Liquidacin de obra

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INTRODUCCIN

a construccin en el Per, hoy en da es el motor de la economa. Nuestro pas

est entrando de a pocos a desarrollar una incipiente industria de la
construccin, los viejos hbitos de construir sobredimensionando estructuras
estn dando paso a las placas delgadas de concreto de anta resistencia, los encofrados
deslizantes hacen entregar obras de edificacin que anteriormente duraban varios meses
en slo semanas. Con la capacitacin de todos los involucrados, operarios y obreros se
vienen obteniendo resultados importantes.

La rentabilidad de un proyecto depende mucho de la calidad de los materiales, mano de

obra y profesionales que participan en su elaboracin, sin embargo sin un adecuado
control no se avanza nada, y para tener un adecuado control la capacitacin es muy
importante.
En la ejecucin de un proyecto, adems del riguroso control de calidad en la aplicacin
de las especificaciones tcnicas est el minucioso control financiero de cada una de las
partidas del proyecto en general.

El control financiero es la herramienta principal en la ejecucin de una obra. Las

valorizaciones de obra que no son ms que pagos a cuenta, son de capital aplicacin;
desde la comparacin del avance fsico con el financiero, con la aplicacin de la
frmula polinmica de reajuste de precios, hasta la liquidacin final de obra; el control
financiero de la obra determinar la utilidad, la rentabilidad y el verdadero costo del
proyecto

Direccin Acadmica

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MANUAL DE AUTOAPRENDIZAJE

LIQUIDACIN DE OBRA
OBJETIVOS GENERALES
&

Conocer lo referente a liquidacin de obras.

UNIDADES TEMTICAS
&

Liquidacin de obras.

Diapositiva:
Liquidacin de obra

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UNIDAD I

LIQUIDACIN DE OBRAS
OBJETIVOS ESPECFICOS
&

Conocer lo referente a Valorizaciones, Reajustes y Liquidaciones de Obras

Pblicas.

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INTRODUCCIN
La liquidacin de la obra constituye la ltima fase de la consumacin del contrato de obra y
determina el precio que debe abonar el dueo de la obra. Una vez que la misma ha sido
terminada, entregada y recibida por el promotor, ste tiene la obligacin de pagar el precio
convenido.

LIQUIDACIN DE OBRA
Desarrollo del Mdulo
Lectura Adjunta: Valorizaciones, Reajustes y Liquidaciones de Obras Pblicas
(Documento reproducido con fines netamente acadmicos). Disponible en el Aula Virtual

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Taller N 1
1. Elabore la valorizacin mensual adjuntando los manifiestos de gastos.

Taller N 2
2. Elabore la liquidacin correspondiente.

Para ambos talleres ser necesario trabajar con los siguientes archivos:

VALORIZACIN N 01, N 02, N 03

PRESUPUESTO
ANLISIS DE COSTO
MANIFIESTO DE GASTO
ESTADO FINANCIERO
FORMATOS

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INSTRUCCIONES PARA
EL DESARROLLO DE
LOS TALLERES

1. Programa de Educacin de Rgimen Mixto (Semipresencial):

En cada actividad presencial, se desarrollarn talleres sobre casos prcticos en los que
se aplicarn los conceptos del mdulo de estudio.
Los talleres desarrollados durante la clase, sern entregados al Docente-Expositor y
aquellos que no fueron concluidos y/o no revisados, quedarn como trabajo para la
fase no presencial, debiendo presentarlo hasta la siguiente conferencia, en la oficina
de coordinacin o antes de ingresar al auditorio.
No se aceptar la presentacin o envo de talleres mediante correo electrnico.
Sern desarrollados en grupo de hasta 05 participantes como mximo.
2. Programa de Educacin Virtual (Sistema a Distancia):
El participante deber desarrollar los talleres del Manual Autoinstructivo de cada
mdulo, presentndolo en nuestra oficina de coordinacin, segn cronograma
establecido.
Podrn desarrollarse en grupos de hasta 05 participantes como mximo, siempre que
existan las facilidades de afinidad laboral institucional, comunidad virtual o lugar de
domicilio.
No se aceptar la presentacin o envo de talleres mediante correo electrnico.
Para la presentacin de talleres, en cualquiera de los programas anteriores, se deber
consignar en la cartula del trabajo, lo siguiente:
Nombre del Curso.
Mdulo al que corresponde el Taller.
El o los autores.
Ciudad en la que se desarrolla el curso.
Fecha de presentacin.
NOTA: Se sugiere conservar una copia de la cartula del trabajo presentado, en calidad de cargo, el mismo
que deber estar firmado y sellado por el personal que lo recepciona.

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BIBLIOGRAFA

1. ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIOS Costos, Presupuestos y Liquidaciones de Obra

2. ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIOS Valorizaciones, Reajustes y Liquidaciones de
Obra
3. ING. JESS RAMOS SALAZAR Sistema de reajustes de Precios en la Construccin.
4. ING. GENARO DELGADO CONTRERAS Reajuste de Precios en la Construccin.

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