PARQUE INDUSTRIAL

GLOSARIO
1. Actividad Productiva: Conjunto de operaciones destinadas a
la produccin industrial de bienes y servicios, as como tambin,
todas las actividades conexas que coadyuvan al desarrollo de la
misma.
2. Categorizacin.- Proceso posterior a la clasificacin, donde se
establecen las dimensiones del lote a adjudicar a la empresa,
as como las formas empresariales recomendables.
3. Eslabonamiento.- Son interrelaciones en el nivel productivo
y/o de comercializacin entre empresas de una rama industrial
o de diferentes ramas industriales, sea en la oferta o demanda
de insumos, materias primas o bienes de capital.
4. Empresa Productiva Capitalizada (EPC): Persona jurdica
constituida como sociedad annima abierta o cerrada, mediante
la asociacin de adjudicatarios, concesionarios forestales,
asociaciones, comunidades nativas y comunales, micro,
pequeas o medianas unidades productivas rurales (agrcolas,
ganaderas, acucolas, forestales, pesqueras artesanales,
tursticas, agroindustriales, industriales y comerciales), cuyo
capital social est conformado por el valor de sus bienes
(terrenos de cultivo, maquinarias, equipos, etc.) de propiedad
de los socios. Pueden tambin formar parte del accionariado de
estas empresas, aquellas empresas y profesionales que estn
dispuestos a brindar servicios de gerencia o asistencia tcnica o
administracin de riesgos conducentes a la buena marcha de la
misma.
5. Parque Industrial.- Zona de desarrollo con valor aadido, con
una sede territorial reservada para la realizacin de actividades
productivas y de servicios de diversa ndole, en micro, pequea,
mediana e incluso en gran escala, correspondiente al sector
industrial, servicios y otras actividades econmicas, cuya rea
est dotada de infraestructura, equipamiento, servicios
comunes y servicios pblicos necesarios, que se encuentran
subdivididos para la instalacin de establecimientos productivos
y econmicos diversos.
Dicha zona es gestionada por un equipo especializado de
profesionales que se ocupa de proporcionar servicios de valor
aadido y cuyo principal objetivo es mejorar la competitividad
de su regin o territorio de influencia.
6. Resolucin.- Es el acto administrativo por el cual el Comit
Ejecutivo del Parque Industrial Amazonas deja sin efecto un
contrato administrativo por el incumplimiento de las
obligaciones legales y/o convencionales.

7. Reversin de lote.- Consiste en la recuperacin del lote

adjudicado por incumplimiento de obligaciones legales, sin
reembolso alguno, por parte del Comit Ejecutivo del Parque
Industrial, salvo lo referente a las edificaciones realizadas, de
acuerdo a la calificacin del Comit de Tasaciones.
8. Unidades Productivas: Personas naturales o jurdicas que se
dedican a una actividad econmica, sean productivas o
comerciales.
9. Clasificacin Industrial Internacional Uniforme (CIIU):
Clasificacin internacional de referencia de las actividades
productivas.
a) Consorcio: Contratos asociativos a que se refiere el
artculo 5 de la Ley N 30078, conformados para
desarrollar una propuesta de PITE por empresas que se
instalarn en l. Al menos el 30% de las empresas que
conforman el consorcio debern contar con un mnimo de
cinco (05) aos de haber sido constituidas.
b) Desarrollo Sostenible: Desarrollo que cubre las
necesidades del presente sin comprometer la capacidad
delas generaciones futuras de cubrir sus propias
necesidades.
La acotada definicin incluye dos conceptos fundamentales:
necesidades, en particular aquellas inherentes a los
ms vulnerables, a quienes se debe dar prioridad; y
limitaciones, referidas a la capacidad del ambiente para
resolver necesidades presentes y futuras impuestas por el
estado de la tecnologa y la organizacin social.
10.
Ecoeficiencia: Capacidad de producir bienes y servicios
con menor impacto ambiental, logrando un estado ptimo de
desempeo de la empresa, con un enfoque responsable con el
ambiente y con la sociedad.
11.
Empresas Instaladas: Empresas que han suscrito un
contrato de arrendamiento de lote con la administracin del
PITE, as como aquellas empresas que conforman el consorcio
una vez que se instalen en el PITE.
12.
Habilitacin Urbana - Industrial: Proceso de convertir un
terreno rstico o eriazo en urbano, mediante la ejecucin de
obras de accesibilidad de distribucin de agua y recoleccin de
desage, de distribucin de energa e iluminacin pblica,
pistas, veredas y redes de comunicaciones. Adicionalmente, el
terreno podr contar con redes para la distribucin de gas.
13.
Instrumentos de Gestin Ambiental:
Mecanismos orientados a la ejecucin de la poltica ambiental
sobre la base de los principios establecidos en la Ley General
del Ambiente, y en lo previsto por sus normas complementarias
y reglamentarias. Los tipos de instrumentos de gestin

ambiental y su cumplimiento son los sealados en los artculos

17 y 18 de la Ley General del Ambiente, Ley N 28611.
a) Instrumentos de Gestin Ambiental de Adecuacin:
Instrumentos que facilitan la adecuacin de una actividad
econmica en curso a obligaciones ambientales nuevas,
conforme a lo establecido en el artculo 26 de la Ley
General del Ambiente, Ley N 28611.
14.
Ley: Ley N 30078, Ley que Promueve el Desarrollo de
Parques Industriales Tecno-Ecolgicos.
15.
Lote: Espacio en que se divide el terreno del PITE, donde
se edificarn los establecimientos para la instalacin de las
empresas.
16.
Predio Pblico: Terrenos de dominio privado del Estado;
es decir, aquellos terrenos estatales que siendo propiedad del
Gobierno Regional o Local de mbito provincial o de alguna otra
entidad estatal, no estn destinados al uso pblico ni afectados
a algn servicio pblico y respecto de los cuales su titular ejerce
el derecho de propiedad con todos sus atributos.
17.
Servicios Comunes: Activos tangibles e intangibles de
uso comn por las unidades productivas instaladas en los PITE.
Incluyen infraestructura, plantas de tratamiento de agua y de
residuos slidos, equipamiento y servicios de soporte al
desarrollo tecnolgico y empresarial de las unidades
productivas como es el caso de laboratorios, centros de
documentacin, y centros capacitacin y asistencia tcnica,
entre otros.
18.
Cluster: Concentracin geogrfica de empresas e
instituciones conexas, pertenecientes a un campo concreto,
unidas por rasgos comunes y complementarias entre s, que se
extienden y se vinculan vertical y transversalmente en cadenas
de valor, incluyendo a proveedores e industrias auxiliares,
tecnologa y sectores relacionados. Se puede incluir a
instituciones pblicas, educativas, parques tecnolgicos,
servicios de informacin, reciclaje y apoyo tcnico. Contribuye a
la mejora de la ventaja competitiva de las empresas que la
componen y del lugar en la que se sita.
19.
Contratos asociativos: Contrato que crea y regula
relaciones de participacin e integracin en negocios o
empresas determinadas, en inters comn de los intervinientes.
El contrato asociativo no genera una persona jurdica, debe
constar por escrito y no est sujeto a inscripcin en el Registro
20.
Ecolgico: Conjunto sistmico de relaciones e
interacciones existentes entre los seres humanos y los dems
seres vivos con su ambiente en determinadas condiciones.
21.
Industria: Todas aquellas actividades que conllevan a
transformar, elaborar o explotar productos naturales o
artificiales mediante procedimientos mecnicos, fsicos,

qumicos, biolgicos, robtica y otros que requieren de

instalaciones adecuadas para sus necesidades de produccin.
22.
ISO: International Standarization Organization
(Organizacin Internacional de Normalizacin).
23.
ISO 9001: Norma internacional que se aplica a los
Sistemas de Gestin de Calidad (SGC) y se centra en todos los
elementos de administracin de calidad con los que una
empresa debe contar para tener un sistema efectivo que le
permita administrar y mejorar la calidad de sus productos o
servicios. Es adecuado para cualquier organizacin que busque
mejorar el modo de funcionamiento y gestin,
independientemente del tamao o sector, y que aspire a ser
competitiva.
24.
ISO 14000: Norma internacional que expresa cmo
establecer un Sistema de Gestin Ambiental (SGA) efectivo.
Est diseada para conseguir un equilibrio entre el
mantenimiento de la rentabilidad y la reduccin de los impactos
en el medio ambiente, con el apoyo de organizaciones. Va
enfocada a cualquier organizacin, de cualquier tamao o
sector, que est buscando reducir los impactos en el ambiente
y cumplir con la legislacin en materia ambiental. Establece
herramientas y sistemas enfocados a los procesos de
produccin al interior de una empresa u organizacin y a los
efectos o externalidades que estos derivan al medio ambiente.
25.
ISO 26000: Gua de Gestin de Responsabilidad Social
(GRS) corporativa empresarial. Se alinea con las normativas
internacionales en sistema de gestin ambiental ISO 14001 y
calidad ISO 9001. Aplica a cualquier entidad social constituida
legalmente, incluso del sector de la industria.
26.
ISO 50001: Norma referida al Sistema de Gestin de la
Energa (SGE). Tiene por objeto proporcionar a las
organizaciones un marco reconocido para la integracin de la
eficiencia energtica en su prctica de gestin. Es aplicable a
organizaciones grandes y pequeas, tanto en el sector pblico
como privado, en la fabricacin y el servicio, en todas las
regiones del mundo. Establece un marco para las instalaciones
industriales, comerciales, institucionales y gubernamentales, y
para la totalidad de las organizaciones para administrar la
energa.
27.
PITE: Parque Industrial Tecno-ecolgico.
28.
Parque Industrial Tecno-ecolgico con enfoque de
cluster: Espacio especializado en el cual las empresas
industriales cooperan entre ellas para compartir recursos y
utilizarlos de forma ms eficiente. Comparten desde terrenos,
materiales, transportes y energa hasta conocimientos,
formando cadenas de valor que contribuyen a su productividad

y competitividad. Su naturaleza tecno ecolgica proviene de la

aplicacin y desarrollo de tecnologa especializada para la
realizacin de una actividad de transformacin, el cuidado del
medio ambiente y la utilizacin de las denominadas energas
verdes, en concordancia con las normas nacionales e
internacionales de calidad y respeto al medio ambiente.
29.
Responsabilidad social: Forma de gestin que se define
por la relacin tica de la empresa y por el establecimiento de
metas empresariales compatibles con el desarrollo sostenible
de la sociedad. Es la contribucin activa y voluntaria al
mejoramiento social, econmico y ambiental por parte de las
empresas, generalmente con el objetivo de mejorar su situacin
competitiva y valorativa y su valor aadido.
30.
Tipos de industrias. Las industrias pueden ser:
- Industria no contaminante: Aquella que, por
sus instalaciones o los materiales que transforma
o almacena, no representa ningn riesgo, molestia
ni insalubridad para el personal, los inmuebles
vecinos e instalaciones perimetrales.
- Industria contaminante: Aquella que, por sus
instalaciones y los materiales que maneja,
transforma y almacena, produce toda clase de
molestia, humos, ruidos, vibraciones, olores,
emanaciones txicas o insalubres, polvos, etc.,
cuya presencia resulta molesta para los usuarios
de los predios vecinos y provoca contaminaciones
directas.
- Industria peligrosa: Aquella que transforma,
manipula, almacena materiales o sustancias
peligrosas que pueden fcilmente originar
accidentes o siniestros y son altamente riesgosas
para el personal, los inmuebles, los vecinos y las
instalaciones perimetrales. Incluye las prcticas
empresariales ilcitas que contaminan la moral,
tales como el contrabando, la piratera, el
narcotrfico, entre otras.
31.
Zona de amortiguamiento: Franja externa que rodea a
la totalidad del Parque Industrial Tecno-ecolgico, con un ratio
de frontera determinado por el gobierno regional y/o local, con
la finalidad de mitigar los impactos ambientales; estimada para
un horizonte de tiempo no menor de cuarenta aos, donde no
puede desarrollarse ninguna actividad econmica ni permitirse
vivienda alguna.
32.

Referencia:

REGLAMENTO

LEY MARCO DE DESARROLLO DE PARQUES

INDUSTRIALES N 28183
LEY QUE PROMUEVE E DESARROLLO DE PARQUES
INDUSTRIALES TECNO-ECOLOGICOS N 30078

Qu se Busca con LEY APROBADA?

1. Responde a una necesidad latente del sector industrial de tener nuevos
espacios para desarrollar industrias competitivas.
2. Ordenamiento del sector de la industria a travs de la concentracin
tecnolgica especializada, formando clster.
3. Los gobiernos locales y regionales identifiquen y zonifiquen espacios para
el desarrollo de parques industriales modernos, y generndose oportunidad
para el desarrollo de las Mipymes (a nivel nacional, se fomenta la inversin
descentralizada y oportunidad de desarrollo industrial de las provincias y
regiones).
4. Nuevas zonificaciones para el desarrollo de parques industriales
modernos.
5. Alinearse a las normatividades internacionales de calidad (ISO 9001),
cuidado del medio ambiente (ISO 14000), la responsabilidad social (ISO
26000), uso eficiente de la energa (ISO50001) y el agua.
6. Reduccin de la contaminacin ambiental por la industria organizada.