CONTRATO DE ARRENDAMIENTO LOCAL COMERCIAL

Lugar y fecha:
Arrendadora:
Arrendatario:
Fiador:

Villavicencio, marzo
ALBA LUZ ALVAREZ HERRERA
CAMILO ANDRES RODRIGUEZ GARCIA
ANA PAOLA VICTORIA BONILLA
MARIA DILIA NELMA BONILLA DE VICTORIA
Fecha de Inicio:
4 de Abril 2016
Fecha de Terminacin: 4 de Abril 2019
Valor el arrendamiento: DOS MILLONES CUATROCIENTOS
MIL PESOS ($ 2.400.000)M/cte
Adems de las anteriores estipulaciones, las
acuerdo convienen las siguientes clausulas:

partes del comn

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: MEDIANTE EL PRESENTE

CONTRATO LA ARRENDADORA, concede al ARRENDATARIO el
goce del inmueble cuya ubicacin es Cra 32 No. 37-36 Centro.
SEGUNDO: LUGAR Y PAGO DEL ARRENDAMIENTO: EL
ARRENDATARIO, se les
obliga a pagar en favor
de La
arrendadora, como renta mensual del citado bien inmueble dentro
de los primeros cinco(5) das de cada mes de forma anticipada la
suma de DOS MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS ($
2.400.000) M/cte, en el parqueadero de la propietaria ALBA
LUZ ALVAREZ HERRERA, o en el lugar que se indique.
TERCERA: DESTINACION: El inmueble arrendado ser destinado
exclusivamente para SERVICIOS DE OPTOMETRIA, queda
prohibido desarrollar alguna actividad econmica diferente a la
acordada en este contrato, as como no se puede subarrendar a
terceros, ni se cobra, ni se paga prima por acreditacin del local.
CUARTA: RECIBO Y ESTADO. EL ARRENTARIO, declaran que ha
recibido el inmueble objeto de este contrato en buen estado y
comprendindose a entregarlo en iguales condiciones al trmino
de este contrato.

QUINTO: Los servicios domiciliarios de energa con contador

propio, acueducto y alcantarillado compartido; sern cancelados
por LOS ARRENTARIOS en forma oportuna.
SEXTO: MEJORA: Queda prohibido cualquier tipo de mejoras al
inmueble arrendado
sin
previa
autorizacin
DE
LA
ARRENDADORA, solamente se ejecutaran por EL ARRENTARIO
las bsicas necesarias para el buen uso y goce del inmueble.
SEPTIMA: Las partes en cualquier trmino podrn unilateralmente
dar por terminado el contrato con previo aviso de treinta (30) das
a la otra parte y la indemnizacin correspondiente determinada
en la ley y/o pago de la clusula penal.
OCTAVA: CLAUSULA PENAL: Selese la suma de UN MILLON
CIEN MIL PESOS ($ 1.100.000) M/cte, como clausula penal,
para cualquier de las partes incumpliera parcial o totalmente el
contenido de este contrato. PARRAGRAFO: El no pago oportuno del
cano acordado, autoriza automticamente a LA ARRENDADORA
al exigir a EL ARRENTARIO, un inters por mora autorizada por
la superintendencia sobre el insoluto peridico.
NOVENA: RENUNCIA A REQUERIEMIENTO: Las partes renuncia
a todo tipo de requerimiento privado o judicial por mora o
restitucin del inmueble.
DECIMA: CLAUSULA DE TERMINACION DEL CONTRATO: La
mora en el pago de arrendamiento, del pago de los servicios
pblicos domiciliarios en el subarriendo, la construccin de las
mejoras o el cambio de destino para que fue arrendado el
inmueble dan lugar a la terminacin del contrato y restitucin del
inmueble.
DECIMA PRIMERA: EL ARRENTARIO; Garantiza el cumplimiento
del presente contrato con su responsabilidad personal y la fianza
de ANA PAOLA VICTORIA BONILLA, identificada con C.C. No.
52.803.229 de Bogot y MARIA DILIA
NELMA BONILLA
VICTORIA, identificada con C.C. No. 20.316.223 de Bogot.

DECIMA SEGUNDA: LA ARRENDADORA: Queda autorizada para

datos relacionado con los linderos del inmueble objeto de este
contrato.

No siendo otro el objeto de este contrato se firma por la partes en

la ciudad de Villavicencio, a los 28 das del mes de Marzo.

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ALBA LUZ ALVAREZ HERRERA
CAMILO
ANDRES
RODRIGUEZ GARCIA
C.C. No. 21.232.299
C.C. No. 80.184.155
TEL: 3108034024
TEL: 3134676500
ARRENDADORA
ARRENDATARIO

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ANA PAOLA VICTORIA BONILLA
MARIA DILIA NELMA
BONILLA d VICTORIA
C.C. No. 52.803.229
C.C. No. 20.316.223
CEL:3123454192
CEL:3134359846
FIADORA
FIADORA