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locatif
(Arrt du 15 Dhou El Hidja 1429 correspondant au 13 dcembre 2008)
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
DEMANDE DUN LOGEMENT PUBLIC LOCATIF
(Article 6 du dcret excutif n08-142 du 11 mai 2008 fixant les rgles dattribution du logement
public locatif)
/1
Nom : M. (Mme) ................................................. .
)( :
Prnom : ..............................................................
:
Date et lieu de naissance : ................................... ......................................................
:
Fils (le) de : .................... et de ............................ ................................... ........................
)( ..........
Adresse : ............................................................. .................................................................
........ :
Date de rsidence dans la commune : ................ .....................................................
:
Profession : .......................................................... ..............................................................
....
:
2/ Identification du conjoint
( )/2
Nom : ...................................................................
. :
Prnom : .............................................................
. :
Date et lieu de naissance : ...................................
:
.
...........................................
Comment
sont
traites
les
demandes de logement social ?
Les demandes sont traits par la commission de dara dattribution de
logements.
Cette commission de dara dattribution de logements est compose :
du reprsentant de
immobilire (0PGI) ;
loffice
de
populaires
promotion
et
communales
de
gestion
Le wali fixe par arrt les dates de lancement et de clture des travaux de
la commission de dara ainsi que la consistance du programme des
logements attribuer.
Dans tous les programmes de logements publics locatifs attribuer, il est
rserv quarante pour cent (40%) aux postulants gs de moins de trentecinq (35) ans.
La commission de dara est tenue de consulter le fichier national du
logement
La commission de dara a pour mission de :
statuer sur chaque demande ;
vrifier la conformit de chaque demande avec les dispositions
rglementaires;
1. mari(e),
veuf,
veuve,
divorc
(e)
=
10
points
pour chaque personne reconnue lgalement sa charge et vivant
sous le mme toit (4 personnes au maximum) = 2 points
2. clibataire
avec
personnes
charge
=
8
points
pour chaque personne reconnue lgalement sa charge et vivant
sous le mme toit (4 personnes au maximum) = 2 points ;
3. clibataire sans personnes charge = 8 points
B/ Situation personnelle :
lanciennet de la demande
1. de cinq (5) ans huit (8) ans = 30 points
2. suprieure huit (8) ans et infrieure ou gale dix (10) ans = 35
points
3. suprieure dix (10) ans et infrieure ou gale quinze (15) ans =
40 points
4. plus de quinze (15) ans = 50 points
Au terme des oprations de notation, la commission de dara se runit en
prsence de tous ses membres pour dlibrer sur le classement des
postulants selon un ordre dcroissant en fonction du nombre de points
obtenus.
Le classement est tabli par ordre de priorit.
La commission de dara fixe la liste provisoire des attributaires retenus
comportant les indications relatives leur identit et notamment :
leur nom et prnoms ainsi que leur filiation (nom du pre et de la
mre) ;
leur date et lieu de naissance ;
La liste est affiche dans les quarante-huit (48) heures qui suivent les
dlibrations au sige de lassemble populaire communale concerne et
dans dautres lieux accessibles au public pendant une priode de huit (8)
jours.
Aprs affichage des listes provisoires, tout postulant qui sestime ls peut
dposer contre accus de rception, auprs de la commission de recours,
un recours crit et tay par des informations et des documents quil juge
ncessaires.
Le dlai de recours est fix huit (08) jours compter de la date d
affichage des listes provisoires. La commission de recours statue dans un
dlai nexcdant pas trente (30) jours.
A la fin des travaux dexamen des recours, la commission de recours
transmet les dcisions quelle a retenues la commission de dara qui
procde au remplacement sur la base des listes dattente pralablement
tablies et fixe la liste dfinitive des bnficiaires qui sera affiche durant
quarante-huit (48) heures au sige de la commune.
Les charges dentretien courant sont factures par lOPGI au locataire sur
la base des prestations effectivement fournies.
Le montant du loyer est port sur le contrat de bail et donne lieu une
facturation mensuelle conformment au modle-type de quittance.
Le loyer est exigible terme chu.
Les loyers non rgls deux (2) mois aprs leur chance sont majors de
cinq pour cent (5%) par mois de retard.
Lorsque le locataire cumule six (6) mois de loyers impays et aprs trois (3)
mises en demeure restes sans effet, le contrat de bail est rsili de plein
droit et ce, sans prjudice des poursuites engages par lorganisme bailleur
en vue du recouvrement des sommes impayes et expulsion du locataire
concern.
Les abattements consentis, dans le cadre des dispositions lgislatives et
rglementaires en vigueur, aux moudjahidine et ayants droit et aux
personnes handicapes, sont calculs sur la base du loyer principal.
Situation personnelle
Situation familiale
Revenus du demandeur et de son conjoint
Les conditions d'habitat
L'anciennet de la demande
Le dtail de cette notation ici : Logement Social