatario la comisin de
vender la mercanca consignada, bajo las mismas condiciones
estipuladas en el presente contrato, siendo responsable ante la
COMITENTE de todo lo actuado por el subconsignatario. DECIMA: El
CONSIGNATARIO deber cumplir con todas las normas legales que
reglamenten, graven con impuestos, tasas, etc., las negociaciones
que

realice

con

la

mercanca

consignada.

UNDECIMA:

El

CONSIGNATARIO responde por la buena conservacin de mercanca

consignada, salvo caso fortuito o de fuerza mayor o vicio inherente a
la cosa. DUODECIMA: El Sr lvaro Hurtado Flores domiciliado en el
departamento de Guatemala se constituye en fiador principal

pagador, de todas las obligaciones a cargo del CONSIGNATARIO,

derivadas del presente contrato, hasta la suma de dos mil quetzales
(Q

2,000.00.).

DECIMATERCERA:

Las

partes

constituyen

los

siguientes domicilios, donde tendrn efecto todas las notificaciones;

sean judiciales o extrajudiciales, la COMITENTE en quince avenida
doce guin uno de la zona diez y el CONSIGNATARIO en la catorce
calle ocho guin treinta y tres de la zona dos y el Fiador en: primera
avenida doce guin cuarenta y uno zona uno. DECIMACUARTA: Los
otorgantes aceptan la presente escritura en todas sus clusulas. Por
su designacin, leo a los comparecientes ntegramente lo escrito e
impuestos de su contenido, objeto, efectos legales, obligaciones que
produce, de lo relativo al registro, lo aceptan, ratifican y firman
conmigo el Notario. DOY FE.

Depsito

CONTRATO DE DEPSITO
CONCEPTO
Es un contrato por medio del cual el sujeto depositario recibe una cosa que le
confa el depositante, con la obligacin de custodiarlo y devolverlo cuando lo
requiera. Puede ser regular, cuando se devuelve el mismo bien que se deposit
e irregular cuando se devuelve uno distinto de la misma especie y calidad.
CARACTERSTICAS
Consensual
Principal
Tpico
Bilateral
Oneroso
Conmutativo
De tracto sucesivo
ELEMENTOS
Personales: Depositante y depositario.
Reales: el bien depositado.
Formales: puede ser verbal, por contrato de adhesin o por escrito.
OBLIGACIN DEL DEPOSITARIO: Recibir, custodiar y devolver el bien o
bienes depositados cuando lo requiera el depositante.

 OBLIGACION DEL DEPOSITANTE: Entregar la cosa y pagar los al depositario

por el negocio.
EXTINCIN: Con la restitucin del objeto depositado a requerimiento del
depositante, si no se hubiere pactado plazo, o la devolucin por imposibilidad
del depositario de continuar con su funcin de custodia.
CLASES: Regular e irregular

REUNIDOS De una parte el seor FEDERICO GONZALEZ, de cuarenta aos,

depositario, guatemalteco, soltero, quien se identifica con DPI nmero 173367,
con domicilio en la 8 avenida 3-1 de la zona 7 de Guatemala. De otra parte el
seor ALBERTO PLAZA, de treinta y dos aos, administrador de empresas,
guatemalteco, casado, quien se identifica con DPI nmero 874783 y domicilio
en la 5 calle 8-9 de la zona 5 de Guatemala; ACUERDAN Celebrar el presente
CONTRATO DE DEPSITO, de acuerdo con las siguientes, ESTIPULACIONES
I. ALBERTO PLAZA, depositante, entrega en depsito a FEDERICO GONZALEZ,
depositario, las mercancas siguientes: 190 muecas de coleccin BARBIE. II. El
depositario inspecciona las mercancas dando fe del buen estado en que se
encuentran. III. Las mercancas descritas quedarn depositadas desde la fecha
de hoy en el almacn sito en 9 avenida 9-66 de la zona 10 de Guatemala,
propiedad del depositario. IV. El depsito finalizar con fecha de 11 de marzo
de 2011. V. El depositante se obliga a abonar al depositario, a la fecha de
finalizacin del depsito, como remuneracin la cantidad de: Q. 5,000.00.
VI. El depositario se obliga a conservar las mercancas segn las reciba,
respondiendo de los menoscabos, daos y perjuicios que las mismas sufrieren
por su malicia o negligencia, y de los que provengan de la naturaleza o vicio de
las cosas, si en estos casos no hizo por su parte lo necesario para evitarlos o
remediarlos, avisando al depositante inmediatamente. VII. El depositario

tambin se obliga a devolver las mercancas al trmino del depsito o cuando

el depositante se las pida. VIII. El depositario no podr disponer de las
mercancas depositadas. IX. En todo lo no previsto en el presente contrato
habr que estar a lo dispuesto en el Cdigo de Comercio, usos mercantiles y en
el Cdigo Civil. X. Para resolver cualquier cuestin derivada del presente
contrato las partes se someten expresamente a los Tribunales de Guatemala,
con renuncia del fuero propio. Conformes, firman el presente contrato ALBERTO
PLAZA y FEDERICO GONZALEZ, en Guatemala a 31 de agosto de 2010.
f. ___________________
DEPOSITARIO

f._______________________
DEPOSITANTE

Apertura de
crdito

CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO

CONCEPTO
Por el contrato de apertura de crdito, un sujeto denominado acreditante se
obliga frente a otro llamado acreditado, a poner a su disposicin una suma de
dinero o a contraer obligaciones por cuenta del acreditado, ste a su vez, se
obliga a restituir las sumas de que hubiere dispuesto o las que hubieren
pagado por su cuenta, ms gastos, comisiones e inters que resulten a su
cargo.
NATURALEZA
Existe la teora de contrato de mutuo y la teora de contrato preliminar, sin
embargo es la teora de Francisco Messineo se considera que es la ms
ajustada a la realidad de este contrato y que no se contraria con el sentido del
Derecho guatemalteco. Lo fundamental de la teora de Messineo es considerar

que este contrato es principal; y por lo mismo, los efectos los sufre l mismo,
sin referirse a otro.
CARACTERSTICAS ES UN CONTRATO
Consensual
Conmutativo
Principal
Bilateral
Oneroso
ELEMENTOS
Subjetivo o personal: acreditante y consignatario
Objetivo o real: Suma de dinero u obligaciones contradas por el acreditante
por cuenta del acreditado
Formal: no hay formalidad.
OBLIGACIONES DEL ACREDITANTE
poner una suma de dinero a disposicin del acreditado o a contraer
obligaciones por cuenta de ste.

OBLIGACIONES DEL ACREDITADO

Restituir el dinero que se le a acreditado
PARTICULARIDADES
Existen 3 modalidades de este contrato, el GARANTIZADO, en donde el pago se
garantiza con un bien (prenda o hipoteca), AL DESCUBIERTO, basado en la
confianza, no hay garantas, y de CUENTA CORRIENTE, en donde el acreditado
puede hacer remesas antes de que puedan liquidarse en cumplimiento parcial
o total de la cantidad acreditada.

Crdito con
garanta

SEOR NOTARIO: Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas tres,

en la cual conste el CONTRATO DE APERTURA DE CRDITO que celebran por
una parte el Banco Industrial, S.A., debidamente representado por su Gerente
General el seor Mario Valladares Chacn identificado con Cdula de Vecindad
nmero de orden A-1 y nmero de registro 1255569 extendida por el Alcalde
Municipal del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala y a quien

en adelante se llamar el BANCO; de otra parte, el seor Francisco Prez

Molina, de treinta aos, casado, guatemalteco, comerciante, con domicilio en la
quinta avenida A doce guin cuarenta y dos de la zona diez de esta ciudad,
quien se identifica con la Cdula de Vecindad con nmero de orden A-1 y
nmero de registro 687452 extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de
Guatemala,

departamento

de

Guatemala,

quien

en

adelante

se

le

denominar como EL CLIENTE, bajo las condiciones y trminos siguientes:

PRIMERO: EL CLIENTE ha solicitado a EL BANCO la concesin de una APERTURA
DE CRDITO, por la suma de US$ 100,000.00 (CIEN MIL Y 00/100 DLARES
AMERICANOS), que ser utilizado mediante la emisin de cartas fianza hasta
por dicho monto, por el plazo de un ao a favor de Cemento Yura S.A., en
garanta del pago de facturas por compra de cemento. Las cartas fianza sern
otorgadas en forma solidaria, irrevocable, incondicionada y de realizacin
automtica. SEGUNDO: EL CLIENTE y EL BANCO convienen que esta apertura
de crdito se regir por las siguientes condiciones especiales: 1. EL CLIENTE,
podr solicitar al BANCO la emisin de una o varias cartas fianza, en la
oportunidad u oportunidades que vea por conveniente, siempre que sus
montos individuales no excedan de la lnea aprobada. 2. La carta fianza ser
entregada por EL BANCO, previa solicitud con una anticipacin no menor de 48
horas. 3. En el caso de que EL BANCO tuviera que pagar o hacer efectiva una
carta fianza, EL CLIENTE se obliga dentro del plazo de 48 horas de notificado
notarialmente, a pagar el monto total del capital, sus intereses y dems
cargos, que para ese efecto EL BANCO le remitir. 4. Mientras no se cancele la
liquidacin pagada por el Banco y hasta su total reembolso por parte de EL
CLIENTE, el monto adeudado devengar un inters compensatorio, a una tasa
inicialmente acordada de 21% anual, que estar sujeta a variacin y que podr
ser modificada por EL BANCO segn las condiciones del mercado o, en su caso,
de la variacin de la tasa de inters u otros factores, con posterior aviso a EL
CLIENTE para los fines de que tome conocimiento de las variaciones referidas.
5. EL CLIENTE queda obligado a pagar a EL BANCO una comisin por la
apertura de crdito equivalente a 0,2% por todo el tiempo que no se haga uso
de la emisin de cartas fianza. 6. Para la aplicacin de estas tasas de inters
compensatorio y moratorio, no ser necesaria formalidad alguna para la
constitucin

en

mora

de

EL

CLIENTE

se

iniciarn

devengar

automticamente a partir del da siguiente de la fecha del pago incumplido. 7.

EL CLIENTE queda obligado al pago de todos los tributos, gastos y otros
conceptos, inclusive los notariales y judiciales, que se generen en relacin con
este contrato. 8. EL CLIENTE asume la obligacin de pagar los reembolsos y sus
intereses, en la misma moneda desembolsada. TERCERO: Para los fines de los
pagos que segn el presente contrato le corresponde hacer a EL CLIENTE, ste
autoriza a EL BANCO para que si as ste lo decidiese, cargue la cuenta
corriente ordinaria u otras cuentas y depsitos que mantenga en EL BANCO,
sea en moneda nacional o extranjera, en las que se obliga a tener fondos
suficientes o regularizar de inmediato cualquier saldo deudor que se produzca,
en la oportunidad que estime por conveniente. EL BANCO, en las mismas
condiciones, queda igualmente autorizado por EL CLIENTE para aplicar
cualquier bien o valor que tenga en su poder al pago parcial o total de sus
obligaciones. CUARTO: EL CLIENTE autoriza a EL BANCO para que en caso de
incumplimiento de pago o de cualquier obligacin asumida a favor de EL
BANCO o cuando sea sometido a cualquier proceso de insolvencia, pueda dar
por terminado el presente contrato, disponiendo el cobro inmediato ntegro del
saldo adeudado. En este supuesto, EL CLIENTE autoriza desde ahora en forma
irrevocable a EL BANCO para que, sin perjuicio de las dems acciones legales a
que tenga derecho, pueda aplicar los fondos y depsitos mantenidos en poder
de EL BANCO, sea en moneda nacional o extranjera, as como proceder a la
venta inmediata de los bienes que se hayan constituido en garanta del
prstamo, de conformidad con los trminos y condiciones sealados en el
respectivo documento de constitucin de la garanta, a la cancelacin y/o
amortizacin de los importes adeudados por EL CLIENTE. Igualmente,
proceder a ejecutar las garantas personales que amparen este crdito, sin
que para ello sea necesario requerimiento ni formalidad previa alguna, ni orden
alguna de realizacin o ejecucin respecto a otras garantas. QUINTO: EL
BANCO queda autorizado por EL CLIENTE a proporcionar las informaciones
relativas al incumplimiento de sus obligaciones en las que ste pueda incurrir,
a terceras personas inclusive centrales de riesgo, pudiendo difundirse y/o
comercializarse dichas informaciones crediticias negativas de EL CLIENTE sin
ninguna responsabilidad para EL BANCO, ni para dichos terceros. Del mismo
modo, EL BANCO queda autorizado a verificar los datos e informaciones

proporcionadas por EL CLIENTE, actualizarlos e intercambiarlos con otros

acreedores o terceros (inclusive centrales de riesgo), as como obtener
informacin sobre su patrimonio, cumplimiento en sus pagos con terceros
acreedores y sobre sus transacciones bancarias y crediticias en general,
quedando EL BANCO para ese efecto autorizado en los trminos de la Ley de
Bancos. Las informaciones antes indicadas, an las protegidas con secreto
bancario, podrn ser recabadas por EL BANCO, sea en forma directa o a travs
de empresas especializadas o centrales de riesgo, para lo cual queda
expresamente autorizado por EL CLIENTE. EL BANCO, queda liberado de todo
pago y de toda responsabilidad por la difusin y/o comercializacin por
terceros, de dichas informaciones, asumiendo exclusivamente la obligacin de
rectificar informaciones que haya proporcionado, siempre que no correspondan
exactamente a la situacin de EL CLIENTE. SEXTO.- Adicionalmente a las
causas de resolucin automtica, EL BANCO estar facultado para dar por
vencidos todos los plazos y exigir el pago inmediato de las sumas adeudadas,
si a EL CLIENTE se le declarase en insolvencia, reestructuracin empresarial,
liquidacin extrajudicial o quiebra o se decretare secuestro o embargo sobre
sus bienes que a criterio de EL BANCO afecten el proceso productivo o de
solvencia o capacidad de pago de EL CLIENTE. SEPTIMO: EL CLIENTE asume el
compromiso de sujetarse al cumplimiento de las siguientes obligaciones: 1.
Proporcionar informacin veraz al formular la solicitud de crdito y/o las que le
sean requeridas posteriormente, sealando que las mismas tendrn carcter
de declaracin jurada; 2. A comunicar inmediatamente a EL BANCO cualquier
hecho o circunstancia que pudiere dar origen a un deterioro en sus ingresos,
utilidades, capacidad de pago y/o situacin financiera o de vinculacin con
terceros, y, en general, de cualquier hecho de importancia, an de carcter
reservado que le afecte y que pueda constituir un riesgo de incumplimiento de
sus obligaciones frente a EL BANCO. OCTAVO: EL CLIENTE declara que todas las
garantas que tenga constituidas o por constituir a favor de EL BANCO, as
como los bienes que a su nombre se mantengan en poder del BANCO,
quedarn afectadas y subsistirn hasta la total cancelacin de las deudas y
dems obligaciones que EL CLIENTE asume mediante ste u otros contratos.
NOVENO: Las partes intervinientes de este contrato se someten a la
competencia de los jueces y tribunales del lugar de domicilio de EL BANCO, en

caso de cualquier discrepancia derivada de ejecucin o interpretacin del

mismo, sealando EL CLIENTE como su domicilio el indicado en este
documento, donde se harn todas las citaciones y notificaciones judiciales o
extrajudiciales a que pudiera dar origen este contrato, salvo que por carta
notarial dirigida a EL BANCO lo variase, pero siempre dentro de la misma
ciudad y necesariamente acompaando copia de su documento oficial de
identidad donde figure el nuevo domicilio. Guatemala 22 de abril de 2007.

Crdito al
descubierto

NUMERO TRES (3). En la ciudad de Guatemala, el diez de octubre del ao dos

mil diez. ANTE M: ENRIQUE RUIZ MATAMOROS GUERRA, notario, comparecen
por una part el seor: Felipe Caldern Chvez, de veinticuatro aos de edad,
soltero, guatemalteco, administrador de empresas y de este domicilio, quien se
identifica con la cdula de vecindad numero de orden A guin uno (A-1) y de
registro veinticuatro mil quinientos (24500), extendida por el Alcalde Municipal
de eta ciudad capital del departamento de Guatemala, acta en su calidad de
Gerente del BANCO COMERCIAL, acreditando su representacin mediante
resolucin de junta directiva numero doscientos treinta guion cero ocho (23008), seccin octava del acta cien guin cero ocho (100-08), de la sesin
ordinario realizada el diez de diciembre de dos mil ocho por medio de la cual se
le nombra GERENTE GENERAL DEL BANCO COMERCIAL, y con el acta notarial
de su nombramiento tres guin cero ocho (3-08) autorizada por la notaria
Carmen Cabeza con fecha once de diciembre de dos mio nueve, debidamente
inscrita en el Registro Mercantil con el nmero novecientos cincuenta (950),
folio trescientos diez (310) libro sesenta y dos (62) de auxiliares de comercio el
veinte de diciembre de dos mil ocho. Al Banco Comercial se le denominar en
adelante el Banco; y por la otra parte comparece el seor Arturo Caballeros
de veintids aos de edad, casado, guatemalteco, ingeniero civil, con domicilio
en el departamento de Guatemala quien se identifica con la cdula de
vecindad A guin uno (A-1) y de registro veintisis mil ciento once (26111)
extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad capital del departamento de
Guatemala, a quien en el presente instrumento se le denominar la parte
deudora. Como notario, doy fe, de haber tenido a la vista la documentacin

relacionada, que las representaciones que ejercitan son suficientes de

conformidad con la ley y a mi juicio los comparecientes me aseguran ser los
datos de identificacin personal indicados y hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por el presente instrumento celebren CONTRATO DE
APERTURA DE CREDITO AL DESCUBIERTO

de conformidad con las

siguientes clusulas: PRIMERA: el Gerente General del Banco manifiesta que

de conformidad con la resolucin de Gerencia General nmero cien guion
doscientos ocho (100-208), autorizada con fecha quince de agosto de dos mil
diez, se otorga crdito al seor Arturo Caballeros por la cantidad de cien mil
quetzales (Q 100,000.00), mismo que queda abierto para su us desde la fecha
de celebracin del presente contrato pudindole solicitar con su cedula de
vecindad o documento personal de identificacin (DPI) el desembolso de los
fondos que solicite el acreditado quedar condicionado a que El Banco tenga
disponibilidad de recursos al momento de la solicitud, debiendo presentar la
misma con tres das de anticipacin al desembolso solicitado. SEGUNDA: El
seor Arturo Caballeros, se

reconoce liso y llano deudor del BANCO

COMERCIAL por la cantidad que por razn del manejo del crdito adeude al
acreditante. TERCERA: El presente contrato se regir por las siguientes
estipulaciones a) DESTINO: el acreditado har uso del crdito para desarrollo
de sus actividades comerciales, comprendidas en compra venta de textiles y
confecciones de uniformes varios, el acreditado manifiesta expresamente que
los fondos que provengan del crdito no sern destinados para financiar
ninguna actividad que tenga fines contrarios a los anteriormente mencionados.
b) PLAZO: el crdito que se otorga al acreditado queda a su disposicin por un
periodo de cinco aos, contados a partir de la fecha de celebracin del
presente contrato, pudiendo este retirar fondos hasta por cien mil quetzales
(Q100, 000), debindose pagar los fondos utilizados a El Banco hasta por dos
aos luego del vencido el plazo de cinco aos. C) FORMA DE PAGO: todo pago
tanto de capital como intereses, comisiones y gastos en su caso debern
hacerse en las oficinas centrales de el Banco sin necesidad de cobro de
ninguna naturaleza ni requerimiento y en los plazos establecidos en el presente
contrato. El deudor se obliga a pagar la suma del capital utilizado del crdito de
cien

mil

quetzales

(Q

100,

000.00)

al

BANCO

COMERCIAL

mediante

amortizaciones a capital por la suma que hubiere utilizado, si al trmino del

plazo del crdito el acreditante adeuda a el Banco deber pagar hasta en

cinco amortizaciones trimestrales la suma que deba del crdito, pudindose
capitalizar intereses cuando se haya cado en mora, por el procedimiento que
autorice el Consejo de Administracin del Banco d) INTERESES: por el crdito
conferido los otorgantes acuerdan una tasa de inters que libremente fijan, a
razn del quince por ciento (15%)

sobre los saldos deudores. E) la parte

deudora reconoce desde ya como buenas y exactas las cuentas que El Banco
le presente con motivos de este contrato; como liquido, exigible, y de plazo
vencido y como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura pblica, f)
cualquier impuesto, gasto y honorario que se eroguen por causa de este
contrato ser pagado por la parte deudora y en caso de omisin de su parte,
faculta a El BANCO para que los pueda cubrir y los cargue a su cuenta, g) EL
BANCO COMERCIAL, se encuentra facultado para ceder, gravar enajenar,
negociar o en cualquier forma dispone del presente crdito sin necesidad de
previo aviso a la parte deudora, h) la parte deudora para abonar al crdito por
sobre la suma que este adeude, con la intencin de hacer uso de la misma, si
al terminar, el tiempo del crdito existe saldos a favor, estos debern ser
restituidos, al acreditado por el BANCO por medio de sus propios inspectores
contratados al efecto, constaten las inversiones realizadas QUINTA El Banco
podr dar por vencido anticipadamente el plazo del presente contrato y
demandar el pago del saldo deudor en cualquiera de los siguientes casos: a) SI
la parte deudora deja de pagar una de las amortizaciones a capital, intereses o
comisiones convenidos, b) si la parte deudora diere otro destino a los fondos
del crdito relacionado, para cuyo efecto la parte deudora declara que conoce
que dicha variacin constituye delito de estafa, conforme a las disposiciones
bancarias y penales vigentes. C) Si los negocios o bienes propiedad de la parte
deudora fueren objeto de embargo, intervencin o cualquiera otra limitacin
que a juicio de El Banco pudiere afectar el cumplimiento de esta obligacin.
D) si la parte deudora fuere declarada en estado de insolvencia concurso o
quiebra o de alguna otra manera perdiera la administracin de sus bienes. E) si
la parte deudora celebra convenio de cualquier naturaleza qye tenga por
objeto compensar, ceder o dar en pago a sus acreedores bienes o derechos de
su propiedad, f) si la parte deudora se opusiere a la inspeccin de sus
operaciones en relacin al crdito concedido, o se negare a proporcionar a EL

BANCO los informes que le pida con respecto al mismo. G) si la parte deudora
utilizare los fondos para financiar actividades que tengan como fin la
especulacin, H) por el incumplimiento de cualesquiera otras obligaciones
convenidas en este contrato, prescritas por la ley o por disposiciones de la
Junta Monetaria. SEXTA: la parte deudora se obliga a realizar sus operaciones
mercantiles y financieras a travs de los distintos departamentos de EL BANCO
abriendo una cuenta para el giro normal de sus fondos y autoriza a EL BANCO
para que cargue los pagos de capital e inters, comisiones y gastos en
concepto a cualquiera de las cuentas de cualquier naturaleza que la parte
deudora posea en el mismo BANCO. El acreditante por este acto acepta y
autoriza a el BANCO , se cubra el pago de capital, intereses, comisiones y
gastos en conceptos, por medio de debito realizado directamente por el
acreditante de cualquier cuenta de depsitos inversin certificado titulo o
derecho que la parte deudora tenga en el BANCO COMERCIAL para lo cual le
extiende autorizacin irrevocable. As mismo la parte deudora acepta que
cualquier debito que se haga en sus cuentas, podr ser tomado como pago
total o parcial de este crdito, reconocindose dese ya, como deudor liso y
llamo de EL BANCO, por cualquier sobregiro que se opere en dichas cuentas
como consecuencia de estos dbitos y sus intereses. SEPTIMA al celebrar el
presnte contrato las partes se comprometen a la solucin de conflictos,
controversias o reclamaciones que surjan de este contrato o se relacionen con
el mismo, mediante arbitraje, sometindose a las reglas de procedimiento de la
comisin de resolucin de conflictos de la Cmara de la Industria de Guatemala
y dems normas sustantivas de conformidad con la leyes de Guatemala. dichas
reglas vigentes a la fecha de celebracin del contrato conformndose el
tribunal por tres rbitros de la Republica de Guatemala, y en idioma espaol
siendo el aludo emitido por el tribunal, inimpugnable. OCTAVA: que cualquier
notificacin judicial o extrajudicial citacin, emplazamiento, correspondencia,
diligencia judicial o extrajudicial o cualquier otra comunicacin se les dirija o
les sea practicada en su residencia ubicada en la tercera calle B cinco guion
treinta de la zona once de esta ciudad, dando desde ya por validas y bien
hechas legalmente las que en ese lugar se les haga, salvo que por escrito y con
quince das de anticipacin hayan dado aviso a EL BANCO de haber cambiado
su domicilio y conste por escrito que el BANCO de haber cambiado su domicilio

y conste por escrito que el BANCO acept el cambio de direccin. NOVENA:

los otorgantes en calidades con que actan declaran expresamente su
aceptacin a todas las estipulaciones de este contrato, Yo, notario DOY FE: a)
de todo lo expuesto, b) de haber tenido a la vista la documentacin
relacionada. c) de haber tenido a la vista la resolucin de la Gerencia General
del BANCO COMERCIAL cien guion dos mil ocho (100-2008), en la que se
autoriza la concesin del crdito, se deja en libertad a los usuarios para
designar a su notario, cubriendo honorarios y gastos de escrituracin por su
cuenta, d) que por designacin de los otorgantes de lectura integra a los
escritos y les impulse su contenido validez y efectos legales y que los
comparecientes bien enterados, lo ratifican, aceptan y firman con el infrascrito
notario. Por mi y ante mi:

Crdito
cuenta
corriente

NMERO DIEZ (10). En la ciudad de Guatemala, el once de agosto del ao

dos mil diez. ANTE M: Julio Enrique Rodrguez Pelez, Notario, Comparecen: por
una parte El seor BENITO CARLOS DEL TORO AGUADO, de treinta y nueve
aos

de

edad,

soltero,

licenciado

en

administracin

de

empresas,

guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con cdula de vecindad

nmero de orden

A guin uno (A-1) y de registro ciento sesenta y nueve,

trescientos veinticuatro (169,324), extendida por el alcalde Municipal de

Guatemala del departamento de Guatemala, a quien en adelante se le
denominar EL CUENTACORRIENTISTA y por la otra parte La Seora: SOYLA
ALEGRIA DE LAS CASAS de veinticinco aos de edad, soltera, abogada y
notaria, guatemalteca, con domicilio en el Departamento de Guatemala, quin
se identifica con cdula de vecindad nmero de orden A guin once (A-1) y
registro doce mil ochocientos (12800), extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala del Departamento de Guatemala, quien comparece en la calidad de
representante legal del Banco Los Caquitos S.A. a quien en adelante se le
denominar EL BANCO. Los comparecientes me aseguran hallarse en libre de
sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan el CONTRATO DE
CREDITO DE CUENTA CORRIENTE; contenido en las siguientes clusulas:
PRIMERA: La cuenta corriente que por este acto se abre al Cuentacorrentista
se denominar: Benito Carlos del Toro Aguado, habindosele asignado el
nmero 1234 5678 9101 1121 conforme consta en la Tarjeta de Registro de
Firmas respectiva, en la que se registrarn las firmas autorizadas para girar
contra dicha cuenta, la direccin domiciliaria del Cuentacorrentista y dems
datos pertinentes para el normal desenvolvimiento de la citada cuenta. El
Cuentacorrentista queda obligado a notificar oportunamente por escrito al
Banco cualquier modificacin que se produzca en su domicilio, pacto social o
Estatutos, as como el nombramiento, remocin o sustitucin de cualquier
representante(s) o apoderado (s) autorizado(s) para manejar la cuenta y
cualquier acuerdo o resolucin que tenga relacin con la misma. El
Cuentacorrentista y quienes estn autorizados para manejar la Cuenta
Corriente o girar contra ella, estn en la obligacin de firmar los documentos
referentes a la misma, con la firma que hubiere o hubieren registrado en las
tarjetas de registro de firmas suministradas por el Banco. SEGUNDA. El
Cuentacorrentista declara que los valores que depositarn en su cuenta

corriente, no provendrn de ninguna actividad relacionada con el cultivo,

produccin o almacenamiento, transporte o trfico ilcito de sustancias
estupefacientes o psicotrpicas. El Cuentacorrentista, asimismo, no admitir
que terceros efecten depsitos o transferencias en su cuenta con fondos
provenientes de actividades ilcitas, de las anteriormente sealadas; ni girar
cheques destinados a tales actividades a favor de persona alguna relacionada
con las mismas. El Banco queda autorizado para suministrar toda la
informacin

necesaria,

para

el

caso

que

se

inicien

en

contra

del

Cuentacorrentista investigaciones relacionadas con actividades ilcitas, o por

orden judicial. En aquellos casos en los que se violenta lo establecido en esta
clusula y se ponga en riesgo infringir la Ley contra el Lavado de Dinero y de
Activos y su Reglamento, el Banco podr cerrar esta cuenta sin el
consentimiento

del

Cuentacorrentista.

TERCERA.

El

Cuentacorrentista

solamente podr girar contra la cuenta corriente, cheques suministrados por el

Banco. Los cheques sern suministrados previa solicitud del Cuentacorrentista,
usando

para

ello

los

formularios

que

el

Banco

haya

adoptado.

El

Cuentacorrentista pagar el costo de las chequeras para su uso. El

Cuentacorrentista mantendr bajo su responsabilidad y custodia la chequera y
llevar un inventario por orden numrico de sus cheques, tanto girados como
por girar, a efecto de detectar cualquier irregularidad. Si detectare alguna
irregularidad, lo notificar por escrito al Banco. Los daos y perjuicios que se
ocasionen por falta de notificacin sern por cuenta del Cuentacorrentista. En
los cheques que gire el Cuentacorrentista, las cantidades debern escribirse
claramente en letras y nmeros, sin dejar espacios que permitan intercalar
palabras o nmeros que puedan alterar su valor. En caso que la cantidad
conste solamente en nmeros, deber estamparse con mquina protectora.
CUARTA. Los cheques sern pagados en cualquiera de las agencias del Banco
Los Caquitos, S.A., situadas en el territorio de la Repblica. En consecuencia,
las partes aceptan y reconocen que tal entidad bancaria deber cumplir con
todas las obligaciones que con respecto a la cuenta o a los cheques girados les
imponga las autoridades o Leyes de Guatemala. El Banco no deber efectuar el
pago de todo cheque que no estuviere girado con observacin de las
disposiciones legales, que estn alterados, o con firmas que no coincidan con
las

registradas

en

la

respectiva

tarjeta.

Es

obligacin

primordial

del

Cuentacorrentista mantener en su cuenta corriente, suficientes fondos

confirmados para atender el pago de los cheques u otras rdenes de pago que
libre contra la misma. QUINTA. El Cuentacorrentista responder ante el Banco
y terceros por cualquier descuido u otra situacin, que implique el mal uso de
los cheques. En caso de robo, hurto o extravo de uno o ms cheques el titular
deber avisar al Banco. SEXTA. Los depsitos a la cuenta corriente debern
ser solamente en quetzales y en los formularios que proporcione el Banco para
efectuar remesas. Los cheques, giros y otros documentos, incluidos en los
depsitos, son recibidos por el Banco salvo buen cobro. El Cuentacorrentista
autoriza al Banco a debitar de su cuenta corriente, las cantidades que
correspondieren a cheques y dems valores, recibidos en depsitos, que
resultaren inefectivos. El Cuentacorrentista autoriza al Banco a verificar la
exactitud de la forma y los valores depositados, y a efectuar las rectificaciones
que procedan en caso de faltantes o sobrantes o defectos de forma, realizando
los dbitos o crditos, en la respectiva cuenta corriente. Los depsitos podrn
efectuarse en cualquiera de las Agencias del Los Caquitos, S.A., situadas en el
territorio

de

la

Repblica.

El

Cuentacorrentista

no

podr

girar,

salvo

autorizacin del Banco, contra los valores depositados cuyo pago est sujeto a
confirmacin. Slo se aceptarn en depsitos, cheques hasta con un solo
endoso. SEPTIMA. El Banco enviar todos los meses al Cuentacorrentista, un
estado de su cuenta para que verifique la exactitud de las operaciones de
abonos y cargos reflejadas en l. Si dentro de lo quince (15) das contados de
la

fecha

de

recibo

del

estado,

el

Cuentacorrentista

no

presentare

observaciones, se presumir la exactitud de los asientos que figuren en la

contabilidad del Banco. OCTAVA. El presente contrato ser para el plazo de un
ao prorrogable automticamente

por perodos adicionales vencidos y

sucesivos. El Cuentacorrentista podr dar por terminado este contrato

mediante nota presentada al Banco treinta das antes del vencimiento original
sus prrrogas. Desde la fecha en que se reciba la notificacin, el Banco se
abstendr de todo pago y liquidar la cuenta corriente, estableciendo el saldo a
favor

en

contra

Cuentacorrentista,

del

Cuentacorrentista.

los mantendr el Banco,

Los

saldos

siempre

acreedores

que

del

sean fondos

destinados para pagar los cheques librados antes y an pendientes de pago, el

remanente

ser

retirado

por

el

Cuentacorrentista.

Es

obligacin

del

Cuentacorrentista restituir al Banco los cheques que no llegare a utilizar, as

como los formularios de remesas no utilizados, pero en todo caso, responder
del uso indebido de unos u otros y ser de su cuenta y cargo el pago de los
daos y perjuicios que se ocasionaren al Banco, en razn de los mismos.
NOVENA. El Cuentacorrentista queda expresamente obligado a cumplir todas
las obligaciones que se originen o deriven de este contrato de depsito, en la
misma clase de moneda convenida o sea, en quetzales. DECIMA. Este Banco
est autorizado por la Superintendencia de Bancos para captar fondos del
pblico. DECIMA PRIMERA. Esta Cuenta Corriente queda sujeta, en lo que no
est establecido en este contrato, a las disposiciones de la Ley de Bancos, del
Cdigo de Comercio, a las dems Leyes Financieras y mercantiles de la
Repblica de Guatemala. DECIMO SEGUNDA. AUTORIZACION DE CARGO: El
cliente autoriza al Banco para que en el cumplimiento a este contrato, cargue
mensualmente en su cuenta Benito Carlos del Toro Aguado nmero 1234 5678
9101 1213, el monto correspondiente a las comisiones, recargos y seguros, si
stos fueren aplicables. Tambin autoriza al Banco para que nicamente en los
casos de variabilidad de las comisiones, recargos y seguros pueda cargar en la
cuenta citada, o en cualquiera de las cuentas de depsito abiertas en el Banco,
los montos respectivos. En fe de lo anterior, firmamos la presente en la ciudad
de Guatemala, el da 5 de mayo del ao dos mil diez.

f. ___________________________

f. __________________________

Descuento

CONCEPTO

CONTRATO DE DESCUENTO

Es aquel por medio el cual un sujeto llamado descontatario, transfiere a otro

llamado descontador, un crdito no vencido, a cambio del valor dinerario que
representa, previa deduccin de una suma fijada por las partes. Salvo pacto
en contrario, el descontatario es responsable por el pago del crdito
transferido, ya que lleva implcita la clusula salvo buen cobro.
NATURALEZA JURDICA
Existen 3 teoras, la primera, la teora de la cesin de crditos, considera que
el descuento lo que se da es la cesin de un derecho de crdito, figura jurdica
que en el caso de nuestra ley, existe como medio de transmitir obligaciones.
Para la segunda teora, de la compraventa, el descuento es una tpica
compraventa, en la que el objeto vendido es el crdito, y el precio la suma
que el descontador entrega al descontatario; y para la tercera, teora del
prstamo, cuando se descuenta un crdito se est realizando un prstamo de
descontador o descontatario por lo que se viene a ser una operacin de
crdito. Esta ltima es la que ms se adecua al derecho guatemalteco.

CARACTERSTICAS
Bilateral
Oneroso
Nominado Principal

Consensual
Conmutativo

ELEMENTOS
Subjetivo personal: decontatario, persona que transfiere el crdito no
vencido y descontador, persona que entrega el valor dinerario a cambio
del crdito.
Subjetivo real: la transferencia de un crdito a cambio de la
disponibilidad inmediata de dinero, previa deduccin de una suma fijada
por las partes.
Formal: no hay formalidad.
OBLIGACIONES
Obligacin del decontatario: la entrega del crdito, por medio del
documento que lo ampare y el establecimiento conjunto con el
descontador del valor que se descontara.
Obligacin del descontador: la entrega del dinero pactado.
CLASES
Contrato de descuento cactceo: cuando se transfieren ttulos de
crdito, que por lo general son letras de cambio.
Contrato de descuento no cactceo: Cuando el crdito consta en los
libros de contabilidad del comerciante.
NMERO UNO (1). En la ciudad de Guatemala el 25 de Agosto de dos mil
diez, ante m, JULIO ENRIQUE RODRGUEZ PELEZ Notario, comparece, por
una parte, la seora ALMA MADERO DEL TORO, de setenta y dos aos de
edad, casada, guatemalteca, empresaria, de este domicilio, persona de mi
conocimiento, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A
guin uno (A-1) y de registro ciento veintin mil cuatro (121,004), extendida
por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de
Guatemala, a quien en adelante se le denominara DESCONTADOR y, por la
otra parte, la seora DEBORA DORA de CABEZAS GARCA, de cuarenta y
ocho aos de edad, soltera guatemalteca, Comerciante, de este domicilio,
quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (A1) y de registro quinientos mil trescientos dos (500,302), extendida por el

Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, la cual tuve a la

vista

quien

en

adelante

se

le

denominara

DESCONTATARIO.

Los

comparecientes me aseguran y me hacen constar ser de los datos de

identificacin personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y polticos, y que por el presente instrumento otorgan el CONTRATO
DE DESCUENTO NO CARTACEO,

que se contiene en las siguientes

Clusulas: PRIMERA. Por el presente contrato el DESCONTADOR ha aceptado

otorgarle

al DESCONTATARIO la suma de ocho mil quetzales (Q 8,000.00) a

cambio de la transferencia a su nombre del pasivo que tiene a favor la empresa

Tortillas al Chilazo de diez mil quetzales, empresa de la cual es propietaria la
DESCONTATARIA.

SEGUNDA:

La

DESCONTATARIA

deber

mostrar

al

DESCONTADOR los libros contables actuales de la empresa tortillas al Chilazo

en donde conste del pasivo de diez mil quetzales que tiene como prueba
escrita de la existencia del crdito que le otorgar al DESCONTADOR.
TERCERA: se girara una letra de cambio en favor del descontador por el
crdito descontado, como garanta del cumplimiento del crdito transferido.
CUARTA: La letra de cambio la har efectiva El DESCONTADOR si y solo si al
vencimiento del plazo el DESCONTATARIO no
descontado.

QUINTA:

el

DESCONTADOR

paga el importe del crdito

podr

examinar

los

libros

correspondencia del DESCONTATARIO, en cuanto se refiere a las operaciones

relacionadas con los crditos descontados.

SEXTA: El presente contrato

tendr una duracin de UN AO, y concluir sin necesidad de aviso previo

alguno. Cualquiera de las partes podr ponerle trmino al presente contrato
antes de su vencimiento, para lo cual, se cursar una carta notarialmente con
una anticipacin de 30 das a la fecha prevista SEPTIMA: Para efectos de
cualquier notificacin judicial o extrajudicial, las partes sealan como sus
domicilios los que aparecen en la introduccin de la presente minuta, en los
cuales se les considerar siempre presentes para los efectos de cualquier
notificacin. Todo cambio domiciliario deber tener lugar dentro del radio
urbano de la Ciudad de Guatemala departamento de Guatemala y deber ser
comunicado a las otras partes dentro de las cuarenta y ocho (48) horas de
ocurrido ste. De no cumplirse estos requisitos, el cambio domiciliario se
tendr por no hecho y surtirn todos sus efectos las comunicaciones o
notificaciones que se dirijan a los domicilios que aparecen indicados en la

introduccin de esta minuta. En fe de lo anterior, firmamos la presente en la

ciudad de Guatemala, el da 5 de mayo del ao dos mil diez.
f. ___________________________

f. __________________________

NMERO UNO (1). En la ciudad de Guatemala el 25 de Agosto de dos mil

diez, ante m, JULIO ENRIQUE RODRGUEZ PELEZ Notario, comparece, por
una parte, el seor TOMAS AGUSTO VINNO BLANCO, de treinta y dos aos
de edad, casado, guatemalteco, empresario, de este domicilio, persona de mi
conocimiento, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A
guin uno (A-1) y de registro ciento veintin mil cuatro (121,004), extendida

por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de

Guatemala, a quien en adelante se le denominara DESCONTADOR y, por la
otra parte, el seor ESTEBAN QUITO DE MADEIRA, de cuarenta y ocho aos
de edad, soltero guatemalteco, Comerciante, de este domicilio, quien se
identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (A-1) y de
registro quinientos mil trescientos dos (500,302), extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, la cual tuve a la vista a
quien en adelante se le denominara el DESCONTATARIO. Los comparecientes
me aseguran y me hacen constar ser de los datos de identificacin personal
indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y polticos, y
que por el presente instrumento otorgan el CONTRATO

DE DESCUENTO

CARTACEO, Manifiestan Que el seor Tomas Agusto Vinno Blanco tiene un

documento de crdito a cargo de Armando Guerra Seguro e veintisiete mil
quetzales cuyo crdito fue constituido el 1 de enero de dos mil diez y cuyo
crdito vencer el quince de octubre de dos mil once

y que el presente

contrato se regir por las siguientes: Clusulas PRIMERA. Por el presente

contrato el DESCONTADOR ha aceptado otorgarle al DESCONTATARIO la suma
de veintisiete mil quetzales (Q 27,000.00) a cambio de la transferencia
mediante endosos a su nombre de la letra de cambio por treinta mil quetzales
(Q30,000.00) que adeuda el seor ARMANDO GUERRA SEGURA

a favor del

DESCONTATARIO, cuyo crdito vencer el 15 de octubre de 2011 SEGUNDA: El

DESCONTATARIO se obliga en poner en conocimiento de los Deudores, dentro
de las 24 horas de endosada la letra de cambio, de la operacin del descuento.
Se presumir que los Deudores conocen del descuento. TERCERO: el
DESCONTADOR realizara todos los actos de disposicin con relacin a los
Instrumentos recibidos TERCERA: el

DESCONTADOR cobrar el ttulo a su

vencimiento, y en caso de incumplimiento podr hacerlos protestar por falta de

pago. CUARTA: el DESCONTADOR podr realizar las gestiones de cobranza
extrajudicial y de ser el caso iniciar las acciones judiciales que fueran
necesarias.

QUINTA: El DESCONTATARIO podr exigir el pago por el

Instrumento descontado dentro de las 24 horas y conforme a las condiciones

pactadas; y, podr Exigir la devolucin del ttulo valor debidamente protestado
y endosado por el DESCONTADOR en caso de falta de pago. SEXTA: El
DESCONTATARIO tiene las siguientes obligaciones: 1. Garantizar la existencia,

exigibilidad y vigencia de los Instrumentos al tiempo de celebrarse el

descuento; 2. Endosar el ttulo valor presentados al descuento en la forma
acordada o establecida por la ley; 3. Notificar la realizacin del descuento a sus
Deudores, cuando sea el caso; 4. No recibir los pagos que efecten los
Deudores por pagos a cuenta o cancelacin de los ttulos que obren en poder
de

EL

DESCONTADOR

SEPTIMA:

El

DESCONTADOR

asume

nica

exclusivamente toda responsabilidad de realizar la cobranza a los Deudores, y

en cambio EL DESCONTATARIO asume nica y exclusivamente el riesgo
crediticio de los Deudores, a partir de la aceptacin del instrumento, salvo
buen cobro. OCTAVA: El DESCONTADOR deber evaluar los instrumentos
endosados por DESCUENTATARIO, y tendr 24 horas para rechazar cualquier
instrumento. Vencido dicho plazo se considerar aceptado el instrumento por
parte de El DESCONTADOR. NOVENA: El presente contrato tendr una
duracin de UN AO, y concluir sin necesidad de aviso previo alguno.
Cualquiera de las partes podr ponerle trmino al presente contrato antes de
su vencimiento, para lo cual, se cursar una carta

notarialmente con una

anticipacin de 30 das a la fecha prevista. DECIMA: DISPOSICIONES VARIAS

Para efectos de cualquier notificacin judicial o extrajudicial, las partes sealan
como sus domicilios los que aparecen en la introduccin de la presente minuta,
en los cuales se les considerar siempre presentes para los efectos de
cualquier notificacin. Todo cambio domiciliario deber tener lugar dentro del
radio urbano de la Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala y
deber ser comunicado a las otras partes dentro de las cuarenta y ocho (48)
horas de ocurrido ste. De no cumplirse estos requisitos, el cambio domiciliario
se tendr por no hecho y surtirn todos sus efectos las comunicaciones o
notificaciones que se dirijan a los domicilios que aparecen indicados en la
introduccin de esta minuta. En fe de lo anterior, firmamos la presente en

la ciudad de Guatemala, el da 5 de mayo del ao dos mil diez.

f. ___________________________

f. __________________________

Garaje

CONTRATO DE GARAJE
CONCEPTO
Es un contrato moderno, que consiste en el acuerdo de voluntades entre un
propietario o tenedor legtimo de un vehculo y un empresario o garajista, que
le alquila un espacio fsico para que lo guarde bajo la vigilancia del responsable
del garaje, pudiendo el dueo o poseedor retirarlo cuando lo desee, a cambio
de un precio, que puede ser mensual, diario o por horas segn el tiempo por el
cual se contrate.
NATURALEZA
Tiene naturaleza mercantil.
CARACTERSTICAS
Consensual
Principal
Atpico
Bilateral
ELEMENTOS
Subjetivo o personal: El Propietario o tenedor, persona que entrega
el vehculo pudiendo retirarlo cuando desee a cambio de un precio y
empresario o garajista, persona que alquila un espacio fsico para que
guarde bajo vigilancia responsable un vehculo.
Objetivo o real: Consiste en la obligacin de custodia del vehculo que
se entrega.
Formal: el contrato de garaje puede ser verbal o escrito pero libre de
mayores formalidades.
OBLIGACIN DEL PROPIETARIO O TENEDOR: Guardar y retirar el vehculo
como se ha pactado en el contrato.
OBLIGACION DEL EMPRESARIO O GARAJISTA: Guardar bajo vigilancia
responsable el vehculo del Propietario o tenedor.
EXTINCIN: Se extingue por el cumplimiento del plazo pactado, por acuerdo
de las partes y lo puede dar por terminado una sola de las partes dando aviso a
la otra anticipadamente.

En Guatemala, 22 de septiembre de 2010

REUNIDOS

DE

UNA

PARTE,

Bruno

Daz,

de

treinta

aos,

soltero,

administrador de empresas, guatemalteco, interviene en nombre de Tecuido

Elauto S.A., sociedad mercantil con domicilio en 8 avenida 6-90 de la Z. 6 de
Guatemala. (En lo sucesivo el ARRENDADOR). Y DE OTRA PARTE, Daniela
Hernndez Glvez, de 22 aos, casada, abogada y notario, guatemalteca, con
domicilio en la 9 calle 3-12 Z. 11 de Guatemala, interviene en su propio nombre
y derecho. (En lo sucesivo el ARRENDATARIO). ACUERDAN:

I.- Que la

sociedad Tecuido Elauto S.A. es propietaria de la plaza de garaje, sealada con

el nmero 11, del edificio Mxi, ubicado en 8 calle 9-10 Z. 10 de Guatemala.
II.- Que estando interesadas ambas partes en el arrendamiento de la plaza de
garaje descrita, lo llevan a efecto mediante el presente contrato, y de
conformidad

con

las

siguientes,

CLAUSULAS:

1-

OBJETO

QUE

SE

ARRIENDA: Es objeto del presente contrato de arrendamiento la plaza de

garaje descrita en el expositivo primero del presente contrato, la cual se
encuentra libre de cargas y ocupantes y su extensin, circunstancias, usos,
caractersticas y servicios comunes y privativos conoce y acepta la parte
arrendataria por haberla visitado con anterioridad, quien declara recibir la
misma en perfectas condiciones de uso. 2- DURACIN: La vigencia del
presente contrato ser de UN AO desde la fecha de firma del presente
contrato de arrendamiento, por lo que su vencimiento tendr lugar el 21 de
septiembre de 2011.

El presente contrato podr prorrogar su vigencia por

iguales periodos de tiempo, de UN AO. En el supuesto de que cualquiera de

las partes no estuviese interesada en la prrroga del presente contrato de
arrendamiento, deber comunicarlo a la otra parte con una antelacin mnima
de TREINTA DAS a la fecha de vencimiento. Llegada la fecha de vencimiento
de este contrato de arrendamiento, en el supuesto de que no se prorrogase por
primera o sucesivas veces en virtud de la tcita reconduccin, la plaza de

garaje deber quedar desalojada por la parte arrendataria. Para el supuesto de

demora en el desalojo, las partes acuerdan una penalidad por importe del 25%
(veinticinco por ciento) de la renta mensual que en cada momento satisfaga la
parte arrendataria por cada da de demora. 3- RENTA: El arrendatario abonar
la renta mensual de cien dlares ($.100.00), pagadero con carcter anticipado
dentro de los CINCO PRIMEROS DAS DE CADA MES, mediante ingreso o
transferencia en la entidad Banco G&T Continental, S.A., cuenta bancaria
nmero: 0182-2325-01-0204218384, abierta a nombre del ARRENDADOR, o
en la forma que ste determine en cada momento. Adems el ARRENDATARIO
vendr obligado a pagar al ARRENDADOR el IVA del 10% o al tipo que
establezca la Ley de IVA. Para el cobro de la renta, la arrendadora girar los
oportunos recibos al arrendatario. En los supuestos de prrroga del plazo de
duracin del presente contrato, la renta estipulada ser revisada con carcter
anual, en igual fecha a la del presente contrato, por lo que la primera revisin
se efectuar en el mes de febrero del ao 2011, y las sucesivas, cada mes de
febrero, de los aos en los que el contrato permanezca en vigor. 4- FIANZA:
Las partes estipulan una fianza arrendaticia de una mensualidad equivalente a
quince dlares. Esta fianza ser devuelta por la parte arrendadora una vez
finalizado el presente contrato, en el nico supuesto de que la misma no se
encuentre afecta a responsabilidad alguna en virtud de las obligaciones
derivadas de este contrato de arrendamiento. No cabe su compensacin por
rentas no pagadas durante la vigencia del contrato. Sin perjuicio de lo anterior
se hace constar que, en este acto, la arrendadora hace entrega al arrendatario
de un mando a distancia que acciona la puerta de acceso al garaje valorado en
30 dlares, junto con llave de acceso peatonal al referido garaje. Una vez
finalizado el arrendamiento, el arrendatario se obliga a entregar a la
arrendadora el citado mando, en perfecto estado de funcionamiento. En caso
contrario, la arrendadora retendr el importe de la fianza. Cuando cualquiera
de las partes decida dar por finalizada la vigencia del arrendamiento, se har
una visita a la plaza ocupada, y se proceder en ese mismo momento a la
devolucin de la fianza. 5- TANTEO Y RETRACTO: La parte arrendataria
renuncia expresamente y desde ahora a los derechos de tanteo y retracto que
pudieran corresponderle en el supuesto de transmisin a terceros de la finca
arrendada objeto del presente contrato. 6- USO, CESIN Y TRASPASO: La

plaza de garaje arrendada, se encuentra en perfecto estado de conservacin y

uso, por lo que, a la terminacin del arrendamiento pactado, el ARRENDATARIO
deber hacer entrega de la misma al ARRENDADOR, en el mismo estado que
actualmente se halla, viniendo obligado el ARRENDATARIO para mantenerla en
ese estado a realizar, por su cuenta y a su cargo, todas las obras de
conservacin, reparacin y reposicin de los elementos arrendados que sean
necesarios. La plaza de garaje objeto de este contrato ser destinada a
APARCAMIENTO

DE

VEHCULOS

AUTOMVILES.

Queda

terminantemente

prohibida su utilizacin para fines distintos tales como el almacenaje o depsito

de materiales. La parte arrendataria no podr cambiar de uso, ni ceder, ni
traspasar, ni subarrendar total o parcialmente la plaza de garaje. Igualmente
no podr almacenar ni depositar en la plaza enseres de ningn tipo. El
presente contrato tiene exclusivamente la naturaleza de Arrendamiento, por lo
que el ARRENDADOR no se obliga a la guardia y custodia del vehculo
estacionado, no siendo responsable de los daos que pudieran ser causados en
el mismo, como asimismo no prestar ningn servicio de carcter accesorio. 7IMPUESTOS: Ser de cuenta de la parte arrendataria el tipo vigente en cada
momento del Impuesto sobre el Valor Aadido (I.V.A.) o tributo que pueda
sustituirle,

actualmente

del

10%,

que

se

incrementar

adicionar

mensualmente a la renta que en cada momento se satisfaga. Si el IVA

aumentara o disminuyera con el mismo carcter antes expresado se girara al
arrendatario.
F. EL ARRENDADOR

F. EL ARRENDATARIO

Parqueo

CONTRATO DE PARQUEO O APARCAMIENTO

CONCEPTO
Es aquel que se celebra cuando el conductor de un vehculo introduce el mismo
en un parking pblico, es decir, abierto al pblico en general. El titular del
parqueo se obliga a proporcionar un lugar de aparcamiento dentro del
establecimiento al usuario cuyo acceso al interior le ha sido permitido. El
contrato dura mientras que el vehculo se encuentra en su interior.

NATURALEZA
Una oferta pblica realizada por el dueo del parqueo y la contratacin del
servicio por parte del usuario.
CARACTERISTICAS
Oneroso
Real
Conmutativo
Bilateral
ELEMENTOS SUBJETIVOS

Principal
Atpico

 Subjetivo o personal: Titular del aparcamiento: se obliga a prestar un

espacio para dejar el vehculo. Usuario: titular y dueo del carro.
Objetivo o real: Precio: la cantidad que debe de pagar por estacionar el
vehculo en el lugar y el vehculo
Formal: Es un contrato real que se perfecciona con la entrada del
vehculo al garaje. El titular debe entregar un ticket, factura o un
documento que acredite que el usuario dej el vehculo en ese lugar.
OBLIGACIONES DEL USUARIO
Pagar al titular del lugar de estacionamiento, el precio fijado en relacin
con el tiempo que se utiliz.
Conservar el ticket o documento que le garantiza la existencia de
relacin entre las partes.
Deber de colaboracin: consiste en garantizar la seguridad del vehculo:
dejarlo con llave, conectar la alarma.
OBLIGACIONES DEL TITULAR DEL PARQUEO
Proporcionar un lugar para el parqueo de los vehculos.
El buen funcionamiento de las instalaciones, que no haya inconvenientes
para usar el espacio dentro del local.

EXTINCIN
El contrato se extingue con el pago del parqueo por el tiempo en el que
permaneci en el lugar y con el retiro del vehculo del mismo.

PARQUEO CAPUCHINAS
11 avenida 14-25 zona 1.
Ciudad de Guatemala.

No. de placa: _____________________

Hora de entrada: __________________
Hora de salida: ____________________
Valor Q: _________________________
Este vehculo ha sido recibido bajo las siguientes condiciones:
1. El conductor estaciona el vehculo por su cuenta y riesgo.

2. Este parqueo no se responsabiliza en casos de daos, incendio,

terremoto, robo parcial o total, avera, terrorismo o cualquier otro dao
causado.
3. Hacer el pago por el uso del estacionamiento segn lo indique el ticket.
4. Si extrava este ticket para retirar el vehculo deber demostrar
fehacientemente la propiedad del mismo y cancelar Q 50.00.
5. Deber dejar su vehculo con llave, pues no nos responsabilizamos por
objetos que se encuentren dentro del mismo.
Exija su factura.

Cuenta
corriente

CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE

CONCEPTO
Es aquel contrato por el que las partes se comprometen a aplazar el
vencimiento de sus crditos dinerarios de carcter recproco, hasta un
momento determinado en que se compensar y se fijara el crdito que
resulte a favor de una de las partes.
ELEMENTO SUBJETIVO O PERSONAL
No hay especificacin para cada una de las partes dentro de este
contrato, ambos son cuentacorrentistas, aquellos sujetos que se
conceden crditos recprocos.

OBJETO DEL CONTRATO

Aplazamiento de crditos recprocos y la exigibilidad del saldo en el
momento en que se pacta. Se da la compensacin.
CARACTERSTICAS:
Tpico
principal

nominado

de tracto sucesivo bilateral

 Se salda cuando las partes lo pactan saldo resultante o a falta de

plazo por el de 6 meses establecido en la ley ( Art. 741 Cdigo de
Comercio)
No es un contrato exclusivo, es decir cualquiera de las partes
pueden negociar con alguien ms sin afectar el contrato entre ellos.
Existe la reciprocidad entre los cuentacorrentistas o las partes del
contrato.
Concede crditos.
Aplaza el cumplimiento de la obligacin por un perodo de tiempo.
( Pago del saldo resultante)
En cuanto a la exigibilidad de los crditos ambas partes se exigen.

EFECTOS
El contrato de Cuenta Corriente puede tener un plazo no estipulado o un
tiempo no definido, por lo que la ley establece que en ese caso el cierre
de dicha cuenta para la determinacin del saldo opera cada seis meses,
salvo pacto en contrario. (Art. 741 Cdigo de Comercio).
MODOS DE EXTINCIN:
Contrato de Cuenta Corriente por tiempo indefinido: cualquiera de
las partes o cuentacorrentistas lo puede dar por terminado.
Por separacin o denuncia unilateral (es decir una de las partes
decide darlo por terminado).
Por saldarse el pacto Saldo Resultante
Por mutuo acuerdo entre las partes
Por la quiebra, insolvencia, muerte o incapacidad de los
contratantes.
En la ciudad de Guatemala, el doce de abril de dos mil diez, comparecen por
una parte el seor Emilio Daz Montenegro, de cuarenta y tres aos, casado,
guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quien se identifica con la
cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro veintisis
mil quinientos treinta (26530), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio
de Guatemala, departamento de Guatemala ; y por la otra parte comparece el
seor Flavio Prez Carranza, de treinta aos, casado, guatemalteco,
comerciante y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad
nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro cinco mil quinientos cuarenta
(5540), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala, manifiestan: Que como consecuencia de las
relaciones comerciales entre las dos partes han convenido realizar un contrato
mercantil de cuenta corriente y con el fin de regular el citado contrato las

partes se someten a las siguientes clusulas: PRIMERA.- Ambas partes abren

en su contabilidad una cuenta corriente recproca en la que se anotaran las
partidas deudoras y acreedoras a favor y en contra de cada uno de los
contratantes. SEGUNDA.- Las partes se comprometen de modo recproco a no
exigir aisladamente los crditos anotados en cuenta corriente hasta el plazo
indicado en la clusula siguiente. TERCERA.- En el plazo de un ao desde la
formalizacin de este contrato se har exigible el saldo acreedor para cada una
de las partes el da doce de abril de dos mil once. CUARTA.- En el momento
citado en clusula anterior la parte contratante deudora abonar a la
acreedora el importe del saldo por diferencia en un perodo mximo de quince
das, fijndose como inters de demora para el caso de incumplimiento el del
veinticinco por ciento (25%).

QUINTA.- Las partidas contables incluidas a

efectos de determinacin del saldo por diferencia se derivar exclusivamente

de las relaciones comerciales existentes entre los contratantes.

SEXTA.- El

presente contrato tiene una duracin de tres aos, venciendo para el efecto el
da doce de abril de dos mil trece,
relaciones

comerciales

entre

los

pudiendo ser renovado si continan las

contratantes

no

se

denuncia

unilateralmente. SPTIMA.- En el perodo de duracin del contrato se

establecen tres liquidaciones por diferencia entre las partidas acreedoras y
deudoras de las cuentas corrientes los das trece de octubre de dos mil once,
quince de abril de dos mil doce y

cinco de marzo de de dos mil trece.

OCTAVA.- Los acreedores de un cuentacorrentista solo podrn embragar el

saldo que eventualmente pueda resultar a su favor en la fecha de liquidacin
de la cuenta, pero no partidas aisladas. NOVENA.- Para la determinacin del
saldo resultante entre las partidas deudoras y acreedoras a favor de cada uno
de los contratantes se requerir el acuerdo de los mismos y en su defecto
cuando existan discrepancias en cuanto a la determinacin del saldo se estar
al arbitraje, nombrndose un rbitro por cada una de las partes y el laudo o
fallo de estos rbitros ser final y obligatoria para ambas partes. El
nombramiento de los rbitros deber recaer en expertos titulados, contables
superiores, a los que se har entrega para su estudio de los documentos
contables que permitan determinar el saldo por diferencia. DCIMA.- Todos los
gastos e impuestos que se deriven de la formalizacin, cumplimiento o
extincin del presente contrato sern a cargo de las partes. UNDECIMA.- Las

partes se comprometen en caso de incumplimiento o cualquier acto que viole o

contrari el presente contrato, a someterse a los Juzgados y Tribunales del pas,
con renuncia de su fuero propio o domicilio. DUODCIMA.-El contrato a que se
refiere la presente pliza ha sido formalizado, a todos los efectos legales
pertinentes. Las partes se manifiestan conformes con el presente contrato, la
otorgan y firman en la ciudad de Guatemala el da doce de abril de dos mil
diez.

Participaci
n

CONTRATO DE PARTICIPACIN
CONCEPTO

Por el contrato de participacin un comerciante denominado gestor se obliga a

compartir con una o varias personas llamadas participes que le entregan
bienes o servicios, las utilidades o las prdidas que produzca su empresa,
como consecuencia de parte o la totalidad de sus negocios.
NATURALEZA
Es un contrato mercantil tpicamente, dado que no tiene ningn equivalente
en el derecho civil u otro, ya que ha nacido por y para el comercio. Por las
caractersticas que inspiran el derecho mercantil, este tipo de contrato se
caracteriza por su gran complejidad y por la sencillez de los documentos que
prueban su existencia.
CARACTERSTICAS
Tpico
Consensual
Bilateral
Oneroso
Principal
De colaboracin
Afecta a una empresa
ELEMENTOS
Subjetivos o personales: gestor: Es la persona titular del contrato de
participacin, el gestor debe ser un comerciante social o individual y es
quien se obliga a compartir con una o varias personas llamadas
participantes, las utilidades o perdidas que resulten de las operaciones de la
empresa. Los participantes: Son las personas que aportan bienes o
servicios y comparten con el gestor las utilidades o perdidas que resulten
de las operaciones de la empresa, de su giro ordinario
Objetivo o real: lo constituye las aportaciones que los participantes hacen
al gestor, los cuales pueden ser capital, bienes o servicios. As como las
ganancias o prdidas que se generen de la gestin.
Formal: no est sujeto a ninguna formalidad, ni a registro, no constituye
persona jurdica.
ELEMENTOS MINIMOS
Rgimen interior, entre gestor y participes
Duracin del contrato
Transmisin o no de las participaciones

NUMERO UNO (1). En la ciudad de Guatemala, a los diez das del mes de
noviembre del dos mil diez, ANTE MI, Enrique Ruiz Matamoros Guerra, Notario,
comparecen por una parte el seor ANDRS ANDRETI LPEZ, de cincuenta
aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de ste domicilio, quien se
identifica con la cdula de vecindad nmero de orden a guin Uno y de registro
ciento nueve mil doscientos cincuenta y ocho, extendida por el Alcalde
Municipal de la ciudad de Guatemala; y por la otra parte MARA FERNNDEZ
RODRGUEZ de veinticinco aos de edad, soltera, guatemalteca, comerciante,
de ste domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de
orden A guin uno y de registro trescientos cuarenta y dos mil doce (342012),
HAGO CONSTAR: a) que tuve a la vista los documentos relacionados; b) que los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y ser de las generales relacionadas; c) que por ste acto otorgan
CONTRATO

DE

PARTICIPACIN,

de conformidad con las siguientes

clusulas: PRIMERA: El seor ANDRS ANDRETI LPEZ, es propietario de la

empresa mercantil denominada EL TREBOL, la cual se encuentra inscrita en el
Registro Mercantil General de la Repblica, bajo el nmero dos, folio dos, libro
dos, de empresas mercantiles, cuyo objeto es el siguiente: compra y venta de
todo

producto

para

oficina,

incluyendo

papelera,

librera

cualquier

mercadera que se necesite para la oficina, as como su distribucin,

importacin o exportacin,

SEGUNDA: Manifiesta el seor ANDRETI LOPEZ,

que en lo sucesivo se denominar el gestor, as como la seorita MARA

FERNNDEZ

RODRGUEZ

quien

en

lo

sucesivo

se

le

denominar

participante que por el presente contrato aporta al primero equipo, vehculos

y la cantidad de OCHENTA MIL QUETZALES para que los mismos sean utilizados
en la explotacin de su empresa con el objeto de participar en las utilidades o
prdidas que resulten del giro total de la misma. Dicho equipo y vehculos se
halla individualizado, identificado y valuado en la certificacin contable que se
halla protocolizada por medio de la escritura cuatro (4) autorizada en sta
ciudad el da cinco de septiembre del presente ao, por el notario JOS LUIS
FLORES DAZ.

TERCERA: El plazo del presente contrato ser de un ao y

podr ser prorrogado por las partes segn su conveniencia, por perodos
iguales. Sin embargo, en cualquier momento, los otorgantes de comn acuerdo
podrn darlo por terminado.

CUARTA: El monto total de la aportacin del

participante asciende a DOS MILLONES DE QUETZALES que sumado con el

capital y patrimonio de la empresa, el cual es de CUATRO MILLONES DE
QUETZALES suma un capital de seis millones por lo que para la divisin de las
responsabilidades, derechos sobre las ganancias y todos los dems efectos que
deriven del presente contrato, le corresponde en concepto de participacin al
participante dos tercios y al gestor un tercio total del capital aportado que
conforma la empresa.

QUINTA: DISTRIBUCION DE LAS UTILIDADES Y

PERDIDAS. La distribucin de las utilidades o prdidas se har de acuerdo a las

siguientes reglas. A) la distribucin entre el participante y el gestor se har
proporcionalmente a la aportacin de cada uno; b) El participante no soportar
prdidas superiores al valor de su aportacin; y c) la distribucin se har en la
forma establecida dentro del mes siguiente al cierre del ejercicio fiscal, en el
entendido de que, de las utilidades netas que se obtengan de las operaciones
comerciales, se destinar un porcentaje que no podr exceder de un veinte
por ciento para incrementar capital de trabajo de la empresa.

SEXTA:

GESTION: El gestor tendr las siguientes atribuciones: a) Representar el

inters de los contratantes en todas las actividades de la empresa, tanto en los
asuntos judiciales como extrajudiciales. B) Realizar los actos y contratos
propios del giro ordinario de la empresa, dirigirlos, gestionarlos y ejecutarlos,
as como realizar todas las operaciones pertinentes y necesarias para el pleno
desenvolvimiento de la empresa. C) Presidir las reuniones que tenga el
participante para la discusin y decisin de todos los asuntos que se relacionan
con la empresa. D) Todas las facultades de gestin y de administracin,
derivadas del presente contrato y las que la ley le confiere, necesarias para la
realizacin de los fines de la empresa. Podr otorgar mandato nicamente en
caso de ausencia, con la limitacin de que el mismo deber otorgarse a uno de
los participantes o a ambos y en su defecto, a la persona que estos le
propongan. SEPTIMA: Los contratantes acuerdan celebrar reuniones cada
quince das para tratar todos los asuntos relacionados con la marcha de la
empresa y extraordinariamente, cuando as lo acuerden por lo menos dos de
los contratantes que se encuentren vinculados por el contrato de participacin.
La inasistencia a las reuniones implicar el no participar en la toma de
decisiones y el no poder oponerse a las mismas, salvo impedimento
debidamente justificado. Tanto el gestor como el participante pueden hacerse

representar por medio de mandato. Todas las resoluciones que sean tomadas
por los contratantes se harn constar en un libro de actas, que llevar y estar
bajo el cuidado del gestor. OCTAVA: CONTROL Y CONTABILIDAD. Para un mejor
control de las actividades financieras, se abrir una cuenta con la firma
registrada del gestor y del participante, cuenta en la que se depositarn los
ingresos de la empresa y a travs de la cual se harn todos los pagos a cargo
de la misma.

Se llevar la contabilidad en la forma legal correspondiente,

pudindose efectuar en cualquier tiempo a requerimiento del participante, un

arqueo de auditoria. Adems, dentro del trmino de un mes despus del cierre
del ejercicio fiscal, el gestor est obligado a rendir cuentas al participante,
mediante la debida exhibicin de los libros de contabilidad y comercio y los
dems que se llevan en la empresa para los controles financieros, debiendo
presentar para el efecto todos los comprobantes.

NOVENA: PROHIBICION.

Ninguno de los contratantes podr dedicarse por cuenta propia o ajena a

desarrollar actividades similares a las que constituyen el objeto de la empresa.
La violacin de sta prohibicin dar lugar a la exclusin del contratante que
as lo hiciere, o bien, a la resolucin del presente contrato y a la consiguiente
indemnizacin por los daos y perjuicios causados. DECIMA: ENAJENACION DE
DERECHOS.

El participante no podr enajenar sus derechos a terceras

personas, salvo cuando el tercero se trate de un pariente del enajenante dentro

de los grados de ley. En ste caso, debern poner en conocimiento de dicha
circunstancia al gestor por lo menos con un trmino no menor de un mes de
anticipacin.

En caso de que el gestor ya no desee continuar con la

explotacin de su empresa mercantil,

deber ponerlo en conocimiento al

participante para que ste pueda adquirirla, o bien, dar por terminado el
contrato y proceder a la resolucin del mismo. Si el gestor resuelve enajenar la
empresa, el partcipe tendr derecho de tanteo, el cual deber ejercitar dentro
de los quince das contados a partir de la comunicacin por escrito, por parte
del gestor, de su intencin de enajenarla. En caso que no se ejercitare ese
derecho, podr darse por terminado el contrato, salvo que se dispusiere otra
cosa, el participante y el nuevo titular de la empresa, y sin perjuicio de las
obligaciones que para el gestor se derivan de ste contrato.

DECIMA

PRIMERA: ANALOGIA. Cualquier situacin no prevista en el presente contrato

ser resuelta por los otorgantes de comn acuerdo y, en todo caso de acuerdo

con las normas que rigen la sociedad colectiva que le sean aplicables.
DECIMA SEGUNDA: Las diferencias que surjan entre los contratantes con
motivo de la interpretacin o ejecucin del contrato, siempre que no se refiere
a exigir el cumplimiento de una obligacin establecida por la ley, ni a casos
cuya solucin deba adecuarse a un procedimiento especial, se resolvern por
el gestor y el participante en junta general, con el voto favorable de la mayora
de los miembros. DECIMA TERCERA: Los contratantes renuncian al fuero de
su domicilio y se someten a los tribunales del departamento de Guatemala,
para la resolucin de todas las controversias y conflictos que puedan surgir con
motivo de la celebracin del presente contrato, sujetndose para tal efecto al
procedimiento del juicio sumario. DECIMA CUARTA: Los otorgantes expresan
su plena aceptacin con el contrato contenido en las clusulas anteriores. Yo,
el notario,

DOY FE:

a) de todo lo expuesto; b) de que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) que le ntegramente lo escrito a los otorgantes,

quienes bien impuestos de su contenido, objeto, validez y efectos legales, as
como sus efectos regstrales y fiscales,
juntamente con el infrascrito notario.
ANTE MI:

lo aceptan, ratifican y firman,

Carta orden
de crdito

CONTRATO CARTA DE ORDEN DE CRDITO

CONCEPTO

Es el documento que expide el dador quien se dirige al destinatario,

ordenndole la entrega de una suma de dinero a la persona que en la
misma orden se indica (beneficiario).
La idea fundamental de la carta orden de crdito es generar un documento que
sirve a al que lo posee o tiene a su favor como beneficiario el poder cobrarlo en
otra plaza sin asumir riesgos de tener que llevar dinero cuando va a comerciar
a un lugar diferente de aquel en el que vive.
CARACTERSTICAS

Principal

oneroso

tpico

conmutativo

ELEMENTOS
Subjetivo o personal: El dador: la persona que emite la carta de
crdito, El beneficiario, la persona a favor de quien se emite la carta

orden de crdito y Destinatario quien debe pagar lo estipulado en la

carta orden de crdito
Objetivo o real: la carta de orden de crdito y el dinero.
Forma: debe constar por escrito y referir lo siguiente:
Fecha de la carta
Nombre del destinatario
Nombre del tomador o beneficiario
Cantidad hasta donde se puede entregar si el destinatario acepta
el requerimiento
Plazo de la carta-orden de crdito, el que si no expresa es de un
ao; y
Firma y nombre del dador.
PARTICULARIDADES
No es un titulo de crdito
No es protestado
Es un contrato a cargo de tercero
El destinatario no tiene relacin con el beneficiario
Hay un a previa obligacin entre dador y tercero.
El tercero, en esa relacin con la orden de crdito o cuando puede
reclamar si la orden de crdito no es atendida por el tercero en que el
beneficiario se la entregue. Si tiene derecho a reclamar cuando ha
restituido la cantidad o cuando se establece una fianza.
El plazo, 1 ao si no se establece plazo en contrario.
Revocabilidad del documento: la estipulacin es irrevocable si se ha
pagado el tomador o beneficiario, pero si no el documento es revocable.

Ciudad de Guatemala el da 28 de septiembre de 2010

Sr. Carlos Kraudy

Gerente General
Banco Mediterrneo, S.A.
Sr. Kraudy:

Ruego a usted se sirva entregar al Seor MARCO TULIO BARRIENTOS ,

quien se identifica con cedula de vecindad numero de orden A guion uno y de
registro ciento veintiuno noventa ochenta y cuatro (A-1 1219084), extendida
por el alcalde Municipal de la Ciudad de Guatemala, portador de la presente, y
a medida que lo solicite hasta la suma de quince mil quetzales (Q. 15,000.00),
contra los recibos por duplicado, deduccin de gastos y adeudo de sus
entregas en mi cuenta, dndome aviso y considerando valedero este crdito
hasta fin del correspondiente ao.

Atentamente.

Ricardo Prez Lorenzana

Carta de
crdito

CONTRATO DOCUMENTARIO O CARTA DE CREDITO

CONCEPTO
Por el contrato de crdito documentario un sujeto llamado acreditante, se obliga
frente a otro llamado acreditado, a pagar o contraer una obligacin por cuenta de
ste y en beneficio de un tercero beneficiario, de acuerdo con los requerimientos
del propio acreditado. Los crditos documentarios son contratos de apertura de
crdito en los que el acreditante se obliga a pagar o bien a aceptar letras (de
cambio) a favor de un tercero por cuenta del acreditado contra presentacin de
ciertos documentos, anexos generalmente a letras documentales. (Joaquin
Rodrguez y Rodrguez)
NATURALEZA
Toda carta de crdito tiene su origen en un contrato de compra-venta de
mercancas (tambin puede originarse en la prestacin de servicios).

El contrato de crdito no es un pre-contrato ni una promesa de contratar, sino por

el contrario, un contrato vinculante para el banco es precisamente tener a favor
del cliente una disponibilidad determinada para emitir las cartas de crdito
aprobadas en el contrato, siendo el objeto mismo del contrato la existencia de la
disponibilidad de crdito a favor del cliente y no propiamente la carta de crdito.
CARACTERSTICAS
Consensual * (en la practica actual, de adhesin)
Formal
Bilateral
Oneroso
Tracto sucesivo * (susceptible de cumplimiento inmediato)

ELEMENTOS
Subjetivo o personal:
a. Acreditante: persona que otorga el crdito mediante la carta de
crdito. (bancos)
b. Acreditado: persona a quien se le otorga el crdito.
c. Beneficiario: persona quien va a recibir el valor dinerario a que se
refiere el crdito documentario.
d. Corresponsal: cuando un banco distinto del acreditante, es el que
har efectivo el crdito al beneficiario.
Objetivo o real: operacin de crdito. Suma de dinero (crdito) u obligaciones
contradas por el acreditado
Formal: Se formaliza a travs de un documento llamado Carta de crdito; esta
se solicita en machotes impresos que proporcionan las instituciones bancarias,
en las que estn contemplados todos los trminos que el banco exige para
otorgar el crdito documentario y en los que se recogen las prcticas mas
usuales del comercio internacional.
OBLIGACIONES DEL ACREDITANTE
Recibir, examinar documentos y remitrselos.
Cumplir con la entrega de la suma del crdito otorgado

 Cerciorarse de la legalidad de los documentos que amparan la

transaccin para la que se extendi la carta de crdito, de manera que
rena los requisitos que establece la ley y las reglas uniformes del
comercio internacional.
OBLIGACIONES DEL ACREDITADO
Pagar la comisin a un banco y resarcirle los gastos y restituir el
crdito ms los intereses.
OBLIGACIONES DEL BENEFICIARIO
Recibir el crdito otorgado a su favor.
OBLIGACIONES DEL CORRESPONSAL
Hacer efectivo el crdito al beneficiario, en caso el acreditante sea
distinto a un banco.
Cerciorarse de la legalidad de los documentos que amparan la
transaccin para la que se extendi la carta de crdito, de manera que
rena los requisitos que establece la ley y las reglas uniformes del
comercio internacional.
PARTICULARIDADES
La carta de crdito debe de indicar un vencimiento, en caso contrario, se entiende
que el plazo es de seis meses contados a partir de la fecha en que fue notificado
el beneficiario.
Si la carta de crdito se refiere a una compra de mercadera y se extendi para
garantizar al vendedor el pago del precio, en ese caso, dicho documento es
independiente del contrato de compraventa.

En Guatemala, el da 6 de octubre del ao 2010 DE UNA PARTE, el BANCO

LOS CAQUITOS S. A., representado por ARMANDO GUERRA SEGURA,
Abogado y Notario, con domicilio en tercera calle B 11-20 zona 10, de la Ciudad
de Guatemala, en lo sucesivo el BANCO. DE OTRA PARTE, Tortillas al chilazo
S. A., constituida en escritura pblica otorgada el da 17 de mayo del ao
2008, ante el notario SOYLA CERDA DEL CAMPO, e inscrita en el Registro
Mercantil de Guatemala, con fecha 31 de junio del ao 2008, en el libro 5, folio
4, con domicilio en la ruta 5, zona 4, de la ciudad de Guatemala, representada
por JORGE MARIO VALENCIA OSORIO, Abogado y Notario, cuyas facultades
representativas manifiesta que estn vigentes y no modificadas, en adelante el
ACREDITADO.ACUERDAN Otorgar de mutuo acuerdo este CONTRATO DE
CRDITO DOCUMENTARIO y levarlo a efecto cumplimiento, acorde a las
siguientes CLAUSULAS: PRIMERA. Este contrato tiene por objeto garantizar
los crditos documentarios emitidos por el BANCO a instancia del ACREDITADO,
obligndose el primero a pagar a un tercero (beneficiario) o a su orden o a
aceptar y pagar letras de cambio u otros instrumentos de giro librados por el
beneficiario. SEGUNDA. La negociacin de los crditos se efectuar a partir
de los documentos que acrediten la titularidad de los bienes contratados.
TERCERA. El BANCO recibir instrucciones completas del ACREDITADO para la
emisin de un crdito documentario, haciendo constar con precisin los
documentos contra los que se verificar el pago, aceptacin o negociacin.
CUARTA. El BANCO examinar los documentos facilitados por el ACREDITADO
reservndose el derecho de rechazar la aprobacin del crdito solicitado en
caso de que el riesgo de emisin no se considere conveniente. QUINTA. Todos
los crditos debern contener la indicacin de si son aplicables para pagar
diferido, a la vista, aceptacin o negociacin.

SEXTA. Sern validas las

remisiones o envos parciales mientras no figure en el crdito documentario

concertado estipulacin contraria alguna. SEPTIMA. El ACREDITADO estar
obligado a satisfacer los intereses, comisiones y gastos que figuran en las
Tarifas de Comisiones y Gastos Repercutibles remitidas al Banco de Guatemala,
en cada operacin de crdito documentario.

OCTAVA. El BBANCO abre una

cuenta corriente especial a nombre del ACREDITADO donde se realizarn los

apuntes bancarios resultantes de este contrato. NOVENA. La cuenta especial

prevista en la clusula anterior devengara desde el momento en que existan

saldos deudores no cancelados en el plazo mximo de 30 das, un inters de
mora del 5 por ciento nominal anual, capitalizable mensualmente. DCIMA.
Los crditos documentarios que se otorguen sern independientes de las
compraventas de mercancas de que procedan, no hallndose el BANCO
vinculado a tales contratos. El beneficiario del crdito no podr utilizar las
relaciones contractuales existentes entre el ACREDITADO

y el BANCO.

UNDCIMA. Se estipular en los crditos, en relacin con el seguro, el tipo de

cobertura que se requiere y, en su caso, los riesgos adicionales a cubrir.
DUODCIMA. Las facturas comerciales debern emitirse por el beneficiario del
crdito, a nombre del ACREDITADO, pudiendo ser rechazadas aquellas que se
emitan por un importe superior al permitido por el crdito documentado.
DCIMOTERCERA. En caso de que los saldos deudores de la cuenta especial
no pudieran ser realizados por el BANCO, ste podr reclamar judicialmente
contra el ACREDITADO

el pago de las cantidades correspondientes que se

deriven de los crditos documentarios formalizados. DCIMOCUARTA. A los

efectos del procedimiento ejecutivo se tendr por cantidad exigible la
especfica por el BANCO en relacin con la cuenta especial y se tendr por
liquidada siempre que conste en documento fehaciente acreditativo de haberse
practicado la liquidacin en la forma pactada por las partes y de que el saldo
coincide con el que aparece en la cuenta especial abierta al ACREDITADO.
DCIMOQUINTA. Este contrato reviste carcter mercantil y se someter a sus
propias estipulaciones. En su defecto sern aplicables el Cdigo de Comercio
vigente a la fecha, leyes especiales y usos mercantiles. Las partes se muestran
conformes con el contenido de este contrato, lo otorgan y firman por triplicado
en el lugar y fecha consignados at supra. Yo, Notario Publico, hechas las
advertencias legales y en particular las relativas a las condiciones generales
incorporadas en el presente contrato. DOY FE de la identidad y capacidad de
las partes, de la legitimidad de sus firmas y de todo lo convenido en la
presente pliza, que firmo y sello en el lugar y fecha indicados.
EL BANCO
ACREDITADO

EL

Fianza

CONTRATO DE AFIANZAMIENTO
CONCEPTO
Es aquel en que una afianzadora se compromete a responder a las obligaciones
de otra conforme a las normas y tarifas que dicta la Superintendencia de
Bancos.
NATURALEZA
Tiene naturaleza mercantil.
CARACTERSTICAS
Consensual: se perfecciona solo con el consentimiento de las partes, sin
que sea necesaria la entrega de ninguna cosa.
Accesorio
Tpico
Bilateral
Oneroso
De trato sucesivo.
ELEMENTOS
Subjetivo o personal: El Fiador, es la entidad mercantil que norma;
Fiado o Afianzado, es el deudor de la obligacin principal y el
Beneficiario, que es el acreedor del principal.
Objetivo o real: Consiste en constituir la fianza, pagarla y asimismo
pagar la prima; garantizar el contrato principal.
Formal: Se formaliza mediante plizas de las Afianzadoras.
OBLIGACIN DEL FIADOR: Asumir el compromiso de pagar en caso de que el
fiado falte.

 OBLIGACIN DEL FIADO: Debe pagar la prima y pagar al fiador si ste

termina siendo quien responde.
OBLIGACIN DE BENEFICIARIO: Exigir el pago de la fianza por si la
obligacin principal se incumple.
EXTINCIN: La fianza se extingue:
Por va consecuencial con la extincin de la obligacin principal.
Por haber ocurrido respecto de la fianza misma cualquiera de las causas
por las que se extinguen las obligaciones
Por medios especiales.
El relevo de la fianza en verdad no es una forma particular de extincin
de la fianza sino una modalidad de la remisin o de la resciliacin.
Cuando el acreedor por hecho o culpa suya ha perdido las acciones en
que el fiador tena el derecho de subrogarse. Este s es un modo
especial de extinguir la fianza.
La confusin, que es aplicacin de las reglas generales.
CLASES:
Atendiendo a la legislacin
Civil
Mercantil
Por naturaleza
Clase A = Fidelidad
Individual
De Grupo:
o Individual
o Posicin
Abierto de fidelidad:
o Abierto de posicin
o Abierto comercial
Clase B
Administrativos ante el Gobierno
o Sostenimiento de oferta
o Cumplimiento de contrato
o Conservacin de obras
o Cumplimiento de pedidos
o Anticipos
o Exigidos por la ley
o Fianzas de inters fiscal

Clase

PA
Cumplimiento de contrato
Anticipos
Conservacin de obras
Cumplimiento de pedidos
Arrendamiento
Mercancas en consignacin
Crditos

Arrendamie
nto de

obras y
servicios

CONTRATO ARRENDAMIENTO DE OBRAS Y SERVICIOS

CONCEPTO
Contrato por el cual el contratista se compromete a ejecutar y entregar una
obra que le encarga otra persona, mediante un precio que ste se obliga a
pagar. El autor Puig Brutau, define el contrato de ejecucin de obras como
aquel por el cual una de las partes, llamada contratista, empresario o artfice,
se obliga frente a otra, llamada principal o comitente, a la produccin de un
determinado resultado con su actividad independiente, a cambio de un precio
cierto.
NATURALEZA JURDICA
Es un contrato de prestacin de servicios, en el sentido de que el empresario
debe realizar la obra y cumplir la obligacin asumida en forma personal y slo
en caso de que estuviere autorizado, puede delegar la ejecucin material en un
tercero, aunque ello no le exime de su responsabilidad de supervisar la
ejecucin de la obra y responder por la misma.
CARACTERSTICAS

 Principal
Bilateral
Oneroso
Conmutativo
De tracto sucesivo: pues no es de ejecucin instantnea
Principal: p
Intuito personae

ELEMENTOS
Subjetivos Personales: Contratista, quien ejecuta la obra,
contratante, quien contrata la ejecucin de la obra.
Subjetivos Reales: El contenido de la obra y el pago de la prestacin
de la misma.
Formal: No hay formalidad

OBLIGACIONES
Obligaciones del Contratista: La prestacin y objeto indirecto del
contrato, desde el lado del contratista, es la obra y sta puede ser
mueble o inmueble, corprea o incorprea, material o intelectual, grande
o nfima. El contratista es responsable por la calidad de los materiales
que utilizados en la obra y de verificar que los que le suministre el
propietario sea adecuados y corre con el riesgo de la obra.
Obligaciones del Comitente: El comisario tiene la obligacin de
pagar al contratista un precio por la obra que ste se ha obligado a
producir (art. 2001 C.C.)

CONTRATO NMERO NUEVE (9) En Guatemala, el da 6 de noviembre del

ao 2010, Por una parte AQUILES PINTO FLORES, de veinte dos aos de edad,
casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, que se identifico con la
cdula de vecindad nmero de orden A guin 1 (A-1) y de registro 178, 985,
extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala. Por la otra parte; BIEN
AMADO DE LA VIDA, de cuarenta y ocho aos de edad, guatemalteco, soltero,
de este domicilio, que se identifica con cdula de vecindad nmero de orden A
guin 1 (A-1) y de registro 123,456, extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala quien acta en calidad de Representante Legal de la Empresa
denominada CONSTRUCCIONSONAS, lo cual acredito con su nombramiento
contenido en acta notarial, faccionada el cuatro de enero de dos mil nueve en
la ciudad de Guatemala por el Notario ALEX CREMENTO MARTINEZ, e inscrito
en el Registro General Mercantil de Guatemala bajo el nmero cuatrocientos
veinticinco (425), folio Ochenta y dos (82) del Libro nmero cuarenta y dos(42)
de Auxiliares de Comercio, con fecha cuatro de marzo del dos mil nueve. En el
presente contrato ambas partes se les denominar EL CONTRATANTE y EL
CONTRATADO respectivamente. Ambos comparecientes aseguran ser de los
datos de identificacin personal consignados, hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles, por lo que celebran el presente

CONTRATO DE OBRA

(Y/O COMPRA VENTA E INSTALACIN DE EQUIPO DE RIEGO), contenido

en las siguientes

CLUSULAS: PRIMERA: ANTECEDENTES. Manifiesta EL

CONTRATANTE: a) Que a travs del Banco Nacional de Desarrollo, Sociedad

Annima -BANRURAL-, el Plan de Accin para la Modernizacin y Fomento de la
Agricultura bajo Riego -PLAMAR-, le otorg un crdito del Fideicomiso
denominado Programa de Desarrollo Integral en Areas con Potencial de Riego y
Drenaje DIAPRYD para la ejecucin de un proyecto de riego; b) Con recursos
no reembolsables el PLAMAR contrat a la empresa CONTRUCCIONSONAS para
que elaborara el Estudio de Pre inversin para determinar la viabilidad tcnica
y econmica del proyecto de riego; c) El PLAMAR por medio del Delegado
Departamental, proporcion la asesora correspondiente para la eleccin de la
empresa

constructora.

SEGUNDA:

OBJETO

DEL

CONTRATO.

EL

CONTRATADO se obliga por este acto a ejecutar para EL CONTRATANTE un

sistema de riego por 3 kilometros, en el lugar denominado Sabana Arriba,

Aldea Los Jocotes, Municipio de Mixco del Departamento de Guatemala, de

acuerdo con las especificaciones tcnicas contenidas en el Estudio de
Factibilidad elaborado por CONTRUCCIONSONAS y que la empresa constructora
manifiesta haber recibido y el cual pasa a formar parte de este contrato. Si
surgiera algn cambio sustancial, este deber ser aprobado por la USE, previo
dictamen

del

Delegado

Departamental,

solicitud

escrita

de

EL

CONTRATADO. TERCERA: PLAZO. EL CONTRATADO se obliga a entregar el

sistema de riego debidamente instalado y en buen funcionamiento en un plazo
de TRES MESES, el cual empezar a regir a partir de la firma de este contrato.
CUARTA: VALOR DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO. El valor del presente
contrato asciende a la cantidad de DIEZ MIL QUETZALES

(Q.10,000.00),

que incluye el Impuesto al Valor Agregado -IVA-. Los servicios contratados

sern pagados de la siguiente forma: a) Anticipo: Veinte por ciento (20%) del
valor total del contrato, contra entrega de las fianzas de anticipo y de
cumplimiento, el anticipo ser amortizado en las estimaciones de trabajo
autorizadas; b) Segundo pago: Cuarenta por ciento (40%) contra la
presentacin de informe de avance fsico financiero del sesenta por ciento
(60%), debindose comprobar con fotografas el citado avance fsico. Este
informe deber ser avalado por el Delegado Departamental, a dicho
documento se le deber adjuntar la solicitud de pago con el visto bueno del
interesado, la factura original con el detalle de materiales, realizacin de obra
civil y/o equipo de riego y bombeo, y solicitud de desembolso del Delegado
Departamental segn formato establecido; c) Tercer desembolso: Cuarenta
por ciento (40%) contra entrega del acta de recepcin y aceptacin de la obra
en el formato establecido, a entera satisfaccin y constitucin de la fianza de
conservacin de obra y/o funcionamiento de equipo por el quince (15%) del
monto contractual por un plazo de dieciocho (18) meses. La constructora
deber presentar al Delegado Departamental los siguientes documentos: a)
Informe final en funcin del cronograma mencionado anteriormente, en el cual
se compruebe con fotografas el avance fsico del cien por ciento (100%) en la
ejecucin de la obra; b) La solicitud de pago de la empresa constructora con
visto bueno del agricultor beneficiario; c) Factura original con el de detalle de
materiales, realizacin de obra civil y/o equipo de riego y bombeo; d) Solvencia
de saldos deudores de la empresa constructora ante el agricultor beneficiario;

y e) Solicitud de desembolso del Delegado Departamental segn formato

establecido. Todas las solicitudes de pago, previo a su cancelacin, debern ser
enviadas al Director Tcnico de PLAMAR, quien las trasladar al Profesional en
Formulacin, Seguimiento y Evaluacin de Proyectos correspondiente, para que
emita dictamen tcnico. QUINTA: DE LAS FIANZAS. EL CONTRATADO,
presentar las siguientes fianzas: a) DE ANTICIPO: Por el cien por ciento
(100%)

del

anticipo,

vigente

hasta

su

total

amortizacin;

b)

DE

CUMPLIMIENTO: Por el quince por ciento (15%) del monto de este contrato,
vigente hasta la total cancelacin de este instrumento, la misma garantizar el
cumplimiento de las obligaciones contradas en el presente convenio; c) DE
CONSERVACION DE OBRA Y/O FUNCIONAMIENTO DE EQUIPO: Por el diez
por ciento (10) del valor total de este contrato, para cubrir el valor de las fallas
o desperfectos que le sean imputables a la empresa ejecutora, tendr una
vigencia de doce (12) meses a partir de la fecha de la recepcin de la obra. Las
fianzas debern constituirse a favor de EL CONTRATANTE, por instituciones
afianzadoras, debidamente autorizadas para operar en el territorio nacional y
de

reconocido

prestigio.

En

caso

de

incumplimiento

imputable

EL

CONTRATADO las fianzas se harn efectivas a simple requerimiento del

interesado en un plazo no mayor de cinco (5) das, sin que se permita discusin
alguna sobre la reclamacin y sin necesidad de instruir proceso judicial o
extrajudicial alguno, lo que se har constar en las plizas respectivas. Las
fianzas a) y b) debern ser presentadas previo al pago del anticipo. SEXTA: DE
LA SUPERVISION. El Delegado Departamental y el Supervisor de Proyectos,
ambos del PLAMAR, ser los encargados directos de supervisar la ejecucin del
proyecto

de

riego.

OCTAVA:

OBLIGACIONES,

PROHIBICIONES

SANCIONES. EL CONTRATADO se obliga: 1) A entregar el sistema de riego en

perfecto funcionamiento, de acuerdo a las especificaciones y el plazo
convenidos, salvo situaciones fortuitas o de fuerza mayor, lo que har saber
inmediatamente por escrito a EL CONTRATANTE y a los Supervisores; 2) Al
pago de salarios, prestaciones laborales del personal que emplee, equipos,
materiales y otros elementos necesarios para la ejecucin del proyecto; 3)
Cubrir cualquier eventualidad en cuanto a maquinaria, equipo y materiales de
trabajo que se den por causas de fuerza mayor o casos fortuitos; 3) Se prohbe
a EL CONTRATADO ceder los derechos provenientes del presente contrato, as

como proporcionar a terceras personas datos e informes del mismo; 5) Los

gastos de este contrato, as como los de su cobro judicial o extrajudicial en
caso de incumplimiento corren por cuenta de EL CONTRATADO; 6) Sanciones:
La falta de cumplimiento de EL CONTRATADO en la entrega de la obra y/o del
equipo y accesorios de riego en el plazo aqu estipulado, dar lugar a la
imposicin de una sancin del cinco por millar (5/000) del valor total de este
contrato, que se computar por cada da calendario d

atraso por causas

imputables a EL CONTRATADO, salvo casos de fuerza mayor o fortuitos

debidamente comprobados y aceptados por EL CONTRATANTE y el Delegado
Departamental, para este caso EL CONTRATADO deber dar aviso escrito
dentro del improrrogable plazo de diez (10) das de acaecido el hecho.
NOVENA: DE LA TERMINACION DEL CONTRATO. EL CONTRATANTE, sin
responsabilidad de su parte, podr dar por terminado el presente contrato, por
las causas siguientes: a) Por negligencia de EL CONTRATADO en la entrega de
la obra de riego en los trminos contratados; b) Si se le embargaran cantidades
que debieran pagrseles por las contrataciones, siempre que le impidan
cumplir con sus obligaciones; c) Por incumplimiento de EL CONTRATADO de
las clusulas contractuales; e) Por vencimiento del plazo; e) Por casos de fuerza
mayor

fortuitos

que

afecten

EL

CONTRATADO.

DECIMA:

CONTROVERSIAS. Cualquier controversia que surja entre las partes, se

resolver de comn acuerdo, si no fuera posible un arreglo amistoso, se
acudir a la va judicial correspondiente y para el efecto declara EL
CONTRATADO que renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los
tribunales que elija EL CONTRATANTE y seala como lugar para recibir
citaciones y notificaciones: la 15 calle A 10-45 zona 7 de Mixco, colonia Los
Girasoles de Santa Lucia 3 teniendo por bien hechas las que se le hagan en
ese lugar, obligndose a informar por escrito a EL CONTRATANTE cualquier
cambio de direccin. DECIMA PRIMERA: RECEPCION. La recepcin del
sistema de riego ser realizada por una Comisin Receptora conformada por EL
CONTRATANTE,

EL

CONTRATADO,

el

Delegado Departamental,

y un

representante de la Unidad de Seguimiento y Evaluacin, para el efecto se

suscribir el acta correspondiente, donde se har constar el perfecto
funcionamiento de la obra de riego, haciendo constar los detalles del mismo.
Para la recepcin EL CONTRATADO notificar con cinco (5) das de antelacin

la finalizacin del sistema de riego al Delegado Departamental, para que se

realice

la

inspeccin

final,

emita

dictamen

solicite

la

recepcin,

posteriormente las partes fijarn hora y fecha para la recepcin. DECIMA

SEGUNDA: FINIQUITO. Recibido a entera satisfaccin el sistema de riego
ejecutado y no habiendo reclamacin alguna entre ambas partes, se otorgarn
el finiquito correspondiente. DECIMA TERCERA: ACEPTACION. Ambas partes
manifiestan que en la calidad con que actan y en los trminos relacionados,
aceptan el contenido ntegro de este contrato y su conformidad con cada una
de sus clusulas, y enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales,
lo ratifican, aceptan y firman.
f) ______________________________ f) ______________________________

Ingeniera

CONTRATO DE INGENIERIA (ENGINEERING)

CONCEPTO
Por contrato de ingeniera o engineering mas un gnero que un solo tipo de
contrato. El contrato de ingeniera complejo comprende todos los suministros y
prestaciones que conducen a la realizacin de un establecimiento industrial o
una obra civil. As en sentido estricto, por el contrato de ingeniera, una
empresa se limita a suministrar a su cliente determinados estudios de carcter
econmico-econmico dirigidos a la realizacin de un proyecto industrial o
simplemente a la organizacin, modernizacin o ampliacin de una empresa,
investigacin de un mercado etc.
En sentido ms amplio, el contrato de ingeniera puede incluir prestaciones de
naturaleza distinta como la cesin de patentes o de procedimientos
industriales secretos no patentada, el suministro de maquinaria o de bienes de
equipo y la asistencia tcnica para su montaje incluso la instalacin de una
planta industrial que debe ser entregada en funcionamiento. El contrato de

ingeniera carece de normativa aplicable, aun cuando como modalidad de

arrendamiento de obras o servicios ir resultan de aplicacin las normas
referidas a este. No obstante la verdadera regulacin de estos contratos deriva
de los pactos y condiciones que establezcan la parte, a menudo haciendo
mencin o inspirndose en guas directrices publicadas por distintos
organismos internacionales y asociaciones profesionales.
MODALIDADES
a) Contratos u operaciones de CONSULTING ENGINEERING, que tiene por
objeto principalmente prestaciones de servicios de naturaleza
intelectual, como el asesoramiento, la elaboracin de planos, proyectos
y estudios tcnico-econmico, y, en su caso, la vigilancia de los
trabajos.
b) Contratos u operaciones de PROCESS ENGINEERING, con los que se
pretenden la transmisin de los procedimientos necesarios para la
construccin del establecimiento y su funcionamiento incluirn, en su
caso, la transferencia de tecnologa y la cesin de derechos de
propiedad industrial , en la medida que tales contratos sean necesarios
para la ejecucin de obra contratada.
c) Contratos y operaciones, de GENERAL CONTRACTING, entre las que se
incluyen los estudios tcnicos, el aprovisionamiento de materiales y la
puesta y la puesta en prctica del establecimiento.
SEGN LA PARTICIPACIN DEL CLIENTE EN EL PROCESO GENERAL, SE
DISTINGUE ENTRE LOS SIGUIENTES MODELOS

MODELO CLASICO O CONVENCIONAL, La empresa de ingeniera

realiza funciones de asesoramiento extremo del cliente en todo lo que
concierne a la elaboracin del proyecto la eleccin de los promotores y
suministradores y el control de la ejecucin;
MODELO INTERNO: o conocido como in house, en el que el cliente
emprende la obra con personal propio y la empresa de ingeniera limita
su actividad al asesoramiento y asistencia de algunos puntos.
MODELOS DE GESTION DE PROYECTO, en el que la empresa de
ingeniera se encarga de elaborar el proyecto, se du gestin de la
construccin e incluso de la bsqueda de los medios de financiacin,
pero limitando su actividad al plano intelectual, con exclusin d ele
ejecucin del proyecto.

 MODELO DE LLAVE EN MANO, en el que la empresa de ingeniera se

ocupa de todo el proceso, desde la elaboracin del proyecto hasta su
completa ejecucin e incluso de su mantenimiento posterior.
CONTRATACION
Debido a la complejidad de la relacin establecida en virtud d este contrato, su
preparacin, la correcta eleccin del contratista, la solvencia del cliente y otros
muchos factores cobran una especie de importancia. Es frecuente la seleccin
de la empresa de ingeniera por medio de CONCURSO, este procedimiento
permite comparar una serie de propuestas y conseguir en menor costo,
disminuye el riego etc.

OBLIGACIONES D ELA EMPRESA DE INGENIERIA

Las obligaciones del contratista, la empresa de ingeniera, varan segn adopte
una u otra dependiendo de la modalidad, no obstante puede decirse en general
que esta resulta obligada de entregar la obra encargada de las siguientes
actividades:
a. Asesoramiento
b. Realizacin de estudios y proyectos tcnico-econmicos de carcter
preliminar
c. Obtencin de cuantos permisos y autorizaciones administrativos sean
precisos para realizar el proyecto.
d. Suministro de los materiales y la maquinaria necesaria para realizar la
obra
e. Asesoramiento en la seleccin o eleccin directa de contratista que
vaya a realizar la obra en el caso de que esta no se valla cometer por la
empresa industrial;
f. Gestin de la financiacin necesaria.
g. Suministro y trasferencia de tecnologa
h. Ejecucin de obra principal y de otras complementarias en los trminos
estipulados.
i. Seguimiento y vigilancia de la ejecucin del proyecto
j. Coordinacin de la actividad de todos los intervinientes en el proyecto;

Los supuestos de INCUMPLIMIENTO, son tan variados como las

obligaciones que pueden asumirse.
En general la empresa de ingeniera es responsable no solo de la realizacin de
la actividad a la que se ha obligado sino tambin, en la medida en que el

contrato pueda calificarse como de ejecucin de obra, de la obtencin de un

resultado.
OBLIGACIONES DEL CLIENTE
Su obligacin principal es la de satisfacer el precio pactado con la empresa de
ingeniera, dicho precio puede determinarse ene le contrato o dejarse para su
determinacin posteriormente.
De la misma manera es frecuente pactar clausulas de adecuacin al cambio
de circunstancias para establecer el equilibro de las prestaciones cuando se
produce una circunstancia no prevista.
EL INCUMPLIMIENTO DEL CLIENTE, puede darse por falta o demora en el
pago, as como por no cumplir con sus deberes de cooperacin con el
contratista.

Contrato de Ingeniera

Comparecen
Los Expertos Ingenieros, S.A.
Sin Lmites Internacional S.A
MANIFIESTAN
Su nimo de pactar el presente contrato de ingeniera, en el cual se
reconocen mutuamente

capacidad legal para otorgarlo y obligarse,

declaran someterse a las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA.- Que los

EXPERTOS INGENIEROS, S.A. se comprometen a favor de SIN LIMITES
INTERNACIONAL S.A

a realizar los estudios para seleccionar , adquirir ,

realizar otras actividades necesarias para la puesta de una industria de

JUEGUETES, debiendo crear una cartera adecuada para clientes
pedidos para ocupar

la produccin plena

de la industria

durante

catorce meses, establecer una lista suficiente de proveedores, contratar

personal laboral y realizar toda actividad en las oficinas pblicas para
la puesta en marcha de la empresa en cuanto al cumplimiento de las
obligaciones legales . SEGUNDA.- El presupuesto

que se establece

para la puesta en marcha y hasta el momento de la entrega ser de

DOCIENTOS CINCUENTA MIL QUETZALES. TERCERA.- Se establece
como fecha de finalizacin de construccin de la industria de juguetes,
el treinta y uno de diciembre del ao dos mil once, con una prorroga de
quince das, la entrega de la industria se realizara en el plazo de tres
meses despus de la finalizacin. El retraso conllevara la penalizacin
de CUATRO MIL QUETZALES por los primeros das de atraso y de SIETE
MIL QUETZALES por cada da adicional despus de estos. CUARTA.SIN LIMITES INTERNACIONAL S.A se reserva el derecho de inspeccin de
obras y otras actividades y en su caso de observar que disientan con el
proyecto presentado podr denunciar el presente contrato salvo
correccin por parte de LOS EXPERTOS INGENIEROS S.A siendo a cargo
de esta sociedad todos los gastos. En el caso de la denuncia

LOS

EXPERTOS INGENIEROS S.A devolvern todo lo recibido a cuenta con un

incremento del 10 por 100 y con un inters del 12% anual desde la

fecha de entrega. QUINTA.- SIN LIMITES INTERNACIONAL S.A entregaran

a cuenta las siguientes cantidades:
1era entrega: 3 de Noviembre del ao dos mil diez
2da entrega: 3 de Diciembre del aos dos mil diez.
3ra entrega: 27 de Diciembre del aos dos mil diez.
La entrega se realizara a travs de la cuenta nmero 00-00-007 del
BANCO

INTERNACIONAL

LAS

CRUCES,

favor

de

SIN

LIMITES

INTERNACIONAL S.A salvo que esta seale otra cosa. LOS EXPERTOS
INGENIEROS S. A podra modificar el presupuesto por alteracin de los
precios y salarios en forma de incremento o superior al que sealen las
tablas internacionales sobre la materia;

y en su defecto al siguiente

tabla.
AO

SALARIOS

ENERGIA

MATERIAL DE

TRANSPO

COSNTRUCI

RTE
XXXXXXXX
X
XXXXXXXX

2010

XXXXXXXXXX

XXXXXXXXX

N
XXXXXXXX

2011

X
XXXXXXXXXX

XXXXXXXXX

XXXXXXXX

X
SEXTA.-

LOS EXPERTOS INGENIEROS

S.A.

Podr contratar libremente con

cualquier entidad para la realizacin de este contrato. SEPTIMA.- SIN LMITES

INTERNACIONAL

S.A.

Se compromete a la adquisicin de la finca llamada

TINDRA para la realizacin de obras en el pazo de 30 das, con el derecho de

realizar

obras antes de la inscripcin

registral, conforma a la mediacin

llevada a cabo por LOS EXPERTOS INGENIEROS S.A por cada da de retraso
se computara un da ms a los
INTERNACIONAL

afectados de cumplimiento y SIN LIMITES

S.A. ser deudora por cada da que pase de cinco mil

quetzales exactos, a favor de LOS EXPERTOS INGENIEROS S.A. OCTAVA.- LOS

EXPERTOS INGENIEROS

S. A. respondern del buen funcionamiento de la

industria por un periodo de cinco aos. El buen funcionamiento se determinara

conforme: a) reportes y repuestos; b) cartera de pedidos. En caso de no

alcanzar dichos topes

LOS EXPERTOS INGENIEROS S.A. indemnizara

con la

diferencia de los beneficios a percibir salvo en los casos de alteracin de

precios

y salarios al 50% acumulado anual. NOVENA.- LOS EXPERTOS

INGENIEROS S.A. aseguran sus obras con ASEGURADORA EL ROBLEL S.A.

ofrece garanta personal
AFIANZADORA DE CARPIO

solidaria del cumplimiento de sus obras de la

S.A.

Con un lmite de CUATROCIENTOS MIL

QUETZALES. En caso de incumplimiento deber notificrseles la denuncia o

incumplimiento en forma fehaciente para que SIN LIMITES INTERNACIONAL
S.A.

Pueda dirigirse frente a ellos en la forma y momento que consider

oportuno, sin dejar de transcurrir treinta das hbiles. DECIMA.-SIN LIMITES

INTERNACIONAL

S.A. podr dirigirse frente a las entidades que actan por

subcontrato en caso que el defecto se pudiera imputar a un sub contratista

concreto. LOS EXPERTOS INGENIEROS S.A. hacen oferta de las acciones
judiciales a favor de SIN LIMITES INTERNACIONAL S.A. por si quiere hacer uso
directo de las mismas y as har constar en cada contrato particular. Esta
clausula no exime de responsabilidad a algunas partes. DECIMO PRIMERA.Todos los gastos, impuestos se deriven de la formalizacin, cumplimiento o
extincin del presente contrato, se harn a cargo de ambas partes, pero en
caso de incumplimiento sern
contrato.

DECIMA

a cargo de quien incumpla en el presente

SEGUNDA.-

Las

partes

contratantes

renuncian

expresamente al fuero de su domicilio y se someten a la competencia de los

tribunales de primera instancia del Ramo Civil del Municipio y Departamento de
Guatemala. DECIMO TERCERA.- Este contrato carcter mercantil y se regir
principalmente por sus clausulas; y en lo que no estuviere provisto por lo
dispuesto en el Cdigo de Comercio y en su defecto por las leyes supletorias y
usos mercantiles. Las partes manifiestan su conformidad al presente contrato,
que otorgan en dos ejemplares originales y autnticos formalizados a un solo
efecto y para su entrega a las mismas, quedando una copia en poder de cada
una de las partes que intervinieron, bien enterados de su objeto, contenido y
validez, la aceptamos, ratificamos y firmamos.
Guatemala 9 de Noviembre del 2010.

Hospedaje

CONTRATO DE HOSPEDAJE
CONCEPTO
Existe contrato de hospedaje cuando una persona da albergue a otra mediante
retribucin, comprendindose o no la alimentacin.
REGULACIN LEGAL
Comprende los artculos 866 al 873 del Cdigo de Comercio.
La ley guatemalteca est redactada de tal forma que insina la presencia de
una empresa para la prestacin del servicio, con lo cual caracteriza la
ubicacin mercantil del contrato. Estas empresas no se pueden organizar si no
es llenando requisitos de orden administrativo, sobre todo los que exige la
autoridad encargada de fomentar el turismo en el pas: El Instituto
Guatemalteco De Turismo.
OBJETO DEL CONTRATO
La finalidad el contrato es prestar un servicio: el albergue o alojamiento. Por
aadidura pueden darse otros como la alimentacin, limpieza de ropa personal,
cajas de seguridad, recreacin, etc. Esto depender de cada negocio en
particular. Pero, el servicio esencial es el albergue, lo que define el contrato de
hospedaje.
MODALIDADES
Tcito: Es cuando el husped solicita alojamiento en un establecimiento
autorizado o fundado precisamente para prestar ese servicio.
Expreso: Cuando quien proporciona el servicio no tiene empresa y
establecimiento propio para ello, de manera que cuando se da el contrato
existe una policitacin entre las partes, y despus de fijar sus derechos y
obligaciones se llega al perfeccionamiento del mismo.

 ELEMENTOS
Subjetivos o personales el hotelero, hospedero, albergador o fondista; o
sea el comerciante que presta el servicio de aloja miento y; el cliente,
viajero o husped que, a cambio de la retribucin que paga, usa del
servicio que se le presta.
Reales. Los elementos reales del contrato son el precio o la retribucin que
paga el husped y el servicio o servicio que presta el hotelero.
Formales. Este contrato no se sujeta a una forma en especial, el husped
nicamente suscribe un libro de entradas o llena un formulario y con ello se
perfecciona el contrato.
CARACTERSTICAS
Bilateral
Consensual
Oneroso
De tracto sucesivo
Por adhesin
Contrato Sui gneris
Nominado
Tpico
NATURALEZA
Dada la integracin de diversos servicios que se pueden prestar mediante este
contrato, adems del esencial que el albergue o alojamiento, se ha especulado
de que es mas amalgama de contratos: es un arrendamiento de cosas en
cuanto a la habitacin; es un contrato de obra en cuanto a la alimentacin; y
un contrato de depsito en cuanto a la custodia del equipaje del viajero,
mxime si hay cajas de seguridad proporcionadas por el hotel. El Contrato de
Hospedaje tiene su propia identidad; el hecho de que en sus efectos se den
prestaciones similares a los otros contratos, no permite llegar a la conclusin
de que sea un conjunto de contratos. En nuestro derecho es un contrato
tipificado y delimitado en sus alcances jurdicos, en el que la prestacin del
comerciante es, fundamentalmente, dar albergue o alojamiento.
EFECTOS
Obligaciones del hotelero:
Proporcionar albergue al husped.
Colocar los reglamentos aplicables a su negocio en lugar visible para el
husped, incluyendo las habitaciones.

 Resarcir los daos y perjuicios que sufra el husped o sus bienes si

existiese o no la culpa o negligencia.
Custodiar dinero y objetos de valor en concepto de depositario, cuando
se solicite. Si recibe los objetos, se obliga a extender un resguardo
pormenorizado de los mismos.
Derechos del hotelero:
Cobrar el alojamiento y recibir a cambio una retribucin econmica.
Retener el equipaje y efectos personales del husped si este se niega a
pagar la retribucin por el servicio prestado.
Extraer sin responsabilidad, el equipaje y los efectos personales cuando
haya incumplimiento de las obligaciones del husped.
Derecho a vender con intervencin notarial, los bienes retenidos al
husped, si treinta das despus de terminado el contrato, no se
presenta a liquidar su cuenta. Del precio que obtenga se paga la cuenta,
los gastos y el saldo se deposita en una institucin bancaria. Si
transcurren cinco aos y el depsito no es retirado, el Banco debe
ponerlo a disposicin de la Universidad de San Carlos.

Obligacin del husped:

Pagar la retribucin. A cambio de ella, tiene derecho a gozar de los
servicios que el comerciante ofrece segn la ley y los reglamentos
respectivos.
Utilizar el alojamiento de acuerdo a las reglas del establecimiento y
conducirse de forma responsable.

Derechos del husped:

Gozar de los servicios que le presta el hotelero.
Desocupar la habitacin en donde se aloja u hospeda.
Entregar en concepto de depsito determinados bienes.
EXTINCIN
De acuerdo al artculo 871 del Cdigo de Comercio el contrato de hospedaje se
extingue:
Por el transcurso del plazo vencido. Si no hay convenio al respecto, el
husped tiene derecho a denunciar el contrato antes de las quince horas
del da de salida;
Por violacin de los pactos y reglamentos que lo rigen;

 Si el husped comete faltas a la moral o protagoniza escndalos que

perturben a los dems huspedes;
Por ausencia del husped por ms de setenta y dos horas sin dejar aviso
o advertencia;
Porque no se pague la retribucin en la forma convenida; y
Por otras causas convenidas entre las partes.
De acuerdo al artculo 873 del Cdigo de Comercio tambin procede la
extincin en caso el husped se niega a desocupar la habitacin. El hotelero
solicita el auxilio de la autoridad -entendindose como tal las de polica-, para
obligar a la desocupacin sin ningn otro trmite.

Seguro

CONTRATO DE SEGURO
FUNCIN DEL SEGURO
Tanto las personas como sus pertenencias estn propensas a sufrir lesiones o
daos de diferente ndole, es por ello que se ha creado la figura del seguro. El
seguro es una garanta con la que cuentan las personas que lo obtienen, pues
cuenta con factores econmicos para cubrir alguna necesidad. Villegas Lara,
cita a Hugo Mrmol Marquis y este dice que: en un sentido amplio, y siendo el
seguro un medio eficaz de luchar contra el azar vencindolo cuando ello es
posible, mitigando sus efectos cuando ello es inalcanzable, podemos
fcilmente concluir que el profundo cambio experimentado por el mundo en los
ltimos cincuenta aos, en todas las ramas de la civilizacin industrial no
hubiese revestido el carcter de celeridad con que le conocemos, de no haber

estado la institucin del seguro siempre pronta a prever y evitar riesgos que tal
cambio llev consigo1.
ORIGEN DEL SEGURO
En la Edad Media, dentro del comercio martimo funcion el seguro dentro de
los comerciantes, lo cual despus se extendi al mbito terrestre.
Se atribuye el origen del seguro a un acto jurdico llamado prstamo a la
gruesa aventura, el cual despus fue llamado por los romanos Nauticum
Foenus. Este serva para garantizar el comercio martimo por el Mar
Mediterrneo. Consista en que un prestamista celebrara un contrato
proporcionado dinero u otros bienes a un comerciante viajero, quien a su vez
adquira la obligacin de pagar, tanto el capital como los intereses, si el viaje
llegan a feliz destino. El contrato era aleatorio porque depende de un hecho
seguro e incierto.
PRIMERA ETAPA: A esta etapa se le llama la Pre-historia del Seguro, la cual
abarca desde los orgenes del ser humano hasta el siglo IV:
El cdigo de Hamurabbi Escrito entre los aos 1955 y 1912 A. de J.C. existan
organizaciones de socorro mutuo, que prevan indemnizaciones por accidentes
de trabajo, para cubrir a sus trabajadores. En el Cdigo Hammurabi, como en el
Talmud, se ordenaba a los propietarios de bienes tales como: barcos, asnos y
mercancas, que se asociaran para contribuir econmicamente a pagar a quien
perdiera un barco hundido, o un asno muerto, robado o extraviado durante un
viaje comercial, sustituyndolos con una nueva nave o con un nuevo asno. En
las caravanas los propietarios de las mismas y los propietarios de las
mercancas transportadas, compartan las prdidas cuando fueran asaltados
por bandidos, las caravanas respondan por valores robados o perdidos, todos
los que iban en las caravanas pagaban entre todos, los daos de la aventura o
viaje, ya fuera por robo o por asalto.
En el derecho Hind: Aparece que en la India, estaban obligados todos los
familiares a sostener al que quedara incapacitado por un accidente de viaje,
bajo las normas de un inters del 10%, si viajaba por la selva o en despoblado
y de un inters del 20%, si el viaje lo haca por mar. En Egipto Existan los
legados cooperativos para ayudar a las familias por la muerte de algn
miembro que fuera del clan religioso.
1 Villegas Lara, Ren Arturo. Derecho mercantil guatemalteco. Tomo III. Sexta edicin.
Guatemala 2006.

En la biblia Antiguo Testamento Aparece un suceso de prevencin, cuando Jos

sucesor de Moiss, hace constar que ste ltimo hizo almacenar granos
durante un ao, para prever aos de escasez.

Los jurisconsultos: En Roma haban dado validez a las estipulaciones "cum

moriar" como contratos sobre la "vida", con cierta similitud al seguro en que "el
dinero se pagaba a los herederos al fallecer el titular".

El Seguro de accidentes indemnizaba en dinero los gastos de enfermedad, los

daos que causara la cesacin del trabajo, pero no se cubran ni las cicatrices
ni las deformidades que resultaran de un accidente.

SEGUNDA ETAPA:
A partir del siglo XIV hasta el siglo XVII, el seguro se desarroll y evolucion,
as:
Italia: Hasta el siglo XVI aparecen y entran a funcionar los seguros de "riesgos
martimos", en Florencia, Italia segn los Estatutos del Arte de Calimala del ao
1301, el duque de Gnova en 1309 emite un decreto en donde se usa por
primera vez la palabra assegurammentum que es un concepto en que se
basa el seguro.

En 1347, aparece el "primer contrato de seguro martimo" y en 1730, en

Gnova, Italia parece que se reparten entre varios aseguradores un seguro,
dando as paso a lo que se puede tomar como un "Coaseguro y/o Reaseguro",
no se sabe cmo fue manejado si como reaseguro o como coaseguro.

En Gnova en el ao 1385, aparece la "primera pliza", extendida y escrita en

italiano. En 1424 una sociedad mercantil suscribi toda clase de seguros bajo el

lema "Tam in mari quan in terra" que significa, "tanto en el mar como en la
tierra" o sea una combinacin de seguro martimo y terrestre.

Inglaterra: La p1iza de seguro ms antigua de Inglaterra data del ao 1547,

aparece emitida en italiano y no en ingls. En 1601, es creada en Inglaterra la
Corte o Tribunal de Seguros, para solucionar cualquier problema que surgiera
entre asegurado y asegurador.

TERCERA ETAPA: se sita a finales del siglo XVIII, hasta hoy.

En esta poca, en la que el seguro adquiere su verdadero desarrollo,
principalmente en el siglo XX, con la creacin de las ms fuertes, mayores y
poderosas empresas aseguradoras y reaseguradoras en el mundo.

Se ha llegado a tal grado de desarrollo, que hubo necesidad de la creacin de

oficinas fiscalizadoras gubernamentales. En Guatemala el ente fiscalizador es
el Departamento de Inspeccin de Seguros y Fianzas de la Superintendencia de
Bancos, adjunta al Banco de Guatemala. Estas oficinas vigilan el
comportamiento y el fiel cumplimiento de las obligaciones derivadas de los
contratos de seguro, ya que el usuario entrega su dinero (prima), a cambio de
un papel, que dice que en caso de suceder una prdida o dao de los bienes
identificados en la pliza, la compaa aseguradora va a responder con el pago
de este dao o prdida siempre que se cumplan los trminos del contrato de
seguro. En 1945 aparece la primera compaa nacional de Seguros 2.

FUNDAMENTOS TECNICOS DEL SEGURO

Para asumir riesgos por cuenta de otro, es necesario un estudio de factores que
hacen viable y exitosa la empresa, para ello se utiliza los principios de la
probabilidad matemtica y la ley de los grande nmeros, las tablas de
mortalidad, los clculos actuariales, etc.
CONCEPTO
2 Historia del seguro: http://www.segurosuniversales.net/portalnew/ES11/historiaDelSeguro.html.

Seguro, proviene del latn Securus. El diccionario de la Real Academia Espaola

define el seguro como: Contrato por el que alguien se obliga mediante el
cobro de una prima a indemnizar el dao producido a otra persona, o a
satisfacerle un capital, una renta u otras prestaciones convenidas 3.
Villegas Lara cita al espaol garrido y comas y dice: por el contrato de seguro
el asegurador se obliga, mediante la percepcin de una cuota o prima, a
realizar la prestacin convenida, al asegurado o a los beneficiarios por el
designados, de producirse la eventualidad prevista en el contrato relativa a la
persona o bienes del asegurado4.
El Cdigo de Comercio define al contrato de seguro como: Por el contrato de
seguro, el asegurador, que deber, ser una sociedad annima organizada
conforme la ley guatemalteca, se obliga a resarcir un dao o a pagar una suma
de dinero al ocurrir el riesgo previsto en el contrato a cambio de la prima que
se obliga a pagar el asegurado o el tomador del seguro.

Naturaleza Jurdica5: existen tres corrientes doctrinarias:

1. Teora de la indemnizacin: el seguro es una institucin que tiene por
objeto reparar o atenuar las consecuencias de un acontecimiento
eventual e imprevisto.
2. Teora de la necesidad: el seguro consiste en que es un recurso por
medio del cual un gran nmero de existencias econmicas amenazadas
por peligros anlogos, se organizan para atender mutuamente posibles
necesidades tasables y fortuitas de dinero.
3. Teora de la previsin: cuando se contrata un seguro se est previendo
minimizar las consecuencias de un hecho que, como riesgo, motiva el
contrato de seguro. Esta teora es la ms acertada.
CARACTERISTICAS
Principal*tpico mercantil *bilateral
*nominado
Consensual *oneroso
*aleatorio
*tracto sucesivo
ELEMENTOS6

3 Diccionario de la Real Academia Espaola. www.drae.es

4 Villegas Lara, Ren Arturo. Derecho mercantil guatemalteco. Tomo III. Sexta edicin.
Guatemala 2006. Pgina 223

5 Ibd.
6 Ibd. Pagina 225-233.

 SUBJETIVO
Asegurador: es la persona jurdica que en forma de sociedad annima se
encuentra autorizada para dedicarse al negocio del seguro. Las sociedades
annimas son las nicas que pueden ser aseguradoras, las personas
individuales la ley no les permite.
Solicitante: es la persona que en forma directa contrata el seguro ya sea
por su cuenta o por la de un tercero determinado que traslada los riesgos al
asegurador.
Asegurado: es la persona interesada en la traslacin de los riesgos. Es el
sujeto sometido a la posibilidad de experimentar la eventualidad del riesgo.
Beneficiario: es la persona que, va a recibir la utilidad del seguro cuando se produzca el
hecho contemplado en el mismo (sin ser asegurado).

OBJETIVO
El riesgo: es la eventualidad de todo caso fortuito que pueda provocar la
prdida prevista en la pliza. El riesgo es el principal objeto del contrato de
seguro. El riesgo es un hecho que puede o no suceder, es independiente de
que su efecto sea favorable o desfavorable, ya que provoca el cumplimiento de
la obligacin del asegurador. Para que el riesgo sea objeto del seguro debe
reunir:
a) Posible: el riesgo asegurable debe ser posible.
b) Incierta: es un acontecimiento imprevisto.
c) Futuro: los riesgos son los que se corren en el futuro.
d) Sujeto a inters: el acontecimiento en el cual se tenga inters en que no
suceda.
La prima: es la retribucin o precio del seguro.es la cantidad que paga el
tomador del seguro al asegurador. La prima est sujeta a los siguientes
principios:
a) Principio de predeterminacin: la prima no se negocia con cada contrato
que se celebra, el valor esta determinado para cualquier contrato en
particular.
b) Principio de pago anticipado: el asegurado debe pagar la prima al
momento de pagar la prima al momento de celebrarse el contrato.
c) Principio de indivisibilidad: la prima se considera indivisible en su
carcter de obligacin del asegurado.
FORMAL

La pliza: es el documento pre redactado que contiene el contrato de seguro.

Es un documento impreso, como contrato por adhesin, por lo que los
particulares se escriben en los espacios que hay previstos. Esta pliza debe ser
previamente aprobada por la Superintendencia de Bancos. Las plizas pueden
ser pueden ser nominativa, a la orden y al portador.
Funciones de la pliza:
a) Normativa: contiene los derechos y obligaciones de las partes.
b) Determinativa: el contenido general y particular de cada contrato de
seguro se determina por el contenido de la pliza.
c) Traslativa: la pliza sirve para trasladar legitimaciones que se dan en los
sujetos de la relacin jurdica.
d) Probatoria: prueba la existencia de un contrato de seguro, aunque no es
el nico.
e) Titulo ejecutivo: con el fin de cobrar las primas que se adeuden.
Funciona como ttulo ejecutivo en el seguro de personas, pero no el de
daos.
Reposicin de la pliza:
ARTICULO 890. EXTRAVIO O DESTRUCCION DE LA POLIZA. En caso de
que se extraviare o destruyere una pliza a la orden o al portador,
quien se considere con derecho al seguro podr pedir, que a su costa,
el asegurador o el juez del domicilio, si aqul se negase,
publique un aviso en el Diario Oficial y en otro de los de mayor
circulacin en el pas, mediante el cual se haga saber que la pliza
cuyas caractersticas se describirn de modo de individualizarla
debidamente, quedar sin valor alguno treinta das despus de la
publicacin, si nadie se opusiere a ello. Transcurrido el plazo mencionado
sin oposicin, el asegurador deber cumplir sus obligaciones respecto de quien
justifique su derecho, aun cuando no exhiba la pliza.

ARTICULO 891. REPOSICION. Si la pliza extraviada o destruida fuere

nominativa, el asegurador, a solicitud y costa del asegurado, expedir un
duplicado que tendr el mismo valor probatorio que el original.
OBLIGACIONES DEL ASEGURADO
A) Obligacin de pagar la prima. Art 874 CdeC.

B) Obligacin de veracidad: declara la verdad en el interrogatorio sobre los

riesgos que va a cubrir. Art 880 y 881 CdeC.
C) Obligacin de comunicar la agravacin del riesgo: Art 894 CdeC.
D) Obligacin de atenuar el riesgo: el asegurado debe tomar todas las
medidas para que el siniestro no ocurra. Art 904 CdeC.
E) Obligacin de avisar el siniestro: acaecido el siniestro debe dar aviso al
asegurador Art 896 CdeC.
F) Obligacin de informar las circunstancias en que acaeci el siniestro. Art
896 CdeC.
DERECHOS DEL ASEGURADO
Recibir la suma asegurada a que se oblig a pagar el asegurador en el caso
que ocurriera el siniestro. Art 901 CdeC. Salvo pacto en contrario este derecho
debe ser satisfecho en
treinta das despus que el asegurador ha recibido los
documentos e informaciones que
hacen exigible la reclamacin.
OBLIGACIONES DEL ASEGURADOR
a) Obligacin de pagar la suma asegurada: Art 901 CdeC.
b) Obligacin eventual de reducir la prima: si las circunstancias que se
pactaron en la pliza desaparecen o pierden importancia, el asegurado
puede pedir que se reduzca la prima Art 900 CdeC.
DERECHOS DEL ASEGURADOR
a) Su derecho principal es cobrar la prima en la forma que establece la ley
o el contrato.
b) Derecho de compensar o descontar la indemnizacin de las primas que
se adeuden o los prstamos que le hayan hecho el asegurado sobre las
plizas.
OBLIGACIN RECPROCA DE LAS PARTES
Las partes debe comunicarse el cambi de direccin que establecieron en la
pliza.
NULIDAD
En el caso del contrato de seguros, la nulidad est provista de los siguientes
motivos: Si el riesgo ha desaparecido o si el siniestro ha sucedido, no puede ser
cubierto mediante un contrato de seguro; si celebra bajo esas circunstancias es
nulo art. 906 del CdeC. No obstante lo anterior, las partes podrn pactar un
seguro contrariante al supuesto bsico de esa norma. Por el contrario el

contrato de seguro de personas no puede ser anulado por ninguna clusula

que permita dar por terminado el contrato.

RESCISIN
El Cdigo de Comercio norma como hechos que provocan la rescisin del
contrato de seguros, los siguientes: los seguros de daos pueden rescindirse
por el asegurador o por el asegurado, anticipadamente sin expresin de causa,
avisndose con quince das de anticipacin a la fecha en que terminara la
relacin, esto no es probable en el de transporte por viaje una vez iniciado
este, as mismo, en el seguro de personas, la posibilidad de rescindir no existe
para el asegurador si no solo para el asegurado.
El asegurador puede rescindir del contrato en el hecho de reticencia: omisin o
declaracin inexacta de la informacin proporcionada en el formulario de
solicitud del seguro.
Cuando el asegurado acta de mala fe o con culpa grave, omitiendo
circunstancias o declarando inexactitudes, aunque no influyen en la realizacin
del siniestro, da como resultado la facultad del asegurador de tener por
rescindido el contrato. El contrato de seguro tambin es ineficaz y por lo
mismo surte los efectos de una rescisin en los hechos que establece el
artculo 909 del CdeC.
Como limitacin a la posibilidad de rescindir un contrato de seguro, el CdeC
establece en su artculo 910 los siguientes casos:

Si el asegurador provoco la omisin o inexacta declaracin;

Si conoca o deba conocer el hecho que no ha sido o que lo fu

inexactamente;

Si renuncio a impugnar el contrato por esta causa;

Si la omisin consiste en dejar de contestar alguna de las preguntas del

asegurador, salvo que de conformidad con las indicaciones del cuestionario, y
las repuestas del solicitante, dicha pregunta deba considerarse contestada en
un sentido determinado que no corresponda a la verdad.
REDUCCIN
Es la rebaja en el monto de la suma asegurada a que se obligo a pagar el
asegurado; y sucede en los casos que establece la ley, para balancear la
correlacin entre prima y suma asegurada, de manera que esta no resulte
excesiva con relacin a la primera.

 La suma asegurada se reduce para el asegurador cuando ha habido

declaracin inexacta u omisin sin mala fe o culpa grave;
Si sucede el siniestro sin que se haya notificado;
Siempre que el riesgo sea asegurable no obstante la declaracin. (art.
911, 912, 913 y 914 del CdeC.)
CONTRATO DE SEGUROS DE DAOS7
Es un seguro de indemnizacin, su finalidad es proporcionar una reparacin
econmica que compense la prdida ocasionada por el siniestro. Esta
indemnizacin puede consistir en la entrega de una suma de dinero, la
reparacin o substitucin del objeto asegurado. En todo caso, el monto no pude
sobrepasar al valor real del dao causado, en vista que este seguro no es una
fuente de enriquecimiento para el beneficiario. Se encuentra regulado en el
artculo 919 al 946 CdeC.
Finalidad
Es la proteccin patrimonial y el objeto asegurado puede pertenecer a la
persona interesada en la traslacin del riesgo o bien a un tercero.
Seguro doble o mltiple
Un bien puede estar asegurarse por dos o ms aseguradoras, con lo que se
configura el seguro mltiple. Para evitar una mltiple indemnizacin se ha
previsto:

La persona que contrate ms de un seguro por el mismo bien o dao,

deber poner en conocimiento de asegurador la existencia de los otros
seguros, dentro de los cinco das siguientes;

Si se contratan varios seguros sin mala fe y el monto de las obligaciones

de los aseguradores exceda el valor del bien asegurado, cada uno responder
proporcionalmente segn su respectivo contrato, hasta completar el valor del
dao;

Habiendo varios seguros, un asegurador puede pagar el monto total del

dao, en esa circunstancia tiene derecho a repetir en contra de los dems
aseguradores para resarcirse de las cuotas proporcionales que les corresponda
pagar.

7 Ibd. Pginas 242-247.

Valor del seguro y suma asegurada

La relacin que se da entre el valor del seguro y suma asegurada, en cuanto a
expresiones monetarias, determina tres situaciones necesarias de conocer.
a) Sobre seguro: Sucede en el caso de que la suma asegurada sea mayor que
el costo del bien o inters asegurado, esta clase es poco comn ya que esta
obstaculizado legalmente por el artculo 885 del CdeC.
b) Seguro pleno: Es cuando el valor del seguro coincide exactamente con el
valor del bien asegurado, este caso es muy factible no se encuentra obstculo
legal;
c) Infra seguro: Esta relacin se da cuando la suma asegurada es menor al
valor del bien. Art 933 CdeC.
Objeto y Riesgo.
El objeto asegurado puede estar individualizado o designarse en forma
genrica. Este objeto no obstante estar asegurado, puede entrar en el trfico
jurdico, conforme el siguiente rgimen:

Si es enajenado, debe hacrsele saber al adquiriente la existencia del

seguro al momento de celebrar el acto o contrato; y al asegurador, dentro de
los quince das siguientes. El adquiriente se subroga en los derechos y
obligaciones del enajenante, pero le asiste el derecho de no continuar con el
contrato.

Cuando el objeto asegurado e gravado, debe drsele noticia de ello al

asegurador, notificndole o anotndolo en la pliza, para que este tenga
posibilidad de informar sobre cualquier circunstancia que modifique, rescinda
ser o termine el contrato, y que el acreedor pueda ejercitar los derechos del
asegurado; y

El objeto asegurado al verse afectado por el siniestro, debe ser

conservado en el estado en que se encuentra. El asegurado no puede variarlo
sin el consentimiento del asegurador, salvo que se trate de preservar un
inters pblico o para evitar o disminuir un dao.
Los riesgos asegurables, salvo pacto en contrario y pagando un prima especial,
estn excluidos y no se responde de daos causados por vicio propio del objeto
asegurado, terremoto, huracn, guerra extranjera, guerra civil, o causados por
personas que participen en huelgas, motines o alborotos populares. Si sucede
el siniestro, el asegurador tiene la obligacin de evitar o disminuir el dao; y

sern por cuenta del asegurador los gastos que ocasionen las medidas que
tome el asegurado en cumplimiento de esa obligacin, sin que puedan
cargarse al monto de la indemnizacin.
Nulidad: Existe cuando se da el sobre seguro con dolo o mala fe, esto quiere
decir cuando el asegurado es el causante intencional o no del siniestro.
Rescisin: cuando se ignore la existencia de otros seguros al momento de
celebrarse el mismo. Cuando se omite intencionalmente dar el aviso de que
existe seguro doble o se contrata para obtener provechos ilcitos, los
aseguradores quedan libres de sus obligaciones. Tambin cuando dado el
siniestro el dao no exige el pago total de la suma asegurada se considera que
hay una rescisin parcial.
Reduccin: La reduccin se refiere a la disminucin de las obligaciones del
asegurador y se puede dar en los siguientes casos: si el asegurado incumple su
obligacin de atenuar o evitar que se agrave el riesgo; si el objetivo asegurado
disminuye de valor substancial, solo que en este caso la reduccin se puede
dar en la prima o en la suma asegurada; y, cuando el asegurador para
subrogarse y exigir el resarcimiento del dao.
EL SEGURO CONTRA INCENDIOS8
Este tiene por objeto indemnizar los daos sufridos por un bien por causa de la
accin del fuego. Est regulado del art. 947 al 949 del Cdigo de Comercio.
Al igual que otros seguros este, ha surgido ante siniestros que han dejado
prdidas considerables a las comunidades en donde han sucedido. Pueden
suceder incendios en establecimiento, en agricultura, y en otras las cuales
producen perdidas que inciden en la actividad econmica o en intereses
particulares.
Riesgos Cubiertos.
Mediante este seguro se protege el dao material que ocasiona un incendio, en
los objetos detallados en la pliza; pero, la cobertura se extiende a los daos
provenientes de las medidas de salvamento y a la perdida de objetos
asegurados que desaparezcan durante el incendio, a no ser que se demuestre
que la perdida de objetos asegurados que consecuencia de hurto o robo (art.
947).

8 Ibd. Paginas 248-250.

Calculo de la Indemnizacin.
Sucedido el siniestro previsto en el seguro, se proceder a indemnizar
asegurado. Para determinar el monto de esta se tomar en cuenta lo
establecido en el artculo 949 del Cdigo de Comercio:
1.
Para las mercaderas, productos naturales y semovientes, el precio del
mercado del da del siniestro;
2.
Para los edificios, el valor de reconstruccin del que se deducir el
demerito que hubiere sufrido antes de ocurrir el siniestro;
3.
Para los muebles, objetos de uso, instrumentos de trabajo, maquinaria y
equipo, el valor de adquisicin de objetos nuevos, con una equitativa
deduccin por el demrito que pudiere haber sufrido antes de ocurrir el
siniestro.

SEGUROS DE TRANSPORTE9
En Guatemala el seguro de transporte tiene una cobertura mayor que la que se
le asigna en otros pases, ya que con la vigencia del actual Cdigo de
Comercio, se estableci un seguro genrico que se aplica a cualquier va de
transporte: Martima, Fluvial, terrestre y area. Este seguro tiene mucha
practica porque est ligado al trfico comercial, sobre todo en el mbito
internacional, dicho contrato es regulado en los artculos del 950 al 978 del
Cdigo de Comercio y su funcin principal es cubrir los medios de transportes y
a los efectos o cosas transportadas, ante los riesgos a que se sujetan con
motivo de la transportacin.
Riesgos cubiertos.
Este seguro lo que se conoce como " universalidad de riesgos" que quiere decir
que cubre toda clase de riesgos, sobre este criterio nuestro Cdigo seala que
9 Ibd. Pagina 250-254.

este seguro abarca los riesgos del transporte, sin especificarlos. No obstante
las plizas, por un lado, excluyen aquellos que el asegurador no desea asumir;
y la ley, por el otro deja especficamente deja fuera de cobertura, salvo pacto
en contrario, los daos o perdidas que les sobrevenga a las cosas aseguradas
por vicio propio, naturaleza mermas, derrames o dispendios originados por
ellos a menos que estos ocurran por un siniestro cubierto en el contrato,
siempre que no exista convenio en contrario.
Cuando el objeto asegurado es el medio de transporte, se supone que en l
est incluido cualquier objeto accesorio, y de sufrir este un accidente este se
considerara un siniestro por el cual el asegurador deber responder cuando as
haya sido previsto.
Es importante reconocer que para este contrato no aplicaran las disposiciones
del artculo 906 del Cdigo de Comercio, a menos que las partes tengan
conocimientos del arribo, perdida o avera de los objetos asegurados.
En este seguro no existe el deber de comunicar la agravacin del riesgo, ni la
venta del objeto asegurado, as mismo, si se cambiara el medio de transporte o
se cometiera el error de designacin, esto no invalidara el contrato, pero si
como consecuencia se agravare el riesgo, el asegurador puede cobrar la
diferencia de prima que existira por cubrir un riesgo agravado.
Responsabilidad del asegurador.
El CdeC seala como obligaciones del asegurador, indemnizar, salvo pacto en
contrario, los siguientes acontecimientos.

Responder de los gastos de salvamento de los objetos asegurados;

Los daos que sufran los instrumentos de navegacin, los motores y

cualquier artefacto de naturaleza mecnica, que sean consecuencia directa del
siniestro;

Los daos ocasionados por vicios ocultos del medio de transporte salvo
cuando se pruebe que el asegurado conoca dichos desperfectos o deba
conocerlos.

Daos causados no obstante se hubiere cambiado de ruta o de viaje si

ello obedeci a causas de fuerza mayor o al cumplimiento de un deber de
solidaridad humana;

La suma que el beneficiario deba pagar para contribuir a la avera

gruesa;

Los daos que con el medio de transporte se causen a terceros. Como

estos daos estaran dentro del concepto de responsabilidad civil, el pago se

hara con la intervencin directa del asegurador en cuanto a al discusin de la

cuanta a pagar, judicial o extrajudicialmente.
Vigencia.
Segn el objeto asegurado sea el medio de transporte o los objetos
transportados, se establecen diversos supuestos para determinar la vigencia
del contrato. Si se trata de cosas o mercaderas, el seguro inicia su vigencia a
partir del momento en que son entregadas al portador, y termina cuando son
puestas a disposicin del consignatario. Si se trata del medio de transporte, se
dan las siguientes alternativas:

Si es por viaje y se pacto un plazo para llevarlo a cabo, si este concluye

estando el medio aun en la ruta, se prorroga hasta la hora veinticuatro del da
en que arribe a su destino; pero, el asegurado deber pagar la prima por los
das que se hayan tomado como prrroga del plazo original;

Cuando se aseguran cosas transportadas con relacin a un viaje, la

vigencia se inicia desde el momento en que las mercaderas son puesta en el
lugar de salida. Si esta no existe, se estar al momento del zarpe o salida
segn sea el medio de transporte; y termina en el momento en que llegue a su
destino; y

Si se contrata un seguro con relacin a un viaje ya iniciado y no se

estipula la hora en que principian sus efectos, se tiene como tal la hora
veinticuatro del da y lugar en que el contrato se celebro.
Modalidades de Plizas.
Las plizas fueron clasificadas segn la forma en que se emiten: nominativas,
a la orden y al portador. Pero, en el contrato de seguro del transporte, por
diversos motivos, se habla de las siguientes:
1.
Pliza de Viaje: Cuando se refiere a una travesa especifica;
2.
Pliza Abierto: Existe en el caso de que cubran una serie de viajes segn
los trminos contratados;
3.
Pliza Flotantes: Se caracteriza por un numero indeterminado de medios
de transporte dentro del periodo que se fije en el contrato; estos medios
se van individualizando conforme se estn realizando los viajes,
circunstancias que deben informarse al asegurador para controlar la
efectividad del contrato; y
4.
Pliza a fort fait: En esa pliza el seguro cubre parte de los bienes
asegurados sin tomar en cuenta el nuecero de viajes que se realice. En
esta modalidad el asegurador no tiene obligacin de informar la
realizacin de los viajes.

Indemnizacin y Abandono.
El monto de la indemnizacin por el dao causado se determina de manera
objetiva, el que no pasar de la suma asegurada. Si se trata del medio de
transporte se practican expertajes para preciar la diferencia de valor que
tendra como nuevo y usado a efecto de fijar el monto a pagar.
En el caso de que el siniestro no destruya el objeto pero lo deje inservible el
asegurado podr exigir el pago total de la suma asegurada y se procede al
abandono del objeto en dominio del asegurador, para que se proceda al
abandono deben ocurrir los siguientes supuestos:

Que el objeto se pierda totalmente o se presuma que el medio esta

perdido o imposibilitado para movilizarse;
Que el medio quede inutilizado a causa del accidente, siempre que la
relacin alcance las tres cuartas partes de su valor real;
Cuando se trata de mercaderas que el dao alcance las tres cuartas
partes de su valor real.

El asegurado debe declarar que abandona el objeto para los fines explicados,
en forma total e incondicional. Por eso la ley lo faculta para objetar la
revolucin del asegurado, debiendo manifestarse dentro de los quince das
siguientes a la fecha en que recibe la declaracin: si no lo hace, se presume
que lo acepta. Al consumarse el abandono, el asegurador tiene derecho a
cobrar el seguro de fletes, si lo hubiere.
Las personas en el seguro del transporte.
El art. 978 dice que los seguros de personas que cubran los riesgos a que se
sometan como consecuencia de un viaje, solo sern validos si se designa como
beneficiario al conyugue del asegurado, a sus parientes por consanguinidad
dentro del cuarto grado, por afinidad dentro del segundo grado o personas que
dependan econmicamente de l.

SEGURO AGRCOLA Y GANADERO10

El Cdigo de Comercio regula esta forma de seguro del art. 979 al 985, es un
seguro de indemnizacin y forma parte de los que la ley singulariza como
seguro de daos.
Objeto Asegurado.
Los objetos que se aseguran mediante este contrato son los cultivos
(permanentes u ocasionales) y el ganado, ya sea vacuno, caballar, etc.
Efectos Principales.
El aviso del siniestro debe darse dentro de las veinticuatro horas siguientes a
su realizacin. El problema surgira si el hecho ocurre en lugares en que por
falta de comunicacin fuera imposible cumplir dentro de tan perentorio tiempo;
an a riesgo de que esa previsin su explicacin porque los siniestros
agropecuarios deben comprobarse de inmediato.
Particularidades del Seguro Agrcola.
En el caso del seguro agrcola, el contrato puede cubrir provechos provenientes
de cultivos ya efectuados o por efectuarse, los productos ya cosechados o
ambos a la vez.
Particularidades del Seguro Ganadero.
El plazo de cobertura, en el de seguro de ganadero cuando la cobertura es
anual, los efectos se prolongan por un mes ms para el caso de muerte del
ganado, siempre que el fallecimiento haya ocurrido por enfermedad contrada
durante la vigencia del contrato. El efecto del seguro solo se da si su plazo es
anual.

10 Ibd. Pgina 255-257.

SEGURO CONTRA LA RESPONSABILIDAD CIVIL

11

De acuerdo con el art. 1645 del cdigo civil, " toda persona que cause dao o
perjuicio a otra, sea intencionalmente, sea por descuido o imprudencia, est
obligado a repararlo, salvo que demuestre que el dao o perjuicio se produjo
por culpa o negligencia inexcusable de la vctima." Esta obligacin, que tiene
como fuente un hecho o un acto ilcito, genera la llamada "responsabilidad
Civil"
Este seguro es tambin una variedad del seguro daos; pero, se caracteriza por
que los daos los surge un tercero que no ha sido parte del contrato, y que no
obstante, tiene derecho a reclamar una indemnizaron por el hecho o acto ilcito
que le ha perjudico.
Funcin de este seguro.
Segn el art. 986 del Cdigo de Comercio, por el seguro contra la
responsabilidad civil el asegurador est obligado a pagar la suma
indemnizatoria que el asegurado deba a terceros como consecuencia de un
hecho no doloso que cause a estos un dao previsto en el contrato.

11 Ibd. Pgina 261-263

EL SEGURO DE PERSONAS12
El seguro de personas est enfocado a la proteccin de la vida de un dividuo
que puede ser o no el contratante del mismo y el pago de una suma asegurado
a los beneficiarios o herederos del asegurado. Es un seguro no indemnizatorio,
porque la vida e integridad fsica no tienen precio, por ello se les considera un
seguro de suma.
Asegurador.
El asegurador debe ser una sociedad annima especial autorizada para el ramo
de seguros de personas.
Seguro de tercero
El seguro de persona puede contratarlo un tomador que no es el asegurador en
los casos de:
1. Menos de edad: El seguro sobre la vida de un menor de edad que tenga
doce o ms aos, requerir su consentimiento personal y de su
representante legal. Podr contratarse seguro para menores de doce
aos, siempre que el representante legal cuente con seguro de vida por
una suma igual o mayor que el solicitado. Art 996 y 999 CdeC.
2. Interdicto: No podr contratarse seguro para el caso de muerte de una
persona declarada en estado de interdiccin. Art 999 CdeC.
3. Del tercero mayor de edad: para tomar un seguro de vida de un tercero
se necesita su consentimiento por escrito e indicando el valor
asegurado. Art 997CdeC.
Del beneficiario
El asegurado tiene la facultad de nombrar en la pliza a quienes considere
beneficiarios de la suma asegurada. Esta designacin puede ser revocada, por
medio de actos entre vivos o por testamento. Cualquier cambio de beneficiario
se le debe hacer saber por escrito al asegurador. Art 1000 CdeC.
12 Ibd Pagina 263-274.

1. Beneficiario irrevocable: existe cuando al momento de celebrar el

contrato se renuncia al derecho de cambiar de beneficiario. En caso de
designacin de beneficiario irrevocable, el asegurado no podr disponer
de los derechos derivados del seguro sin el consentimiento del
beneficiario dado por escrito, salvo que el asegurado se haya reservado
para s tales derechos. Art 1001 CdeC.
2. Beneficiario genrico: no se indica con precisin a quien se quiere
beneficiar. Cuando se designare como beneficiario al cnyuge, sin
expresin de nombre, se considerar como tal a quien tenga este
carcter en el momento en que muera el asegurado. Art 1002 CdeC.
3. Derecho propio: contemplado como derecho propio. A la muerte del
asegurado, el beneficiario registrados en la pliza adquirir un derecho
propio sobre la suma asegurada que podr exigir directamente del
asegurador, y sobre la cual no tendrn derecho alguno ni los herederos
ni los acreedores del asegurado. Art 1004 CdeC.
Del Asegurado
1. Omisin o reticencia de la edad Si se declar inexactamente la edad del
asegurado, el asegurador slo podr dar por terminado el contrato, si la
edad real estuviere fuera de los lmites de admisin fijados por el propio
asegurador. En este caso, el asegurado tendr derecho como mnimo, a
la reserva matemtica, si la hubiere, calculada a la fecha en que el
asegurador descubri la causa de determinacin. Si sta se descubriere
despus de la muerte del asegurado, la reserva matemtica que en este
momento existiere, ser entregada al beneficiario, salvo pacto en
contrario que aumente la suma que recibir el beneficiario. () Art 1011
CdeC.
2. indisputabilidad: el asegurado ya no puede hacer uso de su derecho de
discutir las omisiones o inexactas declaraciones del solicitante del
seguro. Art 1010 CdeC.
3. Suicidio del asegurado: El asegurador estar obligado al pago de la suma
estipulada an en caso de suicidio del asegurado, cualquiera que sea el
estado mental del suicida o el mvil del suicidio, si ocurre despus de
dos aos de celebrado o rehabilitado el contrato. Si ocurriere antes, el
asegurador nicamente est obligado a la devolucin de las primas
percibidas. 1008 CdeC.
4. Rescate y prstamos:. El asegurado podr dar por terminado el contrato
en cualquier tiempo por simple comunicacin escrita al asegurador. Al
terminar el contrato en esta forma tendr derecho al pago inmediato del

valor de rescate determinado en la tabla de valores garantizados que

debe ser parte integrante de la pliza. Art1014 CdeC. Cuando una pliza
tenga valor de rescate. el asegurado tendr derecho a prstamos
automticos para el pago de primas y a prstamos personales, en ambos
casos con garanta de la pliza. ().
De la prima: se calcula sobre diversas circunstancias personales que pueden
influir en la realizacin del siniestro: edad, ocupacin, estado de salud. El valor
de la prima se calcula por ao, siendo mayor en los primeros aos y menor en
los ltimos aos, pues la capacidad productiva va disminuyendo conforme
avanza la edad.la insolvencia ocasiona la caducidad si la prima no es pagada
treinta das despus del vencimiento, salvo pacto en contrario. Art 1013 CdeC.
Clases de seguros personales

Seguro temporal: es aquel seguro de persona que se contrara para que

un plazo corto, este salvo en contrario, no otorga derecho de rescate. Art
1016.

Seguro popular o de grupo: se da como consecuencia de un plan de

previsin que pone en vigor una asociacin gremial. Tiene un costo bajo.
La relacin de la aseguradora es con la asociacin que contrata en
nombre de sus miembros. En este seguro el asegurador si puede cobrar
la prima del primer ao de cobertura y puede pactarse la suspensin o
rescisin. Se puede contratar como prestacin laboral. Art 1019 CdeC.

Seguros en la prctica:

Ordinario de vida: en este plan el asegurado paga sus primas hasta la

fecha de fallecimiento.

Seguro de vida con pagos limitados: las primas nicamente se pagan por
un plazo limitado aun cuando la suma se paga hasta el fallecimiento del
asegurado.

Seguro dotal: este combina la previsin para el caso de muerte o para el

caso de sobrevivencia. Se fija un periodo o plazo para el pago de las
primas llamado perodo dotal. Durante ese periodo se pagan las primas.
Si ocurre el fallecimiento, se paga la suma a los beneficiarios, si el
sobrevive, recibe la suma asegurada. Esta suma se puede convertir en

una renta de pago inmediato o de pago diferido segn los trminos de la

pliza.

Seguros de accidentes: tiene como fin reparar el dao que se sufre por
un hecho que lesiona la integridad fsica, conforme, los valores
establecidos en la pliza.

Seguro de enfermedad: cubre los daos que ocasiona una dolencia fsica
provocada por una enfermedad que ha sido prevista en la pliza. En
Guatemala gran parte de estos riesgos los cubre la Seguridad Social.

Contratos
de
transporte

CONTRATO DE TRANSPORTE
Antecedentes histricos
La historia de los medios de transporte es parte de la historia de la humanidad
y de su propia evolucin, pasa por los medios clsicos de traccin animal,
fundamentalmente el caballo, el uso de carretas y de caravanas, en el caso del
transporte por tierra, y de canoas, barcas y barcos de vela en el transporte
fluvial y martimo.

Desde sus ms lejanas pocas el comercio internacional us los medios de

transporte disponibles: durante cientos de aos, la traccin animal
proporcionada por acmilas, caballos, camellos y elefantes fue el medio de
transporte privilegiado. Con traccin animal se haca la ruta de la seda
cubriendo miles de kilmetros desde la China.
La navegacin hizo su aparicin en el comercio internacional cuando los barcos
pudieron alejarse de las costas, particularmente en los mares del mediterrneo
su uso se hizo frecuente. Coincidiendo con la revolucin industrial se produce
una revolucin en el transporte. El uso del vapor como fuente de energa
transform el transporte porque permiti construir medios ms eficientes como
el barco de vapor y el ferrocarril; que en comparacin a las fuentes de energa
anteriores: el carbn y la lea, aportaban mayor rapidez y trasladaban mayores
volmenes de carga.
El siglo XX se caracteriza por las constantes innovaciones tecnolgicas, la
misma que ha afectado a todos los medios de transporte: ferrocarriles,
camiones,
barcos
y
aviones.
La evolucin de los medios de transporte contina en el transporte martimo
con la introduccin de los barcos a motor.
A comienzos de 1900 mientras el ferrocarril ya tena una gran importancia, el
transporte automotor iniciaba su evolucin transformndose de un medio de
transporte casi individual a un medio de transporte colectivo y masificado. Con
la construccin y paulatino mejoramiento de las vas terrestres, en la dcada
de 1920 comienzan a utilizarse los camiones de carga, aun para pequeos
volmenes.
Ya para entonces se haba iniciado el transporte areo de pasajeros, pero aun
era inimaginable su uso en el transporte de carga. Sin embargo, ninguno de los
medios disponibles ofreca solucin para el transporte de carga de manera
rpida y urgente. Ello recin ocurra a partir de 1950 con la consolidacin del
transporte de carga area.
Para 1950 ya se utilizaban todos los medios de transporte disponibles: avin,
barco, camin y ferrocarril. Cada uno de estos medios estaba amparado por un
contrato de transporte con su propia denominacin: transporte areo,
martimo, terrestre y por ferrocarril. La evolucin del comercio oblig a
combinar los medios de transporte multimodal, que es la combinacin de dos o
ms medios de transporte. La difusin de las tecnologas del transporte como
la containerizacin va a consolidar el establecimiento del transporte
multimodal.

Disposiciones Generales
CONCEPTO.
Es aquel contrato por el que una persona se compromete al traslado de
personas y/o cosas de un lugar a otro a cambio de un precio.
El Cdigo de Comercio en su Artculo 794, lo define como: Contrato de
Transporte.
Por el contrato de Transporte, el porteador se obliga, por cierto precio, a
conducir de un lugar a otro, pasajeros o mercaderas ajenas que debern ser
entregadas al consignatario.
_______________
1.
Bibliografa
Peter Uculmana Suarez. Manual de Transporte Internacional de
Mercancas.
http://es.wikipedia.org/wiki/Transporte_maritimo hora: 15:38
Publicado por Carola Sangueza Soza en 12:41
NATURALEZA JURDICA.
Se ha pretendido encontrarle similitud con otros contratos: es un
arrendamiento de servicios; es un contrato de locacin de obra; es una zona
intermedia entre el arrendamiento de servicios y el de obra. Por nuestra parte,
y siguiendo la tnica que tratamos de imprimirle a la interpretacin del
Derecho guatemalteco, consideramos al contrato de transporte como un medio
para la prestacin de un servicio pblico, con caractersticas propias y
destinado a funcionar como unidad contractual autnoma.2
CARACTERSTICAS DEL CONTRATO

Principal
Bilateral
Consensual
Oneroso
Conmutativo, y
De adhesin.

LEGISLACIN.
Nuestra legislacin lo regula en el Decreto 2-70, Cdigo de Comercio, en los
artculos del 794 al 823.

ELEMENTOS DEL CONTRATO.

Elementos personales son fundamentalmente:
El cargador o remitente: Es quin remite las mercancas para su transporte;
puede ser o no propietario de las mercancas.

El porteador: Es la persona encargada de verificar dicho transporte. Aunque

normalmente se estipula el transporte con un solo porteador, el Cdigo de
Comercio prev en el artculo 797 la posibilidad de un transporte
combinado.13

Si se pacta un transporte combinado, se expedir un documento nico y los

porteadores sern solidariamente responsables de la ejecucin del contrato.

El consignatario o Destinatario: Es la persona a la que el porteador

entregar las mercancas contra la entrega de la carta de porte, que no es
sino un derecho-habiente del cargador.
ELEMENTOS REALES SON:
La persona o mercanca transportada.
El billete, pasaje o porte.

ELEMENTO FORMALES:
La Carta de Porte: Documento formal al que se incorporan las clusulas del
contrato, y cuya funcin es triple porque:
Es un medio de prueba del contrato, (no tiene, pues, valor
ad solemnitatem.)
Es un ttulo representativo de las mercancas transportadas,
negociable, incluso en Bolsa.
Y su canje para los efectos transportados determina el fin
de las obligaciones del porteador.
Y esta carta de porte puede ser nominativa, a la orden o al portador,
necesariamente habr de expresar las siguientes circunstancias:
Nombre, apellidos y domicilio del cargador, porteador y
destinatario.
Designacin de los efectos, con expresin de su calidad
gentica, peso, marcas o signos exteriores de su embalaje.
132 Cano Rico, Jos Ramn. Manual Prctico de Contratacin Mercantil, Tomo I, Contratos Mercantiles en General.
Editorial Tecnos, S. A., Segunda Edicin. Pg. 364

 Precio del transporte.

Lugar y plazo para la entrega de las mercancas al
porteador.
Lugar y plazo para la entrega de las mercancas al
consignatario.
Indemnizacin que haya de satisfacerse en caso de retardo.
CONTENIDO DEL CONTRATO.
En esencia son dos obligaciones que engendra:
a) Una, a cargo del porteador, de aplicar su esfuerzo o el de sus
auxiliares para conseguir como resultado (opus) la traslacin de
una cosa corporal al lugar designado por el remitente.
b) Otra, a cargo del remitente, de abonar el precio convenido para el
caso de que se obtenga ese resultado.
Pero junto a esas pretensiones fundamentales hay otras secundarias y as con
carcter general distinguiremos las siguientes obligaciones:
a. Obligaciones del Porteador:
Recibir las mercancas, por s o por persona al efecto encargada,
en el lugar y da indicados.
Transportarlas en el plazo convenido y sin variar la ruta, salvo en
caso de fuerza mayor, supuesto en el que podr exigirse el
correspondiente aumento de portes, si lo hubiese.
Entregar las mercancas al consignatario en el lugar indicado, que
no podr variarse; s, en cambio, la persona del consignatario,
previa retirada de la anterior carta de porte y expedicin de una
nueva.
b. Obligaciones del Consignatario:
Hacerse cargo de las mercancas que se le entregaran conforme al
respectivo contrato.
Devolver la carta de porte al porteador o, en su defecto (por
extravo de la misma o por otra causa), un recibo de los efectos
entregados.
No diferir el pago de las costas y los portes (si el transporte fuere <a portes
debidos>) de los gneros recibidos; y si transcurridas 24 horas, no lo hubiere

hecho podr el porteador instar la venta judicial de aquellos en cantidad

suficiente para cubrir su crdito.
Derecho: De las anteriores obligaciones deducimos a sensu contrario los
derechos que corresponde a porteador y consignatario. Sin embargo,
deduciremos a favor del cargador su ms caracterstico derecho que es el
derecho de disposicin sobre las cosas transportadas. Este derecho comienza
del remitente y acompaa a la mercanca durante el viaje, hasta que pasa a ser
del consignatario cuando la mercanca llega a su destino.
El derecho de Disposicin significa que el remitente puede:
Suspender el transporte
Desistir de l.
Mandar que vuelva la mercanca a su punto de partida.
Cambiar la consignacin o la tarifa o el itinerario o el plazo
de la entrega, etc14
CLASES DE CONTRATO.

Se establece en la doctrina, que en Guatemala slo es factible hablar de dos

clases de transporte:
I. Contrato de Transporte de Personas; y
II. Contrato de Transporte de Cosas. El porteador puede en ambos casos
ser una o varias personas; y el servicio puede prestarse por aire, tierra
agua. En nuestra legislacin se establece como generalidades para
ambas clases de contrato, lo siguiente:
El concepto de contrato de transporte es genrico o sea
para personas o cosas, Artculo 794 Cdigo de Comercio.
El rgimen legal del contrato se aplica al transporte por
tierra, aire o agua, segn artculo 795 Cdigo de
Comercio.
El porteador tiene una responsabilidad personal, aun
cuando utilice los servicios de un tercero, artculo 796
Cdigo de Comercio.
Cuando
intervienen
varios
porteadores,
la
responsabilidad de cada uno se limita al mbito de su
respectiva ejecucin, artculo 797 Cdigo de Comercio.

14 Ibdem. Cano Rico, Jos Ramn.

Pg.365

 La intervencin de dos o ms personas origina el

llamado transporte combinado. En este caso, si el
porteador tiene su domicilio en Guatemala, est sujeto a
las leyes y tribunales de la Repblica, aunque el
transporte se hubiese iniciado o concluido fuera del
territorio nacional, artculo 798 Cdigo de Comercio.
Los derechos que se quisieran reclamar como
consecuencia del contrato de transporte prescribe en
seis meses, plazo que corre a partir de haber terminado
el viaje o de la fecha en que la persona o las cosas
debieron llegar a su destino, artculo 799 Cdigo de
Comercio.

TRANSPORTE DE PERSONAS
CONCEPTO.
Es un contrato por el cual una persona, llamada porteador, se obliga por
un precio, a conducir personas de un lugar a otro.
LEGISLACIN.
Se encuentra regulado en los artculos 800 al 804 del Cdigo de
Comercio.
RESPONSABILIDAD DEL PORTEADOR.
Los porteadores sern responsables por los daos y perjuicios que causen los
vehculos aun cuando la persona que los conduzca no sea empleada del
porteador, siempre que el vehculo se le haya encomendado aunque sea de
manera transitoria. La responsabilidad a que se refiere este artculo cesar si
se comprueba que el damnificado dio lugar al dao o perjuicio resultante o
cuando hubiere procedido con manifiesta violacin de las leyes y reglamentos.

NATURALEZA JURIDICA.
Es un medio para la prestacin de un servicio pblico con caractersticas
propias, y destinado a funcionar como unidad contractual autnoma.
ELEMENTOS.
Personales:

Porteador: persona obligada a conducir al pasajero de un lugar a otro,

debe estar autorizado por la Direccin General de Transportes.

Pasajero: su inters es ser conducido de un lugar a otro.

Reales:

El valor o precio del pasaje que el porteador tiene derecho a cobrar.

Se puede considerar como elemento el equipaje que pueda tener el

pasajero y que el porteador se compromete a llevar.

Formales:
Boleto o billete que el porteador est obligado a entregar al pasajero,
como prueba del contrato celebrado, el cual debe contener:

nombre de la empresa
fecha del viaje
equipaje que se lleva
precio del pasaje
origen y destino de la transportacin
fecha del servicio, etc.

El boleto prueba la existencia del contrato de transporte, as como los

derechos y obligaciones que genera la relacin jurdica, tanto para el
porteador como para el pasajero.

TRANSPORTE DE COSAS
CONCEPTO.
Es un contrato por el cual una persona, llamada porteador, se obliga por un
precio, a conducir cosas de un lugar a otro.
Se refiere al transporte de mercadera o cosas mercantiles cuya propiedad es
ajena a la del porteador, si el objeto es propiedad del porteador no existe
contrato.

LEGISLACIN: Se encuentra regulado en los artculos 805 al 823 del

Cdigo de Comercio.
DAOS POR OMISIONES.
El cargador soportar los daos que resulten de la falta de documentos, de la
inexactitud u omisin de las declaraciones que debe formular y de los daos
que provengan de defectos ocultos del embalaje. Si el porteador realiza el
transporte a sabiendas de que no se le han entregado los documentos
necesarios para el trnsito de la carga, los daos sern a su cargo. Se refiere al

transporte de mercadera o cosas mercantiles cuya propiedad es ajena a la del

porteador, si el objeto es propiedad del porteador no existe contrato.

ELEMENTOS
Personales:
Cargador, remitente o consignante: persona que por cuenta propia o
ajena contrata con el porteador la conduccin de una cosa mercantil.
El cargador, junto con los efectos que sean objeto del contrato, deber
entregar al porteador los documentos necesarios para el trnsito de la
carga.
Est obligado, asimismo, a indicar al porteador la direccin del
consignatario, el lugar de entrega, el nmero, peso, forma de embalaje y
contenido de los fardos, con expresin del gnero y calidad de los efectos
que contienen y en caso de que el porteador pudiere realizar el transporte
por diversos medios, identificar stos y la ruta que ha de seguirse.

Porteador, fletante o transportista: persona encargada

conduccin del objeto a transportar.

de la

Consignatario o destinatario: persona a quien se le entregar la cosa

en el destino final de la conduccin.

Reales: Mercadera que se transporta.

Formales: El porteador debe extender un comprobante de haber
recibido la cosa, en ese documento deben constar todos los trminos
del contrato, por lo que parte escrita es obligatoria., el cargador tambin
puede exigir que se le extienda una carta de porte o un conocimiento de
embarque.

CONTRATO DE TRANSPORTE MARITIMO

CONCEPTO
Hay varias clases de transporte martimo, en principio, segn se trate de
mercancas o de pasajeros, y segn est referido al mbito territorial
nacional o internacional.
Es Transporte internacional cuando los puertos de origen y destino
estn situados en pases distintos. Se habla, en cambio de transporte
interior por va martima o Cabotaje cuando el transporte tiene su
origen y destino en dos puertos situados en territorio nacional.

ELEMENTOS PERSONALES
Segn el tratadista Sanjun Pitarch, aporta las siguientes definiciones,
referentes a los intervinientes, siendo estos:

Propietario del buque: Persona que tiene derecho de propiedad

sobre el buque.

Armador o naviero: es la persona, fsica o jurdica que se dedica a

su explotacin comercial. Habitualmente es quin asume la
obligacin de realizar el transporte, ya sea como porteador
(contrato en rgimen de conocimiento de embarque) o como
fletante (contrato de fletamento).

El Fletador: es quin, en el contrato de fletamento, contrata con el

fletante la utilizacin del buque para el transporte, ya sea de las
mercancas de otros cargadores o de las suyas propias.

El Cargador: Es quin hace entrega de las mercancas al naviero o

a su representante, para que realice el transporte de las mismas.
En el contrato de fletamento suele actuar como mandatario del
fletador.

El Capitn: Es la persona que desempea la jefatura suprema del

buque. Es el responsable de la direccin nutica del buque y acta
como dependiente mercantil y representante del naviero.

El Piloto: Llamado tambin Oficial de Cubierta, es el asistente del

Capitn, sobre todo en lo referente al control de las mercancas
embarcadas.

El Consignatario de Buques: Es la persona que en su caso, se

encarga de representar al buque ante las autoridades portuarias,
desarrollando, en ocasiones actividades propias del Capitn, como
la firma, entrega y recogida del conocimiento de embarque.

El Consignatario de la Carga: O destinatario, es quin tiene por

obligacin recibir las mercancas en destino. En ocasiones es el
propio cargador o, en el contrato de fletamento el fletador. En

otras ocasiones, esta obligacin la asume un consignatario de

buque.

Los Corredores de buques o de cargas: actan como

intermediarios en los fletamentos, poniendo en contacto al fletante
y al fletador.

Los Estibadores: son quienes realizan las operaciones de carga y

descarga, ya sea por cuenta del naviero, del cargador, del
consignatario o del fletador.

Los Transitarios: Son operadores de transporte cuya funcin es la

de coordinar las etapas de una operacin de transporte sucesivo,
combinado o multimodal.

TRANSPORTE INTERIOR DE MERCANCAS.

Nuestra legislacin, como se ha mencionado anteriormente, regula el
contrato de transporte en el Cdigo de Comercio, del Artculo 794 al 823.
El cual es genrico para todo tipo de transporte, sea areo, terrestre o
martimo. Que puede ser aplicable al transporte nacional o interior de
mercancas por va martima.
En la doctrina y en algunas legislaciones, se distinguen dos tipos de
contratos de transporte de mercancas por va martima, siendo estos:

Contrato de arrendamiento de buque

El contrato de Fletamento.

Adems, se pueden mencionar otros segn la doctrina, entre estos se

encuentra:

El Contrato de Time Charter.

CONTRATO DE FLETAMENTO

DISPOSICIONES GENERALES.

El fletamento sera una de las instituciones jurdicas ms antiguas, se remonta

al derecho babilonio.
La finalidad primordial del buque es, evidentemente, el transporte de personas
y mercancas por va martima, ya se trate de mercancas del propio armador o
personas dependientes del mismo, o de otras personas a las que aqul presta
dicho servicio con su buque.
Lo ms frecuente es que el armador explote el buque y lo dedique a la
realizacin de transportes ajenos, bien ponindolo a disposicin de los
interesados para que ellos lo utilicen en la realizacin de dichos transportes, o
bien sin hacer entrega de la nave, limitndose a recoger las mercancas
entregadas por los remitentes en el puerto de carga para transportarlas al
puerto de destino y hacer entrega de las mismas a sus respectivos
consignatarios.
En la prctica, todo transporte martimo de mercancas ajenas efectuado en
inters de terceros recibe el nombre genrico de fletamento, resultando por
ello un tanto difcil una definicin de este contrato al no existir un concepto
unvoco de tal expresin que, en trminos generales, equivale a transporte
martimo, por lo que en principio puede definirse diciendo que es el contrato
de transporte martimo.

CONCEPTO
Contrato por el que una persona, denominada fletante, se obliga a poner un
buque armado y aparejado a disposicin de otra, denominada fletador, que se
compromete a pagar una determinada cantidad (flete) Snchez Caliro.
Por lo que es un contrato por el que se pacta la realizacin de un transporte
mediante un buque determinado, por el cual se conviene que el fletante
pondr a disposicin del fletador, para portear mercancas, bien la total
capacidad de carga del buque o bien parte de ella.
NATURALEZA JURIDICA.
Es un contrato consensual, sinalagmtico, oneroso y no formal. Si naturaleza
deviene de un contrato de transporte. Adems es un contrato principal.

ELEMENTOS DEL CONTRATO DE FLETAMENTO

ELEMENTOS PERSONALES
El Fletante: persona que asume la obligacin de realizar el transporte.
El Fletador: persona que contrata la utilizacin del buque para el
transporte de las mercancas y entrega de la carga.
Consignatario: persona a quien se han de entregar las mercancas.

El Capitn, que no slo interviene en la ejecucin del contrato, sino que

puede aparecer como contratante en representacin del naviero en caso
de ausencia del mismo.

ELEMENTO REAL:
El flete: precio que paga el fletador por el transporte de la mercadera.
El buque

ELEMENTO FORMAL:
Puede constar en pliza u otro documento escrito. El cual puede contener:
1. Clase, nombre y porte del buque
2. Pabelln
3. Nombre, apellidos y domicilio del Capitn
4. Nombre del naviero
5. Nombre del fletador
6. Puerto de carga y descarga
7. Flete
8. Das para carga y descarga
9. Estadas y sobrestadas
Asimismo puede hacerse entrega de un conocimiento de embarque.
CONTENIDO DEL CONTRATO
Las condiciones del fletante son las de poner a disposicin del fletador el buque
designado en el contrato en el momento y lugar que en dicho contrato se
hayan previsto. El buque ha de estar en buen estado de navegacin, ha de
tener la documentacin necesaria para navegar.
EFECTOS
El fletante esta obligado a respetar el itinerario, debe conservar y custodiar el
cargamento. Debe entregar las mercancas porteadas a su concesionario o
destinatario salvo si no se ha realizado el pago del flete.

El fletador est obligado a entregar las mercancas pactadas para su transporte

que deber cargarse en el plazo convenido. Siendo su obligacin principal la de
pagar el flete.

CONTRATO DE FLETAMENTO
En la ciudad de Guatemala, municipio y departamento de Guatemala el
da veinticinco de octubre del ao dos mil diez, Ante m: JOS ERNESTO
RIVAS TOC, Notario, comparecen por una parte la empresa mercantil,
Transatlnticos, S. A. inscrita en el Registro Mercantil, en el nmero
cuarenta y nueve (49), folio seis (06) del libro treinta (30) de sociedades
mercantiles, con domicilio fiscal en la sptima avenida trece guin
cuarenta y dos zona diecisiete de esta ciudad, representada por el seor
Sergio Castellanos, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco,
Gerente General, quin acredita la calidad con que acta, con el primer
testimonio de la escritura pblica doscientos uno otorgada por el notario
Ricardo Campos Pelez que se encuentra debidamente inscrita en el
Registro Mercantil General de la Repblica bajo el nmero setecientos
dos (702), folio cincuenta y siete (57), del libro ochenta (80) de
Auxiliares de Comercio; que en adelante ser denominado FLETANTE, y
por la otra parte la empresa IMPORTADORA Y EXPORTADORA 360, S. A.
inscrita en el Registro Mercantil, en el nmero noventa (90), folio
veinticinco (25) del libro cincuenta (50) de sociedades mercantiles, con
domicilio fiscal en la dcima avenida veinte guin cero tres zona quince
de esta ciudad, representada por el seor Luis Pedro Hurtado Araujo, de
cincuenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, Gerente General,
quin acredita la calidad con que acta, con el primer testimonio de la
escritura pblica cuatrocientos otorgada por el notario Jos Miguel
Gonzlez que se encuentra debidamente inscrita en el Registro Mercantil
General de la Repblica bajo el nmero cien (100), folio sesenta (60),
del libro cuarenta y nueve (49) de Auxiliares de Comercio; que en

adelante ser denominado FLETADOR, ambas partes reconocen

mutuamente ser de los datos de identificacin indicados, hallndose en
el libre ejercicio de sus derechos civiles, para el otorgamiento del
presente contrato,
MANIFIESTAN: Que las partes han convenido realizar un CONTRATO DE
FLETAMENTO, el cual se regir de acuerdo a las siguientes CLAUSULAS
PRIMERA.- El Fletante se obliga a poner a disposicin del Fletador en
fecha uno de Noviembre de dos mil diez (1.11.2010) en el Puerto de San
Jos, Escuintla el buque denominado POSEIDON I, de cincuenta y
nueve mil (59,000) toneladas de Registro bruto de veinticinco mil
(25,000) caballos de potencia capaz de transportar unas treinta y cinco
mil quinientas (35,500) toneladas de peso muerto y que tiene cien mil
(100,000) pies cbicos de capacidad que contienen unas veintisiete mil
quinientas (27,500) toneladas y capaz de navegar con plena carga de
velocidad de cien (100) nudos con buen tiempo y mar llana con un
consumo de quince mil toneladas (15,000) de combustible lquido
SEGUNDA.- El buque ser devuelto por el fletador en fecha uno de
Diciembre del dos mil diez en el Puerto de San Jos, Escuintla.
TERCERA.- El precio del flete es de Cuatro mil dlares americanos
(US$4,000.00) por da, el pago de la suma por el Fletador el da en que
se devuelvan al Fletante el buque. CUARTA.- El Fletador se compromete
a no embarcar mercancas, nocivas, inflamables o peligrosas. QUINTA.El Capitn, Florentino Prez, as como la tripulacin del buque estarn
sujetos a las rdenes del Fletador. SEXTA.- Las mercancas que se van a
transportar son:
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________. Si el Fletador
embarcase efectos distintos de los expresados y por ello sobrevinieren
perjuicios al Fletante o a los cargadores, por confiscacin, embargo, detencin
y otras causas, responder de la indemnizacin completa a todos los
perjudicados por su culpa. SEPTIMA.- El deterioro o disminucin de las
mercancas por vicio o mala calidad y condicin de los envases, o por caso
fortuito no impedirn el devengo ntegro del flete. OCTAVA.- Si el Fletador sin
concurrir fuerza mayor, descarga sus mercaderas antes de llegar al puerto de
destino, pagar el flete por entero, y sern de su cuenta los gastos de la
arribada, los daos y perjuicios que se causasen a los dems cargadores.
NOVENA.- Sern de cuenta del Fletador todos los gastos derivados del
fletamento, salvo los relativos al seguro, mantenimiento del buque y salarios,
que corren de cuenta del Fletante. DCIMA.- Si el buque se hallase en viaje y
no pudiese verificarse su entrega en la fecha pactada en el presente contrato

el Fletador lo comunicara al Fletante con anticipacin y se comprometer a

pagar el tipo de flete por los das excedidos que rija en el mercado si fuera
superior al estipulado en la presente pliza. UNDCIMA.- Todos los impuestos,
corretajes y gastos judiciales o extrajudiciales, que se originen como
consecuencia de la formalizacin de esta pliza o del nacimiento, cumplimiento
o extincin dimanante de la misma, sern de cuenta de la parte contratante
que la Ley establezca. DUODECIMA.- Las partes contratantes, manifiestan que
si surgiera cualquier conflicto, controversia o reclamacin que surja de o que
est relacionada con este contrato, o su incumplimiento, resolucin o nulidad,
se resolver mediante arbitraje de equidad, de conformidad con las Reglas del
Centro de Resolucin de Conflictos de la Cmara de Comercio de Guatemala,
vigentes a la fecha de este contrato, con un tribunal de tres rbitros los cuales
sern electos por el Centro de Resolucin de Conflictos, y en Idioma Espaol.
DECIMOTERCERA.- Este contrato es de carcter mercantil y se regir por sus
propias clusulas y en lo que en ellas no estuviere previsto se atendrn las
partes al Cdigo de Comercio; y en su defecto de manera supletoria lo
dispuesto en el Cdigo Civil en sus partes pertinentes. DECIMOCUARTA.- Las
partes declaran que han ledo y aceptado ntegramente el contenido del
presente documento, declarando que el mismo no modifica las obligaciones
contradas entre ambas partes; en fe de lo anterior, aceptan, ratifican y firman
el presente contrato y sus anexos, todos los cuales forman parte integral del
presente contrato. En la ciudad de Guatemala el da veinticinco de octubre del
ao dos mil diez.

_____________________________
FLETANTE

__________________________
FLETADOR

ANTE M:

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BUQUE

CONCEPTO
Es el contrato por el que el propietario cede el uso temporal y mediante
precio del buque sin armar, dotar ni emparejar o bien armado, dotado y
emparejado, y por tanto en condiciones de navegar.
El contrato de arrendamiento de buque, es aqul por el cual una parte,
el arrendador, cede a otra, arrendatario, el uso o goce de aqul por un
periodo de tiempo determinado en contraprestacin al precio.

LEGISLACIN
La regulacin de dicho contrato no habr de apartarse de la normativa
comn, ms que en razn de la singularidad de la cosa arrendada, el
buque en su caracterizacin como cosa mueble, compuesta, registrable
y susceptible de utilizacin de orden a la explotacin comercial,
mediante la actuacin de una serie de elementos personales y siempre
cumpliendo un conjunto de disposiciones de carcter administrativo.
Esencialmente, el contrato de arrendamiento se refiere a un casco
limpio o desnudo, aunque algunos autores tambin incluyen como
modalidad del arrendamiento el buque armado y equipado, siempre y
cuando no haya cesin de la demise.
El derecho anglosajn denomina al arrendamiento bare-boat charter,
no pudiendo simplificarse un anlisis extenso sobre su distincin con la
demie of the ships, aunque en esencia, en el caso de time-charter (V.),
el cesionario, convertido en lo que se denomina armador-fletador,
efecta la exploracin del buque por cuenta y riesgo.
En el arrendamiento, en un primer aspecto el objeto es el casco desnudo
y en una segunda forma recae sobre el buque armado y pertrechado,
incluso con elementos personales, pero el arrendatario no asume la
gestin
y
explotacin.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES
Las obligaciones de las partes son, para el arrendador, la entrega del
buque en el lugar y tiempo convenido, con los accesorios y
documentacin, mantenindolo en estado de navegabilidad hasta dicha
entrega y garantizando el uso o goce pacfico del mismo al locatario.
ste, por su parte, debe recibir el buque en el lugar y tiempo previstos,
destinarlo al uso convenido o al que por su naturaleza deba prestar,
pagar el precio en la forma y plazo estipulados y, finalmente, devolver el
buque
al trmino del contrato en
el
lugar
pactado,
en
el
mismo estado en que lo recibi, con excepcin de las averas producidas
por fuerza mayor y de los supuestos de depreciacin por su normal uso.
En orden a la responsabilidad habr de estarse al origen, causa o motivo

por la que se irroga, en razn a que deba achacarse al arrendador o al

arrendatario.
El arrendatario adquiere la direccin nutica y comercial del buque, el
destino al transporte y con el adquiere la condicin de naviero.
ELEMENTOS
ELEMENTOS REALES
El cargamento
El flete
Los viajes

ELEMENTOS PERSONALES

ARMADOR

Es aquel naviero o empresa naviera que se encarga de equipar, avituallar,

aprovisionar, dotar de tripulacin y mantener en estado de navegabilidad
una embarcacin de su propiedad o bajo su posesin, con objeto de asumir su
gestin nutica y operacin.1
No es armador el propietario de una embarcacin que la cede en arriendo a un
tercero para que sea ste quien se constituya en armador del mismo (por
explotar econmicamente el buque).
Tampoco es armador el naviero que toma un buque en fletamento por
tiempo de su armador, aunque se dedique a su explotacin econmica, incluso
prestando con l servicios a terceros.
Es la persona fsica o jurdica quien es titular del ejercicio de la navegacin de
un buque. Lo hace navegar por cuenta y riesgo propios.

NAVIERO

Se entiende por naviero (en ingls, disponent owner, ship operator o vessel
operator) o empresa naviera a aquella persona fsica o jurdica que,
utilizando buques mercantes propios o ajenos, se dedica a la explotacin de los

mismos, an cuando ello no constituya su actividad principal, bajo cualquier

modalidad admitida por los usos internacionales.
El naviero es un empresario martimo que explota un buque por su cuenta y
riesgo, independientemente de ser o no el propietario de la nave. Con
frecuencia, los trminos naviero y armador se utilizan indistintamente.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BUQUE

En el presente documento privado, por una parte, Juan Jos Arvalo Bermejo,
de treinta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero en Sistemas,
de este domicilio, que se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden
A guin uno (A-1) y de registro seiscientos treinta y siete mil trescientos uno
(637,301), extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad capital, quien
acta en su calidad de Presidente del Consejo de Administracin y
Representante Legal de la entidad BARCOS SOCIEDAD ANONIMA, calidad que
acredita con el acta notarial de su nombramiento, autorizada en esta ciudad, el
trece de marzo del ao dos mil ocho, por el Notario Jorge Ubico, inscrita en el
Registro Mercantil General de la Repblica al nmero quinientos (500), folio
veinte (20), del libro cien (100) de Auxiliares de Comercio, a quien de aqu en
adelante se le denominar como el ARRENDADOR; y de otra parte, Jacobo
Arbenz Guzmn, de treinta y dos aos de edad, casado, guatemalteco,
Administrador de Empresas, de este domicilio, que se identifica con la cdula
de vecindad nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ochocientos
treinta y siete mil trescientos uno (837,301), extendida por el alcalde Municipal
de esta ciudad capital, quien acta en su calidad de Presidente del Consejo de
Administracin y Representante Legal de la entidad EXPORTACINES E
IMPORTACIONES RAPIDIN SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el acta
notarial de su nombramiento, autorizada en esta ciudad, el trece de marzo del
ao dos mil ocho, por el Notario Carlos Castillo Armas, inscrita en el Registro
Mercantil General de la Repblica al nmero quinientos (500), folio veinte (20),
del libro cien (100) de Auxiliares de Comercio, a quien de aqu en adelante se
le denominar como el ARRENDATARIO, reconocindose mutuamente y
teniendo la capacidad legal absoluta para el otorgamiento del presente
contrato,

MANIFIESTAN Que han convenido realizar un contrato de arrendamiento de

buque, por lo que con el fin de regular el presente contrato; de una parte, EL
ARRENDADOR, manifiesta ser el propietario legtimo y estar en el pleno uso del
buque descrito en la clusula primera. CLUSULAS PRIMERA.- El Arrendador
arrienda al Arrendatario el buque de carga de contenedores Emma Maresk
clasificado multipurpose de Registro bruto de motor Wartsila-Sulzer RTA96-C de
108.00 CV. Con una capacidad de 11,000 contenedores, el cual mide 397
metros de longitud y 56 de ancho y es capaz de mover, a plena carga, 170,000
toneladas por el plazo de tres aos. SEGUNDA.- Por el citado arriendo se
pagar una renta anual de un mil millones de dlares TERCERA.- Ambas partes
de comn acuerdo establecen una clusula de estabilizacin para poder
mantener acorde el valor del buque descrito en la clusula primera. CUARTA.El Arrendatario se compromete a hacerse cargo de todos los gastos en que
pueda incurrir por el arriendo. As como de los salarios del personal que labore
y que pueda laborar en el buque descrito en la clusula primera. QUINTA.- El
arrendatario no podr ceder ni subarrendar a otras personas. SEXTA.- Las
partes hoy contratantes renuncian al fuero domicilio, y se someten a la
jurisdiccin de los tribunales de la ciudad de Guatemala. SPTIMA.- Este
contrato tiene carcter de mercantil, por lo que se regir por sus propias leyes
y clusulas.
f)
f)

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BUQUE

Contrato de arrendamiento entre EL PUERTO, domiciliado en la poblacin del
puerto de San Jos, Escuintla, Guatemala en adelante llamada la arrendadora
y el seor JOS RICARDO HEMMERLING quien se identifica con el numero de
cedula I guion nueve y numero de orden, cuarenta y siete mil cincuenta y uno,
de veintitrs aos de edad, soltero, guatemalteco, con domicilio en esta ciudad
capital. De ahora en adelante llamado el arrendatario.
TRIPULACIN (Indicar Pasajeros slo en caso de pernoctacin en otros
puertos)
Nombre y No. de cedula; Jos Ernesto Rivas, A-1 1002525.
Nombre y No. de cedula; Lucia Paz, A-1 768735.
Nombre y No. de cedula; Sergio Vsquez, A-1 78793643.

A. EMBARCACIN ARRENDADA:
Marca: STARLINE NORTHDERN Modelo: SREW-800057
Bastidor/Matrcula n; TRGT-KJI-582
Personas Autorizadas: 20.
B. PERODO DE ARRENDAMIENTO
Desde el da 26 de octubre de 2010 a las 12:00 horas.
Hasta el da 1 de enero de 2011 a las 23:30 horas.
C. PRECIO DEL ARRENDAMIENTO
Importe Arrendamiento:
4.200.000)

cuatro

millones

doscientos

mil

quetzales.

(Q

D. FORMA DE PAGO
Un 50% del total del alquiler a la confirmacin de la reserva y firma del
contrato. 50% restante, 30 das antes de la fecha de embarque, en nuestra
cuenta corriente; Banco G&T; 7854-969-000, EL PUERTO. SA (En caso de
reservas a corto plazo, o acuerdo con La Arrendadora; el total en efectivo al
embarque). El justificante bancario del ingreso servir de recibo provisional del
pago y se enviar por fax al No. 2258930, donde se le emitir una factura
contemplando el importe satisfecho.
EL ARRENDATARIO deber entregar adems la cantidad de: dos millones de
quetzales en concepto de FIANZA mediante pago del momento de presentarse
en la embarcacin para la entrega de las llaves y documentacin. En caso de
efectuarse el depsito mediante Tarjeta de Crdito, el ARRENDATARIO debe de
comprobar que el crdito disponible es como mnimo del importe de la fianza
ya que se solicitar autorizacin a la entidad bancaria, quedando retenido
dicho importe hasta el fin del perodo del alquiler. Si por cualquier motivo la
autorizacin fuera denegada, se deber satisfacer el importe de la fianza
mediante dinero en efectivo o transferencia bancaria.
La fianza ser devuelta al ARRENDATARIO en el momento en que finalice este
contrato y se haya comprobado por parte de LA ARRENDADORA el estado de la

embarcacin. EL ARRENDATARIO se obliga a devolver la embarcacin a LA

ARRENDADORA con el depsito de combustible de reserva lleno o de pagar la
diferencia consumida al precio del combustible en ese momento.
E. EQUIPAMIENTO DE LA EMBARCACIN:
El equipamiento de la embarcacin ser el que se define en las tarifas de
precios del arrendador, salvo que se especifique lo contrario en este contrato.
F. TITULACIN MNIMA REQUERIA:
EL ARRENDATARIO asegura que posee los conocimientos y la experiencia
necesarios para el gobierno de la embarcacin arrendada y que es poseedor
del siguiente ttulo nutico; PRIMER CONTRAMAESTRE. Con n: 4785-899
expedido en Izabal, Guatemala el da 24 de agosto de 2003.
G. PERODO DE ARRENDAMIENTO:
JOS RICARDO HEMMERLING, arrienda la embarcacin de carguero descrita en
el apartado 1, por el perodo y el precio anteriormente descritos, con sujecin a
las clusulas que figuran a continuacin:
CLAUSULAS
1. PRECIO DEL ALQUILER:
El precio del alquiler incluye el uso de una embarcacin completamente
equipada, el seguro del valor de la embarcacin superior a la fianza
depositada, y el seguro personal de los miembros de la tripulacin. No estn
incluidos los costes de repuesto de carburante, los amarres fuera del puerto
base ni otros servicios extra.
2. FORMA DE PAGO:
50 % del precio total una vez formalizada la reserva. 50 % restante al menos 4
semanas antes del comienzo de la fecha de alquiler. La forma de pago
mencionada no se podr modificar sin la conformidad de EL PUERTO S.A. La
facturacin final se har tras una revisin final del barco en el momento de
dejar ste en el puerto de destino o en su defecto, al da siguiente si la fianza
se ha efectuado con Tarjeta de Crdito o salvo pacto expreso de las dos partes.
3. OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO:

a. El Arrendatario est obligado a navegar nica y exclusivamente en las aguas

territoriales Espaolas. Para navegar fuera de las mencionadas aguas se debe
obtener conformidad previa y por escrito del Arrendador. El Arrendatario se
compromete a no alquilar o prestar el barco a terceros, a no participar en
regatas de ningn tipo (salvo permiso expreso del Arrendador), a no hacer
cabotaje o pesca profesional, a no dar cursos de navegacin o usar la
embarcacin para algn otro fin lucrativo, y a navegar slo bajo condiciones
meteorolgicas favorables. Para cualquiera de las actividades antes
mencionadas se deber obtener un permiso expreso por parte de La
Arrendadora.
b. El Arrendatario debe respetar las leyes y las reglas relacionadas con los
trmites aduaneros y deber llevar diario de navegacin y cuidar el inventario
del barco durante el alquiler. En el caso de no contratar los servicios
adicionales de un patrn de embarcacin (skipper), el Arrendatario estar
obligado a presentar una titulacin vigente (mnimo PNV Vela) que acredite sus
conocimientos nuticos si quiere tripular la nave.
c. El Arrendatario se har responsable de las posibles infracciones cometidas,
de acuerdo con las leyes Espaolas vigentes, aunque est tripulando el barco
fuera del periodo de alquiler.
4. DOCUMENTACIN
El Arrendador recibir toda la documentacin necesaria por parte del
Arrendatario, as como una fianza para cubrir cualquier dao o desperfecto
durante la duracin del alquiler de la embarcacin. Es necesario que guarde en
un lugar seguro esta documentacin durante el perodo que dure el alquiler.
5. ENTREGA DEL BARCO
El Arrendador est obligado a entregar el barco en condiciones, limpio y listo
para navegar, con el depsito de reserva de carburante lleno (salvo pacto
expreso con el Arrendatario). Durante el perodo de alquiler, el barco ser
propiedad de EL PUERTO S.A. (o de su propietario legal en caso de existir).
Antes de firmar el mencionado contrato, el Arrendatario deber revisar el barco
alquilado, especialmente el equipamiento y el inventario. El encontrar algn
tipo de fallo o desperfecto durante la revisin que no impida el correcto

funcionamiento de la nave no da derecho al Arrendatario a rebajar el precio

inicial que figuraba en la oferta.
6. FIANZA
En el momento de la firma de la documentacin y de entrada en el barco, el
cliente deber pagar en concepto de depsito una fianza que cubra cualquier
desperfecto, dao por uso indebido o colisin de la embarcacin que no est
amparado por la Pliza de Seguros. La fianza depender de la embarcacin y
estar fijada en el Contrato. La formalizacin de la fianza se puede realizar
mediante Tarjeta de Crdito, transferencia o en efectivo. La fianza ser
devuelta una vez el barco haya sido revisado tras dejarlo en el puerto de
destino.
7. PRRROGA DEL ALQUILER
En caso de que el Arrendatario desee prorrogar el alquiler, deber contactar
con el Arrendador con una antelacin razonable y solicitar su conformidad por
escrito de la prrroga indicando las nuevas fechas e itinerario.
8. CANCELACIONES
En el caso de que el Arrendatario desista del alquiler por cualquier razn una
vez hecha la entrega del barco,
EL PUERTO S.A. retendr la suma entera del alquiler en concepto de daos,
cobrando al Arrendatario todos los gastos originados por la cancelacin, salvo
en el caso que el barco pueda ser realquilado los das previamente concertados
por el Arrendatario. En el caso de que el Arrendatario cancele el alquiler 4
semanas antes de la prestacin del servicio, el Arrendador retendr el 50 % del
precio total hasta que consiga un cliente para las fechas previamente
reservadas, en caso de no poderse alquilar, dicho importe no ser reembolsado
al Arrendatario. Si la cancelacin se comunica con menos de 4 semanas de
antelacin, la penalizacin ser del 100%, con los mismos criterios
anteriormente expuestos. En todo caso solo ser devuelta la cantidad
recuperada.
9. DAOS
El Arrendatario debe informar inmediatamente al Arrendador en el caso de
cualquier dao, colisin o deterioro de la embarcacin, independientemente de

las causas. El Arrendatario debe informar al Arrendador inmediatamente de la

reparacin necesaria o necesidad de repuestos. Cada reparacin o arreglo sin
autorizacin por parte del Arrendador se le cobrar directamente al
Arrendatario. Cualquier desperfecto, prdida o daos ocasionados por un uso
indebido por parte del Arrendatario y su tripulacin sern responsabilidad del
mismo. Dichos daos o desperfectos se descontarn de la fianza y sern
devueltos nicamente si existe cobertura del Seguro de la Embarcacin y en la
cantidad establecida, corriendo la Franquicia a cargo del Arrendatario.
10. DERECHOS DEL ARRENDATARIO
Si por cualquier razn, y fuera de las responsabilidades del Arrendatario, el
barco estuviera fuera de servicio, el Arrendatario podr solicitar que se le
devuelva la parte proporcional de la cantidad abonada y dependiendo de los
das que el barco estuviera fuera de servicio. EL PUERTO S.A. intentar
proporcionar un barco de repuesto similar por el mismo precio.
11. FINALIZACIN DEL ALQUILER
El Arrendatario deber devolver el barco al Arrendador en el puerto de destino
final, a la hora acordada, limpio e intacto, y con el depsito de reserva de
carburante lleno (salvo pacto expreso con el Arrendador). El Arrendador llenar
el depsito de reserva de carburante en el caso de que el Arrendatario no lo
hubiera hecho as. El importe de dicha operacin se ejercer con cargo a la
fianza depositada por el Arrendatario. Si el Arrendatario no devolviera el barco
al puerto base a la hora acordada, deber compensar al Arrendador pagando el
precio diario de alquiler por triplicado por cada da de retraso (se contar da
entero si se entrega la embarcacin despus de las 12:00 horas), junto con los
posibles gastos originados durante su retraso a
EL PUERTO S.A. El retraso podr ser justificado slo en caso de causa mayor
y si el Arrendatario lo comunic inmediatamente al Arrendador. En el caso de
que el barco fuera devuelto en malas condiciones y/o extremadamente sucio,
el Arrendador tendr derecho a descontar la limpieza final y/o arreglos de la
fianza, incluidas las comisiones bancarias. Si la nave, por cualquier
circunstancia, no pudiera ser entregada en el puerto base, se aplicara un
recargo de 4 o 7 /milla (4 embarcacin motor, 7 embarcacin a vela).
12. SEGURO
El barco, el equipamiento y la tripulacin disponen del siguiente seguro;

-Todo Riesgo Casco.

-Responsabilidad Civil a Terceros y Pasajeros.
Todos los daos y/o prdidas que deban ser cubiertas por el seguro debern ser
comunicados al Arrendador o su representante inmediatamente despus de la
avera o accidente. En caso de que los daos no estn amparados por el
Seguro, el Arrendatario ser responsable del pago de los mismos, aunque
superen la fianza.
13. RESPONSABILIDADES DEL ARRENDATARIO
El Arrendatario est obligado a indemnizar al Arrendador por los daos a
terceros motivados por negligencia y que no estn cubiertos por el seguro,
corriendo adems con todos los gastos, tanto materiales como jurdicos. El
Arrendatario asume plena responsabilidad de sus hechos especialmente en
casos de confiscacin del barco por cualquier tipo de infraccin legal. En caso
de prdida o avera, el Arrendatario tiene obligacin de anotar detalladamente
los hechos o bien solicitar el parte del incidente a las Autoridades Portuarias,
mdico correspondiente o persona responsable. El Arrendatario debe informar
al Arrendador sobre lo ocurrido con la mayor brevedad posible. En el caso de
prdida de la embarcacin, imposibilidad de navegacin, confiscacin de la
embarcacin o prohibicin de la navegacin por parte de las autoridades
competentes, el Arrendatario estar obligado a informar a las personas
responsables y al Arrendador de forma inmediata.
14. PERDIDAS DE BIENES PERSONALES
EL PUERTO S.A. no se hace responsable de la prdida, destruccin y/o dao
de los bienes personales depositados o guardados en la embarcacin, en el
vehculo de servicio de la agencia o en las oficinas o instalaciones del
Arrendador. La firma de este Contrato implica la aceptacin de estas
condiciones por parte del Arrendatario y que no existir, por parte del
Arrendador, obligacin alguna de indemnizar al Arrendatario en cualquiera de
los casos descritos previamente.
15. QUEJAS
Se considerarn nicamente las quejas por escrito y recibidas en el momento
de devolucin del barco al Arrendador.
16. PATRON (SKIPPER)

En caso de que el Arrendatario necesitara los servicios de un Patrn de

embarcacin, deber solicitarlo a EL PUERTO S.A. en el momento de hacer la
reserva. En caso de no contratar los servicios de un Patrn, el arrendatario
estar obligado a presentar una titulacin vigente acorde con el tipo de
embarcacin arrendada.
Para cualquier interpretacin del presente contrato son solamente
competentes los Tribunales correspondientes a la zona donde se encuentra
estacionada la embarcacin a firma del presente contrato, siendo ste el
puerto de San Jos, Guatemala. Y en prueba de conformidad, los concurrentes,
en sus respectivas intervenciones, firman el presente contrato en conocimiento
y aprobacin de las clusulas, por duplicado ejemplar y a un solo
efecto.Guatemala, 26 de octubre de 2010

EL PUERTO S.A.
HEMMERLING

JOS R.
CONTRATO DE TIME CHARTER

EL TIME CHARTER
Caracterizada por la cesin del buque a un tercero para que
su cuenta, convirtindose en armador (armador fletador),
tiene mas bien el carcter de un arrendamiento, sobre
clusula demisse of the ship, en virtud de la cual
desentiende de la gestin nutica del mismo.

este lo explote por

y que en realidad
todo si media la
el propietario se

As, el propietario conserva la propiedad del buque y el derecho a recuperar la

posesin del mismo a la terminacin del contrato. Queda obligado a mantener
al fletador en la quieta y pacfica posesin del buque, respondiendo de la
utilidad y estado eficiente del mismo, que se obliga a entregar sano de quilla y
en condiciones de navegabilidad, corriendo en su consecuencia con las
reparaciones necesarias a tal fin. Igualmente ser de su cuenta el pago de la
tripulacin, a menos que exista demise of the ship, en cuyo caso ser de
cuenta del fletador. Por parte de este, sern, adems, los gastos de
conservacin de la nave (limpieza, reparacin y entretenimiento, etc.) y todos
los que se deriven de su explotacin (combustible, provisiones y vituallas, etc.),

que efectuar por su cuenta, quedando a sus rdenes la tripulacin, an en el

caso de ser costeada por el propietario.

Queda asimismo obligado a abonar al fletante el alquiler pactado en las fechas

fijas, pudiendo cesar o disminuir su cuanta, segn lo estipulado, en caso de
inactividad el buque por causas de fuerza mayor y, normalmente, por periodos
de veinticuatro horas. Como garanta, acostumbra a concederse al fletante la
facultad de retirar el buque del servicio de los fletadores si estos no abonan el
alquiler a su debido tiempo.

El fletador deber reintegrar al propietario en la posesin del buque a la

finalizacin del contrato, pero si se encontrara rindiendo viaje, se entiende
prorrogado el contrato hasta al terminacin del mismo, continuando el pago del
flete o alquiler pactado durante esta prrroga, salvo pacto en contrario. 15

CONTRATO DE TIME CHARTER

Nosotros, MANFRED VON RICHHOFEN, de cuarenta y siete aos de edad,
casado, guatemalteco, Administrador de Empresas, de este domicilio, que me
identifico con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (A-1) y de
registro cuatrocientos treinta y siete mil uno (437,001), extendida por el
alcalde Municipal de esta ciudad capital, acto en mi calidad de Presidente del
Consejo de Administracin y Representante Legal de la entidad TRANSPORTES
ACORAZADO BISMARCK SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredito con el acta
notarial de mi nombramiento, autorizada en esta ciudad, el dos de enero del
15 Disponible en: http://html.rincondelvago.com/contrato-de-fletamento.html
Fecha de consulta: 25/10/10

ao dos mil nueve, por el Notario Hermaann Wilhelm Gring, inscrita en el

Registro Mercantil General de la Repblica al nmero quinientos (500), folio
cincuenta (50), del libro doscientos (200) de Auxiliares de Comercio, que en
adelante se me conocer como EL FLETANTE; y por la otra parte, DIEGO
ALFONSO PREZ BARRIENTOS, de cincuenta aos de edad, casado,
guatemalteco, Comerciante, de este domicilio, que me identifico con la cdula
de vecindad nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro seiscientos
treinta y siete mil trescientos (637,300), extendida por el alcalde Municipal de
esta ciudad capital, acto en mi calidad de Presidente del Consejo de
Administracin y Representante Legal de la entidad PRODUCTOS VARIOS
SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredito con el acta notarial de mi
nombramiento, autorizada en esta ciudad, el trece de marzo del ao dos mil
ocho, por el Notario Jos Amado Lucas Santos, inscrita en el Registro Mercantil
General de la Repblica al nmero quinientos (500), folio veinte (20), del libro
cien (100) de Auxiliares de Comercio, que en adelante se me conocer como
EL FLETADOR. Manifestamos: Que hemos convenido en realizar un contrato
de fletamento por tiempo de buque de carga de contenedores Emma Maresk
clasificado multipurpose de Registro bruto de motor Wartsila-Sulzer RTA96-C de
108.00 CV. Con una capacidad de 11,000 contenedores, el cual mide 397
metros de longitud y 56 de ancho y es capaz de mover, a plena carga, 170,000
toneladas. Dicho contrato de fletamento del buque descrito se regir por las
siguientes clusulas: PRIMERA.- El Fletante y Fletador convienen en el
fletamento del buque descrito por un perodo de cinco meses a partir del da 15
de noviembre de 2010 en que ser entregado al fletador en el puerto Santo
Toms de Castilla. El Fletador podr optar por una prrroga de tres meses ms
si lo comunica por escrito, con un preaviso de diez das al Fletante. SEGUNDA.El Fletante se compromete a la entrega el da pactado hallndose el buque en
perfecto estado de navegabilidad y acondicionado para el servicio ordinario de
transporte de mercancas. TERCERA.- El buque ser empleado en trficos
legales para el transporte de mercancas dentro de los lmites ya autorizados
para operar otorgados al buque de carga de contenedores Emma Maresk
CUARTA.- El Fletador se compromete a no embarcar mercancas nocivas,
inflamables o peligrosas. QUINTA.- El Fletante proveer y pagar todas las
provisiones y salarios, los seguros del buque, pertrechos de cubierta y
mquinas y lo mantendr en estado de plena eficiencia en cuanto a casco y
maquinaria durante el servicio asegurando su buena navegabilidad. SEXTA.- El
Fletador proveer y pagar todo el combustible lquido, gastos de puerto,
practicajes, servicios de botes, ayuda de remolcadores, gastos consulares,
derecho y gastos de canal, muelles y otros incluyendo cualesquiera otros
impuestos generales extranjeros, municipales o del Estado, como tambin

todos los derechos de muelle, de puerto, y de tonelaje en los puertos de

entrega y devolucin, gastos de agencia, comisiones. Tambin pagar el
Fletador la carga, estiba, descarga, pesaje, apuntado y entrega del
cargamento, reconocimiento de escotillas, alimentos servidos a funcionarios y
personal a su servicio y todo otro gasto cualquiera que sea. Todos los aparejos
especiales utilizados para carga y descarga y para amarrar sern de cuenta del
Fletador. SPTIMA.- El Fletador pagar como precio del fletamento cien mil
quetzales, por da que comenzarn a contarse desde el da15 de noviembre de
2010 que figurara en la clusula primera.
NOVENA.- El pago del fletamento se har al contado. El impago del flete dar
derecho al Fletante a retirar el buque del servicio del Fletador sin necesidad de
ninguna formalidad especial y sin perjuicio de las reclamaciones por daos y
perjuicios que se reserva el Fletante, en virtud de la presente pliza. DECIMA.El buque ser devuelto al Fletante al vencimiento del presente contrato en el
mismo buen estado en que se hallaba cuando fue entregado al Fletador en el
puerto de Santo Tomas de Castilla. UNDCIMA.- Si el buque se hallase en viaje
y no pudiese verificarse su entrega en la fecha pactada en el presente contrato
el Fletador lo comunicar al Fletante con anticipacin y se comprometer a
pagar el tipo de flete por los das excedidos que rija en el mercado si fuera
superior al estipulado en el presente instrumento. DUODECIMA.- El Capitn
realizar todos los viajes con la mxima diligencia y prestar la ayuda
acostumbrada con la Tripulacin del Buque. El Capitn est a las rdenes del
Fletador en cuanto a utilizacin de agencia u otros cometidos. El Fletador
indemnizar al Fletante por todas consecuencias o responsabilidades derivadas
de que el Capitn, Oficiales o Agentes hayan firmado, cumpliendo rdenes o
instrucciones de dicho Fletador, conocimientos de embarque u otros
documentos o del cumplimiento en otra forma de aquellas rdenes, como
tambin de las que puedan derivarse de cualquier irregularidad en la
documentacin del buque o por llevar sobrecarga de mercancas.
DECIMOTERCERA.- Si el Fletador tuviera razones para no estar satisfecho de la
conducta del Capitn, Oficiales o Maquinistas lo har saber al Fletante para que
por ste se investigue y en su caso haga los cambios de personas precisos.
DECIMOCUARTA.- El Fletador dar las instrucciones necesarias para la
navegacin al Capitn y este ltimo y el Jefe de Mquinas tendrn los diarios
del buque completos y correctos a disposicin del Fletador o sus Agentes.
DECIMOQUINTA.- En caso de dao causado al buque o a sus preferencias por el
Fletador o estibadores, el Capitn har constar por medio de conocimiento los
daos sufridos de acuerdo con los Agentes del buque o el sobrecargo y la parte
que hubiere dado lugar a los mismos. DECIMOSEXTA.- En el caso de entrar el
buque en dique seco o de otras medidas necesarias para mantener su

eficiencia, inhabilidad del personal o deficiencia de pertrechos del Fletante,

averas en las maquinarias, daos al casco u otros accidentes, que obstaculicen
o impidan el servicio del buque durante ms de veinticuatro horas
consecutivas, no se pagar el precio del fletamento con respecto del tiempo
perdiendo por esta causa durante el perodo en que el buque no pueda realizar
el servicio que se le requiera de manera inmediata. El flete pagado por
adelantado se ajustar de conformidad con lo que antecede. DECIMOSPTIMA.Si el buque se viera obligado a entrar en un puerto o fondear por causa del mal
tiempo, o hiciera viajes a radas de poco caldo, ros o puertos con barra o en
caso de accidente del cargamento, cualquier detencin del buque y/o gastos
resultantes de dicha detencin ser de cuenta del Fletador an cuando la
detencin y/o gastos o la causa por la que se contraen sean debidas a
negligencia del personal del Fletante o dicha negligencia hubiese contribuido a
ello. DECIMOOCTAVA.- El Fletante ser responsable slo por la demora en la
entrega del buque o por demora durante la vigencia de este contrato por
prdidas o daos a las mercancas a bordo, si tal demora o prdidas han sido
motivadas por falta de la debida diligencia por parte del Fletante o su gestor en
poner al buque en las debidas condiciones de navegabilidad y pertrechando
para el viaje o cualquier otra accin personal u omisin o falta del Fletante o
su gestor. El Fletante no ser responsable, en ningn otro caso, por daos o
demoras cualesquiera que sea la causa aun cuando tuviesen su origen en
negligencias o falta del personal del Fletante. El Fletante no ser tampoco
responsable por prdidas o daos ocasionados por o a resultas de huelgas,
paros o restricciones de trabajo incluso del Capitn, Oficiales y Tripulacin, bien
sean parciales o generales. DECIMONOVENA.- El Fletador ser responsable de
la prdida o daos causados al buque o al Fletante por carga de mercancas
contrarias a lo estipulado en la presente pliza o por cargar, estibar o
descargar mercancas en forma descuidada o impropia o cualquier otro acto
negligente o impropio del Fletador o su personal. VIGSIMA.- El Fletador o sus
agentes adelantarn al Capitn, si es preciso, los fondos necesarios para los
gastos ordinarios que sean de cuenta del buque en cualquier puerto. VIGSIMA
PRIMERA.- No se ordenar al buque ni se le obligar a entrar en ningn lugar
donde haya epidemias ni en ningn lugar cerrado por hielos o con dificultades
de navegacin por la existencia de capas de hielo. Ser de cuenta del Fletador
la detencin imprevista por las causas citadas. VIGSIMA SEGUNDA.- En caso
de prdida o desaparicin del buque cesar el fletamento desde la fecha en
que se haya perdido. Si no se precisase la fecha de prdida, se pagar la mitad
del precio del fletamento desde la fecha en que se recibieron las ltimas
noticias del buque hasta la fecha que se calcule llegado a su destino. El precio

del fletamento que se haya pagado por adelantado se liquidar entonces

debidamente.
VIGSIMA TERCERA.- El Fletante tendr derecho de retencin sobre todos los
cargamentos y refletes que pertenezcan al Fletador y cualquier flete bajo
conocimiento del Embarque, para responder de las reclamaciones que puedan
derivarse de este contrato, y los fletadores tendrn derecho de retencin sobre
el buque por las cantidades anticipadas que no correspondan a perodo de
servicio del buque. VIGSIMA CUARTA.- Todo salvamento y ayuda a otros
buques quedarn a beneficio del Fletante y Fletador por partes iguales una vez
deducida la parte correspondiente del Capitn y tripulacin, as como los
gastos legales y de otra especie incluido el precio del fletamento
correspondiente al tiempo perdido en el salvamento y la reparacin de averas
y combustible lquido consumido. VIGSIMO QUINTA.- El Fletador tendr opcin
de subarrendar el buque notificando debidamente al Fletante, pero responder
ante el mismo del cumplimiento del presente contrato. VIGSIMA SEXTA.- El
Fletador tendr derecho a cualquier prima de retorno del seguro recibida por el
Fletante de los Aseguradores por razn de estancia del buque en puerto por un
perodo mnimo de treinta das consecutivos hallndose el buque en alquiler.
VIGSIMA SPTIMA.- El Fletador tiene derecho a embarcar en sobrecargo en el
buque que ser considerado como Oficial del mismo. El Fletador pagar diez
mil Quetzales al mes para su manutencin. VIGSIMA OCTAVA.- El Fletador
tendr libertad para ondear su propio distintivo con sus colores y pintar su
nombre comercial en los costados del buque. Sin embargo, deber devolver el
buque en las condiciones originales. El tiempo y a gastos ocasionados en pintar
y repintar el buque correr a cargo del Fletados. VIGSIMA NOVENA.- No podr
ordenarse al buque, sin licencia del Fletante, que se dirija o contine rumbo a
ningn lugar en que existan hostilidades u operaciones blicas o zona peligrosa
que pongan en riesgo al buque de presa, captura, multas o prdida. Si el
buque se aproximase o fuera llevado a dichas zonas el Fletante, a costa del
Fletador, podr asegurar el buque y se pagar el flete por el tiempo perdido.
TRIGSIMA.- Si durante el perodo que dura el fletamento hubiera cualquier
desviacin del curso del viaje o cualquier prdida de tiempo causado por
enfermedad o accidente de las personas a bordo del buque durante ms de 12
horas continuas el flete no ser pagado por el tiempo perdido y los gastos de
combustible o cualquier otro gasto sern a cargo del Fletante. TRIGSIMA
PRIMERA.- El buque tendr liberta para cumplir cualquiera de las rdenes o
instrucciones en cuanto a la salida, llegada, ruta, puertos de escala, paradas,
destinos, entrega o cualquier otra dada por el Gobierno de la Nacin cuya
bandera ondea el buque o cualquier otro Gabinete o persona que acte con
autorizacin de dicho Gobierno o por cualquier comit o persona que, bajo las

condiciones del seguro de guerra del buque, tenga derecho a dar tales ordenes
o instrucciones. TRIGSIMA SEGUNDA.- Si el buque no fuera entregado el da
15 de noviembre de 2010 el Fletador tendr opcin de rescindir el presente
contrato. Si el buque no pudiera entregarse en la fecha de cancelacin del
contrato el Fletador ser requerido para que declare en el plazo de 48 horas
despus de recibir el aviso, si cancela el contrato o se hace cargo del buque.
TRIGSIMA TERCERA.- Estando el buque en viaje hacia el puerto de devolucin
se calcular el pago del flete por el tiempo que reste para completar el viaje
teniendo en cuanta el combustible existente y los gastos estimados de cuenta
del Fletante y el saldo resultante ser a cargo de la parte que corresponde.
TRIGSIMA CUARTA.- El Fletador tiene el derecho de negociar directamente con
la tripulacin los trabajos de descarga, paletizacin, repaletizacin y
reparaciones de averas en el cargamento. TRIGSIMA QUINTA.- Cualquier
diferencia que pueda surgir en relacin con este contrato deber someterse a
arbitraje en la Repblica de Guatemala, nombrndose un rbitro por el Fletante
y otro por el Fletador. El laudo o fallo de aquellos rbitros ser final y
obligatorio para ambas partes. TRIGSIMA SEXTA.- La avera Gruesa se
liquidar segn las Reglas de York Amberes de 1974. El flete no contribuir a la
Avera Gruesa. TRIGSIMA SPTIMA.- El Fletante pagar una comisin de cinco
mil Quetzales a los Agentes de Buques indemnizndolos por cualquier prdida
de comisin. TRIGSIMA OCTAVA.- Todos los gastos, impuestos y corretajes que
se deriven de la formalizacin, cumplimiento y extincin de este contrato sern
a cargo de ambas partes. TRIGSIMA NOVENA.- Este contrato tiene carcter
MERCANTIL y se regir por sus propias clusulas y en lo en ellas no dispuesto
por los usos de comercio. CUADRAGSIMA.- Ambas partes manifestamos que
estamos conformes con la presente pliza, la cual otorgamos y firmamos, en
dos ejemplares igualmente originales y autnticos.

EL FLETANTE

EL FLETADOR

CONCLUSIONES

En el presente trabajo se puede llegar a la deduccin que el contrato de

transporte es uno de los mas antiguos contratos que existen; y pueden
tomarse como sus primeros antecedentes es el contrato de la gruesa

ventura; y como era de esperarse con el transcurso del tiempo poco a

poco se fueron evolucionando los medios de transporte.

Nuestra legislacin tiene regulados estos contratos en el Cdigo de

Comercio.

Aunque sean diferentes clases de contratos todos tienen ciertas

singularidades que son caractersticas del mismo.

Una de las ms grandes caractersticas de estos son, las obligaciones de

cada una de los elementos que se tienen, ya sean los personales o los
materiales.

Como todo contrato mercantil una de sus grandes caractersticas es que

es oneroso.

Existen tres grandes clases de contratos de transporte cosas, persona y

transporte martimo.

BIBLIOGRAFIA

VZQUEZ Martnez, Edmundo. Instituciones de Derecho Mercantil, IUS-

ediciones. Guatemala 2009.

-

Villegas,

Ren.

DERECHO

MERCANTIL

GUATEMALTECO.

Tomo

I.

Guatemala. Editorial Universitaria Universidad de San Carlos de Guatemala.

2004

Sanchez, Bonet y otros. CONTRATOS MERCANTILES. Espaa. Ediciones

FRANCIS LEFEBVRE, S.A. 2002

Contrato mercantil de
prenda sin
desplazamiento de
posesin en garanta de
deuda mercantil.

Examen de la ley de
garantas mobiliarias.

PRENDA
En virtud de que este contrato no est previsto en el Cdigo de Comercio, se
aplican supletoriamente las normas de EL Cdigo Civil. La mercantilidad del
contrato ser determinada por los sujetos que los acuerden, la habitualidad, el
nimo de lucro, etc.
Definicin
Acuerdo de voluntades por el cual una parte denominada deudor prendario o
pignoraticio, grava expresamente uno o ms de sus bienes muebles para
garantizar el cumplimiento de una obligacin determinada, ante el acreedor
prendario o pignoraticio, quien acepta el gravamen tambin en forma expresa.
Elementos
B.1. SUBJETIVOS:
El deudor o garante prendario o pignoraticio, que es quien grava uno o
varios bienes muebles de su propiedad. Debe ser persona capaz y con
libre disposicin de sus bienes. Puede decirse que slo puede pignorar el
que puede enajenar.
-Pignoracin de copropiedad. La prenda o pignoracin de un bien mueble
que pertenezca proindiviso a varias personas es vlida nicamente con
el consentimiento de todas.
-Deudor incapaz o menor de edad. La pignoracin de bienes muebles
pertenecientes a incapaces o menores de edad requiere de autorizacin
judicial previa.

El tercero garante. La prenda puede ser constituida por un tercero. En tal

caso, el contrato se celebra entre el tercero garante y el acreedor,
sin que deba requerir el consentimiento de EL deudor. Se
tipificara en tal situacin un contrato a favor de tercero. El tercero o
beneficiario en el contrato as constituido sera el deudor quien si no
impugna el gravamen prendario constituido para garantizar el
cumplimiento de una obligacin suya, habra dado su anuencia en forma
tcita.

El acreedor prendario o pignoraticio. Es la persona a cuyo favor se

constituye la prenda. Debe tener plena capacidad para aceptar prendas.
-Pignoracin a favor de varias personas sucesivamente: Una misma cosa
mueble puede darse en prenda a varias personas sucesivamente;
Previamente debe darse aviso por el deudor a los acreedores a cuyo favor
se constituy anteriormente la misma garanta;
-Cambio de acreedor. El cambio de acreedor no altera el contrato de prenda.
B.2. REALES
El objeto de EL contrato de prenda es la constitucin de un gravamen o
derecho real sobre uno o varios bienes muebles, enajenables, propiedad
de EL deudor o de EL tercero garante. El propsito es garantizar el
cumplimiento de una obligacin.
Bienes muebles. La prenda se constituye sobre bienes muebles.
Puede afirmarse, en sntesis, que pueden prendarse los bienes muebles
corporales o incorporales, lcitos, enajenables, propiedad de EL deudor o de
EL tercero garante. Entre ellos se puede incluir:
a. El derecho de propiedad exclusivo o indiviso sobre cosa mueble.
b. El derecho de usufructo sobre cosa mueble.
c. La nuda propiedad de cosa mueble.
d. El derecho de prenda sobre cosa mueble. Es decir, el acreedor
pignoraticio puede garantizar una deuda suya, a favor de un tercero, con
su crdito prendario. Habra aqu prenda de la prenda, es decir,
subprenda.
e. El derecho de autor.
-Inclusin. No pueden pignorarse los bienes muebles que, aunque sean de
apropiacin y transmisin particular, no puedan ser objeto de embargo.
Excepcionalmente sera vlida la pignoracin si la misma se hizo a favor de la
persona que vendi o transmiti de manera onerosa la propiedad de tales
bienes al deudor, y el gravamen tuviere por propsito garantizar el pago de EL

precio de la adquisicin. (Incisos 5, 6, y prrafo final de EL artculo 306 de EL

Cdigo Procesal Civil y Mercantil.)
B.3. FORMAL:
-La prenda es un formal. Respecto de dicha formalidad, indica el artculo 884
de EL Cdigo Civil que: "La prenda debe constar en escritura pblica o
documento privado, hacindose constar la naturaleza y especie de los bienes
dados en prenda, su calidad, peso, medida, cuando fueren necesarios, y dems
datos indispensables para su identificacin; nombre de EL depositario y
especificacin de los seguros que estuvieren vigentes sobre los bienes
pignorados. La aceptacin de EL acreedor y de EL depositario deben ser
expresas".
-Es vlido pensar que los nicos casos en que no es indispensable la escritura
pblica son aquellos en los que los bienes pignorados no sean susceptibles de
inscripcin registral.
-La constitucin y la extincin de la prenda habrn de ser expresas. Queda
absolutamente excluida, cualquier modalidad o clase de constitucin o
extincin tcita.
Caractersticas
a) Consensual
b) Bilateral
c) Oneroso
d) Accesorio
e) Tracto sucesivo
f) Tpico
g) Nominado

Naturaleza jurdica
Es un derecho real que grava un bien mueble, propiedad de EL deudor o de EL
tercero garante. En caso de incumplimiento de la obligacin, puede ser
ejecutada aunque los bienes hubieren dejado de ser propiedad de quienes los
pignoraron, pues PERSIGUE AL BIEN CON INDEPENDENCIA DE QUIN SEA SU
TITULAR. Su finalidad es de garantizar el cumplimiento de una obligacin.
Clases
a) Prenda comn o sin desplazamiento: En la prenda comn se grava uno o
varios bienes muebles y los mismos quedan en poder de la persona que

constituy el gravamen, quien los tendr mientras dure la obligacin y,

no obstante ser su dueo, tendr las obligaciones de los depositarios.
b) Prenda con desplazamiento: en ella, las cosas pignoradas se entregan al
acreedor, quien las tendr en calidad de depsito, mientras dure la
obligacin.
c) Prenda abierta: puede constituirse prenda en garanta de obligaciones
futuras a favor de Instituciones bancarias. En este caso, es
indispensable designar al acreedor el monto mximo de las obligaciones
que se garantizan y el trmino de vigencia de i garanta. Artculo 913.
La prenda abierta tipifica pignoracin de cosas futuras; el acreedor
pignoraticio es siempre una institucin bancaria y, aparte de su constitucin
en escritura pblica, se emitirn ttulos (casi siempre cdulas hipotecarias),
en los que se consignarn las obligaciones o prstamos que se garantizan.

d) Prenda agraria, ganadera o industrial: Por ejemplo, bienes pendientes,

futuros o cosechados; animales o sus cras;materia prima de todas clases,
respectivamente.
e) Prenda forzosa o legal: Es la que debe constituirse por imperativo de la ley o
en cumplimiento de una resolucin judicial (prenda judicial).
Efectos jurdicos
1. Efectos anteriores al incumplimiento del deudor:
a.
La prenda afecta nicamente a los bienes sobre los que se impone. El
deudor no queda obligado personalmente, salvo pacto expreso en contrario.
Es decir que, a diferencia de la hipoteca, en la prenda s puede habrer saldo
insoluto, por pacto expreso de EL deudor y el acreedor.
b. El deudor no podr reclamar la restitucin de la prenda en tanto no pagado
la totalidad de la obligacin que aqulla garantiza, salvo que, habiendo varios
bienes pignorados, las partes hubieren sealado las partes por la que cada
cosa debe responder.
c.
Las cosas dadas en prenda no se pueden usar sin el consentimiento de EL
dueo y de EL acreedor.
d.
El deudor tiene derecho de inspeccionar por s, o por medio de tercero la
conservacin de la cosa pignorada.
e. Si la prenda estuviere inscrita en el Registro de la Propiedad y su poseedor
dispusiere de ella en cualquier forma (venta, permuta, donacin, etc) ser
responsable junto con el adquirente, tanto civil como penalmente.
f. Si se perdiere o destruyere la prenda, ser pagada por el depositario, salvo
que demuestre que la prdida obedeci a caso fortuito o fuerza mayor.

g. Si la prdida fue por accidente o caso fortuito acaecido despus de cumplida

la obligacin principal, el depositario est exonerado de responsabilidad. Pero
no lo estar si hubiere demorado sin justa causa la devolucin de la cosa. Si el
acreedor hubiere rehusado anteriormente, sin justa causa, recibir el pago de EL
crdito, no tendr derecho de exigir la constitucin de nueva prenda.
h. Si la cosa dada en prenda se deteriora o deprecia, el acreedor o el deudor
pueden solicitar que se venda en subasta pblica, o al precio corriente. El
deterioro o la depreciacin las calificar el juez en juicio oral. El precio obtenido
en el remate sustituir a la cosa, pero si calculado el monto de EL capital y los
intereses hasta el vencimiento de EL plazo o la fecha de pago, hubiera
excedente, se entregar al propietario.
2. Efectos posteriores al incumplimiento del deudor
a. El acreedor prendario tiene derecho de ser pagado con preferencia a
acreedores, con el producto de la venta de la cosa pignorada.
Es nulo el pacto que autorice al acreedor para apropiarse de la prenda sin
promover su venta en remate judicial o para disponer de ella por s (venderla,
permutarla, donarla, etctera) en caso de falta de pago.
b. Tiene, asimismo, el acreedor derecho de promover mediante juicio ejecutivo
en va de apremio la venta en remate de las cosas pignoradas y que se le
pague con el producto de EL mismo, o que se le adjudiquen en pago en caso no
hubieren postores.
Extincin
Por el pago total de la obligacin.
Por confusin, es decir, por reunirse en la misma persona las calidades de
acreedor y deudor;
Por remate judicial en juicio ejecutivo promovido por el acreedor,
Por prescripcin. La prenda prescribe por el transcurso de tres aos a partir
del momento en que la obligacin es exigible. 16

CONTRATO DE PRENDA
16TODA LA INFORMACIN FUE OBTENIDA DEL LIBRO DE CONTRERAS, ORTIZ,
RUBN ALBERTO OBLIGACIONES Y NEGOCIOS JURDICOS CIVILES, PARTE
ESPECIAL: CONTRATOS Guatemala: Instituto de Investigaciones Jurdicas URL,
1era. Edicin 2008. Pgs. 581-602

NUMERO SETENTA Y SEIS (76). En el Municipio de Nueva Concepcin del

Departamento de Escuintla, el diecinueve de mayo del ao dos mil nueve,
ANTE MI: ARIANA MARIA VILLAGRAN ROBLES, Notaria, comparecen, por
una parte: el seor GUSTAVO ADOLFO ROSALES, de cincuenta y un aos de
edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, quien se
identifica con la cdula de vecindad nmero de Orden E guin cinco (E-5) y de
registro cincuenta y tres mil cuatrocientos cuarenta y siete (53,447), extendida
por el Alcalde Municipal de Nueva Concepcin del departamento de Escuintla,
acta en su calidad de MANDATARIO ESPECIAL CON REPRESENTACION
DEL BANCO DE DESARROLLO RURAL, SOCIEDAD ANNIMA, personera
que acredita con el primer testimonio de la escritura pblica nmero veintisis
(26), autorizada en la ciudad de Guatemala el da veinte de enero de mil
novecientos noventa y ocho, por la Notaria Francisca Candelaria Barrera
Orellana, documento que se encuentra debidamente inscrito en el Registro de
Poderes de la Direccin del Archivo General de Protocolos de la Corte Suprema
de Justicia bajo el nmero cuatrocientos ochenta y tres mil ochocientos
noventa y nueve (483,899) y en el Registro Mercantil General de la Repblica
bajo el nmero veintitres mil cuarenta y cinco (23,045), folio ciento diecinueve
(119) del Libro dieciseis (16) de Mandatos. Y por la otra parte, comparecen: a)
El seor ENRIQUEZ GUTIERREZ GUEVARA, de ochenta y tres aos de edad,
soltero, guatemalteco, agricultor, con domicilio en el Departamento de
Escuintla, quien por no ser persona de conocimiento de la Notario se identifica
con la cdula de vecindad nmero de orden E guin cinco (E-5) y de registro
dos mil ciento setenta y seis (2,176), extendida por el Alcalde Municipal de
Nueva Concepcin del Departamento de Escuintla; y b) La seora OFELIA
ESPERANZA GUTIERREZ ZABALETA, de treinta y nueve aos de edad,
casada, guatemalteca, ama de casa, con domicilio en el Departamento de
Escuintla, quien por no ser persona de conocimiento de la Notario se identifica
con la cdula de vecindad nmero de orden E guin cinco (E-5) y de registro
veintisis mil trescientos setenta y nueve (26,379), extendida por el Alcalde
Municipal de Nueva Concepcin del Departamento de Escuintla. HAGO
CONSTAR: Que he tenido a la vista la documentacin con la cual se acredita la
representacin que se ejercita y que es suficiente de conformidad con la ley y a
mi juicio para el presente contrato; que los comparecientes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de
identificacin personales consignados con anterioridad y en la calidad con que
actan, exponen que de
conformidad con la Resolucin nmero AG
DIECINUEVE CREAGRIP CERO CERO DOCE GUION DOS MIL NUEVE
(AG19CREAGRIP0012-2009), de fecha ocho de mayo del ao dos mil nueve,
emitida por el Gerente de la Agencia Nmero Diecinueve (19) del Banco de

Desarrollo Rural, Sociedad Annima, celebran el CONTRATO DE MUTUO CON

GARANTIA PRENDARIA, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA:
CONCESION DEL CREDITO: El Banco de Desarrollo Rural, Sociedad Annima,
por medio de su Representante Legal, institucin que en adelante se
denominar BANRURAL o EL BANCO concede a ENRIQUE GUTIERREZ
GUEVARA Y OFELIA ESPERANZA GUTIERREZ ZABALETA , que para los
efectos de este contrato se llamara tambin como "LA PARTE DEUDORA", un
prstamo por la cantidad de DIEZ MIL QUETZALES (Q.10,000.00), suma por
la que desde ahora se reconocen lisos y llanos deudores de El Banco, en la
forma y condiciones que se expresan ms adelante y que declaran deber a EL
BANCO y que invertirn en: REFACCIONARIO AGRICOLA: Cultivo de tres punto
cincuenta hectreas (3.50 Has) de maz de primera temporada, a razn de: Dos
Mil Ochocientos Cincuenta y Siete Quetzales con Catorce Centavos
(Q.2,857.14) cada hectrea, ciclo agrcola, dos mil nueve (2009), para un total
de DIEZ MIL QUETZALES (Q.10,000.00) que es el monto total del crdito
concedido. El monto del prstamo concedido se destinar especficamente al
fin expuesto. La Parte Deudora queda obligada a efectuar todas las
operaciones bancarias derivadas de este crdito, utilizando los servicios que
ofrece el Banco, debiendo abrir en el mismo, si no tuviere, una cuenta para el
giro normal de sus fondos; asimismo, a efectuar sus operaciones bancarias a
travs de los distintos departamentos de ste. Para la entrega de la cantidad
mutuada deber quedar
formalizado legalmente el presente crdito
y
presentado el testimonio del contrato del prstamo correspondiente e inscrita
la garanta prendaria a favor del Banco, en el Registro respectivo, procediendo
para dicho desembolso, de la manera siguiente: Directamente al usuario de
acuerdo con el plan de trabajo, bajo control y supervisin del personal tcnico
del Banco, acreditndole a la cuenta de depsitos de ahorros o monetarios
aperturada en el banco a su nombre. No obstante lo anterior, EL BANCO, a su
juicio, queda facultado para abstenerse de hacer la entrega total o parcial del
monto del crdito, reducirlo o modificar la fecha de entrega incluyendo los
casos en que La Parte deudora no retire la partida del prstamo en la fecha
convenida, dentro de un trmino prudencial fijado por EL BANCO. Sin perjuicio
de lo anteriormente estipulado La Parte Deudora expresa e irrevocablemente
autoriza a El Banco, para que de cualesquiera de las cuentas aperturadas a su
nombre en la institucin, se debite la cantidad necesaria para cancelar los
honorarios y gastos que cause el presente instrumento publico, efectuando
para el efecto los dbitos con cargo a la disponibilidad de dichas cuentas. Si no
hubiere fondos suficientes disponibles, la Parte Deudora faculta expresa e
irrevocablemente a el Banco, para que realice los pagos anteriormente
indicados y cargar dichos montos al crdito otorgado, a efecto de que no se

perjudique en ninguna manera la seguridad jurdica del crdito. SEGUNDA:

PLAZO Y FORMA DE PAGO: El plazo para el cumplimiento de la obligacin es
de de SEIS (6) MESES, contados a partir de la fecha de la formalizacin legal
del crdito a que se refiere la resolucin. La Parte Deudora, pagar a EL BANCO
el monto del prstamo concedido de la forma siguiente: Mediante UNA (1) sola
amortizacin de capital al vencimiento del plazo, as: Al vencimiento de seis
(6) meses, la cantidad de: Diez Mil Quetzales (Q.10,000.00). TOTAL: DIEZ MIL
QUETZALES (Q.10,000.00). Sin perjuicio de lo anteriormente estipulado La
Parte Deudora expresamente autoriza a EL BANCO para que de cualesquiera de
las cuentas aperturadas a su nombre en la institucin, se debite la cantidad
necesaria para pagar la amortizacin a capital y/o intereses adeudados,
efectuando para el efecto los dbitos con cargo a la disponibilidad de dichas
cuentas. Si no hubiere fondos suficientes disponibles, La Parte Deudora se
obliga a efectuar el pago en la fecha y plazo estipulados en el presente
contrato. TERCERA: INTERESES: Sobre los saldos deudores a su cargo, la
parte deudora reconoce y pagar inicialmente intereses a razn del VEINTE
PUNTO CINCUENTA POR CIENTO (20.50%) anual variable, pagadera sobre
saldos deudores semestralmente y al vencimiento del plazo o antes si se
comercializa la cosecha pignorada, hasta el da en que este en vigor esta tasa,
de esa fecha en adelante hasta la completa cancelacin de la obligacin, los
que acuerde BANRURAL. RECARGO POR MORA: De no cancelarse los
intereses en la fecha sealada, el Banco cobrar un recargo anual sobre dichas
cuotas en el porcentaje que determine la autoridad designada para el efecto, el
que se aplicar despus de vencida la fecha de pago. REVISION DE LA TASA
DE INTERES: Las partes convienen en forma expresa que el presente crdito
queda sujeto a una tasa de inters que podr ser revisada en cualquier fecha
por el Banco. La parte deudora, se obliga a pagar al Banco sobre los saldos
deudores la tasa de inters que autorice la Administracin del Banco para sus
operaciones activas. La tasa de inters pactada, podr variar a partir de la
fecha en que adquiera vigencia cualquier variacin resuelta por la
Administracin del Banco, de acuerdo con la resolucin que as lo disponga, y,
es convenido, que desde la fecha de vigencia para la nueva tasa sin necesidad
de formalizacin alguna, el Banco la aplicar sobre los saldos deudores. La
variacin de las tasas de inters, en ningn caso constituye novacin. El
recargo por mora acordado podr variar en los mismos puntos y en la direccin
que la modifique la Administracin de El Banco. CUARTA: LUGAR DE PAGO:
Todo pago de capital e intereses lo har la parte deudora, en las fechas
estipuladas, en las cajas de El Banco o en cualquier Agencia del mismo,
establecidas o por establecerse en los departamentos de la Repblica, sin
necesidad de cobro ni requerimiento alguno. QUINTA: GARANTIA

PRENDARIA: En garanta del pago de capital, intereses, intereses moratorios,

costas judiciales, gastos de cobranza (si llegaren a irrogarse) y dems
obligaciones contradas, exigibles de conformidad con este instrumento y la
ley, los seores ENRIQUE GUTIERREZ GUEVARA Y OFELIA ESPERANZA
GUTIERREZ ZABALETA, constituyen a favor del BANCO DE DESARROLLO
RURAL, SOCIEDAD ANONIMA: UNICA, ESPECIAL Y PRIVILEGIADA
PRENDA, que deber ocupar el PRIMER LUGAR sobre los siguientes bienes:
Sobre el fruto de la cosecha del cultivo de maz de primera temporada, en tres
punto cincuenta hectreas (3.50 Has) de terreno en la finca rstica inscrita en
el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el nmero
Doscientos Cuarenta y Cinco (245), Folio Doscientos Cuarenta y Cinco
(245), del Libro Siete (7) de Reforma Agraria, denominada Finca rstica
ubicada en Parcela nmero B guin Treinta y Cuatro (B-34), de la Finca Nueva
Concepcin del Municipio de Escuintla del Departamento de Escuintla,
propiedad del seor Enrique Gutirrez Guevara, segn proyecto autorizado por
el Banco. Se estima la cosecha en doscientos cincuenta (250) quintales de
maz de primera temporada, por un valor de: Setenta Quetzales (Q.70.00) cada
quintal, cosecha ciclo agrcola dos mil nueve (2,009), haciendo un total de
garanta de: DIECISIETE MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q.17,500.00), que es el
total de la presente garanta prendara y que cubre la cantidad de DIEZ MIL
QUETZALES (Q.10,000.00) del monto total del crdito concedido; dicha
prenda se hace extensiva a las cosechas subsiguientes de la misma finca,
hasta la total cancelacin del crdito. Asimismo, por advertencia expresa de la
Notario, declara bajo juramento prestado de conformidad con la ley y
previamente advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que
es legitimo y nico propietario de los
bienes citados e identificados
previamente, objeto de garanta prendaria y que sobre los mismos no pesan
gravmenes, embargos, limitaciones, litigios y/o anotaciones que puedan
afectar los Derechos de El Banco. Mientras estn vigentes las obligaciones a
que se refiere este contrato, no se podr constituir ninguna otra clase de
gravamen sobre los bienes pignorados, salvo anuencia por escrito del Banco,
se incluye en la prenda, todo cuanto de hecho y por derecho corresponda a los
bienes. LA PARTE DEUDORA se obliga a contratar por su cuenta y a favor del
Banco, los seguros que este le indique y por los montos que le seale, contra
todos los riesgos usuales que pudieran sufrir los bienes dados en garanta. El
Banco queda facultado expresamente para contratar el seguro mientras exista
un saldo a su favor garantizado con los bienes pignorados, y en la pliza
respectiva se especificar que el nico beneficiario ser el Banco. En caso de
siniestro, la indemnizacin que pague la empresa aseguradora podr aplicarla
el Banco -a su prudente arbitrio- a solventar parcial o totalmente el adeudo a

su favor, o a reparar, reconstruir o reponer los bienes pignorados, en el

entendido que en este ltimo caso, la obligacin y la garanta subsistirn en la
forma convenida hasta el pago ntegro de la obligacin. Si a la fecha del
siniestro, la suma en que estuvieran asegurados los bienes pignorados fuera
mayor que el saldo adeudado, y el Banco aplicara la indemnizacin recibida de
la empresa aseguradora a solventar totalmente las referidas obligaciones,
cualquier excedente que quedare de la indemnizacin lo entregar a LA PARTE
DEUDORA, quien se obliga a pagar mensualmente las primas de seguro
contratadas. INSCRIPCION DE LA PRENDA: Para los efectos legales y
procesales que correspondan, el presente gravamen prendario deber ser
inscrito en el Registro respectivo y a favor del BANCO DE DESARROLLO
RURAL, SOCIEDAD ANONIMA, la prenda agrcola que en este instrumento
pblico se constituye.
SEXTA:
DEPOSITARIO
DE
LOS
BIENES
PIGNORADOS: De los bienes pignorados se constituye depositario los seores
ENRIQUE GUTIERREZ GUEVARA Y OFELIA ESPERANZA GUTIERREZ
ZABALETA, quienes desde ya aceptan el cargo y declaran que se dan por
recibido de ellos, a su completa satisfaccin, bajo el entendido que no
devengarn emolumento alguno por el desempeo de su cargo, ya que lo
harn gratuitamente. El Banco podr removerlo en cualquier tiempo y el Juez a
quien acuda deber confirmar el nombramiento de la persona que El Banco
designe y ordenar que se le ponga en posesin inmediata de la prenda, sin
necesidad de notificacin al anterior depositario. El depositario que designe el
Banco quedar relevado de la obligacin de prestar fianza o garanta judicial.
En todo caso, El Banco no se responsabiliza de su conducta. Manifiesta el
depositario estar enterado de su responsabilidad. Los bienes pignorados se
encontrarn depositados a disposicin del banco- en la siguiente direccin:
Parcela Nmero B guin Treinta y Cuatro (B-34), Aldea San Jos
Mogolln, Municipio de Nueva Concepcin del departamento de
Escuintla, no pudiendo retirar o trasladar la prenda del lugar antes indicado,
sin contar con la autorizacin previa y por escrito del Banco. Asimismo, el
depositario se ver imposibilitado de usar o disponer de manera alguna- de
los bienes pignorados, salvo que contara con autorizacin previa y por escrito
del Banco. Asimismo, se pacta que, en ningn caso, se gravar a El Banco con
gastos de conservacin de la prenda, los cuales corren a cargo de la Parte
Deudora. Finalmente, el depositario indica que esta enterado de las sanciones
legales en que incurre en caso de faltar a la presentacin y devolucin de la
prenda inmediatamente de ser requerido. SEPTIMA: La Parte Deudora queda
personalmente responsable del pago de capital, intereses, gastos y costas.
Asimismo La Parte Deudora, por pacto expreso manifiesta que de cualquier
saldo insoluto que dejare la garanta prendara antes descrita e identificada,

queda personalmente responsable, con sus bienes presentes y futuros;

facultando a El Banco para que persiga, embargue y remate otros bienes
distintos de los otorgados en garanta, sin sujecin al orden legal. OCTAVA:
CONDICIONES ESPECIALES: a) El Propietario no podr enajenar, gravar,
arrendar o ceder -por ningn ttulo- el bien dado en garanta, sin previo
consentimiento -por escrito- de El Banco; b) La Parte Deudora se obliga a
cumplir todas y cada una de las estipulaciones consignadas en la resolucin
que autoriz este crdito, especficamente en lo que se refiere a OTRAS
CONDICIONES, las cuales -bajo juramento que la Notario le toma en este
momento, y advertido de las penas relativas al delito de perjurio- declara que
tiene completo conocimiento de las mismas, por lo que desde ya se obliga
expresamente a cumplirlas a cabalidad, siendo que las mismas forman parte
integrante del presente crdito. NOVENA: VENCIMIENTO ANTICIPADO DEL
PLAZO: BANRURAL, podr dar por vencido anticipadamente el plazo de este
contrato y exigir el pago del crdito sin ms requisito ni formalidad, si
concurrieren cualesquiera de las siguientes causas: a) Si La Parte Deudora
incurriere en mora, bastando para ello el atraso en el pago de la amortizacin a
capital o de una sola de las amortizaciones a capital o intereses, sin perjuicio
de aplicar recargo por mora. b) Si en virtud de demanda, recayere anotacin de
demanda o de embargo sobre el bien dado en garanta a El Banco o sobre los
dems bienes de La Parte Deudora. c) Si el bien gravado sufre deterioro o
depreciacin, tal que ya no ofrezca garanta para El Banco, a juicio de ste o de
un Perito que BANRURAL designe privadamente, salvo que La Parte Deudora
ofrezca una nueva garanta a satisfaccin de El Banco. d) Si el bien dado en
garanta fuere enajenado, arrendado, gravado de nuevo o cedido a cualquier
ttulo sin el consentimiento por escrito de El Banco. e) Si La Parte Deudora
faltare al cumplimiento de cualquiera de las obligaciones que establece la
resolucin de aprobacin del prstamo, las que asume en este instrumento o
de las que especficamente determina la Ley de Bancos y Grupos Financieros.
f) Si el dinero recibido a mutuo no se empleare para el destino consignado en
este instrumento. g) Si durante la vigencia del plazo del presente prstamo o
de sus prorrogas, se altera la situacin patrimonial de la parte Deudora, que se
ha tenido en cuenta para autorizar el crdito, al grado que, a juicio de El Banco,
se rebaje sustancialmente la capacidad de cumplir con sus obligaciones dentro
del plazo del contrato para cuyo efecto, La Parte Deudora se obliga a presentar
a El Banco, en el momento en que este lo requiera sus estados patrimoniales
certificados por Perito Contador autorizado. DECIMA: CESION DEL CREDITO:
El Presente crdito podr ser cedido, negociado o enajenado de cualquier
forma por parte de El Banco, sin necesidad de previo aviso o posterior
notificacin a la parte deudora.
DECIMA PRIMERA: La parte deudora

reconoce y acepta expresamente que los efectos de los artculos aplicables de

la Ley de Bancos y Grupos Financieros se hagan extensivos al los bienes dados
en garanta. DECIMA SEGUNDA: Los otorgantes, en las calidades con que
actan, manifiestan que aceptan los trminos de este contrato. Asimismo el
Representante Legal del Banco, en la calidad con que acta, manifiesta que
ACEPTA EXPRESAMENTE a favor de su representado, el BANCO DE
DESARROLLO
RURAL,
SOCIEDAD
ANONIMA,
(BANRURAL),
LA
CONSTITUCIN DEL GRAVAMEN PRENDARIO. Yo la Notario, DOY FE: a) De
que lo escrito me fue expuesto, b) de haber tenido a la vista la documentacin
que se identifica en el presente instrumento, de manera especial aquella con la
cual se acredita la propiedad de los bienes objeto de garanta, y los cuales
quedaron plenamente identificados en el cuerpo de la presente escritura
pblica; c) de haber tenido a la vista la certificacin de la resolucin
mencionada al principio de este instrumento; y d) Que instru a los otorgantes
sobre los alcances de las disposiciones legales citadas en el cuerpo de esta
escritura, de que proced a dar lectura ntegra de lo escrito a los otorgantes y
bien enterados de su contenido, objeto, validez, la obligacin del registro del
testimonio del presente instrumento y dems efectos legales, lo ratifican,
aceptan y firman a excepcin del seor Enrique Gutirrez Guevara, quien
por no saber firmar deja la impresin dactilar del dedo pulgar de su mano
derecha, firmando a su ruego en calidad de testigo civilmente capaz e idneo y
del conocimiento de la Notario el Licenciado Luis Fernando De Len Muoz, a
continuacin la Notario que autoriza.

CONTRATO DE PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO

Definicin
El contrato de Prenda sin desplazamiento de posesin, es el contrato mediante
el cual se garantiza al acreedor mediante un bien mueble pero con la
particularidad que estos bienes continan en poder del deudor en concepto de
depositario.
Naturaleza Jurdica
Es un contrato moderno de carcter accesorio.
Elementos
a) Personales: Acreedor, deudor, tercero.
b) Reales: Bienes enajenables, de propiedad plena y libre, frutos pendientes,
frutos separados, animales, cras y productos, maquinarias de explotacin,
mquinas identificables, mercaderas y materias primas almacenadas,
colecciones de valor artstico e histrico.
c)
Caractersticas
a) Es un derecho real; se tiene sobre la cosa sin respecto a determinada
persona.
b) Es un derecho mueble; se ejerce sobre bienes muebles
c) Es indivisible.

CONTRATO DE PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE

POSESIN EN GARANTA DE DEUDA MERCANTIL
Juan Luis Morales Vlez, desde ahora denominado el DEUDOR y Pedro Pable
Escobar Trejo, representando del Banco de Angustias Sociedad Annima,
entidad desde ahora denominada como el ACREEDOR, Comparecen a realizar
contrato de PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE POSESIN en las siguientes
clausulas: PRIMERA. El DEUDOR reconoce expresamente adeudar la cantidad
de cien mil quetzales (Q. 100,000.00) al ACREEDOR. SEGUNDA. La cantidad
antes mencionada, se pagar en diez (10) mensualidades de diez mil quetzales
(Q. 10,000.00), las cuales debern ser canceladas dentro de los primeros diez
das hbiles del cada mes, a partir del siguiente mes. TERCERA. Se pacta el
inters en diez por ciento (10%) anual, el cual se debern abonar
proporcionalmente a cada mensualidad. CUARTA. Se constituye prenda sobre
el vehculo marca AUDI 2005, con placas BRT 234, el cual en caso de
incumplimiento, cubrir la totalidad de las reclamaciones del acreedor.
QUINTA. La garanta prendara se constituye sin desplazamiento de posesin.
Por esta razn, el DEUDOR, se constituye como depositario de la prenda
debiendo hacerse responsable por la guarda, custodia y conservacin del bien
objeto del presente contrato. SEXTA. Si alguno de los pagos vencidos no se
realiza antes del siguiente mes, se tendr por vencido la totalidad del la
obligacin, facultando al ACREEDOR para, sin ms aviso, poder reclamar
judicialmente el pago y la ejecucin de la garanta prendara. SPTIMA. Los
otorgantes convenimos expresamente en resolver cualquier controversia,

reclamacin o diferencia que surgiere en relacin con el presente contrato en

forma conciliatoria, pero si no fuere posible llegar a un acuerdo, la cuestin o
cuestiones a dilucidarse se resolvern por el procedimiento del Arbitraje. Para
esos efectos renunciamos al fuero de nuestro domicilio, sometindonos en caso
de controversia a los rganos arbitrales de la ciudad de Guatemala,
departamento de Guatemala, sealando para recibir notificaciones el DEUDOR,
catorce avenida cuatro guin nueve zona quince, Guatemala y el ACREEDOR en
sexta avenida A trece guin cuarenta y dos zona nueve, Guatemala. OCTAVA.
Despus de haber ledo los otorgantes el contenido total del presente contrato
y enterados del mismo, de su objeto, validez y efectos legales, lo ratificamos,
aceptamos y firmamos.

ANLISIS DE LA LEY DE GARANTAS MOBILIARIAS

DECRETO NMERO 51-2007
El Ministerio de Economa conjuntamente con otros agentes financieros del
pas, tales como el Banco de Guatemala, y la Superintendencia Bancos
realizaron este proyecto de ley. Un factor importante que se tomo en cuenta
fue la aprobacin del DR-CAFTA, ya que los empresarios (micro, pequeos y
medianos) deben entrar a competir en igualdad de condiciones con los
empresarios de la regin y de otros Estados, de tal manera que la facilidad de
acceso al crdito a travs de garantas reales es un factor determinante para el
sector MIPYME.
Desde el 1 de enero del 2008, los pequeos y medianos empresarios pudieron
disponer de crditos para sus diversos proyectos y necesidades, y podrn
prestar a las instituciones respectivas garantas que pueden ser bienes
muebles. Esto debido a la ley que se aprob por el Congreso de la Repblica
para tener acceso a crditos donde las garantas pueden ser maquinaria,
vehculos, cosechas. La normativa crea el marco jurdico para que dentro de la
certeza legal, los empresarios puedan dar en garanta una serie de bienes,

como el inventario de sus empresas, cuentas por cobrar, facturas por cobrar,
ttulos de crdito, derechos de propiedad intelectual, cosechas, entre otros.
El Congreso aprob el decreto 51-2007 que crea la Ley de Garantas
Mobiliarias, la cual permitir a los pequeos y medianos empresarios obtener
crditos por medio de garantas distintas a la hipoteca y prenda. Situacin que
vino a mejorar con esta nueva ley, pues antes era mucho menos accesible
optar a este tipo de garanta, lo que ms se exiga era la garanta hipotecaria,
la cual como sabemos es con bienes inmuebles, lo que no es accesible para
todos los pequeos y medianos empresarios o personas en general. El sistema
financiero tradicional lo que exiga era hipotecas nada ms 17.
Segn la Federacin de Pequeas y Medianas Empresas (FEPYME), el pequeo
y mediano empresario podr optar a de una manera ms inmediata y a
menores tasas de inters al crdito bancario tradicional, y como bien establece
la misma ley, el propsito es la accesibilidad de esta garanta principalmente
para los empresarios, lo que se puede ver a continuacin:
CONSIDERANDO:
Que es necesario crear un marco jurdico que fomente el uso de garantas
mobiliarias de diversa ndole para garantizar adecuadamente las obligaciones
crediticias que contraigan las diferentes personas individuales o jurdicas en el
pas, principalmente de aquellos sectores que,
Si bien los considerandos no son la parte especfica y central de la ley, son
sumamente importantes porque son el prembulo a la misma establece el
principal objetivo y sobre la materia que versar la ley, al leerlos sabemos el
por qu de la creacin y vigencia de la misma.
As, en este caso, podemos establecer que la Ley de Garantas Mobiliarias
pretende regular especficamente lo que son las garantas prendaras, pues a
pesar de estar contempladas en leyes la misma se ha visto limitada tanto en
bienes como en sujetos de crdito a quien se les puede otorgar, la actual ley
otorga accesibilidad para los pequeos y medianos empresarios. Tambin los
legisladores para garantizar estos elementos enunciados anteriormente
previeron la creacin de un registro electrnico como un control al otorgar y
recibir este elemento como garanta y as dotarse de medidas de seguridad. 18
PRINCIPAL OBJETIVO:
-Tiene por objeto regular las garantas mobiliarias y al Registro de Garantas
Mobiliarias que la misma se crea. Artculo 1- objeto.
REFORMA A LA LEY DE GARANTAS INMOBILIARIAS: Decreto 462008

17 http://www.deguate.com/news/publish/article_1128.shtml
18 http:/cadri.org/?p=2303

Es sumamente importante tambin mencionar sobre las reformas que se han

hecho a esta ley, porque a pesar de ser relativamente nueva hay una reforma
que modifica algunos artculos de la ley, pero principalmente el artculo 80.
La reforma de la Ley de Garantas Mobiliarias se crea bajo el Decreto 46-2008
del Congreso de la Repblica.
CONSIDERANDO:
Que en virtud que a la fecha no se ha emitido el o los reglamentos a que se
refiere el artculo 81 de la Ley de Garantas Mobiliarias, es imprescindible
reformar el artculo 80 de esta Ley, en el sentido de darle plena validez a los
actos inscritos en materia de garantas mobiliarias por parte del Registro de la
Propiedad y los que a futuro se inscriban, en tanto no est vigente el
Registro de Garantas Mobiliarias y en condiciones de operatividad, as como se
consider la necesidad de reformar otros artculos del Decreto Nmero 51-2007
para garantizar la certeza jurdica de los usuarios de las garantas mobiliarias.
-Artculo 81 bis: El Organismo Ejecutivo deber constituir y poner en
funcionamiento el Registro de Garantas Mobiliarias creado por la
presente ley en una fecha no posterior al dos (2) de enero del ao
2009.
En base al anterior artculo podemos ver que la Reforma realizada a la ley de
Garantas se fundament principalmente en que se estaban otorgando
garantas prendarias pero no se haba cumplido con constituir el Registro
respectivo, por lo que esto causaba un problema de validez, existencia y
control de los mismos. Sin embargo, estas garantas no podan dejarse sin
validez, por lo que se previ esta problema y se le dio solucin en que se
establece una nueva fecha lmite para la creacin de este Registro que fue el 2
de enero del ao pasado, por lo que este problema se resolvi de esta forma y
mientras tanto se opt por realizar esos registros en el Registro de la
Propiedad. Sin embargo, a pesar que este fue el principal objetivo de la
Reforma no se debe descartar reformas a los artculos 2, 11,18, 31, 41, 42, 58
del Decreto 51-2007.
ANLISIS DEL CONTENIDO DE LA LEY
TTULO I
Contiene lo que es el OBJETIVO, NATURALEZA, MBITO DE APLICACIN y
DEFINICIONES. El objeto de la ley y su mbito de aplicacin ser las garantas
mobiliarias y el respectivo el registro que se conformar para el control de las
mismas. Dentro de las principales definiciones que se establecen en el artculo

2 es el de las clases de garantas mobiliarias as como los sujetos que

intervienen en la relacin de garanta:
1) Sujetos:

Deudor
Garante

Acreedor
Garantizado

2) Accesorios fijos: Todo bien corporal que por incorporacin o destino

Deudor
est adherido a un bien inmueble.
Principal
3) Contrato de garanta: El contrato, en virtud del cual, el deudor
garante garantiza el cumplimiento de la obligacin del deudor principal,
a favor del acreedor garantizado con garantas mobiliarias.
4) Concepto de garanta mobiliaria. La garanta mobiliaria es el derecho
real de garanta constituido por el deudor garante a favor del acreedor
garantizado, para garantizar el cumplimiento de una o varias
obligaciones del deudor principal o de un tercero.
5) Bienes sobre los que recae:
-Bienes muebles a corporales, incorporales o derivados
-Bienes muebles a que pasan a un inmueble por incorporacin o destino
6) La garanta puede recaer:
-Sobre uno o varios bienes muebles especficos
-Sobre categoras genricas de bienes muebles.
- Sobre la totalidad de los bienes del deudor garante
7) Puede ser respecto de bienes:
- presentes o futuros,
- determinados o determinables
- susceptibles de valoracin pecuniaria al momento de su constitucin o
posteriormente
8) Clases de garanta:
-Garanta mobiliaria prioritaria: Es una garanta otorgada a favor de un
acreedor, incluyendo proveedores, que financia la adquisicin, por parte del
deudor, de bienes muebles corporales sobre los cuales se crea la garanta
mobiliaria. Dicha garanta mobiliaria puede constituirse sobre bienes muebles
presentes o futuros, financiados de dicha manera.
-Garanta posesoria: Garanta mobiliaria constituida sobre bienes cuya
posesin es transmitida por el deudor garante al acreedor garantizado o a un

tercero que ste le indique, quienes conservarn dichos bienes en calidad de

depsito.
-Garanta sin transmisin de posesin o garanta sin posesin: Garanta
mobiliaria constituida sobre bienes cuya posesin la conserva el deudor
garante, quien queda como depositario de los mismos, por lo que deber
inscribirse en el Registro para surtir efectos ante terceros.
En el artculo 7 se menciona sobre el carcter unitario de la garanta, as como
los tipos de bienes muebles que pueden otorgarse como garanta que pueden
ser:
En consecuencia, el trmino garanta mobiliaria comprender todas las
garantas sobre bienes muebles, incluyendo enunciativa pero no
limitativamente a la prenda comn o civil; prenda agraria, ganadera e
industrial; prenda sobre certificados de depsito, bonos de prenda, cartas de
porte o conocimientos de embarque, facturas cambiarias, cdulas hipotecarias,
vales, bonos bancarios, certificados fiduciarios, ttulos valores, saldo a favor en
crdito en cuenta corriente y el valor de rescate de una pliza de seguro.
Artculo 8. Aplicacin supletoria. En lo no dispuesto por esta ley, se estar
a lo establecido por la legislacin mercantil.
TTULO II
El ttulo II se refiere a la CONSTITUCIN DE LA GARANTA MOBILIARIA, que se
constituir dentro de un contrato de garanta realizado entre el acreedor y
deudor segn el artculo 10. El artculo 11 establece tambin los efectos del
contrato y el momento en que surte efecto que es desde el momento de su
firma cuando es garanta mobiliaria sin posesin; y frente a terceros surtirn
efectos desde el momento de su publicidad. En caso de garanta con posesin
desde el momento en que el deudor garante entregue la posesin o el control
de los bienes muebles en garanta al acreedor, artculo 13. Cuando la garanta
es sin posesin, el acreedor tiene el derecho de inspecciones los respectivos
bienes para verificar la calidad y cantidad, el deudor puede utilizar los bienes
pero debe conservarlos y preservarlos, art. 14. Contratar un seguro adecuado,
cuando la naturaleza del bien en garanta lo requiera tambin es un aspecto
importante, pues se ve relacionado con el contrato de seguro que hemos visto.
Principales requisitos del contrato de garanta segn el artculo 12:
-La mencin expresa de los bienes muebles que servirn de garanta
-Los derechos y obligaciones
-El monto mximo garantizado por la garanta mobiliaria, etc.
TTULO III

Se menciona el trmino de OPONIBILIDAD, que consiste en que podrn terceras

personas oponerse a esta garanta cuando se le haya dado PUBLICIDAD, la
publicidad es cuando se inscribe en el respectivo registro o cuando se le
entrega al acreedor.
Se regula dentro de este ttulo por diferentes captulos las diferentes garantas
mobiliarias, especficamente las garantas sobre crditos, crditos
documentarios, obligaciones no dinerarias, ttulos de crdito y ttulos
representativos de mercaderas, etc.
Por otro lado contiene las obligaciones de un acreedor garantizado en posesin
de los bienes muebles en garanta, que son:
1. Cuidar, custodiar, preservar, conservar y actuar siempre con la diligencia
debida, en la forma definida en la ley analizada los bienes muebles en
garanta.
2. Mantener los bienes de manera que sean identificables, salvo cuando
estos sean fungibles.
3. No usar los bienes muebles en garanta, salvo lo acordado en el contrato
de garanta.
4. Indemnizar al deudor garante por los daos y perjuicios ocasionados a
los bienes muebles en garanta, por su dolo o culpa.
TTULO IV
Este ttulo habla exclusivamente sobre el Registro de Garantas Mobiliarias, que
es una dependencia pblica del Ministerio de Economa, tiene por objeto la
inscripcin de la constitucin, modificacin, prrroga, extincin y ejecucin de
garantas mobiliarias y consecuentemente, la publicidad de las mismas.
Caractersticas del Registro:
a) Opera por medio de la inscripcin de formularios estndar, de acuerdo
con los requisitos establecidos por el reglamento del Registro, que
contienen notificaciones en papel o en forma electrnica sobre todo lo
relacionado a las garantas mobiliarias.
b) Se organiza por un sistema de folio electrnico personal.
c) Ac deber centralizarse e inscribirse las garantas otorgadas sobre
bienes muebles definidas por la ley, a excepcin de los vehculos que
debern inscribirse en el Registro General de la Propiedad.
d) Es un registro automatizado que permite las inscripciones anteriormente
enumeradas con mnima calificacin registral.

e) Deber estar dotado de las medidas de seguridad indispensables para

comunicaciones electrnicas.
f) Con base en la seguridad mencionada anteriormente podr
interconectarse con registros similares de otros pases con los que se
celebren convenios sobre la materia.
g) Deber interconectarse con los registros de la propiedad, con el Registro
Mercantil General de la Repblica, con el Registro de la Propiedad
Intelectual y con cualquier otro registro en el que se inscriban actos,
contratos o bienes que pueden grabarse por una garanta mobiliaria.

Las inscripciones a que d lugar esta ley se realizarn por medio del formulario
de inscripcin registral, ya sea en forma de un documento en papel o en forma
electrnica, el cual como mnimo, deber contener los datos siguientes:

a) Del deudor garante

b) Del acreedor garantizado:
c) Nombre y dems datos que permitan identificar plenamente al deudor, de
cualquier otra persona individual o jurdica;
d) Motivo de la inscripcin; es decir, si se trata de una constitucin,
modificacin, prrroga, extincin o ejecucin de la garanta mobiliaria;
e) Descripcin de los bienes muebles en garanta, que podr ser genrica o
especfica;
f) Condiciones generales del contrato de garanta mobiliaria;
g) Fecha de la solicitud de inscripcin; y,
h) Firmas correspondientes.

Cuando exista ms de un deudor garante otorgando una garanta sobre los

mismos bienes muebles, dichos deudores garantes debern identificarse
separadamente en el formulario.

TTULO V

El Registro antes mencionado estar a cargo de un Registrador del Registro de

Garantas Mobiliarias, que para los efectos de la ley se le podr denominar
nicamente el Registrador.
Este ser nombrado por el Presidente de la Repblica, de una terna propuesta
por el Ministro de Economa. El Presidente de la Repblica podr, con expresin
de causa, remover al Registrador.

Requisitos para ser Registrador:

a) Abogado y notario.
b) Colegiado activo.
c) Guatemalteco.
d) Tener por lo menos diez aos de ejercicio profesional.
e) De reconocida honorabilidad.
f) Que no haya sido condenado por delitos que impliquen falta de
probidad.

Adems este ttulo contempla las situaciones por las cuales puede ser
removido el Registrador.

TTULO VI
Ac se habla de la prelacin, la cual se determina por el momento de su
publicidad. La garanta mobiliaria confiere al acreedor garantizado el derecho
de perseguir los bienes dados en garanta y sus derivados, con el propsito de
ejercitar los derechos inherentes a la misma.

Tambin determina la prelacin de las garantas mobiliarias imponiendo

algunas normas en el Art. 53 de dicha ley.
TTULO VII

Ejecucin de la Garanta
Mobiliaria
Ejecucin
voluntaria

Ejecucin Judicial

El acreedor garantizado
deber inscribir en el
Registro de Garantas
Mobiliarias el formulario de
ejecucin.

Se podr
acordar
respecto de la
entrega y forma
de
desapoderamie
nto del bien, la
forma y las
condiciones de
la venta o
subasta

Demanda

Quedar a
salvo el
derecho del
deudor garante
de reclamar los
daos y
perjuicios

24 horas siguientes
para requerir al
deudor garante el
pado de la cantidad
reclamada.

El deudor garante
tendr 3 das
hbiles para
oponerse a la
ejecucin.

Transcurrido el
plazo, el acreedor
garantizado podr
pedir al juez que
libre de inmediato
orden de
desapoderamiento,
que se ejecutar de
inmediato.

Si el deudor garante
o un tercero no
pagan totalmente la
obligacin o no
demuestres que se
haba pagado, se
proceder al remate
segn el Art. 63.
Liquidacin de la
obligacin
garantizada.

TTULO VIII
Este ttulo es bastante corto, ya que habla sobre si las partes quieren
incorporar la clusula en donde se comprometan a someter cualquier
diferencia al arbitraje lo pueden hacer.

TTULO IX
Existen tres tipos de leyes aplicables de acuerdo a las garantas mobiliarias, ya
sean sin o con posesin y las mobiliarias sobre bienes incorporales.

Ley aplicable a las garantas mobiliarias sin posesin:

a) Se regirn por la ley del lugar de ubicacin de dichos bienes, en lo
referente al rgimen de constitucin, publicidad y prelacin aplicable.
b) En caso de deudores garantes que tengan varios domicilios, se aplicar
la ley del domicilio en que el deudor garante tenga el principal asiento
de sus negocios.
c) Si la garanta mobiliaria est vinculada, por cualquier razn, con ms de
un lugar, las cuestiones referentes a la validez, publicidad y prelacin de
la garanta sern reguladas por la ley del lugar en el cual l deudor
garante tenga su domicilio al momento de la creacin de la garanta, con
excepcin de lo dispuesto por la presente ley.
d) Las cuestiones referentes a la ejecucin de la garanta sobre bienes
corporales sern reguladas por la ley del lugar en el cual dichos bienes
estn localizados, al momento de la ejecucin de la garanta.
e) Si el deudor garante se traslada a un lugar diferente a aqul en el cual
se dio publicidad a la garanta mobiliaria, la ley del lugar del nuevo
domicilio del deudor garante regir las cuestiones referentes a la
publicidad y prelacin de la garanta mobiliaria, frente a terceros que
adquieran derechos en la garanta tras el traslado al nuevo domicilio.

Ley aplicable a las garantas mobiliarias con posesin:

a) Su publicidad deber efectuarse conforme a la legislacin del pas en el
cual se ubiquen los bienes muebles en garanta.
b) En caso de que dicha garanta mobiliaria est vinculada, por cualquier
razn, con ms de un lugar, las cuestiones referentes a la validez,
publicidad, prelacin y ejecucin sern reguladas por la ley del lugar en
que estn ubicados los bienes muebles en garanta, al momento de la
creacin de la garanta mobiliaria.
c) Si los bienes muebles en garanta se trasladan a un pas diferente a
aquel en el cual se le dio publicidad a la garanta mobiliaria previamente,
la ley de la nueva ubicacin regular las cuestiones referentes a la
publicidad y prelacin de la garanta mobiliaria, frente a los acreedores
quirografarios y a los terceros que adquieran derechos respecto de la
garanta tras el traslado de tales bienes.

Ley aplicable a garantas mobiliarias sobre bienes incorporales:

a) La publicidad y prelacin frente a terceros que adquieran una garanta
mobiliaria sobre dichos bienes, se regir por la ley del lugar en donde se
ubique el domicilio del deudor garante, al momento de la constitucin de
dicha garanta mobiliaria.

TTULO X
Dentro de este ttulo se encuentran todas las disposiciones finales que
contienen reformas, la no obligatoriedad de escritura pblica para la
constitucin, cesin, disposicin, modificacin o extincin de las garantas
mobiliarias y que los contratos y las situaciones jurdicas vigentes o existentes
al momento de entrar en vigencia esta ley continuarn rigindose por los
trminos y condiciones originalmente acordados.

Contratos de comisin,
agencia y mediacin o
corretaje

CONTRATO DE COMISIN
Es el contrato por el que una de las partes comisionista, queda obligado a
realizar por cuenta y encargo de otro comitente, una o varias operaciones
mercantiles, siempre que alguno de ellos tenga la condicin de comerciante o
agente mediador de comercio.
ELEMENTOS
Personales
o Comisionista
o Comitente
Formales: no es necesaria formalizacin alguna, siendo suficiente para
que obligue a las partes el mero consentimiento.
CARACTERISTICAS
consensual
bilateral
retribuido
oneroso
OBJETO
En su configuracin legislativa, es un mandato mercantil. Es
caracterstica esencial del mismo la realizacin de una actividad de
intermediacin con nimo de lucro. Cuando se consigue el resultado previsto,
normalmente la actividad es remunerada.
EFECTOS
La comisin es, por consiguiente, la retribucin de un servicio y no el
pago de una mercanca o la retribucin de un uso. Por ello, se considera un
modo excepcional de retribucin, porque lo frecuente es que el servicio se
pague en funcin del tiempo.
EXTINCION
El contrato se extingue, aparte por las causas generales de extincin de las
obligaciones por:

El transcurso del plazo de duracin;

El cumplimiento del encargo;
La comisin que tenga por objeto una o varias operaciones
determinadas o la imposibilidad sobrevenida de llevarla a efecto.

CONTRATO DE AGENCIA
Se denomina contrato de agencia aquel por el que el agente, persona fsica o
jurdica, tiene obligada frente a otra persona, de manera estable o continuada
y a cambio de una remuneracin:
- A promover actos u operaciones de comercio por cuenta ajena o
- A promoverlos y concluirlos por cuenta y en nombre ajeno.
El agente acta como intermediario independiente, sin asumir, salvo pacto
en contrario, el riesgo y ventura de tales operaciones.
CARACTERISTICAS
ConsensualRetribuido
Bilateral
Oneroso
No formal Conmutativo
Intuito persona
De tracto sucesivo
ELEMENTOS
Personales
o Empresario (principal representado o contraparte)
o Agente (persona natural o jurdica)
Formales: no se requiere formalidad alguna. Cualquiera de las partes
puede exigir a la otra, la formalizacin por escrito del contrato en
cualquier momento de la operacin.
OBJETO
El agente debe realizar, por si mismo, o a travs de sus dependientes, la
promocin y, en caso de atribucin expresa, la conclusin de los actos u
operaciones de comercio que se le hayan encomendado, incluso de servicios.
EFECTOS
La agencia es una forma de colaboracin muy practicada por las
industrias de produccin y de transformacin pues, por medio de agentes
pueden lograr extensas cadenas de comercializacin, sin las grandes
inversiones que exigira su creacin.
EXTINCION
Por incumplimiento total o parcial por alguna de las partes, de las
obligaciones legales o contractuales establecidas.
Cuando la otra parte se declara en quiebra o se admita a trmite su
suspensin de pagos.
Por muerte o declaracin de fallecimiento del agente. No se extingue por
muerte o declaracin de fallecimiento del empresario, si bien pueden
interponer denuncia sus sucesores en la empresa.

CONTRATO DE CORRETAJE/MEDIACION
Es un contrato por el que una persona se obliga a pagar una remuneracin a
otra para que esta realice una actividad encaminada a ponerla en relacin con
un tercero, con el fin de concertar un contrato determinado en el que el
mediador/corredor (actualmente notario) no interviene.
ELEMENTOS
Personales
o Cliente
o Tercero
o Corredor/mediador
Formales: tiene carcter consensual, perfeccionndose mediante el
simple consentimiento, que puede expresarse en forma verbal, escrita o
incluso tacita.
CARACTERISTICAS
Atpico
Consensual
Bilateral
EFECTO
Contrato por el que una persona se obliga a pagar una remuneracin a
otra, que se obliga a promover o facilitar la celebracin de un determinado
contrato, en el caso de que le ponga en relacin con un tercero con el que
concertarlo.
OBJETO
El objeto del encargo puede ser variado:
Actividades de compraventa de bienes, tanto muebles como inmuebles
Bsqueda de oportunidades de inversin
Permuta con otros bienes
Adquisicin de patentes o marcas
Aportacin de tecnologa
Compraventa de empresas o establecimientos mercantiles
FINALIDAD
Poner en relacin entre s a las partes que han de celebrar entre si un
futuro contrato cualquiera que este sea.

En la ciudad de Guatemala, el da once de mayo de dos mil diez, ANTE M:

MARCELLA CAROLINA ORR SOLARES, Notaria, comparecen, por una parte,
el

seor

HECTOR

MORALES

QUINTANA

de

treinta

aos,

casado,

guatemalteco, Abogado y Notario, de este domicilio, quien se identifica con la

Cdula de Vecindad nmero de Orden A guin uno (A-1) y de Registro cien mil
(100,000), extendida por el Alcalde municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala,

quien

Representante

comparece

Legal

de

la

en

su

entidad

calidad
mercantil

de

Gerente

NAVEGA,

ANNIMA, en lo sucesivo denominada: EL PRINCIPAL,

General

SOCIEDAD

personera que

acredita con el Acta Notarial de su Nombramiento autorizada en esta ciudad el

cuatro de julio de dos mil cinco por el infrascrito notario, documento que se
encuentra debidamente inscrito en el Registro Mercantil General de la
Repblica, bajo el nmero cuatro (4), folio cuatro (4), del libro cinco (5) de
Auxiliares de Comercio; y por otra parte, CARMEN GONZALEZ PIMENTEL, de
treinta y dos aos de edad, soltera, guatemalteca, Comerciante, con domicilio
en la Ciudad de Guatemala, quien comparece en su carcter de propietaria de
la empresa individual MISTICA, inscrita en el Registro Mercantil General de
la Repblica al nmero trescientos noventa (90), folio veinte (20) de Empresas
Mercantiles, extremo que acredita con la patente de comercio respectiva, en
adelante llamado EL AGENTE. Yo el Notario HAGO CONSTAR: a) haber
tenido

la

vista

los

documentos

de

identificacin

personal

de

los

comparecientes y los documentos con los cuales los otorgantes acreditan la

representacin legal que ejercen; b) que la representacin legal que se ejercita
es suficiente, de conformidad con la ley y a mi juicio, para el presente acto; c)
que los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles, y me manifiestan los otorgantes, en las calidad con que
actan,

que

es

su

voluntad

otorgar

el

presente

CONTRATO

DE

CONSTITUCIN DE AUXILIAR DE COMERCIO PARA EL DESARROLLO DE

ACTIVIDADES DE AGENTE INDEPENDIENTE DE COMERCIO, con base a las
estipulaciones que se determinan a continuacin: PRIMERA: CONSTITUCIN
DEL AGENTE: Se constituye a la seora CARMEN GONZALEZ PIMENTEL como
Agente Independiente de Comercio, para que a travs de su empresa mercantil
individual ya identificada, venda toda clase de productos o servicios que
comercie o preste EL PRINCIPAL, en cualquier parte del territorio nacional y
sin gozar de ningn privilegio o exclusividad, razn por la cual existirn otros
agentes de comercio bajo las mismas estipulaciones. SEGUNDA: DERECHOS
DEL PRINCIPAL: Son derechos propios de EL PRINCIPAL, los siguientes: 1)
Crear y promover la venta de cualquier producto o servicio; 2) Suspender
cualquier plan de ventas ya establecidas an cuando ya se encuentre

en

ejecucin, sin responsabilidad de su parte; 3 Supervisar en cualquier tiempo el

desarrollo de las Actividades del Agente Independiente; 4) Resolver en forma
unilateral este contrato, sin responsabilidad de su parte y sin necesidad de
sentencia o decisin judicial, cuando el agente incurra en cualquiera de los
casos establecidos en ley, y en los siguientes: a) La violacin de cualquiera de
las clusulas y estipulaciones del presente contrato; b) La retencin

de las

sumas recaudadas, recibos, registros y documentos que no devolviere al ser

requerido por ellos, sin perjuicio de las acciones

civiles y penales que

correspondan. TERCERO: OBLIGACIONES DEL AGENTE: Las obligaciones

principales del Agente son: 1) Autorizar al PRINCIPAL, para que en cualquier
tiempo lleve a cabo en su empresa

individual arqueos y confirmaciones de

saldos de las operaciones realizadas o cualquier clase de revisiones que sean

procedentes; 2) Rendir informes escritos los das viernes de cada semana, y
cuando se les soliciten en relacin a sus operaciones; 3) Cumplir estrictamente
las disposiciones y reglas que dicte EL PRINCIPAL; 4) Servir y asesorar a sus
clientes, o los que le fueren asignados por EL PRINCIPAL para su atencin

regular y continuada; 5) Prestar la atencin debida a los clientes del PRINCIPAL

y mantener en orden toda la documentacin que sea necesaria conforme los
procedimientos establecidos por el principal; 6) Llevar a cabo las diligencias
respectivas para que los clientes que opten por la compra del producto al
crdito, efecten sus pagos puntualmente; 7)Manifestarle AL PRINCIPAL,
cualquier cambio de domicilio y/o residencia tanto particular como de su
empresa. Si no hiciere cualquier notificacin o comunicacin judicial o
extrajudicial se tendr por bien hecha en el lugar que hubiese indicado; 8)
Ajustarse fielmente a las polticas de venta del PRINCIPAL, las clusulas del
presente contrato y dems estipulaciones legales; 9) Pagar los impuestos que
le correspondan de conformidad con la ley. CUARTA: PROHIBICIONES DEL
AGENTE: Se prohbe al agente expresamente lo siguiente: 1) Variar, modificar
o rescindir un contrato de venta; 2) Aceptar responsabilidades u obligaciones
contra o a favor del PRINCIPAL; 3) Recibir cantidades de dinero en efectivo por
cualquier concepto a favor del PRINCIPAL, salvo autorizacin previa del mismo;
4) Suscribir o convenir en representacin del PRINCIPAL, contratos o pactos de
cualquier clase; 6) Entablar o participar en polmicas por cualquier medio
publicitario, con cualquier compaa del ramo; 7) Ejecutar actos o emitir
declaraciones que origen reclamos, o litigios contra el PRINCIPAL; 8)
Transportar o ceder sin el consentimiento previo y por escrito del PRINCIPAL,
cualquier derecho que conforme a este contrato le corresponda; 9) Denigrar en
cualquier forma a otras compaas del ramo; 10) Ceder sus comisiones
mercantiles a terceros, total o parcialmente, directa o indirectamente, con
excepcin de los casos que previamente se acuerde con

el principal;

11)Propiciar el traslado de personal o el traslado de rdenes e informacin del

PRINCIPAL, a otras compaas competidoras; 12) Extender recibos en
formularios ajenos al PRINCIPAL; 13) Ceder en cualquier forma los derechos
derivados de este contrato; 14) Dedicarse a la venta de servicios de otras u
empresas que se dediquen a los de la misma clase que el principal; 15)
Interrumpir su relacin mercantil con el PRINCIPAL, por ms de quince das
hbilesconstantemente en un ao, salvo causa justificada comunicada al
PRINCIPAL; 16) Divulgar cualquier secreto o informacin reservada del
PRINCIPAL que conozca en funcin de esta relacin mercantil que puede
perjudicar a la misma. QUINTA: OBLIGACIONES DEL PRINCIPAL: El

PRINCIPAL, queda obligado a pagar los servicios del AGENTE, que se cancelarn
nicamente en forma de COMISIONES MERCANTILES que se encuentren
vigentes en el entidad a la fecha de la venta y se calcular sobre el importe de
ventas efectuadas y efectivamente recibidas en las cajas del PRINCIPAL, de
acuerdo a las normas establecidas por el mismo, las que para el efecto sern
aquellas que realice por medio de su empresa individual, dicha comisin ser
del veinte por ciento (20%) del total del cobro efectuado por el PRINCIPAL, ms
el impuesto al Valor Agregado (IVA).

El PRINCIPAL, emitir el recibo que

corresponda y quedar perfeccionada la venta del producto o servicio

mediante el real y efectivo ingreso del pago de la factura. El pago de las
comisiones se efectuar en forma peridica el ltimo da calendario de cada
mes conforme a los registros del PRINCIPAL, y si transcurridos cinco das de la
fecha de pago de la liquidacin correspondiente, sta no ha sido impugnada o
reparada se tendr por aceptada y finiquitado el periodo que corresponda; las
gestiones de venta de servicios que no se realicen ser consideradas por el
PRINCIPAL, como simples propuestas, sin derecho a comisin mercantil por
parte del AGENTE. El PRINCIPAL, proporcionar al agente la infraestructura
necesaria para poder prestar el servicio que incluye todo local para reuniones y
lo necesario para poder llevar a cabo su desempeo, as como el reintegro de
gastos en la labor de venta o en la prestacin de los servicios por parte del
agente, hasta un mximo de tres mil quetzales (Q. 3,000, 00) ms el impuesto
al Valor Agregado (IVA), para los agentes que presten sus servicios fuera de la
Ciudad, y DOS MIL QUETZALES (Q. 2000.00), ms el impuesto al Valor
Agregado (IVA), para los AGENTES, que presten sus servicios dentro de la
Ciudad.

SEXTA:

TERMINACIN

DEL

CONTRATO:

I.

Son

causas

de

terminacin de este contrato: a) La decisin unilateral del PRINCIPAL, sin

responsabilidad de su parte; b) EL mutuo consentimiento, sin responsabilidad
para las partes; c) El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones o
prohibiciones asumidas por EL AGENTE; d) La cesin por parte del Agente de
los derechos derivados del presente contrato; e) La fuerza mayor comprobada,
y; d) La decisin unilateral del AGENTE, para lo cual deber dar aviso al
PRINCIPAL, con una anticipacin no menor de quince das hbiles, presentando
adems los informes, la documentacin del PRINCIPAL, y entregndole
cualquier

cantidad

propiedad

de

esta

ltima,

sin

perjuicio

de

las

responsabilidades legales. II. Efectos de la terminacin del Contrato: a) Una vez

terminada la vigencia de este contrato, EL AGENTE no percibir ninguna
comisin mercantil, en consecuencia, nicamente percibir las comisiones que
se hayan pactado por las negociaciones que hubiere realizado exclusivamente
durante la vigencia

del contrato; b) A partir del a terminacin del presente

contrato, todos los beneficios y derechos derivados de los negocios derivados

por EL AGENTE, sern propiedad exclusiva del PRINCIPAL; c) EL AGENTE, acepta
expresamente que el PRINCIPAL, pueda hacerse pago de las cantidades que
hubiere anticipado expresamente l o adelantado a cuenta de comisiones
mercantiles y otra condicin o circunstancia, mediante compensacin contra
las comisiones o cualquier otra suma que le adeude al AGENTE, en el momento
de la terminacin del contrato; d) La terminacin de este contrato por cualquier
causa, motivar la cesin al PRINCIPAL del manejo de los negocios tramitados y
formalizados por el AGENTE y la sola presentacin de este contrato, al cual se
reconoce validez como ttulo ejecutivo para motivar las obligaciones de
escriturar, y que reconoce el AGENTE, servir de base suficiente para que se
otorgue el instrumento traslativo del manejo de los negocios citados; e) Los
negocios que se formalicen por medio de la empresa individual del AGENTE son
de exclusiva propiedad del PRINCIPAL y no podrn ser objeto de cesin, venta o
transaccin. Debern devolverse al PRINCIPAL sin necesidad de requerimiento
alguno y su retencin indebida dar derecho a ste a que inicie las acciones
las acciones pertinentes ante los tribunales competentes, de esta ciudad
capital, a cuyo efecto el AGENTE renuncia al fuero de su domicilio. Con tales
negocios

EL

PRINCIPAL,

podr

efectuar

cualquier tipo

de

transaccin.

SPTIMA: DEPOSITARIO: El AGENTE se constituye depositario en lo personal

y a favor del PRINCIPAL, de todas las recaudaciones que efecte su empresa
individual de la cartera que se origine como motivo de los negocios que
efecta y toda documentacin que recibe de la misma; y por ello, sujeto a las
disposiciones que sobre los depositarios, administradores, y comisionados
establece la ley, y en particular, el Cdigo Penal en su artculo nmero
doscientos setenta y dos, en los casos de apropiacin y retencin indebida y
renuncia desde ya a cualquier derecho de retencin que le pudiese
corresponder. OCTAVA: DURACIN DEL CONTRATO: La relacin mercantil de
este contrato de Agente Independiente de Comercio, se inicia a partir del da

veinte y ocho de abril del ao dos mil ocho, y se celebra por tiempo indefinido,
en virtud que el mismo es de tracto sucesivo. NOVENA: NATURALEZA DEL
CONTRATO: Ambas partes expresamente ponen de manifiesto y acuerdan
que, para los efectos del presente contrato de Agencia, de naturaleza
mercantil, se interpretar y regir en principio por las normas contractuales del
mismo, y en su defecto por las normas supletorias y de derecho privado del
Cdigo de Comercio. DECIMA: ACEPTACIN FINAL: El AGENTE y El
PRINCIPAL, en los trminos relacionados aceptan el contenido integro del
presente contrato. Yo el notario, HAGO CONSTAR: I) Que todo lo expuesto me
fue manifestado; II) Que tuve a la vista los documentos que constan en este
instrumento; III) Que advierto a los otorgantes los efectos legales del presente
contrato, y previa lectura de todo lo escrito a los otorgantes y bien impuestos
de su contenido, objeto, validez y efectos legales lo ratifican, aceptan y firman
junto con la notaria autorizante. DOY FE.
f) ____________________
ANTE M:

f) ____________________

En la ciudad de Guatemala, el da veintinueve de abril de dos mil diez, ANTE

M: MARCELLA CAROLINA ORR SOLARES, Notaria, comparecen, por una
parte, el seor HECTOR MORALES QUINTANA, de treinta y dos aos, casado,
guatemalteco, abogado y notario, de este domicilio quien se identifica con la
cdula de vecindad nmero de orden A guin uno y de registro doce mil ciento
nueve extendida por el Alcalde municipal de Guatemala departamento de
Guatemala. Quien acta en su calidad Gerente General y Representante Legal
de la entidad HOSANNA SOCIEDAD ANONIMA, lo que acredita con acta notarial
de su nombramiento faccionada en esta ciudad el dos de enero de dos mil ocho
por la notaria Ana Beatriz De Len Daz, el cual se encuentra debidamente
inscrito en el Registro Mercantil General de la Repblica bajo el nmero tres
(3) folio cuatro (4) del libro tres (3) De Auxiliares de Comercio y por la otra
parte el seor ALVARO MONTENEGRO MURALLES, de cuarenta aos, casado,
guatemalteco, comerciante de este domicilio quien se identifica con la cdula
de vecindad nmero de orden A guin uno y de registro quince mil extendida
por el Alcalde municipal de Guatemala departamento de Guatemala, quien
acta en su calidad de Gerente General y Representante Legal de la entidad
SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con acta
notarial faccionada en esta ciudad el doce de enero de dos mil ocho por el
notario ARTURO SOLARES RAMOS, la cual se encuentra debidamente inscrita
en el Registro Mercantil General de la Repblica bajo el nmero treinta (30)
folio cuatrocientos (400) del libro tres (3) De Auxiliares de Comercio ; Yo, la

Infrascrita Notaria, HAGO CONSTAR: a) Que tuve a la vista documentos de

identificacin personal relacionados; b) Que tuve a la vista los documentos con
los que se acredita la representacin que ejercita, la cual de conformidad con la
ley y a mi juicio es suficiente para la celebracin del presente acto; c) Que los
comparecientes me aseguran ser de los datos de identidad personal
relacionados y estar en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el
presente acto, comparecen a celebrar CONTRATO DE CORRETAJE contenido
en las clusulas siguientes: PRIMERA: Naturaleza de los contratantes y
causa

contractual:

SERVICIOS

SALUD

SOCIEDAD

ANONIMA,

segn

manifiesta su representante legal, es sociedad annima constituida de

conformidad
bolsa

de

con las leyes de la repblica, autorizada para funcionar como

valores

incluyendo

en

sus

objetivos

el

ofrecer

al

pblico,

inversionistas, a los agentes y casa de bolsa, los mecanismos e instrumentos

tcnicos y materiales para la oferta pblica de Ttulos Valores, garantizar la
efectividad de las operaciones que se realicen en su seno, proporcionando
informacin objetiva y completa al pblico inversionista, a los agentes y casa
de bolsa publicando los precios de mercado y ofreciendo los precios de servicio
conducentes a fortalecer el mercado de ttulos valores y la liquidez del
mercado secundario, de estos mismos. Para el logro de tales objetivos segn
declara su representante legal, la bolsa prev en su reglamento interno, en
adelante llamado tambin El Reglamento, la inscripcin de diversos ttulos
valores, emitidos por sociedades mercantiles, para su oferta pblica y
cotizacin en el mercado burstil. B) HOSANNA SOCIEDAD ANONIMA, segn
dice su representante legal, es una sociedad mercantil constituida de acuerdo
a las leyes de la Repblica, cuyo objeto principal es la produccin y
comercializacin de materias primas y productos terminados, para satisfacer
primordialmente las necesidades de la Industria Guatemalteca. HOSANNA
SOCIEDAD ANONIMA

ha decidido mediante la adopcin de las resoluciones

necesarias por sus rganos sociales competentes, ofrecer al pblico ttulos

valores

travs

del

mercado

burstil.

SEGUNDA:

Inscripcin

para

cotizacin: Declaran los comparecientes en el ejercicio de sus respectivas

personeras, que en virtud de la solicitud presentada por HOSANNA SOCIEDAD
ANONIMA, el consejo de administracin de SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD
ANONIMA, acord, mediante resolucin contenida en Acta correspondiente a su

sesin del da quince de mayo

del

ao dos mil cuatro, proceder a la

inscripcin a favor de HOSANNA SOCIEDAD ANONIMA, de la siguiente emisin,

tipo de la obligacin pagare, monto de diez mil quetzales, nmero de
obligaciones: varias, valor nominal: mltiplos de mil, series, L varias, fecha de
emisin: pendiente, plazo; dos aos, intereses: la serie A a partir de la fecha
de emisin y en tanto no sean amortizados, los pagares de la serie A
generaran un inters bruto anual sobre el valor nominal o en caso de saldo
arreglado as: a) El da uno de cada mes anterior a aquel para el que se fija la
tasa de inters, se determina por medio simple que resulte

de la tasa de

inters preferencial, que cobre el Banco de la Republica, Sociedad Annima,

para los prestamos que otorgue con fondos propios. La tasa a pagar ser la que
estaba vigente el da veinte del mes anterior a aquel para el que se calcula la
tasa de inters que el Banco de la Republica establezca para sus operaciones
activas con sus clientes clasificados por el Banco citado como sujeto de Crdito
de primer orden, b) A dicho promedio de tasa anual se le restara una tasa fija
de cinco puntos porcentuales anuales, la suma ser la tasa de inters bruto
anual que HOSANNA SOCIEDAD ANONIMA, pagara sobre el valor nominal, o en
su

caso,

sobre

su

saldo

adeudado,

las

dems

series

pendientes

se

determinaran al inters previa autorizacin del consejo de administracin de

SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD ANONIMA, C) Periodicidad en el pago de los
intereses trimestrales, d) Respaldo de los ttulos con los activos de HOSANNA
SOCIEDAD ANONIMA, e) Capital pagado de HOSANNA SOCIEDAD ANONIMA: da
veinte de mayo del ao dos mil tres,

la cantidad de veinticinco mil, quetzales,

g) Gestor: Kasa, Casa de Bolsa, Sociedad Annima, el representante de

SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD ANONIMA, dice que la emisin cuyas
caractersticas se describen arriba, les corresponde a los registradores de la
entidad el nmero diez

y deber ser denominado tanto por SERVICIOS Y

SALUD SOCIEDAD ANONIMA, como por HOSANNA SOCIEDAD ANONIMA, para los
efectos de toda informacin a terceros y publicacin de prospectos. TERCERA:
Iniciacin de la cotizacin: Empezara a mas tardar el da once de octubre
del ao dos mil cuatro, siempre que HOSANNA SOCIEDAD ANONIMA, haya
cumplido con la prestacin de SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD ANONIMA, de
toda la documentacin que esta

le requiera con base a la resolucin del

Consejo de Administracin de SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD ANONIMA, de que

antes se hizo referencia. CUARTA. Rgimen normativo para la cotizacin

de la emisin: Ambos comparecientes acuerdan que las normas bajo la que
se regir la cotizacin de la emisin de valores antes descrita, adems de las
contenidas en el presente contrato, son las que aparecen en el reglamento, de
SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD ANONIMA, as como de las modificaciones que
las mismas sufran por adiciones que a ello en lo sucesivo se le hagan, Las
modificaciones como adiciones que se acuerden por el rgano Social
competente,

SERVICIOS

inmediatamente

su

SALUD

entrada

en

SOCIEDAD

ANONIMA,

vigor

necesidad

sin

se
de

aplicara
posterior

consentimiento por parte de HOSANNA SOCIEDAD ANONIMA que desde ya se

tiene por expresamente dado, HOSANNA SOCIEDAD ANONIMA expresamente
se compromete a aceptar los normativos o reglamentos especficos que en el
futuro emita SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD ANONIMA,

por medio de sus

rganos sociales, desde el momento de que estos entran en vigor. Tanto el

reglamento como los normativos y reglamentos especficos a que se refiere la
presente clusula

y las dems disposiciones para el mejor funcionamiento de

esto declaran, los otorgantes que se incorporan al presente contrato, con

plenos efectos y vinculantes entre las partes. QUINTA: Resultados de la
emisin y exclusividad: HOSANNA SOCIEDAD ANONIMA por medio de quien
la represente se obliga a ofrecer, cotizar y negociar los valores objeto de la
inscripcin a que se hizo antes referencia exclusivamente en SERVICIOS Y
SALUD SOCIEDAD ANONIMA, SEXTA.

Contraprestaciones

Reciprocas:

Adems de las que se derivan de otras partes del presente contrato, el

reglamento y la ley, para cada una de las partes, ambas por medio de sus
personeros

convienen

expresamente

en

lo

siguiente.

a)

prestaciones

especificas de la bolsa a favor de HOSANNA SOCIEDAD ANONIMA, SERVICIOS Y

SALUD SOCIEDAD ANONIMA, se obliga ante HOSANNA SOCIEDAD ANONIMA: I) A
partir de la fecha en que se inicie la cotizacin de la emisin a que se refiere el
presente contrato, a publicar los precios en que se negocien los respectivos
valores y las ofertas de compraventa, que se formulen sobre los mismos, como
publicar cualquier otro negocio jurdico de naturaleza burstil que en relaciona
tales valores se lleve a cabo. II) A prever a sus agentes y casa de bolsa y al
pblico inversor y por medio de aquellos de la informacin que en su poder
exista en relacin a HOSANNA SOCIEDAD ANONIMA, que no haya sido recibida

por la bolsa expresamente con carcter confidencial. III) Poner a su disposicin

de sus agentes y casa de bolsa los servicios necesarios para la negociacin de
los valores respectivos que se lleve a cabo como lo prev el reglamento de
SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD ANONIMA. IV) Poner a disposicin de HOSANNA
SOCIEDAD ANONIMA informacin que este a su alcance sobre la cotizacin y
negociacin de los valores de la emisin siempre que ello no implique a
SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD ANONIMA, la afeccin de derechos a terceros. V)
Velar

porque

adecuadamente

las

normas

para

que

de
la

funcionamiento
negociacin

de

del

cobro

los

valores

se
se

apliquen
realice

normalmente. b) Prestaciones especificas de HOSANNA SOCIEDAD ANONIMA a

favor de SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD ANONIMA. I) remitir sin declaracin a
SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD ANONIMA, los informes que la ltima requiera
con base en el reglamento normativo o en el reglamento especifico aplicable.
II) Cumplir puntualmente

las cuotas a cargo correspondiente, a la cotizacin

de los valores antes descritos, al que anualmente se fijan. HOSANNA SOCIEDAD

ANONIMA

y SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD ANONIMA, por el presente acto

convienen que, tanto para el segundo como el periodo anual siguiente durante
las cuales se coticen los valores de HOSANNA SOCIEDAD ANONIMA

en

SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD ANONIMA, las cuotas a cargo a que se refiere

este contrato, a pagar por primera o segunda vez sern aquellos que con
carcter general se acuerden por el consejo de Administracin de SERVICIOS Y
SALUD SOCIEDAD ANONIMA, el pago de la cuota a cargo deber ser sin
necesidad de cobro o requerimiento alguno en las oficinas principales de la
bolsa en las fechas pactadas. Abstenerse de publicar en relacin de la emisin
de los valores a que se refiere el presente contrato, cualquier informacin que
no sea comunicada a SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD ANONIMA, y aprobado por
la Gerencia de la misma. En tanto que la entidad este inscrita para cotizar en
SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD ANONIMA, la emisin a que se refiere el
presente contrato a permitir y facilitar la prctica de cualquier revisin y
auditoria a las que se refiere el reglamento de SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD
ANONIMA, un da antes de empezar la cotizacin de los valores respectivos, y
a comunicarle cualquier informacin de importancia substancial para que el
proceso de cotizacin de los valores respectivos se desarrolle con base a la
informacin veraz y actualizada.

SEPTIMA: Condiciones resolutorias

explicitas: Adems de las pactadas en otras partes del presente contrato, y

las que se deriven del rgimen informativo al mismo incorporado, se convienen
las siguientes condiciones: a) De carcter General: Las partes de comn
acuerdo pactan el incumplimiento de cualquiera de ellas en lo concerniente a
las

obligaciones

declaratoria

respectivamente

judicial

previa

les

proceda

corresponde,
si

es

el

sin

caso,

necesidad
a

deducir

de
las

responsabilidades legales correspondientes, b) De Carcter especifico: La falta

de pago puntual por parte de HOSANNA SOCIEDAD ANONIMA de las cuotas o
cargos pactados, dar lugar a que SERVICIOS Y SALUD SOCIEDAD ANONIMA, de
por terminado el presente contrato y proceda al cobro de lo debido por la Va
Ejecutiva, con base en el testimonio de la presente escritura pblica, as como
el cobro de los daos y perjuicios derivados del incumplimiento en el pago que
se fije desde ya en una semana equivalente al de la tasa de inters anual
mxima que para operaciones activas que cobre el Banco de la Republica,
Sociedad Annima, por todo el tiempo que transcurra desde que se debi hacer
el pago respectivo, hasta la efectiva cancelacin de la suma adeudada.
OCTAVA: PACTOS ACCESORIOS: Las partes acuerdan renunciar al fuero de
su domicilio y a cualquier otra competencia que pudiera corresponderles,
sometindose expresamente a los tribunales del departamento de Guatemala.
NOVENA: DEL DOMICILIO: Para la validez de todas las comunicaciones y
notificaciones

con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas partes

sealan sus respectivos domicilios siendo el del Corredor la quinta calle A cinco
guin trece zona uno de esta ciudad capital y

de el Proponente la veinte

avenida veinte guin veintisis zona uno de esta ciudad capital. El cambio de
cualquiera de las partes surtir efectos desde la fecha de comunicacin de
dicho cambio a la otra parte, por va notarial. DECIMA: CONFORMIDAD
GENERAL: Los otorgantes expresan en lo que a cada cual concierne su plena
conformidad con el contrato contenido en las clusulas anteriores. Yo la notaria
hago constar que tuve a la vista: a) Certificacin del Registro de la Propiedad
de fecha trece de febrero de dos mil ocho, emitida por el Registrador General
de la Propiedad, documento con el que se acredita la propiedad del bien
inmueble objeto del presente contrato. b) y que le ntegramente lo escrito a
los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y de los

efectos legales, fiscales y de registro lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE de

todo lo expuesto.

CONTRATO DE COMISION
COMPARECIENDO
El seor lvaro Montenegro, gerente de la empresa EL NIKEL, SOCIEDAD
ANONIMA, constituida en escritura pblica otorgada ante el seor Hctor
Morales Quintana, Notario de profesin, e inscrita en el Registro Mercantil con
fecha de 17 de Junio del ao 1999, libro 14, tomo (4), folio 78, y con domicilio
social en 4ta calle, 9na avenida 6-79 de la zona 10 de la Ciudad de Guatemala,
con poderes de representacin conforme a escritura pblica autorizada por
Marcela Orr Solares, Notario de profesin con fecha de 1 de julio de 1999 , de
una parte;
Don Arturo Montoya, de profesin comerciante,

con numero de cedula A-1

67980 y domicilio en 20 calle, 7-90 condominio Fuentes del Rosal, zona 10, de
otra;
ACUERDAN LOS SIGUIENTE:
-

Celebrar el presente CONTRATO DE COMISIN, de acuerdo con las

siguientes,

CLAUSULAS:
1. La empresa EL NIKEL, SOCIEDAD ANONIMA, entrega a Don Arturo
Montoya la siguiente mercanca de Qumicos con 50 litros de amoniaco,
20 litros de detergente y 4 cajas de Solvente Puro para la elaboracin de
dichos productos, encargndole su venta.

2. El seor Arturo Montoya confirma haber recibido la mercanca descrita.

3. El precio de venta de la mercanca debe ser como mnimo de Ciento
cincuenta (150) Quetzales.
4. Para la venta de la mercanca el comisionista (Arturo Montoya)
contratar en su propio nombre, quedando obligado de un modo directo
con las personas con quienes contratare, las cuales no tendrn accin
contra el comitente, ni ste contra aqullas.
5. La comisin que recibir el comisionista (Arturo Montoya) ser de un
veinticinco por ciento (25%) del precio de venta de la mercanca.
6. La mercanca ha de ser vendida antes del quince de Diciembre del ao
dos mil diez.
7. El comisionista no podr vender al fiado ni a plazos, pudiendo en estos
casos el comitente (EL NIKEL, S,A.) exigirle el pago al contado, dejando a
favor del comisionista cualquier inters, beneficio o ventaja que resulte
de dicho crdito a plazo.
8. Si el comisionista, sin causa legal, no cumple la comisin aceptada o
empezada a evacuar, ser responsable de todos los daos que
sobrevengan por ello al comitente.
9. El comisionista comunicar con frecuencia al comitente las noticias que
interesen al buen xito de la negociacin, comunicndole los contratos
que hubiere celebrado.
10.El comisionista no podr delegar por s el encargo recibido.
11.El comisionista responder de la mercanca recibida en los trminos y
con las condiciones y calidades sealadas.
12.El comisionista no podr comprar para s ni para otro lo que se le ha
mandado vender.
13.El comitente deber satisfacer al contado al comisionista, mediante
cuenta justificada, del premio de la comisin y del importe de todos sus
gastos, con el inters legal desde el da en que los hubiere hecho hasta
su total reintegro.
14.En todo lo no previsto en el presente contrato habr que estar a lo
dispuesto en el Cdigo de Comercio, en las Leyes especiales y en las
reglas generales del Derecho comn.

15.Para resolver cualquier cuestin derivada del presente contrato las

partes se someten expresamente a los Tribunales de Conciliacin de la
ciudad de donde se encuentre la jurisdiccin y competencia en este caso
la Ciudad de Guatemala, con renuncia del fuero propio.
Dando

fe,

firman

el

presente

contrato:

El

seor

lvaro

Montenegro,

representante legal de la empresa denominada EL NIKEL, S.A. y el seor Arturo

Montoya, a las catorce horas con cuarenta minutos del da veintisis de
Octubre del ao Dos mil diez.

Contratos
Burstiles

CONTRATO DE COMISIN BURSTIL U ORDEN DE BOLSA

CONCEPTO
La comisin burstil es el mandato por el que una persona encarga a un
miembro del mercado la realizacin por cuenta del mandate de una
compraventa de valores cotizados en Bolsa.
Bianchi dEspinosa deca, con relacin a la orden de Bolsa, que es el conjunto
de instrucciones que da un inversor-cliente al intermediario del mercado de
valores para la adquisicin o venta de determinados valores, o en general,
para la realizacin de un contrato determinado del mercado de valores por
cuenta del mismo
NATURALEZA JURDICA
En cuanto a su naturaleza jurdica, la orden de Bolsa constituye un contrato de
comisin mercantil, se reputa comisin mercantil el mandato, cuando tenga
por objeto un acto u operacin de comercio y sea comerciante o Agente
mediador del comercio el comitente o el comisionista.
Por tratarse de un acto que tiene por objeto una operacin mercantil (la ulterior
compraventa de valores), y en el que interviene un comerciante (miembro de
Bolsa), la orden de bolsa tiene el carcter de comisin mercantil.

CARACTERSTICAS
Bilateral, se originan obligaciones entre las partes.
Consensual
Oneroso
ELEMENTOS
Subjetivos: Comitente, al que ordena comprar valores. Comisionista,
quien realiza las operaciones burstiles
Objeto: Servicio de inversin, libertad de comisiones
Formales: Es consensual y no formal
OBLIGACIONES DEL ORDENANTE COMITENTE:
Pago del premio de la comisin: el comitente esta obligado a pagar al
comisionista la comisin pactada, rige el principio de libertad de
comisiones, pero no es una libertad absoluta, sino limitada, tutelada y
disciplinada
Gastos pblicos y otros: Tiene el comitente la obligacin de satisfacer al
comisionista los gasto suplidos y adems gastos y desembolsos
realizados a virtud de la comisin
OBLIGACIONES DEL ORDENADO COMISIONISTA:
Obligacin de aceptar la comisin recibida: est obligado a aceptar la
orden que reciba, pero puede subordinar el cumplimiento de dicha
obligacin a que se acredite por el ordenante la titularidad de los valores
o que haga entrega de los fondos destinados a pagar su importe. Si el
cliente comitente le acredita la titularidad o le entrega los fondos, el
intermediario est obligado a cumplir la operacin vendiendo o
comprando los valores.
La negativa injustificada a una orden de bolsa es tipificada por la LMV
como infraccin grave. Sin embargo en algunos supuestos decae esa
obligacin y consecuentemente, no habr sancin:
1. Cuando la orden o la operacin encargada resulten contrarias a
las leyes y reglamentos
2. Cuando el ordenante no aporte los datos precisos para el
cumplimento por el comisionista
3. Cuando la orden no contenga todos los elementos precisos para la
determinacin del mandato conferido o sea susceptible de
interpretacin dudosa, si bien en este caso debe solicitar las
aclaraciones procedentes

4. Cuando la orden resulte de ejecucin imposible

5. Cuando la orden sea contraria a los sistemas de contratacin
vigentes en el mercado.
Otras Obligaciones:
Obligacin de ejecutar la orden
Obligacin de defender los intereses generales del cliente
Obligacin de sujetarse a las instrucciones del comitente
Obligacin de comunicar al comitente las operaciones realizadas y a
rendir cuenta de los resultados
e) No aplicacin de la de autoentrada.
f) Obligacin de observar lo establecido en leyes y reglamentos.
g) Obligacin de cumplir personalmente la comisin encargada sin poder
delegarla sin previo consentimiento.

a)
b)
c)
d)

EXTINCIN DEL CONTRATO

Este contrato se puede extinguir por diversas causas, la natural es por el
cumplimiento del mismo, tambin cualquieras de las partes la puede solicitar
por el incumplimiento del mismo. Dentro de las causas ordinarias generales de
extincin esta, el transcurso del plazo, la revocacin, la imposibilidad de
ejecucin, y la extincin o inhabilitacin del intermediario del mercado de
valores que actu de comisionista.
LEY DEL MERCADO DE VALORES Y MERCANCIAS Decreto Nmero 3496TITULO III DE LAS BOLSAS DE COMERCIO, CAPITULO I DE LAS
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 18.- Actividades
i.
Realizar cualesquiera otros actos y contratos necesarios para el
desarrollo de la actividad burstil, que no les estuvieren vedados por
la ley .
CAPITULO II DE LA AUTORIZACION DE BOLSAS DE COMERCIO
Artculo 23.- Autorizacin.
El registro, una vez el interesado haya cumplido con los requisitos que exige
sta ley, dentro de los quince das siguientes, deber dictar la resolucin que
autorice la constitucin de la bolsa de comercio de que se trate y apruebe el
proyecto de la escritura social correspondiente, a efecto de que se contine
con el trmite legal respectivo.
Artculo 24.- Reglamentacin.

Las bolsas de comercio autorizadas para operar como tales, gozan del derecho
de reglamentar lo relativo a sus operaciones, funcionamiento y organizacin
administrativa interna. El reglamento interno de las bolsas de comercio deber
ser aprobado por la asamblea de accionistas de la entidad, publicarse por lo
menos una vez en el diario oficial y en uno de mayor circulacin, y copia
autntica de su texto deber remitirse al registro.

MODELO DE CONTRATO DE COMISIN PARA OPERACIONES REALIZADAS

EN EL MERCADO DE VALORES.
Nosotros, (NOMBRE REPRESENTANTE LEGAL, APODERADO O GERENTE DE LA
CASA FACULTADO AL EFECTO), mayor de edad, empleado, del domicilio de
(Domicilio REPRESENTANTE LEGAL de la CASA), quien acta en nombre y
representacin________________ en su calidad de Gerente General de
______________________, Casa de Nacionalidad Salvadorea y del domicilio de
San Salvador, debidamente autorizada por la Superintendencia de Valores para
realizar operaciones de intermediacin en el mercado de valores, a quien
denominaremos La Casa, con personera jurdica suficiente para comparecer
en nombre de la Sociedad, segn consta en ______________(Credencial,

Testimonio de Escritura Pblica de Constitucin de la Casa o de Poder

suficiente), otorgado por _________________, en su calidad de ___________________
y por lo tanto, representante legal de la Sociedad, en la ciudad de
_________________, otorgada a_______________ horas del da _________ de _______ ,
ante los oficios del notario _________________________, inscrito en Registro de
Comercio al Nmero _______ del Libro ________ del Registro de Otros Contratos
Mercantiles, el da ____de _____de ______, del cual consta que me encuentro
facultado para actuar en nombre y representacin de la Sociedad en contratos
como el presente, en el mencionado poder el notario autorizante dio fe de la
personera jurdica del representante legal de la sociedad y de la existencia
legal de La Casa; y por otra parte ________(Nombre de El Cliente) mayor de
edad, de Profesin u Oficio__________, del domicilio de (Domicilio de Cliente),
con Documento nico de Identidad nmero _______ (en el caso de que se acte
en representacin de una sociedad, debern completarse los siguientes datos),
quien actuando en nombre y representacin y en mi calidad de
_________________(indicar calidad con la que acta), de nacionalidad_________, y
del domicilio de __________, inscrita en el Registro de Comercio el
da______________de______, de_______, al nmero____del libro_________; a quien
denominaremos El Cliente, por medio del presente documento acordamos
celebrar el presente CONTRATO DE COMISIN POR OPERACIONES REALIZADAS
EN EL MERCADO DE VALORES, que se regir por las clusulas siguientes:
I. (Nombre de Casa), SA. de C.V., Casa de Corredores de Bolsa, es una sociedad
(Nacionalidad de la Casa) que ha cumplido los requisitos establecidos por la
Ley del Mercado de Valores para operar como Casa de Corredores de Bolsa,
para lo cual se encuentra inscrita en el Registro Pblico Burstil de la
Superintendencia de Valores y est autorizada para efectuar operaciones de
intermediacin en el mercado de valores, en los trminos establecidos en
dicha Ley.
II. El cliente nombra como comisionista a la Casa Corredores de Bolsa,
autorizndola para la realizacin de las actividades mercantiles a que el
presente contrato se refiere, atendiendo las disposiciones normativas que
rigen el mercado de valores. La Casa de Corredores acepta el nombramiento
antes referido, manteniendo en estricta reserva la identidad de la persona
por cuya cuenta contrata; y queda obligada a actuar con la diligencia de un
buen comerciante en negocio propio, interviniendo en nombre propio y por
cuenta del cliente en el mercado de valores.
III. Para los efectos del presente contrato, la Casa podr actuar por cuenta del
cliente en la compra, venta u otra clase de negociacin de todo tipo de
valores y contratos, cuya negociacin se realice de acuerdo a lo establecido
en la Ley del Mercado de Valores. La casa deber ejecutar de forma precisa
las rdenes de acuerdo a las instrucciones verbales, telefnicas, escritas, u
otro medio electrnico de comunicacin dadas por el cliente. En todo caso, la
Casa de Corredores queda instruida expresamente para cuidar de los
negocios que le han sido encargados, a su discrecin y buen juicio, debiendo
desarrollar todas las actividades necesarias a efecto de llevar a cabo las
ordenes encomendadas por el cliente, debiendo la casa en todo momento
defender los intereses generales del cliente. Sin perjuicio de lo anterior, el

Cliente podr, en cualquier momento, mediante aviso por escrito a la Casa de

Corredores, variar la naturaleza del presente encargo. El aviso en cuestin
tendr efectos a partir de su recepcin por parte de la casa, salvo aquellas
operaciones que fueren firmes e irrevocables por el acuerdo de las partes.
IV. El Cliente asume para s plenos efectos vinculatorios y responsables por las
rdenes o instrucciones que, en su caso, la Casa de Corredores recibiere de
cualquiera de las personas designadas por l, quienes estarn investidas de
representacin suficiente para actuar en nombre del Cliente, frente a la Casa
de Corredores. Si el cliente deseare excluir a una persona de la autorizacin
concedida, deber comunicarlo ya sea por va fax, correo electrnico o nota
escrita, siempre que entre la casa y el cliente se hayan establecido los
mecanismos de confirmacin y seguridad que permitan cerciorar la fidelidad
de la proveniencia de la notificacin, teniendo dicha comunicacin efectos
inmediatos para la casa en las actuaciones que realice para el cliente. No
obstante, las comunicaciones que no hayan sido realizadas por medio de nota
escrita, para fines de formalizacin y registro del cambio expuesto por el
Cliente a la Casa, el cliente deber remitir una nota por escrito posterior en
un plazo no mayor de veinticuatro horas a partir de dicha notificacin. En
todo caso, la Casa de Corredores no se responsabiliza por las instrucciones
recibidas por personas a quien el cliente ha designado representacin.
V. Las instrucciones u rdenes verbales, por escrito, va telefnica u otro medio
electrnico de comunicacin, impartidas por el cliente a la Casa de
Corredores, debern contar con el formulario de orden de compra y venta
debidamente firmado por las partes, despus de haberse ejecutado la
operacin, en un perodo mximo de tres das corridos despus del da de la
negociacin. Las instrucciones u rdenes que fueren impartidas por el Cliente
a la Casa de Corredores, deben cumplir con la normativa emitida por la
Superintendencia de Valores. En el caso que el cliente acepte que la entrega
de rdenes a la casa pueda efectuarse por cualquier medio de comunicacin,
distinto de la nota escrita el Cliente deber firmarle una carta de aceptacin a
La Casa del medio de comunicacin que se establezca, la que deber
anexar a su Registro. La utilizacin de medios de comunicacin distintos de
la nota escrita, ya sea por va telefnica, verbalmente, va fax, correo
electrnico, etc., podr efectuarse cuando La Casa implemente sistemas de
comunicacin que garanticen la integridad, confidencialidad y consistencia de
la informacin transmitida.
VI. Ambas partes declaran y aceptan que en la celebracin y ejecucin del
presente contrato, se sujetarn especialmente a lo dispuesto por la Ley del
Mercado de Valores, el Cdigo de Comercio y las normas emitidas por la
Superintendencia de Valores, as como a las reglas establecidas por la
sociedad __________________________
(Bolsa de
Valores donde opere la casa) y por las centrales de depsito y custodia de
valores autorizadas por la Superintendencia de Valores.
VII.
El cliente pagar a La Casa por concepto de los servicios
por operaciones realizadas en el mercado de valores, a prestarse bajo este
contrato, una comisin de _______% (deber ponerse el porcentaje de

comisin que se cobrar en la primera operacin que el cliente realice) sobre

________________ (definir la base sobre la cual se aplicar el porcentaje) ms
el Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la Prestacin de
Servicios en adelante denominado "IVA. (Si existen otras comisiones la casa
deber definirlas, para lo cual tendr dos opciones, la primera consiste en
introducir dichas comisiones en el cuerpo del contrato, as:). Adems, la Casa
podr aplicar la(s) siguiente(s) comisin(es):
Servicio (Base
sobre la cual ser
aplicado el %)

Porcentaje
(Comisin a
cobrar)

La
Casa
podr
variar
estas
comisiones,
teniendo
como
notificacin, de acuerdo a la Ley del
Mercado de Valores, la publicacin hecha en dos peridicos de circulacin
nacional, ante lo cual, las comisiones que se cobren a El Cliente, no podrn
ser mayores a las publicadas.
(En el caso de que la casa no desee definir las comisiones adicionales en el
texto del contrato tendr la segunda opcin, la cual consiste en definirlas en
un anexo, debiendo incorporar en este contrato, lo siguiente): La Casa podr
aplicar la(s) comisin(es) definida(s) en el Anexo 1, que integra el presente
contrato, las cuales podrn variar teniendo como notificacin, de acuerdo a la
Ley del Mercado de Valores, la publicacin hecha en dos peridicos de
circulacin nacional, ante lo cual, las comisiones que se cobren a El Cliente,
no podr ser mayores a las publicadas.
(Para ambas opciones debern incorporarse comisiones exactas con sus
respectivos conceptos).
La Casa" no absorber los impuestos, tasa o contribuciones que correspondan
a "El Cliente", sus beneficiarios o herederos.
VIII.
El Cliente asume para si el pago de las comisiones por
servicios que establezca la bolsa de valores, donde se negocien los valores y
la institucin responsable de la liquidacin, custodia y administracin de los
valores del Cliente, todo ello de conformidad a las facultades que la Ley del
Mercado de Valores confiere a estas entidades para tales efectos.
IX. La Casa se obliga a hacer su mejor esfuerzo para ofrecer al Cliente una
asesora profesional y oportuna en sus operaciones. Sin embargo dada la
variabilidad en el comportamiento de los rendimientos, debido a la naturaleza
del mercado burstil, la Casa slo puede ser responsable de los perjuicios al
Cliente provenientes del incumplimiento de los deberes profesionales que
deben observar las Casas en el desempeo de su actividad mercantil, debido
a negligencia, impericia u otros. Por tanto, en su mejor esfuerzo, la casa
buscar el mximo rendimiento o la mnima prdida para El Cliente, segn
las condiciones del mercado.
X. Puesto que los factores que pueden afectar el rendimiento de los valores no
dependen de La Casa, por tanto los riesgos de la inversin corren por
cuenta de El Cliente, en vista de la ocurrencia de hechos futuros que

pueden afectar los resultados de las inversiones los cuales estn sujetos a
diferentes grados de incertidumbre, y consecuentemente La Casa y El
Cliente aceptan que an con el mejor esfuerzo de la primera siempre podr
ocurrir que el resultado esperado de las operaciones difiera del resultado
verdadero sin que ello implique que deba haber compensacin alguna por la
prdida obtenida, siempre que haya ocurrido bajo las circunstancias y en la
manera indicada y con los mecanismos de negociacin establecidos en
atencin de Ley del Mercado de Valores y la normativa correspondiente.
XI. La Casa no podr hacer uso de los fondos o de los valores de El Cliente para
operaciones propias o de otros Clientes. Adems, se obliga a informar a El
Cliente, de las operaciones que se realice con su dinero o con valores,
remitindole, a ms tardar un da hbil despus de realizada la(s)
operacin(es), las generales de las mismas, as como, las comisiones
retenidas (total y porcentual). No obstante, El Cliente podr solicitar a la
Casa un informe detallado de las anteriores operaciones, el cual deber ser
entregado dentro del plazo mximo de cinco das hbiles siguientes.
XII.
La Casa se obliga a entregarle a El cliente, toda la
informacin financiera de la misma que tenga carcter pblico en un plazo de
cinco das hbiles despus de efectuado el requerimiento.
XIII.
El cliente reconoce que los reportes de la ejecucin de
rdenes y los informes de operaciones son firmes e irrevocables, y que
cualquier negociacin que aparezca en ellos deber ser aceptada como
perteneciente al cliente. No obstante El cliente tiene derecho de rechazar
en un plazo que no exceda de cinco das hbiles despus de recibido el
informe de operaciones, cualquier negociacin no autorizada o cualquier otra
negociacin que aparezca errneamente en el informe de operaciones, as
como el derecho de que tales negociaciones le sean removidas de su cuenta
sin ningn cargo. Las transacciones realizadas por la casa a nombre de El
cliente sin su autorizacin o cualquier otra negociacin errnea, requerirn
que la casa obtenga la ratificacin de El cliente, pudiendo ste aceptarlas o
rechazarlas, pero en ningn caso se entender que el no pronunciamiento de
El cliente implique la aceptacin.
XIV.
El Cliente acepta que pagar el precio o har la entrega
de los valores vendidos o negociados en la forma y horario que se tenga
establecido y no se le admitir la excepcin de falta de provisin de fondos.
En caso de incumplimiento por parte de El Cliente, de las obligaciones
contradas por la Casa por su cuenta, este ltimo acepta que deber
indemnizar a la Casa por los daos y perjuicios que su incumplimiento le
ocasionaren.
XV.
El cliente autoriza a la Casa para que, manteniendo la
confidencialidad, le requiera informacin necesaria para los efectos del
artculo 13 de la Ley contra el Lavado de Dinero y de Activos o para informar
por escrito o por cualquier medio electrnico, dentro de los tres das hbiles
siguientes de tener conocimiento de la operacin, al organismo de
fiscalizacin o supervisin correspondiente cuando el monto acumulado

mensual de los valores o fondos del cliente que le sean entregados para
inversin, negociacin, liquidacin o garanta, no guarden relacin con los
montos correspondientes a su operaciones comerciales habituales o cuando
hubieren los suficientes elementos de juicio para considerarlos irregulares.
Adems autoriza a la Casa, a cerrar las cuentas que mantenga en la misma,
en una central de depsito de valores o en otra institucin relacionada con el
mercado burstil, en el caso de que se cometa infraccin o violacin de
cualquiera de las declaraciones o compromisos que ahora se firman,
eximiendo a la Casa de toda responsabilidad que se derive por la errnea
falsa o inexacta informacin que hubiere proporcionado.
XVI.
El cliente, en caso de que se inicien investigaciones en su
contra, por actividades ilcitas, autoriza a la Casa para que pueda
proporcionar a las autoridades competentes la informacin requerida.
XVII.
Para los efectos legales del presente contrato, las partes
aceptan y acuerdan en sealar como su domicilio especial el de esta ciudad a
cuyas autoridades se someten expresamente.
XVIII.
Las partes contratantes aceptan que el presente contrato
por su naturaleza se celebra por tiempo indeterminado. Finalizar cuando una
de las partes manifieste por escrito a la otra su intencin de dejarlo sin
efecto, con al menos quince das de anticipacin. La Casa podr dar por
terminado el presente contrato siempre que no incumpla lo dispuesto por el
Art 965, prrafo segundo, del Cdigo de Comercio. El incumplimiento por una
de las partes de sus obligaciones contradas segn este contrato dar a la
otra derecho para darlo por terminado o resuelto sin necesidad de
intervencin judicial, pudiendo reclamar a la parte que incumple los daos y
perjuicios a que hubiere lugar. Los negocios y operaciones pendientes de
conclusin a la fecha que este contrato deje de surtir efectos por cualquier
causa, debern ser llevadas a trmino por las partes.
XIX.
Las partes aceptan y acuerdan expresamente que cualquier
conflicto, controversia, diferencia, divergencia o disputa que surja entre las
partes, y en particular los derivados de la aplicacin, ejecucin,
incumplimiento,
interpretacin,
liquidacin,
operacin,
resolucin,
terminacin o vigencia del presente contrato, podrn someterse a cualquiera
de los medios alternos de solucin de controversias de acuerdo con la Ley de
Mediacin, Conciliacin y Arbitraje.
XX.
Clusula para definir Procedimiento para presentacin de
reclamos. (Especificar el procedimiento a seguir por el cliente para la
presentacin de reclamos, que deber ser simple, breve y gratuito;
detallando los rganos administrativos que atendern el reclamo, el
ejecutivo responsable y tiempos de respuesta razonables.)
XXI.
El Cliente declara que La Casa le ha ledo y explicado
en forma clara, veraz, oportuna y satisfactoria las obligaciones y condiciones
del presente contrato y por ello las acepta.

XXII.
El presente contrato se firma en dos ejemplares
conservando uno cada una de las partes en la ciudad de San Salvador a las
________ horas del da ______ de _____________ del ao 200_.
XXIII.
suscripcin.

El presente contrato entrar en vigencia la fecha de su

___________________________
Firma Representante de La Casa

_____________________
Firma El Cliente

COMPRAVENTA DE MERCADO DE VALORES

CONCEPTO:
Es el conjunto de operaciones entre diferentes inversionistas con el fin de
realizar la negociacin de ttulos valores (acciones, obligaciones, reportos
certificados de inversin, ttulos estatales etc.) permitiendo entre otras cosas,
canalizar eficientemente el ahorro pblico al sector productivo.
Puede definirse como la compraventa sobre valores, cotizados en bolsa
celebrada con la participacin de un miembro del mercado y de conformidad
con las leyes reglamentos y reglas tcnicas que rigen la contratacin mercantil.
NATURALEZA JURDICA
Es un contrato de compraventa de carcter mercantil.
CARACTERSTICAS
Consensual
Bilateral
Oneroso
Conmutativo
De tracto nico
ELEMENTOS
Subjetivos: el comprador y el vendedor. Tanto el uno como el otro actan
representados por sus comisionistas: los intermediarios burstiles o empresas
de servicios de inversin.
Objeto: la cosa, los valores negociables y el precio, la cotizacin.
Formales: es un contrato consensual no formal, Rigen para ello las reglas
generales de forma contractual y de medios de prueba.
OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
Entregar los valores:
Recibir el precio
Obligaciones de saneamiento
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
Pagar el precio: Este pago no se realiza por el sistema de liquidacin
bilateral entre intermediario-comprador e intermediario-vendedor, sino
por el ms complejo pero eficaz mecanismo de liquidacin y
compensacin multilateral gestionado por la Sociedad de Liquidacin y
Compensacin.
Recibir los valores: Esta obligacin se consuma automticamente e
informticamente mediante el abono elctrico de valores adquiridos en

la cuenta abierta al inversor, de suerte que la hiptesis de mora en la

recepcin son escasas.
Pagar los dividendos pasivos: El comprador deber pagar los dividendos
pasivos de las acciones compradas, si los hubiera.
EXTINCIN DEL CONTRATO: se podr dar por las siguientes circunstancias
Transcurso del plazo
Imposibilidad de ejecucin
Revocacin
PATICULARIDADES
En el mercado de valores existe la posibilidad para los emisores de valores, de
obtener recursos financieros a un costo menor (a travs de la emisin de ttulos
valores de oferta pblica) a los costos de un crdito que se adquiere en
condiciones normales de una entidad financiera privada. De la misma manera
se pueden obtener mayores ganancias al realizar inversiones en Bolsa. Todas
las operaciones de la bolsa se efectan en sesiones organizadas, empleando
sistemas y procedimientos que garantizan su transparencia y equidad
LEY DEL MERCADO DE VALORES Y MERCANCIAS Decreto Nmero 3496ARTCULO 77.- CONTRATO DE SUSCRIPCION DE VALORES. Por el contrato de
suscripcin de valores, las sociedades financieras privadas y los agentes
podrn adquirir valores inscritos para oferta pblica, siempre que su
adquisicin tenga como objeto proveer recursos al emisor, menos el descuento
o por la comisin que se pacte en el propio contrato, por concepto de la
posterior colocacin de los respectivos valores. Lo anteriormente dispuesto,
para el caso de las sociedades financieras privadas, es sin perjuicio de los
requerimientos de solvencia y lmites de crdito previstos en las leyes que
rigen sus operaciones. Para efectos de la negociacin extraburstil de dichas
emisiones, las sociedades financieras privadas podrn actuar como agentes,
sin necesidad de inscripcin previa o trmite alguno.

COMPRAVENTA DE ACCIONES
En la ciudad de Guatemala a ocho das del mes de noviembre de dos mil diez
REUNIDOS
De una parte el seor Arturo Perez con cedula de vecindad a guin uno y de
registro un milln doscientos dieciocho mil cuatrocientos sesenta y cinco (A-1
1218465) , mayor de edad, soltero, con domicilio en la ciudad de Guatemala,
en concepto de vendedor
De otra parte el seor Wenseslavo velsquez con cdula de vecindad a guin
uno y de registro un millon ( A-1 1,000,000) en concepto de comprador
MANIFIESTAN
I.

Que el vendedor es dueo de las acciones nmero UNO a nmero

TRES por suscripcin inicial en el acto fundacional, segn consta en la escritura

de

constitucin

de

la

Sociedad

EL

MARINERO

S.A

de

nacionalidad

guatemalteca, con domicilio en la cuarta calle cuatro guin ochenta y siente

zona quince , ciudad Guatemala , constituida por tiempo indefinido mediante
escritura pblica autorizada por el Notario Arturo Archiva el da cinco de junio
de dos mil , con el nmero de protocolo

cuatro e inscrita en el Registro

Mercantil bajo registro uno folio dos libro tres

II.

Que el comprador manifiesta su inters en la adquisicin de dichas

acciones
Que, habindose reconocido ambas partes la capacidad necesaria para la
celebracin de este acto, es voluntad de las mismas celebrar un contrato de
compraventa de las citadas acciones en las condiciones y precio que
seguidamente se indican.
CLUSULAS
1.

LEGISLACIN APLICABLE

El presente contrato se regir por lo dispuesto en las presentes clusulas y, con

carcter supletorio, por lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 1564/1989
por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades Annimas
2.

OBJETO

El objeto del presente contrato recae sobre las acciones de la sociedad EL

MARINERO S.A. de las cuales es titular el seor Arturo Perez con los nmeros 1
a 3. Dichas acciones estn representadas por ttulos al portador no impresos y
se encuentran ntegramente desembolsadas siendo de la misma clase y
nmero. Dichas acciones representan un 5 % del capital social.
3.

PRECIO

El precio del objeto de la compraventa ser de trescientos euros pagaderos al

tiempo y en las condiciones que se indican:
-

mediante la entrega de trescientos euros al tiempo de la firma de la

presente compraventa
4.

TRANSMISIN DE LA TITULARIDAD DE LA ACCIONES

La transmisin de la titularidad de la acciones se produce en el momento de la

firma

del

presente

contrato

correspondiendo

desde

este

momento

al

comprador el ejercicio de los derechos derivados de la condicin de accionista

de la sociedad El MARINERO S.A.
5.

DECLARACIONES Y GARANTAS

El vendedor declara que:

-

la entidad EL MARINERO S.A. se encuentra debidamente constituida y al

tanto de sus obligaciones fiscales.

-

dicha entidad no se encuentra en situacin de insolvencia, ni existe razn

alguna para ello y que goza de plena capacidad para la gestin de sus
intereses.
-

no existe en los Estatutos sociales impedimento alguno a la presente

transmisin que se hace con carcter pleno, sin que exista carga o gravamen
alguno sobre las acciones adquiridas.
-

no se encuentra en situacin de insolvencia personal alguna ni incurso

en ningn procedimiento judicial

6.

GASTOS

Los gastos derivados del presento contrato sern asumidos por las partes en la
forma indicada por la ley que resulta aplicable.

7.

RESOLUCIN DEL CONTRATO

El presente contrato se resolver por voluntad de cualquiera de las partes por

incumplimiento de las obligaciones en l previstas
8.

RESOLUCIN DE CONFLICTOS

Para resolver cualquier controversia derivada del presente contrato, las partes
se someten expresamente a los Tribunales de ARBITRAJE con renuncia a su
fuero propio si lo tuvieran
Las partes manifiestan su conformidad con el presente contrato y a tal efecto
lo firman.
Comprador

Vendedor

CONTRATO OFERTA PBLICA DE ADQUISICIN DE

ACCIONES
CONCEPTO
Una Oferta Pblica de Adquisicin (OPA) es una operacin burstil -realizada
entre empresas que cotizan en Bolsa-, en la que una persona fsica o jurdica
anuncia pblicamente a los accionistas de una sociedad cotizada en bolsa su
intencin de adquirir un nmero de ttulos de la misma a un precio
determinado. El objetivo de la OPA es la toma de control de la sociedad objeto
de la oferta. Puede ser amistosa (de acuerdo con los directivos de la empresa
'opada') u hostil (sin acuerdo).
La OPA tiene lugar cuando una persona (oferente), pretende adquirir acciones
(u otros valores que puedan dar derecho a suscripcin o adquisicin de stas)
de una sociedad (sociedad afectada), cuyo capital est en todo o en parte
admitido a negociacin en bolsa de valores, para de esta forma llegar a
alcanzar, junto con la que ya se posea, en su caso, una participacin
significativa en el capital con derecho de voto de la sociedad. Se considera
participacin significativa la que iguale o supere el 25% del capital de la
sociedad afectada.
NATURALEZA
La naturaleza descansa en que es pblica.

 CARACTERSTICAS
Consensual
Principal
Tpico
Bilateral
Oneroso
Conmutativo
Nominado
ELEMENTOS
Subjetivo o personal: El oferente o emisor, persona fsica o jurdica
que pretende adquirir acciones (u otros valores que puedan dar derecho
a suscripcin o adquisicin de stas) de una sociedad y sociedad
afectada, de la cual su capital est en todo o en parte admitido a
negociacin en bolsa de valores.
Objetivo o real: Consiste en alcanzar, junto con la que ya se posea, en
su caso, una participacin significativa en el capital con derecho de voto
de la sociedad.
Formal: el folleto explicativo, constituye el documento ms importante
en la formulacin de una OPA, como causa de comunicacin entre
oferente y potenciales aceptantes.
TIPOS
OPA de participacin significativa
OPA de modificacin de estatutos
OPA de exclusin de cotizacin
OPA voluntaria
OPA por reduccin del capital
OPAS competidoras
OBLIGACIN DEL OFERENTE: debern cumplir los requisitos previstos en la
ley de mercado de valores y mercancas decreto numero 34-96, as como las
disposiciones reglamentarias y normativas de carcter general de las bolsas de
comercio en donde se realice la oferta. Adems est obligado al cumplimiento
de lo ofrecido desde el momento en que se realicen los supuestos contenidos
en el artculo tres de la ley antes mencionada.
OBLIGACION LA SOCIEDAD AFECTADA: Negociar el capital propio que se
encuentra admitido en la bolsa de valores.

 PATICULARIDADES
La oferta pblica debera dirigirse a todos los titulares de las acciones.
La actuacin del rgano de administracin de la sociedad ofertada debe
limitarse (se debera de abstener de realizar o concertar cualesquiera
operaciones que no sean propias de la actividad ordinaria de la sociedad
o que tengan por objeto principal perturbar el desarrollo de la oferta,
debiendo en todo momento hacer prevalecer los intereses de los
accionistas sobre los suyos propios).
Las personas que acten de forma concertada con el oferente o
pertenezcan a su mismo grupo, y aqullas que de forma directa o
indirecta acten por cuenta de l, no deberan poder presentar una
oferta competidora de la oferta inicial.
El oferente debera presentar la informacin de la oferta pblica de
adquisicin a la Superintendencia
INFORMACION SOBRE LA OFERTA
Denominacin y domicilio del Emisor;
Valores a los que se extiende la oferta, con indicacin de la cantidad por
cada clase de valores y del porcentaje que representan en cada caso
respecto del Capital Social;
Contraprestacin ofrecida por los valores, especificando el precio por
cada tipo de valor, sean acciones u otro tipo de valores, y la relacin de
equivalencia entre los mismos con explicacin de las diferencias entre
los precios, as como el plazo de liquidacin y modalidad de pago;
Tratndose de contraprestacin en dinero, se indica la moneda en la que
se efectuar el pago y, de ser el caso, el tipo de cambio;
Cuando la contraprestacin consiste total o parcialmente en valores, se
incluye en el prospecto:
1. Nombre del emisor.
2. Informacin sobre la situacin econmico-financiera de la sociedad
cuyos valores constituyen el medio de pago, de forma que resulte
posible formar adecuado juicio sobre la estimacin del valor ofrecido.
Esto no resulta aplicable cuando los valores ofrecidos en
contraprestacin son emitidos por la sociedad oferente.
3. Naturaleza y caractersticas de los valores, con expresa referencia de
si gozan o no de derecho de voto.
4. Clasificacin de riesgo de los valores que se ofrecen en canje.

 Nmero mximo de valores que el oferente se compromete a adquirir a

los que se extiende la oferta y, en su caso, nmero mnimo de valores a
cuya adquisicin se condiciona la efectividad de la oferta;
Garantas constituidas por el oferente para asegurar el cumplimiento de
la operacin.
Eventual endeudamiento del oferente para la financiacin de la oferta,
con indicacin de la modalidad y plazos;
Nombre de la sociedad agente de bolsa (de haberla) que acta por
cuenta del oferente;
Formalidades que deben cumplir y lugar en que los destinatarios de la
oferta deben manifestar su aceptacin;
Mecanismo para la liquidacin, debiendo indicarse las responsabilidades
y penalidades que se aplican, en caso que no se emitan y entreguen los
valores que se hubieran podido ofrecer como contraprestacin;
Cuando corresponda, indicacin de que la oferta forma parte de
adquisiciones en actos sucesivos durante el transcurso de doce meses
consecutivos, sealando la cantidad total que se pretende adquirir y el
porcentaje que representa respecto del capital social;
Finalidad perseguida con la adquisicin y planes respecto al emisor, tales
como fusiones, utilizacin de activos, modificaciones estatutarias,
reorganizacin de los rganos de administracin, iniciativas respecto a la
inscripcin en bolsa de los valores u otras actividades;
Cualquier otra informacin que el oferente considere oportuno incluir.
1. Documentos que acreditan la garanta de la oferta.
2. Autorizaciones administrativas que requiera la adquisicin.
3. Cuando el oferente sea una persona jurdica, se debe adjuntar la
documentacin que acredite las facultades de quien acta en su
representacin.
CONTENIDO DE LA OFERTA
Identificacin del o de los oferentes;
Nombre de la sociedad agente de bolsa por cuyo conducto se realiza la
oferta;
Nombre del Emisor cuyos valores se pretende adquirir;
Clase de valores, cantidad mnima y mxima que se propone adquirir,
as como el porcentaje que una y otra representan del capital social;
Cantidad de acciones con derecho a voto, obligaciones convertibles en
acciones, certificados de suscripcin preferente y otros valores del
Emisor que posean directa o indirectamente el oferente y las personas

que conforman o controlan su Grupo Econmico, as como el porcentaje

que unos y otros representan del Capital Social;
Precio que se ofrece pagar por cada uno de los valores a adquirir, el cual
debe expresar, cuando la contraprestacin consiste en dinero, la moneda
y, en su caso, el tipo de cambio;
Cuando la contraprestacin consiste total o parcialmente en valores,
descripcin de los valores que se entregarn en intercambio as como la
relacin de canje respecto de cada uno de los valores a adquirir,
indicando el nmero y fecha de la Resolucin de inscripcin del valor en el
Registro;
Plazo de liquidacin, modalidad de pago y forma en que se garantiza el
mismo;
Plazo de la oferta, indicando fecha y hora lmites;
Formalidades que deben cumplir y lugar en que los destinatarios de la
oferta deben manifestar su aceptacin, as como la forma y el plazo en
que recibirn la contraprestacin;
Cuando corresponda, mencin de que la oferta forma parte de
adquisiciones en actos sucesivos durante el transcurso de doce meses
consecutivos, sealando la cantidad total que se pretende adquirir y el
porcentaje que representa respecto del capital social;
Finalidad perseguida con la adquisicin y planes respecto al emisor tales
como fusiones u otros;
Indicacin de los lugares en que el prospecto y la documentacin relativa
a la oferta se encuentra a disposicin del pblico interesado; y,
Indicacin de que la informacin y documentacin de la oferta puede ser
observada por la Superintendencia durante los cinco primeros das de su
presentacin.

EXTINCIN
Los emisores o oferentes podrn renunciar en cualquier momento a la
solicitud de oferta cuando la misma se encuentre en trmite. As mismo,
los emisores que hayan obtenido del Registro la inscripcin de una
solicitud de oferta pblica de valores, podr renunciar a la misma y
obtener su cancelacin, acreditando que no se generaron obligaciones
pendientes de cumplimiento derivadas de la oferta.
Los oferentes tambin pueden retirar su oferta.
LEY DEL MERCADO DE VALORES Y MERCANCIAS Decreto Nmero 3496-

 TITULO IV- DE LA OFERTA PUBLICA -CAPITULO UNICO

La ley antes mencionada regula lo referente a la Oferta Pblica desde su
artculo 25 hasta el artculo 40.

CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE DE VALORES

CONCEPTO
El Contrato de Cuenta Corriente de Valores no suele aparecer en estado puro,
sino que a su contenido bsico se le suele aadir un conjunto de derecho y
obligaciones propias de otras figuras contractuales como:
a) Ncleo negocial bsico: el puro contrato de Cuenta Corriente se define
como, aquel por el cual un inversor, entregando al intermediario burstil
una inicial suma de dinero le encarga la ejecucin de las rdenes de
compra futuras contra dicha suma de dinero, y la anotacin de las
mismas como cargo/abono de la cuenta contable. As como en su caso
la ejecucin de ordenes de ventas futuras contra el saldo de valores
existentes en cada momento y anotacin de las mismas como
abono/cargo de la cuenta contable, todo lo cual es obligacin del
intermediario aceptante a cambio de un precio convenido
b) Un revestimiento negocial complejo: que puede consistir en derechos y
obligaciones de la ms diversa ndole (gestin de cartera, servicio de
crdito al mercado, administracin de los valores etc.).
NATURALEZA JURDICA
Es discutido como ocurre en todo negocio de gestin de intereses ajenos. La
cuenta burstil se mantiene en el mundo jurdico por la existencia de la
comisin, del arrendamiento de los servicios de servicios de la a gerencia etc.
Se desecha la naturalizacin como especie del genero de la cuenta corriente
mercantil, pues si el dato esencial de esta es la mutua concesin de crdito,
no hay tal en el contrato de cuenta corriente burstil, en este ultimo el
intermediario burstil no financia a su cliente que abonara las compras con
recursos propios o bien con financiacin ajena normalmente bancaria.
Ms bien parece aproximarse a la figura de la cuenta corriente bancaria y
consecuentemente naturalizarse como contrato SUI GENERIS, que tiene

aspectos propios de la comisin mercantil, en cuanto que el devenir del curso

contractual se nutre de los encargos (ordenes burstiles) del cliente.
CARACTERSTICAS
Bilateral, se originan obligaciones entre las partes.
Consensual, se perfecciona con el mero acuerdo, sin que sea necesario
la entrega de cantidad alguna por el cliente burstil.
Oneroso, se pacta retribucin a favor del intermediario burstil
Normativo
ELEMENTOS
Subjetivos: EL CLIENTE, puede ser una persona fsica o jurdica, en
cuanto a la otra parte contratante puede ser cualquier empresa de
servicios de inversin y cualquier entidad de crdito.
Objeto: los valores prestados y el precio (hay libertad de comisiones).
Formales: El contrato es consensual. Es un contrato Tipo.
OBLIGACIONES DEL CLIENTE
Pagar las comisiones concertadas
Informar puntualmente al intermediario acerca de los extremos que
interesen al desenvolvimiento contractual segn lo pactado.
Realizar dirigentemente los mecanismos de disponibilidad que se
hayan convenido.
OBLIGACIONES DEL INTERMEDIARIO BURSATIL.
Recibir las provisiones de fondos entregadas por el cliente si se ajustan a
lo pactado.
Informar al cliente del estado de la cuenta, con carcter peridico de
acuerdo a lo pactado.
Actuar dirigentemente en la aceptacin de rdenes de compra y venta
Guardar secreto profesional, conforme a los principios y normas
generalmente aplicables.
EXTINCIN DEL CONTRATO
Depende en primer lugar de lo pactado por las partes
a. Cumplimiento del trmino pactado.
b. El cliente puede revocar el consentimiento en cualquier momento sin
ms que anunciarlo con suficiente preaviso
c. Inhabilitacin, quiebra o discusin del intermediario
d. Quiebra insolvencia del cliente

e. La muerte tambin determina la extincin del contrato, salvo para la

ejecucin de las ordenes en curso

Contrato de Cuenta Corriente del Mercado de Valores

Informacin previa a los consumidores con finalidad comercial
La presente informacin se proporciona por CAJAMAR Caja Rural, Sociedad
Cooperativa de Crdito (en adelante, la Entidad), en cumplimiento de la Ley
22/2007, de 11 de julio, sobre comercializacin a distancia de servicios
financieros destinados a los consumidores. En consecuencia, esta informacin
se dirige exclusivamente a las personas fsicas que, en la contratacin del
producto o servicio al que la informacin se refiere, acten al margen de su
actividad empresarial o profesional.
Informacin sobre el proveedor
La Entidad, es una entidad financiera de nacionalidad espaola, con domicilio
social en Almera, Plaza de Barcelona, 5, C.I.F. nmero F-04001475, inscrita en
el Registro Mercantil de Almera al Folio 1 del Tomo 191 Almera, hoja 1
inscripcin 1 y en el Registro General de Cooperativas de Crdito del
Ministerio de Hacienda con el nmero 27 de la seccin C. Entidad participante
en el Grupo Cooperativo Cajamar. En la prestacin de sus servicios la Entidad
est sometida a la autorizacin y supervisin del Banco de Espaa, en cuyos
registros se encuentra inscrita bajo el nmero 3058, y de la Comisin Nacional
del Mercado de Valores.
Informacin sobre el servicio financiero
Descripcin y caractersticas principales de la Cuenta Corriente
Las caractersticas que debe conocer sobre la Cuenta Corriente que va a
contratar estn disponibles en Banca Electrnica antes, durante y despus del
proceso de contratacin y, adems, en cualquier sucursal de la Entidad. Las
condiciones generales a las que est sometido el producto se especifican en el
documento Contrato. Toda la gestin de la cuenta se realizar a travs de
Banca Electrnica o de cualquier sucursal de la Entidad. Es una cuenta a la
vista con total disponibilidad del dinero, en la que se pueden domiciliar tanto el
pago como el cobro de recibos, cuyo soporte fsico es el Talonario de Cheques y
que adems permite la domiciliacin de la nmina. La Cuenta Corriente
posibilita la domiciliacin de todo tipo de recibos, as como de la nmina. Los
posibles intereses se consideran rendimientos de capital mobiliario y estn

sujetos a retencin fiscal segn la normativa vigente, integrndose en la Renta

del Ahorro y tributando al 19% hasta los 6.000 euros y del 21% en adelante. No
podrn ser titulares de la Cuenta Corriente menores de edad, ni todas aquellas
personas que no estn capacitadas legalmente. No podr realizar la
contratacin de la Cuenta Corriente por banca electrnica o telefnica menores
de edad, personas jurdicas, personas no residentes, ni todas aquellas personas
que no estn capacitadas legalmente.
Precio del servicio
Cuenta sin comisin de mantenimiento ni administracin para titulares
personas fsicas cuando la cuenta registre movimientos diferentes de la propia
liquidacin. En otro caso tiene una comisin de mantenimiento de 9 euros
semestrales. Puede consultar las condiciones econmicas vigentes del precio
del servicio, impuestos y otros gastos repercutibles en el apartado Comisiones
y gastos, as como las condiciones mximas autorizadas para el servicio
(tarifas registradas en el Banco de Espaa y en la Comisin Nacional del
Mercado de Valores).

Perodo de validez de la informacin suministrada

La Entidad se reserva la facultad de modificar en cualquier momento las
condiciones reflejadas en la informacin previa, sin que dichas condiciones,
especialmente, las econmicas, constituyan una oferta vinculante hacia el
cliente, excepto en los casos legalmente preceptivos, de manera que en el
supuesto de contradiccin entre las condiciones reflejadas en esta informacin
previa y las contempladas en el contrato, stas prevaleceran siempre sobre
aquellas.
Informacin sobre el contrato a distancia
Proceso de contratacin a distancia
Esta cuenta se puede contratar por telfono y por Internet. Durante el proceso
de contratacin, se le indicarn al cliente, de manera clara y precisa, todos los
trmites a seguir para formalizar el contrato. En particular, deber:
Conocer y declarar recibida con suficiente antelacin la informacin previa, y
conocer y aceptar los trminos y las condiciones del contrato, que se ponen a
su disposicin.
Completar la informacin que le sea solicitada, ya sea por telfono o Internet.
Aceptar las condiciones pactadas, al final del proceso:
- En el caso de Internet, mediante la introduccin de la clave de firma que es
necesaria para operaciones contables y de contratacin.
- En el caso del telfono, mediante la lectura, firma y devolucin posterior a la
Entidad, de la documentacin relacionada que recibir en su domicilio. La
entidad almacenar, a modo de justificante de la operacin, la documentacin
referente a la contratacin efectuada.
Derecho de desistimiento
El cliente podr ejercer su derecho de desistimiento en un plazo de 14 das
naturales, a contar desde el da de celebracin del contrato, sin indicacin de
los motivos y sin penalizacin alguna, previa liquidacin, en su caso, de las

cantidades que resultasen a su favor o al de La entidad. El medio a travs del

cual se deber ejercer este derecho ser Tu Caja Responde, medio seguro de
comunicacin electrnica del que dispone el cliente en la banca electrnica de
la Entidad, pulsando en la pestaa habilitada al efecto.
Cancelacin anticipada
La entidad podr cancelar la cuenta, sin expresin de causa alguna, mediante
el simple preaviso al cliente, que ser remitido con quince das de antelacin al
domicilio sealado en el contrato a efectos de notificaciones. Transcurrido el
perodo indicado se proceder al cierre y liquidacin de la cuenta, cuyo saldo
no devengar desde entonces inters alguno. El cliente podr asimismo
proceder a la cancelacin de la cuenta, sin expresin de causa alguna, sin otros
requisitos que el disponer del total del saldo existente a su favor o reintegrar el
que resulte en su contra, haciendo entrega a la Entidad de los documentos que
constituyan el medio de disposicin de saldos.
Idiomas disponibles
Tanto el proceso de contratacin como de ejecucin del contrato, as como las
condiciones contractuales y la informacin previa relativa al mismo, estn
disponibles en los siguientes idiomas: ingls y castellano. Las condiciones
contractuales estarn disponibles en los idiomas castellano, ingls y cataln.
Legislacin y jurisdiccin aplicables
Las relaciones con el cliente previas a la celebracin del contrato quedan
sometidas a la legislacin espaola. En cuanto al contrato, la Entidad y el
cliente, con renuncia a su propio fuero se someten expresamente a los
Juzgados y Tribunales del domicilio del cliente. En el supuesto de que hubiere
ms de un cliente titular en la cuenta sern competentes los Juzgados y
Tribunales del domicilio de cualquiera de ellos. En caso de disputa o
reclamacin derivada de la contratacin del producto o servicio al que esta
informacin se refiere, el cliente dispone de los siguientes sistemas de
resolucin extrajudicial de conflictos:
a) El personal de todas las oficinas de la Entidad est a disposicin de la
clientela para atender las quejas y reclamaciones que se les puedan presentar.
b) Existe en todas las oficinas de la Entidad un folleto/carta de
sugerencias/quejas/reclamaciones, que pueden ser cumplimentados y
depositados por el cliente en la propia oficina o remitidos por correo ordinario
(a franquear en destino) a la siguiente direccin:
- CAJAMAR
- Director de Calidad
- Apartado de Correos 250
- 04080 ALMERIA
c) A travs de la pgina web de la Entidad (www.cajamar.es), entrando en el
apartado Atencin y Calidad / Quejas y reclamaciones, el cliente podr
acceder al cuestionario correspondiente para formular on-line su sugerencia,
queja o reclamacin.
d) En cumplimiento de la Orden ECO/734/2004, de 11 de marzo, GRUPO
COOPERATIVO CAJAMAR cuenta con un SERVICIO DE ATENCION AL CLIENTE
(SAC) especializado e independiente al que pueden dirigirse los clientes cuando
sus quejas o reclamaciones tengan por fundamento contratos, operaciones o

servicios de carcter financiero respecto de los cuales se hubiere dado un

tratamiento que el cliente considere contrario a los buenos usos y prcticas
bancarias, y afecten a los intereses y derechos legalmente reconocidos, ya
deriven de los contratos, de la normativa de transparencia y proteccin de la
clientela o de las buenas prcticas y usos bancarios. La presentacin de estas
quejas o reclamaciones puede efectuarse:
- Por carta, o bien mediante el formulario de inicio de quejas y reclamaciones
accesible
en
la
pgina
web
del
Grupo
Cooperativo
Cajamar
(www.grupocooperativocajamar.es), que el cliente podr entregar en cualquier
oficina de la entidad o remitir a la siguiente direccin:
SERVICIO DE ATENCION AL CLIENTE
GRUPO COOPERATIVO CAJAMAR
Apartado de Correos 250
04080 ALMERIA
-A
travs
de
la
direccin
de
correo
servicioatencioncliente@grupocoperativocajamar.es. De utilizarse este medio,
la presentacin deber permitir la lectura, impresin y conservacin de los
documentos, ajustndose adems a las exigencias previstas en la Ley 59/2003,
de 19 de diciembre, de firma electrnica.
e) En caso de que la resolucin de su queja o reclamacin por parte del SAC no
resulte de la conformidad del cliente, ste podr plantear su disconformidad,
en los trminos legalmente previstos, mediante escrito dirigido al Servicio de
Reclamaciones del Banco de Espaa.
f) Por ltimo, en las oficinas ubicadas en aquellas Comunidades Autonmicas
en que lo exige la legislacin de consumo, los clientes tienen disponibles para
su presentacin Hojas de Reclamaciones.
La Entidad est integrada en el Fondo de Garanta de Depsitos en
Cooperativas de Crdito (creado por el Real Decreto Ley 18/1982, de 24 de
septiembre).

CONTRATO DE DEPSITO Y ADMINISTRACIN DE

VALORES
CONCEPTO
Es tipo contractual, denominado doctrinariamente deposito administrado- que
es una especialidad respecto a la ordinaria y simple obligacin de custodia
recayente en todo depositario. Por lo que es: un depsito cualificado que obliga
al depositario, adems de la custodia (que es informtica, como toda la
actividad de gestin de valores negociables) y a la devolucin de la cosa
depositada (los valores) a realizar las actividades necesarias para el ejercicio,
en nombre y por cuenta del depositario de los derechos econmicos inherentes
a los valores depositados.
NATURALEZA JURDICA

Es un depsito mercantil por cumplir con los requisitos de mercantilizacin:

- Que el depositario, al menos sea comerciante.
- Que las cosas depositadas sean objeto de comercio.
- Que el depsito constituya por si una operacin mercantil o se haga
como causa a consecuencia de operaciones mercantiles.
CARACTERSTICAS
Bilateral, se originan obligaciones entre las partes.
Consensual
Oneroso, el depositario de una empresa de servicios de inversin o una
entidad de crdito, cuya naturaleza mercantil es incompatible con la
celebracin de contratos gratuitos.
De tracto sucesivo, las prestaciones de las partes no se agotan en un
solo acto.
Es un deposito regular, el depositario no queda facultado para aplicar los
valores depositados a usos propios ni para enajenarlos. El depositante
conserva la propiedad de los valores por lo que no hay que confundirlo
con el mutuo de valores. Y como hay precio tampoco cabe el comodato
de valores.
ELEMENTOS
Subjetivos: depositante y depositario quien ha de tratarse de una
empresa se servicios de inversin o una entidad de crdito.
Objeto: los valores negociables y el precio cobrado por el depositario.
Formales: el contrato es consensual. Es un contrato tipo.
OBLIGACIONES DEL CLIENTE-DEPOSITANTE
remuneracin: el depositante queda obligado a pagar los servicios
prestados por la empresa de inversin.
apoderamiento: el cliente tiene que dotar al depositario-administrador
de un titulo jurdico suficiente para que este pueda legitimarse ante la
sociedad emisora de valores y obtener el cobro de los derechos
econmicos devengados a favor de los valores.
colaboracin: el cliente debe facilitar al depositario administrador el
cumplimiento de sus obligaciones, abstenindose de hacer cuanto pueda
ir en detrimento del correcto ejercicio de los derechos econmicos
adjudicados a los valores.
OBLIGACIONES DEL INTERMEDIARIO-DEPOSITARIO

 La administracin de los valores depositados.

Custodia: no es una custodia fsica pues no hay nada fsicamente que
custodiar, esta obligacin se transforma en actuar diligentemente para
tener en todo momento las bases informticas en perfecto estado de
funcionamiento,
evitando
toda
vicisitud
que
pueda
originar
incertidumbre acerca de la titularidad de los valores registrados.
Devolucin: todo depositario sujeto a la responsabilidad propia de su
carcter profesional y sin ms especialidades que nuevamente las que
derivan de la cosa objeto del contrato. No siendo una realidad fsica,
tampoco la devolucin lo ser. Ahora bien, seguir los mecanismos
ordinarios de la tcnica informtica propia del mercado de valores.
Ejercicio de los derechos: la entidad est obligada a ejercitar los
derechos econmicos derivados de los valores depositados. El ejercicio
de estos derechos se rige por lo convenido por las partes.
Llevanza de una cuenta corriente: como auxilio de su actividad, lo
normal es que las partes pacten la llevanza por el depositario de un
sistema contable de cuenta corriente donde abonen y carguen los
derechos y sus cobros. La cuenta corriente es al igual que los contratos
bancarios, el reflejo de toda operacin burstil.
Funciones de vigilancia y supervisin, los depositarios deben:
Comprobar que las operaciones realizadas por la Sociedad rectora
lo han sido en rgimen de mercado.
Que se ha hecho respetado los coeficientes y criterios de inversin
legalmente obligatorios.
Supervisar los criterios, formulas y procedimientos utilizados por
la sociedad gestora para el clculo del valor liquidativo de las
participaciones del fondo de inversin.
Funciones relativas a la suscripcin de participaciones: son de carcter
formal, atribuyen al depositario la mediacin en el pago de las
suscripciones de participaciones de fondos efectuados por clientes.
Funciones en relacin con el rembolso de participaciones: son del mismo
carcter: el depositario queda obligado a rembolsar las participaciones.
EXTINCIN DEL CONTRATO
Como todo contrato burstil est basado en la mutua confianza entre los
contratantes. En consecuencia, cuando desaparezca esta cualquiera de las
partes puede iniciar la resolucin contractual.

PATICULARIDADES
Es posible aceptar la existencia de de un gnero que es el deposito
administrado del mercado de valores-. Su especie ms significativa es el
deposito burstil administrado- que nicamente tiene objeto valores admitidos
a negociacin en las Bolsas de Valores.
En el depsito administrado de valores representados por medio de ttulos, la
entrega fsica es necesaria para que el depositario pueda legitimarse al
momento del ejercicio de los derechos econmicos. Pero los valores burstiles
son tabulares. No existen como documento, sino que existen como anotacin
de cuenta, por lo que se inscriben en un Registro de Valores.
LEY DEL MERCADO DE VALORES Y MERCANCIAS Decreto Nmero 3496CAPITULO VII Del Depsito Colectivo de Valores ARTCULO 79.- Depsito
colectivo de valores. A los fines establecidos en el inciso g) del artculo
dieciocho de la presente ley, las bolsas de comercio podrn recibir en calidad
de depsito colectivo los valores que en ellas se negocien. El contrato de
depsito colectivo de valores tiene lugar cuando una bolsa de comercio, o
quien sta designe como sociedad depositaria, se obliga a restituir al
depositante, o quien ste designe, valores por el mismo monto, y de la misma
clase, especie y emisor de los depositados, pero no necesariamente los
mismos. En consecuencia, la depositaria puede disponer de los valores en ella
depositados para el solo efecto de restituir a otros depositantes valores
homogneos. Por el contrato de depsito colectivo de valores no se transfiere
la propiedad de lo depositado. Consecuentemente, lo recibido en depsito
colectivo no se mezcla con el patrimonio de la depositaria. Los endosos,
registros de endosos y transferencias que se operen sobre los valores
depositados, podrn sustituirse por partidas de crdito o dbito, segn
corresponda, que la depositaria opere en sus registros correspondientes, en
cuyo caso, cualquier acto de disposicin se entender realizado en relacin a
valores homogneos a los depositados, aunque no fueren los mismos. Para el
ejercicio de los derechos que incorporan las acciones al portador, la exhibicin
material de los ttulos podr sustituirse por la presentacin de una constancia
de depsito, expedida por la sociedad depositaria. En lo que no se oponga a
lo aqu establecido, se aplicar al contrato de depsito colectivo de valores las
disposiciones del Cdigo Civil.

CONTRATO DE DEPSITO Y ADMINISTRACIN

DE VALORES
Monte de Piedad y Caja de Ahorros de Ronda, Cdiz, Almera, Mlaga,
Antequera y Jan (Unicaja).
Avda. de Andaluca 10 y 12, Mlaga. Inscrita en el Registro Mercantil de
Mlaga, Tomo 4.765, Libro 3.673, Folio 1, Hoja MA-105.383, Inscripcin 1. N.I.F.
G93040566.
INTERVINIENTES
MONTE DE PIEDAD Y CAJA DE AHORROS DE RONDA, CDIZ, ALMERA, MLAGA,
ANTEQUERA Y JAN, en adelante designada como Unicaja. Institucin
Benfico-Social, creada mediante escritura pblica el da 11 de mayo de 2010
con domicilio en Mlaga, Avenida de Andaluca 10 - 12, y Nmero de
Identificacin Fiscal G93040566, inscrita en el Registro Mercantil de Mlaga,
Tomo 4.765, Libro 3.673, Folio 1, Hoja MA-105.383, Inscripcin 1. Inscrita con
el nmero 2.103 en el Registro del Banco de Espaa. Se encuentra
representada en este acto por los siguientes apoderados, cuyas facultades
constan en las escrituras de poder que se indican: Fernando Negro Morilla con
N.I.F. 25.055.790G APODERADO de dicha Entidad, segn consta en la escritura
otorgada por el Notario D. Francisco Javier Misas Barba en Mlaga, el da 27 de
Octubre de 2005, con el nmero 2.985 de su protocolo, e inscrita en el Registro
Mercantil de Mlaga, y Jos Peralta Carrasco con N.I.F. 25.557.334X
APODERADO de dicha Entidad, segn consta en la escritura otorgada por el
Notario D. Federico Prez-Padilla Garca en Mlaga, el da 30 de Julio de 2001,
con el nmero 1.634 de su protocolo, e inscrita en el Registro Mercantil de
Mlaga.
TITULAR/ES: En adelante designado/s como el CLIENTE.
REPRESENTANTE/S LEGAL/ES: Ambas partes se reconocen recprocamente
capacidad legal suficiente para la formalizacin del presente Contrato de
Depsito y Administracin de Valores, que se regir por las disposiciones
legales vigentes y las condiciones pactadas de forma expresa en este
documento.
CONDICIONES ECONMICAS (COMISIONES)
CONDICIONES DE LA CUENTA DE VALORES
CONDICIONES PARTICULARES
CUENTA VINCULADA PARA CARGOS Y ABONOS (C.C.C.)
CONDICIONES GENERALES
1.- OBJETO DEL CONTRATO Y CUSTODIA DE VALORES.
Constituye el objeto de este contrato la custodia, administracin o llevanza de
los valores representados por ttulos fsicos o mediante anotacin en cuenta,
que el cliente determine en cada momento. Los ttulos fsicos, cuando existan,
sern custodiados en la Cmara de Valores de Ceca. Los valores representados

mediante anotacin en cuenta distintos de Deuda Pblica, sern admitidos

para su administracin o llevanza en el Registro de Terceros de Ceca. En el
caso de que los valores sean Deuda Pblica representada mediante anotacin
en cuenta sern admitidos para su custodia, administracin o llevanza en el
Registro de Terceros de Unicaja en calidad de Entidad Gestora del Sistema de
Deuda Pblica en Anotaciones. En el caso de que Unicaja lo estime
conveniente para su mejor administracin, podr subdepositar los ttulos o
valores en otra entidad de depsito, para lo que el CLIENTE autoriza
expresamente a Unicaja, comprometindose a otorgar los documentos
necesarios si ello fuese pertinente. Unicaja, en caso de que ejercite esta
facultad de subdepsito, no quedar en ningn caso exonerada de la
responsabilidad que asume con la formalizacin de este contrato. Los valores
depositados estarn materializados de acuerdo a sus caractersticas, quedando
autorizada Unicaja para cambiar dicha materializacin cuando as sea
necesario para la conservacin de los valores.
2.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES.
Son obligaciones de Unicaja, entre otras, las siguientes:
a) La guarda y custodia de los valores depositados, de los que no podr hacer
uso sino en provecho del CLIENTE; en particular, en los supuestos previstos en
la Condicin General 3.
b) La restitucin de los valores depositados de acuerdo con las normas
vigentes, cuando a ello fuese requerido por el CLIENTE.
c) La administracin de los valores, entendindose comprendidos en tal
administracin, segn proceda atendiendo al tipo de valor de que se trate, las
siguientes funciones:
- El cobro de intereses, dividendos y primas por asistencia a Juntas.
- El pago de dividendos pasivos, previa provisin de fondos suficientes por
parte del CLIENTE.
- La recogida de acciones entregadas en los casos de ampliacin de capital,
cuando ello fuera pertinente.
- El cobro de amortizaciones y recogida de ttulos canjeados.
- Y, en general, la realizacin de cuantos actos fueran necesarios o
convenientes para la conservacin de los derechos que correspondan a los
valores depositados, as como a tener informado al CLIENTE de todo lo
referente a los mismos.
d) Unicaja, remitir al CLIENTE las liquidaciones de las respectivas
operaciones, una vez realizadas, por correo, a no ser que las partes acuerden
otro medio. Los extractos de Cuenta de Valores sern remitidos por el mismo
medio, cada vez que se efecte un movimiento que altere su saldo anterior y,
en cualquier caso, con periodicidad anual.
e) Cualesquiera otras acordadas en este contrato o impuesta por la legislacin
vigente.
Son obligaciones del CLIENTE:
a) Abonar a Unicaja la retribucin pactada.
b) Tener una cuenta corriente vinculada a este contrato en la que se recojan
cuantos cobros y pagos dimanen de los valores depositados y del presente
contrato.

c) Efectuar las adecuadas provisiones de fondos en la cuenta vinculada para

hacer frente a las obligaciones que se derivan del presente contrato.
d) El CLIENTE se compromete a dar conformidad o formular reparos a los
extractos y liquidaciones que le enve Unicaja, en el plazo de quince das
naturales desde la fecha de recepcin de aquellos; Unicaja informa que, en
otro caso, podra llegar a entenderse que presta su conformidad a unos y otros.
e) Cualesquiera otras acordada en este contrato o impuesta por la legislacin
vigente.
3.- OPERACIONES QUE CONFIEREN DERECHOS PREFERENTES O
REQUIEREN CONSENTIMIENTO DEL CLIENTE.
Las operaciones, financieras o no, que sean anunciadas por las entidades
emisoras de los valores depositados o administrados que confieran derechos
preferentes a su CLIENTE o requieran su conformidad (enajenar derechos de
suscripcin no ejercitados antes de su decaimiento, atender desembolsos de
dividendos pasivos, suscribir ampliaciones de capital liberadas, acudir a las
ofertas pblicas de adquisicin para su exclusin, por ejemplo), sern
comunicadas por Unicaja, por escrito, estableciendo un plazo para su
respuesta, cuya amplitud estar en funcin del determinado por las Entidades
Emisoras o las Entidades Agentes designadas por stas, en las respectivas
operaciones. Las instrucciones del CLIENTE sern atendidas, siempre que sean
recibidas dentro del plazo fijado por Unicaja y previa la provisin de fondos, si
procediese. En los casos de no recibir respuesta, se tomar la decisin que ms
convenga a los intereses del CLIENTE, conforme a las normas de la Comisin
Nacional del Mercado de Valores.
4.- RESPONSABILIDAD.
Unicaja actuar con la diligencia debida para cumplimentar las rdenes del
CLIENTE, y conseguir que los valores amparados por esta cuenta conserven el
valor y los derechos que les correspondan, sin que sea responsable por los
perjuicios que pudieran originarse debidos a una administracin no
suficientemente eficiente por causas imputables al CLIENTE, falta de provisin
de fondos en los supuestos en que proceda y por causas externas de fuerza
mayor.
5.- COMISIONES.
La custodia, administracin o llevanza de los valores, cualquiera que sea su
materializacin, devengar a favor de Unicaja las comisiones indicadas en las
condiciones particulares, las cuales no exceden de las mximas previstas en el
folleto de la Tarifa de Comisiones, Condiciones y Gastos Repercutibles a
Clientes que Unicaja tiene comunicadas tanto al Banco de Espaa como a la
Comisin Nacional del Mercado de Valores, y publicadas, hacindose entrega al
CLIENTE en este acto del folleto parcial de tarifas mximas en operaciones y
servicios del Mercado de Valores. Unicaja podr modificar dichas comisiones si
bien tendr la obligacin de comunicar al CLIENTE las nuevas tarifas, indicando
el plazo de su entrada en vigor, que no ser inferior a dos meses desde la
fecha de su recepcin por aquel, a no ser que sean de forma clara ms
favorables al CLIENTE, en cuyo caso se aplicarn de forma inmediata. Estas
modificaciones se efectuarn siguiendo el procedimiento en la circular 8/1990

del Banco de Espaa, en la circular 1/1996 de la Comisin Nacional del

Mercado de Valores y normativa concordante.
6.- PLURALIDAD DE TITULARES.
La cuenta de valores podr abrirse a nombre de uno o varios titulares. Si la
cuenta se abre a nombre de varios titulares, estos debern expresar su
carcter de mancomunado o indistinto. Si no se especifica su carcter, la
cuenta se entender abierta indistintamente. En el supuesto de que la cuenta
tenga carcter mancomunado, se requerir la firma de todos sus titulares para
efectuar cualquier acto, implique o no disposicin. En el supuesto de que la
cuenta tenga carcter indistinto, los titulares se autorizan mutuamente para
que cualquiera de ellos, mediante su firma, pueda ejercitar por s solo, todos
los derechos dimanantes de este contrato.
7.- DISPOSICIN DE VALORES.
Para vender, constituir derechos reales y en general para cualquier acto que
implique disposicin de los valores, total o parcialmente, o de los derechos
vinculados a los mismos, ser necesario cursar la orden por escrito,
debidamente firmada por el CLIENTE o por todos los titulares en el caso de que
la cuenta est abierta con carcter mancomunado. En el caso de que la cuenta
est abierta con carcter indistinto, los titulares en virtud del presente contrato
se autorizan recproca e indistintamente a efectos de que cualquiera de ellos,
pueda dar a Unicaja cualquier orden de compra o de venta de valores en
nombre y representacin de todos los titulares del contrato, y en general
efectuar o dar instrucciones para que se realice cualquier acto de disposicin
en relacin a los valores depositados o que se depositen en el futuro, quedando
obligados frente a Unicaja, de forma solidaria, al cumplimiento de todas las
obligaciones derivadas de las operaciones que se realicen por cualquiera de los
titulares.
8.- FALLECIMIENTO DEL CLIENTE.
En caso de fallecimiento del CLIENTE o de alguno de los titulares de la cuenta
de valores, los herederos, legatarios o ejecutores testamentarios del fallecido
no podrn disponer de los valores, total o parcialmente, mientras no acrediten
su derecho a suceder al causante o a disponer de los mismos, una vez
cumplidas las disposiciones fiscales.
9.- DESCUBIERTOS EN CUENTA VINCULADA.
Si como consecuencia de las operaciones originadas por la cuenta de valores
se produjera descubierto en la cuenta vinculada, Unicaja, previo aviso al
CLIENTE con tres das de antelacin, queda autorizada para cargar dicha
operacin en cualquiera de las cuentas que figuren abiertas a nombre del
mismo, con independencia de la moneda en que estn denominadas, lo que
incluye cuentas en moneda extranjera previa su conversin, tambin podr
Unicaja, previo aviso al CLIENTE, vender los valores depositados para hacer
frente al importe adeudado, siempre que exista equivalencia con el grupo de
titularidad e intentando minimizar los perjuicios para el CLIENTE.
10.- DOMICILIO.

A todos los efectos, se entiende por domicilio del CLIENTE de la cuenta de

valores el que originariamente se hubiera consignado como tal en este
contrato. El CLIENTE se compromete a comunicar por escrito a Unicaja
cualquier variacin de los datos facilitados en la apertura de la cuenta y, en
particular, los cambios de domicilio asociado a la cuenta a los efectos de envo
de correspondencia relativa a la misma. Se considerarn recibidas por el
CLIENTE todas las comunicaciones que Unicaja dirija al ltimo domicilio que
figure en sus archivos. Las comunicaciones que, en relacin con este contrato,
el CLIENTE haya de remitir a Unicaja las dirigir a la sucursal a travs de la
cual se formaliza el mismo. Tambin podr remitirlas al domicilio social siempre
indique la sucursal el Cdigo Cuenta Valores del contrato y la sucursal en la
que se formaliz el contrato.
11.- TRATAMIENTO AUTOMATIZADO DE DATOS DE CARCTER
PERSONAL.
El CLIENTE queda informado de que los datos personales solicitados en el
proceso de contratacin son los que se consideran necesarios para la
formalizacin del presente contrato y el mantenimiento de la relacin
establecida entre las partes, quedando incorporados a un fichero
informatizado, siendo el responsable del fichero y de su tratamiento Unicaja,
con domicilio en Mlaga, Avenida de Andaluca 10-12, C.P. 29007. El CLIENTE
presta su consentimiento al tratamiento automatizado de sus datos personales
y a su utilizacin para poder llevar a cabo el desenvolvimiento de la presente
relacin contractual, as tambin para el envo al CLIENTE, incluso por correo
electrnico, mensajes SMS, u otro medio de comunicacin electrnica
equivalente, informaciones publicitarias o promocinales, con fines
comerciales, financieros, operativos y estadsticos. Asimismo autoriza la
realizacin de valoraciones de riesgo y la extraccin y almacenamiento de sus
datos, mediante tcnicas de scoring o anlisis de experto para estudios de
marketing, al objeto de adecuar las ofertas comerciales a su perfil particular.
Los datos se conservarn hasta que hayan prescrito las acciones derivadas del
contrato u operacin de que se trate. Igualmente, el CLIENTE autoriza a
Unicaja a ceder los referidos datos personales a las Empresas de su Grupo
Consolidable que figuran en la memoria de Unicaja en Internet en la siguiente
direccin: www.unicaja.es, para que puedan ser utilizados por stas en la
realizacin de actividades propias de su objeto social. En este sentido Unicaja
y las empresas de su Grupo Consolidable quedan autorizadas a utilizar los
datos para enviar al CLIENTE, informaciones comerciales relativas a
cualesquiera bienes productos o servicios que comercialicen o financien,
directa o indirectamente. El CLIENTE queda informado de la comunicacin que
Unicaja realizar con carcter obligatorio, a favor de la Central de Informacin
de Riesgos (CIR) del Banco de Espaa, de los datos contenidos en este contrato
relativos al importe del crdito concedido, su recuperabilidad, as como
aquellos datos relativos a situaciones que pudieran derivarse en el futuro por
las que la Entidad estuviera obligada a dotar una provisin especfica en
cobertura de riesgo de crdito o que reflejen una situacin de incumplimiento.
Asimismo, sern comunicados los datos de identificacin de la persona
deudora y se har constar, si la misma es un empresario individual, que acta
en el ejercicio de su actividad empresarial. Unicaja como cualquier otra
entidad declarante de datos a la CIR, tendr derecho de obtener informes

sobre los riesgos registrados en la CIR de las personas que mantengan, directa
o indirectamente, con ella riesgos de crdito. Esta informacin tendr carcter
confidencial y slo podr ser usada en relacin con la concesin y gestin de
crditos, as como para asegurar el cumplimiento de la normativa sobre
concentracin de riesgos y de supervisin que resulte de aplicacin. El
incumplimiento por parte del CLIENTE de las obligaciones dinerarias que se
derivan de este contrato, posibilita el tratamiento de sus datos personales
junto con el saldo deudor, en los Ficheros de servicios de informacin sobre
solvencia patrimonial y crditos, conforme a lo dispuesto en el artculo 29 de la
Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter
Personal. El CLIENTE queda igualmente informado de la posibilidad de ejercitar
los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin de sus datos
personales; dichos derechos se ejercitarn:
a) A travs del Departamento de Atencin al Cliente de Unicaja en cuanto se
refieran a datos incorporados a ficheros de Unicaja.
b) Ante el Banco de Espaa, con domicilio en la calle Alcal 50, 28014 Madrid
en cuanto se refiera a datos incorporados a ficheros de la CIR. A tal efecto los
interesados dirigirn escrito en el que se indiquen las razones y alcance de su
peticin y por cualquier medio que asegure su identificacin para que sean
tramitados ante la entidad declarante correspondiente en los supuestos en los
que considere que los datos son inexactos o incompletos. Las autorizaciones
para cesin de datos y comunicaciones sern revocables en cualquier
momento por los titulares de los datos, mediante comunicacin escrita dirigida
a Unicaja en la que se deber indicar si la revocacin es total o parcial,
expresando claramente en este ltimo caso la cesin o tipo de comunicacin
revocada. A los efectos exclusivos de revocar el consentimiento a que le sean
enviadas informaciones publicitarias o promocionales, por correo electrnico,
mensajes SMS u otros medios de comunicacin electrnica equivalentes, el
CLIENTE podr comunicarse con Unicaja mediante llamada a su Servicio de
Lnea Directa o mediante el envo de un correo electrnico a la direccin que se
indica a continuacin: bajaspublicidad@unicaja.es, en ambos casos
manifestando dicha oposicin.
12.- DURACIN Y MODIFICACIN DEL CONTRATO.
La duracin de este contrato es indefinida, extinguindose por la voluntad
unilateral de cualquiera de las dos partes. Decidida la cancelacin, sta deber
ser comunicada a la otra parte con 15 das de antelacin como mnimo. En
caso de extincin del contrato, la entidad slo tendr derecho a percibir las
comisiones por las operaciones realizadas pendientes de liquidar en el
momento de la resolucin del contrato y la parte proporcional devengada de
las tarifas correspondientes al perodo iniciado en el momento de finalizacin
del contrato. Esta extincin no afectar a las operaciones en curso, que
seguirn rigindose por las condiciones a ellas aplicables. El contenido del
presente contrato podr ser modificado de comn acuerdo por ambas partes, o
por autorizacin o mandato de algn precepto normativo. No obstante, si
alguna de ellas no aceptase la propuesta de modificacin realizada por la otra,
podr resolverse el contrato de acuerdo con lo previsto en el prrafo anterior.
En el supuesto de que este contrato est vinculado al modelo normalizado de

CONTRATO-TIPO DE GESTIN DISCRECIONAL E INDIVIDUALIZADA DE CARTERAS

DE INVERSIN formalizado con Unicorp Patrimonio, Sociedad de Valores, S.A.,
la cancelacin de este ltimo llevar aparejada la cancelacin del mismo,
circunstancia sta que ser comunicada a Unicaja por Unicorp Patrimonio,
Sociedad de Valores, S.A. y el CLIENTE. Una vez efectuadas las liquidaciones
correspondientes y previa conformidad de la citada Sociedad, Unicaja
proceder a su cancelacin depositando, en su caso, los valores y otros activos
resultantes, en las cuentas designadas al efecto por el CLIENTE.
13.- PROCEDIMIENTO PARA LAS RECLAMACIONES.
Unicaja informa de que ante el Departamento de Atencin al Cliente (Avda. de
Andaluca 10-12, 29007 Mlaga), el CLIENTE, podr someter cualquier
incidencia surgida en relacin con este contrato, y ejercitar los derechos de
acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin, de sus datos personales
incorporados a ficheros titularidad de Unicaja. Igualmente el CLIENTE podr
dirigir sus reclamaciones ante la Comisin Nacional del Mercado de Valores.
14.- LEGISLACIN APLICABLE.
La formalizacin, cumplimiento, interpretacin, extincin y ejecucin de este
contrato se regir por la legislacin espaola y particularmente cuando sea de
aplicacin, por las normas de conducta y requisitos de informacin previstos en
la legislacin del Mercado de Valores.
15.- FUERO.
El presente contrato se rige por el derecho espaol y se somete a los Juzgados
y Tribunales espaoles. EL/LOS CLIENTE/S En prueba de conformidad con el
contenido del presente documento, las partes contratantes lo firman, por
duplicado y a un slo efecto, recibiendo el CLIENTE de la cuenta uno de los
ejemplares debidamente firmado por las partes, as como un ejemplar del
folleto parcial de las Tarifas de Comisiones, Condiciones y Gastos Repercutibles
a Clientes y Normas de Valoracin y Disposicin de Fondos y Valores, que
recoge las aplicables a este contrato. Monte de Piedad y Caja de Ahorros de
Ronda, Cdiz, Almera, Mlaga, Antequera y Jan
(Unicaja)
P.P.
SUCURSAL CDIGO CUENTA VALORES (CCV)

CONTRATO DE GESTIN DE CARTERAS

 CONCEPTO
El contrato de gestin en los mercados de valores o de administracin de
carteras de valores, puede definirse como aquel por el que un sujeto
intermediario acta en dicho mercado por cuenta o inters de un inversor.
CAUSA DEL CONTRATO
La causa del contrato es el inters del cliente en obtener un rendimiento
ptimo con su patrimonio burstil, cuya contraprestacin ser la retribucin del
gestor que, siendo especialista en el mercado, le ha facilitado el rendimiento
econmico deseado.
CLASES DE CONTRATO
Puede distinguirse un gnero el contrato de gestin y dos especies:
La gestin dirigida: es una actividad de asesoramiento. El gestor
propone pero el cliente es el que decide. En consecuencia el gestor
carece de responsabilidad respecto de los resultados de la decisin.
Segn Tapia Hermida, estamos ante una primera relacin jurdica de
mero asesoramiento y una segunda de mera ejecucin de rdenes.
La gestin discrecional: es una verdadera actividad de control y gestin
patrimoniales. El gestor no solamente recomienda, sino que tiene la
libertad y legitimacin para decidir compras y ventas. Es el responsable
de la composicin de la cartera de inversin en todo momento.
Este tipo de contrato se caracteriza por:
Ser convencional, mediante acuerdo de voluntades previo;
Es individualizado, pues a cada perfil de cliente corresponde una
modalidad de gestin, en funcin de su mayor o menor deseo
especulativo;
Es discrecional
NATURALEZA JURDICA

La tesis tradicional: representada por Cachn Blanco, para quienes un

contrato innominado y atpico que participa de la naturaleza jurdica de
la comisin mercantil. Para Zunzunegun la gestin es una comisin
especial.

La tesis moderna: para Tapia Hermida, se acepta aqu la tesis tradicional,

reconociendo la existencia de serias dificultades que plantea el contrato
y que no resuelve la solucin de la comisin mercantil.

En conclusin el contrato de gestin de carteras puede identificarse

como un subtipo de categora de contratos de gestin de la inversin,
caracterizado por la individualizacin de la administracin que a travs
del mismo se instrumenta. Sobre esas bases, afirma su diferenciacin
respecto del contrato de asesoramiento financiero, respecto del contrato
de pura comisin burstil, respecto del contrato de depsito
administrativo de valores, y finalmente, respecto del contrato de gestin
de los fondos de inversin de carcter financiero.
CARACTERSTICAS

Contrato intuito personae, por su relacin de confianza entre las

partes;
Atpico, no aparece regulado en el Cdigo de Comercio, el Cdigo
Civil o en la Ley del Mercado de Valores y Mercancas;
Principal, su vida jurdica no depende de relacin negocial alguna
preexistente;
Consensual, existencia del mutuo acuerdo entre las partes ( clienteinversor y gestor burstil);
Bilateral, relacin cliente-inversor y gestor burstil
Oneroso, persigue un fin econmico de ganancias, con el objeto de
obtener la mayor rentabilidad posible.
De tracto sucesivo, el cumplimiento de las prestaciones o servicios se
realiza en un periodo determinado, y que por deseo de las partes se
puede extender para satisfacer sus necesidades primordiales.
De adhesin, las clusulas del contrato son redactadas por una sola
de las partes, con lo cual la otra se limita tan slo a aceptar o
rechazar el contrato en su integridad.

REGULACIN
Sabemos que este tipo de contrato no tiene una regulacin legal especfica, sin
embargo existen algunas fuentes reguladoras por la cual se rige:
Los pactos que libremente acuerden las partes, con arreglo al principio
general de autonoma de la voluntad.
En algunos casos se aplican Las Condiciones Generales de la
Contratacin
Reglamentos, tales como Aplicabilidad de las Normas de Conducta y
Actuacin en los Mercados de Valores , Normas de Actuacin en los
Mercados de Valores y Registros Obligatorios, Cdigo General de

Conducta y Normas de Actuacin en la Gestin de Cartera de Inversin ,

Normas de Actuacin, Transparencia, e Identificacin de los Clientes en
las Operaciones del Mercado de Valores , etc.
ELEMENTOS SUBJETIVOS
Dos son los elementos subjetivos del contrato de gestin de carteras: el
Cliente-Inversor y el Gestor Burstil.
Cliente-inversor: el contrato contiene posibles encargos de venta de
valores ( sin lo cual no se puede gestionar la cartera), el consentimiento
prestado al perfeccionar el contrato incluye la facultad de disposicin
patrimonial. En consecuencia el contrato ser anulable en los supuestos
en que una de las partes sea incapaz de disponer.
Gestor burstil, lo pueden ser:
Todas las empresas de servicios de inversin. Las sociedades de valores,
las agencias de valores, las verdaderamente especializadas en el
mercado son las que se constituyen con este objeto social exclusivo,
esto es las sociedades de carteras.
Las entidades de crdito, se exige que su rgimen sea jurdico, que sus
estatutos y su autorizacin especfica les habilite para ello.
Siendo unos y otros empresarios que administran negocios ajenos y que actan
en el mercado de valores, tienen obligacin de mantener una suficiente
estructura de personal y de material para el eficaz desenvolvimiento de su
actividad.
ELEMENTOS OBJETIVOS
Son la cartera de inversin y la retribucin cobrada por el gestor.
La cartera de inversin es un patrimonio mobiliario especial. La
primera redaccin de la Ley de Mercado de Valores lo denomino
Cartera de Valores. Se puede considerar como una unidad ideal que da
cuerpo nico a un conjunto de valores negociables escogidos por el
gestor o por su cliente. Su propietario es el cliente pues el gestor se
limita a actuar en nombre ajeno, si bien por su cuenta. La cartera es
una masa con valor econmico tanto a efectos de cambio como a
efectos de suma de responsabilidad.
Siguiendo de nuevo a Tapia Hermida:
No se integra ni el patrimonio del gestor ni tampoco en ninguna
de las restantes carteras que perteneciendo a diversos clientes,
son gestionadas por la misma sociedad.

No se separa del conjunto patrimonial del cliente-propietario. No

es pues un patrimonio separado en sentido tcnico, sino que es
una porcin de la universal masa patrimonial de su titular.
En cuanto a la retribucin, se recoge el principio de libertad de
precios en el conjunto de Mercados de Valores, que no es una libertad
absoluta, sino limitada, tutelada y disciplinada. La retribucin puede
consistir en una comisin calculada en funcin del patrimonio
gestionado, con independencia del resultado obtenido, o calculada en
funcin del resultado.

ELEMENTOS FORMALES
El contrato es consensual. Como normas ordenancistas hay que esta a las
reguladoras de contratos-tipos. Tales formularios contractuales son necesarios
para las siguientes operaciones:
Gestin de carteras, seala que las relaciones entre el cliente y el gestor
de cartera debern estar formalizadas mediante un contrato-tipo de
gestin de cartera. Dichos contratos sern redactados de forma clara y
fcilmente comprensibles.
Deposito de valores representados en forma de ttulos o administracin
de valores representados en anotaciones en cuenta.
En las operaciones de compraventa, con pacto de recompra de
instrumentos financieros negociados en mercados secundarios
organizados.
Es necesaria la formulacin documental y la entrega del documento
contractual siempre que lo solicite el cliente.
OBLIGACIONES DEL CLIENTE-INVERSOR

Remunerar: el cliente est obligado a pagar los servicios prestados por el

gestor burstil, en rgimen ordinario de libertad de precios. Acompaa a
esa libertad de precios la transparencia de los mismos y la publicacin
de las tarifas aplicadas. Dicha comisin puede consistir en una comisin
calculada en funcin del patrimonio gestionado, con independencia del
resultado obtenido o calculada en funcin del resultado.
Apoderar: el cliente tiene que dotar su gestor burstil de un titulo
jurdico suficiente para que este ltimo pueda proceder a perfeccionar
negocios jurdicos de compra y tambin de venta de valores.

Facilitar: el cliente debe facilitar al depositarios-administrador el

cumplimiento de sus obligaciones, abstenindose de hacer cuanto pueda
ir en detrimento del correcto ejercicio de su actividad.

OBLIGACIONES DEL INTERMEDIARIO-GESTOR

Asume una obligacin principal que es el gestionar diligentemente. A esta
obligacin principal agregamos:
Enviar informacin del estado de la cartera con la periodicidad aceptada
(semanal, mensual etc.)
Asesorar respecto de la situacin general del mercado
Enviar detalles de datos relevantes para las declaraciones de impuestos
del inversor.
La obligacin principal del gestor es una obligacin de carcter profesional, ello
implica estas consecuencias:
El deber de acatar las instrucciones del cliente
El deber de diligencia profesional, el cual genera responsabilidad no solo
contractual sino de carcter extra contractual y naturaleza objetivo.
El gestor asume facultades de tomar decisiones de suscripcin, compra y venta
de valores en nombre y por cuenta del titular de forma que el gestor, en base a
sus servicios de anlisis y gestin, toma decisiones relativas a dinero y/o a una
cartera de valores en nombre y por cuenta del inversor, con la finalidad de
obtener la mayor rentabilidad posible, mediante actuaciones en el mercado de
valores.
PROHIBIONES DEL INTERMEDIARIO-GESTOR
El deber de ordenada conducta burstil. El gestor debe abstenerse de practicar
las siguientes conductas:
Provocar un beneficio propio o ajeno a una evolucin artificial de las
cotizaciones;
Realizar prcticas dirigidas a falsear la libre informacin de los precios en
el mercado de valores;
Multiplicar las transacciones de forma innecesaria y sin beneficio para el
cliente;
Atribuirse a si mismo uno o varios valores cuando tenga clientes que los
hayas solicitado en idnticas o mejores condiciones, o anteponer la
venta de valores propios a los de sus clientes cuando estos hayan
ordenado vender la misma clase de valor en idnticas o mejores
condiciones.

 EXTINCIN
El mutuo disenso;
La revocacin hecha por el cliente;
El cumplimiento del plazo pactado, si lo hubo;
Si no se pacto plazo, la resolucin unilateral son justa causa y preaviso,
La extincin y disolucin del gestor o del cliente ( si es persona jurdica);
La muerte del cliente;
La sancin recayente sobre el gestor que le inhabilite para realizar esta
actividad.
Una vez resuelto el contrato, los gestores de carteras disponen de un plazo
mximo de quince das para rendir y dar razn de las cuentas de gestin.

CONTRATO GESTIN DE CARTERAS

SECCIN PRIMERA
A) Partes contratantes:
De una parte, EDM SERVICIOS FINANCIEROS S.A. AGENCIA DE VALORES,
domiciliada en Barcelona, Avda. Diagonal, 399, inscrita en el Registro Mercantil
de Barcelona, hoja 120.638, folio 217, tomo 10.265, libro 9.322, seccin 2,
inscripcin 1, con CIF: A58922733. Inscrita en los Registros Oficiales de la
Comisin Nacional del Mercado de Valores con el nmero 139, Representada
por Fernando Delgadillo, con DNI n 45454545, segn apoderamiento ante el
Notario de Barcelona Mario Cifuentes, nmero de protocolo 3 de fecha cuatro
de enero de dos mil nueve. Inscrito en el Registro Mercantil de Barcelona en el
Tomo 452, Folio 236, Hoja 20, inscripcin 2.
Y por otra parte, el seor Carlos Garavito Mndez, de 24 aos de edad, soltero,
comerciante, espaol, con domicilio en Barcelona, Avda. Diagonal, 566;
EXPONEN

Puestas de acuerdo las partes en cuanto a su contenido que se ajusta al

modelo normalizado aprobado por la Comisin Nacional del Mercado de Valores
y reconocindose mutuamente capacidad al efecto, suscriben el presente
contrato de acuerdo a las siguientes condiciones preliminares:
B) Entidad depositaria del efectivo:
Las mencionadas en el Anexo nmero 1
C) Entidad depositaria de los valores e instrumentos financieros:
Las mencionadas en el Anexo nmero 1
D) Criterios generales de inversin: (este apartado del perfil de riesgo
slo es aplicable a inversores no institucionales).
Conocidas la experiencia inversora y capacidad financiera del cliente, la
entidad asume los criterios generales de inversin que se desprenden de las
siguientes indicaciones:
Perfil general de riesgo (de menor a mayor):
PERFIL
FIRMA DEL CLIENTE (*)
Conservador
Moderado
Arriesgado
Muy arriesgado
(*) Frmese slo una de las alternativas posibles.

Operativa con instrumentos derivados:

El cliente autoriza la realizacin de operaciones con instrumentos derivados:

TIPO
De cobertura

FIRMA DEL CLIENTE (*)

De inversin
(*) El cliente conoce que la operativa en estos instrumentos podra comportar un elevado riesgo
y que un beneficio puede convertirse rpidamente en prdida como consecuencia de variaciones
en el precio.

Horizonte temporal de la inversin:

HORIZONTE
Menos de 6 meses
Entre 6 meses y 2 aos
Entre 2 y 5 aos
Ms de 5 aos
Otros:
A determinar por la entidad

FIRMA DEL CLIENTE (*)

T(*) El cliente debe firmar slo una de las alternativas posibles.

E) Autorizaciones expresas del cliente: CLI

AUTORIZACION
El cliente autoriza la
realizacin
de
operaciones
de
las
sealadas
en
la
clusula cuarta de este
contrato por
importe superior al 25
por 100 del importe
total de la cartera.
El cliente autoriza, con
sujecin a la normativa
vigente, a la utilizacin
de
las
"cuentas
globales" sealadas en
el Anexo nmero 1
cuando as lo exija la
operativa habitual de
los
mercados
extranjeros,
pero
siempre que haya sido
previamente informado
de las circunstancias y
los riesgos inherentes a
la operativa de dichas
cuentas.
El cliente autoriza, el
envo de la informacin
y
comunicaciones
derivadas
de
este
contrato.

SI / NO

FIRMA DEL CLIENTE

ENTE
F) Tipo de operaciones que podrn realizarse:
NA: No Aplica (*)

ParcialAutorizacin

GlobalAutorizacin

Firma del
cliente
Operaciones y
categoras de
valores o
instrumentos
financieros
Renta fija:
Deuda pblica.
Renta fija privada
Renta fija indiciada
o con opciones:
Bonos con
rendimiento

Domicilio del
emisor
(*)
Unin
Otros
Europea
Estados

Mercados (*)

x
x
x

x
x
x

Valores e
instrumento
s
negociados
en
mercados
regulados
x
x
x

Divisa (*)

Valores e
instrumento
s
no
negociados
en
mercados
x
x
x
x

Euro

Otras

x
x
x

x
x
x

indiciado
Bonos
subordinados
Bonos convertibles
y canjeables
Bonos con opcin
de amortizacin
anticipada
Renta variable:
Acciones y
participaciones
excepto IIC.
IIC:
Participaciones en
FIAMM
Participaciones en
FIM de renta fija.
Participaciones en
otros FIM.
Participaciones en
otras IIC espaolas
Part OICVM que
cumplan Directiva
85/611
Otras
participaciones en
IIC extranjeras.
Derivados:
Opciones y futuros
financieros.
Otros instrumentos
derivados
financieros
Operaciones con
productos
estructurados
Otras:
Cesin de
NO
valores en
prstamo
Contratos seguro de Cambio
Plizas seguro Unit-Linked

NA

NA

NA

NA

NA

NA

NA

NA

NA

NA

NA

NO

NO

NO

NO

NO

NO

NO

NO

NO

NO

NO

NO

NO

NO

NO

NO

NO

NO

NO
X
NO

NO
X
NO

NO
X
NO

NO
X
NO

NO
X
NO

X
NO

(*) Mrquense con una X todas las alternativas deseadas. Si la columna de firmas se deja
totalmente en blanco la entidad considerar que el cliente acepta nicamente las operaciones de
renta fija. Cuando para un tipo de operacin firmada no se marque la opcin del domicilio del
emisor, de mercados y de la divisa, la entidad considerar que el cliente opta respectivamente
por Unin Europea, valores e instrumentos negociados en mercados regulados y euros. El tipo de
operaciones y categoras de valores o instrumentos financieros sealados podr ampliarse o
especificarse mediante clusulas particulares anexas al contrato y debidamente firmadas.

SECCIN SEGUNDA
El contrato se rige adems por las siguientes clusulas:
Primera. Objeto del contrato.
1. El presente contrato regula la gestin discrecional e individualizada, por
parte de la entidad, de los valores, efectivo y otros instrumentos financieros del
cliente que, en el momento de la firma de este contrato o en cualquier
momento, ponga, con esa finalidad, a disposicin de la entidad, as como de los
rendimientos generados por aquellos.

2. La entidad actuar de acuerdo a las condiciones preliminares y clusulas de

este contrato y slo podr desviarse de los criterios generales de inversin
pactados cuando el criterio profesional del gestor aconseje dicha desviacin o
se produzcan incidencias en la contratacin. En estos casos, la entidad,
adems de registrar las desviaciones, informar con detalle de las mismas al
cliente de forma inmediata. La entidad no garantiza al CILENTE resultado
alguno derivado de su gestin, siendo en todo caso por cuenta del CIENTE los
beneficios o prdidas obtenidos en la Gestin de Carteras.
Segunda. Depsito de los valores, instrumentos financieros y efectivo.
La entidad promover el registro o depsito de los activos financieros objeto de
este contrato, dando lugar a las correspondientes anotaciones en las cuentas
de valores y efectivo afectas de forma exclusiva al presente contrato.
Tercera. Facultades de la entidad
La entidad ejercitar su actividad de gestin con las ms amplias facultades,
pudiendo, en nombre y por cuenta del cliente entre otras operaciones,
comprar, suscribir, enajenar, prestar, acudir a las amortizaciones, ejercitar los
derechos econmicos, representarle en Juntas Generales Ordinarias y
Extraordinarias cobrando las primas de asistencia correspondientes realizar los
cobros pertinentes, conversiones y canje de los valores y, en general, activos
financieros sobre los que recaiga la gestin, asimismo tambin podr constituir,
cancelar, retirar, transferir y modificar toda clase de depsitos de valores y
activos financieros sobre los que recaiga la gestin, desarrollando las
actuaciones, comunicaciones e iniciativas exigidas para ello, pudiendo, a tales
efectos, suscribir cuantos documentos sean necesarios.
Cuarta. Autorizaciones expresas.
1. Si la utilizacin de cuentas globales ("cuentas mnibus") viene exigida por la
operativa habitual de negociacin por cuenta ajena de valores e instrumentos
financieros en mercados extranjeros, la entidad podr utilizarlas siempre que
obtenga la autorizacin expresa del cliente, al que informar previamente de
los riesgos que asumir as como de la entidad y calidad crediticia de la
entidad depositaria.
2. Cuando las operaciones sobre valores o instrumentos financieros
contempladas en los apartados i), ii) y iii) del punto 1.b) de la clusula
siguiente, por s, o sumadas a las posiciones de esos mismos valores o
instrumentos ya existentes en la cartera del cliente representen ms del 25 por
100 del importe total de la cartera gestionada al cliente, la entidad deber
recabar una autorizacin genrica previa del cliente para realizar dichas
operaciones. A estos efectos la cartera gestionada se valorar a valor de
realizacin o, en su caso, al valor utilizado para el clculo de la comisin de
gestin.
Quinta. Obligaciones de informacin.
Obligaciones de Informacin de EDM SERVICIOS FINANCIEROS, A.V.
S,A,
1. Trimestralmente con carcter general, o mensualmente cuando la cartera
gestionada presentara prdidas al final del mes con respecto al final del mes

anterior y cuando el perfil general de riesgo del cliente sea "arriesgado" o "muy
arriesgado", la entidad remitir al cliente la siguiente informacin:
a) Composicin detallada de la cartera e informacin que posibilite su
comparacin con la situacin de la cartera en el momento en que se efectu la
ltima comunicacin.
b) Variaciones en la composicin de la cartera habidas durante el perodo,
incluyendo la liquidez, as como detalle de valores nominales y efectivos
calculados estos ltimos segn los criterios de valoracin contenidos en el
Anexo nmero 2 del presente contrato, nmero de valores e instrumentos
financieros comprados, vendidos o prestados, entidades a travs de las que se
hayan canalizado las operaciones, mercados, garantas depositadas, entidades
que actan de contrapartida en las operaciones OTC, pagos de cupones o de
dividendos, fechas de conversin o canje y amortizaciones. La entidad
identificar especficamente y de forma separada las operaciones, inversiones
o actuaciones siguientes:
i. La inversin en valores o instrumentos financieros emitidos por la entidad o
entidades de su grupo o en instituciones de inversin colectiva gestionadas por
este.
ii. La suscripcin o adquisicin de valores o instrumentos financieros en los que
la entidad o alguna entidad de su grupo acte como asegurador o colocador de
la emisin u oferta pblica de venta.
iii. Los valores o instrumentos financieros resultantes de la negociacin de la
entidad o entidades del grupo con el cliente.
iv. Operaciones entre el cliente y otros clientes de la entidad.
c) Entidades que tuvieran depositados, administrados o registrados los valores,
el efectivo y otros activos financieros, especificando en su caso las cuentas
globales (cuentas mnibus).
d) Detalle de las comisiones y gastos repercutidos directamente al cliente
tanto si el beneficiario es la propia entidad como si lo es un tercero. En todo
caso se identificarn las entidades que perciben los correspondientes ingresos
y los conceptos por los que se aplican.
2. El cliente tiene la opcin de recibir informacin individualizada de cada
transaccin ejecutada, siempre que suscriba afirmativamente la siguiente
declaracin:

El cliente prefiere recibir informacin individual sobre cada transaccin

ejecutada, por tanto
solicita que se le facilite inmediatamente la informacin esencial sobre
cada transaccin en soporte duradero y adems, se le enve un aviso que
confirme la transaccin, de acuerdo con los establecido en relacin con la
informacin al cliente sobre la ejecucin de rdenes.
SI X
NO X

3. Una vez al ao, la entidad remitir al cliente la siguiente informacin:

a) Las cantidades totales, directa o indirectamente, percibidas por la entidad
distintas de las directamente repercutidas al cliente, en proporcin al
patrimonio gestionado al cliente, como resultado de acuerdos alcanzados por la
entidad con intermediarios u otras entidades financieras y que tengan su
origen en operaciones realizadas para los clientes de la entidad en el marco del
contrato de gestin de carteras.
b) Datos necesarios para la declaracin de los impuestos, en lo que hace
referencia a la cartera gestionada.
4. Si el valor de la cartera del cliente experimentara una reduccin superior al
25 por 100 de su valor a la fecha de referencia de la ltima informacin
remitida al cliente, la entidad comunicar esta situacin al cliente de forma
inmediata.
5. Cuando la entidad solicite conforme a lo previsto en la normativa vigente la
representacin del cliente para el ejercicio de los derechos polticos derivados
de las acciones pertenecientes a la cartera gestionada, debern informar al
cliente expresamente de la existencia de cualquier relacin o vnculo
interesado entre la entidad y su grupo con alguna de las sociedades a las que
se refiere la representacin.
6. Siempre que el cliente lo solicite, la entidad le proporcionar toda la
informacin adicional concerniente a las operaciones realizadas, a las consultas
que formule referentes a su cartera de valores y a las entidades a travs de las
cuales se hubieran canalizado las operaciones.
Sexta. Actuacin de la entidad.
1. Las partes convienen y se hacen responsables de la aplicacin al presente
contrato de las normas de conducta previstas en la legislacin del mercado de
valores que resulten de aplicacin. El cliente informar a la entidad cuando
surjan situaciones de incompatibilidad o alguna circunstancia que impida la
inversin del patrimonio gestionado en determinados valores o instrumentos
financieros.

2. La entidad no efectuar en ningn caso operaciones prohibidas por la

legislacin espaola, ni aquellas que requieran autorizaciones oficiales o
expresas del cliente mientras no se obtengan estas autorizaciones.
3. No obstante el carcter individual de la gestin de carteras, la entidad, con
el objeto de racionalizar las rdenes de compraventa de activos, podr agrupar
operaciones de diferentes clientes dentro de los lmites establecidos en la
normativa vigente. Para evitar un posible conflicto de inters entre los clientes
derivado de esta u otras actuaciones, la entidad dispone de unos criterios
objetivos de prorrateo o distribucin de operaciones entre clientes en
particular, y de resolucin de posibles conflictos de inters en general, que se
detallan seguidamente:
Criterios:
Las operaciones se distribuirn entre los clientes que operen para el mismo
tipo de valor dentro de la misma sesin de contratacin prorrateando las
diferentes partidas de compra o venta entre todos los clientes que hayan
operado dentro de la mencionada sesin.
La entidad se compromete a aplicar en todo caso dichos criterios objetivos que
slo se modificarn previa comunicacin y aceptacin del cliente.
4. La entidad responder de los perjuicios que pueda causar al cliente por el
incumplimiento de las obligaciones asumidas en el presente contrato y por
actuaciones dolosas o realizadas con negligencia, en cuyo caso indemnizar al
cliente.
Sptima. Comisiones y rgimen econmico aplicable.
El cliente abonar a la entidad las tarifas correspondientes por el concepto de
gestin de cartera y los gastos de intermediacin y otras comisiones de
acuerdo con lo previsto en las condiciones econmicas incluidas en el Anexo
nmero 3 del presente contrato, que, en ningn caso, superan las recogidas en
el folleto informativo de tarifas. Asimismo, la cartera se valorar a esos efectos
segn lo previsto en el anexo del contrato.
La entidad har efectivas las cantidades debidas con cargo a la cuenta de
efectivo del cliente afecta al contrato de gestin. La entidad informar al
cliente de cualquier modificacin que se produzca en las tarifas de comisiones
y gastos repercutibles que afecten al presente contrato.
El cliente dispondr de dos meses desde la recepcin de la citada informacin
para solicitar la modificacin o extincin del contrato, sin que le sean aplicadas
las nuevas tarifas hasta que transcurra dicho plazo. Sin embargo, en el caso de
que la tarifa sea claramente beneficiosa para el cliente se aplicar
inmediatamente.
La entidad tiene previsto recibir o entregar incentivos relacionados con la
prestacin del servicio de gestin discrecional, a tal efecto por parte de la
entidad se advierte:
La entidad, como consecuencia de la prestacin del servicio de gestin de
carteras, a fin deconseguir un aumento en la calidad del servicio prestado y
actuando siempre en el inters ptimo del cliente, puede recibir o entregar

honorarios, comisiones o beneficios no monetarios cuya existencia,

naturaleza y cuanta (o su mtodo de clculo cuando no se pueda
determinar) constan en la poltica de incentivos de la entidad, que se
entrega al cliente en el momento de la suscripcin del presente Contrato.
No obstante, el cliente conserva el derecho en todo momento a recibir,
cuando as lo solicite, informacin exacta y detallada por parte de la
entidad sobre dichos incentivos.
Octava. Duracin y terminacin.
La duracin del presente contrato es indefinida, pudiendo cualquiera de las
partes unilateralmente dar por finalizado el mismo en cualquier momento de su
vigencia, mediante la correspondiente comunicacin en la que habr de
sealarse e identificarse la(s) entidad(es) financiera(s) y las cuentas a nombre
del cliente correspondientes, en las que ste podr disponer de los valores,
instrumentos financieros y efectivo que integren el patrimonio gestionado cuyo
contrato es objeto de resolucin.
Cuando la vigencia del contrato se desee interrumpir a voluntad de la entidad
ser necesario un preaviso de quince das. Una vez resuelto el contrato, la
entidad rendir y dar razn de las cuentas de gestin en un plazo mximo de
quince das. En el caso de extincin anticipada del contrato, la entidad slo
tendr derecho a percibir las comisiones por las operaciones realizadas
pendientes de liquidar en el momento de la resolucin del contrato y la parte
proporcional devengada de las tarifas correspondientes al perodo iniciado en
el momento de finalizacin del contrato.
La cancelacin anticipada del contrato no afectar a la tramitacin, liquidacin
y cancelacin de las operaciones en curso que se hubiesen concertado con
anterioridad a la comunicacin, que seguirn rigindose por las condiciones a
ellas aplicables, de acuerdo con las estipulaciones del presente contrato.
A partir de la comunicacin efectiva de resolucin anticipada del contrato, el
cliente dispondr de su patrimonio de forma directa e inmediata en las cuentas
de valores, instrumentos financieros y efectivo sealadas al efecto, y la entidad
recabar instrucciones expresas del cliente para cualquier otra operacin. No
obstante, cuando por el carcter extraordinario o urgente de las circunstancias
no pudieran recabarse instrucciones del cliente y fuese imprescindible la
actuacin de la entidad para mantener el valor de la cartera del cliente, la
entidad realizar las operaciones necesarias dando cuenta al cliente de forma
inmediata.
Novena. Modificacin.
El cliente podr retirar efectivo o activos de su cuenta, restringir o modificar los
activos sobre los que se extienda la gestin de cartera o sustraerlos del
rgimen de gestin previsto en este contrato, ponindolo en conocimiento de
la entidad, en su caso, con la antelacin suficiente como para que la
correspondiente operacin pueda realizarse. Igualmente, el cliente comunicar
sobre los valores, activos o efectivo de su cartera.
El cliente podr limitar las facultades de gestin de la entidad, as como las
diversas modalidades de inversin de la cartera, dar instrucciones a la entidad
o modificar las ya existentes previa comunicacin a la entidad.

Las modificaciones indicadas no afectarn a la tramitacin, liquidacin y

cancelacin de las operaciones en curso que se hubiesen concertado con
anterioridad a la comunicacin, que seguirn rigindose por las condiciones a
ellas aplicables, de acuerdo con las estipulaciones del presente contrato.
Dcima. Comunicaciones.
Las comunicaciones entre las partes se realizarn por escrito a los domicilios o
direcciones indicados en el contrato por cualquier medio cuya seguridad y
confidencialidad est probada y permita reproducir la informacin en soporte
papel.
Cuando el cliente opte por el envo de las comunicaciones a un tercero deber
notificar su autorizacin expresa a la entidad.
Undcima. Proteccin de datos.
En cumplimiento de la Ley Orgnica 15/1999 de Proteccin de Datos de
Carcter Personal y del
Real Decreto 1720/2007, le informamos que los datos personales facilitados
mediante el presente contrato, sern incorporados a un tratamiento de datos
cuyo responsable y titular es la entidad. La finalidad del tratamiento de los
datos personales ser el mantenimiento de la relacin contractual con la
entidad, la gestin, administracin, prestacin ampliacin y mejora de los
servicios, as como el envo de informacin tcnica y operativa del producto
contratado.
Asimismo, en virtud del artculo 12 de la Ley Orgnica 15/1999 de Proteccin
de Datos de Carcter personal y del Real Decreto 1720/2007 le informamos
que sus datos personales podrn ser cedidos a terceros que presten servicios
de tratamiento de datos por cuenta de la entidad. En virtud de los contratos
celebrados con los terceros anteriormente referidos, los datos proporcionados
sern tratados nica y exclusivamente par a los fines determinados, explcitos
y legtimos para los que fueron obtenidos y stos no sern comunicados a
entidades ajenas a la relacin contractual.
Por ltimo le informamos que tiene usted la posibilidad de ejercitar en todo
momento y de forma gratuita, los derechos de acceso, rectificacin cancelacin
y oposicin de sus datos y revocacin de su autorizacin sin efectos
retroactivos, en los trminos especificados en la Ley, conforme el
procedimiento legalmente establecido, mediante escrito dirigido a EDM
SERVICIOS FINANCIEROS, A.V., S.A., Avda. Diagonal, 399 de Barcelona.
Duodcima. Jurisdiccin.
Para todas las cuestiones derivadas de este contrato, las partes acuerdan
someterse, con renuncia al fuero propio que pudiera corresponderles, a los
Juzgados y Tribunales del lugar de residencia del cliente. Y en prueba de
conformidad, las partes suscriben el presente contrato, por duplicado, en el
lugar y fecha indicados en su encabezamiento.
Y en prueba de conformidad, las partes suscriben el presente contrato, por
duplicado, en el lugar y fecha indicados en su encabezamiento.

EL CLIENTE
LA ENTIDAD

ANEXO NMERO 1
Se abre una cuenta en esta Agencia de Valores a nombre del cliente con el
nmero:
12354 556565 56523. Entidades depositarias del efectivo e identificacin del
nmero de cuenta:

Banco Torrencial S.A., nmero de cuenta 2356535 565656 323232

Banco la Vista S.A., nmero de cuenta 45465 55456 6565623
Banco Reformador Nuevo, S.A., nmero de cuenta 121321 2232 232323
565

Entidades depositarias de los valores e identificacin del nmero de cuenta:

Banco Espaol S.A., nmero de cuenta 12121 55454 6565

Banco Reformador Nuevo, S.A., nmero de cuenta 121321 2232 232323
565

EDM Servicios Financieros S.A. AV utiliza cuentas globales para la contratacin

en mercados extranjeros en las siguientes entidades de crdito:

Banco Suizo S.A,

Banco Internacional S.A.
Banco Mundialista S.A.

El cliente confirma su autorizacin para la apertura de cuentas de efectivo o

valores a su nombre en cualquiera de los bancos con los que la entidad trabaja
habitualmente con la finalidad de operar y/o depositar los valores e
instrumentos financieros objeto de gestin, autorizando asimismo, tanto su
movilizacin en los ms amplios trminos, a travs de las correspondientes
rdenes de compra, venta y traspaso que sern cursadas por la entidad, como
la recepcin de la informacin y documentacin relativa a las citadas cuentas.
ANEXO NMERO 2
Criterios de valoracin aplicados:
Para la valoracin de la cartera del cliente se aplicar el criterio general
del ltimo valor publicado en el mercado ms representativo en el que el
valor cotice.

Tratndose de IIC se aplicar el ltimo valor publicado por la Gestora

encargada de la valoracin de la IIC de que se trate.
Los valores de Renta fija se valoraran ex-cupn, registrndose en lnea
separada la periodificacin de los intereses.
Las posiciones en divisa se convertirn al ltimo cambio publicado.

ANEXO NMERO 3
Condiciones econmicas del contrato:
El Gestor queda autorizado por el Cliente para cargar en su cuenta
corriente una Comisin de Gestin equivalente al trimestral sobre el
patrimonio efectivo medio calculado como media aritmtica de los tres
valores del patrimonio a fin de mes de cada uno de los meses del
trimestre. Esta comisin se aplicar trimestralmente, en el mes siguiente
al fin del trimestre correspondiente.
Cualquier otro gasto bancario, comisin o corretaje relativos a las
operaciones tramitadas por cuenta del Cliente sern de su cuenta y no
estn incluidas en las comisiones anteriores.

Contratos
informtico
s

CONTRATOS INFORMTICOS
Puede tener una connotacin ambigua porque estos contratos se refieren ya
sea:
-

En sentido amplio u objetivo, abarca todos aquellos convenios cuyo

objeto sea un bien o servicio informtico, independientemente de la va

por la que se celebren. Por ende el objeto del contrato es la prestacin

de un servicio informtico.

En sentido restringido o formal, cuando los contratos se perfeccionan por

va informtica, indistintamente de cual sea su objeto. Estos son los
llamados contratos electrnicos.

Desde el primer supuesto,

bienes como hardware o
mantenimiento preventivo,
hospedaje de sitios web,
etctera.

lo contratos
software, o
correctivo o
prestacin

informticos pueden referirse tanto a

como a servicios informticos como
evolutivo, y en su caso al desarrollo y
de servicios de certificacin digital,

Ahora los contratos electrnicos pueden versar sobre cualquier cosa, acto o
negocios jurdicos que sean lcitos y siempre que para su contratacin no se
requiera de alguna forma especfica que sea incompatible con los medios
electrnicos.

La intervencin de las partes como a la prestacin de su consentimiento se

lleva a cabo a travs de la firma electrnica, si bien es paradjico que la
prueba de esta firma deba llevarse a cabo mediante un soporte de papel
puesto que la inadaptacin de los juzgados a las nuevas tecnologas hace
necesario que para demostrar un consentimiento en un contrato se haga
preciso demostrar ante juez la autenticidad de la firma, cuya finalidad es slo
documentar suficientemente esta autenticidad.

CONTRATO SOBRE SOFTWARE

Obra literaria (intelectual) como una creacin original y propia del intelecto
humano que la gener, susceptible de apropiacin por su autor.Caractersticas:
Atpico.
Oneroso. Bilateral. Conmutativo. Consensual.
Clasificacin:
1.-Segn la funcin del software
2.-El grado de estandarizacin del software
3.-La vinculacin o no del equipo de computacin
Los contratos pueden celebrarse con distintos proveedores:
Empresas dedicadas a desarrollar software
Corredores de software
Grupos de usuarios, etc.
Tipos de contratos:
TIEMPO Y MATERIAL: donde el cliente se ve obligado a pagar al
proveedor por todo el tiempo empleado y gastos realizados (no es
aconsejable)
PRECIO FIJO: el contrato establece el precio total .(resulta la modalidad
mas adecuada para el cliente, quizs no para el proveedor)
PRECIO MXIMO ESTIMADO: combina elementos de las dos modalidades
Modalidades:
Existe un reconocimiento general con respecto a la existencia de una relacin
desequilibrada entre el proveedor y el receptor, encontrada principalmente en
los derechos y obligaciones de las partes.
Plazo:
Temporal

Perpetua

Garanta:
Debe ser proporcionada por el proveedor de software, de vital importancia para
equilibrar el cumplimiento de los objetivos perseguidos por el usuario en el
momento de firmar el acuerdo.
Aceptacin
Se encuentra vinculada con el pago. Resulta conveniente acordar un
cronograma de pagos parciales y un pago final, en el momento de la
aceptacin Una vez que las pruebas se han llevado a cabo con xito, el usuario
debera extender un certificado de aceptacin Si no, se podra establecer un
lmite de tiempo, a partir del cual se considera aceptado.

CONTRATO DE MANTENIMIENTO COMPUTACIONAL

Es un contrato en virtud del cual el usuario presta servicios a una empresa
dedicada al mantenimiento de los sistemas de computadoras ya sea de forma
preventiva o correctiva, hacindose sta ltima responsable de las garantas
que se requieran en los equipos de cmputo incluido cualquier desperfecto en
las piezas.

Caractersticas:
Atpico.
Oneroso.
Bilateral.
Conmutativo.
Consensual.
Elementos:
Cliente: La parte que se obliga a entregar la posesin del equipamiento
informtico a cambio de un precio.
Proveedor: La parte que a cambio del precio da mantenimiento preventivo o
correctivo a un sistema de computadoras.

CONTRATO DE DESARROLLO DE PROGRAMAS

El contrato de desarrollo de programa informtico es un contrato mediante el
cual una parte (el cliente) encarga a la otra (el proveedor o desarrollador) que
desarrolle un programa o aplicacin informtica a medida, segn las
necesidades especficas del cliente. Con el desarrollo de la sociedad de la
informacin, la utilizacin de programas de ordenador se ha generalizado y las
empresas cada vez ms demandan programas informticos o aplicaciones para
la gestin de sus negocios.
Caractersticas:
Atpico.
Oneroso.
Bilateral.
Conmutativo.
Consensual.
Elementos:
Cliente: La parte que se obliga a entregar la posesin del equipamiento
informtico a cambio de un precio.

Proveedor o desarrollador: La parte que a cambio del precio desarrolla un

programa o aplicacin informtica a medida que las necesidades de cliente lo
requiera.

CONTRATO DE HOSTING O ALMACENAMIENTO WEB

Host o Anfitrin.
Para comprender el presente contrato electrnico resulta indispensable iniciar
con la definicin de Host, o como es conocido en espaolo Anfitrin.
El Host o anfitrin es un ordenador que funciona al mismo tiempo como punto
de inicio y punto final de las transferencias de datos. Es decir este es el lugar
donde reside un sitio web.
Todo Host cuenta con una direccin de internet, la cual es nica por ser distinta
a todas las dems, es decir una direccin de IP propia. De igual forma posee un
nombre de dominio19 nico, que equivale al nombre del host.
Existen empresas que son conocidas como host, dichas empresas de encargan
de ofrecer servicios de alojamiento para los sitios web. Es esta situacin la que
nos atae para el siguiente desarrollo del contrato de mrito.
19 Dominio: red de identificacin asociada a un grupo de dispositivos o equipos
conectados a la red Internet.

Web hosting o Alojamiento web.

El Web hosting o Alojamiento web es un servicio que provee un sistema para
almacenar cualquier tipo de informacin (incluyendo imgenes, video o
cualquier otro contenido) para que pueda ser utilizado por los usuario de
internet. Por medio de este servicio se hospeda en internet el lugar donde
puede residir una pgina web, sistema, correo electrnico, archivos, entre
otros. Es decir el web hosting consiste en un servicio proporcionado por
compaas que proporciona espacio a sus clientes dentro de un servidor 20
Clases de Alojamiento Web
1. Alojamiento Gratuito
Este tipo de alojamiento con un espacio y trfico lmitado, el cual es
realmente reducido al compararlo con el alojamiento que se puede
adquirir a cambio de pago. A ste generalmente se le agrega publicidad
por parte de los proveedores.
2. Alojamiento Compartido (Shared Hosting)
En este tipo de alojamiento se hospedan varios sitios web en el mismo
servidor, por medio de un programa servidor web 21. Por medio de este
servicio se reducen costos ya que se comparten tambin los gastos
entre los usuarios, por lo que resulta una buena opcin para clientes
pequeos y medianos. Entre las desventajas se presenta la disminucin
del desempeo por la misma razn de que el servidor es utilizado por
tanto clientes. Al igual que disminuye la velocidad, seguridad y
estabilidad.
3. Alojamiento de Imgenes
Este tipo de servicio permite especficamente alojar imgenes en
internet. En su mayora es de carcter gratuito.
4. Alojamiento Revendedor (Reseller)
El alojamiento revendedor es aplicable a grandes usuarios o aquellos
que venden el servicio de alojamiento a otra persona. Tiene la
caracterstica de poseer gran espacio y dominios disponibles para cada
cuenta.
5. Servicios Virtuales

20 Servidor: Computadora que forma parte de una red y provee servicios a

otras computadoras (clientes) que son parte de la misma red.
21 Servidor web: ordenador que ejecuta el programa

Por medio de este servicio una empresa proporciona el control de un

ordenador aparentemente no compartido. Lo que permite que se
administren varios dominios fcil y econmicamente, al igual que
permite elegir los programas que se ejecutan por el servidor.
6. Servicios Dedicados
Por medio de este servicio el cliente alquila o compra un ordenador
completo, lo que le permite tener todo el control y administrarlo. Es
obligacin de la empresa que brinda el servicio el cuidado fsico de la
maquina y la conectividad a internet.
Entre las ventajas que presenta es que se obtiene el mximo desempeo
y disponibilidad de recurso, la velocidad, estabilidad. Entre las
desventajas se puede mencionar que el costo del servicio es alto y
requiere un administrador capacitado para manejar el servidor.
7. Colocacin (Housing)
Este servicio se caracteriza por el alquiler o venta de un espacio fsico en
el centro de datos22 permitiendo que el cliente instale su propio
ordenador. Parte del servicio es que la empresa le proporciona la
corriente y la conexin a internet.
8. Alojamiento en la Nube (Cloud Hosting)
En este tipo se servicio existen varias mquinas conectadas a un grupo
de sistemas de almacenamiento, que trabajan como una solo mquina,
unidas por virtualizacin por hardware. Se encuentra controlada por un
software capaz de mover, ampliar o reducir lo recursos.
Clasificacin en Base a la Obtencin.
Servicios de Pago:
Esta clase se da por medio de un contrato del proveedor de
internet y el cliente. Tambin puede ser realizado por medio de un
contrato con una empresa no dependiente a la conexin de
internet.
Generalmente el pago se realiza por transacciones electrnicas,
por medio de tarjetas de crdito o alguno sistema de pago.

22 Centro de Datos: ubicacin donde se concentran todos los recursos

necesarios para el procesamiento de la informacin de una organizacin.

Servicios Gratuitos:
Son aquellos que se obtienen sin ningn costo. El financiamiento
de estos servicios se obtiene por medio de avisos publicitarios.
Tienen varias limitaciones, entre ellas: espacio limitado, no
almacenar datos, no alojar pginas subversivas o de contenido
adulto.

Elementos Subjetivos:
Por un lado se encuentra el Host o Anfitrin que es el que presta el servicio de
alojamiento. Por el otro lado se encuentra el Cliente que es quien adquiere el
servicio de alojamiento.
Elementos Objetivos:
Entre los elementos objetivos del Hosting es esencial establecer que es un
servicio que se presta por parte del Host al Cliente. Servicio que consiste en
proporcionar un espacio en internet donde el cliente puede hospedar para que
resida una pgina web, sistema, correo electrnico, archivos, entre otros. Como
contraprestacin el Cliente realiza un pago y en unos casos no se realiza un
pago pero queda sujeto a difundir anuncios publicitarios.
Caractersticas:
Atpico
Consensual
Bilateral
Principal
Mercantil
Conmutativo

CONTRATO DEL USO DE PROGRAMAS O

LICENCIA SOFTWARE

Este contrato informtico se celebra entre el titular de los derechos de

explotacin, autor o distribuidor y el usuario en el que se incluyen una serie de
clusulas en las que se establecen los trminos y condiciones establecidas
para el uso de un software 23. Entre los aspectos que el presente contrato regula
se incluyen: cesin de ciertos derechos del propietario del software al usuario,
lmites en la responsabilidad por fallos, plazo para la cesin de derechos,
mbito geogrfico de validez, compromisos que el usuario realiza hacia el
propietario o autor (como lo puede ser la no cesin del programa a terceros o
no instalar el programa en un equipo distinto al instalado originalmente.

ELEMENTOS SUBJETIVOS

Licenciante: El licenciante o el proveedor de la licencia es la persona que

provee el programa o software adems de la licencia a la persona que lo
utilizara, licenciatario.
Cualquiera de las siguientes personas puede actuar como licenciante:

1. Autor del programa: el desarrollador que crea el software, los titulares

originales del programa.
2. Titular de los Derechos de Explotacin: la persona que recibe una cesin
de derecho de explotacin del programa de forma exclusiva.
3. Distribuidor: La persona que posee el derecho de distribuir y generar
sublicencias del programa, por medio de un contrato de distribucin
celebrado con el titular de los derechos.

Licenciatario: El licenciatario es la persona a la cual se le permite el

ejercicio del derecho de uso y otro derecho de explotacin de un
programa o software, debiendo cumplir las condiciones establecidas en
el contrato celebrado con el licenciante.

Este se subclasifica en:

23 Software: equipamiento lgico o soporte lgico de una computadora digital;
comprende el conjunto de los componentes lgicos necesarios que hacen posible la
realizacin de tareas especficas

1. Usuario Consumidor: una persona individual que obtiene la licencia

de software encontrndose en una posicin desventajosa con
relacin a los trminos y condiciones que en dicha licencia se
establecen.
2. Usuario Profesional: tambin conocido como usuario de empresa,
es la persona individual o jurdica que obtiene la licencia para el
uso de un programa encontrndose en igualdad de condiciones
frente al licenciante en base a los trminos y condiciones de la
licencia de software.
Elementos Objetivos:

El Plazo: Mediante el plazo se establece la duracin por la cual se

encuentran vigentes las condiciones y trminos de la licencia.
Dichos plazos pueden clasificarse en:

1. Licencias con plazo especfico.

2. Licencias de plazo indefinido.
3. Licencias sin especificacin de plazo.

El Precio: Por medio del precio se determina el precio que el licenciatario

debe de pagar al licenciante por la cesin de los derechos que se
establecen en la licencia.

Caractersticas:
Atpico
Consensual
Bilateral
Principal
Mercantil
Conmutativo

CONTRATO SOBRE SOFTWARE

Obra literaria (intelectual) como una creacin original y propia del intelecto
humano que la gener, susceptible de apropiacin por su autor.Caractersticas:
Atpico.
Oneroso.
Bilateral.
Conmutativo.
Consensual.
Clasificacin:
1.-Segn la funcin del software
2.-El grado de estandarizacin del software
3.-La vinculacin o no del equipo de computacin
Los contratos pueden celebrarse con distintos proveedores:
Empresas dedicadas a desarrollar software
Corredores de software
Grupos de usuarios, etc.
Tipos de contratos:

TIEMPO Y MATERIAL: donde el cliente se ve obligado a pagar al

proveedor por todo el tiempo empleado y gastos realizados (no es
aconsejable)
PRECIO FIJO: el contrato establece el precio total .(resulta la modalidad
mas adecuada para el cliente, quizs no para el proveedor)
PRECIO MXIMO ESTIMADO: combina elementos de las dos modalidades

Modalidades:
Existe un reconocimiento general con respecto a la existencia de una relacin
desequilibrada entre el proveedor y el receptor, encontrada principalmente en
los derechos y obligaciones de las partes.
Plazo:
Temporal
Perpetua

Garanta:
Debe ser proporcionada por el proveedor de software, de vital importancia para
equilibrar el cumplimiento de los objetivos perseguidos por el usuario en el
momento de firmar el acuerdo.
Aceptacin
Se encuentra vinculada con el pago. Resulta conveniente acordar un
cronograma de pagos parciales y un pago final, en el momento de la
aceptacin Una vez que las pruebas se han llevado a cabo con xito, el usuario
debera extender un certificado de aceptacin Si no, se podra establecer un
lmite de tiempo, a partir del cual se considera aceptado.

COMPRAVENTA DE EQUIPO INFORMTICO

La compraventa informtica es un contrato en que una de las parte se obliga a
dar un bien informtico y otra a pagar en dinero. El dinero que da el comprador
por el bien informtico se le llama precio.
Dado el objeto: los derechos y obligaciones de las parte difieren. Hay una gran
desproporcin entre las partes (conocimiento tcnico por parte del proveedor).
Caractersticas:
Atpico.
Oneroso.
Bilateral.
Conmutativo.
Consensual.
Elementos:
Comprador: La parte que se obliga a entregar la posesin del equipamiento
informtico a cambio de un precio.
Vendedor: La parte que a cambio del precio recibe la titularidad del equipo
informtico.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Caracterizado porque el suministrador se obliga a dar al usuario el goce o uso
de un bien informtico durante un tiempo determinado y por un precio cierto.
Caractersticas:
Atpico.
Oneroso.
Bilateral.
Conmutativo.
Consensual.
Elementos:
Suministrador: La parte que se obliga a entrega al usuario el uso de un bien por
un precio, durante un tiempo determinado.
Usuario: La parte que hace uso del bien a cambio de un precio en determinado
plazo.

MODELO DE CONTRATO DE SOFTWARE

TRMINOS DE LICENCIA DEL SOFTWARE DE MICROSOFTMICROSOFT ENCARTA
2007 Learning Essentials para Microsoft Office MICROSOFT STUDENT CON
ENCARTA PREMIUM 2007 Los presentes trminos de licencia son un contrato
entre Microsoft Corporation (o, en funcin del pas en que usted resida, una de
las sociedades de su grupo) y usted. Srvase leerlos detenidamente. Son de
aplicacin al software arriba mencionado, el cual incluye los soportes en los
que lo haya recibido, en su caso. Estos trminos tambin sern de aplicacin a
los
siguientes
elementos
de
Microsoft:
*actualizaciones,
*suplementos,
*servicios basados en Internet, y
*servicios
de
soporte
tcnico
correspondientes a este software, a menos que existan otros trminos
aplicables a dichos elementos. En tal caso, se aplicarn dichos otros trminos.
Al hacer uso del software, usted estar aceptando estos trminos. Si usted no
los acepta, no use el software. En lugar de usarlo, devulvalo al distribuidor a
los efectos de obtener un reembolso o crdito. Si usted no puede obtener un

reembolso de este modo, pngase en contacto con Microsoft o con la sociedad

del grupo Microsoft correspondiente a su pas para obtener informacin sobre
la
poltica
de
reembolsos
de
Microsoft.
Consulte
www.microsoft.com/worldwide. Para Mexico, llame al (011)(91) (55) 52672000, o bien visite el sitio Web www.microsoft.com/mexico/default.asp. Tal y
como se describe a continuacin, la utilizacin por su parte de determinadas
funciones constituir su consentimiento para la transmisin de determinada
informacin
estndar
para
los
servicios
basados
en
Internet.
Si usted cumple los presentes trminos de esta licencia, dispondr de los
siguientes derechos para cada licencia que adquiera.
1.INTRODUCCIN.
a. Software. El software incluye software de aplicaciones de sobremesa.
b. Modelo de licencia. La licencia de software se concede en modo por copia
por dispositivo.
2. DERECHOS DE INSTALACIN Y USO.
a. Dispositivo con licencia. Se entiende por dispositivo con licencia el
dispositivo en el que usted utiliza el software. En el dispositivo con licencia
podr
instalar
y
utilizar
una
copia
del
software.
b. Dispositivo porttil. Usted podr instalar otra copia en un dispositivo porttil
para su utilizacin por el usuario principal y nico del dispositivo con licencia.
c. Dispositivo de red. Asimismo, usted podr instalar una copia en un
dispositivo de red. La utilizacin de dicha copia estar sujeta a lo dispuesto en
la
seccin
'Acceso
remoto'
siguiente.
d. Separacin de componentes. La licencia de los componentes del software se
otorga de manera unitaria. Se prohbe la separacin de los componentes y su
instalacin
en
distintos
dispositivos.
e. Programas de Microsoft incluidos. El software contiene otros programas de
Microsoft. Los presentes trminos de licencia sern de aplicacin a la
utilizacin por parte de Usted de dichos programas.
3. REQUISITOS DE LICENCIA Y/O DERECHOS DE USO ADICIONALES.
a. Acceso remoto. Usted podr utilizar el software y acceder al mismo
remotamente desde otro dispositivo, con sujecin a lo que a continuacin se
estipula.
* Usuario principal. El usuario principal nico del dispositivo que aloja la sesin
de escritorio remoto podr utilizar el software y acceder al mismo a distancia
desde otro dispositivo. Ninguna otra persona podr utilizar simultneamente el
software con la misma licencia, salvo para la prestacin de servicios de
soporte.

* Usuarios no principales. Cualquier usuario podr utilizar el software y

acceder al mismo remotamente desde un dispositivo con licencia
independiente.
* Asistencia remota. Usted podr permitir que otros dispositivos accedan al
software para la prestacin de servicios de soporte. Para este acceso, usted no
necesitar
licencias
adicionales.
b. Elementos multimedia y plantillas. Usted puede copiar y utilizar las
fotografas, imgenes prediseadas, animaciones, sonidos, msica, formas,
clips de vdeo y plantillas incluidos con el software y que se identifican para ese
uso en los documentos y proyectos que cree. Usted podr distribuir dichos
documentos y proyectos para fines no comerciales. Si desea utilizar dichos
elementos multimedia o plantillas para cualquier otra finalidad, consulte en
www.microsoft.com/permission si dicho uso est permitido.
4. SERVICIOS BASADOS EN INTERNET. Microsoft proporciona con el software
servicios basados en Internet. Microsoft podr modificarlos o cancelarlos en
cualquier
momento.
a. Consentimiento para servicios basados en Internet. Las siguientes funciones
del software se conectan a travs de Internet a los sistemas informticos de
Microsoft o de proveedores de servicios. En algunos casos, usted no recibir
una notificacin independiente al conectarse. Usted podr desactivar estas
funciones o no utilizarlas. Para obtener ms informacin sobre estas funciones,
consulte la documentacin del software. El hecho de que usted utilice estas
funciones se considera un consentimiento de su parte para la transmisin de
esta informacin. Microsoft no utilizar esta informacin para identificarle ni
ponerse
en
contacto
con
usted.
Informacin sobre el ordenador. Las siguientes funciones utilizan protocolos de
Internet, que envan a los sistemas pertinentes informacin de su ordenador,
como su direccin de protocolo de Internet, el tipo de sistema operativo y de
explorador, el nombre y versin del software que est utilizando, y el cdigo de
idioma del dispositivo en el que est instalado al software. Microsoft utiliza
esta informacin para poner a su disposicin los servicios basados en Internet.
* Funcin de actualizacin de Windows. Usted podr conectar nuevo hardware
al dispositivo en el que haya instalado el software. Es posible que el dispositivo
no disponga de los controladores necesarios para comunicarse con dicho
hardware. Si as fuese, la funcin de actualizacin del software puede obtener
el controlador correcto de Microsoft e instalarlo en su dispositivo. Usted puede
desactivar esta funcin de actualizacin.
* Funciones de contenido web. Hay funciones en el software que permiten
obtener de Microsoft contenido relacionado y proporcionrselo a usted. Para
proporcionar el contenido, estas funciones envan a Microsoft el tipo de sistema

operativo, el nombre y versin del software que usted utiliza, el tipo de

explorador y el cdigo de idioma del dispositivo donde ha instalado el
software. Algunos ejemplos de estas funciones los constituyen las imgenes
prediseadas, las plantillas, la asistencia y entrenamiento en lnea, as como
Appshelp. Usted puede optar por no utilizar las funciones de contenido web.
b. Uso indebido de servicios basados en Internet. Usted no podr utilizar
dichos servicios de una manera tal que pueda perjudicar u obstaculizar su uso
por otros usuarios. Usted no podr utilizar los servicios para intentar acceder
sin autorizacin a cualquier servicio, dato, cuenta o red, sean cuales fueren los
mtodos.
5. PRUEBAS COMPARATIVAS DE MICROSOFT .NET FRAMEWORK. El software
incluye el componente .NET Framework de los sistemas operativos Windows
("Componente .NET"). Usted podr realizar pruebas comparativas internas del
Componente .NET. Asimismo, podr divulgar pblicamente los resultados de
cualquier prueba comparativa del Componente .NET, siempre y cuando cumpla
las siguientes condiciones: (1) usted deber divulgar toda la informacin
necesaria para repetir las pruebas, incluyendo detalles completos y exactos de
la metodologa y las secuencias de comandos/casos utilizados en las pruebas
comparativas, as como de los parmetros de ajuste aplicados, las plataformas
de hardware y software sometidas a prueba, y el cdigo fuente completo para
el conjunto de la prueba comparativa que sea desarrollado por o para usted y
sea utilizado para comparar tanto el Componente .NET como las
implementaciones competitivas; (2) usted deber divulgar asimismo la(s)
fecha(s) en que realiz las pruebas comparativas, conjuntamente con
informacin de la versin especfica de todo el software de Microsoft que fue
probado, incluido el Componente .NET; y (3) la prueba comparativa deber
haberse realizado utilizando todos los ajustes de rendimiento y las normas de
buenas prcticas estipuladas en la documentacin del software y/o en los sitios
web de Microsoft; adems, deber utilizar las actualizaciones, parches y fixes
ms recientes del Componente .NET y del sistema operativo Microsoft
pertinente; (4) ser suficiente que usted efecte la divulgacin indicada en los
puntos anteriores a travs de un sitio disponible pblicamente, como por
ejemplo un sitio web, siempre que toda divulgacin pblica de los resultados
de su prueba comparativa identifiquen expresamente el sitio pblico que
contiene toda la informacin cuya divulgacin aqu se requiere; y (5) nada de lo
previsto en esta clusula se entender que constituye una renuncia por parte
de usted a cualquier otro derecho que usted tenga a realizar pruebas
comparativas. Las obligaciones anteriores no se aplicarn a la divulgacin que
usted realice de los resultados de cualquier prueba comparativa personalizada
del Componente .NET cuando dicha divulgacin se realice en condiciones de

confidencialidad junto con una peticin de oferta efectuada por un cliente

potencial, dicha aplicacin (o aplicaciones) del cliente hayan sido objeto de
prueba especfica y los resultados slo sean revelados a dicho especfico
cliente. No obstante cualquier otro contrato que pueda haber formalizado con
Microsoft, si publica dichos resultados de pruebas comparativas, Microsoft
tendr derecho de publicar los resultados de las pruebas comparativas que
realice de software de usted, en el bien entendido que para ello se atendr a
las mismas condiciones expuestas.
6. ALCANCE DE LA LICENCIA. El software se cede bajo licencia y no es objeto
de venta. El presente contrato slo le otorga algunos derechos de uso del
software. Microsoft se reserva todos los dems derechos. A menos que la
legislacin aplicable le otorgue ms derechos a pesar de esta limitacin, usted
slo podr utilizar el software tal como lo autoriza expresamente el presente
contrato. Al hacerlo, deber ajustarse a las limitaciones tcnicas del software
que slo permiten utilizarlo de determinadas formas. Para obtener ms
informacin, consulte www.microsoft.com/licensing/userights. Usted no podr:
* eludir las limitaciones tcnicas del software,
* utilizar tcnicas de ingeniera inversa, descompilar o desensamblar el
software, excepto y nicamente en la medida en que ello est expresamente
permitido por la ley a pesar de la presente limitacin,
* hacer ms copias del software de las que especifica este contrato o permite
la legislacin vigente a pesar de esta limitacin,
* hacer pblico el software para que otros lo copien,
* alquilar, arrendar o ceder el software, o
* utilizar el software para prestar servicios de alojamiento de software
comercial.
7. COPIA DE SEGURIDAD. Usted puede realizar una nica copia de seguridad
del software. Usted slo podr utilizarla para volver a instalar el software.
8. DOCUMENTACIN. Toda persona que tenga acceso vlido a su ordenador o a
la red interna puede copiar y utilizar la documentacin a efectos de consulta
internos.
9. SOFTWARE NO PARA REVENTA. Usted no podr vender el software
identificado como "NPR", "NFR" o "No Para Reventa".
10. SOFTWARE DE EDICIN ACADEMIC/ACADMICA. Para poder utilizar el
software identificado como "Edicin Acadmica", "Academic Edition" o "EA",
usted deber ser un "Usuario Calificado Dedicado a la Enseanza" o un
"Usuario Educativo Cualificado".
Si usted no sabe si lo es, visite
www.microsoft.com/education o pngase en contacto con la sociedad del grupo
Microsoft que atiende a su pas.

11. ACTUALIZACIN. Si este software est identificado como una versin de

actualizacin, podr utilizarlo slo si dispone de una licencia para utilizar el
software apto para una actualizacin. Si actualiza, este software sustituir a la
versin anterior y el presente contrato sustituir al contrato de la versin
anterior. Despus de la actualizacin, usted no podr utilizar la versin
anterior.
12. TRANSFERENCIA A OTRO DISPOSITIVO. Usted podr desinstalar el software
e instalarlo en otro dispositivo para su uso. No obstante, no podr hacerlo si es
para compartir esta licencia entre distintos dispositivos.
13. TRANSFERENCIA A UN TERCERO. El primer usuario del software puede
transferirlo, y transferir este contrato, directamente a un tercero. Antes de la
transferencia, el tercero deber aceptar la aplicacin de los trminos del
presente contrato a la transferencia y uso del software. El primer usuario
deber desinstalar el software antes de transferirlo separadamente del
dispositivo. El primer usuario no podr conservar ninguna copia.
14. RESTRICCIONES EN MATERIA DE EXPORTACIN. El software est sujeto a
las leyes y disposiciones en materia de exportacin de los Estados Unidos.
Usted debe cumplir todas las leyes y disposiciones en materia de exportacin
internacionales y nacionales que sean de aplicacin al software. Estas leyes
incluyen restricciones de los destinos, usuarios finales y uso final. Para obtener
informacin adicional, visite www.microsoft.com/exporting.
15. SERVICIOS DE SOPORTE TCNICO. Microsoft presta servicios de soporte
tcnico
para
el
software,
tal
y
como
se
describe
en
www.support.microsoft.com/common/international.aspx.
16. CONTRATO COMPLETO. Este contrato (incluida la garanta que aparece
ms abajo) y los trminos aplicables a suplementos, actualizaciones, servicios
basados en Internet y servicios de soporte tcnico que usted utilice,
constituyen el contrato completo en relacin con el software y los servicios de
soporte tcnico.
17. LEGISLACIN APLICABLE.
a. Estados Unidos. Si usted adquiri el software en los Estados Unidos, la
interpretacin del presente contrato se regir por la legislacin del Estado de
Washington, que ser de aplicacin a las reclamaciones por incumplimiento del
mismo, independientemente de sus normas de conflicto de leyes. Para todas
las dems reclamaciones, ser de aplicacin la legislacin de su Estado de
residencia, incluyendo las reclamaciones en virtud de las leyes estatales en
materia de proteccin del consumidor, competencia desleal y responsabilidad
extracontractual.
b. Fuera de los Estados Unidos. Si usted adquiri el software en otro pas, ser
de aplicacin la legislacin de dicho pas.

18. EFECTOS LEGALES. El presente contrato describe determinados derechos

legales. Es posible que usted disponga de otros derechos en virtud de la
legislacin de su Estado o pas. Asimismo, usted puede disponer de derechos
ante la persona de la que adquiri el software. Este contrato no modifica los
derechos de los que usted dispone en virtud de la legislacin de su Estado o
pas si dicha legislacin no permite tal cosa.
19. LIMITACIN Y EXCLUSIN DE LA RESPONSABILIDAD. Usted podr obtener
de Microsoft y de sus proveedores nicamente la indemnizacin de los daos
directos que usted sufra efectivamente, y ello con el lmite mximo del importe
que usted haya pagado por el software. Usted no podr obtener indemnizacin
alguna por daos de otra ndole, incluidos los consecuentes, especiales,
indirectos o incidentales, as como tampoco por los derivados de lucro
cesante.Esta limitacin se aplica a: cualquier cuestin relacionada con el
software, servicios, contenidos (incluido el cdigo) que se hallen en sitios de
Internet de terceros, o programas de terceros, as como a reclamaciones por
incumplimiento de contrato, incumplimiento de garanta o condicin,
responsabilidad estricta, negligencia u otra responsabilidad extracontractual
hasta el lmite permitido por la legislacin vigente. Tambin se aplica incluso si
la reparacin, sustitucin o reintegro del precio del software no le compensa
plenamente por las prdidas en que usted haya incurrido, o si Microsoft conoca
o debera haber conocido la posibilidad de que se produjesen dichos daos.
Algunos estados no admiten la exclusin o limitacin de la responsabilidad por
daos consecuentes o incidentales, por lo que es posible que la limitacin o las
exclusiones precedentes no sean de aplicacin a su caso. Tambin pueden
producirse situaciones en las que no puedan aplicarse a su caso porque su pas
no admite la exclusin o limitacin de daos consecuentes, incidentales o de
otra ndole.

CONTRATO DE MANTENIMIENTO DE EQUIPOS DE

PROCESAMIENTO AUTOMATICO DE DATOS
Conste por el presente documento el Contrato de Mantenimiento de Equipos de
Procesamiento Automtico de Datos que celebran de una parte el ..............,
con
poder
debidamente
representado
por
su
Director
de
Administracin ................., con DNI .................. y su Director de
Abastecimiento ........................, identificado con DNI ................ ambos con
domicilio en................................., a quienes en adelante se les denominar la
ENTIDAD, y de la otra parte la Empresa ............................... inscrita con Ficha
N .............. del Registro Mercantil de............., debidamente representado por
su ........................., Sr. ......................, identificado con DNI ............, con

domicilio en el ....................... N ........, a quien en adelante se le denominar el

PROVEEDOR en los trminos y condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA.- ANTECEDENTES
CLAUSULA SEGUNDA.- OBJETO La ENTIDAD contrata con el PROVEEDOR a fin
de que le preste servicios de mantenimiento preventivo y correctivo a los
Equipos de Procesamiento de Datos de su propiedad, en los lugares
determinados y detallados en los Anexos adjuntos, de acuerdo a las
especificaciones tcnicas solicitadas por la ENTIDAD y la propuesta del
PROVEEDOR y que forman parte del presente contrato.(Ver notas adicionales)
CLAUSULA TERCERA.- PRODUCTOS CUBIERTOS POR EL CONTRATO
- La ENTIDAD garantiza la propiedad de los Equipos de Procesamiento de Datos
que son objeto del presente contrato.
- Slo son cubiertos por este contrato los Equipos de Procesamiento de Datos
descritos e identificados segn Anexo N 1 adjunto al presente contrato.
- El PROVEEDOR efectuar una revisin preventiva a los Equipos de
Procesamiento de Datos de propiedad de la ENTIDAD, a fin de determinar los
servicios a prestar, incluyendo los repuestos y accesorios necesarios para que
los Equipos se encuentren operativos.
- Si a opinin del PROVEEDOR el mantenimiento de un Equipo de
Procesamiento de Datos necesita de un retorno a condiciones normales de
funcionamiento o una puesta al da en sus diferentes elementos, ste
propondr a la ENTIDAD efectuar las prestaciones correspondientes a su tarifa
en vigencia antes de incluir los productos de este contrato. (Ver notas
adicionales)
CLAUSULA CUARTA.- DE LA VIGENCIA DEL CONTRATO
- El presente contrato entrar en vigencia a partir de la fecha de aceptacin de
los Equipos de Procesamiento de Datos y rige por un periodo de ........ .
CLAUSULA QUINTA.- PAGOS
- Los pagos se efectuar n de acuerdo a lo convenido con el PROVEEDOR. Estos
pagos pueden ser reajustados por el PROVEEDOR previo aviso escrito con
sesenta (60) das de anticipacin, a la facturacin con la nueva tarifa.
- Los pagos que cubren los servicios asegurados fuera de los periodos de
servicio previstos en este contrato as como aquellos que no son el objeto de
este contrato ser n facturados separadamente en base a las tarifas del
PROVEEDOR en vigencia.

- Los gastos de transporte as como todo los gastos ocasionados por

desplazamiento excepcionales y que no estn incluidos en los servicios del
presente contrato, sern facturados a la ENTIDAD separadamente.
CLAUSULA SEXTA.- DEL MANTENIMIENTO
El PROVEEDOR conviene en suministrar el servicio de mantenimiento durante
los periodos y horarios seleccionados por la ENTIDAD, indicados en el Anexo 4
para mantener los equipos en correcto estado de funcionamiento y
operatividad.
El
servicio
de
mantenimiento
incluye
:
a).Mantenimiento preventivo programado: Este servicio estar basado en las
necesidades especficas de cada m quina, equipo y dispositivo en particular,
segn lo determinen las normas tcnicas sealadas en el Anexo 8. El
mantenimiento incluir entre otros : lubricacin, ajustes, etc., as como pruebas
de los equipos objeto del contrato, y ser ejecutado durante lo periodos
seleccionados de comn acuerdo entre las partes:
b).Mantenimiento no programado "correctivo": Hecho sobre la base de
llamadas, incluye: ajustes, reparacin, reemplazo de partes, piezas y partes
inservibles y/o deterioradas; salvo los casos de excepcin previstos en la
clusula Dcima cuarta y en el Anexo 7 de este contrato. Los repuestos ser n
sustituidos otros nuevos, de acuerdo a lo establecido en la clusula Dcima
cuarta.
CLAUSULA SEPTIMA.- SERVICIO FUERA DEL HORARIO NORMAL
El PROVEEDOR se obliga a realizar el mantenimiento y a efectuar las
reparaciones necesarias de los Equipos Informticos objeto del contrato cuando
fuere ello necesario por la ENTIDAD aun fuera del "Horario Normal" establecido
en el Anexo 6.
CLAUSULA OCTAVA.- SERVICIO
- La ENTIDAD puede solicitar la prestacin de servicios previstas en el presente
contrato desde la firma del mismo. As mismo puede hacer un pedido de
prestacin de servicios complementarios, agregar o suprimir los productos que
son el objeto del presente contrato.
- Las solicitudes para realizar el mantenimiento correctivo a los equipos
informticos se llevar n a cabo una vez que la ENTIDAD reporte una falla al
PROVEEDOR, usando un cdigo de llamada, que lo identifique y registre el da y
la hora. El tiempo de respuesta mximo de atencin ser estipulado para cada
caso de servicio, detallado en el Anexo N 4.

CLAUSULA NOVENA.- NOTIFICACION DE LAS FALLAS

Al ocurrir un desperfecto en los equipos objeto del contrato, la ENTIDAD lo
comunicar de inmediato al PROVEEDOR y le facilitar acceso pleno y libre a los
Equipos Informticos bajo las condiciones de seguridad establecidos por la
ENTIDAD. El PROVEEDOR deber acatar y cumplir en su desempeo las normas
de seguridad industrial de la ENTIDAD. El registro y control de todas las fases
concernientes al proceso de reparacin de fallas o desperfectos de los Equipos
Informticos, desde su concurrencia y notificacin a el PROVEEDOR hasta su
efectiva solucin por ella, se llevar mediante el Reporte de fallas por el Anexo
5. Su contenido ser de obligatoria aceptacin para las partes.
CLAUSULA DECIMA.- PENALIDADES
El retraso por parte del PROVEEDOR en el cumplimiento de lo convenido en el
presente contrato dar lugar a ser sancionado con multa equivalente al cinco (5)
por mil del monto total del presente contrato, por cada da de retraso en la
entrega, deducible del pago de la respectiva factura, previa comunicacin
conforme al ........................., independientemente de las responsabilidades
civiles y penales que se pudiera generar como consecuencia del
incumplimiento del presente contrato.
CLAUSULA DECIMA PRIMERA.- CONDICIONES Y EXCEPCIONES
A).Condiciones Ambientales y Elctricas.- Las condiciones ambientales se
ceirn estrictamente a las especificaciones suministradas por el PROVEEDOR
y sealadas en el Anexo 3; tanto en temperatura y humedad como en
especificaciones de tolerancia elctricas. El uso de los Equipos Informticos
bajo condiciones diferentes a las especificaciones, ser motivo de suspensin de
este contrato en tanto sean corregidas. Despus de una inspeccin de los
equipos, la correccin de los problemas ocasionados por estas causas, ser n
facturados a base de tiempo y materiales antes de reiniciar el contrato de
mantenimiento, si fuese realizado por el PROVEEDOR.
B).Excepciones.- El servicio de mantenimiento no incluye:
a) Trabajo elctrico externo a las m quinas o mantenimiento de accesorios,
dispositivos u otros no suministrado por el PROVEEDOR.
b) Reparacin de daos o incremento de tiempo de servicio causado por :
accidente, transporte, negligencia o mal uso, alteraciones, incluyendo entre
otras : desviaciones del diseo estructural o de circuitos de la m quina
suministrada por el PROVEEDOR, instalacin o remocin de dispositivos o
cualquier otra modificacin siempre que la realice alguien no autorizado por el
PROVEEDOR.

c) Reparacin de daos o incremento de tiempo de servicio causado por fallas

del ambiente, incluyendo entre otras: Fallas en el suministro de la energa
elctrica, aire acondicionado o control de humedad. As mismo, por el uso de
suministro o materiales que no cumplan las especificaciones de el PROVEEDOR
parar dicha reparacin.
d) Suministro de piezas susceptibles a desgaste por uso, pintura o retocado de
las m quinas o el suministro de materiales para dichas operaciones; hacer
cambios
de
especificaciones o proveer servicios relacionados con la reubicacin de las
mquinas o aadir y quitar accesorios, anexos y otros dispositivos.
e) Cualquier servicio donde los tcnicos de el PROVEEDOR se encuentran
imposibilitados de realizar, por causa de alteraciones en las m quinas o su
conexin por medios elctricos o mecnicos a otra m quina.
CLAUSULA DECIMA SEGUNDA.- LOCAL (ES) PARA EL MANTENIMIENTO,
REPARACION Y DEPOSITO
La ENTIDAD facilitar sin costo alguno el espacio o local(es) necesario(s) para el
depsito de las piezas y/o dispositivos de repuestos de los Equipos Informticos
y para la ejecucin de los trabajos que deba efectuar el PROVEEDOR segn
este contrato, todo dentro de las normas de seguridad establecidas por la
ENTIDAD.
La
provisin de servicios a dichos espacios o locales, tales como aire
acondicionado general, energa elctrica, telfonos, estarn a cargo de la
ENTIDAD. Tambin es ser responsable por las piezas de repuestos almacenados
que le hayan sido formalmente consignados por el PROVEEDOR, las cuales
permanecer n a disposicin del personal de mantenimiento de la misma,
debiendo sta acatar las normas y disposiciones que establezca la ENTIDAD en
materia de control y registro de las existencias de depsito.
CLAUSULA DECIMA TERCERA.- DE LA CONFIDENCIALIDAD
El PROVEEDOR se compromete a guardar la m s absoluta reserva, seguridad e
integridad de los procesos, programas, datos e informacin pertenecientes a la
ENTIDAD o instalados en los locales de sta ltima. As como tambin, a no
violar la confidencialidad, seguridad y propiedad de los archivos, programas y
sistemas de aplicacin, abstenindose, sin la respectiva autorizacin por
escrito de la ENTIDAD, a efectuar cualquier tipo de cambio, transaccin,
modificacin y adicin de informacin a los archivos, programas y sistemas de
aplicacin, no pudiendo facilitar a terceros bajo ningn concepto, informacin
alguna.

CLAUSULA DECIMA CUARTA.- CAMBIOS O MODIFICACIONES EN LOS EQUIPOS

INFORMATICOS PARA MEJORAR EL FUNCIONAMIENTO
Si el PROVEEDOR desarrollare cambios mandatorios de ingeniera y mejoras en
los programas de mantenimiento a fin de incrementar la calidad, confiabilidad,
mantenimiento y / o funcionamiento de los Equipos Informticos lo suministrar
e instalar sin costo adicional para la ENTIDAD.
La ENTIDAD facilitar el tiempo requerido para realizar en los Equipos
Informticos las instalaciones de los cambios de ingeniera y mejoras en los
programas bsicos, dentro del horario de trabajo establecido en el Anexo 6.
CLAUSULA DECIMA QUINTA.- PROHIBICIONES
El PROVEEDOR no podr transferir parcial ni totalmente el servicio materia del
contrato, teniendo responsabilidad total sobre la ejecucin del contrato de
servicios y su cumplimiento.
CLAUSULA DECIMA SEXTA.- ARBITRAJE
Las partes se someten al conocimiento y decisin de uno o mas rbitros para la
solucin de las controversias que en el futuro puedan surgir entre ellas como
consecuencia del presente contrato. De acuerdo a la Ley de Arbitraje los
rbitros resolvern las controversias que se originen con arreglo al derecho
aplicable.
Las partes renuncian expresamente al fuero de sus domicilios y se someten a
la competencia de los Jueces y Tribunales de ........., as mismo, declaran
expresamente que en todo lo no previsto en el presente contrato se rigen por
lo dispuesto en el Cdigo Civil en lo que fuera pertinente.
En seal de conformidad e invocando a la buena Fe, las partes firman el
presente contrato, en dos ejemplares del mismo tenor y efecto legal, en la
ciudad de .........., a los ........ das del mes de ........... de 200......
______________________
________________________
ENTIDAD
PROVEEDOR
(sello y firma) (sello y firma)

Contrato por Mantenimiento Correctivo y Preventivo de

Servidores de Cmputo
Conste por el presente documento, el Contrato de Prestacin de Mantenimiento
Correctivo y Preventivo de Servidores de computo de las Instalaciones de
CLIENTE Network, que celebra de una parte Empresa Cliente (CLIENTE),
representada en este acto por la Sr. XXX XXX, Chief Information Officer de
CLIENTE Network, autorizada para la suscripcin del presente contrato segn
las normas de CLIENTE Network; denominada para este efecto como
CLIENTE, con domicilio legal en XXX XXX y; de la otra parte la Empresa
Computadoras Latina con RUC N XXXXXX con domicilio en XXXXX,
debidamente representada por su Representante Legal XXXXX, identificada con
XXXXXX, al cual en adelante se le denominar EL CONTRATISTA, en los
trminos y condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERO: ANTECEDENTES.
CLIENTE es una Entidad privada, cuyo objeto principal es el dedicarse a la

prestacin de Servicios de Computo, Hosting y Servicios Web.

La Empresa Facservice SAC que se encargar del Servicio Mantenimiento de
Servidores de computo por un monto de XXXXX (XXXX)

CLAUSULA SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO.

se compromete y obliga a realizar el servicio de

Mantenimiento Correctivo y Preventivo de Servidores, conforme a los
requerimientos de las especificaciones tcnicas y cronograma descritos en los
anexos adjuntos de las Bases Administrativas.
EL

CONTRATISTA

CLAUSULA TERCERO: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO.

CLIENTE pagara trimestralmente por el Servicio Objeto del presente proceso a

EL CONTRATISTA por la Prestacin del Mantenimiento Correctivo y Preventivo
de Servidores, incluidos tributos, tasas, aranceles, impuestos
As mismo es de responsabilidad exclusiva de la empresa la forma de
interconexin, licencias para software de soporte, y otros conceptos que
puedan incidir sobre el costo de la Prestacin del Mantenimiento Correctivo y
Preventivo de Servidores, dejando constancia que CLIENTE no reconocer
ningn tipo de reajustes o gastos adicionales que pudieran demandar esta
reparacin despus de hecha la propuesta econmica.
CLIENTE efectuar el pago por los servicios prestados XXX das posteriores a
la emisin de la factura, y envo de correo digitalmente firmado por el
supervisor tcnico de CLIENTE.
CLAUSULA CUARTO: PLAZOS.

El plazo de entrega del equipo puesto en servicio es mximo de XXXX a partir

de la fecha de entrega de la orden de servicio.
El presente contrato tiene una vigencia de 12 meses contados a partir de la
entrega del servicio Objeto del presente contrato.
CLAUSULA QUINTO: ALCANCE DEL CONTRATO

El presente contrato asegura el Servicio de Mantenimiento Correctivo y

Preventivo de Servidores; debiendo cumplirse de acuerdo a lo establecido en
las
Bases Administrativas y distribuidas de acuerdo a lo suscrito en las
especificaciones tcnicas.
CLAUSULA SEXTO: GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO.
EL CONTRATISTA, se obliga a entregar al momento de suscribir el presente

contrato una GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO a fin de cubrir las penalidades

por mora e incumplimiento, con las caractersticas de ser incondicionada,
solidaria, irrevocable y de realizacin inmediata al solo requerimiento de
CLIENTE, equivalente al diez por ciento (10%) del monto total del contrato,
que estar vigente durante la ejecucin y hasta la liquidacin del contrato.

CLAUSULA SPTIMO: GARANTA DE CALIDAD

EL CONTRATISTA, brindar una garanta por el servicio del mantenimiento

correctivo efectuado en el equipo por un periodo mnimo de nueve (XX) meses
por el funcionamiento integral del equipo, as mismo si por alguna
circunstancias tcnicas del mantenimiento, el equipo deje de funcionar EL
CONTRATISTA estar en la obligacin de dar solucin inmediata a la avera en
un plazo mximo no mayor a los XX (XX) das, a fin de no perjudicar la normal
atencin de los usuarios.
El CONTRATISTA garantiza que los tcnicos asignados a cada equipo cuentan
con las certificaciones respectivas.
CLAUSULA OCTAVO: SUPERVISIN:

La Supervisin de la ejecucin del presente contrato, estar sujeta a las

condiciones establecidas en las Especificaciones Tcnicas de las Bases y estar
a cargo de la Seccin Mantenimiento de Equipos y Comunicaciones del CLIENTE
en coordinacin permanente con los usuarios del Equipo materia del servicio,
debiendo considerar como mnimo la supervisin y control de las condiciones y
calidad del servicio prestado en las jornadas de trabajo determinadas.
CLAUSULA NOVENO: RECEPCIN Y SUPERVISIN DEL MANTENIMIENTO.

EL CONTRATISTA entregara el equipo reparado a la Seccin de Mantenimiento

de Equipos Mdicos y Comunicaciones (taller), en donde la comisin de
recepcin del mantenimiento verificar el correcto funcionamiento del equipo y
el cumplimiento de las especificaciones tcnicas descritas en las bases.
CLAUSULA DCIMO: RESPONSABILIDAD

EL CONTRATISTA asume absoluta responsabilidad para el cumplimiento ptimo

de Servicio de Mantenimiento Correctivo y Preventivo de Servidores de
CLIENTE NETWORK, de acuerdo a los requerimientos indicados, de modo tal
que si la Unidad encargada de la Supervisin lo considera insuficiente e
inadecuado, EL CONTRATISTA queda obligado a subsanarlo de inmediato.
CLAUSULA UNDCIMO: PENALIDADES

En caso de que EL PROVEEDOR incurriera en falta previa notificacin escrita,

ser sancionado con una multa por da conforme con los plazos previstos
realizndose la cobranza del mismo mediante descuento de la factura a ser
cancelada.
CLAUSULA DUODCIMO: RESOLUCIN DEL CONTRATO

En el caso de incumplimiento por parte de EL PROVEEDOR de alguna de las

obligaciones previstas en el presente contrato, que haya sido previamente

observada por CLIENTE, constituir causal de resolucin del presente contrato,

en consecuencia la resolucin se producir de pleno derecho cuando CLIENTE
lo comunique mediante Carta Notarial del acuerdo o resolucin en la que se
manifieste esta decisin y el motivo que la justifique. Dicho acuerdo o
resolucin ser aprobado por autoridad del mismo nivel jerrquico que haya
suscrito el contrato.
CLAUSULA DECIMOTERCERO: SOLUCIN DE CONTROVERSIAS

En caso de existir alguna controversia discrepancia derivada de la ejecucin

y/o interpretacin de las obligaciones derivadas del presente contrato, las
partes le darn solucin aplicando el principio de la Buena F y comn
intencin.
CLAUSULA DECIMOCUARTO: LIQUIDACIN DEL CONTRATO

La liquidacin de un contrato se formular en un plazo mximo de Quince (15)

das, contados desde el da siguiente de la recepcin de la ltima prestacin.
En igual forma CLIENTE deber pronunciarse respecto de la liquidacin del
contrato. Si EL CONTRATISTA no entregase la liquidacin del contrato en el
plazo previsto, es responsabilidad de CLIENTE efectuarla en idntico plazo.
CLAUSULA DECIMOQUINTO: COMPETENCIA TERRITORIAL

Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la

celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la
competencia territorial de los
Jueces y Tribunales del Distrito Judicial de XXX y de Arizona USA.
CLAUSULA DECIMOSEXTO: DOMICILIO

Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con

motivo de la ejecucin de este contrato, ambas partes sealan como
respectivos domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El
cambio de dicho domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la
fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio
escrito.
CLAUSULA DECIMOSPTIMO: DAOS Y PERJUICIOS

Las penalidades a que se contrae la Novena, no es excluyente sino acumulativa

y EL CLIENTE, as no haya sufrido dao y/o perjuicio alguno, tendr derecho a
exigir siempre el integro de las penalidades a EL PROVEEDOR por el solo hecho
de cumplimiento tardo o inejecucin contractual, segn sea el caso.

CLAUSULA DECIMOCTAVO: VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO

El presente contrato entrar en vigencia al da siguiente de suscrito, por tanto

sus efectos relacionados con las obligaciones y derechos de ambas partes
podrn ser motivo de reclamo, nicamente despus de cumplirse el requisito
mencionado.
En seal de conformidad, ambas partes firman el presente CONTRATO, en la
Ciudad de

Lima, a los XX das del mes de XXX del XXXX.

___________________
CLIENTE

______________________
EL CONTRATISTA

CONTRATO
DE
DESARROLLO
DEL
PROGRAMA
DE
CMPUTO:
(__________________________________
___________________________________________________________)
QUE
EN
LO
SUCESIVO SE DENOMINARA SISTEMA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE:
___________________________________
________________________________________, COMO PRESTADOR DEL SERVICIO, A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA PROVEEDOR Y POR OTRA
PARTE: ____________________________
________________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA COMO CLIENTE, CONTRATO QUE CELEBRAN AMBAS PARTES DE
CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
DECLARA EL PROVEEDOR:
1. SER UNA EMPRESA CONSTITUIDA AL AMPARO DE LA LEGISLACION
MEXICANA,
CON
DOMICILIO
EN
___________________________________________________________________________
Y DEBIDAMENTE INSCRITA ANTE LA SECRETARIA DE HACIENDA Y CREDITO
PUBLICO DE ESTA CIUDAD, CON REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES
____________________________ Y ES SU VOLUNTAD CELEBRAR ESTE CONTRATO.
2. QUE DISEARA Y DESARROLLARA EL SISTEMA EN EL LENGUAJE ____________
________________________
BAJO
EL
SISTEMA
OPERATIVO
____________________________________
3. EL SISTEMA ESTARA COMPUESTO DE MODULOS Y PROGRAMAS QUE SE
DESCRIBEN EN EL DOCUMENTO PROPUESTA DEL PROYECTO, QUE
CONSTITUYE EL ANEXO A DEL PRESENTE CONTRATO Y EL CUAL FORMA
PARTE INTEGRAL DEL MISMO.
4. QUE SE ENTREGARA EL SISTEMA EN MEDIOS ADECUADOS QUE PERMITA SU
DEBIDA UTILIZACION POR PARTE DEL CLIENTE.
5. QUE CUENTA CON LOS RECURSOS TECNICOS Y HUMANOS PARA REALIZAR
EL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO.
DECLARA EL CLIENTE:

1. SER UNA EMPRESA CONSTITUIDA AL AMPARO DE LA LEGISLACION

MEXICANA,
CON
DOMICILIO
EN
___________________________________________________________________________
Y DEBIDAMENTE INSCRITA ANTE LA SECRETARIA DE HACIENDA Y CREDITO
PUBLICO DE ESTA CIUDAD, CON REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES
____________________________ Y ES SU VOLUNTAD CELEBRAR ESTE CONTRATO.
2. QUE
COMPARECE
A
TRAVES
DE
SU
REPRESENTANTE
LEGAL
________________________________
__________________________________________, QUE CUENTA CON LA SUFICIENTE
CAPACIDAD Y FACULTADES PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.
CELEBRAN LAS PARTES:
RECONOCERSE MUTUAMENTE LA PERSONALIDAD Y CARACTER CON QUE
COMPARECEN A CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO Y QUE ES SU DESEO
CELEBRARLO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS.
CLAUSULAS
1. PROPIEDAD: POR VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO, EL PROVEEDOR
OTORGA A FAVOR DEL CLIENTE LA PROPIEDAD EXCLUSIVA DE ARCHIVOS
EJECUTABLES DEL SISTEMA NO INCLUYENDO LOS ARCHIVOS DE CODIGO
FUENTE, CUYOS MODULOS Y FUNCIONES SERAN DESARROLLADAS Y QUE SE
DESCRIBEN EN EL DOCUMENTO PANORAMA DEL PROYECTO, QUE
CONSTITUYE EL ANEXO A DEL PRESENTE CONTRATO.
2. SISTEMA: EL SISTEMA SE ENTREGARA EN DISCO COMPACTO, EL CUAL
CONTENDRA
EL
MANUAL
DE
OPERACION
DEL
USUARIO,
LA
DOCUMENTACION
TECNICA
NECESARIA
PARA
PONERLO
EN
FUNCIONAMIENTO Y LOS PROGRAMAS DE COMPUTO REQUERIDOS PARA SU
INSTALACION.
3. FECHA DE ENTREGA: QUEDA EXPRESAMENTE CONVENIDO QUE EL
SISTEMA
SERA
ENTREGADO
AL
CLIENTE
EL
_________________________________, DE ACUERDO CON EL CALENDARIO QUE
SE DESCRIBE EN EL DOCUMENTO CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES,
QUE CONSTITUYE EL ANEXO B DEL PRESENTE CONTRATO.
4. CAPACITACION:
A) EL PROVEEDOR PROPORCIONARA AL CLIENTE LA CAPACITACION
EXCLUSIVA PARA EL USO DEL SISTEMA MEDIANTE _______ CURSOS

CONSISTENTES EN ______ HORAS, IMPARTIDOS A _______ PERSONAS POR

CURSO.
B) LA CAPACITACION NO INCLUYE IMPARTIR CONOCIMIENTO DE LA
OPERACION DEL EQUIPO NI DEL SISTEMA OPERATIVO, SI ESTO FUERA
NECESARIO SERIA MOTIVO DE UNA COTIZACION ESPECIAL.
C) EL CLIENTE DESIGNARA AL PERSONAL QUE ASISTIRA A LOS CURSOS DE
CAPACITACION
5. PROCEDIMIENTO DE INSTALACION:
A) EL PROVEEDOR SE OBLIGA A INSTALAR DICHO SISTEMA EN EL EQUIPO
DE COMPUTO
DESIGNADO POR EL CLIENTE
B) EL CLIENTE. ES RESPONSABLE DE INTRODUCIR TODOS LOS DATOS
NECESARIOS PARA LA PUESTA EN MARCHA DEL SISTEMA.
6. PRECIO: EL CLIENTE SE OBLIGA A PAGAR AL PROVEEDOR POR EL
DESARROLLO DEL SISTEMA, LA CANTIDAD DE ( $______________ ) PESOS M.
N., LA CUAL SERA PAGADA MEDIANTE UN PAGO INICIAL DEL ________ % AL
INICIO DEL DESARROLLO DEL SISTEMA Y POR _________ PAGO(S) RESTANTES
BASADOS EN LOS SIGUIENTES MONTOS Y FECHAS:
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
7. GARANTIAS:
A) EL PROVEEDOR GARANTIZA QUE EL SISTEMA SE ENCUENTRA LIBRE DE
ERRORES O DEFECTOS Y QUE EJECUTA SUS FUNCIONES DE ACUERDO A
LO ESPECIFICADO POR EL CLIENTE.
B) EL CLIENTE CUENTA CON _________ MESES A PARTIR DE LA FECHA DE
TERMINACION E INSTALACION DEL SISTEMA PARA REPORTAR FALLAS O
ERRORES EXCLUSIVOS DEL SISTEMA, EN ESTE CASO EL PROVEEDOR
ATENDERA INMEDIATAMENTE LAS RECLAMACIONES DEL CLIENTE Y
EFECTUARA LAS CORRECCIONES QUE RESULTEN NECESARIAS, SIN
CARGO ADICIONAL.
8. MANTENIMIENTO: AL VENCIMIENTO DEL PERIODO DE GARANTIA, EL
CLIENTE PODRA CELEBRAR CON EL PROVEEDOR UN CONTRATO DE
MANTENIMIENTO QUE LE PERMITE SOLICITAR NUEVAS VERSIONES O
ACTUALIZACIONES, DE CONFORMIDAD CON LOS TERMINOS, CONDICIONES Y
PRECIOS QUE AMBAS PARTES DETERMINEN EN ESE MOMENTO.

9. CONFIDENCIALIDAD: AMBAS PARTES CONVIENEN Y SE OBLIGAN A NO

DIVULGAR A TERCEROS NINGUNA INFORMACION CONCERNIENTE A SUS
NEGOCIOS, CLIENTES, SECRETOS INDUSTRIALES Y COMERCIALES,
METODOS,
PROCESOS,
PROCEDIMIENTOS
O
CUALQUIER
OTRA
INFORMACION CONFIDENCIAL.
10.CAUSAS DE RECISION DE CONTRATO: EL PRESENTE CONTRATO SERA
CANCELADO EN CASO DEL INCUMPLIMIENTO POR PARTE DEL CLIENTE DE
LOS SIGUIENTES TERMINOS:
A) NO CUMPLIR CON ALGUNO DE LOS PAGOS ESTIPULADOS EN LA
CLAUSULA 6
B) NO PROPORCIONAR LA INFORMACION NECESARIA PARA EL DESARROLLO
DEL SISTEMA
C) NO ASISTIR A LAS REUNIONES DE REVISION DE AVANCES ESTIPULADAS
EN EL DOCUMENTO CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES, QUE
CONSTITUYE EL ANEXO B DEL PRESENTE CONTRATO
11.LEYES Y TRIBULACIONES COMPETENTES: PARA LA INTERPRETACION Y
CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO LAS PARTES SE SOMETEN
EXPRESAMENTE A LA JURISDICCION Y LEYES DEL ESTADO DE BAJA
CALIFORNIA, RENUNCIANDO AL FUERO QUE PUDIERE CORRESPONDERLE
POR RAZON, DOMICILIO PRESENTE O FUTUROS.

LEIDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO, POR LAS PARTES QUE EN EL

INTERVIENEN, LO FIRMA DE COMUN ACUERDO EN LA CIUDAD DE ENSENADA,
BAJA CALIFORNIA, EL DIA _________________

FIRMAS DE CONFORMIDAD

_____________________________ _________________________________
PROVEEDOR
CLIENTE
REPRESENTADO POR:
REPRESENTADO POR:

CONTRATO INFORMATICO DE COMPRA- VENTA

En la ciudad de Guatemala el da veintids de octubre de dos mil diez se
celebra el contrato entre los ciudadanos de la Empresa . inscrita con
nmero cuatro mil doscientos veinte. Del Registro Mercantil de Guatemala,
debidamente representado por su gerente general, , de
cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, y titular de la
Cdula de Identidad No. A uno guion un milln doscientos cuarenta y cuatro mil
ochocientos veinte, que a efectos de este contrato de le denominar
COMPRADOR, y de la otra parte la Empresa .. inscrita con nmero tres
mil cuatrocientos. Del Registro Mercantil de Guatemala, debidamente
representado por su gerente general, Sr. ..de cuarenta cinco de
edad, casado, administrador de empresas, y titular de la Cdula de Identidad
No. A uno guion un milln doscientos treinta y ocho mil ochocientos veinte, a
quien en adelante se le denominar el VENDEDOR bajo los trminos y
condiciones siguientes: PRIMERO: EL vendedor, es propietario de
equipo informtico de sobremesa completo con procesador AMD Athlon 1000
Mgh, disco duro de 120 Gb, grabadora, pantalla plana LCD LG de 20", ratn
inalmbrico, webcam Hrcules, teclado, impresora HP Deskjet D1460, y se
compromete a vender al comprador dicha mercadera. SEGUNDO: El
precio de venta pactado es la cantidad de sesenta y cuatro mil quetzales
(64,000.00) que pagar en dinero efectivo mensualmente con cuotas de doce
mil ochocientos (12,800.00) durante cinco meses, empezando con la

suscripcin de este contrato. TERCERO: la mercadera mencionada en la

clausula primera deber encontrarse en el mismo estado que en el momento
en que se otorga el contrato. CUARTO: El vendedor se compromete a entregar
al comprador la mercadera en un plazo de veinte das. QUINTO: EL
VENDEDOR entrega materialmente en este acto a EL COMPRADOR la posesin
del equipo informtico objeto del presente contrato, y el comprador concede
conformidad de la misma, por lo que a partir de la presente fecha EL
COMPRADOR ser el titular de los derechos de posesin del equipo indicado.
SEXTO: En caso de que cualquiera de las partes incumpla alguna varias de
las obligaciones que han contrado en este contrato, sin perjuicio de resarcir y
reparar los daos y perjuicios, y responder por las responsabilidades civiles o
penales que de los propios hechos resulten, se conviene en que se proceder
judicialmente contra ste.
SEPTIMO: En caso de que haya deterioro o
prdida estando la mercadera en poder del vendedor, el presente contrato
quedara nulo y sin efecto y deber entregar las cuotas ya abonadas al
comprador OCTAVA: Todos los gastos que se deriven de la formalizacin del
presente contrato sern a cargo del comprador. Las partes manifiestan su
conformidad al presente contrato, que otorgan y firman con mi intervencin en
tres ejemplares igualmente originales y autnticos formalizados a un solo
efecto y para su entrega a las mismas quedando un ejemplar en mi archivo. As
mismo las partes se someten a la jurisdiccin de los Tribunales de Justicia de
Guatemala. Hechas las advertencias legales y en particular las de
caracterstica fiscal, doy fe de la capacidad e identidad de las partes, de la
legitimidad de las firmas y de todo lo convenido, firmo y sello. Ciudad de
Guatemala a los veintids das del mes de octubre de dos mil diez.
Vendedor
Comprador.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE EQUIPOS DE PROCESAMIENTO
AUTOMATICO DE DATOS
En la ciudad de Guatemala el da veintids de octubre de dos mil diez se
celebra el contrato entre los ciudadanos de la Empresa inscrita con nmero
cuatro mil doscientos veinte. Del Registro Mercantil de Guatemala,
debidamente representado por su gerente general de cuarenta aos de
edad, casado, guatemalteco, comerciante, y titular de la Cdula de Identidad
No. A uno guion un milln doscientos cuarenta y cuatro mil ochocientos veinte,
que a efectos de este contrato de le denominar USUARIO, y de la otra parte la
Empresainscrita con nmero tres mil cuatrocientos. Del Registro Mercantil
de Guatemala, debidamente representado por su gerente general, Sr. de

cuarenta cinco de edad, casado, administrador de empresas, y titular de la

Cdula de Identidad No. A uno guion un milln doscientos treinta y ocho mil
ochocientos veinte, a quien en adelante se le denominar el PROVEEDOR bajo
los trminos y condiciones siguientes: CLUSULA PRIMERA. El PROVEEDOR da
en arrendamiento a el usuario, cincuenta Pantallas TFT LF FLATRON 1730S de
diecisiete pulgadas, veinte Scanner lector T87, para ser instalados en los
locales de la cuarta avenida dos guin treinta y ocho de la zona diez de
Guatemala y en el segundo local el cual se encuentra en la dieciocho calle zona
catorce de la ciudad de Guatemala. CLAUSULA SEGUNDA. El PROVEEDOR da en
arrendamiento a el USUARIO, las mquinas y dispositivos en la clausula
primera de este Contrato por el plazo de un ao, las mquinas y dispositivos
son de propiedad del PROVEEDOR, para ser instalados en los locales que el
usuario le indique. CLAUSULA TERCERA. El Usuario nombra como su
representante al Sr. .. y el PROVEEDOR al, quienes resolvern conjuntamente
las situaciones que pudieran presentarse durante la ejecucin del mismo, as
como agilizar la toma de decisiones involucradas en el proyecto. En el caso que
cualquiera de las partes fuera reemplazado se har saber mediante aviso
cursado a la otra parte por escrito con quince (15) das hbiles de anticipacin
a la fecha del reemplazo. CLAUSULA CUARTA. El costo del arrendamiento se
pagar en quetzales de forma mensual componindose de cincuenta Pantallas
TFT LF FLATRON 1730S de diecisiete pulgadas a dos mil quinientos cada una
(2,500.00) con un total de ciento veinticinco mil quetzales (125,000.oo)
y
veinte Scanner lector T87 con un costo de ochocientos cincuenta cada uno
(850.00) con un total de diecisiete mil quetzales (17,000.00) haciendo un valor
total del arrendamiento de (142,000.00).CLAUSULA QUINTA. El PROVEEDOR se
obliga a entregar e instalar las mquinas y dispositivos objeto de este Contrato,
garantizando su perfecto funcionamiento, as como tambin el cumplimiento
de todas las especificaciones solicitadas, con respecto a las mquinas, objeto
de este Contrato, en las oficinas ubicadas en la Ciudad de Guatemala, dentro
de un plazo de (3) tres meses a partir de la entrada en vigencia de este
Contrato. El Usuario conviene en mantener dichas mquinas y dispositivos en
Guatemala e informar al PROVEEDOR de cualquier cambio en la ubicacin de
los mismos. CLAUSULA SEXTA. El PROVEEDOR se obliga a prestar al Usuario el
servicio de mantenimiento y reparacin tanto preventivo como correctivo a
cada una de las mquinas y dispositivos arrendados, y, a proveer todos los
repuestos que se requieran durante el periodo bsico de mantenimiento, sin
costo adicional al estipulado. CLAUSULA SEPTIMA. El usuario comenzar a
pagar el precio establecido en la clusula cuarta de este Contrato, a partir de la
fecha en que las mquinas y dispositivos arrendados hayan alcanzado el nivel
de operatividad mnima que ser de cuatro meses. Se entiende por fecha de

aceptacin aquella en que el usuario reconoce por escrito que se ha cumplido

satisfactoriamente el periodo de prueba de funcionamiento de las mquinas y
dispositivos. CLAUSULA OCTAVA. Cuando por razones de fuerza mayor o caso
fortuito, suficientemente comprobadas por el usuario, el PROVEEDOR no
pudiera cumplir con el plazo de entrega e instalacin antes previsto, el
USUARIO podr optar por resolver el Contrato o conceder una prrroga de
treinta (30) das consecutivos, que se contarn a partir del vencimiento del
plazo original. Ambas partes de comn acuerdo, podrn asumir el mayor costo
o prdida que se origine por estas razones. Una vez entregadas las mquinas y
dispositivos al USUSARIO, en ningn caso est es responsable de los riesgos de
prdida o dao a las mquinas y dispositivos, salvo que se trate de prdida o
dao por dolo o culpa imputable al USUARIO, o por reaccin nuclear o
contaminacin radioactiva, causados por equipos o instalaciones de su
propiedad. CLAUSULA NOVENA El PROVEEDOR ser responsable por las fallas de
las mquinas y dispositivos suministrados por ella, en los trminos establecidos
en este Contrato. Por lo tanto, si el USUARIO agrega a las mquinas y
dispositivos objeto del presente Contrato, componentes suministrados por
otras compaas, ser responsable por las fallas de sus componentes. Si las
mquinas permanecen fuera de servicio, por un periodo de veinticuatro (24)
horas , el PROVEEDOR reconocer un crdito al Usuario por cada una de las
horas en que las mquinas y/o dispositivos arrendados permanezcan fuera de
servicio por fallas durante el horario de trabajo siempre y cuando: La falla del
equipo no ocurri por falta o negligencia del usuario, No fue causada por el uso
de programas u otros factores externos. En caso que las mquinas y/o
dispositivos se encuentren inoperantes debido a fallas por ms de tres (3) das
continuos, el PROVEEDOR podr, de acuerdo a su disponibilidad, reemplazarla
por una mquina y/o dispositivo equivalente hasta tanto sea reparada la
avera. Aquella mquina y/o dispositivo que no pueda ser reparada
satisfactoriamente podr ser sustituida definitivamente por el PROVEEDOR, por
un modelo similar, dentro de un periodo prudencial acordado por las partes, sin
costo adicional para la ENTIDAD, a menos que la falla de la mquina y/o
dispositivo se deba al uso de programas o a factores fuera del control del
PROVEEDOR. CLAUSULA DECIMA El presente Contrato entrar en vigencia a
partir de la fecha de su suscripcin, por un plazo de doce meses y se renovar
automticamente por un plazo igual al indicado, salvo que alguna de las partes
comunique por escrito a la otra su decisin en contrario, con una anticipacin
de quince (15) das o ms respecto a la fecha de vencimiento. CLAUSULA
DECIMA PRIMERA. Cualquiera de las partes podrn resolver el presente
contrato mediante aviso cursado a la otra parte por escrito con treinta (30) das
hbiles de anticipacin. Cualquier pago que quedare pendiente ser cancelado

en un plazo mximo de cinco (5) das hbiles, contados a partir de la prxima

fecha de pago. Las partes manifiestan su conformidad al presente contrato,
que otorgan y firman con mi intervencin en tres ejemplares igualmente
originales y autnticos formalizados a un solo efecto y para su entrega a las
mismas quedando un ejemplar en mi archivo. As mismo las partes se someten
a la jurisdiccin de los Tribunales de Justicia de Guatemala. Hechas las
advertencias legales y en particular las de caracterstica fiscal, doy fe de la
capacidad e identidad de las partes, de la legitimidad de las firmas y de todo lo
convenido, firmo y sello. Ciudad de Guatemala a los veintids das del mes de
agosto de dos mil diez.

MODELO DE CONTRATO DE HOSTING

En (), a () de () de () REUNIDOS DE UNA PARTE, () mayor de edad,
con D.N.I. nmero () y en nombre y representacin de (), en adelante, el
CLIENTE, domiciliada en (), calle () n (), C.P. () y C.I.F. (). DE OTRA
PARTE, () mayor de edad, con D.N.I. nmero () y en nombre y
representacin de la mercantil (), en adelante, el PROVEEDOR,
domiciliada en (), calle () n (), C.P. () y C.I.F. (). El CLIENTE y el
PROVEEDOR, en adelante, podrn ser denominadas, individualmente, la
Parte y, conjuntamente, las Partes, reconocindose mutuamente
capacidad jurdica y de obrar suficiente para la celebracin del presente
Contrato EXPONEN PRIMERO: Que el CLIENTE est interesado en la
contratacin de los servicios de:
a) Servicio de conexin a Internet a travs de la capacidad portadora del
PROVEEDOR.
b) Servicio de alojamiento de los Contenidos del CLIENTE en los Servidores
del PROVEEDOR ubicados en [] [indicar la direccin]
c) Otros servicios consistentes en [citar todos y cada uno de los servicios
adicionales en su caso]
El CLIENTE est interesado en contratar dichos servicios para llevar a cabo
actividades de comercio electrnico mediante la presentacin de productos y
servicios a travs de su pgina web [indicar la causa concreta]. SEGUNDO:
Que el PROVEEDOR es una empresa especializada en la prestacin de servicios
de conexin a Internet y de alojamiento de contenidos en los servidores [citar
los servicios que presta]. TERCERO: Que las Partes estn interesadas en
celebrar un contrato de HOSTING en virtud del cual el PROVEEDOR preste al
CLIENTE los servicios de:

a) Servicio de conexin a Internet a travs de la capacidad portadora del

PROVEEDOR.
b) Servicio de alojamiento de los Contenidos del CLIENTE en los Servidores
del PROVEEDOR ubicados en () [indicar la direccin]
c) Servicios adicionales de [citar todos y cada uno de los servicios]
Que las Partes reunidas en la sede social del CLIENTE, acuerdan celebrar el
presente contrato de HOSTING, en adelante el Contrato, de acuerdo con
las siguientes CLUSULAS PRIMERA.- OBJETO En virtud del Contrato el
PROVEEDOR se obliga a prestar al CLIENTE los servicios de conexin a Internet
a travs de la capacidad portadora del PROVEEDOR y alojamiento de los
contenidos del CLIENTE en los servidores del PROVEEDOR ubicados en []
[indicar la direccin] [citar todos los servicios], en adelante los Servicios, en
los trminos y condiciones previstos en el Contrato y en todos sus Anexos.
SEGUNDA.- TRMINOS Y CONDICIONES GENERALES Y ESPECFICOS DE
PRESTACIN DE LOS SERVICIOS
2.1.
Los Servicios se prestarn en los siguientes trminos y condiciones
generales:
2.1.1.
El PROVEEDOR responder de la calidad del trabajo desarrollado con
la diligencia exigible a una empresa experta en la realizacin de los
trabajos objeto del Contrato.
2.1.2.
El PROVEEDOR se obliga a gestionar y obtener, a su cargo, todas las
licencias, permisos y autorizaciones administrativas que pudieren ser
necesarias para la realizacin de los Servicios.
2.1.3.
El PROVEEDOR se har cargo de la totalidad de los tributos,
cualquiera que sea su naturaleza y carcter, que se devenguen como
consecuencia del Contrato, as como cualesquiera operaciones fsicas
y jurdicas que conlleve, salvo el Impuesto sobre el Valor Aadido
(IVA) o su equivalente, que el PROVEEDOR repercutir al CLIENTE.
2.1.4.
El PROVEEDOR guardar confidencialidad sobre la informacin que le
facilite el CLIENTE en o para la ejecucin del Contrato o que por su
propia naturaleza deba ser tratada como tal. Se excluye de la
categora de informacin confidencial toda aquella informacin que
sea divulgada por el CLIENTE, aquella que haya de ser revelada de
acuerdo con las leyes o con una resolucin judicial o acto de
autoridad competente. Este deber se mantendr durante un plazo de
tres aos a contar desde la finalizacin del servicio.
2.1.5.
En el caso de que la prestacin de los Servicios suponga la necesidad
de acceder a datos de carcter personal, el PROVEEDOR, como
encargado del tratamiento, queda obligado al cumplimiento de la Ley
15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter

2.1.6.

2.1.7.

Personal y del Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre, por el

que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la Ley Orgnica
15/1999 y dems normativa aplicable.
El PROVEEDOR responder, por tanto, de las infracciones en que
pudiera incurrir en el caso de que destine los datos personales a otra
finalidad, los comunique a un tercero, o en general, los utilice de
forma irregular, as como cuando no adopte las medidas
correspondientes para el almacenamiento y custodia de los mismos.
A tal efecto, se obliga a indemnizar al CLIENTE, por cualesquiera
daos y perjuicios que sufra directamente, o por toda reclamacin,
accin o procedimiento, que traiga su causa de un incumplimiento o
cumplimiento defectuoso por parte del PROVEEDOR de lo dispuesto
tanto en el Contrato como lo dispuesto en la normativa reguladora
de la proteccin de datos de carcter personal.
A los efectos del artculo 12 de la Ley 15/1999, el PROVEEDOR
nicamente tratar los datos de carcter personal a los que tenga
acceso conforme a las instrucciones del CLIENTE y no los aplicar o
utilizar con un fin distinto al objeto del Contrato, ni los comunicar,
ni siquiera para su conservacin, a otras personas. En el caso de que
el PROVEEDOR destine los datos a otra finalidad, los comunique o los
utilice incumpliendo las estipulaciones del Contrato, ser
considerado tambin responsable del tratamiento, respondiendo de
las infracciones en que hubiera incurrido personalmente.
El PROVEEDOR deber adoptar las medidas de ndole tcnica y
organizativas necesarias que garanticen la seguridad de los datos de
carcter personal y eviten su alteracin, prdida, tratamiento o
acceso no autorizado, habida cuenta del estado de la tecnologa, la
naturaleza de los datos almacenados y los riesgos a que estn
expuestos, ya provengan de la accin humana o del medio fsico o
natural. A estos efectos el PROVEEDOR deber aplicar los niveles de
seguridad que se establecen en el Real Decreto 1720/2007 de
acuerdo a la naturaleza de los datos que trate.
El PROVEEDOR responder de la correccin y precisin de los
documentos que aporte al CLIENTE en ejecucin del Contrato y
avisar sin dilacin a el CLIENTE cuando detecte un error para que
pueda adoptar las medidas y acciones correctoras que estime
oportunas.
El PROVEEDOR responder de los daos y perjuicios que se deriven
para el CLIENTE y de las reclamaciones que pueda realizar un
tercero, y que tengan su causa directa en errores del PROVEEDOR, o

2.1.8.

2.2.
2.2.1.

2.2.2.

2.2.3.

2.2.4.

2.2.5.
2.2.6.

2.2.7.

2.2.8.

de su personal, en la ejecucin del Contrato o que deriven de la falta

de diligencia referida anteriormente.
Las obligaciones establecidas para el PROVEEDOR por la presente
clusula sern tambin de obligado cumplimiento para sus posibles
empleados, colaboradores, tanto externos como internos, y
subcontratistas, por lo que el PROVEEDOR responder frente al
CLIENTE si tales obligaciones son incumplidas por tales empleados.
El PROVEEDOR prestar los Servicios en los siguientes trminos y
condiciones especficos:
Acceso a Internet de forma continua y sin limitaciones de tiempo a
travs de la capacidad portadora del PROVEEDOR con un caudal de
ancho de banda de [indicar]
Servicio de asistencia tcnica y Help Desk de [] a [] entre las
() [indicar horario en el que se deben realizar estos servicios e
incluir cuando proceda fines de semana y festivos].
El registro de un nombre de dominio en Internet, en el caso de
registrarse ms nombres de dominio tendr un coste adicional de
[]
Con el fin de responder de la direccin de IP del nombre de dominio y
de la mquina para intercambio del correo del dominio, El CLIENTE
tendr [citar la cantidad] de entradas en los servidores DNS primario
y secundario del PROVEEDOR.
El CLIENTE dispondr de [citar la cantidad] buzones de correo POP de
[indicar] que podrn ampliarse segn tarifa.
Los subdirectorios especificados por El CLIENTE tendrn acceso a
[citar la cantidad] cuentas FTP de acceso privado. Una de ellas es la
cuenta principal de FTP y da acceso a la raz del servidor. El resto
pueden ser asignadas a subdirectorios dentro del servidor, de modo
que slo tengan acceso al contenido del subdirectorio asignado. Las
cuentas FTP de acceso privado podrn ampliarse segn tarifa.
El alojamiento de los Contenidos del CLIENTE en el disco duro de los
servidores del PROVEEDOR designados en este Contrato [indicar
anexo, si lo hubiere] mediante los protocolos HTTP para el acceso
pblico a los contenidos del CLIENTE por los usuarios de Internet y
FTP para acceso privado por el CLIENTE para acceso privado a sus
contenidos.
La provisin de herramientas necesarias para que el CLIENTE pueda
tener acceso al anlisis estadstico de los accesos a las pginas web
del CLIENTE, realizado sobres los archivos de log del servidor web.

2.2.9.
2.2.10.

2.2.11.

2.2.12.

2.2.13.

2.2.14.

2.2.15.

2.2.16.

Suministrar al CLIENTE todos los cdigos, identificaciones, claves,

etc. que permitan y den acceso a sus contenidos.
La instalacin y configuracin del software de base ubicado en las
instalaciones del PROVEEDOR que sea necesario para el
funcionamiento de los servicios de conexin a Internet y alojamiento
de los contenidos del CLIENTE.
El PROVEEDOR tendr el control exclusivo de los accesos al sistema
operativo de los servidores del PROVEEDOR, prestando al CLIENTE
los siguientes servicios de administracin de usuarios (i) crear,
mantener y borrar usuarios y passwords del sistema operativo; (ii)
crear, mantener y borrar los perfiles de usuario del sistema
operativo; (iii) crear, mantener y borrar los scripts de login, logon de
los usuarios del sistema operativo.
El suministro del espacio, alimentacin elctrica, refrigeracin y
adecuacin de la sala del centro de proceso de datos necesarios para
el correcto mantenimiento de los servidores del PROVEEDOR en los
que se alojen los contenidos del CLIENTE.
Actualizacin y mantenimiento de los componentes hardware,
dispositivos de proteccin [citarlos] y los sistemas operativos de los
servidores que el PROVEEDOR proporcione al CLIENTE como parte
del servicio de conexin a Internet y alojamiento de los contenidos
del CLIENTE.
El CLIENTE autoriza al PROVEEDOR a realizar el Back Up, copias de
seguridad de la informacin y los procedimientos de recuperacin
regulares del contenido y su almacenamiento. Todo ello de la
informacin que se genere en los servidores del PROVEEDOR en
relacin con los contenidos del CLIENTE. En el caso de que el
CLIENTE deseara contar con las copias de seguridad que se realicen,
deber solicitarlas por escrito al PROVEEDOR. El PROVEEDOR deber
guardar las copias de seguridad un periodo de [indicar tiempo]
despus de la finalizacin de este contrato o de cualquiera de sus
prrrogas, avisando al CLIENTE antes de proceder a la destruccin
de las copias de seguridad.
El PROVEEDOR ejecutar el Contrato realizando de manera
competente y profesional los Servicios, cumpliendo los niveles de
calidad exigidos y cuidando diligentemente los materiales del
CLIENTE que tuviera que utilizar como consecuencia del Contrato.
Quedan excluidos de los servicios prestados por El PROVEEDOR y son
de cuenta del CLIENTE los siguientes: (i) adquisicin, instalacin y
mantenimiento del router desde el que se realiza la conexin al

router del PROVEEDOR; (ii) suministro, contratacin, instalacin y

mantenimiento de las lneas necesarias entre el CLIENTE y el
PROVEEDOR para poder llevar a cabo este Contrato; (iii) la
instalacin, capacidad, rendimiento, mantenimiento y soporte de los
contenidos;(iv) la contratacin de mecanismos de certificacin
digital.
2.2.17.
Corresponde en exclusiva al CLIENTE el control de todos los
contenidos alojados en los servidores del PROVEEDOR, siendo la
nica responsable de la legalidad, idoneidad y exactitud de los datos.
Tambin deber tener la licencia o cualquier permiso necesario para
la utilizacin de los datos de cualquier naturaleza que ponga a
disposicin de los usuarios de Internet.
2.2.18.
El CLIENTE ser la nica responsable de asegurarse que los
productos, servicios y materiales que ponga a disposicin del pblico
a travs del servidor del PROVEEDOR, cumplen con la legislacin
aplicable a cada uno de ellos y ser responsable de cualquier dao
que puedan producir y de cualquier reclamacin que se produzca por
su utilizacin.
TERCERA.- POLTICA DE USO
3.1El CLIENTE es el nico responsable de determinar si los servicios que
constituyen el objeto de este Contrato se ajustan a sus necesidades,
por lo que el PROVEEDOR no garantiza que el servicio de alojamiento
de los contenidos o la conectividad prestada se ajuste a las
necesidades especficas del CLIENTE.
3.2El PROVEEDOR no garantiza que el servicio de alojamiento de los
contenidos o la conectividad de red puedan proporcionar capacidad
suficiente para responder a picos de demanda que aumenten
significativamente los volmenes estimados actualmente por el
CLIENTE.
3.3El CLIENTE se obliga a hacer constar de forma clara, visible y
accesible desde sus contenidos, sus datos identificativos y como
nico responsable de los contenidos, poniendo un aviso en sus
contenidos de la Poltica de uso.
CUARTA.- PRECIO Y FACTURACIN.4.1El precio del Contrato es de [] IVA excluido.
4.2El pago de las facturas se realizar, tras la aceptacin de los trabajos
por el CLIENTE, mediante transferencia bancaria a los 30 das de la
fecha de recepcin de la factura a la siguiente cuenta corriente
titularidad del PROVEEDOR: [].

QUINTA.- DURACIN DELCONTRATO El plazo de duracin del

presente Contrato es de [] a partir de la fecha referida en el encabezamiento
del Contrato. El Contrato podr ser prorrogado expresamente y por escrito.
SEXTA.- ACUERDO DE NIVEL DE SERVICIO
6.1Todos los Servicios prestados por el PROVEEDOR se realizarn por
personal especializado en cada materia. El personal del PROVEEDOR
acudir previsto de todo el material necesario, adecuado y
actualizado, para prestar los Servicios.
6.2Las averas o el mal funcionamiento de los Servicios se comunicarn
al PROVEEDOR en su domicilio a travs de llamada telefnica o envo
de fax.
6.3Los problemas se resolvern en un perodo mximo de [] [establecer
distintos plazos a tendiendo a la gravedad de la incidencia (leve,
grave, crtica). [las penalizaciones se deben definir tambin en
funcin de la gravedad de la incidencia]
Se entiende por incidencia crtica: las incidencias que, en el
marco
de
la
prestacin
de
los
Servicios,
afectan
significativamente al CLIENTE. [si se pueden establecer
parmetros objetivos mejor]
Se entiende por incidencia grave: las incidencias que, en el
marco
de
la
prestacin
de
los
Servicios,
afectan
moderadamente al CLIENTE. [si se pueden establecer
parmetros objetivos mejor]
Se entiende por incidencia leve: las incidencias que se limitan a
entorpecer la prestacin de los Servicios. [si se pueden
establecer parmetros objetivos mejor]
La reparacin se realizar en los siguientes perodos mximos desde
el aviso:
Incidencia crtica
Incidencia grave
Incidencia leve
6.4El
estado
de
los
Servicios
se
revisar
(mensualmente/bimensualmente/ trimestralmente) por el CLIENTE y el
PROVEEDOR para comprobar su buen funcionamiento.
SPTIMA.- MODIFICACIN Las Partes podrn modificar el contrato de mutuo
acuerdo y por escrito. OCTAVA.- RESOLUCIN Las Partes podrn resolver el
Contrato, con derecho a la indemnizacin de daos y perjuicios causados, en
caso de incumplimiento de las obligaciones establecidas en el mismo.
NOVENA.- NOTIFICACIONES Las notificaciones que se realicen las Partes

debern realizarse por correo con acuse de recibo [o cualquier otro medio
fehaciente que acuerden las Partes] a las siguientes direcciones:
CLIENTE []
PROVEEDOR: []
DCIMA.- REGIMEN JURDICO El presente contrato tiene carcter mercantil,
no existiendo en ningn caso vnculo laboral alguno entre el CLIENTE y el
personal del PROVEEDOR que preste concretamente los Servicios. Las partes
para cualquiera controversia, discrepancia, aplicacin o interpretacin del
presente contrato, se someten expresamente, con renuncia a cualquier otro
fuero que pudiera corresponderles, a la decisin del asunto o litigio planteado,
mediante el arbitraje institucional del Tribunal Arbitral del Colegio Oficial de
Ingeniera en Informtica de Catalua, en adelante TA-COEIC, al cual
encomiendan la administracin del arbitraje y la designacin de los rbitros. El
arbitraje ser de equidad y se realizar de acuerdo con el procedimiento
establecido en el Reglamento del TA-COEIC y, en aquello que no est previsto,
segn la Ley 60/2003, de 23 de diciembre, de Arbitraje. Ambas partes se
obligan a aceptar y cumplir la decisin contenida en el laudo arbitral, dictado
segn lo que se establece en el mencionado reglamento del TACOEIC. En caso
de que el arbitraje no llegara a realizarse por mutuo acuerdo o fuera declarado
nulo, ambas partes se someten a los juzgados y tribunales de la ciudad de ()
[domicilio del cliente], con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera
corresponderles.
Cliente

Proveedor.

CONTRATO DE LICENCIA DE USO DE PROGRAMAS

INFORMATICOS
Conste por el presente documento el Contrato de Licencia de Uso de
Programas Informticos que celebran de una parte ---------, con DNI -------debidamente representado por su Director de Administracin ---------, con DNI y
su Director de Abastecimiento -------------, con DNI---------- con domicilio en
------------------, a quienes en adelante "la ENTIDAD", y de la otra parte la
Empresa --------------- con CIF----------- inscrita --------------- del Registro Mercantil
de ----------------, debidamente representado por su ---------------, Sr. .--------------,
identificado con DNI-----------, con domicilio en el -------------, a quien en adelante
"el PROVEEDOR" bajo los trminos y condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA.- ANTECEDENTES
CLAUSULA SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO
El PROVEEDOR otorgar a la ENTIDAD licencia para utilizar los programas que se
relacionan en el Anexo I "Relacin de Programas, Precio y Forma de Pago",

as como la documentacin correspondiente, obligndose la ENTIDAD a pagar

la cantidad precisada en el mismo Anexo, y de acuerdo al procedimiento
establecido en el mismo, el cual ser requisito para obtener los derechos de uso,
bajo los trminos y condiciones del presente contrato y sus anexos. El pago de
la licencia otorgada bajo el presente contrato, no constituye la compra de los
programas ni de los ttulos, ni derechos de autor correspondientes. CLAUSULA
TERCERA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO El precio convenido por la licencia de
uso de los programas objeto de este contrato es el que se precisa en el Anexo I
"Relacin de Programas, Precio y Forma de Pago", pagadero en moneda
nacional. El pago correspondiente ser cubierto por la ENTIDAD en la forma y
trminos que se precisan en el Anexo I antes mencionado. CLAUSULA
CUARTA.- VIGENCIA. El presente Contrato tendr vigencia a partir de la fecha
de aceptacin de acuerdo a la clusula decima primera. CLAUSULA QUINTA.PROPIEDAD DE LOS PROGRAMAS Y DERECHOS DE AUTOR. Los
programas amparados por este contrato bajo licencia, las reproducciones
originales de los mismos, cualquier copia parcial o total, realizada por el
PROVEEDOR o la ENTIDAD o por cualquier otra persona, los derechos legales
de copia, las patentes, las marcas, los secretos comerciales, y de cualquier otro
derecho intelectual o de propiedad, pertenecen al PROVEEDOR, por lo que
cuenta con las autorizaciones suficientes para otorgar a su vez licencias de uso
sobre dichos programas. El PROVEEDOR garantizar a la ENTIDAD contra todo
problema de carcter legal que pudiera ocasionar un tercero con relacin a la
propiedad o derecho de autor sobre los programas objeto del presente
contrato. En caso de producirse esta eventualidad, la ENTIDAD dar aviso por
escrito al PROVEEDOR para que asuma las acciones legales pertinentes. Si
como resultado del problema legal la ENTIDAD no pudiera usar los programas
informticos, el PROVEEDOR reemplazar los programas, por otros que cumplan
con las especificaciones y requerimientos tcnicos, sin perjuicio de que la
ENTIDAD pueda rescindir el Contrato; y aplicar las penalidades por lucro
cesante, y daos y perjuicios. La ENTIDAD acepta y reconoce que los
programas bajo licencia son secretos comerciales del PROVEEDOR, as como
toda la informacin o documentacin que le sea proporcionada y que haya sido
identificada por este como confidencial. La ENTIDAD deber abstenerse de
copiar con o sin fines de lucro los programas bajo licencia, dictando las
medidas internas necesarias tendientes a la proteccin de los de autor de los
propietarios de los programas bajo licencia. Sin perjuicio de lo estipulado en el
prrafo anterior, la ENTIDAD podr obtener una copia de respaldo de los
programas bajo licencia, la cual ser utilizable slo en caso de prdida total o
parcial del programa original que impida su uso en los trminos pactados en
este Contrato. CLAUSULA SEXTA.- ALCANCE DEL USO AUTORIZADO DE

LOS PROGRAMAS. El PROVEEDOR proporcionar a la ENTIDAD el nmero de

los programas bajo licencia que se establece en el Anexo I "Relacin de
programas, Precio y Forma de Pago", en el medio magntico en que se
encuentre, as como la documentacin correspondiente para su instalacin,
operacin y uso, la cual se relaciona en el Anexo II "Informacin Tcnica y
Confidencial". El uso de los programas bajo licencia est restringido al domicilio
de la instalacin y a las condiciones de operacin de los programas que para
tal efecto se precisan en el Anexo III "Entrega, Instalacin y Condiciones de
Operacin de los Programas". En caso de que la dependencia requiera
modificar el lugar de la instalacin de los programas bajo licencia, sta podr
llevarse a cabo, previa notificacin al PROVEEDOR. La ENTIDAD no tendr
derecho de comercializar o sublicenciar en ninguna forma los programas de
cmputo bajo licencia. Si dentro de las funciones de la ENTIDAD no se
encuentran las de la prestacin de servicios a terceros a travs de consulta de
informacin, asesoras o procesamiento remoto de datos; sta no podr
realizarlos con base en los programas bajo licencia, sin la autorizacin expresa
y por escrito del PROVEEDOR. CLAUSULA SEPTIMA.- RIESGO DE PERDIDAS
Si cualquier programa autorizado y/o material de soporte se pierde o se daa
durante el envo, el PROVEEDOR lo reemplazar y suministrar el medio de
almacenamiento del programa autorizado. Si el dao se produce mientras est
en posesin de la ENTIDAD, el PROVEEDOR reemplazar ese programa
autorizado o material de soporte, facturando un cargo por el medio de
almacenamiento del programa, a menos que haya sido suministrado por la
ENTIDAD. CLAUSULA OCTAVA.- CONFIDENCIALIDAD La ENTIDAD, se
compromete a no divulgar la informacin que le haya sido proporcionada por el
PROVEEDOR y que sea identificada por ste como "Confidencial", a excepcin
de aquella informacin que sea de dominio pblico. CLAUSULA NOVENA.COPIAS ADICIONALES, NUEVAS VERSIONES Y ACTUALIZACIONES En el
supuesto, que la ENTIDAD necesitare copias adicionales de el o los programas
objetos del presente Contrato, la forma en que stas se otorgar n, as como las
fechas de entrega y el precio de los mismos se especificaran en el Anexo IV
"Copias Adicionales", comprometindose el PROVEEDOR a otorgar un
descuento del ___ %, respecto del precio del programa bajo licencia. El
PROVEEDOR pondr en conocimiento de la ENTIDAD cualquier actualizacin, o
nueva versin que implique una mejora de los programas bajo licencia para
que ste, de considerarlo necesario, pueda adquirirlos. La ENTIDAD podr
obtener las actualizaciones y nuevas versiones de los programas bajo licencia a
travs del presente Contrato, debiendo documentarlos en el Anexo V "Soporte
Tcnico y Centros de Servicios", o bien celebrando un Contrato especfico para
tal efecto. Para el caso de que la ENTIDAD, durante la vigencia del presente

contrato, requiera obtener las actualizaciones o nuevas versiones, el precio de

stas debe ser el que en su momento acuerden las partes. El original y
cualquier copia parcial o total es propiedad del PROVEEDOR. CLAUSULA
DECIMA.- ENTREGA E INSTALACION DE LOS PROGRAMAS
Los programas bajo licencia objeto del presente Contrato, as como la
documentacin correspondiente, deben ser entregados por el PROVEEDOR a la
ENTIDAD en la fecha y en el domicilio que para tal efecto se seala en el Anexo
III. Para el caso de que los programas bajo licencia requieran ser instalados por
el PROVEEDOR, dicha instalacin se efectuar conforme a lo sealado en el
propio Anexo III. CLAUSULA DECIMA PRIMERA.- PRUEBAS DE
ACEPTACION DE LOS PROGRAMAS La ENTIDAD deber dentro de los _______
das naturales siguientes a la instalacin de los programas, manifestar por
escrito al PROVEEDOR la conformidad a las especificaciones Tcnicas de
funcionamiento de los referidos programas. Si transcurrido dicho trmino, la
ENTIDAD no ha manifestado su conformidad al PROVEEDOR, se entender que
los programas han sido aceptados. La ENTIDAD podr otorgar un plazo de
______ das naturales al PROVEEDOR para que sustituya el programa
defectuoso. Si vencido dicho plazo el PROVEEDOR no ha reemplazado el
programa de cmputo, la ENTIDAD podr resolver el contrato y aplicar lo
establecido en la clusula de Penalidades. CLAUSULA DECIMA SEGUNDA.CAPACITACION Y SOPORTE TECNICO
El PROVEEDOR garantizar a la ENTIDAD la existencia y calidad dela
capacitacin para su personal, a fin de operar adecuadamente los programas
bajo licencia. Dicha capacitacin podr prestarla directamente el PROVEEDOR o
bien, a eleccin de la ENTIDAD por conducto de un tercero.
Para el caso de que la ENTIDAD opte por Contratar con el PROVEEDOR los
servicios de capacitacin, sta tendr el costo que se precisa en el Anexo VI
"Capacitacin", en la forma y trminos que se especifican en dicho Anexo. El
PROVEEDOR garantiza a la ENTIDAD, la existencia y calidad de los servicios de
soporte tcnico que sta requiera para la correcta operacin de los programas
bajo licencia, de conformidad con lo establecido en el Anexo V. CLAUSULA
DECIMA TERCERA.- GARANTIA Y RESPONSABILIDAD El PROVEEDOR
garantiza a la Entidad el buen estado operacional de los programas bajo
licencia y el medio magntico en que stos se encuentran.
Esta garanta debe ser vlida siempre y cuando la ENTIDAD utilice los
programas bajo licencia conforme a las especificaciones tcnicas contenidas en
los manuales de operacin. Durante el periodo de garanta, el PROVEEDOR
proporcionar sin costo para la ENTIDAD todos los servicios necesarios para
corregir los errores que se pudieran presentar, de acuerdo a lo sealado en el
Anexo V "Soporte Tcnico y Centros de Servicio" y conviene en vigilar el

desempeo de los programas proporcionando los servicios de respaldo

respectivo. Para realizar la reparacin el PROVEEDOR deber efectuar un
diagnstico sobre los programas bajo licencia que hayan sido reportados como
defectuosos para determinar las causas que ocasionaron las fallas. En caso de
que stos sean de una versin no alterada, ste a su eleccin, deber corregir
los errores de programacin existentes o bien, reemplazar el programa por otro
que ejecute las instrucciones para las que fue programado, en un plazo no
mayor de _______ das hbiles, contados a partir de la fecha en que la ENTIDAD
haya reportado al PROVEEDOR la inadecuada operacin del programa de
cmputo Contratado. Si como resultado del diagnstico el PROVEEDOR
demuestra que la falla corresponde a una versin alterada, no autorizada por
ella, no asume la responsabilidad de su reparacin. El proveedor garantiza la
asesora tcnica telefnica y, en su caso, la asistencia en las instalaciones de la
ENTIDAD, en todo lo relacionado con la operacin y funcionamiento de los
programas bajo licencia durante el periodo de garanta que al efecto se
determina. Esta garanta no es transferible y es vlida durante _____ das
posteriores a la fecha de aceptacin por parte de la ENTIDAD de los programas
bajo licencia. El PROVEEDOR no podr transferir parcial ni totalmente el
servicio materia del contrato teniendo responsabilidad total sobre el contrato
de servicio y cumplimiento del mismo. CLAUSULA DECIMA CUARTA.RESPONSABILIDAD LABORAL
El presente Contrato no crea ni genera relacin jurdica laboral alguna entre la
ENTIDAD y el personal que contrate el PROVEEDOR. La ENTIDAD no asumir
ninguna responsabilidad por las obligaciones que contraiga el PROVEEDOR
para la ejecucin del servicio. CLAUSULA DECIMA QUINTA.- RESOLUCION
DEL CONTRATO Cualquiera de las partes podr poner trmino al presente
contrato mediante aviso cursado a la otra parte por escrito con treinta (30) das
hbiles de anticipacin. Cualquier pago que quede pendiente ser cancelado en
un plazo mximo de cinco (5) das hbiles, contados a partir de la m s prxima
fecha de pago. En caso de incumplimiento, por causa injustificada de alguna
clusula del presente contrato, ste podr ser resuelto por cualquiera de las
partes, previo aviso por escrito con treinta (30) das de anticipacin.
CLAUSULA DECIMA SEPTIMA.- PENALIDADES El retraso por parte del
PROVEEDOR en el cumplimiento de lo convenido en el presente contrato dar
lugar a ser sancionado con multa equivalente al cinco por mil del monto total
del contrato, por cada da de retraso en la entrega, deducible del pago de la
respectiva factura, previa comunicacin conforme al -------------------, Con
independencia de las responsabilidades civiles y penales que se pudiera
generar como consecuencia del incumplimiento del presente contrato.
CLAUSULA DECIMA OCTAVA.- MODIFICACIONES Ninguna clusula del

presente contrato podr ser modificada, suprimida o agregada por una de las
partes unilateralmente. Toda proposicin de cambio deber ser comunicada y
aceptada por escrito un mes antes de la fecha de realizacin. CLAUSULA
DECIMA NOVENA.- ARBITRAJE Las partes se someten al conocimiento y
decisin de uno o mas rbitros para la solucin de las controversias que en el
futuro puedan surgir entre ellas como consecuencia del presente contrato. De
acuerdo a la Ley de Arbitraje los rbitros resolvern las controversias que se
originen con arreglo al derecho aplicable. CLAUSULA VIGESIMA.COMPETENCIA Las partes renuncian expresamente al fuero de sus domicilios
y se someten a la competencia de los Jueces y Tribunales de ---------, as mismo,
declaran expresamente que en todo lo no previsto en el presente contrato se
rigen por lo dispuesto en el Cdigo Civil en lo que fuera pertinente. En seal de
conformidad e invocando a la buena Fe, las partes firman el presente contrato,
en dos ejemplares del mismo tenor y efecto legal, en la ciudad de --------, a
los ........ das del mes de........... de 200---(f)________________________

(f)____________________________

CONTRATO DE LEASING DE EQUIPOS INFORMTICOS

REUNIDOS De una parte, D/ Da. en
representacin y en su calidad de . con domicilio en
.. , calle . n . y con C.I.F. nm. .,
(el arrendador) Y de otra, D./ Da en
representacin y en su calidad de , con domicilio en
.. , calle . n . y con C.I.F. nm. .
(en adelante, el arrendatario). Ambas partes se reconocen mutuamente
capacidad jurdica suficiente para intervenir en este acto, as como el carcter
y representacin con que respectivamente lo hacen y, al efecto, EXPONEN El
arrendador es el propietario de los equipos informticos designados en el
presente contrato y se dedica profesionalmente al arrendamiento de los
mismos (en adelante, leasing informtico). Para la prestacin de sus servicios
cuenta con los medios organizativos y tcnicos necesarios para su desempeo.
Que el arrendatario est interesado en recibir por parte del arrendador la

prestacin de dichos servicios en los trminos y condiciones designados en el

presente contrato, arrendando los equipos informticos descritos en el Anexo I
(en adelante, los equipos), con la opcin de compra de los mismos una vez
finalizada la vigencia del presente contrato, y abonado su valor residual. Que el
arrendador tiene inters en ceder el uso y disfrute de los equipos informticos
de su propiedad al arrendatario basando dicha relacin jurdica en el modelo de
arrendamiento financiero (en adelante, leasing). Siendo aquel el proveedor de
los equipos informticos (en adelante el proveedor) De acuerdo con lo
expuesto, ambas partes de mutuo acuerdo suscriben el presente CONTRATO
DE LEASING, de acuerdo con las siguientes, CLUSULAS . OBJETO El
presente contrato tiene por objeto regular la relacin jurdica entre las partes a
la hora de establecer los trminos del arrendamiento de equipos informticos
con opcin de compra y en los que tiene inters el arrendatario para utilizarlos
en (INDICAR EL FIN PARA EL QUE VAN A SER UTILIZADOS), a cambio de una
contraprestacin econmica, tal y como se fija en los trminos de este
contrato, quedando abierta para el arrendatario la opcin de compra de dichos
bienes informticos una vez finalizado el presente contrato, ejercida la opcin
de compra tras el abono de su valor residual. OBLIGACIONES DEL
ARRENDADOR El arrendador garantiza que es el nico y exclusivo titular de
los equipos, siendo originales los programas, aplicaciones informticas, y
dems que pudieran ser objeto de arrendamiento, estando exentas de cargas o
gravmenes de cualquier naturaleza o clase. El arrendador se compromete a
hacer entrega en perfecto estado, y en las instalaciones del arrendatario, de
los equipos y todos los programas, documentacin as como todos aquellos
definidos en el Anexo I del presente contrato. El arrendador otorga al
arrendatario el derecho de opcin de compra de los equipos una vez finalice el
presente contrato. A este tiempo el arrendatario podr optar entre la
devolucin de los equipos o su adquisicin, tras el abono de su valor residual.
El arrendador transmitir la propiedad de los equipos al arrendatario en las
condiciones establecidas en el presente contrato en el caso de que ste decida
ejercitar la opcin de compra una vez transcurrido el periodo establecido en el
presente contrato y siempre y cuando no se haya incurrido en el impago de
ninguna de las cuotas pactadas. OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO El
arrendatario se compromete a cumplir con las condiciones econmicas fijadas
en el presente contrato como contraprestacin por el servicio prestado por
parte del arrendador. El arrendatario permitir en todo momento al acceso del
arrendador para la prestacin del servicio tantas veces como sea necesario
para la comprobacin y verificacin del cumplimiento del presente contrato, as
como para el traslado en su caso de los equipos al fin del presente contrato. El
arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opcin de compra siempre

que no se hubiera producido ningn impago de las cuotas a su cargo. Para el

posible ejercicio de dicha opcin de compra las partes establecen la cantidad
de ( euros) como valor residual que se har efectiva en el momento
de ejercer la opcin. El arrendatario facilitar al arrendador toda la informacin
que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiendole de
toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el
arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger los equipos,
que pertenecen y son propiedad del arrendador durante toda la duracin del
presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y tcnicas
que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el
acceso por ningn medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento
expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningn caso el arrendatario
dar un uso abusivo, que objetivamente facilitara su deterioro o que por
cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades tpicas descritas en el
presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de
todos los daos, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o
derivarse de dichas actividades. El arrendador es el nico responsable de la
modificacin o actualizacin de los equipos, por lo que el arrendatario se
abstendr de llevar a cabo cualquier acto de modificacin o actualizacin de
los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El
arrendatario se compromete a embalar y dejar los equipos listos para su
traslado al momento de extincin del presente contrato en el caso de no querer
abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisicin,
permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el
traslado de los equipos. DURACIN Y CONDICIONES ECONMICAS El
presente contrato entrar en vigor el mismo da de su firma. La duracin del
mismo ser de . meses salvo extincin del contrato por cualquiera de las
causas fijadas en derecho o en el presente contrato, o por la solicitud
fehaciente y por escrito de cualquiera de las partes con .das de antelacin.
El precio a abonar por parte del arrendatario como pago por la prestacin del
servicio prestado equivale a (euros) mensuales,
que debern ser abonados el primer da del mes natural. Este precio no incluye
el IVA. Dicha cantidad ser abonada mediante domiciliacin bancaria en la
cuenta de la entidad CONFIDENCIALIDAD Y
PROTECCIN DE DATOS Todos los documentos, informaciones, acuerdos,
contratos y precontratos, quedando incluidos los correos electrnicos y todo
tipo de comunicaciones para la realizacin de este contrato, as como cualquier
conocimiento o informacin que pudiera tenerse sobre cualquiera de las dos
partes o sus actividades son informacin completamente confidencial, por lo
que deber ser tratada con el ms absoluto de los secretos, aun extinguida la

relacin contractual. En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica

15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, le
informamos que sus datos personales quedarn incorporados y sern tratados
en los ficheros de ambas partes, con el fin de poder mantener la presente
relacin contractual. Le informamos de la posibilidad de ejercer sus derechos
de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin sobre sus datos de carcter
personal solicitndolo por escrito junto a una fotocopia de su DNI en la
siguiente direccin indicada en la cabecera del presente contrato. PROPIEDAD
DE LOS BIENES En reconocimiento de la propiedad que a la parte arrendadora
corresponde sobre los bienes que son objeto del presente contrato, el
arrendatario se obliga a proclamar que estos bienes son propiedad de la
Sociedad de Leasing ante quien proceda, en todo tipo de supuestos, muy
principalmente en el de embargo por un tercero o inclusin de los mismos en la
masa con ocasin de un juicio universal o cualquiera otro de idntica
naturaleza. De igual forma el arrendatario se compromete a comunicar a la
Sociedad de Leasing cualquier evento que pueda poner en riesgo la propiedad
que le corresponde sobre los bienes objeto del presente documento.
RESPONSABILIDAD El arrendatario ha escogido los bienes objeto de
arrendamiento, habiendo determinado la clase, marca, modelo y dems
caractersticas tcnicas de los mismos, as como el proveedor. Tales bienes han
sido adquiridos por la Sociedad de Leasing con la nica finalidad de ceder su
uso al arrendatario, dando este su conformidad con todas las gestiones
realizadas por aquella. El arrendatario no se hace responsable del retraso en la
entrega, instalacin o integracin de los equipos por causas no imputables al
mismo, y muy especialmente que se deban a retrasos imputables al
arrendador. El arrendador es el legtimo titular de los equipos objeto del
presente contrato, pudindose garantizar que sobre los mismos no existe carga
o gravamen de ningn tipo, y que estos funcionan correctamente al momento
de entrega de los mismos. El arrendador no puede responder de los daos
directos o indirectos, por dao emergente o lucro cesante, interrupcin del
trabajo, avera, fallo o perdidas, o que se deban a causa mayor, entendindose
esta como aquella que sea consecuencia de hechos o circunstancias que estn
fuera de su control, incluido, a ttulo enunciativo y no limitativo, accin
gubernativa, incendio, inundacin, insurreccin, terremoto, fallo tcnico, motn,
explosin, embargo, huelga legal o ilegal, escasez de personal o de material,
interrupcin del transporte de cualquier tipo, retraso en el trabajo, o cualquier
otra circunstancia fuera del control de la fundacin que afecte de cualquier
modo a los servicios. El arrendatario se obliga a asegurar los bienes objeto del
presente contrato durante toda la vigencia del mismo, siendo a su cuenta el
pago de la prima correspondiente. En la pliza que suscriba se har mencin a

la condicin de usuario por parte del arrendatario y la condicin de beneficiario

del arrendador. COMUNICACIONES Las partes se obligan a comunicarse toda
la informacin que pudiera ser necesaria para el correcto desarrollo de la
prestacin, cualquier cambio de domicilio o direccin de contacto deber ser
comunicado a la otra parte por escrito con una antelacin mnima de das
hbiles. Toda comunicacin entre las partes relativa al presente contrato se
realizar por escrito o telefnicamente. A efectos de comunicaciones y/o
notificaciones las partes designan en el Anexo I las personas de contacto.
CESIN de derechos Las partes no pueden ceder, enajenar o subrogar en
cualquier forma su posicin contractual a favor de ningn tercero sin la
autorizacin expresa y por escrito de la otra parte. Dicha autorizacin no ser
precisa si la cesin contractual se produce como consecuencia de una fusin,
reorganizacin u otra operacin de la transmisin a otra persona jurdica de la
totalidad de los activos de la parte contraria. RESOLUCIN DEL CONTRATO
El incumplimiento por cualquier de las partes de cualquiera de las obligaciones
que este contrato impone, facultar a la parte contraria a resolver de forma
inmediata el presente contrato o exigir su cumplimiento, sin perjuicio de la
indemnizacin de daos y perjuicios que proceda en ambos casos. No obstante
el presente contrato se extinguir, adems de por las causas generales del
Derecho, por las siguientes: Por el incumplimiento de alguna de las clusulas
del presente contrato. En tal caso no ser necesario preavisar, y en ningn
caso abonar cantidad indemnizatoria alguna por parte de la parte que rescindi
el contrato. Por el transcurso de la duracin del mismo. Por ser declarados en
situacin de suspensin de pagos, quiebra o concurso de acreedores cualquiera
de las partes.
Por el impago de cualquiera de las cuotas mensuales. Finalizado el contrato por
la causa b) de la presente clusula y si el arrendatario estuviere al corriente de
sus obligaciones podr optar por:

Otorgar nuevo contrato de arrendamiento financiero, en el que

servir como base para el clculo de las cuotas el importe del valor
residual.

Adquirir la propiedad de los bienes por el importe del valor

residual pactado.
La opcin deber efectuarse fehacientemente dentro de los 30 das anteriores
al vencimiento del contrato. Transcurrido dicho plazo sin haber ejercitado este
derecho, se entender que el arrendatario opta por restituir, finalizada la
duracin del contrato, los bienes objeto del mismo al arrendador en el lugar
que este seale para el efecto, corriendo de cuenta del arrendatario los gastos
de la restitucin y sin ms desgaste que el normal como consecuencia del uso.
INTEGRIDAD Y CLAUSULA DE SALVAGUARDA Todas las clusulas o

extremos del presente contrato deben ser interpretadas de forma

independiente y autnoma, no vindose afectadas el resto de estipulaciones
en caso de que una de ellas haya sido declarada nula por sentencia judicial
firme. Las partes contratantes acuerdan sustituir la clusula o clusulas
afectadas por otra u otras que tengan los efectos correspondientes a los fines
perseguidos por las partes en el presente contrato. RELACIN MERCANTIL
ENTRE LAS PARTES En ningn caso se presumir de la firma de este
documento y sus anexos o de la prestacin de los servicios en el detallados la
existencia de relacin laboral alguna entre el personal de ambas partes,
existiendo nicamente un acuerdo marco de colaboracin entre ambas
entidades. Todo el personal del arrendador queda sujeto exclusivamente a la
direccin organizativa del arrendador y contar con los medios proporcionados
por esta. ENTRADA EN VIGOR El presente contrato entra en vigor, con toda
la fuerza de obligar a las partes, a partir de la fecha de firma del mismo.
Ambas partes acuerdan que el presente contrato surte todos sus efectos
jurdicos a partir de la firma del mismo. JURISDICCIN El presente contrato se
regir por la ley espaola y para cualquier controversia que pudiera surgir
entre las partes con respecto a su validez, ejecucin, cumplimiento o
resolucin, total o parcial, las partes se someten expresamente a la Jurisdiccin
de los Juzgados y Tribunales de ., con renuncia expresa a cualquier otro
fuero que pudiera corresponderles. Y en prueba de conformidad, ambas partes
leen el presente documento, que se extiende por duplicado ejemplar, y
encontrndolo conforme lo firman en el lugar y fecha indicados en el
encabezamiento. ANEXO I CARACTERSTICAS DEL SERVICIO (Incluir en este
apartado la definicin del servicio, equipos a instalar as como el lugar
determinado donde van a llevarse a cabo la instalacin de los mismos).

MODELO DE CONTRATO DE CONTRATO DE

MANTENIMIENTO INFORMTICO
En (), a () de () de () REUNIDOS DE UNA PARTE, () mayor de edad,
con D.N.I. nmero () y en nombre y representacin de (), en adelante, el
CLIENTE, domiciliada en (), calle () n (), C.P. () y C.I.F. (). DE
OTRA PARTE, () mayor de edad, con D.N.I. nmero () y en nombre y
representacin de la mercantil (), en adelante, el PROVEEDOR,
domiciliada en (), calle () n (), C.P. () y C.I.F. (). El CLIENTE y el
PROVEEDOR, en adelante, podrn ser denominadas, individualmente, la
Parte y, conjuntamente, las Partes, reconocindose mutuamente
capacidad jurdica y de obrar suficiente para la celebracin del presente
contrato. EXPONEN PRIMERO: Que el CLIENTE est interesado en la
contratacin de los servicios de:

a) Mantenimiento de sus sistemas informticos: Hardware, Software y Red

[indicar la necesidad del cliente]
b) Otros servicios consistentes en () [citar todos y cada uno de los
servicios adicionales en su caso]
El CLIENTE est interesado en contratar dichos servicios para mantener la
operatividad de su sistema informtico en todo momento. [indicar la
necesidad del cliente] SEGUNDO: Que el PROVEEDOR es una empresa
especializada en la prestacin de servicios de Mantenimiento integral de
sistemas informticos [indicar los servicios que presta el proveedor].
TERCERO: Que las Partes estn interesadas en celebrar un contrato de
Mantenimiento Informtico en virtud del cual el PROVEEDOR preste al
CLIENTE los servicios de:
a) Mantenimiento de HARDWARE.
b) Mantenimiento de SOFTWARE.
c) Mantenimiento de soporte de RED.
d) Servicios adicionales de () [citar todos y cada uno de los servicios]
Que las Partes reunidas en la sede social del CLIENTE, acuerdan celebrar el
presente contrato de MANTENIMIENTO INFORMTICO, en adelante, el
contrato, de acuerdo con las siguientes
CLUSULAS PRIMERA.- OBJETO En virtud del contrato el PROVEEDOR se
obliga a prestar al CLIENTE los servicios de mantenimiento de hardware,
software y de red [citar todos los servicios], en adelante los Servicios, en
los trminos y condiciones previstos en el contrato y en todos sus Anexos.
SEGUNDA.- TRMINOS Y CONDICIONES GENERALES Y ESPECFICOS DE
PRESTACIN DE LOS SERVICIOS
2.1.
Los Servicios se prestarn en los siguientes trminos y condiciones
generales:
2.1.1.
El PROVEEDOR responder de la calidad del trabajo desarrollado
con la diligencia exigible a una empresa experta en la realizacin de
los trabajos objeto del contrato.
2.1.2.
El PROVEEDOR se obliga a gestionar y obtener, a su cargo, todas
las licencias, permisos y autorizaciones administrativas que pudieren
ser necesarias para la realizacin de los Servicios.
2.1.3.
El PROVEEDOR se har cargo de la totalidad de los tributos,
cualquiera que sea su naturaleza y carcter, que se devenguen como
consecuencia del contrato, as como cualesquiera operaciones fsicas
y jurdicas que conlleve, salvo el Impuesto sobre el Valor Aadido
(IVA) o su equivalente, que el PROVEEDOR repercutir al CLIENTE.
2.1.4.
El PROVEEDOR guardar confidencialidad sobre la informacin
que le facilite el CLIENTE en o para la ejecucin del contrato o que

2.1.5.

por su propia naturaleza deba ser tratada como tal. Se excluye de la

categora de informacin confidencial toda aquella informacin que
sea divulgada por el CLIENTE, aquella que haya de ser revelada de
acuerdo con las leyes o con una resolucin judicial o acto de
autoridad competente. Este deber se mantendr durante un plazo de
tres aos a contar desde la finalizacin del servicio.
En el caso de que la prestacin de los Servicios suponga la
necesidad de acceder a datos de carcter personal, el PROVEEDOR,
como encargado del tratamiento, queda obligado al cumplimiento de
la Ley 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de
Carcter Personal y del Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre,
por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la Ley
Orgnica 15/1999 y dems normativa aplicable.
El PROVEEDOR responder, por tanto, de las infracciones en que
pudiera incurrir en el caso de que destine los datos personales a otra
finalidad, los comunique a un tercero, o en general, los utilice de
forma irregular, as como cuando no adopte las medidas
correspondientes para el almacenamiento y custodia de los mismos.
A tal efecto, se obliga a indemnizar al CLIENTE, por cualesquiera
daos y perjuicios que sufra directamente, o por toda reclamacin,
accin o procedimiento, que traiga su causa de un incumplimiento o
cumplimiento defectuoso por parte del PROVEEDOR de lo dispuesto
tanto en el contrato como lo dispuesto en la normativa reguladora de
la proteccin de datos de carcter personal.
A los efectos del artculo 12 de la Ley 15/1999, el PROVEEDOR
nicamente tratar los datos de carcter personal a los que tenga
acceso conforme a las instrucciones del CLIENTE y no los aplicar o
utilizar con un fin distinto al objeto del contrato, ni los comunicar,
ni siquiera para su conservacin, a otras personas. En el caso de que
el PROVEEDOR destine los datos a otra finalidad, los comunique o los
utilice incumpliendo las estipulaciones del contrato, ser considerado
tambin responsable del tratamiento, respondiendo de las
infracciones en que hubiera incurrido personalmente.
El PROVEEDOR deber adoptar las medidas de ndole tcnica y
organizativas necesarias que garanticen la seguridad de los datos de
carcter personal y eviten su alteracin, prdida, tratamiento o
acceso no autorizado, habida cuenta del estado de la tecnologa, la
naturaleza de los datos almacenados y los riesgos a que estn
expuestos, ya provengan de la accin humana o del medio fsico o
natural. A estos efectos el PROVEEDOR deber aplicar los niveles de

seguridad que se establecen en el Real Decreto 1720/2007 de

acuerdo a la naturaleza de los datos que trate.
2.1.6.
El PROVEEDOR responder de la correccin y precisin de los
documentos que aporte al CLIENTE en ejecucin del contrato y
avisar sin dilacin al CLIENTE cuando detecte un error para que
pueda adoptar las medidas y acciones correctoras que estime
oportunas.
2.1.7.
El PROVEEDOR responder de los daos y perjuicios que se
deriven para el CLIENTE y de las reclamaciones que pueda realizar
un tercero, y que tengan su causa directa en errores del
PROVEEDOR, o de su personal, en la ejecucin del contrato que
deriven de la falta de diligencia referida anteriormente.
2.1.8.
Las obligaciones establecidas para el PROVEEDOR por la presente
clusula sern tambin de obligado cumplimiento para sus posibles
empleados, colaboradores, tanto externos como internos, y
subcontratistas, por lo que el PROVEEDOR responder frente al
CLIENTE si tales obligaciones son incumplidas por tales empleados.
2.2
El PROVEEDOR prestar los Servicios en los siguientes trminos y
condiciones
especficos:
a) Mantenimiento de HARDWARE:
Mantenimiento preventivo que incluye una revisin peridica
detallada del correcto funcionamiento de los equipos de hardware en
todos sus componentes.
Mantenimiento correctivo que incluye el coste de la mano de obra en
la sustitucin de los componentes tanto internos como externos que
fallaran en los equipos.
Instalacin de otros dispositivos adicionales para la mejora del
rendimiento operativo en general y de seguridad.
b) Mantenimiento de SOFTWARE:
Mantenimiento preventivo del software instalado que incluye la
revisin de los parmetros crticos de los equipos y de la red.
Mantenimiento correctivo que incluye la reinstalacin de software en
el caso de anomalas en el funcionamiento.
Configuracin del software ya instalado.
Actualizacin e instalacin de software adicional con licencia.
Instalacin y Mantenimiento (incluyendo actualizaciones) del sistema
antivirus.
c) Mantenimiento de RED:

Mantenimiento preventivo que incluya la monitorizacin de los

parmetros bsicos de la red de forma que se garantice su adecuada
dimensin.
Configuracin y optimizacin para el correcto funcionamiento de la
comunicacin entre los equipos conectados en RED, as como todos
los perifricos conectados a ella.
Verificacin del cableado de la RED en los equipos y perifricos.
Mantenimiento correctivo que incluye la reconfiguracin del
hardware y software de RED despus de la cada del sistema u otros
percances.
d) Servicios adicionales de () [citar todos y cada uno de los
servicios].
2.2.1.

2.2.2.

2.2.3.
2.2.4.

2.2.5.
2.2.6.

2.2.7.

Los servicios se prestarn en la sede del CLIENTE, servicio

presencial, y en todos los componentes de sus sistemas informticos
durante () [indicar horario en el que se deben realizar estos
servicios e incluir cuando proceda fines de semana y festivos].
El PROVEEDOR utilizar los siguientes medios e inspecciones:
Programas de conexin remota entre los Ordenadores, servicio
remoto. Programas de verificacin de los componentes. Inspeccin y
Verificacin manual. Programas de anlisis del estado del Ordenador.
El PROVEEDOR monitorizar los sistemas principales: [determinar
cuales] de forma continua.
El PROVEEDOR se obliga a prestar los servicios necesarios para el
correcto funcionamiento del sistema informtico del CLIENTE. Dichos
servicios comprenden la realizacin de cuantas operaciones sean
necesarias para el correcto funcionamiento de los equipos o sistemas
incluidos en este contrato, siempre que no se deban a
manipulaciones indebidas.
El CLIENTE facilitar la labor del PROVEEDOR en todo momento,
incluso asignndole en su sede un mdulo con sistema informtico.
El CLIENTE designar todos los elementos de hardware, con su
marca y n de serie para su identificacin como parte de presente
contrato () [indicar los elementos o anexo donde se incluyan].
El coste de cualquier componente que el PROVEEDOR tenga
sustituir o instalar ser por cuenta del CLIENTE. El PROVEEDOR no se
responsabiliza de los daos que pudieran producirse por la incorrecta
manipulacin de los componentes realizados por terceros, sin
vinculacin con el PROVEEDOR.

2.2.8.

Los productos que estn cubiertos por la garanta del fabricante

debern ser reparados por el servicio tcnico del fabricante. El
PROVEEDOR solo se har cargo si se trata de un producto
suministrado por l.
2.2.9.
Los consumibles que el PROVEEDOR deba sustituir sern por
cuenta del CLIENTE.
2.2.10.
El CLIENTE se compromete a utilizar los componentes del hardware
y del software de acuerdo con las instrucciones y el manual del
fabricante.
2.2.11.
En ningn caso el PROVEEDOR mantendr, instalar o configurar
software sin las licencias y permisos debidos. El PROVEEDOR
garantiza al cliente que todo el software que se instale en los
equipos del cliente o aquel que sea usado para implementar sus
funciones, es original, y no vulnera ninguna ley, derecho o inters de
tercero alguno, en especial los referidos a propiedad industrial e
intelectual, y que cuenta con las correspondientes licencias de uso.
2.2.12.
El PROVEEDOR realizar mensualmente una verificacin de los
sistemas para comprobar su funcionamiento. Y proceder a subsanar
cualquier anomala.
2.2.13.
El PROVEEDOR actualizar, por servicio remoto, el antivirus del
CLIENTE, con la frecuencia que necesiten los sistemas y la aparicin
de nuevos virus o software maliciosos.
2.2.14.
Cuando el PROVEEDOR estime necesario procera a limpiar los
sistemas de programas intiles o de cookies.
2.2.15.
El PROVEEDOR ofrecer un servicio de asistencia tcnica y Help
Desk de [] a [] entre las () [indicar horario en el que se deben
realizar estos servicios e incluir cuando proceda fines de semana y
festivos] donde se notificarn las incidencias que se produzcan.
Cualquiera incidencia que se produzca el CLIENTE se lo comunicar
al PROVEEDOR, a travs del telfono de asistencia tcnica, va fax o
correo electrnico, para proceder a su solucin. El PROVEEDOR
proporcionar un informe mensual de las incidencias, donde se
indicar el tiempo que ha llevado su solucin. Los plazos de solucin
de las incidencias constan en la clusula 6.4 de este contrato.
2.2.16.
El PROVEEDOR ejecutar el contrato realizando de manera
competente y profesional los Servicios, cumpliendo los niveles de
calidad exigidos y cuidando diligentemente los materiales del
CLIENTE que tuviera que utilizar como consecuencia del contrato
TERCERA.- POLTICA DE USO

3.1

El CLIENTE es el nico responsable de determinar si los

servicios que constituyen el objeto de este contrato se ajustan a sus
necesidades, por lo que el PROVEEDOR no garantiza que el servicio
de mantenimiento contratado se ajuste a las necesidades especficas
del CLIENTE.
3.2
El CLIENTE se obliga a hacer constar de forma clara, visible y
accesible desde sus contenidos, sus datos identificativos y como
nico responsable de los contenidos, poniendo un aviso en sus
contenidos de la Poltica de uso.
CUARTA.- PRECIO Y FACTURACIN.4.1
El precio del contrato es de () [indicar el precio de cada servicio]
IVA excluido.
4.2
El pago de las facturas se realizar, tras la aceptacin de los
trabajos por el CLIENTE, mediante transferencia bancaria a los 30 das
de la fecha de recepcin de la factura a la siguiente cuenta corriente
titularidad del PROVEEDOR: () [indicar n de cuenta].
QUINTA.- DURACIN DEL CONTRATO
El plazo de duracin del presente contrato es de () [] a partir de la fecha
referida en el encabezamiento del contrato. El contrato podr ser prorrogado
expresamente y por escrito.
SEXTA.- ACUERDO DE NIVEL DE SERVICIO
6.1
Todos los Servicios prestados por el PROVEEDOR se realizarn
por personal especializado en cada materia. El personal del
PROVEEDOR acudir previsto de todo el material necesario, adecuado
y actualizado, para prestar los Servicios.
6.2
Las averas o el mal funcionamiento de los Servicios se
comunicarn al PROVEEDOR en su domicilio a travs de llamada
telefnica o envo de fax.
6.3
Los problemas se resolvern en un perodo mximo de ()
[establecer distintos plazos a tendiendo a la gravedad de la
incidencia, leve, grave, crtica. las penalizaciones se deben definir
tambin en funcin de la gravedad de la incidencia]
6.4
Se entiende por incidencia crtica: las incidencias que, en el
marco de la prestacin de los Servicios, afectan significativamente al
CLIENTE. [si se pueden establecer parmetros objetivos mejor]

Se entiende por incidencia grave: las incidencias que, en el

marco
de
la
prestacin
de
los
Servicios,
afectan
moderadamente al CLIENTE. [si se pueden establecer
parmetros objetivos mejor]

Se entiende por incidencia leve: las incidencias que se

limitan a entorpecer la prestacin de los Servicios. [si se
pueden establecer parmetros objetivos mejor]
La reparacin se realizar en los siguientes perodos mximos desde
el aviso:

Incidencia crtica ()

Incidencia grave ()

Incidencia leve () [indicar perodos]

6.5
El
estado
de
los
Servicios
se
revisar
()
[mensualmente/bimensualmente/ trimestralmente] por el CLIENTE y el
PROVEEDOR para comprobar su buen funcionamiento.
SPTIMA.- MODIFICACIN
Las Partes podrn modificar el contrato de mutuo acuerdo y por escrito.
OCTAVA.- RESOLUCIN
Las Partes podrn resolver el contrato, con derecho a la indemnizacin
de daos y perjuicios causados, en caso de incumplimiento de las obligaciones
establecidas en el mismo.
NOVENA.- NOTIFICACIONES
Las notificaciones que se realicen las Partes debern realizarse por correo con
acuse de recibo [o cualquier otro medio fehaciente que acuerden las Partes] a
las siguientes direcciones:

CLIENTE ()

PROVEEDOR: ()
DCIMA.- REGIMEN JURDICO El presente contrato tiene carcter
mercantil, no existiendo en ningn caso vnculo laboral alguno entre el
CLIENTE y el personal del PROVEEDOR que preste concretamente los Servicios.
Las partes para cualquiera controversia, discrepancia, aplicacin o
interpretacin del presente contrato, se someten expresamente, con renuncia
a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, a la decisin del asunto o
litigio planteado, mediante el arbitraje institucional del Tribunal Arbitral del
Colegio Oficial de Ingeniera en Informtica de Catalua, en adelante TA-COEIC,
al cual encomiendan la administracin del arbitraje y la designacin de los
rbitros. El arbitraje ser de equidad y se realizar de acuerdo con el
procedimiento establecido en el Reglamento del TA-COEIC y, en aquello que no
est previsto, segn la Ley 60/2003, de 23 de diciembre, de Arbitraje. Ambas
partes se obligan a aceptar y cumplir la decisin contenida en el laudo arbitral,
dictado segn lo que se establece en el mencionado reglamento del TACOEIC.
En caso de que el arbitraje no llegara a realizarse por mutuo acuerdo o fuera
declarado nulo, ambas partes se someten a los juzgados y tribunales de la
ciudad de () [domicilio del cliente], con renuncia a cualquier otro fuero que

pudiera corresponderles.Y en prueba de cuanto antecede, las Partes suscriben

el Contrato, en dos ejemplares y a un solo efecto, en el lugar y fecha
sealados en el encabezamiento
POR EL CLIENTE
POR EL PROVEEDOR

Fdo.:

Fdo.:

ANEXO
CLUSULA PENAL, CONVENIENTE EN CASO DE PODER SER NEGOCIADA
En virtud de la presente clusula penal que tiene carcter cumulativo y no
sustitutivo a los efectos de lo dispuesto en el artculo 1152 del Cdigo Civil, el
CLIENTE podr aplicar las siguientes penalizaciones cuando no se cumpla el
acuerdo de nivel de servicio:

() [por incidencia crtica]

() [por incidencia grave]

() [por incidencia leve]

A los efectos de lo previsto en el artculo 1.153 del Cdigo Civil, el PROVEEDOR
no podr eximirse del cumplimiento de sus obligaciones pagando la pena.
Asimismo, el PROVEEDOR, adems de satisfacer la pena establecida, deber
cumplir las obligaciones cuyo incumplimiento se penaliza.
Las penalizaciones se detraern del importe pendiente de pago al PROVEEDOR

Contratos de
concesin mercantil,
delegacin y
franquicia

CONCESIN MERCANTIL
Concepto:
Es aquel por el cual un empresario (concesionario) se compromete a adquirir
en determinadas condiciones productos normalmente de marca a otro
(concedente) y a revenderos en una concreta prestando a los compradores de
dichos productos la asistencia que precisen una realizada la venta.
Caractersticas:
Bilateral.
Oneroso.
Conmutativo.
Atpico.
Principal.
Elementos Personales:
Concesionario.
Concedente.
Elemento Formal.
Dado que es un contrato atpico no se tiene ninguna formalidad para su
existencia, aunque por la importancia de este contrato es comn que conste
por escrito.
Elemento Real:
Los bienes entregados al concesionario y la reventa de los mismos a ttulo
personal.
Efectos:
El concesionario se compromete con el concedente a adquirir determinados
productos de una marca determinada para su reventa a ttulo personal, por lo
que deber cumplir con los requisitos y especificaciones hechas por el
concedente.
Terminacin:
Vencimiento del plazo, por denuncia unilateral de las partes, mutuo acuerdo.
Particularidades:
El concesionario es un comerciante independiente al concedente y tiene
clientela propia.

El concesionario vende a nombre propio, lucra del precio de la reventa y

no devenga comisin alguna.
En este tipo de contratos suelen darse clausulas de exclusividad de
venta para determinado concesionario para que solo este pueda vender
determinada marca en un territorio determinado.

Figuras Afines:
Compraventa.
Suministro.
Agencia.

DELEGACIN
Concepto
Es un contrato que tiene la particularidad en la que se le pueden exigir
prestaciones de servicios. Mediante este contrato una marca determinada
delega en otra la obligacin de dar mantenimiento a productos de consumo
duraderos.
Caractersticas:
Principal.
Oneroso.
Bilateral.
Atpico.
Elementos Personales:
Entidad delegada.
Elementos formales:
Por ser un contrato atpico no tiene ninguna formalidad.
Elemento Real:
La prestacin del servicio de mantenimiento cuando sea requerido.
Finalizacin:
Por vencimiento del plazo, denuncia unilateral de las partes, mutuo acuerdo.
Figuras Afines:
Contrato de suministro.
Contrato de concesin.
Particularidades:
En este contrato se obtiene la exclusividad de ventas, mantenimiento de
un servicio adecuado post-venta.

FRANQUICIA
Concepto
Es un mtodo de colaboracin entre empresas jurdicas y econmicamente
independientes, conforme al cual una de ellas (franquiciadora) titular de una
determinada marca, patente, mtodo o tcnica de fabricacin o actividad
industrial y comercial previamente prestigiados en el mercado, concede a la
otra (franquiciada) el derecho a explotarla por un tiempo y zona delimitados y
bajo ciertas condiciones de control a cambio de una prestacin econmica, que
suele articularse mediante la fijacin de un canon inicial, que se complementa
con entregas sucesivas en relacin a las ventas efectuadas.
Caractersticas:
Principal.
Oneroso.
Consensual.
Clasificacin:
De distribucin.

Conmutativo.

Bilateral.

Atpico.

De servicios.De produccin o industrial.

Elementos Personales:
Franquiciador.
Franquiciada.
Elementos Reales:
La distribucin de un producto determinado, prestacin de servicios en nombre
de determinada empresa, o la creacin de productos. Asimismo se trata con el
know how del contrato y el precio.
Elementos Formales:
Es un contrato consensual, se perfecciona con el mero consentimiento.
Particularidades:
Se debe informar precontractualmente al potencial franquiciado para
que conozca las actividades del negocio a adquirir.
Deber de confidencialidad del franquiciado.
Cesin de los signos distintivos del franquiciador.
Exclusividad territorial.
Aprovisionamiento de mercancas y bienes materiales.

Extincin:
Por el incumplimiento contractual de una de las partes, denuncia unilateral de
las partes, liquidacin de operaciones, mutuo acuerdo de las partes.

CINCO (5) En la ciudad de Guatemala el veintisiete de octubre de dos mil

diez, ante mi Vctor Hugo Barrios Solares, Notario, comparecen por una
parte Julio Alberto Solrzano Soto, quien se identifica con la cdula de
vecindad nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro doce mil
cuatrocientos (12400) y ser denominado en los siguiente como el
Contratante ; y por la otra comparece Carolina Cecilia Lpez Regis, quien
se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden a guin uno (A1) y de registro cuatro mil cuarenta y dos (4042) representante legal de
Tecn Sociedad Annima, la cual en lo siguiente podr ser denominada
La Sociedad, acredita su representacin con el acta notarial de su
nombramiento, autorizada en esta ciudad el tres de enero de dos mil
ocho, por la Notaria, Mara Regina Porres Cuj, debidamente inscrita en el
Registro Mercantil General de la Repblica bajo el nmero cien (100),
folio veinticuatro (24), libro dos (2) de Auxiliares de Comercio. Hago
constar

que

tengo

la

vista

el

documento

que

acredita

la

representacin de la sociedad. Los comparecientes me aseguran estar

en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE DELEGACIN, de conformidad con
las siguientes clausulas. PRIMERA: La sociedad Tecn se compromete a
vender al Contratante los productos de su actividad mercantil, en la
cantidad y necesidad que sean solicitadas. SEGUNDA: La Sociedad se
obliga a vender a El Contratante con exclusividad sus productos dentro
de los lmites del departamento de Guatemala. TERCERA: El Contratante
se compromete a vender exclusivamente los productos de La Sociedad y
otros que esta autorice de manera escrita. CUARTA: El Contratante se
compromete a atender cualquier solicitud de servicio y reparacin de los
productos de su autora dentro del departamento de Guatemala, que

resulten del presente contrato. QUINTA: El presente contrato tendr

validez por el plazo de un ao, tenindose por caducado el mismo en la
vspera de su vencimiento. Podr ser prorrogado de manera expresa por
el mismo trmino, toda vez se haga una ampliacin del presente
contrato o un nuevo contrato; la denuncia unilateral debe de hacerse
con antelacin de un mes antes de poderse dar por terminado el
presente contrato. SEXTA: El Contratante se compromete a realizar un
mnimo de ventas anuales que asciendan a la cantidad de cien mil
quetzales, en caso de incumplimiento de la presente clusula se tendr
por rescindido no pudindose ampliar el mismo. SPTIMA: El Contratante
recibir una comisin del treinta por ciento sobre las ventas, as como
sobre las reparaciones y servicios que realice de los productos
suministrados por La Sociedad. OCTAVA: El Contratante se obliga a
aperturar el local comercial para la delegacin de los productos de La
Sociedad, de acuerdo con las siguientes caractersticas: a. El local
comercial debe de ser como mnimo de una dimensin de treinta metros
cuadrados. b. El local debe de tener pintado en el frente el logo
distintivo de La Sociedad, as como establecer en caracteres visibles
Distribuidor Exclusivo. NOVENA: La Sociedad podr inspeccionar el local
de la delegacin as como vigilar el buen funcionamiento del mismo,
pudiendo para el efecto hacer las observaciones necesarias para
aumentar el volumen de ventas de los productos objeto del presente
contrato. DCIMA: El Contratante depositar en la cuenta monetaria
nmero un mil quinientos tres, de manera mensual, el importe de las
ventas realizadas en ese periodo, debiendo retener para el efecto las
comisiones que le pertenezcan de conformidad a lo antes estipulado.
DCIMA PRIMERA: El contrato podr ser rescindido por el incumplimiento
de cualquiera de las clusulas anteriores. . DOY FE: a) Que lo escrito me
fue expuesto y de su contenido; b) De haber tenido a la vista el Acta
Notarial de nombramiento relacionada; c) Que advert a los otorgantes
sobre los alcances legales del presente contrato. Leo lo escrito a los

interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems

efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con la Notario que
autoriza.------------

CONTRATO DE CONCESION MERCANTIL celebrado por un lado LOS

PATITOS, SOCIEDAD ANONIMA que en lo sucesivo recibe el nombre
de CONCESIONARIO y por otro lado LAS ISLAS, SOCIEDAD
ANONIMA que en adelante se les denominar CONCEDENTE, de
conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: LOS PATITOS,
SOCIEDAD ANONIMA es nombrado CONCESIONARIO

en exclusiva a

partir de esta fecha de la entidad LAS ISLAS, SOCIEDAD ANONIMA en el

departamento de Guatemala y para la venta de los productos fabricados
por LAS ISLAS, SOCIEDAD ANONIMA, consistentes en: a) computadoras
marca LAS ISLAS, b) Memorias usb de capacidad de 10 GB marca
SOL, c) Repuestos de computadoras, d) Maquinas de escribir elctricas
marca LAS ISLAS, e) Cinta para maquinas de escribir, f) Repuestos de
maquina de escribir elctricas. SEGUNDA: EL CONCESIONARIO

se

compromete a realizar ventar, servicios post-venta y asistencia tcnica

de los productos descritos en la clausula primera objeto de este contrato
de concesin mercantil. TERCERA: EL CONCESIONARIO

se obliga a

realizar un mnimo de ventas anuales de CINCUENTA MIL QUETZALES.

CUARTA: Las condiciones de venta

que el

CONCESIONARIO realice

sern las establecidas por el CONCEDENTE sin que salvo instrucciones

concretas de este pueda el CONCESIONARIO realizar otros descuentos
que

los

establecidos

en

dichas

condiciones.

QUINTA:

EL

CONCESIONARIO se compromete a mantener unas existencias medias

mensuales de productos en almacn de CINCUENTA UNIDADES para el
servicio diario de venta. SEXTA: EL CONCEDENTE se obliga al envo de
los productos para mantener la existencia mnima fijada en la clausula
anterior. SEPTIMA: La concesin conferida autoriza al CONCESIONARIO
para contratar con minoristas para la distribucin del producto en el
departamento de Guatemala de la cual es exclusiva. OCTAVA: Todas las
ventas

en

el

departamento

se

consideraran

provenientes

del

CONCESIONARIO, a los efectos de la retribucin a percibir establecida en

la clausula siguiente, aun cuando la orden de compra no provenga
directamente del mismo. NOVENA: EL CONCESIONARIO, por las ventas
que realice directamente o por las que se realicen en el departamento
de Guatemala de la cual es exclusivista, percibir una comisin del
CUARENTA POR CIENTO de su importe corriendo de su cargo todos los
gastos, impuestos y comisiones que la concesin implique. Si no se
alcanzase la cifra mnima de ventas establecida en la clausula tercera,
se percibir una comisin del VEINTE POR CIENTO. DECIMA: EL
CONCESIONARIO abonara mensualmente asl CONCEDENTE el importe
bruto por las ventas efectuadas en el mes en la cuenta nmero ciento
ochenta y cinco guin cero cero cero ochocientos noventa y cinco guin
uno (185-00895-1) del Banco Industrial, minorado por el importe de las
comisiones devengadas en dicho periodo por las ventas efectuadas.
UNDECIMA: EL CONCESIONARIO

percibir por ingreso en su cuenta

nmero ciento ochenta y cinco guin cero cero mil novecientos cinco
guin uno (185-001905-1) del Banco Industrial el importe de las
comisiones indirectas por las ordenes de compra de productos cursadas
directamente al CONCEDENTE por establecimientos distintos del propio
CONCESIONARIO que radiquen en el departamento de Guatemala de la

cual el CONCESIONARIO es exclusivo. DUODECIMA: EL CONCESIONARIO

se compromete a habilitar locales de exposicin y almacenaje en la
ciudad de Guatemala de la cual es CONCESIONARIO y locales y puntos
de venta en los municipios de Chinautla, Villa Nueva, Fraijanes.
DECIMOTERCERA: EL CONCEDENTE deber mostrar su aprobacin a
los locales y puntos de venta anteriormente citados que debern reunir
las siguientes caractersticas bsicas: a) el local debe medir como
mnimo ochenta y cinco metros cuadrados, debe estar ubicado en la
calle principal del municipio de preferencia cerca de los parques
centrales, el nombre del local debe estar relacionado a los productos en
venta y debe colocarse el nombre de la fabrica. DECIMOCUARTA: Todos
los gastos e impuestos que conlleve la puesta en funcionamiento y
explotacin

de

los

locales

sern

cargo

del

CONCESIONARIO.

DECIMOQUINTA: EL CONCEDENTE podr inspeccionar y visitar los

locales de exposicin, almacenaje y venta cuantas veces sea preciso.
DECIMOSEXTA:

EL

CONCESIONARIO

no

podr

realizar

en

el

departamento de su concesin ni en cualquier otro, por su cuenta o por

cuenta de terceros, operacin o gestin alguna referente a la venta de
productos de la misma clase que aquellos que son objeto de este
contrato. DECIMOSEPTIMA: La duracin del presente contrato ser de
CUATRO AOS prorrogables tcitamente por periodos iguales sin
necesidad de nuevo convenio entre las partes. DECIMOCTAVA: Tendr
lugar la rescisin del presente contrato aun antes del transcurso del
plazo pactado en el incumplimiento por cualquiera de las partes de las
obligaciones que les ataen, por la disolucin de las sociedad
CONCEDENTE y CONCESIONARIA o por consecuencia de suspensin de
pagos o quiebra de las mismas. Se rescindir libremente al cado de DOS
AOS por el CONCEDENTE el contrato si no se alcanzasen las cifras
mnimas

de

ventas

establecidas

en

la

clausula

tercera.

DECIMONOVENA: Todos los gastos, impuestos y corretajes que se

deriven de la formalizacin, cumplimiento o extincin del presente

contrato sern a cargo de la parte que la ley seale. VIGESIMA: Las

partes, pacta que renuncia al fuera de su domicilio y se someten al los
tribunales del departamento de Guatemala, para la resolucin de
cualquier y todas las controversias y conflictos que surjan con motivo de
la celebracin del presente contrato, sujetndose para tal efecto al
procedimiento del juicio sumario. VIGESIMAPRIMERA: Este contrato
tiene carcter mercantil y se regir por sus propias clausulas y en lo que
en ellas no estuviere previsto por el Cdigo de Comercio, leyes
especiales y usos mercantiles. VIGESIMASEGUNDA: Los otorgantes
expresan su plena aceptacin con el contrato contenido en las clausulas
anteriores, quienes bien expuestos de su contenido, objeto, validez y
efectos legales, as como sus efectos registrales y fiscales, lo aceptan,
ratifican y firma.----------------

CONCESIONARIO

CONCEDENTE

NUMERO TRES (3). En la ciudad de Guatemala, el quince de agosto de dos mil

diez. ANTE M: RICARDO ERNESTO LPEZ CAAS Notario, comparecen por una
parte el seor: ANTONIO AUGUSTO VIEIRA BRETAS, de veinticuatro aos de

edad, soltero, guatemalteco, ingeniero, y de este domicilio, quien se identifica

con la cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro
nmero tres mil doscientos quince (3215), extendida por el Alcalde Municipal
de esta ciudad capital del departamento de Guatemala, acta en su calidad de
Gerente General de la empresa Mercantil PIZZA DE GUATEMALA S,A,
representacin que acredita con acta de nombramiento de fecha tres de marzo
de dos mil diez, autorizada por el notario Fernando Augusto Lpez Marroqun, Y
por la otra parte el seor FABIO ALEJANDRO AQUINO REGO, veintids aos de
edad, casado, guatemalteco, Administrador de Empresas, con domicilio en el
departamento de Guatemala quien se identifica con la cdula de vecindad A
guin (A-1) y registro dos mil trescientos dos (2302) extendida por el alcalde
municipal de la ciudad de Guatemala, que acta en su calidad de Gerente
General de la empresa Mercantil ALIMENTOS CENTROAMERICANOS S,A,
representacin que acredita con acta de su nombramiento de fecha seis de
septiembre de dos mil nueve, firmada y autorizada por el notario Vinicio
Antonio Das Salas Los

comparecientes me aseguran

ser de los datos de

identificacin personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles,

que

por

el

presente

instrumento

celebran

CONTRATO

DE

FRANQUICIA, con el fin de que el franquiciador otorgue al franquiciado el

derecho de utilizar su razn social y su marca para la venta de productos o
servicios a cambio de una remuneracin a ppartir de la fecha del presente
contrato, as mismo proporcionar todo apoyo necesario y la asistencia
oportuna para el desarrollo, ampliacin y mejora de sus actividades en
territorio que el presente contrato le designe, con respecto a todo aquello en
que la experiencia y conocimiento del franquiciador pueda ser de inters para
el franquiciado. La asistencia que el franquiciador se obliga a dar comprender
no slo el asesoramiento tcnico, sino tambin todo aquel asesoramiento que
pueda ser til, como el de carcter comercial. De este modo, la asistencia
podr comprender, entre otros supuestos: a) Seleccin y reclutamiento,
formacin y motivacin del personal; b) Descripcin y desarrollo o puesta en
prctica de mtodos de trabajo; c) Seleccin de servicios auxiliares adecuados;
d) Asistencia a las gestiones con las autoridades y administracin; e) Anlisis
de las posibilidades de expansin de las actividades y nuevos negocios; f)
Criterios y mtodos para la seleccin de productos y equipo; g) Descripcin de

procedimientos de prueba y control de calidad; h) Estudio de los mtodos de

almacenamiento

embalaje

actualmente

utilizados,

en

su

caso,

implementacin de nuevas polticas de menos costo y mayor eficacia; i) Control

sobre el uso del material y niveles de mantenimiento de inventario; j) Estudio y
desarrollo de modificaciones a la maquinaria de uso frecuente para mejorar su
eficacia y ampliacin de gama de equipo; k) Garanta de

actualizacin

eficacia de la maquinaria y productos relacionados; l) Conceptos y tcnicas de

planteamiento a largo plazo; m) Principios de organizacin; o) Entrega de
expedientes de registros; p) Anlisis de control de calidad; q) Programas
informticos.: PRIMERA: LICENCIA que PIZZAS DE GUATEMALA S,A, cede le
uso

del

nombre

comercial

de

PIZZA

LA

MEJOR

ALIMENTOS

CENTROAMERICANOS S.A, para el establecimiento mercantil de los servicios de

comida y bebidas, as como explotacin de los secretos de fabricacin y
comercializacin de los servicios de comida y bebida. SEGUNDA: USO DE
NOMBRE COMERCIAL Que ALIMENTOS CENTROAMERICANOS S.A, no podr
hacer uso del nombre comercial fuera del establecimiento hasta que haya
cumplido todos los requisitos legales correspondientes para la puesta en
funcionamiento del local comercial, El local comercial se ubicara en la sexta
avenida uno guin cero seis, zona seis, Municipio y Departamento de Jalapa.
TERCERA:

DELIMITACIN

TERRITORIAL

Que

ALIMENTOS

CENTROAMERICANOS S.A, se compromete a respetar los lmites de apertura de

locales comerciales, designndosele el rea del Departamento de Jalapa,
misma en el que podrn abrir cuantos locales comerciales crea convenientes,
con la previa autorizacin de PIZZA DE GUATEMALA S,A. y llenando los
requisitos que establece esta empresa y la ley. CUARTA: ABASTECIMIENTO
ALIMENTOS DE GUATEMALA S.A, se compromete a abastecerse sola y
exclusivamente por las entidades que le proponga el franquiciador, buscando
as la igualdad en el producto objeto de la Sociedad Mercantil. QUINTA:
EQUIPO Todo el equipo que requiera el local comercial ser provedo por el
franquiciador, obligndose este al mantenimiento, reparaciones y sustituciones
cuando considere oportuno. SEXTA: IGUALDAD DE PRODUCTOS todos los
productos que se ofrezcan en el local comercial deben ser iguales en calidad,
sabor, tamao, precios y dems a los productos que ofrece PIZZA LA MEJOR, el
franquista tiene la obligacin de proveer de los asesores necesarios para la

preparacin del men, as como la capacitacin del personal. SPTIMA:

OBLIGACIONES DE LA S PARTES. El franquiciado ser responsable por daos
causados al objeto del contrato como consecuencia de cualquier accin u
omisin negligente del franquiciado, sus empleados o las personas que de
aquella dependan. El uso inadecuado del objeto del contrato se considerar
negligencia. El franquiciador ser, asimismo responsable del dao emergente,
lucro cesante u otro tipo de daos o perjuicios, inclusive las producidas por
demorasen el suministro del equipo y servicios, siempre que los mismo fueran
causados por negligencia o impericia, en el ejercicio o desempeo de las
funciones asumidas en este contrato. El franquiciado no podr ceder, salvo
consentimiento preceptivo del franquiciador, ninguno de los derechos y
obligaciones que le impone el presente contrato. Asimismo, el franquiciado
deber notificar al franquiciador, por el medio ms rpido posible, la existencia
de los siguientes hechos: a) Intento por parte de terceros de efectuar cualquier
acto que pudiera menoscabar el derecho de propiedad y los dems derechos o
interese legtimos que corresponden al franquiciador, o del derecho de
posesin inherente a este contrato que corresponde al franquiciado sea ello
debido a la actividad o decisiones de la autoridad; b) Cualquier otro acto que
pueda afectar negativamente o perjudicar el objeto del contrato. Por su parte,
la parte el franquiciador proporcionar al franquiciado todos los materiales y
suministrar servicios de asistencia nica necesarios para el ejercicio de la
actividad en la ejecucin de este contrato. El franquiciador se obliga a remitir al
franquiciado los diseos, planos y otros documentos tcnicos necesarios par
ala adecuada utilizacin de la asistencia tcnica objeto del presente contrato.
Asimismo, el franquiciador se obliga a facilitar al franquiciado, de buena fe y
sin ninguna reserva, el know how, la informacin tcnica y todos los consejos
necesarios y tiles para la adecuada ejecucin del objeto de este contrato para
la realizacin, uso y explotacin de la patente, en su caso. Proporcionar los
expertos necesarios para la constitucin del local comercial e impulsar una
poltica de mercadeo constante. ALIMENTOS CENTROAMERICANOS S.A, se
obliga al mantenimiento del equipo y a la intervencin de este local cuando sus
ganancias se hallan reducido a cantidad que designar PIZZA DE GUATEMALA
S.A, con la intencin de elevar las ganancia y evitar prdidas, utilizando todos
los medios necesarios para cumplir este fin, OCTAVA: PRECIO DE LA

FRANQUICIA

ALIMENTOS CENTROMERICANOS S.A, pagar la cantidad de

quinientos mil quetzales (Q500,000.00) y deber pagar a la misma empresa el

dos porciento (2%) mensual de las ganancias netas que reciba este local
comercial por el tiempo que dure el presente contrato, esta cuota no podr ser
mayor del dos porciento (2%), y ser pagadero en los primeros cinco das de
cada mes. NOVENA: INSPECCIN PIZZA DE GUATEMALA S.A, se reserva el
derecho a examinar e inspeccionar los locales y servicios prestados en
momento que considere oportunos. El franquiciado llevar una contabilidad
segn el plan contable establecido. Previa peticin del franquiciador, y en todo
caso mensualmente, deber suministrarle los estados de cuenta. Los gastos
que pudieran generar esta actividad corrern a su cargo. En todo momento el
franquiciador puede, a iniciativa propia, acudir al local comercial del
franquiciado y proceder a la verificacin de las cuentas. El franquiciado est
obligado a poner a su disposicin todos los documentos contables, comerciales
y sociales necesarios para cumplir esta funcin de control. La parte USUARIA
podr exigir que las citadas verificaciones de cuentas se realicen en sus locales
y horas de oficina. EL franquiciado deber tambin suministrar trimestralmente
al franquiciador las estadsticas y otros datos contables para conocer la
situacin financiera y comercial del usuario. DCIMA: IMPUESTOS Todos los
gastos,

impuestos

corretajes

que

se

deriven

de

la

formalizacin,

cumplimiento o extincin del presente contrato sern a cargo del franquiciador.

UNDCIMA: FORMACION DEL PERSONAL RECEPTOR. El franquiciador se
obliga a instruir e iniciar al personal que designe el franquiciado en las tcnicas
objeto de este contrato, en el manejo de la maquinaria o en la fabricacin del
producto, en su caso, en sus propias instalaciones. Se les permitir, asimismo,
tomar notas, hacer bosquejos o croquis, as obtener la informacin y fotografas
pertinentes. Todos los gastos que originen el desplazamiento y subsistencia de
este personal, corrern a cargo del franquiciado. DUODCIMA: OBLIGACION
DE SECRETO. El franquiciado deber guardar todo el secreto de cmo hacer el
producto, as como todos los datos e informacin tcnica que reciba de la otra
parte, como secreto y confidencial, y no podr en ningn momento vender o
revelar los mismo a cualquier tercero ni usarlos o disponer de ellos para ningn
propsito distinto del permitido por la presente sin la autorizacin de la otra
parte que conste por escrito.

En concreto, el franquiciado se obliga a: a) No

divulgar ni comunicar informacin tcnica del franquiciador que dicta o

indirectamente con el presente contrato le haya sido facilitada o se le pueda
facilitar en el futuro; b) Impedir la copia o revelacin de esa informacin a
terceros, salvo que estos gocen de una expresa aprobacin por escrito del
franquiciador, y slo en la medida en que les sea necesaria para su funcin
segn la autorizacin que el franquiciador les haya facilitado; c) Restringir el
acceso a la informacin a sus empleados en la medida en que razonablemente
puedan necesitarla para la ejecucin del presente contrato; d) No utilizar
informacin o fragmentos de sta para fines distintos de la ejecucin del
contrato; e) No dar a conocer ni ser causa del conocimiento de que pueda
existir

correlacin

entre

la

informacin

tcnica

suministrada

por

el

franquiciador y cualquier otra informacin tcnica que le suministren a

terceros. Esta obligacin no ser de aplicacin a la informacin siguiente: a)
Informacin que en el momento de revelada ser del dominio pblico; b)
Informacin que en el momento de revelada est en disposicin de la parte que
la recibe como muestra de la documentacin escrita fehaciente; c) Informacin
que, despus de revelada, llega a ser del dominio pblico mediante
publicaciones u otras vas, sin culpa de la parte implicada; d) Informacin que,
despus de ser revelada, es suministrada adecuadamente a esta parte por una
parte tercera independientemente con el derecho legal a hacer tal declaracin,
y/o; e) Informacin que est expresamente autorizada por escrito para ser
revelada.

La

parte

USUARIA

limitar

la

revelacin

de

la

informacin

suministrada en virtud de este acuerdo a sus empleados o consultores del

modo que consideren oportuno. Tales empleados y/o consultores debern
cumplir con las obligaciones asumidas bajo este acuerdo, sin embargo, cada
parte contractual controlar que tales empleados guardan el secreto estipulado
en este acuerdo. Esta obligacin del secreto perdurar tras la terminacin o
expiracin de este acuerdo por cualquier motivo y cada parte se compromete a
guardar confidencialmente todo el secreto de know how e informacin cubierta
por esta obligacin de confidencialidad por quince (15) aos desde la fecha del
conocimiento

de

la

informacin

TRECEAVA:

RESOLUCION

POR

INCUMPLIMIENTO. Son causas de resolucin anticipada del presente contrato

las siguientes: a) El incumplimiento de cualesquiera de las obligaciones
establecidas por el presente contrato; b) La extincin de la personalidad

jurdica de cualquier de las partes; c) El mutuo acuerdo de las partes

formalizado por escrito. En caso de incumplimiento o negligencia de cualquiera
de las partes respecto de alguna de las obligaciones que le impone el presente
contrato, la otra parte notificar por escrito ese incumplimiento, requirindole
que lo subsane dentro de treinta (30) das a partir de la fecha en que se hace
esa

notificacin.

Una

vez

expirado

este

plazo

sin

que

subsane

el

incumplimiento notificada la parte tendr derecho a rescindir el presente

contrato mediante notificacin por escrito a la parte que no cumple
CATORCEAVA: RESOLUCIN DE CONTROVERCIAS Las partes renuncian al
fuero de su domicilio

y se comprometen a la solucin de conflictos,

controversias o reclamaciones que surjan de este contrato o se relacionen con

el mismo, mediante arbitraje, sometindose a las reglas de procedimiento de la
Comisin de Resolucin de Conflictos de la Cmara de Industria de Guatemala
y dems normas sustantivas de conformidad con las leyes de Guatemala.
Dichas reglas vigentes a la fecha de celebracin del contrato, conformndose
el tribunal por tres rbitros en la Repblica de Guatemala y en idioma espaol,
siendo el laudo emitido por el tribunal inimpugnable.

CATORCEAVA:

CARCTER MERCANTIL Este contrato es de carcter mercantil y habr de

regirse por sus propias clusulas y por le Cdigo de Comercio, leyes espaciales
y usos mercantiles. QUINCEAVA: VIGENCIA Este contrato tendr vigencia
indefinida, siendo este renovable. DIECISEISAVA: MANTENIMIENTO EN
VIGOR DELOS DERECHOS DE PROPIEDAD INDUSTRIAL E INTELECUTAL.
El franquiciado pagar toda tasa o derecho necesario para el mantenimiento de
los registros sanitarios, marcas comerciales y/o patentes otorgadas para el pas
pactado y, al recibir una notificacin escrita, presentar al franquiciador los
recibos de renovacin para que los inspeccione las partes aceptan todas y cada
una de las clusulas que se manifiestan en le presente contrato. DOY FE: a) De
todo lo expuesto, b) de haber tenido a la vista que acredita las franquicias, c)
que advierto a los otorgantes lo relativo a los derechos y obligaciones
derivados del presente contrato y d) que por designacin de los otorgantes doy
integra lectura al contenido del presente instrumento, quienes bien enterados
de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman
juntamente con el infrascrito Notario.

f)

f)
f) ________
Firma y sello del Notario