ESCRITURA PBLICA NMERO

XXXXXXXXXXXXX

OTORGADA EN LA NOTARIA ___________________ (_____) DEL CIRCULO DE

________________________
FECHA DE OTORGAMIENTO:
CLASE DE ACTO: ACLARACION
VALOR DEL ACTO: SIN CUANTIA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO: ROSA DORY CHAPARRO
ESPINOSA, en representacin de LA CAJA DE LA VIVIENDA POPULAR N.I.T.
899.999.074-4, y NORMA YOLANDA GUARNIZO SANCHEZ C.C. 65.797.004.
DIRECCION ACTUAL: CALLE 57 SUR 4C 11 y CARRERA 4C 57 11 SUR
MATRICULA INMOBILIARIA: 50S-40072767 y 50S-40072768
CEDULA CATASTRAL: 002519331000000000 y 002519331100000000
En la ciudad de Bogot D.C., Departamento de Cundinamarca, Repblica de
Colombia, ante m, ______________________, NOTARIO ___________________
(____) DE ___________________, se otorg la escritura pblica que se consigna en
los siguientes trminos:
COMPARECI: La Doctora ROSA DORY CHAPARRO ESPINOSA, mayor y con
domicilio en Bogot, identificada con la cdula de ciudadana nmero 63.303.537,
obrando en este acto en nombre y representacin de LA CAJA DE LA VIVIENDA
POPULAR, en su calidad de Directora General, entidad del orden Distrital, con
domicilio en Bogot, con NIT 899.999.074-4, creada por medio de los Acuerdos
nmeros 20 de 1942 y 15 de 1959 Honorable Concejo Distrital de Bogot, con
Personera Jurdica reconocida por la Resolucin Ejecutiva nmero 62 del 4 de
julio de 1942 del Ministerio de Gobierno, en su calidad de Directora General, como
lo acredita con el Decreto de nombramiento 137 del 7 de Abril de 2010 y el Acta de
posesin nmero 093 de fecha 9 de Abril

de 2010, documentos stos que

presenta para su protocolizacin con esta escritura y

previa la siguiente

consideracin:
Que la Caja de vivienda Popular para adelantar los proyectos de adjudicacin y
titulacin de vivienda de inters social requiere aclarar los linderos de un predio de
su propiedad por consiguiente;
MANIFIESTA:
PRIMERO: Que LA CAJA DE VIVIENDA POPULAR , es propietaria de un inmueble
identificado como lote de terreno

ubicado en la jurisdiccin de Bogot Distrito

Capital barrio EL DANUBIO AZUL de la Localidad de Usme , identificado con la

nomenclatura

actual

CALLE

57

SUR

002519331000000000 CHIP AAA0023EZDM,

4C

11,SECTOR

CATASTRAL

MATRICULA INMOBILIARIA:

50S-

40072767 y CEDULA CATASTRAL: 00251933100000000 , con una rea de 72.00

m2 (Setenta y dos metros cuadrados), el cual adquiri la Caja de Vivienda Popular

por donacin de FUNDACION CORONA a ttulo gratuito , mediante la Escritura
Pblica No 3014 del 16 de Octubre de 2008, otorgada en la Notara 33 del circulo de
Bogot.
SEGUNDA: Que el mencionado inmueble fue adquirido por FUNDACION CORONA
a titulo de donacin, mediante Escritura Pblica No. 8843 del 20 de Diciembre de
1989 otorgada en la Notara 9. Del circulo de Bogot, registrada en los folios de
matricula Nos 50S-779385 y 50S-779390 los cuales fueron objeto de un englobe y
desenglobados por medio de la Escritura Pblica de loteo No 2650 del 12 de Abril de
1991 de la Notara 5. Del circulo de Bogot, aclarada mediante escritura pblica
1242 del 1 de Marzo de 1994 otorgada en la misma Notara 5, registradas en el folio
de mayos extensin numero 50S-40072235.
TERCERA: Que los linderos del predio identificado como Manzana 31 lote 2 y
matricula inmobiliaria 50S-40072767 son: Por el noreste: En 12.00 mts con la Calle
A, Por el Suroeste en 12.00 mts con el lote No 3, por el Sureste en 6.00 mts con la
Carrera L, por el Noroeste en 6.00 mts con el lote No 1.
CUARTA: Que con base en los planos de manzana y lote a aclarar, elaborados por
la Direccin de Urbanizaciones y Titulacin de la Caja de Vivienda Popular, que se
protocolizan con el presente instrumento, y con el objeto de adelantar el programa
de titulacin predial, procede a hacer la siguiente aclaracin :
MANZANA 33 -Lote 10 cdigo 002519 (Antes Manzana 31 lote 2).
Con un rea de Setenta y dos metros cuadrados (72,00 m2) y comprendido dentro
de los siguientes linderos actuales conforme al plano que se protocoliza con el
presente instrumento: Norteste: Partiendo del mojn E al mojn A en direccin Sureste y distancia de 6.00 mts con la Calle 57 Sur; Sureste : del mojn A al mojn B en
direccin sur-Oeste y distancia de 12.00 mts con el predio 11 de la misma manzana ;
Suroeste: del mojn B al mojn C en direccin nor-este y distancia de 6,00 mts con
el predio 12 de la misma manzana, Noroeste: del mojn C al mojn D en direccin
nor-este y distancia de 6.00 mts con el predio 8 de la misma manzana y del mojn D
al mojn E en direccin nor-este y distancia de 6.00 mts con el predio 9 de la misma
manzana y encierra.
QUINTA: Que conforme a la aclaracin descrita en la clausula cuarta del presente
instrumento, y con el fin de adelantar la titulacin del predio propiedad de la Caja de
Vivienda Popular descrito en la clausula primera, se hace necesario aclarar
igualmente el lote 3 de la manzana 31, para lo cual:
COMPARECE La seora NORMA YOLANDA GUARNIZO SANCHEZ C.C.
identificada con la c.c. 65.797.004. Mayor y con domicilio en Bogot, quien

MANIFIESTA:
SEXTA: Que , es propietaria de un inmueble identificado como lote de terreno
ubicado en la jurisdiccin de Bogot Distrito Capital barrio EL DANUBIO AZUL de la
Localidad de Usme , identificado con la nomenclatura actual CARRERA 4C 57 11
SUR,SECTOR

CATASTRAL

MATRICULA INMOBILIARIA:

002519331100000000

CHIP

AAA0023EZEA,

50S-40072768 y CEDULA CATASTRAL:

00251933110000000 , con una rea de 72.00 m2 (Setenta y dos metros cuadrados),

el cual adquiri por compra a la FUNDACION CORONA , mediante la Escritura
Pblica No 3430 del 13 de Diciembre de 2001, otorgada en la Notara 5. del crculo
de Bogot.
SEPTIMA: Que el mencionado inmueble fue adquirido por FUNDACION CORONA
a titulo de donacin, mediante Escritura Pblica No. 8843 del 20 de Diciembre de
1989 otorgada en la Notara 9. Del circulo de Bogot, registrada en los folios de
matricula Nos 50S-779385 y 50S-779390 los cuales fueron objeto de un englobe y
desenglobados por medio de la Escritura Pblica de loteo No 2650 del 12 de Abril de
1991 de la Notara 5. Del circulo de Bogot, aclarada mediante escritura pblica
1242 del 1 de Marzo de 1994 otorgada en la misma Notara 5, registradas en el folio
de mayos extensin numero 50S-40072235.
OCTAVA: Que los linderos del predio identificado como Manzana 31 lote 3 y
matricula inmobiliaria 50S-40072768 son: Por el noreste: En 12.00 mts con EL LOTE
No 2, Por el Suroeste en 12.00 mts con el lote No 4, por el Sureste en 6.00 mts con
la Carrera L, por el Noroeste en 6.00 mts con el lote No 14.
NOVENA: Que con base en los planos de manzana y lote a aclarar, elaborados por
la Direccin de Urbanizaciones y Titulacin de la Caja de Vivienda Popular, que se
protocolizan con el presente instrumento, y con el objeto de adelantar el programa
de titulacin predial, procede a hacer la siguiente aclaracin :
MANZANA 33 -Lote 11 cdigo 002519 (Antes Manzana 31 lote 3)
Con un rea de Setenta y dos metros cuadrados (72,00 m2) y comprendido dentro
de los siguientes linderos actuales conforme al plano que se protocoliza con el
presente instrumento: Norteste: Partiendo del mojn D al mojn A en direccin Sureste y distancia de 6.00 mts con la Calle 57 Sur; Sureste : del mojn A al mojn B en
direccin sur-Oeste y distancia de 12.00 mts con la Carrera 4C ; Suroeste: del
mojn B al mojn C en direccin nor-este y distancia de 6,00 mts con el predio 12 de
la misma manzana, Noroeste: del mojn C al mojn D en direccin nor-este y
distancia de 12.00 mts con el predio 10 de la misma manzana y encierra.

PARGRAFO: Para todos los efectos legales cada uno de los planos indicados en
la clusula cuarta y novena se protocolizan con la presente escritura pblica.
SEXTA: DOMINIO Y LIBERTAD.- Declara igualmente la otorgante del presente
instrumento, que los inmuebles que desengloba por medio de esta escritura
pblica, son de su exclusiva propiedad, que no los ha enajenado por acto anterior
al presente, se encuentra libre de censo, hipoteca, embargo, pleito pendiente,
demanda civil registrada, condiciones resolutorias de dominio, arrendamiento,
anticresis, limitaciones de dominio, uso, usufructo, patrimonio de familia
inembargable, y en general, libre de todo gravamen, y en todo caso, se
compromete a salir al saneamiento de lo desenglobado conforme a la ley.
SEPTIMA: Solicitar a la Oficina de Instrumentos

Pblicos Zona Sur, se sirva

asignarle a cada uno de los predios un numero de matricula inmobiliaria

independiente, para posteriormente efectuar la correspondiente inscripcin en la
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital- UAECD.

ROSA DORY CHAPARRO

C.C. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Directora General
Caja de la Vivienda Popular