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la Real Academia)
Fungible y no fungible
Ambas se refieren descomposicin de las cosas, mientras la primera
sufre una descomposicin a corto tiempo, es que se le da la
caracterstica de ser sustituida, a la segunda no sufre una
descomposicin a corto tiempo y por ende no puede ser sustituida.
(tomate, el cual se puede sustituir por papas carreta)
1.3. Clasificacin de los Derechos Reales
1.3.1. Propiedad
1.3.1.1. Concepto
Es el derecho de obtener de un objeto toda la satisfaccin que ste
pueda proporcionar.
Es el derecho o facultad de gozar y disponer de una cosa con exclusin
de lo ajeno arbitrio y de reclamar la devolucin de ella si est en poder
de otro. (Eduardo Pallares)
Artculo 830. El propietario de una cosa puede gozar y disponer de ella
con las limitaciones y modalidades que fijen las leyes.
Cdigo Civil para el Distrito Federal
1.3.1.2. Evolucin Histrica
Propiamente el concepto de propiedad no se lo da el Derecho Romano,
sino hasta que se llega a los Cdigos Napolenicos, pero dicho derecho
se va percibiendo de la siguiente forma:
Potestas, se consideraba la potestad que tena el paterfamilias
sobre las cosas, el poder que ejerca sobre ellas.
Dominium, que se refera al dominio que se tiene sobre la cosa, es
decir el goce que se poda obtener de la misma.
Proprietas, el cual significaba la pertenencia que se tienen de las
cosas o la relacin que se tiene con las cosas por derecho.
Clasificacin de la propiedad
1.3.1.3. Dominium Ex Iure Quiritum
Significa el dominio quiritario o propiedad civil, es decir el derecho de las
personas sobre las cosas, siempre que no fueran de inters pblico.
Para que el derecho civil reconociera a una persona la calidad de
propietario, era necesario que se renan las siguientes condiciones:
ser ciudadano romano
que sea cosa mueble o inmueble situada en suelo itlico
que haya sido adquirida de un propietario con las formalidades
exigidas por el derecho.
Se protege con la accin reivindicatoria (reivindicatio) y se tiene el
calificativo de propiedad absoluta.
1.3.2. In Bonis Habere (Gayo II, I)
Se refiere a la propiedad pretora o bonitaria, es decir es el tipo de
propiedad en la que el pretor intervena al ser de inters pblico.
La propiedad bonitaria, establecida por el derecho honorario se refera
por ejemplo cuando en ausencia de algn requisito, pero con el
e.
Mezclas.- (confusio) Cuando se realizaban mezclas de cosas como
podra ser lquidos, al ser el dueo de uno de los elementos de la
mezcla, es el dueo de toda la mezcla puesto que ya no es la misma.
f.
Separacin de frutos.- Si en una tierra existe un planto el que
coseche dicha tierra ser el dueo de los frutos puesto que ya
cambiaron su constitucin fsica.
g.
Adquisicin de toda la propiedad.- Slo cuando hablamos desde su
origen (inmatriculacin)
1.5.1.2. Modos derivados
Consistente en la forma de adquirir la propiedad con necesidad del
propietario anterior.
a.
Tradicional.- (Traditio) Consista en la adquisicin de la propiedad
mediante la entrega de la cosa, con la intencin de las partes de realizar
un negocio lcito.
b.
Usucapio.- Es la adquisicin de la propiedad mediante una posesin
continua durante un plazo fijado en la ley
c.
Praescriptio longi temporis.- Es la adquisicin de las provincias
mediante el transcurso del tiempo, igual que la usucapio, sin embargo,
se refera a porciones ms grandes de tierras las cuales son de mayor
dificultad establecer su posesin.
1.5.1.3. Modos intermedios
a.
b.
c.
d.
e.
1.8.1. Concepto
Iura in re alinea, son los derechos que se ejercen sobre cosas que no
nos pertenecen.
1.8.2. Clasificacin
1.8.9.1. Concepto
Son los derechos reales sobre un inmueble ajeno, cuyo aprovechamiento
debe aumentar la utilidad de la persona.
1.8.9.2. Clasificacin
Se clasifican en cuatro:
1.8.11. Posesin
1.8.11.1. Naturaleza
Consiste en un derecho subjetivo al encontrarse en la intencin de
apropiacin y la posesin de la misma, es decir, la accin de hecho en el
detentar una cosa como propietario.
1.8.11.2. Concepto
Es el poder de hecho que una persona ejerce sobre una cosa, con la
intencin de retenerla y disponer de ella como si fuera el propietario.
1.8.11.3. Elementos de las fuentes la posesin del Derecho
Romano.
1.8.11.4. Tipos
Existen dos tipos de elementos de la posesin y son el corpus consistente
en el poder fsico que ejerce una persona sobre la cosa y el nimus
consistente en la intencin o voluntad de poseer la cosa.
1.8.11.5. Efectos
En su caso podra hacer valer el usucapio para lograr obtener la propiedad
1.8.11.6. Proteccin interdicatal
Existan interdictos (disposiciones emanadas por los magistrados) los
cuales servan para evitar ser perturbados los poseedores en su derecho
o para restituir la posesin en caso de haber sido interrumpida
1.8.11.7. Quasi-possessio
Como uno de los elementos en la posesin lo es el corpus, la posesin al
principio lo era sobre res corpus, es decir, cosas corpreas, pero de igual
forma existe la posesin sobre cosas incorpreas a esta se le llamo
quiasi-possessio, por ejemplo sobre el derecho intelectual.
1.8.11.8. Desarrollo de la posesin adoptada por la Legislacin Civil
Mexicana como respecto de la posesin
TITULO TERCERO
De la posesin
CAPITULO NICO
Artculo 790. Es poseedor de una cosa el que ejerce sobre ella un poder
de hecho, salvo lo dispuesto en el artculo 793. Posee un derecho el que
goza de l.
Concepto de posesin
Artculo 5.28.- Es poseedor de un bien el que ejerce sobre l un poder de
hecho. Posee un derecho el que lo goza.
Artculo 5.32.- Slo pueden ser objeto de posesin los bienes y derechos
que sean susceptibles de apropiacin.
Cdigo Civil para el Estado de Mxico.
2. OBLIGACIONES
2.1. Etimologa
Proviene del latn ob-ligatus, que significa atado
2.1.1. Concepto en instituciones. Crtica del mismo.
Segn las instituciones de Justiniano definen a la obligacin como: iuris
vinculum, quo necessitate adstringimur alicuius solvendae rei,
secundum nostrae civitatis iura, que significa: un vnculo de
Derecho que nos constrie en la necesidad de pagar una cosa,
segn el derecho de nuestra ciudad
Es decir, nos habla de una y triloga, deudor, el acreedor y el estado como
rgano regulador.
Tambin, solvere no significa solamente pagar sino cumplir
Crtica: