PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATLICA ARGENTINA

FACULTAD DE DERECHO

PROGRAMA
CARRERA:

ABOGACA

AO: 4

MATERIA:

DERECHOS REALES (PARTE GENERAL)

CURSO: 2015

PROFESOR:

Marcelo Eduardo URBANEJA

TURNO: TA
CARGA HORARIA: 4 hs.

a) OBJETIVOS
Que el alumno logre:
1. Conocer los alcances de cada uno de los derechos reales admitidos en la legislacin argentina
y las nociones bsicas de los receptados por las principales legislaciones extranjeras.
2. Comprender los contenidos bsicos del derecho patrimonial y su aplicacin a situaciones
jurdicas que se presentan con frecuencia en la realidad nacional.
3. Conocer los presupuestos, caracteres y efectos de la registracin de las mutaciones de
derechos reales, fundamentalmente en el prestigioso sistema inmobiliario argentino.
4. Obtener los conocimientos bsicos para la aplicacin, en el desarrollo de la prctica
profesional (como abogado, juez o notario), de los contenidos tericos recibidos, tales como
la promocin de acciones reales, ejecuciones de crditos con garanta real, instrumentacin de
actos de transmisin de derechos reales, registracin de distintas relaciones jurdicas.
5. Conocer las distintas interpretaciones de los textos oscuros, contradictorios o discutibles
contenidos en la normativa jurdica vigente y en el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.
6. Desarrollar destreza en la utilizacin de la profusa bibliografa relativa a los derechos reales.
7. Valorar la importancia de la Doctrina Social de la Iglesia Catlica en la debida configuracin
del derecho de propiedad.-

b) CONTENIDOS
UNIDAD I: TEORA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES (primera parte)
1) LOS DERECHOS SUBJETIVOS. Concepto. Clasificaciones.
2) LOS DERECHOS SUBJETIVOS PATRIMONIALES. Concepto. Clasificacin: gravitacin en la
metodologa del Cdigo Civil y del Cdigo Civil y Comercial de la Nacin. Elementos: sujeto, objeto
y causa-fuente. La potestad real. La relacin jurdica patrimonial.
3) PARALELISMO ENTRE LOS DERECHOS SUBJETIVOS PATRIMONIALES:
A) Diferencias entre los derechos personales y los derechos reales. Distintas posiciones: a)
doctrina clsica o dualista; b) doctrinas unitarias (realista y personalista); c) doctrina eclctica;
d) otras posturas. La cuestin del sujeto pasivo en los derechos reales; el caso de los derechos
reales sobre cosa ajena. Diferencia entre deber, obligacin y carga: importancia.
B) Diferencias entre los derechos intelectuales y los derechos reales.
C) Vnculos.

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4) CONCEPTO DE DERECHO REAL. Origen histrico. Terminologa. El Derecho Romano: a)

diversas etapas; b) distincin de las acciones; c) incidencia de la Ley "Poetelia Papiria". Evolucin
doctrinaria posterior. Anlisis de las definiciones insertas en las notas al artculo 497 y al ttulo IV del
libro III del Cdigo Civil y en el artculo 1882 del Cdigo Civil y Comercial de la Nacin. Conceptos
doctrinarios: autores nacionales y extranjeros.
5) CARACTERES DE LOS DERECHOS REALES.
6) CLASIFICACIN DE LOS DERECHOS REALES: a) Sobre cosa propia y sobre cosa ajena.
Importancia. Principios aplicables a estos ltimos. El caso de la superficie. b) Otros criterios
doctrinarios y del Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.
7) REGULACIN NORMATIVA DE LOS DERECHOS REALES: a) Nacional: Constitucin
Nacional, Cdigo Civil, dems legislacin nacional y local y sus reglamentaciones. Los derechos
reales regulados por ramas distintas al Derecho Civil: somero anlisis en el mbito del Derecho
Minero y del Derecho Administrativo. b) Internacional: distintas fuentes. Los Tratados
internacionales; su jerarqua.
8) METODOLOGA DEL CDIGO CIVIL Y DEL CDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA
NACIN EN MATERIA DE DERECHOS REALES. Nociones sobre los diversos proyectos de
reforma.
9) NOCIONES SOBRE LOS DERECHOS REALES ENUMERADOS EN EL CDIGO CIVIL,
EN EL CDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIN Y EN LEYES ESPECIALES.
10) ELEMENTOS DE LOS DERECHOS REALES: SUJETO, OBJETO Y CAUSA-FUENTE.
Anlisis en particular:
A) Sujeto. Personas fsicas y jurdicas. Capacidad. Cuestiones particulares:
1. Nmero de los sujetos. Derechos reales que admiten y no pluralidad.
2. Calidad de los sujetos.
2.1. Personas jurdicas.
2.2. Incidencia de la nacionalidad: nociones sobre el rgimen de Zonas de Seguridad.
2.3. Rgimen de proteccin al dominio nacional sobre la propiedad, posesin o
tenencia de las tierras rurales.
B) Objeto. Concepto de cosa, bien y patrimonio. El artculo 2311 del Cdigo Civil antes y
despus del decreto-ley 17.711/1968. Clasificacin de las cosas; importancia para el rgimen de
los derechos reales.
1. Requisitos de las cosas para ser objeto de derechos reales.
2. Extensin del contenido de los derechos reales.
2.1. Extensin material en las cosas inmuebles:
a) Espacio areo: limitaciones.
b) Subsuelo: limitaciones. Normas especiales. Incidencia de la reforma introducida
por el decreto-ley 17.711/1968 al inciso 3 del artculo 2340 del Cdigo Civil.
2.2. Accesorios. Clases.
2.3. Frutos y productos. Concepto. Distintos casos.
2.4. Posibilidad de establecer derechos reales sobre partes materialmente determinadas
de una cosa inmueble en el plano horizontal. Distintos titulares de derechos reales del
suelo, el subsuelo y el espacio areo: a) el artculo 2519 del Cdigo Civil y la
interpretacin doctrinal y jurisprudencial; b) servidumbres; c) expropiacin; d)
superficie forestal.
3. Situaciones especiales: crditos; universalidades; energa; aire; cuerpo humano;
cadver; trasplante de rganos; la subrogacin real.
4. El objeto de los derechos reales en el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.
C) Causa-fuente. Clasificacin de las causas de adquisicin y transmisin: distintos criterios;
importancia. Hechos y actos jurdicos reales. Anlisis en particular:
1. Ttulo y modo. Artculos 577, 3265 y concordantes del Cdigo Civil. Derechos reales a
los que se aplica. Diversos sistemas del derecho comparado. Nota al artculo 577 del
Cdigo Civil. Alcance de la teora del ttulo y modo. Relacin temporal entre ambos
requisitos.
1.1. Ttulo: concepto y elementos. Anlisis de los artculos 1040, 2602, 2609, 1184,
inciso 1, y concordantes del Cdigo Civil. Forma: principio general y excepciones.
Comparacin con el justo ttulo y el ttulo putativo (artculos 4010 y 4011 del Cdigo
Civil): efectos.
1.2. Modo: concepto, elementos y clases. Anlisis de los artculos 2377, 2977 y
concordantes del Cdigo Civil. Alcance de las manifestaciones de las partes sobre el
cumplimiento del modo.
1.3. Particularidades en funcin del objeto:
a) Inmuebles. Rgimen originario del Cdigo Civil. Rgimen vigente (artculo
2505 del Cdigo Civil, reformado por decreto-ley 17.711/1968, y decreto-ley
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17.801/1968). Incidencia de la registracin en la teora del ttulo y modo.

Funciones del modo. Efectos de la registracin. El concepto de terceros a los
efectos de la inoponibilidad de las situaciones jurdicas no registradas.
b) Muebles. Rgimen del Cdigo Civil. Cosas muebles registrables y no
registrables (remisin a UNIDAD VII). Legislacin especial vigente para
determinadas cosas muebles registrables.
2. Sucesin por causa de muerte. Derechos reales a los que se aplica. Clases de sucesores.
Momento en que opera la transmisin.
3. Ley. Diferencia entre su carcter de causa-fuente y de creadora de derechos reales
(remisin a UNIDAD II). Derechos reales a los que se aplica. Distintos casos.
4. Prescripcin adquisitiva. Concepto. Diferencias con la prescripcin liberatoria.
Derechos reales a los que se aplica. Clases. Remisin a UNIDAD VII.5. Las causas-fuente de adquisicin de los derechos reales en el Cdigo Civil y
Comercial de la Nacin.
11) CAUSAS DE EXTINCIN DE LOS DERECHOS REALES. Causas generales. Causas
especficas de los derechos reales de disfrute y causas especficas de los derechos reales de garanta.
Causas particulares de ciertos derechos reales. Nociones en el Cdigo Civil y Comercial de la
Nacin.UNIDAD II: TEORA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES (segunda parte)
1) PRINCIPIOS DE LOS DERECHOS REALES:
A) El principio de orden pblico (artculo 2502, Cdigo Civil). Controversia doctrinaria sobre
su alcance. Normas "estatutarias" y normas "reglamentarias": significado y distintos casos.
1. El sistema de "numerus clausus". Poltica seguida por el codificador.
1.1. Los artculos 2503 y 2614 del Cdigo Civil, y notas a aqul y al artculo 2502.
1.2. Controversia sobre la interpretacin del artculo 2614 del Cdigo Civil. Reforma
de ste y del artculo 2503 por la ley 25.509.
1.3. Derechos reales creados por leyes especiales.
1.4. Relacin entre el principio de orden pblico de los derechos reales y la atipicidad
de las servidumbres: nociones sobre la polmica.
2. Supresin de derechos reales por el Cdigo Civil. Distintos casos. Normas, doctrina y
jurisprudencia. Nocin de cada uno de los derechos reales suprimidos.
3. La conversin de derechos reales a derechos personales: artculo 2502, segunda parte,
Cdigo Civil. Doctrina y jurisprudencia.
4. Institutos de naturaleza jurdica controvertida:
4.1. Hipoteca.
4.2. Locacin.
4.3. Privilegios.
4.4. Derecho de retencin.
5. Pretendidos institutos intermedios entre los derechos reales y los derechos personales:
5.1. Obligaciones "propter rem". Terminologa. Controversia doctrinaria sobre su
existencia y alcance; anlisis de los artculos 497 y 3266 del Cdigo Civil. Naturaleza
jurdica. Caracteres. Diferencias con las "cargas reales". Distintos supuestos en el
Cdigo Civil. La deuda por expensas en la propiedad horizontal.
5.2. "Ius ad rem". Origen histrico. Vigencia: casos.
5.3. Derechos reales "in faciendo". Anlisis en particular: a) servidumbres; b) los
llamados "casos anmalos" de uso; c) superficie forestal.
5. Nociones en el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.
B) El principio de "nemo plus iuris" (artculo 3270 y concordantes, Cdigo Civil). Alcance por
la especie de cosas y por la clase de transmisin. Particular consideracin de los artculos 1051
(reformado por decreto-ley 17.711/1968) y 2412 del Cdigo Civil, y concordantes de ambos
(remisin a UNIDAD VII). Nociones en el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.
C) El principio de convalidacin (artculo 2504, Cdigo Civil). Su relacin con el principio de
nemo plus iuris y con la confirmacin de los actos jurdicos. Excepcin en materia de
hipoteca (artculo 3126, Cdigo Civil). La cuestin en el condominio. Comparacin con los
testamentos. Nociones en el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.
D) El principio de preferencia. Derechos compatibles y derechos incompatibles. Posibilidad de
alterar su rango. Relacin y diferencia con los privilegios. Nociones en el Cdigo Civil y
Comercial de la Nacin.
2) EJERCICIO DE LOS DERECHOS REALES: el artculo 1071 del Cdigo Civil reformado por el
decreto-ley 17.711/1968. Relacin con los artculos 2513 y 2514 del mismo cuerpo legal, reformados

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por la misma norma. Restricciones y lmites en el Cdigo Civil y en leyes especiales (nacionales y
locales). Remisin a UNIDAD VIII. Nociones en el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.UNIDAD III: RELACIONES REALES (parte general)
1) DISTINTAS RELACIONES REALES QUE PUEDEN EXISTIR ENTRE UNA PERSONA Y
UNA COSA. Teoras subjetiva y objetiva: anlisis. Otras teoras.
2) ENUMERACIN:
A) Posesin. Concepto: artculo 2351 del Cdigo Civil. Elementos.
B) Tenencia. Concepto: artculos 2352 y 2461 del Cdigo Civil. Elementos.
C) Yuxtaposicin. Concepto. Elementos.
3) TEORAS SUBJETIVA Y OBJETIVA. Aproximacin de sus conclusiones en nuestro Cdigo
Civil.
4) NATURALEZA JURDICA DE LAS RELACIONES REALES. Distintas posiciones.
5) FUNCIONES DE LAS RELACIONES REALES.
6) SUJETO DE LA RELACIN REAL. Personas fsicas. Personas jurdicas. Representacin. Las
relaciones reales co y sub.
7) OBJETO DE LA RELACIN REAL. Requisitos. Posibilidad de extender la posesin a otros
derechos reales distintos del dominio; vinculacin con el problema de la existencia de la
cuasiposesin. Argumentos favorables y contrarios. Anlisis de la trascendencia de la polmica.
8) CLASIFICACIN:
A) Posesin.
1. Posesin legtima. Concepto.
2. El boleto de compraventa.
2.1. Particular anlisis del agregado al artculo 2355 del Cdigo Civil por el decretoley 17.711/1968.
2.2. El adquirente por boleto de compraventa frente a los adquirentes de derechos
reales:
a) acreedor hipotecario.
b) titulares de derechos reales que se ejercen mediante una relacin real.
3. Posesin ilegtima. Concepto. De buena fe y de mala fe, simple o no viciosa y viciosa.
Carcter de los vicios. Purga.
B) Tenencia. Interesada y desinteresada. Posibilidad de extender la clasificacin de la posesin:
controversia.
C) Relaciones de dependencia, hospedaje y hospitalidad. Naturaleza jurdica: controversia.
D) Servidores de la posesin. Asimilacin o diferencia con la categora anterior.
9) PRESUNCIONES EN MATERIA DE RELACIONES REALES.
10) ACCESIN DE POSESIONES. Concepto. Clases. Requisitos. Efectos.
11) TENENCIA. Enumeracin legal. Distintos casos.
12) INTERVERSIN DEL TTULO. Distintos casos.
13) NOCIONES EN EL CDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIN.UNIDAD IV: RELACIONES REALES (parte especial)
1) ADQUISICIN, CONSERVACIN Y PRDIDA DE LA POSESIN.
A) Adquisicin de la posesin. Concepto. Capacidad: controversia. Incidencia de la ley 26.579.
1. Adquisicin unilateral. Artculo 2468 del Cdigo Civil. Casos.
2. Adquisicin bilateral. Tradicin: concepto. Elementos. Capacidad. Sucedneos:
"traditio brevi manu" y "constituto posesorio" (remisin a UNIDAD VII).
3. Adquisicin por representante. Diferencias segn la clase de representacin.
B) Conservacin y prdida de la posesin. Distintas clases.
2) OBLIGACIONES Y DERECHOS INHERENTES A LA POSESIN. Extensin a la tenencia.
3) OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL POSEEDOR DE BUENA Y MALA FE (SIMPLE Y
VICIOSO). Anlisis en los siguientes rubros: indemnizacin, frutos, productos, gastos, mejoras,
riesgos.
4) ADQUISICIN, CONSERVACIN Y PRDIDA DE LA TENENCIA.
5) OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL TENEDOR.
6) NOCIONES EN EL CDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIN.UNIDAD V: DEFENSA DE LAS RELACIONES REALES
1) FUNDAMENTOS DE LA PROTECCIN.

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2) POSESIN, DERECHO A LA POSESIN Y DERECHOS DE LA POSESIN O DERIVADOS

DE LA POSESIN. Diferencias. Consecuencias.
3) DEFENSA EXTRAJUDICIAL. Anlisis del artculo 2470 del Cdigo Civil.
4) DEFENSA JUDICIAL.
A) Acciones posesorias "en sentido estricto", acciones "policiales" e interdictos. Evolucin.
Constitucionalidad de los interdictos: tesis unitaria y tesis dualista. Incidencia del decreto-ley
17.711/1968 y de la reforma al Cdigo Procesal Civil y Comercial de la Nacin por el decretoley 17.454/1967. Diversidad de fuentes normativas. Anlisis general de cada clase de defensas:
1. Requisitos.
2. Procedimiento judicial.
3. Prescripcin o caducidad.
B) Objeto. Reforma al artculo 2488 del Cdigo Civil por el decreto-ley 17.711/1968.
5) RGIMEN LEGAL DE LAS DEFENSAS. El interdicto de adquirir: vigencia prctica en la
actualidad. Anlisis de las defensas segn el mbito de la relacin real que protegen:
A) Desposesin. Concepto. Defensas:
1. Accin de despojo. Legitimacin activa y pasiva.
2. Accin de recobrar. Legitimacin activa y pasiva.
3. Interdicto de recobrar. Legitimacin activa y pasiva.
B) Turbacin. Concepto. Defensas:
1. Accin innominada o policial de mantener. Legitimacin activa y pasiva.
2. Accin de mantener. Legitimacin activa y pasiva.
3. Interdicto de retener. Legitimacin activa y pasiva.
C) Obra nueva. Concepto. Defensas:
1. Accin de obra nueva. Legitimacin activa y pasiva.
2. Interdicto de obra nueva. Legitimacin activa y pasiva.
D) Dao temido. Concepto. Defensas:
1. Accin de dao temido. Desarmona entre el prrafo agregado por el decreto-ley
17.711/1968 al artculo 2499 del Cdigo Civil con el artculo 1132 del mismo cuerpo
legal: diversos criterios interpretativos. Legitimacin activa y pasiva.
2. Denuncia de dao temido. Legitimacin activa y pasiva.6) RELACIONES ENTRE EL PETITORIO Y EL POSESORIO. Artculo 623 del Cdigo Procesal
Civil y Comercial de la Nacin: la cuestin de su constitucionalidad.
13) NOCIONES EN EL CDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIN.UNIDAD VI: DOMINIO (primera parte)
1) PROPIEDAD Y DOMINIO: significado de ambos trminos. Importancia de su distincin.
Jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia de la Nacin.
2) GARANTAS CONSTITUCIONALES DE LA PROPIEDAD.
3) ORIGEN Y EVOLUCIN HISTRICA.
A) Nociones en el Derecho Romano y en la Edad Media. Influencia de la Revolucin Francesa.
B) Diferentes visiones sobre el dominio:
1. Liberalismo. Diversos matices.
2. Marxismo. La propiedad en los pases comunistas.
3. Catolicismo. Doctrina Social de la Iglesia. La "cuestin social". La llamada "funcin
social de la propiedad". Su relacin con la llamada teora del abuso del derecho.
Encclicas papales.
C) Nociones del rgimen jurdico argentino desde 1810 hasta la entrada en vigencia del Cdigo
Civil. Incidencia de las distintas Constituciones. La enfiteusis inspirada por Rivadavia.
4) CONCEPTO Y MARCO NORMATIVO. Anlisis del artculo 2506 del Cdigo Civil. Crtica y
refutacin. La nota a dicho artculo.
5) ELEMENTOS:
A) Sujeto. Capacidad.
B) Objeto. Clase de cosas a las que se aplica.
C) Causa-fuente. Clasificacin (remisin a UNIDAD VII).
6) RELACIONES REALES.
7) CLASIFICACIN:
A) Perfecto e imperfecto. Diversas clases de este ltimo (remisin a UNIDAD VIII).
B) Pblico y privado. Dominio del Estado: diversos supuestos. Dominio y jurisdiccin.
C) Eminente e internacional.
8) CARACTERES:
A) Absolutidad. Polmica sobre su alcance. Incidencia de la reforma del decreto-ley
17.711/1968. Distintas acepciones jurdicas del trmino "absoluto".
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B) Perpetuidad. Connotaciones. Consecuencias de la inaccin del titular.

C) Exclusividad. Controversia sobre sus diversas acepciones. Consecuencias.
D) Controversia sobre: a) la existencia de otros caracteres; b) el rechazo como tales a los
enumerados.
9) FACULTADES. Materiales y jurdicas. Legitimacin para constituir derechos reales. Los llamados
"ius possidendi", "ius utendi", "ius fruendi", "ius abutendi". Facultad de exclusin.
10) NOCIONES EN EL CDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIN.UNIDAD VII: DOMINIO (segunda parte)
1) CAUSA-FUENTE. Clasificacin. Enumeracin legal. Hiptesis omitidas.
A) Apropiacin. Concepto. Cosas susceptibles de apropiacin. Anlisis en particular: a) caza; b)
pesca. Nociones sobre el Rgimen Federal de Pesca (ley 24.922, con las modificaciones de las
leyes 25.470 y 26.386); c) enjambres; d) tesoros. Polmica sobre la inclusin de estos ltimos
como supuesto de apropiacin. Cosas perdidas: remisin al punto 3) de esta UNIDAD.
B) Especificacin. Concepto. Nota a los artculos 2567 a 2570 del Cdigo Civil. Requisitos
para la adquisicin del dominio por el especificador. Reducido mbito de aplicacin.
C) Accesin. Concepto. Clases. Anlisis en particular:
1. Aluvin y avulsin. Diferencias.
1.1. Aluvin. Supuestos. Requisitos.
1.2. Avulsin. Concepto. Conservacin del dominio de la cosa adherida: plazo y
finalidad.
2. Edificacin, plantacin y siembra. Principio general. Relacin con el artculo 2519 del
Cdigo Civil: interpretacin doctrinal y jurisprudencial. Rgimen de indemnizaciones en
funcin de la titularidad del inmueble, de la titularidad de los elementos y de la buena o
mala fe del dueo del inmueble y del edificador, plantador o sembrador.
3. Adjuncin. Mezcla y confusin. Requisitos de cada una y casos en los que operan
como causa-fuente de adquisicin del dominio. Reducido mbito de aplicacin.
4. Animales domsticos, domesticados y salvajes. Diferencias. Rgimen de adquisicin
del dominio.
D) Percepcin de frutos. Alcance como causa autnoma de adquisicin. Incidencia de la clase
de fruto. Momento en que opera la adquisicin.
E). Sucesin por causa de muerte. Concepto. Clases.
F) Ttulo y modo.
1. Tradicin (remisin a UNIDADES I y IV).
2. Sucedneos de la tradicin: concepto. Casos:
2.1. Traditio brevi manu. Concepto: artculo 2387 del Cdigo Civil. Clases.
Requisitos de cada una. Hecho que produce la transmisin del derecho real.
2.2. Constituto posesorio. Controversia sobre su existencia en la legislacin
argentina. Concepto: artculo 2462, inciso 3, del Cdigo Civil. Requisitos. Otras
controversias: cantidad de actos necesarios; carcter consensual o real del contrato
por el cual se realiza.
G) Prescripcin adquisitiva. Concepto.
1. Inmuebles. Requisitos comunes. Clases:
1.1. Prescripcin adquisitiva breve. Requisitos especficos. Plazo. Concepto de buena
fe. Justo ttulo: elementos. Derechos reales a los que se aplica.
1.2. Prescripcin adquisitiva larga. Plazo. Derechos reales a los que se aplica.
Rgimen procesal en el mbito nacional: ley 14.159, con reformas del decreto-ley
5756/1958. Nociones sobre el rgimen de "regularizacin dominial" (ley 24.374,
reformada por leyes 25.797 y 26.493, y normas reglamentarias nacionales y locales).
1.3. Efectos de la adquisicin del dominio por prescripcin adquisitiva sobre los
derechos reales constituidos por el anterior titular y por el usucapiente.
1.4. Accesin de posesiones (remisin a UNIDAD III).
2. Muebles. Remisin al punto 3) de esta UNIDAD.
3. Suspensin e interrupcin: concepto y diferencias. Casos aplicables a prescripcin
adquisitiva: anlisis de los distintos supuestos.
4. Usucapin de inmuebles por el Estado Nacional, Provincial y Municipal en sede
administrativa. Nocin sobre el rgimen de los decretos-leyes 20.396/1973 y
21.477/1976. Reforma de la ley 24.320 a este ltimo.
H) Expropiacin: concepto. Normativa constitucional. Decreto-ley 21.499/1977. Caracteres.
Elementos: sujetos, objeto, causa (utilidad pblica). La indemnizacin. Requisitos para la
transmisin del dominio. El procedimiento en la expropiacin. Abandono. Expropiacin

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irregular. Retrocesin. Ocupacin temporaria. La declaracin de inconstitucionalidad del

artculo 56 del decreto-ley 21.499/1977 por la Corte Suprema de Justicia de la Nacin.
2) ANLISIS DE CUESTIONES PARTICULARES VINCULADAS A LA ADQUISICIN DE
INMUEBLES:
A) El caso del llamado "subadquirente" de buena fe y a ttulo oneroso de inmuebles: anlisis del
artculo 1051 del Cdigo Civil. Rgimen original y reforma por decreto-ley 17.711/1968. Actos
alcanzados: controversia sobre la extensin de la proteccin a actos en donde no participe el
verdadero titular. Configuracin de la buena fe: controversia sobre su vinculacin con la
llamada "fe pblica registral" y con el "estudio de ttulos". Necesidad de la registracin del
ttulo por el "subadquirente": controversia.
B) El pago del precio en la transmisin del dominio: artculos 1370, 1376 y 3923 del Cdigo
Civil. El pacto comisorio. Controversia sobre la existencia de una causal de revocacin del
dominio. La incidencia de la ley 25.345 (reformada por la ley 25.413) y el decreto 22/2001.
C) Subasta pblica. Controversia sobre su carcter originario o derivado: relevancia. Aplicacin
de la teora del ttulo y modo. Diferencia entre subasta pblica y remate: controversia y
relevancia.
3) RGIMEN JURDICO DE LAS COSAS MUEBLES. Cosas perdidas, robadas y abandonadas:
concepto. Importancia de la distincin.
A) Cosas muebles no registrables. Anlisis de los artculos 2412, 2767, 2778 y 4016 bis
(incorporado por decreto-ley 17.711/1968) del Cdigo Civil. Presunciones. Rgimen de las
cosas perdidas.
B) Cosas muebles registrables. Distintos casos. El artculo 4016 bis del Cdigo Civil. Las
legislaciones especiales.
4) ACCIONES REALES.
5) CAUSAS DE EXTINCIN DEL DOMINIO. Clasificacin: absolutas y relativas. Incidencia de la
registracin inmobiliaria. Especial estudio del abandono.
6) NOCIONES EN EL CDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIN.UNIDAD VIII: DOMINIO (tercera parte)
1) DOMINIO IMPERFECTO: concepto. Clases.
A) Dominio revocable: concepto. Terminologa. Causas que provocan la resolucin. Facultades
del dueo. Requisitos para la readquisicin del dominio. Distincin entre muebles e inmuebles
respecto a:
1. Forma de operarse la resolucin. Casos contemplados en el Cdigo Civil.
2. Efectos con relacin al tiempo. Principio general y excepciones.
3. Efectos con relacin a los actos de administracin y a los actos de disposicin.
B) Dominio desmembrado: concepto. Facultades del dueo. Distintos casos.
C) Dominio fiduciario: concepto. Rgimen originario del Cdigo Civil. Controversia sobre la
cantidad de dominios fiduciarios vigentes en la legislacin nacional.
Anlisis del rgimen de la ley 24.441:
1. Causa-fuente. Consideracin particular del contrato: partes, sujetos vinculados.
2. Facultades del dueo fiduciario: artculo 17 de la ley y concordantes del Cdigo Civil.
3. La subrogacin real.
4. El patrimonio de afectacin.
5. Causas de extincin.
6. Diferencias con el dominio revocable.
7. El fideicomiso de garanta.
2) RESTRICCIONES Y LMITES AL DOMINIO. Concepto y caracteres. Anlisis del artculo 2611
y su nota y de la nota al ttulo XIII del Libro III del Cdigo Civil. Extensin. Clasificacin.
A) Restricciones fundadas en el inters pblico. Diferencias con las servidumbres del Cdigo
Civil. Clases:
1. Establecidas por el Derecho Administrativo. Fuente normativa. Caracteres. rgano de
creacin. Diferencia con las servidumbres administrativas.
2. Que afectan la libre disponibilidad jurdica.
2.1. Prohibicin de enajenar (artculos 2612, 2613 y 1364, Cdigo Civil). Distincin
entre actos a ttulo gratuito y actos a ttulo oneroso. Naturaleza de los actos
alcanzados por la prohibicin. Consecuencias de la violacin de las clusulas que
impiden la disposicin. El caso de las facultades de disposicin del dueo fiduciario.
Relacin entre los artculos 2613 y 2694 del Cdigo Civil. Nociones en materia
sucesoria: artculos 3598, 3732 y 3781 del Cdigo Civil.
2.2. Desmembraciones del dominio (artculos 2502, 2503 y 2614 del Cdigo Civil,
reformado este ltimo por la ley 25.509: remisin a UNIDAD II).
7/20

2.3. Divisin horizontal (artculo 2617 del Cdigo Civil). Incidencia de la ley 13.512.
Remisin a UNIDAD XI.
3. "Camino de sirga". Concepto. Origen histrico. Naturaleza jurdica. Creacin.
Extensin. Cmputo. Efectos.
4. Establecidas por el Cdigo Aeronutico (decreto-ley 17.285/1967).
B) Restricciones fundadas en el inters recproco de los vecinos.
1. "Inmisiones": mediatas e inmediatas; directas e indirectas. Particular anlisis del
artculo 2618 del Cdigo Civil, reformado por decreto-ley 17.711/1968. Clases de
molestias contempladas. Pautas a tener en cuenta por el juzgador. Posibles contenidos de
la sentencia.
2. Luces y vistas. Concepto de cada una; diferencias. Rgimen jurdico. Diferencias de
ambas con las servidumbres.
3. Lmites varios a la disposicin material. Anlisis en particular: obras que pueden
causar dao sin importar la distancia, obras que deben guardar las distancias impuestas
por las reglamentaciones locales, obras contra un muro, utilizacin de inmueble vecino
para obras en el propio, destruccin de paredes divisorias, plantaciones, ramas y races,
goteraje.3) NOCIONES EN EL CDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIN.UNIDAD IX: CONDOMINIO (primera parte)
1) ORIGEN Y EVOLUCIN HISTRICA. Concepciones romana y germnica. La solucin
adoptada por el Cdigo Civil.
2) CONCEPTO Y MARCO NORMATIVO. Anlisis del artculo 2673 del Cdigo Civil. Naturaleza
jurdica: dominio con pluralidad de sujetos o derecho real autnomo; controversia.
3) ELEMENTOS:
A) Sujeto. Capacidad. Legitimacin.
B) Objeto. Clase de cosas a las que se aplica. La "parte indivisa".
C) Causa-fuente. Enumeracin legal. Otras causas (causas comunes al dominio). Anlisis.
4) RELACIONES REALES.
5) COMPARACIONES: comunidad hereditaria; sociedad; crdito mancomunado.
6) CLASIFICACIN. Artculo 2692 del Cdigo Civil:
A) Sin indivisin forzosa o comn.
B) Con indivisin forzosa.
7) CARACTERES: comparacin con el dominio.
8) CONDOMINIO SIN INDIVISIN FORZOSA.
A) Facultades de los condminos:
1. Sobre la parte indivisa. Legitimacin para la constitucin de derechos reales. Particular
consideracin de la hipoteca.
2. Sobre la cosa comn. Uso y goce; actos materiales; actos jurdicos.
B) Deberes de los condminos:
1. Gastos de conservacin o repara cin. Liberacin mediante el abandono.
2. Deudas contradas en provecho de la comunidad. Responsables frente a los
acreedores. Medida de la responsabilidad.
3. Responsabilidad por frutos y daos.
4. Cargas reales. Solidaridad de la deuda o indivisibilidad del derecho real: controversia;
jurisprudencia plenaria en la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.
5. Insolvencia de los condminos: consecuencia.
C) Administracin de la cosa comn. Qurum y mayoras. Derecho de preferencia. Naturaleza
jurdica de la funcin del administrador. Facultades, obligaciones y remocin.9) NOCIONES EN EL CDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIN.UNIDAD X: CONDOMINIO (segunda parte)
1) CONDOMINIO CON INDIVISIN FORZOSA. Artculos 2710 y 2715 del Cdigo Civil.
Clasificacin de las indivisiones por su origen y por su duracin. Anlisis de los distintos casos:
A) Medianera. Concepto de muro. Clasificacin: criterio fsico y criterio jurdico. El caso de la
"pared prxima". Derecho de asentar la mitad del muro divisorio en terreno del lindero:
naturaleza jurdica.
1. Medianera urbana.
1.1. Cerramiento. Naturaleza jurdica. Liberacin de la obligacin de contribuir.
1.2. Medianera. Hecho jurdico que produce la adquisicin del condominio por el
lindero no constructor: controversia. Presunciones. Abandono. Facultades de los
8/20

medianeros. Facultad de adquirir la medianera: naturaleza jurdica y legitimados.

Deberes. Prescripcin de la accin de cobro en funcin del carcter contiguo o
encaballado del muro: soluciones; jurisprudencia plenaria en la Ciudad Autnoma de
Buenos Aires. Prescripcin de la accin de cobro en caso de utilizacin de la pared
para apoyo o carga: su vinculacin con la prescripcin en el supuesto anterior;
jurisprudencia plenaria en la Ciudad Autnoma de Buenos Aires; la reforma al artculo
4022 del Cdigo Civil por el decreto-ley 17.711/1968. Reconstruccin de la pared:
titularidad; jurisprudencia plenaria en la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.
2. Medianera rural.
2.1. Cerramiento. Conversin de la obligacin en facultad. Los cdigos rurales
locales.
2.2. Medianera. Presunciones. Facultades de los medianeros. Derecho de adquirir la
medianera. Deberes.
B) Condominio por confusin de lmites. Inmuebles alcanzados. Efectos del deslinde. Deslinde
extrajudicial: formalidades y requisitos. Deslinde judicial: diferencias con la accin
reivindicatoria; facultades judiciales; gastos; nociones sobre las disposiciones del Cdigo
Procesal Civil y Comercial de la Nacin.
C) Condominio de accesorios indispensables al uso de dos o ms inmuebles. Requisitos.
Facultades de disposicin: actos jurdicos y materiales. Gastos.
D) Nocividad. Fuente de la indivisin. Casos ms frecuentes: jurisprudencia. Plazo.
2) ACCIONES REALES. Accin reivindicatoria: diversidad de sujetos pasivos y objetos.
3) CAUSAS DE EXTINCIN. Causas comunes al dominio. Causas propias. Anlisis en particular:
A) Particin. Alcance. Oportunidad de su solicitud. Clases: en especie o por transmisin.
Efectos. La "particin provisional". Modalidades: privada, judicial o mixta. Clusulas de
indivisin: quines pueden establecerlas, duracin, efectos.
B) Abandono. Destino de la parte indivisa: controversia.
4) "INDIVISIONES HEREDITARIAS": nociones sobre el rgimen de la ley 14.394.
5) NOCIONES EN EL CDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIN.UNIDAD XI: PROPIEDAD HORIZONTAL
1) ORIGEN Y EVOLUCIN HISTRICA. Antecedentes y legislacin comparada. El artculo 2617
del Cdigo Civil y su nota. Su relacin con la ley 13.512.
2) CONCEPTO Y MARCO NORMATIVO. Naturaleza jurdica: controversia; posicin dominante
contempornea. Ley 13.512 y decreto reglamentario 18.734/1949.
3) ELEMENTOS:
A) Sujeto. Capacidad. Legitimacin.
B) Objeto. Clase de cosas a las que se aplica. Partes privativas (unidades funcionales y
complementarias) y partes comunes: concepto; inseparabilidad; porcentual en el condominio
(fijacin e importancia). Partes comunes de uso comn y partes comunes de uso exclusivo:
concepto y controversia sobre su legalidad.
C) Causa-fuente. Enumeracin. Causas comunes al dominio. Anlisis. Necesaria existencia del
reglamento de copropiedad y administracin. Planimetra. Nacimiento por particin de
condominio, comunidad hereditaria y sociedad conyugal.
4) RELACIONES REALES.
5) REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACIN. Naturaleza jurdica. Forma.
Efectos: el "estado de propiedad horizontal". Registracin. Contenido: clusulas obligatorias y
facultativas. Modificacin: forma y mayoras; casos en que tiene vocacin registral.
6) FACULTADES.
A) Sobre la parte privativa. Principio general. Diferencias con el dominio. Facultades para la
constitucin de derechos reales.
B) Sobre la parte comn. Principio general. Innovaciones: controversia sobre diversas clases;
mayora para cada una. Excavaciones. Particular anlisis de la "sobreelevacin".
C) Prohibiciones respecto de las partes privativas y las partes comunes. Fuente: ley y
reglamento. Legitimados para accionar por su violacin.
7) DEBERES. Fuente: ley y reglamento.
8) INSTITUTOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL:
A) Expensas. Concepto. Proporcin para el pago de la deuda y su modificacin. Relacin con
el abandono de la unidad. Subasta pblica y crdito por expensas: jurisprudencia plenaria en la
Ciudad Autnoma de Buenos Aires y jurisprudencia de la Suprema Corte de la Provincia de
Buenos Aires. Tratamiento de los impuestos, tasas, contribuciones y servicios y su similitud o
diferencia con las expensas. Privilegio: controversia sobre su rango frente a la hipoteca (en
ejecuciones individuales y en quiebras).
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B) Consorcio de copropietarios. Concepto. Naturaleza jurdica: polmica sobre su

personalidad. Facultades y deberes. Responsabilidad de los consorcistas por deudas del
consorcio.
C) Administrador. Naturaleza jurdica de su representacin: relacin con la posicin asumida
sobre la naturaleza jurdica del consorcio de copropietarios. Designacin originaria y posterior:
forma (legislacin y jurisprudencia). Funciones. Duracin. Remuneracin. Consejo de
Administracin. Registro Pblico de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal
(Ciudad Autnoma de Buenos Aires): nociones sobre su rgimen.
D) Asambleas. Tipos. Funciones. Decisiones: a) presupuestos; b) formacin; c) exteriorizacin.
Asambleas judiciales.
9) ACCIONES REALES.
10) CAUSAS DE EXTINCIN. Causas comunes al dominio. Causas propias. Anlisis en particular:
desafectacin, destruccin y vetustez (mayora, cmputo, derecho de las minoras).
11) "PREHORIZONTALIDAD". Sistemas de proteccin al adquirente de unidades a comercializarse
por el sistema de la ley 13.512. Rgimen de los decretos-leyes 19.724/1972 y 20.276/1973.
Jurisprudencia plenaria en la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Crticas al rgimen vigente.
12) NOCIONES EN EL CDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIN.-

c) BIBLIOGRAFA
BIBLIOGRAFA GENERAL
1) OBRAS DE CARCTER INTRODUCTORIO
ALLENDE, Guillermo Lorenzo,
BORDA, Guillermo Antonio,

Panorama de derechos reales, La Ley, Buenos Aires, 1967.

La reforma de 1968 al Cdigo Civil, Editorial Perrot, Buenos Aires,
1971.
CORNEJO, Amrico Atilio,
Curso de derechos reales. Parte general, Virtudes, Salta, 2005.
DASSEN, Julio, y VERA VILLALOBOS, Enrique, Manual de Derechos Reales. Parte general. Posesin. Defensa
Posesoria, Tipogrfica Editora Argentina, Buenos Aires, Buenos Aires,
1962.
DE REINA TARTIRE, Gabriel,
Sistema de derechos reales. Parte general, Ad-Hoc, Buenos Aires, 2005.
GATTI, Edmundo,
Derechos subjetivos (poderes y facultades) y relaciones jurdicas
(absolutas y relativas), LexisNexis, Buenos Aires, 2005.
GATTI, Edmundo,
Teora general de los Derechos Reales, Abeledo-Perrot, Buenos Aires,
tercera edicin actualizada, 1984 (hay reimpresin con apndice
complementario con el ttulo Derechos reales. Teora general, Editorial
Lajouane, Buenos Aires, 2006).
GATTI, Edmundo, y ALTERINI, Jorge Horacio, El derecho real. elementos para una teora general, Abeledo-Perrot,
Buenos Aires, 1974.
HIGHTON, Elena Ins,
Lineamientos de derechos reales, Ad-Hoc, Buenos Aires, 1988.
MOISSET DE ESPANS, Luis,
Clases de derechos reales, Advocatus, Crdoba, 1998.
MOLINARIO, Alberto Domingo,
Derecho patrimonial y derecho real, La Ley, Buenos Aires, 1965.
MOLINARIO, Alberto Domingo,
La enseanza de los derechos reales que integran el derecho civil,
Anales de la Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales de la Universidad
de La Plata, La Plata, 1959.
PREZ LASALA, Jos Luis,
Derechos reales y derechos de crdito. Consideracin especial del
arrendamiento, Depalma, Buenos Aires, 1967.
PONSSA DE LA VEGA DE MIGUENS, Nina,
Manual de los derechos reales en Roma, Ediciones Lerner, Crdoba,
1977.2) BIBLIOGRAFA DE CARCTER GENERAL
a) que contemplan las unidades de "Parte General" y "Parte Especial" de manera integral
AREN, Beatriz Alicia,

Derechos reales, sexta edicin renovada y ampliada, Hammurabi, Buenos

Aires, 2006.
BORDA, Guillermo Antonio,
Manual de Derecho Civil. Derechos reales, sptima edicin, actualizada
por Delfina Mara BORDA, La Ley, Buenos Aires, 2012.
CLERC, Carlos Mario,
Derechos reales e intelectuales, Hammurabi, Buenos Aires, 2 tomos,
2007.
PAPAO, Ricardo Jos; KIPER, Claudio Marcelo; DILLON, Gregorio Alberto; CAUSSE, Jorge Ral; con la colaboracin de
Javier PAPAO; Derechos Reales, Astrea, Buenos Aires, tercera edicin
actualizada y ampliada, 2 tomos, 2012.
PAPAO, Ricardo Jos; KIPER, Claudio Marcelo; DILLON, Gregorio Alberto; CAUSSE, Jorge Ral; Manual de Derechos
Reales, Astrea, Buenos Aires, 2007.-

10/20

b) que contemplan las unidades de "Parte General" y "Parte Especial" de manera integral,
excepto Superficie forestal
CALEGARI DE GROSSO, Lydia Esther,
SALVAT, Raymundo Miguel,

VALIENTE NOAILLES (h), Luis M.,

VALIENTE NOAILLES (h), Luis M.,

Derechos reales. Su estudio a partir del caso judicial, Abeledo-Perrot,

Buenos Aires, tomo 1 (1998), tomo 2 (1999).
Tratado de Derecho Civil Argentino. Derechos Reales, actualizada con
textos de doctrina, legislacin y jurisprudencia por Manuel Jos
ARGAARS, Tipogrfica Editora Argentina, Buenos Aires, tomo 1
(quinta edicin, 1961), tomo 2 (quinta edicin, 1962), tomo 3 (cuarta
edicin, 1959), tomo 4 (cuarta edicin, 1959).
Derechos reales, Depalma, Buenos Aires, 1958.
Derechos reales y privilegios, Aray, Buenos Aires, 1955.-

c) que contemplan las unidades de "Parte General" y "Parte Especial" de manera integral,
excepto Privilegios y derecho de retencin
BORDA, Guillermo Antonio,
GURFINKEL DE WENDY, Lilian Noem,
LAFAILLE, Hctor,
MARIANI DE VIDAL, Marina,

Tratado de derecho civil. Derechos reales, La Ley, Buenos Aires, quinta

edicin, revisada y actualizada por Delfina Mara BORDA, 2008.
Derechos reales, con la colaboracin de Nelson Gustavo Adrin COSSARI,
Daniel Germn LUNA, Ricardo Javier SAUCEDO, Luis Mara VIVES,
Abeledo Perrot, Buenos Aires, 2 tomos, 2010.
Tratado de los derechos reales, Buenos Aires, La Ley, Ediar, segunda
edicin actualizada y ampliada por Jorge Horacio ALTERINI, 6 tomos,
2010.
Derechos reales, Buenos Aires, Zavala, sptima edicin, 3 tomos, 2004.-

d) que contemplan las unidades de "Parte General" y "Parte Especial" de manera integral,
excepto Privilegios y derecho de retencin y Superficie forestal
ALTERINI, Atilio Anbal,
MUSTO, Nstor Jorge,
PEA GUZMN, Luis Alberto,

Derecho privado, Buenos Aires, Abeledo Perrot, tercera edicin ampliada

y actualizada por Csar Alfredo LOMBARDI con la colaboracin de
Gustavo SALVATORI REVIRIEGO, 1989, Parte II.
Derechos reales, Astrea, Buenos Aires, 2000.
Derechos reales, Tipogrfica Editora Argentina, Buenos Aires, 3 tomos,
1975 (la misma edicin en Editorial La Ley, Buenos Aires, 3 tomos,
1973).-

e) que contemplan las unidades de "Parte General" y "Parte Especial" de manera integral,
excepto Superficie forestal y Propiedad horizontal
SALVAT, Raymundo Miguel,

Tratado de Derecho Civil Argentino. Derechos Reales, Librera y Casa

Editora de Jess Menndez, Buenos Aires, tomo I (1927), tomo II (1932).

f) que contemplan las unidades de "Parte General" y "Parte Especial" de manera integral,
excepto Privilegios y derecho de retencin, Superficie forestal y Propiedad horizontal
LAFAILLE, Hctor,
LAFAILLE, Hctor,

Tratado de los Derechos Reales, Ediar, Buenos Aires, 3 volmenes, 1943.

Curso de Derecho Civil (Derechos Reales), compilado por Pedro FRUTOS
e Isauro P. ARGELLO (h), Biblioteca Jurdica Argentina, Buenos Aires,
ediciones corregidas y aumentadas, tomo 1 (tercera edicin, 1929), tomo
2, tomo 3 (1925), tomo 4 (1926).

g) que contemplan la materia de manera parcial

LAQUIS, Manuel Antonio,

LEGN, Fernando,
LPEZ DE ZAVALA, Fernando Justo,
VALDS, Horacio, ORCHANSKY, Benito,

Derechos reales, Depalma, Buenos Aires, tomo 1 (1975), tomo 2 (1979),

tomo 3 (1983), tomo 4 (1984).
misma obra y editorial, en coautora con FLAH, Lily R., y SMAYEVSKY,
Miriam, tomo 5 (2000).
Tratado de los Derechos Reales en el Cdigo y en la Reforma, Editorial
Valerio Abeledo, Buenos Aires, 11 tomos, 1940 a 1947.
Derechos reales, Zavala, Buenos Aires, 2 tomos, 1989.
Lecciones de derechos reales, Ediciones Lerner, Crdoba, volumen I,
1969.-

h) que primordialmente contemplan jurisprudencia y casos sobre la materia

KIPER, Claudio Marcelo, y MALIZIA, Roberto, Derechos reales. Casos para su aprendizaje, Astrea, Buenos Aires, 2005.

11/20

MARIANI DE VIDAL, Marina,

Coleccin de anlisis jurisprudencial. Derechos reales, Buenos Aires, La

Ley, 2002.

SMAYEVSKY, Miriam; HUMPHREYS, Ethel, y MARTNEZ, Nory Beatriz, Derechos reales. Jurisprudencia. Casos
prcticos, La Ley, Buenos Aires, Coleccin acadmica, 2004.i) que contemplan el anlisis general del Cdigo Civil y Comercial de la Nacin
URBANEJA, Marcelo Eduardo (coordinador del Libro IV), Anlisis del Proyecto de nuevo Cdigo Civil y Comercial
2012, informe especial de la Facultad de Derecho de la Pontificia
Universidad Catlica Argentina, UCA, EL DERECHO, Buenos Aires,
2012, pginas 537 a 625. Autores: CASTRO HERNNDEZ, Manuel Horacio;
CORNA, Pablo Mara; DE GARAY LANS, Ignacio; FOSSACECA, Carlos
Alberto (h); ROJAS TORRES, Silvina; URBANEJA, Marcelo Eduardo.

3) CDIGOS COMENTADOS
ABELEDO-PERROT:
A) LLAMBAS, Jorge Joaqun, y ALTERINI, Jorge Horacio, Cdigo Civil anotado, Abeledo-Perrot,
Buenos Aires, tomo IV-A, 1981.
B) LLAMBAS, Jorge Joaqun, y AREN, Beatriz, Cdigo Civil anotado, Abeledo-Perrot, Buenos Aires,
tomos IV-A, IV-B y IV-C, 2012.
ASTREA:
KEMELMAJER

CARLUCCI, Ada, KIPER, Claudio Marcelo, y PUERTA DE CHACN, Alicia, en ZANNONI,

Eduardo Antonio (director), KEMELMAJER DE CARLUCCI, Ada
(coordinadora), Cdigo Civil y leyes complementarias.
Comentado, anotado y concordado (artculos 2311 a 2610),
Astrea, Buenos Aires, tomo 10, 2005.
PUERTA DE CHACN, Alicia, HAYZUS, Jorge R., CARLUCCI DE SABATINI, Fabiana, MARTINELLI, Fabiana I.,
BONO, Gustavo A., MOLINA DE JUAN, Mariel, LAVALLE COBO,
Jorge E., y FORNARI, Mara J., en ZANNONI, Eduardo Antonio
(director), KEMELMAJER DE CARLUCCI, Ada (coordinadora),
Cdigo Civil y leyes complementarias. Comentado, anotado y
concordado (artculos 2611 a 2969 y leyes 13.512 y 24.441),
Astrea, Buenos Aires, tomo 11, 2007. Actualizaciones y
colaboraciones: KEMELMAJER DE CARLUCCI, Ada, PUJOL DE
ZIZZIAS, Irene, y NEGRONI, Mara L.
MUSTO, Nstor J., PUERTA DE CHACN, Alicia, BONO, Gustavo A., PUJOL DE ZIZZIAS, Irene, LAVALLE
COBO, Jorge E., FORNARI, Mara J., VIGGIOLA, Lidia, y MOLINA
QUIROGA, Eduardo, en ZANNONI, Eduardo Antonio (director),
KEMELMAJER DE CARLUCCI, Ada (coordinadora), Cdigo Civil y
leyes complementarias. Comentado, anotado y concordado
(artculos 2970 a 3261, ley 24.441 y decreto-ley 6582/58),
Astrea, Buenos Aires, tomo 12, 2009. Colaboraciones:
NEGRONI, Mara L., y BRESSAN, Pablo.
DE

HAMMURABI:
MARIANI

MARIANI

VIDAL, Marina, HEREDIA, Pablo D., AREN, Beatriz Alicia, HIGHTON, Elena Ins, WIERZBA,
Sandra Mabel, y KIPER, Claudio Marcelo, en BUERES, Alberto
Jess (direccin), y HIGHTON, Elena Ins (coordinacin),
Cdigo Civil y normas complementarias. Anlisis doctrinal y
jurisprudencial (artculos 2311 a 2672), Hammurabi, Buenos
Aires, segunda edicin, tomo 5A, 2004.
DE VIDAL, Marina, HEREDIA, Pablo D., AREN, Beatriz Alicia, y LAMBOIS, Susana E., en
BUERES, Alberto Jess (direccin), y HIGHTON, Elena Ins
(coordinacin), Cdigo Civil y normas complementarias.
Anlisis doctrinal y jurisprudencial (artculos 2673 a 2947),

DE

12/20

MARIANI

Hammurabi, Buenos Aires, segunda edicin, tomo 5B,

2004.
VIDAL, Marina, HEREDIA, Pablo D., AREN, Beatriz Alicia, HIGHTON, Elena Ins, y
GURFINKEL DE WENDY, Lilian, en BUERES, Alberto Jess
(direccin), y HIGHTON, Elena Ins (coordinacin), Cdigo
Civil y normas complementarias. Anlisis doctrinal y
jurisprudencial (artculos 2948 a 3261), Hammurabi, Buenos
Aires, segunda edicin, tomo 5C, 2005.

DE

RUBINZAL-CULZONI:
KIPER, Claudio Marcelo, PICADO, Leandro S., ZELAYA, Mario Arturo, LPEZ CASTIEIRA, Jos Luis, y
DILLON, Gregorio Alberto, en KIPER, Claudio Marcelo
(director), Cdigo Civil comentado. Derechos reales (artculos
2311 a 2610), Rubinzal-Culzoni, Santa Fe, 2004.
KIPER, Claudio Marcelo, LPEZ CASTIEIRA, Jos Luis, OTERO, Mariano C., PAPAO, Ricardo Jos,
CAUSSE, Jorge Ral, y MALIZIA, Roberto, en KIPER, Claudio
Marcelo (director), Cdigo Civil comentado. Derechos reales
(artculos 2611 a 2969), Rubinzal-Culzoni, Santa Fe, 2004.
KIPER, Claudio Marcelo, ZELAYA, Mario Arturo, LOIZA, Fabin, RRAGA PENIDO, Mario O., y
ORMAECHEA, Carolina, en KIPER, Claudio Marcelo (director),
Cdigo Civil comentado. Derechos reales (artculos 2611 a
3261 y ley 17.801), Rubinzal-Culzoni, Santa Fe, 2004.
ZAVALA:
GARRIDO, Roque, ANDORNO, Luis Orlando, Cdigo Civil anotado, Zavala, Buenos Aires, tomo 2
(1974), tomo 3 (1979), tomo 4 (1976).

CDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIN:

HAMMURABI:
ABREUT

DE

BEGHER, Liliana, AREN, Beatriz, CAUSSE, Federico, COSSARI, Nelson, COSSARI, Leandro,
FAJRE, Jos, FRAGA, Andrs, ITURBIDE, Gabriela, JULI, Jorge,
PETTIS, Christian R., ROSEMBROCK LAMBOIS, Javier H.,
VENTURA, Gabriel, VIVES, Luis Mara, en BUERES, Alberto
Jess (direccin), Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.
Analizado, comparado y concordado, Hammurabi, Buenos
Aires, tomo 2 (artculos 1430-2671), 2014.

LA LEY:
BRAIDOT, Eliana Vernica, GURFINKEL

DE WENDY, Lilian Noem, KOZAK, Vernica, MALIZIA, Roberto,

SAUCEDO, Ricardo Javier, en RIVERA, Julio Csar, y MEDINA,
Graciela (direccin), ESPER, Mariano (coordinacin), Cdigo
Civil y Comercial de la Nacin comentado, La Ley, Buenos
Aires, tomo V (artculos 1763 a 2276), 2014.

BIBLIOGRAFA POR UNIDADES

UNIDAD I:
OPTATIVA:
ABELLA, Adriana Nlida

ALLENDE, Guillermo Lorenzo

Ley de Tierras Rurales N 26.737, disertacin en el LXIII Seminario

Terico-Prctico Laureano Arturo Moreira de la Academia Nacional del
Notariado, 28 y 29 de junio de 2012, edicin de la misma institucin,
pginas 55 a 70.
El acto jurdico real, LL 110-1062; y Derecho Notarial, Registral e
Inmobiliario, dirigido por Jorge Horacio Alterini y coordinado por

13/20

ALSINA ATIENZA, Dalmiro

ALTERINI, Jorge Horacio
ALTERINI, Jorge Horacio;
COGHLAN, Antonio Ricardo Martn
ANDORNO, Luis Orlando
RRAGA PENIDO, Mario O.
DE REINA TARTIRE, Gabriel
DE REINA TARTIRE, Gabriel
DI FILIPPO, Mara Isabel
HIGHTON, Elena Ins
HIGHTON, Elena Ins
HIGHTON, Elena Ins
KIPER, Claudio Marcelo
LAFAILLE, Hctor
LPEZ DE ZAVALA, Fernando Justo
LPEZ DE ZAVALA, Fernando Justo
MARTNEZ, Vctor H.
MOISSET DE ESPANS, Luis
MOISSET DE ESPANS, Luis

MOLINARIO, Alberto Domingo

MOLINARIO, Alberto Domingo
PUJOL DE ZIZZIAS, Irene;
LINARES DE URRUTIGOITY, Martha
SOLIGO SCHULER, Nicols Agustn
URBANEJA, Marcelo Eduardo
VZQUEZ, Gabriela Alejandra
VENTURA, Gabriel Benjamn

Ignacio Ezequiel Alterini, La Ley, Buenos Aires, 2012, Tomo III (Derecho
Registral), pginas 189 y siguientes.
Las diferencias entre el derecho real y el derecho de crdito, JA 1956III-11.
La supervivencia del dualismo derechos reales y derechos personales,
Revista del Colegio de Abogados de La Plata, tomo VIII, nmero 16,
1966, pginas 123 y siguientes.
La transferencia de la propiedad por actos entre vivos, ED 79-875 y
siguientes.
El objeto de los derechos reales en las XVIII Jornadas Nacionales de
Derecho Civil, JA 2002-I-1254.
Dominio sobre inmuebles: requisitos constitutivos, JA 1996-II-921.
Acerca del derecho de cosas argentino, ED 207-731.
Anlisis econmico de los derechos reales, ED 231-924 a 932.
Relaciones jurdicas patrimoniales originadas en la cotitularidad de un
derecho real, o en la desmembracin del dominio. Algunos supuestos,
ED 99-973.
Hechos y actos jurdicos reales, JA 1984-III-850.
Algunas reflexiones sobre la existencia y determinacin del objeto y el
constituto posesorio, LL 1983-C-6 (nota a fallo).
El depsito como modo de evadir la tradicin (Un nuevo caso de
constituto posesorio), ED 134-115 y siguientes (nota a fallo).
Derechos reales y prueba, en Derechos reales. Principios, elementos y
tendencias, coordinado por Gabriel DE REINA TARTIRE, Heliasta, Buenos
Aires, 2008, pginas 215 a 252.
La teora de la subrogacin real, JA doctrina, 1942-IV-3.
La funcin notarial, el registro, el justo ttulo y el justo modo, Revista
Notarial, Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, nmero
902, ao 1989, pginas 83 y siguientes.
Adquisicin de derechos reales, en Cuestiones esenciales de derechos
reales, LexisNexis, Buenos Aires, 2002, pginas 61 y siguientes.
Derechos reales en minera, corregida y aumentada por Vctor C.
MARTNEZ, Abeledo-Perrot, Buenos Aires, 1999.
La tradicin traslativa del dominio. El Cdigo civil espaol y el sistema
iberoamericano, Revista de Derecho Privado, Madrid (Espaa), ao 88,
mes 6, noviembre-diciembre 2004, pginas 771 a 786.
El principio de especialidad, Revista del Notariado, Colegio de
Escribanos de Capital Federal, nmero 767, ao 1979, pginas 1779 y
siguientes, y en Publicidad registral, tercera edicin, Zavala, Buenos
Aires, 2003, pginas 133 y siguientes.
De la Melntica jurdica en general y de algunas anticipaciones en el
sector de los derechos reales, LL 1975-A-1081.
La enseanza de las potestades y relaciones jurdicas, Revista del
Centro de Estudiantes de la Universidad del Salvador, Aequitas, 1965.
Repercusiones de la nueva Ley de Catastro 26.209 en los derechos
reales, en Estudios de Derechos Reales, LexisNexis, 2010-IV, fascculo
8, pginas 18 a 26.
Los derechos reales sobre partes materiales de la cosa, Revista Notarial,
Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, nmero 965, ao
2010, pginas 459 y siguientes.
Desafortunada pretensin de suprimir la tradicin e incorporar la
inscripcin constitutiva en materia inmobiliaria. Derivaciones nocivas del
fetichismo registral y nociones sobre derecho comparado, ED 246-803.
El objeto de los derechos reales en el Proyecto de Cdigo Civil de 1998,
en Cuestiones esenciales de derechos reales, LexisNexis, Buenos Aires,
2002, en pginas 115 y siguientes.
Incidencias de la ley 26.579 de Mayora de Edad en el rgimen de los
derechos reales, en Estudios de Derechos Reales, LexisNexis, 2010-IV,
fascculo 8, pginas 90 a 96.

OBLIGATORIA:
ALTERINI, Jorge Horacio
CORNEJO, Amrico Atilio

URBANEJA, Marcelo Eduardo

Gravitacin de la reforma al artculo 2505 del Cdigo Civil (con especial

referencia a las proyecciones de la tradicin y al concepto de terceros),
ED 43-1181.
El objeto de los derechos reales, LL 1989-D-985; y Derecho Notarial,
Registral e Inmobiliario, dirigido por Jorge Horacio Alterini y coordinado
por Ignacio Ezequiel Alterini, La Ley, Buenos Aires, 2012, Tomo VI
(Derecho inmobiliario - Reales), pginas 295 y siguientes.
Tradicin, constituto posesorio, traditio brevi manu e inmueble
ocupado por un tercero: su reflejo escriturario, Revista Notarial, Colegio
de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, nmero 957, ao 2007,
pginas 765 y siguientes.

14/20

ZINNY, Mario Antonio

Ttulo y modo, disertacin en el LIV Seminario Terico-Prctico

Laureano Arturo Moreira de la Academia Nacional del Notariado, 29 y
30 de noviembre de 2007, edicin de la misma institucin, pginas 7 y
siguientes.

UNIDAD II:
OPTATIVA:
ALLENDE, Guillermo Lorenzo
ALSINA ATIENZA, Dalmiro
ALSINA ATIENZA, Dalmiro
ALSINA ATIENZA, Dalmiro
ALSINA ATIENZA, Dalmiro
ALSINA ATIENZA, Dalmiro
ALSINA ATIENZA, Dalmiro
ALSINA ATIENZA, Dalmiro
ALSINA ATIENZA, Dalmiro
ALTERINI, Jorge Horacio
BUERES, Alberto Jess

CASTRO HERNNDEZ, Manuel Horacio

KIPER, Claudio Marcelo
JURISPRUDENCIA

Tratado de enfiteusis y dems derechos reales suprimidos o restringidos

por el Cdigo Civil, Abeledo-Perrot, Buenos Aires, 1964.
Introduccin al estudio de las obligaciones propter rem, JA 1960-II40.
Las deudas propter rem. El progreso de su reconocimiento doctrinal.
Conclusiones, JA 1960-III-6.
Diferencias entre la deuda propter rem y el deber del tercer poseedor de
una cosa hipotecada, JA 1960-III-85.
Son propter rem las obligaciones emergentes del arrendamiento?, JA
1960-IV-35.
La caracterizacin de las obligaciones reales, JA 1964-II-62.
Lo esencial y lo contingente en las obligaciones reales. Legitimacin real
y crditos y deudas ya nacidos, JA 1964-III-47.
Existencia innegable de obligaciones reales en el derecho argentino, JA
1964-IV-38.
Recepcin de la doctrina de las obligaciones reales en la jurisprudencia
argentina, JA 1964-V-105.
Derechos reales o personales. Casos dudosos, Revista Jurdica de
Buenos Aires, 1963-IV-215.
Breves reflexiones sobre las obligaciones propter rem y las cargas reales
en el Derecho Argentino, en Derechos reales. Principios, elementos y
tendencias, coordinado por Gabriel DE REINA TARTIRE, Heliasta, Buenos
Aires, 2008, pginas 145 a 170.
Obligaciones propter rem: duros cuestionamientos ontolgicos, ED
171-414 (nota a fallo).
Derechos reales y prueba, en Derechos reales. Principios, elementos y
tendencias, coordinado por Gabriel DE REINA TARTIRE, Heliasta, Buenos
Aires, 2008, pginas 215 a 252.
Dodero, Hiplito C. c. Consorcio de Propietarios Neuqun 586/88/90 y u
otro, LL 1977-B-424 (plenario Cmara Nacional de Apelaciones en lo
Civil).

UNIDAD III:
OPTATIVA:
ALLENDE, Guillermo Lorenzo
ALTERINI, Jorge Horacio

ALTERINI, Jorge Horacio

DE REINA TARTIRE, Gabriel

GATTI, Edmundo;
ALTERINI, Jorge Horacio
HIGHTON, Elena Ins
KIPER, Claudio Marcelo
MOLINARIO, Alberto Domingo

La posesin, Abeledo-Perrot, Buenos Aires, 1959.

Inconsistencia y esterilidad de la categora de la posesin viciosa,
comunicacin efectuada en la Academia Nacional de Derecho y Ciencias
Sociales en la sesin privada del 11/12/2003, publicada por la misma
institucin, 01/01/2004, 1; y Derecho Notarial, Registral e Inmobiliario,
dirigido por Jorge Horacio Alterini y coordinado por Ignacio Ezequiel
Alterini, La Ley, Buenos Aires, 2012, Tomo VI (Derecho inmobiliario Reales), pginas 79 y siguientes.
El boleto de compraventa. Efectos de la entrega de la posesin entre las
partes, Revista del Notariado, Colegio de Escribanos de la Capital
Federal, nmero 796, ao 1984, pginas 881 y siguientes; y Derecho
Notarial, Registral e Inmobiliario, dirigido por Jorge Horacio Alterini y
coordinado por Ignacio Ezequiel Alterini, La Ley, Buenos Aires, 2012,
Tomo V (Derecho inmobiliario - Contratos), pginas 187 y siguientes.
La posesin, Abeledo Perrot, Buenos Aires, 2010.
Prehorizontalidad y boleto de compraventa, La Ley, Buenos Aires,
segunda edicin, reimpresin actualizada con notas del editor, 1981.
Posesin, Hammurabi, Buenos Aires, 1979.
Derechos reales y prueba, en Derechos reales. Principios, elementos y
tendencias, coordinado por Gabriel DE REINA TARTIRE, Heliasta, Buenos
Aires, 2008, pginas 215 y siguientes.
De las relaciones reales, Editorial La Ley, Buenos Aires, 1965 (tambin
segunda edicin Editorial Universidad, Buenos Aires, 1981).

15/20

OBLIGATORIA:
JURISPRUDENCIA

Tecnicagua S.A. c. Gerardo Guiez o Guie p/ reivindicacin s/

inconstitucionalidad y casacin, ED 154-610 (Suprema Corte de Justicia
de la Provincia de Mendoza), con nota de Jorge Horacio ALTERINI,
Presunciones unidas a la acreditacin del corpus de la relacin real.

UNIDAD IV:
OPTATIVA:
ADROGU, Manuel Ignacio
ALTERINI, Jorge Horacio

DE REINA TARTIRE, Gabriel

HIGHTON, Elena Ins
HIGHTON, Elena Ins
HIGHTON, Elena Ins
MOLINARIO, Alberto Domingo

La transmisin de la posesin por causa de muerte, LL 142-1147, y en

Temas de derechos reales, Editorial Plus Ultra, Buenos Aires, 1986,
pginas 17 y siguientes.
Obligaciones y derechos del poseedor de buena fe y de mala fe ante una
reivindicacin triunfante (arts. 2422 a 2444 del Cd. Civil), en Estudios
de Derecho Civil. Homenaje al Dr. Luis Moisset de Espans al cumplir
20 aos de docencia universitaria, Editorial Universidad, Buenos Aires,
1980, pginas 3 y siguientes.
La posesin, Abeledo Perrot, Buenos Aires, 2010.
Posesin, Hammurabi, Buenos Aires, 1979.
Algunas reflexiones sobre la existencia y determinacin del objeto y el
constituto posesorio, LL 1983-C-6 (nota a fallo).
El depsito como modo de evadir la tradicin (Un nuevo caso de
constituto posesorio), ED 134-115 y siguientes (nota a fallo).
De las relaciones reales, Editorial La Ley, Buenos Aires, 1965 (tambin
segunda edicin Editorial Universidad, Buenos Aires, 1981).

OBLIGATORIA:
URBANEJA, Marcelo Eduardo

Tradicin, constituto posesorio, traditio brevi manu e inmueble

ocupado por un tercero: su reflejo escriturario, Revista Notarial, Colegio
de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, nmero 957, ao 2007,
pginas 765 y siguientes.

UNIDAD V:
OPTATIVA:
ALTERINI, Jorge Horacio
DE REINA TARTIRE, Gabriel
HIGHTON, Elena Ins
MOLINARIO, Alberto Domingo

Proteccin posesoria, en Cuestiones esenciales de derechos reales,

LexisNexis, Buenos Aires, 2002, pginas 9 y siguientes.
La posesin, Abeledo Perrot, Buenos Aires, 2010.
Posesin, Hammurabi, Buenos Aires, 1979.
De las relaciones reales, Editorial La Ley, Buenos Aires, 1965 (tambin
segunda edicin Editorial Universidad, Buenos Aires, 1981).

UNIDAD VI:
OPTATIVA:
ADROGU, Manuel Ignacio
CASTRO HERNNDEZ, Manuel Horacio
(coord. URBANEJA, Marcelo Eduardo)
CLERC, Carlos Mario
DI PIETRO, Alfredo Gustavo
GATTI, Edmundo
HIGHTON, Elena Ins
HIGHTON, Elena Ins
URBANEJA, Marcelo Eduardo
JURISPRUDENCIA

El derecho de propiedad en la actualidad, Abeledo-Perrot, Buenos Aires,

1994.
El derecho de propiedad en Argentina segn cuatro sentencias
fundamentales, ED 207-655.
El derecho de dominio y sus modos de adquisicin, Editorial baco,
Buenos Aires, 1982.
La propiedad privada en la Encclica Rerum Novarum, separata de
Prudentia Iuris nmero 26, El Derecho, Buenos Aires, 1991.
Propiedad y dominio, Abeledo-Perrot, Buenos Aires, 1996.
Dominio y usucapin. Primera parte, Hammurabi, Buenos Aires, 1983.
Dominio y usucapin. Segunda parte, Hammurabi, Buenos Aires, 1983.
Actos del dueo por una parte indivisa y la accin reivindicatoria, ED
251-265.
Horta, Jos c. Harguindeguy, Ernesto, Fallos 136:47 (Corte Suprema de
Justicia de la Nacin).
Ercolano, Agustn, c. Lanteri de Renshaw, Julieta, Fallos 136:161
(Corte Suprema de Justicia de la Nacin).
Bourdieu, Pedro E. c. Municipalidad de la Capital, Fallos 145:307
(Corte Suprema de Justicia de la Nacin).

16/20

Mango, Leonardo c. Traba, Ernesto, Fallos 144:219 (Corte Suprema de

Justicia de la Nacin).
Avico, Oscar Agustn c. de la Pesa, Sal C., Fallos 172:37 (Corte
Suprema de Justicia de la Nacin).

UNIDAD VII:
OPTATIVA:
ALLENDE, Guillermo Lorenzo
ALTERINI, Jorge Horacio

AREN, Beatriz Alicia

CASTRO HERNNDEZ, Manuel Horacio;
CLRICI, Luis Sebastin
CASTRO HERNNDEZ, Manuel Horacio
CASTRO HERNNDEZ, Manuel Horacio;
URBANEJA, Marcelo Eduardo
CAZEUX, Nstor Pedro (coordinador)

CLERC, Carlos Mario

CORNA, Pablo Mara;
AMESTOY, Paola Karina
CORNEJO, Amrico Atilio
DE REINA TARTIRE, Gabriel
DILLON, Gregorio Alberto
HIGHTON, Elena Ins
HIGHTON, Elena Ins
HIGHTON, Elena Ins
KIPER, Claudio Marcelo
KIPER, Claudio Marcelo;
OTERO, Mariano C.
LPEZ OLACIREGUI, Jos Mara

MARIANI DE VIDAL, Marina

MARIANI DE VIDAL, Marina;
KIPER, Claudio Marcelo;
GOLDENBERG, Alicia Ester

MARIANI DE VIDAL, Marina;

KIPER, Claudio Marcelo;
GOLDENBERG, Alicia Ester

Nota a un hecho inslito. El animus domini de Savigny y el artculo

2375, LL 1977-D-531 (nota a fallo).
La seguridad jurdica y las incertidumbres en la usucapin de
inmuebles, LL 2008-D-867; y Derecho Notarial, Registral e
Inmobiliario, dirigido por Jorge Horacio Alterini y coordinado por
Ignacio Ezequiel Alterini, La Ley, Buenos Aires, 2012, Tomo VI (Derecho
inmobiliario - Reales), pginas 531 y siguientes.
Juicio de usucapin, Hammurabi, Buenos Aires, cuarta edicin
actualizada, 2005.
Evolucin de los modos de adquisicin del dominio con especial
referencia a la usucapin, y consideraciones acerca de la ley de
regularizacin dominial 24.374, ED 180-1460.
Acerca de la trascendencia de la inconstitucionalidad del art. 56 de la ley
21.499. La necesaria distincin entre figuras diversas, ED 178-350.
Subasta judicial. Implicancias jurdicas, registrales y notariales, El
Derecho, Coleccin Acadmica, Buenos Aires, 2005.
El art. 1051 del Cd. Civil y los subadquirentes de buena fe y a ttulo
oneroso (cuyos antecedentes estn afectados de nulidad absoluta), tema I
de las Quintas Jornadas Sanrafaelinas de Derecho Civil, 1978, San
Rafael, Mendoza. Sntesis de las posiciones debatidas en Temas de
derecho civil, Editorial Universidad, Buenos Aires, 1980, pginas 25 y
siguientes.
El derecho de dominio y sus modos de adquisicin, Editorial baco,
Buenos Aires, 1982.
Causales de suspensin e interrupcin de la prescripcin. Con especial
referencia a la prescripcin adquisitiva, en Estudios de Derechos Reales,
LexisNexis, 2009-IV, fascculo 8, pginas 8 a 22.
Registracin de las subastas, Revista Notarial, Colegio de Escribanos
de la Provincia de Buenos Aires, nmero 949, ao 2004, pginas 627 y
siguientes.
La posesin, Abeledo Perrot, Buenos Aires, 2010.
Proteccin jurdica de la vivienda. La regularizacin del dominio en la
ley 24.374, Ediciones Jurdicas Cuyo, Mendoza, 2006.
Dominio y usucapin. Primera parte, Hammurabi, Buenos Aires, 1983.
Dominio y usucapin. Segunda parte, Hammurabi, Buenos Aires, 1983.
Algunas reflexiones sobre la existencia y determinacin del objeto y el
constituto posesorio, LL 1983-C-6 (nota a fallo).
Derechos reales y prueba, en Derechos reales. Principios, elementos y
tendencias, coordinado por Gabriel DE REINA TARTIRE, Heliasta, Buenos
Aires, 2008, pginas 215 a 252.
Prescripcin adquisitiva. El proceso de usucapin como modo de
adquirir el dominio, Ediciones Jurdicas Cuyo, Mendoza, 2007.
La tradicin traslativa de dominio: aspectos jurdicos y notariales,
Revista del Notariado, Colegio de Escribanos de la Capital Federal,
nmero 707, ao 1969, pginas 1185 y siguientes; y Derecho Notarial,
Registral e Inmobiliario, dirigido por Jorge Horacio Alterini y coordinado
por Ignacio Ezequiel Alterini, La Ley, Buenos Aires, 2012, Tomo III
(Derecho Registral), pginas 167 y siguientes.
Rgimen jurdico de las cosas muebles, Vctor P. de Zavala Editor,
Buenos Aires, 1973.
Efectos de la adquisicin del dominio por prescripcin respecto de los
derechos reales constituidos por el anterior propietario y por el
usucapiente, LL 1987-C-942; y Derecho Notarial, Registral e
Inmobiliario, dirigido por Jorge Horacio Alterini y coordinado por
Ignacio Ezequiel Alterini, La Ley, Buenos Aires, 2012, Tomo VI (Derecho
inmobiliario - Reales), pginas 609 y siguientes.
Registro, excepcin de prescripcin adquisitiva y juicio de usucapin,
LL 1989-E-1084; y Derecho Notarial, Registral e Inmobiliario, dirigido

17/20

MOISSET DE ESPANS, Luis

SCOTTI, Edgardo O. (h)
TRIGO REPRESAS, Flix Alberto
URBANEJA, Marcelo Eduardo
ZANNONI, Eduardo Antonio

por Jorge Horacio Alterini y coordinado por Ignacio Ezequiel Alterini, La

Ley, Buenos Aires, 2012, Tomo VI (Derecho inmobiliario - Reales),
pginas 625 y siguientes.
Prescripcin, Advocatus, Crdoba, 2004.
Usucapin administrativa (leyes 20.396 y 21.477), LL 1984-C-972.
La nulidad de los actos jurdicos y los terceros adquirentes de
inmuebles, Revista Notarial, Colegio de Escribanos de la Provincia de
Buenos Aires, nmero 829, ao 1976, pginas 1427 y siguientes.
Distracto de donacin y abandono traslativo del dominio: una adecuada
distincin, ED 224-797.
Reivindicacin contra subadquirentes de inmuebles que adquirieron de
un enajenante a non domino (inaplicabilidad del art. 1051 CC), JA
1982-I-781.

OBLIGATORIA:
ALTERINI, Jorge Horacio
URBANEJA, Marcelo Eduardo

El artculo 1051 del Cdigo Civil y el acto inoponible, JA doctrina

1971-634.
Tradicin, constituto posesorio, traditio brevi manu e inmueble
ocupado por un tercero: su reflejo escriturario, Revista Notarial, Colegio
de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, nmero 957, ao 2007,
pginas 765 y siguientes.

UNIDAD VIII:
OPTATIVA:
ALTERINI, Jorge Horacio
ALTERINI, Jorge Horacio

ALTERINI, Jorge Horacio (coordinador)

CLERC, Carlos Mario

COSSARI, Nelson Gustavo Adrin

HIGHTON, Elena Ins

HIGHTON, Elena Ins
HIGHTON, Elena Ins;
AREN DE DAZ DE VIVAR, Beatriz Alicia

LPEZ DE ZAVALA, Fernando Justo

URBANEJA, Marcelo Eduardo

JURISPRUDENCIA:

Resolucin de los contratos y dominio revocable. Con especial referencia

a la resolucin por incumplimiento y al pago del precio en la transmisin
del dominio -arts. 1376 y 3923 del Cd. Civ.-", ED 50-633.
Las luces como restricciones y lmites al dominio y como servidumbres,
LL 131-418; y Derecho Notarial, Registral e Inmobiliario, dirigido por
Jorge Horacio Alterini y coordinado por Ignacio Ezequiel Alterini, La
Ley, Buenos Aires, 2012, Tomo VI (Derecho inmobiliario - Reales),
pginas 675 y siguientes.
Efectos de la resolucin de los contratos por incumplimiento, tema III
de las Quintas Jornadas Sanrafaelinas de Derecho Civil, 1978, San
Rafael, Mendoza. Sntesis de las posiciones debatidas en Temas de
derecho civil, Editorial Universidad, Buenos Aires, 1980, pginas 121 y
siguientes.
El derecho de dominio y sus modos de adquisicin, Editorial baco,
Buenos Aires, 1982.
Los lmites del Derecho Real de Dominio y las perturbaciones materiales
a los vecinos, en Estudios de Derechos Reales en homenaje al profesor
Dr. Luis O. Andorno, LexisNexis, 2007-I, fascculo 9, pginas 31 y
siguientes.
Dominio y usucapin. Primera parte, Hammurabi, Buenos Aires, 1983.
Dominio y usucapin. Segunda parte, Hammurabi, Buenos Aires, 1983.
Dominio revocable y fiduciario en las IX Jornadas Nacionales de
Derecho Civil, LL 1984-C-964; y Derecho Notarial, Registral e
Inmobiliario, dirigido por Jorge Horacio Alterini y coordinado por
Ignacio Ezequiel Alterini, La Ley, Buenos Aires, 2012, Tomo VI (Derecho
inmobiliario - Reales), pginas 489 y siguientes.
Fideicomiso. Leasing. Letras Hipotecarias. Ejecucin hipotecaria.
Contratos de consumicin, Zavala Editor, Buenos Aires, 1996.
Las prohibiciones de enajenar y los efectos de su violacin en materia
inmobiliaria, con especial referencia a la oponibilidad a terceros y al
dominio fiduciario, en Estudios de Derechos Reales, LexisNexis,
Buenos Aires, 2011-IV, fascculo 4, pginas 74 a 83.Raffo, Bartolom c. Moles, Aniceto, y otros, JA 50-556 (plenario
Cmara Nacional de Apelaciones en lo Civil).

UNIDAD IX:
OPTATIVA:
ADROGU, Manuel Ignacio
AREN DE DAZ DE VIVAR, Beatriz Alicia
CARMINIO CASTAGNO, Jos Carlos

Hipoteca constituida por condmino, JA, doctrina, 1970-113, y en

Temas de derechos reales, Editorial Plus Ultra, Buenos Aires, 1986,
pginas 93 y siguientes.
Condominio, Abeledo-Perrot, Buenos Aires, 1980.
Hipoteca por el condmino, Revista del Notariado, Colegio de
Escribanos de la Capital Federal, nmero 722, ao 1972, pginas 419 y

18/20

siguientes; y Derecho Notarial, Registral e Inmobiliario, dirigido por

Jorge Horacio Alterini y coordinado por Ignacio Ezequiel Alterini, La
Ley, Buenos Aires, 2012, Tomo VI (Derecho inmobiliario - Reales),
pginas 891 y siguientes.
FAJRE, Jos Benito;
FRAGA, Andrs Guillermo
LAQUIS, Manuel Antonio;
FLAH, Lily R.;
SMAYEVSKY, Miriam
MARIANI DE VIDAL, Marina

JURISPRUDENCIA:

Condominio y comunidad hereditaria, LL 2002-E-1093.

El condominio. Hipoteca del condmino, Depalma, Buenos Aires, 1992.
Hipoteca y condominio: su rgimen, sus problemas, Revista del
Notariado, Colegio de Escribanos de la Capital Federal, nmero 730, ao
1973, pginas 1397 y siguientes; y Derecho Notarial, Registral e
Inmobiliario, dirigido por Jorge Horacio Alterini y coordinado por
Ignacio Ezequiel Alterini, La Ley, Buenos Aires, 2012, Tomo VI (Derecho
inmobiliario - Reales), pginas 907 y siguientes.
"Bancalari, Juan C. c. Dottesia de Rosa, Emilia", JA 11-350 (plenario
Cmaras Civiles de Apelaciones de la Capital Federal).

UNIDAD X:
OPTATIVA:
AREN DE DAZ DE VIVAR, Beatriz Alicia
RRAGA PENIDO, Mario O.

BAGLIETTO, Jorge Eduardo;

GRINBERG, Eduardo Benjamn;
PAPAO, Ricardo Jos
FAZIO DE BELLO, Marta E.
MUNDET, Eduardo
JURISPRUDENCIA:

Condominio, Abeledo-Perrot, Buenos Aires, 1980.

Medianera: clasificacin de muros, LL 1978-C-778, y en Temas de
derechos reales, Editorial Plus Ultra, Buenos Aires, 1986, pginas 113 y
siguientes; y Derecho Notarial, Registral e Inmobiliario, dirigido por
Jorge Horacio Alterini y coordinado por Ignacio Ezequiel Alterini, La
Ley, Buenos Aires, 2012, Tomo VI (Derecho inmobiliario - Reales),
pginas 953 y siguientes.
Medianera, Buenos Aires, Abeledo-Perrot, 1976.
La medianera como problema urbano, Ediciones La Rocca, Buenos
Aires, 1998.
Medianera, en Cuestiones esenciales de derechos reales, LexisNexis,
Buenos Aires, 2002, en pginas 79 y siguientes.
Raffo, Bartolom c. Moles, Aniceto, y otros, JA 50-556 (plenario
Cmara Nacional de Apelaciones en lo Civil).
"Patrone, Pascual c. Devoto, Ada M. Daneri de", JA 1948-II-440
(plenario Cmara de Apelaciones de la Justicia de Paz Letrada de Capital
Federal).
"Gaggero de Simonetti, Mara y otros c. Bogopolsky, Josu", LL 79-942
(plenario Cmara Nacional de Apelaciones en lo Civil).

UNIDAD XI:
OPTATIVA:
ALTERINI, Jorge Horacio
ALTERINI, Jorge Horacio

Derechos de los consorcistas, ED 68-779.

Responsabilidad de los consorcistas por deudas del consorcio, ED 56729.

ALTERINI, Jorge Horacio

ALTERINI, Jorge Horacio;
VZQUEZ, Gabriela Alejandra

Asambleas. Nulidad. Mandato, JA 4-1969-394.

CASTRO HERNNDEZ, Manuel Horacio

HIGHTON, Elena Ins
KIPER, Claudio Marcelo (director);
PICADO, Leandro;
LOIZA, Fabin Marcelo;
LPEZ CASTIEIRA, Jos Luis;
FRAGA, Andrs;
FELDMAN, Eduardo;
ZELAYA, Mario Arturo
LAQUIS, Manuel Antonio;

Reafirmacin de la personalidad del consorcio y su capacidad para

adquirir bienes, LL 2007-C-1076; y Derecho Notarial, Registral e
Inmobiliario, dirigido por Jorge Horacio Alterini y coordinado por
Ignacio Ezequiel Alterini, La Ley, Buenos Aires, 2012, Tomo VI (Derecho
inmobiliario - Reales), pginas 1431 y siguientes.
Propiedad horizontal. Naturaleza de las expensas. Consecuencias de la
postura adoptada, ED 183-97 (nota a fallo).
Propiedad horizontal y prehorizontalidad, Hammurabi, Buenos Aires,
segunda edicin renovada y ampliada, 2000 (con la colaboracin de
Elena C. Nolasco).

Propiedad horizontal, Rubinzal-Culzoni, Santa Fe, 2008.

19/20

SIPERMAN, Arnoldo

La propiedad horizontal en el derecho argentino, Abeledo-Perrot, Buenos

Aires, 1966.

MARIANI DE VIDAL, Marina;

ABELLA, Adriana Nlida

Algunas reflexiones sobre las asambleas en la propiedad horizontal, en

Estudios de Derechos Reales, LexisNexis, 2010-IV, fascculo 8, pginas 9
a 18.

MARIANI DE VIDAL, Marina;

ABELLA, Adriana Nlida

Cuestiones esenciales de la propiedad horizontal desde el Derecho

Argentino, en Derechos reales. Principios, elementos y tendencias,
coordinado por Gabriel DE REINA TARTIRE, Heliasta, Buenos Aires,
2008, pginas 327 a 351.
Rgimen argentino de la propiedad horizontal, Ediciones Aray, Buenos
Aires, 1953.

NEGRI, Jos A.
SARUBO, Oscar Eduardo;
ABELLA, Adriana;
NAVAS (h), Ral

El derecho a sobreelevar en la propiedad horizontal, en Curso de

Derecho Notarial, dirigido por Ana Raquel NUTA, Editorial Ad-Hoc,
volumen 1, Buenos Aires, 1999, pginas 271 y siguientes.
Cotton, Moiss D. y otros c. Tutundjian, Simn, ED 82-141 (plenario
Cmara Nacional de Apelaciones en lo Civil).
Alvear 1850 S.R.L. c. Taub, Luis, ED 113-264 (plenario Cmara
Nacional de Apelaciones en lo Civil).
Servicios Eficientes S.A. c. Yabra Roberto Isaac s/ Ejecucin
hipotecaria-ejecutivo, ED 183-96 (plenario Cmara Nacional de
Apelaciones en lo Civil).-

JURISPRUDENCIA:

d) MTODOS DE EVALUACIN
Examen parcial escrito.
Examen final oral.
Aprobado por Resolucin N PA 09/15 -18/03/15-

20/20