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MANUAL DA

CONSTRUO
INDUSTRIALIZADA
Conceitos e Etapas
Volume 1: Estrutura e Vedao

MANUAL DA
CONSTRUO
INDUSTRIALIZADA
Conceitos e Etapas
Volume 1: Estrutura e Vedao

2015 Agncia Brasileira de Desenvolvimento Industrial ABDI


Qualquer parte desta obra pode ser reproduzida, desde que seja citada a fonte.

ABDI Agncia Brasileira de Desenvolvimento Industrial


Superviso
Maria Luisa Campos Machado Leal
Diretora de Desenvolvimento Tecnolgico e Inovao
Equipe Tcnica
Carla Maria Naves Ferreira
Gerente de Desenvolvimento Tecnolgico e Inovao
Equipe de Pesquisadores
Cynthia Arajo Nascimento Mattos
Coordenadora de Promoo da Inovao
Claudionel de Campos Leite
Especialista em Projetos
Willian Cecilio de Souza
Assistente de Projetos

Raquel Naves Blumenschein


Coordenadora
Rosa Maria Sposto
Pesquisadora
Paulo Peixoto
Pesquisador

Coordenao de Comunicao
Bruna de Castro
Coordenadora de Comunicao

Felipe Nascimento
Pesquisador

Projeto Grfico e Assistncia Editorial


Tikinet Comunicao

Vamberto Machado
Pesquisador

ABDI
Agncia Brasileira de Desenvolvimento Industrial
Setor Comercial Norte, Quadra 01, Bloco D, 2 andar
- Edifcio Vega Luxury Design Offices Asa Norte
Tel.: (61)3962-8700
www.abdi.com.br

Repblica Federativa do Brasil


Dilma Rousseff
Presidenta
Ministrio do Desenvolvimento, Indstria e Comrcio Exterior
Armando Monteiro
Ministro
Agncia Brasileira de Desenvolvimento Industrial
Alessandro Golombiewski Teixeira
Presidente
Maria Luisa Campos Machado Leal
Diretora de Desenvolvimento Tecnolgico e Inovao
Miguel Antnio Cedraz Nery
Diretor de Desenvolvimento Produtivo
Charles Capella de Abreu
Chefe de Gabinete
Carla Maria Naves Ferreira
Gerente de Desenvolvimento Tecnolgico e Inovao
Cynthia Arajo Nascimento Mattos
Coordenadora de Promoo da Inovao

AGRADECIMENTOS
Temos a satisfao de disponibilizar para a sociedade brasileira o
Manual da Construo Industrializada Conceitos e Etapas Volume
1: estrutura e vedao. Este trabalho no teria obtido xito se no
fosse o empenho e a dedicao do Grupo de Trabalho da Construo
Industrializada, institudo no final de 2013. H que se destacar que, desde
o incio dos trabalhos do Grupo, todas as tarefas e as responsabilidades foram divididas, num compromisso conjunto pela realizao deste Manual.
O grupo estabeleceu um debate permanente sobre a industrializao da
Construo no Brasil, por meio da identificao de aes conjuntas entre
Governo e setor privado visando elevar a produtividade do setor.
O Manual da Construo Industrializada uma importante fonte de
consulta de informaes sobre as prticas de planejar, projetar, contratar,
fiscalizar e aceitar obras pblicas ou privadas, com aplicao de componentes, elementos e sistemas construtivos industrializados.

GT Construo Industrializada
ABDI Agncia Brasileira de Desenvolvimento Industrial
Claudionel Campos Leite (Coordenador do GT) e Willian Ceclio de Souza
MDIC Ministrio do Desenvolvimento, Indstria e Comrcio Exterior
Marcos Otvio Bezerra Prates e Talita Tormin Saito
ABRAMAT Associao Brasileira da Indstria de Materiais de Construo
Laura Marcellini, Paulo Rico Perez e Francieli Lucchette
CBIC Cmara Brasileira da Indstria da Construo
Raquel Sad Seiberlich Ribeiro e Luis Fernando Melo Mendes
DECONCIC/Fiesp Departamento da Indstria da Construo FIESP
Mrio William Esper
ABCIC Associao Brasileira da Construo Industrializada de Concreto
ria Lcia Oliva Doniak e Guilherme Correia Lima
ABCEM Associao Brasileira da Construo Metlica
Ronaldo do Carmo Soares
ANICER Associao Nacional da Indstria Cermica
Lus Lima e Bruno Frasson
CBCA Centro Brasileiro da Construo em Ao
Instituto Ao Brasil
Carolina Fonseca e Dbora Oliveira
DRYWALL Associao Brasileira do DRYWALL
Carlos Roberto de Luca e Luiz Antnio Martins Filho
CAIXA Caixa Econmica Federal
Ronaldo Rodrigues Carvalho
CDHU Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de So Paulo
Cassiano Quevedo Rosas de vila

APRESENTAO

A construo civil tem relevante papel no processo de crescimento do pas. O Programa de Acelerao do Crescimento (PAC) e o de
Investimento em Logstica (PIL), assim como obras do Minha Casa,
Minha Vida (PMCMV), tm estimulado a cadeia produtiva da indstria
da construo civil, pela gerao de empregos e renda para milhares de
trabalhadores, alm de ganhos significativos em escala para o comrcio e
a indstria nacional.
Neste cenrio, o aumento da produtividade da construo civil tem
sido a tnica das discusses nos fruns pblico-privados. Nos ltimos
anos, a Agncia Brasileira de Desenvolvimento Industrial (ABDI) e o
Ministrio do Desenvolvimento, Indstria e Comrcio Exterior (MDIC)
tm trabalhado como parceiros estratgicos da indstria da construo
para identificar aes que possam contribuir com a inovao, a modernizao e o aumento da competitividade desta indstria.
Sabemos que o Brasil j avanou bastante na rea, mas ainda h um
caminho a percorrer, especialmente no que se refere s falhas verificadas
em obras, que decorrem do uso de mtodos e processos convencionais,
por vezes inadequados, de projetos, construo, fiscalizao e aceitao.
Hoje, o grande desafio para os agentes pblicos e privados da construo civil a mudana de cenrio na construo industrializada.
fundamental que o setor inove para deter o domnio de produo, empregando os princpios do processo de industrializao de forma estruturada, com gesto planejada de produo e com planejamento do fluxo
de produo. Sabemos tambm que a industrializao na construo
um processo evolutivo, com incorporao de inovao tecnolgica e de
gesto, com as aes organizacionais que buscam o aumento de produo
e o aprimoramento do desempenho da atividade construtiva.
O Manual da Construo Industrializada Conceitos e Etapas vol.
1: Estrutura e Vedao tem como objetivo disseminar o uso de sistemas
industrializados na construo civil brasileira. O material fruto de um
esforo coletivo desenvolvido por um grupo de trabalho formado por
entidades do setor pblico e privado e coordenado pela ABDI.
O Manual traz um conjunto de informaes para orientar as prticas
de planejamento, projetos, contratao, fiscalizao e aceitao em obras
pblicas ou privadas, com aplicao de componentes, elementos e sistemas construtivos industrializados.
As informaes contidas no Manual foram levantadas por meio
de pesquisa bibliogrfica e coleta de dados junto a representantes dos

setores de diversas tecnologias associadas a sistemas construtivos industrializados no Brasil, participantes do Grupo de Trabalho da Construo
Industrializada.
O Manual pode ser aplicado a qualquer processo de contratao de
sistemas industrializados. uma publicao tcnica, prtica e de fcil leitura, consistindo em um conjunto de informaes norteadoras que auxiliam na contratao de sistemas industrializados, por meio de diretrizes,
algumas delas apresentadas em forma de quadros e checklists, que podem
ser preenchidos pelos responsveis pela contratao, gerando subsdios
para a seleo dos melhores sistemas.
O material foi desenvolvido para tcnicos, arquitetos e engenheiros e
para as instituies pblicas e privadas que especificam e contratam componentes, elementos e sistemas construtivos industrializados para edificaes e obras de infraestrutura. Esta primeira edio aborda os conceitos e
as etapas envolvidas na construo industrializada, com ateno especial
para planejamento e contratao. Cobre ainda a caracterizao e a descrio dos sistemas construtivos industrializados, com foco nos elementos e
sistemas de estrutura e vedao.
No segundo semestre do ano que vem, lanaremos os volumes 2
e 3 do Manual, que vo trazer outros segmentos, elementos e sistemas
aplicados na construo industrializada. As prximas edies abordaro
as etapas de montagem e aceitao, sistemas racionalizados, elementos
de instalao e revestimento, componentes volumtricos (quartos e banheiros prontos etc.) e desempenho ambiental dos sistemas construtivos
industrializados.
Acreditamos que este trabalho uma importante contribuio da
ABDI para o setor alcanar melhores resultados. Certamente, o aumento no uso dos sistemas construtivos industrializados contribuir para a
melhoria da produtividade do uso dos recursos do trabalho e do capital.
Boa leitura e boa prtica!
Alessandro Golombiewski Teixeira
Presidente da Agncia Brasileira de Desenvolvimento
Industrial ABDI

SUMRIO
Siglas

17

Lista de Quadros

19

Lista de Figuras

21

PARTE 1
1. Conceitos
1.1 Industrializao e pr-fabricao:

31
35

1.2 Industrializao da construo: ciclo fechado e ciclo aberto

36

1.3 Racionalizao e coordenao modular (CM)

37

PARTE 2
1. Processo construtivo industrializado
1.1 Etapas e arranjos produtivos do processo construtivo industrializado
1.2 Tipos de sistemas construtivos
2. Planejamento preliminar
2.1 Documentao necessria

41
41
43

2.1.1.1 Informaes Gerais

45
46
47
47

2.1.1.2 Anlise preliminar dos aspectos tcnico-econmicos dos componentes,


elementos ou sistema construtivo

49

2.1.1 Informaes do componente, elemento ou sistema construtivo

2.1.1.3 Anlise preliminar dos aspectos de desempenho ambiental dos componentes,


elementos ou sistema

2.2 Fluxo de caixa para a produo de edificaes

49
50
50
52
54
54
54
55
55
57
57
58

2.3 Agregao de valor

61

2.1.2 Comprovao de desempenho dos componentes, elementos e sistemas


2.1.2.1 Anlise do desempenho tcnico dos componentes e elementos
2.1.2.2 Desempenho em uso de sistemas construtivos para edificaes habitacionais

2.1.3 Garantia e prazo de garantia


2.1.3.1 Garantias
2.1.3.2 Prazo de garantia

2.1.4 Responsabilidade tcnica


2.1.5 Manuteno preventiva
2.1.6 Monitoramento
2.1.7 Avaliao tcnica em uso

2.3.1 mbito tcnico


2.3.2 mbito econmico
2.3.3 mbito de produtividade e de sustentabilidade

3. Contratao
3.1 Processo de contratao
3.1.1 Concepo e viabilidade
3.1.2 Seleo do projetista, fornecedor e montador
3.1.3 O contrato
3.1.3.1 Escopo
3.1.3.2 Cronograma de fabricao e execuo
3.1.3.3 Preo e formas de pagamento
3.1.3.4 Requisitos de qualidade
3.1.3.5 Referncia forma de fiscalizao e recebimento

3.1.4 Definio das responsabilidades na contratao de sistemas industrializados


3.1.4.1 Do contratante
3.1.4.2 Da contratada

61
62
63
63
65
65
66
66
67
67
67
68
68
68
68
69

3.2 Legislao e regulamentao de licitaes e prticas de mercado para sistemas


industrializados
69
3.2.1 Modalidade de licitao x Natureza do objeto
70
3.2.2 Contratao direta (dispensa e inexigibilidade de licitao)
71
3.3 Modelos de contratao para sistemas construtivos de edificaes
72
3.3.1 Preo global
72
3.3.2 Preo unitrio
72

3.4 Termos de referncia (para obras pblicas)
72
3.5 Das medies e pagamentos

73

3.6 Fase interna da licitao

74

3.7 Ajustes nos processos (legislao/regulamentao)

76
77
77
77
77

3.7.1 Cronograma
3.7.2 Formas de Pagamento
3.7.3 Detalhes projetuais
3.7.4 Adequao de mo de obra

4. Planejamento executivo do processo de produo de obras com um sistema


industrializado
4.1 Projeto
4.2 Viabilidade
4.2.1 Planejamento fsico
4.2.2 Planejamento financeiro oramento analtico
4.2.3 Planejamento logstico

4.3 Execuo
4.3.1 Mecanizao do canteiro

4.4 Uso e manuteno

80
80
83
84
84
84
85
85
86

5. Fabricao
5.1 Introduo ao controle de qualidade

86
86

5.2 Controle de qualidade na produo e na recepo

87

5.3 Sistema de gesto da qualidade na contratada

88

5.4 Controle de qualidade na produo dos componentes e elementos na fbrica 88


5.4.1 Nos materiais
89
5.4.2 Na fabricao do componente ou elemento
91
5.5 Obrigatoriedade de cumprimento de prazos e medio na fbrica
93
6. Montagem
6.1 Mtodo de montagem

95
98

6.2 Condies do canteiro

99

6.3 Proteo contra acidentes

99

6.4 Interfaces e alteraes nos sistemas

100

6.5 Manuseio e armazenagem

101

7. Monitoramento da obra para sistemas construtivos


7.1 Durante a fabricao/execuo

101
102

7.2 Aps a montagem e concluso da obra

102

7.3 Plano de monitoramento

103

7.4 Aceite da obra

103

8. Sistemas construtivos industrializados


8.1 Sistemas construtivos industrializados em ao
8.1.1 Caractersticas da construo em ao
8.1.1.1 Ligaes
8.1.1.2 Vedaes

8.1.2 Construo em ao e seus produtos tipologias


8.1.2.1 Aos estruturais
8.1.2.2 Chapas grossas e finas: a quente e revestidas
8.1.2.3 Perfis soldados, laminados, formados a frio e tubos sem costura e com costura
8.1.2.4 Tubos
8.1.2.5 Parafusos
8.1.2.6 Telhas de ao para coberturas e fechamentos
8.1.2.7 Steel-deck
8.1.2.8 Estacas metlicas

8.1.3 Estruturas mistas


8.1.4 Tratamento contra a corroso
8.1.4.1 Galvanizao pintura

8.1.5 Resistncia ao fogo

104
104
107
109
111
113
113
114
115
117
117
118
120
120
121
123
124
125

8.1.6 Execuo e montagem das estruturas de ao


8.1.6.1 Transporte eficiente
8.1.6.2 Operao segura

8.1.7 Normas Tcnicas do ao

8.2 Sistema construtivo em light steel framing


8.2.1 Principais componentes do sistema light steel framing
8.2.1.1 Perfis de ao
8.2.1.2 Vedaes externas e internas
8.2.1.3 Isolantes termo acsticos
8.2.1.4 Barreira impermevel
8.2.1.5 Impermeabilizantes
8.2.1.6 Subcoberturas
8.2.1.7 Telhas

8.2.2 Vantagens e benefcios do sistema light steel framing


8.2.3 Mtodos de construo e montagem do sistema light steel framing
8.2.4 Etapas da construo LSF no processo mais utilizado (mtodo de painis)
8.2.4.1 Fundao
8.2.4.2 Fixao dos painis fundao
8.2.4.3 Painis
8.2.4.4 Isolamento trmico e acstico
8.2.4.5 Lajes
8.2.4.5 Cobertura

8.2.5 Principais documentos a serem referenciados no steel framing

8.3 Sistemas construtivos industrializados em drywall


8.3.1 Utilizao do sistema drywall
8.3.2 Materiais componentes do sistema drywall
8.3.2.1 Perfis de ao
8.3.2.2 Chapas de gesso
8.3.2.3 Parafusos
8.2.3.4 Tratamento de juntas
8.2.3.5 L de vidro

8.3.3 PSQ do drywall


8.3.4 Sistema de paredes
8.3.5 Sistema de forros
8.3.5.1 Forro estruturado
8.3.5.2 Forro aramado ou forro de H

8.3.6 Sistema de revestimentos


8.3.6.1 Revestimento estruturado
8.3.6.2 Revestimento colado

8.3.7 Itens para contratao


8.3.8 Normas ABNT NBR do drywall

127
128
129
129
130
132
132
132
135
135
136
136
136
136
137
139
139
140
140
141
141
142
143
144
145
145
145
146
147
147
147
148
148
151
151
152
152
152
153
153
154

8.4 Sistemas construtivos industrializados em concreto


8.4.1 Sistemas estruturais e tipologias
8.4.1.1 Sistemas aporticados
8.4.1.2 Sistema esqueleto
8.4.1.3 Painis portantes
8.4.1.4 Sistemas estruturais para pisos

8.4.2 Tipologias das faces inferiores dos elementos de laje


8.4.3 Fachadas de concreto pr-fabricado
8.4.4 Fundaes com elementos pr-fabricados
8.4.5 Sistemas celulares
8.4.6 Sistemas de cobertura
8.4.7 Projeto
8.4.8 Montagem
8.4.9 Normalizao e processos de certificao
8.4.10 Outros exemplos de estruturas pr-fabricadas

8.5 Sistema construtivo industrializado em wood frame


8.5.1 Descrio do sistema
8.5.2 Tipologias construtivas
8.5.3 Normalizao

9. Exemplo de sistema racionalizado


9.1 Histrico
9.2 Tipologias

154
156
157
157
162
164
165
165
167
168
168
169
172
173
174
176
179
184
187
187
189
190

9.3 Resumo do sistema construtivo de painis pr-moldados compostos por blocos


cermicos e concreto armado
193
10. Bibliografia
10.1 Normas Tcnicas

195
201

10.2 Leis

205

10.3 Sites

206

SIGLAS
A

Aprovado

ABDI

Agncia Brasileira de Desenvolvimento Industrial

ABECE

Associao Brasileira de Engenharia e Consultoria Estrutural

ABCEM

Associao Brasileira da Construo Metlica

ABCIC

Associao Brasileira da Construo Industrializada de Concreto

ABNT

Associao Brasileira de Normas Tcnicas

ABRAMAT

Associao Brasileira da Indstria de Materiais de Construo

ACV

Avaliao de Ciclo de Vida

AIA

Avaliao de Impacto Ambiental

ANICER

Associao Nacional da Indstria Cermica

ART

Anotao de Responsabilidade Tcnica

ASBEA

Associao Brasileira dos Escritrios de Arquitetura

BIM

Building Information Modeling

BNH

Banco Nacional de Habitao

CAIXA

Caixa Econmica Federal

CAU

Conselho de Arquitetura e Urbanismo

CBCA

Centro Brasileiro da Construo em Ao

CBIC

Cmara Brasileira da Indstria da Construo

CDHU

Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de So Paulo

CFA

Conselho Federal de Administrao

CNPJ

Cadastro Nacional da Pessoa Jurdica

CONAMA

Conselho Nacional do Meio Ambiente

CPF

Cadastro de Pessoa Fsica

CREA

Conselho Regional de Engenharia e Agronomia

DAP

Declarao Ambiental do Produto

DATEC

Documento de Avaliao Tcnica (SiNAT)

DECONCIC

Departamento da Indstria da Construo Fiesp

DOU

Dirio Oficial da Unio

FAU

Faculdade de Arquitetura e Urbanismo

FIB

Fedration Internationale du Beton (International Federation of Concrete Structures)

GT

Grupo de Trabalho

IBRACON

Instituto Brasileiro do Concreto

IFBQ

Instituto Falco Bauer da Qualidade

INSS

Instituto Nacional do Seguro Social

IPT

Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo

ISS

Imposto sobre Servios de Qualquer Natureza

ITA

Instituio Tcnica Avaliadora (SiNAT)

LSF

Light Steel Framing

MDIC

Ministrio do Desenvolvimento, Indstria e Comrcio Exterior

MMC

Mtodos Modernos de Construo

17

18

MPa

Mega Pascal

NA

No se aplica

OSB

Oriented Strand Board

PBAC

Programa Brasileiro de Avaliao da Conformidade (Inmetro)

PBQP-H

Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (MCidades)

PCP

Planejamento e Controle de Produo

PROARQ

Programa de Ps-Graduao em Arquitetura - UFRJ

PROCON

Proteo ao Consumidor

PSQ

Programa Setorial de Qualidade (MCidades)

PT

Plano de Trabalho

Reprovado

RG

Registro Geral

UNICAMP

Universidade Estadual de Campinas

SBAC

Sistema Brasileiro de Avaliao da Conformidade (Inmetro)

SIMAC

Sistema de Qualificao de Materiais, Componentes e Sistemas Construtivos (PBQP-H)

SINAT

Sistema Nacional de Avaliao Tcnica (PBQP-H)

SINMETRO

Sistema Nacional de Metrologia, Normalizao e Qualidade Industrial (Conmetro)

SRP

Sistema de Registro de Preos

TR

Termo de Referncia

UFRJ

Universidade Federal do Rio de Janeiro

UK

United Kingdom

VUP

Vida til de Projeto

LISTA DE QUADROS
Quadro 1 (checklist): Informaes gerais dos componentes, elementos e sistema

48

Quadro 2 (checklist): Informaes para a anlise preliminar dos aspectos tcnico-econmicos dos
componentes, elementos ou sistema

49

Quadro 3 (checklist): Informaes para a anlise preliminar dos aspectos de desempenho ambiental
dos componentes, elementos ou sistemas

50

Quadro 4 (checklist): Aspectos de desempenho tcnico de componentes e elementos

52

Quadro 5: Exemplo de prazos de garantia para componentes, elementos ou sistemas construtivos de


edificaes habitacionais segundo prazos sugeridos na ABNT NBR 15575 (2013)

53

Quadro 6: Informaes sobre os responsveis tcnicos no projeto e execuo de edificaes

55

Quadro 7: Exemplo de roteiro de manuteno preventiva de sistemas, elementos, componentes e


instalaes

56

Quadro 8: Declarao de compromisso de contratao de entidade habilitada para efetuar o monitoramento da obra

57

Quadro 9: Declarao de compromisso de contratao de entidade habilitada para realizao da


avaliao tcnica em uso do sistema construtivo

58

Quadro 10 (checklist): Informaes referentes ao controle do fluxo de caixa

61

Quadro 11: (checklist): Informaes para a contratao de sistemas construtivos industrializados

78

Quadro 12 (checklist): Informaes para a contratao de sistemas construtivos industrializados para


obras pblicas

79

Quadro 13 (checklist): Informaes de projeto para nortear a contratao de sistemas construtivos


industrializados

83

Quadro 14 (checklist): Requisitos do projeto do produto industrializado

89

Quadro 15: Ficha de coleta de informaes para inspeo de materiais

90

Quadro 16 (checklist): Informaes sobre o controle da qualidade na fbrica

92

Quadro 17 (checklist): Informaes sobre o sistema de gesto da qualidade da contratada referente


conformidade do processo na fbrica

93

Quadro 18: Termos de responsabilidade do cumprimento de prazo conforme estipulado em contrato


para produo dos componentes e elementos industrializados

95

Quadro 19: Caractersticas dos elementos de laje segundo a fib

166

Quadro 20: Condies e limitaes de uso. Fonte: Adaptado de PBQP-H, 2014.

192

Quadro 21: Resumo estruturas para construo civil (painis estruturais autoportantes)

193

Quadro 22: Resumo estruturas para construo civil (painis estruturais autoportantes)

194

19

LISTA DE FIGURAS
Figura 1: Painis de vedao pr-fabricados de concreto

31

Figura 2: Escada pr-fabricada de concreto

31

Figura 3: Habitao Unifamiliar Sistema construtivo em light steel framing

32

Figura 4: Sistema construtivo em pr-fabricados em concreto aplicados no segmento habitacional

32

Figuras 5: Arena de Handebol estruturada em ao (Parque Olmpico Rio de Janeiro, Olimpadas


2016)

34

Figura 6: Veldromo (Parque Olmpico Rio de Janeiro, Olimpada 2016)

34

Figura 7: Etapas do processo construtivo industrializado

41

Figura 8: Etapas do processo de contratao no setor privado

64

Figura 9: Etapas do processo de contratao para obras pblicas

64

Figura 10: Ironbridge

104

Figura 11: Ponte Paraba do Sul

105

Figura 12: Home Insurance Building

105

Figura 13: Anexo do Congresso Nacional

106

Figura 14: Centro Empresarial Senado

106

Figura 15: WTorre Morumbi

107

Figura 16: Grandes vos Arena Castelo

107

Figura 17: Fluxo de produo de estruturas de ao

109

Figura 18: Exemplos de ligao

110

Figura 19: Ligaes aparafusadas

111

Figura 20: Aos especificados por Normas Brasileiras para uso estrutural - ABNT NBR 8800 2008, p.108

114

Figura 21: Exemplos de perfis soldados

115

Figura 22: Processo de laminao; pode-se observar o esboo do perfil

116

Figura 23: Dobradeira de perfis a frio

116

Figura 24: Perfis tubulares sem costura

117

Figura 25: Exemplo de tubo com costura

117

Figura 26: Exemplo de telha ondulada

119

Figura 27: Exemplo de telha trapezoidal

119

Figura 28: Exemplo de telha trapezoidal termoacstica

119

Figura 29: Telha zipada

119

Figura 30: Steel deck aplicado na obra

120

Figura 31: Exemplos de pilares mistos

122

Figura 32: Exemplo de laje mista sobre viga metlica Steel deck

122

Figura 33: Vista de fachada com os pilares mistos em processo de concretagem

122

Figura 34: Exemplos de medidas de controle da corroso atravs do detalhamento do projeto

123

Figura 35: Aplicao de tinta com pistola sobre a estrutura

124

Figura 36: Tanque de imerso da pea de ao para zincagem

125

Figura 37: Montagem da estrutura de ao

127

Figura 38: Embarque de estruturas de ao em caminho

128

Figura 39: Habitao Unifamiliar Minha Casa Minha Vida Paran

131

Figura 40: Habitao Unifamiliar

131

Figura 41: Edifcio Educacional multi-pavimentos. Fachada em light steel framing

131

21

22

Figura 42: Vedao com Placas Cimentcias MCMV Paran

133

Figura 43: Vedao com Placas Cimentcias MCMV Paran

133

Figura 44: Vedao com Placas OSB e Siding

133

Figura 45: Fachada em light steel framing com vedao em Placas Cimentcias

133

Figura 46: Fachada em light steel framing com vedao em Placas Cimentcias

133

Figura 47: Fachada em light steel framing com vedao em Placas Cimentcias

133

Figura 48: Detalhe de isolamento de vedaes em light steel framing

135

Figura 49: Sistema stick

138

Figura 50: Sistema de painis

139

Figura 51: Laje seca

141

Figura 52: Laje mida

141

Figura 53: Perfis de ao

146

Figura 54: Chapas de gesso

147

Figura 55: L de vidro

148

Figura 56: Sistemas de vedao vertical

149

Figura 57: Paredes drywall mais comuns e seus desempenhos: estrutural, acstico e resistncia ao
fogo

150

Figura 58: Forro estruturado

151

Figura 59: Forro aramado

152

Figura 60: Juno H

152

Figura 61: Revestimento estruturado

152

Figura 62: Revestimento colado

153

Figura 63: Estdio Arena Fonte Nova durante a montagem da estrutura pr-moldada

155

Figura 64: Exemplo de estrutura pr-moldada aporticada

157

Figura 65: Shopping em Jaragu do Sul (SC) em ampliao com tore que abrigar um hotel (exemplo
de estrutura em esqueleto)

157

Figura 66: Sistema estrutural em esqueleto com ncleo rgido (central)

158

Figura 67: Sees transversais utilizadas em pilares pr-moldados

159

Figura 68: Caractersticas e elementos acessrios dos pilares de seo quadrada e retangular empregados no Brasil

159

Figura 69: Sees tpicas de vigas pr-moldadas de concreto

160

Figura 70: Sobrecarga vo livre para vigas de seo tipo I com as relaes b h mais comuns
empregadas no Brasil

161

Figura 71: Obra do Edifcio Comercial Terra Firme em So Jos (SC), com 14 pavimentos em sistema
hbrido

162

Figura 72: Empreendimento Ptio Dom Lus em Fortaleza (CE), composta de vigas e lajes pr-fabricadas protendidas e pilares moldados no local e torres de 20 e 24 pavimentos

162

Figura 73: Obra da Universidade Universo em Recife (PE) 12 pavimentos em estrutura pr-fabricada

162

Figura 74: Sistema estrutural composto por painis portantes

163

Figura 75: Sistema estrutural com painis portantes e lajes alveolares protendidas

163

Figura 76: Montagem de painis em edifcio residencial Condomnio Piemonte, em 2008 Belo Horizonte (MG)

164

Figura 77: Edifcio San Paolo So Paulo (SP): (a) Fachada com elementos e painis pr-fabricados
arquitetnicos; (b) Elemento arquitetnico pr-fabricado que compe o arco na entrada.

167

Figura 78: Esquema de construo com sistema celular

168

Figura 79: Fbrica de estruturas pr-fabricadas de concreto, com cobertura em telhas W com domos,
em produo das telhas W (pistas)

169

Figura 80: Cobertura com telhas metlicas para vos menores.

169

Figura 81: Situaes transitrias de projeto e fabricao manuseio e iamento de viga pr-fabricada

170

Figura 82: Situaes transitrias: armazenamento de lajes alveolares pr-fabricadas.

170

Figura 83: Situaes transitrias iamento de pilares pr-fabricados durante a montagem.

171

Figura 84: Esquema de ligaes tpicas de estruturas pr-fabricadas

172

Figura 85: Shopping Rio Mar Recife

175

Figura 86: Complexo do Itagua no estado do Rio de Janeiro, composto por uma ponte ferroviria,
uma ponte e dois viadutos rodovirios, todos em estrutura pr-fabricada de concreto

175

Figura 87: Terminal rodovirio urbano de integrao do BRT de Belo Horizonte, em estrutura hbrida,
pilares pr-fabricados de concreto e cobertura metlica

176

Figura 88: Perspectiva dos subsistemas que compem a edificao construda no Sistema Plataforma

177

Figura 89: Diretriz SiNAT 005 e DATec 020

178

Figura 90: Painel multicamadas no sistema wood frame

181

Figura 91: Vista de uma habitao de alto padro executada em wood frame no Brasil

182

Figura 92: Linha automatizada de produo de painis wood frame em Araucria (PR)

183

Figura 93: Residencial Haragano, Pelotas (RS)

184

Figura 94: Escola entregue para a prefeitura de Pelotas (RS)

185

Figura 95: Uso de MLC aparente no Ncleo Senai de Sustentabilidade, Curitiba/Paran

185

Figura 96: Nucleo Senai de Sustentabilidade construdo em wood frame e ganhador do prmio RCE
Awards/Unesco na categoria Comunity Mobilising Local Innovations for Sustainable Development

185

Figura 97: Habitao de alto padro em Curitiba (PR) com gerao prpria de energia

186

Figura 98: Edificaes multifamiliares em wood frame na Amrica do Norte

187

Figura 99: Processo de fabricao no canteiro de obras

188

Figura 100: Modulao dos blocos cermicos com esquadria para concretagem

188

Figura 101: Primeira habitao experimental utilizando o painel cermico, na Unicamp, em 1986

190

23

INTRODUO

Manual da Construo Industrializada

A construo brasileira, quando comparada aos EUA e Europa,


apresenta um cenrio que se caracteriza pela necessidade de um aumento
de produtividade, desenvolvimento de inovaes, busca de racionalizao, padronizao e aumento de escala, com sustentabilidade (FILHA et
al./BNDES, 2009).
A construo executada com processo convencional, ainda largamente utilizada no Brasil1, frequentemente marcada por processos com altos
custos, baixo nvel de planejamento, baixa qualificao do trabalhador,
altos ndices de desperdcios, baixa qualidade e incidncias de manifestaes patolgicas e baixo desempenho ambiental.
Como apontado em estudo da Fundao Getlio Vargas (FGV)
(2012), o setor precisa elevar a sua produtividade, face escassez de mo
de obra e demanda crescente para construes habitacionais e de infraestrutura. Consequentemente, a indstria da construo no Brasil tem
grande potencial para a industrializao, que permite melhores solues
de custos versus benefcios, reduzindo o ciclo da construo e seus custos,
melhorando a qualidade e potencializando o controle de desempenho
ambiental.
Dessa forma, faz-se necessrio fortalecer o uso de sistemas construtivos industrializados, que tm como caractersticas inerentes maior planejamento e estudos de viabilidade tcnico-econmica e de logstica mais
precisos, alm de melhores condies de trabalho e melhor desempenho
ambiental.
Segundo o Grupo de Trabalho de Construo Industrializada, do
Departamento da Indstria da Construo da Federao das Indstrias do
Estado de So Paulo (GT Construo Industrializada do DECONCIC/
FIESP), a adoo de solues industrializadas possibilita a obteno de
economias de escala na produo, contribuindo para a reduo de custos
produtivos e o aumento da produtividade. H evidncias indicando uma
relao consistente entre industrializao, aumento da produtividade e
crescimento econmico.
Com o estmulo racionalizao e industrializao, pesquisas relacionadas criao de novos sistemas construtivos surgiram no Brasil a
partir de 1980. Rosso (1980) publicou um dos primeiros trabalhos que
tinham como tema a racionalizao da construo com base no desempenho das edificaes.
Em 1980, o tema se consolidou no pas, principalmente devido ao
trabalho desenvolvido pelo Instituto de Pesquisa e Tecnologia do Estado

1
Os sistemas construtivos no Brasil so, na sua
maior parte, caracterizados pelo uso de mtodos ou processos convencionais, derivados
de culturas como a do Brasil colnia, como
a taipa, e modificados com o advento do
concreto armado no Brasil, onde passou a ser
utilizado o sistema independente de estrutura de concreto armado e alvenaria de vedao
de tijolos e blocos cermicos ou de concreto
com o uso abundante de mo de obra.

25

Introduo

2
No item 2 apresentado o conceito de pr-moldado.

26

de So Paulo (IPT), que realizou pesquisas para a elaborao de critrios


voltados avaliao dessas solues inovadoras para o Banco Nacional da
Habitao (BNH). Diversos elementos e sistemas construtivos surgiram
nessa poca, como alvenaria estrutural de bloco de concreto, painis de
argamassa armada e painis cermicos, sendo que alguns deles podem ter
a funo tanto de vedao vertical como horizontal.
A maior parte desses elementos e sistemas construtivos tm em comum algumas caractersticas que permitem classific-los como racionalizados, ou seja, no so fabricados por uma indstria e montados no
canteiro2; mas, sim, executados em canteiros, de forma racionalizada, ou
seja, por meio da moldagem de painis ou mesmo da elevao de alvenarias moduladas, como o caso da alvenaria estrutural.
Com foco na racionalizao e na inovao, atualmente h sistemas
que possuem Documentos de Avaliao Tcnica (DATecs) elaborados de
acordo com as diretrizes do Sistema Nacional de Avaliaes Tcnicas do
Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade no Habitat (SiNAT/
PBQP-h). Entre esses sistemas, podem ser citados: sistema leve de madeira, sistema de painis de PVC preenchidos com concreto, painel pr-moldado macio de concreto armado e painis mistos de blocos cermicos e de concreto, entre outros. Como mera exemplificao, no item 11
so apresentadas imagens que caracterizam o sistema construtivo racionalizado de painis cermicos.
Em relao aos sistemas industrializados, podem ser considerados
dois tipos: o primeiro, constitudo por sistemas leves para vedaes (com
pesos no superiores a 60 kgf/m2), destinados compartimentao interna, e o segundo, os sistemas destinados s estruturas e aos fechamentos
com funo estrutural ou de vedao.
O primeiro tipo, referente aos sistemas leves, surgiram a partir de
1970, no Brasil, principalmente a partir da tecnologia denominada por
drywall, que teve maior impulso a partir de 1990 para uso em vedaes
verticais, que consiste em perfis e guias de ao galvanizado com fechamento de chapas de gesso acartonado. Hoje o drywall j tem normas
da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT), possuindo larga
aplicao em edificaes de escritrio e de infraestrutura (fechamento
de espaos internos), alm do uso em divisrias internas de edificaes
habitacionais.
O segundo tipo de sistemas construtivos industrializados ou pr-fabricados, so, em sua maioria, de concreto armado e de concreto

Manual da Construo Industrializada

protendido, com funo estrutural e/ou vedao, e surgiram aps a instalao da indstria de cimento no Brasil, bem como a criao de normas
de concreto, e a sua aplicao predominante foi em estruturas; entre esses
elementos tambm se destaca o ao. Esses elementos estruturais podem
ser hoje considerados os que mais se desenvolveram em relao ao grau
de industrializao.
Essas estruturas foram utilizadas, no incio, para edificaes industriais, mas atualmente j possuem larga utilizao em infraestrutura de
aeroportos e edifcios de mltiplos pavimentos. Como exemplos desses
sistemas tem-se os pilares com console, vigas, lajes e painis projetados
para trabalhar em conjunto, alm de possibilitar o uso com outros sistemas construtivos, incluindo os convencionais. Especialmente o uso
de concreto protendido, intensificado no final da dcada de 1950, foi
responsvel pelo desenvolvimento da indstria de estruturas pr-fabricadas no pas.
O ao tambm teve um desenvolvimento expressivo no Brasil, inicialmente em estruturas de edifcios de mltiplos pavimentos e, mais
recentemente, seu uso cada vez maior em estruturas de postos de
combustveis, agncias bancrias, agncias de automveis, entre outros.
Elementos como coberturas termo acsticas, que so compostas por ao
e isolantes trmicos, so cada vez mais utilizados em indstrias e em menor grau, em habitaes.
importante observar que tambm os sistemas hbridos, compostos
de concreto armado ou protendido e ao, tm sido cada vez mais utilizados em obras de grande porte, como edificaes de mltiplos pavimentos, aeroportos, estdios e outros.
Neste Manual so apresentados exemplos de sistemas construtivos
industrializados de concreto armado e de concreto protendido, de ao,
de light steel framing, de light wood frame e de drywall. Alm desses sistemas industrializados, tambm apresentado um exemplo de um sistema
racionalizado, ilustrado por painis cermicos. Esses sistemas so apenas
exemplos, os sistemas aprovados no SiNAT que possuem Documento de
Avaliao Tcnica (DATec) tambm podem ser considerados, como o sistema leve de madeira, o sistema de painis de PVC preenchidos com concreto, o painel pr-moldado macio de concreto armado, entre outros.
Importa destacar que, face complexidade e abrangncia do tema,
foi definido pelo GT o desenvolvimento do Manual em etapas progressivas, sendo que esta primeira edio aborda conceitos, fases (com foco

27

Introduo

no planejamento e contratao) e sistemas construtivos industrializados


para estrutura e vedao.
No se pretende esgotar o tema da construo industrializada com
este Manual, mas oferecer orientaes para o processo de contratao de
sistemas construtivos industrializados pelo setor privado e pblico. O
que se espera com esta publicao consolidar e sistematizar informaes
essenciais para a disseminao do tema, de modo que a industrializao
seja vista como um vetor de alinhamento da cadeia produtiva da indstria da construo.
Este Manual est estruturado em duas partes:
Parte 1 Conceitos: apresenta conceitos bsicos para melhor uso
do Manual, incluindo: industrializao da construo ciclo aberto e
fechados; racionalizao e coordenao modular em sistemas construtivos industrializados; industrializao, pr-fabricao e pr-moldagem;
industrializao e pr-fabricao: benefcios e dificuldades para o seu desenvolvimento; mtodos modernos de construo (MMC).
Parte 2 Contratando sistemas construtivos industrializados:
tendo como base o conceito de construo industrializada, define-se o
fio condutor da estrutura dessa parte do Manual que de maneira prtica
visa nortear o processo decisrio na contratao de sistemas construtivos.
Inclui ainda descries e exemplos de sistemas construtivos industrializados, com breves histricos, e informaes especficas de alguns exemplos
de sistemas construtivos.
Tambm apresentado um exemplo de construo racionalizada
com o uso de painis cermicos. Outros exemplos sero futuramente
tratados em publicaes posteriores.

28

PARTE 1
CO N C E I TO S

Manual da Construo Industrializada

1. Conceitos
Para o melhor entendimento deste Manual da Construo
Industrializada, necessria a apresentao de alguns conceitos que so
utilizados ao longo do texto, referentes aos sistemas construtivos, por
exemplo: componente, elemento, sistema construtivo, projeto e processo construtivo. Alm disso, so tambm conceituados industrializao,
racionalizao, modulao e outros termos referentes ao contexto do
manual.
A ABNT NBR 15575 (2013) define, para o componente, o elemento e o sistema, os seguintes conceitos:
Componente unidade integrante de determinado sistema da
edificao, com forma definida e destinada a atender funes especficas
(exemplo: bloco cermico ou de concreto, telha, folha de porta etc.);
Elemento parte de um sistema com funes especficas.
Geralmente composto por um conjunto de componentes. Exemplos:
vedao de blocos, painel de vedao pr-fabricado, estrutura de cobertura. Figuras 1 e 2:

Figura 1: Painis de vedao


pr-fabricados
de
concreto
(Fonte: ABCIC)

Figura 2: Escada pr-fabricada


de concreto (Fonte: ABCIC)

Sistema construtivo a maior parte funcional do edifcio.


Conjunto de elementos e componentes destinados a cumprir com uma
macrofuno que a define. Exemplos: fundao, estrutura, vedaes verticais, instalaes hidrossanitrias, cobertura. Figuras 3 e 4.
Projeto, segundo a ABNT NBR 13531 (2000) o conjunto de
instrues construtivas definidas e articuladas em conformidade com
os princpios e tcnicas especficas da arquitetura e da engenharia para,

31

Parte 1
Conceitos

ao integrar a edificao, desempenhar determinadas funes em nveis


adequados.

Figura 3: Habitao Unifamiliar


Sistema construtivo em light steel
framing (Font: Saint-Goban)

Figura 4: Sistema construtivo


em pr-fabricados em concreto aplicados no segmento habitacional (Font: ABCIC)

De maneira geral, o processo pode ser considerado como o resultado obtido por meio de um potencial ou de uma ao transformadora
(Maranho; Macieira, 2008). Aplicado edificao, pode-se afirmar que
o Processo Construtivo formado por entradas ou insumos (materiais,
componentes, energia, gua, mo de obra e equipamentos), processos de
transformao (mais ou menos elaborados equipamentos manuais ou
mecnicos, ou tecnologias mais ou menos avanadas ou industrializadas)
de acordo com um projeto e planejamento. Esse processo (insumos e
atividades de transformao), atendendo a um projeto especfico, inerente a cada tipo de edificao. Como sadas ou resultados, tem-se o
produto/edificao. Meseguer (1990) afirma que o processo construtivo
constitudo por planejamento, projeto, materiais, construo (execuo) e manuteno; o incio do processo se d devido ao atendimento da
necessidade do usurio em relao edificao.
Os processos construtivos podem ser classificados como: tradicional
(uso de tcnicas artesanais), convencional (caracterizado por tecnologias
normalmente utilizadas no mercado, com maior tempo de execuo),
racionalizado (caracterizado pela melhoria gradativa dos processos convencionais) e industrializado ou pr-fabricado.
Na ABNT NBR 9062 so apresentados os conceitos de pr-fabricado e de pr-moldado:
Elemento pr-fabricado em geral executado industrialmente,
mesmo em instalaes temporrias em canteiros de obra, ou em instalaes permanentes de empresa destinada para esse fim que atende aos
requisitos mnimos de mo de obra qualificada (a matria-prima deve ser

32

Manual da Construo Industrializada

ensaiada e testada quando no recebimento pela empresa e previamente


sua utilizao).
Elemento pr-moldado executado fora do local de uso definitivo, com menor rigor nos padres de controle de qualidade (os componentes podem ser inspecionados individualmente ou em lotes, por inspetores
ou empresas especializadas, dispensando-se a existncia de laboratrio e
demais instalaes prprias necessrias ao controle de qualidade).
Ribeiro (2002) afirma que quando o produto nico e realizado em
um processo especfico, no repetitivo, no se tem condies de aplicar
sries de produo, mas a mecanizao e outros instrumentos de industrializao so vlidos (pr-fabricao).
Linner e Bock (2012) afirmam que a industrializao, no setor da
construo civil se deu a partir do deslocamento dos processos convencionais para a fbrica, combinado com elementos da produo seriada
por meio da pr-fabricao de componentes.
A industrializao representa o mais elevado estgio de racionalizao
dos processos construtivos e, independente da origem de seu material,
est associada produo dos componentes em ambiente industrial e,
posteriormente, montados nos canteiros de obras, assemelhando-se s
montadoras de veculos, possibilitando melhores condies de controle e
a adoo de novas tecnologias.
No Brasil, as primeiras aplicaes de pr-fabricao ou industrializao na construo civil se deram com o uso do concreto armado e
da estrutura metlica (ao) seguidas de chapas de gesso acartonado com
montante metlico para vedaes do tipo drywall, entre outras. Tambm
pode ser citado o banheiro pronto, que consiste em uma clula acabada
cuja operao no canteiro apenas a sua colocao na laje preparada para
receb-lo. Mais recentemente, observou-se no Brasil a intensificao do
uso de estruturas industrializadas para os complexos esportivos (Copa
2014 e Olimpadas 2016) bem como em obras de infraestrutura e, em
especial, nos aeroportos (Figura 5 e 6).
Ainda no mbito da compreenso dos conceitos deste Manual, entende-se por processo industrializado um processo evolutivo que, atravs
de aes organizacionais e da implementao de inovaes tecnolgicas,
mtodos de trabalho e tcnicas de planejamento e controle, objetiva incrementar a produtividade e o nvel de produo e aprimorar o desempenho da atividade construtiva (Sabatini, 1989).

33

Parte 1
Conceitos

Figura 5: Arena de Handebol estruturada Figura 6: Veldromo (Parque Olmpico


em ao (Parque Olmpico Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Olimpada 2016).
Olimpadas 2016). Foto: Silvia Scalzo.
Foto: ABCIC.

O processo industrializado requer que decises sobre a tecnologia a


ser adotada anteceda o desenvolvimento de projetos (ROSSO, 1990),
com planejamento mais efetivo e detalhado, potencializando os benefcios da construo industrializada.
Ao se analisar os aspectos apresentados por Sabatini (1989) citados
anteriormente, observa-se que o planejamento e o controle, associados
s tcnicas mais desenvolvidas, principalmente com o uso da mecanizao, usuais nos sistemas construtivos industrializados, fazem com que
os mesmos potencializem a eficcia e a eficincia do processo como um
todo, que uma das metas desejadas para o desenvolvimento tecnolgico do Brasil.
Os processos construtivos industrializados podem oferecer melhores condies de maior controle do desempenho ambiental, com a reduo da gerao de resduos, emisso de CO2, uso de energia e gua
no processo de fabricao e no canteiro. Considerando que o processo
de fabricao tem maior controle, h maior facilidade no levantamento
de dados, por exemplo, para a avaliao do ciclo de vida (ACV), que
permite demonstrar com mais transparncia o desempenho ambiental
de produtos e processos.
Dessa forma, pode-se considerar que o uso de sistemas construtivos industrializados permite produzir em maior quantidade, com
melhor qualidade, melhor controle e demonstrao do desempenho
ambiental e em um tempo menor comparativamente a outros tipos de
sistemas construtivos.

34

Manual da Construo Industrializada

1.1 Industrializao e pr-fabricao


Segundo Blachere (1977), a industrializao da construo um processo de natureza repetitiva, em que a variabilidade casual de cada fase
que caracteriza as aes artesanais substituda por graus pr-determinados de uniformidade e continuidade de execuo, tpica de operaes
parcial ou totalmente mecanizadas.
Na industrializao, observam-se nveis elevados de controle de carter interno, com predominncia de ao gerencial sobre a normativa.
Blachere (1977) e Bruna (1976) afirmam que, nesse caso, h produo
de sries e formao de estoques, sendo o processo final resultado de operaes de montagem, ajuste e acabamento, que exigem um grau elevado
de normalizao e padronizao.
A industrializao e a pr-fabricao possuem diversos benefcios,
que abrangem desde a racionalizao dos recursos, at a melhoria da qualidade do produto, j que quando este fabricado na indstria, em geral
o seu controle de qualidade maior.
Alguns desses benefcios so apontados por Spadeto (2001):








Menor prazo de execuo;


Produo independente de condies climticas;
Uso de mo de obra especializada;
Matria-prima selecionada;
Maior controle de qualidade na execuo;
Maior qualidade e preciso geomtrica;
Menor consumo de materiais e percentual de perdas;
Maior potencial de desconstruo;
Maior controle do custo.

O conceito de industrializao e pr-fabricao vem sofrendo alguns ajustes, visto que se faz necessrio considerar a dimenso ambiental. Um exemplo a ser citado o termo mtodos modernos de construo (MMC), que tem sido usado para descrever os mtodos de
construo que vm sendo introduzidos no Reino Unido.
Em 2003, o Housing Corporation (UK) publicou um sistema de
classificao de construo com foco em habitao, que mais tarde integrou-se tambm a outras edificaes:

35

Parte 1
Conceitos

1. Fabricado fora do canteiro Volumtrico;


2. Fabricado fora do canteiro Panelisado;
3. Fabricado fora do canteiro Hbrido;
4. Fabricado fora do canteiro Sub-montagens e componentes;
5. MMC fabricados no canteiro.
Segundo o Parlamento Ingls, os MMC envolvem a fabricao de
edificaes inteiras em fbricas, com benefcios potenciais, como construo mais rpida, com menos defeitos, bem como redues nos usos
de energia, gua e gerao de resduos (Parlamentary Office Science and
Technology, Postnote 209, dezembro de 2003). Entre os principais produtos do MMC citam-se:
Painis incluindo paredes, pisos e telhados prontos. Estes so
transportados para o local e montados rapidamente, muitas vezes dentro
de um dia. Alguns painis tm as instalaes j dentro deles, tornando a
construo ainda mais rpida.
Mdulos cmodos prontos, que podem ser montados formando um conjunto (uma habitao inteira ou um apartamento). So usados
com maior frequncia para reas molhadas, como banheiros e cozinhas.

1.2 Industrializao da construo: ciclo fechado e ciclo


aberto
A industrializao pode ser classificada como de ciclo fechado e de
ciclo aberto.
Na industrializao de ciclo fechado, h a transferncia da maior parte das operaes do canteiro para a usina, maior aplicao de princpios
de organizao e controle da produo, alm de processos que utilizam
estruturas celulares de grandes painis (em geral) ou de elementos que
no podem ser intercambiveis com outros.
Segundo Bruna (1976), a industrializao de componentes destinados ao mercado e no somente s necessidades de uma empresa denominada por ciclo aberto. A produo de elementos e componentes
caracterizada por sua maior flexibilidade, do ponto de vista de sua combinao, e esses elementos so padronizados e apresentam compatibilidade com elementos de diversos fabricantes, podendo ser utilizados em
vrios projetos e tipologias de edifcios; a modulao e a padronizao

36

Manual da Construo Industrializada

fornecem a base para a compatibilidade e a interoperabilidade entre os


elementos e componentes.
Para Ferreira (2003) apud. Serra et al. (2005), os sistemas industrializados de ciclos abertos surgiram na Europa com a proposta de uma pr-fabricao de componentes padronizados, os quais poderiam ser associados com produtos de outros fabricantes, com modulao e padronizao
de componentes fornecendo uma base para a compatibilidade entre os
elementos e subsistemas.
Elliot (2002) inclui tambm uma terceira gerao de sistemas industrializados para edificaes, denominados por sistema de ciclo flexibilizado,
com alto grau de especificao, que vm sendo utilizados nos ltimos vinte
anos na Europa, devido, entre outros fatores, s possibilidades dos acabamentos de alta qualidade nos elementos pr-moldados. Nesse caso, alm
dos componentes, o sistema e o projeto so flexibilizados para se adequar
a qualquer tipologia arquitetnica. Essa terceira gerao de pr-fabricao
est sendo denominada por sistema de ciclos flexibilizados, devido a sua
capacidade de possuir elementos, componentes, sistemas e projetos abertos.
Como exemplo, tem-se elementos e componentes estruturais de concreto armado ou protendido que vm sendo cada vez mais empregados
em edificaes industriais, comerciais e de infraestrutura, sendo, por
vezes, combinados com outros sistemas construtivos, convencionais ou
no, como o ao e a alvenaria de blocos. A composio desses elementos e
componentes gera estruturas hbridas ou mistas. No Brasil, cada vez mais
observa-se a integrao de sistemas construtivos que permitem flexibilizao tanto de formas como de solues de logstica.
O processo de produo de uma edificao no est baseado somente
na montagem dos elementos e na concepo da arquitetura diversificada, mas em uma srie de fatores econmicos, logsticos, organizacionais
e culturais; considerando-se esses aspectos, observa-se que a industrializao gradativamente vem sendo introduzida no Brasil. Observa-se,
contudo, que ainda se tem um caminho a percorrer, no que se refere s
questes de modulao, ou seja, somente aps a sua efetiva introduo, a
industrializao da construo poder exercer melhor o seu papel.

1.3 Racionalizao e coordenao modular (CM)


O produto da edificao e o processo de execuo tem dependncia recproca, e s podem ser realizados de forma efetiva com o uso da

37

Parte 1
Conceitos

normalizao e da organizao, segundo Rosso (1990). Observa-se que a


normalizao um instrumento essencial para o processo da industrializao, principalmente a do tipo aberta. Os fornecedores de componentes e elementos de qualquer indstria necessitam seguir determinados
padres (de medidas) com base em coordenao modular para serem
capazes de atender os seus clientes.
Barbosa e Qualharini (2005) apontam que sem a utilizao dos conceitos provenientes da coordenao modular, a introduo simples de
componentes pr-fabricados pode resultar em um caos, devido falta
de medidas padronizadas, de um mdulo de referncia e de detalhes de
conexo previamente estudados.
necessrio aplicar os princpios de racionalizao construtiva, considerando a coordenao modular do projeto e a padronizao de componentes e elementos ou sistemas construtivos.
Alm disso, o uso de ferramentas como a Modelagem da Informao
da Construo ou BIM (Building Information Modeling) em conjunto
com a coordenao modular, facilita o desenvolvimento da industrializao, sobretudo na fase de projeto e de especificao. O BIM pode ser
entendido como um novo processo que j no parte mais de desenhos
bidimensionais, mas de modelos tridimensionais, pressupondo informaes relativas construo, nas diversas fases do seu ciclo de vida; essas informaes so alocadas em um s modelo integrado, paramtrico,
intercambivel e passvel de simulao, que pode ser utilizado desde a
concepo dos projetos, durante as obras, at toda a vida til do espao
construdo (ASBEA, 2013).
Outra ferramenta importante para a industrializao, e que pode
ser utilizada em conjunto com o BIM, a Avaliao de Ciclo de Vida
(ACV), em que, a partir de um inventrio de entradas e sadas de insumos e recursos e de avaliao de impactos ambientais aplicados a produtos e processos, tem-se um perfil ambiental que auxilia na tomada de
decises econmico-ambientais.
A ABNT NBR 15873 (2010) define a coordenao modular como
sendo a coordenao dimensional mediante o emprego de um mdulo
bsico ou de um multimdulo.
Para Ribeiro (2002), Coordenao Modular consiste em uma base
matemtica que relaciona medidas de projeto s medidas modulares, sendo uma ferramenta fundamental sistematizao do processo de industrializao da construo.

38

Manual da Construo Industrializada

Ainda segundo a ABNT NBR 15873 (2010), praticar a coordenao


modular construir em uma atividade de montagem.
A coordenao modular traz benefcios ao processo construtivo como
um todo, desde o projeto de arquitetura, ampliando as alternativas de solues construtivas, construo, potencializando a produtividade e as
solues de logstica.
Alguns elementos so necessrios para a coordenao modular: a)
reticulado modular de referncia; b) mdulo (10 cm) e c) ajuste modular
(relaciona a medida de projeto do componente com a medida modular;
a folga, junta ou tolerncia).
Lucini (2001) define a modulao como um sistema dimensional
de referncia que, a partir de medidas com base em um mdulo predeterminado (10 cm), compatibiliza e organiza tanto a aplicao racional
de tcnicas construtivas como o uso de componentes em projeto e obra.
Para Greven (2000), a ordenao dos espaos na construo civil.
A coordenao modular qualificou a indstria da construo em vrios pases. No Brasil, imprescindvel que ela seja considerada, agora,
aliada questo econmica e de sustentabilidade. Algumas alternativas
para ampliar o seu uso tm sido sugeridas frequentemente, por exemplo,
disseminao e propostas de certificao.
Estudo da ABDI publicado em 20103 j apontava os benefcios da
CM e a necessidade da indstria nacional avanar nessa direo. Na
ocasio, a pesquisa revelou que poucos segmentos efetivamente faziam
uso corrente da coordenao modular no Brasil, sendo mais especfico,
os segmentos de blocos de concreto e painis de gesso. Nos demais segmentos a aderncia ainda era parcial, havendo espaos para adequaes.
Com efeito, desde ento melhorias foram introduzidas nos diversos
segmentos e produtos, o que torna oportuna a realizao de uma nova
avaliao da situao.
Conclui-se que a racionalizao, analogamente industrializao,
passa pela mudana de todo o setor da construo e depende de aes
institucionais como a adoo de normalizao e padronizao.
3
Agncia Brasileira de Desenvolvimento Industrial. Relatrio de Avaliao dos Esforos
para Implantao da Coordenao Modular no Brasil, 2010. Disponvel em: www.
abdi.com.br/Estudo/Rel.%20Implant.%20
da%Coord.%Modular%20no%20Brasil_2l.pdf. Acesso em 13 nov. 2015.

39

PARTE 2
C O N T R ATA N D O S I S T E M A S
CONSTRUTIVOS INDUSTRIALIZADOS

Manual da Construo Industrializada

1. Processo construtivo industrializado


Considerando os principais conceitos de construo industrializada,
tem-se que o seu processo construtivo requer a integrao das decises
anteriores ao projeto em todo o desenvolvimento do produto.
A definio da tecnologia de construo antecede os projetos tcnicos e determina as diretrizes norteadoras para o seu andamento, contribuindo com o fortalecimento da qualidade e do desempenho, alm da
reduo de custos e maior sustentabilidade dos processos construtivos
das edificaes.
A nfase recai em questes como planejamento detalhado, modulao,
projeto do produto, fabricao, monitoramento e logstica, entre outros.
O processo construtivo industrializado tem, portanto, arranjos produtivos e processos de contrataes diferenciados do processo construtivo convencional.

1.1 Etapas e arranjos produtivos do processo construtivo


industrializado
O processo construtivo que utiliza sistemas industrializados pode ser
estruturado de maneira a permitir que as vantagens da tecnologia industrializada sejam alcanadas, implicando um mtodo composto de 7
(sete) etapas principais: planejamento preliminar (anlise de viabilidade),
contratao e planejamento executivo, que engloba projeto, fabricao,
montagem, monitoramento e recebimento (Figura 7).

Figura 7: Etapas do processo construtivo industrializado

41

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

As etapas no so estanques e nem to pouco estruturadas de maneira linear. So como aspirais que se integram de maneira dinmica e coordenada, em um processo que se alimenta dos benefcios de anteceder a
definio da tecnologia construtiva, acelerando e assegurando resultados
que podem ser previstos e monitorados.
com base nesse conceito de construo industrializada que se define o fio condutor da estrutura deste Manual, que de maneira prtica visa
nortear o processo decisrio na contratao de elementos e sistemas construtivos industrializados para obras pblicas e privadas, recomendando
requisitos que podem assegurar alguns benefcios.
O processo construtivo que utiliza sistemas construtivos industrializados pode ser caracterizado considerando os seguintes aspectos:
Produo dos elementos em fbrica: os sistemas construtivos
industrializados so concebidos e produzidos em um sistema fabril. Os
elementos dos sistemas construtivos so produzidos em fbrica e transportados obra. Nesse processo, projetistas e organizaes participam
diretamente da concepo do produto de forma a diminuir problemas de
produo dos elementos e de incompatibilidade na montagem em obra.
importante ressaltar que, no caso das estruturas de ao e concreto, a soluo da estrutura que define os componentes em cada caso, e que a produo dos elementos segue de acordo com a soluo j dada em projeto.
Contratao: o projeto de um sistema industrializado ganha
grande importncia, pois define todo o processo de produo e construo dos elementos. Por causa dessa importncia, o processo de contratao se diferencia de um sistema convencional. Enquanto em um sistema
convencional existem dois tipos de contrato, um para o projeto e outro para a execuo, na construo industrializada o contrato realizado
englobando essas duas etapas; alm disso, tambm necessrio realizar
um contrato para a montagem dos elementos. Essa contratao deve ser
compatibilizada de forma que no afete o processo de produo da edificao. A contratao pode ter como objeto elementos e componentes
que sero integrados a solues hbridas, ou sistemas construtivos como
um todo.
Tributao: devido a sua natureza fabril, os elementos produzidos em fbricas so comercializados como produtos e no servios. Nesse
caso, tributaes so aplicadas a esses elementos, por exemplo, o imposto sobre operaes relativas circulao de mercadorias ICMS e o

42

Manual da Construo Industrializada

imposto sobre produtos industrializados IPI. Essas tributaes devem


ser consideradas nas etapas de viabilidade prvia e oramentao.
Arranjos de processos produtivos diferenciados: a construo
industrializada se configura por aproveitar e tirar partido das diversas
relaes existentes entre os elementos da construo e as caractersticas
especficas de cada empreendimento. Para isso, necessrio verificar algumas formas e disposies construtivas seguindo os princpios bsicos
da industrializao. Podem ser citados como princpios, a reduo da variabilidade dimensional dos componentes, a fcil combinao entre eles
e a montagem realizada mecanicamente, ou pelo menos, com um alto
grau de mecanizao. Assim, de extrema importncia a coordenao
modular de todo o sistema.

1.2 Tipos de sistemas construtivos


O processo construtivo industrializado pode envolver componentes, elementos ou sistemas construtivos como um todo, o que significa que, quando se trata de sistemas construtivos hbridos, componentes e elementos podem ser contratados separadamente para compor uma soluo construtiva.
Em se tratando de contratao de sistemas construtivos como um
todo, na produo da edificao e infraestrutura, possvel contratar trs
tipos de sistemas construtivos:
Sistema que utiliza tcnicas ou mtodos convencionais na produo dos elementos e componentes: caracterizado pelo uso de mtodos
convencionais, nos quais h necessidade de mo de obra de forma
intensiva, como na execuo de formas e escoramentos de madeira e ao
para pilares, vigas e lajes, na elevao de alvenarias e na execuo de revestimentos de argamassa e outros servios comuns a esse processo. Esses
servios so realizados no canteiro, e o prazo de execuo, nesse caso,
deve levar em conta os tempos de espera de recebimento e armazenamento de materiais e o seu transporte interno, alm, claro, da cura dos
diversos servios, como os componentes de concreto ou os revestimentos
de argamassa. Em geral, devido s caractersticas intrnsecas a esse processo, h um percentual maior de perdas e um menor controle na fase
de execuo. Em processos de construo convencionais, h, ainda, frequentemente, o problema da construo ter o seu incio sem ter findado
o projeto, por exemplo, o de instalaes, j que o mesmo feito de forma

43

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

convencional com o corte das alvenarias para o seu embutimento. Os


projetos de arquitetura, tanto em fase inicial, de anteprojeto, quanto o
projeto executivo e os complementares, so desenvolvidos, muitas vezes,
de maneira quase independente. Essa alternativa de construo j tem, h
alguns anos, sofrido crticas, e vem se modificando com o uso de sistemas
racionalizados e de sistemas pr-fabricados ou industrializados que, em
geral, acarretam melhorias no processo, tanto na fase de execuo como
nas outras fases, que incluem planejamento e projeto.
Sistema que utiliza tcnicas e mtodos racionalizados e pr-fabricados e industrializados a partir de elementos e componentes: caracterizado por mtodos e processos industrializados e abrange tanto os
componentes quanto os elementos ou clulas com funes especficas a
desempenhar; so constitudos por sistemas reticulados de pilares, vigas
e lajes, ou no caso de elementos ou clulas, fachadas, banheiros prontos
e outros. Nesse caso, a fase de execuo difere do mtodo convencional,
pois os componentes ou elementos j so projetados com dimenses moduladas no projeto e chegam prontos ao canteiro, onde h operaes quase que somente de montagem. H, dessa forma, um percentual menor
de perdas no canteiro, j que as peas chegam prontas, de acordo com o
projeto, precisando ser apenas montadas. Alm disso, h tambm menor
percentual de mo de obra in loco e menor prazo de execuo, comparativamente ao sistema convencional, pois as etapas acabam se sobrepondo
entre fbrica e obra. Como exemplos desses elementos e sistemas, podem
ser apontados: os de concreto armado ou protendido, como pilares e
vigas com consoles, lajes para piso e cobertura, fechamentos com chapas
cimentcias, banheiros prontos; os de ao, como pilares, vigas e lajes de
piso e de cobertura, coberturas termoacsticas (com isolantes trmicos)
e elementos de fachada (fachada cortina ou fachada ventilada), podendo,
esses ltimos, serem constitudos de alumnio.
Sistema que utiliza parte do sistema convencional e parte de sistemas industrializados: integra solues industrializadas e convencionais,
como elementos industrializados de concreto armado (pilares) e vedaes
de blocos cermicos, lajes pr-fabricadas mistas, por exemplo a tipo volterrana, treliada e pr-laje, executadas em conjunto com operaes de
concreto armado moldado in loco para o preenchimento da capa e nervuras; tambm podem ser citadas, no caso do ao, lajes do tipo steel deck,
que combina elementos prontos de ao com concreto armado moldado
in loco para a sua finalizao.

44

Manual da Construo Industrializada

2. Planejamento preliminar
O primeiro passo na tomada de deciso para uso de componentes,
elementos e sistemas construtivos industrializados a anlise de sua viabilidade prvia, considerando aspectos tcnicos (aplicabilidade do sistema a ser especificado e integrao de componentes e elementos a outros
sistemas) e econmicos (vantagens competitivas de custos e prazos), visando definir a demanda e o objeto a ser contratado.
Para que a anlise de viabilidade prvia possa ser efetiva, faz-se necessrio a existncia de um pr-projeto do elemento ou sistema construtivo
da edificao/obra a ser contratado, a fim de se verificar a compatibilidade com a demanda existente.
As principais aes/atividades a serem realizadas nessa fase so:
definio e caracterizao do objeto, incluindo a demonstrao da
capacidade da empresa em atender a demanda;
anlise do pr-projeto do componente, elemento ou sistema construtivo a ser contratado;
anlise da localidade, considerando aspectos como terreno, topografia, logstica, materiais, componentes, elementos e sistemas construtivos e mo de obra disponveis (capacidade da indstria local para a
produo dos elementos ou sistema construtivo);
anlise dos critrios mnimos de desempenho tcnico dos componentes, elementos ou sistema construtivo industrializado de acordo com
as normas pertinentes a cada tecnologia (do concreto armado e protendido, do drywall, do ao etc);
para as inovaes tecnolgicas de habitaes cujas tecnologias ainda no possuem normas tcnicas, mas esto sendo avaliadas pelo SiNAT/
PBQP-H, devem ser consideradas as diretrizes deste programa, bem
como se elas possuem DATecs vlidos;
Para sistemas construtivos para habitao, deve-se exigir cumprimento dos critrios mnimos de seu desempenho conforme a ABNT NBR
15575 (2013), considerando aspectos de segurana estrutural; segurana
ao fogo; estanqueidade; desempenho trmico; desempenho acstico; durabilidade (vida til). Alm disso, deve ser realizada anlise preliminar dos
custos, prazos e vantagens e desvantagens das alternativas disponveis:
definio de tecnologia a ser utilizada;

45

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

fluxo de caixa esperado (fonte de recursos e estratgia de medio).

2.1 Documentao necessria


A documentao necessria para a anlise da viabilidade prvia
inclui informaes sobre desempenho tcnico, econmico e ambiental, considerando tambm os critrios e diretrizes mencionados
anteriormente, bem como existncia de pr-projeto, especificaes,
oramento e cronograma, entre outros documentos, conforme listados a seguir:
informaes do componente, elemento ou sistema construtivo
industrializado, incluindo aspectos tcnicos e econmicos e de desempenho ambiental, alm de informaes sobre os pr-projetos, as especificaes, o oramento e o cronograma (Quadros 1, 2 e 3);
documentos e relatrios de ensaios dos requisitos de normas para
o componente, elemento ou do sistema industrializado para edificaes
industriais, comerciais ou de infraestrutura, considerando-se requisitos
de segurana estrutural, de fogo e durabilidade, de acordo com normas
tcnicas de cada tecnologia, por exemplo, do concreto armado, do concreto protendido, do ao e do drywall;
no caso de sistemas construtivos racionalizados e inovadores para
edificaes habitacionais, documentos comprobatrios do atendimento aos requisitos da ABNT NBR 15575 ou DATec emitido por uma
Instituio Tcnica Avaliadora ITA (Quadro 04);
garantia e prazos de garantia do fabricante e/ou construtor do
componente, elemento ou sistema construtivo contra defeitos sistmicos (Modelo 1);
no caso da contratao dos sistemas construtivos como um
todo, deve-se ter: responsveis tcnicos pelos projetos, produo e
execuo (Modelo 2); roteiro de manuteno preventiva considerando
as caractersticas do sistema construtivo contratado que influem nas
condies de uso e manuteno do imvel (Modelo 3); compromisso
de contratao de entidade habilitada para efetuar o monitoramento
da obra, incluindo o Plano de Monitoramento da Fase de Produo e
Plano de Controle Tecnolgico elaborado por esta entidade, at o primeiro desembolso do empreendimento contratado (Modelo 4); compromisso de realizao da Avaliao Tcnica em Uso, ou Avaliao

46

Manual da Construo Industrializada

Ps-Ocupao, aps 24 (vinte e quatro) meses da expedio do habite-se (Modelo 5).

2.1.1 Informaes do componente, elemento ou sistema


construtivo
O Manual apresenta diretrizes para a coleta de informaes gerais,
incluindo aspectos das etapas referentes ao atendimento da demanda no
planejamento e no pr-projeto, aspectos tcnico-econmicos dos componentes, elementos e sistemas, incluindo potencial atendimento demanda e mo de obra utilizada e aspectos ambientais, como selo ou rtulo
ambiental e classificao do CONAMA, entre outros.
Para a coleta de informaes, so sugeridos modelos ou fichas em
forma de quadros apresentados a seguir (Quadros 01 a 04).
As informaes a serem compiladas no cabealho dos quadros referem-se ao tipo de sistema construtivo, ao item considerado (ex. Viabilidade
prvia) e ao responsvel pelas informaes, com os endereos de contato
(e-mail e telefone), Quadro 1.

2.1.1.1 Informaes gerais


No Quadro 1 so coletadas informaes sobre o objeto demandado
e o pr-projeto, incluindo:







caracterizao;
funes,
apresentao de pr-projeto;
oramento e cronograma;
disponibilidade de fabricantes e mo de obra local;
memorial;
certificao;
outros.

47

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Quadro 1 (checklist): Informaes gerais dos componentes, elementos e sistema


MANUAL DE CONSTRUO INDUSTRIALIZADA
Tipo de sistema construtivo:

Edificaes
habitacionais

Outras
Edificaes

Infraestrutura

FICHA DE COLETA DE INFORMAES: Aspectos gerais informativos


dos componentes, elementos ou sistema construtivo

Item:
viabilidade prvia

Responsvel pelas informaes:

Telefone:

E-mail:

OBJETO DEMANDADO
Caracterizao do objeto a ser contratado (briefing)
Apresentao de viabilidade e esquema de integrao de
componentes e elementos em sistemas construtivos
Programa de Necessidades (espaos, funes, reas,
necessidades de instalaes, entre outros)

SIM

NO

SIM

NO

I T E N S A S E R E M O B S E R VA D O S N O S C O M P O N E N T E S ,
ELEMENTOS E SISTEMAS

NA No se aplica. importante observar


que h diferentes arranjos produtivos que podem ser contratados, tais como componentes,
elementos ou sistemas, e, portanto, algumas
informaes contidas no quadro podem no
ser aplicadas a todos.

48

Apresentao de pr-projeto de componentes, elementos ou SIM


sistemas
Apresentao de oramento de componentes e elementos SIM

NO

Apresentao de cronograma de entrega de componentes SIM


e elementos
Apresentao de pr-projeto da edificao/infraestrutura
SIM

NO

Apresentao de oramento da edificao/infraestrutura

SIM

NO

Apresentao de cronograma da edificao/infraestrutura

SIM

NO

Anlise do terreno

SIM

NO

Existem fabricantes/fornecedores de materiais e componentes na regio


H disponibilidade de mo de obra na regio

SIM

NO

SIM

NO

Memorial de definio da tecnologia

SIM

NO

Comprovao do atendimento da demanda com elementos, componentes ou sistema construtivo que possui
caractersticas, quantidade e prazo adequados
Montagem manual

SIM

NO

SIM

NO

Montagem mecnica

SIM

NO

NO

NO

Os componentes, elementos ou o sistema possuem certifi- SIM


cado de qualidade?
Se o sistema possui certificado de qualidade, qual o tipo:
1 parte

NO

Se o sistema inovador, ele avaliado com DATec?

SIM:

NO

A empresa fabricante do componente, elemento ou do


sistema tem sistema de gesto da qualidade?

SIM

NO

NA

3 parte
NA

Manual da Construo Industrializada

2.1.1.2 Anlise preliminar dos aspectos tcnico-econmicos dos


componentes, elementos ou sistema construtivo
Aps a coleta das informaes gerais dos componentes, elementos ou sistema, conforme apresentados no item 4.1.1.1, so
levantadas informaes que serviro de base para a anlise preliminar dos aspectos tcnico-econmicos. Os principais aspectos so:
disponibilidade local de fabricantes e fornecedores, prazo, potencial de atendimento demanda, logstica, mo de obra e outros
(Quadro 2).
Quadro 2 (checklist): Informaes para a anlise preliminar dos aspectos tcnico-econmicos dos componentes, elementos ou sistema
MANUAL DE CONSTRUO INDUSTRIALIZADA
Tipo de sistema construtivo:

Outras Edificaes Infraestrutura

FICHA DE COLETA DE INFORMAES: aspectos tcnicos-econmicos


dos elementos e sistemas
Responsvel pelas informaes:

Item: viabilidade prvia


E-mail:

Telefone:

I N F O R M A E S A S E R E M L E VA N TA D A S
Fabricantes/Fornecedores de elementos e sistemas na regio SIM

NO

Potencial atendimento da demanda

BOM

Logstica facilitada

SIM

MDIO

RUIM
NO

Mo de obra prpria (fabricante) para montagem

SIM

NO

Caso no possua mo de obra, indica montadores na regio

SIM

NO

Especificar mo de obra (tipo profissional) necessria para a montagem

2.1.1.3 Anlise preliminar dos aspectos de desempenho


ambiental dos componentes, elementos ou sistema
Aps o levantamento dos aspectos tcnico-econmicos (Quadro 2),
so levantadas informaes sobre o desempenho ambiental dos componentes, elementos ou sistemas, como percentual de perdas em determinados servios, selo ou rtulo ambiental, classificao do CONAMA e
reciclagem de resduos no Brasil (Quadro 3).

49

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Quadro 3 (checklist): Informaes para a anlise preliminar dos aspectos de desempenho ambiental dos componentes, elementos ou sistemas
MANUAL DE CONSTRUO INDUSTRIALIZADA
Tipo de sistema construtivo:

Edificaes
Outras
habitacionais Edificaes

FICHA DE COLETA DE INFORMAES:


aspectos de desempenho ambiental dos
componentes, elementos ou sistema
Responsvel pelas informaes:

Item: viabilidade prvia


E-mail:

Infraestrutura

Telefone:

INFORMAES
Possui percentual de perdas levantado (%) na
fabricao
Possui percentual de perdas levantado na instalao/
montagem
Possui selo ou rtulo ambiental

SIM

NO

NA

SIM

NO

NA

SIM

NO

INFORMAES

NA No se aplica

Classificao dos resduos segundo a Resol. 448/12.


CONAMA
Existe reciclagem dos resduos gerados no Brasil

A
SIM

NO

Faz Logstica Reversa

SIM

NO

Possui ISO 14000

SIM

NO

Possui Poltica de Responsabilidade Ambiental e Social


publicada
Possui Avaliao de Ciclo de Vida

SIM

NO

SIM

NO

Possui Declarao Ambiental do Produto (DAP)

SIM

NO

Possui Declarao de Emisso de Gases de Efeito


Estufa
Especificar qual declarao:

SIM

NO

2.1.2

Comprovao de desempenho dos componentes,


elementos e sistemas

Aps o preenchimento das informaes iniciais, contidas nos


Quadros 1, 2 e 3, recomenda-se a comprovao do desempenho em uso
dos componentes, elementos e sistemas construtivos.

2.1.2.1 Anlise do desempenho tcnico dos componentes e


elementos
A anlise do desempenho tcnico dos componentes e elementos deve
ser feita na sua produo, ou seja, na fbrica, considerando-se os parmetros exigidos pelas normas tcnicas da Associao Brasileira de Normas

50

Manual da Construo Industrializada

Tcnicas (ABNT). O controle de qualidade na produo dos componentes e elementos tambm deve ser observado, incluindo o recebimento de
matria-prima, materiais ou componentes, controle do armazenamento e
controle da produo. Laudos de ensaios comprobatrios das matrias-primas e materiais utilizados nos componentes devem ser apresentados pela
contratada e os resultados devem cumprir os requisitos estabelecidos em
normas tcnicas da ABNT. No item 7 deste Manual, referente a fabricao,
so apresentados diversos aspectos que devem ser considerados na anlise.
Como exemplo, tem-se, para o caso de componentes e elementos de
concreto armado, que podem ser empregados em elementos estruturais
como pilares e/ou lajes de cobertura, propriedades de resistncia mnima
do concreto, tipo de concreto utilizado (industrializado ou no), barras de
ao e outros. Algumas normas tcnicas podem ser consideradas nesse exemplo, como: ABNT NBR 6118, ABNT NBR 6215, ABNT NBR 7480,
NBR 12655, NBR 12654 e NBR 14862, ABNT NBR 14860-1(2002),
NBR 7480: 1996, NBR 9062:1985, NBR 12655:1996, entre outras.
Da mesma forma que para os componentes e elementos de concreto armado, tm-se os casos do concreto protendido, do ao, do drywall
e outros, que devem seguir as normas tcnicas correspondentes, para o
cumprimento dos requisitos estabelecidos em cada uma delas.
No Quadro 4 so apresentados alguns aspectos que podem ser observados, alm daqueles j mencionados no item de fabricao.

51

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Quadro 4 (checklist): Aspectos de desempenho tcnico de componentes e elementos


MANUAL DE CONSTRUO INDUSTRIALIZADA
Tipo de sistema construtivo:

Edificaes
habitacionais

Outras edificaes

FICHA DE COLETA DE INFORMAES:


Aspectos de desempenho tcnico dos componentes, elementos ou sistema

Item: viabilidade prvia

Responsvel pelas informaes:

E-mail:

Infraestrutura

INFORMAES

OBS: Outras informaes contidas no item


7 deste Manual, referente fabricao do
produto, podem ser acrescentadas a estas do
Quadro 4.

Possui procedimento formal de controle da qualidade para o


recebimento e armazenamento de matria-prima e materiais

SIM

NO

Emprega matria-prima e materiais credenciados no SIMAC/


PSQ/PBQP-h

SIM

NO

Possui laudo de ensaios vlido (data) com comprovao das


propriedades especificadas em normas tcnicas da ABNT para
as matrias-primas e materiais utilizados

SIM

NO

Possui laudo de ensaios vlido (data) com comprovao das


propriedades especificadas em normas tcnicas da ABNT para
os componentes e elementos

SIM

NO

Possui controle de qualidade no processo, por meio de sistema


de gesto da qualidade tipo ISO 9000 implantado

SIM

NO

Possui certificao do produto

SIM

NO

2.1.2.2 Desempenho em uso de sistemas construtivos para


edificaes habitacionais
Para sistemas construtivos para habitao, deve-se exigir cumprimento dos critrios mnimos de seu desempenho conforme a ABNT NBR
15575 (2013), conforme j apresentado no item de viabilidade prvia.
Alm disso, tambm deve ser feita a anlise no caso dos sistemas construtivos inovadores para habitao, nesse caso, conforme apresentado anteriormente, a contratada dever comprovar o seu desempenho por meio
da apresentao do Documento de Avaliao Tcnica (DATec/SiNAT/
PBQP-h) vlido, conforme Quadro 1 apresentado anteriormente.
No caso dos sistemas de infraestrutura (outras edificaes), o desempenho deve ser comprovado por meio do cumprimento das normas respectivas a cada um dos sistemas.
A seguir, necessrio o levantamento de informaes sobre as caractersticas dos componentes, elementos e sistemas industrializados que
influem nas condies de uso e manuteno, bem como o termo de garantia fornecido pela empresa fabricante ou contratada.

52

Etc

Tratamento de juntas dos painis verticais

2 anos

Estanqueidade

3 anos

Estanqueidade

Segurana

Segurana e estabilidade global,


estanqueidade
de fundaes e
contenes

5 anos

Fabricante (*)

.............................. .............................. .............................. .............................. .............................. ..............................

Aderncia

Aderncia

Selantes para fechamento das juntas e


rejuntamentos dos painis verticais com
poliuretano expandido (PU)

Fissuras perceptveis a um metro


de distncia

1 ano

Aderncia

Danificadas ou
mal colocadas

Ato da entrega

Prazos de Garantia Contratual recomendados pela norma ABNT NBR 15575

Selantes, componentes de juntas e rejuntamento e acabamento de juntas de painis


de vedao vertical com funo estrutural

Painis de vedao vertical com funo


estrutural e estruturas auxiliares

Fundaes, estruturas perifricas, contenes e arrimos

Sistemas, elementos, componentes e


instalaes

INFORMAES

Telefone:

E-mail:

Responsvel pelas informaes:

Infraestrutura
Item: viabilidade prvia

Edificaes Habitacionais

FICHA DE COLETA DE INFORMAES: Prazos de garantia de sistema construtivo

Tipo de sistema construtivo

MANUAL DE INDUSTRIALIZAO

Quadro 5: Exemplo de prazos de garantia para componentes, elementos ou sistemas construtivos de edificaes habitacionais segundo prazos
sugeridos na ABNT NBR 15575 (2013)

Manual da Construo Industrializada

53

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

2.1.3 Garantia e prazo de garantia


2.1.3.1 Garantias
A garantia legal o perodo de tempo previsto em lei que o comprador dispe
para reclamar do vcio ou defeito verificado na compra do seu produto durvel.
E a garantia contratual aquela referente ao perodo de tempo igual ou
superior ao prazo de garantia legal e condies complementares oferecidas voluntariamente pelo fornecedor na forma de certificados ou termo de garantia ou
contrato no qual constam prazos e condies complementares garantia legal.

2.1.3.2 Prazo de garantia


O termo de garantia, no qual so considerados os componentes, elementos ou sistemas construtivos efetivamente empregados apresenta os
prazos de garantia a partir da entrega dos componentes ou elementos, e
da concluso do imvel, da carta de habite-se e da entrega das chaves aos
compradores no ato do recebimento de sua unidade, no caso da edificao.
No caso dos componentes e elementos, pode ser estipulada, alm da
garantia legal, a garantia contratual, facultativa, concedida deliberadamente pelos fornecedores aos consumidores, como instrumento de afirmao
da qualidade dos bens colocados no mercado de consumo. A garantia legal obrigatria e inderrogvel, sendo imposta aos fornecedores por fora
doCdigo de Proteo e Defesa do Consumidor(Lei n 8.078/90).
No caso de sistemas para edificaes habitacionais, incluindo os componentes e seus elementos, a ttulo de exemplo, sugere-se a utilizao de
um modelo da ABNT NBR 15575 (2013), conforme apresentado no
Quadro 5 para a garantia contratual.
Em relao garantia legal das edificaes e/ou infraestrutura, o prazo de
garantia estabelecido pela lei 10.406 de 10 de janeiro de 2002 no artigo 618:
Art. 618.

54

Nos contratos de empreitada de edifcios ou outras construes considerveis, o empreiteiro de materiais e execuo responder, durante
o prazo irredutvel de cinco anos, pela solidez e segurana do trabalho, assim em razo dos materiais, como do solo.

Manual da Construo Industrializada

Pargrafo nico. Decair do direito assegurado neste artigo o dono


da obra que no propuser a ao contra o empreiteiro, nos cento e
oitenta dias seguintes ao aparecimento do vcio ou defeito.

2.1.4 Responsabilidade tcnica


No caso da contratao de sistemas construtivos, recomenda-se que o
contratante deve solicitar empresa fornecedora do sistema construtivo a
apresentao de informaes sobre os principais responsveis tcnicos envolvidos no projeto e execuo da edificao, bem como as principais empresas
fornecedoras de servios e materiais, componentes e elementos (Quadro 6).
Quadro 6: Informaes sobre os responsveis tcnicos no projeto e execuo de
edificaes
MANUAL DE CONSTRUO INDUSTRIALIZADA
Tipo de sistema construtivo

Edificaes
Habitacionais

Outras
Edificaes

Infraestrutura

FICHA DE COLETA DE INFORMAES: Prazos de garantia de sistema


construtivo

Item: viabilidade prvia

Responsvel pelas informaes:

Telefone:

E-mail:

INFORMAES
Empresas responsveis pela execuo da obra
Engenheiro: CREA: Telefone:
Arquiteto: CAU: Telefone:
Responsvel pelo projeto estrutural
Engenheiro: CREA: Telefone:
Arquiteto: CAU: Telefone:
Responsvel pelo projeto arquitetnico
Engenheiro: CREA: Telefone:
Arquiteto: CAU: Telefone:

INFORMAES
Responsvel pelo projeto hidrossanitrio
Engenheiro: CREA: Telefone:
Arquiteto: CAU: Telefone:
Responsvel pelo projeto preventivo de incndio
Engenheiro: CREA: Telefone:
Arquiteto: CAU: Telefone:

2.1.5 Manuteno preventiva


Recomenda-se ainda que o contratante deve solicitar empresa que
apresente um roteiro prvio de manuteno preventiva (Quadro 7) dos
componentes, elementos ou sistema construtivo objeto da contratao.
Nesse roteiro, so apresentadas as atividades e os responsveis para a
sua realizao, que podem ser o prprio usurio, a equipe de manuteno

55

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

local, uma empresa capacitada e empresas especializadas. Para esse roteiro, devem ser consideradas as normas ABNT NBR 5674, a ABNT
14037 e CBIC (2014), no caso de edificaes.
Aps a contratao de sistemas construtivos, na fase de planejamento
e projeto executivo, esse roteiro deve ser adequado conforme as especificaes detalhadas do sistema construtivo.
Quadro 7: Exemplo de roteiro de manuteno preventiva de sistemas, elementos,
componentes e instalaes
MANUAL DE CONSTRUO INDUSTRIALIZADA
Tipo de sistema construtivo

Outras
Edificaes

Infraestrutura

FICHA DE COLETA DE INFORMAES:


Roteiro de manuteno preventiva

Item: viabilidade prvia

Sistemas, elementos, componentes e


instalaes

Atividade

Periodicidade

Responsvel

Verificar a
integridade das
calhas, telhas e,
se necessrio,
efetuar limpeza
e reparos para
garantir a sua
funcionalidade.
Em pocas de
chuvas fortes,
recomendada
a inspeo das
calhas semanalmente

A cada 6
meses

Empresa capacitada/empresa
especializada

Verificar a
integridade
estrutural dos
componentes,
vedaes e fixaes e reconstituir e tratar se
necessrio

A cada 1
ano

Empresa capacitada/empresa
especializada

Manuteno de
acordo com as
especificaes
do fabricante/
fornecedor

Conforme
fabricante/
fornecedor

Painis de vedao, estruturas auxiliares,


estruturas de cobertura, estrutura de
escadaria interna ou externa, guarda-corpos, muros de divisa e telhados

Equipamentos industrializados (motobombas, filtros, interfones, automao de


portes, elevadores e outros), sistema de
dados e voz, telefonia, vdeo e televiso

Sistema de proteo contra descargas


atmosfricas, sistema de combate a
incndios, pressurizao das escadas
de emergncia e sistema de segurana
patrimonial

56

Edificaes
Habitacionais

Inspecionar sua
integridade e reconstituir o sistema de medio
de resistncia
conforme legislao vigente

A cada 1
ano

Empresa especializada

Inspees completas conforme


ABNT NBR 5419

A cada 5
anos

Empresa especializada

Manual da Construo Industrializada

2.1.6 Monitoramento
No caso da contratao de sistema construtivo, ainda na viabilidade prvia, recomenda-se que seja estabelecido o compromisso de contratao de entidade habilitada para efetuar o monitoramento da obra,
incluindo o plano de monitoramento da Fase de Produo e Plano de
controle tecnolgico at o primeiro desembolso do empreendimento
contratado (Quadro 8).
Quadro 8: Declarao de compromisso de contratao de entidade habilitada
para efetuar o monitoramento da obra

2.1.7 Avaliao tcnica em uso


Na contratao de sistemas construtivos inovadores, na viabilidade prvia, a empresa deve, alm de apresentar DATec vlido, assumir o
compromisso de realizao da Avaliao Tcnica em Uso, ou Avaliao
ps-ocupao, aps 24 (vinte e quatro) meses da expedio do habite-se
(Quadro 9). Apesar de essa ser uma medida importante para a retroalimentao de qualquer processo empregado em sistemas construtivos,
observa-se que ela no feita para o caso do sistema convencional.

57

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Quadro 9: Declarao de compromisso de contratao de entidade habilitada


para realizao da avaliao tcnica em uso do sistema construtivo

2.2 Fluxo de caixa para a produo de edificaes


O setor da construo civil se diferencia dos outros setores devido
diferena de contabilizao dos custos e das receitas incorridos durante o
perodo de construo, que mesmo considerando componentes, elementos e sistemas industrializados, pode durar mais de um ano. Por esse motivo, o controle do fluxo de caixa se torna de extrema importncia, para que
a obra necessria ao preparo do produto edificao consiga balancear seus
gastos, e o caixa da empresa fique o menor tempo possvel no negativo.
necessrio salientar tambm que a contratao dos servios de engenharia no mbito privado e pblico so diferentes. A medio pode ser
feita tendo em vista os servios cumpridos considerando-se o progresso
fsico da obra ou pela medio do avano fsico da obra, cuja porcentagem deve ser aplicada ao valor contratado.
Em obras de curta durao, o pagamento do servio pode acontecer
levando em considerao unidades de medidas finalizadas.
Para Nascimento (2007), em caso de empreitada para pessoas jurdicas de direito pblico, ou empresas sob seu controle, empresas pblicas, sociedades de economia mista ou suas subsidirias, as empresas de
engenharia e construo podero diferir a tributao do lucro apurado,
relativamente parcela da receita ainda no realizada financeiramente,

58

Manual da Construo Industrializada

no livro de apurao do lucro real. Os procedimentos bsicos de contabilidade a serem utilizados so:



empreitada com faturamento por medio do progresso fsico;


empreitada com cobrana por cronograma financeiro;
empreitadas de obras com durao menor que um ano;
obras em consrcio de empresas.

O fluxo de caixa pode proporcionar ao empreendedor um melhor planejamento financeiro, sabendo, assim, quais so os momentos ideais para a aplicao de recursos. Na indstria da construo, geralmente, existe um grande investimento financeiro no
incio da obra, devido compra de terrenos, gastos de incorporao
e escavao, entre outros servios iniciais que podem desequilibrar
o fluxo de caixa da empresa. As receitas acontecem na venda parcial
ou total de unidades ou na medio do primeiro ms, no caso de
obras pblicas.
A forma de contratao influencia diretamente no fluxo de caixa da empresa. O contratante deve ficar atento s formas de pagamentos dos servios contratados. No caso de obras industrializadas,
a forma de pagamento pode acontecer levando em considerao a
porcentagem de servio executado, quantidade de elementos executados e a quantidade de componentes e elementos entregues,
entre outros.
A fim de atenuar os gastos iniciais da empresa, pode-se recorrer a
tcnicas de balanceamento de fluxo de caixa. As tcnicas mostradas a
seguir baseiam-se na tentativa de diminuio dos egressos e aumento dos
ingressos na fase inicial do empreendimento (PINI, 2014):
Obter um adiantamento. Essa a maneira mais simples de resolver a situao de caixa negativo. Mediante o recebimento de umsinalouadiantamento, o construtor j comea a obra com dinheiro suficiente para lhe dar capital de giro. Essa opo tem a vantagem bvia do
conforto que d ao construtor. Por outro lado, o adiantamento que o
contratante se dispe a fornecer ao construtor no capaz de eliminar
totalmente os momentos de caixa negativo. importante lembrar que
esse tipo de tcnica no permitido em obras pblicas.

59

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Parcelamento das compras. Essa tcnica bastante utilizada


com o intuito de amortizar e postergar o pagamento dos insumos em
perodos nos quais no h ingressos. A compra vista de materiais no
perodo inicial da obra pode levar a grande montante investido, devido
falta de ingressos, seja por forma de medio ou por compra de unidades.
Mudana do cronograma financeiro. Essa soluo consiste em
dispor os servios de forma diferente no tempo. Ao fazer isso, o oramentista obviamente altera o fluxo de caixa. O perigo dessa soluo que no
se pode mudar o planejamento aleatoriamente. preciso levar em conta
que a posio das barras reflete oplanejamentoda obra, a sequncia das
etapas e o plano de ataque das diversas frentes de servio.
A forma mais conveniente de prever os gastos e receitas de um servio planejando e controlando o fluxo de caixa, quando so previstas as
necessidades de numerrios para o atendimento dos compromissos que
a empresa costuma assumir, considerando os prazos para serem saldados.
Particularmente no que se refere a obras que utilizam sistemas industrializados, o investimento inicial requer um maior planejamento e aporte.
Para melhor controle do fluxo de caixa, possvel aplicar as informaes
apresentadas no Quadro 10.

60

Manual da Construo Industrializada

Quadro 10 (checklist): Informaes referentes ao controle do fluxo de caixa


MANUAL DE CONSTRUO INDUSTRIALIZADA
Tipo de sistema construtivo:

Edificaes
habitacionais

Outras
Infraestrutura
Edificaes

FICHA DE COLETA DE INFORMAES: Aspectos de desempenho


ambiental

Item: fluxo de caixa

Responsvel pelas informaes:

E-mail:

Telefone:

INFORMAES
No contrato est especificada a forma de pagamento do servio

SIM

NO

O valor a receber est detalhado, levando em considerao as entra- SIM


das e os parcelamentos

NO

O valor a receber controlado

SIM

NO

possvel aplicar a tcnica de adiantamento

SIM

NO

A movimentao bancria controlada

SIM

NO

Existe a integrao do sistema de qualidade com o controle do fluxo


de caixa

SIM

NO

Existe o planejamento das despesas

SIM

NO

As despesas so controladas (pagamento de funcionrio, compra de


materiais e equipamentos, aluguis de equipamentos...)

SIM

NO

H controle de montante vencido ou a ser pago

SIM

NO

H vantagem em parcelar as compras

SIM

NO

O estoque controlado

SIM

NO

NA

Existe planejamento de entrada e sada do estoque

SIM

NO

NA

2.3 Agregao de valor


A construo industrializada se caracteriza, essencialmente, por procedimentos baseados em componentes de fbrica, ou componentes construtivos
funcionais, produzidos em srie, com o fim de tornar mais rpido o processo construtivo e reduzindo ao mximo as operaes no canteiro de obra
(RIBEIRO, 2002). Essas caractersticas agregam valor ao produto final, sejam elas no mbito tcnico-econmico, de produtividade e sustentabilidade.

2.3.1 mbito tcnico


Com a produo de componentes e elementos em fbricas, o sistema
de construo industrializado adquire caractersticas relacionadas produo fabril, por exemplo, o maior controle de qualidade dos produtos e
a diminuio da interferncia humana nos processos.

61

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

No ambiente fabril, o controle da qualidade dos materiais utilizados na


fabricao maior quando comparado ao canteiro de obra. Esses materiais
so ensaiados periodicamente e verificados quanto ao seu atendimento aos
requisitos mnimos a fim de garantir o desempenho desejado. O armazenamento tambm oferece vantagens quando comparados ao canteiro de obras,
j que em um canteiro de obra, o armazenamento de materiais pode ser
prejudicado devido a sua natureza intrnseca aos processos convencionais.
Ensaios de conformidade tambm so realizados nos componentes e elementos produzidos na fbrica, conforme j comentado anteriormente no
item referente comprovao do desempenho tcnico de componentes e
elementos, bem como apresentado posteriormente no item de fabricao.
No Brasil, existem normas tcnicas especificas para a construo industrializada, estabelecendo critrios para a verificao de conformidade dos materiais utilizados na fabricao e para os componentes e elementos produzidos.
Devido a sua natureza, o projeto de um sistema industrializado necessita
de um alto grau de detalhamento e compatibilizao, acarretando um grande
benefcio no que diz respeito s interferncias e compatibilizao entre projetos.

2.3.2 mbito econmico


A reduo do tempo de obra uma das principais vantagens de um
sistema industrializado. A produo dos componentes e elementos fora do
canteiro de obra, de forma industrial, acelera o processo de produo ou a
fase de execuo dos servios em geral, eliminando, assim, o tempo de espera entre a abertura de frentes de trabalho, diferentemente da fase de execuo de forma convencional. As peas geralmente so moduladas aumentando a velocidade de produo na obra devido repetio dos servios.
As entregas dos componentes e elementos na obra so programadas de
acordo com o planejamento e, com maior controle do tempo na execuo,
evita-se o acmulo de insumos, tanto no canteiro de obras, quanto nas fbricas. O transporte e a entrega desses insumos so acompanhados pela equipe
de montagem dos componentes, elementos ou sistema, podendo ser eliminado o tempo de descarregamento e transporte para o local de aplicao.
O adiamento do cronograma interfere diretamente no fluxo de caixa
da obra. A diminuio do tempo de obra reduz os custos fixos, por exemplo, os gastos com salrios e aluguis.

62

Manual da Construo Industrializada

2.3.3 mbito de produtividade e de sustentabilidade


O aumento da produtividade no uso de componentes ou elementos
industrializados ou de um sistema construtivo industrializado em comparao ao sistema convencional a eliminao de certas etapas de obras.
O processo de produo em srie nas fbricas dos elementos e componentes acarreta maior produtividade, pois existe a repetio dos processos
e a especializao da mo de obra.
A concepo do sistema industrializado deve ser realizada de forma a
reduzir ao mximo os servios no canteiro de obra, ou seja, basicamente no
canteiro de obra industrializado, o servio preponderante o de montagem.
A automao tambm garante grande velocidade na produo. Os iamentos e transportes dos componentes e elementos so geralmente realizados por
mquinas, reduzindo a quantidade de mo de obra necessria para essa etapa.
No canteiro de obras tambm necessria a especializao de mo de
obra. Em um canteiro com sistemas industrializados, surge figura do
montador, um especialista em montagens desse sistema.
Em relao sustentabilidade, de acordo com Spadeto (2011), na
construo industrializada h menor consumo e perdas de materiais, otimizao da mo de obra e minimizao de retrabalhos, reduo da quantidade de resduos gerados e de consumo de energia.

3. Contratao
Aps a concluso da etapa de viabilidade prvia, iniciado o processo
de contratao das empresas que sero envolvidas no processo de produo
de componentes, elementos e sistemas industrializados, sendo que algumas
peculiaridades devem ser verificadas antes do incio desse processo. Nesse
caso, o cliente pode no ser necessariamente o usurio final, mas, por vezes,
uma construtora, uma vez que diz respeito ao fornecimento de um componente ou elemento ou sistema e no a totalidade do empreendimento.
O processo de contratao diferencia-se nos setores privados e pblicos com etapas especficas para cada setor (Figuras 8 e 9).

63

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

1. PLANEJAMENTO E
CONTRATAO
Planej. Preliminar
(Estudo Viabilidade)
Contratao
Planej. Executivo

3. FASE POSTERIOR
Operao

2. FASE CONTRATUAL
Contrato
Fabricao
Montagem
Monitoramente
(Fiscalizao)
Recebimento

Manuteno

Figura 8: Etapas do processo de contratao no setor privado. Fonte: adaptado


do Manual do TCU

1. FASE PRELIMINAR
Progr. de Necessidades
Planej. Preliminar*
(Estudo Viabilidade)
Anteprojeto

3. FASE EXTERNA
Proced. Licitatrios
- Edital de Licitao
(Publicao)
- Comisso de Licitao
- Recebimento
de Propostas
Contratao

2. FASE INTERNA
Planj. Executivo*
- Projeto
- Viabilidade Execuo
Recursos oramentrios
Edital de licitao
(Elaborao)

4. FASE CONTRATUAL
Contrato*
Fabricao*
Montagem*
Monitoramento*
(Fiscalizao)

5. FASE POSTERIOR

Recebimento*

Operao
Manuteno

*Etapas tratadas nesse manual

Figura 9: Etapas do processo de contratao para obras pblicas. Fonte: adaptado do Manual do TCU

64

Manual da Construo Industrializada

3.1 Processo de contratao


O primeiro passo da contratao de sistemas industrializados a seleo das empresas fabricantes/fornecedoras e montadoras. A contratao
dessas duas etapas pode ocorrer separadamente, ou seja, a empresa fabricante diferente da empresa montadora, ou conjuntamente, em que a
empresa que fabrica os elementos a mesma que realiza a montagem.
A seleo auxiliada pelo planejamento prvio, no qual so analisados aspectos importantes, por exemplo, a adequao das empresas s
normas tcnicas vigentes, avaliao ambiental, anlise socioeconmica
das empresas e outros.
Para obras de grande porte, pode se fazer necessria a elaborao de
um anteprojeto, como etapa anterior contratao, devendo ser apresentados os principais elementos (no caso de estruturas, os principais
elementos estruturais, no caso de fachadas, um esboo de paginao, e
assim por diante). Esse anteprojeto possibilita melhor definio e conhecimento sobre o empreendimento, bem como as diretrizes a serem
seguidas quando da contratao do projeto bsico.

3.1.1 Concepo e viabilidade


Ao analisar as possibilidades de uso de um sistema construtivo industrializado, recomenda-se:
considerar diferentes solues que integrem componentes ou elementos, ou sistemas construtivos como um todo, levando em considerao as necessidades especficas do produto e processo construtivo; a proximidade dos centros produtores e a capacidade de instalao de fbricas
mveis em canteiro.
Consultar fornecedores de cada componente, elemento ou sistema e conhecer suas particularidades, definindo a melhor alternativa.
Selecionar fornecedores, em funo dos prazos necessrios para elaborao do projeto e sua respectiva fabricao e que atendam s normas tcnicas aplicveis a cada sistema, assegurando conformidade e desempenho.
Focar na racionalizao construtiva, respeitando-se conceitos
como modulao, logstica e planejamento.
Compatibilizar projetos e analisar interfaces dos elementos industrializados com demais sistemas, reduzindo riscos de conflitos e erros.

65

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Levantar os riscos da obra, identificando a melhor ttica para a


preveno ou adoo de plano(s) de contingncia.
Assegurar que a diferena entre os custos tangveis (valor monetrio) deve ser menor ou igual aos custos intangveis (valor subjetivo).

3.1.2 Seleo do projetista, fornecedor e montador


A seleo dos principais envolvidos no processo de produo de sistemas industrializados uma etapa essencial para o seu bom andamento,
sendo necessrio:
escolher a empresa do segmento mais adequada para executar o
projeto em questo, independente do seu tamanho.
Coletar referncias junto a clientes das empresas: atendimento, cumprimento de prazos e escopo dos servios, controle de
qualidade etc.
Verificar a integridade da (s) empresa (s) (CREA, Procon, Serasa,
Licena Ambiental etc.), formalidade e emisso de notas fiscais.
Verificar o acervo tcnico do projetista em questo.
Visitar obra(s) que esteja(m) em execuo e/ou concluda(s) e observar detalhes como organizao do canteiro, disponibilidade de equipamentos adequados, segurana do trabalho etc.
Visitar a fbrica e observar a presena de responsvel tcnico supervisionando a produo, local adequado para armazenamento de matria-prima, estado de funcionamento de equipamentos como guindastes, gruas, talhas, mquinas de corte e dobra etc.
Verificar se a empresa integra programas de avaliao de conformidade em relao a requisitos de segurana, qualidade e meio ambiente
e se possui atestado ou certificado vlido.
Avaliar o fornecedor/montador com vistas a assegurar o atendimento s normas tcnicas vigentes.
Verificar quais so os servios oferecidos pelas empresas.

3.1.3 O contrato
No instrumento contratual, minimamente devem se observar os seguintes requisitos:

66

Manual da Construo Industrializada

3.1.3.1 Escopo
Nesse aspecto, deve-se atentar para definir claramente quais so os
objetos do contrato, definindo as responsabilidades de cada agente. Esse
item importante, pois o momento de balizar as expectativas tanto do
contratante, quanto da contratada.
Esse processo se faz necessrio para explicitar a percepo do
que o contratante espera do produto e o que o contratado precisa
projetar, produzir e entregar. Nesse momento, todos os fatores,
especialmente prazos e custos, ficam expostos, para no deixar
margem a interpretaes ambguas, embora normalmente seja
necessrio mais adiante rev-los para ajustes das expectativas sobre o produto.

3.1.3.2 Cronograma de fabricao e execuo


No contrato deve constar as informaes de cronograma de fabricao e execuo dos componentes e elementos dos sistemas industrializados. Esse cronograma auxiliar na estimativa dos recursos de tempo
necessrios ao longo de cada etapa.
Recomenda-se tambm a utilizao do cronograma fsico-financeiro
no qual constam as despesas mensais previstas para serem incorridas ao longo da execuo da obra. Esse cronograma deve ser elaborado de forma que
sirva de balizador, em fase posterior, para a anlise das propostas apresentadas pelas empresas participantes. importante destacar que, aps o incio
das obras, sempre que o prazo e as respectivas etapas de execuo forem
alterados, h a necessidade de se adequar o cronograma fsico-financeiro, de
modo que esse sempre reflita as condies reais do empreendimento.

3.1.3.3 Preo e formas de pagamento


recomendado apresentar o oramento baseado no projeto executivo.
Devido necessidade de demandar maiores esforos na compatibilizao de projetos, no recomendado realizar o oramento com o projeto bsico como base.
Devem-se prever tambm as formas do pagamento que ser realizado. Esse pagamento est atrelado forma de contratao escolhida, que
ser abordado no item 5.3.

67

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

3.1.3.4 Requisitos de qualidade


O contrato dever ter clusulas referentes aos requisitos de qualidade
explicitando de forma clara o atendimento pelo fornecedor das normas
tcnicas da ABNT aplicveis. No caso da contratao de sistemas ou
da edificao, a qualidade dever ser garantida durante todo o processo
construtivo, desde o projeto, fabricao dos componentes e elementos
at a execuo e montagem no canteiro.

3.1.3.5 Referncia forma de fiscalizao e recebimento


No contrato deve estar explicitado o tipo e a periodicidade das inspees e fiscalizaes dos processos, alm dos recebimentos dos servios
executados.
O Fabricante dever fazer uma inspeo visual do material, mas no
necessitar executar nenhum ensaio a no ser que a Contratada especifique nos Documentos Contratuais que ensaios adicionais devam ser feitos
por conta do Contratante. Quando forem exigidos ensaios, o processo,
a extenso, as normas e os critrios de aceitao devero estar claramente
especificados nos Projetos e nos Documentos Contratuais.

3.1.4 Definio das responsabilidades na contratao de


sistemas industrializados
No processo de contratao h responsabilidades do agente contratante e dos agentes contratados.

3.1.4.1 Do contratante
Liberao e manuteno dos acessos.
Aprovao do projeto junto aos rgos responsveis.
Obteno do alvar de execuo.
Implantao do canteiro de obras.
Prover pontos de abastecimento de gua e energia eltrica.
Gerenciar ou designar pessoa apta a gerenciar as interfaces da
obra, no intuito de verificar a implementao dos diversos projetos do
empreendimento.

68

Manual da Construo Industrializada

3.1.4.2 Da contratada
Providenciar junto aos Conselhos de classe as responsabilidades tcnicas referentes ao objeto do contrato e especialidades
pertinentes.
Obter junto Prefeitura Municipal ou administrao local o alvar de construo e, se necessrio, o alvar de demolio, na forma das
disposies em vigor.
Efetuar o pagamento de todos os tributos e obrigaes fiscais incidentes ou que vierem a incidir sobre o objeto do contrato, at o recebimento definitivo pelo contratante dos servios e obras.
Manter no local dos servios e obras instalaes, funcionrios e
equipamentos em nmero, qualificao e especificao adequados ao
cumprimento do contrato.
Submeter aprovao da fiscalizao o plano de execuo e o cronograma detalhado dos servios e obras, elaborados em conformidade
com o cronograma do contrato e tcnicas adequadas de planejamento,
bem como eventuais ajustes.
Submeter aprovao da fiscalizao os prottipos ou amostras
dos componentes e elementos, alm dos equipamentos a serem aplicados
nos servios e obras-objeto do contrato.
Realizar, por meio de laboratrios previamente aprovados pela
fiscalizao e sob suas custas, os testes, ensaios, exames e as provas necessrias ao controle de qualidade dos materiais, servios e equipamentos a
serem aplicados nos trabalhos.

3.2 Legislao e regulamentao de licitaes e prticas


de mercado para sistemas industrializados
A contratao de sistemas industrializados deve abranger minimamente os requisitos das respectivas normas tcnicas e as legislaes aplicveis a esse tipo de sistema.
A ABNT possui normas especificas para construes industrializadas, alm de outras normas prescritivas referentes aos materiais e componentes utilizados nessa prtica. A adequao a essas normas de extrema
importncia, j que garantem uma maior uniformidade dos produtos
comercializados e o desempenho mnimo desejado. Parte dessas normas pode ser encontrada nas referncias bibliogrficas desse Manual, se

69

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

fazendo necessrio a pesquisa de outras normas aplicveis para cada sistema contratado.
Outro aspecto normativo que deve ser verificado no processo de contratao de sistemas industrializados para habitaes a adequao dos
produtos a norma de desempenho, j mencionada anteriormente.
A contratao do sistema industrializado tambm deve estar em concordncia com as Leis nacionais e as aplicadas para cada municpio.

3.2.1 Modalidade de licitao x Natureza do objeto


A Administrao Pblica, sempre que tiver interesse em contratar
a execuo de uma obra, a prestao de um determinado servio ou o
fornecimento de um bem, por fora do disposto no artigo 37, inciso
XXI, da Constituio Federal de 1988, dever obrigatoriamente realizar
licitao pblica. A licitao, ento, constitui regra geral, onde exceo a contratao direta (seja por dispensa, seja por inexigibilidade de
licitao).
Essa licitao, atualmente, pode ser realizada de duas maneiras: a)
sob a gide da Lei n 8.666/93 ; ou b) sob a gide da Lei n 10.520/02.
Dentro da lgica da Lei n8.666/93, a modalidade de licitao
(art. 22) ser definida de acordo com o valor estimado do objeto a
ser contratado.
No Art. 23.
As modalidades de licitao a que se referem os incisos I a III
do artigo anterior sero determinadas em funo dos seguintes
limites, tendo em vista o valor estimado da contratao:
I - para obras e servios de engenharia:
a) convite - at R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais);
b) tomada de preos - at R$ 1.500.000,00 (um milho e quinhentos mil reais);
c) concorrncia: acima de R$ 1.500.000,00 (um milho e quinhentos mil reais); quanto maior o valor, maior o conjunto de
formalidades e, por consequncia, de prazo.
Por outro lado, por meio da Lei n 10.520/02, ou seja, do prego
(presencial ou eletrnico), a Administrao somente poder contratar a
aquisio de bens e servios comuns, assim considerados aqueles cujos

70

Manual da Construo Industrializada

padres de desempenho e qualidade possam ser objetivamente definidos


pelo edital, por meio de especificaes usuais no mercado (art. 1, pargrafo nico), independentemente do valor do objeto.
Dito isso, a primeira observao vai justamente nesse sentido: definir em qual categoria a construo industrializada se enquadra (obra,
servio de engenharia, fornecimento de material com instalao ou,
para fins de prego, fornecimento de bem comum acrescido de servio
comum). Caso se enquadre como sendo obra ou servio de engenharia,
obrigatoriamente, dever ser descartada a possibilidade de contratao
por meio da modalidade prego. Por sua vez, se tecnicamente puder
se enquadrar como bem/servio comum, dever haver uma plena adequao do objeto, particularmente no que diz respeito aos padres de
desempenho e qualidade, como visto anteriormente, a partir de especificaes usuais no mercado.

3.2.2 Contratao direta (dispensa e inexigibilidade de


licitao)
A licitao, como visto no item anterior, a regra geral. Porm, conforme extrai-se da prpria Constituio Federal (art. 37, inc. XXI, ressalvados os casos especificados na legislao...), a contratao direta admitida
tanto por dispensa de licitao, quanto por inexigibilidade de licitao.
As hipteses de dispensa de licitao encontram-se descritas ao longo
do art. 24 da Lei Federal n 8.666/93. Trata-se de rol taxativo, o que significa dizer: para ser juridicamente vivel a contratao, torna-se necessrio
que haja algum inciso dando respaldo de forma expressa. Ou seja, se no
houver previso legal especfica, no ser caso de dispensa de licitao.
Os casos de inexigibilidade de licitao so aqueles descritos no art.
25 da Lei n 8.666/93 (rol exemplificativo). Porm, deve restar caracterizada a inviabilidade de competio. Segundo o entendimento de Carlos
Ari Sundfeld (1994), em termos lgicos, a inviabilidade de licitao decorre: a) ou da singularidade do objeto pretendido; b) ou da unicidade
de fornecedor; c) ou da especificidade da operao.
Apesar de a Lei prever a possibilidade de a Administrao contratar
de forma direta, isto , sem a instaurao de um procedimento licitatrio regular, como regra geral, por cautela, a dispensa e inexigibilidade
devem ser evitadas. Isso porque, de acordo com a prpria Lei Federal n
8.666/93, constitui crime, punvel com deteno e multa, dispensar ou

71

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

inexigir licitao fora das hipteses previstas em lei, ou deixar de observar


as formalidades pertinentes dispensa ou inexigibilidade (art. 89).

3.3 Modelos de contratao para sistemas construtivos de


edificaes
So dois os tipos de contratos mais frequentes: o contrato por preo
global e o contrato por preo unitrio.

3.3.1 Preo global


Para contratos que estipulem preo global, todo o escopo de trabalho a
ser executado pela Construtora/Montadora dever estar detalhadamente definido nos Documentos Contratuais. Nesse tipo de contratao, o construtor/
montador se responsabiliza por realizar e atender ao escopo e disposies contratuais, por um preo definido. Nesse caso, a principal condio de contratao a disponibilidade de diretrizes fundamentadas no projeto executivo. O
preo global traz garantias para o construtor/montador e o contratante.

3.3.2 Preo unitrio


Para os contratos por preo unitrio, todo o escopo do trabalho a
ser executado pela Montadora, as especificaes tcnicas, as quantidades, os tipos dos materiais, as caractersticas de Fabricao e as condies de Montagem devero constar dos Documentos Contratuais, que
descrevero detalhadamente o trabalho a ser executado. Revises nos
Documentos Contratuais devero ser confirmadas por pedidos de alterao ou de servios extras. A emisso de uma reviso nos Documentos
Contratuais ser considerada como liberao para construo quando
autorizada pelo Contratante. O valor do contrato e o cronograma devero ser ajustados quando o escopo de trabalho e as responsabilidades
da Montadora mudarem em relao ao previamente estabelecido nos
Documentos Contratuais.

3.4 Termos de referncia (para obras pblicas)4


4
Com base em Conselho Federal de Administrao, Roteiro para elaborao de termo
de referncia (CFA, 2011).

72

Quando se trata de obras pblicas, recomenda-se, primeiramente,


verificar se ser um Projeto Bsico ou um Termo de Referncia (TR),

Manual da Construo Industrializada

sempre analisando a modalidade de licitao, ou seja, Prego ou outra


modalidade de Licitao (dispensa ou inexigibilidade). Em caso de dvida sobre o enquadramento da modalidade, recomenda-se verificar onde
o objeto se enquadra em uma das situaes apontadas nos Artigos 23 a
25 da Lei n 8.666/93.
Deve estar clara a justificativa da necessidade da contratao, dentre
outros: os benefcios diretos e indiretos, como ambientais, se houver,
natureza do servio, se continuado ou no, inexigibilidade ou dispensa
de licitao, se for o caso e referncia a estudos preliminares, se houver.
Quanto s especificaes do objeto, dever ocorrer o detalhamento
das principais informaes sobre a aquisio ou servio. Sobre a quantidade, considera-se a relao entre a demanda e a quantidade de componentes, elementos ou servio referente ao sistema a ser contratado,
acompanhado, no que couber, dos critrios de medio utilizados.
De forma clara e objetiva, dever ser apontado o local, ou os locais de
entrega dos componentes ou elementos ou execuo/montagem do sistema, bem como os horrios disponveis para recebimento ou execuo
dos mesmos.
O prazo para entrega dos componentes ou elementos ou incio da
prestao do servio referente execuo/montagem do sistema deve estar claro, vinculado a uma data ou evento, normalmente essas datas esto
atreladas emisso da NE ou assinatura do Contrato.
O recebimento dos componentes, elementos ou servios referentes
ao sistema dever ocorrer de forma provisria, para posterior verificao
de conformidade do objeto, e definitivamente, aps a verificao das especificaes, da qualidade e quantidade dos mesmos.
Dever ser informado como sero feitos o acompanhamento e a fiscalizao dos servios ou recebimento dos componentes e elementos,
bem como o responsvel ou rea responsvel.

3.5 Das medies e pagamentos


A Lei n 8.666/93, ao tratar do procedimento e julgamento da licitao, traz uma srie de elementos que devem constar tanto no edital de
licitao, quanto na minuta do contrato que ser futuramente firmado
com a Administrao. Dentre eles, vale destacar aquele que trata especificamente das condies de pagamento. Segundo a referida Lei, de forma
geral, o edital deve contemplar condies de pagamento prevendo: a)

73

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

prazo de pagamento no superior a trinta dias, contado a partir da data


final do perodo de adimplemento de cada parcela; b) cronograma de desembolso mximo por perodo, em conformidade com a disponibilidade
de recursos financeiros; c) critrio de atualizao financeira dos valores
a serem pagos, desde a data final do perodo de adimplemento de cada
parcela at a data do efetivo pagamento; d) compensaes financeiras e
penalizaes, por eventuais atrasos, e descontos, por eventuais antecipaes de pagamentos; e) exigncia de seguros, quando for o caso (art. 40,
inc. XIV).
de se notar, todavia, que a Lei n 8.666/93 veda Administrao
a possibilidade de realizar a antecipao de pagamento ao contratado, ao
considerar como sendo adimplemento da obrigao contratual a prestao do servio, a realizao da obra, a entrega do bem ou de parcela destes, bem como qualquer outro evento contratual a cuja ocorrncia esteja
vinculada a emisso de documento de cobrana (art. 40, 3). Dessa
forma, diferentemente do que pode ocorrer no mercado privado, perante
o Poder Pblico, somente poder haver o pagamento da parcela relativa
ao objeto do contrato que tenha sido efetivamente adimplida.
No mesmo sentido a orientao implcita contida no art. 55, inc.
III, da Lei, ao dispor que so clusulas necessrias em todo contrato as
que estabeleam o preo e as condies de pagamento, os critrios, data-base e periodicidade do reajustamento de preos, os critrios de atualizao monetria entre a data do adimplemento das obrigaes e a do efetivo
pagamento. E isso, vale destacar, no poder ser alterado em hiptese
alguma durante a execuo do contrato, conforme dispe o art. 65, inc.
II, alnea c, da mesma Lei (vedada a antecipao do pagamento, com
relao ao cronograma financeiro fixado, sem a correspondente contraprestao de fornecimento de bens ou execuo de obra ou servio).
Por essa razo de suma importncia que o projeto e o cronograma
fsico-financeiro contemplem, desde a origem do processo licitatrio, a
possibilidade de pagamento aps a concluso de cada etapa do processo
produtivo, desde a confeco dos componentes e elementos em fbricas
e usinas que so acoplados no canteiro.

3.6 Fase interna da licitao


A Lei n 8.666/93 dispe que as licitaes para a execuo de
obras e para a prestao de servios devem sempre obedecer seguinte

74

Manual da Construo Industrializada

sequncia: I projeto bsico; II projeto executivo; III execuo


das obras e servios (art. 7). Assevera tambm que as obras e os
servios somente podero ser licitados quando: I houver projeto
bsico aprovado pela autoridade competente e disponvel para exame dos interessados em participar do processo licitatrio; II existir oramento detalhado em planilhas que expressem a composio
de todos os seus custos unitrios; III houver previso de recursos
oramentrios que assegurem o pagamento das obrigaes decorrentes de obras ou servios a serem executados no exerccio financeiro
em curso, de acordo com o respectivo cronograma; IV o produto
dela esperado estiver contemplado nas metas estabelecidas no Plano
Plurianual de que trata o art. 165 da Constituio Federal, quando
for o caso (art. 7, 2).
Alm disso, a Lei n 8.666/93 ainda apresenta os diversos conceitos
que so utilizados ao longo de seu texto, dentre eles, o de projeto bsico.
Observe-se:
Art. 6 [...]
IX Projeto Bsico conjunto de elementos necessrios e suficientes, com nvel de preciso adequado, para caracterizar a
obra ou servio, ou complexo de obras ou servios objeto da licitao, elaborado com base nas indicaes dos estudos tcnicos
preliminares, que assegurem a viabilidade tcnica e o adequado
tratamento do impacto ambiental do empreendimento, e que
possibilite a avaliao do custo da obra e a definio dos mtodos
e do prazo de execuo, devendo conter os seguintes elementos:
a) Desenvolvimento da soluo escolhida de forma a fornecer
viso global da obra e identificar todos os seus elementos constitutivos com clareza;
b) Solues tcnicas globais e localizadas, suficientemente detalhadas, de forma a minimizar a necessidade de reformulao ou
de variantes durante as fases de elaborao do projeto executivo
e de realizao das obras e montagem;
c) Identificao dos tipos de servios a executar e de materiais e
equipamentos a incorporar obra, bem como suas especificaes
que assegurem os melhores resultados para o empreendimento,
sem frustrar o carter competitivo para a sua execuo;

75

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

d) Informaes que possibilitem o estudo e a deduo de mtodos construtivos, instalaes provisrias e condies organizacionais para a obra, sem frustrar o carter competitivo para a
sua execuo;
e) Subsdios para montagem do plano de licitao e gesto da
obra, compreendendo a sua programao, a estratgia de suprimentos, as normas de fiscalizao e outros dados necessrios em
cada caso;
f ) Oramento detalhado do custo global da obra, fundamentado em quantitativos de servios e fornecimentos propriamente avaliados.
Partindo desse conceito legal, para viabilizao de um projeto pautado em construo industrializada, importante que a Administrao
Pblica tenha todas essas informaes tcnicas em mos, para que no
haja qualquer questionamento por parte dos rgos de controle externo
(Ministrio Pblico e Tribunal de Contas) ou at mesmo de eventuais
interessados em fornecer o mtodo de construo convencional.

3.7 Ajustes nos processos (legislao/regulamentao)


Na contratao de sistemas industrializados deve se levar em considerao algumas peculiaridades em relao aos sistemas convencionais.
Os sistemas industrializados devem ser contratados levando em considerao a sua adequao arquitetura do projeto e seus respectivos custos
totais, no somente o menor preo.
Questes de qualidade como a existncia de PSQs, DATecs, ISO 9001
e outras avaliaes de conformidade do produto (componentes, elementos ou
sistemas) so itens relevantes na elaborao do contrato, j que asseguram que a
empresa contratada possui avaliaes externas de seus processos.
Assim como em sistemas convencionais, a contratao de sistemas
industrializados deve ser realizada com empresas que atendam requisitos
mnimos de sustentabilidade, seja no mbito social, ambiental ou econmico. A verificao das condies de trabalho (Normas Regulamentadoras
do Ministrio do Trabalho) da empresa contratada de grande importncia para evitar futuros processos jurdicos.

76

Manual da Construo Industrializada

3.7.1 Cronograma
O cronograma contratual dever indicar:
Quando os projetos estaro liberados para Detalhamento.
Quando o canteiro, elementos e interfaces destes estaro liberados e livres para a Montadora, de forma que a Montagem possa ser iniciada e prosseguir sem interferncias ou atrasos causados pela Construtora ou por terceiros.
O Fabricante e a Montadora devero alertar a Fiscalizao, em
tempo oportuno, os efeitos de qualquer reviso no cronograma contratual.
Se a Fabricao e a Montagem atrasarem significativamente devido a revises nos requisitos do contrato ou devido a outras razes de responsabilidade de terceiros, o Fabricante e a Montadora devero negociar
com a Contratante a compensao pelos custos adicionais incorridos.

3.7.2 Formas de pagamento


O Fabricante poder ser pago pela matria-prima e pelos componentes e elementos pr-fabricados e transportados. A Montadora poder ser
paga pela medio de elementos e sistemas executados ou instalados, e,
em alguns casos, peso calculado das peas efetivamente montadas. Outras
formas de pagamento de Fabricao e Montagem podero ser estipuladas
nos Documentos Contratuais.

3.7.3 Detalhes projetuais


O contrato dever dispor de clusulas referentes ao nvel de detalhamento dos projetos, por exemplo, paginao do sistema, etapas e detalhes
de montagem, ligaes e conexes, juntas, entre outros.

3.7.4 Adequao de mo de obra


As exigncias de capacitao para o exerccio das Ocupaes do
setor de industrializao so definidas pelas empresas Fabricantes e
Montadoras, e cujos parmetros podem ser definidos pelas recomendaes de qualificao, escolaridade e experincia. Baseiam-se tambm na
complexidade, abrangncia e dimenso das atividades de cada empresa.
Cabe tambm aos Fabricantes e Montadoras proporcionar os programas
de treinamento e capacitao aos seus respectivos profissionais.

77

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Nos Quadros 11 e 12 so reunidas algumas informaes principais que podem ser observadas na contratao de sistemas construtivos industrializados.
Quadro 11: (checklist): Informaes para a contratao de sistemas construtivos
industrializados
MANUAL DE CONSTRUO INDUSTRIALIZADA
Tipo de sistema construtivo:

Edificaes
habitacionais

Outras
Edificaes

FICHA DE COLETA DE INFORMAES:


Contratao

Item: Contratao

Responsvel pelas informaes:

E-mail:

Infraestrutura

Telefone:

INFORMAES
No contrato est especificado o modelo de contratao

SIM

NO

O modelo de contratao coerente com o tipo de servio

SIM

NO

As empresas selecionadas possuem os requisitos mnimos


para a contratao (conhecimento tcnico, responsveis
tcnicos, mo de obra)

SIM

NO

Foi efetuado o estudo de viabilidade tcnica para o uso de


sistemas industrializados

SIM

NO

Esto atribudas as responsabilidades para cada fase do


processo de construo (projeto, fabricao e montagem)

SIM

NO

No contrato est definido o escopo, o cronograma, as


formas de pagamento, o controle de qualidade e as formas
de fiscalizao

SIM

NO

No contrato esto definidas as datas de incio e trmino


da entrega dos componentes e elementos e dos servios/
montagem sistema

SIM

NO

As empresas seguem as recomendaes das normas da


ABNT

SIM

NO

As empresas selecionadas possuem mo de obra coerente


com o tipo de servio

SIM

NO

INFORMAES

78

Manual da Construo Industrializada

Quadro 12 (checklist): Informaes para a contratao de sistemas construtivos


industrializados para obras pblicas
MANUAL DE CONSTRUO INDUSTRIALIZADA
Tipo de sistema construtivo:

Edificaes
habitacionais

Outras
Edificaes

Infraestrutura

FICHA DE COLETA DE INFORMAES: Con- Item: Contratao


tratao para Obras Pblicas
Responsvel pelas informaes:

E-mail:

Telefone:

INFORMAES
No contrato est especificado o Regime de Licitao (Empreitada por preo global, empreitada por preo unitrio, tarefa e
empreitada integral)

SIM

NO

No contrato est especificado o Tipo de Licitao (Menor preo,


melhor tcnica, tcnica e preo).

SIM

NO

As empresas selecionadas possuem os requisitos mnimos para SIM


a contratao (Habilitao jurdica, qualificao tcnica, qualificao econmico-financeira, regularidade fiscal, entre outras
determinadas pela Lei 8.666/1993)

NO

INFORMAES
Foi efetuado o estudo de viabilidade tcnica para o uso de
sistemas industrializados

SIM

NO

Elaborao de todas as etapas de projeto suficientes para o


processo licitatrio (Estudo preliminar, Anteprojeto, Projeto
bsico e Projeto executivo), com suas respectivas licenas e
aprovaes emitidas por orgos competentes

SIM

NO

Elaborao de Oramento Detalhado

SIM

NO

Esto atribudas as responsabilidades para cada fase do processo de construo (projeto, fabricao e montagem)

SIM

NO

No contrato est definido o escopo, o cronograma, as formas


de pagamento, o controle de qualidade, as formas de fiscalizao, casos de reciso, condies de garantia e manuteno
por parte da contratada e demais itens previsto no Art. 55 da lei
8.666/1993

SIM

NO

No contrato esto definidas as datas de incio e trmino da entrega dos componentes e elementos e dos servios/montagem
sistema

SIM

NO

As empresas seguem as recomendaes das normas da ABNT

SIM

NO

As empresas selecionadas possuem mo de obra coerente com SIM


o tipo de servio

NO

Obs.: Desenvolvido a partir do Manual de Contratao do TCU: Obras Pblicas recomendaes bsicas para contratao
e fiscalizao de obras de edificaes pblicas, 3 edio.

79

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

4. Planejamento executivo do processo de produo


de obras com um sistema industrializado
O sucesso do processo de produo de edificaes com componentes, elementos ou sistema industrializado est diretamente relacionado
qualidade e ao seu planejamento executivo. O maior grau de preciso dos
processos envolvidos exige maior integrao dos agentes envolvidos (fornecedores de materiais, projetistas e executores) e das informaes geradas
e difundidas por estes, desde o projeto, passando pela execuo, at a fase
de manuteno dos produtos com a finalidade de aumentar o detalhamento do planejamento, bem como eliminar falhas e imprevistos devido a
maior intolerncia dos sistemas construtivos industrializados a esses tipos
de problemas.

4.1 Projeto
O termo projeto, embora tenha outras definies (ver no item referente a conceitos), tratado por este Manual como a etapa de compilao e representao de informaes tcnicas necessrias execuo do
produto ao qual se refere.
Em se tratando de construo industrializada, as informaes apresentadas pelos projetos devem ser dotadas de especificaes mais detalhadas do produto, como interfaces entre sistemas construtivos e demais
componentes, determinao da forma de produo e interao entre as
diversas instalaes e a arquitetura em se tratando de edificaes.
O sucesso da etapa de projeto em construes industrializadas est
diretamente relacionado ao sucesso da interao entre as informaes geradas, assim como a determinao de alguns fatores intrnsecos ao processo de industrializao, entre eles, a coordenao modular.
A coordenao modular tem como principais benefcios os seguintes
atributos:
Melhorar a integrao de informaes entre os agentes.
Reduzir variaes dos componentes e ajust-los a um padro
dimensional.
Eliminar servios de recortes e acertos no canteiro de obra, reduzindo perdas de materiais, tempo de execuo e mo de obra.
Simplificar a execuo de obra.

80

Manual da Construo Industrializada

Facilitar a intercambialidade dos componentes, elementos e sistemas construtivos.


Conforme citado anteriormente, para que haja sucesso na fase de
elaborao de projetos em construes industrializadas, estritamente
necessrio um fluxo de informaes coordenado entre projetistas, fornecedores de materiais e componentes e os responsveis pela execuo da
obra, desde a etapa de concepo at o projeto para a produo.
Dessa forma, os fabricantes ou fornecedores de sistemas construtivos industrializados devem proceder a apresentao ilustrativa (com
detalhamento grfico) da concepo e da intercambialidade dos elementos e/ou sistemas construtivos com outros elementos e/ou sistemas, a exemplo de instalaes, fundaes etc. De posse dessas informaes, projetistas devem elaborar projetos com alta preciso em termos
de compatibilizao, alm de atender construtibilidade do produto,
o que se chama de projeto simultneo. Posteriormente, deve ser desenvolvido o projeto para a produo, levando em considerao todos os
aspectos citados anteriormente.
Aps o desenvolvimento do projeto executivo, importante a elaborao de um projeto para a produo, com informaes para a montagem, tal como um manual de execuo de tarefas, incluindo a ordem das
atividades.
Alm das informaes grficas, por meio de plantas de detalhes,
o projeto para a produo deve conter memorial descritivo do sistema construtivo, incluindo sua descrio, bem como dos materiais
constituintes, indicando as respectivas normas tcnicas ou aprovao
junto a instituies idneas (exemplo: SIMAC ou SiNAT/PBQP-h;
SBAC/ Inmetro).
Ainda relacionado ao processo de projeto, na ltima dcada se
vivenciou o desenvolvimento de ferramentas computacionais com o
intuito de facilitar a comunicao entre projetistas, bem como a execuo dos itens anteriores, destacando-se a utilizao da plataforma
Building Information Modeling (BIM).
De acordo com Durante (2013), a plataforma BIM consiste na modelagem do produto em ambiente virtual com todas as caractersticas reais do mesmo, por meio da parametrizao dos elementos, na qual o
programador pode incluir caractersticas reais do componente ao modelo. Dessa forma, diferentes especialidades de projeto podem trabalhar

81

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

simultaneamente com diferentes focos a partir de um mesmo modelo, garantindo, assim, maior eficincia na compatibilizao de diferentes projetos, maior capacidade de simulao e anlise prvia do produto, maior
planejamento de custos e execuo da obra, entre outros benefcios.
Para que haja maior sucesso na utilizao da plataforma BIM, so
recomendadas algumas prticas, tais como:
Presena de um Gerente BIM: o agente que vai concentrar a
organizao dos trabalhos e os resultados atravs de atribuies exclusivas, como determinar o grau de envolvimento dos agentes e coordenao de suas atividades, identificar e determinar o nvel de detalhamento,
intermediar a resoluo de conflitos tcnicos e direcionar as anlises do
produto atravs dos modelos desenvolvidos.
Normatizao de arquivos base (Templates).
Parametrizao de Componentes a partir de informaes divulgadas pelos fornecedores.
Integrao entre os diversos agentes.
Diante do exposto, embora no seja obrigatrio, recomendvel a
utilizao da plataforma BIM no processo de projeto e planejamento
de obras que utilizem sistemas construtivos industrializados, desde que
sejam observadas as prticas citadas anteriormente.
No Quadro 13, apresentado um checklist com algumas informaes
que podem auxiliar na tomada de decises para a contratao de sistemas
industrializados.

82

Manual da Construo Industrializada

Quadro 13 (checklist): Informaes de projeto para nortear a contratao de sistemas construtivos industrializados
MANUAL DE CONSTRUO INDUSTRIALIZADA
C O N T R ATA O P R O J E T O S
NOME DA CONTRATADA:
ENDEREO CONTRATADA:
RESPONSVEL TCNICO:

Edificaes:
E-mail:

Telefone:

Infraestrutura:

REQUISITOS
O projeto apresenta coordenao modular de acordo com a norma de modulao NBR 15873

SIM

NO

O projeto apresenta detalhamento e tratamento


satisfatrio das interfaces entre diferentes sistemas
construtivos

SIM

NO

O projeto atende s especificaes e restries


tcnicas fornecidas pelo fabricante

SIM

NO

A empresa contratada responsvel por todas as


especialidades cabveis ao projeto

SIM

NO

H compatibilizao satisfatria entre os projetos de SIM


diferentes especialidades

NO

H a contratao do projeto de produo da obra

SIM

NO

A empresa contratada para o projeto de produto


responsvel pela elaborao do projeto de
produo

SIM

NO

U T I L I Z A O P L ATA F O R M A B I M ( R E Q U I S I T O S
FA C U LTAT I V O S )
Contratao do Gerente BIM

SIM

NO

Elaborao de plano de utilizao da plataforma


BIM no projeto

SIM

NO

Todas as empresas envolvidas na elaborao do


projeto de produto utilizam a plataforma BIM

SIM

NO

H a compatibilidade de templates entre as especialidades de projeto

SIM

NO

H a normatizao do(s) template(s) utilizado(s)

SIM

NO

Houve o fornecimento das informaes dos fabricantes para parametrizao de componentes

SIM

NO

Houve a parametrizao dos componentes utilizados no modelo BIM a partir da informao dos
fabricantes

SIM

NO

A converso da plataforma BIM para a Plataforma


CAD feita de forma normatizada

SIM

NO

H Entrega do modelo BIM

SIM

NO

4.2 Viabilidade
Aps a elaborao do Planejamento Preliminar, que contempla, entre
outras atividades, a escolha do sistema produtivo e o fluxo de caixa do

83

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

empreendimento, e em paralelo a elaborao dos projetos do produto e


a produo da obra, deve ser feito um estudo minucioso sobre todas as
variveis determinantes para a execuo da obra a fim de viabiliz-la com
o mnimo de recursos e o mximo de produtividade atravs dos seguintes
tipos de planejamento: planejamento fsico, planejamento financeiro e
planejamento logstico.

4.2.1 Planejamento fsico


Corresponde ao estabelecimento da sequncia fsica das atividades de
execuo da obra. Esse planejamento decorre das informaes traadas
pelo fluxo de caixa, no planejamento preliminar, bem como das informaes dos projetos executivo e, principalmente, de produo.

4.2.2 Planejamento financeiro oramento analtico


O planejamento financeiro corresponde elaborao do oramento
analtico. Matos (2010) define oramento analtico como a composio
de custos dos servios, com relao de insumos e margem de erro menor
que a do oramento preliminar.
Nessa fase, faz-se necessrio o detalhamento do oramento preliminar da obra a partir das informaes geradas pela escolha do sistema
construtivo e os detalhamentos provenientes da elaborao dos projetos
de produto e produo, j que estes permitem a visualizao mais clara
dos insumos, quanto a especificao e quantidade, e atividades que iro
compor a execuo da obra.

4.2.3 Planejamento logstico


Segundo Carvalho (2005), o planejamento logstico consiste, basicamente, na gesto da aquisio de materiais e servios, de movimentao
e armazenamento de equipamentos e materiais e de mo de obra. Nessa
etapa, de suma importncia a participao da cadeia de fornecedores de
materiais e servios, pois so elaborados os marcos contratuais que determinaro os detalhes das operaes entre fornecedores e contratantes.
O armazenamento, conforme as instrues do fabricante, tambm
deve ser atentamente observado a fim de evitar avarias dos componentes,
problemas contratuais e de execuo e irregularidades no produto final.

84

Manual da Construo Industrializada

4.3 Execuo
Essa etapa corresponde ao plano de ao propriamente dito, em que
so cumpridos os prazos e as estratgias de execuo das atividades determinadas pelas etapas anteriores de planejamento. quando ocorre
tambm a transferncia de conhecimento por parte dos fornecedores e o
treinamento da mo de obra responsvel por cada tarefa.
Sistemas construtivos industrializados necessitam de uma gesto dotada de maior rigor e controle das atividades, a fim de reduzir aes que
no agregam valor, tais como o transporte e a espera de insumos dentro
do canteiro, bem como a variabilidade de processos, aumentando a produtividade da execuo e justificando a adoo desses sistemas.
recomendvel a utilizao de tcnicas de controle de obras para a
gesto do empreendimento, como: Controle fsico-financeiro, PERT
CPM, Curva S, Linha de Balano e outras.

4.3.1 Mecanizao do canteiro


A execuo de obras em sistemas construtivos industrializados requer
maior intensidade de mecanizao das atividades. Questes relacionadas
especificao de equipamentos esto ligadas a fatores de viabilidade,
como logstica dos equipamentos, em que so analisados o transporte,
acessos e espao do canteiro; cronograma e oramento, nos quais a anlise de aquisio do equipamento atrelada ganhos de produtividade e ao
aporte de investimento que o planejamento financeiro da obra permite.
Outro ponto a ser considerado na mecanizao do canteiro a forma
de aquisio dos equipamentos, que pode ser feita por meio de aluguel
ou compra. A forma de aquisio deve ser analisada por meio do volume
de utilizao ou quantidade de servios e obras, pois quanto maior a
quantidade de obras e servios do equipamento maior ser a diluio do
investimento, tempo de utilizao, espao e logstica do canteiro, custos
de manuteno, vida til e custo de depreciao.
Aspectos legais, como responsabilidade tcnica por atividades de
montagem de equipamentos e exigncias de dispositivos obrigatrios de
segurana, bem como a capacitao da mo de obra que ir operar os
equipamentos tambm devero ser atentamente analisados a fim de que
se obtenha sucesso na implantao da mecanizao da execuo das obras
em sistemas construtivos industrializados.

85

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

No item 6, referente a Fabricao, sero apresentados conceitos e checklist


norteadores para avaliao da contratada, tendo como base o controle da qualidade, a garantia da qualidade e o sistema de gesto da qualidade.

4.4 Uso e manuteno


Aps a definio e o detalhamento tcnico dos elementos e dos sistemas a serem utilizados na obra, se faz necessria a elaborao de um
manual do usurio que defina as prticas de utilizao adequada dos mesmos, bem como o planejamento das manutenes preventivas e procedimentos a serem observados em caso de manutenes corretivas, seguindo
o raciocnio disposto no item 2.1.5 (Manuteno preventiva, p. 55), a
fim de garantir sua durabilidade e resistncia.
importante destacar que os sistemas devem ter sua utilizao restrita aos fins para os quais foram projetados, de forma que qualquer sobrecarga ou mudana de uso deve ser feita sob consulta do projetista
responsvel. Este tambm deve ser consultado em caso de procedimento
para proteo de elementos, como a estrutura quanto ao uso de produtos
agressivos, como gases e cidos. Vale frisar que a empresa fornecedora do
sistema tambm deve ser consultada nos casos citados anteriormente,
assim como em caso de dvidas sobre o sistema.

5. Fabricao
Em se tratando de sistemas industrializados, o cliente pode no ser
necessariamente o usurio final, mas por vezes uma construtora, uma vez
que a contratao possui diversos arranjos produtivos, que permitem a
contratao apenas de componentes ou elementos e no a totalidade do
empreendimento. Como exceo tem-se os casos em que a indstria ou
empresa tambm a incorporadora de um determinado empreendimento.
A qualidade deve ser considerada de acordo com cada arranjo produtivo, conforme definido na conceituao de processo construtivo
industrializado.

5.1 Introduo ao controle de qualidade


Pode-se dizer que um componente, elemento ou sistema industrializado tem qualidade quando atende aos requisitos de desempenho, vida

86

Manual da Construo Industrializada

til esperada e quando o seu custo total (de execuo e manuteno) no


ultrapassa os valores esperados.
Sendo assim, pode-se afirmar que o controle de qualidade vai alm
da verificao de projeto e de um controle tecnolgico e dimensional efetivo, estende-se qualificao e ao comprometimento dos envolvidos no
processo e especialmente gesto das interfaces de projeto, produo e
montagem. Isso porque toda a logstica poder no somente comprometer o processo, se tratada de forma inadequada, como interferir desfavoravelmente, no assegurando a integridade dos elementos que faro parte
do sistema. As atividades de controle de qualidade devem assegurar que,
aps o sistema montado e durante a sua vida til, os requisitos de projeto
e das normas tcnicas aplicveis tenham sido atendidos.
A garantia da qualidade deve incidir no somente na fabricao, mas
tambm na montagem, e em todas as etapas que as constituem (planejamento, projeto, montagem etc.). O Fabricante dever manter um programa de garantia da qualidade para assegurar que seu trabalho esteja de
acordo com as especificaes das normas aplicveis e com os Documentos
Contratuais. A Montadora dever manter um programa de garantia da
qualidade para assegurar que seu trabalho esteja de acordo com as especificaes das normas pertinentes. A Montadora dever possuir qualificao e capacidade de executar a Montagem do sistema construtivo, devendo, para isso, fornecer equipamento, pessoal e superviso proporcionais
ao escopo, magnitude e qualidade exigveis para cada obra.
Os itens a serem considerados, de forma geral, levando-se em conta queles que se diferenciam em relao a uma estrutura convencional
so: controle do material recebido, controle dos materiais e componentes
utilizados na fabricao dos elementos industrializados, identificao e
rastreabilidade do produto e inspeo do processo nas etapas de projeto,
produo e montagem.

5.2 Controle de qualidade na produo e na recepo


No processo de produo dos componentes, elementos ou sistemas industrializados na fbrica deve ser exercido o controle da qualidade nas diversas fases, envolvendo planejamento do produto, projeto, materiais, fabricao, garantia na instalao e assistncia tcnica aps a instalao. Tambm
so especificados os prazos recomendados para a manuteno do componente ou elemento aps sua montagem na obra, considerando-se a vida til.

87

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Em termos de ferramentas, podem ser utilizadas, para o controle da


qualidade da produo, grficos e registros contnuos, enquanto na recepo so utilizados planos de amostragem e critrios de aceitao/rejeio.
Desta forma, na contratao de um componente, elemento ou sistema
industrializado, a contratada dever assegurar que tem as variveis que
influem nos atributos sob controle na produo do produto, e ainda,
que o produto resultante tem qualidade comprovada segundo critrios de
aceitao/rejeio, e que h conformidade com o produto especificado no
edital ou no contrato.
A garantia da qualidade envolve as especificaes, os procedimentos,
o controle da produo, da recepo e a documentao e arquivo.

5.3 Sistema de gesto da qualidade na contratada


desejvel, mas no obrigatrio, que a contratada/fabricante do
componente ou elemento possua um sistema de gesto da qualidade aplicado ao seu processo de produo, facilitando, dessa forma, a realizao
da garantia da qualidade, j que o processo, nesse caso, estar sob controle. Alm dos aspectos tcnicos do controle, so contemplados os aspectos
organizacionais e de gesto.
Os principais procedimentos referentes ao sistema de gesto, segundo
a NBR ISO 9001, so: manual da Qualidade (poltica da qualidade e objetivos da qualidade); controle de documentos; controle de registros; auditoria interna; controle de produto no conforme; ao corretiva e ao
preventiva. recomendvel ainda que a contratada fabricante dos elementos industrializados mantenha: a) procedimentos operacionais para o
controle do processo referentes ao planejamento da qualidade da fabricao do produto e ao controle dos equipamentos de produo e b) registros
estabelecidos e mantidos para prover evidncias da conformidade com os
requisitos e da operao eficaz do sistema de gesto da qualidade.

5.4 Controle de qualidade na produo dos componentes


e elementos na fbrica
Na fabricao, o projeto tratado como o projeto do produto, j que a
sua montagem e instalao somente sero feitas a posteriori. De acordo com
a demanda da contratante, a contratada apresentar, segundo especificaes claras do produto a ser produzido, e de acordo com normas tcnicas e

88

Manual da Construo Industrializada

documentos de referncia pertinentes ao produto, documentos referentes ao


estudo preliminar, anteprojeto e projeto detalhado do produto, incluindo o
dimensionamento final com todos os detalhes dos materiais constituintes.
A contratada deve ter um procedimento formalizado para a especificao dos materiais utilizados para o projeto dos elementos contratados, e
esse procedimtento deve ser aplicado prtica corrente da fbrica. Essa especificao deve ser feita com base em requisitos da ABNT ou outra norma
correspondente, quando no houver norma da ABNT. Os principais aspectos a serem considerados pela contratante so resumidos no Quadro 14.
Quadro 14 (checklist): Requisitos do projeto do produto industrializado
MANUAL DE CONSTRUO INDUSTRIALIZADA
Tipo de sistema construtivo

Edificaes
habitacionais:

Outras
edificaes:

Infraestrutura:

MANUAL DE CONSTRUO INDUSTRIALIZADA


FICHA DE COLETA DE INFORMAES: controle de qualidade na
produo:
Responsvel pelas informaes:

Item:
fabricao

E-mail:

Telefone:

INFORMAES
Qualidade do projeto do produto
A contratada possui procedimento formalizado para a especificao de
materiais que sero utilizados no projeto do produto, conforme normas
tcnicas da ABNT

SIM

NO

Qualidade da soluo proposta em relao a aspectos tcnicos

SIM

NO

Qualidade da soluo proposta em relao a custo

SIM

NO

Qualidade da soluo proposta em relao a prazo

SIM

NO

Qualidade da descrio da soluo

SIM

NO

Qualidade da justificativa da soluo para o projeto

SIM

NO

Qualidade da concepo do projeto do produto para as interfaces do


projeto arquitetnico final da edificao. (Ex: apresenta detalhamento
de interfaces de vedao com estrutura ou com instalaes)

SIM

NO

Qualidade da concepo do projeto do produto considerando-se


coordenao modular e o projeto arquitetnico final da edificao. (Ex:
apresenta estudo modular para a sua aplicao no projeto arquitetnico
final da edificao ou infraestrutura a ser construda)

SIM

NO

5.4.1 Nos materiais


A contratada deve ter um procedimento formalizado para a aquisio
dos materiais que sero utilizados no produto, no qual considerada a
qualidade atestada pelas suas normas tcnicas correspondentes e pela qualificao no SIMAC do PBQP-h. No caso de materiais ou componentes

89

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

importados que se enquadram na certificao compulsria do Inmetro,


obrigatria a apresentao do certificado. Todos os materiais e componentes utilizados na fabricao do produto devem ser provenientes de
fornecedores legais, isto , que possuam CNPJ e Licena ambiental.
Assim como na aquisio, a contratada deve ter um documento formalizado para o armazenamento de materiais e componentes, que, por
sua vez, devem estar de acordo com normas ou recomendaes utilizadas
nas melhores prticas de canteiro ou fbricas: altura de pilhas, armazenamento horizontal ou vertical, por bitola (separao por bitolas) e outros.
No Quadro 15 apresentado um exemplo de procedimento de inspeo
de materiais, sugerido por Souza, 1995.
Como exemplo de controle do recebimento de ao para estruturas
de concreto, observa-se a ateno na manuteno dos certificados recebidos das siderrgicas, checando os lotes indicados no momento do recebimento e estabelecendo correlao com a produo a fim de que haja
a efetiva rastreabilidade na utilizao. Cuidados devem ser tomados no
armazenamento, que deve ser feito preferencialmente em local coberto,
sem estocar diretamente no cho e no armazenar prximo a reas de
soldagem, especialmente para o ao de concreto protendido.
Quadro 15: Ficha de coleta de informaes para inspeo de materiais (adaptado
de Souza, 1995)
MANUAL DE CONSTRUO INDUSTRIALIZADA
FICHA DE COLETA DE INFORMAES: requisitos do controle da
qualidade na fabrica

Item: fabricao

Responsvel pelas informaes:

Telefone:

E-mail:

P R O C E D I M E N T O D E I N S P E O D E M AT E R I A I S
(EXEMPLO: SOUZA ET AL, 1996)
Logotipo da empresa:

Sistema da qualidade
Especificao de
inspeo de materiais
(EIM):

Material:
Especificao para compra:
Formao em lotes no recebimento na fbrica:
Verificaes e ensaios de recebimento:
Critrio de aceitao:
Orientaes para armazenamento:
Obs:
Elaborado/Revisado por:

90

Data:

Departamento:

Manual da Construo Industrializada

5.4.2 Na fabricao do componente ou elemento


A contratada deve entregar laudos peridicos contratante, que
comprovem a qualidade do produto da contratada.
De uma forma geral, a contratada deve ter, na fabricao do componente ou elemento, um procedimento formalizado de execuo do servio, que deve ser seguido na prtica corrente da fbrica. Alm disso, deve
ter tambm um procedimento formalizado para inspeo do servio.
A qualidade dos componentes e elementos fabricados industrialmente deve ser observada na fabricao. Essa qualidade definida por uma
srie de propriedades ou atributos (provenientes da especificao) que
so objeto de controle na fabricao
A partir das propriedades estabelecidas nas especificaes para os
componentes e elementos a serem fabricados, possvel estabelecer o
controle da qualidade por meio, por exemplo, de grficos de controle.
Dessa forma, so retiradas amostras aleatrias diariamente ou em perodo estabelecido segundo as metas da produo, e so construdos grficos
de controle nos quais possvel visualizar por meio de mdias as tolerncias, a partir do que pode ser analisado se a produo est atendendo
s especificaes. A partir das especificaes, tambm pode ser realizado
controle de produo por atributos, incluindo listas de defeitos crticos,
principais ou secundrios, bem como critrios de aceitao/rejeio em
funo dos defeitos.
As especificaes em geral incluem tambm a forma de efetuar
o controle de recepo, deixando claro o tamanho dos lotes e os
critrios de aceitao/rejeio. Em geral feita inspeo por amostragem. No caso, porm, de elementos volumtricos ou unitizados
(fachadas prontas unitizadas) de alto custo, como o caso de uma
fachada inteira ou mesmo um banheiro pronto, a inspeo pode
ser a 100%.
No Quadro 16 so apresentadas algumas informaes para a anlise
do controle de qualidade do produto na fbrica.
E no Quadro 17 so apresentadas informaes sobre o sistema
de gesto da qualidade da contratada, incluindo questes referentes
gesto, como objetivos e poltica da qualidade, existncia e coleta
de indicadores de desempenho, uso de ferramentas da qualidade,
satisfao do cliente, assistncia tcnica, avaliao de fornecedores
e outros.

91

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Quadro 16 (checklist): Informaes sobre o controle da qualidade na fbrica


MANUAL DE CONSTRUO INDUSTRIALIZADA
Aplicao em sistema construtivo

Edificaes
habitacionais

Outras
edificaes

FICHA DE COLETA DE INFORMAES: requisitos do controle


da qualidade na fabrica

Infraestrutura
Item: fabricao

MANUAL DE CONSTRUO INDUSTRIALIZADA


Responsvel pelas informaes:

E-mail:

Telefone:

CONTROLE DA QUALIDADE NA FBRICA


PRODUTO FABRICADO
Realiza controle da qualidade na produo dos componentes e elementos ou sistemas por variveis

SIM

NO

Realiza controle de qualidade na produo de componentes, elementos e sistemas por atributos

SIM

NO

Executa controle da qualidade por meio de grfico de


controle

SIM

NO

CONTROLE DA QUALIDADE NA FBRICA

92

Realiza controle de qualidade dos insumos na recepo por meio de amostragem estabelecida em normas
tcnicas

SIM

NO

Adquire materiais/insumos de empresas que possuem


avaliao da conformidade no SIMAC/PBQP-h

SIM

NO

Adquire materiais/insumos que possuem avaliao da


conformidade no SBAC/Inmetro

SIM

NO

Seu produto possui outro selo de qualidade

SIM: QUAL? NO

Manual da Construo Industrializada

Quadro 17 (checklist): Informaes sobre o sistema de gesto da qualidade da


contratada referente conformidade do processo na fbrica
MANUAL DE INDUSTRIALIZADA
Tipo de sistema construtivo

Edificaes
habitacionais

Infraestrutura

FICHA DE COLETA DE INFORMAES:


requisitos do sistema de gesto da qualidade da contratada (processo)
Responsvel pelas informaes:

E-mail:

Telefone:

SISTEMA DE GESTO DA QUALIDADE


PRODUTO FABRICADO
A contratada possui certificado de sistema de gesto da qualidade tipo ISO 9001

SIM

NO

Pratica coleta de dados referentes a indicadores de desempenho SIM


no processo

NO

Coleta e registra dados de reduo dos acidentes

NO

SIM

SISTEMA DE GESTO DA QUALIDADE


Coleta e registra dados de melhoria da qualidade de fornecedores de materiais

SIM

NO

Coleta e registra dados da satisfao dos clientes

SIM

NO

Coleta e registra dados de atraso em cronograma fsico

SIM

NO

Coleta e registra dados da produo de entulho na fbrica

SIM

NO

Coleta e registra dados para reduo de retrabalho na execuo


dos componentes ou elementos na fbrica

SIM

NO

5.5 Obrigatoriedade de cumprimento de prazos e


medio na fbrica
Uma obra sem planejamento termina quando acaba, ou seja, no
existe controle sobre as atividades durante a execuo e como consequncia
teremos uma total falta de previsibilidade e muito provavelmente, desperdcios e retrabalhos que significam tempo e custos adicionais que iro impactar negativamente no resultado da obra. Ter um planejamento fsico-financeiro significa pensar antecipadamente nas atividades da obra, buscando
o melhor resultado, e quando o planejamento visitado e atualizado com
frequncia, torna-se uma importante ferramenta de gesto dos trabalhos de
execuo, com grandes benefcios.
Uma empresa se tornar mais competitiva com a implantao de
novos equipamentos junto a uma organizao gerencial moderna que
representa o seu modelo de controle de recursos sem comprometer a qualidade dos seus produtos, ou seja, o planejamento. Dessa forma, devem

93

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

ser planejadas as diversas etapas ou atividades no processo de produo


para que no haja imprevistos.
Como exemplo, tomando-se como base as construes em ao, tem-se, na sua ordem natural de precedncia, o projeto (configurao estrutural, dimensionamento dos elementos) e o detalhamento (desenho de
fabricao, listas de material, diagrama de montagem), a fabricao, envolvendo: a) Suprimento (perfis, chapas, parafusos, eletrodos, conectores,
tintas; b) Preparao (procedimentos, gabaritos); c) Fabricao (cortes,
furaes, dobras, soldas); d) Jateamento (Limpeza mecnica ou jateamento); e) Pintura (aplicao de demos de tinta dentro das especificaes)
e f ) Montagem, envolvendo o transporte (tipo de transporte, gabaritos,
arrumao da carga, licenas, seguros) e a montagem (canteiro, equipamentos, iamento, segurana). Cada uma das atividades quase sempre
ainda pode ser desdobrada em muitas outras etapas, mas devemos tomar
o cuidado com o nvel de detalhamento escolhido para no ser detalhista
demais perdendo o foco do objetivo do planejamento que uma ferramenta de controle para atingir os resultados esperados para a obra.
A contratada deve cumprir os prazos estipulados e o tipo de medio
estipulado em contrato para o produto, sendo que j no planejamento
prvio assinar um termo de obrigatoriedade de cumprimento de prazo,
com estipulao de multas no caso do descumprimento. A contratante,
por sua vez, dever cumprir com todas as suas responsabilidades, conforme estipulado em contrato com a contratada. No Quadro 18, apresentado um modelo que pode ser utilizado para o termo de responsabilidade
do cumprimento de prazo.

94

Manual da Construo Industrializada

Quadro 18: Termos de responsabilidade do cumprimento de prazo conforme estipulado em contrato para produo dos componentes e elementos industrializados

6. Montagem
Planejar a montagem de uma obra com componentes ou elementos pr-fabricados ou industrializados uma atividade essencial e sempre que possvel deve anteceder a prpria elaborao do projeto visando a sua otimizao.
Tomando-se como exemplo a montagem de uma laje com elementos
de ao, esta deve ser planejada previamente com o estudo de paginao, que
pode ser feito pelo fornecedor do elemento ou pelo montador e deve incluir:
Comprimento de cada elemento/painel em cada tramo.
Direo das ondas ou nervuras em relao s vigas.
Posio de incio e fim das folhas do elemento com os arremates
e vedaes necessrias.
Posio e dimenses dos recortes nos pilares e interferncias.
Posio de aberturas e armaduras de reforo.
Em relao s condies do terreno em que um determinado elemento
industrializado ser montado, necessria sua anlise, parte determinante
para a sua viabilidade; dessa forma, as condies em que a mesma ocorrer
devem ser tambm consideradas como dados de entrada de projeto.

95

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

O planejamento da montagem , antes de tudo, uma ao que visa


prevenir situaes que possam afetar a segurana dos envolvidos, a integridade do elemento ou estrutura industrializada e o cronograma
proposto. A qualificao dos profissionais envolvidos na montagem,
considerando principalmente a experincia, pr-requisito para o seu
planejamento.
No processo de planejamento da montagem importante reconhecer a necessidade de se ter um plano de iamento, ou plano de rigging,
que define tecnicamente as operaes realizadas com equipamentos de
transporte verticais mveis, como gruas e guindastes. Esse planejamento
aumenta a segurana, reduz riscos humanos e aos equipamentos e otimiza o uso de acessrios.
Esse planejamento envolve:
As condies de acesso tanto dos veculos que transportam os
componentes e elementos quanto dos equipamentos que sero utilizados
durante a montagem. A sequncia de montagem depender dos portes
de entrada e do layout a ser estabelecido no canteiro. Usualmente, as
condies de acesso e obrigaes so de responsabilidade do contratante e so previstas em contrato. Acessos adequados (firmes, nivelados e
adequadamente compactados) so fundamentais, pois podem interferir
na integridade dos elementos pr-fabricados, podendo aparecer fissuras
decorrentes de toro e deslocamentos devido a carregamentos no previstos em projeto; alm disso, podem danificar veculos de transporte e
eficincia na movimentao de guindastes e a segurana.
A identificao de obstculos e riscos potenciais. Para isso, o local da obra deve ser inspecionado visando identificar obstculos que
possam interferir na mobilidade dos equipamentos de montagem. Esses
obstculos podem ser a rede de energia eltrica, galhos de rvores, construes na divisa que requerem cuidados especiais e edificaes muito
antigas vizinhas ao local da obra. H tambm a possibilidade de cuidados especiais serem requeridos se o canteiro estiver prximo a aeroportos, hospitais etc. Alm disso, os princpios fundamentais e medidas de
proteo para garantir a sade e a integridade fsica dos trabalhadores,
e os requisitos mnimos para a preveno de acidentes e doenas do
trabalho na utilizao de mquinas e equipamentos de todos os tipos,
na etapa de montagem devem ser observados de acordo com a NR 12
(MTE, 2013).

96

Manual da Construo Industrializada

A avaliao de limitaes pelo tamanho e peso dos elementos. A segurana e a eficincia de montagem so os principais aspectos a serem levados em considerao. A adequabilidade dos equipamentos em relao a esses
parmetros determinante, sendo uma das principais razes pelas quais as
condies de logstica devem estar presentes desde a fase de projeto. de
extrema importncia que as informaes a respeito dos elementos estruturais
estejam disponveis no canteiro de obra.
A definio dos equipamentos, na qual a partir das etapas anteriores, devem ser definidos os provveis locais onde os equipamentos sero
mobilizados. Com base nessa locao, peso e tamanho dos elementos
sero definidos os equipamentos. Consideraes especficas sobre o equipamento proposto definiro o raio de trabalho, o centro de gravidade
e os ngulos a serem adotados. Alm dos equipamentos propriamente
ditos como gruas, guindastes e outros, os equipamentos auxiliares como
balancins, cabos de ao e demais devem ser previstos.
Elaborao do Plano de Montagem, na qual devem ser considerados os aspectos contratuais, incluindo requisitos especficos do cliente
quando aplicveis. Devem ser definidas as responsabilidades, inclusive
na interface entre o contratante e os demais envolvidos, bem como a(s)
equipe(s) de montagem qualificada.
O nmero de equipes de montagem. Esse nmero pode variar de
acordo com o cronograma estabelecido em contrato.
O cronograma, analisado criticamente, incluindo suas interfaces
com produo e demais atividades que possam estar ocorrendo simultaneamente. O cronograma deve ser considerado para a definio da
sequncia de montagem, na qual so previstos procedimentos a fim de
manter o elemento ou a estrutura estvel e limitar a insero de cargas excntricas. O responsvel pela elaborao do plano dever tambm
avaliar como e quando as ligaes sero completadas, condies climticas e acessos execuo das mesmas. A relao de peas estabelecidas
conforme essa sequncia dever estar disponvel junto produo e expedio do fornecedor dos elementos pr-fabricados. A quantidade de
cargas dirias deve estar compatvel com o cronograma e com as frentes
de trabalho e/ou reas de estocagem a fim de evitar atrasos de cronograma e congestionamento no canteiro.
A verificao do projeto, seu detalhamento completo e compreenso, para dirimir possveis dvidas junto ao projetista. Devem ser verificadas as ligaes previstas provisrias e definitivas. Tambm deve ser

97

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

avaliado o grau de complexidade das mesmas e a disponibilidade e o


prazo em que devem estar disponveis os materiais e equipamentos para
sua execuo. Deve ser previsto o planejamento do grouteamento e
concretagens no local quando aplicveis, como de concreto de solidarizao de ligaes e/ou de capa estrutural.
Consideraes a respeito de Segurana. Para isso devem ser verificados no projeto de montagem os aspectos relevantes com relao
estabilidade do elemento ou da estrutura, ligaes provisrias e outras
orientaes ou procedimentos indicados pelo projetista da estrutura.
Devem-se levar em considerao as normas regulamentares aplicveis
como a NR-18 e NR-7.
Interfaces com a locao e/ou condies de elementos moldados in
loco com a montagem subsequente dos elementos industrializados. Devese verificar a locao das fundaes independente de terem sido executadas pela prpria empresa que est fornecendo os elementos ou a estrutura.
Interfaces com obras hbridas ou mistas. Dependendo do projeto da
obra em questo elementos pr-fabricados ou industrializados de concreto podero estar sendo montados sobre elementos estruturais j moldados
no local ou estruturas metlicas. recomendvel a verificao da estrutura
existente anterior montagem, a fim de evitar que possveis desnivelamentos, desaprumos e alinhamentos possam afetar a montagem subsequente.
A anlise de desempenho da etapa de montagem deve levar em considerao as verificaes da integridade dos elementos recebidos no canteiro de obras, que podem, desde a inspeo final das fbricas, terem sofrido eventuais danos durante o transporte a fim de que se possa decidir
pela montagem ou identificar possveis correes posteriores. Estando
ntegros os elementos, deve ser verificado tambm o atendimento das tolerncias de montagem e de fabricao especificado em Projeto. Ateno
especial deve ser dada para o caso dos pilares, pois uma vez atendidas as
tolerncias para esses elementos, reduzem-se as possibilidades de problemas de montagens para os elementos posteriores (vigas e lajes).

6.1 Mtodo de montagem


prerrogativa da Montadora a escolha do processo e da sequncia
de montagem. Os preos apresentados para a execuo da Montagem
sempre sero resultantes das premissas adotadas pela Montadora. Se o

98

Manual da Construo Industrializada

Contratante desejar determinar o mtodo de Montagem de uma ou mais


peas especficas do componente ou elemento, ele dever especificar esse
mtodo antes da apresentao das propostas de Montagem.

6.2 Condies do canteiro


A Construtora responsvel pela obra ou empreendimento ser responsvel por proporcionar Montadora um canteiro de obras de acordo
com as seguintes condies:
Vias adequadas de acesso ao canteiro e dentro dele, para que a
descarga e a movimentao dos componentes e elementos possam ser
feitas com segurana, como tambm o livre trnsito de guindastes, caminhes e outros equipamentos.
Terreno firme, adequadamente nivelado, drenado e suficientemente amplo de forma a atender a operao dos equipamentos de montagem.
Terreno livre de interferncias areas ou na superfcie, como: cabos de energia eltrica, linhas telefnicas ou outras condies.
Espao adequado para armazenagem, de modo que os componentes
e elementos descarregados no ocupem todo o espao disponvel no canteiro, permitindo que a montadora opere com a maior agilidade possvel.
A Construtora ser responsvel pela locao exata de alinhamentos e
preciso topogrfica das bases no canteiro, devendo fornecer montadora
uma planta completa com todas as informaes necessrias montagem.
A Construtora dever ainda estabelecer para uso do montador as linhas
de referncia dos eixos e as referncias de nvel para a elevao no posicionamento dos itens ajustveis, se existirem.
A adequao desses itens dever ser verificada pela montadora em
visita prvia ao local da obra. Caso as condies existentes no canteiro na
ocasio da visita divirjam das anteriormente estabelecidas, o fato dever
ser comunicado fiscalizao para que o seu cumprimento seja providenciado antes da mobilizao da montadora.

6.3 Proteo contra acidentes


O montador dever providenciar plataformas, cabos-guia, corrimos, escadas de acesso, passarelas e outras protees contra acidentes

99

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

e quedas para seu pessoal de montagem, como exigido pela legislao e


pelas normas de segurana do trabalho. permitido ao montador remover os dispositivos de segurana das reas onde os trabalhos de montagem
estejam concludos.
O fornecimento e a instalao de proteo contra acidentes para utilizao de terceiros que no estejam diretamente envolvidos na montagem devem ser de responsabilidade da construtora.
Quando a montagem de um componente ou elemento estiver terminada e a proteo contra acidentes fornecida pela montadora for deixada
voluntariamente na rea para o uso de terceiros, a construtora dever:
Assumir a responsabilidade da manuteno dessa proteo
contra acidentes;
Indenizar o montador por danos que possam ocorrer devido ao
seu uso por outras empresas;
Assegurar que essa proteo cumpra com os regulamentos de segurana quando for utilizada por outras empresas;
Remover essa proteo quando no mais for necessria e devolver
montadora nas mesmas condies em que foi recebida.
A presena de materiais, equipamentos e pessoal de terceiros para
execuo de outros servios simultneos no dever ser permitida at
que a montagem do componente ou elemento ou parte dele esteja concluda pelo montador e aceita pela Fiscalizao. Elementos cujo cronograma de construo requeira a simultaneidade de servios de terceiros
com a montagem, exigiro um rigoroso planejamento de forma a garantir as condies de segurana para todos os envolvidos.

6.4 Interfaces e alteraes nos sistemas


As interfaces dos sistemas industrializados com outros elementos da edificao devem ser previstas e antecipadas, minimizando conflitos. Em caso de
necessidade de interferncia em qualquer subsistema, seja o industrializado ou
outro, visando permitir a execuo de servios necessrios, empreiteiras e projetistas devem ser informados, e compatibilizaes de solues, exercitadas.
Dessa forma, deve ser vetado ao fabricante e ao montador cortar, furar,
ou alterar de qualquer outra forma os componentes ou elementos para
atender s necessidades de outros servios e empreiteiras, assim como deve

100

Manual da Construo Industrializada

ser vetado construtora ou outro empreiteiro fazer recortes, aberturas ou


alteraes em quaisquer peas sem autorizao do projetista responsvel.
Quando ocorrer conflitos ou necessidade de modificaes for especificado, a fiscalizao e o projetista devero fornecer, num prazo adequado, a documentao com todas as informaes necessrias, como detalhes, materiais, dimenses, posio, entre outros, de forma a no atrasar
os trabalhos de fabricao e de montagem.
Os custos de eventuais alteraes devero ser minimizados pela adoo de mtodos eficientes e econmicos que sero assumidos conforme
especificado nos documentos contratuais.

6.5 Manuseio e armazenagem


A montadora dever tomar precaues adequadas no manuseio e
na armazenagem dos componentes e elementos durante as operaes de
montagem de forma a evitar deformaes, danos pintura (quando for o
caso) ou o acmulo de sujeira.
A montadora ser responsvel pela correo de eventuais danos aos componentes e elementos e pintura que possam ter ocorrido, ou pela remoo
de sujeira que possa ter-se acumulado durante a armazenagem e a montagem
do elemento no canteiro. A montadora no ser responsvel pela remoo de
resduos resultantes das atividades da construtora ou de terceiros.
Aps o trmino da montagem o montador dever remover todos os
seus escoramentos provisrios, resduos e construes temporrias.

7. Monitoramento da obra para sistemas construtivos


O plano de monitoramento tem por objetivo atestar a conformidade
dos componentes e elementos empregados e dos servios executados na
obra, incluindo a montagem, com a documentao apresentada.
Sendo assim, a conformidade deve ser atestada a partir da anlise
do projeto, da anlise da qualidade da fabricao dos componentes e
elementos e da qualidade na montagem, o que requer acompanhamento
e controle do processo, com apresentao de resultados de ensaios tecnolgicos pela contratada. O resultado deve ser apresentado no formato de
relatrio de cada etapa, seja da fabricao ou da montagem. Ser emitido
um relatrio final conclusivo, atestando o Desempenho Completo do
Sistema Construtivo industrializado.

101

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

A verificao de cada componente/elemento deve ser realizada de


acordo com o projeto apresentado, as especificaes tcnicas e a anlise
da documentao tcnica aprovada, indicando medidas corretivas adequadas para cada situao, caso sejam encontrados problemas/diferenas
em algum item verificado.
O monitoramento prev duas formas de verificao da qualidade e
conformidade:

7.1 Durante a fabricao/execuo


Na etapa de fabricao/execuo e at a entrega de cada componente,
elemento ou sistema construtivo (elementos de estrutura, vedaes e outros), a verificao deve ocorrer por meio de fichas de acompanhamento,
sendo realizada e assinada pelo responsvel tcnico do empreendimento.
Cada ocorrncia de uma no conformidade com relao aos projetos
e/ou especificaes tcnicas dever ter uma ao corretiva proposta e executada antes da finalizao do servio.
A contratante deve estabelecer, para o monitoramento, um perodo;
por exemplo, no trmino de cada 25% das unidades fabricadas/executadas deve ser emitido um relatrio que resume, por meio de grficos, todas
as informaes coletadas, monitoradas e analisadas.

7.2 Aps a montagem e concluso da obra


A empresa contratada, por meio de uma terceira contratada (independente), conforme termo de responsabilidade assinado e entregue
contratante no planejamento prvio (Quadro 8), deve monitorar a edificao, por meio de Registro do Relatrio de Monitoramento da Obra.
Esse monitoramento deve abranger um perodo predeterminado, sendo
estabelecida tambm a frequncia da elaborao e apresentao de relatrios de ocorrncias de eventuais patologias identificadas no sistema
construtivo, gerando assim relatrios peridicos por tipo de ocorrncia.
Na hiptese de ocorrncias identificadas, so adotados procedimentos de reparao e ajuste de todos os itens referentes a essas ocorrncias,
at se chegar perfeita e completa sintonia entre materiais aplicados,
elementos e suas interfaces.
O relatrio final deve apresentar a sntese dos problemas apontados nos
relatrios parciais, as solues propostas e os eventuais aprimoramentos

102

Manual da Construo Industrializada

executados ou considerados necessrios para a melhoria do desempenho


do sistema construtivo.

7.3 Plano de monitoramento


No plano de monitoramento, so consideradas a sua periodicidade
e a forma de acompanhamento ou monitoramento, que devem ser feitas
de acordo as especificidades de cada sistema.
Para o caso da utilizao de um ou mais sistemas adotados, podendo
inclusive ser de sistemas industrializados e convencionais de fundamental importncia o monitoramento das interfaces entre esses sistemas, de
acordo com as recomendaes de projeto e normas tcnicas aplicveis,
bem como estabelecer os requisitos de controle, para o sistema convencional tambm presente, na soluo adotada.

7.4 Aceite da obra


O processo de aceite da obra requer que se certifique que todo o
escopo foi cumprido de acordo com o contrato estabelecido. importante que seja feita a avaliao do aspecto visual dos componentes e
elementos, seu acabamento, sua regularidade dimensional, suas ligaes e demais servios complementares.
Em caso de eventuais dvidas relativas interface com outros sistemas, o contratante pode e deve solicitar assistncia por parte da empresa
de sistemas pr-fabricados ou industrializados.
Deve-se elaborar um checklist contendo:





Termos do contrato;
Documentao (ART);
Notas Fiscais e Guias do INSS e ISS;
Garantia;
Manual do proprietrio e de manuteno;
As Built (projeto final como construdo).

Observa-se que as garantias estaro definidas no Manual do


Proprietrio em funo do escopo do contrato e projeto (Manual
Descritivo e Garantias dependem da soluo e tipologias adotadas para
cada empreendimento).

103

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

8. Sistemas construtivos industrializados


Os principais sistemas industrializados disponveis no Brasil so apresentados a seguir, incluindo o histrico e o estgio atual da tecnologia, as
tipologias e o uso.

8.1 Sistemas construtivos industrializados em ao


Apesar de ainda serem tratadas como um sistema construtivo novo,
as estruturas de ao so centenrias e muito difundidas em diversos pases, principalmente nos Estados Unidos e na Europa.
A construo metlica teve incio na Era do Ferro Fundido, que durou at 1850, passando pela Era do Ferro Forjado, por volta de 1890, at
chegar Era do Ao, sempre evoluindo em resistncia mecnica e outras
caractersticas, como a ductibilidade, soldabilidade e resistncia corroso.
Uma referncia bastante conhecida e que remete aos primrdios da
histria da construo em ao a ponte sobre o rio Severn, na Inglaterra.
Construda em 1779, a Ironbridge tem mais de dois sculos de existncia
e ainda est em uso como passarela, mostrando a durabilidade de sua
estrutura metlica (Figura 10).

Figura 10: Ironbridge (crdito: Tony Hisgett - Birmingham, UK)

Em 1857, foi construda a ponte sobre o rio Paraba do Sul, na cidade de mesmo nome, que se acredita ser a ponte mais antiga do Brasil.
Com vos de 30 m e em trelia arqueada, a estrutura tem 6 m de largura
(Figura 11).

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Manual da Construo Industrializada

Figura 11: Ponte Paraba do Sul (crdito: Instituto Estadual do Patrimnio Cultural)

Considerado o primeiro edifcio de mltiplos andares estruturado em


ao, o Home Insurance Building, em Chicago, nos EUA, foi construdo
em 1885 (Figura 12). Ele apresentou um sistema estrutural pioneiro das
modernas estruturas de ao. Pela primeira vez, transferiu-se o peso das paredes para vigamentos de ferro e respectivos pilares, usando-se a alvenaria
apenas para a vedao.

Figura 12: Home Insurance Building (crdito: Chicago Architectural Photographing


Company)

No Brasil, alguns edifcios marcaram a nossa histria, como o edifcio garagem Amrica, em So Paulo, com 16 pavimentos, construdo em
1957. Outros edifcios como o Avenida Central, construdo em 1961 no

105

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Rio de Janeiro, com 34 andares, e o Escritrio Central da CSN, de 1966,


com 17 andares e o primeiro em perfis soldados tambm fizeram histria.
Os emblemticos edifcios da Esplanada dos Ministrios e o edifcio
do Congresso Nacional, construdos em 1960, tambm so todos estruturados em ao (Figura 13).

Figura 13: Anexo do Congresso Nacional (crdito: Folha de So Paulo)

Hoje, a construo industrializada em ao est sendo cada vez mais utilizada no Brasil, seja em pequenas ou grandes estruturas, graas aos avanos
tecnolgicos dos ltimos anos, trazendo ao mercado novos produtos, devido s novas necessidades da construo moderna (Figura 14 e 15).

Figura 14: Centro Empresarial Senado (crdito: acervo WTorre)

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Manual da Construo Industrializada

Figura 15: WTorre Morumbi (Foto: Marcelo Scandaroli)

8.1.1 Caractersticas da construo em ao


As estruturas em ao so empregadas em vrios tipos de empreendimento, cada qual com as suas caractersticas, sendo classificadas em: estruturas para a construo civil, tais como edificaes comerciais, residenciais
e de interesse social, estruturas de coberturas, estdios esportivos (Figura
16), estaes e terminais rodovirios, ferrovirios e aeroporturios, mezaninos de lojas, centros logsticos e de distribuio, edifcios culturais e
institucionais, estruturas para a indstria (galpes sem e com ponte rolante, estruturas de suporte de equipamentos: pipe-rack, usinas, mezaninos),
estruturas de obras virias (pontes e viadutos rodovirios e ferrovirios,
passarelas de pedestre). Tambm so empregadas em pisos, coberturas, fachadas, vedaes verticais e horizontais.

Figura 16: Grandes vos Arena Castelo (Foto: Leonardo Finotti)

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Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Por ser um material verstil e flexvel, o ao apresenta algumas caractersticas particulares. Devido a sua alta resistncia mecnica, o uso de
estruturas de ao cria melhores condies para se vencer grandes vos,
permitindo a concepo de projetos arquitetnicos arrojados. Alm disso, por causa das menores dimenses das peas e menor peso prprio, as
estruturas em ao reduzem a carga nas fundaes e conferem construo em ao um aumento da rea til construda, aproveitando-se melhor
o espao interno. Por serem mais compactas e leves, as peas de ao fazem
que o transporte de materiais para a obra seja reduzido. O uso desse sistema construtivo tambm pode reduzir at 40% do tempo de execuo
de um projeto, por permitir o acmulo de etapas. Isto , enquanto as
peas esto sendo fabricadas na indstria, a fundao est sendo feita no
canteiro. Como essa fabricao obedece a rigorosas especificaes dimensionais, na etapa de montagem a estrutura estar nivelada e aprumada, o
que serve de guia para as demais etapas da obra, reduzindo-se o desperdcio de materiais.
Na construo em ao, como ocorre com toda soluo estrutural, o
sucesso da construo est atrelado a um projeto bem compatibilizado.
O sistema construtivo deve ser definido no projeto arquitetnico, para
que os benefcios advindos da construo industrializada sejam apreciados. Para se obter o melhor desempenho, os detalhes de ligaes das
construes em ao devem ser considerados, assim como as interfaces
com as vedaes. As normas tcnicas tambm devem ser respeitadas para
que no se tenha surpresas durante a obra.
A concepo como um todo deve privilegiar a otimizao dos materiais, o detalhamento das ligaes mais fceis para a fabricao e montagem, alm de contemplar uma viso da montagem em campo que maximize a simplicidade, a rapidez e a segurana.
O ao um material que permite adaptaes e ampliaes sem que
haja reduo significativa do espao interno e aumento da carga nas fundaes. Tambm 100% reciclvel, e as estruturas em desuso podem ser
reutilizadas na fabricao de novas, seja pela montagem e desmontagem,
ou pela fundio para a fabricao de novas peas.
Na construo industrializada, deve-se examinar todo o processo de
escolha do sistema estrutural, que envolver uma srie de variveis ligadas
estrutura e prpria obra, como os custos diretos do empreendimento,
relao tempo custo, peso da estrutura valor da fundao no caso
da construo em ao e a reduo de resduos provenientes da obra.

108

Manual da Construo Industrializada

Dessa forma, possvel avaliar o empreendimento como um todo e escolher o melhor sistema estrutural, de acordo com as suas caractersticas.
O CBCA disponibiliza em seu site o manual Viabilidade Econmica, que
auxilia o profissional a fazer o clculo de viabilidade do empreendimento
estruturado em ao como um todo. Alguns fatores que devem ser considerados nesse clculo so o custo da fundao, que nesse sistema reduzido, o custo direto com os profissionais alocados para a obra, a reduo
do prazo de entrega da obra, entre outros.
O fluxo de produo das estruturas de ao, do projeto obra, segue
o esquema da Figura 17:

Figura 17: Fluxo de produo de estruturas de ao (Imagem: Fernando Pinho)

8.1.1.1 Ligaes
Na construo em ao deve-se atentar para o que chamamos de
ligaes (Figura 18), que so todos os detalhes construtivos que unem
as partes das estruturas entre si ou com elementos externos a elas,
como as fundaes. No caso das estruturas metlicas, essas unies
compem-se de:

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Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Elementos de ligao enrijecedores, placa de base, cantoneiras,


chapas de gusset, talas de alma e de mesa etc. Esses elementos permitem
ou facilitam a transmisso dos esforos.
Meios de ligao soldas, parafusos e barras roscadas, como os
chumbadores. So elementos que unem as partes da estrutura para formar a ligao.
O bom desempenho de uma ligao depende diretamente de dimensionamento e detalhamento precisos, capazes de garantir que as resistncias correspondentes aos estados-limites sejam maiores que as solicitaes
de clculo e que as premissas de projeto possam ser devidamente atendidas na ligao real.

Figura 18: Exemplos de ligao

As ligaes aparafusadas (Figura 19) so amplamente utilizadas na


construo em ao por serem de fcil execuo e controle. Esse tipo de
ligao permite ainda que a estrutura seja desmontada aps determinado
uso. Isso faz que a construo em ao seja verstil, adaptando-se a diferentes projetos. No Rio de Janeiro, por exemplo, as estruturas do Complexo
Esportivo de Handebol, que atender s demandas dos Jogos Olmpicos
de 2016, sero desmontadas para posteriormente serem remontadas na

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Manual da Construo Industrializada

forma de escolas. Uma nova forma de economia, aproveitamento de material e sustentabilidade.

Figura 19: Ligaes aparafusadas (Foto: Marcelo Micali Ros)

8.1.1.2 Vedaes
Outro fator importante na construo em ao, as vedaes devem estar
em harmonia com a estrutura e com os demais elementos que formam a
edificao. preciso haver a compatibilizao de interfaces entre a estrutura metlica e os sistemas complementares, como as vedaes e instalaes.
Na hora de selecionar a melhor soluo de fechamento industrializado, necessrio que alguns critrios sejam adotados pelo projetista, especialmente considerando-se as prescries da ABNT NBR 15575
Edificaes Habitacionais Desempenho.
Como se trata de um sistema industrializado, todas as interfaces precisam ser planejadas na fase de projeto e no no canteiro de obras. O
ideal que o projeto arquitetnico seja feito em consonncia com o estrutural. Recomenda-se a presena do projetista de estruturas no desenvolvimento de todos os demais projetos que compem o empreendimento. Planejamento a palavra-chave para o sucesso desse tipo de sistema
construtivo.

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Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

As vedaes verticais fazem parte do sistema responsvel pela esttica


e estanqueidade das edificaes. A escolha do tipo de vedao precisa ser
cuidadosamente avaliada e precedida do estudo das caractersticas de cada
sistema. importante ressaltar que a estrutura metlica perfeitamente compatvel com qualquer tipo de material de fechamento, sejam eles
convencionais ou pr-fabricados, como alvenaria, painis pr-fabricados
de concreto, painis metlicos termoisolantes, light steel framing, entre
outros. Os exemplos a seguir so alguns dos sistemas de vedao estruturados em ao, perfeitamente compatveis com as estruturas metlicas:
Light steel framing (LSF) Sistema construtivo industrializado
caracterizado por um esqueleto estrutural leve composto por perfis de
ao galvanizado. Complementados por placas cimentcias, os frames de
ao podem configurar uma opo de fechamento externo para edifcios,
sejam eles novos ou em processo de retrofit. Preciso dimensional, velocidade de execuo, baixo peso prprio do sistema e menor perda de
material so algumas vantagens associadas a essa tecnologia.
Painis arquitetnicos de fachada Com uso extensivo na
Europa e nos Estados Unidos, esto presentes no Brasil desde o incio
dos anos 1970. Nos ltimos anos, avanos notveis foram promovidos
nesses produtos, como a reduo do peso dos painis e novas opes de
acabamento. Fixados com o apoio de perfis metlicos, os painis podem
sair de fbrica com revestimento de mrmore ou granito, por exemplo.
Painis metlicos termoisolantes So bastante empregados em
obras industriais, especialmente para compor ambientes que demandam
temperaturas controladas. Os painis-sanduche normalmente so
confeccionados em ao (zincado pr-pintado, anodizado ou inox), alumnio ou chapas de polmero perfiladas a quente com recheio isolante.A
forma de instalao semelhante dos painis arquitetnicos e emprega
perfis ou encaixes tipo macho e fmea metlicos.
O Centro Brasileiro da Construo em Ao (CBCA) disponibiliza
gratuitamente em seu site diversos manuais que tratam de diferentes aspectos da construo em ao.

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8.1.2 Construo em ao e seus produtos tipologias


8.1.2.1 Aos estruturais
O ao produzido em uma grande variedade de tipos e formas, cada
qual atendendo eficientemente a uma ou mais aplicaes. Isso decorre
da necessidade de contnua adequao do produto s exigncias de aplicaes especficas que vo surgindo no mercado, seja pelo controle da
composio qumica, seja pela garantia de propriedades especficas ou,
ainda, na forma final (chapas, perfis, tubos, barras etc.).
A utilizao do ao na construo faz que os impactos da obra, tanto
urbanos como ambientais, sejam reduzidos, principalmente devido ao
menor volume de entrada de materiais e sada de resduos, o que contribui para a sustentabilidade do empreendimento menor quantidade de
circulao de caminhes para a obra e de resduos a serem descartados.
Os aos mais utilizados na construo civil so os estruturais de mdia e alta resistncia mecnica, termo designativo de todos os aos que,
devido sua resistncia, ductilidade e outras propriedades, so adequados
para a utilizao nesse setor (Figura 20). Os principais requisitos para os
aos destinados aplicao estrutural so: elevada tenso de escoamento,
elevada tenacidade, boa soldabilidade, homogeneidade microestrutural,
susceptibilidade de corte por chama sem endurecimento e boa trabalhabilidade em operaes tais como corte, furao e dobramento, sem que
se originem fissuras ou outros defeitos.

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Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Figura 20: Aos especificados por Normas Brasileiras para uso estrutural - ABNT
NBR 8800 2008, p.108

Os aos estruturais so fabricados atravs dos produtos descritos a


seguir.

8.1.2.2 Chapas grossas e finas: a quente e revestidas


Chapa grossa: As chapas grossas tm espessura superior a 6,00 mm
e so obtidas atravs do processo de laminao a quente. So utilizadas na
fabricao de componentes estruturais como pilares e vigas para construo de pontes, edifcios, galpes e torres elicas.
Chapa fina: As chapas finas tm espessura superior a 0,30 mm e
inferior a 6,00 mm. So subdivididas em:
- chapa fina a quente: espessura final obtida pelo processo de
laminao a quente. So utilizadas em perfis soldados, perfis formados a frio para a construo e indstria.
- chapa fina a frio: espessura final obtida pelo processo de laminao a frio. So utilizadas em perfis e esquadrias.

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- chapa fina galvanizada/zincada: revestidas ambas as faces com

zinco, pelo processo de galvanizao a quente ou por eletrodeposio. utilizada na fabricao de telhas, calhas, steel deck e perfis
de drywall e light steel frame.

8.1.2.3 Perfis soldados, laminados, formados a frio e tubos


sem costura e com costura
Perfis soldados: perfis obtidos pela composio de chapas atravs de
solda, com amplas possibilidades de composio e tamanhos (Figura 21).

Figura 21: Exemplos de perfis soldados

Perfis laminados: produzidos atravs do processo de laminao a


quente (Figura 22). Podem ser de abas inclinadas ou paralelas. No possuem qualquer tipo de solda ou emenda. Devem corresponder s exigncias descritas na Norma ABNT NBR 15980:2011 Perfis laminados de
ao para uso estrutural Dimenses e tolerncias.

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Contratando sistemas construtivos industrializados

Figura 22: Processo de laminao; pode-se observar o esboo do perfil (Foto:


associada CBCA)

Perfis formados a frio: produzido por conformao a frio de chapas em temperatura ambiente em prensa dobradeira ou perfiladeira
(Figura 23). Padronizados por meio da Norma ABNT NBR 6355:2012
Perfis estruturais de ao formados a frio Padronizao e ABNT NBR
15253:2014 Perfis de ao formados a frio, com revestimento metlico,
para painis estruturais reticulados em edificaes Requisitos gerais.

Figura 23: Dobradeira de perfis a frio (Imagem: Sidnei Palatnik)

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8.1.2.4 Tubos
8.1.2.4.1 Tubos sem costura: produzidos por laminao a quente

Figura 24: Perfis tubulares sem costura (Foto: associada CBCA)

8.1.2.4.2 Tubos com costura: produzidos atravs da conformao e


solda de chapas

Figura 25: Exemplo de tubo com costura

8.1.2.5 Parafusos
Elementos que proporcionam a ligao entre as peas em uma
estrutura.
Os principais tipos de parafuso empregados nas ligaes estruturais
so:
Parafuso comum ou ASTM A307: empregados em estruturas
leves e em ligaes de elementos secundrios ou temporrios.
Parafuso de alta resistncia ou ASTM A325/A490: empregados
nas ligaes principais e devem ser apertados conforme especificao com
equipamento especfico (torqumetro).

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Contratando sistemas construtivos industrializados

8.1.2.6 Telhas de ao para coberturas e fechamentos


As telhas de ao tm sido cada vez mais utilizadas em coberturas e
fechamentos de obras industriais, comerciais, residenciais e institucionais, bem como aeroportos e galpes. Os motivos que justificam tantas
aplicaes so vrios. Entre eles, destacam-se o elevado desempenho e
a durabilidade diretamente relacionados ao tipo de telha e ao seu revestimento, que podem ser especificados de acordo com as condies
ambientais do local de implantao. A leveza das peas outro ponto a
se destacar, pois possibilita a construo de coberturas capazes de vencer
grandes vos com economia. H ainda a flexibilidade proporcionada pela
oferta de telhas com diferentes geometrias, espessuras e acabamentos.
As telhas onduladas (Figura 26) apresentam vantagens em projetos nos
quais a cobertura no plana. Isso porque, em funo de sua forma,
permitem uma curvatura maior no sentido transversal. J as telhas trapezoidais (Figura 27 e 28), por exemplo, so indicadas para cobrir amplos
vos e podem ser instaladas com uma inclinao menor, pois seu desenho
favorece o escoamento da gua.
Nos ltimos anos, com o desenvolvimento tecnolgico, surgiram novas possibilidades de aplicao das coberturas e fechamentos de ao. Um
destaque nesse sentido so as telhas zipadas (Figura 29), fabricadas no
canteiro de obra com perfiladeira especial porttil. Por dispensarem operaes de transporte, essas telhas podem ser produzidas em grandes comprimentos, sem a necessidade de emendas ou de sobreposio de peas.
Para atender a diferentes linguagens arquitetnicas, h tambm as telhas curvas, que podem ser as calandradas, ou as multidobra. As primeiras recebem a sua curvatura ao passarem por uma calandra. O raio pode
ser bastante variado a partir de um mnimo estabelecido pelo fabricante
para cada espessura de chapa de ao e o aspecto superficial da telha
liso e uniforme. J as telhas multidobra tm curvatura obtida por dobras
transversais realizadas na chapa de ao. A cada nervura feita, a pea ligeiramente arqueada e o processo permite a produo de telhas com raio
varivel e trechos retos. O processo de multidobragem normalmente
aplicado em telhas mais altas, entre 30 e 40 mm de altura e seu aspecto
apresenta as caractersticas de nervuras transversais na chapa de ao.
O Manual Tcnico Telhas de ao, publicado pela ABCEM em
2009, com o apoio da Finep, trata das boas prticas da qualidade em
telhas de ao.

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Figura 26: Exemplo de telha ondulada

Figura 27: Exemplo de telha trapezoidal

Figura 28: Exemplo de telha trapezoidal termoacstica

Figura 29: Telha zipada (foto: Dnica)

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Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

8.1.2.7 Steel-deck
O steel deck consiste na utilizao de uma forma permanente de ao
galvanizado, perfilada e formada a frio. Nesse sistema, o ao trabalha
como forma para concreto durante a concretagem e como armadura positiva para as cargas de servio. Para favorecer a aderncia do concreto ao
ao so conformadas mossas e ranhuras na chapa metlica que serve de
superfcie de ancoragem para o concreto.
No necessita de escoramentos para a concretagem da laje, que pode
vencer vos de 2,0 m a 4,0 m, dependendo da sobrecarga requerida para
a laje. Com isso, os andares inferiores instalao do steel deck ficam
livres, permitindo o trabalho no local e proporcionando rapidez na execuo da obra (Figura 30).

Figura 30: Steel deck aplicado na obra (Imagem: arquivo CBCA)

8.1.2.8 Estacas metlicas


As estacas metlicas tm sido utilizadas h mais de 120 anos. No
passado, sua grande aplicao era em cortinas de contenes prancheadas
com madeira ou placas pr-moldadas de concreto. Devido necessidade
do mercado de reduzir as vibraes com a cravao de outros tipos de
estacas e com o incio da laminao de perfis estruturais, essa soluo
passou a ser considerada como uma soluo tcnica e economicamente
vivel. Outro fator que contribuiu para o avano das estacas metlicas
foi a grande modernizao do parque de equipamentos hidrulicos e vibratrios no mercado, proporcionando obras mais rpidas, limpas e com
aumento significativo da eficincia das estacas.

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As estacas podem ser tubulares, feitas a partir de bobinas quentes


e soldadas helicoidalmente. Normalmente, so utilizadas como camisas
metlicas para fundao de obras porturias e fundaes de pontes.
Os perfis W e HP so utilizados como soluo de fundaes para
obras imobilirias, industriais, porturias e de infraestrutura. Para fundaes muito profundas, acima de 24 m, a soluo de estacas de seo
decrescente com a altura pode ser uma boa alternativa quando se deseja
reduzir peso de estaca sem perder a sua capacidade de carga.
Outra alternativa em estrutura metlica para contenes de divisas
so as estacas-prancha, laminadas a quente em diversos modelos e tamanhos. So produzidas no exterior e importadas para o Brasil.
A soluo em estacas metlicas tem como principais caractersticas
sua alta capacidade de carga, rapidez de execuo, fcil controle e gerenciamento e ausncia de resduos, sendo, portanto, uma importante
alternativa a ser considerada nos projetos.

8.1.3 Estruturas mistas


Cada vez mais utilizado no Brasil, o sistema misto aquele no qual
um perfil de ao (laminado, soldado ou formado a frio) trabalha em conjunto com o concreto, formando um pilar misto, uma viga mista, uma
laje mista ou uma ligao mista.
Na concepo da estrutura mista ao-concreto, os pilares so em perfis de ao com a envoltria em concreto ou perfis tubulares preenchidos
com concreto, sendo que o perfil e o concreto respondero de forma conjunta ao dimensionamento estrutural (Figura 31). As vigas so em perfis
laminados e trabalham junto com a laje, sendo por esse motivo consideradas vigas mistas, embora no estejam envoltas em concreto, como
no caso dos pilares. Os benefcios desse sistema so a dispensa do uso de
formas e escoramentos para a laje e reduo da altura das vigas e, consequentemente, a reduo no consumo de ao das vigas. J em relao aos
pilares mistos, h reduo considervel do consumo de ao estrutural e
das protees contra incndio e corroso. um sistema competitivo para
estruturas de vos mdios a elevados, caracterizando-se pela rapidez de
execuo e pela significativa reduo do peso total da estrutura (Figuras
32 e 33).

121

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Figura 31: Exemplos de pilares mistos

Figura 32: Exemplo de laje mista sobre viga metlica Steel deck

Figura 33: Vista de fachada com os pilares mistos em processo de concretagem


(Foto: Ricardo Werneck)

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8.1.4 Tratamento contra a corroso


Um bom projeto premissa para se evitar problemas de corroso ao
longo da vida til da edificao. Deve-se atentar para a especificao correta do tipo de ao a ser utilizado para determinada condio climtica
na qual a edificao estar inserida.
A proteo de estruturas metlicas contra a corroso pode ser feita
atravs de medidas simples, descritas em normas, cdigos de conduta
e manuais. A principal abordagem pode ser agrupada em trs linhas de
atuao complementares:
1. Cuidados no detalhamento do projeto (Figura 34)
Como de conhecimento geral, a corroso atmosfrica um fenmeno espontneo que, para acontecer, necessita de gua e, concomitantemente, do oxignio atmosfrico sobre a superfcie metlica.
Por isso, a recomendao a de que os projetos prevejam sempre furos de drenagem para o escoamento da gua, onde seja necessrio. Outra
ao simples evitar a formao de cavidades e frestas onde a gua possa
ficar retida. A ateno ao detalhamento do projeto a maneira mais econmica de proteger o ao contra a corroso.

Figura 34: Exemplos de medidas de controle da corroso atravs do detalhamento do projeto (imagem: retiradas do Manual de Construo em Ao do CBCA,
Projeto e Durabilidade, do autor Fbio Domingos Pannoni)

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Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

2. Escolha do melhor sistema de proteo


A seleo de um sistema de proteo adequado depende do conhecimento prvio de alguns fatores:
Agressividade do ambiente circundante e interno estrutura. Esse
o ponto de partida para a escolha de um sistema de proteo que proporcione a durabilidade desejada;
Dimenso e forma dos componentes metlicos estruturais;
Possibilidade de intervenes peridicas de manuteno;
Possibilidades de tratamento existentes.
3. Impactos ambientais
cada vez mais importante considerar a utilizao das tintas com
baixo teor de solventes e que no contenham pigmentos nocivos ao meio
ambiente. Da mesma forma, sistemas de proteo mais duradouros devem ser preferidos queles que necessitam de manuteno peridica com
mais frequncia. Na hora de comparar diferentes opes de tratamento,
aconselhvel fazer o clculo do custo do ciclo de vida de cada soluo
para fazer a escolha mais acertada.

8.1.4.1 Galvanizao pintura


Dois dos mtodos mais consolidados para a proteo do ao contra a
corroso so a pintura e a galvanizao, ambas bastante utilizadas.
Nos casos em que a escolha recai sobre a pintura (Figura 35), importante no deixar de observar os preceitos contidos nas normas internacionais. Os
sistemas propostos na norma ISO 12944 so reconhecidos mundialmente.

Figura 35: Aplicao de tinta com pistola sobre a estrutura (Foto: Sidnei Palatnik)

124

Manual da Construo Industrializada

Outra opo que pode apresentar bons resultados a galvanizao a


quente (Figura 36), quando os componentes estruturais so submersos
em um banho de zinco a elevadas temperaturas.

Figura 36: Tanque de imerso da pea de ao para zincagem (Foto: Brafer)

A dica nunca deixar de avaliar as duas possibilidades de proteo


(pintura e galvanizao). Isso porque os custos podem ser semelhantes.
As duas opes podem tambm ser combinadas aumentando a proteo das peas contra a corroso. O sistema duplex, que combina galvanizao com pintura, oferece uma expectativa de vida til maior que a
soma da expectativa de cada sistema, algo em torno de 1,5 vezes a soma
das expectativas de vida de cada sistema (ex.: galvanizao - 40 anos, pintura -10 anos, sistema duplex - 75 anos).
Isso ocorre porque os produtos da corroso do ao so mais volumosos e tm maior solubilidade, levantando e destruindo a tinta, ao passo
que os resultantes da corroso natural do zinco so menos volumosos e
menos solveis, no afetando a camada de tinta que continua protegendo o material.

8.1.5 Resistncia ao fogo


Todos os materiais estruturais de uso comum (concreto, ao, madeira ou alumnio) apresentam profundas alteraes em suas propriedades quando sujeitos s altas temperaturas, como as que ocorrem em um
incndio.
Resistncia ao fogo uma medida do tempo transcorrido antes que
um elemento construtivo exceda limites especificados para a capacidade
de suportar cargas (isto , estabilidade), isolamento e estanqueidade.

125

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Estruturas de ao so altamente resistentes ao fogo. Um dos pontos


mais importantes nos projetos de construo civil reduzir o risco de
incndios e, caso ocorram, aumentar o tempo de incio de deformao da
estrutura, conferindo, assim, maior segurana a essas construes. Essa
a razo do estabelecimento, em muitos pases, de exigncias mnimas
de resistncia ao fogo para os componentes estruturais. Essas normas
de segurana contra incndio, em geral, levam em considerao uma
temperatura crtica na qual o ao perde uma poro significativa de sua
resistncia mecnica ou atinge um estado-limite de deformaes ou de
tenses, ou seja, uma temperatura que represente uma condio de falha, que pode representar o colapso da estrutura. Usualmente, refere-se
tambm a um tempo de resistncia ao fogo, ou seja, ao tempo para que a
temperatura crtica, ou condio de falha, seja alcanada.
A ABNT NBR 14432 estabelece as condies a serem atendidas pelos elementos estruturais (de ao, concreto, madeira etc.) e de compartimentao que integram os edifcios para que, em situao de incndio,
seja evitado o colapso estrutural. As exigncias dessa norma so dadas
em termos de Tempos Requeridos de Resistncia ao Fogo, tambm conhecidos como TRRF. Os TRRF so definidos na prpria norma como
o tempo mnimo de resistncia ao fogo de um elemento construtivo
quando sujeito a um ensaio padronizado. Esse ensaio padronizado
conhecido como incndio-padro.
A Norma fornece uma Tabela de TRRF exigidos para cada componente estrutural e de compartimentao que integram a edificao. O
texto tambm traz uma srie de disposies construtivas que permitem a
iseno da proteo.
Materiais utilizados na proteo antitrmica tradicionais (tambm
chamados de materiais de proteo passiva) isolam a estrutura de ao
dos efeitos das altas temperaturas que podem ser geradas por um incndio. Eles podem ser divididos em trs grupos:
Materiais projetados: materiais de baixo custo, durveis, aplicados
diretamente sobre o ao.
Materiais rgidos ou semirrgidos: so aplicados, de modo geral,
internamente edificao, estando aparentes ou no. So materiais de
boa aparncia, fixao a seco e baixo custo.
Materiais intumescentes: produtos aparentados das tintas de
proteo contra a corroso. So inertes em baixas temperaturas, mas

126

Manual da Construo Industrializada

proporcionam isolao trmica atravs da intumescncia (ou inchamento), que ocorre em temperaturas de aproximadamente 250 C. Esse
inchamento da camada intumescente gera uma camada carbonizada
de materiais de baixa condutividade trmica que funcionam como isolante trmico.
De acordo com o especialista em seguros Ricardo Cuoghi, membro
da Comisso de Riscos de Engenharia da Federao Nacional de Seguros
Gerais (FenSeg), estruturas em ao no encarecem o valor do prmio
do seguro contra incndio da edificao. Segundo ele, os parmetros de
seguro que se referem estrutura de um edifcio esto relacionados ao
carter combustvel ou incombustvel dessa estrutura. Ao e concreto
so materiais incombustveis, portanto so estruturas normalmente aceitas pelas seguradoras. Atualmente muitas seguradoras globais atuam no
Brasil com critrios de aceitao de risco muito similares dentro e fora
do pas.

8.1.6 Execuo e montagem das estruturas de ao


A construo em ao, como exemplo de construo industrializada,
tem como caracterstica o fato de deslocar boa parte das atividades para
fora do canteiro de obra. As peas so produzidas em fbricas e montadas
posteriormente na obra (Figura 37). Esse processo reduz o tempo de obra
e aumenta o controle da qualidade.

Figura 37: Montagem da estrutura de ao (Imagem: arquivo CBCA)

127

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Durante a fabricao da estrutura, por exemplo, h ganhos de produtividade sempre que as peas so de simples concepo, se repetem
diversas vezes e apresentam pequeno nmero de operaes para serem
concludas. Como regra, quanto mais prxima a pea estiver da forma
inicial do perfil que lhe deu origem, mais fcil ser a sua fabricao.
Decises tomadas na fase de elaborao de projeto interferem diretamente na produtividade obtida na montagem da estrutura na obra. Se
ocorrerem repeties de peas em situaes virtualmente idnticas ou mesmo semelhantes, o tempo de montagem ser reduzido progressivamente.
A logstica de produo e envio das peas para a obra devem ser previamente pensadas. de extrema importncia a elaborao de um plano de montagem. Se as peas sero soldadas ou aparafusadas, dever ser feito planejamento prvio de recursos na obra por exemplo, o uso de energia eltrica.

8.1.6.1 Transporte eficiente


O planejamento bem realizado do transporte das peas at o canteiro
de obra otimiza as qualidades da construo em ao. importante que
lajes, vigas e pilares tenham dimenses, forma e peso compatveis com
os veculos que sero utilizados. Da mesma forma, peas devidamente
armazenadas na fbrica e no canteiro propiciam maior facilidade para
serem localizadas e iadas. Sem contar que estruturas bem acondicionadas dentro dos veculos tambm induzem operaes de embarque e
desembarque mais racionais, alm de representar menores gastos com o
transporte (Figura 38).
Por serem as estruturas em ao mais esbeltas e com volume menor,
considervel a reduo de caminhes enviados para a obra.

Figura 38: Embarque de estruturas de ao em caminho (Foto: Sidnei Palatnik)

128

Manual da Construo Industrializada

8.1.6.2 Operao segura


A montagem de estruturas de ao tem diferentes graus de complexidade. Para as operaes menos complexas deve ser elaborado um Plano
de Montagem simplificado. Para a montagem de estruturas mais complexas ser elaborado um Plano de Montagem detalhado com Plano de
Rigging dos iamentos crticos. Deve-se levar em conta os equipamentos
necessrios de acordo com o peso e quantidade das peas a serem montadas em um mesmo momento.
O Plano de Montagem um documento tcnico constitudo de descritivos, desenhos, diagramas e folhas de dados. importante que os
seguintes aspectos sejam abordados:
Canteiro de obras: definio dos caminhos de servio, planta de
situao, capacidade de suporte do solo, dimensionamento da rea de
descarga e estocagem etc.
Processo de montagem: detalhamento da sequncia de montagem
e os seus ciclos, recomendaes quanto s precaues a serem tomadas sob
a ocorrncia de mau tempo, ventos ou temperaturas extremas etc.

8.1.7 Normas tcnicas do ao


A seguir indicamos as normas tcnicas aplicadas construo em ao
no Brasil:
ABNT Norma NBR 16239:2013 Projeto de estruturas de ao e
de estruturas mistas de ao e concreto de edificaes com perfis tubulares;
ABNT Norma NBR 14323:2013 Projeto de estruturas de
ao e de estruturas mistas de ao e concreto de edifcios em situao de
incndio;
ABNT Norma NBR 14762:2010 Dimensionamento de estruturas de ao constitudas por perfis formados a frio;
ABNT Norma NBR 15980:2011 Perfis laminados de ao para
uso estrutural Dimenses e tolerncias;
ABNT Norma NBR 15217:2009 Perfis de ao para sistemas de
gesso acartonado Requisitos;
ABNT Norma NBR 14514: 2008 Telhas de ao revestido de
seo trapezoidal Requisitos gerais;

129

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

ABNT Norma NBR 8800:2008 Projeto de estruturas de ao e


de estruturas mistas de ao e concreto de edifcios;
ABNT Norma NBR 15253:2014 Perfis de ao formados a frio,
com revestimento metlico, para painis estruturais reticulados em edificaes Requisitos gerais;
ABNT Norma NBR 14513:2008 Telhas de ao revestido de
seo ondulada Requisitos gerais;
ABNT Norma NBR 6355:2012 Perfis estruturais de ao formados a frio Padronizao;
ABNT Norma NBR 16421:2015 Telha-forma de ao colaborante para laje mista de ao e concreto Requisitos e ensaios;
ABNT Norma NBR 16373:2015 Telhas e painis termoacstico - Requisitos de desempenho;
ABNT Norma NBR 14513:2008 Telhas de ao revestido de
seo ondulada Requisitos;
AASHTO specification Bridge design specifications, standard
specifications for highway bridges;
AISC code of standard practice for steel buildings and bridges,
March 18, 2005;
AISC manual of steel construction The AISC manual of steel construction, 14th Edition;
AISC specification The AISC specification for structural steel
buildings, 2010;
AWS D1.1/D1.1M Structural welding code;
AWS D1.5/D1.5M Structural welding code for bridges.

8.2 Sistema construtivo em light steel framing


O light steel framing um sistema construtivo estruturado em perfis
de ao galvanizado formados a frio, projetados para suportar as cargas da
edificao ou trabalhar em conjunto com outros subsistemas industrializados, para garantir os requisitos de funcionamento da edificao.
um sistema construtivo aberto que permite a utilizao de diversos
materiais; flexvel, pois no apresenta grandes restries aos projetos;
racionalizado, pois otimiza a utilizao dos recursos e o gerenciamento
das perdas; customizvel, j que permite total controle dos gastos na fase
de projeto; alm de durvel e reciclvel em grande parte.

130

Manual da Construo Industrializada

O sistema construtivo light steel framing LSF indicado para uso


em residncias unifamiliares trreas ou sobrados, edifcios de at 8 pavimentos, hotis, edifcios da rea de sade, clnicas, hospitais, comrcio
em geral, creches, edifcios para educao e ensino, fachadas de edifcios
em geral incluindo os de grande altura, retrofit e ampliaes de edifcios
existentes (Figuras 39 a 41).

Figura 39: Habitao Unifamiliar


Minha Casa Minha Vida Paran
(Fonte: Saint-Gobain)

Figura 40: Habitao Unifamiliar


(Fonte: Construtora Micura)

Figura 41: Edifcio Educacional multi-pavimentos. Fachada em light steel framing (Fonte:
Saint-Gobain)

Apesar de ser uma tecnologia recente no Brasil, a origem do light


steel framing remonta ao incio do sculo XIX. Na verdade, historicamente iniciou com as habitaes em madeira construdas pelos colonizadores no territrio norte-americano naquela poca. Para atender ao
crescimento da populao, foi necessrio empregar mtodos mais rpidos e produtivos na construo de habitaes, utilizando os materiais
disponveis na regio.
A partir da esse tipo de construo tornou-se a tipologia residencial
mais comum nos Estados Unidos.

131

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Aproximadamente um sculo mais tarde, em 1933, com o grande


desenvolvimento da indstria do ao nos Estados Unidos, foi lanado na
Feira Mundial de Chicago o prottipo de uma residncia em light steel
framing que utilizava perfis de ao para substituir a estrutura de madeira.
O crescimento da economia norte-americana e a abundncia na produo de ao no perodo ps-Segunda Guerra possibilitaram a evoluo
nos processos de fabricao de perfis formados a frio, e o uso dos perfis
de ao substituindo os de madeira passou a ser vantajoso, devido maior
resistncia e eficincia estrutural do ao e capacidade da estrutura de
resistir a catstrofes naturais como terremotos e furaces.
Na dcada de 1990, as flutuaes no preo e na qualidade da madeira
para a construo civil, estimularam o uso dos perfis de ao nas construes residenciais. Estimou-se que at o final da dcada de 1990, 25% das
residncias construdas nos Estados Unidos foram em LSF (Bateman,
1998 apud CBCA, 2006).

8.2.1 Principais componentes do sistema light steel framing


8.2.1.1 Perfis de ao
Os perfis tpicos para o uso em light steel framing so obtidos por
conformao a frio a partir de bobinas de ao revestidas com zinco ou
liga alumnio-zinco pelo processo contnuo de imerso a quente ou por
eletrodeposio conforme a NBR 15253.
A espessura da chapa varia entre 0,80 e 3,0 mm, sendo as sees mais
comuns aquelas com formato em C ou U enrijecido (Ue) para montantes e vigas, e o U que usado como guia na base e no topo dos painis.
O limite de escoamento dos perfis de ao zincado, no deve ser inferior a 230 Mpa.
NBR 15253 Perfis de ao formados a frio, com revestimento metlico, para painis reticulados em edificaes: requisitos gerais.
NBR 6355 Perfis estruturais de ao formados a frio padronizao

8.2.1.2 Vedaes externas e internas


O sistema aceita uma grande variedade de materiais de vedao para
esses tipos de edificaes, como pode se constatar internacionalmente,
seja de forma monocamada, seja de forma combinada.

132

Manual da Construo Industrializada

No mercado nacional os produtos mais usuais para a vedao externa


das construes em LSF so fornecidos em placas ou chapas, com vrias
espessuras, sendo os mais utilizados a placa cimentcia, o OSB (Oriented
Strand Board) com proteo adequada quanto s intempries, e painis
de ao tipo sanduche compostos com isolantes estes ltimos de uso
mais frequente em edificaes no residenciais (Figuras 42 a 47).

Figura 42: Vedao com


Placas
Cimentcias

MCMV Paran (Fonte:


Saint Gobain)

Figura 45: Fachada em light


steel framing com vedao
em Placas Cimentcias
(Fonte: Saint-Gobain)

Figura 43: Vedao com Figura 44: Vedao


Placas Cimentcias com Placas OSB e
MCMV Paran (Fonte: Siding (Fonte: CBCA)
Saint-Gobain)

Figura 46: Fachada em


light steel framing com
vedao em Placas
Cimentcias
(Fonte:
Saint-Gobain)

Figura 47: Fachada em


light steel framing com
vedao
em
Placas
Cimentcias
(Fonte:
Saint-Gobain)

Para a vedao interior usam-se, via de regra, chapas de gesso acartonado para drywall.
A exemplo das prticas internacionais, as construes devem receber
isolamento trmico e acstico adequados, para o conforto dos ocupantes
e atendimento s normas brasileiras.
O sistema apresenta comportamento ao fogo dentro das exigncias
nacionais e internacionais, e seus elementos de vedao devem ter caractersticas adequadas e comprovadas, j que so grande parte da composio do sistema e fundamentais na proteo da edificao e de seus
usurios.
As placas cimentcias, OSB e de gesso acartonado, j esto bastante disseminadas na realidade construtiva nacional no que se refere
mo de obra disponvel e custo. A capacitao da mo de obra para

133

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

instalao de sistemas drywall muito influiu na disseminao do uso


de placas cimentcias e OSB, pelo mtodo de instalao ser similar e
a tecnologia encontrar-se amplamente difundida no Brasil.
Tambm se pode utilizar o acabamento tipo siding composto de rguas paralelas, muito comuns nas residncias norte-americanas. O siding
pode ser vinlico (feito com PVC), de madeira ou cimentcio e normalmente aplicado sobre placas de OSB.
As placas cimentcias podem ser utilizadas como fechamento e acabamento externo ou interno dos painis, incluindo as reas molhveis,
e em reas expostas a intempries. Para uso em pisos necessrio um
substrato de apoio, que pode ser de chapas OSB, para proporcionar s
placas cimentcias resistncia flexo, ou compsitos usualmente de placas cimentcias com miolo em madeira.
As placas de OSB podem ser utilizadas como fechamento primrio
da face interna e externa dos painis, para forros, pisos e como substrato
para cobertura do telhado. Devido as suas caractersticas, no devem estar expostas a intempries, necessitando de um acabamento impermevel
em reas externas. Suas propriedades de resistncia mecnica, resistncia
a impactos e a boa estabilidade dimensional possibilitam seu uso estrutural como diafragma rgido quando aplicado aos painis estruturais e lajes
de piso.
As chapas de drywall constituem o fechamento vertical da face interna
dos painis estruturais e no estruturais que constituem o invlucro da
edificao, e tambm o fechamento das divisrias internas. As chapas de
gesso acartonado so vedaes leves, pois no possuem funo estrutural.
As chapas de drywall so fabricadas industrialmente e compostas de
uma mistura de gesso, gua e aditivos, revestidas em ambos os lados com
lminas de carto, o que confere ao gesso resistncia trao e flexo. Esse
sistema permite derivaes e composies de acordo com as necessidades
de resistncia umidade e ao fogo, isolamento acstico ou fixao em
grandes vos. As dimenses nominais e tolerncias so especificadas por
normas, e, de forma geral, as placas ou chapas so comercializadas com
largura de 1,20 m e comprimentos que variam de 1,80 m a 3,60 m, de
acordo com o fabricante, sendo as espessuras de 9,5 mm, 12,5 mm e
15 mm. No mercado nacional so oferecidos trs tipos de placa: a Placa
Standard (ST); a Placa Resistente Umidade (RU); a Placa Resistente ao
Fogo (RF).

134

Manual da Construo Industrializada

8.2.1.3 Isolantes termo-acsticos


Os isolantes trmicos mais tradicionais no sistema para paredes, pisos
ou coberturas so placas ou mantas de l de vidro ou de rocha (Figura 48).
Outros materiais podem ser empregados dependendo das caractersticas
do sistema escolhido, porm sua condutividade trmica deve idealmente
ser menor do que 0,06 W/mC (condutividade trmica mxima de um
material considerado isolante) e resistncia trmica 0,5m2K/W.

Figura 48: Detalhe de isolamento de vedaes em light steel framing (Fonte:


Saint-Gobain)

Nem todo isolante trmico tem boas propriedades acsticas e vice-versa. Portanto o desempenho acstico da edificao deve ser objeto de
anlise adequada para se atingir os nveis desejados de transmisso de
rudo. Influenciam no desempenho acstico o posicionamento e as caractersticas de cada elemento usado na composio global do elemento
de vedao interior/exterior e suas interfaces.

8.2.1.4 Barreira impermevel


So elementos usados para auxiliar a estanqueidade ao ar e gua da
edificao e eventualmente proteger outros elementos de umidade e intempries. So usados para envelopar a edificao, sendo correntemente
tecidos, no tecidos, emulses etc. impermeveis gua, e podem ou no
serem permeveis ao vapor dgua, conforme as necessidades do projeto.

135

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

8.2.1.5 Impermeabilizantes
Produtos para impermeabilizao, na forma de mantas pr-fabricadas
ou membranas moldadas no local, ou ainda emulses e pinturas aplicveis, como nas construes tradicionais, nos pontos necessrios para garantir a proteo e longevidade dos materiais empregados na edificao.

8.2.1.6 Subcoberturas
Conforme o projeto, em caso de necessidade, so perfeitamente aplicveis as subcoberturas tradicionais de mercado, simples ou compostas,
como barreiras adicionais de estanqueidade, refletivas ou no, simples ou
compostas etc.

8.2.1.7 Telhas
Pode-se utilizar no sistema steel framing todos os tipos de telhas existentes e disponveis no mercado ao, cermica, fibrocimento, shingle,
concreto, plsticas etc.
Deve-se dar preferncia aos sistemas de coberturas de maior desempenho de estanqueidade, assegurando sua correta amarrao e fixao,
para se evitar infiltraes ao longo da vida da edificao, usualmente causadas por deslocamentos dos elementos de cobertura em razo de fortes
ventos, chuvas etc.

8.2.2 Vantagens e benefcios do sistema light steel framing


Os principais benefcios e vantagens do uso do sistema em edificaes so os seguintes:
Os produtos que constituem o sistema, em particular o ao, vedaes e isolantes so padronizados, de tecnologia avanada e produzidos
industrialmente, sendo que a matria-prima utilizada, os processos de fabricao, suas caractersticas tcnicas e acabamento passam por rigorosos
controles de qualidade;
O ao um material de comprovada resistncia, e o alto controle de qualidade, tanto da produo da matria-prima quanto de seus

136

Manual da Construo Industrializada

produtos, permite maior preciso dimensional e melhor desempenho da


estrutura;
Facilidade de obteno dos perfis formados a frio que so largamente produzidos pela indstria, assim como o restante dos materiais
empregados na construo;
Durabilidade e longevidade da estrutura, proporcionada pelo
processo de galvanizao das chapas dos perfis;
Durabilidade e longevidade dos elementos de vedao e isolao, produzidos para atender s mais severas normas internacionais e
nacionais, largamente testados e amplamente disponveis e difundidos
no mercado brasileir;
Facilidade de montagem, manuseio e transporte devido leveza
dos elementos;
Construo a seco, o que minora o uso de recursos naturais e o
desperdcio;
Os perfis de ao perfurados previamente e a utilizao dos painis
de gesso acartonado facilitam as instalaes eltricas e hidrulicas;
Altos nveis de desempenho termoacstico que podem ser alcanados atravs da combinao de materiais de vedao e isolamento;
Facilidade na execuo das ligaes entre perfis;
Rapidez de construo, uma vez que o canteiro se transforma em
local de montagem;
O ao um material incombustvel e reciclvel, podendo ser reciclado infinitas vezes sem perder suas propriedades;
Grande flexibilidade no projeto arquitetnico, no limitando a
criatividade do arquiteto.

8.2.3 Mtodos de construo e montagem do sistema light


steel framing
Os mtodos de construo e montagem de edificaes em LSF variam de acordo com o projetista e a empresa construtora. Quanto maior
o nvel de industrializao proposto pelo projeto, maior a racionalizao empregada no processo de construo, podendo-se atingir um patamar de alto grau de industrializao da construo civil, no qual as
atividades no canteiro se resumem montagem da edificao atravs do
posicionamento das unidades e sua interligao.

137

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

De forma geral, existem 3 mtodos para a construo de edificaes em


LSF:
1. Stick: os perfis so cortados no canteiro da obra. Painis, lajes,
coluna, contraventamentos e tesouras de telhado so montados no local.
Os perfis podem vir perfurados para a passagem das instalaes eltricas e
hidrulicas. Os demais subsistemas so instalados posteriormente montagem da estrutura. Esta tcnica usada quando a pr-fabricao no
vivel (Figura 49).

Figura 49: Sistema stick (Fonte: Saint-Gobain)

2. Modular: um processo altamente industrializado e caracteriza-se pelo uso de unidades modulares completamente pr-fabricadas que
podem ser entregues no local da obra com todos os acabamentos internos prontos: revestimentos, louas sanitrias, bancadas, mobilirios fixos, metais, instalaes eltricas e hidrulicas etc. As unidades podem ser
estocadas lado a lado, ou uma sobre as outras j na forma da construo
final. Esse mtodo vantajoso principalmente em obras maiores onde h
grande repetio dos mdulos.
3. Painis: painis estruturais ou no, lajes e tesouras de telhado
podem ser pr-fabricados fora do canteiro ou no prprio local da obra.
A confeco dos componentes realizada em mesas especiais de trabalho

138

Manual da Construo Industrializada

com a orientao dos projetos estruturais. Quanto maior a organizao


das atividades melhor a qualidade e preciso dos componentes. Oficinas
externas, preparadas para a atividade, apresentam ambiente, equipamentos e organizao muito mais apropriados. Contudo, possvel tambm
estabelecer um local para a fabricao dos componentes na prpria obra,
porm isso vai depender da disponibilizao de espao e mo de obra
qualificada. No Brasil, o mtodo de construo por painis o mais
amplamente utilizado, pois melhor se adaptou cultura das empresas
(Figura 50).

Figura 50: Sistema de painis (Fonte: Construtora Micura)

8.2.4 Etapas da construo LSF no processo mais utilizado


(mtodo de painis)
8.2.4.1 Fundao
Por ser muito leve, a estrutura de LSF e os componentes de fechamento exigem bem menos da fundao do que outras construes.
A escolha do tipo de fundao vai depender, alm da topografia, do
tipo de solo, do nvel do lenol fretico e da profundidade de solo firme.
As fundaes so efetuadas segundo o processo da construo convencional e como em qualquer outra construo deve-se observar o isolamento
contra a umidade.
A qualidade final da fundao est intimamente ligada ao correto
funcionamento dos subsistemas que formam a construo. Assim, uma
base corretamente nivelada e em esquadro possibilita maior preciso de
montagem da estrutura e demais componentes do sistema.

139

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

A laje radier a fundao mais comumente utilizada para construes em light steel framing. O radier um tipo de fundao rasa que funciona como uma laje e transmite as cargas da estrutura uniformemente
para o terreno. Os componentes estruturais fundamentais do radier so
uma laje contnua de concreto, e eventuais reforos.

8.2.4.2 Fixao dos painis fundao


Para evitar o movimento da edificao por causa da presso do vento,
a superestrutura deve ser firmemente ancorada na fundao.
A escolha da ancoragem mais eficiente depende do tipo de fundao
e das solicitaes que ocorrem na estrutura. O tipo de ancoragem, suas
dimenses e espaamento so definidos segundo o clculo estrutural. Os
tipos mais utilizados de ancoragem so a qumica com barra roscada e a
expansvel com chumbadores tipo parabolts. A ligao entre a fundao e
a estrutura feita com suportes de ancoragem. Na base dos painis, antes
da montagem, deve ser fixada uma manta asfltica, que, alm de evitar
o contato direto com a umidade do piso, minimiza as pontes trmicas e
acsticas.

8.2.4.3 Painis
O conceito estrutural do sistema light steel framing dividir as cargas
em um nmero maior de elementos estruturais, sendo que cada um
projetado para receber uma pequena parcela de carga, o que possibilita a
utilizao de perfis conformados com chapas finas de ao. A modulao
ou malha de distribuio desses perfis, usualmente, de 400 mm ou 600
mm. Tanto a disposio dos montantes dentro da estrutura dos painis
como suas caractersticas geomtricas, de resistncia e sistema de fixao
entre as peas, faz que este esteja apto a absorver e transmitir cargas verticais e horizontais. Os elementos estruturais mais utilizados para garantir
a estabilidade estrutural dos painis e, consecutivamente da edificao
do sistema, so as fitas e placas de contraventamento e as linhas de bloqueadores. Externamente, os painis podem ser fechados com placas cimentcias ou OSB. Independentemente do acabamento final, as placas
de OSB devem ser protegidas externamente da umidade e da gua, com
uma manta ou membrana no tecido, formando uma barreira impermevel gua. Essas membranas, apesar da no obrigatoriedade, podem ser

140

Manual da Construo Industrializada

utilizadas em sistemas que usem placas cimentcias. Alm dos materiais


usados externamente, nas reas internas tambm usualmente so usadas
placas de gesso acartonado.

8.2.4.4 Isolamento trmico e acstico


Antes de se fechar o lado interno do painel, deve-se proceder colocao do material de isolamento trmico e acstico. Hoje, com o avano
tecnolgico dos produtos e processos de clculo, consegue-se mensurar
a real necessidade do isolamento e quantificar o material isolante necessrio. Os materiais mais empregados so as mantas de l de vidro ou de
rocha.

8.2.4.5 Lajes
O conceito estrutural do sistema light steel framing, dividindo as cargas entre os perfis, tambm utilizado para os elementos que suportam
as lajes e coberturas. Seus elementos trabalham biapoiados e devero,
sempre que possvel, transferir as cargas continuamente, ou seja, em elementos de transio at as fundaes. Para o sistema, existem dois tipos
distintos de laje, denominados de laje seca ou mida. As lajes secas
(Figura 51) podem ser compostas por painis de madeira (OSB ou outros) ou placas cimentcias, apoiadas sobre perfis metlicos estruturais
(vigas de entrepiso). J as midas (Figura 52) so compostas por formas
de ao (telhas galvanizadas) preenchidas com concreto e tela de reforo
estrutural.

Figura 51: Laje Seca (Fonte: LP


Brasil)

Figura 52: Laje mida (Fonte:


CBCA)

141

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

8.2.4.5 Cobertura
A cobertura pode ser calculada para suportar qualquer tipo de telha. Assim
como os demais painis, deve ser contraventada e bloqueada para suportar as
cargas de vento. Havendo possibilidade, projeta-se a cobertura de forma que
suas cargas sigam diretamente at a fundao, atravs de montantes.
Ao contratar uma obra em LSF, o contratante deve prestar ateno
principalmente aos seguintes aspectos:
importante ter um contrato detalhado com o escopo da obra,
responsabilidades da montadora, especificaes e critrios de desempenho esperado da edificao, cronograma de obras com prazos de execuo de cada etapa, relao de normas tcnicas e outros regulamentos a
serem observados;
A empresa montadora dever manter um programa de garantia
da qualidade para assegurar que seu trabalho esteja de acordo com as
especificaes das normas aplicveis e com os Documentos Contratuais;
A Montadora dever possuir qualificao e capacidade de executar
a montagem das Estruturas LSF, devendo para isso fornecer equipamento, pessoal e superviso proporcionais ao escopo, magnitude e qualidade
exigveis para cada obra;
Os produtos e materiais utilizados devem satisfazer aos requisitos
estabelecidos no contrato;
Deve ser exigido da montadora um projeto detalhado, e a memria do clculo estrutural,deve ser realizado por profissional habilitado e,
no caso de estruturas maiores e mais complexas, deve-se exigir tambm
um plano detalhado de montagem;
A elaborao do projeto executivo deve estar atrelada compatibilizao do projeto estrutural com o arquitetnico. Posteriormente,
deve-se compatibilizar esses projetos com o de instalaes, identificando,
analisando e solucionando as interferncias;
Elaborar projetos de vedaes internas e externas atendendo ao
projeto estrutural, j que na estrutura que os componentes so fixados, compatibilizando-os e integrando-os com os outros subsistemas. A
paginao dos componentes de fechamento deve otimizar a modulao
vertical e horizontal;
Especificar e detalhar o tipo de juntas de unio (aparente ou invisvel) de dessolidarizao e movimentao das placas de

142

Manual da Construo Industrializada

fechamento, incorporando sempre que necessrio esses detalhes ao projeto de arquitetura;


Identificar e solucionar a interferncia de pontos hidrulicos de
pias, vasos sanitrios, chuveiros, tanques e outros com a posio dos elementos estruturais, principalmente contraventamentos e montantes;
Especificar e detalhar o tipo de impermeabilizao e revestimento de reas molhveis e molhadas e o uso de materiais como piso box e
outros;
Detalhar a interface painis/esquadrias, caracterizando o tipo de
material (alumnio, madeira, ao, PVC etc.), o modo de fixao, componentes de proteo dessas aberturas tais como peitoris, pingadeiras e
alisares. Cuidados especiais devem ser tomados quando as Diretrizes de
Projeto usam materiais metlicos como o alumnio, para isolar as esquadrias da estrutura, evitando dessa forma os pares galvnicos;
Dar preferncia aos detalhes padronizados, que tm desempenho
comprovado. Isso deve ser aplicado tanto ao detalhamento do projeto
arquitetnico quanto ao projeto estrutural;
Definir projeto eltrico e luminotcnico para evitar interferncia
com a estrutura, como vigas de piso e montantes.

8.2.5 Principais documentos a serem referenciados no steel


framing
1. Manual da Construo Metlica steel framing arquitetura CBCA;
2. Execuo de Estruturas de Ao Prticas recomendadas
ABCEM/CBCA/ABECE;
3. NBR 14762 Dimensionamento de estruturas de ao constitudas
por perfis formados a frio Procedimento;
4. NBR 15253: Perfis de ao formados a frio, com revestimento metlico, para painis reticulados em edificaes: Requisitos gerais;
5. Diretriz SiNAT 003 rev 1 Sistemas construtivos estruturados
em perfis leves de ao conformados a frio, com fechamentos em chapas
delgadas (Sistemas leves tipo light steel framing);
6. DATec 14a Sistema construtivo a seco saint-Goban light steel
framing;
7. DATec 15 Sistema construtivo LP Brasil OSB com fechamento
em chapas de OSB revestidas com siding vinlico;
8. DATec 16 Sistema construtivo LP Brasil OSB com fechamento
em SmartSide panel.

143

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

8.3 Sistemas construtivos industrializados em drywall


O sistema de construo industrializada drywall, utilizado nas vedaes internas de qualquer tipo de edificao, incluindo paredes no estruturais, forros e revestimentos, e tambm na montagem de mobilirio fixo
como estantes e balces de recepo, entre outras possibilidades, tem 120
anos de histria. Surgiu nos Estados Unidos em 1894, quando Augustine
Sackett e Fred Kane inventaram as chapas para esse sistema, compostas
por massa de gesso prensada entre duas folhas de carto. Naquela poca
buscava-se um material que pudesse proteger as estruturas de madeira
nas construes, minimizando os efeitos dos incndios que grassavam
no pas destruindo boa parte de cidades como Chicago, Boston, So
Francisco, entre outras. Sua resistncia ao fogo se deve ao miolo de gesso
cuja frmula qumica CaSO4.2H2O onde as duas molculas de gua
representam 20% do peso. Sob a ao do fogo essa gua liberada sob a
forma de vapor retardando os efeitos do fogo. Com o advento dos edifcios altos (a partir dos anos 1930), o drywall passa a ser utilizado como
vedao interna com estruturas de perfis de ao tambm nesses prdios.
A partir da a tecnologia se difundiu pelo mundo, sendo utilizada em
construes residenciais e no residenciais.
O sistema drywall chegou ao Brasil em 1970, por iniciativa do mdico
Dr. Roberto Campos Guimares, ao fundar em Petrolina (PE) a Gypsum
do Nordeste. Foi a primeira fbrica de chapas de gesso para drywall instalada no pas. Os resultados alcanados foram positivos, mas modestos em
termos quantitativos, levando a empresa a enfrentar dificuldades. Estas
foram solucionadas em 1995, quando foi adquirida pela Lafarge Gypsum,
do grupo francs Lafarge. Logo depois, foram fundadas a BPB Placo (joint-venture anglo-chilena) e a Knauf do Brasil (do grupo alemo Knauf ).
No ano 2000, estavam em operao no pas trs fbricas de chapas
e outros componentes para a tecnologia drywall: alm da unidade da
Lafarge Gypsum, havia a da BPB Placo em Mogi das Cruzes (SP) e a da
Knauf em Queimados (RJ). Nos primeiros anos do sculo XXI, a BPB
Placo passou ao controle do grupo francs Saint-Gobain, e a Lafarge
Gypsum foi adquirida pelo grupo belga Etex. Em 2010, foi inaugurada a
primeira fbrica do segmento com capital nacional, a Trevo do Nordeste,
instalada em Juazeiro do Norte (CE). E, em 2014, a Knauf e a Placo inauguraram duas novas fbricas de chapas, respectivamente em Camaari e
Feira de Santana na Bahia.

144

Manual da Construo Industrializada

8.3.1 Utilizao do sistema drywall


O drywall um sistema construtivo utilizado como vedao na parte
interna das construes sem funo estrutural. Pode ser aplicado em construes residenciais e no residenciais como: paredes, forros e revestimentos.

8.3.2 Materiais componentes do sistema drywall


8.3.2.1 Perfis de ao
Os perfis de ao para drywall so fabricados a partir de tiras cortadas
de bobinas de ao de alta resistncia (ZAR), com limite de escoamento
no inferior a 230 MPa e espessura mnima de 0,50mm, revestida com
zinco pelo processo contnuo de imerso a quente, com massa mnima de
zinco classe Z275 g/m e passam por perfilagem em conjunto de roletes
garantindo a preciso das dimenses (Figura 53).
O revestimento Z275 exerce a proteo galvnica do zinco que se sacrifica
evitando a corroso do ao ao longo dos perfis e principalmente nas reas de
corte, mesmo em regies litorneas ou em reas industriais de alta agressividade.
Os montantes tm furao com dimenses e espaamentos padronizados para passagem de instalaes pelo interior das paredes. Caso haja a
necessidade de furos extras em outras posies ao longo dos montantes,
eles podem ser executados desde que feitos com serra copo, mantendo as
dimenses da furao original, centralizados na largura dos montantes.

145

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Figura 53: Perfis de ao

8.3.2.2 Chapas de gesso


As chapas de gesso para drywall so constitudas de um miolo de gesso
encontrado na natureza, como o mineral gipsita (pedra) cuja frmula qumica CaSO42H2O, revestido em ambos os lados por lminas de carto duplex especialmente desenvolvido para drywall a partir de papel e papelo reciclados que conferem resistncia mecnica e propiciam excelente acabamento.
Quando parafusadas na estrutura de ao, as chapas de gesso fazem o
fechamento e complementam a estruturao. Quanto maior a espessura e o
nmero de chapas maior a resistncia mecnica do conjunto.
Os tipos de chapa so ST chapa Standard para utilizao geral,
RU chapa resistente umidade com colorao verde para utilizao
em reas molhadas e RF chapa resistente ao fogo utilizadas em rotas
de fuga e em reas que demandem alta resistncia ao fogo (Figura 54).

146

Manual da Construo Industrializada

Chapa standart uso geral


Chapa resistente umidade
reas midas (cozinhas, banheiros etc.)

Chapa resistente ao fogo


Rotas de fuga
reas de necessidade de alta resistncia ao fogo

Figura 54: Chapas de gesso

8.3.2.3 Parafusos
Os parafusos utilizados para fixao dos perfis entre si e fixao das
chapas na estrutura so especficos para drywall: autoperfurantes e autoatarrachantes com acabamento de proteo a corroso, zincados e fosfatizados, respectivamente.
O parafusamento adequado fundamental para garantir a rigidez, a estabilidade e o bom desempenho diante dos esforos a que o sistema ser submetido.

8.2.3.4 Tratamento de juntas


O tratamento das juntas entre as chapas e o tratamento no encontro com as alvenarias e os tetos so feitos com fita e massa prprias para
drywall, que, alm de propiciarem acabamento a essas regies, complementam a rigidez do sistema evitando trincas.

8.2.3.5 L de vidro
L de vidro utilizada para melhorar o desempenho acstico e trmico
dos sistemas construtivos drywall (Figura 55).

147

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Figura 55: L de vidro

8.3.3 PSQ do drywall


O Programa Setorial da Qualidade do Drywall est vinculado ao
PBQP-H do Ministrio das Cidades. Avalia a conformidade de todos os componentes do sistema drywall de acordo com as Normas
Tcnicas Brasileiras. A lista de conformes e no conformes renovada
trimestralmente.

8.3.4 Sistema de paredes


Sistemas de vedao vertical no estrutural constitudas de chapas de
gesso para drywall com 1.200 mm de largura parafusada em estruturas de
ao galvanizado (Figura 56).

148

Manual da Construo Industrializada

Perspectiva de parede
drywall com uma chapa
de cada lado

Perspectiva de parede
drywall com duas chapa de cada lado

Perspectiva de parede
drywall com uma chapa de cada lado com l
isolante

Perspectiva de parede
drywall com duas chapas de cada lado com
l isolante

Figura 56: Sistemas de vedao vertical

149

Simples Duplo

2,50
2,70

3,25

600

2,50

2,90

400

2,70

3,25

600

2,90

3,50

400

3,20

3,80

600

3,00

3,60

400

3,30

4,05

600

3,00

3,60

400

3,30

4,05

600

3,70

4,40

400

4,10

4,80

600

3,50

4,15

400

3,85

4,60

600

2,90

3,40

3,20

12,5

36dB

CF 30

CF 30

22

12,5

44dB

CF 30

CF 30

23

12,5

50dB

CF 60

CF 90

43

12,5

38dB

CF 30

CF 30

22

12,5

45dB

CF 30

CF 30

23

12,5

51dB

CF 60

CF 90

43

12,5

45dB

CF 30

CF 30

23

12,5

61dB

CF 60

CF 90

45

Isolantes

Chapas

Sem

Com

ST ou RU

RF

2,90

400

400

Isolamento
Resistncia
acstico Rw(dB) ao fogo (minutos)

Peso da
parede (kg/m2)

Montantes

Espessura
das chapas (mm)

600

Altura limite
da parede (m)

Quantidade de
chapas

Corte da parede e designao

A Distncia entre
montantes (mm)

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

3,70

Figura 57: Paredes drywall mais comuns e seus desempenhos: estrutural, acstico e resistncia ao fogo.

150

Manual da Construo Industrializada

Para construes habitacionais, a NBR 15575 estabelece nveis de


exigncia de desempenho acstico, resistncia ao fogo, durabilidade etc.,
que so os parmetros para definio da configurao da parede (Figura
57). A Associao Drywall possui relatrio com os devidos laudos de
comprovao de atendimento s exigncias da Norma de Desempenho
NBM 15.575 (TR 19A, TR20A) e, caso necessrio, disponibiliza esse
relatrio mediante solicitao formal.

8.3.5 Sistema de forros


8.3.5.1 Forro estruturado
Forro fixo e monoltico, constitudo pelo parafusamento de uma ou
mais chapas de gesso para drywall, com 1.200 mm de largura, fixadas em
estruturas de ao galvanizado suspenso por pendurais, compostos por
suportes niveladores associados a tirantes de ao galvanizado (Figura 58).

Figura 58: Forro estruturado

151

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

8.3.5.2 Forro aramado ou forro de H


Forro fixo e monoltico constitudo pela justaposio de chapas de gesso
de 600 mm de largura, utilizando dispositivo de ao galvanizado tipo H para
unio das chapas, suspenso por arame de ao galvanizado (Figuras 59 e 60).

Figura 59: Forro aramado

Figura 60: Juno H

8.3.6 Sistema de revestimentos


8.3.6.1 Revestimento estruturado
Revestimento constitudo de chapas de gesso para drywall com 1.200
mm de largura parafusadas em um dos lados de uma estrutura de perfis de ao
galvanizado, montada paralelamente ao elemento a ser revestido (Figura 61).

Figura 61: Revestimento estruturado

152

Manual da Construo Industrializada

8.3.6.2 Revestimento colado


Revestimento constitudo de chapas de gesso com 1.200 mm de largura, coladas com massa para colagem diretamente no elemento a ser
revestido (Figura 62).

Figura 62: Revestimento colado

8.3.7 Itens para contratao


Para melhor aproveitamento das caractersticas dos sistemas drywall,
deve-se primeiramente projetar, especificar, detalhar e quantificar o sistema a ser contratado.
Dessa forma, a maneira correta contratar inicialmente um projetista de drywall fornecendo-lhe as informaes das caractersticas e desempenho desejados.
Para a execuo dos servios, pode-se contratar a montagem e fornecimento de materiais em conjunto ou separadamente.
Nota 1: os servios e materiais mencionados anteriormente devem
obedecer s normas dos sistemas drywall, bem como s demais normas
da construo civil brasileira.
Nota 2: a durabilidade e desempenho dos sistemas drywall so parametrizados e garantidos pelo projeto e montagem de acordo com as
normas e a qualidade dos componentes seguindo-se o programa setorial
da qualidade (PSQ-Drywall). Garantias adicionais devem ser negociadas
com o fornecedor.

153

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

8.3.8 Normas ABNT NBR do drywall


ABNT NBR 14.715-1: 2010 Chapas de gesso para drywall. Parte 1:
Requisitos
ABNT NBR 14.715-2: 2010 Chapas de gesso para drywall. Parte 2:
Mtodos de ensaio
ABNT NBR 15.217: 2009 Perfis de ao para sistemas construtivos
em chapas de gesso para drywall Requisitos e mtodos de ensaio
ABNT NBR 15.758-1: 2009 Sistemas construtivos em chapas de
gesso para drywall: Projeto e procedimentos executivos para montagem.
Parte 1: Requisitos para sistemas usados como paredes
ABNT NBR 15.758-2: 2009 Sistemas construtivos em chapas de
gesso para drywall: Projeto e procedimentos executivos para montagem.
Parte 2: Requisitos para sistemas usados como forros

8.4 Sistemas construtivos industrializados em concreto


Remontando histria da pr-fabricao no Brasil, a primeira grande obra
que utilizou elementos pr-fabricados foi o Hipdromo da Gvea no Rio de
Janeiro em 1926, nas fundaes e no muro que contorna o permetro da rea
reservada do hipdromo. Essa obra foi executada pela empresa dinamarquesa
Christiani Nielsen atravs de sua sucursal brasileira (VASCONCELOS, 2002).
Somente no final da dcada de 1950 que as obras pr-moldadas comearam a
aparecer com maior frequncia. Vasconcelos (2002) ainda relata que o concreto
pr-moldado em canteiro foi utilizado em 1952, na obra do Cortume Franco
Brasileiro, pela Construtora Mau, especializada em construes industriais.
Outro importante marco foi em 1962, quando foram utilizadas placas pr-moldadas e vigas pr-moldadas protendidas nos prdios de escritrios e almoxarifados, do Setor Norte do Campus da Universidade de Braslia, projetado pelo arquiteto Oscar Niemeyer. O processo de fabricao dos elementos pr-moldados
em canteiro foi filmado nessa obra, o que constitui um importante documentrio sobre o tema. Nos anos 1970, com o incio do chamado Milagre Brasileiro,
o Brasil era considerado o pas do futuro, e o investimento em tecnologia possibilitou que fossem ampliadas as possibilidades de obras em concreto pr-moldado.
Assim, efetivamente no incio dos anos 1980 que a pr-fabricao comea a ter maior visibilidade, na execuo de obras industriais e especialmente em obras de empresas multinacionais que j vinham adotando esse
sistema construtivo para suas obras fora do Brasil, pois j traziam o conceito

154

Manual da Construo Industrializada

de industrializao e alta produtividade com exigncias rigorosas no controle de qualidade. Essas caractersticas tambm motivaram a continuidade do
emprego do pr-fabricado na construo civil, em obras das grandes redes de
hipermercados no Brasil, no incio da dcada de 1990, devido tambm rapidez construtiva requerida nessas obras, o que contribuiu sobremaneira para
a consolidao desse conceito. Se por um lado a execuo de obras industriais
e comerciais difundiu a pr-fabricao, por outro, o sistema construtivo com
pr-fabricado passou naquele momento a ser associado a obras com pouca
liberdade arquitetnica. No entanto, esse paradigma foi quebrado no final
da dcada de 1990, com a introduo de novas concepes arquitetnicas e
de inovaes tecnolgicas, nas quais o projeto arquitetnico pode ser voltado
s demandas especficas e particulares da estrutura pr-fabricada, aproveitando a maior eficincia estrutural que pode ser alcanada, ampliando ainda
mais o emprego dos sistemas estruturais pr-fabricados. A busca por estruturas que sejam sustentveis e adaptveis (como para mudanas de utilizao ou renovao arquitetnica) vem aumentando o emprego das estruturas
pr-fabricadas.
Atualmente evidencia-se a grande aplicabilidade da pr-fabricao
em concreto em obras industriais, comerciais, habitacionais e de infraestrutura (pontes, viadutos, passarelas, portos, aeroportos, metrs, BRTs
e na rea de energia), alm da vasta aplicao em complexos esportivos
como estdios e arenas (Figura 63). A indstria brasileira est apta ao
atendimento desde a fundao fachada com desenvolvimento tecnolgico compatvel com empresas internacionais desse segmento.

Figura 63: Estdio Arena Fonte Nova durante a montagem da estrutura pr-moldada

155

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

8.4.1 Sistemas estruturais e tipologias


As solues estruturais mais adotadas pela construo pr-fabricada
so compostas por um ou mais dos sistemas: aporticados, em esqueleto
e de paredes portantes, que por sua vez podem estar associados aos sistemas formados por pisos, de fachadas e sistemas celulares. A escolha das
opes se d durante a concepo de projeto arquitetnico, em conjunto
com o projetista da estrutura e o responsvel pela execuo da obra,
considerando os aspectos de logstica (produo, transporte, montagem
da estrutura e equipamentos requeridos), gerenciamento e planejamento
da obra. A seguir, apresentam-se as caractersticas bsicas dos sistemas
estruturais utilizados.
Uma observao importante que o ideal seria a soluo estrutural
ser concebida j no momento do projeto arquitetnico; no entanto, na
maioria das vezes, o sistema construtivo a ser adotado definido somente
aps a contratao da empresa construtora, sendo necessrio voltar ao
projeto arquitetnico original que, muitas vezes, na sua origem foi concebido para os mtodos convencionais de construo, o que limita o uso
de sistemas industrializados, inclusive as estruturas pr-fabricadas de concreto no permitindo que o mximo benefcio do sistema seja incorporado ao projeto, indo contra inclusive aos princpios de sustentabilidade,
ou por vezes at inviabilizando a adoo do conceito de industrializao.
importante salientar que uma edificao ou obra de infraestrutura
pode ser integralmente pr-fabricada utilizando-se todas as tipologias
descritas, desde a estrutura aos elementos de fachada ou em combinao
com outros sistemas construtivos (a chamada industrializao de ciclo
aberto). Pode-se, por exemplo, num sistema convencional de estrutura
em concreto moldada in loco ou metlica, adotar as lajes pr-fabricadas.
Ou numa estrutura convencional em concreto moldado in loco adotar os
painis pr-moldados arquitetnicos ou no, portantes ou no em substituio s fachadas executadas em alvenaria de blocos cermicos ou de
concreto. Enfim, so inmeras as possibilidades que devem ser avaliadas,
se possvel, desde a concepo arquitetnica e em conjunto com a engenharia estrutural. possvel ainda em razo da distncia dos centros produtores, dependendo do tamanho e complexidade do empreendimento, montar uma fbrica mvel para executar o pr-moldado no canteiro
ou at a combinao pr-moldado e pr-fabricado, canteiro e indstria,
visando otimizao de logstica especialmente no que diz respeito ao

156

Manual da Construo Industrializada

transporte de peas maiores em grandes centros urbanos. Enfim, so inmeras as possibilidades que podem trazer muitas vantagens aos empreendimentos se adequadamente avaliadas.

8.4.1.1 Sistemas aporticados


So formados por prticos planos, compostos por pilares e vigas de
fechamento. So usualmente denominados galpes (Figura 64).

Figura 64: Exemplo de estrutura pr-moldada aporticada (Extrado de FIB, 2004)

8.4.1.2 Sistema esqueleto


Os sistemas esqueletos so formados por pilares, vigas e lajes (Figura
65) e apresentam grande flexibilidade sob o aspecto arquitetnico, pois
possibilitam a concepo de estrutura com grandes vos, que pode estar
associada a diferentes sistemas de fechamento. Pode ser aplicvel em estruturas de apenas um pavimento, de mdia altura (com at 20 pavimentos) ou de edifcios altos (acima de 20 pavimentos).

Figura 65: Shopping em Jaragu do Sul (SC) em ampliao com tore que abrigar
um hotel (exemplo de estrutura em esqueleto)

157

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Solues diferenciadas para edifcios baixos a edifcios altos so adotadas para o atendimento dos requisitos de estabilidade global. A estabilidade global da edificao est relacionada com a altura e esbeltez da
edificao, as aes laterais (vento e desaprumo), com a eficcia da transmisso dos esforos para as fundaes e a limitao dos movimentos da
estrutura em todas as fases construtivas desde a montagem.
Em edifcios altos tem sido comum a subdiviso da estrutura em
subestruturas de contraventamento, o que confere rigidez para as aes
horizontais e em estrutura contraventada, o que transfere os esforos
provenientes de aes horizontais para a anterior por meio de ligaes
viga-pilar articuladas e sistemas de pisos. Tambm podem ser projetados
como prtico espacial com ligaes semirrgidas entre vigas e pilares, aliados a sistemas de pisos que absorvem e distribuem os esforos horizontais
para os demais elementos por efeito diafragma. Em edifcios multipavimentos a estrutura pode ser mais onerosa quanto maior o nmero de
ligaes entre elementos que concorrem no mesmo n, para atender aos
requisitos de estabilidade global.

Figura 66: Sistema estrutural em esqueleto com ncleo rgido (central) (Fonte:
FIB, 2014)

A concepo da estrutura aporticada ou em esqueleto passa pelo lanamento das fundaes, pilares, vigas e dos sistemas estruturais de pisos.
A Figura 66 ilustra as sees transversais comuns utilizadas para os pilares
pr-moldados. As dimenses usuais de pilares quadrados pr-moldados
variam de 40 40 cm a 60 80 cm, possuem comprimentos que podem
chegar at 30 m para estruturas aporticadas, sendo recomendvel limitar
ordem de 20 m devido ao transporte e montagem. Em estruturas tipo
esqueleto mais comum o emprego de pilares curtos (entre pisos de um
ou dois andares consecutivos) e em ambos os casos mais comum o

158

Manual da Construo Industrializada

emprego de pilares em concreto armado, para que no sejam submetidos


a momentos fletores muito elevados.
As Figuras 67 e 68 ilustram detalhes de pilares vazados, com seo
retangular e quadrada, indicando diferentes tipos de apoio para vigas
(consolos), esperas de armadura, ligao viga-pilar, insertos e almofadas
de apoio.

Figura 67: Sees transversais utilizadas em pilares pr-moldados (Fonte: El


Debs,2000)

Figura 68: Caractersticas e elementos acessrios dos pilares de seo quadrada


e retangular empregados no Brasil (Fonte: ABCIC apud El Debs, 2000)

159

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

As sees de vigas mais comuns empregadas em estruturas pr-moldadas so a retangular, seo I, seo T invertido (para apoio na aba das
lajes) e seo L (para apoio nas extremidades de lajes pr-moldadas), entre
outras, conforme as Figuras 69 e 70. Podem vencer vos na ordem de 15
m (seo retangular) e de 10 a 35 m (seo I), em concreto protendido,
porm tambm podem ser executadas em concreto armado para vos menores. Em coberturas tambm podem ser adotadas vigas de altura varivel
e com seo em forma de calha para direcionamento das guas de chuva.

Figura 69: Sees tpicas de vigas pr-moldadas de concreto (Fonte: El Debs, 2000)

No Brasil, h registro de estruturas integralmente pr-moldadas construdas em sistemas estruturais em esqueleto com at dez quinze andares e
de edificaes com alturas prximas a esse limite e mais altas construdas
com sistema hbrido, combinando a estrutura pr-moldada com concreto
moldado no local, como o Edifcio Comercial Terra Firme em So Jos
(SC) (Figura 71), o edifcio Ptio Dom Lus em Fortaleza (CE) (Figura
72) e um edifcio da Universidade Universo em Recife (PE) 12 pavimentos em estrutura pr-fabricada (Figura 73). Na primeira obra, foi utilizado um sistema estrutural em esqueleto subdivido em estrutura contraventada e de contraventamento. O contraventamento foi conferido pelo
ncleo rgido de elementos localizados na regio da escada e elevadores e
pelo efeito diafragma dos pisos compostos por lajes alveolares solidarizadas com as vigas por meio de detalhamento de armadura nas ligaes e
capeamento estrutural. Foram utilizadas vigas protendidas pr-moldadas

160

Manual da Construo Industrializada

apoiadas em pilares moldados no local. Essa soluo acarreta acrscimo de


custos com as fundaes, para absorver os esforos horizontais atuantes
nos 14 pavimentos do edifcio e detalhes especiais de solidarizao dos elementos, porm proporciona rapidez e racionalizao da construo entre
os demais aspectos da estrutura pr-fabricada. De forma parecida foram
concebidas as torres do empreendimento Ptio Dom Lus. A estrutura
hbrida tambm formada por vigas e lajes pr-fabricadas protendidas,
pilares moldados no local e ncleo rgido de contraventamento na regio
das escadas e elevadores. As sacadas so pr-fabricadas.

Figura 70: Sobrecarga vo livre para vigas de seo tipo I com as relaes b h
mais comuns empregadas no Brasil (Fonte: ABCIC apud El Debs, 2000)

161

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Figura 71: Obra do Edifcio Comercial Terra Figura 72: Empreendimento


Firme em So Jos (SC), com 14 pavimentos Ptio Dom Lus em Fortaleza
em sistema hbrido
(CE), composta de vigas e lajes pr-fabricadas protendidas
e pilares moldados no local e
torres de 20 e 24 pavimentos

Figura 73: Obra da Universidade Universo em Recife (PE) 12 pavimentos em


estrutura pr-fabricada

8.4.1.3 Painis portantes


Nesse sistema a estrutura formada por painis verticais portantes
localizados nas extremidades (fachadas), que servem de apoio para os sistemas de piso. Como os painis permitem que a estrutura tenha grandes
vos livres, a arquitetura tem disponibilidade para criar o projeto de acordo com as exigncias do cliente, utilizando divisrias leves para definio
da disposio interna, que pode ser facilmente modificada se necessrio.

162

Manual da Construo Industrializada

Esses sistemas so utilizados em conjuntos habitacionais, escritrios, hospitais e escolas (Figura 74).

Figura 74: Sistema estrutural composto por painis portantes (Fonte: FIB, CEB-FIP, 2002)

Tambm possvel a associao de sistemas estruturais em esqueleto


com painis portantes, como a utilizao de paredes externas estruturais
e estrutura interna em esqueleto (Figura 75).

Figura 75: Sistema estrutural com painis portantes e lajes alveolares protendidas
(Fonte: FIB, CEB-FIP, 2002)

O edifcio do condomnio Piemonte em Belo Horizonte/MG foi


construdo em sistema pr-moldado em canteiro, composto predominantemente por painis estruturais de 2,8 3,5 m, com espessura de
10 e 12 cm para os painis internos e externos, em ordem, e pr-lajes. O concreto de capeamento estrutural e de solidarizao das lajes
com os elementos de apoio confere a rigidez e estabilidade global do
conjunto, no qual os esforos horizontais e verticais da edificao so
transferidos para as fundaes moldadas in loco. Cada andar do edifcio
foi montado em uma semana, totalizando 6 meses para o trmino da
obra (Figura 76).

163

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Figura 76: Montagem de painis em edifcio residencial Condomnio Piemonte,


em 2008 Belo Horizonte (MG)

8.4.1.4 Sistemas estruturais para pisos


Os elementos pr-moldados para pisos fazem parte dos produtos pr-moldados mais antigos e foram inicialmente introduzidos nas estruturas
de concreto moldadas in loco. Atualmente, os elementos pr-moldados
para pisos tambm so utilizados extensivamente em estruturas mistas
como as formadas pela combinao de estruturas metlicas, de estruturas
de concreto moldado no local etc.
A escolha do sistema de pavimentos a ser utilizado varia para cada
tipo de construo, condies de transporte e localizao da obra, das
facilidades de montagem (tecnologia, equipamentos disponveis, custos
e capacitao dos servios e mo de obra), disponibilidade no mercado,
requisitos de desempenho estrutural, cultura construtiva, entre outros.
O mercado oferece grande variedade de sistemas estruturais de pisos e de
coberturas pr-moldadas, destacando-se cinco tipos principais:
Sistemas de lajes alveolares protendidas pr-fabricadas;
Sistemas de painis com nervuras protendidas (sees T ou
duplo T);
Sistemas de painis macios de concreto;
Sistemas de laje mista;
Sistemas de laje com vigotas pr-moldadas.

164

Manual da Construo Industrializada

8.4.2 Tipologias das faces inferiores dos elementos de laje


As faces inferiores dos elementos pr-moldados para lajes de
piso podem ser nervuradas ou planas, lisas ou rugosas para revestimento, com ou sem isolamento trmico. Os elementos com nervuras aparentes inferiores oferecem a possibilidade do embutimento
de dutos e tubos entre essas nervuras. No caso das lajes alveolares
protendidas, com faces planas, o uso combinado da protenso com
as nervuras internas possibilita melhor rendimento mecnico das
lajes, isolamento trmico e acstico, porm as juntas longitudinais
aparentes que se formam nas faces inferiores entre os elementos de
lajes alveolares podem no ser aceitveis pela arquitetura. No caso
do emprego de lajes alveolares sem capeamento estrutural, elas podem ser revestidas na face inferior com uma camada de isolamento
trmico em regies mais frias e pisos elevados acima do solo sobre
espaos abertos.
Os tipos e caractersticas dos elementos mais comuns de laje empregados encontram-se no Quadro 19. No Brasil so mais comumente
empregadas as lajes alveolares protendidas em edificaes comerciais e
mdia carga, elementos de pr-laje em edifcios residenciais e residncias,
bem como as lajes com nervuras pr-moldadas no caso de vos menores.

8.4.3 Fachadas de concreto pr-fabricado


Fachadas pr-fabricadas podem ser utilizadas em qualquer tipo de
construo. Podem ser concebidas com elementos de painis verticais
portantes e/ou com painis arquitetnicos. Os elementos de fachadas
que possuem funo estrutural tm tambm a funo de vedao e decorao. Suportam as cargas verticais dos pavimentos e dos painis superiores e dispensam uso de pilares nas bordas e de vigas de extremidade para
apoio de pisos, podendo ser boa alternativa econmica. Outra vantagem
da utilizao de painis estruturais consiste no fato de que a construo
fica protegida internamente num estgio bastante inicial da obra.
As fachadas arquitetnicas de concreto so geralmente empregadas em
combinao com as estruturas de esqueleto, onde a estrutura interna composta de pilares e vigas. Nesse caso os painis no estruturais de fachadas possuem funes de fechamento e de acabamento e so fixados na estrutura, que
pode ser de concreto pr-moldado, concreto moldado no local ou metlica.

165

166

laje com nervuras pr-moldadas

lajes/painis ou TT invertidos

elementos de pr-laje

elementos de seo U invertido

elementos de seo U

elementos de seo T

Lajes/painis TT ou

lajes alveolares protendidas

lajes alveolares no protendidas

TIPO DE
ELEMENTO

20

Habitacional/
Comercial/
Industrial/
Estacionamento

7,2

Habitacional

7,2

20

30

Habitacional/
Comercial

Habitacional/
Comercial

Comercial/
Industrial/
Estacionamento

Comercial/
Industrial

Comercial/
Industrial/
Estacionamento

24 (30)

Habitacional/
Comercial

Comercial/
Industrial/
Estacionamento

VO MXIMO
(M)

TIPO DE
EDIFCIO

200-300

150-350

100-200

200-700

150-300

600-1200

200-800

100-500

100-300

A LT U R A
(MM)

Quadro 19: Caractersticas dos elementos de laje segundo a fib (adaptado de El Debs,2000)

600-2400

600-2400

1200

600

1500-5000

1200-2400

1200-1250

300-2400

LARGURAS MAIS
COMUNS (MM)

1,8-2,4

1,0-3,0

2,4-4,8

1,75-6,9

1,45-3,5

3,0-3,6

2,1-5,0

2,0-4,8

2,1-4,0

PESO POR
UNIDADE DE
REA
( K N / M 2)

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Manual da Construo Industrializada

No Brasil, a utilizao especialmente de painis arquitetnicos tem


crescido nos ltimos anos, podendo-se citar obras cones como o edifcio
San Paolo, na Av. Faria Lima em So Paulo (SP) (Figura 77).

Figura 77: Edifcio San Paolo So Paulo (SP): (a) Fachada com elementos e painis pr-fabricados arquitetnicos; (b) Elemento arquitetnico pr-fabricado que
compe o arco na entrada

tendncia mundial, em especial nos pases de clima com frio intenso no inverno, a utilizao de painis sanduche, constitudos por parede
dupla e com materiais isolantes em seu interior, como o poliuretano expandido, que atuam como isolante trmico, fazendo que se reduza custos
com sistemas de aquecimento no inverno e refrigerao no vero. No
Brasil os sistemas de parede dupla, que permitem que o ar no seu interior
cumpra a funo de isolamento, j vm sendo utilizados.

8.4.4 Fundaes com elementos pr-fabricados


Elementos pr-fabricados tambm tm sido utilizados em sistemas de
estruturas de fundaes e podem ser usados em qualquer tipo de edificao ou obra de infraestrutura, o que depender no da viabilidade do uso
da estrutura pr-fabricada mas das caractersticas geotcnicas do local onde
ser executado o empreendimento. Como fundao profunda em estacas
pr-moldadas de concreto, entende-se o sistema formado pelo conjunto do
elemento estrutural de estaca pr-moldada de concreto armado ou protendido, que pode ser vibrada ou centrifugada e o macio de solo envolvente,
ao longo do elemento e sob a base, com ampla faixa de capacidade de carga,

167

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

de 100 kN at 5000 kN, com dimenses da seo transversal variando entre


15 cm a 80 cm. Para esses elementos tambm esto previstas a realizao de
ensaios estticos e dinmicos conforme a ABNT NBR 6122:2010.

8.4.5 Sistemas celulares


As unidades celulares so algumas vezes utilizadas em algumas partes
de construes, como os banheiros, cozinhas, garagens etc. Esse sistema
vantajoso, pois a fabricao industrializada at o trmino, dando rapidez obra, e os equipamentos celulares podem ser montados completamente em fbrica (Figura 78).

Figura 78: Esquema de construo com sistema celular (Fonte: FIB, CEB-FIP,
2004)

As estruturas pr-fabricadas de concreto compostas pelas possibilidades descritas a partir de suas tipologias se diferem das estruturas de
concreto moldadas no local, por dois aspectos fundamentais, que devem
estar previstos e considerados desde o projeto da estrutura, as ligaes e
as situaes transitrias.

8.4.6 Sistemas de cobertura


Usualmente os sistemas em galpo adotam as telhas W protendidas
de concreto pr-fabricado para maiores vos (at 20 m). Podem ainda ser
utilizadas coberturas metlicas, telhas zipadas, telhas onduladas e todos
os tipos de cobertura disponveis no mercado por causa da facilidade
de interface que as estruturas pr-fabricadas de concreto propiciam. Em
particular os sistemas com telhas W pr-fabricadas de concreto protendido para maiores vos em conjunto com domos e telhas metlicas para

168

Manual da Construo Industrializada

vo menores (Figuras 79 e 80, respectivamente) possibilitam a reduo


do consumo de energia eltrica por criarem iluminao natural.

Figura 79: Fbrica de estruturas pr-fabricadas de concreto, com cobertura em


telhas W com domos, em produo das telhas W (pistas)

Figura 80: Cobertura com telhas metlicas para vos menores

8.4.7 Projeto
Os procedimentos de projeto e detalhamento das estruturas pr-fabricadas de concreto esto previstos em captulo especfico da ABNT
NBR 9062:2006. Adicionalmente neste item pretende-se ressaltar os aspectos das estruturas pr-fabricadas que diferem das consideraes para
estruturas de concreto convencionais, moldadas no local.
Nesse aspecto h que se enfatizar as situaes transitrias da produo montagem que so decorrentes da desforma, liberao da protenso (no caso das peas protendidas por pr-trao), manuseio, iamento,
transporte e armazenamento dos elementos (Figuras 81 e 82).
O carregamento crtico dos elementos pr-fabricados frequentemente no a situao permanente (de vida til), mas a transitria que ocorre

169

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

durante a prpria montagem da estrutura. Portanto, essas situaes


devem estar previstas em projeto e no planejamento de montagem da
obra. Em sistemas estruturais de pisos tambm devem ser previstas outras
condies transitrias como no caso de pr-lajes e lajes pr-moldadas que
so montadas e depois submetidas ao peso do concreto fresco do capeamento estrutural.

Figura 81: Situaes transitrias de projeto e fabricao manuseio e iamento de viga pr-fabricada

Figura 82: Situaes transitrias: armazenamento de lajes


alveolares pr-fabricadas

Os esforos decorrentes do manuseio tm incio durante a desmoldagem das peas na fbrica, onde so iadas em baixas idades, s vezes
inferiores a 24 horas. recomendvel que as resistncias das fases transitrias estejam especificadas em projeto ou que os procedimentos da
indstria sejam validados pelo projetista estrutural para que as liberaes
na produo sejam orientadas por esses critrios.
O manuseio feito para o posicionamento da pea em equipamentos
de transporte at o local de estocagem, onde as peas so armazenadas
at o envio para a obra. Na obra as peas so novamente manuseadas
por equipamentos de iamento e montagem. Podem ser utilizadas alas
de iamento posicionadas durante a moldagem do concreto, ou mesmo
outros dispositivos ou equipamentos com garra para a retirada da forma
e demais movimentaes at a colocao das peas na posio final na
obra. A Figura 83 mostra um exemplo de montagem de pilares em obra.

170

Manual da Construo Industrializada

Figura 83: Situaes transitrias iamento de pilares pr-fabricados durante a


montagem

Na determinao das juntas, devem ser previstas em projeto as inevitveis discrepncias entre as medidas previstas e as medidas reais, por
questes bsicas de montagem. A ABNT NBR 9062 item 3.2.2 e o
Selo de Excelncia ABCIC definem e apresentam critrios de folgas, tolerncias de fabricao e tolerncias de montagem.
Quando se desenvolve um projeto em estruturas pr-fabricadas de
concreto necessrio levar em conta sua otimizao, o que ser determinante para a viabilidade de execuo. O ideal seria que o projeto da estrutura pr-fabricada fosse concebido j na sua arquitetura para esse sistema
construtivo. No entanto, na prtica se verifica que muitas vezes o projeto
de arquitetura concebido para uma estrutura convencional, moldada
no local, e posteriormente convertido para o pr-fabricado, o que nem
sempre leva ao mximo potencial que o sistema apresenta.
Os aspectos fundamentais em relao ao projeto de viabilidade de estruturas pr-fabricadas, que esto mais relacionados com o projeto propriamente dito, dizem respeito modulao e consequente repetio de peas, o que
reduz o custo de produo pela produtividade. Alm disso, fundamental
a construtibilidade e logstica da obra que envolvem a definio dos acessos,
limites de comprimento de peas, ngulo para movimentao de guindastes
e demais equipamentos, entre outros. Deve-se buscar o mximo possvel
repetir vos de mesma ordem de grandeza ao limite de no inviabilizar a
arquitetura. E tambm buscar reduzir e simplificar ao mximo as ligaes,
mantendo-se a eficincia da estrutura e minimizando prazos de execuo.
J as ligaes ou conexes tm a funo de conectar os elementos de
uma estrutura pr-moldada e so fundamentais no desempenho estrutural

171

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

da mesma. Devem resistir aos esforos devido s aes consideradas em


projeto, sendo capazes de se acomodar nos movimentos e deformaes previstos, para garantir o bom funcionamento da estrutura.
O projeto de uma ligao funo tanto dos elementos estruturais
quanto dos mecanismos de transmisso de foras nas interfaces entre esses elementos. Alm das consideraes dos esforos a serem transmitidos
pela ligao, importante no seu projeto as verificaes das situaes
transitrias, devendo-se levar em conta as tolerncias de fabricao e de
montagem dos elementos. Consideram-se como situaes transitrias as
etapas intermedirias entre a produo e a montagem efetiva dos elementos aps a execuo das ligaes (desmoldagem, movimentao, transporte e montagem). Tambm devem ser previstas acomodaes da ligao,
at que atinjam sua capacidade resistente de projeto. A Figura 84 apresenta uma perspectiva esquemtica contendo exemplos de ligaes que
so utilizadas em estruturas pr-fabricadas, sendo de cima para baixo: ligao de laje alveolar viga I, viga I pilar e viga de fechamento-consolo.

Figura 84: Esquema de ligaes tpicas de estruturas pr-fabricadas (Fonte: FIB,


CEB-FIP, 2002)

8.4.8 Montagem
Planejar a montagem de uma obra pr-fabricada uma atividade
essencial e, sempre que possvel, deve anteceder a prpria elaborao do
projeto visando sua otimizao. Ou seja, a anlise das condies do
terreno em que determinada estrutura em pr-fabricado ser montada
parte determinante para a sua viabilidade e as condies em que ocorrer
devem ser tambm consideradas como dados de entrada de projeto.

172

Manual da Construo Industrializada

A qualificao dos profissionais envolvidos na montagem, considerando principalmente a experincia, pr-requisito para o planejamento.
De forma geral, as estruturas so montadas pelas prprias empresas produtoras da estrutura pr-fabricada.
O planejamento antes de tudo uma ao que visa prevenir situaes
que possam afetar a segurana dos envolvidos, a integridade da estrutura
e o cronograma proposto.
Na montagem das estruturas pr-fabricadas de concreto se aplica o
disposto no item 8 deste Manual.

8.4.9 Normalizao e processos de certificao


As normas tcnicas aplicveis s estruturas pr-fabricadas de concreto
esto relacionadas a seguir. Adicionalmente o setor possui um programa
de certificao chamado Selo de Excelncia ABCIC, independente e
avaliado por um organismo de terceira parte: o IFBQ (Instituto Falco
Bauer da Qualidade). Os regulamentos e procedimentos aplicveis podem ser acessados atravs do site www.abcic.org.br
ABNT NBR 9062:2006 Projeto e execuo de estruturas pr-moldadas de concreto. considerada como a norma principal das estruturas
pr-moldadas de concreto, incluindo requisitos para pr-moldados de
canteiro e fbrica. Essa norma foi recentemente revisada, por sua respectiva comisso de estudos no mbito da Associao Brasileira de Normas
Tcnicas, passando a incorporar outras melhorias e atualizaes referentes questo de resistncia ao fogo, de forma especfica para as estruturas
pr-moldadas, conforme j havia sido previsto na ltima reviso da NBR
15200: 2012 Projeto de estruturas de concreto em situao de incndio,
aplicvel at que a NBR 9062 em sua nova verso seja publicada pela
ABNT. O concreto, devido s propriedades inerentes ao prprio material
composto por materiais inertes como cimento e agregados, no combustvel e com baixa taxa de transferncia de calor e ndice de propagao,
na maioria dos casos no necessita de nenhuma proteo ou medida de
projeto adicional. Por essa razo tambm no h risco de emisso de fumaa txica, caso venha a ser afetado pelo fogo.
A verso anterior vigente da NBR 9062 datava de 1985. Aps a
consulta nacional da recente reviso, ser publicada pela ABNT a verso
2016 da ABNT NBR 9062.

173

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Adicionalmente, a partir de 2009 entendeu-se que, alm da norma


de estruturas pr-moldadas de concreto, aplicvel de forma geral aos elementos pr-moldados e pr-fabricados, devido diversidade de tipologias, ou maior tecnologia aplicada produo, normas especficas para
os produtos Lajes Alveolares, Estacas e Painis deveriam ser elaboradas,
dando origem ento s normas indicadas: ABNT NBR 14861:2011
Lajes alveolares protendidas pr-moldadas de concreto e ABNT NBR
16258:2014 Estacas pr-fabricadas de concreto.
Quanto norma de painis que em breve entrar em consulta nacional,
seu texto foi finalizado recentemente e encaminhado ABNT como Projeto
de Norma PN 18.600.01 painis de parede de concreto pr-moldado requisitos e procedimentos.
Em relao aos requisitos de qualificao de pessoal, se aplica a parte
3 da ABNT NBR 15146 Qualificao de pessoal destinado ao controle tecnolgico do concreto, destinada aos profissionais da indstria do
concreto pr-fabricado. Sendo possvel para a indstria, no s o atendimento dessa norma, mas tambm a certificao de pessoal atualmente
conduzida pelo NQCP, Ncleo de Qualificao e Certificao Pessoal,
do IBRACON Instituto Brasileiro do Concreto devidamente acreditado
pelo INMETRO.
O atendimento ABNT NBR-15575 Desempenho de edificaes,
aplicvel s edificaes habitacionais est contemplado pelo Sistema
de Avaliaes Tcnicas (SiNAT) no mbito do Programa Brasileiro de
Qualidade e Produtividade no Habitat (PBQP-H), tendo sido j emitidos os Documentos de Avaliao Tcnica (DATecs) para sistemas distintos, um deles composto por estrutura reticulada de lajes, pilares e vigas,
tendo como elementos de vedao painis pr-fabricados mistos de concreto e alvenaria cermica sem funo estrutural (DATec 12 PRECON
ENGENHARIA) e outro em sistemas de painis nervurados (DATec 24
DPB). Ambos podem ser consultados pelo link: http://pbqp-h.cidades.
gov.br/projetos_sinat.php

8.4.10 Outros exemplos de estruturas pr-fabricadas


As estruturas pr-fabricadas de concreto, j consagradas em usos industriais, centros de distribuio e logstica, obras industriais e shopping
centers (Figura 85), tiveram nos ltimos anos crescimento expressivo em
aplicaes em obras de infraestrutura viria e mobilidade urbana (Figura

174

Manual da Construo Industrializada

86). Os sistemas construtivos industrializados tm amplo potencial de


crescimento e desenvolvimento no Brasil de forma isolada ou em combinao com outros sistemas, compondo alternativas hbridas (Figura 87).

Figura 85: Shopping Rio Mar Recife

Figura 86: Complexo do Itagua no estado do Rio de Janeiro, composto por uma
ponte ferroviria, uma ponte e dois viadutos rodovirios, todos em estrutura pr-fabricada de concreto

175

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Figura 87: Terminal rodovirio urbano de integrao do BRT de Belo Horizonte,


em estrutura hbrida, pilares pr-fabricados de concreto e cobertura metlica

8.5 Sistema construtivo industrializado em wood frame


O sistema construtivo wood frame aplicado no Brasil derivado de
uma evoluo dos sistemas leves em madeira. Essa evoluo, do uso de
peas longas para peas curtas foi impulsionada na Idade Mdia com
o Sistema Enxaimel, muito utilizado no Brasil em regies de colonizao alem, como no estado de Santa Catarina. Os imigrantes europeus
levaram a tcnica da construo em madeira para a Amrica do Norte,
onde, durante a Revoluo industrial, o sistema evoluiu para os Sistemas
Nervurados. Em 1833, o Sistema Balo foi criado nos Estados Unidos,
onde a seo transversal das peas de madeira foi reduzida, e no fechamento das paredes eram utilizadas tbuas de madeira que contribuam para
a rigidez estrutural do conjunto. Nesse sistema, as peas delgadas eram
pouco espaadas e iam de forma contnua desde a fundao at o telhado.
Por volta de 1920, o Sistema Balo evoluiu para o Sistema Plataforma,
no qual peas curtas eram utilizadas no lugar de peas longas de madeira. Esse sistema nervurado, composto de planos horizontais formando o
piso de cada pavimento, sobre os quais so sobrepostos os planos verticais
formando as paredes, permitiu que a logstica e a montagem das edificaes fosse facilitada, alm de tornar o uso de madeiras mais jovens vivel.
Salienta-se tambm que o Sistema Plataforma (Figura 88) sobrepujou o
Sistema Balo por apresentar um melhor desempenho em relao ao fogo.
Aps a Segunda Guerra Mundial, surgiram as trelias pr-fabricadas para telhados, que utilizavam conectores metlicos estampados, o

176

Manual da Construo Industrializada

que levou a construo civil para a escala industrial. A partir de 1960,


os painis de parede produzidos em fbrica deram incio aos Sistemas
Panelizados, de onde surgiram as casas modulares e posteriormente as
casas industrializadas (DIAS, 2005; VELLOSO, 2010).

Figura 88: Perspectiva dos subsistemas que compem a edificao construda no


Sistema Plataforma (Fonte: Velloso, 2010)

O sistema construtivo wood frame brasileiro o produto de um processo industrializado de fabricao de painis estruturais para a montagem de edificaes, sendo sua principal matria-prima a madeira proveniente de florestas plantadas. No Brasil, no incio do sculo XXI, houve
experincias com o wood frame em iniciativas acadmicas com parceria
de algumas empresas ligadas cadeia da madeira. Porm, considera-se
como marco o ano de 2010, quando a Comisso Casa Inteligente foi fundada em Curitiba, Paran, dentro da FIEP Federao das Indstrias do
Paran para abrigar uma comisso formada por empresas, pesquisadores e fornecedores ligados ao sistema wood frame. A demanda do setor da
construo civil, que possui propores impactantes e, ainda assim, com
processos artesanais, inspirou a Casa Inteligente a buscar solues tecnolgicas na Alemanha, mais especificamente em Baden-Wrttemberg, que
pudessem ser adequadas s necessidades da sociedade brasileira, assim
como passveis de adaptao aos materiais e mo de obra nacional. A
concepo do wood frame a ser aplicado no Brasil passou pela industrializao das atividades construtivas, visando racionalizao, eficincia,
produtividade e qualidade.
Em 2010, o Gerente de Engenharia de Produto da Tecverde, uma das
empresas membro da Casa Inteligente recebeu treinamento na Alemanha
e no Brasil atravs das duas principais empresas de consultoria alems
para projeto em wood frame, Baumeister & Sapper e Sema-soft. Uma

177

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

das primeiras constataes foi a importncia da correta representao dos


elementos e dos componentes em wood frame nos projetos arquitetnicos e verificou-se que, conforme ocorria na Alemanha e em outros pases
onde o wood frame um sistema convencional de construo, os projetos arquitetnicos necessitam ser pensados luz do sistema construtivo a
ser aplicado. Essa questo se apresentou como desafio no Brasil, um local
onde a cultura arquitetnica e as solues tcnicas so voltadas para a
aplicao da alvenaria e concreto.
Nacionalmente, por se tratar de um sistema inovador, o sistema
wood frame teve que passar por um processo de avaliao de normas tcnicas internacionais, estudo de processos e do produto final, entre a Casa
Inteligente e o IPT, que culminou com o desenvolvimento da Diretriz
SiNAT 005 (2011). O Sistema Nacional de Avaliao Tcnica (SiNAT)
uma iniciativa da comunidade tcnica brasileira para operacionalizar
a avaliao de produtos inovadores na construo civil brasileira. Para
um produto inovador ser aprovado pelo SiNAT, precisa apresentar um
Documento de Avaliao Tcnica (DATec) que deve ser redigido por uma
Instituio Tcnica Avaliadora (ITA) que indica o atendimento do sistema s normas nacionais e cumprimento dos requisitos de desempenho.
Aps o desenvolvimento da tecnologia wood frame para Habitaes
de Interesse Social em 2012, o sistema foi homologado no Ministrio das
Cidades em 2013 (DATec 020 Sistema Construtivo Tecverde), ambos
documentos ilustrados na Figura 89.

Figura 89: Diretriz SiNAT 005 e DATec 020

A empresa alem Homag-Weinmann auxiliou na industrializao do


processo em 2010, para fomentar a implantao da primeira fbrica de
wood frame no municpio de Pinhais, Regio Metropolitana de Curitiba,
com 400 m2. Na fase inicial, a equipe de produo era composta por seis

178

Manual da Construo Industrializada

funcionrios e eram produzidos apenas painis abertos, sendo a produtividade de 80 m2/dia. A segunda fbrica de wood frame foi instalada
em 2012 no municpio de Pelotas (RS) em parceria com a construtora
Roberto Ferreira, em um espao de 1.600 m2. A unidade industrial foi
planejada para a produo do Residencial Haragano (270 sobrados de 47 m2
e 10 casas trreas com previso de acessibilidade e preparadas para receber
deficientes visuais). A produo das casas foi realizada em um prazo at 6
vezes menor em relao construo convencional.
O wood frame no impulsiona apenas o setor da construo civil, mas
todo o setor ligado indstria da madeira e seus derivados. Somente em
2012, segundo a ABIMCI, as indstrias de base florestal e a de madeira
processada mecanicamente foram responsveis por 2,5% dos empregos
gerados no Brasil e por um supervit de 43,5% do total do pas. Aes
como o desenvolvimento da tecnologia em que baseado o wood frame
nacional estimulam o aumento do uso da madeira, e tambm cobram
por produtos certificados e normalizados, com maior valor agregado, de
modo a atender demanda nacional por moradias com velocidade, custo
competitivo e ganho em escala.

8.5.1 Descrio do sistema


Atualmente, nos Estados Unidos e Canad, o sistema wood frame
construdo a partir das tcnicas do Sistema Plataforma. Este pode ser
aplicado em quatro formas: kits pr-cortados, panelized homes, modular
homes e manufactured home. As casas montadas a partir de kits pr-cortados so a forma mais tradicional e artesanal de construo, caso em que
toda a estrutura da casa montada diretamente no canteiro de obras. As
panelized homes respondem pela maior parte das edificaes norte-americanas, pas onde so utilizados componentes industrializados, como
painis de parede e trelias industrializadas, o que garante maior valor
agregado e confiabilidade do produto. No caso das modular homes, estas so uma evoluo das casas panelizadas, caso em que so fabricados
mdulos tridimensionais, com esquadrias j instaladas e instalaes j
embutidas. No caso da manufactured home, tambm conhecida como
mobile home, esta transportada pronta para o canteiro de obras e instalada sobre um chassi metlico (VELLOSO, 2010).
Dias (2005) expe que a madeira apresenta caractersticas prprias
e propriedades fsicas e mecnicas que a qualificam como material capaz

179

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

de prover edificaes seguras, confortveis, durveis e com grande versatilidade de estilos e solues para os espaos construdos. Segundo
Velloso (2010), os sistemas construtivos leves em madeira, especialmente
o Sistema Plataforma, j so consagrados em pases europeus, no Japo,
Canad e Estados Unidos e empregam tcnicas que evoluram ao longo
do tempo e hoje so capazes de oferecer vantagens que vo alm da pr-fabricao e consequentemente reduo da mo de obra na execuo.
O setor da construo em madeira japons o segundo maior do
mundo, ficando apenas atrs do norte-americano. Salienta-se que este
fato ainda mais surpreendente devido populao japonesa contar com
metade da populao, o que torna o mercado japons o maior consumidor de materiais para construo em madeira no mundo (AWC, 2008
apud VELLOSO, 2010).
O wood frame, segundo a Diretriz SiNAT 005 (2011), um sistema
construtivo estruturado por peas de madeira macia serrada com fechamento em chapas delgadas. Os componentes de fechamento externo podem ser constitudos de chapas delgadas tipo OSB, de chapas de madeira
compensada, outras chapas de madeira ou chapa cimentcia. Os mesmos
elementos podem ser aplicados para fechamentos internos, juntamente
com as chapas de gesso acartonado para drywall. A madeira deve ser de
origem legal, proveniente de florestas plantadas ou florestas nativas, com
desmatamento ou manejo florestal aprovado pelo IBAMA.
A Figura 90 ilustra um painel multicamadas no sistema wood frame
executado no Brasil. Este segue um dos possveis modelos apresentados
na Diretriz SiNAT 005 (2011).

180

Manual da Construo Industrializada

Figura 90: Painel multicamadas no sistema wood frame (Fonte: Tecverde, 2015)

A fundao do sistema wood frame convencionalmente executada


em sistema radier de concreto, sendo simplificada devido ao baixo peso
dos componentes do sistema. Alm do tratamento qumico com funo
de preservao para as madeiras de florestas plantadas, todas as peas de
madeira ficam envoltas por chapas e membranas. A membrana hidrfuga que vai na face externa sobre o OSB possui a funo de controlar
a umidade e o vapor que atingem a habitao. Ela impede que o vapor
e a umidade externa entrem nos painis e possibilita que o vapor e a
umidade interna sejam liberados, permitindo a respirao da habitao.
Aps a membrana so utilizadas placas cimentcias e textura, garantindo
o acabamento e a durabilidade do sistema.
Na Figura 91 possvel observar o uso do OSB (Oriented Strand
Board placa estrutural feita de derivados de madeira) nas faces do painel, como opo de contraventamento da estrutura.

181

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Figura 91: Vista de uma habitao de alto padro executada em wood frame no Brasil

Inicialmente, o wood frame produzido nacionalmente foi desenvolvido


para se trabalhar com Painis Abertos, ou seja, eles eram compostos pelos
Montantes de Pinus + OSB + Membrana Hidrfuga + Placa Cimentcia.
Depois de serem produzidos em ambiente fabril, os painis eram levados
para o canteiro de obras para o processo de montagem. Durante esse processo de colocao dos Painis Abertos, o objetivo era encapsular a casa no
menor tempo possvel, ou seja, montar os Painis no Radier e colocar a
Cobertura. Depois desse processo, eram realizadas as instalaes eltricas e
hidrulicas em campo e preparavam-se as chapas de OSB (marcaes conforme as prumadas, seguidas de recorte) para se realizar o chapeamento.
Concluda essa etapa, eram colocadas as placas de gesso acartonado.
A partir de 2013, foi desenvolvido o sistema de Painis Fechados, ou
seja, em ambiente fabril o painel produzido com todos os elementos
das camadas, incluindo a parte eltrica e hidrulica interna, e no canteiro eram feitos apenas os arremates finais, ou seja, as paredes vo para
obra pronta para pintura. Os Painis Fechados j so enviados com os
contramarcos e hidrulica e eltrica completas, ou seja, prontos para o
acabamento final. Essa inovao gera muitos benefcios, alm de um menor tempo de obra, podendo ser ressaltado: controle sobre as atividades
dentro da fbrica, reduo do uso de mo de obra intensiva no canteiro
(o que reduz os custos, uma vez que a maioria das HIS produzida em
locais isolados, de difcil acesso), reduo na quantidade de insumos enviados para a obra (o que reduz a quantidade de materiais controlados
em obra e torna o processo logstico menos complexo), aumento na qualidade do produto final e reduo dos riscos em relao ao prazo de obra,
pois o processo todo menos sujeito a intempries.

182

Manual da Construo Industrializada

Em 2014, foi implantada no municpio de Araucria, regio metropolitana de Curitiba, uma nova fbrica de produo de wood frame, sendo esta a unidade industrial de pr-fabricao de sistemas construtivos
mais automatizada da Amrica Latina (Figura 92).

Figura 92: Linha automatizada de produo de painis wood frame em Araucria (PR)

A industrializao e a utilizao de sistema construtivo a seco e modular permitem a reduo de at 90% dos resduos slidos produzidos
em termos de metro quadrado construdo. Um dos efeitos colaterais gerados pela tecnologia utilizada no produto tem como externalidade positiva a diminuio na emisso de gases de efeito estufa, em especial o
carbono, durante o processo de beneficiamento dos insumos e da produo e montagem das habitaes, em relao ao sistema convencional. A
utilizao de madeira de florestas plantadas, provenientes de um reflorestamento de manejo mais sustentvel, fomentam um sistema baseado em
recursos renovveis. Alm disso, como parmetros de sustentabilidade
ambiental, podemos verificar a questo do consumo de recursos hdricos
e energticos e a gerao de resduos slidos.
O wood frame considerado um sistema construtivo seco, com baixo consumo de recursos hdricos e o timo desempenho trmico da habitao associado ao baixo consumo de energia no processo produtivo
e construtivo, bem como aps a ocupao do imvel. Isso faz dele uma
opo energeticamente mais eficiente. Ressalta-se que o produto promove um canteiro e obra de baixo impacto ambiental e o reuso de materiais. Devido ao processo industrializado mais eficiente, racionaliza-se a

183

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

utilizao de recursos e por isso possumos um baixo ndice de desperdcio de materiais.


Ressalta-se ainda que, alm da diminuio nos custos, no tempo e
no aumento da qualidade da habitao, a simples opo pelo Sistema
Construtivo Tecverde acarreta no atendimento automtico de 10 itens do
Selo Casa Azul: Desempenho Trmico Vedaes; Iluminao Natural
de reas Comuns; Ventilao e Iluminao Natural de Banheiros;
Coordenao Modular; Qualidade de Materiais e Componentes;
Componentes Industrializados ou Pr-Fabricados; Formas e Escoras
Reutilizveis; Gesto de Resduos de Construo e Demolio (RCD);
Concreto com Dosagem Otimizada e Madeira Plantada ou Certificada.

8.5.2 Tipologias construtivas


At o momento, j foram construdos no Brasil mais de 40.000 m2
no sistema wood frame, o que representa um avano nas construes em
madeira industrializadas brasileiras, atendendo a diversas tipologias, entre
essas, foram contratados e entregues mais de 500 unidades no programa
MCMV. O wood frame j foi aplicado em edificaes residenciais trreas
ou assobradadas (isoladas e no isoladas e em condomnios horizontais),
atendendo a essa tipologia de Habitaes de Interesse Social.
A Figura 93 ilustra o Residencial Haragano, condomnio composto
por 280 casas construdas totalmente em wood frame. O Residencial
Haragano foi o primeiro condomnio construdo em wood frame e entregue para o programa habitacional governamental MCMV, atendendo ao
pblico da Faixa 1, composto por famlias com renda de at R$1.600,00.

Figura 93: Residencial Haragano, Pelotas (RS)

184

Manual da Construo Industrializada

Junto com o Residencial Haragano, o municpio de Pelotas tambm recebeu a escola ilustrada na Figura 94. Por se tratar de um sistema que atende
a todos os requisitos da Norma de Desempenho, a estratgia de utiliz-lo em
unidades educacionais propicia ao aluno um ambiente com conforto trmico e
acstico comprovado, o que vai ao encontro do princpio que espaos escolares
devem atender a diversos critrios para promover a formao do aluno.

Figura 94: Escola entregue para a prefeitura de Pelotas (RS)

Para edificaes fora do MCMV, j so construdas residncias e edificaes institucionais para 3 e 4 pavimentos, sem limitao de rea construda, com vos livres de at 12 m, sendo estes vencidos com o auxlio
de vigas metlicas ou madeira laminada colada (MLC), um produto de
madeira para estruturas, conforme ilustrado na Figura 95, onde foi aplicado no Ncleo Senai de Sustentabilidade, edificao premiada em 2014 no
RCE Awards/Unesco na categoria Community Mobilising Local Innovations
for Sustainable Development. O prmio concedido pela Universidade das
Naes Unidas (UNU-IAS) reconhece projetos de destaque na rea da
Educao para o Desenvolvimento Sustentvel (Figura 96).

Figura 95: Uso de MLC aparente no


Ncleo Senai de Sustentabilidade,
Curitiba/Paran

Figura 96: Nucleo Senai de


Sustentabilidade construdo em
wood frame e ganhador do prmio
RCE Awards/Unesco na categoria
Comunity Mobilising Local Innovations
for Sustainable Development

185

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

O wood frame aplicado no Brasil se adaptou tanto ao pblico do


MCMV quanto ao pblico de casas de mdio e alto padro. A Figura 97
ilustra uma residncia de alto padro construda em Curitiba que conta
com gerao prpria de energia.

Figura 97: Habitao de alto padro em Curitiba (PR) com gerao prpria de energia

At o momento, o wood frame teve sua aplicao concentrada em


residncias, edificaes educacionais, institucionais e comerciais. Porm
a flexibilidade do sistema o torna aplicvel em diversas outras tipologias,
que dependem da classificao de uso. Importante tambm salientar que
o sistema pode ser compatibilizado com outros sistemas construtivos,
como a Alvenaria Convencional e/ou Steel Frame, caracterizando habitaes com tipologias mistas.
Ainda no foram construdos prdios em wood frame no Brasil, porm
estudos j realizados demonstram que no apenas so viveis para o cenrio
nacional, como uma tendncia sua adoo nos prximos anos, visto que
a escassez de habitaes a preos acessveis um problema compartilhado
mundialmente por todas as grandes cidades industrializadas, uma vez que a
valorizao dos terrenos e o aumento dos custos com a construo civil afetam diretamente as habitaes de interesse social. Edifcios multifamiliares
de trs a cinco andares construdos no sistema construtivo wood frame so
uma alternativa para ofertar ao mercado uma habitao econmica pela
sua velocidade de construo e os baixos custos com os materiais. Segundo
Molina e Calil Jnior (2010), o sistema wood frame permite a construo de edificaes de at cinco pavimentos, e os autores ainda ressaltam o
paradoxo que a dificuldade de se utilizar a madeira como soluo para a
construo de edificaes no Brasil, uma vez que a indstria do reflorestamento nacional uma das mais competitivas do mundo e existe uma
enorme disponibilidade de reas de reflorestamento no pas. Edificaes

186

Manual da Construo Industrializada

multifamiliares de at cinco pavimentos so comumente utilizadas em pa


ses da Amrica do Norte e Europa (Figura 98).

Figura 98: Edificaes multifamiliares em wood frame na Amrica do Norte

8.5.3 Normalizao
As normas tcnicas aplicveis ao sistema wood frame esto a seguir
relacionadas:
ABNT NBR 7190-1997 Projeto de estruturas de madeira;
Diretriz SiNAT 005 Sistemas construtivos estruturados em peas de madeira macia serrada, com fechamentos em chapas delgadas
(Sistemas leves tipo Light Wood Framing);
EN 1995-1-1:2004 Eurocode 5: Design of timber structures Part
1-1: General Common rules and rules for buildings;
EN 1995-1-2:200 Eurocode 5: Design of timber structures Part
1-2: General Structural fire design;
O atendimento ABNT NBR-15575 Norma de Desempenho de
Edificaes, em conjunto com as normas listadas anteriormente fundamental, gerando como produto a DATec 020 (Sistema construtivo
Tecverde: Sistema leve em madeira), contemplada pelo SiNAT.

9. Exemplo de sistema racionalizado


Com a finalidade de aumentar a produtividade no processo de produo das edificaes, racionalizar as etapas de construo, diminuir
desperdcios de materiais e ainda reduzir capital econmico e humano,
desenvolveu-se o sistema construtivo de painis pr-moldados compostos por blocos cermicos e concreto armado, que consiste em painis
estruturados e autoportantes confeccionados com blocos cermicos e

187

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

estruturados com nervuras de reforo em concreto armado. As instalaes hidrulicas e sanitrias podem ser internas, realizadas durante o
processo produtivo, ou externas e protegidas por meio de shafts, executadas na prpria obra. Os sistemas que compem os shafts precisam
ter seu desempenho avaliado conforme normas pertinentes. Instalaes
aparentes devem atender norma ABNT NBR 15575-6. A colocao
das esquadrias de portas e janelas tambm realizada durante o processo produtivo, assim como a aplicao da argamassa em ambas as faces.
Os painis j saem da linha de produo prontos para serem montados. A produo dos painis pode ser realizada em fbrica ou em unidade
fabril montada no canteiro de obras (Figura 99). Basicamente, todos os
painis apresentam o mesmo modelo construtivo, sendo pr-fabricados
na posio horizontal por meio de formas metlicas, conforme a Figura
100. Para o transporte e a montagem dos painis em obra utiliza-se caminho guindauto (tipo munck) ou guindaste.

Figura 99: Processo de fabricao


no canteiro de obras. (Fonte: Ol
Casas, 2015)

Figura 100: Modulao dos blocos


cermicos com esquadria para concretagem. (Fonte: DATec Jet Casa N
008-A, 2014)

De acordo com o Sistema Nacional de Avaliao Tcnica (SiNAT),


atualmente no pas existem quatro fabricantes de sistemas construtivos
de painis pr-moldados compostos por blocos cermicos e concreto armado que possuem o DATec (Documento Tcnico de Avaliao), dos
quais trs possuem funo de vedao e estrutural, e um apenas de vedao. Esses painis esto vinculados Diretriz SiNAT n 002, que baliza
as produes inovadoras em painis estruturais pr-moldados. Durante o
perodo de validade do DATec so realizadas auditorias tcnicas nas empresas detentoras da tecnologia a cada seis meses para verificao dos controles realizados no processo de produo e no produto final, incluindo

188

Manual da Construo Industrializada

anlise dos resultados histricos do controle tecnolgico dos materiais e


componentes do sistema construtivo.

9.1 Histrico
O uso de painis pr-fabricados iniciou com a revoluo industrial,
primeiramente com os painis metlicos; contudo, foi principalmente a
partir dos anos 1950 que aconteceram pesquisas buscando o desenvolvimento de painis de vedao para viabilizar a sua utilizao (ZANONI;
SNCHEZ, 2012).
Precedida apenas pela pedra e pela madeira, a cermica vermelha
como material para construo empregada pela humanidade h milhares de anos por ser um material natural, produzido a partir dos quatro
elementos da natureza (terra, ar, fogo e gua), no utiliza aditivos insalubres aos ocupantes dos imveis e ao meio ambiente e ainda proporciona conforto ambiental para o usurio. Em 1984, Joan Vill iniciou no
Brasil o desenvolvimento de pesquisas, no Laboratrio de Habitao da
Universidade Estadual de Campinas (Unicamp), com painis de blocos
cermicos como caminho para a industrializao da construo em habitaes sociais. Segundo Dualibi (2013), entre 1986 e 1987, Joan Vill
concretizou o primeiro e o segundo prottipo utilizando o sistema: uma
casa trrea de 40 m (Figura 101) e outra casa de 60 m j com dois
pavimentos e contendo tambm painis de escada pr-moldada. Devido
exposio na mdia, o sistema ganhou visibilidade por causa de sua
qualidade, celeridade de execuo e o baixo custo do sistema, fazendo
que aps a execuo dos primeiros prottipos, o Laboratrio passasse a
executar uma srie de obras pblicas empregando o sistema desenvolvido
pelo Laboratrio da Habitao da Unicamp, transformando aos poucos
o Laboratrio em um escritrio de arquitetura.
Mais tarde, os painis com blocos cermicos ganharam nfase em
escala industrial, principalmente no final da dcada de 1990, a partir da
necessidade de aumentar a produtividade, qualidade e controle, reduzir
desperdcios e mo de obra e utilizar equipamentos especiais, sem abrir
mo do uso de materiais consagrados pelo mercado e pelo consumidor,
como a cermica, empregada em cerca de 90% das residncias brasileiras.

189

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Figura 101: Primeira habitao experimental utilizando o painel cermico, na


Unicamp, em 1986. (Fonte: Dualib, 2013)

9.2 Tipologias
A famlia de painis pr-moldados compostos por blocos cermicos e
concreto armado pode ser classificada, basicamente, em painis de parede
com funo estrutural e vedao, e painis de parede com apenas a funo
de vedao. fundamental que os blocos cermicos, bem como os demais componentes, estejam qualificados atravs dos Programas Setoriais
da Qualidade (PSQs), que um instrumento do Governo Federal no
mbito do Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade no Habitat
(PBQP-H), integrado Secretaria Nacional de Habitao do Ministrio
das Cidades. O objetivo geral dos PSQs elevar os patamares da qualidade e produtividade da construo civil, por meio de mecanismos de modernizao tecnolgica e gerencial, contribuindo para ampliar o acesso
moradia, em especial para a populao de menor renda. A Associao
Nacional da Indstria Cermica (Anicer) a entidade mantenedora dos
Programas Setoriais da Qualidade de blocos e telhas cermicas, que promove essa articulao no mbito do PSQ, desenvolvendo aes que visam ao desenvolvimento tecnolgico do setor e ao combate da produo
em no conformidade com as Normas Tcnicas pertinentes, observadas
as diretrizes do PBQP-H.
Conforme DATec aprovado pelo SiNAT, esses painis so destinados
construo de casas trreas unifamiliares e sobrados (isolados ou geminados), casas sobrepostas e ainda edifcios habitacionais de dois pavimentos (trreo e superior), desde que as lajes de piso intermedirias atendam normalizao brasileira e respeitem as cargas atuantes nos painis

190

Manual da Construo Industrializada

consideradas na avaliao do DATec. O sistema construtivo, de acordo


com o DATec n 012-A, pode ser destinado ainda execuo de paredes
sem funo estrutural em edificaes habitacionais multifamiliares de at
oito pavimentos. O Quadro 20 apresenta condies e limitaes de uso
dos painis de acordo com o respectivo DATec de cada fabricante detentor da tecnologia vale ressaltar que para outros projetos recomenda-se a
elaborao de anlises especficas.
No item 9.3, que segue, temos os Quadros 21 e 22, que trazem o
resumo dos sistemas construtivos de painis pr-moldados compostos
por blocos cermicos e de concreto armado em aplicaes estruturais
autoportantes para fundao, vedao e cobertura.

191

192

Casas trreas e sobrados,


isolados e geminados.

Casas trreas, isoladas ou


geminadas, e sobrados,
isolados ou geminados. Podem ser estendidos a casas
sobrepostas e a edifcios
habitacionais multifamiliares
com no mximo dois pavimentos (trreo e superior),
desde que as lajes de piso
intermedirias atendam
normalizao brasileira e
desde que sejam respeitadas as cargas atuantes nos
painis.

Edificaes habitacionais
trreas unifamiliares geminadas ou isoladas.

N 008-A Painis JETCASA


pr-moldados mistos de
concreto armado e blocos
cermicos para paredes

N 009-B Painis pr-moldados mistos de concreto


armado e blocos cermicos
para paredes - CASA EXPRESS

N 021 Sistema Construtivo Casas Ol - Painis


Pr-moldados em Alvenaria
com Blocos Cermicos e
Concreto Armado.

Classes de agressividade
ambiental*
Zona bioclimtica**

**As cores das paredes de fachada devem atender s exigncias do respectivo DATec da empresa detentora da tecnologia. Para outros projetos e outras zonas bioclimticas recomenda-se a elaborao de anlises especficas.

Atende s classes I (Rural),


II (Urbana) e III (atmosfera
marinha).

Atende aos critrios mnimos estabelecidos de desempenho trmico


para as zonas bioclimticas Z3 a
Z8, considerando-se cores claras
e mdias para as superfcies das
paredes externas, com valores de
absortncia radiao solar ()
menor ou igual a 0,6. Ressalta-se
que a ABNT NBR 15220-2 recomenda considerar tico ventilado
para as zonas bioclimticas Z7 e
Z8.

Possuem potencial para apresentar desempenho trmico mnimo,


desde que consideradas as condies das Tabelas 1 e 2 do DATec,
Atende s classes I (Rural) e II para os diferentes tipos de laje
(Urbana).
analisados na avaliao tcnica.
As paredes so estruturais, portanto
Foram feitas simulaes para tono podero ser removidas, mesmo
das as zonas climticas Brasileiras
que parcialmente, nem ampliadas
(Z1 a Z8), para as tipologias de caverticalmente sem que sejam previasas trreas e sobradas.
mente acordadas formalmente com
a empresa detentora da tecnologia,
bem como qualquer outra modificao
Atende aos critrios mnimos de
em paredes e lajes, como abertura de
desempenho trmico para as zovos e rasgos para instalaes hidrunas bioclimticas Z1 a Z7 para
licas e/ou eltricas. Os cuidados na
a tipologia de casas trreas e as
utilizao constam do Manual de Ope- Atende s classes I (Rural), II zonas Z1, Z2, Z5, Z6, Z7 para os
rao, Uso e Manuteno, preparado (Urbana) e III (atmosfera mari- sobrados. Possui potencial para
pela empresa detentora da tecnologia. nha).
apresentar desempenho trmico
mnimo, desde que consideradas
as condies das Tabelas 2 e 3
deste DATec, para as diferentes tipologias consideradas.

Restries estruturais

* Considerando as variaes ou os tipos distintos de painis previstos para cada classe.

Tipologias aplicveis

DATec

C O N D I E S E L I M I TA E S D E U S O

Quadro 20: Condies e limitaes de uso. Fonte: Adaptado de PBQP-H, 2014.

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

Pode ser utilizada uma fundao econmica tipo sapata corrida (fundao
direta) em concreto armado. Para
execuo desta fundao, necessrio que toda a rea, inclusive o fundo
da vala, seja previamente apiloada e
nivelada. O solo deve ser compactado
at atingir o Proctor normal. Toda tubulao de eltrica, rede de gua, rede
de esgoto deve ser instalada antes de
executar a concretagem.
Esta fundao apresenta a vantagem
de ficar pronta para receber os painis
sem a necessidade de executar o
contrapiso.

FUNDAO

COBERTURA

O forro pode ser executado com


diferentes materiais com forro de PVC
Suportam as cargas verticais das (policloreto de vinila), laje pr-fabricada
em concreto armado (com ou sem viga
lajes e do pavimento superior e
invertida), laje convencional com viga
dispensam uso de pilares nas
bordas e de vigas de extremida- treliada com elemento de enchimento
de para apoio de pisos, podendo (lajota cermica) ou isopor (poliestireno
expandido - EPS).
ser boa alternativa econmica.
Aps a montagem dos painis,
esto prontos para execuo de A estrutura pode ser executada em maacabamentos.
deira ou metlica.
A telha poder ser cermica, concreto ou
fibrocimento.

VEDAO

O assentamento do painel ocorre sobre argamassa com aditivo impermeabilizante de base


acrlica, previamente distribuda na regio demarcada no radier. O primeiro painel lanado,
aprumado e devidamente escorado. Sequencialmente, conforme plano de montagem, o prximo
painel lanado, aprumado e soldado por meio
dos dispositivos metlicos dispostos em trs
pontos distintos em suas laterais. Os pontos de
solda so protegidos com primer epxi rico em
zinco. Aps soldagem dos painis, as escoras
so removidas e os vos nas interfaces so
preenchidos com graute. As juntas so concebidas por meio da aplicao de tela de polister e
argamassa.

PR OC ED IM EN TO D E
M ON TA GEM D OS PA IN IS

Quadro 21: Resumo estruturas para construo civil (painis estruturais autoportantes) Fonte Jet Casa, 2015

9.3 Resumo do sistema construtivo de painis pr-moldados


compostos por blocos cermicos e concreto armado

Manual da Construo Industrializada

193

194

VEDAO

As fundaes podem ser do tipo sapata corrida, vigas baldrames ou radier. Os painis possuem funo estruOs painis de parede so apoiados
tural e de vedao.
diretamente sobre as fundaes.

FUNDAO

Locao das paredes previamente demarcadas sobre a fundao e posicionamento dos


painis sobre bases guias de ferro fundido. Os
painis so travados na parte superior para
ajustar o alinhamento e o prumo.

Estrutura de madeira e telhas cermicas


ou de fibrocimento.

As cargas das lajes so transferidas


diretamente para os painis de parede.

Grauteamento das juntas entre os painis,


com o auxlio de formas metlicas.

Preenchimento do vo entre a parte inferior


dos painis e o piso, ou elemento de fundao,
com argamassa de cimento e areia (1:3 em
volume) com aditivo impermeabilizante e expansor, e aplicao de emulso acrlica sobre essa
argamassa, depois de seca.

Ligao entre os painis por meio de pontos


As lajes so diretamente apoiadas sobre de solda distribudos ao longo da altura, utilizanas paredes, atravs de mtodos espec- do-se barras de ao soldveis.
ficos do sistema construtivo.
Utilizao de calos de argamassa nas interfaces entre painis e fundao.

PR OC ED IM EN TO D E
M ON TA GEM D OS PA IN IS

COBERTURA

Quadro 22: Resumo estruturas para construo civil (painis estruturais autoportantes). Fonte: Casas Express, 2015

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

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SiNAT. N 021. Sistema Construtivo Casas Ol Painis Prmoldados em Alvenaria com Blocos Cermicos e Concreto Armado.
Braslia, DF, 2014.
______. SISTEMA NACIONAL DE AVALIAES TCNICAS
SiNAT. N 012-A. Painis pr-fabricados mistos de concreto armado e
blocos cermicos sem funo estrutural - PRECON. Braslia, DF, 2014.
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1980.

199

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Contratando sistemas construtivos industrializados

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SERRANO, J. S. Construcion Industrializada: Prefabricacion. Madrid,
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SOUZA, R.; MEKBEKIAN, G.; SILVA, M. A. C.; LEITO, A. C. M.
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SPADETO, T. F. Industrializao da construo civil uma contribuio poltica de utilizao de estruturas pr-fabricadas em concreto.
Dissertao de Mestrado da Universidade Federal do Esprito Santo.
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TAM, V.W. Y.; TAM, C. M.; NG, William C. Y. Towards adoption of
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TCHNE. So Paulo: Editora Pini, v. 150, Setembro, 2009.
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TECVERDE. Relatrio de Sustentabilidade 2014/2015, 2015.
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VASCONCELLOS, A. C. O Concreto no Brasil Vol.3: Prefabricao,
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200

Manual da Construo Industrializada

VELLOSO, J. G. Diretrizes para construes em madeira no sistema plataforma. Dissertao (Mestrado em Engenharia Civil), Universidade
Federal de Santa Catarina, 2010.
VILL, J. Painis pr-fabricados de cermica vermelha. Cap.7; p.168210: Dez alternativas tecnolgica para habitao. Braslia: MINTER/
PNUD, 1989.
VILL, J. A Construo com componentes pr fabricados cermicos:
Sistema construtivo desenvolvido em So Paulo entre 1984 e 1994,
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Mackenzie, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, So Paulo, 2002.
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NACIONAL
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AMBIENTE
CONSTRUDO, 14, 2012, Juiz de Fora. Estgio de desenvolvimento tecnolgico dos painis pr-fabricados com blocos cermicos. Juiz
de Fora: Universidade Federal de Juiz de Fora, 2012.

10.1 Normas Tcnicas


ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS (ABNT).
ABNT NBR ISO 9000 Sistemas de gesto da qualidade
Fundamentos e vocabulrio. Rio de Janeiro, 2005.
______ NBR ISO 9001 Sistemas de gesto da qualidade Requisitos.
Rio de Janeiro, 2008.
______. NBR 5921:2009 Chapas finas a quente e bobinas finas a quente, de ao baixa liga, resistentes corroso atmosfrica, para uso estrutural
requisitos.
______. NBR 5920:2009 Chapas finas a frio e bobinas finas a frio, de
ao baixa liga, resistentes corroso atmosfrica, para uso estrutural
requisitos.

201

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

ABNT - Norma NBR 5008:2009 Chapa grossa e bobina grossa, de ao


de baixa liga, resistentes corroso atmosfrica, para uso estrutural
requisitos.
____. NBR 5419. Proteo contra descargas atmosfricas. Rio de Janeiro,
2015.
____. NBR 5674. Manuteno de edificaes. Procedimentos. Rio de
Janeiro, 2012.
____. NBR 5671. Participao dos intervenientes em servios e obras de
engenharia e arquitetura. Rio de Janeiro, 1990.
____. NBR 7007. Ao-carbono e microligados para barras e perfis laminados a quente. Rio de Janeiro, 2011.
____. NBR 8800. Projeto de Estruturas de Ao e de Estrutura Mista de
Ao e Concreto de Edifcios. Rio de Janeiro, 2008.
____. ABNT NBR 9062. Projeto e execuo de estruturas de concreto
pr-moldado. Rio de Janeiro, 2006.
____. NBR 10151. Acstica Avaliao do rudo em reas habitadas,
visando o conforto da comunidade Procedimentos. Rio de Janeiro,
2000.
____. NBR 14037. Manual de operao, uso e manuteno das edificaes Contedo. Rio de Janeiro, 2011.
____. NBR 14323. Dimensionamento de estruturas de ao de edifcios
em situao de incndio. Rio de Janeiro, 2013.
_____. NBR 14513. Telhas de ao revestido de seo ondulada requisitos. Rio de Janeiro, 2008.
_____. NBR 14514. Telhas de ao revestido de seo trapezoidal requisitos. Rio de Janeiro, 2008.

202

Manual da Construo Industrializada

____. NBR 14762. Dimensionamento de estruturas de ao constitudas


por perfis formados a frio Procedimento. Rio de Janeiro, 2010.
____. NBR 14861. Lajes alveolares pr-moldadas de concreto protendido Requisitos e procedimentos. Rio de Janeiro, 2011.
____. NBR 15146. Controle tecnolgico de concreto. Rio de Janeiro,
2012.
____. NBR 15200. Projeto de estruturas de concreto em situao de
incndio. Rio de Janeiro, 2012.
____. NBR 15220-1. Desempenho trmico de edificaes. Parte 1:
Definies, smbolos e Unidades. Rio de Janeiro, 2003.
____. NBR 15220-2. Desempenho trmico de edificaes. Parte 2:
Mtodo de clculo da transmitncia trmica, da capacidade trmica,
do atraso trmico e do fator solar de elementos e componentes de
edificaes. Rio de Janeiro, 2003.
____. NBR 15220-3. Desempenho trmico de edificaes. Parte 3:
Zoneamento bioclimtico brasileiro e diretrizes construtivas para habitaes unifamiliares de interesse social. Rio de Janeiro, 2003.
____. NBR 15575-1: Edificaes Habitacionais Desempenho Parte
1: Requisitos Gerais. Rio de Janeiro, 2013.
____. NBR 15575-2: Edificaes Habitacionais Desempenho Parte
2: Requisitos Gerais. Rio de Janeiro, 2013.
____. NBR 15575-3: Edificaes Habitacionais Desempenho Parte
3: Requisitos Gerais. Rio de Janeiro, 2013.
____. NBR 15575-4: Edificaes Habitacionais Desempenho Parte
4: Sistema de vedaes verticais internas e externas. Rio de Janeiro,
2013.

203

Parte 2
Contratando sistemas construtivos industrializados

____. NBR 15575-5: Edificaes Habitacionais Desempenho Parte


5: Sistema de pisos. Rio de Janeiro, 2013.
____. NBR 15575-5: Edificaes Habitacionais Desempenho Parte
6: Sistema de pisos. Rio de Janeiro, 2013.
____. NBR 15980. Perfis estruturais de ao para uso estrutural
Dimenses e tolerncias. Rio de Janeiro, 2011.
____. NBR 16258. Estacas pr-fabricadas de concreto. Rio de Janeiro,
2014.
____. NBR 14001: Sistema de Gesto ambiental Requisitos com
orientaes para uso. Rio de Janeiro, 2004.
____. NBR 14.715-1: Chapas de gesso para drywall. Parte 1: Requisitos.
Rio de Janeiro, 2010.
____. NBR 14.715-2: Chapas de gesso para drywall. Parte 2: Mtodos
de ensaio. Rio de Janeiro, 2010.
____. NBR 15.217: Perfis de ao para sistemas construtivos em chapas
de gesso para drywall-Requisitos e mtodos de ensaio. Rio de Janeiro,
2010.
____. NBR 15.758-1: Sistemas construtivos em chapas de gesso para
drywall: Projeto e procedimentos executivos para montagem. Parte
1: Requisitos para sistemas usados como paredes. Rio de Janeiro,
2010.
____. NBR 15.758-2: Sistemas construtivos em chapas de gesso para
drywall: Projeto e procedimentos executivos para montagem. Parte
2: Requisitos para sistemas usados como forros. Rio de Janeiro, 2010.
____. NBR 15.758-3: Sistemas construtivos em chapas de gesso para
drywall: Projeto e procedimentos executivos para montagem. Parte 3:

204

Manual da Construo Industrializada

Requisitos para sistemas usados como revestimentos. Rio de Janeiro,


2010.
____. NBR 15.873: Norma de Coordenao Modular para edificaes.
Rio de Janeiro, 2010.
____. NBR 9062: Projeto e execuo de estruturas de concreto pr-moldado. Rio de Janeiro: ABNT, 2006.

10.2 Leis
Lei n 8.666, de 21 de junho de 1993. Regulamenta o art. 37, inciso
XXI, da Constituio Federal, institui normas para licitaes e contratos da Administrao Pblica e d outras providncias.
Lei n 10.520, de 17 de julho de 2002. Institui, no mbito da Unio,
Estados, Distrito Federal e Municpios, nos termos do art. 37, inciso
XXI, da Constituio Federal, modalidade de licitao denominada prego, para aquisio de bens e servios comuns, e d outras
providncias.
RESOLUO n 307, DE 5/07/2002. Estabelece diretrizes, critrios e
procedimentos para a gesto dos resduos da construo civil.
RESOLUO CONAMA n 348, de 16/08/2004. Altera a Resoluo
CONAMA no 307, de 5 de julho de 2002, incluindo o amianto na
classe de resduos perigosos.
RESOLUO n 448, DE 18/01/2012. Altera os arts. 2, 4, 5, 6, 8,
9, 10 e 11 da Resoluo n 307, de 5 de julho de 2002, do Conselho
Nacional do Meio Ambiente CONAMA.
Resoluo CONAMA n 431 de 24/05/2011. Altera o art. 3 da Resoluo
n 307, de 5 de julho de 2002, do Conselho Nacional do Meio
Ambiente CONAMA, estabelecendo nova classificao para o gesso.

205

10.3 Sites
http://techne.pini.com.br/engenharia-civil/195/engenheiro-de-rigging-icamento-e-movimentacao-de-pecas-pesadas-294071-1.aspx
http://piniweb.pini.com.br/construcao/noticias/
leanconstructionprincipiosbasicoseexemplos807141
http://portal.tcu.gov.br/lumis/portal/file/fileDownload.jsp?inline=1&fileId=8A8182A24D6E86A4014D72AC81CA540A .
http://www.creasp.org.br/biblioteca/wp-content/uploads/2013/02/creatce.pdf
http://www.creasp.org.br/biblioteca/wp-content/uploads/2013/10/cartilha_asstec1.pdf
http://www.creasp.org.br/biblioteca/wp-content/uploads/2012/07/cartilha/cartilha_gt_engarq_sust_autoconstrucao_creasp.pdf

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Construo Metlica

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sexta-feira, 30 de outubro de 2015 10:27:17