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MEDELLN

NDICES
DE COSTOS

Medelln
DIRECTO

TOTAL

DIRECTO

TOTAL

UNIFAMILIAR MEDIO MEDIO

UNIFAMILIAR MNIMO 1

2 pisos 109 m2 muros de carga cubierta en fibro


cemento sin garaje 3 alcobas alcoba de servicio
2 baos acabados intermedios

2 pisos 57 m2 muros en bloque de cemento


sin paetar cubierta en fibro cemento 3 alcobas
sin acabados forma parte de una serie de 25 casas

1.148.352
1.290.476

DIRECTO

628.660

TOTAL

VALOR m2

VALOR m2

UNIFAMILIAR MEDIO BAJO

UNIFAMILIAR INTERS SOCIAL

2 pisos 76 m2 muros de carga cubierta en fibro


cemento 3 alcobas 1,5 baos
acabados econmicos

1 piso 46 m2 muros en bloque, paetados y pintados


cubierta en fibro cemento 2 alcobas y un bao
pisos en vinisol construccin en serie

1.191.184
1.338.828

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2

680.137
765.272
VALOR m2

MULTIFAMILIAR ALTO

MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO

4 pisos y stano con 2 garajes y un depsito por apartamento


cimentacin en placa flotante ascensor vivienda con reas entre 100 y
200 m2 con dos o tres alcobas y alcoba servicio
4 baos los ms grandes tienen estudio y estar de alcobas
acabados de lujo estructura en concreto

6 pisos estructura en concreto cimentacin en zapatas ascensor


garajes en semistano apartamentos de 162 m2 con tres alcobas,
estudio y alcoba servicio 3,5 baos
acabados de primera

DIRECTO

TOTAL

1.205.225
1.354.119

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2

1.020.178
1.149.499
VALOR m2

MULTIFAMILIAR MEDIO BAJO

MULTIFAMILIAR MEDIO 1 ALCOBA

5 pisos y semistano estructura en concreto cimentacin en zapatas

5 pisos y semistano estructura en concreto pilotes sin ascensor


garajes en semistano apartamentos de 33 m2 con sala-comedor, una
alcoba, cocineta y bao acabados intermedios

sin ascensor garajes en semistano apartamentos de 68 m2 con


2 alcobas alcoba de servicio 2 baos
acabados intermedios

DIRECTO

TOTAL

916.540
1.033.124
VALOR m2

90

552.776

DIRECTO

TOTAL

1.082.627
1.219.540
VALOR m2

CONSTRUDATA

MEDELLN

5 pisos muros en tolete estructural de arcilla


(refuerzo aprox. = 4,5 kg. x m2) entrepisos en concreto de 12 cm
cubierta F.C. instalaciones econmicas sin acabados, clsets, etc.
apartamentos de 52 y de 60 m2. serie de 18 edificios

737.167

DIRECTO

835.030

TOTAL

NDICES
DE COSTOS

MULTIFAMILIAR MAMPOSTERA ESTRUCTURAL

VALOR m2

ESTRUCTURA TODO COSTO 6 PISOS


Estructura en concreto para prototipo MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO

277.991

DIRECTO

347.489

TOTAL

ESTRUCTURA MAMP. ESTRUCTURAL


Cimentacin, muros, losas y vigas cubierta para prototipo
MULTIFAMILAR MAMPOSTERA ESTRUCTURAL

DIRECTO

315.299

394.123

TOTAL

VALOR m2

VALOR m2

BODEGA POPULAR

BODEGA CONVENCIONAL

Paredes en bloque cerchas tipo viga iluminacin fluorescente rea


total: 100 m2 separacin entre apoyos: 4,17 m altura: 3,60 m.

Paredes pintadas cerchas livianas iluminacin comercial piso en concreto


para almacenamiento rea total: 1.000 m2 separacin entre apoyos: 6 m.

DIRECTO

1.055.915

TOTAL

1.186.843

DIRECTO

956.322
1.076.287

TOTAL

VALOR m2

OFICINA

VALOR m2

1.048.130

DIRECTO

4 pisos y semistano con un garaje por oficina cimentacin


en placa flotante ascensor oficinas con reas entre 25 y
198 m2 con bao y cocineta acabados de primera

1.180.046

TOTAL

VALOR m2

VAS
VA V1 CALZADA EN ASFALTO
VA V2 CALZADA EN ASFALTO
VA V3 CALZADA EN ASFALTO
VA V4 CALZADA EN ASFALTO
VA V8 CALZADA EN ASFALTO
VA V1 CALZADA EN CONCRETO
VA V2 CALZADA EN CONCRETO
VA V3 CALZADA EN CONCRETO
VA V4 CALZADA EN CONCRETO
VA V5 CALZADA EN CONCRETO
VA V8 CALZADA EN CONCRETO

VALOR POR m LINEAL

8.468.171
5.403.359
4.512.358
3.042.742
1.170.044
7.137.086
4.642.739
3.977.185
2.620.237
1.777.597
1.046.838

Ver referencias y detalles de construccin en el Informe Especial Carreteras y


Vas publicado en Construdata 168.
El costo directo incluye andenes, zonas verdes, calzadas, separadores y sardineles.

EDICIN 174 MARZO - MAYO 2015

CANCHAS
CANCHA DE FTBOL (7.140 m2)
MULTIFUNCIONAL EN CONCRETO (640 m2)
MULTIFUNCIONAL EN ASFALTO (640 m2)
MULTIFUNCIONAL EN MADERA (640 m2)
TENIS - POLVO LADRILLO (640 m2)
TENIS- ASFALTO (670 m2)
TENIS SINTTICA - ART (670 m2)
TENIS MULTITRUFLEX (670 m2)
TENIS SINTTICA - TENISSINCO
TENIS - PLEXIPAVE (648 m2)
TENIS - PLEXICUSHION (648 m2)

VALOR POR CANCHA

322.858.452
87.224.886
78.446.646
207.116.703
75.336.861
94.942.976
29.978.856
40.582.761
61.152.615
93.848.109
111.861.861

Ver referencias y detalles de construccin en www.construdata.com/


BancoConocimiento/R/reglamento_canchas/reglamento_canchas.asp
El costo directo incluye replanteo y descapote, pisos, cerramiento,
pintura, dotaciones e iluminacin.

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