CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN CONTENEDOR

Entre los suscritos a saber:

PARTES
JESUS EFRAIN OSSA GOMEZ, Colombiano, mayor de edad, Titular de la cedula de ciudadana
No. 16.210.772 de Cartago, obrando en representacin de UNION ELECTRICA S. A., segn obra
en la ciudad de Cartagena de Indias D. T. y C., quien en adelante se denominar EL
ARRENDATARIO, y DARWIN ANTONIO PADILLA VILORIA. Identificado con la Cedula de
Ciudadana No. 72,235.837 de Barranquilla, por una parte, quien en adelante se denominar el
ARRENDADOR hemos decidido celebrar el contrato de arrendamiento de un CONTENEDOR que
se rige por las siguientes clusulas:
PRIMERA.- OBJETO Y DURACIN DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato, EL
ARRENDADOR concede AL ARRENDATARIO, por un lapso de 3 MESES, el goce del uso del
Contenedor antes mencionado, y objeto del presente contrato cuenta con las siguientes
caractersticas: Contenedor metlico de 40 pies, para uso de bodega y oficina dentro de las
instalaciones de la empresa Ecopetrol, en la ciudad de Cartagena D. T. y C. En el Kilometro 7 va
Mamonal.
SEGUNDA.- VALOR, OPORTUNIDAD Y SITIO: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar al
ARRENDADOR como canon la suma de UN MILLON TRESCIENTOS MIL PESOS
($1.300.000.oo) Que sern consignados en el Banco HELM en la cuenta de ahorro No. 201097842 a nombre del arrendador, el pago se har dentro de los cinco (05) das de cada perodo, al
ARRENDADOR.
TERCERA.- DESTINACIN: El ARRENDATARIO se obliga a darle al Objeto del contrato
(Contenedor) el uso y destinacin para el cual se contrato el bien, que es el de oficina y bodega de
herramientas y materiales para el desarrollo de su labor y no le dar otro, ni ceder, ni transferir
el arrendamiento sin autorizacin escrita del ARRENDADOR.
El incumplimiento de esta obligacin, dar derecho al ARRENDADOR para dar por terminado el
contrato y exigir la entrega del Contenedor.
CUARTA.- RECIBO Y ESTADO: EL ARRENDATARIO declara que ha recibido el predio objeto de
este contrato en buen estado, conforme a acta firmada por Ingeniero residente de la obra, el cual
hace parte de este contrato. EL ARRENDATARIO se obliga a devolver al ARRENDADOR el
CONTENEDOR en el mismo estado, salvo el deterioro proveniente del tiempo y uso legtimos.
QUINTA.- MEJORAS: EL ARRENDATARIO consiente desde ya en la realizacin de obras de
instalacin y adecuacin que se estipularon como mejoras y tendr adems a su cargo las
reparaciones locativas necesarias para tal fin y a las que se refiere la ley y slo podr realizar
obras distintas a las aqu previstas con el consentimiento escrito del ARRENDADOR.
SEXTA.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
DEL ARRENDADOR
1. Har entrega material del CONTENEDOR al ARRENDATARIO o a la persona autorizada por l,
el da (11) del mes de Febrero de (2013) dos mil trece, en buen estado de servicio y seguridad
convenidos en este contrato, mediante inventario, del cual har entrega al ARRENDATARIO, as
como copia del contrato en firmas originales.
2. Mantendr el CONTENENEDOR en buen estado de servir para el cumplimiento del objeto del
contrato.
3. Librar al ARRENDATARIO de toda perturbacin o apremio en el goce del predio.

DEL ARRENDATARIO
1. Gozar del Contenedor segn los trminos y espritu del contrato.
2. Velar por la conservacin del Contenedor y cuidar que no se usurpe ninguna de sus partes.
3. Pagar al ARRENDADOR en el lugar y fecha convenidos en la clusula segunda de este
contrato, el precio del arrendamiento.
4. Restituir el predio a la terminacin del contrato, en el estado en que le fue entregado y
ponindolo a disposicin del ARRENDADOR.
SEPTIMA.- TERMINACIN DEL CONTRATO: Son causales de terminacin unilateral del
contrato, entre otras:
POR PARTE DEL ARRENDADOR:
1. La no cancelacin del precio del arrendamiento,
2. El subarriendo, la cesin y el cambio de destinacin del uso del contenedor.
3. Las mejoras, cambios o ampliaciones del contenedor sin autorizacin escrita del
ARRENDADOR.
POR PARTE DEL ARRENDATARIO:
1. Los actos del ARRENDADOR que afecten gravemente el goce del Uso del contenedor.
2. El desconocimiento del ARRENDADOR de los derechos reconocidos al ARRENDATARIO por la
ley y este contrato.
PARGRAFO: No obstante, las partes en cualquier tiempo y de comn acuerdo podrn dar por
terminado el presente contrato.
OCTAVA.- PRRROGA: El presente contrato ser prorrogado por el mismo periodo, si dentro de
la duracin del contrato inicial el ARRENDATARIO no manifiesta por escrito la voluntad de dar por
terminado el presente contrato y la no prrroga del mismo.
NOVENA.- MORA: La mora en el pago del canon de arrendamiento har al arrendatario acreedor
del pago de intereses moratorios a la tasa fijado por ley.
DECIMA.- CLUSULA PENAL: El incumplimiento del presente contrato por cualquiera de las
partes, dar como clausula penal el pago de TRES MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS M/L ($
3.500.000.oo).y el pago de los costos y gastos legales en que incurra el presente contrato.
UNDECIMA. Para todos los fines del presente contrato queda establecida la direccin del
ARRENDADOR Ubicado en la siguiente direccin XXXXXXXXXXXXXXXXXX.
El ARRENDADOR

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Darwin A. padilla Viloria
C. C. # 72.235.837 de B/quilla

EL ARRENDATARIO

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Jess Efran Ossa Gmez
C. C. # 16. 210.772 de Cartago
UNION ELECTRICA S. A.
Representante legal