CONTRATO DE CONCESIN PARA LA EXPLOTACIN KIOSCO ESCOLAR

Entre la Sras. . D.N.I:.(Presidente)

y la Sra.(Tesorera) D.N.I:.. en representacin
de la Asociacin Cooperadora del Centro Experimental N 6 con domicilio en
calle
Gemes
N
515
y
la
Sra.D.N.I:
.. con domicilio en de estado
civil.., convienen en celebrar el presente contrato de concesin
para la explotacin del Kiosco sometido a lo normado en la Resolucin
315/89 del Consejo General de Educacin y Cultura, el pliego utilizado para
la licitacin en el marco del sistema jurdico constitucional y legal vigente:
PRIMERA: La Asociacin en adelante denominada el concedente otorga
por un ciclo lectivo a la Sra/Sr.. en
adelante denominado el concesionario, quien acepta de conformidad la
explotacin del servicio (KIOSCO)...............................
constituido por las
instalaciones ubicadas en el patio interior del establecimiento, las cuales
son conocidas y aprobadas por el concesionario y que constituye un
servicio en la Escuela pblica sometido a las pautas del presente contrato,
Pliego licitatorio utilizado, y la Resolucin nro. 315/89 del Consejo General
de Educacin y Cultura modificada por la Res. 493 de 1990 de la misma
autoridad. El riesgo comercial est a cargo del concesionario.SEGUNDA: El precio de contratacin es de $.......................... (Pesos
$...................) mensuales que se abonarn a la Asociacin Cooperadora en
dinero efectivo del 1 al 10 de cada mes. La mora ser automtica en caso
de incumplimiento, debiendo abonar el concesionario la suma equivalente al
10 % (diez por ciento) del monto mensual adeudado. Transcurridos quince
das desde el vencimiento de la obligacin, si an se encuentre impaga, la
Asociacin Cooperadora podr intimar el pago inmediato por medio de carta
documento al concesionario bajo apercibimiento de rescindir el contrato
suscripto y cobrar judicialmente la deuda. Para ello se pacta en que el
presente contrato es suficiente ttulo ejecutivo. El precio ofrecido en
licitacin o actualizado luego no podr ser reducido por acuerdo de partes.
RESOLUCIN ANTICIPADA: El presente contrato puede ser resuelto
anticipadamente por el Concesionario despus de transcurridos los primeros
seis meses de contrato, debiendo notificar en forma fehaciente al
concedente. Si hace uso de la opcin resolutoria dentro de los seis primeros
meses de vigencia de la relacin contractual, deber abonar al concedente,
en concepto de indemnizacin la suma equivalente a un mes y medio de
alquiler al momento de desocupar el inmueble y la de un mes si la opcin se
ejercita transcurrido dicho lapso.
En este acto el concesionario hace entrega de la Garanta de contrato, que
se establece como el valor de un canon mensual ($ .............).
Pesos ..................................................................), que ser restituido al
finalizar la relacin contractual siempre y cuando no exista deuda alguna o
deber de reparar a la cooperadora o escuela por parte del concesionario. En

caso de duda se interpretar la situacin o norma considerando que el

riesgo comercial es del concesionario.
Los feriados y todo da previsto de inactividad escolar no sern
descontados, quedando expresamente contemplado el receso invernal y el
mes de diciembre completo.El pago de limpieza y gastos de servicios del local comercial estar a cargo
exclusivo del concesionario y su incumplimiento se considerar un
incumplimiento contractual exigible por la cooperadora.OPCIONAL SI ES QUE SE OFERTA: El concesionario otorgar gratuitamente a
las autoridades escolares el siguiente servicio:)lavandina, tortas, etc)

TERCERA: No implicar incumplimiento del presente contrato por la

cooperadora la venta de productos que hiciere la cooperadora en kermeses,
mesas de tortas, fiestas institucionales (ej. Da de la familia, fiesta de la
educacin fsica, etc) u otra actividad excepcional, y que por su asiduidad
no implique afectar esencialmente el servicio concesionado.CUARTA: El perodo de la concesin es de un perodo lectivo y comenzar a
regir desde la toma de posesin del espacio escolar para brindar el servicio
para el cumplimiento del contrato hasta la finalizacin del perodo lectivo de
vigencia. El horario ser el siguiente: 07:45 a 12:00 hs. Durante los
recuperatorios se prestar el servicio. Si se modificaren por razones
educativas las clases se extender el servicio para no dejar sin el mismo a
los asistentes.
QUINTA: Es obligacin del concesionario contar con los elementos
necesarios y personal adecuado para el cumplimiento de sus tareas,
extremando los recaudos para que no se interfiera o moleste la labor
docente y la actividad escolar.
*La cooperadora podr peticionar los controles de salubridad del municipio
de la ciudad de Las Termas de Ro Hondo. Es causa suficiente de rescisin la
observacin de la dependencia bromatolgica municipal relativa al estado
de higiene o salubridad del servicio del concesionario.
SEXTA: El personal que se desempee en el kiosco deber presentar al
responsable del mismo, la libreta sanitaria correspondiente, siendo
responsable el concesionario por su conducta y moralidad como as tambin
de las remuneraciones y cargas sociales, indemnizaciones, accidentes de
trabajo y cualquier otra erogacin que se produzca como consecuencia de la
relacin laboral, respondiendo obligatoriamente ante las demandas que
pudieran surgir. La ruptura por empleados de la armona o pacfica
convivencia en la escuela ser suficiente causal de justo despido. Este
artculo se pegar en parte visible del Local comercial.-

SEPTIMA: Durante el trmino de la explotacin el concesionario asumir la

responsabilidad patrimonial exclusiva por los daos y perjuicios que pudiera
sufrir en ocasin de robo o vandalismo, como as tambin por los que
pudiera ocasionar a personas o cosas, por si o por medio de su personal,
empleados, sus proveedores, o cosas que se sirva dentro del rea de
concesin o que entren al edificio escolar en virtud de su presencia all. Ser
igualmente responsable por el incumplimiento de la reglamentacin e
indicaciones de la autoridad escolar en el marco de su competencia.OCTAVA: El personal que este a las rdenes del concesionario deber contar
una ART (aseguradora de riesgos del Trabajo) y por el tiempo que est bajo
su dependencia.
NOVENA: Se establece que en el caso de pretender la ejecucin de obras
dentro del local escolar vinculado con el servicio concesionado, as como la
remodelacin de los existentes, deber someterse a la aprobacin o
intervencin previa de los organismos tcnicos de la Direccin General de
Cultura y Educacin. En caso de que la ejecucin de obras para la escuela lo
requiriese deber ceder su espacio sin derecho a reparacin alguna. En tal
caso le podr ser asignado otro lugar en el establecimiento para seguir
brindando los servicios por el presente contratados, si existiere
disponibilidad espacial. El uso del espacio escolar, en caso de conflicto o
duda, se priorizar siempre para fines educativos.DECIMA: Si se constatara una infraccin o incumplimiento contractual, la
Comisin Directiva de la Cooperadora o sus representantes, fracasados los
intentos de dilogo, accionarn conforme a derecho. Si el incumplimiento
fuere relevante se intimar rectificacin de conducta y el cumplimiento del
contrato y el derecho bajo apercibimiento de rescisin contractual. Si por el
incumplimiento se produjeren daos econmicos o materiales la
cooperadora accionar por daos y perjuicios o ejercer cualquier derecho
ante el Poder Judicial, procurando para ello patrocinio o representacin de
abogado particular o defensora oficial, si correspondiere.-

DECIMO PRIMERA: Ser pasible de caducidad de la concesin quien venda:

a) Alcohol (en cualquier variedad y tipo), tabaco; droga o cualquier otro
elemento nocivo para la salud del alumno, como as tambin del personal
de la concesin, cuando se compruebe fehacientemente su relacin con el
trfico, previsin o distribucin ilcita de productos prohibidos. b) Si el
concesionario o sus dependientes incurrieran en manifestaciones reidas
con la moral y las buenas costumbres. c) En caso de incumplimiento en el
pago de dos (2) periodos vencido d) Productos inadecuados a la edad de los
alumnos del establecimiento a requerimiento fundado de cooperadora o
autoridad educativa. e) Dejar de prestar el servicio en los horarios fijados de
manera reiterada, dejar sin servicio al establecimiento sin causa justificada
durante dos das hbiles corridos o cinco alternados durante un ao.

Estos hechos se acreditarn mediante procedimiento breve y con garanta

de defensa del concesionario.
DECIMO SEGUNDA: Productos saludables o insalubres. El concesionario
deber retirar de la venta, a requerimiento de cooperadora o autoridad
competente, productos que, aunque legales, puedan provocar daos
alimentarios, dentales o de otro tipo a la salud de consumidores en general
o a los estudiantes en especial. Para ello la Cooperadora intimar por medio
fehaciente el cese de venta de dichos productos. El concesionario solo
puede oponerse con informes de cientfico idneo que asegure la no
nocividad del producto en cuestin. Si existieran dudas objetivas sobre las
consecuencias de de un consumo de un producto, este se sacar de la
venta hasta tanto se pueda lograr una opinin de profesional idneo
particular o del estado, que determine sobre los efectos reales de su
consumo y halla decisin definitiva. Ser obligatorio retirar de la venta todo
producto incluido en listas como insalubres por autoridades competentes. La
cooperadora o las autoridades escolares podrn requerir la venta de
productos saludables concretos a lo que no podr negarse infundadamente
el concesionario, bajo apercibimiento de considerarlo en incumplimiento de
contrato.
DECIMO TERCERA: Se recomienda observar buen trato, tanto con los
alumnos como con el personal del establecimiento, para preservar un clima
de respeto y consideracin, necesario para tener una buena convivencia en
el quehacer diario. Los problemas de convivencia y ruptura de armona que
causare
injustificadamente
el
concesionario
podrn
considerarse
incumplimiento contractual. Debern demostrarse en procedimiento rpido
de prueba y se notificar el resultado
.
DECIMO CUARTA: CONFLICTOS: Las partes pactan que en caso de
desacuerdos o conflictos entre ellas el Concesionario someter la cuestin a
la decisin de la Direccin de Cooperacin Escolar, o a la mediacin o al
arbitraje en dicho organismo, como instancia previa obligatoria a accionar
contra la cooperadora. La Cooperadora podr optar directamente por la
promocin de acciones judiciales. Para ello debern obtener, a su cargo, el
patrocinio o representacin de un abogado de la matrcula del Colegio de
Abogados de la Provincia de Santiago del Estero.DECIMO QUINTA: DESOCUPACION del espacio Escolar: extinguido el plazo
contractual o finalizado el contrato por cualquier causa al concesionario, la
Direccin General de Cultura y Educacin,
podr proceder a la
desocupacin del espacio escolar con auxilio de la fuerza pblica y de
inmediato, requiriendo para ello un cerrajero a costa del concesionario. El
concesionario deber retirar sus pertenencias en cinco das, plazo tras el
cual podrn acceder al espacio las autoridades educativas y retirar los
bienes que sean perecederos para ser destruidos en proteccin de la
salubridad comunitaria. Los bienes no perecederos de propiedad del

concesionario sern retirados del local y resguardados por los cooperadores

y autoridades educativas a costa del concesionario quien deber afrontar
los costos de dicho resguardo con su patrimonio. La defensa del
concesionario se presentar ante la Direccin de Cooperacin Escolar, pero
no suspender el lanzamiento o acciones para recuperacin del espacio
escolar, salvo manifiesta arbitrariedad comprobada.
Por cada da de
retencin indebida del espacio escolar por el concesionario, una vez
extinguido su derecho, ste abonar a la cooperadora una reparacin diaria
de cinco veces el valor del canon bsico.DECIMO SEXTA: Terminado el contrato por cualquier causa la Cooperadora
con la firma del Director del Establecimiento u otra autoridad escolar,
expedirn un certificado al concesionario sobre la buena calidad y eficiencia
o no del cumplimiento contractual. Si el informe fuere negativo, elevarn
una copia certificada a la Direccin de Cooperacin Escolar.DECIMO SEPTIMA: El presente contrato ser improrrogable y no podr
renovarse de manera automtica ni implcitamente.
DECIMO OCTAVA: Para todos los efectos legales se constituyen domicilios en
los establecidos en el encabezamiento del presente. Para el caso de
procesos judiciales se pacta la jurisdiccin y competencia del Departamento
Judicial correspondiente al domicilio de la Escuela.PREVIA INTEGRA LECTURA EN ALTA VOZ Y RATIFICACIN, SE FIRMAN TRES
EJEMPLARES DEL MISMO TENOR Y A UN SOLO EFECTO, UNA PARA EL
CONCESIONARIO, OTRO PARA LA COOPERADORA Y OTRA PARA LAS
AUTORIDADES EDUCATIVAS, EN LA LOCALIDAD DE LAS TERMAS DE RIO
HONDO, PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO, A LOS VEINTICINCO DIAS
DEL MES DE FEBRERO DEL AO 2016- CONSTE.-