Jurisprudencia Fundamental Sobre Disposición de Un Bien Social Por Uno de Los Cónyuges

Ao 1 Volumen 1
Julio / 2014
JURISPRUDENCIA FUNDAMENTAL SOBRE
DISPOSICIN DE UN BIEN SOCIAL POR
UNO DE LOS CNYUGES
Actualidad
Jurisprudencia fundamental sobre disposicin de un
Civil
rea
Jurisprudencia
fundamental
bien social por uno
de los cnyuges
Contenido
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Presentacin
1 CASACIN
2 CASACIN
3 CASACIN
4 CASACIN
5 CASACIN
6 CASACIN
7 CASACIN
jurisprudencia fundamental
8 CASACIN
464
Cas. N. 602-2002-Arequipa (Falta de voluntad de uno de los cnyuges para gravar

un bien deviene en nulidad insalvable pese a la confirmacin posterior del acto)
Cas. N. 1687-2003-Loreto (Nulidad del acto de disposicin de un bien
social cuando no intervienen ambos cnyuges)
Cas. N. 2896-2001-Lima (El adquirente que conoca que el bien social fue
dispuesto por uno de los cnyuges no se encuentra amparado)
Cas. N. 372-2005-Arequipa (Las edificaciones realizadas sobre los bienes
sociales para disponer o gravarlas se tienen que realizar por ambos cnyuges)
Cas. N. 111-2006-Lambayeque (La falta de legitimidad para contratar, por
la falta de voluntad de uno de los cnyuges en la disposicin o gravamen
de un bien social)
Cas. N. 907-2008-Arequipa (La falta de intervencin de uno de los cnyuges en la celebracin de un acto jurdico constituye la ineficacia del acto
jurdico)
Cas. N. 3437-2010-Lima (La falta de representacin de uno de los cnyuges en la disposicin de los derechos de propiedad sobre los bienes sociales)
Cas. N. 2893-2013-Lima (La ineficacia del acto jurdico celebrado por uno
de los cnyuges en la disposicin de un bien social)
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Presentacin
El matrimonio es una de las instituciones ms importantes de nuestra sociedad, la cual se encuentra
regulada a nivel constitucional, y relacionada con el deber del Estado de proteger a la familia y
promover el matrimonio (conforme lo establecido en el artculo 4 de la Constitucin).
Una de las consecuencias jurdicas del matrimonio es la conformacin de un rgimen patrimonial
especial para la nueva sociedad conyugal, integrada por el marido y la mujer; en el que los cnyuges
pueden optar entre el rgimen de la sociedad de gananciales o el rgimen de la separacin de patrimonios; sin embargo, en defecto de eleccin, se le atribuye a la sociedad conyugal la primera opcin.
Asimismo, las reglas de administracin y disposicin de los bienes de la sociedad conyugal, tambin
conocidos como bienes sociales, dependen del rgimen patrimonial optado. Una de las situaciones
patolgicas de mayor relevancia, tanto por el nmero de casos que se presenta como por la importancia o impacto dentro de la sociedad conyugal, es la disposicin de un bien social inmueble por
uno de los cnyuges sin la intervencin del otro.
Si bien esta situacin patolgica pretende ser regulada en el artculo 315 del Cdigo Civil, su falta
de precisin en cuanto a la consecuencia jurdica del supuesto de hecho regulado ha determinado
que la jurisprudencia sea la encargada de precisarlo, sin duda, con mucha dificultad.
En esta seccin de jurisprudencia relevante presentaremos dos tendencias jurisprudenciales respecto de
la consecuencia jurdica del acto de disposicin de un bien social inmueble por uno de los cnyuges
sin intervencin del otro; en suma, la interpretacin jurisprudencial del art. 315 del CC. Considerando
que, estas tendencias jurisprudenciales tambin podemos denominarla doctrina jurisprudencial o
jurisprudencia, que como fuente del Derecho, contribuye a la seguridad jurdica de los justiciables.
La primera tendencia jurisprudencial fue la de interpretar que el acto de disposicin de un bien
social inmueble por uno de los cnyuges sin intervencin del otro es un acto invlido por causales de
nulidad. Esta tendencia jurisprudencial se encuentra constituida por la Casacin N. 602-2002-Arequipa, la Casacin N. 1687-2003-Loreto, la Casacin N. 2896-2001-Lima y la Casacin
N. 372-2005-Arequipa.
La segunda y actual tendencia jurisprudencial es la que interpreta que, el acto de disposicin de
un bien social inmueble por uno de los cnyuges sin intervencin del otro es un acto vlido pero
ineficaz para el cnyuge no interviniente, o en suma, para la sociedad conyugal; este cambio de
criterio jurisprudencial comienza con la Casacin N. 111-2006 Lambayeque, y en el mismo
sentido interpretativo la Casacin N. 907-2008-Arequipa, la Casacin N. 3437-2010-Lima y la
Casacin N. 2893-2013-Lima.
Instituto Pacfico
Volumen 1 | Julio 2014
Disposicin de un bien social por el cnyuge
JURISPRUDENCIA FUNDAMENTAL
Cas. N. 6022002-Arequipa
1. CASACIN: Falta de voluntad de

uno de los cnyuges para gravar
un bien deviene en nulidad
insalvable pese a la confirmacin
posterior del acto
Sumilla: El acto jurdico de constitucin de garanta hipotecaria efectuada por uno solo de los
cnyuges, adolecera de nulidad absoluta por falta de manifestacin de voluntad de la cnyuge;
causal prevista en el artculo 219 inciso 1 del Cdigo Civil concordado con el artculo 1099 inciso
1) del Cdigo Civil; por tanto, la citada hipoteca resulta un acto jurdico nulo; dado que por
mandato expreso de la Ley no podra ser subsanada por la confirmacin; con lo cual se podra
concluir que constituye un error jurdico del Superior Colegiado considerarlo subsanado en virtud
a la escritura pblica de reconocimiento de deuda y otorgamiento de poder.
CASACIN N. 602-2002-AREQUIPA*
Lima, dieciseis de septiembre del 2002

LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA
REPBLICA vista la causa seiscientos dos - dos mil dos, en audiencia pblica el da de la fecha
y producida la votacin con arreglo a ley emite la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por Mara Claudia De La Gala Crdenas,
contra la sentencia de vista de fojas trescientos sesenta, su fecha ocho de Enero del dos mil
dos, que confirmando la sentencia apelada de fojas trescientos catorce, fechada el treinta y
uno de Julio del dos mil uno, declara Infundada la demanda en todos sus extremos; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: La Corte mediante resolucin de fecha diecisis de Abril del dos
mil dos ha estimado procedente el recurso por las causales de: a) aplicacin indebida del
artculo mil trescientos cincuenta y dos del Cdigo Civil; y, b) la interpretacin errnea del
artculo doscientos diecinueve del mismo Cdigo; expresando como fundamentos: a. I) que
la Sala Civil incurre en aplicacin indebida del artculo mil trescientos cincuenta y dos del
Cdigo sustantivo, cuando se pretende que en la constitucin del acto jurdico representado
por la hipoteca, en donde no existe manifestacin de la voluntad del propietario, ello puede
luego ser convalidado; dndole al acto la condicin de anulable, cuando por Ley es un acto
nulo; que adems el citado artculo es aplicable para perfeccionar los contratos que son susceptibles a ello; entre los que no se encuentra la hipoteca de autos, por cuanto esta relacin
* Publicado en el diario oficial El Peruano, el 2 de enero de 2003.
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Civil
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jurdica que genera la garanta real, nace en el momento de su celebracin, y si faltase en ese
instante algn requisito de fondo, es nulo de pleno derecho, convirtindose el acto en inexistente, lo que significa que es imposible que luego pueda ser convalidado; y, b. I) que se han
interpretado de modo errneo los artculos doscientos diecinueve del Cdigo sustantivo, por
cuanto se confunden los actos nulos con los anulables; el primero de los dispositivos, manifiesta que un acto jurdico es nulo, cuando falta la manifestacin de voluntad de una de las
partes; en el caso materia de juzgamiento, se est solicitando la nulidad del acto jurdico
porque uno de los propietarios del bien ganancial, no ha participado en la celebracin del
mismo, es decir, no ha autorizado el contenido del acto celebrado; por ello, al faltar la manifestacin de la voluntad, el acto jurdico es nulo, tal como lo establece, el inciso primero del
artculo doscientos diecinueve del Cdigo material; y CONSIDERANDO: Primero.- Que este
Supremo Tribunal en reiterada y uniforme jurisprudencia ha establecido que de acuerdo a la
Ley y a la doctrina, la naturaleza jurdica de la sociedad de gananciales es la de un patrimonio
autnomo e indivisible que goza de garanta institucional, integrado por un universo de
bienes, en el que no existen cuotas ideales las cuales son propias al instituto jurdico de copropiedad o condominio; Segundo.- Que, en efecto, los bienes gananciales o sociales son
aquellos que adquieren los cnyuges a ttulo comn, lucrativo u oneroso, durante la vigencia
del matrimonio, de conformidad con los artculos trescientos diez y trescientos once del Cdigo Civil y tiene fin cuando el rgimen de sociedad de gananciales fenece, de acuerdo a los
artculos trescientos diecinueve y trescientos veintitrs del mismo Cdigo; distinguindose de
la copropiedad, en tanto esta se define como el dominio de un bien tenido en comn por
varios sujetos, quienes son titulares de cuotas ideales en igual proporcin respecto del bien;
Tercero.- Que, en tal virtud, para disponer bienes sociales o gravarlos, se requiere la intervencin del marido y la mujer, salvo que uno de ellos d poder al otro para ese efecto, de
acuerdo al artculo trescientos quince del Cdigo Civil, por lo que estn prohibidos los actos
de disposicin unilateral de bienes inmuebles o los bienes muebles registrables sin intervencin de ambos cnyuges; de modo tal que si, contraviniendo dicha norma, se practican actos
de disposicin de bienes sociales por uno solo de los cnyuges se incurrir en la causal de
nulidad absoluta de acto jurdico prevista en el artculo doscientos diecinueve, inciso primero
del Cdigo material, por falta de manifestacin de voluntad de los titulares del dominio del
bien y por ser contrario a las leyes que interesan el orden pblico segn el artculo Quinto del
Ttulo Preliminar del Cdigo sustantivo; Cuarto.- Que asimismo, atendiendo a que la nulidad
absoluta de los actos jurdicos tiene por principio la proteccin del inters pblico, los actos
nulos no pueden ser subsanados por la confirmacin, tal como lo prescribe el artculo doscientos veinte, in fine, del Cdigo Civil; a diferencia de los actos anulables que tienen por
objeto la proteccin de intereses privados, de modo tal que las personas legitimadas para
accionar pueden optar por no hacerlo y proceder a la confirmacin del acto viciado con nulidad relativa, conforme lo establece el artculo doscientos treinta del Cdigo material; Quinto.- Que en el presente caso, el Superior Colegiado de acuerdo a sus considerandos primero
y segundo ha estimado que, en aplicacin del principio de publicidad registral previsto en el
artculo dos mil doce del acotado, el Banco demandado conoca que el garante codemandado, Jaime De La Gala Najarro tena la condicin de casado con la codemandada, Nancy
Crdenas Nez, y que por tanto, saba que la referida cnyuge deba participar en el cuestionado contrato de Constitucin de Garanta Hipotecaria; pero concluye la Sala, que dicho
vicio se ha visto subsanado porque la citada cnyuge ha reconocido la hipoteca mediante
Escritura Pblica del veintisis de Agosto de mil novecientos noventa y nueve; y, que en tal
virtud, aquella est de acuerdo con el mencionado acto jurdico, quedando as perfeccionado
el contrato en atencin al artculo mil trescientos cincuenta y dos del Cdigo Civil; Sexto.- Que
conforme a los criterios jurdicos establecidos en los considerandos precedentes, el presente
acto jurdico de constitucin de garanta hipotecaria efectuada por uno solo de los cnyuges
sobre un inmueble de la sociedad conyugal, sito en la calle Tacna y Arica nmero ciento
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veinte, Distrito del Cercado, Provincia de Arequipa, adolecera de nulidad absoluta por falta
de manifestacin de voluntad de la cnyuge; causal prevista, como ya se indic, en el artculo doscientos diecinueve inciso primero del Cdigo sustantivo, concordado con el artculo mil
noventa y nueve inciso primero del mismo Cdigo; por tanto, siguiendo con dicha hiptesis,
al resultar, aparentemente, la citada hipoteca un acto jurdico nulo, este, por mandato expreso de la Ley no podra ser subsanada por la confirmacin; con lo cual se podra concluir que
constituye un error jurdico del Superior Colegiado considerarlo subsanado en virtud a la
Escritura Pblica de Reconocimiento de Deuda y Otorgamiento de Poder de fecha veintisis
de Agosto de mil novecientos noventa y nueve, en la que tambin ha intervenido el cnyuge
demandado; Stimo.- Que sin embargo, la referida hiptesis que en una situacin distinta
resultara vlida, no es aplicable en el presente caso, toda vez que, tal como lo ha discernido
el Colegiado Superior, debe tenerse presente que a travs de este ltimo acto jurdico, Reconocimiento de Deuda y Otorgamiento de Poder, elevada a Escritura Pblica, ambos cnyuges
han manifestado indubitablemente en las clusulas Primera y Segunda su voluntad de reconocer una deuda a favor del Banco demandado y de garantizarla mediante hipoteca sobre el
inmueble submateria, es decir, no existe duda alguna que la sociedad conyugal reconoce su
deuda con el Banco y expresa su compromiso de garantizar esta deuda y toda otra directa o
indirecta asumida a favor del Banco mediante hipoteca haciendo suyas las clusulas de la
hipoteca original; Octavo.- Que siendo ello as, las conductas posteriores de parte de los
cnyuges demandados de transferir el inmueble sub judice hipotecado, va anticipo de legtima, a la demandante, quien luego pretende la desafectacin del mismo, va la referida
causal de nulidad de hipoteca e inscripcin, cuando la voluntad de los codemandados, progenitores de la actora, expresa e indubitablemente ha sido la de garantizar las obligaciones
contradas a favor del Banco con el inmueble sub litis, implican evidentemente, el ejercicio
abusivo del derecho, el mismo que traslada el actuar de las citadas partes de la esfera privada a la pblica, esto es, lo torna de inters pblico, de all que se encuentra previsto como
principio constitucional en el artculo ciento tres in fine, de la Constitucin, as como en el
artculo segundo del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil; Noveno.- Que por consiguiente, es
evidente que el Colegiado Superior ha querido cautelar que el derecho no sea abusado en su
ejercicio por las partes beneficiadas, una de las cuales con aparente legalidad invoca la nulidad,
ms en justicia, en aplicacin del referido principio constitucional, ella no puede prosperar;
y, por el contrario, por esta vez, debe estimarse que el referido contrato de hipoteca ha sido
perfeccionado mediante la tambin citada Escritura Pblica de Reconocimiento de Deuda y
Otorgamiento de Poder; consecuentemente, estando entonces ajustado a derecho la parte
resolutiva de la sentencia de vista, no hay lugar a casar la misma, conforme al artculo trescientos noventa y tres del Cdigo Procesal Civil; Estando a las consideraciones que preceden
declararon INFUNDADO el recurso de casacin interpuesto por Mara Claudia De La Gala
Crdenas a fojas trescientos setenta y cinco; en consecuencia, NO CASAR la sentencia de
vista de fojas trescientos sesenta, su fecha ocho de enero del dos mil dos; CONDENARON a
la recurrente al pago de las costas y costos originados en la tramitacin del recurso, as como
a la multa de dos Unidades de Referencia Procesal; DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el diario oficialEl Peruano; en los seguidos por Mara Claudia De La Gala
Crdenas con el Banco Santander Central Hispano del Per sucursal Arequipa; sobre
Nulidad de Acto Jurdico y otros; y los devolvieron.SS.
ECHEVARRA ADRIANZN / MENDOZA RAMREZ / LAZARTE HUACO / INFANTES VARGAS /
SANTOS PEA
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Actualidad
Civil
Cas. N. 16872003-Loreto
2. CASACIN: Nulidad del acto de

disposicin de un bien social
cuando no intervienen ambos
cnyuges
Sumilla: Para disponer de bienes sociales o gravarlos, se requiere la intervencin de ambos cnyuges, salvo que uno de ellos otorgue poder al otro para ese efecto, de acuerdo al artculo 315
del Cdigo material; por lo que estn prohibidos los actos de disposicin unilateral de bienes
inmuebles o de bienes muebles registrables sin intervencin de ambos cnyuges; de modo tal
que, si se practica actos de disposicin de bienes sociales por uno solo de los cnyuges se incurrir
en la causal de nulidad absoluta del acto jurdico prevista en el artculo 219 inciso 1 del Cdigo
Civil, por falta de manifestacin de voluntad de ambos titulares del dominio del bien y por ser
contrario a las leyes que interesan el orden pblico segn el artculo V del Ttulo Preliminar del
Cdigo Sustantivo.
CASACIN N. 1687-2003-Loreto*
Lima, veintids de octubre del dos mil cuatro

LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE LA REPBLICA,
vista la causa en audiencia pblica de la fecha y producida la votacin correspondiente de
acuerdo a ley, emite la siguiente sentencia: 1. MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso
de casacin interpuesto por don Alfonso Beran Cadenillas contra la sentencia de vista de
fojas trescientos noventids, su fecha catorce de abril del dos mil tres, expedida por la Sala
Civil de la Corte Superior de Justicia de Loreto, que confirmando la sentencia apelada, declara infundada la demanda de nulidad de acto jurdico por simulacin absoluta e indemnizacin,
asimismo improcedente la reconvencin planteada por los codemandados, y la revocaron en
los extremos que declara fundada la demanda de nulidad de acto jurdico por ser contrario
a ley y la cancelacin de asiento registral, reformndola declara infundada la demanda por
simulacin absoluta de la compraventa sobre una motocicleta y la cancelacin de inscripcin
de compraventa. 2. FUNDAMENTOS POR LOS CUALES SE HA DECLARADO PROCEDENTE EL RECURSO: Esta Sala la Suprema por resolucin de fecha doce de enero del dos mil tres
ha estimado procedente el recurso por la causal prevista en el inciso 1 del artculo 386 del
Cdigo Procesal Civil, relativa a la interpretacin errnea de normas de derecho material,
sustentada en la interpretacin errnea de los artculos 190, 219 inciso 5 y 220 del Cdigo
Civil, acotando que el artculo 190 se encuentra tambin aplicado tcitamente y que la inter* Publicado en el diario oficial El Peruano, el 3 de mayo de 2005
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pretacin errnea de las normas consiste en que la Sala Superior considera que la doctrina y
la jurisprudencia han establecido que la simulacin no requiere de nimo fraudulento, aunque
en ciertos casos tal intento es tomado en cuenta por las partes y que en todo caso tal intento
est relacionado con el inters de terceros y no con la estructura de la ntima relacin; que de
igual manera se dice que la simulacin absoluta, debe estar vigente para demandarse en la
va de accin, lo que no se ha comprobado fehacientemente, por lo que en tal extremo la
impugnada no se encuentra arreglada a ley sealando a ese respecto que an no existe doctrina jurisprudencial de modo que no se da cumplimiento a los artculos 22 y 80 inciso 4 de
la Ley Orgnica del Poder Judicial y tcnicamente resulta inapropiado hablar de la jurisprudencia nacional; asimismo, acusa que el artculo 190 del Cdigo Civil prescribe que por la
simulacin se aparenta celebrar un acto jurdico cuando no existe realmente voluntad para
celebrarlo; el artculo 219 inciso 5 del Cdigo Civil estipula que el acto es nulo cuando adolezca de simulacin absoluta, y el artculo 220 del mismo texto legal prescribe por quines
puede ser alegada dicha nulidad, en tal sentido debe sealarse que no hay simulacin sin
engao, ya que este es el fin mismo de la simulacin; de otro lado seala que la Sala Superior
invoc el artculo 193 del citado Cdigo, conforme al cual la accin de simulacin puede ser
ejercitada por cualquiera de las partes o por el tercero perjudicado, y en autos el recurrente
es tercero perjudicado, pues el cnyuge enajen un bien sin su intervencin, en contravencin
del artculo 315 del Cdigo Sustantivo; que as es errneo considerar que la simulacin no
est vigente, por lo que no debi demandarse en va de accin, resultando errada la acotacin
efectuada en la sentencia de vista respecto la cita del doctor Vidal Ramrez, pues la accin de
nulidad prescribe a los diez aos conforme al artculo 2001 inciso 1 del Cdigo Civil; asimismo denuncia la interpretacin errnea del artculo 315 del Cdigo Civil y el artculo V del
Ttulo Preliminar de ese mismo Cuerpo normativo, pues se dice que la motocicleta fue adquirida para uso de la emplazada, anotndose el nombre de soltera de esta en la tarjeta de
propiedad, por lo que se habra confirmado una situacin de hecho producto de la relacin
matrimonial, de modo que el orden pblico no se ve afectado, resultando dicha hiptesis una
aberracin jurdica, pues el matrimonio es una institucin que interesa al orden pblico y sus
normas son de inters social; consecuentemente, es contrario al orden pblico el acto en que
una cnyuge enajena un bien que pertenece a la sociedad de gananciales sin la participacin
del otro cnyuge, por lo que tal acto se sanciona con la nulidad absoluta del artculo 219
inciso 8 del Cdigo Civil acotado, que hay interpretacin errnea del artculo 315 del Cdigo
anotado, pues se considera que no es necesario poder especial para enajenar un bien, por el
hecho que el cnyuge no enajenante ha permitido que la cnyuge enajenante use su nombre
de soltera. 3. CONSIDERANDOS: Primero: Que, la finalidad del recurso de casacin es velar
por la correcta aplicacin e interpretacin del derecho objetivo y la unificacin de a jurisprudencia nacional. Segundo: Que, respecto a la denuncia de que la impugnada no se encuentra arreglada a ley, por cuanto an no existe doctrina jurisprudencial, se advierte que si bien
es cierto esta an no existe con las caractersticas previstas en el artculo 400 del Cdigo
Procesal Civil, los juzgadores tienen las potestad de revisar y citar jurisprudencia as como
doctrina, lo cual podrn realizar con motivo de efectuar la fundamentacin de hecho y derecho de la resolucin del caso concreto tanto ms que el artculo III del Ttulo Preliminar del
Cdigo Procesal Civil, en caso de vaco o defecto de las disposiciones de este Cdigo, autoriza recurrir a los principios generales del derecho procesal y a la doctrina y jurisprudencia
correspondientes en atencin a las circunstancias del caso, por lo que la denuncia debe desestimarse. Tercero: Que, este Supremo Tribunal en reiterada y uniforme jurisprudencia ha
establecido que de acuerdo a la Ley y a la doctrina la naturaleza jurdica de la sociedad de
gananciales es la de un patrimonio autnomo e indivisible que goza de proteccin constitu-
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Civil
cional, integrado por un universo de bienes, en el que no existen cuotas ideales pues estas
son propias del instituto jurdico de copropiedad o condominio. Cuarto: Que, en efecto, los
bienes gananciales o sociales son aquellos adquieren los cnyuges a ttulo comn, lucrativo
u oneroso, durante la vigencia del matrimonio, de conformidad con los artculos 310 y 311
del Cdigo Civil y tienen fin cuando el rgimen de sociedad de gananciales fenece, de acuerdo a los artculos 319 y 323 del acotado; distinguindose de la copropiedad, en tanto esta se
define como el dominio de un bien tenido en comn por varios sujetos, quienes son titulares
de cuotas ideales en igual proporcin respecto del bien. Quinto: Que, en tal virtud, para
disponer de bienes sociales o gravarlos, se requiere la intervencin del marido y la mujer,
salvo que uno de ellos d poder al otro para ese efecto, de acuerdo al artculo 315 del Cdigo material, por lo que estn prohibidos los actos de disposicin unilateral de bienes inmuebles o de bienes muebles registrables sin intervencin de ambos cnyuges; de modo tal que
si, contraviniendo dicha norma, se practica actos de disposicin de bienes sociales por uno
solo de los cnyuges se incurrir en la causal de nulidad absoluta del acto jurdico prevista en
el artculo 219 inciso 1 del Cdigo Civil, por falta de manifestacin de voluntad de ambos
titulares del dominio del bien y por ser contrario a las leyes que interesan el orden pblico
segn el artculo V del Ttulo Preliminar del Cdigo Sustantivo. Sexto: Que, conforme a los
criterios jurdicos establecidos en los considerandos precedentes y a lo establecido por el A
quo en la sentencia de fojas doscientos ochenta y cinco, el acto jurdico de compraventa de
bien mueble especficamente de la motocicleta de placa de rodaje nmero MY- sesenta y tres
cero sesenta, celebrado el veinticuatro de mayo del dos mil entre la codemandada Fabiola
Mesa Crdenas de Beran y los codemandados Wenceslao Mesa Vsquez y Kelly Crdenas
Mori de Mesa, padres de aquella, donde consigna como su estado civil el de soltera, siendo
casada, se realiza sin la participacin del actor el cnyuge por lo que la exigencia del mencionado artculo 315 del Cdigo Civil al establecer que para poder disponer de los bienes
sociales o gravarlos, se requiere de la intervencin del marido y la mujer, empero cualquiera
de ellos puede ejercitar tal facultad si tiene poder especial del otro; no se ha cumplido en el
presente caso, por lo que al tratarse de un acto de disposicin de un bien social, toda vez que
la moto fue adquirida dentro de la sociedad conyugal conforme lo ha sealado la propia
codemandada, la compraventa materia de litis resultara nula por haberse efectuado por uno
de los cnyuges; de lo que se desprende que el Colegiado Ad quem ha interpretado errneamente los artculos 315 y V del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil. Sptimo: Que, la nulidad
por simulacin absoluta amparada en el 219 inciso 5 concordante con el artculo 190 del
mencionado Cdigo opera cuando las partes no teniendo intencin alguna de quedar jurdicamente vinculadas, fingen celebrar un negocio aparente; siendo que de conformidad con el
artculo 220 del Cdigo acotado el inters que faculta la ley para accionar la nulidad de un
acto jurdico es el legtimo inters econmico y moral y no el que algn tercero simplemente
invoque sin existir tal; en el caso de autos al sealar el Colegiado de Loreto que no puede ser
alegada por el actor al no ser tercero perjudicado, y porque la simulacin no est vigente, por
lo que no debi demandarse en va de accin; se advierte la interpretacin errneamente de
dicha norma, puesto que la misma seala que la nulidad del acto simulado puede ser ejercitada por cualquiera de las partes o por el tercero perjudicado segn sea el caso; por lo que
el demandante al verse perjudicado con la compraventa submateria demand la nulidad,
tenindose en cuenta que la moto como se ha sealado perteneca a la sociedad conyugal.
Octavo: Que, sin embargo, estando a que el artculo 397 in fine, del Cdigo Procesal Civil,
establece que no se casar la sentencia por el solo hecho de estar errneamente motivada, si
su parte resolutiva se ajusta a derecho, en este caso se deber hacer la correspondiente rectificacin de los fundamentos del fallo, sin declarar fundado el recurso de casacin; siendo que
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en el caso subexamen no obstante verificarse la interpretacin errnea las normas denunciadas ello no vara el hecho de que la demanda es infundada, al advertirse que ha existido
sustraccin de la materia, pues la compraventa materia de nulidad del acto jurdico de veinticuatro de mayo del dos mil, por el cual doa Fabiola Mesa Crdenas transfiere la moto sub
litis a sus padres don Wenceslao Mesa Vsquez y a doa Kelly Ana Mara Crdenas Mori de
Mesa, dej de tener eficacia al haberse efectuado la retroventa, esto es, que el veintisiete de
junio del mismo ao, antes de la interposicin de la demanda ocurrida el veinticuatro de
julio siguiente, la misma moto es transferida por aquellos a favor de la codemandada doa
Fabiola Mesa Crdenas de Beran reingresando de tal modo la moto al patrimonio de la
sociedad conyugal, conformada por sta y el actor. 4. DECISION: a) Por las razones anotadas
en los considerandos precedentes y de conformidad con el segundo prrafo del artculo 397
del Cdigo Procesal Civil: Declararon INFUNDADO el recurso de casacin interpuesto por
Alfonso Beran Cadenillas, en consecuencia NO CASAR la sentencia de vista de fojas trescientos noventids, su fecha catorce de abril del dos mil tres, expedida por la Sala Civil de la
Corte Superior de Justicia de Loreto. b) CONDENARON al recurrente al pago de la multa de
dos Unidades de Referencia Procesal as como de las costas y costos originados en la tramitacin del recurso. c) DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el diario oficial
El Peruano, bajo responsabilidad; y los devolvieron.
SS.
ALFARO LVAREZ / CARRIN LUGO / PACHAS VALOS / ZUBIATE REINA / ESCARZA ESCARZA
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Cas. N. 28962001-Lima
3. CASACIN: El adquirente que

conoca que el bien social fue
dispuesto por uno de los cnyuges
no se encuentra amparado
Sumilla: Para disponer de los bienes sociales o gravarlos, se requiere la intervencin del marido
y la mujer, como lo seala el Cdigo Civil, sin embargo esta disposicin debe armonizarse con
los principios contractuales, operando la nulidad del acto de disposicin de cualquiera de los
cnyuges, siempre y cuando los adquirientes tengan pleno conocimiento que el bien por adquirir
ostente la calidad de un bien de la sociedad de gananciales, conocimiento previo que importara
la mala fe de estos ltimos.
CASACIN N. 2896-2001-Lima*
Lima, veintiuno de octubre del dos mil tres.
LA SALA DE DERECHO CONSTITUCIONAL Y SOCIAL DE LA CORTE SUPREMA
DE JUSTICIA DE LA REPBLICA, Vista la causa en el da de la fecha; integrada por los
Seores Vocales; Vsquez Cortez, Loza Zea, Egsquiza Roca, Zubiate Reina y Miraval Flores;
luego de verificada la votacin con arreglo a Ley, emite la siguiente sentencia: 1.- MATERIA
DEL RECURSO. Se trata del recurso de casacin interpuesto por doa Felipa Leonor Quispe
Miranda, contra la resolucin de vista de fojas ciento noventa y ocho, su fecha diecisis de
marzo del dos mil uno, expedida por la Sala de Procesos Abreviados y de Conocimiento de
la Corte Superior de Justicia de Lima, que confirmando la sentencia apelada de fojas ciento
sesenta y seis, su fecha catorce de agosto del dos mil, declara infundada la demanda de nulidad de acto jurdico. 2.- FUNDAMENTO DEL RECURSO. El recurrente invocando los incisos
segundo y tercero del artculo trescientos ochenta y seis del Cdigo Procesal Civil, denuncia
como agravios: a) La inaplicacin del artculo trescientos quince del Cdigo Civil, argumentando
que se ha omitido aplicar al caso de autos la citada norma, la que seala que para disponer
de los bienes sociales o gravarlos, se requiere la intervencin del marido y la mujer, empero
cualquiera de ellos puede ejercitar tal facultad si tiene poder especial del otro; b) La infraccin
de las formas esenciales para la eficacia y validez de los actos procesales. 3.- CONSIDERANDO: Primero: Que, por Resolucin Suprema de fecha tres de abril del dos mil dos, el recurso
de casacin ha sido declarado procedente solo por la causal de inaplicacin de una norma
de derecho material. Segundo: Que, por escrito de fojas cinco, doa Felipa Leonor Quispe
Miranda, solicita se declare la nulidad del acto jurdico contenido en el contrato privado de
* Publicado en el diario oficial El Peruano, el 1 de junio de 2004.
472
Instituto Pacfico

fecha diecinueve de marzo de mil novecientos ochenta y nueve, por el cual su cnyuge don
Hilario Arenas Cataln transfiere en propiedad a los codemandados Mario Montalvo Espinoza
y Elsa Ros Salazar de Montalvo, el predio rstico signado con el Lote treinta y ocho, ubicado
en la Zona Agropecuaria de Villa Ria, de una extensin de una hectrea, argumentando que
dicho bien es parte de la sociedad de gananciales conformada por la recurrente y su cnyuge
con quien contrajo nupcias el doce de febrero de mil novecientos setenta y dos, y en atencin
a lo dispuesto en el artculo trescientos quince del Cdigo Civil. Tercero: Que, conforme a
lo dispuesto por los artculos mil trescientos sesenta y uno y mil trescientos sesenta y dos del
Cdigo Civil, los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos, debindose
estos negociar, celebrar y ejecutar segn las reglas de la buena fe y comn intencin de las
partes. Cuarto: Que, si bien el artculo trescientos quince del anotado Cdigo precisa que
para disponer de los bienes sociales o gravarlos, se requiere la intervencin del marido y la
mujer, sin embargo esta disposicin debe armonizarse con los principios contractuales antes
referidos, operando la nulidad del acto de disposicin de cualquiera de los cnyuges, siempre
y cuando los adquirientes tengan pleno conocimiento que el bien por adquirir ostente la
calidad de un bien de la sociedad de gananciales, conocimiento previo que importara la mala
fe de estos ltimos. Quinto: Que, en el presente caso, tal como lo ha establecido la sentencia
de vista impugnada al declarar infundada la demanda, si bien la accionante acredit haber
contrado matrimonio civil con el codemandado Hilario Arenas Cataln, con anterioridad
a la firma del contrato privado materia de nulidad, que data del diecinueve de marzo de
mil novecientos ochenta y nueve, sin embargo no ha demostrado en modo alguno que a la
fecha de su celebracin, los compradores hayan tenido conocimiento que el vendedor tena
la condicin de casado, ni mucho menos que este hecho les haya sido comunicado por la
demandante como se sostiene en el escrito de demanda, lo cual denota la buena fe con la
que actuaron los compradores del inmueble, no resultando por tanto de aplicacin al caso
sub litis el artculo trescientos quince del Cdigo Civil. 4.- RESOLUCIN: Por lo expuesto y de
conformidad con lo establecido en el artculo trescientos noventa y siete del Cdigo Procesal
Civil: Declararon INFUNDADO el recurso de casacin interpuesto a fojas doscientos seis por
doa Felipa Leonor Quispe Miranda; en consecuencia NO CASARON la resolucin de vista de
fojas ciento noventa y ocho, su fecha diecisis de marzo del dos mil uno; CONDENARON a
la recurrente al pago de las costas y costos del recurso, as como a la multa de dos Unidades
de Referencia Procesal; DISPUSIERON se publique la presente resolucin en el diario oficial
El Peruano; en los seguidos con don Hilario Arenas Cataln y otros, sobre nulidad de acto
jurdico; y los devolvieron.
S.S.
VSQUEZ CORTEZ / LOZA ZEA / EGSQUIZA ROCA / ZUBIATE REINA / MIRAVAL FLORES
Actualidad Civil
473
Actualidad
Civil
4. CASACIN: Las edificaciones

realizadas sobre los bienes
sociales para disponer o gravarlas
se tienen que realizar por ambos
cnyuges
Sumilla: En este caso estamos ante un inmueble con edificaciones construidas, que tena la calidad
de bien social y que por ende, para disponerlo o gravarlo se necesitaba del consentimiento de
ambos cnyuges y ante la ausencia de manifestacin de voluntad de uno de ellos, el acto jurdico
de constitucin de hipoteca resultaba nulo.
Lima, diecisiete de enero del dos mil seis.
LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA
REPBLICA Vista la causa en la audiencia pblica de la fecha y producida la votacin con
arreglo a Ley, emite la siguiente sentencia MATERIA DE RECURSO: Se trata del recurso de
casacin interpuesto por el Banco de Crdito del Per debidamente representado por Eduardo Misael Villamar Pinto, contra la sentencia de vista de fojas cuatrocientos sesenta y uno su
fecha ocho de noviembre del dos mil cuatro, expedida por la Primera Sala Civil de la Corte
Superior de Justicia de Arequipa, que confirma la sentencia apelada que declara fundada la
demanda de nulidad de acto jurdico en los seguidos por Santuosa Isabel Huayta de Chulto
contra Banco Santander Central Hispano del Per, ahora Banco de Crdito del Per y otros;
FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Este Supremo Tribunal por resolucin de fecha catorce de
abril del dos mil cinco, obrante a fojas treinta y dos del presente cuaderno, ha declarado procedente el recurso por la causal prevista en el inciso segundo del artculo trescientos ochenta
y seis del Cdigo Procesal Civil, relativa a la inaplicacin de una norma de derecho material
contenida en articulo trescientos tres del Cdigo Civil. CONSIDERANDO: Primero.- Que, el
recurrente alega la inaplicacin del artculo trescientos tres del Cdigo Civil, el cual regula la
administracin y disposicin de los bienes propios. Sostiene que al encontrarse registrado el
inmueble en calidad de bien propio a favor de Bartolom Chullo Arhuire, este contaba con la
exclusiva facultad de gravarlo; toda vez que el hecho de ser casado, en nada enervara dicha
calidad, pudiendo haber dispuesto del inmueble conforme a la informacin registral; Segundo.Que, de la revisin del expediente, se ha establecido lo siguiente: a) que, el codemandado
* Publicado en el diario oficial El Peruano, el 31 de julio de 2006
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Instituto Pacfico

Bartolom Chullo Arhuiere, siendo soltero adquiri de propiedad de lote numero diecinueve
manzana tres, zona A del Pueblo Joven Miguel Grau, Distrito de Paucarpata, Provincia y Regin de Arequipa mediante contrato de compraventa de fecha veintisis de diciembre del mil
novecientos setenta y seis obrante a rojas trescientos ochenta y dos; el cual fue inscrito en la
Partida nmero P cero seis cero dos cinco ocho cuatro nueve del Registro Predial Urbano de
Arequipa (antes Ficha cuatro ocho dos cinco nueve), conforme se aprecia a fojas doscientos
sesenta y cinco; b) que, el codemandado Bartolom Chuilo Arhuire, conforme se puede ver a
fojas diez, contrajo matrimonio civil con la demandante Santusa Isabel Huaylla de Chullo el
cinco de diciembre de mil novecientos ochenta y c) que, el codemandado, conforme se aprecia
de fojas trescientos ochenta y tres, con fecha cinco de diciembre de mil novecientos noventa
y cinco, otorg a favor del Banco del Sur del Per (ahora Banco de Crdito del Per) una
escritura pblica de constitucin de hipoteca sobre el inmueble antes descrito, como garanta
de la deuda contrada por Fernando Vizcarra Tapia con dicha entidad financiera; esta hipoteca,
conforme se ha descrito en el documento que la contiene, comprenda el rea del inmueble
descrito y sus construcciones; adems, en la parte introductiva de la escritura pblica, se precis
que el codemandado Bartolom Chullo Arhuire se encontraba casado con doa Santusa Isabel
Huaylla de Chullo; Tercero.- Que, no existe duda, que a la fecha de constituirse la hipoteca
del inmueble con las edificaciones construidas, el codemandado se encontraba casado con la
demandante, por lo que, resulta aplicable la regla establecida en el inciso primero del artculo
trescientos once del Cdigo Civil el cual prescribe que todos los bienes se presumen sociales,
salvo prueba en contrario; Resulta necesario sealar lo expresado por Max Arias-Schreiber
Pezet1 respecto a este articulo pues, se trata de una presuncin relativa que opera en caso de
duda o ante la falta de prueba para calificar un bien como propio de uno de los cnyuges.
De ocurrir ello, se considera al bien corno social; presuncin juris tantum que se sustenta en la
solidaridad que gobierna todo el proceso econmico de la sociedad de gananciales. Es decir,
que si bien el codemandado Bartolom Chullo Arhuire adquiri el lote descrito en el literal
a) del considerando precedente de la presente resolucin, es presumible entonces que la
demandante Santusa Isabel Huaylla de Chullo, al haberse casado con l, edific la construccin de todo aquello que forma parte del inmueble; situacin que no ha sido negado por el
codemandado Bartolom Chullo Arhuire en su escrito de contestacin de demanda de fojas
cuarenta y cinco; Cuarto.- Que, en tal sentido, al haberse aplicado la presuncin respecto
a que las edificaciones son un bien social, es pertinente tambin la aplicacin del segundo
prrafo del artculo trescientos diez del Cdigo Civil, el cual establece, que tambin tienen la
calidad de bienes sociales los edificios construidos a costa del caudal social en el suelo propio
de uno de los cnyuges, abonndose a este el valor del suelo al momento del reembolso;
Quinto.- Que, asimismo, o antes expuesto debe ser concordado con el articulo trescientos
quince del Cdigo Civil, el cual seala que, para disponer de los bienes sociales o gravarlos,
se requiere la intervencin del marido y la mujer. Consecuentemente, durante el transcurso
del proceso se ha acreditado que la cnyuge demandante no intervino en la celebracin de
la constitucin de la hipoteca, pese a que el Banco demandado tena conocimiento que el
codemandado Bartolom Chullo era casado y que el inmueble que se iba a hipotecar contena edificaciones, por lo cual, tena la calidad de bien social; Sexto.- Que, de lo expuesto,
se concluye que la norma sustantiva que se denuncia como inaplicada, no resulta pertinente
para dirimir la presente controversia, toda vez, que la misma se refiere a la administracin de
bienes propios, mientras que, como ya se ha explicado en los considerandos precedentes, en
el presente caso, estamos ante un inmueble con edificaciones construidas, que tena la calidad
1 Arias-Schreiber Pezet, Max, Exgesis del Cdigo Civil Peruano de 1984, Gaceta Jurdica, Lima, 2002, p. 243.
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Actualidad
Civil
de bien social y que por ende, para disponerlo o gravarlo se necesitaba del consentimiento
de ambos cnyuges y, ante la ausencia de manifestacin de voluntad de uno de ellos el acto
jurdico de constitucin de hipoteca resultaba nulo; Stimo.- Que, en consecuencia, no puede
ser amparada la denuncia invocada por el banco recurrente sobre inaplicacin de normas
de derecho material, prevista en el inciso segundo del artculo trescientos ochenta y seis del
Cdigo Procesal Civil. Por los considerandos expuestos y en aplicacin de lo dispuesto en el
artculo trescientos noventa y siete del Cdigo Procesal Civil: Declararon INFUNDADO el recurso de casacin interpuesto a fojas cuatrocientos ochenta por el Banco de Crdito del Per
debidamente representado por Eduardo Misael Villamar Pinto; en consecuencia, NO CASARON la sentencia de vista de fojas Cuatrocientos sesenta y cinco, su fecha ocho de noviembre
del dos mil cuatro; y, CONDENARON al recurrente al pago de las costas y costos originados
en la tramitacin del presente recurso, as como a la multa de dos Unidades de Referencia
Procesal; en la causa seguida por Santusa Isabel Huaylla de Chullo contra el Banco de Crdito
del Per (sucesor procesal de Banco Santander Central Hispano) y otros sobre nulidad de acto
jurdico; ORDENARON se publique la presente resolucin en el diario oficial El Peruano, bajo
responsabilidad; y los devolvieron.
SS.
CARRIN LUGO / FERREIRA VILDOZOLA / PALOMINO GARCIA / HERNANDEZ PEREZ / MIRANDA CANALES
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Instituto Pacfico
Cas. N. 1112006-Lambayeque
5. CASACIN: La falta de legitimidad

para contratar, por la falta de
voluntad de uno de los cnyuges
en la disposicin o gravamen de
un bien social
Sumilla: Para disponer o gravar un bien social se requiere de la intervencin de ambos cnyuges, sin que ello no signifique la posibilidad de otorgar poder al otro. De all que la presencia de
ambos cnyuges en un acto de disposicin o gravamen, no supone un requisito de validez del
acto jurdico, sino supone una adecuada legitimidad para contratar.
CASACIN N. 111-2006-LAMBAYEQUE*
Lima, treinta y uno de octubre de dos mil seis.

La Sala Civil Permanente de la Corte Suprema de Justicia de la Repblica,
vista la causa ciento once - dos mil seis, con los acompaados, en audiencia pblica de la
fecha y producida la votacin con arreglo a ley, emite la siguiente sentencia: 1. MATERIA
DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por Aldo Antonio Zeballos Picco
contra la resolucin de vista de fojas cuatrocientos veintids, su fecha catorce de noviembre
del ao dos mil cinco, que revocando la sentencia apelada que declaraba fundada la demanda y declaraba nulo el acto jurdico y el contrato de garanta hipotecaria contenido en la escritura pblica del diez de agosto del ao mil novecientos noventa y ocho, as como el documento que lo contiene, con lo dems que en ella contiene; y reformndola declara infundada la demanda en todos sus extremos. 2. FUNDAMENTOS POR LOS CUALES SE HA DECLARADO PROCEDENTE EL RECURSO: Esta Corte por resolucin de fecha veinticuatro de
enero de dos mil seis, ha estimado procedente el recurso de casacin por las causales previstas en los incisos 2 y 1 del artculo 386 del Cdigo Procesal Civil: a) Inaplicacin del artculo
315 del Cdigo Civil, ya que teniendo conocimiento el banco, que la demandada Monnsy de
Ftima Chong Arruntegui tena la condicin de casada, requera necesariamente para la
constitucin de la hipoteca de su intervencin, en su calidad de cnyuge; por lo que, al haberse celebrado un acto jurdico de gravamen respecto de un bien inmueble social, sin la
intervencin conjunta de los cnyuges, no resulta oponible la publicidad registral por el conocimiento previo de la inexactitud del registro; b) Aplicacin indebida de los artculos 2012,
2013 y 2014 del Cdigo Civil, pues al momento de la celebracin del acuerdo hipotecario
* Publicado en el diario oficial El Peruano, el 31 de enero de 2007
Actualidad Civil
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Actualidad
Civil
no concurran los elementos objetivos ni subjetivos de la buena fe registral como es la exactitud registral y la buena fe (sic), pues al tenerse conocimiento de la situacin jurdica de
casada de la demandada, se desvanece la presuncin juris tantum del artculo 2014 del Cdigo sustantivo; asimismo, seala que los magistrados no han reparado que existe inexactitud
en el registro, esto es, discordancia entre el registro y la realidad jurdica. 3. CONSIDERANDO:
Primero.- Que, la inaplicacin de una norma sustantiva se presenta cuando el juzgador,
luego de haber identificado los hechos del caso, al momento de buscar la subsuncin, no
logra identificar la norma pertinente, por lo que no la aplica. Segundo.- Que, se ha denunciado la inaplicacin del artculo 315 del Cdigo Civil, buscando con ello en el fondo, tal
como lo estableci la sentencia de Primera Instancia, establecer que en los de autos se est
ante un supuesto de nulidad del acto jurdico, y as, buscar que el banco beneficiario con la
garanta hipotecaria, al conocer de la naturaleza social del bien inmueble hipotecado, no se
beneficie con la publicidad registral. Tercero.- Que, tanto en la doctrina como en la jurisprudencia se ha discutido sobre el supuesto de hecho previsto en el artculo 315 del Cdigo
sustantivo, siendo que con esta sentencia suprema, se procede a variar criterios anteriormente establecidos, a fin de concluir que, el supuesto previsto en la referida norma sustantiva no
recoge un supuesto de nulidad del acto jurdico, sino uno de ineficacia, el mismo que origina
que el acto jurdico cuestionado no sea oponible al patrimonio de la sociedad de gananciales.
Cuarto.- A mayor abundamiento, conforme lo establece el artculo 292 del Cdigo Civil, la
sociedad conyugal se encuentra representada por los dos cnyuges, la misma que adems
debe ser ejercida de manera conjunta; atendiendo a ello, el artculo 315 del Cdigo en mencin establece que, para disponer o gravar un bien social se requiere de la intervencin de
ambos cnyuges; supuesto que no descarta la posibilidad que uno de ellos pueda otorgar
poder al otro, posibilidad legal que se encuentra recogida tanto en el artculo 315 como en
el artculo 292 del Cdigo glosado, lo cual lleva a concluir que, la presencia de ambos cnyuges en un acto de disposicin o gravamen, no supone un requisito de validez del acto jurdico, sino supone una adecuada legitimidad para contratar. Quinto.- Es decir, la intervencin
de ambos cnyuges supone dar cumplimiento a un requisito de eficacia denominado legitimidad para contratar, el cual implica el poder de disposicin que tiene el sujeto en relacin
a una determinada situacin jurdica (Massimo Bianca. Diritto Civile. Tomo tres. II Contratto.
Giuffr Editore. Miln, mil novecientos noventa y ocho. Pginas sesenta y cinco-sesenta y
seis). Tal supuesto resulta plenamente reconocido por nuestro sistema jurdico, ya que el
mismo puede ser encontrado tambin en el artculo 161 del Cdigo Civil, a propsito de los
efectos realizados por el denominado falsus procurator. La diferencia con el caso materia de
autos es que, en la celebracin del contrato de constitucin de garanta hipotecaria, la demandada doa Monnsy de Ftima Chong Arruntegui se present ante el banco demandado
como nica propietaria del bien inmueble y adems declarando su calidad de soltera. Sexto.Siendo as, atendiendo a que se ha demandado la nulidad de un acto jurdico, la norma
sustantiva materia de anlisis, al no recoger un supuesto de nulidad, no resulta aplicable a
los autos, por lo que esta primera denuncia debe ser desestimada. Stimo.- En cuanto a la
aplicacin indebida del artculo 2012 del Cdigo Civil, tal dispositivo recoge el denominado
principio de publicidad, en virtud al cual se presume que toda persona tiene conocimiento
de las inscripciones, sin admitirse prueba en contrario. Al respecto se aprecia que, tal norma
resulta pertinente a los de autos, al recoger un principio registral necesario de ser analizado
ante el pedido de nulidad de un acto jurdico inscrito, por tanto, esta denuncia tambin debe
ser desestimada. Octavo.- En cuanto a la denuncia de aplicacin indebida del artculo 2013
del Cdigo Civil, esta norma recoge el denominado principio de legitimacin, en virtud al
cual, el contenido de las inscripciones se presume cierto, mientras no se rectifique o se decla-
478
Instituto Pacfico

re judicialmente su invalidez. Conforme se aprecia de su texto, tal dispositivo recoge un mecanismo de seguridad a favor de quienes contratan en base a la informacin registral, pero,
ofrece una proteccin relativa, ya que en caso se demostrara la inexactitud del registro, respecto de quien contrat en base a su informacin, el efecto de la invalidez o ineficacia le
alcanzar tambin al adquirente. A fin de establecer su contenido de manera concreta, se
debe apreciar que, aquel que contrata basndose en la informacin registral y luego inscribe
su derecho, goza de una proteccin relativa (dada la presuncin iuris tantum contenida en el
dispositivo materia de anlisis), debiendo indicarte tambin que, el hecho de la inscripcin
registral no implica la desaparicin de las causales de invalidez o ineficacia en las que se
pudiera encontrar el acto jurdico en cuestin. Noveno.- Conforme se aprecia, esta presuncin
resulta aplicable a los autos, en la medida en que la situacin jurdica existente entre el banco demandado y quien ha otorgado en garanta un inmueble viene siendo cuestionada,
manifestndose as la presuncin relativa, pues de determinarse el supuesto de nulidad que
se ha denunciado, sus efectos alcanzarn al banco demandado, dado que respecto de l no
se rompe la cadena de arrastre de la nulidad; empero, conforme se ha expuesto, al haberse demandado la nulidad del acto jurdico, y al no haberse declarado esta, la aplicacin del
artculo 2013 del Cdigo Civil en nada va a afectar el sentido de la decisin final, entonces,
esta denuncia tambin debe ser desestimada. Dcimo.- En cuanto a la aplicacin del artculo 2014 del Cdigo Civil, esta norma recoge el denominado principio de buena fe registral,
en virtud al cual, a diferencia del supuesto anteriormente analizado, al tercero registral se le
otorga una proteccin absoluta, de tipo jure el de jure, es decir, donde no cabe prueba en
contrario, principio que beneficia a un sujeto particular al que se le denomina tercero registral,
quien para recibir tal calificacin y proteccin debe encontrarse dentro del supuesto de hecho
de la norma en anlisis, lo cual supone establecer: a) Que exista una adquisicin vlida a ttulo oneroso; b) Que la adquisicin del derecho se haya realizado, de persona que aparece
en el registro con facultades para otorgarlo; c) Que exista buena fe en el adquirente, es decir,
que ignore los motivos de nulidad, rescisin o resolucin que afectan el contrato antecedente en el que confa el tercero; d) Que no debe constar en el registro pblico las causales de
nulidad o ineficacia del contrato antecedente; y, e) Que el tercero haya inscrito su ttulo.
Undcimo.- Conforme se desprende de lo establecido en el artculo 2014, el tercero registral
al que hace referencia la norma, es el sujeto de derecho que no interviene, es decir que no
es parte, en el acto jurdico que es materia de anulacin, rescisin o resolucin. Este supuesto no ocurre en los de autos, ya que es el recurrente quien argumenta que el acto de gravamen
realizado por su cnyuge no se encuentra amparado bajo el principio de la fe pblica registral,
pero, tal acto de gravamen es especficamente aquel cuya validez viene siendo cuestionada
en autos; de manera que, el banco demandado no es tercero registral bajo los alcances previstos en la norma bajo anlisis; siendo as, dado que la aplicacin del artculo 2014 del Cdigo Civil, segn alcances que se le ha dado, en nada va a afectar el sentido de la decisin
final, entonces, esta denuncia tampoco debe ser estimada. Duodcimo.- Que, conforme a
los argumentos expuestos, el recurso de casacin debe ser declarado infundado, frente a lo
cual este Supremo Tribunal no pude dejar de apreciar que, el acto de constitucin de hipoteca, materia de nulidad fue constituido por doa Monnsy de Ftima Chong Arruntegui, a fin
de garantizar las deudas que tuviera la firma Diseos Exclusivos Sociedad Responsabilidad
Limitada, la misma que mantiene una deuda de diecisis mil novecientos doce dlares americanos con el banco demandado (segn mandato de ejecucin de fojas cuarenta y dos del
expediente acompaado), lo cual dio lugar al inicio de un proceso de ejecucin de garanta,
conforme se advierte del expediente acompaado; aprecindose tambin que, en tales autos,
a fojas ciento veintinueve, la firma Diseos Exclusivos Sociedad Responsabilidad Limitada, se
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ha apersonado a tal proceso, actuando representada por su Gerente, don Aldo Antonio Zeballos Picco (cnyuge de doa Monnsy de Ftima Chong Arruntegui y demandante en los
de autos), advirtindose tambin que, a fojas doscientos noventa y cuatro del referido expediente, se ha dispuesto la suspensin del proceso de ejecucin, en virtud a la tercera de
propiedad interpuesta por doa Liliana Carmen Julia Mrquez Mori, quien ha sealado haber
adquirido el inmueble sub litis antes de la constitucin de la hipoteca; lo expuesto se indica
para efectos de advertir que, conforme al artculo 109 del Cdigo Procesal Civil, las partes
tienen el deber de proceder con veracidad, probidad, lealtad y buena fe en sus intervenciones
en el proceso. 4. DECISIN: Por las consideraciones expuestas; estando a lo establecido en
el artculo 397, 398 y 399 del Cdigo Procesal Civil: declararon a) INFUNDADO el recurso
de casacin interpuesto por don Aldo Antonio Zeballos Picco, mediante escrito de fojas cuatrocientos treinta y dos; en consecuencia NO CASAR la resolucin de vista de fojas cuatrocientos veintids, su fecha catorce de noviembre del ao dos mil cinco, emitida por la Primera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lambayeque. b) CONDENARON a la parte
recurrente al pago de las costas y costos originados en la tramitacin de este recurso, as como
al pago de multa de una Unidad de Referencia Procesal; en los seguidos con Banco Santander
(hoy Banco de Crdito del Per) y otra, sobre nulidad de acto jurdico. c) DISPUSIERON la
publicacin de la presente resolucin en el diario oficial El Peruano, bajo responsabilidad;
interviniendo como Vocal Ponente el Dr. Miranda Canales, y los devolvieron.
SS.
SNCHEZ-PALACIOS PAIVA / SANTOS PEA / MANSILLA NOVELLA / HERNNDEZ PREZ /
MIRANDA CANALES
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Instituto Pacfico
6. CASACIN: La falta de intervencin

de uno de los cnyuges en la
celebracin de un acto jurdico
constituye la ineficacia del acto
jurdico
SUMILLA: Al carecer el cnyuge que celebra el acto jurdico de falta de representacin de la

sociedad conyugal, este acto jurdico se constituye en uno de representacin sin poder de acuerdo
al artculo 161 del Cdigo Civil; de esa manera, dicho acto deviene en ineficaz, aunque sea pasible
de ser ratificado por el otro cnyuge de acuerdo con el artculo 162 del Cdigo Civil.
Lima, veinticuatro de julio del dos mil ocho.
LA SALA DE DERECHO CONSTITUCIONAL Y SOCIAL PERMANENTE DE LA
CORTE SUPREMA DEJUSTICIADE LA REPUBLICA: VISTOS;con los acompaados, vista
la causa llevada a cabo en la fecha con los Vocales Supremos Rodrguez Mendoza, Gazzolo
Villata, Pachas Avalos, Ferreira Vildzola y Salas Medina; se emite la siguiente sentencia: 1.MATERIA DEL RECURSO:Se trata del recurso de casacin interpuesto a fojas cuatrocientos
sesenta y ocho por doa Katty Ninoska Oviedo Barrios, en representacin de don Rmulo
Lorenzo Herrera Centti, contra la sentencia de vista de fojas cuatrocientos sesenta y uno emitida por la Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Arequipa el treinta y uno de
enero del dos mil ocho, que revocando la apelada de fojas cuatrocientos siete de fecha treinta
y uno de mayo del dos mil siete declara improcedente la demanda en todos sus extremos. 2.FUNDAMENTOS POR LOS CUALES SE HA DECLARADO PROCEDENTE EL RECURSO:Esta
Sala Suprema por resolucin de fecha diecinueve de mayo del dos mil ocho obrante a fojas
cuarenta y siete del cuaderno de casacin ha declarado procedente el recurso por la causal del
inciso 1 del artculo 386 del Cdigo Procesal Civil, referida a la interpretacin errnea de una
norma de derecho material. 3.- CONSIDERANDO: Primero:Que, en el caso de autos don
Rmulo Lorenzo Herrera Centti pretende se declare la nulidad del acto jurdico contenido en
la escritura pblica de constitucin de hipoteca del diez de junio de mil novecientos noventa y
seis y su modificatoria del veintinueve de enero de mil novecientos noventa y ocho, mediante
los cuales su cnyuge, doa Rina Rueda de Herrera, afecta a favor del Banco de Crdito del
Per la parcela tres del fundo rstico denominado Jess Mara del sector de la Rinconada
* Publicado en el diario oficial El Peruano, el 1 de diciembre de 2008.
Actualidad Civil
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Actualidad
Civil
del Valle, distrito de Moquegua, Provincia de Mariscal Nieto, Moquegua, argumentando en

sntesis que dicho inmueble es un bien social por haber sido adquirido dentro del matrimonio
y que, pese a que el banco conoca la condicin de casada de la hipotecante, no se pidi su
consentimiento. Segundo:Que, por sentencia de fojas cuatrocientos siete, el Juez de la causa
declar infundada la demanda al concluir, en base a su valoracin probatoria, que el inmueble
dado en hipoteca constitua un bien propio de la codemandada Rina Rueda, razn por la
que concluye no se requera la intervencin del recurrente para gravar el bien. Tercero:Que,
habindose apelado por el demandante, la Sala Superior ha declarado la improcedencia de
la demanda sealando que el argumento en que se sustenta don Rmulo Herrera, esto es,
que no se pidi su consentimiento en la constitucin de la hipoteca y su modificatoria pese a
ser casado de acuerdo al artculo 315 del Cdigo Civil,no es uno que se refiera a un supuesto
de nulidad sino a uno de ineficacia tal como fuera sealado en la ejecutoria de casacin de la Sala
Civil Permanente N. 111-2006 del treinta y uno de octubredel dos mil seis, pues la presencia
de ambos cnyuges en el acto de disposicin o gravamen a que refiere el artculo 315 no
supone un requisito de validez del acto jurdico sino una adecuada legitimidad para contratar.
Cuarto:Que, el impugnante ha denunciado la interpretacin errnea del artculo 315 del
Cdigo Civilcuestionando la interpretacin del Colegiado Superior de que el supuesto de dicha
norma no recoja la nulidad del acto jurdico sino su ineficacia. Quinto:Que, el artculo 315 de
nuestro Cdigo Civil seala: Para disponer de los bienes sociales o gravarlos, se requiere la
intervencin del marido y la mujer. Empero, cualquiera de ellos puede ejercitar tal facultad,
si tiene poder especial del otro. Sexto:Que, como se aprecia de la lectura integral de dicho
texto el supuesto que regula la norma es uno por el cual uno de los cnyuges grava o dispone
de un bien social sin que haya intervenido el otro, noobstante la norma no precisa cul es la
consecuencia de la falta de intervencin del otro cnyuge, que es lo que corresponde analizarse. Stimo:Que, as en principio debe destacarse que la norma en referencia no precisa el
momento de la intervencin del cnyuge para disponer o gravar el bien, y slo a rengln
seguido seala que cualquiera de los cnyuges puede hacerlo si tiene poder especial del otro,
esto a fin de poder actuar por la sociedad conyugal que ambos conforman, aspectos ambos
queconducen a entender que el conflicto incide en un primer supuesto en la falta de representacin,
esto es, al carecer el cnyuge que celebra el acto de la representacin de la sociedad conyugal su
acto se constituye en uno de representacin sin poder de acuerdo al artculo 161 del Cdigo Civil,
acto que de acuerdo a tal artculo resulta ineficaz, siendo siempre pasible de ser ratificado por el
otro cnyuge de acuerdo con su artculo 162, lo que no sucede con el acto nulo. Octavo:Que,
an ms, las normas que regulan el acto jurdico no exigen como requisito para su validez
la intervencin de ambos cnyuges ni el artculo 315 del Cdigo Civil se pronuncia en tal
sentido, presentndose en el acto de disposicin de uno de los cnyuges con exclusin del
otro un supuesto de falta de legitimacin, pues quien celebra el acto no goza del poder de
disponer o gravar el bien, que es lo mismo que ocurre (falta de legitimacin) en los casos de
compraventa de bien ajeno, de modo tal que el acto celebrado no surtir efecto - en lnea
de principio - respecto a quien s goza de ese poder de disposicin, para el caso del artculo
315, la sociedad conformada por ambos cnyuges, en relacin a la cualel acto es ineficaz y
no nulo, resultando oportuno sealar, no obstante, que la excepcin puede presentarse en el
caso del tercero registral al que refiere el artculo 2014 del Cdigo Civil, cuyo derecho queda
supeditado a la celebracin del acto conforme a las exigencias que dicha norma establece;
Noveno:Que, siendo as, dado que la legitimacin no es un requisito de validez contemplado en nuestro ordenamiento civil, sino uno de eficacia, no se configura la interpretacin
errnea denunciada; por lo que resulta de aplicacin el artculo 397 del Cdigo Procesal Civil.
Dcimo:Que, debe exonerarse al recurrente de las costas y costos y de la multa del recurso
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Instituto Pacfico

por gozar de auxilio judicial de conformidad con el artculo 413 del Cdigo Procesal Civil, y
en aplicacin de la sentencia del Tribunal Constitucional nmero 1223-2003-AA/TC de fecha
veinticuatro de junio del dos mil tres. 4.- DECISIN:DeclararonINFUNDADOel recurso
de casacin interpuesto a fojas cuatrocientos sesenta y ocho por doa Katty Ninoska Oviedo
Barrios, en representacin de don Rmulo Lorenzo Herrera Centti, contra la sentencia de vista
de fojas cuatrocientos sesenta y uno su fecha treinta y uno de enero del dos mil ocho;EXONERARONal recurrente del pago de la multa as como de las costas y costos del recurso por
gozar de auxilio judicial;MANDARONpublicar la presente resolucin en el Diario Oficial El
Peruano; en los seguidos contra el Banco de Crdito del Per y otra sobre Nulidad de Acto
Jurdico; seor Vocal Ponente: PACHAS AVALOS; y los devolvieron.SS.
RODRGUEZ MENDOZA / GAZZOLO VILLATA / PACHAS AVALOS / FERREIRA VILDOZOLA /
SALAS MEDINA
Actualidad Civil
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Actualidad
Civil
Cas. N. 34372010-Lima
7. CASACIN: La falta de representacin de uno de los

cnyuges en la disposicin
de los derechos de propiedad
sobre los bienes sociales
SUMILLA: Ninguno de los cnyuges puede disponer de derechos de propiedad sobre los bienes
sociales (salvo el caso excepcional), que cuando uno slo de ellos se compromete a gravar o
disponer el patrimonio de la sociedad de gananciales, nos encontramos ante un acto jurdico
que se opone a una norma imperativa, en la que existe una falta de representacin de uno de
los cnyuges o de la disposicin de derechos del uno de ellos, como ocurre en el presente caso.
CASACIN N. 3437-2010-LIMA *
Lima, nueve de junio de dos mil once.
LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, vista la
causa nmero tres mil cuatrocientos treinta y siete - dos mil diez, en audiencia pblica de la
fecha y producida la votacin correspondiente de acuerdo a ley, emite la siguiente sentencia.
1. MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por la demandante Nelly Argelia Aguirre de Ruiz contra la sentencia de vista su fecha seis de abril de dos mil
diez, emitida por la Tercera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima, a fojas cuatrocientos trece, que revoca la sentencia apelada de fecha diez de setiembre de dos mil ocho,
que obra a fojas doscientos sesenta y cuatro, que declar fundada la nulidad del acto jurdico
contenido en el mutuo con garanta hipotecaria, y reformndola declar improcedente la
nulidad del mismo.2 FUNDAMENTOS POR LOS CUALES SE HA DECLARADO PROCEDENTE EL RECURSO: Esta Suprema Sala mediante resolucin del veinticuatro de enero de
dos mil once, ha declarado procedente el recurso de casacin por infraccin normativa
sustantiva de los artculos 4 de la Constitucin Poltica del Per y 219 inciso 1 del
Cdigo Civil, alega la recurrente que la Sala Superior concluye que los hechos aluden al supuesto de ineficacia regulado en el artculo 161 del Cdigo Civil y no con lo dispuesto en el
articulo 219 inciso 1 del mismo Cdigo, sobre nulidad del acto jurdico; seala que el precitado artculo 161 no se aplica al presente caso ya que se refiere a la representacin sin poder
o cuando el apoderado se excede de las facultades otorgadas, sin embargo, en el presente
caso para disponer de los bienes sociales se requiere la participacin del marido y la mujer
* Publicado en el diario oficial El Peruano, el 10 de abril de 2012.
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Instituto Pacfico

que conjuntamente constituyen un patrimonio autnomo, por tanto, el agente es la sociedad
conyugal y no uno slo de sus partcipes; expresa que el artculo 4 de la Constitucin Poltica
protege a la familia y promueven el matrimonio, reconocindolos como institutos naturales
y fundamentales de la sociedad; indica que el artculo 323 del Cdigo Civil seala que los
bienes de la sociedad de gananciales son de naturaleza autnoma con garanta institucional,
por cuanto sus normas son de orden pblico sin que puedan ser modificados por la sola voluntad de los cnyuges; agrega que los bienes sociales no constituyen copropiedad de los
cnyuges sino un patrimonio autnomo regulado por el artculo 65 del Cdigo Procesal Civil,
por tanto, no pueden confundirse las reglas aplicables a los bienes sociales con las correspondientes a la copropiedad; finalmente, seala que respecto de los bienes sociales, cada uno de
los cnyuges no es titular de derechos y acciones como los reconocidos para cada copropiedad
en los artculos 969 y siguientes del Cdigo Civil. 3. CONSIDERANDO: Primero.- Que, el
recurso de casacin tiene como fines esenciales la correcta aplicacin e interpretacin del
derecho objetivo y la unificacin de la jurisprudencia nacional de la Corte Suprema de Justicia,
conforme se seala en el artculo 384 del Cdigo Procesal Civil. Segundo.- Que, en principio
corresponde efectuar previamente un resumen de la controversia suscitada materia del presente recurso; que en ese sentido, a travs de la demanda de fojas treinta y tres, Nelly Argelia Aguirre Albn pretende se declare la nulidad del contrato de compra-venta y mutuo con
garanta hipotecaria, contenido en la escritura pblica de fecha diecinueve de febrero de mil
novecientos noventa y nueve, celebrado por el Banco Continental como mutuante y Brito
Ruiz Maldonado y Mara Marcela Guevara Prez como mutuatarios, la ltima de las nombradas suscribe la escritura pblica en calidad de cnyuge de Ruiz Maldonado, las partes convienen en que el mutuo a favor de los mutuatarios asciende a la suma de sesenta mil dlares
americanos. En ese marco, la demandante pretende la nulidad del referido acto jurdico por
la causal contenida en el artculo 219 incisos 1) y 7) del Cdigo Civil, esto es, falta de manifestacin de voluntad del agente y cuando la ley lo declara nulo, refiere que Brito Ruiz Maldonado asume una deuda, disposicin patrimonial, a nombre de la sociedad de gananciales
conformada por la recurrente y el referido codemandado, sin contar con la manifestacin de
voluntad de la recurrente quien es su cnyuge. Para tal efecto los codemandados Brito Ruiz
Maldonado y Mara Marcela Guevara Prez maliciosamente declaran formar parte de una
sociedad conyugal, cuando lo cierto es que el codemandado Brito Ruiz Maldonado se encuentra casado con la recurrente Tercero.- Que, al contestar la demanda a fojas sesenta y
ocho, el codemandado Banco Continental solicita que la misma sea declarada infundada,
alegando que celebraron el acto jurdico de mutuo con garanta hipotecaria sub judice, confiando en la fe pblica notarial, pues los codemandados Brito Ruiz Maldonado y Mara
Marcela Guevara Prez declararon formar parte de una sociedad conyugal, celebrando la
hipoteca con quienes aparecan con derechos inscritos registralmente para hacerlo, adems
advierte colusin para perjudicar al Banco entre la demandante y los codemandados, pues
sealan el mismo domicilio procesal. Cuarto.- Que, mediante sentencia de primera instancia
de fojas doscientos sesenta y cuatro, el Cuarto Juzgado Civil de Lima, declar fundada la
demanda de nulidad de acto jurdico, en consecuencia nulo el acto jurdico de mutuo con
garanta hipotecaria, contenido en la escritura pblica de fecha diecinueve de febrero de mil
novecientos noventa y nueve; por considerar que entre la demandante y el codemandado
Brito Ruiz Maldonado existe una sociedad conyugal desde el veintisis de julio de mil novecientos setenta y siete, siendo as, conforme al artculo 315 del Cdigo Civil, para disponer
de los bienes sociales o gravarlos, se requiere de la intervencin del marido y la mujer, empero cualquiera de ellos puede ejercitar tal facultad si tiene poder especial del otro. En ese
marco, para los efectos de poder asumir una deuda a nombre de la sociedad conyugal se
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Actualidad
Civil
requiere de la intervencin de ambos cnyuges, lo que no sucede en el contrato de mutuo

contenido en la escritura pblica del diecinueve de febrero de mil novecientos noventa y
nueve, ya que, ha sido celebrado por el Banco Continental a favor de Brito Ruiz Maldonado
y su esposa Mara Marcela Guevara Prez, sin contar con la intervencin de la demandante
quien tiene la calidad de cnyuge del codemandado Brito Ruiz Maldonado, por lo que dicho
acto jurdico est viciado de nulidad por la no existencia de manifestacin de voluntad de
uno de los consortes. No habiendo existido, en la suscripcin de la escritura pblica antes
referida, buena fe registral, pues si bien en esta se seala la condicin de cnyuges de los
codemandados Brito Ruiz Maldonado y Mara Marcela Guevara Prez, el Notario Pblico que
certifica el acto no ha dado fe notarial a la condicin de cnyuges de los referidos codemandados. Tampoco se puede aducir la buena fe registral, por cuanto, el Banco demandado no
celebr contrato de mutuo con garanta hipotecaria con quienes contaban con derecho para
disponer del bien. Quinto.- El Banco Continental apel la sentencia de primera instancia
aduciendo que el juzgado no puede avalar la mala fe de los codemandados Brito Ruiz Maldonado y Mara Marcela Guevara Prez los introdujeron datos falsos al contrato de mutuo
con garanta hipotecaria materia de litis, pues el Banco ha actuado de buena fe contractual
conforme se regula en el artculo 1362 del Cdigo Civil, por lo que no se puede exigir mayores diligencias para la celebracin del acto jurdico cuestionado. Sexto.- La Tercera Sala Civil
de Lima, mediante sentencia de vista de fojas cuatrocientos trece, materia del presente recurso de casacin, revoc la sentencia apelada en el extremo que declara fundada la demanda
y reformndola declar improcedente la misma, por considerar que para atacar el acto jurdico de mutuo con garanta hipotecaria, no se debe ejercer la accin de nulidad de acto jurdico, sino la de ineficacia del acto jurdico, pues uno de los cnyuges celebr el acto jurdico
con representacin defectuosa o inexistente del otro, por lo que resulta de aplicacin el artculo 161 del Cdigo Civil. Stimo.- Que dentro de los alcances del artculo 315 del Cdigo
Civil, los bienes sociales constituyen un patrimonio autnomo, que no pertenece ni al
marido ni a la mujer, ni en forma material, ni en cuotas ideales y para el cual el ordenamiento jurdico establece reglas especiales que permiten el ejercicio de los atributos inherentes al
derecho de propiedad, con determinadas caractersticas particulares, y para enajenar o gravar,
slo puede ser ejercido con la intervencin conjunta de ambos cnyuges, excepcionalmente,
cualquiera de ellos puede ejercitar tal facultad, siempre que tenga un poder especial del otro
cnyuge. octavo.- A partir de la premisa de que ninguno de los cnyuges, en norma individual,
puede disponer de derechos de propiedad sobre los bienes sociales (salvo el caso excepcional),
podemos concluir que cuando uno slo de ellos se compromete a gravar o disponer el patrimonio de la sociedad de gananciales, nos encontramos ante un acto jurdico que se opone a
una norma imperativa, en la que existe una falta de representacin de uno de los cnyuges
o de la disposicin de derechos del uno de ellos, como ocurre en el presente caso, en que la
hipoteca celebrada sobre el inmueble adquirido por la sociedad conyugal conformada por
Brito Ruiz Maldonado y Nelly Argelia Aguirre de Ruiz, no fue autorizada por sta ltima, pues
no consta su firma en dicho documento, ni otorg poder especial a su cnyuge para que la
represente, lo que no significa que el acto jurdico en si sea nulo, dado que es susceptible de
ser ratificado por el cnyuge que no particip en la celebracin del acto jurdico, situacin
que no es posible de ser convalidada de declararse nulo dicho acto; en consecuencia, tal como
lo ha establecido la sentencia de vista, el petitorio de la demanda alude al supuesto de ineficacia regulado por el artculo 161 del Cdigo Civil, y no a la causal invocada por la recurrente. Por lo tanto, la sentencia impugnada no incurre en la infraccin normativa del artculo 219
inciso 1 del Cdigo Civil y del artculo 4 de la Constitucin Poltica del Estado. 4. DECISIN:
Por estos fundamentos, de conformidad con lo regulado por el artculo 397 del Cdigo Pro-
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cesal Civil: a) Declararon INFUNDADO el recurso de casacin interpuesto por la demandante Nelly Argelia Aguirre Albn a fojas cuatrocientos treinta y cinco, en consecuencia, NO
CASARON la sentencia de vista emitida por la Tercera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima, obrante a fojas cuatrocientos trece, su fecha seis de abril de dos mil diez, que
revoca la sentencia apelada que declara fundada la demanda, y reformndola la declara
improcedente. DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El
Peruano, bajo responsabilidad; en los seguidos por Nelly Argelia Aguirre de Ruiz con el
Banco Continental y otros sobre nulidad de acto jurdico; y los devolvieron; interviniendo
como Ponente el Juez Supremo, seor Vinatea Medina.SS.
ALMENARA BRYSON / DE VALDIVIA CANO / WALDE JUREGUI / VINATEA MEDINA / CASTAEDA serrano
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Actualidad
Civil
Cas. N. 28932013-Lima
8. CASACIN: La ineficacia del acto

jurdico celebrado por uno de los
cnyuges en la disposicin de un
bien social
Sumilla: El acto jurdico de disposicin de un bien social celebrado por uno de los cnyuges
sin autorizacin del otro es ineficaz por ausencia de facultades de representacin respecto a la
sociedad de gananciales y por la falta de legitimacin para contratar del cnyuge celebrante; por
tanto, la demanda de nulidad de dicho acto jurdico es infundada.
CASACIN N. 2893-2013-LIMA
Veintinueve de noviembre de dos mil trece.
SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA
REPBLICA; vista la causa nmero dos mil ochocientos noventa y guin dos mil trece, en
audiencia pblica realizada en la fecha y producida la votacin correspondiente, emite la siguiente sentencia: I. ASUNTO: En el presente proceso de nulidad de acto jurdico, la parte
demandante ha interpuesto recurso de casacin mediante escrito de fojas ochocientos ocho,
contra la sentencia de vista de fecha veinticinco de junio de dos mil trece, expedida por la
Tercera Sala Civil de La Corte Superior de Justicia de Lima que revoca la sentencia que declar fundada la demanda de nulidad de acto jurdico interpuesta por Nora Victoria Mora Palacios de Arrieta y, reformndola la declara infundada. II. ANTECEDENTES: DEMANDA:
Segn escrito de fojas diecinueve, Nora Victoria Mora Palacios interpone demanda de nulidad
de acto jurdico contra Enrique Arrieta Flores, Clementes Blas Quenaya y Luca Aquilina Curi
Loayza de Blas, con la finalidad que se declare judicialmente la nulidad del contrato de compraventa de fecha veinticuatro de marzo de dos mil once, mediante el cual el primero transfiere la propiedad del inmueble ubicado en la Manzana L Lote 1-5 edifico , Departamento
402 de la Urbanizacin Pando Octava Etapa - Cercado de Lima. La demandante fundamenta
su pretensin en que con fecha ocho de enero de mil novecientos sesenta y seis contrajo
matrimonio con Enrique Arrieta Flores ante la Municipalidad de la Victoria, y que, dentro del
rgimen de sociedad de gananciales adquirieron, con fecha diecisis de febrero de mil novecientos ochenta y siete, la propiedad del inmueble materia de litis, de su anterior propietaria
Cooperativa de Empleados Bancarios de Lima Limitada 531. Seala adems que por desavenencias se separ de hecho de su cnyuge, el demandado Enrique Arrieta Flores, quien,
aprovechando esas instancias vendi, sin su autorizacin, el inmueble de propiedad de la
sociedad conyugal a favor de sus codemandados Clemente Blas Quenaya y Luca Aquilina
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Instituto Pacfico

Curi Loayza de Blas mediante el contrato de compraventa de fecha veinticuatro de marzo de
dos mil uno. Menciona que recin tom conocimiento de dicha venta el da dos de noviembre de dos mil seis y que, dicho acto jurdico se encuentra viciado de nulidad porque no se
han observado las normas imperativas, y porque se ha incurrido en las causales de nulidad
de falta de manifestacin de voluntad del agente, objeto fsica o jurdicamente imposible y
porque no reviste la forma prescrita bajo sancin de nulidad, previstas en los incisos 1, 3 y 6
del artculo 219 del Cdigo Civil. CONTESTACIN DE LA DEMANDA: Segn escrito de
fojas setenta y siete, los demandados Clemente Blas Quenaya y Luca Aquilina Curi de
Blas contestan la demanda sosteniendo que adquirieron el inmueble cuando el codemandado Enrique Arrieta Flores se encontraba en posesin y que no saban que el vendedor era
casado porque refiri ser soltero, lo que apareca en su DNI, refiriendo que su conviviente
haba fallecido. Al enterarse de dicha situacin, el vendedor se lo prometi a regularizar la
situacin solicitando la autorizacin de la cnyuge y otorgar los documentos privados y pblicos correspondientes; sin embargo, no ha cumplido con lo ofrecido porque la Cooperativa
no emite la documentacin pertinente debido a que la demandante no est de acuerdo con
transferencia. Mediante resolucin de fecha catorce de mayo de dos mil ocho, obrante a
fojas ciento treinta y uno, el demandado Enrique Arrieta Flores fue declarado rebelde debido
a que no cumpli con subsanar los defectos advertidos en su atestacin de demanda. PUNTOS
CONTROVERTIDOS: Segn consta de la resolucin de fecha quince de julio de dos mil ocho
de ciento treinta y siete se establecieron los siguientes puntos controvertidos: 1. Determinar
si procede se declare la nulidad del contrato de compraventa del bien inmueble sito en la
Manzana L 1-5 Edificio Departamento 402 de la Urbanizacin Pando Octava Etapa, suscrito por Enrique Arrieta Flores y Clemente Blas Quenaya y Luca Aquilina Curi Loayza de Blas
de fecha veinticuatro de marzo de dos mil uno. SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA:
Luego del trmite procesal correspondiente, el seor Juez del Vigsimo Noveno Juzgado Civil
de Lima, mediante resolucin de fecha veintids de abril de dos mil diez emiti sentencia
declarando fundada la demanda y en consecuencia, declara la nulidad del contrato de compraventa respecto del inmueble ubicado en la Manzana L, 1-5, edificio , departamento 402
de la Urbanizacin Pando Octava Etapa - Cercado de Lima. El Juez de Primera instancia argumenta que con la partida de matrimonio se ha de establecer que el inmueble litigioso fue
adquirido en propiedad por la sociedad conyugal de Enrique Arrieta y Nora Mora Palacios,
sin embargo, el cuatro de marzo de dos mil uno el inmueble fue transferido en compraventa
a los demandados Clemente Blas y Luca Aquilina Curo en nico acto jurdico donde particip
como vendedor nicamente el codemandado Enrique Arrieta, sin la participacin de su cnyuge, la demandante; por lo que se ha incurrido en causal de nulidad de falta de manifestacin de voluntad y contravencin al orden pblico previstas en los incisos 1 y 8 del artculo
219 del Cdigo Civil. Por otro lado, el A-Quo alega que se advierte que los compradores han
celebrado el acto jurdico con buena fe y en la creencia de la soltera de su demandado; pero,
esta existencia de buena fe no es suficiente para desestimar la pretensin. SENTENCIA DE
SEGUNDA INSTANCIA: La Tercera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima, mediante resolucin de fecha diecinueve de abril de dos mil once, de fojas seiscientos sesenta y
cuatro, revoc la apelada y reformndola declar improcedente la demanda, argumentando
que debi demandarse la ineficacia del acto jurdico y no la nulidad. Empero, dicha sentencia
de vista fue declarada nula a travs de la sentencia casatoria de fecha treinta y uno de mayo
de dos mil doce, de fojas setecientos doce que, adems, orden al Ad Quem la emisin de
una nueva resolucin de vista. En cumplimiento del mandato Supremo, el Ad-Quem emite la
sentencia de vista de fecha veinticinco de junio de dos mil trece, de fojas setecientos ochenta,
mediante la cual revoca la sentencia apelada que declar fundada la demanda, y, reformnVolumen 1 | Julio 2014
Actualidad Civil
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Actualidad
Civil
dola declararon infundada. El argumento de dicha sentencia de vista se centra en que la

falta de consentimiento de uno de los cnyuges al momento de la celebracin del acto jurdico, conforme a lo dispuesto en el artculo 315 del Cdigo Civil se orienta a denunciar la
ausencia de un requisito subjetivo del acto jurdico, es decir, la ausencia de legitimidad para
contratar del cnyuge interviniente en el negocio jurdico. La presencia de ambos cnyuges
en un acto de disposicin no es un requisito de validez del acto jurdico, sino que supone una
adecuada legitimidad para contratar, en tanto que la falta de este requisito subjetivo que no
constituye un defecto estructural del negocio, impide desplegar sus efectos jurdicos. Consecuentemente, las causales de Nulidad de acto jurdico denunciadas no se han configurado,
debiendo desestimar la demanda. RECURSO DE CASACIN: Contra la mencionada sentencia de vista emitida por la Sala Superior, la demandante interpuso recurso de casacin, mediante escrito de fojas ochocientos ocho. Este Supremo Tribunal, mediante resolucin de fecha
cuatro de setiembre del ao dos mil trece, declar la procedencia del referido recurso por la
causal de infraccin normativa del artculo 315 del Cdigo Civil. III. MATERIA JURDICA
EN DEBATE: Es necesario establecer que la materia jurdica en discusin se centra en determinar si es que es posible declarar la nulidad del acto jurdico de disposicin de un bien de
la sociedad de gananciales celebrado por uno de los cnyuges, sin autorizacin del otro; o si
por el contrario, dicho acto jurdico debera ser declarado ineficaz. IV. FUNDAMENTOS DE
ESTA SALA SUPREMA: 1. Corresponde mencionar, de manera preliminar, que la funcin
nomofilctica del recurso de casacin garantiza que los Tribunales sean los encargados de
salvaguardar el respeto del rgano jurisdiccional al derecho objetivo, evitando as cualquier
tipo de afectacin a las normas jurdicas materiales y procesales, procurando, conforme menciona el artculo 384 del Cdigo Procesal Civil, la adecuada aplicacin del derecho objetivo
al caso concreto. 2. Segn se advierte del auto calificatorio de fecha cuatro de setiembre de
dos mil trece, este Supremo Tribunal ha declarado procedente el recurso de casacin por la
causal de infraccin normativa al artculo 315 del Cdigo Civil que, en su primer prrafo
prescribe: Para disponer de los bienes sociales o gravarlos, se requiere la intervencin del
marido y la mujer. Cualquiera de ellos puede ejercitar tal facultad, si tiene poder especial del
otro. Ateniendo a los fines del recurso de casacin y teniendo en cuenta que se denuncia la
infraccin de una norma material debe sealarse que no se realizar una nueva valoracin de
medios de prueba, sino que se proceder a dilucidar una cuestin netamente jurdica, centrndonos en la interpretacin del mencionado artculo 315 del Cdigo Sustantivo en cuanto
a los efectos y consecuencias del acto jurdico de disposicin de bien social celebrado por uno
de los cnyuges sin autorizacin del otro, como ha acontecido en el presente caso pues, ha
quedado acreditado ya que, a travs del contrato de compraventa de fecha veinticuatro de
marzo de dos mil uno, el codemandado Enrique Arrieta Flores transfiri, sin autorizacin de
su cnyuge (la demandante), la propiedad del bien social consistente en el inmueble ubicado
en la Manzana L, I-5, edificio , departamento 402 de la Urbanizacin Pando Octava Etapa
- Cercado de Lima. 3. El mandato legal requiere la intervencin de ambos cnyuges en la
celebracin de un acto jurdico de disposicin, o de uno de ellos con poder de su cnyuge.
El tenor del citado artculo es claro; sin embargo, ha existido ardua controversia doctrinaria y
jurisprudencial respecto a las consecuencias jurdicas del acto jurdico celebrado en violacin
de dicho artculo, lo que ha generado opiniones dispares, pues un sector alega que la sancin
de dicho acto jurdico es la nulidad y otro sector considera que la sancin es la ineficacia de
dicho acto. 4. Cabe precisar que la nulidad y la ineficacia de un acto jurdico son categoras
jurdicas distintas en cuanto a sus efectos, toda vez que, la nulidad absoluta implica la existencia de un defecto intrnseco en la etapa de formacin del acto jurdico, por lo que, ante
un vicio de gran magnitud, el acto jurdico viciado no es capaz de generar efecto jurdico al-
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guno, ni entre los intervinientes ni frente a terceros. En efecto, el acto nulo, no puede ser
opuesto ante ninguna persona, por tal motivo, cualquier persona con inters puede solicitar
la nulidad de un acto jurdico. Empero, el acto jurdico ineficaz es aquel que cuenta con los
elementos esenciales y los presupuestos intrnsecos de validez, pero que no es eficaz por una
causa extrnseca, es decir ajena a la estructura del negocio jurdico. Por tanto, el acto jurdico
es perfecto en cuanto a su constitucin al no contener ningn vicio en la formacin de la
voluntad, sin embargo, existe un defecto externo que impide que ese acto surta efectos ante
determinadas personas. 5. En el caso del artculo 315 del Cdigo Civil es evidente que el acto
jurdico cuenta con elementos constitutivos de validez, pues, ambas partes han manifiestan
su voluntad de celebrar el acto jurdico, son agentes capaces, existe un fin lcito y un objeto
jurdicamente posible porque se procura la transferencia de la propiedad de un bien sobre el
cual el vendedor tambin ostenta derechos reales (como parte de la sociedad de gananciales
que conforma) aunque no exclusivos y, finalmente, tratndose de un contrato de compraventa es netamente consensual, por lo que, no existe solemnidad que deba ser respetada. Por
tanto, el acto jurdico de disposicin cuenta con todo los elementos de constitucin que lo
hacen vlido, sin embargo, el acto jurdico debidamente constituido presenta un defecto
extrnseco relevante, esto es, la ausencia de legitimacin para contratar que ostenta el cnyuge celebrante respecto al bien social, porque la legitimacin para disponer del bien es de la
sociedad de gananciales como patrimonio autnomo y no de determinado cnyuge. Al
respecto cabe precisar que segn el artculo 292 del Cdigo Civil, la sociedad de gananciales
se encuentra representada por ambos cnyuges (conjuntamente) y, de manera excepcional,
por uno de ellos cuando existe poder del otro cnyuge para que aquel ejerza la representacin
total de la sociedad. Por tanto, es evidente que si uno de los cnyuges celebra un acto de
disposicin sin autorizacin el otro carecer de facultades de representacin expresas respecto al titular del bien, que es la sociedad de gananciales. Ergo, al celebrar el acto, el cnyuge
culpable se atribuye una falsa representacin. Por tanto, al carecer el enajenante de estas
facultades de representacin (respecto a la sociedad de gananciales) y de legitimidad para
contratar, el acto jurdico es ineficaz e inoponible respecto del cnyuge inocente, quien, de
creerlo conveniente podra confirmar el acto jurdico. 6 Al determinarse que el acto jurdico
de disposicin de bien social celebrado por uno de los cnyuges es ineficaz y no nulo, es
evidente que la presente demanda de nulidad de acto jurdico deviene en infundada, quedando a salvo el derecho de la actora de interponer la demanda correspondiente en la va
pertinente. Se advierte as que la recurrida ha sido emitida conforme a derecho, por lo que,
de conformidad con lo prescrito por el artculo 397 del Cdigo Procesal Civil corresponde
declarar infundado el recurso ere casacin interpuesto por la parte demandante. V. DECISIN:
Estando a las consideraciones expuestas, esta Sala Suprema, en aplicacin de lo sealado en
el artculo 397 del Cdigo Procesal Civil; declara: INFUNDADO el recurso de casacin de
fojas ochocientos ocho, interpuesto por Nora Victoria Mora Palacios de Arrieta; en consecuencia, NO CASARON la sentencia de vista de fojas setecientos ochenta, de fecha veinticinco de
junio de dos mil trece. DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el diario
oficial El Peruano, bajo responsabilidad y los devolvieron; en los seguidos por Nora Victoria
Mora Palacios de Arrieta con Enrique Arrieta Flores y otros, sobre nulidad de acto jurdico;
intervino como ponente, la Juez Supremo seora Rodrguez Chavez.
SS.
ALMENARA BRYSON / HUAMAN LLAMAS / ESTRELLA CAMA / RODRGUEZ CHVEZ / CALDERN PUERTAS
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Artculos
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jurisprudencial y legislativa).

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interpretativa o crtica del autor, recurriendo a fuentes originales (doctrinaria, jurisprudencial y legislativa).
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ttulo del trabajo, el subttulo (si lo tuviere) y el nombre completo del autor. Al
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y su direccin electrnica.
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Debe presentarse tres o cuatro palabras clave que identifiquen el campo y el
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cursivas), nmero de la edicin (solo a partir de la segunda), editorial, ciudad,
ao, tomo o volumen (si lo tuviera) y pgina. Ejemplo:
Diez-Picazo, Luis, Fundamentos de derecho civil, 2. ed., Tecnos, Madrid, 1983,

vol. I, p. 494.
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sin cursivas), la expresin en, nombre de la revista (en cursivas), nmero de la
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Bullard Gonzlez, Alfredo, La parbola del mal samaritano: Apuntes sobre la
lesin en el derecho de contratos, en Thmis, N. 43, Lima, 2001, p. 228.
En el caso de estudios o artculos incluidos en libros colectivos:
Apellidos (en versalitas), nombre(s) de pila, ttulo del artculo (entre comillas,
sin cursivas), la expresin en, Apellidos del Responsable (en versalitas), nombre
de pila del responsable, cargo (coord., ed., comp. [en modo abreviado]) del
responsable entre parntesis, ttulo del libro colectivo (en cursivas), editorial,
ciudad, ao, tomo o volumen (si lo tuviera) y pgina. Ejemplo:
Clavera Goslbez, Luis H., Notas para una revisin general de la denominada
ineficacia del contrato, en Delgado Echeverra, Jess (coord.), Las nulidades de
los contratos: Un sistema en evolucin, Aranzadi, Pamplona, 2007, pp. 60-62.
Las referencias bibliogrficas completas se incluirn al final del artculo o comentario.
Extensin de las colaboraciones

Los artculos deben tener una extensin mnima de 10 pginas y mxima de 12, a
espacio y medio, en tamao de pgina A4.
Los comentarios de jurisprudencia deben tener una extensin mnima de 8 pginas y
mxima de 10, a espacio y medio, en tamao de pgina A4.
El estilo de fuente a utilizar es Times New Roman de 12 puntos.
Revisin de los artculos y comentarios

Los artculos y comentarios recibidos sern sometidos a procesos de evaluacin especializada y annima.
Los trabajos pueden remitirse a: actualidadcivil@institutopacifico.com.pe
Actualidad Civil
se termin de imprimir
en el mes de agosto de 2014
en los Talleres Grficos de
Pacfico Editores S.A.C.
Jr. Castrovirreyna N 224 - Brea
Telefax: 332-6117 / Central: 330-3642
LIMA - PER

Jurisprudencia Fundamental Sobre Disposición de Un Bien Social Por Uno de Los Cónyuges

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NORMAS PARA LOS COLABORADORES

Forma de presentacin de los artculos o comentarios

Diez-Picazo, Luis, Fundamentos de derecho civil, 2. ed., Tecnos, Madrid, 1983,

Extensin de las colaboraciones

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