MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROPIETARIO

CONSORCIO KAPRICORNIO

OBRA

CIRCUITO DE MANEJO

UBICACIN

DISTRIO DE KAPRICORNIO, PROVINCIA DE TRUJILLO

FECHA

JULIO DEL 2016

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1. OBJETIVO
Mediante la presente memoria describimos las caractersticas arquitectnicas
del circuito de manejo a construir de acuerdo a las normas y caractersticas
tcnicas que a continuacin hacemos mencin.
2. UBICACIN
El lote del terreno donde se ejecutar el circuito de manejo, se encuentra
ubicado en la siguiente direccin:
Sector
Distrito
Provincia

:
:

Kapricornio
:
Kapricornio
Trujillo

3. MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREAS

El terreno del circuito de manejo que se edificara tiene las siguientes medidas
perimtricas:
Frente
:
Derecha :
Izquierda :
Fondo
:

Calle
Calle
Calle
Calle

rea
:
Permetro

16000.02 m2.
:
733.29 ml.

S/N
S/N
S/N
S/N

4. ESTADO ACTUAL
El terreno es plano y se encuentra sin construccin alguna.
5. DESCRIPCION DEL PROYECTO
El proyecto arquitectnico se trata de un circuito de manejo en una planta cuyos
ambientes son los siguientes:
REAS COMUNES

Acceso peatonal y acceso vehicular, un rea para de circuito de manejo; jardines

interiores, ovalo.
REA DE CIRCUITO VEHICULAR
PRIMER PISO
01 Caseta de control de manejo
01 Centro de vigilancia.
01 Sala de espera.
01 Hall.
01 Oficina.
02 SS.HH.
01 cocina.
01 S.U.M.

16.81 m2.
8.00 m .
19.00 m2.
2
9.22 m .
13.43 m2.
2
7.39 m .
8.60 m2.
29.67 m2.
2

6. CUADRO DE AREAS
AREA DEL CIRCUITO DE MANEJO
3.13 m2
3.13 m2

Primer Piso
rea total
AREA TOTAL A CONSTRUIDA
rea de Terreno
=
rea de Total construida
=
rea Total Ocupada

16000.02 m2.
16000.02 m2.
=
3.13 m2.

7. LICENCIA A SOLICITAR
Revisin del proyecto integral para licencia de construccin.
8. CARACTERISTICAS TECNICAS DEL PROYECTO
La construccin del circuito de manejo se realizar teniendo en cuenta las
siguientes caractersticas.
ARQUITECTURA
Piso de Cermica Nacional.
Revestimiento de muros tarrajeado, pintura lavable y cielo raso de
mortero de concreto.
ESTRUCTURA
Cimentacin
Cimientos de Concreto ciclpeo
1:10 + 30% P.G.
Sobrecimientos de concreto Armado f c = 175 Kg/cm2
Los elementos estructurales estn compuestos por vigas y columnas de
concreto f c = 210 Kg/cm2 y acero corrugado de grado 60 con fluencia
fy = 4200 Kg/cm2.

Techos y coberturas
De losa aligerada Horizontal

f c = 210 Kg/cm2

INSTALACIONES ELECTRICAS
Es de 220 voltios, monofsico 60 Hz, se usar como mnimo conductor
TW2.5 mm2 de seccin de tubera PVC-SAC 15 mm de dimetro. Servicio
proporcionado por el concesionario.

Existir una acometida hacia un medidor para vivienda.

INSTALACIONES SANITARIAS
Sistema de cisterna enterrada en conjunto con un tanque elevado, con
una conexin y la ubicacin de un medidor independiente. El sistema de
desage con sistema provisional de pozo percolador y caja de slidos
para un futuro conectarse en una troncal de evacuacin. Se disea un
sistema de desage de evacuacin pluvial a travs de recolectores,
montantes y red de evacuacin hacia el exterior.