Modelo Contrato Ejecucin Obra

CONTRATO

DE

EJECUCIN

DE

OBRA

Entre la Asociacin Civil--- debidamente inscrita por ante la Oficina

Subalterna de Registro Pblico del Distrito San Fernando del Estado
Apure en fecha 19 de Marzo de 1.997, registrada bajo el N. 178, folios
173 al 185, del Protocolo Primero, Tomo Segundo, Adicional III, Primer
trimestre del ao en curso, que a los efectos de este contrato se
denominar en lo sucesivo La Asociacin , representada en acto por
el ciudadano, - --, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la
Cdula de Identidad N. 3.---, y de este domicilio, en su carcter de
Presidente y facultado para ello por el articulo 29 Literal K de los
Estatutos de dicha Asociacin, por una parte y por la otra Empresa
---. la cual se encuentra registrada por ante el Registro Mercantil de
la Circunscripcin Judicial del Estado ---, anotado bajo el N. 509,
folios 87 de fecha 07.11.95 y con participacin de aumento de capital
registrado bajo el N. 151, folio 192 de fecha 27.02.97; representada
en este acto por su propietario --- ---, quien es venezolano, mayor de
edad, constructor, titular de la cdula de identidad N. 8.--- y con
domicilio dicha Empresa en esta ciudad de --- de --, Estado ---, quien
en lo sucesivo se denominar El Contratista, hemos convenido en
celebrar un contrato de ejecucin de obras que se regir de acuerdo
con las siguientes clusulas y en su defecto por las normas del
derecho

comn:

OBJETO

DEL

CONTRATO

PRIMERA: EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar para la

Asociacin, a todo costo, por su exclusiva cuenta, con sus obreros y
personal necesario y con sus propios elementos de trabajo, las obras
de construccin que a continuacin se especifican: El desarrollo
urbanstico para la construccin de ciento trece (113), unidades de
vivienda (segunda etapa), para el rea de asistencia uno de la Ley de
Poltica Habitacional; lo cual incluye cloacas, conformacin y relleno
del terreno red elctrica y servicios bsicos en un relleno de propiedad
de

la

Asociacin

ubicado

en

El

Sector,

El

Merecure carretera perimetral, San Fernando- Biruaca, Municipio

Biruaca

del

Estado

Apure,

con

los

materiales

las especificaciones sealadas en el presupuesto presentado por el

contratista.
DOCUMENTOS

COMPLEMENTARIOS

SEGUNDA: Forman parte del presente contrato los siguientes

documentos y condiciones A) Presupuesto de la obra detallado por
partidas, cantidades yprecios unitarios de materiales, equipos y mano
de obra. B) El Proyecto de la obra; C) La Permisologia otorgada
Ingeniera

Municipal;

D)

Frmula

polinmica.

PLAZO

PARA

LA

EJECUCION

DE

LA

OBRA

TERCERA: El plazo para la ejecucin de urbanismo contemplado en la

clausula primera, fue convenido en seis meses contados a partir de la
firma

del

PRECIO

acta

DE

de

LA

inicio.

OBRA

CUARTA: El precio total de la obra fue establecido en la cantidad de

DOSCIENTOS TRES MILLONES SETECIENTOS VEINTE MIL
SESENTA Y UNO(203.720.061,12cms),Asociacin se compromete a
pagar al contratista en la forma que aparece sealado en el contrato
de fideicomiso a celebrarse entre el Instituto Nacional de la Vivienda
(INAVI), Valencia Entidad de Ahorro y Prstamo como ente fiduciario, y
la Asociacin Civil Santa Rosa I. En ese sentido el Contratista recibir
como anticipo una cantidad equivalente al 20% del monto total de este
contrato como anticipo contractual previsto en larticulo 91 de las
normas de operacin de la Ley de Poltica Habitacional, previa
presentacin del contrato de obra respectivo, de autorizacin de la
beneficiaria

de

fianza

por

parte

del

contratista

de

una compaa Seguros a satisfaccin del fideicomitente y que a juicio

de este garantice el destino y reembolso de dicho anticipo previa
autenticacin de la misma. El 80% restante ser cancelado contra la
presentacin de valuaciones de obras ejecutadas debidamente
conformada

por

el

Ingeniero

Inspector.

QUINTA: EL CONTRATISTA se compromete a mantener vigente,

mientras dure la ejecucin de la obra y hasta su recepcin definitiva
por parte de la Asociacin, las siguientes fianza: de fiel cumplimiento,
a

satisfaccin

del

Fideicomitente.

SEXTA: Se autorizar el pago de las valuaciones dentro de los cinco

(5) das siguientes a su presentacin, la cual deber estar conformada
por

el

Ingeniero

Inspector

por

el

Ingeniero

INGENIERO

Residente.
RESIDENTE

SEPTIMA: El CONTRATISTA designara un Ingeniero Residente de

obra quien ejercer las funciones inherentes a su cargo y responder
civilmente
INSPECCION

por

su
DE

incumplimiento.
LA

OBRA

OCTAVA: La Asociacin conjuntamente con el INAVI fiscalizar los

trabajos realizados por El Contratista, en la forma que estime ms
conveniente, para lo cual designara un Ingeniero Inspector, a quien El
Contratista deber prestarle toda la colaboracin, informacin y

facilidades que le sean requeridas por este para lograr su objetivo. El

Ingeniero Inspector comprobar la calidad de equipo de los materiales,
la ejecucin de la obra, el personal tcnico y obrero; de las
supervisiones realizadas, presentara ante la asociacin cada treinta
das (30), un informe en el cual se especifique el avance fsico de la
obra.
NOVENA: Adems de los documentos sealados en la clusula
segunda, forman parte de este contrato, las condiciones generales de
contratacin vigente segn Decreto N. 1.471 de fecha 31 de julio de
1.996, que se aplicarn con preferencia en lo no dispuesto en las
clusulas

de

este

contrato.

DECIMA: Cualquier variacin de lo convenido en este contrato, se

expresar en un anexo adjunto que formar parte integrante de l.
DECIMA PRIMERA: Para todos los efectos de este contrato las partes
eligen como domicilio especial a la ciudad de San Fernando de Apure,
Estado Apure, a la jurisdiccin de cuyos Tribunales declaren
someterse....................................

San Fernando de Apure a los 20 das del mes de octubre de 1.---.