Especificaciones Tecnicas

PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR
ESPECIFICACIONES TECNICAS
N ITEM: 1
Descripcin del tem: Instalacin de faenas.
Unidad: GLB
1.- DEFINICION:
Este tem comprende a todos los trabajos preparatorios y previos a la
instalaron de las obras que realizar el contratista, tales como: instalacin
necesarias para los trabajos, oficina de obra, galpones para depsitos, caseta
para el cuidador, sanitarios para obreros y para el personal, cercos de
proteccin, portn de ingreso para vehculos, habilitacin de vas de acceso,
transporte de equipos, herramientas, instalacin de agua, electricidad y otros
servicios.
Asimismo comprende el traslado oportuno de todas las herramientas,
maquinarias y equipo para la adecuada y correcta ejecucin de las obras y su
retiro cuando ya no sean necesarios.
2.-MATERIALES, HERRAMIETAS Y EQUIPOS:
En forma general todos los materiales que el contratista se propone emplear en
las construcciones auxiliares, debern ser aprobados por el Supervisor de obra.
El contratista deber proveer todos los materiales, equipo y herramientas para
estos trabajos.
3.- PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION:
Con anterioridad a la iniciacin de la construccin de las obras auxiliares, estas
debern ser aprobadas por el Supervisor de Obra con respecto a su ubicacin
dentro del rea, que ocuparn las obras motivo de contrato.
El contratista dispondr de sereno un numero suficiente para el cuidado del
material y equipo que permanecern bajo su total responsabilidad. En la oficina
de obra, se mantendr en forma permanente el Libro de rdenes respectivo y
un juego de planos para uso del contratista y del Supervisor de Obra.
Al construir la obra, las construcciones provisionales contempladas en este
tem, debern retirarse, limpindose completamente las reas ocupadas.
4.- MEDICION:
Las instalaciones de faenas sern medidas en forma global o en metros
cuadrados, considerando nicamente la superficie construidas de los ambientes
mencionados y en concordancia con lo establecido en el formulario de
presentacin de propuestas.
No corresponde efectuar ninguna medicin; por tanto el precio debe ser
estimado en forma global, conforme a la clase de la obra.
5.- FORMA DE PAGO:
El pago por este tem se har por el precio global aceptado en la propuesta.
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con las presentes especificaciones,
medido de acuerdo a l sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
N ITEM: 2
Descripcin del tem: Replanteo y trazado
Unidad: GLB
1.
DEFINICIN
Este tem comprende todos los trabajos necesarios para el demarcado y trazado
de los ejes para localizar las edificaciones de acuerdo a los planos de
construccin y/o indicaciones del Supervisor de Obra.
2.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista suministrar todos los materiales, herramientas y equipo necesarios
para ejecutar el demarcado y trazado de la edificacin.
3.
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIN

El replanteo y trazado de las fundaciones, sern realizados por el Contratista con
estricta sujecin a las dimensiones sealadas en los planos respectivos.
Los ejes de las zapatas y los anchos de las cimentaciones corridas se definirn
con alambre o lienzo firmemente tensados y fijados a clavos colocados en los
caballetes de madera, slidamente anclados en el terreno.
Las lienzas sern dispuestas con escuadra y nivel, a objeto de obtener un
perfecto paralelismo entre las mismas. Seguidamente los anchos de
cimentacin y/o el permetro de las fundaciones aisladas se marcarn con
yeso o cal.
El Contratista ser el nico responsable del cuidado y la reposicin de las estacas
y marcas requeridas para la medicin de los volmenes de obra ejecutada.
El trazado deber recibir aprobacin escrita del Supervisor de Obra, antes de
proceder con los trabajos siguientes.
4.
MEDICIN
El replanteo de las construcciones ser medido en forma m2, tomando en cuenta
nicamente la superficie total neta de la construccin.
5.
FORMA DE PAGO
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido de acuerdo a lo sealado y aprobado por el
Supervisor de Obra, ser pagado al precio unitario de la oferta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y
correcta ejecucin de los trabajos.
N ITEM: 6
Descripcin del tem: Excavacin 0-15 m. Terreno Blando
Unidad: M3.
1.- DEFINICION:
Este tem se refiere a la excavacin bajo el nivel fretico que eventualmente

pudiera presentarse durante la ejecucin de las obras.
Para el achicamiento, el Contratista dispondr el nmero y clase de unidades de
bombeo necesarias. El agua extrada se evacuara d manera que no cause
ninguna clase de daos.
2.-MATERIALES, HERRAMIETAS Y EQUIPOS:
El Contratista realizar los trabajos descritos empleando las herramientas y/o
equipo convenientes, debiendo estos contar con la aprobacin previa del
Supervisor de Obra.
3.- PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION:
A criterio del Contratista y con el empleo de equipo adecuado, los volmenes de
excavacin debern ceirse estrictamente a las dimensiones y niveles de
fundacin establecidos en los planos del proyecto.
Si las caractersticas del terreno lo exigen, podrn sobrepasarse los volmenes de
excavacin del proyecto. En tal caso, el Contratista deber informar
inmediatamente por escrito al Supervisor de Obra para su aprobacin.
El fondo de las excavaciones ser horizontal y en los sectores en que el terreno
destinado a fundar sea inclinado, se dispondr de escalones de base horizontal.
Se tendr especial cuidado en no remover el fondo de las excavaciones que
servir de base a la cimentacin y una vez terminadas se las limpiar de toda
tierra suelta.
Las zanjas o excavaciones terminadas, debern presentar todas las superficies sin
irregularidades y tanto las paredes como el fondo deber estar de acuerdo con las
lneas de los planos.
El trabajo ejecutado con el mtodo elegido no deber causar daos en las
estructuras, taludes, abanicos aluviales, etc., que se encuentren en las
inmediaciones. Cualquier dao que se produzca, ser responsabilidad del
Contratista, estando en la obligacin de enmendarlo por cuenta propia.
El material excavado deber ser colocado en los lugares que indique en forma
escrita el Supervisor de Obra, de tal forma que no se perjudique al proyecto. En
caso contrario, el Contratista deber por cuenta propia y sin recargo alguno,
reubicar el material en los lugares autorizados.
4.- MEDICION:
La cuantificacin del material excavado se har en metros cbicos en banco
5.- FORMA DE PAGO:
El pago de este trabajo ser efectuado sobre la base del precio unitario de la
propuesta aceptada. Este precio incluye la compensacin por herramientas,
equipo y mano
N ITEM: 11
Descripcin del tem: Cimientos de H C
Unidad: M3.
1.-DEFINICION:
Este captulo se refiere a la construccin de los elementos de sustentacin
denominado como cimentacin continua para muros y tabiques, de acuerdo a las
especificaciones del plano.
2.-MATERIAL, HERRAMIENTAS Y EQUIPO:
Los cimientos sern de piedra bruta con hormign ciclpeo. Estos sern
construidos en la proporcin del 50 % de piedra desplazadora y 50 % de hormign
de cemento Portland simple de dosificacin 1:3:6.
PIEDRA BRUTA:
Las piedras a utilizarse deben reunir las siguientes caractersticas:
Ser de buena calidad, estructura interna homognea y durable.
Pertenecer al grupo de rocas granticas.
Estar libre de arcillas, aceites y sustancias adheridas o incrustadas.
Estar libre de defectos que afecten su estructura, sin grietas y exentas de planos
de fractura y/o desintegracin.
No debe existir presencia de compuestos orgnicos perjudiciales a la roca.
La piedra no podr ser menos a 20 cm. de espesor y el ancho no menor a 25 cm.
CEMENTO:
El cemento deber ser almacenado en el depsito, resguardndolo de la humedad
y de la intemperie. Todo embace que contenga material pasmado ser rechazado
e inmediatamente retirado de la obra. El Supervisor de la obra rechazar cemento
que estuviese almacenado ms de tres meses, a partir de la fecha que fue retirado
de la fbrica.
AGUA:
El agua que se emplear en la preparacin del hormign, ser limpia de
sustancias perjudiciales, tales como: aceites, sales, cidos o materias orgnicas.
No deber usarse aguas estancadas de pequeas lagunas o aquellas que
provengan de pantanos o cinagas (desages). El agua adecuado es el que se
utiliza en el uso domstico, emplendose sin necesidad de ser ensayado.
ARENA:
La arena o agregado fino a emplearse en el hormign, consiste en arena natural
de ro o artificial, formada por partculas duras o durables con menos del 1 % de
arcilla, carbn o materias orgnicas, debiendo cumplir adems las condiciones de
granulometra.
GRAVA:
Adems de cumplir especificaciones similares a las de la arena, la grava debe
tener un tamao mximo de .
La composicin granulomtrica de los agregados del hormign y los morteros, la
calidad de los mismos, el contenido de arcilla y dems impurezas deben satisfacer
las prescripciones tcnicas establecidas por las normas alemanas DIN. El anlisis
de la composicin granulomtrica debe repetirse cuantas veces sea necesario
durante la marcha de las obras para obtener la adecuada dosificacin de
concretos y morteros. La arena y la grava, ser de Santa Ana y San Juan; sta
ltima para correcciones granulomtricas.
3.-PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION:
No se colocarn las piedras (con hormign TIPO C 1:3:6), sin que previamente se
hayan inspeccionado las zanjas destinadas a recibirla, para cerciorarse de que el
fondo est bien nivelado y compacto.
El procedimiento para la ejecucin ser similar a la mampostera de piedra,
debiendo colocarse las piedras lavadas y separadas entre si, por lo menos en 1.5
cm. espacio en el cual se vaciar el hormign debiendo llenar todo el hueco; este
procedimiento se seguirn en hileras, de tal manera que entre cada hilera se
coloque el hormign para recibir la siguiente hilera.
Cuando se llegue al nivel terminado, se dejar trabas para recibir los
sobrecimientos y el resto de la superficie ser nivelada con hormign.
El Contratista someter a la aprobacin del Director el clculo y dimensionamiento
de los cimientos corridos de acuerdo a las diferentes circunstancias de resistencia
verificada del suelo y condiciones de carga de la construccin. Por lo tanto, las
dimensiones diseadas en planos de detalle, son estimativas para un cmputo
preliminar.
4.-MEDICION:
Los cimientos de piedra bruta con hormign, sern medidos en metros cbicos,
tomndose las dimensiones y profundidades indicadas en el plano, a menos que el
Supervisor de Obras instruya por escrito expresamente otra cosa.
5.-FORMA DE PAGO:
El trabajo ejecutado con materiales aprobados y en un todo de acuerdo con estas
especificaciones, medido segn lo previsto en el punto 3.4, ser pagado al precio
de la propuesta aceptada. Dicho precio ser compensacin total por todos los
trabajos, materiales, herramientas, equipo y mano de obra que incidan en la
construccin.
N ITEM: 12
Descripcin del tem: Sobrecimientos de H A
Unidad: M3.
1.-DEFINICION:
El trabajo comprendido en este captulo consiste en la construccin de los
sobrecimientos sobre los cuales se asentar la albailera de muros. Estos
sobrecimientos sern construidos de hormign ciclpeo en la proporcin de 50 %
de piedra desplazadora y de 50 % de hormign de cemento Portland simple de
dosificacin 1:3:4. del TIPO B.
Todos los sobrecimientos de Hormign, quedan a la vista y terminadosen su parte
exterior; en consecuencia, se ejecutarn cuidadosamente aplomados, nivelados,
reglados y aristados.
Los sobrecimientos o zcalos esbeltos para tabiques de soguilla, indicados en las
Planillas de Cmputos Mtricos con 0.10x0.30, se anclarn en el cimiento o en las
vigas en que se asientan por medio de los fierros, de cuando menos 3/8.
2.-MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO:
Las piedras desplazadoras debern reunir los mismos requisitos especificados en

el Item de cimientos en el que se refiere a material, herramientas y equipo.
La dimensin mayor de las piedras a emplearse ser de 12 cm de dimetro
mximo .
En la preparacin de cemento Portland simple de dosificacin 1:3:4, se emplearn
nicamente materiales: cemento IP 30 o similar , agregados y agua que cumplan
los requisitos ya estipulados.
Los encofrados sern de madera, siendo construidos con la rigidez suficiente para
prevenir deformaciones debidas a la presin del hormign y otras cargas
accidentales, durante la construccin.
En el caso de los sobrecimientos de hormign simple visto, se utilizar la madera
mara machihembrada y cepillada.
Los encofrados sern construidos con tablas de 1 arriostradas con listones de 2 x
4, asegurndose la resistencia necesaria para evitar deformaciones en la
alineacin. el desencofrado no podr efectuarse antes de las 24 horas de
concluido el vaciado. La cara vista se preparar con el mismo tipo de encofrado de
tablas machihembradas verticales utilizados en el vaciado de vigas estructurales.
Los sobrecimientos se construirn de las dimensiones y en los sitios que indiquen
en los planos.
La superficie sobre la que se asentarn los sobrecimientos ser emparejada y
limpiada debiendo estar totalmente libre de cualquier material nocivo o suelto. Con
anterioridad a la libre iniciacin del vaciado, se proceder a humedecer
completamente la superficie sobre la que se asentar el mismo.
El hormign simple 1:3:4, tendr una resistencia a la comprensin mnima de 120
Kg/cm a los 28 das y un contenido mnimo de cemento de 250 Kg por metro
cbico.
El vaciado se efectuar por capas de 20 cm. de espesor, dentro de las cuales se
colocarn las piedras desplazadoras en un volumen aproximado a 50 % del
volumen total, cuidando que entre piedra y piedra exista suficiente espacio para
que estas sean completamente cubiertas por el hormign.
El hormign ciclpeo se compactar a mano mediante barretas o varillas de fierro,
cuidando que las piedras queden colocadas en el centro del cuerpo del
sobrecimiento y no tengan ningn contacto con el encofrado.
La remocin de los encofrados se podr hacer recin a las doce horas despus de
haberse efectuado el vaciado.
Durante el fraguado del hormign se proceder a humedecerlo por un perodo de
3 das como mnimo.
No se admitirn refacciones (que dejen parches a la vista) sino el cambio completo
del tramo mal ejecutado. Para garantizar la buena ejecucin de los sobrecimientos
, zcalos, el encofrado se aceitear y empapelar a fin de evitar desportillos
durante el desencofrado.
4.-MEDICION:
Los sobrecimientos de hormign ciclpeo se medirn en metros cbicos,
tomndose las dimensiones indicadas en el plano, a menos que el Supervisor de
Obras instruya por escrito expresamente otra cosa.
5.-FORMA DE PAGO:
Estos trabajos se pagarn por metros cbicos de sobrecimiento construido segn

se indic en el punto correspondiente a mediciones. En el precio unitario por metro
cbico de la propuesta aceptada, considerndose incluido el costo de los
materiales, el equipo y el personal para su ejecucin.
N ITEM: 13
Descripcin del tem: Imperm. De sobrecimientos
Unidad: ML.
1.-DEFINICION:
Este tem se refiere a la colocacin de una capa impermeable sobre la superficie
de los sobrecimientos.
Se emplear polietileno grueso de 5 micrones y alquitrn.
Entre el sobrecimiento, muro o tabique, de ladrillo , se colocara alquitran liquido
con espesor de 3 mm.minimo, que ser perfectamente nivelada, para luego
colocar el polietileno conforme al plano de detalle.
Antes de proseguir con la elevacin de muros y/o vaciado de contrapisos, el
contratista requerir la inspeccin y aprobacin escrita del Director sobre la buena
y total ejecucin de la impermeabilizacin de sobrecimientos.
El incumplimiento de esta clusula obligar al Director a hacer desatar las obras
pertinentes para comprobar la correccin de dicha capa asfltica, debiendo
elContratista correr con los gastos del arreglo.
Una vez ejecutada la capa impermeable, se tomarn las previsiones necesarias
para protegerla de la intemperie evitando su resecamiento, sea coordinado la
inmediata inspeccin del Director y la elevacin de muros y tabiques
correspondientes.
4.-MEDICION:
La impermeabilizacin ser medida en metros cuadrados, tomando en cuenta
solamente el rea neta de trabajo ejecutado.
5.-FORMA DE PAGO:
Los trabajos ejecutados con los materiales aprobados, sern pagados a los
precios unitarios de la propuesta aceptada, estos precios sern la compensacin
total por los materiales, herramientas, mano de obra, etc., que se indican en el
costo de estos trabajos.
N ITEM: 15
Descripcin del tem: Columnas de H A
Unidad: M3.
1.-DEFINICION:
Estos items se refieren, a las columnas de hormign armado, que vendrn a
formar parte de la estructura de los muros , en los lugares donde se indican. El
hormign, estar compuesto de cemento Portlan normal, agregado fino, agregado
grueso y agua, dosificado y mezclado de acuerdo a lo especificado en este

captulo.
Se emplear cemento Portland normal, cuyas caractersticas satisfagan las
especificaciones para cemento Portland tipo I40 o similar . El cemento no tendr
un envase desde su procedencia ms de 3 meses y debe ser almacenado en un
recinto cerrado bien protegido de la humedad e intemperie.
Toda bolsa que est pasmada ser rechazada por el Supervisor de obras e
inmediatamente retirado de la obra.
El agua que se emplear en la preparacin del hormign mortero ser
razonablemente limpia y libre de sustancias perjudiciales, tales como: aceites,
sales, cidos, lcali material orgnico. El agua a utilizarse debe ser potable.
El acero a usarse para reforzar al hormign deber ser de alto lmite de fluencia y
debe cumplir las siguientes caractersticas:
Barras de acero laminadas en caliente con nervaduras longitudinales con
tratamiento posteriores de torsin en fro.
Materia prima: Acero Siemens Martn.
No se colocarn empalmes en las zonas de mximo esfuerzo, utilizndose el tipo
de empalme no inferior a 40 veces el dimetro.
El hormign deber ser mezclado, en una hormigonera mecnica, siendo el tiempo
De mezclado no menor a 1 minuto y medio, cualquier hormign mezclado en un
tiempo inferior a lo especificado, ser rechazado y retirado por cuenta del
contratista.
Los encofrados, sern de 1 de espesor mnimo de cada tabla, cuidando que stas
no estn torcidas, stos, debern ser cuidadosamente construidas siguiendo las
dimensiones
4.-MEDICION:
Estos tems sern medidos en metros cbicos, tomando en cuenta solamente el
volumen neto del trabajo ejecutado.
5.-FORMA DE PAGO:
Se pagar estos Items, al precio unitario de la propuesta aceptada, siendo la
compensacin total de la incidencia de la mano de obra , materiales y
herramientas.
N ITEM: 21
Descripcin del tem: Alero
Unidad: M2.
1.- Definicin
Este tem se refiere al acabado de las superficies inferiores de las losas de
cubierta, entre-pisos de losas, entramados de cubierta, entrepisos de envigados
de madera, aleros y otros singularizados en los planos y de acuerdo a lo
sealado en el formulario de presentacin de propuestas y/o instrucciones del

Supervisor de Obra .
2.- Materiales, herramientas y equipo
El yeso a utilizarse ser de primera calidad y de molido fino, de color blanco o
blanco rosado y no deber contener terrones ni impurezas de ninguna
naturaleza. Con anterioridad al
suministro de cualquier partida de yeso, el Contratista presentar al
Supervisor de Obra una muestra de este material para su aprobacin.
La madera a emplearse deber ser dura, de buena calidad, sin ojos ni astilla
duras, bien estacionada, pudiendo ser sta de laurel, cedro, pino, almendrillo u
otra similar.
El tipo de madera machihembrada a emplearse ser de acuerdo a lo establecido
en el formulario de presentacin de propuestas en anchos de 3 o 4 pulgadas,
segn determine el Supervisor de Obra.
El cemento ser del tipo portland, fresco y de calidad probada.
El agua deber ser limpia, no permitindose el empleo de aguas estancadas
provenientes de pequeas lagunas o aqullas que provengan de alcantarillas,
pantanos o cinagas.
En general los agregados debern estar limpios y exentos de materiales tales
como arcillas, barro adherido, escorias, cartn, yeso, pedazos de madera o
materias orgnicas.
El Contratista deber lavar los agregados a su costo, a objeto de cumplir con las
condiciones anteriores.
3.- Procedimiento para la ejecucin
Revoque de ondas de cubierta en los aleros
Se refiere al revoque con yeso que se deber efectuar en los sectores
comprendidos entre las ondas de la cubierta y la parte frontal de los aleros,
cuando el mismo se encuentre considerado de manera independiente en el
formulario de presentacin de propuestas, caso contrario se entender como
incluido en el tem cielo raso, falsos y aleros.
4.- Medicin
Los cielos rasos, falsos y aleros sern medidos en metros cuadrados, tomando
en cuenta nicamente las superficies netas ejecutadas.
En el caso de que se considere de manera independiente en el formulario de
presentacin de propuestas el revoque de ondas de cubierta en los aleros, el
mismo ser medido en metros lineales.
5.- Forma de pago
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de
Obra, ser pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios sern compensacin total por los materiales, mano de obra,
N ITEM: 31
Descripcin del tem: Revoque exterior
Unidad: M2.
1.-Definicin
Este tem se refiere al acabado de las superficies o paramentos exteriores de
muros y tabiques de adobe, ladrillo, bloques de cemento, bloques de suelo
cemento, muros de piedra, paramentos de hormign (muros, losas, columnas,
vigas, etc.) y otros que se encuentran expuestos a la intemperie, de acuerdo a
los planos de construccin, formulario de presentacin de pro-puestas y/o
instrucciones del Supervisor de Obra.
La cal a emplearse en la preparacin del mortero deber ser apagada y
almacenada en pozos hmedos por lo menos cuarenta (40) das antes de su
empleo.
El cemento ser del tipo portland, fresco y de calidad probada.
El agua deber ser limpia, no permitindose el empleo de aguas estancadas
provenientes de pequeas lagunas o aqullas que provengan de alcantarillas,
pantanos o cinagas.
En general los agregados debern estar limpios y exentos de materiales tales
como arcillas, barro adherido, escorias, cartn, yeso, pedazos de madera o
materias orgnicas.
El Contratista deber lavar los agregados a su costo, a objeto de cumplir con las
condiciones anteriores.
Se utilizar mezcla de cemento, cal y arena fina en proporcin 1: 2: 6.
Los morteros de cemento y arena fina a utilizarse sern en las proporciones 1: 3
y 1: 5
(Cemento y arena), dependiendo el caso y de acuerdo a lo sealado en el
formulario de presentacin de propuestas y/o los planos.
3.- Procedimiento
De acuerdo al tipo de material empleado en los muros y tabiques y especificado
en el formulario de presentacin de propuestas se seguirn los procedimientos
de ejecucin que a continuacin se detallan:
Revoque de cal cemento y arena sobre muros de adobe
Primeramente se profundizarn o rehundirn las juntas entre adobes y se limpiar
de todo material suelto.
Colocada la malla de alambre tejido de 3/4", fijada a los paramentos mediante
clavos de 1 1/2", se colocarn maestras horizontales y verticales a distancias
no mayores de dos (2) metros, las cuales debern estar perfectamente niveladas
unas con las otras, con el objeto de asegurar la obtencin de una superficie
pareja y uniforme.
Humedecidos los paramentos se castigarn los mismos con una primera mano de
mezcla, tal que permita alcanzar el nivel determinado por las maestras y cubra
todas las irregularidades de la superficie de los muros, nivelando y enrasando
posteriormente con una regla entre maestra y maestra. Despus se efectuar un
rayado vertical con clavos a objeto de asegurar la ad-herencia de la segunda capa

de acabado.
Posteriormente se aplicar la segunda capa de acabado en un espesor de 1.0 a
2.0 mm, dependiendo del tipo de textura especificado en los planos de detalle,
formulario de presentacin de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de
Obra, empleando para el efecto herramientas adecuadas y mano de obra
especializada.
Revoques de cal, cemento y arena sobre muros de ladrillo, bloques de cemento,
bloques de suelo cemento, paramentos de hormign, muros de piedra y otros
Previamente a la colocacin de la primera capa de mortero se limpiarn los
paramentos de todo material suelto y sobrantes de mortero. Luego se colocarn
maestras horizontales y verticales a distancias no mayores a dos (2) metros, las
cuales debern estar perfectamente niveladas unas con las otras, con el objeto
de asegurar la obtencin de una superficie pareja y uniforme.
Humedecidos los paramentos se castigarn los mismos con una primera mano de
mezcla, tal que permita alcanzar el nivel determinado por las maestras y cubra
todas las irregularidades de la superficie de los muros, nivelando y enrasando
posteriormente con una regla entre maestra y maestra. Despus se efectuar un
rayado vertical con clavos a objeto de asegurar la ad-herencia de la segunda capa
de acabado.
Posteriormente se aplicar la segunda capa de acabado en un espesor de 1.5 a
2.0 mm, dependiendo del tipo de textura especificado en los planos de detalle,
Obra, empleando para el efecto herramientas adecuadas y mano de obra
especializada.
A continuacin se describen diferentes tipos de textura para el acabado final:
Piruleado
Este tipo de acabado se podr conseguir mediante la proyeccin del mortero
contra el
paramento del muro con un aparato de hojalata llamado piruleador. Se emplear
el mortero
de cemento, cal y arena en proporcin 1 : 2 : 6. La granulometra de la arena,
estar en funcin del tamao de grano que se desee obtener.
Frotachado
Este tipo de acabado se podr conseguir mediante la utilizacin de una
herramienta de
madera denominada frotacho, con el que se enrazar la segunda capa de mortero.
Graneado
Este tipo de acabado se podr conseguir mediante la proyeccin del mortero
contra el paramento del muro con una paleta o aparato especial proyector de
revoques. Se emplear el mortero de cemento, cal y arena en proporcin 1 : 2 : 6.
La granulometra de la arena, estar en funcin del tamao de grano que se
desee obtener.
Las variedades de este tipo son el revoque escarchado fino, el de grano lanzado
con la escobilla , el de grano grueso lanzado con una paleta, etc.
Rascado o raspado
Este tipo de acabado se podr obtener, una vez colocada la segunda capa de
mortero con frotacho, rascando uniformemente la superficie cuando sta empieza
a endurecer. Para el efecto se utilizar una cuchilla, peines de alambre, madera o
chapa de fierro. Concluida la operacin deber limpiarse la superficie con una
escoba de cerdas duras.
Revoques de cemento sobre muros de ladrillo, bloques de cemento, bloques
de suelo cemento, paramentos de hormign, muros de piedra y otros
Previamente a la colocacin de la primera capa de mortero se limpiarn los
paramentos de todo material suelto y sobrantes de mortero. Luego se colocarn
maestras horizontales y verticales a distancias no mayores a dos (2) metros, las
cuales debern estar perfectamente niveladas unas con las otras, con el objeto de
asegurar la obtencin de una superficie pareja y uniforme.
Despus de ejecutar los trabajos preliminares sealados, a continuacin se
humedecern los paramentos para aplicar la capa de revoque grueso castigando
todas las superficies a revestir con mortero de cemento y arena en proporcin 1 :
5, nivelando y enrasando posteriormente con una regla entre maestra y maestra
toda la superficie.
Una vez ejecutada la primera capa de revoque grueso segn lo sealado y
despus de que hubiera fraguado dicho revoque se aplicar una segunda y
ltima capa de enlucido de mortero de cemento en proporcin 1 : 3 en un
espesor de 2 a 3 mm., mediante planchas metlicas, de tal manera de obtener
superficies lisas, planas y libres de ondulaciones, empleando mano de obra
especializada. Si se especificara el acabado tipo frotachado, el procedimiento ser
el mismo que el especificado anteriormente, con la diferencia de que la segunda y
ltima capa de mortero de cemento se la aplicar mediante planchas de madera
para acabado rstico (frotachado).
Emboquillados en paramentos exteriores
Se refiere al acabado de las juntas horizontales y verticales en los paramentos
exteriores de muros vistos, mediante la aplicacin con brocha u otra herramienta
apropiada de pasta o lechada de cemento, hasta obtener un acabado uniforme y
homogneo.
4.- Medicin
Los revoques exteriores se medirn en metros cuadrados, tomando en cuenta
nicamente
las superficies netas del trabajo ejecutado. En la medicin se descontarn
todos los vanos de puertas, ventanas y otros , pero s se incluirn las superficies
netas de las jambas.
5.- Forma de pago
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de
Obra, ser pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios sern compensacin total por los materiales, mano de obra,
N ITEM: 32
Descripcin del tem: Revoque interior de yeso
Unidad: M2.
1.- Definicin
Se refiere a todos los revoques interiores en muros de ladrillo, estructuras de
hormign armado, cielo raso, losa visera de la escalera, etc. en conformidad a los
planos. Este tem se aplicar en los niveles 2,3,4 del edificio.
Para el revoque, se usar yeso fresco de primera calidad pudiendo ser del tipo
industrial COBOCE o artesanal previa verificacin de no contener cal.
El contratista proveer todas las herramientas y equipos adecuados y apropiados
para la buena ejecucin de la obra.
3.- Procedimientos para la ejecucin
Se colocarn botones y maestras a distancias convenientes de acuerdo al pao, a
fin de lograr superficies bien niveladas y parejas, se aplicar una mano de revoque
grueso de yeso, terminndolo enlucido y dejando superficies listas para recibir la
pintura final, retirando salpicaduras posteriores del material.
Para las reas de hormign armado a revocarse, se proceder a su picado
(punteado en distancias no mayores a 3 cm.) antes de procederse al revoque.
Todos los paramentos a revocarse sern perfectamente planos y preparados,
retirndose las mezclas de las juntas. No se admitirn espesores de revoques
mayores a 3 cm.
4.- Medicin
La medicin de este trabajo, debidamente ejecutado y aprobado por el Supervisor
se har por metros cuadrados realmente ejecutados.
5.- Forma de pago
No se pagar aparte, bordes de vigas, aristas ni casetones.
1.
N ITEM: 38 y 39
Descripcin del tem: Provisin y colocado de chapas exteriores e interior
Unidad: Pza.
Definicin
Este tem comprende el suministro de chapas exteriores y chapas interiores,
para las puertas de la casa comunal, a todas las puertas exteriores se
colocara chapa de 2 golpes y a las interiores se colocaran chapas simples, la
aprobacin de los mismos ser responsabilidad del Supervisor de Obra.
2.
Materiales, herramientas y equipo
Todos los materiales suministrados por el Contratista debern ser de calidad y

marca reconocida y aprobados por el Supervisor de Obra. Su provisin en
obra se efectuar en los embalajes y envases de fbrica.
Chapa exterior de embutir, Caja y tapa de acero, cerrojo, cubo y pestillo en
latn, cilindr con botn reforzado monobloque en latn 2 llaves planas en
latn. Debe tener las siguientes dimensiones como mnimo:
-
Placa frontal y contraplaca de latn, 2.2cm x19.50 cm. espesor de 2 mm.

Largo de la placa al eje del cilindro, 4 cm.
Ancho de la caja 5,95 cm.
Alto de la caja12,7 cm.
Distancia del eje del cilindro al eje de los pestillos, 6.2 cm.
Manivelas de latn de 11,2 cm de largo por 1,7 cm. en la parte ms alta.
Cilindro de las siguiente caractersticas:
alto 3 cm, ancho 1,55 cm. largo de 5.5 cm.
Dos golpes, uno por cada giro.
Llave plana de latn.
Chapa interior de embutir Caja y tapa de acero, cerrojo, cubo y pestillo en

latn, cilindr incorporado para llave tubular con pestillo en la punta. Debe
tener las siguientes dimensiones como mnimo:
-
Placa frontal y contraplaca de latn, 2.2cm x19.50 cm. espesor de 2 mm.

Largo de la placa al eje del cilindro, 4 cm.
Ancho de la caja 5,95 cm.
Alto de la caja12,7 cm.
Distancia del eje del cilindro al eje de los pestillos, 6.2 cm.
Manivelas de latn de 11,2 cm de largo por 1,7 cm. en la parte ms alta.
Llave tubular con pestillo en la punta.
Las chapas a colocarse en las puertas interiores y de bao sern de embutir,
de pestillo, de doble manija y seguro interior.
Todas las chapas sern de marca y calidad reconocida, aprobadas por el
Supervisor de Obra en base a muestras, precios y catlogos presentados
antes de su adquisicin, dejndose constancia detallada de estos aspectos en
el Libro de rdenes.
3.
Procedimiento para la ejecucin

La colocacin de las chapas, se efectuar con la mayor precisin posible,
teniendo cuidado que los rebajes y caladuras no excedan el tamao de las
piezas a instalarse. Toda pieza ser colocada con tornillos de tamao
adecuado.
Todas las partes movibles sern construidas y colocadas de forma tal que
respondan a los fines a los que estn destinados, debiendo girar y moverse
suavemente y sin tropiezos dentro del juego mnimo necesario.
Hasta que la obra sea entregada, las llaves sern manejadas por personal
responsable del Contratista. Al efectuarse la entrega, el Contratista
suministrar un tablero numerado conteniendo todas las llaves de la obra, por

duplicado e identificadas mediante un
registro, correspondiendo la
numeracin a las cerraduras respectivas.
4.
Medicin
El colocado de las chapas sern medidas por pieza debidamente colocada en
las puertas externas como internas.
5.
Forma de Pago
Los trabajos de provisin y colocado de chapas ejecutados de acuerdo con
las Especificaciones Tcnicas indicadas, que cuenten con la aprobacin del
Supervisor y sern medidos como se especifica, se pagarn al Precio
Unitario de la propuesta aceptada, estipulada por pieza
El precio y pago del tem respectivo constituirn plena compensacin por toda
la mano de obra, suministros materiales, equipos e imprevistos necesarios
para completar la obra.
N ITEM: 45 y 56
Descripcin del tem: Caja interceptora de PVC y rejilla de piso
Unidad: Pza.
1. DEFINICION
Este dem se refiere al colocado e instalacin de caja de inspeccin de PVC en
baos cuya funcin es la evitar el retorno de gases y olores, no deseados, como
as tambin la rejilla de piso a fin de drenar las aguas superficiales.
2. MATERIALES HERRAMIENTAS Y EQUIPO
Las cajas de inspeccin prefabricadas en material plstico PVC, y tienen un
shifn que evita el retorno de los olores, son colocados a nivel del piso, y deben
estar debidamente nivelas con esta superficie, evitando cualquier sobre posicin.
Las rejillas de piso, se colocaran en los pisos a fin de drenar las aguas
superficiales.
Los materiales empleados para las instalaciones, deben ser de buena calidad, los
que deben contar previamente con la aprobacin del supervisor de obras para su
colocacin.
3. PROCEDIMIENRO PARA LA EJECUCION
La colocacin de las cajas de inspeccin de PVC como de las rejillas de piso,
deben realizarse siguiendo las normas establecidas para este propsito,
debiendo tener presente las medidas a tomar para el manejo de materiales
plsticos, tanto en el colocado como en la limpieza necesaria.
4. MEDICION
La medicin de estos artefactos se har de acuerdo al trabajo terminado, por

pieza instalada y correctamente funcionando.
5. FORMA DE PAGO
El pago por trabajos realizados comprende todas las actividades realizadas para
un perfecto y completo funcionamiento.
El contratista proveer el artefacto y todos los materiales que sean necesarios,
garantizando la calidad y buen estado de los mismos.
Se pagar de acuerdo al precio unitario ofertado en la propuesta aceptada.
El precio y el pago del tem, respectivo, constituirn plena compensacin por toda
la mano de obra, suministros materiales equipos e imprevistos, necesarios para
completar la obra.
1.
N ITEM: 53
Descripcin del tem: Lavamanos mas accesorios
Unidad: pza
DEFINICIN
Este tem se refiere a la provisin y colocacin de lavamanos y sus accesorios,
de acuerdo a la ubicacin y cantidad establecida en los planos de detalle y/o
Se refiere a la provisin e instalacin de lavamanos de porcelana vitrificada,
incluyendo su pedestal de soporte del mismo material, llaves finales, grifo de
agua, y sifn de descarga, de acuerdo a lo establecido en los planos sanitarios
y/o formulario de presentacin de propuestas.
La instalacin del lavamanos comprender : la colocacin del artefacto
completo del tipo mediano, el sifn de PVC de 1 1/2 pulgada, grifera de una
llave, la conexin del grifo al sistema de agua potable mediante el uso de
piezas especiales adecuadas flexibles y cromadas.
DIMENSIONES
Las dimensiones adjuntas son de referencia, en caso de que el contratista
pretenda colocar insumos de dimensiones diferentes, deber hacer conocer al
Supervisor de obras para su consideracin y aprobacin en el libro de rdenes
correspondiente:
Lavamanos, de porcelana vitrificada o cermica vitrificada:
Alto total
Profundidad de la poza cm
cm
21.00
60.60
Acho de la poza
cm
Largo total de la poza cm

De de la descarga
46.50
80.00
cm
4.50
Juego de grifera, cromado una llave, sifn rgido de altura regulable, con salida
horizontal f 4,00 cm o 1 .
Chicotillo plstico de PVC flexible, terminado en un niple de y en una
extremidad un capuchn cnico de tal forma que permita el roscado con un
flange fijo para instalacin sin torsin, longitud de 40 cm, preferentemente color
blanco.
El Contratista deber suministrar todos los materiales, herramientas y equipo
necesarios para la ejecucin de los trabajos.
2.
El lavamanos y sus accesorios sern de marca reconocida, debiendo el

Contratista presentar muestras al Supervisor de Obra para su aprobacin
respectiva, previa su instalacin en obra.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIN
Este tem debe procederse segn el detalle indicado en los planos sanitarios,
bajo la aprobacin del Supervisor de Obra.
3.
Respetando las redes de alimentacin de agua fra y los de desage sanitario,

debiendo garantizar las conexiones evitando las fugas de lquidos.
4.
MEDICION
La medicin de estos artefactos se har de acuerdo al trabajo terminado, por
pieza instalada y correctamente funcionando.
5.
FORMA DE PAGO
El pago por trabajos realizados comprende todas las actividades realizadas
para un perfecto y completo funcionamiento.
El contratista proveer el artefacto y todos los materiales que sean necesarios,
garantizando la calidad y buen estado de los mismos.
Se pagar de acuerdo al precio unitario ofertado en la propuesta aceptada. El
precio y el pago del tem, respectivo, constituirn plena compensacin por toda
la mano de obra, suministros materiales equipos e imprevistos, necesarios para
completar la obra.
N ITEM: 57
Descripcin del tem: Tuberia de PVC de 4
Unidad: ml
1.
DEFINICIN
Comprende el suministro e instalacin de tuberas de PVC para desage

sanitario y pluvial, con todos sus accesorios, de acuerdo a los planos
respectivos y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
2.

La tubera a emplearse es del tipo PLASMAR industria nacional o similar y
debe ser aprobada antes de su uso por el Supervisor de Obra, se recomienda
tubera PVC de 4, 2 de acuerdo a lo establecido en los planos de
instalaciones respectivos.
Los accesorios debern corresponder a la misma norma de fabricacin que
las de las tuberas o en su caso tanto el dimetro interno y externo deber ser
similar a los de la tubera a empalmarse.
Queda terminantemente prohibido el empleo de accesorios de fabricacin en
obra.
3.

Comprende el replanteo, excavacin, relleno y el conjunto de operaciones que
deber ejecutar el Contratista para adquirir las tuberas que se requieran en la
construccin de las instalaciones, transportarlas hasta el lugar de la obra,
colocarlas en depsitos de obra y de ste hasta donde sern instaladas y de
la instalacin propiamente dicha.
La tubera deber almacenarse bajo techo. Cuando sea necesario
almacenarla a la intemperie deber de protegerse con lminas de cartn
asfltico u otro material adecuado. La proteccin ultravioleta del sol es
especialmente importante para la tubera de PVC, cuya textura cambia bajo la
influencia prolongada de los rayos del sol.
Los diferentes tramos de la tubera debern tener una pendiente uniforme no
menor a 2% (dos por ciento).
En caso de divergencias entre los planos de construccin y la situacin real en
la obra, el Contratista informar a la Supervisin, con la finalidad de obtener
solucin al caso.
Los cortes de tubera a realizarse en obra ser ejecutados a ngulo recto en
relacin al eje de la tubera por medio de anillos de corte o sierra mecnica, el
borde se deber biselar. No se permitirn cortes con diferentes ngulos al
indicado.
Las superficies de empalme de los accesorios debern limpiarse con el
limpiador apropiado y recomendado por el fabricante, deber aplicarse con un
pao saturado del limpiador y repasar la superficie del accesorio hasta
eliminar completamente las grasas, aceites o cualquier otro elemento extrao
que perjudique a la adecuada unin del accesorio con el tubo.
4.
MEDICIN
El tendido de tubera de P.V.C. 4 y 2 se medir por metro lineal

instalado, tomando en cuenta slo la longitud neta ejecutada y aprobada.
5.
FORMA DE PAGO
El tendido de tubos de PVC de 4 y 2 se pagara en funcin del trabajo
realizado, y la verificacin y autorizacin del supervisor de obras, se
considerar solamente el trabajo efectivo del tendido de tuberas.
N ITEM: 58
Descripcin del tem: Tanque plstico de agua 300 Lt/acc
Unidad: pza
1.
DEFINICION
Se refiere a la Provisin e Instalacin de un tanque de almacenamiento de
2000 lts de capacidad para agua potable.
Se trata de tanques prefabricados en fibrocemento, colocados sobre
pedestales elevados de H A
2.
MATERIALES HERRAMIENTAS Y EQUIPOS

Los materiales de construccin del soporte elevado debe cumplir con las
especificaciones tcnicas para estructuras de H A.
Los materiales para las instalaciones de agua tanto para la alimentacin del
tanque como para la distribucin al interior de las instalaciones habitadas,
sern de buena calidad sujetndose a las especificaciones tcnicas
especficas, para la plomera respectiva.
Los materiales concernientes al almacenaje tenemos al tanque de capacidad
de 2000 lt, flotador para control automtico de almacenaje en el tanque,
3.
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION

La construccin de la estructura de H A para soportar el tanque elevada
debe realizarse a de acuerdo ala normativa existente para este tipo de
construcciones garantizando la calidad del mismo, como la provisin de los
materiales necesarios.
Una vez concluida la estructura de soporte, se proceder a la realizacin de
las instalaciones de plomera correspondiente debiendo para este efecto
realizarlas al final de las obras civiles de la casa comunal.
4.
MEDICION
La medicin de este tem ser por pieza debidamente colocada y en
funcionamiento
5.
FORMA DE PAGO
especificaciones, medido de acuerdo a lo sealado y aprobado por el
Supervisor de Obra, ser pagado al precio unitario de la oferta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra,
N ITEM: 65
Descripcin del tem: Punto de telefono
Unidad: pto
1.
DEFINICIN
Este tem comprende los trabajos necesarios para la implementacin de los

puntos de telfono necesarios en la casa comunal y que estn ubicados en
la administracin y biblioteca.
Los puntos de telfono sern instaladas a 40 cm. del piso terminado, salvo
indicacin contraria sealada en los planos de detalle y/o instrucciones del
Supervisor de Obra.
2.
Todos los materiales debern ser provistos por el Contratista y debern ser de
primera calidad, debiendo ste presentar muestras al Supervisor de Obra
para su aceptacin y aprobacin correspondiente.
Los materiales a utilizarse son cajas de plstico, placa de telfono, cable para
teleforno tipo 2x22 AWG, las cajas de salida, sern de plstico rgido o
metlicas, de forma y dimensiones standard, aprobadas por el Supervisor de
Obra.
3.
Las cajas de salida de los puntos de telfono quedara enrasados con la

superficie de la pared a la cual sern empotradas en forma perpendicular.
Para el colocado se deber picar el muro, la provisin e instalacin de: ductos,
conductores, cajas de salida, placa de telfono y cualquier otro material y/o
accesorio necesario para la instalacin, de acuerdo a planos de detalle,
Obra.
El Contratista presentar al Supervisor de Obra muestras de los tipos a

emplearse para su aprobacin respectiva.
4. MEDICIN
La instalacin de se medir por punto instalado o por pieza de acuerdo a lo
estipulado en el formulario de requerimientos tcnicos.
5.
FORMA DE PAGO
Los trabajos de provisin e instalacin sera de acuerdo con las Especificaciones

Tcnicas indicadas, que cuenten con la aprobacin del supervisor y medidas
como se especifica, se pagarn al Precio Unitario de la propuesta aceptada,
estipulada por punto de instalacin.
El precio y pago del tem respectivo constituirn plena compensacin por toda la
mano de obra, suministros materiales, equipos e imprevistos necesarios para
completar la obra
N ITEM: 67
Descripcin del tem: Tomacorrientes
Unidad: pto
1.
DEFINICIN
Los interruptores de 5 amp./250 voltios se colocarn nicamente en los casos
de control de una sola lmpara de una potencia de 200 wattios, emplendose
dispositivos de 10, 20 y 30 amperios para mayores potencias.
En los casos de control de varios centros o cargas desde un mismo
dispositivo, ya sea como punto de efectos o efectos individuales, se
emplearn interruptores separados o en unidades compuestas o de acuerdo
a requerimientos tcnicos y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
Las cajas de salida destinadas a la iluminacin y ubicadas normalmente en el
techo sern octogonales de 10 cm. de lado y 4 cm. de profundidad segn se
exija en los planos y los orificios laterales de 1/2 a 3/4 de pulgada de
dimetro.
Las cajas de salida para tomacorrientes sern instaladas a 40 cm. del piso
terminado y para interruptores a 1.30 mt. del piso terminado y a 15 cm. de la
jamba lateral de las puertas, salvo indicacin contraria sealada en los planos
de detalle y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
Tomacorrientes (accesorios y cableados)
Comprende la instalacin de todos los elementos sealados en el tem
anterior con excepcin de la provisin e instalacin de los ductos.
2.

Todos los materiales debern ser provistos por el Contratista y debern ser de
primera calidad, debiendo ste presentar muestras al Supervisor de Obra para
su aceptacin y aprobacin correspondiente.
Las cajas de salida, de paso o de registro sern de plstico rgido o metlicas,
de forma y dimensiones standard, aprobadas por el Supervisor de Obra.
Los tomacorrientes debern ser bipolares con una capacidad mnima normal
de 10 amperios/250 voltios, salvo expresa indicacin en contrario.
3.

Las cajas de salida para interruptores o tomacorrientes tendrn una
dimensin mnima de 10 x 6 x 4 cm. con orificios laterales de 1/2 y 3/4 de
pulgada de dimetro.
Las cajas de salida para interruptores y tomacorrientes quedarn enrasados
con la superficie de la pared a la cual sern empotradas en forma
perpendicular.
Las cajas de registro sern de fcil acceso y sus dimensiones mnimas
sern de 10 x 6 x 4 cm. con sus respectivas tapas. En estas cajas se
marcarn los diferentes conductores para facilitar su inspeccin.
TOMACORRIENTE
Comprende el picado de muros, la provisin e instalacin de: ductos,
conductores, cajas de salida o de registro, placa de tomacorriente simple,
doble o triple y cualquier otro material y/o accesorio necesario para la
instalacin, de acuerdo a planos de detalle, formulario de presentacin de
propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
El Contratista presentar al Supervisor de Obra muestras de los tipos a
emplearse para su aprobacin respectiva.
TOMAFUERZA
Comprende el picado de muros, la provisin e instalacin de: ductos,
conductores, palanca o termomagnticos de la capacidad indicada en los
planos, cajas de salida o de registro, caja metlica de proteccin empotrada y
cualquier otro material y/o accesorio necesario para la instalacin, de acuerdo
a planos de detalle, formulario de presentacin de propuestas y/o
4.
MEDICIN
La tomas e interruptores se medir por punto instalado entendindose que
cada interruptor simple, dobles o mltiples de tomara en consideracin como
punto en tomas e interruptores.
La instalacin de tomacorrientes se medir por punto instalado o por pieza
de acuerdo a lo estipulado en el formulario de requerimientos tcnicos.
La instalacin de toma de fuerza se medir por punto instalado o por pieza
de acuerdo a lo estipulado en el formulario de requerimientos tcnicos.
5.
FORMA DE PAGO
Los trabajos de provisin e instalacin sera de acuerdo con las
Especificaciones Tcnicas indicadas, que cuenten con la aprobacin del
supervisor y medidas como se especifica, se pagarn al Precio Unitario de la
propuesta aceptada, estipulada por punto de instalacin.
1.
N ITEM: 69
Descripcin del tem: Colocado vidrio dobre 3mm
Unidad: m2
DEFINICION
Este tem se refiere al colocado de vidrios en los vanos de ventanas, tomando
las consideraciones del cuidado que se debe tener para una buena ejecucin.
La calidad de los diferentes tipos de vidrios se sujetar a normas de calidad
internacionales.
Normalmente se exigir que los vidrios vengan con la marca de fbrica y el

tipo de vidrio. Sin embargo, en ausencia de marcas, se podr aceptar un
certificado del suministro que especifique las caractersticas del vidrio
suministrado.
Existiendo una estrecha relacin entre los marcos, el tipo de vidrio y la
instalacin, el Contratista deber efectuar la coordinacin necesaria, a fin de
que los pedidos de materiales y la ejecucin de la obra contemplen los
requerimientos y consideren todas las limitaciones.
La instalacin de los vidrios debe estar a cargo de vidrieros experimentados.
El contratista es responsable de la rotura de vidrios que se produzcan antes
de la entrega de la construccin. En consecuencia, deber cambiar todo vidrio
roto o daado sin costo para la entidad contratante.
El Contratista deber tomar todas las previsiones para evitar daos a las
superficies de los vidrios despus de la instalacin. Estas previsiones se
refieren principalmente a:
Trabajos de soldadura o que requieren calor
Trabajos de limpieza de vidrios.
Traslado de materiales y equipo.
El Contratista debe garantizar la instalacin de manera que no permita ingreso

de agua o aire por fallas de instalacin o uso de sellantes inadecuados y debe
arreglar los defectos sin cargo adicional para el propietario.
El Contratista es responsable por la calidad del vidrio suministrado y en
consecuencia deber efectuar el reemplazo de vidrios defectuosos o mal
confeccionados, an en caso de que las deficiencias se encuentren despus
de la recepcin definitiva de la construccin.
MATERIALES HERRAMIENTAS Y EQUIPOS
2.
Existen varias tipos de vidrios que se utilizan en la construccin, para el

presente proyecto se utilizara vidrios dobles. En el siguiente cuadro se
presenta los tipos de vidrios existentes.
Vidrios Comunes
Espesor en cm.
Simple
0.22 0.26
Doble
0.29 0.34
Vidrios Comunes
Espesor en cm.
3/16
0.46 0.51
7/32
0.52 0.58
0.60 0.67
3/8
0.91 1.00
7/14
1.01 1.10
Los espesores de 1/4", 3/8" y 7/16"; se emplean principalmente en decoracin

de interiores y los restantes espesores en ventanas.
3.
PROCEDIMIENTOS PARA INSTALACIN

Como es imposible describir todos los mtodos para instalar vidrios, se indican
a continuacin las recomendaciones bsicas que deben considerarse en todo
sistema de instalacin:
Todos los vidrios deben disponerse de manera que realmente " queden
flotando en la abertura".
Se debe evitar todo contacto entre vidrio y metal u otro objeto duro.
Se deben prever los espacios libres suficientes para compensar tolerancias de
cortado y fabricacin, para permitir la expansin del vidrio o de los marcos y
para absorber las deformaciones de la estructura del edificio. En ningn caso
la suma de las holguras superior e inferior o de las holguras laterales ser
superior a 5 mm.
Los bloques deben ser suficientemente anchos para que el vidrio no resbale
cuando haya vibracin, viento y su longitud debe ser como mnimo de 7.5 mm.
El sistema de instalacin debe ser diseado de tal forma que los movimientos
del edificio debido a efectos trmicos o a deformaciones por la aplicacin de
cargas (sobrecargas verticales, vientos, sismo) no sean transmitidos a los
vidrios.
La instalacin de vidrios no debe realizarse cuando la temperatura es inferior a
3o C.
El Contratista debe recurrir a las normas y recomendaciones de los
fabricantes, antes de encargar los vidrios y la fabricacin de los marcos y
tomar en cuenta todos los aspectos particulares sealados para la instalacin.
Los marcos deben estar sujetos a la estructura de tal manera que soporten las
cargas sin sufrir deflexiones superiores a 1/175 de la luz, pero no ms de 2
cm., con excepcin de superficies estucadas en cuyo caso la mxima
deflexin deber ser 1/360 de la luz.
Los elementos componentes del marco deben ser rgidos y planos. Todo
remache, cabeza de tornillo, soldadura y otras prominencias de los marcos
deben removerse antes de colocar los vidrios.
Los marcos deben disearse de manera que el agua no se acumule en los
canales. Los canales de los marcos de madera deben pintarse antes de la
colocacin de los vidrios y deben estar exentos de grasas y otras materias
orgnicas.
Antes de colocar los vidrios se proceder a revisar los marcos, para
asegurarse que existan los espacios libres adecuados en los cuatro costados
de la abertura, que los topes son de tamao apropiado, que las dimensiones
son las previstas, que las piezas estn limpias y en condiciones apropiadas
para el sellado, que las esquinas e intersecciones estn apropiadamente
unidas, que no permiten ingreso de agua o aire.
Si alguna de estas condiciones no se verifica, se debe poner remedio antes de

instalar los vidrios. Una vez terminada la instalacin de un vidrio, se debe
remover el exceso de sellante y las manchas antes de que stas hayan
endurecido. Queda prohibido el marcar los vidrios con cruces de pintura o
similares. Para alertar a los trabajadores sobre los vidrios instalados se deben
colocar cintas o bandas adhesivas, que luego se retiran sin daar el vidrio.
4.
MEDICIN
La provisin y colocacin de vidrios ser medida en metros cuadrados,
tomando en cuenta las dimensiones de las ventanas sin considerar los
marcos.
5.
FORMA DE PAGO
Los trabajos de provisin y colocado de vidrios ejecutados de acuerdo con las
Especificaciones Tcnicas indicadas, que cuenten con la aprobacin del
Supervisor y sern medidos como se especifica, se pagarn al Precio
Unitario de la propuesta aceptada, estipulada por metro cuadrado.
N ITEM: 74
Descripcin del tem: Puerta interior madera cedro 0,80x2,10
Unidad: m2
1. DEFINICIN
Este tem comprende la fabricacin y colocado de puertas y marcos de

puertas, acuerdo al tipo de madera segn las instrucciones del Supervisor de
Obra. Los marcos tienen que soportar hojas batientes de 2,10 de altura.
2. MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO
Se utilizara madera Cedro para su fabricacin, en escuadra de 2 x

4.pulgadas.
En general, la madera deber estar bien estacionada, seca, sin defectos como
nudos, astilladuras, rajaduras y otras irregularidades. El contenido de
humedad no deber ser mayor al 15 %.
3. PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIN
El Contratista antes de proceder a la fabricacin de los elementos, deber

verificar cuidadosamente las dimensiones reales en obra, sobre todo aqullas
que estn referidas a los niveles de pisos terminados.
La madera en bruto deber cortarse en las escuadras indicadas para los
diferentes elementos, considerando que las dimensiones que figuran en los
planos son las de piezas terminadas, por consiguiente, en el corte se deber

considerar las disminuciones correspondientes al cepillado y lijado.
Las piezas cortadas, antes del armado, debern estacionarse el tiempo
necesario para asegurar un perfecto secado. Conseguido este objetivo, se
proceder al cepillado y posteriormente se realizarn los cortes necesarios
para las uniones y empalmes.
Los encuentros entre molduras se realizarn a inglete (45 grados) y no por
contraperfiles. Las uniones se ejecutarn conforme a lo indicado en los planos
de detalle. Cuando precisen el empleo de falsas espigas, stas se
confeccionarn de madera dura. Solamente se admitir la ejecucin de los
siguientes tipos de uniones:
A caja y espiga, ajustada con ayuda de clavijas de madera seca y dura, con
una holgura entre espiga y fondo de 1.5 mm como mximo.
Uniones a espiga, de ranuras suficientemente profundas. En piezas de gran
seccin, las uniones sern con doble ranura. Uniones encoladas, para lo cual
se usarn colas termoplsticos.
Los bordes y uniones aparentes sern desbastados y terminados de manera
que no queden seales de sierra ni ondulaciones.
El fabricante de este tipo de carpintera, deber entregar las piezas
correctamente cepilladas, labradas, enrasadas y lijadas. No se admitir la
correccin de defectos de manufactura mediante el empleo de masillas o
mastiques.
No se aceptarn las obras de madera maciza cuyo espesor sea inferior o
superior en dos milmetros al prescrito.
La colocacin de las piezas se realizar con la mayor exactitud posible, a
plomada y niveladas en el emplazamiento definitivo fijado en los planos. Los
marcos de puertas se debern colocar paralelamente a la elevacin de los
muros, a objeto de lograr el correspondiente ajuste entre stos y los muros.
Los marcos irn sujetos a los paramentos con clavos de 4", cruzados para
mayor firmeza y dispuestos de tal manera que no daen el muro. El nmero
mnimo de empotramientos ser de 6 con 3 clavos de 4" por cada
empotramiento. La sujecin de la puerta al marco, se lo realizara mediante
bisagras dobles de 4.
Tanto los marcos como las puertas debern ser debidamente lijadas,
eliminando todas las asperezas que existiesen.
4. MEDICIN
Los elementos de marcos y puertas, sern medidos por metro cuadrado,

tomando nicamente las longitudes y anchos, caractersticas ejecutadas,
aprobadas por el Supervisor de Obra.
5. FORMA DE PAGO
Los trabajos de terminado de carpintera de madera ejecutados de acuerdo

con las Especificaciones Tcnicas indicadas, que cuenten con la aprobacin
del Supervisor y medidos como se especifica, se pagarn al Precio Unitario de
la propuesta aceptada, estipulada en moneda local
para completar la obra. Se pagar bajo las denominaciones:

Especificaciones Tecnicas

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PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIN

PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

Este tem se refiere a la excavacin bajo el nivel fretico que eventualmente

PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

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Las piedras desplazadoras debern reunir los mismos requisitos especificados en

PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

Estos trabajos se pagarn por metros cbicos de sobrecimiento construido segn

PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

grueso y agua, dosificado y mezclado de acuerdo a lo especificado en este

PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

sealado en el formulario de presentacin de propuestas y/o instrucciones del

PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

rayado vertical con clavos a objeto de asegurar la ad-herencia de la segunda capa

PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

Materiales, herramientas y equipo

PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

Todos los materiales suministrados por el Contratista debern ser de calidad y

Placa frontal y contraplaca de latn, 2.2cm x19.50 cm. espesor de 2 mm.

Chapa interior de embutir Caja y tapa de acero, cerrojo, cubo y pestillo en

Placa frontal y contraplaca de latn, 2.2cm x19.50 cm. espesor de 2 mm.

Procedimiento para la ejecucin

PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

suministrar un tablero numerado conteniendo todas las llaves de la obra, por

PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

La medicin de estos artefactos se har de acuerdo al trabajo terminado, por

PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

Largo total de la poza cm

El lavamanos y sus accesorios sern de marca reconocida, debiendo el

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MATERIALES HERRAMIENTAS Y EQUIPOS

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PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

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Los trabajos de provisin e instalacin sera de acuerdo con las Especificaciones

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PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL PARA ADULTO MAYOR

Normalmente se exigir que los vidrios vengan con la marca de fbrica y el

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Existen varias tipos de vidrios que se utilizan en la construccin, para el