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ROYAUME DU MAROC

MINISTERE DES TRAVAUX PUBLICS


DIRECTION DES EQUIPEMENTS PUBLICS

MANUEL QUALITE

PRATIQUE POUR LEXAMEN DES PIECES


GRAPHIQUES ET ECRITES

PREFACEE
Pourquoi trouvons-nous toujours le temps de rparer les non-conformits mais pas le
temps de faire bien du premier coup en les vitant ?
La qualit, c'est donc un tat d'esprit et un ensemble de mthodes spcifiques afin de
mieux grer le travail de chacun. Il s'agit surtout d'inflchir sa faon de faire habituelle, en
acceptant de se remettre constamment en cause afin de s'amliorer. Cela s'applique aussi
tous les stades du processus de construction, depuis la phase programmation, la phase
rception des travaux en passant par les phases intermdiaires, conception, tude et
ralisation.
Aujourd'hui, les besoins du client et ses exigences en matire de qualit s'expriment
en termes de performances, de cots, de dlais et de services offerts. La comptitivit est une
priorit et souvent une condition de ne pas rgresser.
Cependant au-del des moyens et des mthodes mis en place, il convient d'exhorter
les professionnels de la construction, tant du secteur public que du secteur priv s'impliquer
d'avantage pour russir le pari de la qualit, ils devront le faire rsolument, car l'enjeu est
norme. La concurrence tant de plus en plus accrue, les vainqueurs de la comptition seront
ceux, qui temps; auront su s'organiser pour obtenir et offrir la qualit de leur production.

Mustapha LAAZIZI
Directeur des Equipements Publics

Sommaire

PHASE ESQUISSE ...............................................................................................................................................4


- LEVE TOPOGRAPHIQUE.............................................................................................................................7
- NOTE DE PRESENTATION ...........................................................................................................................9
- PLAN DE SITUATION ...............................................................................................................................10
- PLAN DE MASSE .......................................................................................................................................11
- PLANS DES DIFFERENTS NIVEAUX............................................................................................................12
- PLANS DES FACADES...............................................................................................................................13
- TABLEAU DE BORD ..................................................................................................................................15

PHASE AVANT PROJET..................................................................................................................................18


- NOTE DE PRESENTATION .........................................................................................................................20
- PLAN DE SITUATION ORIENTE ..................................................................................................................21
- PLAN DE MASSE .......................................................................................................................................22
- PLANS DES FONDATIONS ........................................................................................................................24
- PLANS DES DIFFERENTS NIVEAUX............................................................................................................25
- PLANS DES TOITURES-TERRASSES ............................................................................................................26
- COUPES ET FACADES ..............................................................................................................................27
- LOT : ELECTRICITE .....................................................................................................................................28
- LOT : PLOMBERIE SANITAIRE, CHAUFFAGE ET PROTECTION INCENDIE..............................................29
- LOT : CLIMATISATION, VMC ET SONORISATION ...................................................................................30
- LOT : ASCENSEURS ...................................................................................................................................31
- LOT : TELEPHONE ET RESEAU INFORMATIQUE .......................................................................................32
- TABLEAU DE BORD ..................................................................................................................................34

PHASE PROJET D'EXECUTION....................................................................................................................37


- NOTE DE PRESENTATION .........................................................................................................................41
- PLAN DE MASSE .......................................................................................................................................42
- PLANS DES DIFFERENTS NIVEAUX............................................................................................................43
- LOT : REVETEMENT....................................................................................................................................44
- LOT : MENUISERIE .....................................................................................................................................45
- LOT : ELECTRICIT .....................................................................................................................................46
- LOT : PLOMBERIE - SANITAIRE, CHAUFFAGE ET PROTECTION INCENDIE............................................47
- LOT : CLIMATISATION, VMC ET SONORISATION ...................................................................................48
- LOT : ASCENSEURS ET MONTE-CHARGE ................................................................................................49
- LOT : PRECABLAGE INFORMATIQUE ......................................................................................................50
- LOT : TELEPHONE......................................................................................................................................51
- CLAUSES ADMINISTRATIVES ET GENERALES...........................................................................................52
- CLAUSES TECHNIQUES.............................................................................................................................56
- DESCRIPTION DES OUVRAGES ...............................................................................................................58
- BORDEREAU D'APPROVISIONNEMENT ..................................................................................................59
- BORDERAU DES PRIX - DETAIL ESTIMATIF ...............................................................................................59
- TABLEAU DE BORD D'EXAMEN................................................................................................................61

FICHE LISTANT LES


POINTS A VERIFIER

PHASE ESQUISSE

DOCUMENTS A FOURNIR POUR LA PHASE ESQUISSE


EN 3 EXEMPLAIRES ET DELAI DE REMISE DES DOCUMENT
(15 jours )
DOCUMENTS

DU DOCUMENT OU INDICATION

1- Lev topographique

-Plan ct avec courbes de niveau l'chelle 1/2000


(voir annexe)

2- Note de prsentation

-Dfinition du terrain avec dossier photographique du


site.
-Parti architectural et constructif
-Prestations adoptes
-Estimation sommaire du projet
-Note d'honoraires de l'architecte

3- Plan de situation

-Avec orientation

4- Plan de masse

-Avec indication des courbes de niveau et


amnagements extrieurs (chelle 1/500)

5- Plans des diffrents niveaux

-Echelle 1/100

6- Plans de faades

-Echelle 1/50 avec indication des matriaux utiliser.

PLAN ESQUISSE
ETUDES PREALABLES

- Planning des tudes


- Choix des intervenants (BET, Arch., Topo., B.C.T, Entreprises)
- Srieux dans le travail
- Volont de cooprer
- Exprience antrieure
- Intrt gnral pour le projet
- Partenariat

LE TERRAIN

Critres du choix du terrain. Vrifier les points suivants :


-Vrification du statut du terrain
- Information sur la rglementation (Rgles de prospects)...
- Surface suffisante
- Equipement du terrain
* Eau :

Pression
Dbit
Localisation du branchement

*Electricit : Tension
Livraison
*Egout :

Diamtre
Cote de raccordement

- Topographie du terrain non contraignante


- Jouissance d'une position stratgique :
* Existence d'une bonne desserte en voirie et transport
* Eloignement des zones de nuisances, des dcharges publiques, des lignes de haute
tension etc...

PLAN ESQUISSE
LEVE TOPOGRAPHIQUE

Vrifier les points suivants :


1- Plan de situation l'chelle 1/2000
2- Plan ct avec les courbes de niveau l'chelle 1/200 y compris le lev de tous les points
de dtail savoir :
- La largeur des voies
- L'indication des zones construites
- La localisation des rseaux (assainissement, eau potable, lectrique et tlphone)
- Le trac d'alignement projet dans le plan d'amnagement (sur plan foncier)
- Le plan de reprage des bornes el limites.

PLAN ESQUISSE
EXAMEN PREALABLE

Points vrifier :

- Vrifier si tous les documents reus sont complets (voir fiches n 1)


- Vrifier si le programme physique est respect
- Faire le surfaage du projet.

PLAN ESQUISSE
NOTE DE PRESENTATION

Points vrifier :

- Vrifier la dfinition du terrain et sa situation accompagne d'un dossier photographique


du site
- Vrifier le parti architectural choisi
- Vrifier le parti constructif adopt
- Vrifier le choix des prestations adoptes
- Vrifier l'estimation sommaire du projet
- Vrifier la note d'honoraires de l'architecte par rapport l'estimation.

PLAN ESQUISSE
PLAN DE SITUATION

Points vrifier :
- Prise en compte des facteurs climatiques
- Vrification de l'orientation sur le plan de situation
- Vrification des Rgles de prospection du terrain
- L'emplacement judicieux des accs suivant la nature des btiments (Ecole,
Administration, logement, etc...)

10

PLAN ESQUISSE
PLAN DE MASSE
Points vrifier :

- Vrifier l'implantation du projet par rapport au terrain (voir texte)


- Vrifier s'il y a une partie disponible pour l'extension dans le terrain
- Vrifier l'orientation
- Vrifier le rapport de dcrochements pour l'ensemble du btiment et leurs justifications
- Vrifier le fonctionnement des blocs (pour un projet clat)
- Rapport d'chelle
- Rapport de proximit
- Surlvation possible du projet (cot moindre) ;
- Amnagements extrieurs (parking, espaces verts, alles pitonnes et voies
carrossables).

11

PLAN ESQUISSE
PLANS DES DIFFERENTS NIVEAUX
Points vrifier :
- Vrifier si le projet est modulable (travaux permettant de modifier le cloisonnement)
- Vrifier la circulation gnrale du projet :
* La plus optimale possible
* Pourcentage respecter par rapport au projet
* Voir leur normalisation
- Vrifier la distribution des locaux et les amnagements intrieurs ;
- Exigence du M.O. ;
- Etudier les contraintes du parti architectural avec le matre d'uvre ;
- Etude de la qualit spatiale (voir texte) ;
- Etude des services en commun (emplacement et normalisation) (voir texte) ;
- Vrifier le pourcentage d'clairement ;
- Vrifier l'ensoleillement.

12

PLAN ESQUISSE
PLANS DES FACADES

Points vrifier :
- Vrifier le cachet donn chaque type de btiment (cole, Administration, logement ou
autres...) ;
- Vrifier le traitement des faades ;
- Rapport d'chelle des ouvertures par rapport aux locaux (forme et dimension) ;
- Indication des matriaux prconiss pour le traitement des faades.

13

TABLEAU DE BORD
DEXAMEN
DES DOCUMENTS
DE LESQUISSE

14

TABLEAU DE BORD DEXAMEN


DE LA PHASE ESQUISSE
DOCUMENTS

VERIFICATIONS A FAIRE

Choix des
Intervenants

Bonnes rfrences ou pas ?

Choix du terrain

Le terrain est-il bien ou pas ?

Lev
topographique

Tous les dtails figurent-ils sur le plan ou


pas ?

Documents

Complets ou pas ?

Programme
physique

Respect ou pas ?

Surfaage

Dpassement ou pas ?

Note de
prsentation

Vrifier tous les points figurant

Plan de situation

Vrifier l'orientation

Vrifier les rgles de prospection

Les accs du terrain sont-ils

sur la note de prsentation

bons ?
Plan de masse

Vrification de l'implantation

Vrifier l'existence de l'extension.

Vrifier l'orientation

Vrifier les dcrochements. Sont-ils


justifis ?

Rapport d'chelle ?

Fonctionnement des blocs (projet


clat)
15

OUI/NON

OBSERVATIONS

Plan des
diffrents
niveaux

Plan de faade

Vrifier le rapport d'chelle ?

Vrifier le rapport de proximit ?

Surlvation est-elle possible ?

Amnagements extrieurs sont-ils


prsents ?

Espaces verts ?

Alles pitonnes ?

Voies carrossables ?

Projet modulable ou pas ?

Circulation des locaux est-elle


respecte suivant les exigences du
M.O.

Qualit spatiale est elle bonne ?

Les services communs sont-ils bien


rpartis (emplacement et
normalisation)

Le pourcentage d'clairement est -il


respect ?

L'ensoleillement est-il bon ?

Le cachet correspond-il au btiment


qui va tre ralis ?

Rapport d'chelle des ouvertures


est-il bien dtermin ?

Rapport d'chelle des ouvertures


est-il bien respect ?

Vrifications des matriaux prciss


dans la note de prsentation ?

16

FICHE LISTANT LES


POINTS A VERIFIER
PHASE AVANT PROJET

17

DOCUMENTS A FOURNIR
POUR L'AVANT PROJET
(EN 4 EXEMPLAIRES)

DOCUMENT

1-Note de prsentation

CONTENU DU DOCUMENT OU
INDICATION

- Dfinition du terrain avec dossier graphique


du site
- Parti architectural et constructif
- Indication des ouvrages et divers
branchements raliser (eau, lectricit,
assainissement).
- Surface utile et hors oeuvre releves sur les
plans tablis
- Estimations sommaires des travaux

2-Plan de situation orient

- Avec indication des divers branchements,


courbes de niveaux et amnagements
extrieurs

3-Plan de masse

- Echelle 1/500

4- Plans des diffrents niveaux (Cts)

- Echelle 1/100

5- Plans des fondations

- Avec indication de l'assainissement intrieur

6- Plans des toitures terrasses

- Avec indication des pentes et des points


d'vacuation des eaux pluviales

7-Coupes et faades

- Avec indication des matriaux utiliser.

18

EXAMEN DE L'AVANT PROJET


EXAMEN PREALABLE

Points vrifier :
- Vrifier si tous les documents reus sont complets (voir fiches)
- Vrifier si toutes les remarques souleves lors de l'examen de l'esquisse sont
Satisfaites
- Refaire le surfaage
- Vrifier le respect du programme physique.

19

EXAMEN DE L'AVANT PROJET


NOTE DE PRESENTATION
* Points vrifier :
- Rtudier la note de prsentation et vrifier si toutes les remarques formules au
niveau de l'esquisse sont satisfaites ;
- Analyser le choix des prestations des couloirs.

20

EXAMEN DE L'AVANT PROJET


PLAN DE SITUATION

* Points vrifier :
- Vrifier si les remarques formules lors de l'examen de l'esquisse sont satisfaites :
* Prise en compte des facteurs climatiques ;
* Vrification des prospects ;
* Emplacement judicieux des accs du btiment.

21

EXAMEN DE L'AVANT PROJET


PLAN DE MASSE

* Points vrifier :
- Vrifier si les remarques formules lors de l'examen de l'esquisse sont respectes ;
- Rgle de prospect du terrain ;
- Orientation du plan de masse et celle du plan de situation ;
- Existence de courbes de niveaux des branchements en eau, lectricit, tlphone,
assainissement (Implantation du poste de livraison ou/et de transformation).

22

EXAMEN DE L'AVANT PROJET


IMPLANTATION

* Points vrifier :
- Se rfrer la phase esquisse.

23

EXAMEN DE L'AVANT PROJET


PLANS DES FONDATIONS
* Points vrifier :
- Vrification de l'assainissement intrieur ;
- Disposition et prdimensionnement des poteaux et semelles ;
- Type de fondation en fonction des recommandations du rapport gotechnique ;
- Disposition et prdimensionnement des longrines, chanages et voiles ;
- Disposition des joints de dilatation ;
- Implantation du rseau d'assainissement par rapport aux plans des diffrents niveaux
(en tenant compte des chutes des E.P et des E.U).

24

EXAMEN DE L'AVANT PROJET


PLANS DES DIFFERENTS NIVEAUX
* Points vrifier :
- Vrifier si les remarques formules lors de l'examen de l'esquisse sont satisfaites
- Cotation des plans
- Isolation thermique
- Eclairement des locaux
- L'amnagement intrieur doit rpondre aux besoins de l'utilisateur
- Vrification des coupes
- Existence des rservations des gaines techniques et des locaux techniques.
* STRUCTURE PORTEUSE
- Dispositions verticale et horizontale des poteaux (viter les dispositions onreuses)
- Prdimensionnement des poutres, dalles et planchers
- Natures des cloisons intrieures et extrieures.

25

EXAMEN DE L'AVANT PROJET


PLANS DES TOITURES-TERRASSES
* Points vrifier :
- Evacuation des eaux pluviales
- Pente d'coulement des eaux
- Disposition des canalisations ( viter l'intrieur des locaux).

26

EXAMEN DE L'AVANT PROJET


COUPES ET FACADES
* Points vrifier :
- Vrifier si les remarques formules lors de l'examen de l'esquisse sont satisfaites
- Vrifier le cachet donn chaque type de btiment (cole, Administration, logement,
etc...)
- Traitement des faades bien dfini
- Vrifier le rapport d'chelle et les dimensions des ouvertures (Portes, fentre)
- Vrifier que les dcrochements des ouvertures correspondent aux plans des autres
niveaux
- Indications des matriaux prconiss pour le traitement des faades.

27

EXAMEN DE L'AVANT PROJET


LOT : ELECTRICITE

* Points vrifier :
- Schma de distribution intrieure (Reprage d'lectricit) ;
- Rservation et gaines techniques.

28

EXAMEN DE L'AVANT PROJET


LOT : PLOMBERIE SANITAIRE,
CHAUFFAGE ET PROTECTION INCENDIE
* Points vrifier :
- Dispositions des sanitaires et points d'eau ;
- Principe de distribution des rseaux d'alimentation et d'vacuation ;
- Emplacement du local pour le chauffage central ;
- Rservation et gaines techniques ;
- Ventilation mcanique ;
- Existence d'un systme de protection incendie.

29

EXAMEN DE L'AVANT PROJET


LOT : CLIMATISATION, VMC ET
SONORISATION

* Points vrifier:
CLIMATISATION et VMC
- Choix du systme en fonction du parti architectural et locaux climatiser ;
- Emplacement du local technique ;
- Emplacement des units centrales de climatisation ( Air-Air, Air-Eau, etc...) ;
- Principe de distribution (Rservation, tuyauterie,...).
SONORISATION
- Choix du systme de confrence ;
- Rservation et gaines ;
- Schma de distribution.

30

EXAMEN DE L'AVANT PROJET


LOT : ASCENSEURS

* Points vrifier :
- Choix de remplacement de la machinerie ;
- Vrifier le choix du type d'ascenseurs (hydraulique, lectrique, etc...) ;
- Vrifier les dimensions de la cuvette.

31

EXAMEN DE L'AVANT PROJET


LOT : TELEPHONE ET
RESEAU INFORMATIQUE

* Points vrifier:
TELEPHONE
-

Gaine technique ;

Emplacement du local "Standard" ;

Analyse du tableau de la rpartition des postes tlphoniques,

Choix du cblage.

RESEAU INFORMATIQUE
-

Gaine technique ;

Implantation du local "Onduleurs" ;

Implantation du local technique ;

Dispositif du pr cblage ;

Choix du cblage.
32

TABLEAU DE BORD
D'EXAMEN DES
DOCUMENTS
DE L'AVANT-PROJET

33

TABLEAU DE BORD D'EXAMEN


DES DOCUMENTS
DE L'AVANT PROJET
DOCUMENTS

VERIFICATIONS A FAIRE

Note de Prsentation

Les remarques souleves lors de


l'examen de l'esquisse sont-elles
satisfaites ?

Plan de situation

L'organisation figure-t-elle sur ce


plan ?

Plan de Masse

Les diffrents branchements (Eau,


assainissement, lectricit) sont-ils
indiqus ?
Implantation du poste de livraison et /
ou du poste transformation est-elle
indique ?

L'orientation du plan de masse


correspond-t-elle celle du plan de
situation ?
Les courbes de niveaux et
l'amnagement extrieur figurent-ils
sur ce plan ?
Plan de fondation

Le type de semelles correspond-il


aux recommandations du
laboratoire ?
L'assainissement intrieur est-il
prvu ?

34

OUI/NON

OBSERVATIONS

DOCUMENTS

VERIFICATIONS A FAIRE
L'implantation du rseau
d'assainissement correspond-telle celle des diffrents
niveaux ?
Les dispositions et le
prdimensionnement des
semelles, longrines, voiles,
chanages sont-ils vrifis ?
Les dispositions des joints de
dilatation sont elles indiques ?

Plan des diffrents Les remarques souleves lors de


l'examen de l'esquisse sont-elles
niveaux
satisfaites ?
Les plans sont-il cts ?
Les dispositions verticales des
poteaux sont-elles vrifies ?
Les coupes sadaptent-elles avec
les autres plans ?
Le prdimensionnement des
dalles et poutres et les types de
planchers sont-ils exacts ?
L'vacuation des eaux
menagres et des eaux vannes
est-elle assure ?
L'clairement est-il suffisant ?
Les ascenseurs sont-ils prvus ?
Les rservations, les gaines
techniques et ventuellement les
35

OUI/NON

OBSERVATIONS

locaux techniques sont-ils


prvus ?
Les dispositions des joints de
dilatation sont-elles exactes ?
Le reprage d'lectricit est-il
complet ?
Le reprage de plomberie est-il
complet ?
Plan des toitures
terrasse

L'vacuation des eaux pluviales


est-elle assure ?
La pente d'coulement des eaux
est-elle vrifie ?

Plan de faades

Les matriaux prconiss pour le


traitement des faades sont-ils
indiqus ?
Les ouvertures et les
dcrochements correspondent-ils
aux plans de tous les niveaux ?

36

EXAMEN DES PIECES GRAPHIQUES ET


ECRITES
PHASE PROJET D'EXECUTION

37

DOCUMENTA FOURNIR POUR


LA D.E.P. EN 3 EXEMPLAIRES
(2 MOIS DE DELAI POUR LA REMISE)

Phase projet d'excution :


Le dossier du projet d'excution soumettre l'approbation de la D.E.P. doit tre
constitu des lments suivants :
-

Le planning des dlais de ralisation ;

La note de prsentation et observations de la RTP/PTP ;

Le rapport gotechnique ;

Le tableau des surfaces utiles et hors uvres ;

Le plan de situation orient ;

Le plan de masse dtaill faisant ressortir les divers branchements (gouts,


lectricit, eau potable, etc...), voirie, accs et amnagements ;

Le plan de fondation avec assainissement intrieur (ech. 1/50) ;

Les plans des diffrents niveaux avec les plans de dtails de la menuiserie, et les
plans de reprage d'lectricit et de plomberie sanitaire, etc... (ech. 1/50) ;

Les coupes et les plans de reprages des diffrentes faades avec indication des
matriaux et de leur traitement (ech. 1/50) ;

Les dtails au 1/20 des points suivants:


Le complexe d'tanchit ;
Les escaliers (dimension des marches et contre marches et leur nombre) ;
Laccrochage de la cage d'escalier ;
Les ouvrages complexes ;
Les plans de dtails des menuiseries ;
Le calpinage du sol ;
Le comptoir guichet ventuellement ;
La constitution des murs et cloisons cts.

38

Le CPS avec le bordereau des prix et dtail estimatif ;

L'estimation confidentielle dtaille sous plis cachet, portant la mention "A ne pas
ouvrir .

Ces documents, ncessaires l'examen de tout projet d'excution, doivent tre envoys
en trois exemplaires la D.E.P., pour approbation.

39

PROJET D'EXECUTION
EXAMEN PREALABLE

- Vrifier si tous les documents reus sont complets (voir fiche) ;


- Vrifier si les remarques formules lors de l'examen de l'AP sont satisfaites ;
- Refaire le surfaage ;
- Vrifier le programme physique.

40

PROJET D'EXECUTION
NOTE DE PRESENTATION

* Points vrifier :
- Rtudier la note de prsentation et vrifier si toutes les remarques formules lors de
l'examen de l'AP sont satisfaites ;
- Vrification du respect des diffrentes prestations et choix de couleurs.

41

PROJET D'EXECUTION
PLAN DE MASSE

* Points vrifier :
-

Vrifier si les remarques formules lors de l'examen de l'AP sont satisfaites ;

Vrifier les dimensions des regards, diamtres des canalisations des pentes
d'vacuation ;

Vrifier le calpinage des amnagements en fonction de la note de prsentation.

42

PROJET D'EXECUTION
PLANS DES DIFFERENTS NIVEAUX
* Points vrifier :
- Cotation des plans ;
- Vrifier si les remarques formules lors de l'examen de l'AP sont satisfaites (plan de
fondation, de diffrents tages, de toiture terrasse, et de coupes et faades).

43

PROJET D'EXECUTION
LOT : REVETEMENT

* Points vrifier :
- Vrifier le calpinage, le choix des couleurs, les dimensions et la nature des
revtements.

44

PROJET D'EXECUTION
LOT : MENUISERIE

* Points vrifier :
- Vrifier lemplacement des portes et des fentres et le sens de leurs ouvertures ;
- Vrifier le reprage des menuiseries ;
- Vrifier le dtail des menuiseries l'chelle 1/20 et sa conformit au plan de
reprage.

45

PROJET DEXECUTION
LOT : ELECTRICIT

* Points vrifier :
- Etudes d'clairage des locaux (vrifier l'emplacement et le nombre de l'appareillage
lectrique et le rapport avec l'amnagement des locaux) ;
- Bilan de puissance ;
- Emplacement des tableaux de protection avec appareillage (type, calibre, section de cble) ;
- Vrification du schma unifilaire ;
- Vrification du reprage (type de lustrerie et de foyers lumineux, prises de courant, etc...).

46

PROJET DEXECUTION
LOT : PLOMBERIE - SANITAIRE,
CHAUFFAGE ET PROTECTION INCENDIE

* Points vrifier :
- Vrifier si les remarques formules lors de l'examen de l'AP sont satisfaites ;
- Vrifier le dimensionnement des canalisations d'alimentation et d'vacuation ;
- Vrifier le reprage des appareils sanitaires ;
- Vrifier l'emplacement des appareils de protection incendie ;
- Vrifier la capacit de la chaudire ;
- Vrifier la puissance lectrique des convecteurs.

47

PROJET D'EXECUTION
LOT : CLIMATISATION, VMC ET
SONORISATION

* Points vrifier :
*Climatisation et VMC :
- Vrifier si les remarques formules lors de l'examen de l'A.P. sont satisfaites ;
- Vrifier la concordance entre le bordereau des prix-dtail estimatifs et les plans
d'excution ;
- Vrifier le rseau de principe et de distribution (dimensions, cheminements... etc) ;
- Vrifier les caractristiques techniques du matriel installer (capacit du matriel par
rapport la consommation interne... etc).

*Sonorisation :
-

Vrifier si les remarques formules lors de l'examen de A.P. sont satisfaites ;

- Vrifier la concordance entre le bordereau des prix-dtail estimatif et les plans


d'excution ;
-

Vrifier le rseau de distribution (dimensions, cheminements... etc) ;

- Vrifier les caractristiques techniques du matriel installer (capacit du matriel


par rapport la consommation interne).

48

PROJET D'EXECUTION
LOT : ASCENSEURS ET MONTE-CHARGE
* Points vrifier :
- Vrifier si les remarques formules lors de l'examen de l'AP sont satisfaites ;
- Vrifier la concordance entre le bordereau des prix-dtail estimatif et les plans
d'excution ;
- Vrifier les caractristiques techniques de l'ascenseur et du monte-charge.

49

PROJET D'EXECUTION
LOT : PRECABLAGE INFORMATIQUE

* Points vrifier :
- Vrifier remplacement des locaux techniques ;
- Vrifier les schmas de principe de distribution ;
- Vrifier les schmas de cblage informatique ;
- Vrifier la concordance entre les plans d'excution et le tableau de rpartition des
prises dans les locaux.

50

PROJET D'EXECUTION
LOT : TELEPHONE

* Points vrifier :
- Vrifier remplacement du local de standard ;
- Vrifier les schmas de principe de distribution ;
- Vrifier les schmas du rseau de lignes tlphoniques ;
- Faire le point par rapport au tableau des besoins en lignes directes et postes
secondaires tlphoniques.

51

PROJET D'EXECUTION
CAHIER DES PRESCRIPTIONS
SPECIALES

* Points vrifier:
1. Clauses administratives et gnrales ;
2. Clauses techniques ;
3. Description des ouvrages ;
4. Bordereau d'approvisionnement ;
5. Bordereau des prix-dtail estimatifs.

I- CLAUSES ADMINISTRATIVES ET GENERALES


1) Page de garde :
*Vrification des points suivants :
- Lentte du Ministre des Travaux Publics, la Direction RTP/PTP ou autres ;
- Objet de l'opration ;
- Lot unique ou lot considr ;
- Nom et adresse du matre d'oeuvre, et/ou BET.
2) Page des contractants :
- II y'a lieu de vrifier le mode de passation du march en vrtu du dcret 2.76.479 et les
articles correspondants.
- Vrifier galement le reprsentant de l'administration.
3) Sommaire :
- Le sommaire doit contenir les ttes des chapitres et les diffrents articles.
52

4) Objet du march :
- L'objet du march doit tre en conformit avec l'intitul de la rubrique budgtaire ;
- Il sera complt par la dsignation du lot considr ou ventuellement du lot unique.
5) Procdure de passation du march :
- Vrifier le mode de passation du march conformment au dcret 2-76-479 et les articles
correspondants.
6) Pices constituves du march - textes gnraux = Textes spciaux:
* La liste des pices contractuelles du march doit contenir les pices suivantes :
- La soumission
- Le prsent CPS
- le bordereau des prix -dtail estimatif -Les plans d'excution
* Textes gnraux :
- Ajouter la circulataire Ministrielle n 31/0716/ du 22/02/94 relative aux mesures de
scurit dans les chantiers de BTP ;
- Vrifier les textes sur la base des CPS modles ;
* Textes spciaux ou techniques :
- Vrifier les textes techniques en fonction de l'objet du march et du lot considr sur la base
du CPS modle.
7) Consistance de l'opration :
- Vrifier la consistance de l'opration sur la base des plans d'excution et du programme
physique.
8) Validit du march :
-

Le prsent march ne sera valable, dfinitif et excutoire qu'aprs visa du contrleur des
engagements de dpenses de la ville ou sera difi le projet" ou du contrleur financier de
l'tablissement public, et son approbation soit par le Ministre des Travaux Publics ou son
53

dlgu si les crdits sont domicilis la DEP, soit par le Directeur de l'tablissement
public dans le cas contraire.
9) Dlai d'excution
- Le dlai doit correspondre la consistance du projet et de sa complexit ;
- Le dlai sera fix en lettres et en chiffres.
10) Dlai de garantie :
- Le dlai est fix un an partir de la date de la rception provisoire.
11) Pnalit pour retard :
- Fixer les pnalits par jour calendaire environ 1/1000 du montant initial du march ;
- Plafonner le montant des pnalits 10% du montant initial du march augment du
montant de l'avenant ;
12) Cautionnement provisoires :
- Fixer le cautionnement provisoire en chiffre et en lettre et non en pourcentage ;
- Le montant du cautionnement provisoire sera de lordre de 1 1,5% de lestimation initiale du
projet.
13) Cautionnement dfinitif :
- II est fix 3% du montant initial du march arrondi la dizaine de dirhams suprieure.
14) La retenue de garantie :
- La retenue de garantie sur les dcomptes provisoires et de dix pour cent (10 %) du montant
des travaux, et elle cessera de crotre lorsqu'elle atteindra sept pour cent (7%) du montant
initial du march.
15) Domicile de l'entrepreneur :
- Toutes notifications relatives l'entreprise lui seront valablement faites son adresse
personnelle (celle indique dans la soumission).
16) Echantillonnage :
- L'entreprise doit fournir pour agrment de l'administration et de l'architecte, un chantillon de
chaque espce de matriaux ou de fourniture qu'il se propose d'employer ;
- Cet article doit prciser que les chantillons accepts seront dposs au bureau de chantier
et serviront de base de vrification pour la rception des travaux.

54

17) Changement dans l'importance des diverses natures d'ouvrages :


Se conformer aux articles 30, 31, 32 du CCAG.
18) Nantissement :
* Vrifier :
- La personne charge de la liquidation des sommes des ;
- Le fonctionnaire charg de fournir au titulaire du march les renseignements et tats
prvus l'article 7 du dahir du 18/08/49 ;
- La personne charge des paiements, prvus au march.
19) Rvision des prix :
- Vrifier la formule de rvision des prix qui correspond au lot prvu au march ( index
globaux) ;
- Vrifier la dsignation des diffrents paramtres de la formule.
20) Taxes :
- Les prix remis par l'entrepreneur tiennent compte galement de toutes les charges et
suggestions rsultant de l'application du march ainsi que la taxe sur la valeur ajoute (TVA).
21) Mode de rglement des travaux :
- Vrifier que le rglement se fera sur la base du mtr d'excution par application des prix
unitaires du bordereau aux quantits rellement excutes.
22) Plans de recollement :
-

Enfin des travaux, l'entrepreneur doit remettre l'Administration tous les plans de
recollement savoir :

- Les dessins des conduites, canalisations et conducteurs visibles ou non.


- Les dessins indiquant la position des regards, poste d'eau, appareils lectriques, prise de
courant, etc...
Ces plans de recollement seront signs par l'architecte et le BET avant leur transmission
l'Administration.
23) Etudes techniques :
- Vrifier que les frais des tudes B.A sont la charge de l'administration et que les frais des
tudes d'lectricit, plomberie et assainissement sont, en fonction de l'importance du projet,
soit la charge de l'Administration ou la charge de l'entreprise ;
55

- Les tudes la charge de l'entreprise doivent tre vises par un bureau de contrle la
charge de l'entreprise.
24) Prix :
Les prix tablis par l'entreprise doivent correspondre des ouvrages en parfait tat
d'achvement et de fonctionnement.
Ces prix tiennent compte galement de :
-

Tous les frais gnraux et les bnfices ;

Toutes les charges sociales et fiscales (y compris TVA) ;

Tous les frais d'achat ;

Tous les frais de la main d'uvre ;

Tous les frais d'quipement et de blindage ;

Tous les frais d'tablissement des mtrs, d'excution des plans de recollement, des
essais et d'analyses. (suivant le CPS) ;

Tous les frais de branchements provisoires (eau, lectricit et tlphone) et


consommations correspondantes ;

Tous les frais du compte prorata (gardiennage, nettoyage, etc) ;

25) Compte prorata :


-

Cet article doit figurer dans le CPS dans le cas d'un march lots spars.

II- CLAUSES TECHNIQUES


1) Contrle des travaux
- Le contrle des travaux sera effectu par l'Administration et le Matre d'oeuvre.
2) Programme et cadence des travaux :
- Prciser que l'entreprise doit fournir un calendrier d'excution des travaux (planning) qui sera
affich au bureau de chantier).
3) Installation et organisation du chantier :
- L'installation du chantier se fera sur les terrains avoisinants les constructions ;
- L'entrepreneur fournira sa charge, un bureau de chantier quip, et un cahier de chantier
"trifold", ainsi que le panneau de chantier.

56

4) Essais des matriaux et matriel :


-Les frais sont la charge de l'entreprise.
5) Approvisionnement :
- Vrifier que cet article existe, avec prcision du mode de rglement des approvisionnements.
6) Prescriptions techniques :
- Vrifier tout d'abord que le CPS contient toutes les prescriptions techniques des
diffrents lots ou sous lots prvus au march.
- Vrifier la provenance des matriaux pour chaque lot ainsi que la qualit des fournitures
sur la base de la note de prsentation dj approuve la phase avant - projet.
a- Lot : gros-oeuvre :
- Vrifier le type de ciment utilis pour les diffrentes sortes de prestations ;
- Vrifier le type des agrgats ;
- Vrifier la nuance des aciers utiliss etc... ;
- Vrifier le tableau de la composition et emploi des btons et mortier ;
- Vrifier le mode d'excution des diffrents lments de gros oeuvre (bton,
aciers, coffrage, briques, enduits).
b- Lot : revtement :
- Vrifier la nature des matriaux utiliss et leur mode d'excution et de mise en
oeuvre (mortier de pose, coulis pour joints de carrelage, confection des joints, le
type de ciment utilis).
c- Lot : tanchit
- Vrifier la composition du complexe d'tanchit verticale, horizontale, lgre
etc... ;
- Vrifier le mode d'excution des ouvrages depuis la forme de pente jusqu' la
protection mcanique ;
- Vrifier galement que le CPS prvoit une garantie dcennale la charge de
l'entreprise.
d- Lot : menuiserie bois - ferronnerie et menuiserie aluminium.
- Vrifier la nature des matriaux utiliss et le mode d'excution et de mise en
oeuvre des prestations conformment aux prescriptions du devis gnral
d'architecture (D.G.A.), des documents techniques unifis et des normes
Marocaines et Franaises ;
- Prvoir un article relatif au "prototype" qui stipule que l'entreprise devra
construire un lment type de chaque ouvrage prvu pour tre soumis
l'approbation de l'administration et de l'architecte.
57

e- Lot : lectricit :
- Vrifier la nature des cbles d'alimentation extrieurs et intrieurs ;
- Vrifier la qualit des fournitures prvues et leur mise en uvre ;
- Le CPT doit prciser les essais, contrles et rception des matriaux (quilibrage
des phases, fonctionnement de l'installation, rigidit lectrique, mesure de la
rsistance des prises de terre, isolement, etc...) des matriaux ;
- Vrifier la description technique des tableaux de protection et surtout la
puissance du poste de livraison et/ou de transformation s'ils existent.
f- Lot : plomberie - sanitaire :
- Vrifier la qualit des fournitures et leur mode d'excution et mise en oeuvre
(pose de canalisations, robinetterie, vacuation, appareils sanitaires, etc...).
- Le CPT doit contenir un article relatif aux essais de contrles et rceptions des
matriaux qui seront la charge de l'entreprise (dbits, pression, vitesse, niveaux
sonores de l'installation, tanchit, perte de charge, dimensions, etc...)
g- Lot : peinture et vitrerie :
- Vrifier le mode d'excution de la peinture suivant les diffrents tapes
(nettoyage des fonds, brlage pour la menuiserie bois, rebouchage, impression,
enduit gnral, etc..) ;
- Prvoir un article relatif la vrification et contrle des peintures ;
- Vrifier la nature et l'paisseur du vitrage prvu.

III- DESCRIPTION DES OUVRAGES


Pour chaque lot, les vrifications ncessaires et indispensables se rsument comme suit :
- Vrifier tout d'abord le numro des prix ;
- Le mode de mesurage ;
- La conformit de la description de chaque prix avec les plans d'excution.
Types de cloisons (6 trous, 8 trous, etc...) ;
Type d'enduit ;
Type de revtement des sols et murs ;
Type du complexe d'tanchit ;
Dimension des regards ;
Le reprage de la menuiserie et les dimensions des ouvrages et leur
concordance avec le bordereau des prix-dtail estimatif ;
Le reprage d'lectricit, le type des foyers et lustrerie conformment aux
plans d'excution ;
Le reprage de la plomberie, le type d'appareils sanitaires prvus sur les
plans d'excution ;
Description des tableaux de protection :
58

Diamtre des cbles d'alimentation ;


Diamtre de la tuyauterie ;
Diamtre des conduites d'vacuation des EU et EP ;
Type de la peinture sur murs et plafonds ;
Type du vitrage.

IV- BORDEREAU D'APPROVISIONNEMENT


a- Matriaux :
Vrifier pour chaque lot si les matriaux prvus sur le bordereau seront utiliss dans la
construction et ajouter d'autres si c'est ncessaire.
b- Mode de mesurage :
Vrifier l'unit de chaque matriau.
c- prix unitaire :
Les prix de rglement doivent tre bien tudis et doivent correspondre aux prix de la
fourniture (ces prix seront prciss en lettres et en chiffres).

V- BORDERAU DES PRIX - DETAIL ESTIMATIF


a- Numros des prix :
Vrifier le numro de chaque prix conformment la description des ouvrages.
b- Mode de mesurage :
Vrifier la conformit avec le descriptif de chaque prix et la colonne "unit".
c- Quantit :
Les quantits doivent tre vrifies sur la base de l'avant-metr, des plans d'excution et du
rapport gotechnique ainsi que du plan topographique.
d- Prix unitaire :
Les prix seront vrifis en fonction des prix pratiqus dans la rgion et la complexit du projet.
e- Page x et dernire :
Cette page doit contenir :
-

L'objet du march conformment l'article 1 du CPS ;

La case rserve au visa de l'architecte ou BET ;

La case rserve la signature de l'entreprise (lu, complt et accept) ;


59

La

La case rserve la signature du DRTP/DPTP.

La case rserve l'approbation de l'autorit suprieure (DEP) ;

La case rsrve au visa du matre d'ouvrage (ventuellement).

case

rserve

au

visa

du

contrleur des finances ;

D'une manire plus prcise, les concerns pour signatures et approbation du march
sont spcifis par le protocole d'accord pass entre le MTP et le dpartement client.

60

TABLEAU DE BORD
D'EXAMEN
DES DOCUMENTS
DU PROJET D'EXCUTION

61

Etapes

Points vrifier
-

Documents reus sont ils complets ?

Satisfaction des remarques de l'A.P.

Reprise de surfaage ?

Respect du programme physique ?

Note de
prsentation

Satisfaction des remarques de l'A.P. ?

Respect des diffrentes prestations et choix


de couleur ?

Plan de masse

Satisfaction des remarques de l'A.P. ?

Dimensions des regards, diamtres des

Examen
pralable

canalisations et pentes dvacuation sont-elles


respectes ?
-

Respect du calpinage des amnagements


suivant la note de prsentation ?

plan des
diffrents
niveaux

Vrification de la cotation des plans ?

Satisfaction des remarques de l'A.P

Dtail tanchit au 1/20 est-il respect ?

Lot :
Revtement

Le calpinage, le choix de couleurs, la


dimension et la nature sont ils respects ?

Lot : Menuiserie

L'emplacement et reprage des portes et des


fentres, le sens de l'ouverture sont-ils bons ?

Plans dtails menuiserie au 1/20 sont-ils


tournis ?

Lot: Electricit

L'emplacement et le nombre de rappareillage


lectrique sont ils bons ?

Lot : Tlphone

Vrifier la performance du matriel


installer ?
Vrifier remplacement du local de standard ?
Les schmas de principe sont-ils bons ?
Vrifier les schmas du rseau des lignes
tlphoniques ?
Concordance vrifier entre les points
terminaux et besoin en postes tlphoniques

62

oui/non

Observations

Etapes

Points vrifier
dans le tableau?

63

oui/non

Observations

Etapes

Lot: Prcablage
Informatique

Lot : Plomberie
sanitaire,
chauffage et
protection
Incendie

Lot
Climatisation et
VMC

Lot Sonorisation

Points vrifier
-

Vrifier lemplacement des locaux


techniques ?

Les schmas de distribution sont-ils bons ?

Vrifier les concordances entre les plans


d'excution et le tableau de rpartition des
prises dans les locaux.

Bilan de puissance est-il respect ?

Emplacement des tableaux de protection


avec appareillage est-il tabli ?

Le schma unifilaire est-il tabli.

Vrification de reprage d'lectricit sur


plan ?

Satisfaction des remarques de l'AP ?

Le dimensionnement de canalisation,
d'alimentation et d'vacuation est-il tabli ?

Vrification du reprage sur plan ?

L'emplacement des appareils de protection


incendie est-il indiqu sur plan ?

Capacit de la chaudire est elle suffisante ?

Puissance lectrique des convecteurs


vrifier ?

Satisfaction des remarques de l'A.P. ?

La concordance entre le bordereau des prixdtail estimatif et les plans d'excution estelle respecte ?

Le rseau de principe et de distribution est-il


bon ?

Vrifier la performance du matriel


installer ?

Satisfaction des remarques de l'A.P. ?

La concordance entre le bordereau des prix


et le plan est-elle respecte ?
64

oui/non

Observations

Etapes

Lot Ascenseurs
et monte charge

Points vrifier
-

Le rseau de distribution est- il bon ?

Vrifier la performance du matriel


installer ?

Satisfaction des remarques de l'A.P. ?

La concordance du bordereau de prix-dtail


estimatif avec les plans d'excution est elle
bonne ?

65

oui/non

Observations

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