Ley de Desarrollo Urbano Del DF PDF

ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL, VI LEGISLATURA
LEY DE DESARROLLO URBANO DEL

DISTRITO FEDERAL.
Publicada en la Gaceta Oficial del Distrito Federal, el jueves 15 de julio de 2010.
ltima reforma publicada en la Gaceta Oficial del Distrito Federal: 24 de marzo de 2015.
(Al margen superior un escudo que dice: Ciudad de Mxico.- Capital en

Movimiento)
DECRETO POR EL QUE SE EXPIDE LA LEY DE DESARROLLO URBANO
DEL DISTRITO FEDERAL.
MARCELO LUIS EBRARD CASAUBON, Jefe de Gobierno del Distrito Federal,
a sus habitantes sabed:
Que la H. Asamblea Legislativa del Distrito Federal, V Legislatura se ha servido
dirigirme el siguiente:
DECRETO
(Al margen superior izquierdo el Escudo Nacional que dice: ESTADOS
UNIDOS MEXICANOS.- ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO
FEDERAL.- V LEGISLATURA)
ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL V LEGISLATURA.
DECRETA
DECRETO POR EL QUE SE EXPIDE LA LEY DE DESARROLLO URBANO
DEL DISTRITO FEDERAL.
ARTCULO NICO: Se expide la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal,
para quedar como sigue:
LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL
Ttulo Primero
Disposiciones Generales
Captulo nico
Artculo 1. Las disposiciones de la presente ley son de orden pblico e inters
general y social que tienen por objeto establecer las bases de la poltica urbana
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES PARLAMENTARIAS
del Distrito Federal, mediante la regulacin de su ordenamiento territorial y que

contemple la proteccin de los derechos a la Ciudad de Mxico, el crecimiento
urbano controlado y la funcin del desarrollo sustentable de la propiedad
urbana, en beneficio de las generaciones presente y futuras del Distrito
Federal.
Artculo 2. Son principios generales para la realizacin del objeto de la presente
ley, los siguientes:
I. Planear el desarrollo urbano, con base en proyecciones del crecimiento
poblacional de la ciudad de Mxico, a fin de garantizar la sustentabilidad de la
Ciudad de Mxico mediante el ejercicio de los derechos de los habitantes del
Distrito Federal al suelo urbano, a la vivienda, a la calidad de vida, a la
infraestructura urbana, al transporte, a los servicios pblicos, al patrimonio
cultural urbano, al espacio pblico, al esparcimiento y a la imagen urbana y su
compatibilidad con el sistema de planificacin urbana del Distrito Federal;
II. Hacer prevalecer la funcin del desarrollo sutentable (sic) de la propiedad del
suelo, a travs del establecimiento de derechos y obligaciones de los
propietarios y poseedores de inmuebles urbanos, respecto de los dems
habitantes del Distrito Federal y del entorno en que se ubican;
III. Alentar la participacin y concertacin con los sectores pblico, social y
privado en acciones de reordenamiento urbano, dotacin de infraestructura
urbana, prestacin de servicios pblicos, conservacin, recuperacin y
acrecentamiento del patrimonio cultural urbano, recuperacin y preservacin de
la imagen urbana y de crecimiento urbano controlado;
IV. Sustentar las acciones en las materias de esta Ley en la gestin que
realicen los habitantes en lo individual y/o a travs de la representacin de las
organizaciones sociales de las colonias, barrios y pueblos de la Ciudad de
Mxico constituidos conforme a las normas aplicables;
V. Establecer y actualizar el sistema de planificacin urbana que se adapte a la
movilidad de la poblacin del Distrito Federal y a las necesidades de desarrollo
de las diferentes zonas de la Ciudad de Mxico, as como a su conformacin
geopoltica;
VI. Limitar la existencia de zonas unifuncionales, a travs del fomento del
establecimiento de reas geogrficas con diferentes usos del suelo, que
permita una mejor distribucin poblacional, la disminucin de traslados y el
ptimo aprovechamiento de servicios pblicos e infraestructura urbana y la
compatibilidad de la expansin urbana con la sustentabilidad ambiental, social
y econmica;
VII. Planear el desarrollo urbano, considerando la instalacin de sistemas de
ahorro de energa y el aprovechamiento de energas renovables;
VIII. Otorgar mayor certidumbre al trfico inmobiliario, a travs del

establecimiento de mecanismos administrativos que faciliten la regularizacin
de la propiedad inmobiliaria;
IX. Establecer sistemas de tributacin inmobiliaria que permitan la aplicacin,
en acciones de desarrollo urbano, de recursos recaudados por actos realizados
en materias de esta Ley;
X. Fomentar el desarrollo de industria sustentable, a travs de la previsin de
beneficios fiscales para su instalacin y operacin y de medidas administrativas
que faciliten su establecimiento, y
XI. Establecer mecanismos de simplificacin de trmites y procedimientos, para
la aplicacin de esta Ley su Reglamento.
Artculo 3. Para los efectos de esta ley, se entiende por:
I. Administracin Pblica: El conjunto de dependencias, rganos y entidades
que componen la Administracin Centralizada, Desconcentrada y Paraestatal
del Distrito Federal;
II. reas de Conservacin Patrimonial: Las que por sus caractersticas forman
parte del patrimonio cultural urbano, as como las que cuenten con declaratoria
federal de zona de monumentos histricos, arqueolgicos o artsticos, as como
las que sin estar formalmente clasificadas como tales, presenten caractersticas
de unidad formal, que requieren atencin especial para mantener y potenciar
sus valores patrimoniales y que sern definidas en los programas;
III. reas de Gestin Estratgica; Instrumento de planeacin y ordenamiento
territorial del desarrollo urbano-ambiental, en reas especficas de la ciudad,
cuyos objetivos fundamentales son: incidir positivamente en la regeneracin,
recualificacin y revitalizacin urbana y/o ambiental; proteger y fomentar el
patrimonio cultural urbano y/o el paisaje cultural; acciones multidimensionales y
multisectoriales; de gestin participativa; de desarrollo integral y, de inters
general; y, definidas por el Comit Tcnico de las reas de Gestin
Estratgica;
IV. Asamblea: Asamblea Legislativa del Distrito Federal;
V. Ciudad: la Ciudad de Mxico, Distrito Federal;
VI. Consejo: Consejo para el Desarrollo Urbano Sustentable;
VII. Delegaciones: Los rganos Poltico-Administrativos con los que cuenta
cada una de las demarcaciones territoriales, en trminos del artculo 104 del
Estatuto de Gobierno del Distrito Federal;
VIII. Dictamen: Resultado de la evaluacin tcnico-jurdica emitida por la
autoridad competente, respecto de un asunto sometido a su anlisis;
IX. Equipamiento urbano: El conjunto de inmuebles, instalaciones,

construcciones y mobiliario urbano, destinados a prestar a la poblacin
servicios pblicos, de administracin pblica, de educacin y cultura; de
comercio, de salud y asistencia; de deporte y de recreacin, de traslado y de
transporte y otros, para satisfacer sus necesidades y su bienestar;
X. Espacio Pblico; Las reas para la recreacin pblica y las vas pblicas,
tales como, plazas, calles, avenidas, viaductos, paseos, jardines, bosques,
parques pblicos y dems de naturaleza anloga;
XI. Estatuto: El Estatuto de Gobierno del Distrito Federal;
XII. Gaceta Oficial: La Gaceta Oficial del Distrito Federal;
XIII. Infraestructura urbana: La distribucin y orden de las partes del conjunto
inmobiliario del dominio pblico del Distrito Federal, subyacente al
equipamiento urbano existente o por establecerse, que comprende la va
pblica, el suelo de uso comn, las redes subterrneas de distribucin de
bienes y servicios, as como los dems bienes inmuebles anlogos;
XIV. Impacto urbano: Es la influencia o alteracin que causa una obra pblica o
privada en el entorno en el que se ubica;
XV. Jefe de Gobierno: El Jefe de Gobierno del Distrito Federal;
XVI. Jefes Delegacionales: Los Jefes Delegacionales del Distrito Federal;
XVII. Ley de Planeacin.- La Ley de Planeacin del Desarrollo del Distrito
Federal;
XVIII. Ley General: La Ley General de Asentamientos Humanos;
XIX. Medidas de integracin urbana: Las condiciones que deben cumplir las
personas fsicas o morales que construyan, amplen, reparen o modifiquen una
obra con el fin de integrarla al entorno urbano, a la vialidad, a la estructura
socioeconmica, a la infraestructura y a la imagen urbana;
XX. Mobiliario Urbano: Los elementos complementarios al equipamiento
urbano, ya sean fijos, mviles, permanentes o temporales, ubicados en la va
pblica o en espacios pblicos formando parte de la imagen de la Ciudad, los
que, segn su funcin, se aplican para el descanso, comunicacin, informacin,
necesidades fisiolgicas, comercio, seguridad, higiene, servicio, jardinera, as
como aquellos otros muebles que determinen la Secretara y la Comisin Mixta
de Mobiliario Urbano;
(ADICIONADO, G.O.D.F. 23 DE MARZO DE 2015)
Dentro del mobiliario urbano de los parques pblicos, se consideran los
bebederos de agua potable a cargo de las delegaciones, los cuales deben ser
diseados y construidos de modo tal que no posean un flujo de agua
permanente, a efectos de evitar su derroche. Sus mecanismos de
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accionamiento y provisin deben reunir condiciones de higiene estrictas,

evitando contacto de labios y manos que ofrezcan riesgos de transmisin de
enfermedades;
XXI. Norma de Ordenacin: las que regulan la intensidad, la ocupacin y
formas de aprovechamiento del suelo y el espacio urbano; asi como las
caractersticas de las edificaciones, las construcciones, la transferencia de
potencialidades de desarrollo urbano, el impacto urbano y las dems que
seala esta ley; dichas normas se establecern en los programas y en el
reglamento de esta ley;
XXII. Polgono de actuacin: Superficie delimitada del suelo integrada por uno o
ms predios, que se determina en los Programas a solicitud de la
Administracin Pblica, o a solicitud de los particulares, para la realizacin de
proyectos urbanos mediante la relotificacin y relocalizacin de usos de suelo y
destinos;
XXIII. Programas: El Programa General de Desarrollo Urbano del Distrito
Federal, los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano y los Programas
Parciales de Desarrollo Urbano;
XXIV. Programa General de Desarrollo Urbano: El que determina la poltica,
estrategia y acciones del desarrollo urbano en el territorio del Distrito Federal,
as como las bases para expedir los Programas de los subsecuentes mbitos
de aplicacin;
XXV. Programa Delegacional de Desarrollo Urbano: El que establece la
planeacin del desarrollo urbano y el ordenamiento territorial de una
Delegacin del Distrito Federal;
XXVI. Programa Parcial de Desarrollo Urbano: El que establece la planeacin
del desarrollo urbano en reas especficas con condiciones particulares;
XXVII. Reciclamiento: proceso de desarrollo urbano que tiene por objeto
recualificar (sic), regenerar y revitalizar zonas especficas del Distrito Federal;
XXVIII. Registro de Planes y Programas: El Registro de Planes y Programas de
Desarrollo Urbano, adscrito de la Secretara;
XXIX. Reglamento: El reglamento que expida el Jefe de Gobierno para
desarrollar cualquier disposicin de la Ley;
XXX. Secretara: Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda;
XXXI. Sistema de Informacin y Evaluacin del Desarrollo Urbano: La base de
datos que la Secretara debe integrar y operar con objeto de registrar, procesar
y actualizar la informacin sobre el Distrito Federal en materia de planeacin y
gestin del desarrollo urbano;
XXXII. Sistema de Informacin Geogrfica: El medio que sistematiza la

informacin de los instrumentos de planeacin de la ciudad, a travs de una
base cartogrfica nica;
XXXIII. Sistema de transferencia de potencialidad de desarrollo urbano: Es un
instrumento de fomento que permite ceder los derechos excedentes o totales
de intensidad de construccin no edificados, que le correspondan a un predio,
segn la normatividad vigente aplicable, en favor de un tercero, sujetndose a
las disposiciones del Reglamento de esta Ley, de los programas y a la
autorizacin emitida por la Secretara;
XXXIV. Suelo de Conservacin: Las zonas que por sus caractersticas
ecolgicas proveen servicios ambientales, de conformidad con lo establecido
en la Ley Ambiental del Distrito Federal, necesarios para el mantenimiento de
la calidad de vida de los habitantes del Distrito Federal. Las poligonales del
suelo de conservacin estarn determinadas por el Programa General de
Ordenamiento Ecolgico del Distrito Federal;
XXXV. Suelo urbano: Las zonas a las que el Programa General clasifique como
tales, por contar con infraestructura, equipamiento y servicios y que no se
encuentren clasificadas como suelo de conservacin de acuerdo con el
Programa General de Ordenamiento Ecolgico del Distrito Federal, salvo los
cascos urbanos de los poblados rurales;
XXXVI. Traza Urbana: La estructura bsica de la Ciudad o de parte de ella, que
refiere en forma grfica la vialidad y demarcacin de manzanas o predios
limitados por la va pblica, de zonas urbanas existentes o en proyecto;
(REFORMADA, G.O.D.F. 28 DE NOVIEMBRE DE 2014)
XXXVII. Vivienda de Inters Social: La vivienda cuyo precio mximo de venta al
pblico es de 5,400veces la Unidad de Cuenta de la Ciudad de Mxico vigente;
XXXVIII. Vivienda de inters popular: La vivienda cuyo precio de venta al
pblico es superior a 5,400 veces la Unidad de Cuenta de la Ciudad de Mxico
vigente y no exceda de 9,000 veces la Unidad de Cuenta de la Ciudad de
Mxico vigente;
XXXIX. Zona Conurbada: la parte del territorio de la Ciudad con una
continuidad fsica y demogrfica respecto de centros de poblacin situados en
los municipios circunvecinos y;
XL. Zona Metropolitana: mbito inmediato de influencia socioeconmica y
fsico-espacial de la zona urbana del Valle de Mxico; integrada por las 16
demarcaciones territoriales del Distrito Federal y los municipios
correspondientes del Estado de Mxico y del Estado de Hidalgo.
Ttulo Segundo
De la competencia
Captulo Primero
De las autoridades en materia de desarrollo urbano
Artculo 4. Son autoridades en materia de desarrollo urbano:
I. La Asamblea;
II. El Jefe de Gobierno;
III. La Secretara;
IV. Los Jefes Delegacionales; y
V. La Procuradura Ambiental y del Ordenamiento Territorial.
La Procuradura Ambiental y del Ordenamiento Territorial tendr las
atribuciones en materia del artculo 68 de esta ley.
Artculo 5. Corresponde a la Asamblea:
I. Legislar en materia de planeacin del desarrollo; en desarrollo urbano,
particularmente en uso del suelo;
II. Aprobar los Programas, sus modificaciones y remitirlos al Jefe de Gobierno
para su promulgacin y publicacin e inscripcin en el Registro de Planes y
Programas;
III. Analizar, dictaminar y aprobar los instrumentos de planeacin denominadas
reas de Gestin Estratgica, y
IV. Participar en las comisiones de planeacin de la conurbacin y el desarrollo
metropolitano y megalopolitano, en los trminos que establezcan esta y ls
dems leyes aplicables.
Artculo 6. Son atribuciones del Jefe de Gobierno:
I. La aplicacin de las resoluciones de expropiacin, ocupacin,
establecimiento de modalidades y restricciones al dominio por causa de utilidad
pblica, previstas en esta Ley y otras disposiciones legales;
II. La planeacin, la organizacin, la administracin, el control, la evaluacin y
la operacin referidas en general a la ejecucin de obras, prestacin de
servicios pblicos y realizacin de actos de gobierno relativos a la ordenacin y
servicios territoriales en la Ciudad, que incidan o se realicen en, o que se
relacionen con, el conjunto de la Ciudad o tengan impacto en dos o ms
Delegaciones, as como todas aquellas que, en razn de jerarqua, magnitud y
especializacin, determine que corresponden al rgano Ejecutivo Local

tratndose de materias reguladas en la presente Ley;
III. La celebracin de convenios en materia de desarrollo urbano con las
Administraciones Pblicas federal, estatales o municipales;
IV. Participar en la elaboracin de los Programas previstos en esta ley;
V. Participar a travs de las comisiones de palneacin (sic) de la cournacin
(sic) y desarrollo metropolitano y megalopolitano, en los trminos que
establezcan esta y las dems leyes aplicables;
VI. Celebrar convenios para la creacin de las comisiones de conurbacin, de
desarrollo urbano y de ordenacin territorial, ordenar su inscripcin en el
Registro de Planes y Programas as como en el Registro Pblico de la
Propiedad y de Comercio del Distrito Federal y participar en el funcionamiento
de tales comisiones;
VII. Promover y facilitar la participacin ciudadana en la elaboracin, ejecucin,
seguimiento, evaluacin y modificacin de los Programas;
VIII. Formular los Programas as como sus modificaciones, y presentarlos a la
Asamblea para su aprobacin;
IX. Expedir los reglamentos de esta Ley en las materias que regula;
X. Participar en la elaboracin de las reas de Gestin Estratgica que dirijan
la planeacin y el ordenamiento del desarrollo urbano en reas especficas de
la Ciudad;
XI. Aplicar y hacer cumplir la presente Ley y dems disposiciones que regulen
las materias relacionadas con la misma; y
XII. Las dems que le otorguen otros ordenamientos aplicables.
Artculo 7. Son atribuciones de la Secretara, adems de las que le confiere la
Ley Orgnica, las siguientes:
I. Aplicar esta Ley y dems disposiciones en materia de desarrollo urbano, para
lo cual emitir dictmenes, circulares, criterios, recomendaciones o cualquier
otro acto administrativo, los cuales sern de observancia obligatoria para los
servidores pblicos de la Administracin Pblica;
II. Realizar con el apoyo de las Delegaciones, los estudios para la elaboracin
de los proyectos de Programas y de sus modificaciones, para consideracin del
Jefe de Gobierno, cuidando su congruencia con los sistemas nacional y local
de desarrollo;
III. Promover con el apoyo de las Delegaciones la participacin ciudadana,
mediante consulta pblica, en la elaboracin y modificacin de los Programas,
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as como recibir, evaluar y atender las propuestas que en esta materia les sean
presentadas por interesados de los sectores privado y social;
IV. Formular las adecuaciones a los proyectos de Programas que la Asamblea
devuelva con observaciones, y remitir los proyectos al Jefe de Gobierno para
su consideracin;
V. Revisar los proyectos de Programas Delegacionales y de los Programas
Parciales, as como los de sus modificaciones, para que guarden congruencia
con el Programa General de Desarrollo Urbano;
VI. Supervisar los actos administrativos de las Delegaciones, para vigilar el
cumplimiento de los Programas y de las determinaciones que corresponde
emitir al Jefe de Gobierno en esa materia, formulando las resoluciones
necesarias, as como revisar peridicamente el registro delegacional de
manifestaciones de construccin;
VII. Ejecutar los actos que tenga atribuidos conforme a esta Ley, a los
reglamentos correspondientes y a los acuerdos de delegacin de facultades
expedidos por el Jefe de Gobierno, incluyendo lo relativo a relotificaciones,
zonificaciones, autorizaciones de los trmites relacionados con la inscripcin de
vas pblicas y derechos pblicos de paso. Asimismo y conforme a las
determinaciones que expida el Jefe de Gobierno, ejecutar los actos relativos a
la planeacin, la organizacin, la administracin, el control, la evaluacin y la
operacin, la recepcin de manifestaciones de polgonos de actuacin, de
construccin, el otorgamiento de dictmenes, licencias, referidos en general a
la ejecucin de obras, prestacin de servicios pblicos y realizacin de actos de
gobierno relativos a la ordenacin y servicios territoriales en la Ciudad, que
incidan o se realicen en, o que se relacionen con, el conjunto de la Ciudad o
tengan impacto en dos o ms Delegaciones, as como todas aquellas que, en
razn de jerarqua, magnitud y especializacin, correspondan al Jefe de
Gobierno en las materias que regula la presente ley. De tales actos informar
para su conocimiento y registro, a la Delegacin correspondiente;
VIII. Coordinar a los rganos desconcentrados y entidades paraestatales que
estn adscritos al sector que le corresponde;
IX. Autorizar las transferencias de potencialidad entre inmuebles, respetando
en su caso las establecidas en los Programas, as como ejecutar en esta
materia las que determine el Jefe de Gobierno conforme a lo previsto por el
artculo 7, fraccin II, de esta Ley;
X. Integrar y operar el Sistema de Informacin y Evaluacin del Desarrollo
Urbano;
XI. Refrendar y ejecutar los convenios relacionados con el desarrollo urbano y
el ordenamiento territorial que celebre el Jefe de Gobierno;
XII. Desarrollar y difundir estudios, diagnsticos y prospectivas, as como

analizar y proponer nuevos instrumentos de planeacin, ejecucin, control,
gestin y fomento del desarrollo urbano y del ordenamiento territorial;
XIII. Autorizar la Construccin de Vivienda de Inters Social y Popular
promovida por la Administracin Pblica;
XIV. Emitir opiniones tcnicas o dictmenes en materia de desarrollo urbano y
de ordenamiento territorial;
XV. Elaborar y actualizar los planos de alineamiento y derechos de va, en
coordinacin con la Secretara de Transportes y Vialidad;
XVI. Autorizar, negar, cancelar o condicionar las solicitudes e inscripciones de
vialidad y derechos de va, as como reconocer la servidumbre legal de paso;
XVII. Autorizar a personas fsicas con registro de peritos en desarrollo urbano,
para llevar a cabo estudios de impacto urbano;
XVIII. Recibir y registrar la manifestacin de polgonos de actuacin y, segn
proceda, la autorizacin de las relotificaciones, cambios de uso de suelo,
fusiones, subdivisiones, transferencias de potencialidad, manifestaciones de
construccin y dems medidas que resulten adecuadas para la materializacin
de los polgonos autorizados, as como expedir las licencias correspondientes.
De tales, registros, autorizaciones y licencias informar para su conocimiento y
registro, a la Delegacin o Delegaciones en que se ubique el polgono de
actuacin;
XIX. Recibir y registrar las manifestaciones de polgonos de actuacin, as
como emitir los dictmenes correspondientes, previamente a la presentacin de
la manifestacin de construccin ante la Delegacin;
XX. Solicitar a la autoridad competente, que ejecute medidas de seguridad en
los casos que corresponda, conforme a las determinaciones que la propia
Secretara dicte en aplicacin de sus atribuciones;
XXI. Elaborar las polticas, los lineamientos tcnicos y los proyectos de normas
para la proteccin, conservacin y consolidacin del paisaje urbano, natural y
cultural, del mobiliario urbano, del patrimonio cultural urbano y para anuncios y
publicidad exterior. Los proyectos de normas sern puestos a la consideracin
del Jefe de Gobierno para su aprobacin y expedicin;
XXII. Ordenar y realizar visitas de verificacin, as como calificar las actas
correspondientes, en obras que requieran dictamen de impacto urbano,
explotacin de minas, canteras y/o yacimientos ptreos, mobiliario urbano con
o sin publicidad integrada, publicidad exterior y anuncios en general instalados
o visibles desde vas primarias, e imponer las sanciones que correspondan. La
Secretara ejercer las atribuciones previstas en esta fraccin, siempre que no
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se encuentren atribuidas a otra dependencia, rgano o entidad de la

Administracin Pblica;
XXIII. Emitir opinin respecto de la procedencia de las solicitudes de fusin,
subdivisin o relotificacin de terrenos que se presenten ante otras autoridades
competentes;
XXIV. Operar el Registro de Planes y Programas; inscribir en el mismo dichos
planes y programas, as como aquellos actos o resoluciones administrativas o
judiciales que establezca esta Ley y su reglamento. Integrar el Sistema de
Informacin y Evaluacin del Desarrollo Urbano, solicitando a las dependencias
y entidades de las Administraciones Pblicas Federal y del Distrito Federal, el
apoyo que para ello requiera;
XXV. Establecer el procedimiento de evaluacin de los Directores
Responsables de Obra, corresponsables y peritos, as como llevar a cabo el
registro correspondiente;
XXVI. Integrar y operar el padrn de Directores Responsables de Obra,
corresponsables y peritos, vigilar y calificar la actuacin de stos, as como
coordinar sus Comisiones y aplicar las sanciones que correspondan;
XXVII. Elaborar y actualizar los catlogos de inmuebles afectos al patrimonio
cultural urbano de acuerdo a la definicin contenida en el artculo de esta Ley y
delimitar los polgonos de las reas de conservacin patrimonial, as como
establecer la coordinacin con las dependencias federales competentes, con
objeto de conservar y restaurar los bienes inmuebles que constituyan el
patrimonio arqueolgico, histrico, artstico o cultural del Distrito Federal;
XXVIII. Expedir los Planos de Zonificacin de Anuncios, tomando en cuenta las
normas ambientales que en materia de contaminacin visual emita la
Secretara de Medio Ambiente, para determinar las zonas prohibidas y
permitidas;
XXIX. Promover, dictaminar y coordinar los sistemas de actuacin, privada,
social y por cooperacin;
XXX. Coordinarse con la Secretara del Medio Ambiente para preservar y
restaurar los recursos naturales, as como para prevenir y controlar la
contaminacin, de conformidad con las disposiciones legales y reglamentarias
aplicables;
XXXI. Presentar a la Asamblea los informes trimestrales del avance cualitativo
del Programa General de Desarrollo Urbano;
XXXII. Enviar a la Asamblea los acuerdos que dicte en materia de desarrollo
urbano, en los supuestos en que dicho rgano legislativo tenga competencia;
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XXXIII. Coordinarse con la Secretara de Proteccin Civil para aplicar criterios

de proteccin civil, destacando en forma constante el concepto prevencinmitigacin y la variable riesgo-vulnerabilidad;
XXXIV. Interpretar y aplicar para efectos administrativos las disposiciones de
desarrollo urbano contenidas en esta Ley, as como las de los programas,
emitiendo para tal efecto los dictmenes, circulares y recomendaciones
necesarias, sin perjuicio de las facultades generales de interpretacin de la
Consejera Jurdica y de Servicios Legales;
XXXV. Proveer a la capacitacin y a la asistencia tcnica en materias
relacionadas con el desarrollo urbano y el ordenamiento territorial, para lo cual
podr celebrar convenios con las instituciones educativas, a fin de que se
incluyan estas materias en los programas de estudio; y (sic)
XXXVI. Crear una reserva territorial para la produccin social de vivienda, de
acuerdo a los recursos que la Asamblea Legislativa del Distrito Federal asigne
para tal fin, y
XXXVII. Las dems que le otorguen otros ordenamientos aplicables.
Artculo 8. Son atribuciones de los Jefes Delegacionales:
I. Participar con la Secretara en la elaboracin y modificacin de los proyectos
de Programas cuyo mbito espacial de validez est comprendido dentro de la
demarcacin territorial que le corresponda;
II. Vigilar el cumplimiento de los Programas en el mbito de su Delegacin;
III. Expedir las licencias y permisos correspondientes a su demarcacin
territorial, en el mbito de su competencia, conforme a las disposiciones de
esta Ley;
IV. Recibir las manifestaciones de construccin e integrar el registro de las
mismas en su Delegacin conforme a las disposiciones aplicables, verificando
previamente a su registro que la manifestacin de construccin cumpla con los
requisitos previstos y se proponga respecto de suelo urbano;
V. Coordinarse con la Secretara para la realizacin de la consulta pblica
prevista para la elaboracin de los Programas;
VI. Vigilar y coordinarse con la Secretara en materia de paisaje urbano y
contaminacin visual;
VII. Aplicar las sanciones previstas en esta Ley y sus reglamentos, siempre que
esta atribucin no se encuentre atribuida a otro rgano, dependencia o entidad
de la Administracin Pblica;
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VIII. Informar a la Secretara sobre acciones u omisiones de los Directores

Responsables de Obra, corresponsables o peritos, que puedan constituir
infracciones a la Ley y dems disposiciones aplicables; y
IX. Las dems que le otorguen esta Ley y otros ordenamientos aplicables.
Captulo Segundo
Del Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano
Artculo 9. El Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano es la
unidad administrativa de la Secretara que tiene por objeto:
I. Inscribir y resguardar los planes, programas, normas de ordenacin y dems
instrumentos de planeacin del desarrollo urbano del Distrito Federal, as como
aquellos actos y proyectos de diseo urbano que incidan en el territorio del
Distrito Federal;
II. Integrar el registro estadstico de informacin de usos de suelo por lote,
colonia, zona y Delegacin;
III. Administrar su Sistema de Informacin Geogrfica, y
IV. Expedir certificados en materia de usos de suelo a partir de la informacin
contenida en el acervo registral.
Artculo 10. El Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano realizar
las inscripciones a que se refiere el artculo anterior, dentro de los quince das
naturales siguientes a su publicacin, en su caso, en la Gaceta Oficial del
Distrito Federal.
Las modificaciones a los programas sern notificadas al Registro de Planes y
Programas de Desarrollo Urbano por la autoridad responsable de su
autorizacin, a efecto de que sean inscritas dentro de los cinco das hbiles
siguientes a la recepcin de la notificacin correspondiente.
Artculo 11. Las inscripciones contenidas en el Registro de Planes y Programas
de Desarrollo Urbano son obligatorias para autoridades y particulares y slo
podrn ser modificadas por determinacin de las autoridades competentes para
autorizar modificaciones a los programas y aquellos actos o programas incidan
que (sic) en el territorio del Distrito Federal.
(REFORMADO, G.O. 10 DE ENERO DE 2014)
En todo acto jurdico traslativo de dominio relacionado con inmuebles ubicados
en el Distrito Federal, previo a su otorgamiento ante notario pblico, es
requisito indispensable que el fedatario obtenga de la Secretara el certificado
nico de zonificacin o certificado de acreditacin de uso de suelo por
derechos adquiridos, de igual forma, se har constar la inscripcin
correspondiente en el Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano.
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La Secretara enviar en un plazo que no exceda de 20 das hbiles, copia de

las calificaciones de mejoramiento que inscriba o cancele en el Registro de
Planes y Programas, a los dems registros inmobiliarios, administrativos o
fiscales, del Distrito Federal o de la Federacin, segn su competencia, para su
inscripcin en relacin con los predios materia de dichas calificaciones.
Artculo 12. El Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano
implementar los sistemas informticos que resulten necesarios a efecto de
permitir la consulta del acervo y la expedicin de certificados por medios
electrnicos.
El reglamento establecer los rangos de acceso y los niveles de seguridad a
efecto de salvarguardar (sic) la informacin contenida en el Registro de Planes
y Programas de Desarrollo Urbano, as como los medios para otorgar certeza a
las consultas realizadas y a los certificados emitidos.
Artculo 13. El Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano, estar
integrado por un titular, supervisores registrales, registradores y certificadores.
El titular ser designado por el titular de la Secretara y su nombramiento ser
publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal.
Artculo 14. Los registradores y certificadores sern designados mediante
concurso de seleccin abierto y cerrado, conforme a las bases que para tal
efecto sean publicadas en la Gaceta Oficial del Distrito Federal.
Artculo 15. Los registradores y certificadores sern sujetos de responsabilidad
patrimonial por acciones u omisiones relacionadas con el Registro, que
vulneren los derechos de particulares, en los trminos que dispongan las
normas aplicables.
Captulo Tercero
De los rganos Auxiliares del Desarrollo Urbano
Artculo 16. Son rganos auxiliares del desarrollo urbano:
I. El Consejo para el Desarrollo Urbano Sustentable;
II. La Comisin Mixta de Mobiliario Urbano;
III. La Comisin de Nomenclatura del Distrito Federal;
IV. La Comisin para el Mejoramiento de la Infraestructura y el Equipamiento
V. La Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra y
Corresponsables;
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VI. La Comisin de Evaluacin de Peritos en Desarrollo Urbano y Peritos

Responsables de la Explotacin de Yacimientos;
VII. El Comit de Normalizacin Territorial de Desarrollo Urbano;
VIII. La Comisin de Lmites del Distrito Federal;
IX. El Comit Tcnico de las reas de Gestin Estratgica; y
X. El Comit Tcnico de Modificaciones a los Programas de Desarrollo Urbano.
Artculo 17. El Consejo para el Desarrollo Urbano Sustentable es un rgano
permanente de participacin plural de los sectores pblico, social, acadmico,
gremial, empresarial, entre otros, cuyo objeto es asesorar con estudios,
propuestas, opiniones, consultas y anlisis en materia de desarrollo urbano
sustentable. Se procurar incorporar a este Consejo cuando menos a dos
miembros del movimiento social y a dos miembros de las organizaciones no
gubernamentales con conocimientos en el tema.
Artculo 18. La Comisin Mixta de Mobiliario Urbano es un rgano integrado por
representantes de la Administracin Pblica y de los sectores social y privado,
con objeto de proponer polticas, estrategias y lneas de accin en materia de
mobiliario urbano, as como para dictaminar sobre el diseo, operacin y
mantenimiento del mobiliario urbano en la va y espacios pblicos del Distrito
Federal, a peticin del Jefe de Gobierno y de la Secretara.
Artculo 19. La Comisin de Nomenclatura del Distrito Federal es un rgano
que auxiliar a la Secretara en la asignacin, revisin, y en su caso,
modificacin del contenido de las placas de nomenclatura oficial de vas y
espacios pblicos, cuyos elementos estarn previstos en el reglamento.
Corresponder a las Delegaciones la elaboracin, colocacin y mantenimiento
de las placas de nomenclatura oficial en las vas pblicas y en aquellos
espacios pblicos que la Secretara determine.
Artculo 20. La Comisin para el Mejoramiento de la Infraestructura y el
Equipamiento del Distrito Federal es un rgano de coordinacin
interinstitucional cuyo objeto es establecer los mecanismos jurdicos y
administrativos necesarios para que los ingresos que reciba la hacienda local
por cualquier concepto relacionado con el desarrollo urbano y la edificacin,
sean destinados a la realizacin de estudios, proyectos y obras, de
conformidad con el Cdigo Fiscal del Distrito Federal.
Artculo 21. La Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra y
Corresponsables es el rgano colegiado encargado de la evaluacin, admisin
y supervisin de los Directores Responsables de Obra y de los
Corresponsables.
15
Artculo 22. El Comit de Normalizacin Territorial de Desarrollo Urbano es un

rgano tcnico cuyo objeto ser la formulacin de los proyectos de normas de
ordenacin.
Artculo 23. La Comisin de Evaluacin de Peritos en Desarrollo Urbano y
Peritos Responsables de la Explotacin de Yacimientos es un rgano colegiado
que tiene por objeto evaluar a los aspirantes al registro de perito en desarrollo
urbano y perito responsable de la explotacin de yacimientos.
Artculo 24. El Comit Tcnico de las reas de Gestin Estratgica es el
rgano encargado de dar seguimiento a la dinmica urbana sustentndose en
el Sistema de Informacin y Evaluacin del Desarrollo Urbano, para definir la
visin estratgica y el modelo territorial de las reas de Gestin Estratgica y
las acciones a implementar con la participacin de los sectores pblico, social y
privado.
Artculo 25. El Comit Tcnico de Modificaciones a los Programas de
Desarrollo Urbano es el rgano encargado de dictaminar las solicitudes de
modificacin a los programas en los trminos que establece esta Ley, y estar
integrado por un representante de:
I. La Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda, quien lo presidir;
II. La Secretara de Desarrollo Econmico;
III. La Secretara de Medio Ambiente;
IV. La Secretara de Transportes y Vialidad;
V. La Consejera Jurdica y de Servicios Legales;
VI. La Secretara de Proteccin Civil;
VII. El Sistema de Aguas de la Ciudad de Mxico;
VIII. La Delegacin correspondiente;
IX. La Comisin de Desarrollo e Infraestructura Urbana de la Asamblea; y (sic)
X. El Coordinador de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del rgano de
representacin ciudadana que corresponda, de conformidad con la ley de la
materia, a la unidad territorial en donde se ubique el predio que sea materia de
modificacin solicitada;
XI. La Secretara de Gobierno, a travs de la Direccin General de
Regularizacin Territorial, participando con voz como instancia de
coadyuvancia y asesora tcnica.
16
El Comit sesionar de manera ordinaria por lo menos una vez al mes, y de

manera extraordinaria las veces que sean necesarias para dictaminar en
tiempo y forma las solicitudes que se presenten.
Artculo 26. La Comisin de Lmites del Distrito Federal es el rgano que tiene
a su cargo la debida vigilancia de los lmites del Distrito Federal. Tiene como
funciones, entre otras, coadyuvar en el cumplimiento de los convenios sobre
lmites que acuerde el Jefe de Gobierno con los gobiernos de las entidades
federativas colindantes.
Artculo 27. La integracin y funciones de los rganos auxiliares del desarrollo
urbano, se regirn por las disposiciones establecidas en el reglamento.
Ttulo Tercero
De la Planeacin del Desarrollo Urbano
Captulo Primero
Disposiciones generales
Artculo 28. La planeacin del desarrollo urbano ser congruente con el Plan
Nacional de Desarrollo, el Programa Nacional de Desarrollo Urbano y
Ordenacin del Territorio, el Programa de Desarrollo de la Regin Centro-Pas,
el Programa de Ordenacin de la Zona Metropolitana del Valle de Mxico, el
Programa General de Desarrollo del Distrito Federal, el Programa General de
Ordenamiento Ecolgico del Distrito Federal y el Programa General de
Desarrollo Urbano del Distrito Federal.
Artculo 29. La Administracin Pblica, en el mbito de su competencia,
participar con el gobierno federal, as como con los estatales y municipales,
en la formulacin y ejecucin de los instrumentos de planeacin del desarrollo
urbano aplicables a la regin centro y zona metropolitana del Valle de Mxico.
En la formulacin del Programa General de Desarrollo Urbano, as como en su
ejecucin, se establecern las acciones que faciliten la concurrencia funcional
de las zonas urbanas del Distrito Federal con los municipios conurbados.
Artculo 30. Los servicios pblicos urbanos se prestarn de conformidad con los
instrumentos de la planeacin del desarrollo urbano.
Artculo 31. Los servicios pblicos en poblados rurales en suelo de
conservacin, sern acordes a la sustentabilidad y aprovechamiento de los
recursos naturales.
Artculo 32. El Sistema de Informacin y Evaluacin del Desarrollo Urbano que
integre y opere la Secretara, se regir por las disposiciones del reglamento
correspondiente.
17
Captulo Segundo
De los Instrumentos de Planeacin y Ordenamiento del Desarrollo Urbano
Artculo 33. La planeacin del desarrollo urbano se ejecuta a travs de los
siguientes instrumentos:
I. El Programa General de Desarrollo Urbano;
II. Los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano;
III. Los Programas Parciales de Desarrollo Urbano;
IV. Las reas de Gestin Estratgica; y
V. Las Normas de Ordenacin.
Captulo Tercero
De los Programas
Artculo 34. Los programas y sus modificaciones sern formulados por el Jefe
de Gobierno y sometidos a la aprobacin de la Asamblea, de acuerdo con los
procedimientos y requisitos establecidos en esta Ley.
Artculo 35. Los programas y sus modificaciones sern formulados con base en
los resultados que arroje el Sistema de Informacin y Evaluacin del Desarrollo
Urbano, a fin de verificar su congruencia con otros instrumentos de planeacin
y determinar si los factores que determinaron la aprobacin de un programa,
tales como los econmicos, ambientales, sociales, de infraestructura urbana o
de riesgo en el Distrito Federal, persisten o han variado de tal manera que sea
necesario modificar los programas vigentes, o en su caso, formular unos
nuevos.
Artculo 36. En todas aquellas etapas de formulacin de los Programas en que
participe la Secretara, participarn los Jefes Delegacionales en lo que
corresponda a sus respectivas demarcaciones delegacionales;
Artculo 37. Los programas contendrn por lo menos los siguientes requisitos:
I. Fundamento y motivos. Los motivos consistirn en las circunstancias
ocurridas y las prevalecientes que determinan la necesidad de aprobar un
programa, o en su caso, de modificar su contenido, y en general los criterios
que servirn de base para la elaboracin del Programa;
II. Diagnstico - Pronstico. El diagnstico deber elaborarse con base en el
Atlas de Riesgo de la Ciudad de Mxico y en las condiciones de la
18
infraestructura urbana prevalecientes y, el pronstico comprender una

proyeccin del crecimiento poblacional y del desarrollo urbano;
III. La imagen objetivo;
IV. La estrategia general y particularizada de desarrollo urbano y del
ordenamiento territorial;
V. El ordenamiento del territorio en el que se incluir la clasificacin del uso del
suelo urbano, y para el caso del suelo de conservacin, se estar a lo
establecido en el Programa General de Ordenamiento Ecolgico del Distrito
Federal;
VI. Las acciones estratgicas y las autoridades corresponsables de llevarlas a
cabo, as como los instrumentos para su ejecucin; y
VII. La informacin grfica y estadstica que referir, en la forma ms explcita
posible, la regulacin aplicable para las diversas reas que refleje.
Artculo 38. La formulacin y aprobacin de los programas se sujetar al
siguiente procedimiento:
I. La Secretara publicar en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el aviso para
informar el inicio de la formulacin del programa;
(REFORMADA, G.O. 6 DE SEPTIEMBRE DE 2013)
II. La Secretara, en un plazo mximo de 180 das hbiles contados a partir de
la publicacin del aviso a que se refiere la fraccin anterior, formular un
proyecto de programa, con el auxilio de talleres de participacin ciudadana.
Cuando se trate de formulacin y aprobacin de programas relacionados con
suelo de conservacin, la Secretara de Medio Ambiente deber pronunciarse
irrenunciablemente en un trmino no mayor a 90 das hbiles sobre el
particular, fundando dicha resolucin en el Programa General de Ordenamiento
Ecolgico del Distrito Federal; dicha resolucin tendr carcter definitivo y
vinculatorio y en caso de negativa por parte de la Secretara de Medio
Ambiente, dicho asunto se tendr por concluido y ya no se turnar a la
Asamblea Legislativa del Distrito Federal para su anlisis.
III. La Secretara lo remitir, al Jefe Delegacional correspondiente para que
haga observaciones;
IV. El Jefe Delegacional podr hacer observaciones al proyecto de programa,
las cuales deber notificar a la Secretara en un plazo mximo de 10 das
hbiles contados a partir de la fecha de recepcin del proyecto;
V. Si en el plazo a que se refiere la fraccin anterior el Jefe Delegacional no
notifica a la Secretara sus observaciones, se entender aceptado el proyecto
de programa;
19
VI. Si el Jefe Delegacional notifica a la Secretara sus observaciones en el

plazo establecido por este artculo, la Secretara integrar las que estime
pertinentes;
VII. En caso de que la Secretara desestime integrar observaciones del Jefe
Delegacional, deber notificarle, en un plazo mximo de 15 das hbiles
contados a partir de la fecha de recepcin de las observaciones, una resolucin
fundada y motivada que especifique las razones por las que desestima cada
observacin;
VIII. Una vez aceptado el proyecto de programa por el Jefe Delegacional, o en
su caso, notificada la resolucin de desestimacin de observaciones, la
Secretara publicar en la Gaceta Oficial del Distrito Federal y en un diario de
mayor de circulacin, un aviso para informar el inicio de la consulta pblica, su
duracin, el nmero de audiencias que se llevarn a cabo, lugar y fecha de las
audiencias y los requisitos para participar en ellas;
IX. El aviso para informar el inicio de la consulta pblica deber publicarse en
un plazo mximo de 10 das hbiles contados a partir de la conclusin del plazo
para que el Jefe Delegacional notifique a la Secretara sus observaciones al
proyecto de programa, o en su caso, a partir de la fecha en que la Secretara
haya notificado al Jefe Delegacional la desestimacin de observaciones;
X. Las audiencias que conformen la consulta pblica sern presididas por la
Secretara y en ellas podrn participar las dems Dependencias, rganos y
Entidades de la Administracin Pblica, el rgano de representacin ciudadana
que corresponda segn la ley de la materia y cualquier otro ciudadano que
solicite formalmente su participacin;
XI. Por cada consulta pblica la Secretara elaborar una memoria que deber
contener, entre otros apartados, uno de conclusiones;
XII. La Secretara integrar al proyecto de programa las conclusiones de la
consulta pblica que estime pertinentes, y en su caso, emitir una resolucin
fundada y motivada que especifique las razones por las que desestima
cualquier conclusin de la consulta pblica;
XIII. Por cada proyecto de programa la Secretara integrar un expediente
tcnico que deber contener las constancias de todo lo actuado en el
procedimiento, tales como la publicacin del aviso de inicio de formulacin del
programa, los oficios de remisin al Jefe Delegacional, las observaciones del
Jefe Delegacional y las constancias de su notificacin a la Secretara, la
constancia de conclusin del plazo para que el Jefe Delegacional notifique
observaciones al proyecto, la resolucin de desestimacin de observaciones y
las constancias de su notificacin al Jefe Delegacional, la publicacin del aviso
de inicio de consulta pblica, la memoria de la consulta pblica, y en su caso, la
resolucin de desestimacin de conclusiones de la consulta pblica;
XIV. La Secretara tendr un plazo mximo de 30 das naturales contados a
partir de la fecha de conclusin de la consulta pblica, para integrar al proyecto
20
de programa las conclusiones que estime pertinentes as como el expediente

tcnico respectivo;
XV. Concluido el plazo a que se refiere la fraccin anterior, la Secretara deber
remitir al Jefe de Gobierno el proyecto de programa con su respectivo
expediente tcnico;
XVI. El Jefe de Gobierno, en un plazo no mayor a 20 das hbiles, presentar a
consideracin de la Asamblea el programa;
XVII. La Asamblea tendr un plazo mximo de 90 das hbiles de los periodos
de sesiones ordinarias, contados a partir de la fecha de recepcin del
programa, para resolver, o en su caso, notificar observaciones y devolver el
programa con su expediente tcnico al Jefe de Gobierno;
XVIII. Si en el plazo a que se refiere la fraccin anterior, la Asamblea no
resuelve o no notifica al Jefe de Gobierno sus observaciones, se entender que
el programa ha sido aprobado y el Jefe de Gobierno proceder a promulgarlo y
publicarlo en la Gaceta Oficial del Distrito Federal;
XIX. Si la Asamblea notifica al Jefe de Gobierno observaciones al programa en
el plazo que establece este artculo, el Jefe de Gobierno, a su vez, las har del
conocimiento de la Secretara para que practique las adecuaciones
correspondientes;
XX. La Secretara practicar las adecuaciones al programa en un plazo mximo
de 10 das hbiles, al trmino del cual lo volver a remitir al Jefe de Gobierno
para que, a su vez, lo presente nuevamente a consideracin de la Asamblea;
XXI. La Asamblea tendr un plazo mximo de 45 das hbiles de los periodos
de sesiones ordinarias para resolver sobre la aprobacin del programa;
XXII. Si en el plazo a que se refiere la fraccin anterior, la Asamblea no
resuelve sobre la aprobacin del programa, se entender que ste ha sido
aprobado y el Jefe de Gobierno proceder a promulgarlo y publicarlo en la
Gaceta Oficial del Distrito Federal;
XXIII. Si la Asamblea aprueba el programa, lo enviar al Jefe de Gobierno para
su promulgacin y publicacin en la Gaceta Oficial del Distrito Federal; y
XXIV. Una vez publicado el programa en la Gaceta Oficial del Distrito Federal,
la Secretara proceder a inscribirlo en el Registro de Planes y Programas y a
solicitar su inscripcin en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio.
Artculo 39. La formulacin de modificaciones a los programas ser iniciada por
la Secretara, de oficio o a solicitud de parte.
21
A. La Secretara iniciar de oficio la formulacin de las modificaciones cuando

stas versen sobre:
I. La delimitacin de reas de actuacin sealadas en el Programa General de
Desarrollo Urbano;
II. Acciones estratgicas;
III. Instrumentos de ejecucin;
IV. Modificaciones por causa de fuerza mayor;
V. Errores, imprecisiones o incongruencias en la determinacin de la
zonificacin en los programas;
VI. Variaciones en el lmite del Distrito Federal con los municipios colindantes;
VII. Modificaciones a los lmites delegacionales; y
VIII. Resoluciones judiciales que hayan causado ejecutoria.
B. La Secretara iniciar la formulacin de modificaciones a solicitud de:
I. Los diputados de la Asamblea;
II. Un rgano de representacin ciudadana constituido de conformidad con la
ley de la materia;
III. Una dependencia, rgano o entidad de la Administracin Pblica;
IV. Una dependencia o entidad de la Administracin Pblica Federal; y
V. Una persona distinta de las previstas en las fracciones anteriores.
Artculo 40. La formulacin de modificaciones a los programas iniciada de oficio
por la Secretara o a solicitud de los diputados de la Asamblea; de un rgano
de representacin ciudadana; de una dependencia, rgano o entidad de la
Administracin Pblica o de una dependencia o entidad de la Administracin
Pblica Federal, se sujetar al siguiente procedimiento:
I. La Secretara formular el proyecto de modificacin del programa;
II. Si media una solicitud de parte, con base en ella la Secretara deber
formular el proyecto en un plazo mximo de 20 das hbiles contados a partir
de la fecha de recepcin de la solicitud. Cuando se trate de modificaciones a
los programas relacionados con suelo de conservacin, la Secretara de Medio
Ambiente deber pronunciarse irrenunciablemente en un trmino no mayor a
15 das hbiles sobre la procedencia o no de la solicitud, fundando dicha
resolucin en el Programa General de Ordenamiento Ecolgico del Distrito
22
Federal; dicha resolucin tendr carcter definitivo y vinculatorio y en caso de

negativa por parte de la Secretara de Medio Ambiente, dicho asunto se tendr
por concluido y ya no se turnar a la Asamblea Legislativa del Distrito Federal
para su anlisis.
III. Por cada proyecto de modificacin la Secretara integrar un expediente
tcnico que deber contener los antecedentes que determinan la necesidad de
modificar el programa, y en su caso la solicitud de parte, as como las
constancias de todo lo que se acte en el procedimiento;
IV. Una vez formulado el proyecto de modificacin, la Secretara lo remitir con
su expediente tcnico, en un plazo mximo de 10 das hbiles, al Consejo para
el Desarrollo Urbano Sustentable del Distrito Federal para su dictamen;
V. El Consejo para el Desarrollo Urbano Sustentable del Distrito Federal deber
emitir su dictamen en un plazo mximo de 10 das hbiles contados a partir de
la fecha en que reciba de la Secretara el proyecto de modificacin;
VI. Si el Consejo para el Desarrollo Urbano Sustentable del Distrito Federal no
emite su dictamen en el plazo a que se refiere la fraccin anterior, se entender
emitido en sentido positivo;
VII. La Secretara deber remitir al Jefe de Gobierno el proyecto de
modificacin con su respectivo expediente tcnico;
VIII. El Jefe de Gobierno presentar a consideracin de la Asamblea la
modificacin con su respectivo expediente tcnico;
IX. La Asamblea tendr un plazo mximo de 90 das hbiles de los periodos de
sesiones ordinarias contados a partir de la fecha de recepcin de la
modificacin, para resolver, y en su caso, notificar observaciones y devolver la
modificacin con su expediente tcnico al Jefe de Gobierno;
X. Si en el plazo a que se refiere la fraccin anterior, la Asamblea no resuelve o
no notifica al Jefe de Gobierno sus observaciones, se entender que la
modificacin ha sido aprobada y el Jefe de Gobierno proceder a promulgarla y
publicarla en la Gaceta Oficial del Distrito Federal;
XI. Si la Asamblea notifica al Jefe de Gobierno observaciones a la modificacin
en el plazo que establece este artculo, el Jefe de Gobierno, a su vez, las har
del conocimiento de la Secretara para que practique las adecuaciones
correspondientes;
XII. La Secretara practicar las adecuaciones a la modificacin en un plazo
mximo de 10 das hbiles, al trmino del cual la volver a remitir al Jefe de
Gobierno para que, a su vez, la presente nuevamente a consideracin de la
Asamblea;
23
XIII. La Asamblea tendr un plazo mximo de 45 das hbiles de los periodos

de sesiones ordinarias para resolver sobre la aprobacin de la modificacin;
XIV. Si en el plazo a que se refiere la fraccin anterior, la Asamblea no resuelve
sobre la aprobacin de la modificacin, se entender que sta ha sido
aprobada y el Jefe de Gobierno proceder a promulgarla y publicarla en la
Gaceta Oficial del Distrito Federal;
XV. Si la Asamblea aprueba la modificacin, la enviar al Jefe de Gobierno
para su promulgacin y publicacin en la Gaceta Oficial del Distrito Federal; y
XVI. Una vez publicada la modificacin en la Gaceta Oficial del Distrito Federal,
la Secretara proceder a inscribirla en el Registro de Planes y Programas y a
Artculo 41. La formulacin de modificaciones a los programas iniciada a
solicitud de una persona distinta de los diputados de la Asamblea; de un
rgano de representacin ciudadana; de una dependencia, rgano o entidad de
la Administracin Pblica o de una dependencia o entidad de la Administracin
Pblica Federal, se sujetar al siguiente procedimiento:
I. El interesado deber presentar su solicitud ante la Secretara;
II. Cuando la solicitud se refiera al cambio de zonificacin de un predio
especfico, el interesado deber instalar en el inmueble que sea materia de su
solicitud, un letrero visible y legible desde la va pblica en el que se indique la
zonificacin vigente y la solicitada; as como el nmero y la fecha de ingreso de
su solicitud y la mencin de que los vecinos tienen un plazo mximo de 15 das
hbiles contados a partir de esa fecha para manifestar opiniones a la
Secretara;
III. Concluido el plazo previsto en la fraccin anterior, la Secretara remitir la
solicitud y las opiniones de los vecinos al Comit Tcnico de Modificaciones a
los Programas de Desarrollo Urbano, para su dictamen;
IV. El Comit Tcnico de Modificaciones a los Programas de Desarrollo Urbano
emitir su dictamen en un plazo mximo de 10 das hbiles contados a partir de
la fecha en que concluya el plazo para que los vecinos manifiesten opiniones a
la Secretara. Cuando la solicitud de modificacin a los programas se refiera a
suelo de conservacin, la Secretara de Medio Ambiente tendr voto definitivo y
vinculatorio, por lo que deber pronunciarse sobre el particular en un trmino
no mayor a 5 das hbiles sobre la procedencia o no de la solicitud, fundando
dicha resolucin en el Programa General de Ordenamiento Ecolgico del
Distrito Federal, y en caso de negativa por parte de la Secretara de Medio
Ambiente, dicho asunto se tendr por concluido y ya no se turnar a la
Asamblea Legislativa del Distrito Federal para su anlisis.
V. Si el dictamen a que se refiere la fraccin anterior es favorable, la Secretara
formular el proyecto de modificacin;
24
VI. Si el Comit Tcnico de Modificaciones a los Programas de Desarrollo

Urbano no emite su dictamen en el plazo previsto por este artculo, se
entender emitido en sentido positivo y la Secretara proceder a formular el
proyecto de modificacin;
VII. Por cada proyecto de modificacin, la Secretara integrar un expediente
tcnico que deber contener la solicitud de parte, las opiniones de los vecinos,
el dictamen del Comit Tcnico de Modificaciones a los Programas de
Desarrollo Urbano en su caso, y las constancias de las dems actuaciones en
el procedimiento;
VIII. La Secretara deber remitir al Jefe de Gobierno el proyecto de
modificacin con su respectivo expediente tcnico, en un plazo mximo de 5
das hbiles contados a partir de la fecha en que el Comit Tcnico de
Modificaciones a los Programas de Desarrollo Urbano emita su dictamen
positivo, o en su caso, de la fecha en que concluya el plazo para emitir su
dictamen sin haberlo emitido;
IX. El Jefe de Gobierno presentar a consideracin de la Asamblea la
modificacin con su respectivo expediente tcnico, salvo que por acuerdo
publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal delegue al titular de la
Secretara la facultad para presentarla directamente;
X. La Comisin de Desarrollo e Infraestructura Urbana de la Asamblea
dictaminar la modificacin presentada por el Jefe de Gobierno y someter su
dictamen a la aprobacin del Pleno de la Asamblea;
XI. El plazo mximo para que la Comisin de Desarrollo e Infraestructura
Urbana de la Asamblea cumpla con la fraccin anterior, ser de 90 das hbiles
contados a partir de la fecha en que reciba la modificacin del programa;
XII. El Pleno de la Asamblea resolver sobre el dictamen de la Comisin de
Desarrollo e Infraestructura Urbana en un plazo mximo de 45 das hbiles de
los periodos de sesiones ordinarias contados a partir de la fecha en que se
reciba el dictamen de la Comisin;
XIII. Si el Pleno de la Asamblea hace observaciones a la modificacin, la
devolver al Jefe de Gobierno con su respectivo expediente tcnico, en un
plazo mximo de tres das hbiles de los periodos de sesiones ordinarias
contados a partir de la fecha en que se aprueben las observaciones;
XIV. Si en el plazo a que se refiere la fraccin anterior, el Pleno de la Asamblea
no notifica al Jefe de Gobierno sus observaciones, se entender que la
modificacin ha sido aprobada y el Jefe de Gobierno proceder a promulgarla y
25
XV. Si en el plazo que establece este artculo, el Pleno de la Asamblea notifica

al Jefe de Gobierno sus observaciones a la modificacin, el Jefe de Gobierno, a
su vez, las har del conocimiento de la Secretara para que practique las
adecuaciones correspondientes;
XVI. La Secretara practicar las adecuaciones a la modificacin en un plazo
mximo de 10 das hbiles, al trmino del cual la volver a remitir al Jefe de
Gobierno para que, a su vez, la presente nuevamente a consideracin de la
Asamblea;
XVII. La Asamblea tendr un plazo mximo de 45 das hbiles para resolver
sobre la aprobacin de la modificacin;
XVIII. Si en el plazo a que se refiere la fraccin anterior, el Pleno de la
Asamblea no resuelve sobre la aprobacin de la modificacin, se entender
que sta ha sido aprobada y el Jefe de Gobierno proceder a promulgarla y
XIX. Si la Asamblea aprueba la modificacin, la enviar al Jefe de Gobierno
para su promulgacin y publicacin en la Gaceta Oficial del Distrito Federal; y
XX. Una vez publicada la modificacin en la Gaceta Oficial del Distrito Federal,
la Secretara proceder a inscribirla en el Registro de Planes y Programas y a
El Comit Tcnico de Modificaciones a los Programas de Desarrollo Urbano
estar integrado por un representante de:
III. La Secretara de Medio Ambiente, misma que tendr voto definitivo y
vinculatorio cuando se trate de modificaciones a los programas relacionados
con suelo de conservacin, por lo que deber pronunciarse de manera
irrenunciable en un trmino no mayor a 30 das hbiles sobre la procedencia o
no de la solicitud, fundando dicha resolucin en lo dispuesto por el Programa
General de Ordenamiento Ecolgico del Distrito Federal y en caso de negativa
por parte de la Secretara de Medio Ambiente, dicho asunto se tendr por
concluido y ya no se turnar a la Asamblea Legislativa del Distrito Federal para
su anlisis.
IV. La Secretara de Transporte y Vialidad;
VI: La Secretara de Proteccin Civil;
26
VII: La Secretaria de Cultura;

VIII. El Sistema de Aguas de la Ciudad de Mxico;
IX. La Delegacin correspondiente;
X. La Comisin de Desarrollo e Infraestructura Urbana de la Asamblea;
XI. El Coordinador de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del rgano de
representacin ciudadana que corresponda, de conformidad con la Ley de la
materia, a la unidad territorial en donde se ubique el predio que sea materia de
la modificacin solicitada, y
XII. La Secretara de Gobierno, a travs de la Direccin General de
Regularizacin Territorial, participando con voz como instancia de
coadyuvancia y asesora tcnica.
tiempo y forma las solicitudes que se presenten.
Artculo 42. Las modificaciones de los programas para cambiar el uso del suelo
urbano en predios particulares, para destinarlos al comercio, servicios de bajo
impacto urbano o a la micro y pequea industria, se sujetarn al siguiente
procedimiento:
I. El interesado deber presentar su solicitud ante la Secretara;
II. La solicitud deber referirse a cambios del uso del suelo para instalar:
a). Comercio, servicios, administracin y oficinas de bajo impacto urbano, en
locales de hasta 250 m de superficie construida y, en inmuebles afectos al
patrimonio cultural urbano de hasta 750 m, previa opinin de la Direccin de
Sitios Patrimoniales y Monumentos, de la Secretara. En ambos casos, los usos
de gasolineras, verificentros, rastros, frigorficos, mudanzas y paquetera, no
podrn autorizarse.
Se entender por uso de bajo impacto urbano, los establecimientos mercantiles
y de servicio, que no obstruyan la va pblica, no provoquen
congestionamientos viales, no arrojen al drenaje sustancias o desechos
txicos, no utilicen materiales peligrosos, no emitan humos ni ruidos
perceptibles por los vecinos, cuenten con acceso directo a la va pblica y los
procesos de comercializacin que se desarrollen sean al menudeo.
b). Micro y pequea industria de bajo impacto urbano y anticontaminante, de
hasta 1,000 m de superficie del predio y 500 m cuadrados de superficie
construida;
27
III. La Secretara deber emitir su resolucin y notificarla al solicitante dentro de

un plazo que no exceder de 20 das hbiles contados a partir de la recepcin
de la solicitud.
El procedimiento a que se refiere este artculo no podr aplicarse en ningn
caso en predios que se ubiquen dentro de los polgonos de programas
parciales que, en el acuerdo que les dio origen, se haya incluido la no
modificacin de los mismos, durante la vigencia de los programas parciales en
el suelo urbano.
La Secretara presentar cada seis meses a la Comisin de Desarrollo e
Infraestructura Urbana de la Asamblea, un informe de los cambios de uso de
suelo que se hayan autorizado.
Artculo 43. Las personas fsicas o morales, pblicas o privadas, estn
obligadas a la exacta observancia de los programas y de las determinaciones
que la Administracin Pblica dicte en aplicacin de esta Ley.
Artculo 44. Los actos jurdicos relacionados con la transmisin de propiedad de
inmuebles o con su uso y aprovechamiento debern contener las clusulas
correspondientes a su utilizacin, de conformidad con los programas o
determinaciones que a solicitud de los interesados dicte la Administracin
Pblica en aplicacin de esta Ley.
Artculo 45. Los usos del suelo que se establezcan en los programas o en las
determinaciones administrativas que se dicten en aplicacin de esta Ley,
respetarn los derechos adquiridos por los propietarios o poseedores de
predios, o sus causahabientes, que de manera continua y legtima hayan
aprovechado esos usos, en su totalidad o en unidades identificables, en los
supuestos que se establezcan en el reglamento. Los derechos adquiridos
prescribirn al trmino de un ao en que se deje de ejercer el uso de que se
trate.
Captulo Cuarto
De las reas de Gestin Estratgica
Artculo 46. Los instrumentos de planeacin denominados reas de Gestin
Estratgica sern formulados por el Jefe de Gobierno y aprobados por la
Asamblea, mediante el siguiente procedimiento:
I. El Comit Tcnico de las reas de Gestin Estratgica formular un proyecto
con base en el Sistema de Informacin y Evaluacin del Desarrollo Urbano, en
un plazo mximo de 180 das hbiles;
II. El proyecto contendr la delimitacin territorial del rea de Gestin
Estratgica, el Plan Maestro, las carteras de proyectos sectoriales y los mbitos
de aplicacin territorial de cada uno de ellos;
28
III. Por cada proyecto, el Comit integrar un expediente tcnico que deber
contener los antecedentes que determinan la necesidad de crear el rea de
Gestin Estratgica;
IV. Una vez formulado el proyecto, el Comit lo remitir con su expediente
tcnico, en un plazo mximo de 5 das hbiles, al Jefe de Gobierno;
V. El Jefe de Gobierno presentar a consideracin de la Asamblea el
instrumento denominado rea de Gestin Estratgica con su respectivo
expediente tcnico;
VI. La Asamblea tendr un plazo mximo de 90 das hbiles de los periodos de
sesiones ordinarias contados a partir de la fecha de recepcin del instrumento
para resolver, y en su caso, notificar observaciones y devolver el instrumento al
Jefe de Gobierno;
VII. Si en el plazo a que se refiere la fraccin anterior, la Asamblea no resuelve
ni notifica al Jefe de Gobierno sus observaciones, se entender que el rea de
Gestin Estratgica ha sido aprobada y el Jefe de Gobierno proceder a
promulgarla y publicarla en la Gaceta Oficial del Distrito Federal;
VIII. Si la Asamblea notifica al Jefe de Gobierno observaciones al instrumento
en el plazo que establece este artculo, el Jefe de Gobierno, a su vez, las har
del conocimiento del Comit para que practique las adecuaciones
correspondientes;
IX. El Comit har las adecuaciones al instrumento en un plazo mximo de 10
das hbiles, al trmino del cual la volver a remitir al Jefe de Gobierno para
que, a su vez, lo presente nuevamente a consideracin de la Asamblea;
X. La Asamblea tendr un plazo mximo de 45 das hbiles de los periodos de
sesiones ordinarias para resolver sobre la aprobacin del rea de Gestin
Estratgica;
XI. Si en el plazo a que se refiere la fraccin anterior, la Asamblea no resuelve
sobre la aprobacin del instrumento, se entender que ste ha sido aprobado y
el Jefe de Gobierno proceder a promulgarlo y publicarlo en la Gaceta Oficial
XII. Si la Asamblea aprueba el instrumento, lo enviar al Jefe de Gobierno para
su promulgacin y publicacin en la Gaceta Oficial del Distrito Federal; y
XIII. Una vez publicada el rea de Gestin Estratgica en la Gaceta Oficial del
Distrito Federal, la Secretara proceder a inscribirla en el Registro de Planes y
Programas y a solicitar su inscripcin en el Registro Pblico de la Propiedad y
del Comercio.
29
El Comit Tcnico de las reas de Gestin Estratgica estar conformado por

un representante de:
III. La Secretara de Medio Ambiente; misma que tendr voto definitivo y
vinculatorio cuando se trate de programas relacionados con suelo de
conservacin, por lo que deber pronunciarse de manera irrenunciable en un
trmino no mayor a 30 das hbiles sobre la procedencia o no de la solicitud,
fundando dicha resolucin en lo dispuesto por el Programa General de
Ordenamiento Ecolgico del Distrito Federal y en caso de negativa por parte de
la Secretara de Medio Ambiente, dicho asunto se tendr por concluido y ya no
se turnar a la Asamblea Legislativa del Distrito Federal para su anlisis.
IV. La Secretara de Transporte y Vialidad;
VI: La Secretara de Proteccin Civil;
VII: La Secretaria de Cultura;
VIII. El Sistema de Aguas de la Ciudad de Mxico;
XI. La Delegacin o Delegaciones correspondientes;
X. La Comisin de Desarrollo e Infraestructura Urbana de la Asamblea;
XI. El Coordinador de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del rgano de
representacin ciudadana que, de conformidad con la Ley de la materia,
corresponda a la unidad o unidades territoriales en donde se ubique el rea de
Gestin Estratgica de que se trate; y
XII. La representacin de dos expertos en el tema que pueden ser acadmicos,
gremiales o profesionales que corresponda a la unidad o unidades territoriales
en donde se ubique el rea de Gestin Estratgica de que se trate.
tiempo y forma las solicitudes que se presenten. A las sesiones se podr invitar
a representantes de la iniciativa privada relacionados con el asunto a tratar.
Captulo Quinto
De las normas de ordenacin
30
Artculo 47. Las normas de ordenacin establecern las especificaciones para

los usos y aprovechamientos del suelo. La Secretara las expedir en los
trminos que seale esta ley y su reglamento.
Ttulo Cuarto
Del ordenamiento territorial
Captulo Primero
Disposiciones generales
Artculo 48. El ordenamiento territorial comprende el conjunto de disposiciones
que tienen por objeto establecer la relacin entre la zonificacin y los usos,
destinos y reservas del suelo del Distrito Federal, los asentamientos humanos,
las actividades de los habitantes y las normas de ordenacin. Comprende
asimismo las disposiciones en materia de construcciones, de paisaje urbano y
de equipamiento urbano.
Artculo 49. Para coordinar las acciones en materia de reservas territoriales
para el desarrollo urbano y vivienda, la Administracin Pblica determinar la
constitucin de reservas territoriales, considerando preferentemente los
terrenos urbanos sin construccin y los que sean adecuados para utilizarse
como receptores en acciones de reciclamiento.
Captulo Segundo
Del Suelo y de la Zonificacin
Artculo 50. Dentro de las reas de actuacin, podrn establecerse polgonos
de actuacin, ajustndose a los Programas y a las determinaciones de los
rganos centrales de la Administracin Pblica que resulten competentes
conforme a esta Ley.
El reglamento establecer el nmero, objeto y denominacin de las reas de
actuacin, entre las cuales se encontrarn:
I. En suelo urbano:
a) reas con potencial de desarrollo;
b) reas con potencial de mejoramiento;
c) reas con potencial de reciclamiento;
d) reas de conservacin patrimonial; y
31
e) reas de integracin metropolitana;

II. En suelo de conservacin:
a) reas de rescate ecolgico;
b) reas de preservacin ecolgica;
c) reas de produccin rural y agroindustrial;
d) reas de transicin;
e) reas de conservacin patrimonial; y
f) Las determinadas en el Programa General de Ordenamiento Ecolgico del
Distrito Federal
Artculo 51. Para la zonificacin del territorio del Distrito Federal se
considerarn las siguientes zonas y usos del suelo:
I. En suelo urbano: Habitacional; Comercial; De Servicios; Industrial; Espacio
Abierto; reas Verdes, y los dems que se establezcan en el reglamento;
II. En suelo de conservacin: Turstico; Recreacin; Forestal; Pisccola;
Equipamiento rural, Agrcola; Pecuaria; Agroindustrial, reas de valor
ambiental, reas naturales protegidas y los dems que establezca el
reglamento;
III. En poblados rurales: Habitacional Rural de Baja Densidad; Habitacional
Rural; Habitacional Rural con Comercio y Servicios; Equipamiento Rural, y los
dems que establezca el reglamento;
IV. Las combinaciones que surjan de los anteriores, las cuales debern estar
clasificadas en los Programas correspondientes.
Las caractersticas especficas de las diferentes zonas y usos del suelo, se
establecern en el reglamento y Programas correspondientes.
Las acciones sobre la zonificacin quedarn determinadas en los Programas
correspondientes.
La zonificacin determinar los usos, destinos y reservas de suelo para las
diversas zonas, as como la especificacin de aquellos usos sujetos a dictamen
de impacto urbano.
Los usos del suelo se clasificarn en el reglamento y se reproducirn a detalle
en los Programas respectivos.
Captulo Tercero
32
De las Construcciones y del Equipamiento Urbano

Artculo 52. Las disposiciones en materia de construcciones regularn el uso y
ocupacin de la va pblica, la nomenclatura y asignacin de nmero oficial, el
alineamiento; las afectaciones y restricciones de construccin, edificacin,
modificacin, ampliacin, reparacin, uso, mantenimiento y demolicin de
construcciones; la explotacin de yacimientos ptreos; las responsabilidades
de los propietarios y poseedores de inmuebles, as como de los concesionarios
y los directores responsables de obra; el impacto urbano y la forma de
garantizar daos y perjuicios a terceros.
Artculo 53. La regulacin del equipamiento urbano se referir al conjunto de
inmuebles, as como de las instalaciones, construcciones y mobiliario,
utilizados para prestar a la poblacin los servicios urbanos y desarrollar las
actividades econmicas y sociales.
Captulo Cuarto
De la Validacin Tcnica de las Construcciones
Artculo 54. Los Directores Responsables de Obra y Corresponsables son las
personas fsicas registradas y autorizadas por la Secretara para formular,
supervisar y ejecutar proyectos previstos en esta Ley, sus reglamentos, los
instrumentos de planeacin y dems normativa aplicable. Son responsables de
la observancia de las disposiciones establecidas en los ordenamientos antes
citados, en el acto en que otorgan la responsiva relativa al mbito de su
intervencin profesional.
Los profesionales respectivos de los diferentes campos, debern identificar los
diseos de su autora con su nombre y firma. Los Directores Responsables de
Obra y Corresponsables, reconocern al autor o autores de los diversos
diseos involucrados en un proyecto determinado.
Los requisitos y procedimientos para obtener la calidad de Directores
Responsables de Obra y Corresponsables, se establecern en el reglamento.
La evaluacin, admisin y supervisin de los Directores Responsables de Obra
y de los Corresponsables quedar a cargo de la Comisin de Admisin de
Directores Responsables de Obra y Corresponsables, el cual funcionar de
conformidad con el reglamento.
Captulo Quinto
De la Va Pblica y la Infraestructura Urbana
Artculo 55. Todo inmueble consignado como va pblica en un plano o registro
oficial en cualquiera de las unidades administrativas de la Administracin
33
Pblica, en el Archivo General de la Nacin o en otro archivo, museo, biblioteca

o dependencias oficiales, se presumir, salvo prueba en contrario, que es va
pblica y pertenece al Distrito Federal.
Los inmuebles que aparezcan en un plano oficial o en una autorizacin de
subdivisin, relotificacin o conjunto aprobado por autoridad competente,
destinados a va pblica, al uso comn o a algn servicio pblico, se
considerarn como bienes del dominio pblico del Distrito Federal, para cuyo
efecto la unidad administrativa correspondiente remitir copias del plano
aprobado al Registro de Planes y Programas, al Registro Pblico de la
Propiedad y del Comercio y a la Tesorera del Distrito Federal, para que hagan
los registros y las cancelaciones que corresponda.
La va pblica y los dems bienes de uso comn o destinados a un servicio
pblico, son bienes que se rigen por la Ley del Rgimen Patrimonial y del
Servicio Pblico. En materia de va pblica sern aplicables, en lo conducente,
esta Ley y los reglamentos correspondientes.
Artculo 56. La determinacin oficial de va pblica se realizar por la
Secretara, de oficio o a solicitud de interesados, en los planos de alineamiento,
nmeros oficiales y derechos de va. Dichos planos y sus modificaciones se
inscribirn en el Registro de Planes y Programas y en el Registro Pblico de la
Propiedad y del Comercio. Cuando la solicitud se refiera a va pblica o
derecho de va en suelo de conservacin, la Secretara considerar la opinin
tcnica de la Secretara del Medio Ambiente.
Quienes soliciten la determinacin oficial de va pblica o de derechos de va y
obtengan resolucin favorable, debern donar las superficies de terreno,
ejecutar las obras o aportar los recursos que determine la Secretara, de
conformidad con las disposiciones del reglamento.
Artculo 57. La Secretara, en coordinacin con las autoridades competentes,
determinar:
I. El proyecto de red de vas pblicas;
II. Los derechos de va;
III. Las limitaciones de uso de la va pblica;
IV. Las especificaciones para modificar definitiva o temporalmente la va
pblica; y
V. La conveniencia y forma de penetracin al territorio del Distrito Federal, de
vas de comunicacin, oleoductos, gasoductos, acueductos, redes de energa
elctrica y en general de toda clase de redes de transportacin y distribucin.
Artculo 58. Los proyectos para la instalacin, construccin o modificacin de
elementos de la infraestructura y del equipamiento urbano, as como para
cualquier instalacin area, sern sometidos a la consideracin de la
34
Secretara en coordinacin con las dependencias, rganos y entidades de la

Administracin Pblica competentes. Las dependencias, rganos y entidades
competentes, en su caso, formularn los presupuestos y ejecutarn las obras
directamente o a travs de terceros, de conformidad con esta Ley y con el
reglamento.
Las solicitudes de particulares interesados en esas materias, debern sujetarse
a los requisitos y procedimientos que establezca la reglamentacin de esta Ley.
Artculo 59. Para la instalacin y uso de la infraestructura, su mantenimiento o
el retiro de ductos y conduccin de toda clase de fluidos en el Distrito Federal,
se requerir autorizacin en los trminos establecidos en el Reglamento y en
los dems ordenamientos aplicables.
Artculo 60. Slo mediante convenio en el que, segn sea el caso, se fije el
tiempo necesario, se expresen las razones o finalidad de la medida, la
oportunidad en que en su caso se har la devolucin y el estado en el que los
bienes deban ser devueltos, la autoridad podr ocupar parcial o totalmente, en
forma temporal, los predios o los bienes de propiedad particular necesarios
para la ejecucin de las obras o propsitos calificados de utilidad o de inters
pblicos. Toda modalidad, limitacin o restriccin del dominio, cuando la causa
fundada sea la utilidad o el inters pblicos, se transmitirn o resolvern con
apego a las disposiciones constitucionales y legales aplicables.
Captulo Sexto
De la Fusin, Subdivisin y Relotificacin de Predios
Artculo 61. Las fusiones y las subdivisiones de predios urbanos, o la
improcedencia de realizarlas, as como las caractersticas, especificaciones y
procedimientos para llevar a cabo las que se autoricen, se regirn por las
disposiciones del reglamento.
En caso de escrituracin de las fusiones y las subdivisiones de predios urbanos
a partir de lotes tipo con superficies iguales o mayores a 90 metros cuadrados
debern de contar con la autorizacin de la Comisin de Regulacin Especial.
Posteriormente la Direccin General de Regularizacin Territorial proceder a
la escrituracin.
Artculo 62. Podr autorizarse la relotificacin cuando:
I. Se trate de mejoramiento urbano;
II. Lo soliciten quienes intervengan en un sistema o polgono de actuacin;
III. Se rectifiquen los linderos de dos o ms predios colindantes; y
IV. En cualquier otro caso que determine el Jefe de Gobierno.
35
El reglamento determinar los trminos de las fracciones I a III anteriores.

Artculo 63. Las construcciones que requieran dictamen de impacto urbano se
sujetarn a las disposiciones que establezca el reglamento.
Artculo 64. Quienes lleven a cabo construcciones que requieran dictamen de
impacto urbano, debern considerar acciones para la captacin de agua de
lluvia y se sujetarn a las siguientes disposiciones, as como a las que
establezca el Reglamento de esta Ley:
I. Destinar la superficie de terreno para el equipamiento urbano y de servicios;
II. Sujetarse a las normas de ordenacin emitidas por la Secretara y/o
contenidas en los programas; y
III. Transmitir a ttulo gratuito al Distrito Federal, el dominio del porcentaje de la
superficie total del terreno, que seale el Reglamento de esta Ley.
Cuando el terreno que deba transmitir no sea de utilidad a juicio de la autoridad
competente, quien realice el aprovechamiento urbano de que se trate, asumir
alguna de las siguientes obligaciones, atendiendo a lo que disponga la
Secretara:
a) Entregar una superficie de igual valor a aquel que debera transmitir, donde
la autoridad le indique;
b) Realizar obras de infraestructura o equipamiento urbano, por el mismo valor,
donde la autoridad le indique; y
c) Enterar a la Tesorera del Distrito Federal, el pago sustitutivo en efectivo,
equivalente al valor comercial del terreno que debera transmitir, considerando
ste a valores finales.
La autoridad competente determinar la ubicacin de los terrenos que se le
transmitan, mismos que se destinarn a la reserva patrimonial para el
desarrollo urbano del Distrito Federal.
Los avalos se solicitarn al rea competente.
Cuando se trate de licencia de subdivisin, previamente a su expedicin, el
interesado deber cumplir con lo sealado en este artculo; si se trata de
construcciones que requieran de dictamen de impacto urbano, previamente a la
autorizacin de uso y ocupacin, el interesado deber cumplir con lo sealado
en este artculo.
Captulo Sptimo
Del Patrimonio Cultural Urbano
36
Artculo 65. En el ordenamiento territorial del Distrito Federal, la Secretara

atender a la conservacin, recuperacin y acrecentamiento del patrimonio
cultural de la Ciudad de Mxico. Forman parte del patrimonio cultural urbano
los bienes inmuebles, elementos aislados tales como esculturas, monumentos,
bienes muebles por destino, mobiliario urbano, obras de infraestructura,
contenidos en los ordenamientos vigentes en materia de patrimonio por las
instancias federales y locales; as como los paisajes culturales, espacios
pblicos tales como calles, parques urbanos, plazas y jardines, entre otros; la
traza, lotificacin, nomenclatura, imagen urbana; las reas de conservacin
patrimonial y todos aquellos elementos y espacios que, sin estar formalmente
catalogados, merezcan tutela en su conservacin y consolidacin y, en general,
todo aquello que corresponda a su acervo histrico o que resulte propio de sus
constantes culturales y de sus tradiciones.
Artculo 66. Los programas y la reglamentacin de esta Ley, establecern las
medidas apropiadas para la conservacin, recuperacin, y acrecentamiento del
patrimonio cultural urbano, as como la delimitacin de las reas de
conservacin patrimonial, a que se refiere el artculo anterior, as como las
sanciones que aplicarn para aquellas obras que incumplan con lo establecido
en estos ordenamientos.
Artculo 67. La Secretara se encargar de publicar los catlogos de los
elementos afectos al patrimonio cultural urbano en los programas a travs de
listados en los que se define la condicin patrimonial que guardan los
inmuebles relacionados. La actualizacin de los catlogos se reflejar en el
Sistema de Informacin Geogrfica del Registro de los Planes y Programas, as
como en el Sistema de Informacin y Evaluacin del Desarrollo Urbano. Ser
labor de la Secretara la elaboracin de polticas de fomento para la
conservacin del patrimonio cultural urbano del Distrito Federal para lo cual se
coordinar con otras dependencias competentes para el otorgamiento de
estmulos fiscales, administrativos y normativos. Asimismo coadyuvar en la
puesta en valor del patrimonio cultural urbano a travs de la difusin de los
valores culturales de dichos elementos.
Captulo Octavo
Del Ordenamiento del Paisaje Urbano
Artculo 68. Las disposiciones en materia de paisaje urbano regularn la
integracin de los inmuebles y sus fachadas al contexto; espacios pblicos;
reas naturales; anuncios que estn en la va pblica o que sean visibles desde
ella; mobiliario urbano; patrimonio cultural urbano; y las responsabilidades de
quienes infrinjan valores de los elementos del paisaje urbano.
Artculo 69. La Secretara determinar de conformidad con lo establecido en
esta ley, sus reglamentos y otras disposiciones legales, las medidas aplicables
a los elementos del paisaje urbano. Son elementos del paisaje urbano, entre
otros, los espacios abiertos, el equipamiento urbano, la publicidad exterior, el
37
subsuelo urbano, el mobiliario urbano, las instalaciones provisionales en va

pblica, as como el paisaje natural que los rodea.
Artculo 70. Corresponde a la Administracin Pblica preservar y vigilar que las
percepciones arquitectnicas, urbansticas y naturales propias del paisaje del
Distrito Federal, no se vean alteradas o impactadas negativamente por
anuncios y publicidad exterior.
Artculo 71. La presente ley, los reglamentos correspondientes y otras
disposiciones, contendrn las disposiciones relativas a la proteccin y
restauracin de la imagen urbana, as como las medidas de seguridad y
sanciones en caso de violaciones a la normatividad de la materia.
Artculo 72. El reglamento dispondr las normas necesarias para controlar la
contaminacin visual que se origine en fuentes fijas o mviles y alcanzar un
equilibrio visual del paisaje urbano.
Artculo 73. La infraccin a las disposiciones en materia de contaminacin
visual traer aparejada la aplicacin de las medidas de seguridad y las
sanciones administrativas establecidas en las disposiciones aplicables.
Artculo 74. La fijacin, modificacin y eliminacin de publicidad exterior y
anuncios visibles desde la va pblica, as como la construccin, instalacin,
modificacin, retiro y, en su caso, demolicin de estructuras que sustenten
anuncios o publicidad exterior, requieren de licencia o autorizacin temporal de
la autoridad competente, o bien de la presentacin de aviso, segn
corresponda, de conformidad con las disposiciones aplicables las cuales
determinarn los requisitos y procedimientos para su otorgamiento y los
supuestos de revocabilidad.
Artculo 75. El propietario o poseedor del inmueble o predio que permita la
construccin, instalacin, colocacin o fijacin de anuncios o publicidad
exterior, incluyendo su estructura, sin contar con la licencia, autorizacin o
aviso correspondiente, se har acreedor a las sanciones que establece este
ordenamiento y a las dems aplicables legalmente.
Ttulo Quinto
De la Ejecucin de los Instrumentos de Planeacin
Captulo Primero
De los Polgonos de Actuacin
Artculo 76. La ejecucin de los Programas estar a cargo de las autoridades
competentes con arreglo a la presente Ley y al Reglamento.
38
La ejecucin de los programas se podr llevar a cabo mediante la constitucin

de polgonos de actuacin. En los polgonos de actuacin, para la ejecucin de
proyectos especficos, se podr aplicar la relotificacin y, en su caso,
relocalizar los usos y destinos del suelo dentro del mismo polgono, conforme a
lo dispuesto en el reglamento. Asimismo se podrn constituir servidumbres
legales sobre el inmueble, conforme a las disposiciones de derecho comn
vigentes.
Los polgonos de actuacin se pueden constituir:
I. Por un predio o dos o ms predios colindantes, en cuyo caso ser necesario
presentar una manifestacin ante la Secretara, por parte del o los propietarios
del o los inmuebles ubicados en el mismo, as como por el perito en desarrollo
urbano; y
II. Por dos o ms predios no colindantes, en cuyo caso debern ser autorizados
por la Secretara, por medio de un dictamen.
Captulo Segundo
De los Sistemas de Actuacin
Artculo 77. La Administracin Pblica promover y apoyar equitativamente la
participacin social y privada en los proyectos estratgicos urbanos; en
proyectos de infraestructura, equipamiento y prestacin de servicios pblicos,
habitacionales, industriales, comerciales, recreativos y tursticos; en el
reciclamiento y rehabilitacin de vivienda, especialmente la de inters social y
popular; en la determinacin de espacios pblicos, del paisaje urbano, del
patrimonio arqueolgico, histrico, artstico y cultural; en la regeneracin y
conservacin de los elementos naturales del Distrito Federal; en la prevencin,
control y atencin de riesgos, contingencias naturales y urbanas.
Asimismo, respetar y apoyar las diversas formas de organizacin,
tradicionales y propias de las comunidades, en los pueblos, barrios y colonias
de la Ciudad, para que participen en el desarrollo urbano bajo cualquier forma
de asociacin prevista por la Ley.
Artculo 78. Para la aplicacin de los Programas, se podrn adoptar sistemas
de actuacin social, privada o por cooperacin en polgonos de actuacin, los
que sern autorizados por la Secretara, la que los coordinar y establecer las
formas de cooperacin para la concertacin de acciones. Los acuerdos por los
que se aprueben los sistemas de actuacin, se inscribirn en el Registro de
Planes y Programas.
Los propietarios de los inmuebles ubicados en una rea de actuacin pueden
solicitar a la Secretara la constitucin de un polgono de actuacin y la
aplicacin de los sistemas de actuacin social, privada o por cooperacin, lo
cual se acordar conforme a lo que determine el reglamento. Cuando el
polgono se determine por la Secretara, directamente, los particulares podrn
39
proponer el sistema de actuacin por cooperacin; en caso de que incumplan

con las obligaciones que asuman, la Administracin Pblica podr intervenir,
mediante convenio, para la conclusin del proyecto.
Cuando se lleven a cabo proyectos impulsados por el sector social en
relotificaciones, conjuntos y polgonos de actuacin, la Administracin Pblica
brindar estmulos para que puedan realizarse las obras de infraestructura y
equipamiento urbano, as como prestarse los servicios pblicos que se
requieran.
Artculo 79. Para la ejecucin de los programas por los sistemas de actuacin
social, privada o de cooperacin, los propietarios o poseedores a ttulo de
dueo de los predios, ubicados en un rea de actuacin, podrn asociarse
entre s, o con la Administracin Pblica, incluso cuando los terrenos sean de
un solo propietario, a travs de la Secretara, mediante cualquiera de las
figuras que establezca la legislacin, civil o mercantil, vigente en el Distrito
Federal.
Artculo 80. La transmisin a la Administracin Pblica de los terrenos
destinados a equipamiento o infraestructura urbana ser en pleno dominio y
libre de gravmenes; las obras o instalaciones que se deban ejecutar sern a
costa de los propietarios.
Artculo 81. Para la ejecucin de acciones mediante el sistema de actuacin
por cooperacin, en que los propietarios, los poseedores a ttulo de dueo y la
Administracin Pblica participen conjuntamente, se podr optar por las
modalidades que establezca el reglamento.
Captulo Tercero
De la Transferencia de Potencialidad
Artculo 82. El Sistema de Transferencia de Potencialidades de Desarrollo
Urbano, es un instrumento de planeacin y ordenamiento del desarrollo urbano,
cuyo objeto es lograr el mximo aprovechamiento de los bienes y servicios que
ofrece la Ciudad, para generar recursos que sean destinados al mejoramiento,
rescate y proteccin del patrimonio cultural urbano, principalmente del Centro
Histrico, as como de reas de actuacin en suelo de conservacin.
El Sistema ser aplicable en todo el territorio del Distrito Federal, de acuerdo a
las disposiciones de todos los Programas de Desarrollo Urbano.
En el caso del suelo urbano, se podrn transferir los derechos excedentes en
intensidad de construccin permisible, no edificados, de un predio a otro,
conforme al procedimiento y a las modalidades que establece el reglamento.
En el caso del suelo de conservacin, se estar a lo que determine la
Secretara, previa opinin de la Secretara del Medio Ambiente.
40
Artculo 83. Los recursos que se obtengan de la aplicacin del Sistema, se

aplicarn a la rehabilitacin, mejoramiento y conservacin del patrimonio
cultural urbano y del suelo de conservacin, pudindose aplicar un porcentaje
para el fomento del desarrollo urbano de la Ciudad, especialmente del espacio
pblico en los trminos que seale el reglamento.
Artculo 84. Las reas emisoras y receptoras de transferencia, se definirn en
los programas. Las reas de conservacin patrimonial, podrn ser emisoras y
receptoras de potencialidad, debiendo sujetarse a los lineamientos que el
reglamento y los programas indiquen y, los recursos que se obtengan sern
destinados a la rehabilitacin, mejoramiento y conservacin de esos mismos
territorios. Las reas de actuacin en el Suelo de Conservacin, sern
exclusivamente reas emisoras de potencialidad de desarrollo.
Artculo 85. Quienes adquieran las potencialidades de desarrollo autorizadas,
podrn incrementar la intensidad de construccin de sus predios o inmuebles,
en funcin de los derechos obtenidos por la transferencia.
La Secretara autorizar y supervisar dichas operaciones, mediante una
resolucin en la que establezca los coeficientes de utilizacin y ocupacin del
suelo, as como la intensidad de construccin correspondiente, altura mxima y
dems normas urbanas aplicables al predio o inmueble receptor. Las
operaciones de transferencia autorizadas, se inscribirn en el Registro de los
Planes y Programas de Desarrollo Urbano y en el Registro Pblico de la
Propiedad y del Comercio.
Las operaciones de transferencias que celebren los particulares slo podrn
realizarse de acuerdo a las disposiciones de esta Ley, el reglamento y los
programas vigentes.
Captulo Cuarto
De los Estmulos a la Ejecucin de los Instrumentos de Planeacin
Artculo 86. La Secretara promover, conjuntamente con la Secretara de
Finanzas, el otorgamiento de estmulos fiscales para el cumplimiento de los
instrumentos de la planeacin del desarrollo urbano, especialmente tratndose
de pobladores de bajos ingresos y para quienes se ajusten a acciones
determinadas como prioritarias. Los estmulos fiscales se sujetarn a las
disposiciones del Cdigo Fiscal del Distrito Federal y al Presupuesto de
Egresos del Distrito Federal.
La Secretara, adems de los estmulos previstos en el prrafo anterior, podr
promover por s o con otras instancias otro tipo de estmulos para el
cumplimiento de los instrumentos de planeacin del desarrollo urbano.
Ttulo Sexto
41
De los Actos Administrativos en Materia de Desarrollo Urbano
Captulo nico
Artculo 87. La Secretara y las Delegaciones, en la esfera de su competencia,
expedirn las constancias, certificados, permisos, dictmenes licencias,
autorizaciones, registros de manifestaciones que se requieran en relacin con
las siguientes materias, conforme a las previsiones que sobre requisitos y
procedimientos establezca el reglamento:
I. Alineamiento y nmero oficial;
II. Zonificacin;
III. Polgono de actuacin;
IV. Transferencia de potencialidad;
V. Impacto Urbano;
VI. Construccin;
VII. Fusin;
VIII. Subdivisin;
IX. Relotificacin;
X. Explotacin de minas, canteras y yacimientos ptreos para la obtencin de
materiales para la construccin;
XI. Anuncios, en todas sus modalidades; y
XII. Mobiliario urbano
Artculo 88. Los actos sealados en el artculo anterior que emitan las
autoridades del Distrito Federal, sern inscritos en el Registro de Planes y
Programas.
Artculo 89. Las constancias, certificados, permisos, licencias, autorizaciones,
registros de manifestaciones, dictmenes y dems actos administrativos que
hubieran sido celebrados por error, dolo o mala fe, sern declarados nulos por
la Administracin Pblica. Tambin los revocar de oficio cuando no cumplan
con las disposiciones legales aplicables o sobrevengan cuestiones de inters
pblico. En su caso, promover el procedimiento de lesividad ante el Tribunal
de lo Contencioso Administrativo del Distrito Federal, en los trminos de la Ley
de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal, independientemente de
las responsabilidades administrativas o penales que resulten.
42
Artculo 90. Las constancias, certificados, permisos, dictmenes, licencias,

autorizaciones, registros de manifestaciones y dems actos administrativos
relativos a los instrumentos de planeacin del desarrollo urbano, as como su
protocolizacin ante fedatario pblico, debern coadyuvar al desarrollo urbano.
Cuando las autoridades tengan conocimiento de documentos que presuman
apcrifos harn la denuncia correspondiente, ante la autoridad competente, por
los ilcitos que resulten. Los documentos apcrifos no producirn efecto jurdico
alguno. Las autoridades competentes implementarn los mecanismos de
informacin para consulta del pblico respecto de los actos que emitan.
Artculo 91. En los actos administrativos contemplados en este captulo que
guarden, en su caso, relacin con los Institutos Nacionales de Antropologa e
Historia y de Bellas Artes y Literatura, se observarn las normas que prevean
concurrencia en el mbito de sus competencias.
(REFORMADO PRRAFO PRIMERO, G.O.D.F. 24 DE MARZO DE 2015)
Artculo 92. El Registro de Planes y Programas expedir los certificados nicos
de zonificacin de uso del suelo; Certificados nicos de Zonificacin de Uso del
Suelo Digitales, y en su caso, los de acreditacin de uso del suelo por derechos
adquiridos.
(REFORMADO, G.O.D.F. 24 DE MARZO DE 2015)
Se entender por Certificado nico de Zonificacin de Uso del Suelo Digital el
documento pblico en el que se hacen constar las disposiciones especficas
que para un predio o inmueble determinado establecen los instrumentos de
planeacin del desarrollo urbano.
Se entender por Certificado de Acreditacin de Uso del Suelo por Derechos
Adquiridos, el documento pblico que tiene por objeto reconocer los derechos
de uso del suelo y superficie que por el aprovechamiento legtimo y continuo
tienen los propietarios, poseedores o causahabientes de un bien inmueble, en
su totalidad o en unidades identificables de ste, con anterioridad a la entrada
en vigor del Programa que los prohibi.
El contenido de los Certificados a que se refiere el presente artculo, lo
establecer el reglamento.
Artculo 93. El reglamento establecer los casos en que se deba llevar a cabo
un dictamen de impacto urbano o ambiental antes de la iniciacin de una obra,
instalacin o aprovechamiento urbano, pblico o privado. En esos casos, los
solicitantes y los peritos autorizados debern presentar el estudio de impacto
urbano o ambiental previamente a la solicitud de las licencias, autorizaciones o
manifestaciones de construccin ante la Secretara, a efecto de que sta
dictamine el estudio y determine las medidas de integracin urbana
correspondientes. Los dictmenes de impacto urbano se publicarn, con cargo
al interesado, en un diario de los de mayor circulacin en el Distrito Federal. La
Secretara podr revisar en cualquier momento el contenido de los dictmenes
para verificar que cumpla con los requisitos previstos en las disposiciones
legales correspondientes.
43
Las medidas de integracin urbana contenidas en el dictamen de impacto

urbano debern ser ejecutadas previamente al aviso de terminacin de obra. El
visto bueno de uso y ocupacin lo otorgar la Delegacin en el momento en
que la Secretara verifique por s o por las dependencias correspondientes que
dichas medidas han sido cumplidas.
En los casos de aquellas obras y actividades donde, adems del dictamen de
impacto urbano se requiera el de impacto ambiental, se estar a lo dispuesto
en la presente Ley, a la Ley del Medio Ambiente del Distrito Federal y a los
reglamentos correspondientes.
Artculo 94. Para la construccin, ampliacin, reparacin o modificacin de una
obra, sea que requiera o no de dictamen de impacto urbano, el interesado
deber efectuar el pago de aprovechamientos y derechos correspondientes en
los trminos que seale el Cdigo Fiscal del Distrito Federal.
Ttulo Sptimo
De las Medidas de Seguridad y de las Sanciones
Captulo Primero
De las Medidas de Seguridad
Artculo 95. Son medidas de seguridad:
I. La suspensin de trabajos y servicios;
II. La clausura temporal o definitiva, total o parcial de las instalaciones, las
construcciones y las obras;
III. La desocupacin o desalojo de inmuebles;
IV. El retiro de anuncios e instalaciones;
V. La prohibicin de actos de utilizacin; y
VI. La demolicin de construcciones.
(REFORMADA [N.DE E. ADICIONADA], G.O. 10 DE ENERO DE 2014)
VII. La Secretara y las Delegaciones podrn ordenar al Registro Pblico de la
Propiedad y de Comercio del Distrito Federal, la custodia del folio real del
predio de manera fundada y motivada, cuando se trate de un procedimiento
administrativo de revocacin, relacionado con desarrollo urbano,
construcciones, inmuebles u ordenamiento territorial, para evitar la inscripcin
de actos que impidan la ejecucin de la resolucin del fondo del asunto.
44
Las medidas de seguridad sern ordenadas por las autoridades competentes

del Distrito Federal en caso de riesgo. El reglamento establecer las
disposiciones aplicables a los inmuebles afectos al patrimonio cultural urbano
que se encuentren en situacin de riesgo. Las medidas de seguridad son de
inmediata ejecucin, tienen carcter preventivo y se aplicarn sin perjuicio de
las sanciones que en su caso correspondan por las infracciones cometidas. La
aplicacin de estas medidas se sujetar a lo dispuesto en la Ley de Proteccin
Civil y la Ley de Procedimiento Administrativo, ambas del Distrito Federal.
(REFORMADO [N.DE E. ADICIONADO], G.O. 10 DE ENERO DE 2014)
Tambin podrn ordenar la custodia del folio real del predio, relacionado con
desarrollo urbano, construcciones, inmuebles u ordenamiento territorial, para
evitar la inscripcin de actos que impidan la ejecucin de la resolucin del
fondo del asunto.
Captulo Segundo
De las Sanciones
Artculo 96. La contravencin a la presente Ley y dems ordenamientos en la
materia, se considera una infraccin e implica la aplicacin de sanciones
administrativas, independientemente de las de carcter penal, as como las de
carcter civil de indemnizar a los afectados cuando proceda. Sern
sancionados por la autoridad administrativa competente con una o ms de las
siguientes medidas:
I. Rescisin de convenios;
II. Suspensin de los trabajos;
III. Clausura parcial o total de obra;
IV. Demolicin o retiro parcial o total;
V. Prdida de los estmulos otorgados;
VI. La intervencin administrativa a las empresas;
VII. Revocacin del registro de las manifestaciones y de las licencias o
permisos otorgados;
VIII. Multas que se prevean en los reglamentos correspondientes;
IX. Arresto administrativo hasta por treinta y seis horas, conmutable por multa.
En el caso de falsedad de manifestacin de construccin, ser inconmutable el
arresto;
45
X. Cancelacin del registro de perito en desarrollo urbano o del director

responsable de la obra o corresponsable; y
XI. El retiro de los anuncios y sus estructuras.
La imposicin de las sanciones previstas en este artculo, no exime al infractor
de la responsabilidad civil o penal en que pueda incurrir.
Corresponde a las autoridades competentes del Distrito Federal, ejecutar e
imponer las sanciones previstas en esta Ley.
La sancin correspondiente al retiro del anuncio y sus estructuras, deber
efectuarse por el titular de la licencia o permiso y/o el propietario o poseedor
del predio, en un trmino que no exceda las 24 horas siguientes a partir de la
notificacin que al efecto se realice; en caso contrario el retiro ser efectuado
por la autoridad con cargo al particular, cuyo costo tendr el carcter de crdito
fiscal.
Artculo 97. La aplicacin de las sanciones a que se refiere el artculo anterior,
se llevar a cabo previo procedimiento administrativo de conformidad con lo
dispuesto en la ley de la materia.
Artculo 98. Las sanciones de carcter administrativo previstas para los
Directores Responsables de Obra, Corresponsables y Peritos consistirn,
segn la gravedad de la falta, en:
I. Amonestacin por escrito;
II. Multa;
III. Suspensin temporal del registro y
IV. Cancelacin del registro.
La imposicin de las sanciones previstas en este artculo, no exime al infractor
de la responsabilidad civil o penal en que pueda incurrir.
Artculo 99. Se sancionar con multa:
I. Del 5% al 10% del valor comercial de las obras e instalaciones, cuando stas
se ejecuten sin licencia o con una licencia cuyo contenido sea violatorio de los
programas o determinaciones administrativas vigentes o cualquier otro
instrumento administrativo apcrifo. En estos casos se aplicar la sancin al
propietario o poseedor del inmueble, promotor de la obra y al director
responsable de obra;
II. En las fusiones, subdivisiones, relotificaciones y conjuntos ilegales, del 5% al
10% del valor comercial del terreno, En (sic) estos casos se aplicar la sancin
al propietario o poseedor del inmueble;
46

III. A quienes no respeten las normas referentes al desarrollo urbano para las personas con
discapacidad se les aplicarn las siguientes multas: De 20 a 40 veces la Unidad de Cuenta de
la Ciudad de Mxico:
De 20 a 40 veces el salario mnimo:

a) A quien obstaculice la circulacin peatonal o las rampas ubicadas en las
esquinas, para su uso por las personas con discapacidad; y
b) A quien ocupe las zonas de estacionamiento reservadas para su uso por las
personas con discapacidad.
Del 3% al 6% del valor comercial:
a) Del equipo dedicado a la prestacin de servicios pblicos urbanos a quien no
respete las normas previstas en este artculo;
b) De las obras de infraestructura o equipamiento urbano, a quienes las
realicen sin respetar dichas normas; y
c) De las obras de las construcciones o instalaciones, a quienes las realicen sin
respetar dichas normas;
IV. Cuando de la contabilidad del infractor se desprenda que el beneficio que
resulte de una infraccin sea superior a la sancin que corresponda, sta podr
incrementarse hasta el monto del beneficio obtenido. La Secretara podr
solicitar la intervencin de los rganos competentes para determinar dicha
utilidad.
Artculo 100. En el reglamento se determinarn las dems conductas que
constituyan infracciones a la presente Ley y se establecern las sanciones que
correspondan a cada una de ellas.
Artculo 101. Sern solidariamente responsables las personas fsicas o morales
que se obliguen conjuntamente con el obligado principal, a responder por el
cumplimiento de una obligacin en los trminos previstos en esta Ley o en su
reglamentacin, respecto de un proyecto de construccin, o de la colocacin,
instalacin, modificacin y/o retiro de cualquier elemento mueble o inmueble
que altere o modifique el paisaje urbano.
Los responsables solidarios estarn obligados al pago de gastos y multas por
las infracciones cometidas a la presente ley y sus reglamentos y dems
disposiciones aplicables, que determine la autoridad competente.
Artculo 102. Sern solidariamente responsables del pago de los gastos
causados por el retiro o la demolicin de los anuncios que dicte la autoridad,
quienes hayan intervenido en la autorizacin o contratacin para la colocacin
del anuncio. Se presume, salvo prueba en contrario, que han intervenido en la
autorizacin o contratacin para la colocacin de los anuncios:
47
I. El propietario del anuncio y su estructura;

II. El propietario o poseedor del inmueble en que se ubique el anuncio; y
III. El productor o prestador de los bienes o servicios que se anuncien.
Las lonas, mantas y materiales similares, adosados a los inmuebles, sern
considerados bienes abandonados y la autoridad administrativa podr retirarlos
directamente.
Artculo 103. Proceder la ejecucin forzosa en caso de que se hubiera
agotado el procedimiento administrativo y el obligado no hubiera acatado lo
ordenado por la autoridad competente.
Artculo 104. Las sanciones que resulten por la violacin a la presente Ley,
sern aplicadas por la autoridad competente tomando en cuenta:
I. La gravedad de la infraccin;
II. Las condiciones econmicas del infractor; y
III. La reincidencia.
Ttulo Octavo
De los Medios de Impugnacin
Capitulo nico
Artculo 105. En contra de las resoluciones que dicten o ejecuten las
autoridades de la Administracin Pblica, en aplicacin de esta Ley, sus
reglamentos o de los instrumentos de planeacin, los afectados podrn
interponer el recurso de inconformidad previsto en la Ley de Procedimiento
Administrativo del Distrito Federal o intentar el juicio de nulidad ante el Tribunal
de lo Contencioso Administrativo del Distrito Federal.
Artculo 106. Las personas fsicas o morales o los rganos de representacin
ciudadana, que se consideren afectados por construcciones, cambios de uso
del suelo o cambios del destino del suelo u otros aprovechamientos de
inmuebles que contravengan lo establecido en esta Ley, en su Reglamento, en
el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y en los Programas,
podrn ejercer accin pblica ante el Tribunal de lo Contencioso Administrativo
del Distrito Federal.
Para dar trmite a la accin pblica, bastar que se presente por escrito y que
se indiquen los hechos, las presuntas infracciones cometidas, los datos de la
autoridad o autoridades presuntamente infractoras, el nombre y domicilio del
actor, as como los medios de prueba con que cuenten.
48
Ttulo Noveno
De los delitos contra la Regulacin Urbana
Capitulo nico
Artculo 107. Comete el delito en contra de la regulacin urbana, quien ejecute,
prepare, instale o modifique un anuncio autosoportado en azotea, adosado,
tapial o valla sin contar con la licencia que exija la ley de la materia.
Se entiende que prepara la instalacin el propietario, poseedor o administrador
del inmueble o quien celebre convenio con persona fsica o moral cuya
actividad preponderante constituya la colocacin y venta de espacios
publicitarios, para la colocacin o modificacin de un anuncio, sin contar con
los permisos necesarios para ello.
Se entiende que ejecuta, instala o modifica, la persona fsica o moral cuya
actividad preponderante constituya la colocacin y venta de espacios
publicitarios, y coloque o introduzca el anuncio, equipo o materiales necesarios
para su instalacin en la va pblica o al interior del inmueble donde se
pretenda colocar.
Los delitos contra la regulacin urbana, sern perseguibles slo por querella
que formule la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda, asimismo, la
reparacin del dao ser a favor del Gobierno del Distrito Federal, y consistir
en el pago del costo correspondiente por desmontar o retirar el anuncio
instalado ilegalmente, segn lo resuelva el juez competente. Al pago de la
reparacin del dao proceder el perdn de la Secretara.
Artculo 108. A quien ejecute, instale o modifique un anuncio sin contar con las
licencias y permisos necesarios para ello conforme lo exija la ley de la materia,
se le impondrn de uno a cinco aos de prisin, y de 500 a 4000 das multa.
Artculo 109. A quien tenga la propiedad, posesin, administracin, uso o
disfrute de un bien inmueble y lleve a cabo, o permita a un tercero, la
instalacin de un anuncio autosoportado, en azotea, adosado, tapial o valla sin
que se cuente con las licencias o permisos correspondientes que exija la ley de
la materia, se le impondr de tres meses a un ao de prisin, o de 50 a 1000
das multa, segn lo determine el juez competente. Las penas establecidas en
este artculo podrn ser sustituidas por trabajo a favor de la comunidad en
trminos del artculo 36 del Cdigo Penal para el Distrito Federal.
Asimismo, a quien tenga la propiedad, posesin, administracin, disposicin,
uso o disfrute de una gra o vehculo que se utilice, por s o por interpsita
persona, para la instalacin de un anuncio autosoportado en azotea, adosado,
tapial o valla, y cuya instalacin o modificacin no se encuentre respaldada con
las licencias y permisos correspondientes conforme lo exija la ley de la materia;
49
se le impondrn las mismas penas establecidas en el prrafo anterior, adems

de las multas administrativas de trnsito respectivas, al vehculo si fuere el
caso.
Artculo 110. Se le impondrn de tres meses a cinco aos de prisin y de 500 a
2000 das multa, a quien para instalar, modificar o ampliar la exposicin visual
de un anuncio, pode, desmoche o tale uno o mas arboles sin autorizacin,
permiso o licencia de la autoridad competente para otorgarla.
Las penas previstas en este articulo se duplicaran cuando una o mas de las
conductas descritas en el prrafo anterior se desarrolle en una rea natural
protegida o rea de valor ambiental, de conformidad con las disposiciones
jurdicas aplicables.
Cuando una o mas de las conductas descritas en el presente articulo resulte
cometida bajo el amparo o a beneficio de una persona moral, a esta se le
impondr la consecuencia jurdica accesoria consistente en la prohibicin de
realizar determinados negocios u operaciones hasta por cinco aos,
independientemente de la responsabilidad en que hubieren incurrido las
personas fsicas por el delito cometido.
TRANSITORIOS
PRIMERO. La presente Ley entrar en vigor al da siguiente de su publicacin
en la Gaceta Oficial del Distrito Federal.
SEGUNDO. Se abroga la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal,
publicada en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el 29 de enero de 1996, as
como todas las dems disposiciones legales que se opongan o contravengan a
la presente Ley.
TERCERO. Las disposiciones reglamentarias de la Ley de Desarrollo Urbano
del Distrito Federal publicada el 29 de enero de 1996, continuarn en vigor, en
lo que no contradigan a las disposiciones de esta Ley, hasta en tanto no se
expidan otras nuevas.
CUARTO. Los Programas Delegacionales y Parciales de Desarrollo Urbano,
Recursos Administrativos y las Acciones Pblicas que se encuentren en trmite
a la entrada en vigor de esta Ley, se resolvern hasta su total solucin en
trminos de la ley anterior.
QUINTO. Los Programas de Desarrollo Urbano expedidos con anterioridad a la
vigencia de esta Ley, continuarn en vigor.
(REFORMADO, G.O. 6 DE SEPTIEMBRE DE 2013)
SEXTO. Con el propsito de fomentar y consolidar, la actividad econmica de
la Ciudad, la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda en coordinacin con
las Delegaciones emitir, dentro de un plazo de 90 das posteriores a la
entrada en vigor de la presente, un programa de regularizacin del uso del
50
suelo de establecimientos mercantiles de hasta 100 metros cuadrados de

superficie construida, cuyos giros sean abasto y almacenamiento, venta de
productos bsicos y de especialidades, administracin y asistencia social, y
sean de bajo impacto urbano de conformidad con lo establecido en el artculo
42 de esta Ley, para que cuenten con el certificado del uso del suelo
correspondiente y previo pago, por nica ocasin, de un derecho por
regularizacin equivalente a cinco das de salario mnimo.
La Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, la Secretaria de Desarrollo
Econmico y las Delegaciones debern instrumentar una campaa de difusin
de dicho Programa.
Este programa de regularizacin en materia del uso del suelo, estar vigente
durante dos aos a partir de su publicacin en la Gaceta Oficial del Distrito
Federal.
La Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda, deber informar
semestralmente a la Asamblea Legislativa del Distrito Federal, de los avances y
el resultado final de la instrumentacin de este Programa.
SPTIMO. Los Programas de Desarrollo Urbano debern integrar la
zonificacin que establece el Programa General de Ordenamiento Ecolgico
para el suelo de conservacin y para las reas de valor ambiental que se
ubiquen en el suelo urbano.
Recinto de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal, a los veintisiete das del
mes de abril del ao dos mil diez.- POR LA MESA DIRECTIVA.- DIP. JULIO
CSAR MORENO RIVERA, PRESIDENTE.- DIP. KAREN QUIROGA
ANGUIANO, SECRETARIA.- DIP. RAFAEL CALDERN JIMNEZ,
SECRETARIO.- (Firmas)
En cumplimiento de lo dispuesto por los artculos 122, apartado C, Base
Segunda, fraccin II, inciso b), de la Constitucin Poltica de los Estados
Unidos Mexicanos; 48, 49 y 67, fraccin II, del Estatuto de Gobierno del Distrito
Federal, para su debida publicacin y observancia, expido el presente Decreto
Promulgatorio en la Residencia Oficial del Jefe de Gobierno del Distrito
Federal, en la Ciudad de Mxico, a los 29 das del mes de junio del ao dos mil
diez.- EL JEFE DE GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL, MARCELO LUIS
EBRARD CASAUBON.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE GOBIERNO, JOS
NGEL VILA PREZ.- FIRMA.- LA SECRETARIA DEL MEDIO AMBIENTE,
MARTHA DELGADO PERALTA.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE
DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA, FELIPE LEAL FERNANDEZ.- FIRMA.
G.O. 6 DE SEPTIEMBRE DE 2013.

DECRETO POR EL QUE SE REFORMA EL ARTCULO SEXTO
TRANSITORIO DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO
FEDERAL.
51
PRIMERO.- Trnese el presente decreto al Jefe de Gobierno del Distrito

Federal, para su promulgacin y debido cumplimiento.
SEGUNDO.- El presente Decreto entrar en vigor al da siguiente de su
publicacin en la Gaceta Oficial del Distrito Federal.
TERCERO.- Publquese en la Gaceta Oficial del Distrito Federal.
G.O. 6 DE SEPTIEMBRE DE 2013.

DECRETO POR EL QUE SE ADICIONAN Y REFORMAN DIVERSAS
DISPOSICIONES DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO
FEDERAL.
Primero. Trnese el presente Decreto al Jefe de Gobierno para efectos de su
promulgacin y debido cumplimiento.
Segundo. El presente Decreto entrara en vigor al da siguiente de su
Tercero. Los trmites ingresados y en proceso de modificacin se sujetaran al
procedimiento vigente al momento de inicio del trmite administrativo.
G.O. 10 DE ENERO DE 2014.

ARTCULO PRIMERO.- Publquese en la Gaceta Oficial del Distrito Federal.
ARTCULO SEGUNDO.- El presente Decreto entrar en vigor al da siguiente
de su publicacin.
G.O.D.F. 28 DE NOVIEMBRE DE 2014.
DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN DIVERSOS ARTCULOS DE
CDIGOS Y LEYES LOCALES, QUE DETERMINAN SANCIONES Y
MULTAS ADMINISTRATIVAS, CONCEPTOS DE PAGO Y MONTOS DE
REFERENCIA, PARA SUSTITUIR AL SALARIO MNIMO POR LA UNIDAD
DE CUENTA DE LA CIUDAD DE MXICO, DE MANERA INDIVIDUAL O POR
MLTIPLOS DE STA.
ARTCULO DCIMO.- Se reforman las fracciones XXXVII y XXXVIII del
artculo 3 y el prrafo primero de la fraccin III del artculo 99; diversas
disposiciones de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.
TRANSITORIOS
PRIMERO.- Publquese en la Gaceta Oficial del Distrito Federal.
52
SEGUNDO.- El presente Decreto se tomar como referencia para el diseo e

integracin del paquete econmico correspondiente al ejercicio fiscal 2015 y
entrar en vigor junto con dicho paquete, a excepcin de lo dispuesto en los
artculos SEGUNDO y CUADRAGSIMO OCTAVO del presente Decreto
relacionado con la materia Electoral, que entrarn en vigor al da siguiente a
aqul en que concluya el proceso electoral 2014-2015 del Distrito Federal.
TERCERO.- Las reformas contenidas en el presente decreto no se aplicarn de
manera retroactiva en perjuicio de persona alguna, respecto de las sanciones y
multas administrativas, conceptos de pago, montos de referencia y dems
supuestos normativos que se hayan generado o impuesto de manera previa a
la entrada en vigor del presente decreto.
CUARTO.- Las referencias que se hagan del salario mnimo en las normas
locales vigentes, incluso en aquellas pendientes de publicar o de entrar en
vigor, se entendern hechas a la Unidad de Cuenta de la Ciudad de Mxico, a
partir de la entrada en vigor del presente Decreto.
Recinto de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal, a los veinticinco das
del mes de noviembre del ao dos mil catorce.- POR LA MESA DIRECTIVA.DIP. JAIME ALBERTO OCHOA AMORS, PRESIDENTE.- DIP. OSCAR
OCTAVIO MOGUEL BALLADO, PROSECRETARIO.- DIP. KARLA VALERIA
GMEZ BLANCAS, SECRETARIA.- (Firmas)
Federal, en la Ciudad de Mxico, a los veintiocho das del mes de noviembre
del ao dos mil catorce.- EL JEFE DE GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL,
DR. MIGUEL NGEL MANCERA ESPINOSA.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE
GOBIERNO, HCTOR SERRANO CORTS.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE
DESARROLLO ECONMICO, SALOMN CHERTORIVSKI WOLDENBERG.FIRMA.- EL SECRETARIO DE FINANZAS, EDGAR ABRAHAM AMADOR
ZAMORA.- FIRMA.
G.O.D.F. 23 DE MARZO DE 2015.
DECRETO POR EL QUE SE ADICIONAN DIVERSAS DISPOSICIONES A LA
LEY DE AGUAS DEL DISTRITO FEDERAL; A LA LEY DE DESARROLLO
URBANO DEL DISTRITO FEDERAL; A LA LEY DE SALUD DEL DISTRITO
FEDERAL Y A LA LEY DE ESTABLECIMIENTOS MERCANTILES DEL
DISTRITO FEDERAL.
ARTCULO SEGUNDO.- Se adiciona un segundo prrafo a la fraccin XX
del artculo 3 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.
TRANSITORIOS
53
PRIMERO.- Remtase al Jefe de Gobierno del Distrito Federal para su debida

promulgacin y publicacin en la Gaceta Oficial del Distrito Federal y para su
mayor difusin, en el Diario Oficial de la Federacin.
SEGUNDO.- El establecimiento en parques y oficinas pblicas del Gobierno del
Distrito Federal de bebederos o estaciones de recarga de agua potable, ser
de manera paulatina y programada, estar sujeto a la suficiencia presupuestal
que al efecto se determine en el presupuesto de egresos correspondiente a
cada uno de los ejercicios fiscales aprobados por la Asamblea Legislativa del
Distrito Federal.
TERCERO.- Los titulares y/o administradores de las plazas comerciales a que
se refiere el artculo 10 de la Ley de Establecimientos Mercantiles del Distrito
Federal, contarn con un plazo no mayor a 120 das para instalar y/o adecuar
los bebederos o estaciones de agua potable en sus inmuebles.
CUARTO.- La presente reforma entrar en vigor, al da siguiente de su
Recinto de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal, a los nueve das del
mes de junio del ao dos mil catorce.- POR LA MESA DIRECTIVA.- DIP.
SANTIAGO TABOADA CORTINA.- PRESIDENTE.- DIP. JORGE AGUSTN
ZEPEDA CRUZ.- SECRETARIO.- DIP. ALBERTO EMILIANO CINTA
MARTNEZ, SECRETARIO.- (Firma)
Federal, en la Ciudad de Mxico, a los veintids das del mes de marzo del ao
dos mil quince.- EL JEFE DE GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL, MIGUEL
NGEL MANCERA ESPINOSA.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE GOBIERNO,
HCTOR SERRANO CORTS, EL SECRETARIO DE DESARROLLO
URBANO Y VIVIENDA, FELIPE DE JESS GUTIRREZ GUTIRREZ.FIRMA.- EL SECRETARIO DE DESARROLLO ECONMICO, SALOMN
CHERTORIVSKI WOLDENBERG.- FIRMA.- LA SECRETARIA DE MEDIO
AMBIENTE, TANYA MLLER GARCA.- FIRMA.- EN AUSENCIA DEL
SECRETARIO DE OBRAS Y SERVICIOS, CON FUNDAMENTO EN EL
ARTCULO 24 FRACCIN I DEL REGLAMENTO INTERIOR DE LA
ADMINISTRACIN PBLICA DEL DISTRITO FEDERAL FIRMA EL
DIRECTOR GENERAL DE OBRAS PBLICAS, EDGAR OSWALDO TUNGI
RODRGUEZ.- FIRMA.- LA SECRETARIA DE DESARROLLO SOCIAL, ROSA
CELA RODRGUEZ VELZQUEZ.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE
MOVILIDAD, RUFINO H. LEN TOVAR.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE
TURISMO, MIGUEL TORRUCO MRQUES.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE
CULTURA, EDUARDO VZQUEZ MARTN.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE
SEGURIDAD PBLICA, HIRAM ALMEIDA ESTRADA.- FIRMA.- EL
SECRETARIO DE PROTECCIN CIVIL, FAUSTO LUGO GARCA.- FIRMA.LA SECRETARIA DE TRABAJO Y FOMENTO AL EMPLEO, DORA PATRICIA
54
MERCADO CASTRO.- FIRMA.- LA SECRETARIA DE EDUCACIN, MARA

NADIEZHDA ROBLES VILLASEOR.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE
DESARROLLO RURAL Y EQUIDAD PARA LAS COMUNIDADES, HEGEL
CORTS MIRANDA.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE FINANZAS, DGAR
ABRAHAM AMADOR ZAMORA.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE SALUD,
JOS ARMANDO AHUED ORTEGA.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE
CIENCIA, TECNOLOGA E INNOVACIN, REN RAL DRUCKER COLN.FIRMA.
G.O.D.F. 24 DE MARZO DE 2015
DECRETO POR EL QUE SE REFORMA EL ARTCULO 92 DE LA LEY DE
DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.
ARTCULO UNICO.- Se reforma el artculo 92 de la Ley de Desarrollo
Urbano del Distrito Federal.
TRANSITORIOS
ARTCULO PRIMERO.- Remtase al Jefe de Gobierno del Distrito Federal para
su publicacin en el diario oficial del Distrito Federal para su debida
observancia y aplicacin.
ARTCULO SEGUNDO.- El Jefe de Gobierno del Distrito Federal, en uso de su
facultad reglamentaria deber modificar el respectivo reglamento, a fin de
cumplir con la presente reforma.
ARTCULO TERCERO.- La Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda deber
instrumentar la expedicin de Certificados nicos de Zonificacin de Uso del
Suelo Digitales, en un plazo de 365 das, para lo cual se le deber de asignar
los recursos necesarios para su implementacin.
Recinto de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal, a los quince das del
mes de diciembre del ao dos mil trece.- POR LA MESA DIRECTIVA.- DIP.
AGUSTN TORRES PREZ, PRESIDENTE.- DIP. ALFREDO ROSALO
PINEDA SILVA, SECRETARIO.- DIP. MIRIAM SALDAA CHIREZ,
SECRETARIA.- (Firmas)
Federal, en la Ciudad de Mxico, a los veintitrs das del mes de marzo del ao
dos mil quince.- EL JEFE DE GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL, MIGUEL
NGEL MANCERA ESPINOSA.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE GOBIERNO,
HCTOR SERRANO CORTS, FIRMA.- EL SECRETARIO DE DESARROLLO
URBANO Y VIVIENDA, FELIPE DE JESS GUTIRREZ GUTIRREZ.FIRMA.
55
LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL

PUBLICACION:
15 DE JULIO DE 2010
REFORMAS: 6
Publicadas en la Gaceta Oficial del Distrito Federal: 6-IX-2013 (2), 10-I-2014,
28-XI-2014, 23-III-2015 y 24-III-2015.
56

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