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Instituto Plis:
Renato Cymbalista2
Paula Santoro3
Paula Pollini 4
Introduo
Esse texto pretende relatar de forma sucinta a construo de estratgias e realizao
de um processo de disseminao e capacitao no tema da legislao urbanstica e
planejamento territorial desenvolvido a partir de alguns projetos realizados no Instituto
Plis, em So Paulo.
Primeiramente, necessrio retomarmos na histria o papel da ordem urbanstica
(planejamento urbano e legislao) frente aos 40 anos de urbanizao acelerada nas
cidades brasileiras. Expressa nos Planos Diretores e propostas de zoneamento
desconectados com as lgicas e prticas reais. A norma urbanstica estabeleceu cidades
virtuais, que pouco se relacionavam com as condies reais de produo da cidade pelo
mercado, ignorando que a maior parte das populaes urbanas tem capacidade de investir
em uma mercadoria clara o espao construdo e que esses acabam por produzir suas
habitaes de forma auto-construda nos espaos que sobram da cidade regulada, ou
seja, reas vedadas para o estabelecimento dos mercados formais como beira de
crrego, encostas, reas rurais ou de preservao. Pouco a pouco essas reas so
incorporadas cidade, dotadas de infra-estrutura, mas nunca eliminando definitivamente
a precariedade e as marcas da diferena em relao s reas reguladas.
Essa dinmica tem alta rentabilidade poltica e moeda de troca de favores,
relaes clientelistas. A condio de ilegalidade e informalidade dos assentamentos
populares os converte em refns de favores do poder pblico, a serem reconhecidos e
incorporados cidade, recebendo infra-estrutura, equipamentos, etc. Esta tem sido a
grande moeda de troca nas contabilidades eleitorais, fonte da sustentao popular de
governos e, o que mais perverso, de manuteno de privilgios na cidade, definidos no
marco da poltica urbana dos planos (Rolnik, 2002).
Alm disso, a viso tecnocrtica dos planos e do processo de elaborao das
estratgias de regulao urbanstica como objetos puramente tcnicos, nos quais a funo
Esse texto foi produzido para o curso Gesto Urbana e de Cidades organizado pela Fundao
Joo Pinheiro e Instituto Plis, com apoio do Banco Mundial, do Lincoln Institute of Land Policy,
realizado entre 13 e 17 de dezembro de 2004, em Belo Horizonte-MG. Nessa ocasio ele foi publicado na
pgina da internet da Fundao Joo Pinheiro:
http://www.fjp.gov.br/exibe_subproduto.php?produto=23&unidade=EG.
2
Paula Santoro (So Paulo, 1972), arquiteta e urbanista graduada na Faculdade de Arquitetura e
Paula Pollini (So Paulo, 1977), arquiteta e urbanista graduada na Faculdade de Arquitetura e
formulou uma Emenda Popular de Reforma Urbana que foi apresentada ao Congresso
Constituinte, que incluiu um captulo especfico para a poltica urbana (artigos 182 e 183).
Essa articulao hoje mais permanente e intitula-se Frum Nacional pela Reforma
Urbana, de atuao nacional e internacional pela universalizao do direito moradia e
cidade, e desde ento tem sido um dos principais espaos de interseco e colaborao
entre os diversos movimentos de luta por moradia, e de interlocuo de suas principais
lideranas com outros segmentos da sociedade e com o poder pblico.
Esse processo constituinte indicativo de uma nova viso sobre a cidade por parte
dos movimentos sociais, onde a idia de troca de favores, clientelismo, perde foras frente
ao que se entende por Estado Democrtico de Direitos, que seria consolidado com a
participao popular (Saule Jr., 1997, p. 30). A idia muito simples, no preciso mais
pedir favor, um direito meu pertencer e viver na cidade. As foras sociais conquistaram
o que, na lngua dos movimentos sociais, foi considerado algumas frasezinhas
importantes: o direito cidade e o direito moradia.
nesse contexto que se insere o projeto de desenvolver materiais de capacitao,
em um momento de transio para a construo de novos marcos legais e mecanismos de
gesto democrtica, onde necessrio fortalecer e capacitar os atores socais que j
estavam trabalhando frente s polticas clientelistas, na luta por seus direitos.
O Kit das Cidades
A partir da promulgao do Estatuto da Cidade, foi sendo progressivamente
consolidado pelo Instituto Plis com o apoio de diversos parceiros, um conjunto de
instrumentos de capacitao e referncia cujo enfoque principal o Estatuto da Cidade e
seus instrumentos.
Algumas premissas nortearam a construo desses instrumentos: uma concepo
comum de como deve ser utilizado o Estatuto da Cidade, conforme a pauta da Reforma
Urbana, no sentido de garantir o direito s cidades a todos os que nelas vivem; seu carter
instrumental, destinado interveno nos processos reais de definio de leis e regras nas
cidades; a sua capacidade de sensibilizar uma grande diversidade de pblicos; a
possibilidade de seu uso combinado, permitindo a progressividade no conhecimento do
instrumental do Estatuto da Cidade, desde os instrumentos de iniciao ao tema at
instrumentos mais complexos e tcnicos. De fundamental importncia a diversidade dos
instrumentos, reconhecendo as vrias maneiras de aprendizado: por meio da leitura, da
viso, da audio, da vivncia, do movimento.
Dessa forma uma srie de instrumentos de capacitao foram reunidos em um
grande conjunto, denominado "Kit das Cidades", que recebeu uma embalagem e
identidade visual especfica. Apesar dos instrumentos poderem ser utilizados
isoladamente, o "Kit" potencializa sua aplicao, pois viabiliza a atuao de
capacitadores, engajados na disseminao dos contedos do Estatuto da Cidade.
Cabe aqui ressaltar que o Estatuto da Cidade no esta sendo divulgado de forma
neutra nestes materiais, est sendo apresentada e discutida uma viso do Estatuto, entre as
que existem, a da reforma urbana, do direito cidade, democratizao da terra e da
propriedade urbana.
Uma vez consolidado esse conjunto de materiais, o Kit das Cidades, foi montada
uma estratgia de distribuio e multiplicao, por meio de cursos, em todo pas. Em
2004, aps dois anos de trabalhos com capacitao e distribuio do Kit, pudemos fazer
um primeiro monitoramento e avaliao de resultados para contribuir com modificaes,
melhorias e novos instrumentos para a reedio dos materiais.
Estratgia de distribuio e capacitao
Uma vez consolidado o corpo de instrumentos de capacitao, era necessria a
construo de estratgias que potencializassem os instrumentos, fazendoos chegar a
Anexo 1 breve descrio dos materiais que compe o Kit das Cidades
A publicao Estatuto da Cidade um guia para os municpios e cidados uma ampla anlise
da Lei, abordando tanto o seu contexto histrico quanto o seu contedo. O Guia comenta os instrumentos
do Estatuto da Cidade, um a um, tanto do ponto de vista urbanstico quanto do ponto de vista jurdico de
maneira bastante instrumental, indicando a maneira de aplicao dos diversos instrumentos e traz tambm
um balano das experincias de aplicao dos instrumentos do Estatuto em vrios municpios.
O cdrom Curso distncia "Planejamento Territorial e Plano Diretor" um curso distncia,
com 11 mdulos, que ensina em uma linguagem acessvel e instrumental a maneira de utilizar os
instrumentos do Estatuto da Cidade e do planejamento territorial de uma forma geral, evocando os
conceitos da Reforma Urbana: a gesto democrtica da cidade, a funo social da propriedade, o Direito
Cidade, mostrando a universalidade dos conceitos, e sua aplicabilidade no apenas em cidades maiores e
mais complexas.
O "Vdeo das Cidades" se configura como um material de sensibilizao de um pblico mais
amplo em relao nova lei considerando que muitos nunca passaram por um processo de discusso mais
aprofundado sobre poltica urbana. O desafio desse instrumento o de transcender os pblicos
especializados e despertar a curiosidade em relao ao Estatuto.
A Cartilha "Vamos mudar nossas cidades?" apresenta em linguagem resumida e popular, alguns
dos aspectos mais importantes do Estatuto da Cidade. O pblico-alvo especfico desta cartilha composto
pelos representantes de movimentos sociais e populares, que freqentemente enfrentam dificuldades de
leitura e de compreenso de terminologia tcnica. Dessa forma, deuse especial ateno aos aspectos de
legibilidade, de clareza, de simplicidade do texto e tambm buscou-se um formato de fcil
reprodutibilidade, como o simples xerox.
O "Jogo do Estatuto da Cidade" um jogo de papis, tambm conhecido como jogo dramtico ou
role playing game, no qual todos os jogadores tm um objetivo comum, embora tenham condutas
individuais conforme o papel que desempenham. de fundamental importncia a instrumentalizao dos
conhecimentos adquiridos em cursos e oficinas de capacitao por parte do pblico capacitado, pois
apenas o uso ativo do conhecimento fixao na mente do aluno. No h um vencedor no Jogo, a vitria a
qualidade do pacto obtido. Para atingirem um consenso, os participantes devem perceber os limites uns
dos outros, identificar os recursos e as informaes necessrias para se chegar s decises e, tambm,
utilizar a criatividade para a construo de solues e encaminhamento de impasses.
A publicao "Regularizao da Terra e Moradia: O Que e Como Implementar" aborda as
possibilidades de regularizao fundiria abertas pelo Estatuto da Cidade, por meio de instrumentos como
o Usucapio Especial Urbano e a Concesso Especial de Uso para fins de Moradia, trouxeram a
necessidade de uma publicao especfica sobre a instrumentalizao dos processos de regularizao.
As vinhetas de rdio foram idealizadas dentro da proposta de perseguir a maior multiplicidade
possvel de mdias e linguagens para a comunicao a respeito do Estatuto da Cidade, as vinhetas compe
um conjunto de falas que se referem, em um curto espao de tempo, ao Estatuto da Cidade e a alguns de
seus instrumentos.
O Banco de Experincias de Regulao Urbanstica um material de referncia sobre experincias
j efetivadas com os instrumentos de regulao urbanstica que constam do Estatuto da Cidade para dar
apoio aos capacitadores e ao pblico geral. O Banco de Experincias conta com o texto original dos
instrumentos, assim como uma anlise crtica sobre ele e sobre eventuais indicadores de impacto de sua
aplicao.
O Manual do Capacitador um instrumento que contm informaes complementares para que o
capacitador leve adiante seus prprios cursos de formao. Um CD Rom com backups dos arquivos
referentes aos instrumentos foi tambm disponibilizado no "Kit das Cidades", para eventuais reprodues
do material que se faam necessrias.
Foi feita uma tiragem inicial de mil "Kits das Cidades", produzidos pelo Instituto Plis, com
aportes da Caixa Econmica Federal, do Conselho Federal de Engenheiros e Arquitetos (CONFEA), da
FAPESP e do Lincoln Institute of Land Policy que foram distribudos gratuitamente pelo Instituto Plis,
somente para instituies, mediante carta justificativa do pedido.
Responsvel
Tiragem estimada
pela produo
de contedo
Responsvel pela
reproduo
20.000*1
Comisso de
Desenvolvimento Urbano e
Interior da Cmara dos
Deputados
5.000*2
CAIXA
CAIXA
Cidades
Ministrio
das
Plis
2.000*2
CAIXA
FASE
10.000*2
CAIXA
1.000
Plis e CAIXA
1.000
Plis e CAIXA
1.000
Plis,
Caixa,
CONFEA,
FNRU, Lincoln, FAPESP
Plis
*1
*2
*Acesso Cidadania e Direitos Humanos; Fase Solidariedade e educao; COHRE Centro pelo Direito
Moradia contra Despejos.