Costos de construir con gypsum

Normalmente las personas cobran este tipo de construccin por metros cuadrados pero
como realmente sabe la persona que te est cobrando lo correcto, para eso vamos a
utilizar un planito como ejemplo de una particin

Vamos a comenzar por hablar del dibujo tenemos la planta arquitectnica seguida de la
elevacin la elevacin es muy importante porque nos dice si la pared tiene detalles
como puertas o ventanas esta es ciega(termino utilizado cuando las paredes no llevan
vanos o boquetes), eso para hacerlo ms sencillo luego podemos hacer una con
vanos. La particin posee una altura de 3 metros que es lo mas comn y el largo
es de 6 metros para darnos un total de 18 metros cuadrados. La descripcin de esta
actividad vendra a ser 18 metros cuadrados de pared de gypsum doble cara.

Existen varios elementos que la conforman:

1. Parales o Postes Galvanizados: Existen varias medidas (los ms comunes 1 5/8, 2
5/8, 3 5/8) en longitud son de 8 10 y 12 pies
2. Canales o Rieles Galvanizado: Existen varias medias (los ms comunes 1 5/8, 2
5/8, 3 5/8) en longitud son de 8 10 y 12 pies
3. Las lminas son de varios tipos pero para esta utilizaremos regular para interiores
asumiendo que es una rea interna. Miden 4x8 pies
4. Los herrajes: Tornillos (7/16"
5. Materiales para acabado: Pasta regular para interiores, Cinta de papel o malla y
lija.

Entonces calculemos:
Si una lamina es de 4x8 pies en metros es 1.20x2.40 metros aproximadamente si
multiplicamos nos da algo as como 2.88 metros cuadrados eso se convierte en una
constante si poseemos 18 metros cuadrados entonces dividamos 18/2.88=6.25 pero
esa es la medida de una cara y como es doble cara multiplicamos 6.25x2=12.50 estas
son unidades de lamina pero no venden 1/2 lamina entonces consideremos 13.
Hasta ahora llevamos: 13 laminas
Ahora Los parales o postes metlicos se ponen cada 40 cm o 14 pulgs por lo tanto
basta dividir la longitud de la pared de gyspum a construir entonces 6/.40=15 unidades
+ 2 en cada extremo donde comienza y termina la particin tenemos 17 parales o
postes.
Hasta ahora llevamos 13 laminas y 17 parales de 3 5/8 de 1'
Ahora calculemos los canales, se utilizar para encausar o guiar a los parales as es

que se usan en el pie y el techo de la particin miden 10' o 3.05 metros solo debemos
dividir 6.00/3.05x2=4
4 canales o rieles de 3 5/8

Los herrajes son de dos tipos tornillo gypsum 7 1/16" son aproximadamente 15 por
metro cuadrado si tenemos diezciocho podemos hacer la matemtica 15x18= 270 y
digo aproximadamente porque siempre salen tornillos mal fundidos y tornillos que se
daan el la fijacion.
Los tornillos 1 1/4" se utiliza 50 unidades por cada lamina hacemos de nuevo la
matematica 13x50= 650 tornillos mas o menos.
Para la pasta la cubeta de 22.5 kilogramos rinde 10 metros cuadrados de particion
doble forro asi es que 1 esta bien
Cinta nos vemos obligados a comprar 1 rollo la mayoria recomienda de papel a mi me
gusta la de malla con pegamento y para exteriores.
Nuestra lista seria la siguiente. precios en dolares para Nicaragua.

ITEM

UNID

CANT

Parales o Postes Galvanizados:3 5/8" de 10 pies

Canales o Rieles Galvanizado: :3 5/8" de 10 pies
Lamina gyspum regular 4x8x1/2
cubeta de pasta gypsum
rollo de cinta de papel o de malla
tornillos de medidas dichas
pliegos de lija 100
mano de obra calificada

pies
pies

17
4
18
1
1
1000
5
18

M2

V.Unita.
U.S
2.5
2.5
10.00
17.00
15.00
0.02
1.00
10.00

18 m2 total=

V.Total
47.5
10.0
180.0
17.0
15.00
20.0
5.0
180.0
474.5

si divides 474.5/18= 27 US aproximadamente.por m2

Lo que quiero decir con todo esto es que los costos de construir con gypsum no puede
ser para un contratista menores o iguales a 27 dolares por metro cuadrado, asi es que
si alguien te cobre por construir el metro cuadrado de gypsum menos de 27 dolares (En
nicaragua, pero pueden cambiar los precios por los de su pais.) Estaria estafandolos
con materiales reciclados o usados.