Lic.

Reny Gregorio Peralta

Vsquez
NOTARIO PBLICO

Calle 27 de Febrero No.104 en el Edificio Marizan,

San Francisco de Macors, Provincia Duarte, Rep. Dom.
***************************************************************

CONTRATO DE ALQUILER
ENTRE LOS SEORES: De una parte, seor PEDRO JOS MENA, dominicano,
mayor de edad, soltero, titular de la cdula de identidad y electoral No. 0560070402-6, domiciliado y residente en la Avenida Antonio Guzmn Km 1
Residencial Ensueo en esta ciudad de San Francisco de Macors, Provincia
Duarte, quien para los fines y consecuencia del presente acto se denominar
EL PROPIETARIO, y de la otra parte, la seora JOELIZA HICIANO TAVERAS,
dominicana, mayor de edad, estudiante, titular de la cedula de identidad y
electoral No. 136-0015551-2, domiciliado y residente, en esta ciudad de San
Francisco de Macors, Provincia Duarte, quien en lo que sigue de este
documento
se
denominar
LA
INQUILINA.***************************************
SE HA CONVENIDO Y PACTADO EL SIGUIENTE CONTRATO:
PRIMERO: EL PROPIETARIO, de generales que constan ms arriba, otorga
en calidad de INQUILINATO, a LA INQUILINA, tambin de generales que
constan ms arriba el siguiente bien inmueble
que se describe a
continuacin.**************************************
UN APARTAMENTO EN EL TERCER NIVEL UBICADA EN LA AVENIDA
ANTONIO GUZMN KM 1 RESIDENCIAL ENSUEO DE ESTA
CIUDAD DE SAN FRANCISCO DE MACORS, CONSTRUIDA DE
BLOCKS, TECHADA DE CONCRETO, COCINA, COMEDOR, DE DOS
HABITACIONES CADA UNA CON SU CLOSETS, UN BAO, UNA SALA,
UNA COCINA CON SU DESPENSA Y GABINETES, UN REA DE
LAVADO,
CON
PISO
DE
CERMICA.******************************************************
PRRAFO: Este inmueble ha sido recibido en buen estado, con y ha sido visto,
examinado y encontrado a su entera satisfaccin por LA INQUILINA, quien lo
usar para VIVIENDA FAMILIAR, no pudiendo dedicarla a ningn otro uso que
no sea el establecido en este con trato sin autorizacin escrita de EL
PROPIETARIO.*********************************************
SEGUNDO: LA INQUILINA, no podr ceder, sub-alquilar, prestar, arrendar, ni
de ningn otro modo poner en posesin a tercero en el inmueble alquilado, aun
sea amigos o parientes en cualquier grado, sin orden escrita de EL
PROPIETARIO.****************************************
TERCERO: LA INQUILINA, se compromete a no hacer ninguna modificacin
del espacio fsico o de la distribucin del inmueble a menos que EL
PROPIETARIO, lo sepa por escrito. Queda entendido que cualquier cambio,
modificacin, adicin, anexos o arreglos que bajo estas condiciones se hicieran
quedar como parte del inmueble, teniendo LA INQUILINA
derecho a
reclamar
pagos
por
este
concepto
si
as
lo
considerase
necesario.***************************************
QUINTO: Si durante el curso de este contrato ocurriera entre las personas que
ocupan el inmueble algn caso de enfermedad contagiosa y fuere necesario
efectuar la desinfeccin del inmueble, los gastos originados corrern por
cuenta de LA INQUILINA. Adems, esta se compromete a velar por el fiel
cumplimiento de los reglamentos sanitarios, haciendo responsable de las
infracciones,
mientras
dure
este
contrato.***************************************************

SEXTO: LA INQUILINA, se compromete a: A) Dar aviso inmediato a la

persona de EL PROPIETARIO, de cualquier dao que por fuego u otra causa
sufra el inmueble alquilado; B) A cuidar esmerada la propiedad impidiendo que
se cometa ningn acto de deterioro y a mantenerlo en buen
estado.************************************************************************
*
PRRAFO: LA INQUILINA queda exonerado de cualquier responsabilidad y de
cualquier obligacin que se desprenda de este contrato con relacin al
inmueble alquilado, si ha ocurrido una causa de fuerza mayor y caso fortuito,
como cualquier otro eximente de responsabilidad civil o penal.
Sigue al dorso

SPTIMO: Este contrato durar Un (1) ao, a partir de esta misma fecha, plazo
que vence el da 1 De Enero del ao Dos Mil Diez y Siete (2017), fecha en el
cual LA INQUILINA, deber hacer entrega libre y voluntaria sin ninguna
intervencin judicial. Han acordado las partes que el presente contrato podr
ser prorrogado por una duracin igual o por cualquier otro tiempo por mutuo
acuerdo entre ellos, bajo el mismo precios y las mismas condiciones del
presente
contrato,
salvo
pacto
en
contrario
hecho
por
las
partes.*******************************************
OCTAVO: LA INQUILINA, se obliga a pagar por concepto de alquiler mensual
o fraccin de mes la suma de TRES MIL QUINIENTOS PESOS
DOMINICANOS
(RD$3,500.00),
moneda
de
curso
legal
nacional.**********************************************************************
NOVENO: EL PROPIETARIO declara que recibi de manos de LA INQUILINA
la suma de SIETE MIL PESOS DOMINICANOS (RD$7,000.00), Moneda de
curso
legal
nacional,
por
concepto
de
Dos
(2)
meses
de
depsito.**********************************************************
DCIMO: Acuerdan las partes que los servicios de agua, energa elctrica (luz),
recogida de basura, cable, telfono, y cualquier otro servicio que durante el
transcurso del presente contrato se hiciera prestar LA INQUILINA, corrern
por cuenta y riesgo de ste, comprometindose a no dejar deudas pendientes
por este concepto una vez vencido el presente contrato.**********************
Hecho y firmado en dos originales de un mismo tenor, para cada una de las partes, en la Ciudad y
Municipio de San Francisco de Macors, Provincia Duarte, Repblica Dominicana, a los Veinte y
seis (26) das del mes de Enero del ao Dos Mil Diez y Seis (2016).*********************

PEDRO JOS MENA

JOELIZA HICIANO TAVERAS

Propietario

Inquilina

Yo, LIC. RENY GREGORIO PERALTA, Abogado Notario Pblico de los del nmero para este
municipio de San Francisco de Macors, inscrito en el Colegio de Notario Incorporado Nmero
4449, con estudio profesional abierto en la calle 27 de Febrero No.104 en el Edificio Marizan, de
esta ciudad de San Francisco de Macors, Provincia Duarte. CERTIFICO Y DOY FE: Que por
ante mi comparecieron los seores PEDRO JOS MENA (Propietario) y JOELIZA HICIANO
TAVERAS (Inquilina), de generales que constan en el presente acto, quienes firmaron y me
declararon ser esas las formas en que acostumbran firmar todos los actos de sus vidas, tanto
pblicos como privados. En la Ciudad y Municipio de San Francisco de Macors, Provincia Duarte,
Repblica Dominicana, a los Veinte y Seis (27) das del mes de Enero del ao Dos Mil Diez y Seis
(2016).

LIC. RENY GREGORIO PERALTA VASQUEZ

Notario Pblico

UN APARTAMENTO TERCER NIVEL DE DOS HABITACIONES CADA UNA CON SU

CLOSETS, UN BAO, UNA SALA, UNA COCINA CON SU DESPENSA Y GABINETES,
UN REA DE LAVADO, HECHA Y TECHADA DE BLOCK, PISO DE CERMICA,
UBICADA EN LA AVENIDA ANTONIO GUZMN KM 1 RESIDENCIAL ENSUEO.
PRECIO 3,500 MENSUAL
DOS MESES DE DEPSITO
UN AO
INQUILINA; JOELIZA HICIANO TAVERAS, CDULA 136-0015551-2, ESTUDIANTE.
PROPIETARIO; PEDRO JOS MENA; CDULA 056-0070402-6, AVENIDA ANTONIO
GUZMN KM 1 RESIDENCIAL ENSUEO.