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CONTRATO DE KNOW HOW

Conste por el presente documento el contrato de licencia de secreto industrial que celebran de una parte, Heredia
Dextre Flavio, identificado con R.U.C. N 10709711709, inscrita en la partida electrnica N 232911 del Registro de
Personas Jurdicas, con domicilio en Calle. Julio Arguedas 1204 debidamente representada por su gerente general don
Jorge Heredia Dextre, identificado con D.N.I. N 31648912, con poderes inscritos en el asiento de la referida partida
electrnica, a quien en lo sucesivo se denominar EL LICENCIANTE; y, de otra parte, Gambini Ramos Ronaldo,
identificad con R.U.C. N 10772213971 inscrita en la partida electrnica N 123234 del Registro de Personas
Jurdicas con domicilio en Villn Alto 1211 debidamente representada por su gerente general don Dany Flores
Martnez, identificado con D.N.I. N 72345613 con poderes inscritos en el asiento de la referida partida electrnica,
a quien en lo sucesivo se denominar EL LICENCIATARIO; en los trminos contenidos en las clusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
CLUSULA PRIMERA.- EL LICENCIANTE es una persona jurdica de derecho privado constituido bajo el rgimen
societario de la sociedad annima, cuyo objeto social es la fabricacin de sistemas computarizados de escritura digital
conformados por monitores interactivos provistos de sensores pticos y por un lapicero electrnico, los cuales al ser
utilizados en conjunto permiten introducir informacin a la computadora escribiendo directamente sobre el monitor.
Dichos avances tecnolgicos han permitido la especializacin en la produccin de sistemas computarizados de escritura
digital; razn por la cual, actualmente es la nica empresa que proporciona dichos equipos en el mercado.
CLUSULA SEGUNDA.- EL LICENCIATARIO es una empresa constituida bajo el rgimen de la sociedad annima,
cuyo objeto social es la fabricacin de computadoras; domiciliada en el territorio de la Repblica, que gozar a partir
de la firma de este contrato de la autorizacin de EL LICENCIANTE para utilizar y aplicar en la fabricacin de
computadoras, la tecnologa industrial por este desarrollada; actividad que deber realizarse solo en el territorio que
comprende la ciudad de Lima en la Repblica de Per.
OBJETO DEL CONTRATO:
CLUSULA TERCERA.- Por el presente contrato, EL LICENCIANTE otorga a EL LICENCIATARIO la autorizacin
para la utilizacin y aplicacin de las tcnicas y procedimientos de fabricacin de sistemas de escritura digital para
computadoras. El LICENCIANTE aclara que la tecnologa que ser materia de licencia es de naturaleza eminentemente
industrial y que al no haber sido de inters de su titular el patentarla, deber seguir mantenindose en secreto.
CLUSULA CUARTA.- En contraprestacin, EL LICENCIATARIO se obliga a pagarle a EL LICENCIANTE la cantidad
de US $ 50 000,00 (cincuenta mil Dlares Americanos) a la firma de este documento dentro de los 10 das contados a
partir de la fecha de este contrato. Adicionalmente, EL LICENCIATARIO pagar a EL LICENCIANTE una regala de $
5 000,00 Dlares Americanos mensuales. Esta regala se har efectiva mediante pagos trimestrales.
EJECUCIN Y PLAZO DEL CONTRATO:
CLUSULA QUINTA.- Ambas partes acuerdan que el contrato, tendr una duracin de 5 aos, el cual empezar a
regir en forma inmediata desde la fecha de la firma por ambas partes; vencido el cual cesarn los efectos de este
acto, salvo que las partes acuerden la prrroga del plazo.
CARACTERES DEL CONTRATO:
CLUSULA SEXTA.- La licencia materia del presente contrato, se otorga en condiciones de exclusividad a EL
LICENCIATARIO, en virtud de lo cual, podr prohibir a EL LICENCIANTE la celebracin de contratos con terceros
que transmitan la informacin que se le est licenciando, en el territorio asignado. ASISTENCIA TCNICA:
CLUSULA STIMA.- EL LICENCIANTE se obliga a poner a disposicin de EL LICENCIATARIO el personal tcnico
necesario para implementar el sistema de escritura digital para computadoras.
CLUSULA OCTAVA.- El personal tcnico dispuesto por EL LICENCIANTE capacitar a los tcnicos de la empresa
de EL LICENCIATARIO, por un perodo de 12 meses, trmino en el que se encontrarn habilitados para desarrollar la
tecnologa y aplicarla en la fabricacin de los equipos sealados en la clusula duodcima. Si transcurridos los tres
meses, el licenciatario necesitara un perodo de capacitacin y/o entrenamiento adicional, podr solicitarlo al
licenciante, y previo pago de una retribucin de $ 1000,00 Dlares Americanos proceder a dar inicio al programa.
CLUSULA NOVENA.- EL LICENCIANTE se obliga adems, a proporcionar al LICENCIATARIO toda la informacin
referente a la produccin de los equipos; la misma que consta de 2 manuales, y 3 discos digitales, soportes fsicos que
contienen en forma detallada todas las tcnicas y procedimientos de fabricacin industrial de los equipos.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL LICENCIANTE:
CLUSULA DCIMA.- EL LICENCIANTE se reserva el derecho, conforme a sus planes de fabricacin, de introducir
modificaciones en sus productos, cesando en la fabricacin de algunos de modelos que considere han cado en
obsolescencia y/o introduciendo nuevos modelos o versiones, as como de utilizar nuevos componentes en la fabricacin
de los productos.
CLUSULA UNDCIMA.- EL LICENCIANTE se obliga a otorgar en forma exclusiva al licenciatario, la autorizacin
para el desarrollo y aplicacin industrial de la tecnologa licenciada, solo en el territorio asignado. Dicha exclusividad
implica la imposibilidad de que terceras personas puedan ser autorizadas a explotar la tecnologa licenciada en la zona
asignada; as como tampoco podr el licenciante explotarla por s mismo.

CLUSULA DUODCIMA.- EL LICENCIANTE se obliga a garantizar el ptimo funcionamiento de los equipos de aire
acondicionado para automviles fabricados con los conocimientos tcnicos e industriales licenciados.
OBLIGACIONES DEL LICENCIATARIO:
CLUSULA DCIMO TERCERA.- EL LICENCIATARIO no podr fabricar o utilizar sus productos elaborados con la
tecnologa licenciada en territorio asignado a otro licenciatario.
CLUSULA DCIMO CUARTA.- EL LICENCIATARIO deber utilizar solamente los signos distintivos de EL
LICENCIANTE o la presentacin determinada por este para distinguir el producto bajo licencia durante el perodo de
vigencia del acuerdo.
CLUSULA DCIMO QUINTA.- EL LICENCIATARIO se obliga a aplicar en la fabricacin de los sistemas de
escritura digital para computadoras solamente la tecnologa otorgada por EL LICENCIANTE. Esta obligacin implica
abstenerse de celebrar otros contratos, que transmitan tecnologa, con terceros mientras se mantenga vigente el
vnculo contractual con EL LICENCIANTE.
CLUSULA DCIMO SEXTA.- EL LICENCIATARIO se obliga a comunicar a EL LICENCIANTE durante el transcurso
del contrato, as como a su vencimiento, las ventajas o mejoras que la aplicacin del secreto industrial le hubiera
proporcionado. Si as ocurriera, EL LICENCIATARIO quedar autorizado a explotar toda patente desarrollada por las
mejoras obtenidas en la produccin.
CLUSULA DCIMO STIMA.- EL LICENCIATARIO se obliga a comprar a EL LICENCIANTE las materias primas
que servirn para fabricar los productos que fabricar con el know how licenciado, as como los equipos necesarios y
otros servicios que coadyuven al mismo fin.
CLUSULA DCIMO OCTAVA.- EL LICENCIATARIO se obliga a mantener en secreto y estricta reserva toda la
informacin y conocimientos transmitidos en virtud del contrato. El incumplimiento de esta clusula acarrea como
consecuencia inmediata la resolucin del contrato y el pago de la siguiente penalidad de $ 100 000,00 Dlares
Americanos, ms el dao ulterior.
CLUSULA DCIMO NOVENA.- EL LICENCIATARIO no revelar informacin relevante directa o indirectamente a
ningn competidor, por s mismo, o a travs de terceras personas.
OBLIGACIONES A LA EXTINCIN DEL CONTRATO:
CLUSULA VIGSIMA.- Al trmino del presente contrato todos los derechos de EL LICENCIATARIO cesarn de
inmediato; y EL LICENCIATARIO pagar todas las sumas adeudadas a EL LICENCIANTE, de ser el caso.
CLUSULA VIGSIMO PRIMERA.- EL LICENCIATARIO se obliga a no utilizar los conocimientos obtenidos a travs
de la ejecucin del contrato de licencia de know how en su propio y exclusivo beneficio ni de terceros, una vez
terminado el contrato; debiendo abstenerse de explotar el know how a que tuvo acceso en virtud del contrato durante
el lapso de un ao, luego de finalizado este.
CLUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:
CLUSULA VIGSIMO SEGUNDA.- El incumplimiento de la obligacin asumida por EL LICENCIATARIO en las
clusulas cuarta, dcimo stima, dcimo octava y dcimo novena, constituir causal de resolucin del presente
contrato, al amparo del artculo 1430 del Cdigo Civil. En consecuencia, la resolucin se producir de pleno derecho
cuando EL LICENCIANTE comunique, por carta notarial, a EL LICENCIATARIO que quiere valerse de esta clusula.
APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY:
CLUSULA VIGSIMO TERCERA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten
a lo establecido por las normas del Decreto Legislativo N 823 , Ley N 26122, Cdigo Civil y dems del sistema
jurdico que resulten aplicables.
COMPETENCIA ARBITRAL:
CLUSULA VIGSIMO CUARTA.- Las controversias que pudieran suscitarse en torno al presente contrato, sern
sometidas a arbitraje, mediante un Tribunal Arbitral integrado por tres expertos en la materia, uno de ellos designado
de comn acuerdo por las partes, quien lo presidir, y los otros designados por cada uno de ellos. Si en el plazo de 15
(quince) das de producida la controversia, no se acuerda el nombramiento del presidente del Tribunal Arbitral, este
deber ser designado por el Centro de Arbitraje Nacional y Extranjero de la Cmara de Comercio de Lima, cuyas
reglas sern aplicables al arbitraje. El laudo del Tribunal Arbitral ser definitivo e inapelable, as como de obligatorio
cumplimiento y ejecucin para las partes y, en su caso, para la sociedad. En seal de conformidad las partes suscriben
este documento en la ciudad de Huaraz a los 23 das del mes de Julio del 2016

CONTRATO DE FRANQUICIA
Conste por el presente documento el contrato de franquicia que celebran de una parte Heredia Dextre Flavio,
identificada con R.U.C. N 10709711701 inscrita en la partida electrnica N 122345 del Registro de Personas
Jurdicas, con domicilio en la Calle Julio Arguedas 1204 debidamente representada por su gerente general don Jorge
Luis Heredia Landauro, identificado con D.N.I. N 31648912 con poderes inscritos en el asiento de la referida partida
electrnica, a quien en lo sucesivo se denominar EL FRANQUICIANTE; y, de otra parte Los Giraldos SA.,
identificada con R.U.C. N 20345676349 inscrita en la partida electrnica N 342134 del Registro de Personas
Jurdicas, con domicilio en Av. Habich San Martin de Porres debidamente representada por su gerente general don
Celestino Gonzales Martinez identificado con D.N.I. N 43567501 con poderes inscritos en el asiento de la referida
partida electrnica, a quien en lo sucesivo se denominar EL FRANQUICIADO; en los trminos contenidos en las
clusulas siguientes:
ANTECEDENTES
PRIMERA.- EL FRANQUICIANTE es una persona jurdica de derecho privado constituida bajo el rgimen societario
de la sociedad annima, cuyo objeto social es la explotacin de restaurantes, los cuales se especializan en la
preparacin de platos tpicos espaoles preparados por EL FRANQUICIANTE en base a recetas especiales
desarrolladas por ste. En ese sentido, EL FRANQUICIANTE declara haber desarrollado un plan y sistema
empresarial que incluye elementos de propiedad industrial para suministrar al pblico un alto estndar de servicio,
eficiencia, cortesa y limpieza; utilizando una identificacin distintiva por medio de estndares, mtodos,
conocimientos, habilidades e informacin relativa al desarrollo y operacin de una determinada actividad econmica.
Este conjunto de conocimientos e informacin especializada han contribuido a lograr el xito empresarial de EL
FRANQUICIANTE, lo que ha permitido expandir su sistema a diversos lugares.
SEGUNDA.- EL FRANQUICIANTE declara tener el derecho exclusivo y excluyente del uso de los nombres
comerciales, marcas y todas las combinaciones, variaciones y adiciones a stos, ya sea independiente o en combinacin
con otros signos distintivos, utilizados para designar los productos referidos en la clusula anterior. Dichos signos
distintivos se detallan en anexo que se adjunta al presente documento.
TERCERA.- EL FRANQUICIADO es una persona de derecho privado constituida bajo el rgimen societario de la
sociedad annima, cuyo objeto social principal es el de brindar servicios alimentarios, que se encuentra interesado en
ser autorizado por EL FRANQUICIANTE para operar este servicio conforme al sistema desarrollado por ste, lo que
involucra tambin la licencia de sus signos distintivos.
DEFINICIONES
CUARTA.- Siempre que sean usados en este documento, cada uno de los trminos establecidos en esta seccin tendrn
el significado indicado a continuacin: Marcas Registradas (3), son las marcas, nombres comerciales, lemas, secretos
industriales y comerciales, patentes de propiedad de EL FRANQUICIANTE. Asimismo, el trmino Marcas tambin
incluye los derechos de autor y todos los derechos de propiedad intelectual provenientes de los signos distintivos
descritos. Marcas en Licencia, trmino referido a la o las marcas de propiedad de EL FRANQUICIANTE y el logo
asociado a ellas descrito en las Reglas y Regulaciones u otra marca o logo que pueda designar cada cierto tiempo.
Manual de Operaciones, es el manual escrito en idioma espaol, que contiene todas las directivas que normarn la
administracin y manejo del sistema, as como secretos comerciales y otra informacin confidencial de propiedad de
EL FRANQUICIANTE, relevante para la operatividad del negocio, la que podr ser revisada y modificada por l mismo
cada cierto tiempo. Este manual se adjunta como anexo al presente documento. Reglas y regulaciones, son las normas,
especificaciones y estndares, entregados por escrito a EL FRANQUICIADO, en idioma espaol y de las cuales EL
FRANQUICIANTE es propietario absoluto. Estas reglas y regulaciones se adjuntan como anexo al presente
documento. OBJETO DEL CONTRATO
QUINTA.- Por el presente contrato, EL FRANQUICIANTE se obliga a autorizar a EL FRANQUICIADO el uso del
sistema empresarial referido en la clusula primera en el rea geogrfica que corresponde a la provincia de Huaraz, lo
que implica la licencia de los signos distintivos del negocio, la licencia del know how contenido en los manuales
operativos, y la entrega de toda la informacin necesaria, as como capacitacin permanente, que coadyuven la
satisfactoria instalacin y operacin del negocio licenciado. En contraprestacin, EL FRANQUICIADO se obliga a
pagar a EL FRANQUICIANTE las regalas previstas en el presente contrato.
PLAZO DEL CONTRATO
SEXTA.- Las partes convienen fijar un plazo de duracin determinada para el presente contrato, el cual ser de cinco
aos, los mismos que se computarn a partir de la fecha de suscripcin de este documento.
CARACTERES DEL CONTRATO
STIMA.- EL FRANQUICIANTE deja constancia que no le une ninguna relacin laboral o de dependencia con EL
FRANQUICIADO. En consecuencia, EL FRANQUICIADO actuar en nombre propio en las relaciones comerciales que
se originen a propsito del presente contrato.

OCTAVA.- Queda convenido que la gestin y administracin del negocio materia del presente contrato corresponder
nica y exclusivamente a EL FRANQUICIADO, sin perjuicio del respectivo control y fiscalizacin que tiene derecho EL
FRANQUICIANTE.
NOVENA.- Las partes convienen que el territorio o zona geogrfica referida en la clusula quinta comprende la
provincia y todos los distritos de Huaraz Per.
CUOTAS Y PAGOS
DCIMA.- En virtud a los derechos licenciados en el presente contrato, EL FRANQUICIADO deber pagar a EL
FRANQUICIANTE los siguientes montos no reembolsables: a.- Una cuota o derecho de ingreso (franchise fee) por
ingreso al sistema, que involucra la licencia de las marcas registradas y del mtodo operativo e informacin
confidencial; la misma que ser de: US $ 10 000,00 (Diez mil 00/100 Dlares Americanos). b.- Una regala que se
determinar en funcin a sus ingresos netos equivalente a 3% mensuales. Dichos montos debern cancelarse mediante
pagos a cuenta mensuales el ltimo da hbil del mes que se cancela, ntegramente en dinero y en la cuenta corriente N
215-234567890 del Banco de Crdito del Per que EL FRANQUICIANTE ha aperturado para tal fin.
FISCALIZACIN,
CONTABILIDAD Y CONTROL
DCIMO PRIMERA.- EL FRANQUICIANTE controlar la calidad de los productos y servicios a travs de una
supervisin regular que realizar dos veces al ao, en los meses de Junio y Diciembre; sin perjuicio, de realizar
inspecciones imprevistas en las que podr asistirse por tcnicos expertos en la materia.
DCIMO SEGUNDA.- A fin de determinar el importe exacto de las regalas, EL FRANQUICIANTE controlar e
inspeccionar el volumen de negocios de EL FRANQUICIADO. En ese sentido, EL FRANQUICIADO deber ajustar su
contabilidad a las normas del plan contable proporcionado por EL FRANQUICIANTE, ello sin perjuicio, de llevar su
propia contabilidad. Igualmente, EL FRANQUICIANTE realizar dos veces al ao, sin previo aviso, auditoras
encaminadas a verificar la contabilidad y el patrimonio de EL FRANQUICIADO.
DCIMO TERCERA.- Queda expresamente establecido que EL FRANQUICIANTE determinar las condiciones de la
comercializacin o actividad empresarial, horarios, directivas de promocin, realizacin de campaas promocionales y
de difusin. Asimismo, EL FRANQUICIANTE seleccionar o aprobar la ubicacin y dimensiones del establecimiento
franquiciado, as como comprobar sus condiciones y aptitudes para los fines propios del sistema. Asimismo, verificar
que est conforme con el plan estratgico de expansin del sistema, y en este orden, controlar y autorizar los
traslados y nuevas aperturas de establecimientos.
DCIMO CUARTA.- EL FRANQUICIANTE establecer los precios mximos y mnimos de los productos o servicios .
Las partes convienen que el volumen mnimo de ventas exigido a EL FRANQUICIADO deber ser no menor a US $ 20
000,00(Veinte mil 00/100 Dlares Americanos), volumen que se ha determinado en orden al mantenimiento de los
niveles de rentabilidad y el clculo de los mrgenes internos de beneficio.
DCIMO QUINTA.- EL FRANQUICIADO se someter a los controles de calidad establecidos por EL
FRANQUICIANTE y colaborar con ste en la defensa y mantenimiento de los derechos registrados.
ASISTENCIA TCNICA
DCIMO SEXTA.- EL FRANQUICIANTE deber asistir a EL FRANQUICIADO en la gestin financiera y comercial de
los recursos, seleccionando los mtodos y tcnicas de produccin y comercializacin.
DCIMO SETIMA.- EL FRANQUICIANTE o su designado, proporcionar entrenamiento y capacitacin inicial a EL
FRANQUICIADO y sus principales ejecutivos, sobre la operatividad del sistema. EL FRANQUICIANTE brindar,
adems, capacitacin permanente a EL FRANQUICIADO y su personal en la aplicacin del mtodo operativo contenido
en el Manual de Operaciones. Estos programas de entrenamiento se realizarn dos veces al ao, en los meses de
MARZO Y OCTUBRE.
DECIMO OCTAVA.- EL FRANQUICIANTE se obliga a capacitar tambin al personal nuevo o de ingreso reciente al
sistema, sin perjuicio del pago por concepto de honorarios que deber realizar EL FRANQUICIADO por el
entrenamiento.
DECIMO NOVENA.- Los principales directivos de EL FRANQUICIADO debern asistir al programa de capacitacin
inicial en el centro de entrenamiento de EL FRANQUICIANTE, el mismo que durar como mximo 8 horas lectivas.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL FRANQUICIANTE
VIGSIMA.- EL FRANQUICIANTE, en la fecha de suscripcin del presente documento, proporcionar a EL
FRANQUICIADO el Manual de Operaciones y las Reglas y Regulaciones para la operacin del negocio.
VIGSIMO PRIMERA.- EL FRANQUICIANTE tiene derecho a supervisar y controlar la aplicacin y efectividad real
del programa licenciado para los objetivos del sistema.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL FRANQUICIADO
VIGSIMO SEGUNDA.- EL FRANQUICIADO deber respetar y ceirse a todas las instrucciones contenidas en el
manual de operaciones licenciado por EL FRANQUICIANTE. Asimismo, deber disponer de los recursos necesarios
para el correcto desarrollo del mtodo empresarial.

VIGESIMO TERCERA.- EL FRANQUICIADO slo podr comercializar los productos licenciados en el rea geogrfica
prevista en el presente contrato.
VIGESIMO CUARTA.- EL FRANQUICIADO deber mantener en secreto y evitar la divulgacin del mtodo operativo
y las regulaciones contenidas en el Manual.
VIGESIMO QUINTA.- EL FRANQUICIADO podr promocionar el negocio en forma diligente, para lo cual har uso de
avisos impresos, promociones, figuracin en guas telefnicas y comerciales, y de cualquier otra manera apropiada.
Dichos mecanismos debern ser autorizados y aprobados por EL FRANQUICIANTE.
VIGESIMO SEXTA.- EL FRANQUICIADO tiene la obligacin de respetar la imagen del sistema, lo que implica: Utilizar obligatoriamente las marcas registradas de EL FRANQUICIANTE en el establecimiento, haciendo figurar en
todos los elementos publicitarios y dems materiales de promocin, dichas marcas con los caractersticos estndares
distintivos del sistema, de tal modo, que el negocio sea fcilmente reconocido por el pblico en general como
integrante de la cadena. - Contribuir a la buena reputacin comercial y xito de EL FRANQUICIANTE a travs del
adecuado mantenimiento del establecimiento. - Respetar los estndares de calidad en la presentacin, administracin y
comercializacin que establece EL FRANQUICIANTE.
CAUSALES DE RESOLUCIN DEL CONTRATO
VIGESIMO STIMA.- Constituir causal de resolucin del presente contrato, al amparo del artculo 1430 del Cdigo
Civil, si EL FRANQUICIADO: - Solicita ante la autoridad competente su declaracin de insolvencia. - No cumple con
pagar los montos exigidos en el presente contrato en la oportunidad convenida. - Intenta realizar cualquier
transferencia a terceras personas sin el consentimiento y autorizacin de EL FRANQUICIANTE. - Revela o divulga
cualquier informacin confidencial que le haya sido entregada por el FRANQUICIANTE. - Incumple con alguno de los
estndares de calidad, administracin, presentacin, establecidos en el Manual de Operaciones y en las Reglas y
Regulaciones licenciadas. - No utiliza en la forma sealada en el contrato las marcas registradas y en licencia. - No
contrata y/o no mantiene vigentes los seguros requeridos por EL FRANQUICIANTE. - Viola la obligacin de no
competencia En consecuencia, la resolucin se producir de pleno derecho cuando EL FRANQUICIANTE comunique,
por carta notarial, a EL FRANQUICIADO que quiere valerse de esta clusula.
OBLIGACIONES A LA EXTINCIN DEL CONTRATO
VIGESIMO OCTAVA.- Al trmino del presente contrato todos los derechos de EL FRANQUICIADO cesarn de
inmediato, por lo que deber: - Dejar de operar el negocio bajo el sistema y las marcas registradas y en licencia. Dejar de usar las marcas registradas y en licencia y todo soporte material que contenga dichos signos distintivos. Pagar todas las sumas adeudadas a EL FRANQUICIANTE. - Enviar a EL FRANQUICIANTE el manual de operaciones,
las reglas y regulaciones, el software y toda la informacin confidencial licenciada, sin guardar ninguna copia.
VIGESIMO NOVENA.- EL FRANQUICIADO no podr al vencimiento del contrato hacer uso de las marcas registradas
de EL FRANQUICIANTE, ni de la informacin confidencial licenciada.
TRIGESIMA.- EL FRANQUICIADO no podr iniciar ningn negocio dedicado a la misma actividad en el territorio
materia de licencia hasta el transcurso de un ao.
CLUSULA PENAL COMPENSATORIA
TRIGESIMO PRIMERA.- En caso de que EL FRANQUICIADO incumpliera lo estipulado en las clusulas cuadragsimo
octava, cuadragsimo novena y quincuagsima, deber pagar en calidad de penalidad compensatoria un importe
ascendente a US $ 15 000,00 (QUINCE MIL 00/100 Dlares Americanos), as como deber indemnizar cualquier dao
ulterior.
APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY
TRIGESIMO SEGUNDA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo
establecido por las normas del Cdigo de Comercio, Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten aplicables.
COMPETENCIA ARBITRAL
TRIGESIMO TERCERA.- Las controversias que pudieran suscitarse en torno al presente contrato, sern sometidas a
arbitraje, mediante un Tribunal Arbitral integrado por tres expertos en la materia, uno de ellos designados por cada
una de las partes, y entre los dos nombrados elegirn stos al tercero quien lo presidir. Si en el plazo de 90 das de
producida la controversia, no se acuerda el nombramiento del presidente del Tribunal Arbitral, ste deber ser
designado por el Centro de Arbitraje Nacional y Extranjero de la Cmara de Comercio de Arequipa, cuyas reglas sern
aplicables al arbitraje. El laudo del Tribunal Arbitral ser definitivo e inapelable, as como de obligatorio cumplimiento
y ejecucin para las partes y, en su caso, para la sociedad. En seal de conformidad las partes suscriben este
documento en la ciudad de Huaraz, a los 23 das del mes de Julio del 2016.

CONTRATO DE LEASING
Seor Notario:
Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas una donde conste el contrato de leasing financiero, que
celebran de una parte el Banco Financiero, identificado con R.U.C. N 20345676123 inscrito en la partida electrnica
N 123456 del Registro de Personas Jurdicas, con domicilio en Jr. Julin de Morales 1123 debidamente representado
por su gerente general don Ernesto Gambini Ramos, identificado con D.N.I. N 41123452 con poderes inscritos en el
asiento de la referida partida electrnica, a quien en lo sucesivo se denominar EL BANCO; y, de otra parte Los
positivos S.A.C., identificado con R.U.C. N 20324567349 inscrito en la partida electrnica N 254764 del Registro
de Personas Jurdicas de, con domicilio en Jr. Amadeo Figueroa 1201, debidamente representado por su gerente
general don Clemente Huerta Gmez identificado con D.N.I. N 32113409, con poderes inscritos en el asiento de la
referida partida electrnica, a quien en lo sucesivo se denominar EL ARRENDATARIO; en los trminos contenidos en
las clusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
CLUSULA PRIMERA.- EL BANCO es una persona jurdica de derecho privado, constituida bajo el rgimen de la
sociedad annima abierta, autorizada por la Superintendencia de Banca y Seguros para organizarse y funcionar como
empresa en el sistema financiero y, como tal, se encuentra facultada a efectuar las operaciones y servicios propios de
tales empresas segn la ley de la materia. En tal sentido, EL BANCO realiza habitualmente, entre otras actividades,
operaciones de arrendamiento financiero.
CLUSULA SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO es una persona jurdica de derecho privado, constituida bajo el rgimen
de la sociedad annima, que tiene como objeto social dedicarse al servicio de transporte pblico en la ciudad de
Huaraz, encontrndose para tal efecto autorizada por el Ministerio de Transportes, Comunicaciones, Vivienda y
Construccin. En tal sentido, con la finalidad de ampliar sus actividades, EL ARRENDATARIO, a travs de la modalidad
de leasing financiero, requiere contar con 2 vehculos, marca Toyota, modelo Dawson, ao 2000, chasis N E4D-F45 y
motor N 9, color negro, 4 puertas, 2 cilindros, los mismos que son de propiedad de la empresa Los abandonados S.A.,
a la cual en el presente contrato se denominar como proveedor.
OBJETO DEL CONTRATO:
CLUSULA TERCERA.- Por el presente contrato, EL BANCO se obliga a adquirir los bienes descritos en la clusula
segunda; obligndose posteriormente a ceder en uso y disfrute dichos bienes en favor de EL ARRENDATARIO. En
contraprestacin, EL ARRENDATARIO se obliga a pagar en calidad de renta el monto precisado en la clusula quinta,
en la forma y oportunidad convenidas.
PLAZO DEL CONTRATO:
CLUSULA CUARTA.- El plazo del presente contrato es de doce (12) meses forzosos para ambas partes, cuyo trmino
comenzar a computarse desde la fecha de entrega de los bienes a EL ARRENDATARIO o con el primer desembolso
total o parcial por parte de EL BANCO al proveedor, lo que ocurra primero.
RETRIBUCIN, FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CLUSULA QUINTA.- Las partes acuerdan que en calidad de contraprestacin, EL ARRENDATARIO, durante el plazo
de duracin del presente contrato, pagar a EL BANCO una renta mensual ascendente a US $ 4 500,00 (cuatro mil
quinientos dlares americanos). Dicha renta deber pagarse ntegramente en dinero en cualquiera de las agencias y/o
sucursales de EL BANCO. La primera de las rentas mensuales de arrendamiento ser pagada por EL ARRENDATARIO
a los 08 das siguientes de suscrito el acta de entrega referido en la clusula sexta del presente documento. Las
posteriores rentas mensuales sern pagadas en los das establecidos en el calendario de vencimiento de pagos, que en
anexo se adjunta a este documento. En caso de que EL ARRENDATARIO opte por ejercer el derecho opcional previsto
en la clusula stima, deber pagar en calidad de valor residual el monto descrito en dicha clusula.
ENTREGA DE LOS BIENES:
CLUSULA SEXTA.- Todo lo concerniente a la entrega de los bienes materia del presente contrato deber realizarse
de comn acuerdo entre EL ARRENDATARIO y el proveedor. Sin embargo, en el momento de la entrega de los bienes,
EL ARRENDATARIO y el proveedor debern suscribir un acta de entrega en la cual se seale la fecha y el estado de
los bienes. Asimismo, el proveedor deber entregar copia del acta de entrega a EL BANCO. Asimismo, queda convenido
que el retraso de la entrega de los bienes por el proveedor o en la entrega incompleta del mismo, no ocasionar
modificacin en los montos ni en las fechas de pago de las rentas mensuales previstos en el calendario de vencimiento
de pagos. La posesin y los futuros riesgos por prdidas o averas de los bienes materia del contrato quedarn
asumidos por EL ARRENDATARIO desde el momento de la suscripcin del acta.
OPCIN DE COMPRA-VALOR RESIDUAL:

CLUSULA STIMA.- EL BANCO otorga a favor de EL ARRENDATARIO la opcin de compra de los bienes materia
del presente contrato, el mismo que es equivalente a US $ 10 000,00 (Diez mil dlares americanos). Se entiende que
para ejercitar esta opcin, EL ARRENDATARIO deber haber cancelado todas las rentas mensuales estipuladas en el
contrato y cualquier deuda generada directa o indirectamente por el presente contrato. Ser de cuenta de EL
ARRENDATARIO todos los gastos que importen la transferencia. La opcin de compra solo podr ser ejercitada
globalmente, o sea por los 02 vehculos materia de este contrato.
RENOVACIN DEL CONTRATO:
CLUSULA OCTAVA.- Si al vencimiento del plazo del contrato, EL ARRENDATARIO no hiciese uso de la opcin de
compra ni devolviera los bienes, se producir la renovacin automtica del contrato. En el caso de renovacin de
contrato, la renta mensual ser equivalente al quince por ciento (15%) de la renta establecida en la clusula quinta. La
renovacin ser por plazo indeterminado. En ese sentido, cualquiera de las partes podr ponerle fin previa
comunicacin a la otra va mediante carta notarial con un anticipacin no menor de treinta das; o cuando EL
ARRENDATARIO haga uso de la opcin de compra o devolucin de los bienes.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES:
CLUSULA NOVENA.- EL ARRENDATARIO declara haber seleccionado libremente y sin ninguna intervencin de EL
BANCO los bienes materia del contrato del stock ofrecido por el proveedor. En tal sentido, EL BANCO est eximido
de cualquier repercusin que dicha eleccin pueda ocasionar, as como de defectos o falta de idoneidad de dichos
bienes para el uso que desee darle EL ARRENDATARIO.
CLUSULA DCIMA.- EL BANCO cede a EL ARRENDATARIO todas las garantas otorgadas por el proveedor sobre el
buen funcionamiento de los bienes estipulados en el contrato de compraventa de los mismos, facultando a EL
ARRENDATARIO a hacer uso de estos derechos exigindolos directamente al proveedor.
CLUSULA UNDCIMA.- Los bienes sern destinados a uso exclusivo de EL ARRENDATARIO, obligndose este a
utilizarlos solamente en el servicio pblico de pasajeros en la ciudad de Huaraz. CLUSULA DUODCIMA.- EL
ARRENDATARIO no podr efectuar inserciones, alteraciones, supresiones y en general cualquier modificacin en los
bienes, ni disponer su traslado a lugar distinto al lugar donde desenvuelve la actividad propia de su giro, salvo en los
necesarios para conservar sus fines principales y caractersticas de funcionamiento y calidad. Cualquier modificacin a
lo previsto en el prrafo anterior deber realizarse mediante autorizacin escrita de EL BANCO, siendo todos los
gastos que estas modificaciones irroguen por cuenta de EL ARRENDATARIO. Asimismo, todas las mejoras, adiciones,
etc., que voluntariamente efecte EL ARRENDATARIO, sern de exclusiva y plena propiedad de EL BANCO para todos
los efectos contractuales y legales, renunciando expresamente EL ARRENDATARIO a todo o cualquier derecho de
indemnizacin al respecto.
CLUSULA DCIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO no podr solicitar reduccin en el monto de la cuota de
arrendamiento, ni suspender su pago oportuno por la no utilizacin de los bienes, cualquiera que sea su causa (deterioro
o averas), ni por las interrupciones debidas a reparacin, traslado y conservacin.
CLUSULA DCIMO CUARTA.- De no ejercitarse la opcin de compra y para que no se entienda renovado el contrato,
EL ARRENDATARIO deber devolver a EL BANCO los bienes descritos en la clusula segunda, en un plazo que no
exceder de veinte (20) das hbiles contados a la fecha de vencimiento del contrato. Los bienes sern devueltos por
EL ARRENDATARIO a EL BANCO en el mismo buen estado en que los recibi, salvo el desgaste derivado de su uso
normal.
CLUSULA DCIMO QUINTA.- Las partes convienen que EL BANCO, en cualquier momento, podr inspeccionar los
bienes arrendados verificando las condiciones establecidas en el presente contrato sobre garantas, mantenimiento,
uso, estado de conservacin y funcionamiento, as como todo accidente acontecido.
CLUSULA DCIMO SEXTA.- Todos los pagos o compromisos adeudados por EL ARRENDATARIO a terceros en
razn del presente contrato, sern cumplidos por este de inmediato, reservndose EL BANCO el derecho de exigir la
presentacin del respectivo comprobante de pago.
CLUSULA DCIMO STIMA.- Los pagos de las rentas mensuales y todos los otros pagos que correspondan a EL
ARRENDATARIO debern ser efectuados por este en la fecha de vencimiento, quedando automticamente constituido
en mora al da siguiente a cada fecha de vencimiento estipulado. Los intereses compensatorios y moratorios a cobrar
por parte de EL BANCO sern los que correspondan a la mxima tasa de inters y comisiones permitidas por la ley para
las empresas bancarias en sus operaciones activas.
CLUSULA DCIMO OCTAVA.- EL BANCO queda autorizado por EL ARRENDATARIO para que cualquier suma que
este le adeudase, originaria o derivada, directa o indirectamente, del presente contrato, le sea cargado en su cuenta
corriente.
CLUSULA DCIMO NOVENA.- EL ARRENDATARIO bajo expresa responsabilidad, guardar y mantendr los bienes
arrendados en perfectas condiciones de uso y operacin, tal cual les fueran entregados, excluido el desgaste natural,
obligndose tambin a tomar cualquier providencia para el mantenimiento, servicio y reparacin que fueran necesarios.
Ocurrido el desgaste, desaparicin, extincin, destruccin, extravo u otra forma de inutilizacin de cualquier parte o
accesorio que pertenezca al bien arrendado, EL ARRENDATARIO por cuenta propia sustituir tal parte o accesorio a

la mayor brevedad y de la misma calidad o que tenga una calidad mnima equivalente. SEGUROS: CLUSULA
VIGSIMA.- Con la intencin de contar con las mejores condiciones de cobertura frente a eventuales daos sobre los
bienes, estos debern estar cubiertos por seguros especficos y obligatorios durante todo el plazo de vigencia del
presente contrato, los mismos que corrern por cuenta de EL ARRENDATARIO. Dicha cobertura de seguros, deber
ser efectuada por los montos, lmites y condiciones a plena satisfaccin de EL BANCO, en una compaa aseguradora
constituida en el pas. EL ARRENDATARIO autoriza a EL BANCO a contratar los seguros en donde constar que EL
BANCO es el nico beneficiario de los mismos, derivados de la suscripcin de las plizas. En caso que EL BANCO no
asuma directamente la suscripcin de las plizas, EL ARRENDATARIO, queda en la obligacin de contratar los seguros,
siendo todos los gastos recurrentes por su cuenta, entregando a EL BANCO el original de la pliza o endose del seguro.
EL BANCO, ocurrido el siniestro, tendr derecho exclusivo a recibir toda o cualquier indemnizacin a pagar por la
compaa aseguradora. Ocurrido el siniestro amparado por el seguro, EL ARRENDATARIO deber tomar las
providencias necesarias indicadas en las condiciones generales y particulares de las plizas de seguros. El riesgo por la
prdida de los bienes, en cualquier caso, cuando no estn cubiertos por la pliza de seguros, correr por cuenta de EL
ARRENDATARIO, independientemente de dolo o culpa, a partir del momento de la entrega del bien hasta su
devolucin en condiciones consideradas satisfactorias por EL BANCO.
TRIBUTOS:
CLUSULA VIGSIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar o reembolsar a EL BANCO, si fuera el caso,
todos los impuestos, tasas y contribuciones de cualquier naturaleza presente o futuros, tales como multas, moras y
otros emergentes del presente contrato, en razn de los pagos de las rentas mensuales, o de la propiedad,
disponibilidad o uso de los bienes o por su transporte o envo.
CLUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:
CLUSULA VIGSIMO SEGUNDA.- El incumplimiento de la obligacin asumida por EL ARRENDATARIO en las
clusulas dcimo primera y dcimo segunda del presente contrato, constituir causal de resolucin del presente
contrato, al amparo del artculo 1430 del Cdigo Civil. En consecuencia, la resolucin se producir de pleno derecho
cuando EL BANCO comunique, por carta notarial, a EL ARRENDATARIO que quiere valerse de esta clusula.
CLUSULA VIGSIMO TERCERA.- El derecho de EL BANCO de resolver el presente contrato es sin perjuicio de
exigir a EL ARRENDATARIO el pago de las sumas de las cuotas vencidas actualizadas, las no vencidas y las sumas que
este le adeuda por cualquier concepto de intereses que autorice a cobrar el Banco Central de Reserva del Per,
computndose las mximas tasas que estn rigiendo en la oportunidad de reembolso, ms los gastos e impuestos a que
hubiera lugar, as como los daos y perjuicios que el incumplimiento de EL ARRENDATARIO hubiese ocasionado a EL
BANCO. RESPONSABILIDAD POR DAOS:
CLUSULA VIGSIMO CUARTA.- En caso de ocurrencia de cualquier evento que implique responsabilidad civil por
daos fsicos y/o materiales y/o pecuniarios causados a terceros y derivados directa o indirectamente de la posesin,
transporte, reparacin, instalacin u operacin de los bienes arrendados, corresponder nica y exclusivamente a EL
ARRENDATARIO la responsabilidad emergente de tales eventos, quedando EL BANCO exento de toda o cualquier
obligacin o responsabilidad relativa a esos mismos eventos. Si ocurriese esta circunstancia, EL ARRENDATARIO
deber comunicar a EL BANCO cualquier reclamo, citacin, carta o documento que recibiera.
CLUSULA ARBITRAL:
CLUSULA VIGSIMO QUINTA.- Las controversias que pudieran suscitarse en torno al presente contrato, sern
sometidas a arbitraje, mediante un Tribunal Arbitral integrado por tres expertos en la materia, uno de ellos designado
de comn acuerdo por las partes, quien lo presidir, y los otros designados por cada uno de ellos. Si en el plazo de
veinte das de producida la controversia no se acuerda el nombramiento del presidente del Tribunal Arbitral, este
deber ser designado por el Centro de Arbitraje Nacional y Extranjero de la Cmara de Comercio de Lima, cuyas
reglas sern aplicables al arbitraje. El laudo del Tribunal Arbitral ser definitivo e inapelable, as como de obligatorio
cumplimiento y ejecucin para las partes y, en su caso, para la sociedad. DOMICILIO: CL USULA VIGSIMO
SEXTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecucin de este
contrato, ambas sealan como sus respectivos domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El cambio
de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte,
por va notarial. Srvase usted, seor notario pblico, insertar la introduccin y conclusin de ley y cursar partes al
Registro de la Propiedad Inmueble para la correspondiente inscripcin. Firmado en la ciudad de Huaraz, a los 23 das
del mes de Julio de 2016.