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COSTOS Y PRESUPUESTOS
CONTENIDO
INDICE DE DIAGRAMAS
Diagrama 1 Balance en una obra de construccin ............................................................. 9
Diagrama 2 Relacin presupuesto - precio unitario .......................................................... 16
Diagrama 3 Integracin de precio unitario........................................................................ 81
Diagrama 4 Integracin de costos indirectos ................................................................... 84
INDICE DE TABLAS
Tabla 1 Cuotas enfermedad y maternidad ....................................................................... 23
Tabla 2 Cuotas de riesgo de trabajo por clase ................................................................. 24
Tabla 3 Salario diario integrado de Pen. ........................................................................ 29
Tabla 4 Salario diario integrado de Carpintero ................................................................. 30
Tabla 5 Salario diario integrado de Cabo ......................................................................... 31
Tabla 6 Salario diario integrado de Albail ....................................................................... 32
Tabla 7 Salario diario integrado de Operador .................................................................. 33
Tabla 8 Salario diario integrado de Fierrero ..................................................................... 34
Tabla 9 Salario diario integrado de Tubero ...................................................................... 35
Tabla 10 Salario diario integrado de Auxiliar Topogrfico ................................................ 36
Tabla 11 Salario diario integrado de Ayudante General ................................................... 37
Tabla 12 Salario diario integrado de Cadenero ................................................................ 38
Tabla 13 Ejercicios costos horarios de retroexcavadora, camin plataforma y estacin .. 52
Tabla 14 Ejercicios costos horarios de pipa, motoconformadora y camin volteo ............ 53
Tabla 15 Ejercicios de costos horarios de excavadora, carcgador frontal y rodillo liso ..... 54
Tabla 16 Costo directo de excavacin a mano................................................................. 57
Tabla 17 Costo directo excavacin a maquina ................................................................. 59
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Conceptos generales
Costos directos
Sobrecostos
Explosin de insumos y programas de suministros
As, este documento est dividido en 4 secciones, correspondientes a las unidades del
programa, a su vez, cada una de estas contiene, dependiendo de su naturaleza, distintos
temas e incluso subtemas.
La asignatura de Costos y Presupuestos representa 6 crditos, distribuidos en 2 horas
clase, 2 horas taller y 2 horas estudio. En ese sentido, este material se gener buscando
cumplir con esta distribucin horaria, por lo que en cada tema, se aborda primeramente
una exposicin terica correspondiente a las horas de clase, seguida de la aplicacin de
dichos conceptos en ejercicios prcticos y por ltimo, se incluyen tareas o ejercicios que
el estudiante deber resolver fuera del aula.
El contenido temtico tiene la particularidad de que cada unidad representa una etapa
para la elaboracin de un presupuesto, y est en funcin de los resultados de la unidad o
etapa anterior. Por lo que lo ideal es trabajar con un mismo proyecto desde un inicio y
observar cmo se relacionan todos los elementos, evitando trabajar con ejercicios
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OBRA
TCNICA
COSTO
ANALISIS DE
COSTOS
CUANTIFICACION
ES
MATERIALES
MANO DE OBRA
TIEMPO
ESPECIFICACION
ES
EQUIPO
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1.2.- Definiciones.
La contabilidad en general acepta y seala como integrantes del:
Costo indirecto. Aquellos gastos que no pueden tener aplicacin a un producto
determinado.
Costo directo. Aquellos gastos que tienen aplicacin a un producto determinado.
Ahora bien, con el fin de aplicar las definiciones anteriores a la construccin, podemos
definir los siguientes conceptos:
Por otro lado, debemos definir tambin lo que es el presupuesto y sus variaciones
Antepresupuesto
Definiremos como antepresupuesto: Una suposicin de valor de un producto para
condiciones indefinidas, y a un tiempo mediato. De la definicin de las condiciones a un
tiempo determinado, depender la cercana al valor real del producto.
Volumtrico
La tcnica americana para presupuestos aproximados utiliza medidas de volumen, que
creemos sea ms cercano a la realidad que el metro cuadrado de superficie cubierta.
Paramtrico
Para el caso de construcciones repetitivas y principalmente para proyectos de viviendas
construidas a travs de mtodos tradicionales, se recomienda averiguar el costo directo, a
travs del mtodo de Factores parmetros, a fin de consignar los valores de los
integrantes fundamentales de este tipo de edificaciones (considerados Puestos en obra),
as como la cantidad en la que intervienen e en la construccin de la misma.
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Presupuesto
Definimos como presupuesto Una suposicin del valor de un producto para condiciones
definidas a un tiempo inmediato.
Siendo un presupuesto el reflejo final de todos los balances mencionados al inicio del
curso, y donde finalmente podremos averiguar la factibilidad de un proyecto.
El presupuesto de obra segn el reglamento de la Ley de Obras pblicas:
Para la evaluacin econmica de las proposiciones se debern verificar, entre otros, los
siguientes aspectos:
Que los precios a costo directo de los insumos propuestos por el licitante sean
aceptables, es decir, que sean menores, iguales o no rebasen considerablemente el
presupuesto de obra elaborado previamente por la convocante como parte del proyecto
ejecutivo. Dicho presupuesto deber considerar las condiciones vigentes en el mercado
nacional o de la zona o regin en donde se ejecutarn los trabajos o, en su caso, en el
mercado internacional, considerando los precios de manera individual o cmo inciden en
su totalidad en la propuesta econmica.
De conformidad con las condiciones de pago, se debern verificar, adems de lo previsto
en el prrafo anterior, los siguientes aspectos:
Tratndose de proposiciones que consideren condiciones de pago sobre la base de
precios unitarios:
I.
a) Que en todos y cada uno de los conceptos que lo integran se establezca el importe
del precio unitario;
b) Que los importes de los precios unitarios sean anotados con nmero y con letra,
los cuales debern ser coincidentes entre s y con sus respectivos anlisis; en caso
de diferencia, deber prevalecer el que coincida con el del anlisis de precio
unitario correspondiente o el consignado con letra cuando no se tenga dicho anlisis, y
c) Que las operaciones aritmticas se hayan ejecutado correctamente; en el caso de
que una o ms tengan errores, se efectuarn las correcciones correspondientes por
parte de la convocante. El monto correcto ser el que se considerar para el anlisis
comparativo de las proposiciones;
II.
Que el anlisis, clculo e integracin de los precios unitarios, se haya realizado de
acuerdo con lo establecido en este Reglamento, debiendo revisar:
a) Que los anlisis de los precios unitarios estn estructurados con costos
directos, indirectos, de financiamiento, cargo por utilidad y cargos adicionales;
b) Que los costos directos se integren con los correspondientes a materiales, equipos
de instalacin permanente, mano de obra, maquinaria y equipo de construccin;
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III.
Que los anlisis de costos directos se hayan estructurado y determinado de
acuerdo con lo previsto en este Reglamento, debiendo adems considerar:
a) Que los costos de los materiales considerados por el licitante sean congruentes con
la relacin de los costos bsicos y con las normas de calidad especificadas en
la convocatoria a la licitacin pblica;
b) Que los costos de la mano de obra considerados por el licitante sean congruentes con
el tabulador de los salarios y con los costos reales que prevalezcan en la zona donde
se ejecutarn los trabajos, y
c) Que los costos horarios de la maquinaria y equipo de construccin se
hayan determinado con base en el precio y rendimientos de stos considerados como
nuevos, para lo cual se tomarn como mximos los rendimientos que determinen los
manuales de los fabricantes respectivos, as como las caractersticas ambientales de
la zona donde vayan a realizarse los trabajos;
IV.
Que los anlisis de costos indirectos se hayan estructurado y determinado de
acuerdo con lo previsto en este Reglamento, debiendo adems considerar:
a) Que el anlisis se haya valorizado y desglosado por conceptos con su
importe correspondiente, anotando el monto total y su equivalente porcentual sobre el
monto del costo directo;
b) Que para el anlisis de los costos indirectos se hayan considerado adecuadamente
los correspondientes a las oficinas centrales del licitante, los que comprendern
nicamente los necesarios para dar apoyo tcnico y administrativo a la
superintendencia del contratista encargado directamente de los trabajos y los de
campo necesarios para la direccin, supervisin y administracin de la obra, y
c) Que no se haya incluido algn cargo que, por sus caractersticas o conforme a
la convocatoria a la licitacin pblica, deba pagarse aplicando un precio unitario
especfico;
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V.
Que el anlisis, clculo e integracin del costo financiero se haya determinado
considerando lo siguiente:
a) Que los ingresos por concepto del o los anticipos que le sern otorgados al
contratista, durante el ejercicio del contrato y del pago de las estimaciones, consideren
la periodicidad y su plazo de trmite y pago, deduciendo del monto de las
estimaciones la amortizacin de los anticipos;
b) Que el costo del financiamiento est representado por un porcentaje de la suma de
los costos directos e indirectos;
c) Que la tasa de inters aplicable est definida con base en un indicador
econmico especfico;
d) Que el costo del financiamiento sea congruente con el programa de ejecucin
valorizado con montos mensuales, y
e) Que la mecnica para el anlisis y clculo del costo por financiamiento empleada por
el licitante sea congruente con lo que se establezca en la convocatoria a la
licitacin pblica;
VI.
Que el cargo por utilidad fijado por el licitante se encuentre de acuerdo a lo previsto
en este Reglamento;
VII. Que el importe total de la proposicin sea congruente con todos los documentos
que la integran, y
VIII. Que los programas especficos de erogaciones de materiales, mano de obra y
maquinaria y equipo de construccin y de instalacin permanente, sean congruentes con
el programa de erogaciones de la ejecucin general de los trabajos.
Tratndose de proposiciones que consideren condiciones de pago a precio alzado:
I.
a)
Que se establezca el importe de todas y cada una de las actividades que integran
el presupuesto;
b)
Que los importes estn anotados con nmero y con letra, los cuales deben
ser coincidentes; en caso de diferencia deber prevalecer el que se consigna con
letra, y
c)
Que el importe total de la proposicin sea congruente con todos los documentos que
la integran;
II.
III.
IV.
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PRESUPUESTO
CONCEPTO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
FINANCIAMIENTO
UTILIDAD
OTROS COSTOS
PRECIO UNITARIO
Fuente: Elaboracin propia.
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Se llama Costo Directo a La suma de materiales, mano de obra y equipo necesario para
la realizacin de un proceso productivo. Un Costo Directo puede representarse
matemticamente, mediante una ecuacin del tipo siguiente:
considerando variables: x, y, z, . . .
y variables condicionadas: a, b, c, . . .
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Necesidad de sobrevigilancia
Dificultad de valuacin unitaria
Propicia tiempos perdidos
Hace difcil la valuacin del trabajo personal
Destajo
Considera: La cantidad de obra realizada por cada trabajador o grupo de trabajadores, a
un precio unitario acordado anteriormente, de tal forma que, el pago por la jornada de
trabajo no sea menor que el salario mnimo.
Ventajas:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
Desventajas:
a) Representa dificultades para su control
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Seguro Social
En el ao de 1963 se implant la Ley del Seguro Social, actualmente cubre los siguientes
seguros:
Riesgos de trabajo;
Enfermedades y maternidad;
Invalidez y vida;
Retiro, cesanta en edad avanzada y vejez, y
Guarderas y prestaciones sociales.
Para los asegurados cuyo salario base de cotizacin sea mayor a tres veces el
salario mnimo general diario para el Distrito Federal; se cubrir adems de la
cuota establecida en la fraccin anterior, una cuota adicional patronal
equivalente al seis por ciento y otra adicional obrera del dos por ciento, de la
cantidad que resulte de la diferencia entre el salario base de cotizacin y tres
veces el salario mnimo citado, y
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El Gobierno Federal cubrir mensualmente una cuota diaria por cada asegurado,
equivalente a trece punto nueve por ciento de un salario mnimo general para el Distrito
Federal, a la fecha de entrada en vigor de esta Ley, la cantidad inicial que resulte se
actualizar trimestralmente de acuerdo a la variacin del ndice Nacional de Precios al
Consumidor.
LSS Artculo 107. Las prestaciones en dinero del seguro de enfermedades y
maternidad se financiarn con una cuota del uno por ciento sobre el salario base de
cotizacin, que se pagar de la forma siguiente:
A los patrones les corresponder pagar el setenta por ciento de dicha cuota;
A los trabajadores les corresponder pagar el veinticinco por ciento de la misma, y
Al Gobierno Federal le corresponder pagar el cinco por ciento restante.
LSS DECIMO NOVENO (TRANSITORIO). La tasa sobre el salario mnimo general
diario del Distrito Federal a que se refiere la fraccin I del artculo 106, se incrementar
el primero de julio de cada ao en sesenta y cinco centsimas de punto porcentual.
Estas modificaciones comenzarn en el ao de 1998 y terminarn en el ao 2007.
Las tasas a que se refiere la fraccin II del artculo 106, se reducirn el primero de julio
de cada ao en cuarenta y nueve centsimas de punto porcentual la que corresponde
a los patrones y en diecisis centsimas de punto porcentual la que corresponde pagar
a los trabajadores. Estas modificaciones comenzarn en el ao de 1998 y terminarn
en el ao 2007.
Siguiendo esta condicionante, los porcentajes correspondientes se muestran en la
siguiente tabla:
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As, la cuota fija de la fraccin 1 del art. 106, se obtiene multiplicando el importe
equivalente a un salario mnimo general del Distrito Federal por 20.4%, esta ltimo
porcentaje corresponde a la cuota patronal establecida en el artculo 106, fraccin I de la
Ley del Seguro social que es del 13.90%, ms el incremento de los porcentajes indicados
en el artculo dcimo noveno transitorio de la citada Ley.
Riesgos de trabajo
Establecidos en los artculos 73 y 74 de la Ley del Seguro Social
LSS Artculo 73. Al inscribirse por primera vez en el Instituto o al cambiar de actividad,
las empresas cubrirn la prima media de la clase que conforme al Reglamento les
corresponda, de acuerdo a la tabla siguiente:
Tabla 2 Cuotas de riesgo de trabajo por clase
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Invalidez y vida
LSS Artculo 147. A los patrones y a los trabajadores les corresponde cubrir, para el
seguro de invalidez y vida el uno punto setenta y cinco por ciento y el cero punto
seiscientos veinticinco por ciento sobre el salario base de cotizacin, respectivamente.
Retiro, cesanta en edad avanzada y vejez
LSS Artculo 168. Las cuotas y aportaciones a que se refiere el artculo anterior sern:
I.
II. En los ramos de cesanta en edad avanzada y vejez, a los patrones y a los
trabajadores les corresponde cubrir las cuotas del tres punto ciento cincuenta
por ciento y uno punto ciento veinticinco por ciento sobre el salario base de
cotizacin, respectivamente.
Guarderas y prestaciones sociales
LSS Artculo 211. El monto de la prima para este seguro ser del uno por ciento sobre
el salario base de cotizacin. Para prestaciones sociales solamente se podr destinar
hasta el veinte por ciento de dicho monto.
LSS Artculo 212. Los patrones cubrirn ntegramente la prima para el financiamiento
de las prestaciones de este captulo, esto independientemente que tengan o no
trabajadores de los sealados en el artculo 201 a su servicio.
Otras cuotas
Impuesto sobre remuneraciones pagadas
Este impuesto indudablemente no es una prestacin, ms al estar definido en la Ley de
Hacienda del Estado y en la Ley de Ingresos del Estado, es conveniente asimilarlo para el
clculo del costo de mano de obra.
Ley de Ingresos del Estado de Baja California, Artculo 3.- El Impuesto sobre
Remuneraciones al Trabajo personal se causa con una tasa de 1.80%.
Adicional al porcentaje anterior, se establece una sobretasa del Impuesto Sobre
Remuneraciones al Trabajo Personal a que se refiere este captulo del 0.63% sobre la
base establecida en el artculo 151-14 de la Ley de Hacienda del Estado de Baja
California.
Conjuntando ambas tasas, tenemos una tasa conjunta de impuesto sobre nmina del
2.43% para el estado de Baja California.
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INFONAVIT
Esta cuota patronal tiene un origen semejante al IMSS, y por lo tanto debe incluirse en el
costo directo. Esta prestacin entr en vigor el 1ro de mayo de 1972 y se aplica sobre
sueldos y salarios base. El porcentaje est especificado en el Artculo 29 de la Ley del
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores:
LEY INFONAVIT, Artculo 29.- Son obligaciones de los patrones:
I.- Proceder a inscribirse e inscribir a sus trabajadores en el Instituto y dar los avisos a
que se refiere el Artculo 31 de esta Ley;
Los patrones estarn obligados, siempre que contraten un nuevo trabajador, a
solicitarle su nmero de Clave nica de Registro de Poblacin.
Los patrones inscribirn a sus trabajadores con el salario que perciban al momento de
su inscripcin;
II.- Determinar el monto de las aportaciones del cinco por ciento sobre el salario de los
trabajadores a su servicio y efectuar el pago en las entidades receptoras que acten
por cuenta y orden del Instituto, para su abono en la subcuenta de vivienda de las
cuentas individuales de los trabajadores previstas en los sistemas de ahorro para el
retiro, en los trminos de la presente Ley y sus reglamentos, as como en lo
conducente, conforme a lo previsto en la Ley del Seguro Social y en la Ley Federal del
Trabajo. En lo que corresponde a la integracin y clculo de la base y lmite superior
salarial para el pago de aportaciones, se aplicar lo contenido en la Ley del Seguro
Social.
Estas aportaciones son gastos de previsin de las empresas y forman parte del
patrimonio de los trabajadores.
Factor de salario real
Tanto la Ley Federal del Trabajo como la costumbre y el medio ambiente, reducen el
tiempo efectivo de trabajo, por lo que se debe valuar esta incidencia en cada costo de
mano de obra en la forma siguiente:
Donde el periodo trabajado real es el considerado total menos los das no trabajados:
Y el periodo considerado total son los das que tiene el ao, PCT = 365.
Analizando los das no trabajados, encontramos que la Ley Federal del Trabajo en su
artculo 69 establece:
LFT, Artculo 69. Por cada seis das de trabajo disfrutar el trabajador de un da de
descanso, por lo menos, con goce de salario ntegro.
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El 1o. de enero;
El primer lunes de febrero en conmemoracin del 5 de febrero;
El tercer lunes de marzo en conmemoracin del 21 de marzo;
El 1o. de mayo;
El 16 de septiembre;
El tercer lunes de noviembre en conmemoracin del 20 de noviembre;
El 1o. de diciembre de cada seis aos, cuando corresponda a la transmisin
del Poder Ejecutivo Federal;
El 25 de diciembre, y
El que determinen las leyes federales y locales electorales, en el caso de
elecciones ordinarias, para efectuar la jornada electoral.
Para el ao 2015 todas estas fechas (a excepcin del inciso VII e IX) son das hbiles
(lunes a sbado), por lo que tenemos 8 das de descanso obligatorio no trabajados
(festivos).
Por otro lado, la costumbre en la industria de la construccin, en ocasiones ms arraigada
que la ley, seala, segn la ubicacin, diferentes das que son de descanso, entre otros:
Da de la Santa Cruz, Jueves Santo, Viernes Santo, Sbado de Gloria, Da de Muertos,
Virgen de Guadalupe, etc. En este caso, consideramos 6 das de descanso por
costumbre.
La misma ley federal del trabajo, considera en su artculo 76:
Artculo 76.- Los trabajadores que tengan ms de un ao de servicios disfrutarn de
un perodo anual de vacaciones pagadas, que en ningn caso podr ser inferior a seis
das laborables, y que aumentar en dos das laborables, hasta llegar a doce, por cada
ao subsecuente de servicios.
Despus del cuarto ao, el perodo de vacaciones aumentar en dos das por cada
cinco de servicios.
Para fines prcticos, se considera que los trabajadores tendrn un ao de trabajo y por lo
tanto tienen derecho a 6 das de vacaciones.
Por ltimo, es necesario considerar el factor del tiempo y de la enfermedad. En el mbito
de la construccin, el mal tiempo afecta en forma atenuada la productividad. La
probabilidad de que la lluvia paralice toda actividad, en todo un da de trabajo existe.
En el caso de Mexicali, la lluvia es mnima, por lo que es prudente considerar 3 das por
mal tiempo y enfermedad.
Sumando todos estos casos, tenemos 75 das no trabajados = DNT.
Al aplicar la frmula del Factor de Salario Real tenemos que:
27
Este ltimo factor debe ser multiplicado por la suma del salario
base, prestaciones, derechos y otras cuotas, para obtener el
salario diario total de cada trabajador.
28
SM
SBC
SBC
$70.10
$180.00
$7.40
$0.74
$188.14
$14.30
$1.32
$1.98
$3.29
$5.93
$14.28
$1.88
$3.76
$46.74
$234.87
$4.57
$9.41
$248.85
52
6
8
6
3
75
$64.45
S.D.I.
Fuente: Elaboracin propia.
29
$313.30
$70.10
Salario Base
$300.00
$12.33
$1.23
$313.56
$14.30
$3.429
$5.49
$9.88
$23.80
$3.14
$6.27
$1.14
$2.19
$69.49
$383.05
$7.62
$15.68
$406.35
$105.25
S.D.I.
Fuente: Elaboracin propia.
30
$511.60
S.D.I.
Fuente: Elaboracin propia.
31
S.D.I.
Fuente: Elaboracin propia.
32
S.D.I.
Fuente: Elaboracin propia.
33
S.D.I.
Fuente: Elaboracin propia.
34
S.D.I.
Fuente: Elaboracin propia.
35
S.D.I.
Fuente: Elaboracin propia.
36
S.D.I.
Fuente: Elaboracin propia.
37
S.D.I.
Fuente: Elaboracin propia.
38
Cuchillas
Gavilanes
Puntas de ripper o escarificadores
Trnsitos (cadenas y sus componentes)
39
Puntas en perfiladoras
Herramientas de corte en zanjadoras
Llantas (elemento considerado por separado en la integracin del costo
Fletes
Tambin debe de considerarse la opcin de asegurar el equipo en su transporte por la
posibilidad de siniestro (accidente que cause daos al equipo y/o a terceros), as mismo
debe asegurarse el equipo por la posibilidad de robo que en la actualidad se ha
incrementado.
Rendimientos de maquinaria
Independientemente de los rendimientos indicados por el fabricante (manuales de
rendimiento) de equipo, cualquiera que sea su marca y tipo, siempre deben obtenerse
rendimientos prcticos en el terreno de operacin, que permitirn al contratista confirmar
su rendimiento y costo de operacin en el que se considera principalmente lo siguiente:
a)
b)
c)
d)
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Donde:
ME Representa el costo horario por maquinaria o equipo de construccin.
Phm Representa el costo horario directo por hora efectiva de trabajo de la
maquinaria o equipo de construccin considerados como nuevos; para su
determinacin ser necesario tomar en cuenta la operacin y uso adecuado de la
mquina o equipo seleccionado, de acuerdo con sus caractersticas de capacidad
y especialidad para desarrollar el concepto de trabajo de que se trate. Este costo
se integra con costos fijos, consumos y salarios de operacin, calculados por hora
efectiva de trabajo.
Rhm Representa el rendimiento horario de la mquina o equipo considerados
como nuevos dentro de su vida econmica, en las condiciones especficas del
trabajo a ejecutar y en las correspondientes unidades de medida, que debe
corresponder a la cantidad de unidades de trabajo que la mquina o equipo
ejecuta por hora efectiva de operacin, de acuerdo con los rendimientos que
determinen, en su caso, los manuales de los fabricantes respectivos, la
experiencia del contratista, as como las caractersticas ambientales de la zona
donde se realizan los trabajos.
Para el caso de maquinaria o equipos de construccin que no sean fabricados en lnea
o en serie y que por su especialidad tengan que ser rentados, el costo directo de stos
podr ser sustituido por la renta diaria del equipo sin considerar consumibles ni
operacin.
41
Artculo 195.- Los costos fijos son los correspondientes a depreciacin, inversin,
seguros y mantenimiento.
Artculo 196.- El costo horario por depreciacin es el que resulta por la disminucin del
valor original de la maquinaria o equipo de construccin, como consecuencia de su
uso, durante el tiempo de su vida econmica. Se considerar que la depreciacin es
lineal, es decir, que la maquinaria o equipo de construccin se deprecia en una misma
cantidad por unidad de tiempo.
El costo horario por depreciacin se obtiene con la siguiente expresin:
Donde:
D Representa el costo horario por depreciacin de la maquinaria o equipo de
construccin.
Vm Representa el valor de la mquina o equipo considerado como nuevo en la
fecha de presentacin y apertura de proposiciones, descontando el precio de las
llantas y de los equipamientos, accesorios o piezas especiales, en su caso.
Vr Representa el valor de rescate de la mquina o equipo que el contratista
considere recuperar por su venta al trmino de su vida econmica.
Ve Representa la vida econmica de la mquina o equipo estimada por el
contratista y expresada en horas efectivas de trabajo, es decir, el tiempo que
puede mantenerse en condiciones de operar y producir trabajo en forma eficiente,
siempre y cuando se le proporcione el mantenimiento adecuado.
Cuando proceda, al calcular la depreciacin de la maquinaria o equipo de
construccin deber deducirse del valor de los mismos, el costo de las llantas y el
costo de las piezas especiales.
Artculo 197.- El costo horario por la inversin es el costo equivalente a los intereses
del capital invertido en la maquinaria o equipo de construccin, como consecuencia de
su uso, durante el tiempo de su vida econmica y se obtiene con la siguiente
expresin:
Donde:
Im Representa el costo horario por la inversin de la maquinaria o equipo de
construccin considerado como nuevo.
Vm y Vr Representan los mismos conceptos y valores enunciados en el artculo
196 de este Reglamento.
42
Para el anlisis del costo horario por inversin, los contratistas considerarn a su juicio
las tasas de inters i, debiendo proponer la tasa de inters que ms les convenga, la
que deber estar referida a un indicador econmico especfico y estar sujeta a las
variaciones de dicho indicador, considerando en su caso los puntos que requiera una
institucin crediticia como sobrecosto por el crdito. Su actualizacin se har como
parte de los ajustes de costos, sustituyendo la nueva tasa de inters en las matrices de
clculo del costo horario.
Artculo 198.- El costo horario por seguros es el que cubre los riesgos a que est
sujeta la maquinaria o equipo de construccin por los siniestros que sufra. Este costo
forma parte del costo horario, ya sea que la maquinaria o equipo se asegure por una
compaa aseguradora, o que la empresa constructora decida hacer frente con sus
propios recursos a los posibles riesgos como consecuencia de su uso.
El costo horario por seguros se obtiene con la siguiente expresin:
Donde:
Sm Representa el costo horario por seguros de la maquinaria o equipo de
construccin.
Vm y Vr Representan los mismos conceptos y valores enunciados en el artculo
196 de este Reglamento.
s Representa la prima anual promedio de seguros, fijada como porcentaje del
valor de la mquina o equipo y expresada en fraccin decimal.
Hea Representa el nmero de horas efectivas que la mquina o el equipo trabaja
durante el ao.
Para el anlisis del costo horario por seguros, los contratistas considerarn la prima
anual promedio de seguros.
Artculo 199.- El costo horario por mantenimiento mayor o menor es el originado por
todas las erogaciones necesarias para conservar la maquinaria o equipo de
construccin en buenas condiciones durante toda su vida econmica.
Para los efectos de este artculo se entender por:
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Donde:
Mn Representa el costo horario por mantenimiento mayor y menor de la
maquinaria o equipo de construccin.
Ko Representa un coeficiente que considera tanto el mantenimiento mayor como
el menor. Este coeficiente vara segn el tipo de mquina o equipo y las
caractersticas del trabajo y se fija con base en la experiencia estadstica que se
tenga en la industria de la construccin.
D Representa la depreciacin de la mquina o equipo, calculada de acuerdo con
lo expuesto en el artculo 196 de este Reglamento.
Artculo 200.- Los costos por consumos son los que se derivan de las erogaciones que
resulten por el uso de combustibles u otras fuentes de energa y, en su caso,
lubricantes y llantas.
Donde:
Co Representa el costo horario del combustible necesario por hora efectiva de
trabajo.
Gh Representa la cantidad de combustible utilizado por hora efectiva de trabajo.
Este coeficiente se obtiene en funcin de la potencia nominal del motor, de un
44
Artculo 202.- El costo por otras fuentes de energa es el derivado por los consumos
de energa elctrica o de otros energticos distintos a los sealados en el artculo
anterior. La determinacin de este costo requerir en cada caso de un estudio especial.
Artculo 203.- El costo horario por lubricantes es el derivado del consumo y de los
cambios peridicos de aceites lubricantes de los motores y se obtiene con la siguiente
expresin:
Donde:
Lb Representa el costo horario por consumo de lubricantes.
Ah Representa la cantidad de aceites lubricantes consumidos por hora efectiva
de trabajo, de acuerdo con las condiciones medias de operacin.
Ga Representa el consumo entre cambios sucesivos de lubricantes en las
mquinas o equipos y se determina por la capacidad del recipiente dentro de la
mquina o equipo y los tiempos entre cambios sucesivos de aceites.
Pa Representa el costo de los aceites lubricantes puestos en las mquinas o
equipos.
Donde:
N Representa el costo horario por el consumo de las llantas de la mquina o
equipo como consecuencia de su uso.
Pn Representa el valor de las llantas consideradas como nuevas, de acuerdo con
las caractersticas indicadas por el fabricante de la mquina.
Vn Representa las horas de vida econmica de las llantas, tomando en cuenta
las condiciones de trabajo impuestas a las mismas. Se determinar de acuerdo
con tablas de estimaciones de la vida de los neumticos, desarrolladas con base
en las experiencias estadsticas de los fabricantes, considerando, entre otros, los
45
Donde:
Ae Representa el costo horario por las piezas especiales.
Pa Representa el valor de las piezas especiales consideradas como nuevas.
Va Representa las horas de vida econmica de las piezas especiales, tomando
en cuenta las condiciones de trabajo impuestas a las mismas.
Artculo 206.- El costo horario por salarios de operacin es el que resulta por concepto
de pago del o los salarios del personal encargado de la operacin de la maquinaria o
equipo de construccin por hora efectiva de trabajo y se obtendr mediante la siguiente
expresin:
Donde:
Po Representa el costo horario por concepto de pago del o los salarios del
personal encargado de la operacin de la maquinaria o equipo de construccin.
Sr Representa los mismos conceptos enunciados en el artculo 190 de este
Reglamento, valorizados por turno del personal necesario para operar la mquina
o equipo. (Salario Real)
Ht Representa las horas efectivas de trabajo de la maquinaria o equipo de
construccin dentro del turno.
46
47
I-CARGOS FIJOS
Depreciacin
= $48.42
Inversin
= $8.88
Seguro
= $5.92
Mantenimiento
= $38.74
48
II-CONSUMOS
Combustible = Co = Gh * Pc = [(85)(0.8)(0.18)] ($15) = $183.60
Gh = HP X efHP x coefC
Llantas
= $6.00
Cargos por Consumo = $200.96
III-OPERACIN
Operacin
= $77.81
Cargos por Operacin = $77.81
49
I-CARGOS FIJOS
Depreciacin
= $34.92
Inversin
= $6.40
Seguro
= $4.27
= $27.94
Mantenimiento
50
II-CONSUMOS
Combustible = Co = Gh * Pc = [(60)(0.8)(0.16)] ($14) = $107.52
Gh = HP X efHP x coefC
Llantas
= $6.00
Cargos por Consumo = $122.48
III-OPERACIN
Operacin
= $77.81
51
MOTOR (HP)
RETROEXCAVADORA
CASE 580
85
CAMIN
PLATAFORMA
60
ESTACIN
TOTAL
-
TIPO DE COMBUSTIBLE
DIESEL
GASOLINA
MAQUINA
$ 550,000.00
$ 400,000.00
$ 50,000.00
$ 53,800.00
$ 38,800.00
$ 5,000.00
$ 10,000.00
$ 10,000.00
$ 10,000.00
$ 538,000.00
$ 388,000.00
2,000.00
2,000.00
2,000.00
$ 12,000.00
$12,000.00
2,000.00
2,000.00
6%
6%
6%
4%
4%
4%
0.80
0.80
0.80
$ 15.00
$ 40.00
$14.00
$ 40.00
1) CARGDOS FIJOS
DEPRECIACIN
$ 48.42
$ 34.92
INVERSIN
$ 8.88
$ 6.40
SEGUROS
$ 5.92
$ 4.27
MANTENIMIENTO
$ 38.74
$ 27.94
101.95
$ 73.53
COMBUSTIBLE
$ 183.60
$ 107.52
LUBRICANTE
$ 11.36
$ 8.96
LLANTAS
$ 6.00
$ 6.00
$200.96
$ 122.48
SUELDO OPERADOR
$ 77.81
$ 77.81
SUMA
$ 77.81
$ 77.81
$ 380.73
$ 273.82
SUMA
2)CONSUMOS
SUMA
3)OPERACIN
SUMA TOTAL
Fuente: Elaboracin propia.
52
60
MOTOCONFO
RMADORA
75
CAMIN DE
VOLTEO
70
GASOLINA
DIESEL
DIESEL
MAQUINA
PIPA
MOTOR (HP)
TIPO DE COMBUSTIBLE
VALOR DE COMPRA (Vc)
$ 450,000.00
$ 600,000.00
$ 500,000.00
$ 43,500.00
$ 58,500.00
$ 48,500.00
$ 10,000.00
$ 10,000.00
$ 10,000.00
2,000.00
2,000.00
2,000.00
$ 15,000.00
$ 15,000.00
$ 15,000.00
2,000.00
2,000.00
2,000.00
6%
6%
6%
4%
4%
4%
0.80
0.80
0.80
$ 15.00
$15.00
$ 40.00
$40.00
$ 14.00
$ 40.00
1) CARGDOS FIJOS
DEPRECIACIN
INVERSIN
SEGUROS
MANTENIMIENTO
SUMA
2)CONSUMOS
COMBUSTIBLE
LUBRICANTE
LLANTAS
SUMA
3)OPERACIN
SUELDO OPERADOR
SUMA
SUMA TOTAL
Fuente: Elaboracin propia.
53
MAQUINA
EXCAVADORA
CARGADOR
MOTOR (HP)
110
80
COMPACTADOR
RODILLO LISO
50
TIPO DE COMBUSTIBLE
DIESEL
DIESEL
DIESEL
$ 750,000.00
$ 525,000.00
$ 350,000.00
$ 75,000.00
$ 51,300.00
$ 35,000.00
$ 10,000.00
$ 10,000.00
$ 10,000.00
2,000.00
2,000.00
2,000.00
$ 12,000.00
2,000.00
6%
6%
6%
4%
4%
4%
0.80
0.80
0.80
$ 15.00
$ 15.00
$ 15.00
$ 40.00
$ 40.00
$ 40.00
1) CARGDOS FIJOS
DEPRECIACIN
INVERSIN
SEGUROS
MANTENIMIENTO
SUMA
2)CONSUMOS
COMBUSTIBLE
LUBRICANTE
LLANTAS
SUMA
3)OPERACIN
SUELDO OPERADOR
SUMA
SUMA TOTAL
Fuente: Elaboracin propia.
54
55
Donde:
M Representa el costo por materiales.
Pm Representa el costo bsico unitario vigente de mercado, que cumpla con las
normas de calidad especificadas para el concepto de trabajo de que se trate y que
sea el ms econmico por unidad del material puesto en el sitio de los trabajos. El
costo bsico unitario del material se integrar con su precio de adquisicin en el
mercado o costo de produccin en el sitio de los trabajos sumando, en su caso, el
costo de los de acarreos, maniobras, almacenajes y mermas aceptables durante
su manejo.
Cm Representa el consumo de materiales por unidad de medida del concepto de
trabajo. Cuando se trate de materiales permanentes, Cm se determinar de
acuerdo con las cantidades que deban utilizarse segn el proyecto, las normas de
calidad y especificaciones generales y particulares de construccin que determine
la dependencia o entidad, considerando adicionalmente los desperdicios que la
experiencia en la industria de la construccin determine como mnimos. Cuando se
trate de materiales auxiliares, Cm se determinar de acuerdo con las cantidades
que deban utilizarse segn el proceso de construccin y el tipo de trabajos a
realizar, considerando los desperdicios y el nmero de usos con base en el
programa de ejecucin, en la vida til del material de que se trate y en la
experiencia que se tenga en la industria de la construccin.
En el caso de que la descripcin del concepto del precio unitario especifique una marca
como referencia, deber incluirse la posibilidad de presentar productos similares,
entendiendo por stos, aquellos materiales que cumplan como mnimo con las mismas
especificaciones tcnicas, de calidad, duracin y garanta de servicio que las de la
marca sealada como referencia.
Por ltimo, es importante mencionar que no se debe considerar el Impuesto al Valor
Agregado en el costo por unidad de los materiales, esto de conformidad con el artculo
187 del Reglamento de la LOPSRM.
56
no
se
INSUMOS
1) MATERIALES
2) MANO DE OBRA
Pen
Cabo
3) EQUIPO
Herramienta
CANTIDAD
UNIDAD
0.16667
0.01041
57
Jornal
Jornal
COSTO
IMPORTE
$0.00
$313.30
$577.80
$52.22
$6.01
$58.26
$58.23
$2.91
$2.91
CD
$61.14
CLCULOS:
Pen
El pen en un jornal excava 6 M3, lo que tenemos que buscar es en cuanto tiempo
de jornal excava 1 M3, por lo que aplicamos una regla de tres:
1 Jornal
x
6 M3
1 M3
X= 0.16667
Cabo
Un cabo le da instrucciones al pen 2 veces por 15 mn. c/u, al juntar ambos
periodos de instrucciones tenemos que el cabo le dedica 30 minutos al da a esta
actividad. Del rendimiento del pen sabemos que en un da se excavarn 6 M3,
entonces tenemos la siguiente relacin: El cabo invierte 30 minutos para que se
excaven 6 M3.
Transformamos los 30 minutos a jornales de 8 horas y nos da un resultado de
0.0625 jornales. Por ltimo dividimos entre los 6 M3 y obtenemos la cantidad de
jornales necesarios del cabo dando instrucciones para excavar un metro cbico.
2(15 mn.)= 30 min.
30 min (1 hora / 60 min) (1 jornal / 8 hora) = 0.0625 jornales
0.0625 Jornal
6 M3
1 M3
X = 0.01041
58
INSUMOS
1) MATERIALES
2) MANO DE OBRA
Pen
3) EQUIPO
Retroexcavadora
Herramienta
CANTIDAD
UNIDAD
0.00444
Jornal
0.03556
5
Hr
%
COSTO
IMPORTE
$0.00
$0.00
$1.39
$1.39
$13.54
$0.07
$13.61
CD
$15.00
$313.42
$380.76
$1.39
CLCULOS:
Primeramente se calcula el volumen de excavacin que se podr hacer en un da.
Volumen de excavacin = (1.50) (1.0) (150) = 225 M3
Pen
En un jornal el pen revisa la profundidad de 225 M3 de excavacin, debemos
conocer cuntos jornales se requieren para checar la profundidad de solo 1 M3,
por lo que se hace una regla de tres:
1 Jornal
225 M3
1 M3
X = 0.00444
Retroexcavadora
En un da la retroexcavadora excava 225 M3, se necesita calcular cuantas horas
se necesita para excavar 1 M3
8 Hr
225 M3
1 M3
X = 0.03556
59
INSUMOS
1) MATERIALES
Criba
Agua
CANTIDAD
UNIDAD
COSTO
IMPORTE
1.4
0.190447
M3
M3
$150.00
$40.00
$210.00
$7.62
$217.62
2) MANO DE OBRA
Pen
Cabo
0.38095
0.04762
Jornal
Jornal
$313.30
$577.80
$119.35
$27.51
$146.87
3) EQUIPO
Motoconformadora
Pipa
Cargador
Bailarina
Herramienta
0.19048
0.19048
0.01388
0.7619
5
Hr
Hr
Hr
Hr
%
$368.57
$284.23
$364.71
$34.27
$146.87
$70.21
$54.14
$5.06
$26.11
$7.34
$162.86
CD
$527.35
60
CLCULOS:
Se calcula el volumen de plantilla colocado:
Volumen de plantilla = (0.10)(0.70)(150)= 10.5 M3
Criba
Al estar calculando la plantilla por M3, la cantidad de criba que necesitaremos ser
obviamente 1 M3, mas el porcentaje de desperdicios y abundamientos, que en
este caso es 40% en conjunto.
Volumen de criba en un 1M3 de plantilla = 1 + 40% = 1.40
Agua
Se menciona que se vertieron 2 M3 de agua en un volumen de 10.50 M3 de
plantilla. Para saber cuntos M3 de agua se necesita para 1 M3 de plantilla se
aplica una regla de tres:
2 M3
10.50 M3
1 M3
X= 0.19047
Pen
Los datos indican que 4 peones hacen 10.50 M3 de plantilla en un da. Como cada
pen representa una jornada completa, entonces tenemos un rendimiento de 4
jornales para 10.50 M3 de plantilla. Con esta relacin, aplicamos una regla de tres
para obtener los jornales de pen necesarios para 1 solo M3.
4 Jor
10.50 M3
1 M3
X= 0.38095
Cabo
Se utiliza medio jornal de cabo para dar rdenes para un volumen de plantilla de
10.50 M3. Mediante regla de tres se calcula cuntos jornales de pen se requieren
para dar rdenes para 1 M3 de plantilla.
1/2 Jor
10.50 M3
1 M3
X= 0.04762
61
Motoconformadora y Pipa
En 2 horas la pipa y la motoconformadora trabajan para una platilla de 10.50 M3,
se calcula cuantas horas de trabajo necesitan para una plantilla de 1 M3
2 Hr
10.50 M3
1 M3
X= 0.19048
Cargador
El Cargador tiene un ciclo de 40 seg, primeramente se transforma este valor a
horas, ya que el costo de la maquina est expresado en esta unidad.
(40 seg) (1 min / 60 seg) (1 hr / 60 min) = 0.01111 horas por ciclo de Cargador
Este valor nos indica que en 0.01111 horas, el Cargador mover 0.80 M3
(capacidad del cucharn). Se aplica una regla de tres para conocer cuantas horas
sern necesarias para mover 1 M3 de criba.
0.01111 Hr
0.80 M3
1 M3
X= 0.01388
Bailarina
La bailarina en un da compacta un volumen de 10.50 M3 de plantilla, se necesita
calcular en cuantas horas la bailarina compacta 1 M3 de plantilla.
8 Hr
10.50 M3
1 M3
X= 0.76190
62
INSUMOS
1) MATERIALES
Acero de refuerzo 3/8
Acero de refuerzo 1/2
Alambre recocido
Agua
Arena
Cemento
Grava
2) MANO DE OBRA
Albail
Pen
Fierrero
Ayudante
3) EQUIPO
Revolvedora
Herramienta
CANTIDAD
UNIDAD
COSTO
IMPORTE
3.6762
4.7476
0.8424
0.03399
0.07725
58.71
0.07725
Kg
Kg
Kg
M3
M3
Kg
M3
$10.00
$10.00
$12.00
$40.00
$150.00
$3.50
$200.00
$36.76
$47.48
$10.11
$1.36
$11.59
$205.49
$15.45
$328.23
0.01
0.11725
0.03363
0.03363
Jornal
Jornal
Jornal
Jornal
$561.25
$313.30
$470.22
$346.11
$5.61
$36.73
$15.81
$11.64
$69.80
0.618
5
Hr
%
$49.80
$69.80
$30.78
$3.49
$34.27
CD
$432.30
63
CLCULOS:
Se calcula el volumen para una losa de 1 M2, teniendo como espesor 15 cm, y
considerando un 3% de desperdicio.
Volumen de concreto = [(1.00)(1.00)(1.50)] + 3% = 0.15450 M3
Acero 3/8 (+10% Desperdicio)
Se calcula cuantas veces cabe la varilla de 3/8 en un metro, esto es 100 cm entre
20 cm, lo que nos da una cantidad de 5 tramos de varilla #3 por metro. A esta
cantidad le sumamos 1 tramo correspondiente a la varilla que est al inicio, es
decir, habr una a los 0 cm, a los 20, a los 40 a los 60 a los 80 y a los 100,
entonces tenemos 6 tramos. Despus multiplicamos los 6 tramos por la longitud de
los mismos, que en este caso, al tratarse de un metro cuadrado, la longitud ser
de un metro lineal. Entonces tenemos 6 metros de varilla 3/8 en un metro
cuadrado de losa, multiplicamos este valor por el peso por metro de la varilla
(0.557 kg/m) y obtenemos los kg de varilla de 3/8 en un metro cuadrado de losa.
Agregamos el porcentaje de desperdicio correspondiente y obtenemos la cantidad
de kilogramos necesarios para el metro cuadrado.
[(100 cm) / (20 cm de separacin)]+1 tramo al inicio = 6 tramos en un metro.
(6 tramos) X (1 metro de largo cada tramo) = 6 m de varilla de 3/8
(6 metros) X (0.557 kg/metro) = 3.342 kg en un metro cuadrado de losa
2.785 kg + 10% de desperdicio = 3.6762 KG
Acero 1/2 (+10% Desperdicio)
Se calcula cuantas veces cabe la varilla de 1/2 en un metro, esto es 100 cm entre
30 cm, lo que nos da una cantidad de 3.33333 tramos de varilla #4 por metro.
Siguiendo el mismo criterio para el clculo del acero de 3/8, agregamos un tramo
correspondiente al inicio, as que tenemos 4.33333 tramos. Multiplicamos por la
longitud del tramo, el cul es un metro y tenemos 4.33333 metros de varilla de
en un metro cuadrado de losa. Despus la transformamos a kilogramos mediante
el peso por metro lineal de este tipo de acero, el cual es 0.996 kg/metros despus
se multiplica por su peso en kg/m y finalmente se agrega el 10% de desperdicio.
[(100 cm) / (30 cm de separacin)]+1 tramo al inicio = 4.33333 tramos en un metro.
(4.33333 tramos) X (1 metro de largo cada tramo) = 4.33333 m de varilla de 3/8
(4.33333 metros) X (0.996 kg/metro) = 4.316 kg en un metro cuadrado de losa
4.316 kg + 10% de desperdicio = 4.7476 KG
Alambre
El alambre recocido se utiliza el 10% de lo que se vaya a utilizar de varilla,
sumando las cantidades de varilla de 3/8 y de .
10% [3.6762 KG + 4.7476 KG] = 0.8424 KG
64
0.03399
0.07725
58.71000
0.07725
Albail:
El albail coloca 100 M2 de concreto en una jornada. Se debe calcular cuantas
jornadas son necesarias para que coloque 1 M2, por lo que se aplica una regla de
tres:
100 m2
1 Jor
1 m2
X= 0.01000
Pen:
4 peones colocan los 100 M2 de concreto junto con el Albail, por lo que se
multiplican las jornadas de albail necesarias por los 4 peones, lo que nos da 0.04
jornadas.
0.01 Jornadas de albail X 4 peones = 0.04000 jornadas de peon.
A esta cantidad se suma un pen que en un da hace 2 M3 de concreto en una
revolvedora, como ya tenemos el dato del volumen de concreto en un M2 de losa
(0.1545 M3), utilizamos este valor para aplicar la regla de tres con el rendimiento
del pen en la revolvedora.
1 Jor
2 M3
0.1545 m3
X=0.07725
65
1 Jor
x
200 Kg
6.7265 Kg
X= 0.03363
Revolvedora
La revolvedora en un da trabaja para hacer 2 M3 de concreto, se necesita calcular
cuantas horas se necesitan para hacer los 0.1545 M3 de concreto que contiene el
metro cuadrado del firme. Considerando que la jornada tiene 8 horas de trabajo,
aplicamos regla de tres:
8 Hr
x
2 M3
0.1545 M3
X=0.61800
66
INSUMOS
1) MATERIALES
CANTIDAD
UNIDAD
COSTO
2) MANO DE OBRA
3) EQUIPO
CD
Fuente: Elaboracin propia.
67
IMPORTE
CLCULOS:
68
CONCEPTO: Relleno acostillado hasta 30 cm. (sobre lomo de tubera), con material de
banco (SM) compactado al 95% prueba proctor. Incluye incorporacin de humedad. Por
metro cbico.
DATOS:
INSUMOS
1) MATERIALES
CANTIDAD
UNIDAD
COSTO
2) MANO DE OBRA
3) EQUIPO
CD
Fuente: Elaboracin propia.
69
IMPORTE
CLCULOS
70
DATOS:
Rodillo liso compacta 60 m3 por da.
Los dems datos igual que el Relleno acostillado
INSUMOS
1) MATERIALES
CANTIDAD
UNIDAD
COSTO
2) MANO DE OBRA
3) EQUIPO
CD
Fuente: Elaboracin propia.
CLCULOS
71
IMPORTE
CLCULOS
72
DATOS:
Albail + Ayudante hacen 120 m2 en un da
Material para hacer 1 m3 de mortero 1:3
0.25 m3 Agua $40.00
1.1 m3 Arena $150.00
457 kg Cemento $3.50
Tabla 23 Costo directo de aplanado de muro
INSUMOS
1) MATERIALES
CANTIDAD
UNIDAD
COSTO
IMPORTE
2) MANO DE OBRA
3) EQUIPO
CD
Fuente: Elaboracin propia.
CLCULOS
73
CLCULOS
74
INSUMOS
1) MATERIALES
CANTIDAD
UNIDAD
COSTO
2) MANO DE OBRA
3) EQUIPO
CD
Fuente: Elaboracin propia.
CLCULOS
75
IMPORTE
CLCULOS
76
DATOS:
Mortero 1 m3
Agua
$40.00
0.25
Arena
$150.00
1.10
Cemento
$3.50
457
Grava
$200.00
0.00
Concreto 1 m3
0.22
0.50
380
0.50
INSUMOS
1) MATERIALES
CANTIDAD
UNIDAD
COSTO
2) MANO DE OBRA
3) EQUIPO
CD
Fuente: Elaboracin propia.
77
IMPORTE
CLCULOS:
78
COSTO
IMPORTE
1 Excavacin
16,800.00
M3
$15.00
$252,000.00
2 Plantilla
1,120.00
M3
$527.35
$590,632.00
3 Tubera
16,000.00
ML
$266.08 $4,257,280.00
4 Acostillado
5,097.35
M3
$295.34 $1,505,451.35
5 Compactado
10,800.00
M3
$68.32
$737,856.00
$7,343,219.35
Fuente: Elaboracin propia.
79
UNIDAD 3, SOBRECOSTOS
80
COSTO DIRECTO
+
COSTO INDIRECTO
SUMA
+
FINANCIAMIENTO
SUMA
+
UTILIDAD
PRECIO UNITARIO
Fuente: Elaboracin propia
Los costos indirectos y por financiamiento estn en funcin de la duracin de la obra, por
lo que primero debe realizarse el PROGRAMA DE OBRA. Este es la organizacin de
actividades a realizar, conforme al procedimiento constructivo que se desarrolle en cada
obra y en un determinado tiempo. La programacin de la obra juega un papel importante
dentro del contrato, porque nos permite medir los avances fsicos y financieros.
El sistema ms comnmente utilizado para determinar los tiempos de inicio y terminacin
de una obra y los de cada una de sus actividades es la ruta crtica, que equivale a la
mnima duracin de la construccin; se compone con la suma del menor tiempo de
ejecucin de las actividades que no aceptan holgura y que forzosamente se realizarn de
manera secuencial desde el inicio hasta la conclusin de la obra. Sin embargo, es
indudable que dependiendo del criterio personal del programador y del sistema de pago
de la mano de obra, los tiempos de duracin por actividad tengan un rango de variacin
muy grande.
Tomando en cuenta las limitaciones de espacio, de recursos y de decisin de
responsable, se procede a hacer la valuacin de los tiempos de duracin de las
actividades.
81
El programa de obra que utilizaremos para hacer nuestros los clculos de sobrecostos es el siguiente:
Tabla 27 Programa de Obra
PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO
#
CONCEPTO
CANTIDAD
UNIDAD
COSTO
IMPORTE
Excavacin
16,800.00
M3
$15.00
$252,000.00
Plantilla
1,120.00
M3
$527.35
$590,632.00
Tubera
16,000.00
ML
$266.08
$4,257,280.00
Acostillado
5,097.35
M3
$295.34
$1,505,451.35
Compactado
10,800.00
M3
$68.32
$737,856.00
MES 1
MES 2
MES 3
MES 4
5,600
5,600
5,600
280
373.333
373.333
93.333
2,666.667
5,333.33
5,333.33
2,666.667
424.78
1,699.11
1,699.11
1,274.33
3,600
3,600
3,600
$7,343,219.35
Las cantidades en la seccin de los meses, representan el volumen de obra que se ejecutar de cada concepto en el mes
correspondiente. Para obtenerlas, se hace el clculo proporcional dependiendo de las semanas en las que la actividad es ejecutada.
82
MES 1
MES 2
MES 3
Excavacin
84,000.00
84,000.00
84,000.00
Plantilla
147,658.00
196,877.33
196,877.33
49,219.33
590,632.00
Tubera
709,546.67
1,419,093.33
1,419,093.33
709,546.67
4,257,280.00
Acostillado
125,454.28
501,817.12
501,817.12
376,362.84
1,505,451.35
245,952.00
245,952.00
245,952.00
737,856.00
1,066,658.95
2,447,739.78
2,447,739.78
1,381,080.84
Importe parcial
1,066,658.95
3,514,398.73
5,962,138.51
7,343,219.35
14.53%
33.33%
33.33%
18.81%
14.53%
47.86%
81.20%
100%
Compactado
83
MES 4
CONCEPTO
252,000.00
Importe
acumulado
% parcial=
importe
parcial/total
% acumulado
COSTO INDIRECTO
INDIRECTO DE CAMPO
(OBRA) I.C.
+
INDIRECTOS DE OFICINA
I.O.
INDIRECTO (TOTAL)
peso contratado a costo directo, cunto debe incrementarse para cubrir los gastos de
oficina central.
Clasificacin de indirectos
Para la valuacin del costo indirecto, independientemente del organigrama de la empresa
constructora, sus gastos se pueden agrupar en 6 rubros principales, que en forma
enunciativa y no limitativa, pueden ser:
85
1)
2)
3)
4)
5)
6)
Sueldos
Gastos de oficina
Vehculos
Asesoras o laboratorios
Traslados o campamentos
Fianzas o seguros
86
1) SUELDOS Y SALARIOS
Velador
Residente
Almacenista
Guardia
Auxiliar del residente
2) GASTOS DE OFICINA
Renta del local
Electricidad , telfonos
Papelera, celulares
3) VEHCULOS
Pick-up (2)
Gasolina
4) LAB. Y ASESORIAS
Laboratorio de mecnica de suelos
5) TRASLADOS Y CAMP.
6) FIANZAS Y SEGUROS
Fianzas:
Anticipo, cumplimiento, garanta.
Seguros:
Robo, incendio, sismo, cicln, etc.
COSTO MENSUAL
10,000.00
20,000.00
10,000.00
10,000.00
15,000.00
4,000.00
4,000.00
2,000.00
10,000.00
10,000.00
4,000.00
15,000.000
Pago nico
5,000.00
Pago nico
TOTAL
INDIRECTOS DE CAMPO =
87
DURACIN 4 MESES
1) SUELDOS Y SALARIOS
Director General
Gerente Tcnico
Gerente Administrativo
Contador
Secretaria
Mensajero
Auxiliar Tcnico
Auxiliar Contable
2) GASTOS DE OFICINA
Renta del local
Electricidad , telfonos
Papelera, celulares, limpieza
3) VEHCULOS
4 auto (2 de 5,000 y 2 de 7,500)
Gasolina
4) ASESORIAS
Fiscal
Cantable
5) TRASLADOS Y CAMP.
6) FIANZAS Y SEGUROS
Seguros:
Robo, incendio, sismo, cicln, etc.
COSTO MENSUAL
50,000.00
40,000.00
40,000.00
30,000.00
10,000.00
5,000.00
15,000.00
15,000.00
5,000.00
5,000.00
5,000.00
25,000.00
15,000.00
5,000.00
5,000.00
10,000.00
Pago nico
10,000.00
Pago nico
TOTAL
INDIRECTOS DE OFICINA =
88
DURACIN 1 AO
CAPTULO SEXTO
DEL ANLISIS, CLCULO E INTEGRACIN DE LOS PRECIOS UNITARIOS
SECCIN V
DEL CARGO POR UTILIDAD
Artculo 219.- El cargo por utilidad es la ganancia que recibe el contratista por la
ejecucin del concepto de trabajo; ser fijado por el propio contratista y estar
representado por un porcentaje sobre la suma de los costos directos, indirectos y de
financiamiento.
Para el clculo del cargo por utilidad se considerar el impuesto sobre la renta y la
participacin de los trabajadores en las utilidades de las empresas a cargo del
contratista.
SECCIN VI
DE LOS CARGOS ADICIONALES
Artculo 220.- Los cargos adicionales son las erogaciones que debe realizar el
contratista, por estar convenidas como obligaciones adicionales que se aplican
despus de la utilidad del precio unitario porque derivan de un impuesto o derecho que
se cause con motivo de la ejecucin de los trabajos y que no forman parte de los
costos directos, indirectos y por financiamiento, ni del cargo por utilidad
nicamente quedarn incluidos en los cargos adicionales aqullos que deriven de
ordenamientos legales aplicables o de disposiciones administrativas que emitan
autoridades competentes en la materia, como derechos e impuestos locales y
federales y gastos de inspeccin y supervisin.
Los cargos adicionales debern incluirse al precio unitario despus de la utilidad y
solamente sern ajustados cuando las disposiciones legales que les dieron origen
establezcan un incremento o decremento para los mismos.
89
Financiamiento
Antes y durante la ejecucin de los trabajos de construccin, se efectan fuertes
erogaciones, es decir, cuando se excava el primer metro cbico se ha hecho ya, una
erogacin considerable. La estricta vigilancia y supervisin de las inversiones en las
obras, es, tambin requerimiento indispensable que obliga a esperar un lapso para cobrar
la obra ejecutada, lo que convierte a la empresa en un financiero a corto plazo que
forzosamente devenga intereses.
Al ser el financiamiento un gasto originado por un programa de obra y pagos fijados al
contratista, se debe evaluar de la manera ms justa y para esto se analizan los egresos, y
los ingresos de una empresa constructora.
Del Reglamento de la LOPSRM:
Artculo 214.- El costo por financiamiento deber estar representado por un porcentaje
de la suma de los costos directos e indirectos y corresponder a los gastos derivados
por la inversin de recursos propios o contratados que realice el contratista para dar
cumplimiento al programa de ejecucin de los trabajos calendarizados y valorizados
por periodos.
Artculo 216.- Para el anlisis, clculo e integracin del porcentaje del costo por
financiamiento se deber considerar lo siguiente:
I.
II. Que el porcentaje del costo por financiamiento se obtenga de la diferencia que
resulte entre los ingresos y egresos, afectado por la tasa de inters propuesta
por el contratista, y dividida entre el costo directo ms los costos indirectos;
III. Que se integre por los siguientes ingresos
a. Los anticipos que se otorgarn al contratista durante el ejercicio del
contrato, y
b. El importe de las estimaciones a presentar, considerando los plazos de
formulacin, aprobacin, trmite y pago, deduciendo la amortizacin de
los anticipos concedidos, y
IV. Que se integre por los siguientes egresos:
a. Los gastos que impliquen los costos directos e indirectos;
b. Los anticipos para compra de maquinaria o equipo e instrumentos de
instalacin permanente que en su caso se requieran, y
c. En general, cualquier otro gasto requerido segn el programa de
ejecucin.
90
2)
91
3)
4)
Porcentaje de financiamiento:
Calculada la suma del costo financiero durante la obra, al dividirla entre la suma de
los egresos se obtiene el porcentaje de financiamiento, mismo que se compara
contra el porcentaje supuesto y, de no coincidir como ya se dijo, se procede a
recalcular el flujo de caja.
92
Iteracin No. 1
Para la primera iteracin se propone un financiamiento de 2%. Aplicando los datos de
inicio y este porcentaje de financiamiento tenernos un precio de venta de $ 10491,659.89
COSTO DIRECTO
7,343,219.35
INDIRECTOS (27.34%)
2,007,636.17
FINANCIAMIENTO (2%)
9,350,855.52
187,017.11
UTILIDAD (10%)
9,537,872.63
953,787.26
PRECIO DE VENTA
10,491,659.89
ANTICIPO (20%)
2,098,331.98
1,140,804.37
Aplicamos este precio de venta a los distintos periodos del programa de obra para
determinar los ingresos.
93
MES AVANCE
ESTIMADO
E=A%(P.V.)
PAGADO
P=(E)(0.8)
$ 2,098,331.98
Anticipo
COSTO
C=(CD+CI)A%
SALDO
S=P-C
SALDO
ACUMULADO (SA)
INTERES
$ 1,358,679.31
$ 739,652.67
$ 739,652.67
$ 0.00
$ 3,116,640.14
$ -3,116,640.14
$ -2,376,987.47
$ 23,769.8747
14.53%
$ 1,524,438.18
33.33%
$ 3,496,870.24
33.33%
$ 3,496,870.24
$ 1,219,550.546
$ 3,116,640.14
$ -1,897,089.6
$ -4,274,077.07
$ 42,740.7707
18.81%
$ 1,973,481.23
$ 2,797,496.194
$ 1,758,895.92
$ 1,038,600.27
$ -3,235,476.80
$ 32,354.768
$ 2,797,496.194
$ 2,797,496.19
$ -437,980.61
$ 4,379.80607
$ 1,578,784.981
$ 1,578,784.98
$ 1,140,804.37
$ 0.00
$ 10,491,659.89
$ 10,491,659.89
$ 9,350,855.52
$ 103,245.22
Dividimos el monto total a pagar de intereses entre la suma de los costos directos e indirectos, y obtenemos un porcentaje de
financiamiento de 1.10%.
= 1.10%
Financiamiento=
Al ser distintos el financiamiento propuesto (2.00%) y el resultante (1.10%), se debe hacer una nueva iteracin utilizando un
financiamiento propuesto igual al resultante de la iteracin anterior. Es decir, la nueva iteracin iniciara con financiamiento de 1.10%
y se repetir este proceso hasta que el financiamiento propuesto coincida con el resultante.
94
Iteraciones Sucesivas
Iteracin 2
Se utiliza el financiamiento resultante de la iteracin anterior:
Tabla 33 Financiamiento iteracin 2, datos
COSTO DIRECTO
INDIRECTOS (27.34%)
UTILIDAD (10%)
PRECIO DE VENTA
ANTICIPO (20%)
INTERES BANCARIO 12% ANUAL
INTERES MENSUAL=12/12=1% MENSUAL.
La Sumatoria del saldo acumulado tiene que
ser a la suma del Financiamiento y utilidad
Fuente: Elaboracin propia.
Tabla 34 Financiamiento iteracin 2, clculo
MES AVANCE
1
14.53%
33.33%
33.33%
18.81%
ESTIMADO
PAGADO
COSTO
5
6
Financiamiento=
95
SALDO
S=P-C
SALDO
ACUM
INTERES
Iteracin 3
Se utiliza el financiamiento resultante de la iteracin anterior:
Tabla 35 Financiamiento iteracin 3, datos
COSTO DIRECTO
INDIRECTOS (27.34%)
UTILIDAD (10%)
PRECIO DE VENTA
ANTICIPO (20%)
INTERES BANCARIO 12% ANUAL
INTERES MENSUAL=12/12=1% MENSUAL.
La Sumatoria del saldo acumulado tiene que
ser a la suma del Financiamiento y utilidad
Fuente: Elaboracin propia.
Tabla 36 Financiamiento iteracin 3, clculo
MES AVANCE
1
14.53%
33.33%
33.33%
18.81%
ESTIMADO
PAGADO
COSTO
5
6
Financiamiento=
96
SALDO
S=P-C
SALDO
ACUM
INTERES
97
EXCAV.
PLANTILLA
TUBERA
ACOST.
COMPAC.
Costo Directo
Indirectos
suma
Financiamiento
suma
Utilidad
PRECIO UNITARIO
Fuente: Elaboracin propia.
CONCEPTO
CANTIDAD UNIDAD
#
1
Excavacin a maquina
16,800.00
M3
Construccin de plantilla
1,120.00
M3
16,000.00
ML
5,097.35
M3
10,800.00
M3
PU
IMPORTE
98
/100 M.N.
99
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.
101
erogacin, sin embargo, algunas dependencias tambin solicitan que se incluyan las
cantidades e incluso a veces los porcentajes.
Al final de cada rengln (insumo) se colocar la suma horizontal que debe ser igual a la
especificada en la explosin del insumos, sin embargo, al igual que en este documento,
se presentan diferencias mnimas por la utilizacin de los decimales.
Procedimientos de clculo
Para calcular la explosin de insumos, primero debemos conocer la cantidad de cada
insumo que se utilizar por cada concepto durante la obra, para esto multiplicamos los
volmenes de cada concepto, por las cantidades de cada insumo que intervienen en su
anlisis de costo directo. Una vez calculados estos volmenes, se sumarn los insumos
que se repitan en distintos conceptos para obtener as el volumen total de cada insumo
que se necesitar en el total de la obra. Esta cantidad se multiplica ya sea por el costo
unitario del material, el salario real de la mano de obra, o el costo horario de la maquinaria
de que se trate.
Por otro lado, para generar los programas de erogaciones, se debe de multiplicar la
cantidad de cada insumo incluida en los anlisis de costo directo de los distintos
conceptos, por el volumen a ejecutarse de estos en cada periodo (en este caso mes).
Posteriormente se sumarn todos los insumos que se repiten en los distintos conceptos y
conoceremos el volumen necesario de cada insumo en cada periodo. Este ltimo dato se
multiplica por el costo unitario del insumo en cuestin para saber la erogacin
correspondiente en cada periodo por cada insumo. Para terminar, se trasladan estas
erogaciones a una grfica de Gantt, la cual indicar el tiempo en el que se utilizar cada
insumo.
Se recomienda hacer los clculos en tablas como la que se incluye en el siguiente
ejercicio.
102
EXCAV
16,800.00
MATERIAL
Agua
Criba
Tubera
suma
M. O.
PLANTILLA
1,120.00
TUBERA
16,000.00
ACOST
5,097.35
COMPAC
10,800
213.30
1568.00
502.72
320.01
7136.29
678.02
2693.28
UNIDAD
SUMA
COSTO
UNITARIO
M3
M3
Tramo
1714.06
8704.29
2693.28
$40.00
$150.00
$1,500.00
IMPORTE
$68,562.25
$1,305,643.50
$4,039,920.00
$5,414,125.75
suma
EQUIPO
suma
Total Insumos
CD de obra
Fuente: Elaboracin propia
103
$ 7,340,253.49
Programas de erogaciones
Materiales
Paso 1: Cantidades por concepto y por perodo.
Tabla 40 Programa de suministros de materiales, clculo de volumen mensual
MATERIAL
CONCEPTO
MES 1
MES 2
1) Excavacin
5,600.00
5,600.00
Agua
0
0.00
0.00
Criba
0
0.00
0.00
Tubo
0
0.00
0.00
2) Plantilla
280.00
373.33
Agua
0.190447
53.33
71.10
Criba
1.4
392.00
522.66
Tubo
0
0.00
0.00
3) Tubera
2,666.67
5,333.33
Agua
0.03142
83.79
167.57
Criba
0
0.00
0.00
Tubo
0.16833
448.88
897.76
4) Acostillado
424.78
1,699.11
Agua
0.06278
26.67
106.67
Criba
1.4
594.69
2,378.75
Tubo
0
0.00
0.00
5) Compactado
3,600.00
Agua
0.06278
226.01
Criba
Tubo
AGUA
163.78
571.35
CRIBA
986.69
2,901.42
TUBO
448.88
897.76
Fuente: Elaboracin propia.
104
MES 3
5,600.00
0.00
0.00
0.00
373.33
71.10
522.66
0.00
5,333.33
167.57
0.00
897.76
1,699.11
106.67
2,378.75
0.00
3,600.00
226.01
MES 4
93.33
17.77
130.66
0.00
2,666.67
83.79
0.00
448.88
1,274.34
80.00
1,784.08
0.00
3,600.00
226.01
571.35
2,901.42
897.76
407.57
1,914.74
448.88
MATERIAL
MES1
MES 2
MES 3
MES 4
SUMA
UNIDAD
COSTO
IMPORTE
1) AGUA
163.78
571.35
571.35
407.57
1,714.05
M3
$40.00
$68,562.15
2) CRIBA
986.69
2,901.42
2,901.42
1,914.74
8,704.26
M3
$150.00
$1,305,639.30
3) TUBERA
448.88
897.76
897.76
448.88
2,693.28
Tramo
$1,500.00
$4,039,920.00
$5,414,121.45
COSTO
AGUA
M3
1,714.05
$40.00
CRIBA
M3
8,704.26
$150.00
TUBO
TRAMO
2,693.28
$1,500.00
MES 1
MES 2
MES 3
MES 4
$ 6,551.18
$ 22,854.04
$ 22,854.04
$ 16,302.89
$ 148,003.80
$ 435,212.40
$ 435,212.40
$ 287,210.70
$ 673,320.84
$ 1346,639.16
$ 1346,639.16
$ 673,320.84
$68,562.00
$1,305,639.00
$4,039,920.00
$5414,121.45
$ TOTAL
MATERIAL
$ 827,875.83
105
$ 1804,705.60
$ 1804,705.60
$ 976,834.43
Mano de obra
Paso 1: Cantidades por concepto y por perodo.
Tabla 43 Programa de suministros de mano de obra, clculo de volumen mensual
M. O.
CONCEPTO
MES 1
1) Excavacin
5,600.00
a) Pen
b) Cabo
c)Tubero
d) Ayudante
2) Plantilla
280.00
a) Pen
b) Cabo
c)Tubero
d) Ayudante
3) Tubera
2,666.67
a) Pen
b) Cabo
c)Tubero
d) Ayudante
4) Acostillado
424.78
a) Pen
b) Cabo
c)Tubero
d) Ayudante
5) Compactado
a) Pen
b) Cabo
c)Tubero
d) Ayudante
a) Pen
b) Cabo
c)Tubero
d) Ayudante
Fuente: Elaboracin propia.
106
MES 2
5,600.00
MES 3
5,600.00
MES 4
373.33
373.33
93.33
5,333.33
5,333.33
2,666.67
1,699.11
1,699.11
1,274.34
3,600.00
3,600.00
3,600.00
PERSONAL
MES1
MES 2
MES 3
MES 4
SUMA
UNIDAD
COSTO
IMPORTE
a) PEN
b) CABO
c)TUBERO
d) AYUDANTE
Fuente: Elaboracin propia.
MO
PEN
CABO
TUBERO
MES 1
MES 2
4 AYUDANTE
EROGACION POR PERIODO EN MANO DE OBRA
Fuente: Elaboracin propia.
107
MES 3
MES 4
$ TOTAL
MO
Equipo
Paso 1: Cantidades por concepto y por perodo.
Tabla 46 Programa de suministros de maquinaria, clculo de volumen mensual
CONCEPTO
1) Excavacin
MES 1
5,600.00
MES 2
5,600.00
MES 3
5,600.00
MES 4
2) Plantilla
280.00
373.33
373.33
93.33
3) Tubera
2,666.67
5,333.33
5,333.33
2,666.67
Retroexcavadora
Motoconformadora
Pipa
Cargador
Bailarina
Bomba de prueba
Camin plataforma
Rodillo liso
Retroexcavadora
Motoconformadora
Pipa
Cargador
Bailarina
Bomba de prueba
Camin plataforma
Rodillo liso
Retroexcavadora
Motoconformadora
Pipa
Cargador
Bailarina
Bomba de prueba
108
Camin plataforma
Rodillo liso
4) Acostillado
424.78
1,699.11
1,699.11
1,274.34
3,600.00
3,600.00
3,600.00
Retroexcavadora
Motoconformadora
Pipa
Cargador
Bailarina
Bomba de prueba
Camin plataforma
Rodillo liso
5) Compactado
Retroexcavadora
Motoconformadora
Pipa
Cargador
Bailarina
Bomba de prueba
Camin plataforma
Rodillo liso
Retroexcavadora
Motoconformadora
Pipa
Cargador
Bailarina
Bomba de prueba
Camin plataforma
Rodillo liso
Fuente: Elaboracin propia.
109
MAQUINARIA
MES1
MES 2
MES 3
MES 4
RETROEXCAVADORA
MOTOCONFORMADORA
PIPA
CARGADOR
BAILARINA
BOMBA DE PRUEBA
CAMIN PLATAFORMA
RODILLO LISO
110
SUMA
UNIDAD
COSTO
IMPORTE
MO
MES 1
1 RETROEXCAVADORA
2 MOTOCONFORMADORA
3 PIPA
4 CARGADOR
5 BAILARINA
6 BOMBA DE PRUEBA
7 CAMION PLATAFORMA
8 RODILLO LISO
EROGACION POR PERIODO EN MAQUINARIA
Fuente: Elaboracin propia.
111
MES 2
MES 3
MES 4
$ TOTAL
MAQ
BIBLIOGRAFA
Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas. Cmara de Diputados
del H. Congreso de la Unin. 4 de enero de 2000. ltima Reforma DOF 11-08-2014
Ley del Seguro Social. Cmara de Diputados del H. Congreso de la Unin. 21 de
diciembre de 1995. ltima Reforma DOF 02-04-2014
Ley Federal del Trabajo. Cmara de Diputados del H. Congreso de la Unin. 1 de abril de
1970. ltima Reforma DOF 30-11-2012
Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas.
Cmara de Diputados del H. Congreso de la Unin. 4 de enero de 2000. ltima Reforma
DOF 11-08-2014
Surez, C. Costo y Tiempo en Edificacin. 3 ed. Editorial LIMUSA. 2009
112