MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA

Proyecto

: Residencia Universitaria

Propietario

: Universidad Nacional de Cajamarca

Entidad

: Gobierno Regional de Cajamarca

Ubicacin

: Av. Atahualpa s/n Cajamarca

Prov. Cajamarca Regin: Cajamarca

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Introduccin:
El proyecto de la referencia est ubicado en la Av. Atahualpa 1050 a
inmediaciones de los pabellones de la Universidad Nacional de Cajamarca, con
frente a la Av. Atahualpa, va asfaltada con 2 carriles, una va para ciclova y va
peatonal afirmado sin asfalto.
Servicios Pblicos:
El terreno cuenta con los servicios bsicos de luz, agua y desage.
El servicio de agua potable se alimentar mediante un pozo de bombeo ubicado
en el terreno.
En la va peatonal se han ubicado dos buzones de desage.
Planteamiento Arquitectnico:
El planteamiento, o concepto arquitectnico, que rige este proyecto estuvo
condicionado, desde un primer momento, por el anteproyecto aprobado por la
Universidad de Cajamarca y elaborado por alumnos de la Facultad de
Arquitectura de la Universidad Privada Antenor Orrego (UPAO).

Teniendo en cuenta lo planteado en este anteproyecto, se decidi respetar la

ubicacin en el terreno de los diferentes volmenes que conformaban el total del
conjunto arquitectnico propuesto.
Entonces, para vivienda de alumnos, se decidi plantear un edificio que se
ubicara con frente a la avenida Atahualpa, y que constara de dos alas dispuestas
paralelamente entre si, las cuales conformarian un corredor peatonal interior.
Posteriormente a la ubicacin del volumen en el terreno y a su relacin con el
entorno inmediato (Av. Atahualpa), se trabaja en el concepto formal espacial del
edificio.
Despus de un anlisis riguroso, se decide optar por un bloque tpico, el cual,
contiene siete unidades de viviendas tpicas para alumnos, excepto en el primer
nivel, en donde se estan ubicando cuatro unidades de vivienda especiales, para
alumnos con discapacidad, el cual se repetir, y se girar, lo que nos permitir
tener mayor riqueza formal y espacial tanto en el interior del edificio, como en las
fachadas.
Se plantea un volumen , que formalmente tiene la misin de generar una pausa
espacial y servir como enlace formal entre los dos bloque que conforman cada ala
paralela, y que, adems, funcionalmente responde a este mismo concepto, pues
en el estan contenidas las circulaciones verticales y desde el nacen los pasadizos
que conectan las dos alas que conforman el edificio.
El edificio de residencia de docentes universitarios, se ha ubicado en relacin al
edifico de residencia de estudiantes, de tal forma que, espacialmente, trabaje
como remate del corredor generado interiormente entre las dos alas del edificio
principal. Generando as, un corredor que sirve a ambos edificios y que adems
crea una pausa espacial y un retiro suficiente entre ambas alas del edificio
principal, lo cual permitir el buen funcionamiento del conjunto.
El mdulo tpico de residencia de estudiantes, ha tenido un trabajo muy delicado
de diseo, en el cual, se ha buscado lograr la mayor privacidad posible, teniendo

en cuenta que el mdulo ser compartido por dos estudiantes, los cuales, no
necesariamente, tendrn mas en comn que el hecho de serlo.
Por lo tanto, se ha generado dentro del rea misma de habitacin, dos sub -reas,
cada una cuenta con un closet propio, adems de una cama y un escritorio
individual, cada zona adems, tiene un vano, a travs del cual, cada alumno,
independientemente, puede controlar la luz y la ventilacin que crea necesario
para su confort. Ambos alumnos comparten un mdulo de bao completo y un
armario, que podra ser utilizado como librero, o depsito.
El mdulo tpico se repite en el caso de vivienda para docentes universitarios, slo
cambia la distribucin interior del mobiliario, el cual, est dispuesto para una
persona, en este caso, cuenta con un mdulo de bao completo, un librero, un
closet, una cama un escritorio individual, adems tiene dos vanos, a travs de los
cuales, acceden luz y ventilacin natural.
El modulo para estudiantes y/o docentes discapacitados, estn resueltos de tal
manera, que cumplan con los estndares ms altos en cuanto a confort y a
seguridad.
Finalmente, el rea administrativa y de servicios se ubica, como remate espacial
del eje principal de acceso al conjunto, en el se han ubicado una zona de
esparcimiento y cocina para docentes, un rea administrativa, y una zona de
lavandera, la que, adems, cuenta con un depsito para los utensilios de limpieza
del conjunto.
Descripcin del Proyecto:
Se ha diseado el proyecto de la Residencia Universitaria, teniendo en cuenta el
Programa Arquitectnico aprobado por el Gobierno Regional de Cajamarca,
segn comunicacin de fecha 08 de Agosto del 2006 y recibida en la Universidad
Nacional de Ingeniera Oficina Central de Infraestructura el 14 de Agosto del
2006.

El anteproyecto, presentado a las autoridades de la Regin de Cajamarca y

Universidad Nacional de Cajamarca, fue aprobado con recomendaciones, que se
han tenido en cuenta al desarrollar el proyecto definitivo de arquitectura.
Se han proyectado los siguientes ambientes y pabellones:
Pabellones de Dormitorios de Alumnos:
El proyecto consta de: 04 pabellones de dormitorios, con bao, clset para dos y
rea de estudio para dos estudiantes cada una y dormitorios, ubicados en el
primer piso, para alumnos discapacitados, cumpliendo de esta manera los
requerimientos solicitados por la Regin Cajamarca y la Universidad Nacional de
Cajamarca.
Pabelln de Ingreso y Escaleras
Los pabellones de dormitorios, cuentan con ingreso a travs de una estructura
central, que se comunica a los distintos pabellones.
Pabelln de Dormitorios para Profesores
Este pabelln consta de 12 dormitorios con bao privado, clset y rea de
estudio, distribuido en 3 pisos, con circulacin vertical a travs de una escalera
principal.
Pabelln de Servicios:
Comprende las reas para cocina estar, rea administrativa y lavandera.
reas Libres:
Comprende ingreso principal, veredas, estacionamiento y patio central.

MODULACIN DEL PROYECTO

El proyecto arquitectnico se ha compatibilizado con el diseo estructural,
habindose conseguido una estructuracin modulada de muros de ladrillos
confinados, con aligerados y vigas de concreto armado.
La cimentacin, es platea de concreto armado, de acuerdo al estudio de suelos y
capacidad portante del terreno.
La modulacin, ha permitido la simplificacin estructural, de tal manera, que el
proceso constructivo sea repetitivo y eficiente.
reas Construidas
3683.00 m2

rea techada
1.- Pabellones de dormitorios
de alumnos
2.- Pabelln de ingreso y
escaleras
3.- Pabelln de dormitorios de
profesores
4.- Pabelln
de
servicios
(cocinas,
SS.HH.
y
lavandera)
5.- Vigilancia

2,854.00
310.00
422.00

TOTAL:

40.00 m2

reas Complementarias
Cisterna
Cuarto de bombas
TOTAL:

Tratamiento de reas libres

Veredas
Estacionamiento
Otros

82.00
15.00
3,683.00

20.00
20.00
40.00

825.00 m2
300.00
300.00
225.00