LIQUIDACIN DE OBRA

En trminos generales, por liquidacin se refiere a la accin y el efecto de liquidar, que puede
hacerse efectiva en el ajuste formal de una cuenta, al pagar enteramente la misma o bien ponindole
punto final a un estado de cosas.
La liquidacin de obra consiste en un proceso de clculo tcnico, bajo las condiciones normativas y
contractuales aplicables al contrato, que tiene por finalidad determinar, principalmente, el costo
total de la obra y el saldo econmico que puede ser a favor o en contra del contratista o de la
Entidad
La liquidacin de la obra constituye la ltima fase de la consumacin del contrato de obra y
determina el precio que debe abonar el dueo de la obra. Una vez que la misma ha sido terminada,
entregada y recibida por el promotor, ste tiene la obligacin de pagar el precio convenido. En el
presente trabajo vamos a estudiar no slo la liquidacin tcnica y financiera si no tambin toda la
normatividad referente a lo indicado y los pasos a seguir para una correcta aplicacin, tambin
incluyo en la parte final de la presente monografa referente a valorizaciones.
La liquidadacin motivada por cierre del comercio
A instancias de un comercio o negocio, se llamar liquidacin a aquel momento
en el cual estos procedern a realizar una venta al por menor con una
importante rebaja en los precios de sus productos, generalmente al precio del
costo de los mismos, como consecuencia de la quiebra del mismo, el cierre
definitivo, el traslado, las reformas que sufra el establecimiento en el cual
funciona, el fin de una temporada y el inicio de otra, tal es el caso habitual de
aquellos comercios de indumentaria, o cualquier otro tipo de cuestin que
motive a esta rebaja.

Estrategia engaosa
En este punto es importante detenernos para comentar que en los ltimos
tiempos se ha vuelto una prctica habitual que muchos comercios, con la
misin de aumentar sus alicadas ventas utilicen a modo de estrategia
promocional la accin de la liquidacin. Es decir, en sus vidrieras, de manera
llamativa informan a los consumidores que estn liquidando a causa del
inminente cierre del local. La gente entonces seducida por encontrarse con
ofertas y valores accesibles visita la tienda y adquiere las ofertas. Pero claro,
pasan las semanas, los meses y los aos y el comercio sigue abierto y sin
vistas de ser cerrado.

Desde el punto de vista tico y de la competencia limpia, obviamente, que

podramos cuestionar y criticar esta accin como engaosa y poco leal para
con los competidores y los clientes, pero claro, existen y an no hay evidencia
que alguien estuviese haciendo algo desde el punto de vista legal para frenar
esta accin.

Liquidacin por fin de temporada

Y aunque no est bien que as se lo denomine, porque el trmino ms
apropiado sera el de rebajas, en muchos lugares del mundo, se utiliza la
palabra liquidacin para referirse a aquel perodo, generalmente en los finales
de las temporadas, en el cual los comercios, especialmente de indumentaria,
accesorios, entre otros, ofrecen una rebaja en sus precios.
Es muy comn ver que llegado este momento, de fin del verano o del invierno,
las vidrieras de la mayora de los comercios les anuncien a sus potenciales
compradores que estn ofreciendo liquidaciones, materializada en carteles
enormes y con colores llamativos, adems de colocar junto a ellos los valores
hasta los que llega la mencionada liquidacin, por ejemplo hasta 50 %.
Liquidacin de impuestos
Por otro lado y en un contexto tributario, se denominar liquidacin al acto por
el cual se cuantifica el tributo que debe pagar un determinado contribuyente.
Es decir, la liquidacin de impuestos es la erogacin destinada a sufragar los
impuestos que un contribuyente le adeuda al estado y que corresponden a un
determinado perodo de tiempo. La mencionada liquidacin puede ser
preparada por el propio contribuyente o bien por la autoridad competente del
territorio en cuestin, que se ocupa del menester de la recaudacin de
impuestos.

Liquidacin del salario

En tanto, en el mbito de los recursos humanos de una empresa, es muy
comn tambin el empleo del trmino de liquidacin, ya que por liquidacin de
haberes o de sueldo, se refiere al proceso a travs del cual se calcular la
remuneracin mensual que le corresponde a un empleado que se encuentra
trabajando en relacin de dependencia. En ese clculo se incluir el salario
bsico de convenio, los adicionales legales y convencionales, el tiempo que
lleva trabajando en la empresa, el presentismo, los premios y cualquier otro
tipo de variable plausible de ser tenida en cuenta para el mencionado clculo.

Por otra parte, y siguiendo en este mismo contexto laboral, cuando un

empleado decide retirarse de manera voluntaria de una empresa, o cuando
media un despido, el responsable del rea de tesorera deber abonarle al
empleado en cuestin su liquidacin final, la cual podr incluir el tiempo
trabajado hasta su renuncia y despedido, un proporcional de los beneficios y un
monto que estar en relacin al tiempo que se encuentra trabajando all. Todos
estos puntos y los correspondan debern ser abonados conformes al trabajador
en los tiempos y formas previstos y en caso que as no sucediese, el empleado
podr iniciarle a su empleador una causa en la justicia laboral para obligarlo a
que le paguen su liquidacin.
La liquidacin de obra constituye un requisito indispensable para la culminacin de la etapa de
ejecucin contractual, deber entenderse que, en el supuesto que ni el contratista ni la Entidad la
hubiesen presentado oportunamente en los plazos previstos en el artculo 211 del Reglamento,
cualquiera de ellas podr presentarla, aun cuando sea de forma extempornea, momento a partir del
cual, se aplicarn los plazos y el procedimiento previsto en el artculo 211 del Reglamento.