CONSORCIO SANTA MARIA

PLAN DE TRABAJO DE OBRA

18 FEB 2016 29 MAR 2016

OBRA: CREACION DEL CENTRO RECREATIVO Y

DEPORTIVO EN EL DISTRITO DE MAJES, CAYLLOMA,
AREQUIPA
1. INTRODUCICION:
El presente plan de trabajo, se refiere al plan de actividades que se
ejecutaran en el periodo de 18 de febrero del 2016 al 29 de Marzo del
2016 para la culminacin total de la obra CREACION DEL CENTRO
RECREATIVO Y DEPORTIVO EN EL DISTRITO DE MAJES, CAYLLOMA,
AREQUIPA, en la cual describo a detalle los diferentes frentes de
trabajo que se implementaran para la culminacin de la obra.
2. ANTECEDENTES:
a) El presente plan de trabajo es para corregir los errores cometidos
en el vaciado de concreto del mismo bloque en el primer nivel.
b) En el vaciado anterior de las graderas se tena ms orden y mejor
distribucin, que el vaciado de concreto de la losa aligerada en el
primer nivel del block C.
c) El vaciado de losa maciza y muros de contencin de la piscina de
adultos y nios de la obra.
3. OBJETIVOS PARTICULARES :
a) El objetivo principal es la culminacin de la obra en su totalidad de
la mejor manera.
4. ZONA DE TRABAJO:
El volumen de concreto estimado del colocado de concreto de la losa
Aligerado del 2do Nivel del block C, es de 40.48m3 sin inc.
Desperdicios.
4.1.
4.2.
4.3.

MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS:

TRAZO, REPLANTEO Y NIVELACION:
EXCAVACION MACIVA CON MAQUINARIAS:
La excavacin con maquinaria faltante es en la zona de Piscina
Olimpica, en la cual se tiene lo siguiente:
EXCAVACION CON
MAQUINARIA
MAQUINARIAS:
- 01 minicargador
- 01 retroexcavadora

45.45 M3

CONSORCIO SANTA MARIA

MANO DE OBRA:
-

03 peones

El Rendimiento de las maquinas en conjunto es de 1500

m3/dia. Por lo tanto son necesarios 01 dia.
4.4.

EXCAVACION MANUAL PARA ESTRUCTURAS:

Ya todas las partidas de excavacin manual fueron ejecutadas,
solo resta el volumen del deductivo N01 de obra.

4.5.

RELLENO COMPACTADO CON EQUIPO INTERMEDIO-MATERIAL

PROPIO:
Ya todas las partidas de compactado y rellenado fueron
ejecutados, solo resta el volumen del deductivo N01 de obra.

4.6.

NIVELACION Y COMPACTADO DE TERRENO:

Esta partida se subdivide de la siguiente manera:
PARA FALSO PISO PISCINA
OLIMPICA

1582.10 m2

PARA VEREDAS EN EXTERIORES

1006 m2

TOTAL

2588.10 m2

MAQUINARIAS Y EQUIPOS:
- 01 minicargador
- 01 rodillo de 2Tn.
MANO DE OBRA:
-

06 peones.

El rendimiento segn expediente Tcnico es de 100m2/dia.

Como solo falta ejecutar nivelacin para el falso piso en la zona
de piscina olmpica: 1582.1/100 = 15.82 dias. Se ejecutar en
16 dias.
4.7.

ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON MAQUINARIA:

El material excedente excavado se elimin en su totalidad, la
cantidad de 85.05m3 que figura como saldo en la valorizacin,
corresponden al deductivo N01 de Obra.

4.8.

SOLADO DE CONCRETO C:H 1:12

Esta partida solo falta ejecutarse para las Zapatas de los muros
de contencin de la piscina olmpica.
SOLADO EN ZAPATAS DE PISCINA
OLIM.
EQUIPOS Y MAQUINARIAS:

285 m2

CONSORCIO SANTA MARIA

- CARMIX 3.5 M3
- MINICARGADOR
- BOMBA DE CONCRETO
MANO DE OBRA:
- 03 Operarios.
- 07 peones.
El rendimiento de colocado es de 90m2/dia, por lo cual el
tiempo estimado es de 3.16 das.
4.9.

CIMIENTOS CORRIDOS CONCRETO C:H 1:12

Este volumen de concreto ciclpeo se refiere al volumen de
sobre cimiento que se dej de ejecutar a causa del adicional
N01 de muros de contencin en el cerco perimtrico tramo
6,7,3 y 4.

4.10. FALSO PISO: MEZCLA C:H 1:8

PARA FALSO PISO PISCINA
OLIMPICA
PARA VEREDAS EN
EXTERIORES(DEDUCTIVO 02)
ZONAS EJECUTADAS SIN
VALORIZAR
TOTAL
EQUIPOS
-

1582.10 m2
1006 m2
553.36 m2
3141.46 m2

Y MAQUINARIAS:
Carmix 3.5m3
Bomba de concreto
Minicarga

MANO DE OBRA:
-

03 Operario albail
07 peones

El tiempo de ejecucin de esta partida es de 10 dias, el rea a

colocar concreto es 1582.10m2, la cuadrilla anteriormente
mencionado tiene como rendimiento de 150m2/dia.

4.11. COLUMNAS: CONCRETO fc=210kg/cm2

Esta partida es el saldo que se deja de ejecutar (Deductivo
N01), del adicional 01 de muro de contencin.
4.12. COLUMNAS: ACERO
Esta partida es el saldo que se deja de ejecutar (Deductivo
N01), del adicional 01 de muro de contencin.
4.13. LOSA MACIZA: CONCRETO

CONSORCIO SANTA MARIA

PISCINA OLIMPICA

97.94 m3

PISCINA ADULTOS

59.78 m3

PISCINA NIOS

12 m3

TOTAL

169.72
m3

EQUIPO Y MAQUINARIA:
- Carmix 3.5m3
- Vibradora de concreto
- Minicargador
- Retroexcavadora
MANO DE OBRA:
- 04 operarios carpinteros
- 04 operarios albailes
- 08 peones
MATERIALES:
- Agregado grueso 50m3
- Agregado fino 50m3
- Cemento
885 bolsas de 42.5kg.
Las piscinas de adultos y nios ya se encuentran ejecutadas,
solo falta la piscina olmpica con 97.94m3.
El tiempo estimado de colocado de concreto es de 3 dias, el
rendimiento de esta cuadrilla es de 40m3/dia de concreto.
4.14. LOSA MACIZA: ACERO
PISCINA OLIMPICA

6,982.24
kg

MANO DE OBRA:
- 02 operarios Fierreros
- 02 oficiales fierreros
- 06 peones
MATERIALES:
- 1380 varillas de 3/8
- Alambre #16
400kg.
El rendimiento de la cuadrilla es de 1000 kg/da, por lo cual, el
armado de la losa maciza se va a ejecutar en 7 das. El material
de acero de refuerzo est programado abastecerse a inicio de
la partida de marzo.
4.15. MUROS DE CONTENCION: CONCRETO
PISCINA OLIMPICA

111.43
m3

PISCINA ADULTOS

51.34 m3

CONSORCIO SANTA MARIA

PISCINA NIOS

13.12 m3

TOTAL

175.89
m3

EQUIPO Y MAQUINARIA:
- Carmix 3.5m3
- Vibradora de concreto
- Minicargador
- Retroexcavadora
- Bomba de concreto
MANO DE OBRA:
- 02 operarios carpinteros
- 04 operarios albailes
- 08 peones
MATERIALES:
- Agregado grueso 56m3
- Agregado fino 56m3
- Cemento
960 bolsas de 42.5kg.
Las piscinas de adultos y nios ya se encuentran ejecutadas,
solo falta la piscina olmpica con 111.43m3.
El tiempo estimado de colocado de concreto es de 4 dias, el
rendimiento de esta cuadrilla es de 40m3/dia de concreto.
4.16. MUROS DE CONTENCION: ENCOFRADO
PISCINA OLIMPICA

71.60 m2

PISCINA ADULTOS

124.22
m2

PISCINA NIOS

28.53 m3

TOTAL

224.35
m3

MANO DE OBRA:
- 02 operarios carpinteros
- 02 oficiales carpinteros
- 01 pen
MATERIALES:
- Se tiene madera y paneles de triplay 18mm.
Las piscinas de adultos y nios ya se encuentran ejecutadas,
solo falta la piscina olmpica con 71.60m2.
El tiempo estimado de colocado de concreto es de 4 dias, el
rendimiento de esta cuadrilla es de 20m2/dia de encofrado.
4.17. MUROS DE CONTENCION: ACERO
PISCINA OLIMPICA

17,573.68
kg

CONSORCIO SANTA MARIA

MANO DE OBRA:
- 04 operarios Fierreros
- 04 oficiales fierreros
- 08 peones
MATERIALES:
- 3400 varillas de 3/8
- Alambre #16
500kg.
El rendimiento de la cuadrilla es de 1130 kg/da, por lo cual, el
armado de la losa maciza se va a ejecutar en 15 das. El
material de acero de refuerzo est programado abastecerse a
inicio de la partida de marzo.
4.18. PISO CERAMICO ANTIDESLIZANTE
El piso cermico que falta ejecutar en obra es la zona de
Piscina Olmpica, y algunos ambientes de los SSHH del bloque
A.
PISCINA OLIMPICA
AMBIENTES EN EXTERIORES
PISCINA ADULTOS

2760.49
m2
877.82m
2
298.4m2

PISCINA NIOS

59.29 m2

TOTAL

3996
m2

MANO DE OBRA:
El plan de ataque a este frente, es formando 05 cuadrillas de
trabajo cada uno conformado de la siguiente manera:
- 02 operarios ceramiqueros
- 02 oficiales ceramiqueros
- 02 peones
MATERIALES:
- Cermico antideslizante 3996m2
- Pegamento p/cermico
1000 bolsas de 25kg.
- Fragua de juntas
1000 bolsas de 1kg.
- Crucetas 4mm.
10 bolsa x 100und/cu.
El rea total de ejecutar es de 3996m2, con 5 cuadrillas
distribuidas en toda la obra, con avance diario de 225m2/dia.
El tiempo estimado de colocado de cermico es de 17.76 dias,
el rendimiento de cada cuadrilla es de 45m2/dia.
4.19. PISO DE PORCELANATO DE 44X44cm, ANTIDESLIZANTE

CONSORCIO SANTA MARIA

PISCINA ADULTOS Y NIOS
TOTAL

642.22
m2
642.22
m2

MANO DE OBRA:
El plan de ataque a este frente, es formando 01 cuadrillas de
trabajo cada uno conformado de la siguiente manera:
- 02 operarios ceramiqueros
- 02 oficiales ceramiqueros
- 02 peones
MATERIALES:
- Cermico antideslizante 642.22m2
- Pegamento p/porcelanato 214 bolsas de 25kg.
- Fragua de juntas
128 bolsas de 1kg.
- Crucetas 4mm.
3 bolsa x 100und/cu.
El rea total de ejecutar es de 642.22m2, con 1 cuadrillas
distribuidas en toda la obra.
El tiempo estimado de colocado del porcelanato es de 14 dias,
el rendimiento de cada cuadrilla es de 45m2/dia.

4.20. CONTRAZOCALO DE CERAMICO:

PISCINA OLIMPICA

656.86 m

TOTAL

656.86
m

MANO DE OBRA:
El plan de ataque a este frente, es formando 03 cuadrillas de
trabajo cada uno conformado de la siguiente manera:
- 02 operarios ceramiqueros
- 01 oficiales ceramiqueros
- 01 peones
MATERIALES:
- Cermico antideslizante 180m2
- Pegamento p/cermico
60 bolsas de 25kg.
- Fragua de juntas
60 bolsas de 1kg.
- Crucetas 4mm.
2 bolsa x 100und/cu.
El rea total de ejecutar es de 656.86m, con 3 cuadrillas
distribuidas en toda la obra.
El tiempo estimado de colocado de contrazocalos es de 05
dias, el rendimiento de cada cuadrilla es de 130m/dia.
4.21. TABIQUERIA DE MELAMINE INC. PUERTA:

CONSORCIO SANTA MARIA

MUROS DE MELAMINE

25.40 m

TOTAL

25.40 m

MANO DE OBRA:
El plan de ataque a este frente, es formar 01 cuadrillas de
trabajo cada uno conformado de la siguiente manera:
- 02 operarios carpinteros
- 02 peones
MATERIALES:
- Plancha melamine 18mm 14 planchas de 1.20x2.40m
El tiempo estimado de colocado de los divisores de SSHH es de
05 dias, el rendimiento de cada cuadrilla es de 4m/dia.
4.22. BANCAS DE MADERA PARA VESTIDORES:
Banca de madera

26.70 m

TOTAL

26.70 m

MANO DE OBRA:
El plan de ataque a este frente, es formar 01 cuadrillas de
trabajo cada uno conformado de la siguiente manera:
- 02 operarios carpinteros
- 02 peones
El tiempo estimado de colocado de los divisores de SSHH es de
05 dias, el rendimiento de cada cuadrilla es de 4m/dia.
4.23. PUERTA HOJA CONTRAPLACADA DE 45MM CON MDF
Esta partida comprende la confeccin e instalacin de las
puertas, de acuerdo a planos del expediente tcnico.
MUROS DE MELAMINE

183.36 m

TOTAL

183.36
m

MANO DE OBRA:
El plan de ataque a este frente, es formar 02 cuadrillas de
trabajo cada uno conformado de la siguiente manera:
- 02 operarios carpinteros
- 02 peones
MATERIALES:
- Planchas de MDF
64 planchas 1.20x2.40m2
- Madera cedro.
El tiempo estimado de colocado de los divisores de SSHH es de
21 das, el rendimiento de cada cuadrilla es de 8m/dia.

CONSORCIO SANTA MARIA

4.24. VOLADO EN DRYWALL:
Volado en OF. ADMINISTRATIVAS
TOTAL

01 UND
01 UND

MANO DE OBRA:
El plan de ataque a este frente, es formar 02 cuadrillas de
trabajo cada uno conformado de la siguiente manera:
- ESTE TRABAJO SE DAR POR SUBCONTRATO A ESPECIALISTA
EN DRYWALL.
MATERIALES:
- ESTE TRABAJO SE DAR POR SUBCONTRATO A ESPECIALISTA
EN DRYWALL.
El tiempo que se exigir es de 11 dias, en zona de cafetera y
oficinas administrativas.
4.25. PASMANO DE ACERO INOXIDABLE DISCAPACITADOS
Esta partida se ejecutar via subcontrato de servicios en
barandas de acero inoxidable, por la calidad de acabado se
requiere especialistas en inoxidables, adems se ejecutar al
instalarse todos los aparatos sanitarios.
Baranda inoxidables en SSHH

25.60 m

TOTAL

25.60 m

4.26. PUERTA CORTAFUEGO SALIDA DE EMERGENCIA:

En toda la obra existen 02 puertas de salida de emergencia, las
cuales se ubican en el bloque B, el cual se confeccionar junto
a las puertas de MDF.
4.27. PUERTA DE FIERRO CON PERFILES SEGN DISEO:
Esta puerta corresponde al acceso de INGRESO PRINCIPAL,
junto a guardiana, en la cual hay 02 puertas metlicas.
El rea total de la puerta es de 25.20m2.
MANO DE OBRA:
- 02 operarios soldadores
- 02 peon
MATERIALES:
- Tubos, perfiles de acero
- Soldadura.
El tiempo que se exigir es de 07 dias con rendimiento de
4m2/dia.
4.28. TUBERIA DE FIERRO NEGRO DE 2
Las tuberas restantes por colocar es en el cerco perimtrico
tramo 3 y 7, en total 100 tubos de 2.40ml segn diseo, las

CONSORCIO SANTA MARIA

cuales ya se encuentran confeccionadas, el motivo por el cual
no se han colocado es el acceso de gruas e insumos.
4.29. BARANDA TIPO 1: ACERO INOXIDABLE:
4.30. BARANDA TIPO 2: ACERO INOXIDABLE CON VIDRIO
Las barandas tipo inoxidables de acabado fino, se darn en
subcontrata a personal especialista en este tipo de acabados.
Para lo cual tenemos 28 das de ejecucin iniciando el 01 de
marzo del presente ao.

4.31. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES:

PISCINA OLIMPICA
AMBIENTES EN EXTERIORES
PISCINA ADULTOS
TOTAL

681.59m
2
246.41m
2
12m2
940 m2

MANO DE OBRA:
La instalacin de los vidrios templados en toda la obra se dar
en subcontrato, para acelerar el avance con una buena
inspeccin de instalacin.
La instalacin de estos muros cortinas y ventanas se dar
inicio el 01 de marzo del 2016 y se culminar el 29 de marzo
del 2016, con un plazo de ejecucin de 28 das.
4.32. PINTURA EN MUROS Y VIGAS:
PINTURA LATEX EN COLUMNAS Y
VIGAS

5908m2

PINTURA LATEX EN DERRAMES

35.44m2

PINTURA LATEX EN CIELORASOS

TOTAL

508.80m2
6,452.24
m2

MANO DE OBRA:
- 06 OPERARIO
- 06 PEON
MATERIALES:
- Pintura latex 280 gal.
- El tiempo estimado de ejecucin de esta partida es de 35
dias, con rendimiento de 180m2/dia.
4.33. PINTURA ANTICORROSIVA Y ESMALTE DOS MANOS EN
CARPINTERIA METALICA:

CONSORCIO SANTA MARIA

4.34. PINTURA DE SIMBOLOS Y LETRAS EN LOSA DEPORTIVA:
PINTURA ANTICORROSIVA EN
FN

990m2

PINTURA DE LETRAS EN LOSA

364m2

MANO DE OBRA:
- 05 OPERARIO
- 05 PEON
MATERIALES:
- Pintura Esmalte sintetico 62 gal.
- El tiempo estimado de ejecucin de esta partida es de 7
dias, con rendimiento de 150m2/dia.
4.35. PARANTE PARA VOLEY:
4.36. ARCO DE FULBITO CON CASTILLO AEREO DE BASQUET.
Se har paralelo a la confeccin de puertas metlicas de
ingreso principal.
4.37. SEMBRADO DE CESPED:
Csped GRASS AMERICANO

2,173.15m
2

MANO DE OBRA:
- 01 OPERARIO
- 02 PEON
MATERIALES:
- GRASS AMERICANO
2,173.15 M2
El tiempo estimado de ejecucin de esta partida es de 18
dias, con rendimiento de 120m2/dia.
4.38. SEMBRADO DE ARBOL:
ARBOLES FICUS

70 UND

MANO DE OBRA:
- 7 OPERARIO
- 10 PEON
MATERIALES:
- Arboles tipo FICUS
70 UND.
El tiempo estimado de ejecucin de esta partida es de 01
dias, con rendimiento de 70UND/dia.
EQUIPAMIENTO DE PISCINA ADULTOS Y NIOS:
4.39. TOBOGANES PARA PISCINA 720
4.40. TOBOGANES PARA PISCINA 5 CARRILES
El tiempo de instalacin ser de 02 das, ya que el proveedor
ofrece servicios de instalacin.
EQUIPAMIENTO DE ZONA DE JUEGOS:

CONSORCIO SANTA MARIA

TOBOGAN MELLISO DE FIBRA
VIDRIO
COLUMPIO DE ASIENTO DE
MADERA

02 UND
02 UND

SUBE Y BAJA PARA NIOS

PASAMANOS CULEBRA

02 UND
02 UND

La instalacin de este equipamiento lo har el proveedor, en 09

dia, instalando en su totalidad, para lo cual se apoyar con 01
operario albail y 02 peones.
INSTALACIONES ELECTRICAS:
Las instalaciones elctricas se ejecutarn en 29 dias, para lo
cual se formar 04 cuadrillas de instaladores elctricos, cada
cuadrilla contendr 02 operarios elctricos, 02 oficiales
elctricos y 01 peon.
4.41.
4.42.
4.43.
4.44.
4.45.

INSTALACION DE CABLES EN EXTERIORES:

INSTALACIONES DE INTERRUPTORES Y TOMACORRIENTES:
ARTEFACTOS DE ILUMINACION EN EXTERIORES:
ARTEFACTOS DE ILUMINACION EN INTERIORES:
INTALACION DE TABLEROS E INTERRUPTORES
THERMOMAGNETICOS:

4.46. POSTES EN EXTERIORES PARA LUMINARIAS:

Para la instalacin de estos postes se contar con con 02
cuadrillas de obreros, integrados de la siguiente manera:
- 01 electrico
- 01 operario albail
- 03 peones
MATERIALES:
- 64 Postes para luminaria ornamental
- 02 Postes para losa deportiva
- 06 Postes para anfiteatro.
El tiempo estimado es de 14 dias, con rendimiento de
06und/dia.
4.47. INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS:
INODOROS

66 und

LAVADERO ACERO INOXIDABLE

02 und

OVALINES LOSA BLANCA

61 und

URINARIOS LOSA BLANCA

23 und

MANO DE OBRA:
- 03 operarios gasfiteros
- 02 peones
El tiempo estimado para la colocacin de aparatos sanitarios es
de 20 das, con rendimiento de 7 und/dia.

CONSORCIO SANTA MARIA

5. RECURSOS DISPONIBLES:
A. MAQUINARIAS:
Se cuenta con maquinaria necesaria, en buen estado y en buen
funcionamiento.
CARMIX: mezcladora de 3.5m3 de capacidad, en buen estado.
Rendimiento 5.50m3/hora.
BOMBA DE CONCRETO: en buen estado, solo se us en 04
oportunidades. Tiene la capacidad de bombear concreto a mas
de 8.00m. de altura.
VIBRADORAS: se cuenta con 03 vibradora en funcionamiento,
adems se cuenta con vibradora elctrica inc. Mangueras.
Tambin se cuenta con las siguientes maquinarias para la
construccin de la piscina olmpica.
- 01 RETROEXCAVADORA
- 01 MINICARGADOR
- 01 CAMION VOLQUETE.