1.

PISOS
1.1. GENERALIDADES:
Frecuentemente, el falso piso se hace al final de todo el proceso constructivo;
sin embargo, es mucho mejor construirlo despus de los sobrecimientos. Esto
nos permite trabajar en forma ms limpia y ordenada, mejora el trnsito de la
gente y de las carretillas, permite la recuperacin de materiales que se caen
al piso, como por ejemplo, la mezcla para asentar ladrillos y le da ms
estabilidad a los puntales y los andamios de trabajo.
El piso generalmente est compuesto por tres capas: el falso piso, el
contrapiso y el piso terminado. Cuando se trata de un segundo o tercer piso,
stos slo constan del contrapiso y del piso terminado, que se colocan sobre
la losa aligerada.

1.2. TIPOS DE PISOS

De madera:

Estos pisos se caracterizan por su

perdurabilidad y por transmitir calidez en
ambientes impersonales y fros. Estos
pisos pueden colocarse en cualquier
habitacin de la casa. Su colocacin no
es sencilla, sino que se requiere tener
ciertos conocimientos sobre el secado y
el estacionamiento de la madera ya que esto condiciona su durabilidad y
calidad.
Porcelanatos y cermicos:
Estos pisos se caracterizan por su
pesadez y durabilidad. Adems de
esto, son fciles de mantener y son
impermeables, por lo que se pueden
utilizar en cualquier ambiente. La
desventajas que presentan son que si
reciben un golpe muy fuerte, pueden
marcarse, adems, en lugares muy
transitados se desgastan y pierden color.
De cemento alisado:
Es hormign compuesto por ligante y agregado
fino y grueso. La ventaja que presenta esta clase
de piso es que es fcil de limpiar y permite usos,
diseos y formas muy variadas. La desventaja es
que si no se le presta atencin a cuestiones
tcnicas y es poco protegido puede quebrarse o
perder resistencia. Lo ideal entonces el que lo
coloque alguien especializado.
De microcemento alisado:
Es una versin mejorada del anterior y se puede
colocar sobre el piso actual sin necesidad de removerlo. Se caracterizan por
su rpida colocacin y por poder ser utilizados en cualquier habitacin del
hogar, tanto dentro como fuera del mismo. Es fcil de limpiar y no se quiebra

como el de cemento aislado y ofrece ms variedades de colores que este. Es

recomendable que este piso tambin sea colocado por especialistas.

De piedra:
Este es el piso ms resistente y
duradero. Suelen ser utilizados para
patios, terrazas y balcones, as
como tambin en cocinas y baos.

Las

desventajas que presenta es que

son

fros,

no

resultan

sencillos

de

colocar y suelen ser costosos.

Flotantes:
Estos son colocados sin clavos, tornillos ni pegamento, sino que se apoyan
las tablas sobre una superficie lisa y se las encastra. Se colocan rpidamente,
incluso sobre el piso actual. Son resistentes, perdurables, trmicos y
acsticos.
De ladrillo:
Estos se hacen con ladrillos de
pared.

Se

caracterizan

por

ser

econmicos y muy decorativos. Se

colocan en exteriores como terrazas

patios. Su desventaja es que se

desgastan en zonas muy transitadas.

De goma:
Estos se producen en lminas o baldosas
y se caracterizan por su practicidad y
economicidad.
coloca

en

negocios,
habitaciones

Generalmente

lugares
oficinas

se

transitados
o

infantiles.

incluso
Son

resistentes y fciles de colocar.

los
como
en
muy

1.3. EJECUCIN.
Se ejecutarn sobre el entresuelo de piedra o base de concreto, segn el
caso, con los materiales y detalles sealados en los planos para cada obra
y adems de lo establecido en ellos para cada caso, en su colocacin se
tendrn en cuenta las siguientes instrucciones, para los ms usuales:
a. Material de relleno
Lo ms aconsejable es usar material de afirmado; sin embargo, debido a
que este relleno slo servir de apoyo al falso piso, se podr utilizar
tambin el material extrado de las excavaciones de la cimentacin,
teniendo el cuidado de quitar las piedras con tamaos mayores a 5 cm y
los materiales de desmonte, plsticos y basura, si los hubiere.
Este material debe ser humedecido por lo menos con un da de
anticipacin antes de ser usado. Esto permitir que el agua penetre, de tal
manera que cuando se le manipule hasta su lugar de colocacin, esta
humedad se uniformice en todo el material.
b. Nivelacin
Se deben replantear los niveles respecto de la vereda y se deben colocar
los puntos en el terreno. Comnmente se usan ladrillos asentados con
mezcla.
Para calcular el nivel de estos puntos de control del relleno, se debe
descontar al nivel del piso terminado, los espesores del piso terminado, del
contrapiso y del falso piso, tal como lo indican los planos, lo que
aproximadamente suma unos 11 cm. Los niveles y espesores de estas
capas se indican en los planos de arquitectura.
c. Compactacin
La compactacin debe hacerse por capas, con un espesor mximo de 15
cm. Lo ideal es usar una plancha compactadora, pero si no se dispone de
una, podremos hacerlo con la ayuda de un pisn.

1.4. MEDIDA Y PAGO DE PISOS.

Todos los pisos se medirn en su proyeccin horizontal, por metros
cuadrados (m2) y se pagarn a los precios unitarios establecidos en los
diferentes tems del contrato. Los precios incluirn los costos por mano de
obra, materiales, herramientas, equipos, transportes, proteccin, juntas,
dilataciones, reparaciones, limpieza y en general todos los gastos que el
Contratista tenga que hacer para la correcta ejecucin y entrega de la obra,
adems de su administracin, direccin, gastos generales, pulidas,
remates, varillas de aluminio, bronce o plstico para las juntas de
dilatacin, las cuales tambin quedarn incluidas en los precios unitarios.
El precio por metro cuadrado de pisos excluir lo que corresponda al
entresuelo, concreto de base para pisos, los aceros de refuerzo, adems
de los materiales que se establecen para el endurecedor de pisos.

2. ZOCALOS
En la arquitectura se conoce como friso a la parte ancha que posee una
seccin cntrica de un entablamento, en algunas ocasiones este puede
ser liso y presentarse en los rdenes jnico y corintio, su decoracin posee
bajare leves. Hay ocasiones en las que las paredes carecen de columnas, lo
que proporciona que el friso se encuentre cubierto por cornisa.
Hay un friso que posee forma convexa y se da a conocer como pulvino. Este
elemento se desarroll notablemente en la poca del manierismo nrdico, en
la arquitectura interior y de mobiliario. La parte de la pared que se localiza
encima de una moldura, que se coloca para cuadros y bajo las cornisas, son
los frisos de la habitacin. Un friso por extensin, es una franja larga
ornamental, la cual se encuentra pintada, tallada o trazada, ubicada sobre el
nivel de los ojos. Cuando los frisos sondecorativos presentan escenas
secuenciales de paneles separados. Viene fabricado en escayola y madera
tallada. En la arquitectura clsica, parte del entablamento que media entre el
arquitrabe y la cornisa.
Los zcalos en los edificios y fachadas. En la historia de la arquitectura y la
construccin el zcalo ha sido un elemento muy utilizado en cualquier

tipologa edificatoria. Tradicionalmente, el zcalo ha cumplido dos funciones:

una finalidad constructiva y una finalidad esttica. Probablemente la primera
haya sido la que dio origen a la segunda.
Las molduras de zcalo pueden prestarle un toque de clase a tu nuevo
hogar o remodelado, as como servir algunos propsitos importantes en
la construccin. Existe una desconcertante variedad de tipos de moldes y
materiales disponibles, lo que puede sobrecoger al individuo primerizo en el
bricolaje. Cuando elijas un molde, ten en mente las necesidades particulares
de tu instalacin.
2.1.

FUNCIN

Los zcalos cubren la porcin de la unin

entre la interseccin del muro y el piso.
Usualmente son de entre tres y cinco
pulgadas (7,6 y 12,7 cm) de altura. Tambin
sirven para crear una suave transicin entre
el piso y el muro. En ciertos tipos de pisos,
como los laminados, tambin sirven para
cubrir los espacios entre las tiras de
laminado y el muro.
Lo cierto es que el zcalo es un elemento que cumple la funcin de basa de
cimentacin sobre la que apoyar el resto del edificio, se trata de un elemento
que corrige el desnivel del terreno, separa el edificio del suelo y sirve de
apoyo rgido al resto de los elementos.
2.2.

PODEMOS DISTINGUIR ENTRE DOS TIPOS DE ZCALOS EN

BASE A SU FUNCIN
El zcalo de cimentacin. El zcalo de cimentacin es un elemento que
acta como base de cimentacin. Tradicionalmente ha consistido en un
gran volumen de piedra que poda ser hueco o macizo. Por ejemplo, el
palacio Real de Madrid se apoya sobre un gran zcalo de piedra de
granito que acta como elemento de cimentacin y a la vez configura
una gran plataforma plana que salva el gran desnivel de la ladera. En

este caso se trata de un elemento hueco por el que transcurren

galeras abovedadas.
En la actualidad este tipo de zcalos cumplen, en la mayora de los
casos, una funcin esttica, aunque en ocasiones pueden servir
tambin como cimentacin.
El zcalo como elemento de separacin con el terreno. Aunque el
zcalo parece que nace de la necesidad de apoyar el edificio sobre una
plataforma rgida y plana, casi de manera inmediata se descubre su
funcin como elemento que ayuda para protegerse de las humedades,
suciedad, Etc.
Esta funcin como elemento de proteccin se mantiene aun cuando las
cimentaciones evolucionan hacia elementos aislados e independientes
del

resto

haciendo

del

edificio,

innecesario

el

zcalo como elemento de

cimentacin.

Es

entonces

cuando el zcalo pierde su

carcter

masivo

convertirse

en

para

elementos

ligeros que solo pretenden proteger la parte inferior de las fachadas.

Por lo general, se trata de elementos que resistan bien las
inclemencias del tiempo como la piedra. Se busca aislar y proteger las
fachadas de la humedad por capilaridad que pueda ascender desde el
terreno, de la accin de la lluvia y de la suciedad.

2.3.

CONSTRUCCIN
Las molduras de zcalo estn construidas de un nmero de materiales
diferentes. Cada uno de ellos tienen fortalezas y debilidades, as que
tendrs que tener cuidado en elegir el tipo adecuado de zcalo para tu
proyecto.

3. CONTRAZOCALOS

Elemento de proteccin de las paredes que se coloca en la interseccin del

piso con el muro.
Usualmente se utiliza para corregir las irregularidades de la carpeta que se
reflejan en la unin del piso con el zocalo.
Generalmente es de madera, pero se usa tambin en otros materiales, de
acuerdo al piso: Cermica, Porcelanato, Vinilico, Marmol, Loseta,
Ceramico, ETC.
3.1.

GENERALIDADES

Se entiende como contrazcalo, el remate inferior de un paramento vertical.

En forma convencional, se considera contrazcalo todo zcalo cuya altura sea
inferior a 0,30 m.
3.2.

CONTRAZOCALO

DE

MDF

10CM

SIMILAR

PINTADO

ENCHAPADO EN MADERA
Descripcin
Contrazcalo de MDF, con un espesor de aproximadamente 10 mm y
altura de 10 cm. o 4, en los colores y acabados especificados para
cada ambiente, en los ambientes de sala comedor estos sern
enchapados en madera. Estos debern ser previamente aprobados por
la Supervisin.
Genricamente, es la base del muro hecha del mismo material o de
otro diferente que, por lo general, sobresale de su plomo. De madera,
azulejos de maylica u otro material.

3.3.

CONTRAZOCALOS DE MADERA PLASTICA

Contrazcalos fabricados por extrusin, resistentes al agua, humedad,
polillas y hongos. Se pueden clavar, atornillar, pegar, serruchar como
cualquier madera natural.

Ventajas: Fcil mantenimiento No requieren tratamientos ni productos

especiales. Fcil de limpiar con pao hmedo Son de larga vida. En la parte
posterior cuentan con 2 canales pasacables, para alojar cables elctricos.
3.4.

CONTRAZOCALOS SANITARIOS VINLICOS

C.S. negro

C.S. Gris oscuro

Usos:

Clnicas. Restaurantes. Locales comerciales. - Panaderas. - Hospitales.

Cocinas.

Caractersticas tcnicas:

Medidas: 5cm x 2ml / 8cm x 2ml. Colores: negro, blanco, gris, matizados.
Hecho de PVC con aditivo antibacterial, perfecta adaptacin al piso y a la
pared. Fcil instalacin. Reutilizable. Alta durabilidad y fcil mantenimiento.

Recomendaciones para la instalacion de contrazocalo vinilico

Superficie

Deber estar limpia de polvo, grasas, pintura. Estar lisa y sin irregularidades.
Deber estar seca.

Paredes de Concreto
Debe emparejarse con un cincel todas las irregularidades. Limpiar rincones y
las esquinas.

Trazado

Usando como referencia un pedazo de contrazcalo, trace sobre la pared, su

altura, determinando el rea sobre la que se deber aplicar el pegamento.

Pegamento
Para vinlico, puede utilizar brocha. El pegamento se aplicar tanto en la
superficie sobre la que colocar el contrazcalo y sobre el lado del
contrazcalo que ir pegado a la pared. Esta aplicacin deber hacerse en
capas delgadas.
Secado
Espere que seque el pegamento tanto en pared y contrazcalo al menos.
Colocacin de Contra Zcalo
Empiece la colocacin del contrzocalo contra pared, cerciorndose que la
pestaa presione contra el piso. Pase el rodillo horizontalmente sobre la
superficie.

3.5.

CONTRAZOCALO ENCASTRADO DE CEMENTO PULIDO H = 10

cm.
Descripcin
En el exterior de la edificacin se construir un contrazcalo
encastrado de acuerdo a lo indicado en planos, la altura es de 10 cm. y
tendr un desplome con la fachada de 2.5 cm. hacia adentro.

Previamente a su ejecucin se lavar el paramento rayando la

superficie de modo que se genere una mejor adherencia con el nuevo
contrazocalo. Se realizara un tarrajeo de la dimensin indicada en los
planos. Se realizarn con mortero 1:2, cemento arena. Al terminar
este se pulir la superficie con llana metlica. Llevar el canto superior
boleado matando finamente la arista.

3.6.

CONTRAZOCALO DE CEMENTO

3.7.

OTROS TIPOS DE ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

MDF
La tabla de fibras
de media densidad
(Medium
densityfiberboard MDF) es el tipo de
moldura de zcalo
ms comn. Es un
producto

de

madera prediseado hecho para combinar las fibras de madera con un

tratamiento de presin. Las ventajas del MDF son que es ms barato y
se puede pintar fcilmente. Sin embargo, no tiene un grano natural
como la madera y no se ve bien cuando se tie.

Pino
Las

molduras

de

pino

estn

fabricadas de rboles de pino, as

que

tiene

sensacin

la
de

apariencia
madera

real.

Tambin es la madera natural

ms barata. Sin embargo, la
estructura de la madera de pino le
da una consistencia inconsistente,
ya que en ciertas partes de la moldura pueden parecer ms duras que
otras. Esto le da una apariencia manchada cuando se le aplica tintura o
barniz. En donde el pino funciona mejor es en donde quieres que la
moldura tenga la apariencia de madera real debajo de una ligera capa
de pintur

Roble
Aunque es ms caro que el pino, el roble es una excelente eleccin
para moldura de zcalo en donde vayas a teir o barnizar la madera.

La mayora de las ferreteras tienen un suministro de roble, mientras

que otras maderas como abedul o arce pueden ser ms difciles de
encontrar. De manera adicional, si vas a usar una moldura de roble en
una instalacin de madera, puedes teir el roble para igualar al piso.

Vinilo
El vinilo es otro tipo de moldura disponible. Su uso en las instalaciones
residenciales es mayormente en los armarios y stanos. Viene en rollos
y se mantiene en su lugar con pegamento de tipo industrial. Si vas a
instalar este tipo de moldura de zcalo, asegrate de que ests
trabajando en un rea bien ventilada.

4. CARPINTERIA DE MADERA
En este rubro se incluyen los elementos de madera que son por lo general
elaborados en taller, recibiendo un proceso completo de industrializacin y
que solo requieren ser colocados en obra tal como han sido fabricadas,
como por ejemplo, tabiques divisiones, etc.
En todos los casos debe indicarse la calidad de madera empleada.
4.1.

PUERTAS

La unidad comprende el elemento en su integridad es decir, incluyendo el

marco, hoja, jamba, junquillos, etc. As como su colocacin. La unidad
tambin comprende la colocacin de la cerrajera, salvo que las
especificaciones indiquen lo contrario.
La unidad de medida es la pieza pz o el m2; para el computo debe contarse
la cantidad de piezas iguales en espesor de hojas, dimensiones y dems
caractersticas que van en partidas separadas.
4.2.

VENTANAS

Son elementos que no permiten el trnsito, sino el paso de luz y ventilacin

y le corresponde tambin el marco, hoja, jamba, junquillos, etc. As como
su colocacin. La unidad tambin comprende la colocacin de la cerrajera,
salvo que las especificaciones indiquen lo contrario.
La unidad de medida es la pieza pz o m2; para el computo debe contarse la
cantidad de piezas iguales en espesor de hojas, dimensiones y dems
caractersticas que van en partidas separadas.
4.3.

PERSIANAS DE MADERA

Son elementos con tablillas inclinadas que protegen de la entrada directa

del sol; le corresponde tambin el marco, hoja, jamba, junquillos, etc. As
como su colocacin. La unidad tambin comprende la colocacin de la
cerrajera, salvo que las especificaciones indiquen lo contrario, aplicable a
persianas.

La unidad de medida es la pz o m2; para el computo debe contarse la

cantidad de piezas iguales en espesor de hojas, dimensiones y dems
caractersticas que van en partidas separadas.

4.4.

MAMPARAS

Se denomina a los elementos de cristal o vidrio que pueden tener marcos de

madera o de metal, que llega hasta el piso, cerrando un vano o separando un
ambiente pudiendo tener o no una o ms puertas. Le corresponde tambin el
marco, hoja jamba, junquillos, etc. As como su colocacin. Puede ser mvil.
La unidad tambin comprende la colacin de la cerrajera, salvo que las
especificaciones indiquen lo contrario, aplicable a mamparas.
La unidad de medida pieza es la pz o m2; para el computo debe contarse la
cantidad de piezas iguales en espesor de hojas, dimensiones y dems
caractersticas que van en partidas separadas.
4.5.

FORRO DE VANOS

Este rubro se refiere al revestimiento de los derrames de vanos libres, es

decir aquellos que no llevan puertas, ventanas, etc. La unidad comprende el
forro de su permetro, as como los elementos complementarios como jambas,
contra zcalos, etc.
La unidad de medida es la pieza es o ml. Si es por pieza se cuenta el nmero
de vanos iguales dimensiones y caractersticas, incluso la calidad de la
madera. En el metrado se agrupan en partidas independientes los vanos
dimensiones y acabados diferentes.
4.6.

ESCALERAS DE MADERA

Comprende las escaleras de madera de cualquier diseo, incluyndose el

suministro y colocacin del armazn resistente elementos de unin, anclaje,
peldao, descansos contra zcalos, etc.
La unidad de medida es la pz. El cmputo de escaleras se hace por piezas
que incluye los peldaos y descansos, con excepcin de la baranda; cada
pieza la forman los tramos y descansos necesarios para llegar a un nivel al
inmediato.

4.7.

BARANDAS

Comprende las barandas para escaleras, balcones, galeras, etc. La unidad

incluye el pasamano y dems elementos complementarios, as como su
colocacin.
La unidad de medida es ml, el cmputo de barandas se obtiene midiendo la
longitud total. Se agrupan en partidas independientes las barandas de diseo
diferente.
4.8.

PASAMANOS AISLADOS

En ocasiones se requieren pasamanos aislados, por ejemplo encima de

barandas de ladrillo o simplemente adosadas a un muro. En este caso la
unidad comprende tambin a todos los elementos de fijacin, as como su
colocacin.
La unidad de medida es el ml; el cmputo de pasamanos aislados se obtiene
midiendo la longitud total. Se agrupan en partidas independientes los que
tengan diseos diferentes.
4.9.

MUEBLES DE COCINA Y SIMILARES

Se refiere a los muebles que van en la cocina, laboratorios, etc., a una altura
adecuada. La unidad comprende el mueble terminado y colocado, incluyendo
el suministro y colocacin de la cerrajera.
La unidad de medida es la pz. o ml. al indicar cada pieza en el metrado se
anota su longitud como referencia. El cmputo tambin puede efectuarse
midiendo la longitud del mueble pero agrupando por separado los que tienen
diseo diferente.
4.10. VITRINAS
Son muebles construidos con propsitos de exhibicin de los objetos que los
ocupan, llevando vidrios o cristales.
La unidad de medida es la pz. El cmputo se efecta por piezas de tipos
diferentes.
4.11. VESTIDURA INTERIOR DE CLOSETS

Se refiere a la vestidura total de closets, con excepcin de las puertas. La

unidad comprende el revestimiento de los muros, la cajonera de anaqueles,
perchas, barras para colgar, bastidores para zapatos, etc., as como el
suministro y colocacin de cerrajera.
La unidad de medida es la pz. El cmputo se efecta por piezas de diseo y
acabados diferentes.
5. CARPINTERA METLICA Y HERRERA
Este rubro incluye el cmputo de todos los elementos metlicos que no
tengan funcin estructural o resistente. Dentro de esta variedad reviste la
mayor importancia la carpintera metlica bajo cuyo nombre quedan incluidas
las puertas, ventanas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles
especiales y planchas de acero, aluminio, bronce, etc.
El uso de ngulos, tees, etc. Que requiere de ensamblaje especial le da el
nombre de carpintera metlica. Tambin comprende la herrera sea los
elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas o
redondas. platinas, etc.
5.1.

VENTANAS DE FIERRO

Comprende las puertas de fierro ejecutadas con ngulos, tees y perfiles

similares a las que se puede o no colocar varillas metlicas para seguridad
contra robos.
La unidad de medida es el m2 o la pz; el cmputo total se obtiene sumando
las reas de cada puerta cuando sean de diseo y caractersticas similares. Si
las puertas tienen diferentes caractersticas el cmputo se efectuara por
piezas.
5.2.

PUERTAS DE FIERRO

Comprende las puertas de fierro ejecutadas con ngulos, tees y perfiles

similares a las que se puede o no colocar varillas metlicas para seguridad
contra robos.
La unidad de medida es el m2 o la pz; el cmputo total se obtiene sumando
las reas de cada puerta cuando sea de diseo y caractersticas similares. Si
las puertas tienen diferentes caractersticas el cmputo se efectuara por
piezas.

5.3.

MAMPARAS DE FIERRO

Se denomina mamparas al elemento de cristal o vidrio con marco de fierro

que llega hasta el piso, cerrando un vano o separando un ambiente pudiendo
tener o no una o ms puertas. El presente rubro comprende las mamparas de
fierro ejecutadas con ngulos, tees y perfiles similares a las que se pueden o
no aplicar varillas metlicas para seguridad contra robos.
La unidad de medida es el m2 o pz; el cmputo total se obtiene sumando el
rea de cada mampara cuando sea de diseo y caractersticas similares. Si
las mamparas tienen caractersticas diferentes, el cmputo se efecta por
piezas.
5.4.

PUERTAS DE FIERRO Y MALLA

De acuerdo al rubro comprenden las puertas confeccionadas con tubo de

fierro y/o perfiles y que perciben una malla metlica en su superficie.
La unidad de medida es el m2; el cmputo se obtiene contando el nmero el
nmero de piezas iguales en dimensiones y caractersticas agrupndose en
forma independientemente.
5.5.

DIVISIN DE FIERRO PARA SERVICIOS HIGINICOS

Son divisiones metlicas que porque lo generaron llegan hasta el piso y

separan los diferentes aparatos sanitarios, especialmente los W.C.
La unidad comprende el trabajo en su integridad, con elementos de unin,
anclaje, hojas movibles, etc., incluyndose colocacin de cerrajera.
La unidad de medida es el m2 o ml. el cmputo total se obtiene midiendo el
rea de las divisiones o si se prefiere la longitud. En el metrado se agrupan en
partidas independientes las divisiones con acabados y alturas diferentes.
5.6.

DIVISIN DE ALUMINIO PARA SERVICIOS HIGINICOS

Son divisiones metlicas de aluminio que por lo que generaron llegan hasta el
piso y separan los diferentes aparatos sanitarios, especialmente los W.C.
La unidad comprende el trabajo en su integridad, con elementos de unin,
anclaje, hojas movibles, etc., incluyendo colocacin de cerrajera.

La unidad de medida es el m2 o ml. el cmputo total se obtiene midiendo el

rea de divisiones o si prefiere la longitud. En el metrado se agrupan en
partidas independientes las divisiones con acabados y alturas diferentes.
5.7.

VENTANAS DE ALUMINIO

Comprende las puertas de aluminio ejecutadas con perfiles especiales de

aluminio. Pueden llevar o no elementos de aluminio para seguridad contra
robos.
La unidad de medida es el m2, o la pz; el cmputo total se obtiene sumando
el rea de cada ventana cuando sea de diseo y de caractersticas similares.
Si las ventanas tienen caractersticas diferentes, el cmputo se efecta por
piezas.
5.8.

PUERTAS DE ALUMINIO

Comprende las puertas de aluminio ejecutadas con perfiles especiales de

aluminio. Pueden llevar o no elementos de aluminio para seguridad contra
robos.
La unidad de medida es el m2, o la pz; el cmputo total se obtiene sumando
el rea de cada ventana cuando sea de diseo y caractersticas similares. Si
las puertas tienen caractersticas diferentes, el cmputo se efecta por piezas.
5.9.

MAMPARAS DE ALUMINIO

Se denomina mampara al elemento con vidrios y con marcos de aluminio que

llega hasta el piso, cerrando un vano y separando un ambiente. Pudiendo
tener o no una o ms puertas.
El presente rubro comprende las mamparas ejecutadas con perfiles
especiales de aluminio, que puedan llevar o no elementos de aluminio de
seguridad contra robos.
La unidad de medida es m2 o pz; el cmputo total se obtiene sumando el rea
de cada ventana cuando sea de diseo y caractersticas similares. Si las
mamparas tienen caractersticas diferentes, el cmputo se efecta por piezas.
5.10. CELOSAS DE ALUMINIO

Son piezas movibles y angostas que sirven para regular el paso de la luz y
ventilacin, instaladas entre guas laterales con manubrios para el movimiento
de las celosas.
El sistema es conocido como vitrovent.
5.11. BARANDAS METLICAS
Comprende las barandas para escaleras, balcones, galeras, etc., la unidad
incluye el pasamano, (cuando este sea metlico), los pilares de apoyo,
adornos y dems elementos de fijacin.
La unidad de medida es el ml. se mide la longitud de las barandas
agrupndose en partidas independientes, cuando fueran de diseos
diferentes y materiales diversos.
5.12. PASAMANOS AISLADOS
Usado a veces cuando se tiene barandas bajas de ladrillo o adosadas a un
muro. En este caso la unidad comprende los elementos de fijacin as como
la colocacin.
La unidad de medida es el ml; el cmputo de pasamanos aislados se obtiene
midiendo la longitud total, se agrupan en partidas independientes los que
tengan diseos diferentes.
5.13. CERCOS DE FIERRO
Se refiere a los cercos ejecutados con ngulos, tees, y perfiles similares,
pudiendo llevar o no una cobertura de malla metlica. La unidad incluye los
pilares o refuerzos intermedios necesarios, as como anclajes, adornos y
dems accesorios.
La unidad de medida es el ml; para el cmputo se toma la longitud corrida del
cerco, que incluye pilares y dems elementos.
Los portones y sus respectivos pilares, cuando sean distintos a los del cerco.,
se consideran aparte en las partidas de puertas.
5.14. ESCALERAS METLICAS

Son escaleras metlicas ejecutadas en dos tramos con un descanso o en

forma de caracol. La unidad incluye los peldaos, barandas, elementos de
fijacin y todo lo necesario para la terminacin total de la escalera.
La unidad de medida es la pieza (pz.). Se cuenta cada escalera en particular
debido a las dimensiones y caractersticas especiales de cada una.
5.15. ELEMENTOS METLICOS ESPECIALES
Se refiere a elementos metlicos varios de cualquier tipo, como rejillas para
sumideros, tapas metlicas, marcos, etc., que incluye los aditamentos
necesarios para su colocacin.
La unidad de medida es la pieza (pz.). Se cuenta el nmero de piezas iguales
en dimensiones y caractersticas agrupndose en partidas diferentes.
5.16. CERRAJERA
Son los elementos accesorios de los que figuran en carpintera de madera y
carpintera metlica, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar
seguridad al cierre de puertas, ventanas y elementos similares.
En forma usual, el costo de la colocacin de la

cerrajera comn est

incluido en la carpintera; para cerrajera especial se contrata la colocacin

con el mismo proveedor y por ultimo hay casos en que esta labor es
completamente independientemente.
* Por ser muy abundante los tipos de cerrajera existentes en el mercado se
da a continuacin una relacin con propsito de ayuda mental, no limitativa,
que puede aumentarse libremente con otros elementos.

BISAGRAS

Concierne al cmputo de dos planchitas de metal articuladas sujetas al marco

y la hoja, que sirve para cerrar y para abrir una puerta, ventana, etc., a un solo
lado. las hay de muchos tipos, como fijas, capuchinas, etc. y de diferentes
materiales: fierro, aluminio, etc.
La unidad de medida es la pieza (pz.). Se cuenta el nmero de piezas iguales
en dimensiones y caractersticas, agrupndose en partidas diferentes.

CERRADURAS

Son los mecanismos que sirve para asegurar el cierre de puertas, ventanas,
etc. Las hay de muy diversos tipos, como de parche, es decir, simplemente
adosadas al costado de la hoja (de sobreponer); o empotradas en la hoja (de
embutir), etc.
La unidad de medida es la pieza (pz.). Se cuenta el nmero de piezas iguales
en dimensiones y caractersticas, agrupndose en partidas diferentes.

SISTEMAS O MECANISMOS

Son elementos ms perfeccionados que sirven para facilitar el movimiento de

las hojas y su seguridad. El sistema consta de varios accesorios diferentes
que en conjunto constituyen lo que se llama juegos que se toma como
unidad.
La unidad de medida (juego) como norma de medicin para el cmputo se
cuenta el nmero de juegos iguales en caractersticas.

ACCESORIOS DE CIERRE

Son elementos de operacin muy simple que se aplican a las puertas,

ventanas, etc., para asegurar el cierre: picaportes, sapitos, cerrojos , etc.
La unidad de medida es la pieza (pz.), se cuenta el nmero de piezas de
dimensiones

caractersticas

diferentes,

agrupadas

en

partidas

independientes.

ACCESORIOS EN GENERAL

Se refiere a cualquier tipo de accesorios de operacin simple no

comprendidos en otras partidas, de los cuales se mencionan algunos como
ejemplo: topes, agarradera, pasadores, etc.
La unidad de medida el la unidad o pieza.

CERRAJERA PARA MUEBLES

Si bien el suministro y colocacin de la cerrajera para muebles de cocina est

incluida en el costo del mueble, podra considerarse en forma separada.
La unidad de medida es la pieza, debe considerarse separadamente las
bisagras, chapas, agarraderas, topes, etc.
6. PINTURA
Comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin
de los trabajos de pintura en la obra (paredes, cielorrasos, contrazocalos,
revestimientos, carpintera, etc).
Se indica la clase de pintura, el nmero de manos y los trabajos preliminares
a ejecutarse considerndose partidas independientes para tipos de pintura
diferentes.
Comprende la pintura de cualquier elemento. La unidad de medida es el
metro cuadrado (m2). Se efecta midiendo el rea neta a pintarse.
6.1.

PINTURA EN GENERAL

Se considera los trabajos de pintura para cualquier tipo de elemento no

comprendido especficamente en otras partidas.
La unidad de medida es el metro lineal para peldaos de escalera, global para
estructuras de fierro, global para estructuras de madera, metros cuadrados
para superficie metlica y de madera.
Para peldaos de escalera se suma la longitud de todos los peldaos, lo que
incluye la pintura de paso y contrapaso.
Para estructuras de fierro especialmente en techos, se toma como referencia
el rea en proyeccin horizontal que cubre la estructura para fijar despus un
valor global.
Para estructuras de madera especialmente techos, se toma como referencia
el rea en proyeccin horizontal que cubre la estructura para fijar despus un
valor global.
Para superficies metlicas y de madera en general cuando sea posible medir
el rea de todas las caras de diversos elementos que la constituyen es decir
los desarrollados se suma el rea efectiva a pintarse en cada superficie
individual.

7. VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERA

Esta

partida

comprende

todos

aquellos

trabajos

no

mencionados

especficamente en las normas y que por su naturaleza no puede

comprenderse en los conceptos de los dems rubros, por ello la relacin que
se da es simplemente numerativa y no limitativa, pudiendo agregarse otras
partidas.
Se mencionan especialmente trabajos de limpieza y de jardinera y en
muchos de ellos la apreciacin de costo es de carcter global.

7.1.

LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA.

Se refiere de limpieza que debe efectuarse durante todo el transcurso de la

obra eliminando especialmente desperdicios.
Su apreciacin puede realizarse por el nmero de personas dedicadas en
forma permanente a esta labor es decir por hora- hombre que al final se
traducira en una cifra global de costo.
La unidad de medida es global. Aunque se pueda estimar las horas-hombre
ocupadas en la partida, como resultado final se acepta una cifra global de
costos.
7.2.

LIMPIEZA FINAL.

Para la entrega final de obra, se realiza un trabajo completo de limpieza de

pisos, zcalos, etc., es decir, especialmente en obras de acabado, con
personal numeroso que debe ejecutar la labor en pocos das.
Puede apreciarse el nmero de personal dedicado a esta labor en un nmero
fijo de das, es decir horas-hombre utilizadas, aunque se prefiere una cifra de
costo estimado global.
La unidad de medida es global. Aunque se pueda estimar las horas-hombres
ocupadas en la partida como resultado de una cifra global costo.
7.3.

LIMPIEZA DE VIDRIOS.

Este trabajo de limpieza se considera en forma especfica por ser un trabajo

de especial cuidado.
La unidad de medida es el m2. El computo se efecta sumando las reas de
todos los elementos que llevan vidrio sin deducir el espesor del armazn en
que estn colocados. No se miden las reas cubiertas ntegramente por
material distinto al vidrio.
7.4.

ENCERADO DE PISOS.

Comprende el encerado de pisos vinlicos, de parquet y cualquier otro tipo

que lo requiera.
La unidad de medida es m2. Se determina el rea de pisos a encerar
agrupndose en partidas diferentes si el grado de dificultad para ejecutar la
labor es distinto.
7.5.

SEMBRIOS DE GRASS.

Comprende la preparacin final, limpieza de superficie de capa vegetal,

previamente nivelada, incluye esparcir abono y el sembro de grass segn el
sistema indicado, sea en manojos o en planchas.
La unidad de medida es el m2. Se determina el rea efectiva sembrada,
indicando el tipo de grass.
7.6.

TRABAJOS DE JARDINERA.

Comprende los trabajos de jardinera en general como sembro de setos,

macizos, plantas, rboles, etc. En todos los casos se especifica la especie de
la planta a sembrar.
La unidad de medida es el metro lineal para setos, piezas para macizos,
piezas para plantas ornamentales, piezas para sembro de rboles.
Para el computo de setos se mide la longitud pero marcando adems en el
metrado la especie, el nmero de hileras a sembrar dentro del metro y el
nmero de plantitas por metro lineal de hilera.
Para macizos se fija el rea total, especificando adems la especie, el nmero
de plantas `por metro cuadrado.
Para plantas ornamentales se cuenta la cantidad de piezas de una misma
especie.

Para rboles se cuenta la cantidad de piezas de la misma especie y del

mismo tamao.
7.7.

APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS.

Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios de baos,

cocinas, lavanderos, etc., como son los inodoros, lavatorios, bidets, urinarios,
tinas, etc., con acabados diferentes, por ejemplo de loza, acero inoxidable,
fierro enlosado, granito, cromados revestidos con maylicas, etc.
* Especialmente en casos de lavaderos, se ejecutan con ladrillo y se revisten
con maylica. Tambin se incluyen elementos complementarios al uso del
aparato, es decir los accesorios como papeleras, ganchos, jaboneras, etc., y
los materiales necesarios para los dejar los aparatos y accesorios en perfecto
uso.
Comprende el recuento de cada aparato y de cada accesorio. La unidad de
medida es la (pz.) pieza. El computo se efecta por cantidad de piezas,
figurando en partidas diferentes de acuerdo con sus caractersticas (tipo,
clase, gritera, etc).
La unidad incluye todos los materiales necesarios para su correcto
funcionamiento.
7.7.1. COLOCACIN DE APARATOS.
Comprende el cmputo de aparatos en referencia nicamente a la mano de
obra en colocacin.
La unidad de la medida es la (pz) pieza. El cmputo se efecta por cantidad
de piezas, figurando en partidas aparte de acuerdo con la clase de aparatos y
la dificultad en su instalacin.
7.7.2. COLOCACIN DE ACCESORIOS.
Comprende el cmputo de accesorios con referencia nicamente a la mano
de obra de colocacin.
La unidad de medida es (pz). Pieza . El cmputo se efecta por cantidad de
pieza figurando en partidas diferentes de acuerdo con su clase y dificultad de
colocacin. Tales como toalleras, papeleras, jaboneras, etc.

7.8.

ARTEFACTOS DE ILUMINACIN.

Se refiere al suministro e instalacin de todo tipo de artefactos a la salida

correspondiente, sea de iluminacin, de seales, etc., incluyendo materiales y
obras necesarias para la debida conexin a la caja de salida y las pruebas
respectivas para el funcionamiento del artefacto.
7.8.1. LMPARAS.
Comprende el suministro y colocacin de la base y el elemento de la
iluminacin, accesorios y todo lo necesario para el funcionamiento de la
lmpara.
La unidad de medida es la pieza. El computo de lmparas se efecta por
cantidad de piezas, y por cada tipo, indicando las caractersticas ms
notorias.

7.8.2. REFLECTORES.
Comprende el suministro y la colocacin de la base y el elemento de la
iluminacin, accesorios y todo lo necesario para el funcionamiento del
reflector, que es un artefacto de luz dirigida.
La unidad de medida es la pieza. El computo de reflectores se efecta por
cantidad de piezas, y por cada tipo, indicando las caractersticas ms
notorias.