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Entre Jos Sols (DNI: 16.457.987), con domicilio en la calle Vidt N 3201,
piso 3, departamento A, de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, en
adelante la parte Locadora; y Mara Miguens (DNI: 35.789.987), con
domicilio en la calle 29,N 654, de la localidad de Mercedes, junto con
Jimena Rodrguez (DNI: 36.798.098), con domicilio en la calle 30 N 704, de
la ciudad de Mercedes; en adelante la parte Locataria; se conviene celebrar
un contrato de locacin.
Este contrato se encuentra sujeto a las siguientes clusulas:
1) -La parte locadora, da en locacin, el inmueble ubicado en la calle
Juncal N 2301, piso 4, departamento E, de la Ciudad Autnoma de
Buenos Aires; y la parte locataria, recibe dicho inmueble; con destino
vivienda, quedando totalmente prohibido cualquier otro destino.
-Se conviene esta locacin por el plazo de 1 (UN) ao, a partir del da
1 de Marzo del ao 2014, hasta el da 28 de Febrero del ao 2015.
-El alquiler convenido es de $ 39.000 (treinta y nueve mil pesos), que
se pagarn de la siguiente forma: del da 1 de Marzo del ao 2014,
hasta el da 1 de Agosto del mismo ao, la parte locataria debera
abonar $3000 por mes.
Del da 1 de Septiembre del ao 2014, hasta el da 1 de Febrero del
ao 2015, la locataria deber abonar $3500 por mes.
El pago debe abonarse siempre en efectivo.
Dicho alquiler deber ser abonado entre los das 1 y 10 de cada mes,
en el domicilio de la parte locadora.
2) La parte locadora se obliga a entregar el inmueble, en buen estado de
conservacin y permitir el uso y goce del mismo. El locador se
compromete a entregar el inmueble en buen estado, y a tal efecto se
encargar de todas las reparaciones que exigiere el deterioro del
mismo, sea que provenga de caso fortuito, fuerza mayor, o del simple
uso y goce de la cosa.
Se compromete a abstenerse de cualquier acto que impida o perturbe
el uso del inmueble, por la parte locataria. Se compromete a restituir,
los gastos a causa de las reparaciones necesarias, realizadas por la
parte locataria.
La parte locadora se compromete a pagar las expensas, los gastos de
ABL y AySA.
Los derechos de la parte locadora, se establecern a continuacin:
- A que se le restituya el inmueble, al finalizar el contrato de
locacin.
- A recibir mensualmente, el canon acordado en la primer clusula.
- A demandar la resolucin del contrato en caso de que el locatario
no pagara dos perodos consecutivos de alquiler o renta; con
indemnizacin de prdidas e intereses.
4)
5)
6)
7)
15)
De conformidad con las clusulas precedentes, previa lectura y
conformidad de las partes, queda formalizado el presente contrato de
locacin.