OBLIGACIONES

Clasificacindelasobligaciones

1)
Segnsueficacia:

Obligacionescivilesynaturales

Art.1470.LasobligacionessoncivilesomeramenteNaturales.

Civilessonaquellasquedanderechoparaexigirsucumplimiento.

Naturaleslasquenoconfierenderechoparaexigirsucumplimiento,peroquecumplidas,autorizanpara
retenerloquesehadadoopagadoenrazndeellas.
Talesson:

1.Lascontradaspor
personasqueteniendosuficientejuicioydiscernimiento
,son,
sinembargo,
incapacesdeobligarsesegnlasleyes,comolosmenoresadultos

2.Lasobligaciones
civilesextinguidasporlaprescripcin

3.Lasqueprocedende
actosaquefaltanlassolemnidadesquelaleyexigeparaqueproduzcanefectos
civilescomoladepagarunlegado,impuestoporuntestamentoquenosehaotorgadoenlaforma
debida

4.Lasquen
ohansidoreconocidasenjuicioporfaltadeprueba
.Paraquenopuedapedirselarestitucin
envirtuddeestascuatroclasesdeobligaciones,esnecesarioqueelpagosehayahechovoluntariamenteporel
quetenalalibreadministracindesusbienes.

Nohaymsobligacinnaturalquemencionaelartculo1470.

Parecieraquehayexcepciones.Elartculo98hacemencinalcontratodeesponsales,
frenteaestasituacinjurdicasepuedesealarqueelesposoarrepentido,puedeser
objetodeunapena,quesepactaentreamboscomprometidos,sisepactaunapena,es
decir,queanticipadamenteleponemosvalorafectivo,lasobligacionesdeesponsalesno
darobligacionesdeningunanaturaleza,perosisepactaunapenaysepagaesapena
permitealquerecibielpagoretenerlorecibido.Sinembargo,estainstitucinnopuede
generarobligacionesdeningntipo.

Elquepagaunobjetoilcitoasabiendas,silaobligacinquesegenerabaconcausailcita,
enlostrminosdelartculo1468,tampocopermitebajoesascircunstanciasrepetirelpago.
Seentiendequehubointencindeaprovechamiento.

Beneficiodeinventario,unaherenciaqueesunauniversalidadjurdica,dicerelacinconel
patrimoniotransmisibledeunapersonaeltestamentotieneobligaciones,poresonotan
apresuradamentedepuedeaceptar,silaaceptayestasolotieneobligaciones,yoasumo
lasobligacionesysetraspasanamipatrimonio,peroexisteel
Beneficiodeinventario

antesdeentrarenlaposesindelaherencia,sedirigealtribunalyaceptalaherenciapero
conestebeneficio,yestopermitelimitarhastaelmontodeloqueserecibedeesa
asignacin,esdecirnosetraspasantalesobligacionesquesobrepasanelinventarioal
patrimoniodelsolicitante,elproblemaradicaesquocurresiunopagamsalldellmite
queelpropioinventarioleestablece,ellegisladorentiendequeserenuncialderechoyle
permitealqueselepagretenerlopagado.

Elefectoessimilaraldelasobligacionesnaturales,perohabrexactamenteahuna
obligacinnatural?,todosconcuerdanqueesunarenunciadederecho,yquenoexiste
ningunaobligacin.

Eljuegoylaapuesta:
ttulo33delartculo1258ysiguientes,quehabladeloscontratos
aleatorios,eljuegoylaapuestaadolecedeobjetoilcito,salvoqueestejuegoyapuesta
estreguladoporelministerio,sitienequeverconhabilidadesfsicasoperaobligacincivil.
Aquellosjuegosdondehaydestrezaintelectual,esaapuestanodaaccinparaexigirel
cumplimientodelaobligacinperoautorizapararetenerlopagadoenrazndeella..

Demaneraciegasesigueaalessandri.

2)
Lasobligacionessegnsusefectos.

Tenemosdostiposdedistincin,elprimerodeelloseselquedistingue

Obligacionesdeejecucinnica:ejemplo:comprouncafe,contratode
compraventa,cuandopagelcafenelmismomomentoquemeentreganelcaf.
Laobligacininmediatamenteseextingue.
Obligacionesdetractosucesivo:ejemplo,contratodearrendamientodeun
departamento,elquearrienda,elarrendatariosuprincipalobligacinespagarla
rentamensualmente,mesamessevaadevengarlaobligacinysevaextinguiry
nacersucesivamente.Lomismoocurreconloscontratosdetrabajosdeforma
indefinida,lasremuneracionessevanpagandomesamesynacenyseextinguen
sucesivamente,elconceptoesdeterminacionysusefectossiempresonhaciael
futuro.Nocomolanulidad,quedevuelvealestadoanteriordelacelebracindel
contratoyoperaconefectoretroactivo.

Apuntaalmomentoquedebenejecutarselasobligacionesenrelacinaltiempo.

Laobligacinserpuraysimplecuandolosefectosdeellassinqueelautorolaspartesno
ponganningunelementoquevayaalterarla,noseincorporanadaparaalteraromodificar
elcumplimientodelaobligacin

Laobligacinestsujetaamodalidades,cuandoseincorporaunamodalidadyla
modalidadesunelementoaccidental,yparaverificarsuexistenciadebeexistirunaclausula
especial,conlaautonomadelavoluntaddelaspartes.

Algunasdelasmodalidades:

Elplazo:
articulo1494
lodefinecomolapoca,esunadefinicinincompleta,
porqueslosealudeauntipodeplazo,queeselsuspensivo,ynohacemencinal
plazoextintivo,peroquenotieneningunadisposicinytampocosalecomomodo
Hechofuturoyciertodelcualdependelaexigibilidadoextincindeunderecho.

Clasificacindelplazo:

1. Encuantoalaverificacindelmomentoquesecumple
Determinados:
sabemosperfectamentecundovaaocurrir,independienteparasu
exigibilidadoextincin,
Indeterminados:
lamuerteesunplazo,nosabemoscuandovaocurrir,existeuna
indeterminacin,sabemosqueesunhechofuturoyciertoperonosabemoscuando
ocurre.

2.Posibilidaddeejercerelderecho

Plazosfatales:enmateriaprocesallosplazossonfatalessignificaquesinose
ejerce,vencidoelplazo,precluye,desaparece
Plazosnofatales:aunquehayallegadoelvencimiento,porpartedelaley,eljuezo
laspartescontratantes,igualmentesepuedeseguirconelderecho.Anoserquese
expreselocontrario.

3.Plazosexpresosotcitos:siseestipulaonoseestipula,normalmentelaspartes
estipulanlosplazos.Art.1494

4.Plazosconsensuales,legalesyjudiciales,enmateriaenderechocivil,ejemplo:
compramosuncafconchurrasco,unollegaypreguntassipuedespagarmaanaquienes
pactaronelplazo?laspartesporendeestamosfrenteaunplazoconsensual.Surgedela
voluntaddelaspartes.

Plazoslegales,ejemplo:laquedicerelacinconelpactocomisoriocalificado,seestablece
unplazoqueesexcepcional,unplazodehoraart.1879.

Plazojudicial,tambintieneuncarcterexcepcional,yestoesporquebsicamenteeljuezx
amododeinterpretacinnopuedemodificarplazoentrelaspartes,sloexcepcionalmente
sepuedefiarplazojudicialenprocesosqueestnoscurosynohayaaclaracin.

5.Plazoscontinuosydiscontinuos:estoeselcmputodelplazo,siesininterrumpido
Enmateriacivillosplazossoncontinuos.
6.Plazosuspensivoyplazoextintivo

Elplazosersuspensivocuandoposterguelaexigibilidadyconsecuentementelaobligacin
quellevaaparejada.

Elplazoextintivovencidoelplazo,seextinguedesaparecelaobligacin,hechofuturoy
cierto.

Ejemplo,lacompradelcafconchurrasco,encuantoasuverificacinelplazoes
determinado,encuantoalaposibilidaddeejercerelplazoesnofatal,elplazoesexpreso,
dadoqueseestipuloelcontrato,elplazoesconsensual,tambinelplazoescontinuoyde
plazoextintivo,unavezpagadodesaparecelaobligacin.

Enrelacinalosefectos,determinamosunplazosuspensivoyunplazoextintivo

Plazosuspensivo
:hechoyfuturoyciertodelcualdependelaexigibilidaddela
obligacin
concretamente,ejemplo:pedimosunchurrascoconuncafypedimosqueel
pagosehagaenunafechadistinta,celebramosuncontratodecompraventa,sielacto
jurdicolocelebramosnacenderechosyobligacionesloquepostergamoseselpago,el
vendedornopuedeexigir,loquesepostergaeslaexigibilidad,elplazoestenfavordel
deudor.Porqueelplazoestaenfavordeldeudor,
Eldeudorpuedepagarantes,seentiendequeseestrenunciandoalplazo.

Plazoextintivo:tresmecanismosparaextinguirelplazo

1. Cuandollegaelmomentofijadoparaexigiroextinguir,porsuvencimiento.
2. Porlarenunciaelart.12delC.C,
3. Respectoalacaducidadelplazosevaextinguirsimplementeporquehaocurridotal
efectooporqueloestablecelaley.Caducidadlegal(art.1496)yconvencional
Ejemplo:pidouncrditoalbancode100.000.000a10cuotas,yseestipulaquesiel
deudordejadepagarunacuota,secobrareltotaldelmonto,estafavordeldeudor,
caducidaddelplazooprocesodeaceleracin.Paraqueesoocurrasedebeestipular,
porqueesunamodalidad,porqueesunelementoaccidental,

Casosdecaducidadlegal:

Quiebraonotoriainsolvencia
Prdidaodeteriorodelascaucioneslacaucinesunagarantacomolafianzaola
hipoteca,perodebeproducirseunaprdidaodeterioro,ejemplo,sehipotecaun
departamento,parapagarunadeuda,peroseincendiaeldepartamento,primera
hiptesisporcasofortuito,noseproducelacaducidaddelplazo.
Siesporculpadeldeudor,desapareceelplazo

Ejemplotenemosundeudor
Medidasconservativas:tienenporobjetoqueeldeudorcumpla,siendolacondicinun
hechoeventual
Lacondicin:obligacionesqueestnsujetasaunacondicin,elartculo1473,nos
dicequeseentiendeporunaobligacincondicional.

Artculo1473:esunaobligacincondicionallaquedependedeunacondicin,esto
es,deunacontecimientofuturoquepuedesucederono.


Hechofuturoeinciertodelcualdependeelcumplimientodelnacimientooextincin
deunderecho.
delmismo,elacontecimientodelcualdependelacondicineshaciael
futuro,adiferenciadelplazo,laobligacincondicionalesincierta.

Elplazosepuedeencontrarendoscondiciones:
Mientrasestpendienteessuspensivoelplazo
cuantoseverificaplazoesteyaesextintivo

Enlacondicinhay3clases:

pendiente:cuandonosabemossielhechofuturovaaacontecer
Cumplida:cuandoelhechofuturoeinciertosiacontece
Fallida:cuandotenemoscertezadequeelhechofuturojamssevaacumplir

Lacondicinentrminosgenerales,noestantrascendentecomoelplazo,perohay
untipodecondicinquesiestrascendenteyesla
condicinresolutoria:enestas
haydosclases

Condicinresolutoriaordinaria
Condicinresolutoriatcitaimportante

Lacondicinpuedesersuspensivaoresolutoria,artculo1479.

Artculo1479:Lacondicinsellama
suspensiva
si,mientrasnosecumple,suspende
laadquisicindeunderechoy
resolutoria
,cuandoporsucumplimientoseextingue
underecho.

Suspensiva:hechofuturoinciertodelcualdependeelnacimientooextincindela
obligacin,essuspensiva,cuandoelhechofuturoeinciertodependeelnacimientodela
obligacinconcretamenteahlaobligacinnohanacidoyelderechotampoco,esten
suspenso.

Ejemplo:teregalomiauto,siesquechileleganamaanaelpartidoaargentina,esun
hechofuturo,porqueesmaananohaycertezaencambiosichileganaraonoelpartido,
poresoconstituyeunhechofuturoeincierto,elderechonohanacido,seencuentraen
suspensin,esunhechofuturoquedeacontecer,extingueelderechoquesetena.

Dequvaadependersiestcitaoresolutoria,enquelaspartes

2)Lacondicinpuedeser
positivaonegativa:

Vaadependersielhechodebeverificarseono,alverificarseunhechoestamosfrente
unacondicinpositiva,encambioseranegativo,desdeelpuntodevistadelaredaccin
simplemente,quenoocurraalgoejemplo,teregalomiautoperosichile
pierde
,acontece

ennegativo.Dequdependeconcretamentequelacondicinseanegativaopositivade
lostrminosenqueestredactado.

3)condicionesexpresasycondicionestcitas

Lacondicinexpresa:
esaquellaquesedeclaraentrminosformalesyexplcitos,cuando
quedademanifiestoalgunaclausulaomodalidad,porreglagenerallacondicindebeser
expresa,porqueconstituyeunamodalidadyparaqueseavlidoesnecesarioquese
expreseyestipule.Sinembargo,existeuntipodecondicintcitaqueesdeenorme
trascendencia.

Lacondicintcita:
(Art.1489)lacondicinresolutoriatcitaadiferenciadelrestodelas
condiciones,estatcitaesunelementodelanaturalezaelartculo1489diceque
enlos
contratosbilateralesvaenvueltalacondicinresolutoria
denocumplirseporunodelos
contratanteslopactado.Sivaenvuelta,vadentrodeloscontratosbilaterales,
noes
necesarioqueloexprese,
yporquesdeunaextraordinariatrascendenciaporquehabla
decontratosbilateralesloscualessonlosmsfrecuentesyhabituales,comola
compraventa,arrendamiento,mandato,porejemplo.

4)condicindeterminadaeindeterminada:
sisetratadeunhechofuturoyesinciertova
aserdeterminadocuandonosotrossepamosdentrodequlapsodetiempolo
determinamossiquedaabierto,esindeterminado,porejemplo:teregalomiautosiesque
chileganamaanaesdeterminado,porquesedebeverificarenelmomentodemaana
queescuandoeselpartido.Perosielcasoes:teregalomicasa,perositecasascon
Marameladevuelves,enestecasonosabemossivaocurrirporelloesindeterminado.
Cuandoseestipulaunacondicinindeterminada,existeunperododeterminadoenque
todaslassituacionesjurdicasdebenmaterializarse,hoyelmximoplazoesde10aos,
despusdeesetiemponosepuedealegarabsolutamentenada,inclusoelplazopara
alegarlanulidadabsolutadelactoesde10aoscuandolacondicinesindeterminada,
cualeslapsodetiempoquedebedeterminarse,paraquenoseproduzcalacaducidaddela
misma?algunosdicen,queesde5aoscontadosdelacelebracin,sinembargo,hay
otrosautoresquedicenqueelherederopuedereclamarlacondicindespusde
transcurrido10aosculesellapsodetiempoquedebeverificarselacondicin?la
respuestamayoritariaesde10aos.

5)condicionespotestativas,causalesymixtas

Condicionespotestativas:
sonaquellasquedependendelavoluntaddeunhecho
delacreedorodeldeudor,

Condicionescausales:
quedependendelavoluntaddeunterceroodelacasoo

Condicinmixta:
dependeeldeudoryelacreedoryademsdelasituacindeun
tercero.

Cuandolacondicinestsujetasloalavoluntaddelsujetodeudor,nose
consideraseria,ynotieneefectosjurdicos,porquelacondicindebeserseria,sana
yexteriorizarse,unejemplodefaltadeseriedad,esdeestascondicionesquese
llamanmeramentepotestativasenquelacondicinsolodependedelavoluntaddel
deudor.

Lacondicintienequetenerderequisitoalgunodelasclasificaciones.

Teregalomiautosiesquechileganamaanaessuspensivaoresolutoriaes
suspensivaporqueelderechovaanacercuandoserealiceelpartidodemaana.esuna
condicinpositivaonegativaespositiva,porquedebeganarchileesexpresaotcitaes
expresa,porlostrminosformalesyexplcitoesdeterminadooindeterminado
determinado,porquesevaaverificarenuntiempoconcretoqueesmaana.es
potestativa,casualomixtaescausal,teregalomiautosiocurreelhechofuturoeincierto.

Lacondicintienetresestadosenquesepuedeencontrar,adiferenciadelplazoqueeste
seencontrabaopendienteocumplidaaqulacondicinpuedeestar:

Pendiente
lacondicinestpendiente,cuandoelhechofuturoeinciertono
aconteceynosabemossivaaacontecer,porlotantoahtenemosuntremendo
signodeinterrogacin.ejemplo:teregalomicasasichileganamaana
pendiente,cumplidaofallida?:pendiente.pasaqueganchile,secumplila
condicin.Chilenoganolacondicinseentiendefallida,porende,seextinguela
obligacin.
Cumplida
cuandolacondicinsecumple,aconteceelhechofuturoeincierto
Fallida
cuandolacondicinnosecumple,niaconteceyseextinguelaobligacin.

Enlacondicincumplidayfallida,siemprevaadependersiessuspensivaoresolutoria.

Formasenquesedebecumplirlaobligacin:

Estamosenpresenciadeunacondicin,lacondicinesunamodalidad,debemos
incorporaratravsdeunaclausulaespecial,sinoestenvueltaendichaclusula
especialnohaycondicinlaspartessonlasquefijanlacondicin.
Haydosdisposicionesenlosartculos1483y1484interpretarliteralmentealcaso
quelaspartesacordaronoestipularonenvoluntad.
Cuandoesoscuralaestipulacin,lainterpretacinlatomaeljuezenformaliteral.

Formaenquedebeentregarselacosaapropsitodelacondicin:

enqucondicioneseldeudordebeentregarlacosaoenqucondicionesel
acreedorladeberecibir?porqueenellapsodetiempoquesecumplelacondicin
pudohaberexperimentado,aumentos,mejoras,prdidas,deterioros.qupasa
conlosfrutos,qupasaconlosactosdeadministracin,qupasaconlas
enajenacionesogravmenes?Porquevaadependerdeeso,entonceslarespuesta
es:siverificadalacondicin,elacreedorcondicional,debeaceptarlacosaenlos

trminosqueseleentregaobienqueseentiendequesiempretuvolacosaensu
poderyquesehizodueoalmomentodecelebraresteactoocontrato,enese
eventovamosaversioperaonoconefectoretroactivo,sitengoqueaceptartodo
loquerealiz,ysusefectossonlosfuturos,sonsinefectoretroactivo(comola
nulidad)siseretrotraenlosefectos,loresolvemosdemaneraprcticapensemos
enquelacosaobjetodelacondicinteregalomiautosiviajoaeuropaenjulio
entoncesaumentosymejoraslopuedoenchularenelperododetiempo,le
pongounacoladezorro,unaslucesdenen,unallantaxeseesunaumentoy
mejora.Entonces,dequinsonestosaumentosymejoras?Sondelacreedor
condicional,qupasaconlasprdidasydeterioros?tambinsondelacreedor
condicional,excepcionalmentesiseactuconmalafedeldeudorcondicional,caso
enelcualdeberpagarlaindemnizacionescorrespondientes,perosiescaso
fortuito,seextinguelaresponsabilidadaldeudorcondicional.

Quepasaencasodeproducirfrutos,lacosapudohaberproducidofrutosentrequese
celebrelactojurdicoyseverificalaentregadelacosaentoncessigenerafrutosquenos
dicelaley:losfrutospercibidossondeldeudorcondicional,amenosquedeestipulelo
contrario

Actosdeadministracin.

Losactosdeadministracinsonaquellosdondeeldeudorcondicionaltuvolacosayhasta
suentregallevacabogestionesparalaconservacinymantencindelamisma,esolos
debeaceptareldeudorcondicional,porqueseentiendequetambinloshabrahechosila
cosahubieseestadoensupoder.

Qupasaconlosactosdegravamen,elgravamensignificalatransferenciadeldominioen
unprincipiooensudefectolaslimitacionesaldominioporquesehipotec,sedioen
prendasegravo,etc.

Existendosdisposicionesqueapuntanaestoscasos:artculos1490(bienesmueblesy
1491(bienesinmuebles)peroparaambosseaplicaelmismocriterio,queesas
enajenacionesogravmenesvanasubsistironosipormediodelostercerosenfavorde
quiensegravseencontrabaenbuenaomalafe,yenquconsisteestamalafeenel
conocimientoquetenaeltercerodelacondicin.

Lacondicindebequedardentrodelttulo,clausula,condicinsupeditada.

Condicinresolutoriaadmiteciertosdistintostipos:

Condicinresolutoriaordinaria:
lamsexcepcional,queesaquelhechofuturoe
inciertoquenoconsistaenelcumplimientodeunaobligacin,yqueimportala
extincindeunderecho,dentrodeunaperspectivafuncional,sepuedeencontraren
pendiente,cumplidaofallida.

Mientrasseencuentrapendientelaobligacin,peroseestexpuestoaperderse,se
extingue,qutrascendenciatiene,ninguna.Secumpledeplenoderechosignificala
posibilidadquetiene,sisecumplelacondicinseextingueelderecho.Sisecumplela
condicinresolutoriaseextingue,operadeplenoderecho,nosepuedehacersubsistir.
Comospuedeocurrirenlassiguientes.

Condicinresolutoriatcita:
(art.1489)
quediceEnlos

contratosbilaterales
va
envueltalacondicinresolutoriadenocumplirseporunodeloscontratantes
lopactado
(incumplimiento).
Peroentalcasopodr
elotrocontratantepedirasuarbitrioolaresolucinoel
cumplimientodelcontrato,conindemnizacindeperjuicios.

Noesnecesarioexpresar,lacondicinresolutoriasurgeatravsenunasituacinde
equidad
siestamosenuncontratobilateralendondeambaspartesacuerdancomo
lacompraventa,ambaspartesseobliganrecprocamenteunaenposdelaotra,
tambinestla
voluntadpresuntadelaspartes:e
sdecir,cuandoellegisladoridea
laideadelartculo1489,loqueestinterpretandoloquelaspartespactarono
estipularonsilasparteshubiesenconocidodederechoycomoltimocriterio
lafalta
decausa:
motivoqueinducealactoocontrato(causa)lacausadeunadelaspartes
eslaobligacinquecontraelaotra,lacausaesunrequisitodeexistenciaycomo
consecuenciaafaltadeestosepidelanulidad.

Teorasdejustificacindelacondicinresolutoria:

Criteriodeequidad
ambaspartesacuerdanrecprocamenteunaenposde
laotra.

Voluntadpresuntivadelaspartes
seinterpretaloquelaspartespactaron
oestipularonsihubiesenconocidodederecho.
Lafaltadecausa
lacausaesunrequisitodeexistenciaycomo
consecuenciasuefectoeslanulidad.

Caractersticasdelacondicinresolutoria.

Artculo1489,condicinresolutoriatcita,negativadenocumplirse,dependedel
hechodeundeudor,yespotestativa:dependedeunhechodeldeudor.

Esresolutoria
Estcita
Esnegativa
Espotestativa

Cualessonlosrequisitos:

Tenemosqueestarenpresenciadeuncontratobilateral
Incumplimiento
Imputabilidad

Queelotrocumpla
Sentenciajudicial

Enuncontratounilateral,sepuedeestipularlacondicinresolutoria,noestenvueltacomo
enloscontratosbilaterales,porende,debeestarexpresamedianteunelementoaccidental
queeslamodalidad.

Pactocomisoriosimpleocalificado(contratodecompraventa)

Elpactocomisorionoesnadamsninadamenosquelacondicinresolutoriatcita
expresada,perosinoloestipuloseaplicanlasreglasdel1489,perosilopactoest
reglamentadoenelpactocomisorio.
Elpactocomisorioestenelart.1879,untipodeincumplimiento,lareglaserlamisma
cumplimientooresolucinconindemnizacindeperjuicioscualeslanicadiferenciaque
existenentreelpactocomisorio,ylacondicinresolutoriaeselplazodeprescripcinhasta
cuantotiempotengoparareclamar,enlacondicinresolutoriaelplazoesde5aos,enel
pactocomisorioelplazoesde4aos.

Pactocomisoriocalificadotambinestdentrodelacompraventayapropsitodela
faltadelpagodelprecio,peroqueahqueyopongounaclausulaipsofactoodepleno
derechoyoledejosisedejadecumplirconelpagoapropsitodelacompraventaesta
quedarsinefectoporincumplimentodelderecho.Sinembargo,elartculo1879,plantea
queeldeudor,elquenopagelprecio,puedehacersubsistirlacompraventa,pagando
dentrodelas24Hrs.contadasdelanotificacindelademanda,entoncessioperarade
plenoderecho,yonotendraposibilidadalgunadehacerlosubsistir,dejedepagarelprecio
yyodijesequedarsinefectoelcontrato,porquesedejdepagarelpreciosilo
redactodeesamanera,lopuedohacersubsistir?No,perolaLeymediceaqueeldeudor
puedehacerlosubsistir,nicamenteporunasolavaqueespagandodentrodelas24Hrs
contadasdelanotificacindelademanda.Sipuedopagarylopuedohacersubsistir,
operadeplenoderechoenelpactocomisoriocalificado?Noopera,porquesepuede
hacersubsistirdentrodelas24Hrs.

puedoestipularunpactocomisoriocalificadodentrodelacompraventaparaun
incumplimientoquenosealafaltadepagodelprecio?sipuedo,envirtuddelprincipiode
laautonomadelavoluntadyfueradelacompraventa,tambinbajoelprincipiodela
autonomadelavoluntad.

Elpactocomisorioestdentrodelacompraventaapropsitodelafaltadelpagodel
precio,ladiferenciaconelpactocomisoriosimple,esqueelcalificadollevauna
clausuladeresolucinipsofacto,quieredecirquenosequiereperseverar,quiere
queseextingaelderecho,sinosecumpleconelpagodelprecioseresuelve,
ahora,tienequellevaresaclusulaporquesinolalleva,serasimple.

Artculo1879Siseestipulaquepornopagarseelprecioaltiempo
convenido,seresuelvaipsofactoelcontratodeventa,elcompradorpodrsin

embargo,hacerlosubsistir,pagandoelprecio,lomstarde,enlas24horas
subsiguientesalanotificacinjudicialdelademanda.

Lacondicinresolutoriaprescribeenunplazode5aos,adiferencialoque
mencionaelartculo1880respectoalpactocomisorio,queelplazodeprescripcin
esde4aos,tienenelcarcterdeserindivisible.
Siesqueexistepluralidaddesujetos,esdecirvariosacreedoresovariosdeudores,
todosdebenpedirexactamentelomismo,poresoeselcarcterindivisible.

Losfrutosqueestnpendientessondelacreedor

Lareglaenrelacinalosterceros,lacosapudohabersidoenajenada,transferidao
regalada,quocurreconesosgravmenesotransferenciashabraquedistinguirel
nimodeltercero,siestconbuenafeomalafeartculo1490(cosasmuebles)
1491(cosasinmuebles)

Celebramosuncontratodecompraventadeunbienraz,estlacosayestelprecio,
dentrodelasclusulasx,sedicequeelpreciosepagarconun50%alcontadoyelotro
50%elremanenteen10cuotasde5millonescadauna,lootorgamosporescriturapblica
enlanotara,yhacemoslatradicineinscribimosenelconservadordebienesraces.Al
segundomes,elcompradorvendeaunterceroyademsdejadepagar,lovendipor100
ysefue.

Sihayaccinreivindicatoria,lanicamaneraqueelterceroquehayacelebradoelcontrato
hayaestadodemalafe

Esteprimervendedortieneaccinreivindicatoriacontradeestetercero?sipuede,porque
elterceroactobajomalafe,porqueenlaclausulaseadvirtioquesedebe

Elmodo:
surgenatravsdelosactostestamentarios,pordefinicinsedicequeel
modoesungravamen,unacargapatrimonialqueseimponeaquienselehahecho
unaliberalidadlaliberalidades
ttulogratuitoasignacincuandoselecargaun
gravamen,ahestelmodo.
Esungravamenquecargaunaobligacinqueseimponeaunapersonaala
cualselehahechounaliberalidad(donacin,herencia,legado,etc)