CONTRATO DE ALQUILER

Entre una parte, el seor MARICELA MARTE REYES, dominicana, mayor de edad
portadora de la cedula de identidad No. 001-13866446-1, domiciliada y residente en la
Calle 3era, casa No. 37, Sector Brisa Alegre, Municipio de Santo Domingo Oeste,
Provincia Santo Domingo, quien en lo que sigue del presente contrato se denominara LA
PROPIETARIA; y de la otra parte la Seora SANDRA MEDINA CANARIO,
dominicana, mayor de edad portadora de la cedula de identidad No. 001-1387444-0,
domiciliada y residente en Santo Domingo Oeste, quien en lo que sigue del presente
contrato se denominara LA INQUILINA.
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: LA PROPIETARIA alquila a LA INQUILINA, quien acepta conforme al casa
marcada con el No. 37, de la Calle 3era, Sector Buenos Aires de Herrera, Municipio Santo
Domingo Oeste Provincia Santo Domingo; la cual ha sido vista, examinada y encontrada a
su entera satisfaccin por LA INQUILINA; quien lo usar nica y exclusivamente para
establecer un Colegio no pudiendo dedicarla a otro uso, ni cederla, ni sub.-alquilarla ni en
parte ni en todo, sin el consentimiento expreso de EL PROPIETARIO. SEGUNDO.
SEGUNDO: LA INQUILINA queda obligada a mantener dicho inmueble en buen estado,
y todos los desperfectos en sus paredes, pisos puertas, ventanas, cristales, pestillos,
cerraduras, instalacin elctrica, sanitarias, etc. sern reparados o repuestos a su slo
costo. PRRAFO: Es de comn acuerdo entre las partes que cuando LA INQUILINA
opte por desocupar el inmueble alquilado, deber entregarlo en las mismas condiciones en
que lo recibi, as como tambin con el mismo color de pintura interior que lo recibi.
TERCERO: LA INQUILINA, se compromete a no hacer ningn cambio de distribucin
nueva en el referido inmueble, sin previa autorizacin por escrito de LA PROPIETARIA y
en caso de obtenidas estas, las mejoras hechas en la casa, incluyendo instalaciones que se
realicen con todos sus materiales quedarn a beneficio de LA PROPIETARIA, sin
compensacin de ninguna especie.
CUARTO: LA INQUILINA, se obliga a pagar por concepto de alquiler, la suma de
CUATRO MIL QUINIENTOS PESOS DOMINICANOS (RD$4,500.00) mensuales o
fraccin de mes, moneda de curso legal, todos los das Diez (10) de cada mes.
QUINTO: Este contrato tendr duracin de un (1) ao, contado a partir del da Treinta
(30) del mes de Noviembre del ao Dos Mil Quince (2015); el cual vence el Treinta (30)
del mes de Noviembre del ao Dos Mil Diecisis(2016); el mismo podr prorrogarse por
igual periodo con un aumento de (10%) por ciento; si llegando su termino de vencimiento,
ninguna de las dos partes comunica a la otra por lo menos treinta das(30)antes de su
conclusin la voluntad de renovarlo, rescindirlo o prorrogarlo.
SEXTO: LA INQUILINA; entrega en calidad de depsito la suma de NUEVE MIL
PESOS DOMINICANOS (RD$9,000.00), moneda de curso legal que LA PROPIETARIA
declara haber recibido, y que LA INQUILINA no podr aplicarlo al pago de los
alquileres.
SPTIMO: LA INQUILINA se compromete y obliga en caso de atraso en el pago de los
alquileres vencidos y no haber hecho efectivo el pago a ms tardar 5 das despus de su
vencimiento, pagar un cinco (5%) sobre el monto adeudado por cada mes atrasado
independientemente de los gastos legales en que se incurran a titulo de clusula penal.
OCTAVO: Queda claramente establecido entre las partes, que el servicio de agua y luz
elctrica telfono, cable, internet corrern por cuenta exclusiva de LA INQULINA.
-Sigue Al Dorso-

HECHO Y FIRMADO de buena fe, en la ciudad de Santo Domingo Distrito Nacional

Capital de la Republica Dominicana a los Treinta (30) das del mes de Noviembre del ao
Dos Mil Quince (2015).----------------------------------------------------------------------

MARICELA MARTE REYES

Propietaria

SANDRA MEDINA CANARIO

Inquilina

Yo, DR. FRANCISCO ANTONIO BEZ ANGOMAS, Abajado Notario Pblico de los del
Numero del Distrito Nacional, Matricula No. 3006 del Colegio Dominicano de Notarios.
CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas que aparecen en el documento fueron puestas en
mi presencia libre y voluntariamente por las Seoras MARICELA MARTE REYES
(Propietaria) y SANDRA MEDINA CANARIO (Inquilina) quienes me han manifestado bajo
la fe de juramento que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos sus actos,
tanto pblicos como privados. En la cuidad de Santo Domingo Distrito Nacional Capital
de la Republica Dominicana a los Treinta (30) das del mes de Noviembre del ao Dos Mil
Quince (2015)

DR. FRANCISCO ANTONIO BEZ ANGOMAS

Notario Pblico
3006