44 - O Projeto Bioclimtico Enquanto Instrumento de Anlise da Legislao

Urbanstica de Vitria: Ensaio de um Condomnio Multifamiliar

FANTICELE, Fernando Boechat (1); ALVAREZ, Cristina Engel de (2)
(1) Arquiteto, Colaborador no LPP/UFES - Laboratrio de Planejamento e Projetos da Universidade Federal
do Esprito Santo. E-mail: fernandobf.vix@gmail.com
(2) Professora Doutora, Coordenadora do LPP/UFES - Laboratrio de Planejamento e Projetos da
Universidade Federal do Esprito Santo. Av. Fernando Ferrari, n 514 CEMUNI I, sala 7, Vitria, ES.
CEP 29075-910. Email: engel@npd.ufes.br.

Resumo
O emprego dos conceitos bioclimticos na arquitetura direcionam busca da minimizao dos impactos de
uma interveno e na obteno de uma relao mais harmoniosa entre paisagem e construo. Este
trabalho analisa o Plano Diretor da cidade de Vitria, ES, com foco nas aes de ventilao e iluminao
naturais, por meio de estratgias de projeto, que propiciam maior conforto ao usurio e contribuem para a
integrao do edifcio com o clima e contexto locais. Por meio do desenvolvimento de um
projeto embaseado nos conceitos da arquitetura bioclimtica, proposto para um condomnio residencial,
possvel identificar as conseqncias dos ndices urbanos na paisagem da cidade e no conforto do usurio
final. O projeto contempla, entre outros aspectos, diferenciadas opes de layout das unidades; ampla
utilizao de ventilao cruzada e proteo das aberturas; implantao otimizada dos edifcios em relao
aos condicionantes climticos e ambientais; e uso de vegetao nas fachadas. A avaliao dos resultados
alcanados permite concluir que os ndices urbansticos atualmente adotados, principalmente o gabarito de
altura para os lotes urbanos tradicionais, pode ser um elemento castrador das iniciativas para o
desenvolvimento de projetos baseados nas estratgias bioclimticas.
Palavras-chave: Arquitetura Bioclimtica; Plano Diretor de Vitria, ES; Legislao Urbana.

Abstract
The concepts used in bioclimatic architecture lead to the search for the minimization of the impacts of an
intervention and to obtain a more harmonious relationship between landscape and construction. This paper
examines the Master Plan of the city of Vitoria, ES, with a focus on ventilation and natural lighting, obtained
through design strategies that provide more comfort for users and contribute to the integration of building to
the local climatic context. Through the design of a residential condominium, based on bioclimatic principles, it
is possible to identify the consequences of urban rates on a city scenery and on the comfort of the users.
The design includes, amongst other aspects, different options for the layputs of housing units, extensive use
of cross ventilation and protection of windows, optimized siting in the location of buildings and aiming for
better climate and environmental conditions, and the use of vegetation on the facades. The evaluation of the
obtained results indicates that the urban rates currently adopted, especially the traditional urban plot's height
control, may be a limitation for initiatives in the development of design based on bioclimatic strategies.
Keywords: Bioclimatic Architecture, Master Plan for Vitoria, ES; Urban Legislation

1. Introduo
A arquitetura bioclimtica definida como [...] uma forma de desenho lgico que reconhece a persistncia
do existente, culturalmente adequada ao lugar e aos materiais locais e utiliza a prpria concepo
arquitetnica como mediadora entre homem e meio (ROMERO, 2001).
O estudo da arquitetura bioclimtica incentiva o aproveitamento dos recursos e condies ambientais locais,
atravs de estratgicas projetuais especficas de acordo com o lugar em que a obra ser inserida. A busca
pela eficincia atravs das tecnologias construtivas devem se aliar a critrios estticos, funcionais, de
conforto e de eficincia.
Dessa forma, os projetos arquitetnicos devem apresentar solues para as questes ambientais locais
considerando, principalmente, as caractersticas climticas, tais como a temperatura do ar, a temperatura
superficial, a umidade, a radiao solar, a direo e velocidade dos ventos (GONALVES; DUARTE, 2006).
Tambm a questo dos rudos e a qualidade do ar so elementos de interferncia, especialmente no
dimensionamento e desenho das aberturas, influenciando na realizao de uma arquitetura de menor
impacto ambiental e maior eficincia energtica
Nesse sentido, a proposta de estudo da arquitetura bioclimtica est inserido num contexto mais amplo, que
a construo sustentvel. Aes de sustentabilidade esto vinculadas a polticas pblicas e fatores
inerentes ao crculo de influncia do arquiteto. Assim, questes como a legislao urbanstica deve ser
amplamente discutida e analisada.
Em sua maioria, a legislao vigente planos diretores, cdigo de obras e normas mantm seus enfoques
tradicionais, sem incorporar aspectos essenciais, como os climticos e topogrficos e, tampouco, os
energticos ou ambientais.
O Plano Diretor Urbano de Vitria (ES), institudo em 2006, determina as diretrizes bsicas de ocupao do
solo com o incentivo a ocupao de algumas reas com maior potencial construtivo e oferta de infraestrutura. Todavia, no se percebe claramente a preocupao com os aspectos climticos, principalmente
os que consideram os efeitos da ventilao e iluminao naturais.
Esta pesquisa tem como objetivo comprovar a possibilidade de execuo de projetos arquitetnicos de
edifcios multifamiliares com tipologia mais atraente e que leve em considerao fatores bioclimticos no
processo projetual. Para isso, desenvolveu-se uma metodologia de projeto, tendo em vista a anlise dos
conceitos sustentveis e alicerado numa anlise qualitativa dos aspectos climticos e ambientais locais.
O conceito de sustentabilidade tratado aqui, na perspectiva de gerar menores impactos no ambiente
atravs da utilizao de estratgias naturais de ventilao e iluminao, coerentes com as caractersticas
ambientais de Vitria e, conseqentemente, reduzir o consumo de energia. Todavia, entende-se que a
adoo desses princpios est diretamente vinculada ao restrita de desejo do usurio e da capacidade
tcnica do arquiteto.

2. Metodologia
Para alcanar os objetivos da pesquisa foram analisados os ndices urbansticos para o bairro de Jardim
Camburi, na cidade Vitria, local previamente escolhido para o desenvolvimento do ensaio projetual em

funo da caracterstica montona da paisagem construda, provavelmente em decorrncia da legislao

urbana vigente, que induz prtica de solues semelhantes no aspecto tipolgico.
O quadro sntese da Figura 1 apresenta as principais etapas metodolgicas adotadas.

Figura1- Sntese dos procedimentos metodolgicos adotados.

3. Consideraes Sobre a rea de Estudo

A cidade de Vitria est localizada na regio Sudeste do Brasil (Figura 2), no estado do Esprito Santo, nas
coordenadas LAT 2016 S e LONG 4017 W e altitude mdia de 5 metros, embora a paisagem natural seja
evidenciada pelo contraste entre reas planas prximas orla e elevaes montanhosas no entorno do
ncleo urbano. Sendo uma cidade brasileira litornea, o clima quente e mido, com temperaturas entre
11,2 e 37,0 C. A temperatura mdia das mximas e das mnimas est entre os 28,4 e 20,0 C,
respectivamente. Outro aspecto importante a direo predominante dos ventos, que no vero Nordeste,
e no inverno Sul, sendo

a umidade mdia relativa do ar durante o ano de aproximadamente 84%

(GOULART, LAMBERTS, FIRMINO, 1998).

O bairro Jardim Camburi (Figura 3), escolhido para o estudo, est localizado na zona Norte do municpio de
Vitria. um bairro tipicamente residencial, com predomnio da tipologia de edifcios multifamiliares. Para
atender as consideraes propostas, a pesquisa foi realizada adotando como rea de projeto uma quadra
de aproximadamente de 10.900 m2 inserido em uma Zona de Ocupao Controlada, conforme Lei n 6.705
de 13 de outubro de 2006 que institui o Plano Diretor Urbano.

Figura 2 - Localizao do Estado do Esprito

Santo e detalhe para a capital, Vitria. Fonte:
Disponvel em:
<http://www.vitoria.es.gov.br>. Acesso em
31 mar. 2008

Figura 3 - Bairro Jardim Camburi com indicao do terreno

escolhido. Imagem elaborada a partir de Google Earth,
acesso em 12 jul 2007.

3.1. Inventrio do terreno

No entorno ao terreno (Figura 4) existem alguns edifcios construdos, onde se percebe a pouca
preocupao com questes relevantes tanto para o conforto final dos usurios das unidades habitacionais
como para a prpria ambincia urbana. Dentre os aspectos analisados, destacam-se a implantao, a
orientao das aberturas (ventilao) e a volumetria dos edifcios. Considerando esse panorama, nota-se
que no Bairro de Jardim Camburi, existem muitos condomnios nessa situao (Figura 5), fato que deixa
explcito que os projetos so elaborados, na maioria das vezes, para atender relao custo/m x valor da
terra, visto o aproveitamento total dos ndices permitidos na legislao urbana vigente.
Na comercializao das unidades, os apartamentos anunciados como voltados para o sol da manh
costumam ser os mais rapidamente vendidos, embora a referncia da posio solar se reporte,
normalmente, ao posicionamento das janelas dos dormitrios, ignorando as demais dependncias. Alm
disso, a orientao da incidncia do denominado sol da manh pode variar do Norte ao Sudeste, numa
clara demonstrao do carter mercadolgico da propaganda e no na efetiva preocupao com o conforto
dos usurios e a economicidade energtica em condicionamento e iluminao.

Figura 4 - Aproximao do terreno.

Fonte: A partir de Google Earth,
acesso em 12 jul 2007.

Figura 5 - Exemplo de tipologia de condomnio

residencial em Jardim Camburi, com fachadas
semelhantes para todas as orientaes. Fonte:
FANTICELE, 2008.

A rea em estudo est inserida, segundo o Plano Diretor Urbano de Vitria, em uma Zona de Ocupao
Controlada (ZOC 2/05), sujeita aos ndices urbansticos resumidos na Tabela 1:
ndice
Limites
Coeficiente de aproveitamento
2,4
Taxa de ocupao
50%
Taxa de permeabilidade
10%
Gabarito Mximo
10 Pavimentos
Altura mxima
30 metros
Afastamento frontal
3 metros
Tabela 1 - ndices Urbansticos conforme a Lei n 6.705, de 13 de outubro de 2006.
Para avaliar a efetiva flexibilidade de solues formais a partir dos ndices estabelecidos pelo Plano Diretor
de Vitria, adotou-se o processo de simulao grfica e anlise qualitativa da volumetria para edifcios
multifamiliares, projetados sobre a quadra em estudo. O estudo se deu a partir da implantao de oito
edifcios, conforme demonstrado na Figura 6.
Destaca-se que o terreno localiza-se prximo ao aeroporto de Vitria, assim, outro aspecto a ser
considerado refere-se s alturas do Campo de Proteo de Vo (Figura 7), determinado pelo Programa
Cartogrfico Aeroporturio e de Proteo ao Vo da INFRAERO, que aplicado ao terreno em estudo
apresenta, na extremidade Norte, o limite de 48 metros e na extremidade Sul, 70 metros de altura.

Figura 6 - Simulao da resultante tipolgica

sendo adotados os ndices urbansticos
indicados pelo PDU.
Fonte: FANTICELE, 2008.

Figura 7 - Planta com as alturas definidas do campo

de proteo de vo do aeroporto de Vitria.
Fonte: FANTICELE, 2008.

Aps a anlise do Plano Diretor, das condies impostas pelas alturas do campo de proteo de vo do
aeroporto de Vitria e dos ensaios volumtricos, entendeu-se como alternativa vivel para a construo de
edifcios multifamiliares baseados nos princpios da arquitetura bioclimtica, a necessidade de
verticalizao, visando o favorecimento da ventilao cruzada nos ambientes internos e o no
comprometimento da incidncia de iluminao natural. No entanto, considerou-se o cone de aproximao
de aeronaves como uma condio sine qua non, visto tratar-se de um aspecto relacionado segurana.

4. Proposta do Condomnio ResidenciaL

Aps as anlises de ocupao e volumetria, foi elaborada uma proposta de ocupao visando avaliar a
hiptese considerada, ou seja, de que possvel estabelecer parmetros urbansticos adequados ao
desenvolvimento de uma arquitetura baseada nos princpios bioclimticos sem alteraes significativas das
reas construdas e, conseqentemente, da densidade populacional prevista.
Considerando que o processo de projeto tambm deve ser diferenciado quando se almeja a arquitetura
bioclimtica, o estudo de implantao dos edifcios no terreno foi elaborado a partir dos condicionantes
tradicionais visuais1, acessos e vizinhana porm efetivamente definidos a partir da direo dos ventos
dominantes e dos resultados dos estudos de insolao (Figura 8).
A tipologia proposta para o condomnio foi definida pelo uso de vegetao ao longo das fachadas, de
terraos ajardinados e jardineiras em varandas e reas de servio. Alm de produzir sombreamento onde
ocorre a incidncia solar indesejvel, ainda proporciona uma relao harmnica com o entorno, visto o
terreno estar localizado prximo a uma zona de proteo natural e de generosas reas verdes na rea
pertencente ao aeroporto (Figuras 9 e 10).
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.

Estao de Tratamento de gua de Reuso

Caixa de gua Pluvial
Horta Comunitria
Praa das guas
Praa Central
Recreao Infantil
Pomar
Estacionamento
Estao de Transbordo de Resduo
Acesso de Veculos e pedestres;
Central de Coleta de Resduos Slidos

Figura 8 - Implantao esquemtica do Condomnio com indicao dos usos. Fonte: FANTICELE, 2008.
1

Destaca-se que um dos potenciais identificados no inventario ambiental do terreno a possibilidade de visualizao do
Mestre lvaro, uma formao rochosa de origem vulcnica, com cerca de 833 metros de altitude, sendo um dos picos
mais altos do litoral brasileiro (Disponvel em < http://www.serra.es.gov.br>, acesso em 31 mar 2008).

Figura 9 - Vista Nordeste do Condomnio proposto com

amplas aberturas, voltadas para os ventos dominantes, e
dispositivos de proteo solar. Fonte: FANTICELE, 2008.

Figura 10 - Vista Sudoeste do condomnio,

com utilizao de paredes verdes na
composio das fachadas. Fonte:
FANTICELE, 2008.

A diferena de altura das vrias edificaes que compem o condomnio foi determinada atravs dos
estudos e simulaes de insolao e ventilao, sendo adotada a soluo volumtrica com maior potencial
de alcance do conforto pretendido associado perspectiva de aproximao do coeficiente de
aproveitamento previsto no Plano Diretor de Vitria. Os edifcios mais altos, com cerca de 60 metros, esto
situados na poro Sul, onde o Programa Cartogrfico Aeroporturio e de Proteo ao Vo permite alturas
de at 70 metros.

4.1. A Ventilao Natural

A ventilao natural, especialmente para a situao climtica de Vitria, pode representar uma importante
estratgia de conforto e melhoria das condies ambientais no interior dos edifcios, estimada em 56,9%
dos dias do ano (LAMBERTS; DUTRA; PEREIRA, 1997), promove tambm a reduo no consumo
energtico proveniente dos sistemas artificiais de ventilao ou condicionamento artificial do ar. Tendo em
vista essa premissa, a organizao espacial dos apartamentos permitiu a ventilao cruzada na maioria dos
ambientes (Figuras 11 e 12).

Figura 11 Seco da planta baixa do pavimento tipo do

Bloco 1. Fonte: FANTICELE, 2008.

Figura 12 Seco de corte esquemtico do

Bloco 1. Fonte: FANTICELE, 2008.

As aberturas de entrada de ar esto a 1,10 m do piso, considerando a esquadria principal e abaixo dela uma
abertura pivotante, por meio de um peitoril ventilado. A abertura de sada est no alto, no sentido do fluxo de
ventos, proporcionando uma corrente ascendente. A esquadria do tipo pivotante horizontal d a

possibilidade do usurio controlar a direo do ar e tambm a entrada e sada de vento. Um detalhe

importante que as esquadrias do Bloco 1 esto protegidas por um sistema de venezianas deslizantes
(brises) que podem ser controlados pelo usurio (Figura 13).

Figura 13 - Planta do apartamento e detalhe da esquadria e brise do Bloco 1. Fonte: FANTICELE,

2008.
A busca pelo condicionamento trmico natural uma condio fundamental da arquitetura bioclimtica e,
dessa forma, foi proposto para todos os edifcios um sistema de abertura e proteo, de modo que o usurio
possa interagir com o dispositivo. No bloco 2 (Figura 14), por exemplo, foi proposta uma esquadria do tipo
camaro (Figura 15), com veneziana na parte externa e, internamente, uma esquadria com vidro. A
esquadria do tipo camaro ajuda o usurio no controle independente das entradas de vento e luz,
conferindo ao projeto a idia de adaptabilidade.

Figura 14 - Planta do Pavimento Tipo do

Bloco 2. Fonte: FANTICELE, 2008.

Figura 15 Exemplo de esquadria tipo camaro, com

venezianas externas e vidro interno. Fonte: FANTICELE,
2008.

4.2. A insolao nos edifcios

Alm da otimizao na ventilao, os edifcios foram agrupados em quatro blocos com diferentes alturas.
Assim, a insolao foi simulada com o auxilio do software SketchUp (Figuras 16 e 17). O programa
considera como dados de entrada o dia do ano e a hora, sendo que os horrios escolhidos para anlise
foram 8:00h, 10:00h, 12:00h, 14:00h e 16:00h. No estudo optou-se pela anlise dos dias mais
representativos do ano, ou seja, o solstcio de inverno (21 de junho) e o solstcio de vero (22 de
dezembro), por serem, respectivamente, o dia mais curto e mais longo do ano.

Figura 16 - Simulao da insolao no solstcio

de inverno. Fonte: FANTICELE, 2008.

Figura 17 - Simulao da insolao no solstcio

de vero. Fonte: FANTICELE, 2008.

O processo de simulao foi importante para a compreenso e visualizao da insolao incidente nas
fachadas dos edifcios, e assim projetar os ambientes com orientao compatvel com o ambiente a ser
iluminado e seu respectivo uso. A incidncia no perodo da manh foi prioritariamente deixada para os
quartos e salas, enquanto a fachada Oeste, que abriga as circulaes e ambientes de servio, recebeu a luz
no perodo da tarde. Dessa forma, essa estratgia foi eficiente para que o ganho trmico fique concentrado
em espaos onde esse ganho necessrio e no causa incmodo, enquanto a luz da manh

foi destinada

a espaos onde conveniente uma luz mais branda, com menores nveis de ganho de calor.

5. Resultados Alcanados
Considerando que os ndices urbanos buscam o controle das variveis de uma cidade objetivando garantir a
qualidade de vida de seus moradores, observa-se que os tradicionais indicadores propostos, principalmente
o gabarito de altura, no um instrumento eficaz no que diz respeito obteno de conforto atravs de
estratgias bioclimticas. No ensaio projetual realizado, foram considerados os demais ndices
afastamentos, permeabilidade, taxa de ocupao e coeficiente de aproveitamento obtendo-se um
resultado, principalmente em termos de densidade populacional, semelhante ao que seria obtido adotandose o limite de 30 metros de altura. Em relao ao eventual impacto na paisagem, observa-se que as
diferentes alturas proporcionam dinamicidade e no causam obstculos nos valores considerados na
paisagem natural e construda.
Sob a tica do mercado, a soluo diferenciada em relao produo arquitetnica do bairro, tanto nos
aspectos tipolgico como de layout, possibilitam ambientes atraentes e de forte apelo comercial. Nesse
sentido, a ampliao da rea livre no trreo possvel pela verticalizao dos edifcios - e a criao de
amplas reas de lazer conectadas por passarelas suspensas entre os prdios, torna ainda mais atraente o
investimento.
Diante do exposto, possvel afirmar que especificamente o controle de gabarito um instrumento
urbanstico inadequado visto que, associado aos demais ndices, induzem prtica de edificaes pouco
eficientes e desvinculadas dos conceitos sugeridos pela arquitetura bioclimtica.

6. Consideraes Finais
O desafio para a criao de cidades humanizadas e preocupadas com a questo ambiental extrapola a
simples constatao da inadequao dos instrumentos de controle urbanstico. Para tornar as cidades um
pouco mais sustentveis, necessrio promover mudanas fundamentais no comportamento humano, na
prtica do poder pblico, no comrcio, na arquitetura e no planejamento urbano (ROGERS, 2001). No
entanto, parte do problema est na omisso da legislao vigente, como por exemplo, no que tange ao
incentivo para a insero de estratgias bioclimticas nos planos diretores e cdigo de obras. A arquitetura
das cidades resultado, muitas vezes, de leis que no consideram esses aspectos, fundamentais para a
prtica da arquitetura. A viabilizao de um empreendimento que prope a conexo com a arquitetura
bioclimtica sugere a perspectiva da existncia de cidades mais sustentveis. Essa percepo de que
cidade no faz parte da natureza e do meio ambiente constitui mais um paradigma a ser rompido pela
sociedade.

Referncias
FANTICELE, Fernando Boechat. Quando o Sol e o vento so premissas do projeto: proposta de
condomnio residencial baseado nos conceitos bioclimticos. Projeto de Graduao. Universidade Federal
do Esprito Santo. Vitria, 2008.
GONALVES, Joana Carla Soares; DUARTE, Denise Helena Silva. Arquitetura Sustentvel: uma
integrao entre ambiente, projeto e tecnologia em experincias de pesquisa, pratica e ensino. Ambiente
construdo, Porto Alegre, v. 6, n. 4, 2006, p. 51-81.
GOULART, Solange; LAMBERTS, Roberto; FIRMINO, Samanta. Dados climticos para projeto e
avaliao energtica de edificaes para 14 cidades brasileiras. 2. ed. Florianpolis: Ncleo de
Pesquisa em Construo/UFSC, 1998. 345 p.
LAMBERTS, Roberto; DUTRA, Luciano; PEREIRA, Fernando O R. Eficincia Energtica na Arquitetura.
2. ed. So Paulo: PW editores, 1997. 192 p.
ROGERS, Richard. Cidades para um pequeno planeta. Barcelona: Editorial Gustavo Gili, 2001.
ROMERO, Marta Adriana Bustos. Arquitetura Bioclimtica dos Espaos Pblicos.
Universidade de Braslia, 2001.

Braslia: Editora

VITRIA. Lei n 6.705, de 13 de outubro de 2006. Institui o Plano Diretor Urbano do Municpio de Vitria e
d outras providncias. Prefeitura Municipal de Vitria: Vitria, 2006.