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4 Competencias
La formacin y el mantenimiento del Catastro Inmobiliario,
as como la difusin de la informacin catastral, es de
competencia exclusiva del Estado. Estas funciones, que
comprenden, entre otras, la valoracin, la inspeccin y la
elaboracin y gestin de la cartografa catastral, se ejercern
por la Direccin General del Catastro, directamente o a
travs de las distintas frmulas de colaboracin que se
establezcan con las diferentes Administraciones, entidades y
corporaciones pblicas.
No obstante lo dispuesto en el prrafo anterior, la superior
funcin de coordinacin de valores y la de aprobacin de las
ponencias de valores se ejercern en todo caso por la
Direccin General del Catastro.
La delegacin de competencia de las alteraciones catastrales de orden jurdico en los convenios de colaboracin entre la Administracin Local y
la Direccin General del Catastro
CURSO DE GESTION CATASTRAL Y GESTIN TRIBUTARIA LOCAL
La delegacin de competencia de las alteraciones catastrales de orden jurdico en los convenios de colaboracin entre la Administracin Local y
la Direccin General del Catastro
CURSO DE GESTION CATASTRAL Y GESTIN TRIBUTARIA LOCAL
La delegacin de competencia de las alteraciones catastrales de orden jurdico en los convenios de colaboracin entre la Administracin Local y
la Direccin General del Catastro
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La delegacin de competencia de las alteraciones catastrales de orden jurdico en los convenios de colaboracin entre la Administracin Local y
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apartado 3 citado:
Tramitacin de expedientes relativos a cambios en la titularidad catastral de los
inmuebles, excepto aquellos que deban ser objeto de comunicacin.
Colaboracin en el tratamiento de la informacin suministrada por los notarios
y registradores de la propiedad.
Tramitacin de declaraciones relativas a modificaciones en la descripcin
catastral de los inmuebles.
Tramitacin de expedientes de subsanacin de discrepancias.
Actuaciones de inspeccin catastral, exceptuadas las funciones recogidas en los
prrafos e), f), y g) del artculo 47. No obstante, la delegacin de funciones
inspectoras slo alcanzar a las actuaciones de investigacin.
Colaboracin en el proceso de notificacin y atencin al pblico derivados de
los procedimientos de valoracin colectiva o de otros procedimientos
catastrales.
Recepcin de documentacin y asistencia e informacin a los ciudadanos en
materia de gestin y de difusin de la informacin catastral.
Elaboracin y mantenimiento de cartografa, ortofotografas y otros soportes
grficos.
Elaboracin de ponencias de valores.
Procedimientos simplificados de valoracin colectiva.
Colaboracin en el desarrollo de las funciones del observatorio catastral del
mercado inmobiliario.
Cualesquiera otras que se acuerden.
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Convenio:
DIRECCIN GENERAL DEL CATASTRO
EXCMA. DIPUTACIN PROVINCIAL DE MLAGA
Objeto:
Delegacin - TRAMITACIN EXPEDIENTES DE TRANSMISIN DE DOMINIO
Encomienda de gestin TRAMITACIN DE LOS EXPEDIENTES DE
ALTERACIONES CATASTRALES DE ORDEN FSICO Y ECONMICO
Encomienda de
INVESTIGACIN.
gestin
COLABORACIN
ACTUACIONES
DE
DE
DOCUMENTACIN
DE
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Art. 14 a) TRLCI La informacin que los notarios y registradores de la propiedad deben remitir
conforme a lo dispuesto en el artculo 36, en cuanto se refiera a documentos por ellos autorizados o
inscritos cuyo contenido suponga exclusivamente la adquisicin o consolidacin de la propiedad de la
totalidad del inmueble, siempre que los interesados hayan aportado la referencia catastral en los
trminos a que se refiere el Ttulo V y se formalice en escritura pblica o se solicite su inscripcin en el
Registro de la Propiedad en el plazo de dos meses desde el hecho, acto o negocio de que se trate.
Art. 38 TRLCI Constancia documental y registral de la referencia catastral TRLCI
La referencia catastral de los bienes inmuebles deber figurar en los instrumentos pblicos,
mandamientos y resoluciones judiciales, expedientes y resoluciones administrativas y en los documentos
donde consten los hechos, actos o negocios de trascendencia real relativos al dominio y dems derechos
reales, contratos de arrendamiento o de cesin por cualquier ttulo del uso del inmueble, contratos de
suministro de energa elctrica, proyectos tcnicos o cualesquiera otros documentos relativos a los bienes
inmuebles que se determinen reglamentariamente. Asimismo, se har constar en el Registro de la
Propiedad, en los supuestos legalmente previstos.
Art. 29 RCI Alcance de las comunicaciones
Las comunicaciones a que se refiere el artculo 14.a) del texto refundido de la Ley del Catastro
Inmobiliario incluirn, adems de la adquisicin o consolidacin de la propiedad de la totalidad del
inmueble por una sola persona, la que se produzca por varias, en unidad de acto, con independencia de
que el derecho adquirido por cada una de ellas sea una parte de la propiedad plena o de la nuda
propiedad, o del usufructo total o parcial sobre el inmueble.
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que
que
lo
haya
dictado
remitir
al
el
acto
tribunal
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Remisin
certificado
acuerdo
aceptacin delegacin a GTC Mlaga
Pleno
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Cd. VARPAD
VARPAD XML
901N
901N
TDU
CIBI
INCORPORACIN DE COTITULARES
SICT
SITC
ALTERACIN JURDICA
AJ
COEJ
CORRECCIN DE TITULARIDAD
CT
CIBI
MOC
NO ENVO
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Art. 63.1 TRLRHL: Son sujetos pasivos, a ttulo de contribuyentes, las personas naturales y
jurdicas y las entidades a que se refiere el artculo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre,
General Tributaria, que ostenten la titularidad del derecho que, en cada caso, sea constitutivo
del hecho imponible de este impuesto [].
Artculo 61 TRLRHL: 1. Constituye el hecho imponible del impuesto la titularidad de los
siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rsticos y urbanos y sobre los inmuebles de
caractersticas especiales:
a) De una concesin administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios pblicos
a que se hallen afectos.
b) De un derecho real de superficie.
c) De un derecho real de usufructo.
IBI
d) Del derecho de propiedad
Artculo 9.1 TRLCI: Son titulares catastrales las personas naturales y jurdicas dadas de alta
en el Catastro Inmobiliario por ostentar, sobre la totalidad o parte de un bien inmueble, la
titularidad de alguno de los siguientes derechos:
1. Derecho de propiedad plena o menos plena.
2. Concesin administrativa sobre el bien inmueble o sobre los servicios pblicos a que se
halle afecto.
3. Derecho real de superficie.
CATASTRO
4. Derecho real de usufructo.
La gestin tributaria del Impuesto sobre Bienes Inmuebles: visin general y normativa aplicable
CURSO DE GESTION CATASTRAL Y GESTIN TRIBUTARIA LOCAL
La gestin tributaria del Impuesto sobre Bienes Inmuebles: visin general y normativa aplicable
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ACTUACIN PRP
MODIFICACIN ORDEN COTITULARES SUJETO PASIVO IBI:
Cundo se puede solicitar el cambio de orden en cotitulares a
efectos de emisin del recibo de IBI?
No existe transmisin de derechos.
Todos los cotitulares ya figuren inscritos en el Catastro Inmobiliario.
Solicitud que DEBE ESTAR FIRMADA POR TODOS LOS
COTITULARES CATASTRALES SUJETOS PASIVOS DEL IBI.
Tramitacin:
En cambio a padrn marcar la opcin definida.
Remitir documento original a Dpto. de Tributos Inmobiliarios (posterior
remisin a Gerencia Territorial del Catastro para coordinacin con
Catastro Inmobiliario) con la mayor celeridad, aportando informe del
cambio realizado en Aplicacin para su identificacin.
La gestin tributaria del Impuesto sobre Bienes Inmuebles: visin general y normativa aplicable
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ART. 81 TRLSS
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BASE LIQUIDABLE
REDUCCIN
IBI
BASE
IMPONIBLE
TRLRHL
Art. 66.4 En los procedimientos de valoracin colectiva la
determinacin de la base liquidable ser competencia de la
Direccin General del Catastro y recurrible ante los
Tribunales Econmico-Administrativos del Estado.
Art. 77.3 Los ayuntamientos determinarn la base
liquidable cuando la base imponible resulte de la
tramitacin de los procedimientos de declaracin,
comunicacin, solicitud, subsanacin de discrepancias
e inspeccin catastral previstos en las normas
reguladoras del Catastro Inmobiliario.
ACTO COMPETENCIA AYTOS
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TRLRHL
Disposicin transitoria duodcima Determinacin de la base
liquidable del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (redaccin por
LPGE 2013, vigente hasta el 31/12/2014)
Hasta el 31 de diciembre de 2014 la determinacin de la base
liquidable del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, atribuida a los
ayuntamientos en el apartado 3 del artculo 77 de esta Ley, se
realizar por la Direccin General del Catastro, salvo que el
ayuntamiento comunique a dicho centro directivo que la indicada
competencia ser ejercida por l. Esta comunicacin deber
realizarse antes de que finalice el mes de febrero del ao en el que
asuma el ejercicio de la mencionada competencia.
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LPGE 2015
Modificacin del TRLRHL
Con efectos de 1 de enero de 2015 y vigencia indefinida se modifica la
Disposicin transitoria duodcima del texto refundido de la Ley Reguladora de las
Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo,
que queda redactada en los siguientes trminos:
Disposicin transitoria duodcima Determinacin de la base liquidable
del Impuesto sobre Bienes Inmuebles
La determinacin de la base liquidable del Impuesto sobre Bienes Inmuebles,
atribuida a los ayuntamientos en el apartado 3 del artculo 77 de esta ley, se
realizar por la Direccin General del Catastro, salvo que el ayuntamiento
comunique a dicho centro directivo que la indicada competencia ser ejercida por
l. Esta comunicacin deber realizarse antes de que finalice el mes de febrero del
ao en el que asuma el ejercicio de la mencionada competencia.
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CONCEPTOS:
COMPONENTE INDIVIDUAL DE LA
REDUCCIN (CIR)
COEFICIENTE REDUCTOR
VALOR BASE
DURACIN REDUCCIN
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REDUCCIN Duracin
9 aos a contar desde la entrada en vigor de los nuevos valores
catastrales, salvo:
- que se altere el VC antes de finalizar dicho plazo por un nuevo
PVCCG. Se inicia de nuevo el cmputo, extinguindose el derecho a la
reduccin que se estaba aplicando.
- que se altere el VC antes de finalizar dicho plazo por un PVCCP, PSVC
o por procedimientos de inscripcin mediante declaraciones,
comunicaciones, solicitudes, subsanacin de discrepancias e
inspeccin catastral (el coeficiente reductor ser el aplicado al resto de
inmuebles del municipio).
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REDUCCIN Cuanta
REDUCCIN = CR * CIR
CR: coeficiente reductor (0.9, 0.8, 0.7, 0.6, 0.5, 0.4, 0.3, 0.2, 0.1)
* nico para todos los inmuebles afectados
* 0.9 el primer ao, disminuyendo en 0.1 por ao hasta su desaparicin.
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VC
175.000
176.750
176.750
176.750
176.750
176.750
176.750
176.750
176.750
176.750
BI
175.000
176.750
176.750
176.750
176.750
176.750
176.750
176.750
176.750
176.750
CR
0,9
0,8
0,7
0,6
0,5
0,4
0,3
0,2
0,1
0
C IR
119.500
119.500
119.500
119.500
119.500
119.500
119.500
119.500
119.500
119.500
BL
67.450
81.150
93.100
105.050
117.000
128.950
140.900
152.850
164.800
176.750
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VC
175.000
176.750
176.750
176.750
176.750
176.750
137.865
137.865
137.865
137.865
BI
175.000
176.750
176.750
176.750
176.750
176.750
137.865
137.865
137.865
137.865
CR
0,9
0,8
0,7
0,6
0,5
0,4
0,3
0,2
0,1
0
C IR
119.500
119.500
119.500
119.500
119.500
119.500
22.287,50
22.287,50
22.287,50
22.287,50
BL
67.450
81.150
93.100
105.050
117.000
128.950
131.178,75
133.407,50
135.636,25
137.865,00
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CURSO DE GESTION CATASTRAL Y GESTIN TRIBUTARIA LOCAL
DE
UN
TRIBUTO
DE
GESTIN
Efectos y ejecucin de los acuerdos de alteracin catastral. Regularizacin tributaria como consecuencia de dichos acuerdos. Los coeficientes
de actualizacin de los valores catastrales y el tipo de gravamen durante el ejercicio 2015
CURSO DE GESTION CATASTRAL Y GESTIN TRIBUTARIA LOCAL
INTERCAMBIO DOC /
ACUERDO GTC
PRP
-ANULACIN LIQUIDACIN/ES
-PRCTICA DE NUEVA/S
LIQUIDACIN/ES
-LIMITACIN, PRESCRIPCIN DERECHO A LIQUIDAR
(EJECICIOS DOC)
Efectos y ejecucin de los acuerdos de alteracin catastral. Regularizacin tributaria como consecuencia de dichos acuerdos. Los coeficientes
de actualizacin de los valores catastrales y el tipo de gravamen durante el ejercicio 2015
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IDENTIFICACIN POR
INFORMACIN SUJETO
PASIVO CON
ANTERIORIDAD O EN
PLAZO IMPUGNACIN
LIQUIDACIN
S (DE OFICIO)
S (SOLICITUD)
art. 73.1 prrafo segundo LGT; Asimismo, se compensarn de oficio durante el plazo de
ingreso en perodo voluntario las cantidades a ingresar y a devolver que resulten de un
mismo procedimiento de comprobacin limitada o inspeccin o de la prctica de una
nueva liquidacin por haber sido anulada otra anterior de acuerdo con lo dispuesto
en el apartado 5 del artculo 26 de esta ley.
Efectos y ejecucin de los acuerdos de alteracin catastral. Regularizacin tributaria como consecuencia de dichos acuerdos. Los coeficientes
de actualizacin de los valores catastrales y el tipo de gravamen durante el ejercicio 2015
CURSO DE GESTION CATASTRAL Y GESTIN TRIBUTARIA LOCAL
EMISIN Y NOTIFICACIN
DE LIQUIDACIONES
TRIBUTARIAS - CUOTA A
INGRESAR PREVIA
COMPENSACIN
DISMINUCINCUOTA
TRIBUTARIA IBI
DEVOLUCIN DE
INGRESOS + INT. DEMORA
Efectos y ejecucin de los acuerdos de alteracin catastral. Regularizacin tributaria como consecuencia de dichos acuerdos. Los coeficientes
de actualizacin de los valores catastrales y el tipo de gravamen durante el ejercicio 2015
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ACUERDO CATASTRO
EFECTOS
ACUERDO CATASTRO
Alteraciones
motivadas por
declaraciones,
comunicaciones o
solicitudes.
EFECTOS
Efectos y ejecucin de los acuerdos de alteracin catastral. Regularizacin tributaria como consecuencia de dichos acuerdos. Los coeficientes
de actualizacin de los valores catastrales y el tipo de gravamen durante el ejercicio 2015
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ACUERDO CATASTRO
EFECTOS
Efectos y ejecucin de los acuerdos de alteracin catastral. Regularizacin tributaria como consecuencia de dichos acuerdos. Los coeficientes
de actualizacin de los valores catastrales y el tipo de gravamen durante el ejercicio 2015
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ACUERDO CATASTRO
Correccin de
errores materiales,
de hecho y
aritmticos
EFECTOS
Efectos y ejecucin de los acuerdos de alteracin catastral. Regularizacin tributaria como consecuencia de dichos acuerdos. Los coeficientes
de actualizacin de los valores catastrales y el tipo de gravamen durante el ejercicio 2015
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ACUERDO CATASTRO
EFECTOS
Subsanacin de
discrepancias
ACUERDO CATASTRO
Procedimiento de
Valoracin
Colectiva de
Carcter General
(PVCCG), Parcial
(PVCCP) y Especial
(BICES)
Procedimiento
Simplificado de
Valoracin
Colectiva (PSVC)
EFECTOS
Efectos y ejecucin de los acuerdos de alteracin catastral. Regularizacin tributaria como consecuencia de dichos acuerdos. Los coeficientes
de actualizacin de los valores catastrales y el tipo de gravamen durante el ejercicio 2015
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ACUERDO CATASTRO
Procedimiento
Regularizacin
Catastral (REGU)
Procedimiento de
Valoracin Colectiva
Indispensables (PVCI).
Municipios sin PVCCG
aprobado en 2006 o
aos siguientes
EFECTOS
Efectos y ejecucin de los acuerdos de alteracin catastral. Regularizacin tributaria como consecuencia de dichos acuerdos. Los coeficientes
de actualizacin de los valores catastrales y el tipo de gravamen durante el ejercicio 2015
CURSO DE GESTION CATASTRAL Y GESTIN TRIBUTARIA LOCAL
PGE 2014
COEF. 32.2
PGE 2015
COEF. 32.2
1.13
1.13
1988
1.12
1.12
1989
1.11
1.11
1.10
1.10
2003
1.06
1.06
2006
0.85
0.83
2007
0.80
0.78
2008
0.73
0.71
2009
0.78
Efectos y ejecucin de los acuerdos de alteracin catastral. Regularizacin tributaria como consecuencia de dichos acuerdos. Los coeficientes
de actualizacin de los valores catastrales y el tipo de gravamen durante el ejercicio 2015
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Efectos y ejecucin de los acuerdos de alteracin catastral. Regularizacin tributaria como consecuencia de dichos acuerdos. Los coeficientes
de actualizacin de los valores catastrales y el tipo de gravamen durante el ejercicio 2015
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de actualizacin de los valores catastrales y el tipo de gravamen durante el ejercicio 2015
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Efectos y ejecucin de los acuerdos de alteracin catastral. Regularizacin tributaria como consecuencia de dichos acuerdos. Los coeficientes
de actualizacin de los valores catastrales y el tipo de gravamen durante el ejercicio 2015
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