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Tipo de inters
Artculo principal: Tipo de inters
Dada una cantidad de dinero y un plazo o trmino para su depsito o devolucin, el tipo de
inters indicar qu porcentaje de ese dinero se obtendra como beneficio, o en el caso de
un crdito, qu porcentaje de ese dinero habra que pagar. Es habitual aplicar el inters
sobre perodos de un ao, aunque se pueden utilizar perodos diferentes como un mes o el
nmero das. El tipo de inters puede medirse como el tipo de inters nominal o como la
tasa anual equivalente. Ambos nmeros estn relacionados aunque no son iguales.
Los conceptos de tipo de inters fijo y tipo de inters variable se utilizan en mltiples
operaciones financieras, econmicas e hipotecarias -como la compra de vivienda-.1 y debe
tenerse en cuenta a la hora de calcular una hipoteca.2
La aplicacin de inters fijo supone que el inters se calcula aplicando un tipo nico o
estable (un mismo porcentaje sobre el capital) durante todo lo que dura el prstamo o el
depsito.
En la aplicacin de inters variable el tipo de inters (el porcentaje sobre el capital
aplicado) va cambiando a lo largo del tiempo. El tipo de inters variable que se aplica en
cada periodo de tiempo consta de dos cifras o tipos y es el resultado de la suma de ambos:
un ndice o tipo de inters de referencia (p.e. Euribor) y un porcentaje o margen
diferencial.3
Se llama tipo de inters nominal), abreviado TIN, al porcentaje aplicado cuando se ejecuta
el pago de intereses. Por ejemplo:
Si se aplicase una vez al mes, en vez de al ao, sera el 0,5% de lo que se tena
ahorrado:
Para mostrar cul es la ganancia al final del ao, de forma normalizada (con independencia
de los perodos de aplicacin y otros factores), se utiliza la tasa anual equivalente (TAE).
Un inters nominal de un 6% anual aplicado cada mes dara un 6,17% TAE. Para
calcular el TAE se utiliza la siguiente frmula:
Donde:
i = Inters nominal (tanto por uno).
n = Fracciones en que el inters va a ser aplicado. Si p. ej. se aplica una vez al mes,
son 12 al ao, por lo que en ese caso, n=12. As, n vale 6 si la aplicacin es cada dos
meses (bimestral), 4 si es cada 3 meses (trimestral), 3 si es cada cuatro meses
(cuatrimestral), 2 si es cada 6 meses (semestral), y 1 si es anual.
TAE = Tasa anual equivalente (tanto por uno). Ejemplo: Con un inters nominal del
6% y 12 pagos al ao, resulta un TAE de 6,17%:
Existe una relacin entre los tipos de inters nominales pagados anualmente,
mensualmente, semanalmente o diariamente que tienen el mismo TAE:
TAE
equivalente
TINa
anual
TINm
mensual
TINs
semanal
TINd
diario
1%
2%
3%
4%
1%
2%
3%
4%
0,99%
1,98%
2,96%
3,92%
0,99%
1,98%
2,96%
3,92%
0,99%
1,98%
2,96%
3,92%
5%
5%
6%
10%
20%
30%
50%
5%
5%
6%
10%
20%
30%
50%
4,89%
4,89%
5,84%
9,57%
18,37%
26,52%
41,24%
4,88%
4,88%
5,83%
9,54%
18,26%
26,30%
40,70%
4,88%
4,88%
5,82%
9,53%
18,24%
26,24%
40,57%
Debido a que los tipos de inters nominales son numricamente ms grandes cuando se
toma una fraccin ms grande del ao, histricamente los bancos dan como referencia del
inters que pagan por los depsitos el TAE (que es numricamente ms grande), aunque
cuando conceden crditos suelen proporcionar el tipo inters nominal mensual (que es
numricamente ms pequeo), as logran que lo que cobran a sus clientes por su dinero
parezca algo menor que lo que les ofrecen por sus depsitos.
El tipo de inters real muestra qu rentabilidad obtendr de facto el inversor que realice
algn tipo de operacin de crdito. Se expresa por norma general en porcentaje. Este
sistema tiene en cuenta la inflacin que sufren las economas, por lo que refleja la
devaluacin de la divisa debida al paso del tiempo y con ello la prdida de poder
adquisitivo.
Se obtiene a partir del tipo de inters nominal y la tasa de inflacin esperada.
Donde:
= Tipo de inters nominal.
= Tipo de inters real.
= Inflacin esperada.
Existe una manera ms sencilla, aunque aproximada, de estimar el tipo de inters real, que
sirve para hacerse una idea de su posible valor al instante, denominada la Relacin de
Fisher:
Tipo de inters Real Tipo de Inters Nominal Tasa de Inflacin
Aunque para cantidades pequeas de dinero esta aproximacin es aceptable, para
cantidades mayores, dista bastante del clculo anteriormente mencionado.
Descuento finanzas
Descuento financiero
t representa el tiempo.
Rendimiento comn.
Trmino utilizado en finanzas, bancos, ttulos y valores financieros.
Aquella Rentabilidad que tiene por objetivo conseguir los fondos (pasivos y Capital) en tal
forma que los socios comunes reciban un rendimiento mximo sin caer en riesgos
innecesarios. Este ndice de rendimiento es aquel que est dado por la relacin existente
entre la Utilidad neta comn y el Capital comn.
Ejemplo:
RENDIMIENTO.
El rendimiento de mantener una inversin durante algn perodo -digamos un ao- es igual
a cualquier pago de efectivo recibido debido a la propiedad, ms el cambio en el precio de
mercado, dividido entre el precio inicial. Por ejemplo, se puede comprar un valor de $100
que le pagara $7 en efectivo y valdr $106 un ao despus. El rendimiento sera ($7 + $6)/
$100 = 13%. As el rendimiento proviene de 2 fuentes: ingreso, ms cualquier apreciacin
en el precio (o prdida en el precio).
Podemos definir el rendimiento de un perodo para acciones comunes como:
k = Dt + (Pt - Pt-1)
Pt-1
Donde k es el rendimiento real esperado cuando t se refiere a un perodo particular en el
pasado (futuro); D es el dividendo en efectivo final del perodo t; Pt es el precio de la
accin en el perodo t-1. Esta frmula puede utilizarse para determinar tanto los
rendimientos reales de un perodo (cuando se basa en cantidades histricas), como los
rendimientos esperados de un perodo (cuando se basa en los dividendos esperados futuros
y en los precios). Note tambin que el trmino entre parntesis en el numerador de la
ecuacin representa la ganancia o prdida de capital durante el perodo.
Un medio
el medio tiempo, periodo de descanso entre las dos mitades de un juego de ftbol,
rugby y otros deportes;
un medio de cultivo, gel o solucin que cuenta con los nutrientes necesarios para
permitir el crecimiento de microorganismos, clulas, tejidos, etc;
RENTAS:
Rentas
Hasta ahora las operaciones financieras que venimos realizando se componan de un capital
nico (o pocos) tanto en la prestacin como en la contraprestacin. Sin embargo, hay un
gran nmero de operaciones que se componen de un elevado nmero de capitales: la
constitucin de un capital, los planes de jubilacin, los prstamos, ... En todas ellas
intervienen muchos capitales y sera difcil y poco prctico moverlos de uno en uno, como
lo hemos hecho hasta ahora.
Surge la necesidad de buscar un mtodo matemtico que nos facilite la tarea de desplazar
un elevado nmero de capitales con relativa facilidad: las rentas. Se trata de unas
frmulas que en determinados casos permitirn desplazar en el tiempo un grupo de
capitales a la vez.
ONCEPTO
La renta se define como un conjunto de capitales con vencimientos equidistantes de tiempo.
Para que exista renta se tienen que dar los dos siguientes requisitos:
Periodicidad constante, entre los capitales, es decir, entre dos capitales consecutivos
debe existir siempre el mismo espacio de tiempo (cualquiera que sea).
1.2. ELEMENTOS
Renta Nacional.
Es la suma de las remuneraciones pagadas a los factores de la produccin. Incluye
sueldos, salarios, alquileres, intereses y beneficios.
La renta nacional es la suma de todas las rentas de todos los residentes, sociedades y
organismos gubernamentales, procedentes de la actividad econmica presente en la
produccin de bienes y servicios. Algunas rentas carecen de la contrapartida de una
actividad econmica presente, como, por ejemplo, las pensiones de vejez, los
beneficios de los seguros sociales, los subsidios familiares y el inters de la Deuda
Nacional.
El inters de la Deuda Nacional; se denominan "pagos de transferencia" o "rentas de
transferencia" debido a que el poder adquisitivo que otorgan a quienes los reciben se
ha obtenido a costa de otros receptores de renta que los pagan con sus rentas.
En consecuencia, los pagos de transferencia estn excluidos de la renta nacional.
Todas las otras rentas, como los sueldos, salarios, intereses, beneficios, dividendos,
rentas, los beneficios no distribuidos y los excedentes de las sociedades, las rentas
de los funcionarios gubernamentales y de las fuerzas armadas, estn incluidos en la
renta nacional.
Algunas rentas proceden de los dividendos e intereses de las inversiones en el
extranjero, y una parte de las rentas creadas en el interior del pas se pagan al
extranjero como intereses y dividendos de los no residentes. A las rentas creadas en
el interior del pas (el producto nacional Interior) se le aaden las rentas recibidas
del extranjero (por ejemplo, los dividendos de las inversiones), menos las rentas que
se pagan al extranjero (por ejemplo, los dividendos de las inversiones en el pas que
son propiedad de personas de otros pases) y se obtiene la renta nacional global.
La renta nacional es, tambin, el valor monetario del gasto en todos los bienes y
servicios que generan las rentas dentro de un pas. La cifra de la renta nacional se
obtiene sumando simplemente todos los gastos de todos los bienes y servicios por
tres razones:
Primero, algunos gastos de las empresas son de materias primeras, cuyos costes se
reflejarn en los precios de los bienes finales o servicios vendidos. Por ejemplo, el
papel empleado en un libro lo comprar y pagar el impresor que lo traspasar al
editor y ste al consumidor en el precio del libro. Si contramos el costo del papel y
de la impresin, y el costo del libro que ya los incluye, sera realizar una doble
contabilidad. Por lo tanto, el gasto en bienes y servicios "intermedios" debe
excluirse en los clculos de la renta nacional, contando nicamente los gastos de
bienes y servicios finales. Existen excepciones a esta regla: el gobierno compra
algunos bienes y servicios para proporcionar servicios al pblico sin cobrarle nada
directamente; estos gastos deben incluirse en la renta nacional, debido a que no
existe un precio de venta final que registre los costes. De igual forma, deben
contarse los gastos en nuevos activos de capital, como casas, edificios industriales,
maquinaria, stocks, etctera, pues, de otra forma, no estaran reflejados en el coste
presente de la produccin o en los precios de sus productos finales y, por lo tanto,
no constituyen un gasto "intermedio".
En segundo lugar, no todos los gastos de los residentes crean rentas en el interior. Se
realizar algn gasto en bienes y servicios del exterior que crearn una renta en el
extranjero. Recprocamente, los no residentes realizarn compras en el pas que
generarn rentas. Por lo tanto, deben deducirse las importaciones y aadirse las
exportaciones a las cifras del gasto interior.
En tercer lugar, parte de los gastos en bienes y servicios reciben subsidios o pagan
impuestos. Deben aadirse los subsidios y deducirse los impuestos, puesto que no
han creado una nueva y ya han sido contados una vez.
Oir Lecc.
Hay rentas a las que se aplican distintos tipos de inters segn los periodos:
Por ejemplo: Una renta de 3 aos de duracin a la que se aplican los siguientes tipos: 8% en
el 1er ao; 9% en el 2 ao y 10% en el 3er ao.
En estos casos hay que valorar cada tramo de forma independiente y sumar luego los
valores obtenidos de cada tramo.
Ejemplo: Calcular el valor inicial de una renta anual pospagable de 1.000.000 ptas. y de 9
aos de duracin, a la que se le aplica el 5% en los 3 primeros aos, el 6% en los 3
siguientes y el 7% en los 3 ltimos:
Hay que calcular el valor inicial de cada tramo y sumarlo:
1) El primer tramo comprende 3 aos y en el clculo de su valor inicial
se puede seguir el modelo de una renta normal pospagable:
Por lo tanto se aplica la frmula Vo = C * ((1 - (1 + i)^-n)/ i)
luego, Vo = 1.000.000 * ((1 - (1 + 0,05)^-3)/ 0,05)
Cuando hablamos de renta fija, hacemos mencin que la conocida como renta financiera,
que es una distribucin de capitales que se reparten a lo largo de un perodo de tiempo.
Rentas postpagables
Rentas prepagables
Rentas uniformes
No uniformes
Rentas continuas
Son aquellas rentas cuyos intervalos son de medida infinitesimal, produciendo por ende un
flujo continuado de los capitales.
Segn duracin
Rentas perpetuas
AMORTIGUACIONES:
La amortizacin es un trmino econmico y contable, referido al proceso de distribucin en
el tiempo de un valor duradero. Adicionalmente se utiliza como sinnimo de depreciacin
en cualquiera de sus mtodos. e emplea referido a dos mbitos diferentes casi opuestos: la
amortizacin de un activo y la amortizacin de un pasivo. En ambos casos se trata de un
valor, con una duracin que se extiende a varios periodos o ejercicios, para cada uno de los
cuales se calculan una amortizacin, de modo que se reparte ese valor entre todos los
periodos en los que permanece.
Amortizar es el proceso financiero mediante el cual se extingue, gradualmente, una deuda
por medio de pagos peridicos, que pueden ser iguales o diferentes.
En las amortizaciones de una deuda, cada pago o cuota que se entrega sirve para pagar los
intereses y reducir el importe de la deuda.
Frmula de la Amortizacin
Amortizacin financiera
Desde el punto de vista financiero, se entiende por amortizacin, el reembolso gradual de
una deuda. La obligacin de devolver un prstamo recibido de un banco es un pasivo, cuyo
importe se va reintegrando en varios pagos diferidos en el tiempo. La parte del capital
prestado (o principal) que se cancela en cada uno de esos pagos es una amortizacin. Los
mtodos ms frecuentes para repartir el importe en el tiempo y segregar principal de
intereses son el sistema Francs, Alemn y el Americano. Todos estos mtodos son
El sistema Americano establece una sola amortizacin nica al final de la vida del
prstamo. A lo largo de la vida del prstamo solo se pagan intereses. Al no haber
pagos intermedios de capital, los intereses anuales son fijos. En si son el contrario
de la depreciacin.
a) El precio de adquisicin del inmovilizado, que incluye todos los gastos adicionales para
su instalacin y puesta en condiciones.
b) La vida til del inmovilizado. Es la menor de las tres vidas siguientes:
- La vida fsica.
- La vida tcnica (obsolescencia): una mquina puede encontrarse en perfectas condiciones
de trabajo pero poder sustituirse con ventaja econmica por una segunda mquina que
realiza mejor la misma funcin (ejemplos tpicos son los ordenadores o los aparatos
electrnicos).
- La vida comercial: el producto, en cuya intervencin interviene el inmovilizado puede
haber sido sustituido por otro obtenido por procedimientos distintos.
c) El valor residual del inmovilizado al final de su vida til, que con frecuencia se estima
nulo.
d) El mtodo de amortizacin empleado para repartir el coste del inmovilizado entre los
perodos contables que constituyen su vida til.
e) La base de la amortizacin, es decir, si la amortizacin pretende cubrir bien el coste
original del inmovilizado, bien este mismo coste actualizado con un ndice de precios que
indique la prdida de valor del dinero en perodos de inflacin, o bien el coste de reposicin
del inmovilizado.
Causas de la depreciacin
La amortizacin econmica recoge la depreciacin de un bien. La amortizacin es la
cuantificacin de la depreciacin que sufren los bienes que componen el activo de una
empresa. Esta depreciacin puede ser motivada por tres causas:
Depreciacin fsica ocasionada por el simple paso del tiempo, aunque el bien no
haya sido empleado en ninguna actividad productiva.
1 Dotar una amortizacin, es decir, considerar como prdida del ejercicio la disminucin
del valor experimentado.
2 Crear una cuenta negativa en el activo del balance, que anualmente vera incrementado
su saldo con la indicada disminucin del valor del bien. De esta forma todo elemento del
activo fijo de la empresa vendra reflejado por dos cuentas, una positiva, que recogera el
valor de su adquisicin u obtencin, y otra negativa (llamada de Amortizacin Acumulada),
en la cual se indica lo que vale de menos como consecuencia del paso del tiempo.
Se trata de un artificio contable tendiente a conseguir una mayor aproximacin a la realidad
econmica y financiera de la empresa, y no un fondo de dinero reservado de alguna forma
para reponer el inmobiliario al finalizar su vida til. Para calcular la cuota de amortizacin
para un periodo determinado existen diferentes mtodos:
Mtodos de amortizacin
Existen varios mtodos de clculo de la amortizacin, de los activos inmovilizados (cuotas
fijas, crecientes, decrecientes,...). Se trata de tcnicas aritmticas para repartir un importe
determinado, el valor a amortizar, en varias cuotas, correspondientes a varios periodos.
Al tratar los diferentes mtodos amortizativos debemos hacer referencia de forma previa a
algunos conceptos relativos a las formas de calcular la amortizacin
Vida til: la vida til de un activo es el nmero de aos de duracin del mismo.
Mtodos de amortizacin
6. Amortizacin variable
7. Amortizacin acelerada...