UNIVERSIDADE PAULISTA

DAIANE DA SILVA
JONATAN DOS SANTOS OLIVEIRA
PRISCILA SERPELONI
WESLEY FERNANDO FVARO MARANHA
YASMIM AGUILAR SOUTO

NOVAS TECNOLOGIAS DA CONSTRUO CIVIL: STEEL FRAME,

WOOD FRAME E CONCRETO PVC

LIMEIRA
2015

DAIANE DA SILVA A831282

JONATAN DOS SANTOS OLIVEIRA A955BC8
PRISCILA SERPELONI A990283
WESLEY FERNANDO FVARO MARANHA B0451E8
YASMIM AGUILAR SOUTO B03AGF6

NOVAS TECNOLOGIAS DA CONSTRUO CIVIL: STEEL FRAME,

WOOD FRAME E CONCRETO PVC

Trabalho de Concluso de curso sobre Novas

tecnologias da construo civil: Steel Frame, Wood
Frame e Concreto PVC para a obteno do ttulo de
graduao em Engenharia Civil apresentado
Universidade Paulista UNIP.

LIMEIRA
2015
DAIANE DA SILVA A831282

JONATAN DOS SANTOS OLIVEIRA A955BC8

PRISCILA SERPELONI A990283
WESLEY FERNANDO FVARO MARANHA B0451E8
YASMIM AGUILAR SOUTO B03AGF6

NOVAS TECNOLOGIAS DA CONSTRUO CIVIL: STEEL FRAME,

WOOD FRAME E CONCRETO PVC

Trabalho de Concluso de curso sobre Novas

tecnologias da construo civil: Steel Frame, Wood
Frame e Concreto PVC para a obteno do ttulo de
graduao em Engenharia Civil apresentado
Universidade Paulista UNIP.

Aprovado em:

Banca Examinadora
_______________________________/___/___
Prof Nome do Professor
Universidade Paulista -UNIP

_______________________________/___/___
Prof Nome do Professor
Universidade Paulista -UNIP

_______________________________/___/___
Prof Nome do Professor
Universidade Paulista -UNIP

DEDICATRIA

AGRADECIMENTOS

RESUMO
A construo civil um seguimento que est sempre evoluindo, as grandes
demandas de obras exigem dos empreendedores uma viso alm da realidade do
cenrio atual. Os sistemas construtivos atuais, apesar de funcionar, pecam nos
quesitos de sustentabilidade e produo rpida em larga escala. As obras, em sua
grande maioria, so grandes geradoras de resduos, e seus processos atuais no
conseguem atender necessidade de manter uma obra limpa e segura. Com isso a
utilizao de novas tecnologias em estruturas vem crescendo com o passar dos
anos, o conceito de obra secas est em alta, porm esbarra na relao custo. Os
procedimentos exigem uma mo de obra qualificada e consequentemente mais cara,
apesar da produtividade tambm aumentar necessrio um oramento detalhado e
um bom planejamento para que no final da obra o resultado seja o esperado. O
objetivo desse trabalho avaliar os custos dos sistemas em questo e estudar a
viabilidade de implantao, apresentando ao final qual o sistema mais indicado a ser
utilizado em uma comparao custo x produtividade.
Palavras chave: Tecnologia, custo, produtividade.

ABSTRACT

The building is a follow-up is always evolving, the major demands of work require
entrepreneurs a vision beyond the reality of the current situation. The current
construction systems, despite running, err on questions of sustainability and rapid
large scale production. The works, for the most part, are large waste generators, and
your current processes can not meet the need to maintain a clean and safe work.
Thus the use of new technologies in structures has been growing over the years, the
concept of "dry work" is on the rise, but comes up against the cost. The procedures
require skilled labor and consequently more expensive, despite productivity also
increase a detailed budget is necessary and good planning so that at the end of the
work the outcome is expected. The aim of this study is to evaluate the costs of the
systems in question and study the feasibility of implementation, with the end of which
the system more suitable to be used in a comparison cost-productivity.
Key words: technology , cost, productivity.

LISTA DE FIGURAS

Figura 1 Zigurate de Ur, 3000 A.C .....................................................18

Figura 2 Fundao tipo Radier ..........................................................22
Figura 3 Estrutura Steel Frame .........................................................23
Figura 4 Paredes externas em placas cimenticias ............................24
Figura 5 Paredes internas em gesso acartonado (Dry wall) .............25
Figura 6 Locao dos pontos subterrneos ......................................25
Figura 7 Proteo dos pontos ............................................................26
Figura 8 - Passagem de conduites e instalao das caixinhas 4X2 ....27
Figura 9 - Instalaes sanitrias ...........................................................28
Figura 10 - Desmatamento....................................................................29
Figura 11 Estrutura Wood Frame........................................................31
Figura 12 - Instalaes hidrulicas em PEX..........................................34
Figura 13 - Esquadrias em Wood Frame...............................................35
Figura 14 - Unidades habitacionais e Concreto PVC............................36
Figura 15 Paredes em Concreto PVC................................................39
Figura 16 - Instalaes gua fria Concreto PVC................................40
Figura 17 - Instalaes gua quente Concreto PVC..........................41
Figura 18 - Esquadrias em Wood Frame...............................................42

LISTA DE TABELAS

Tabela 1 Oramento sistema convencional .......................................50

Tabela 2 Oramento sistema Wood Frame........................................51
Tabela 3 Oramento sistema Concreto PVC......................................52
Tabela 4 Oramento sistema Stell Frame...........................................53

SUMRIO
1. INTRODUO ......................................................................................11
1.1 CONSIDERAES GERAIS ..............................................................11
1.2 JUSTIFICATIVA ...................................................................................12
1.3 DIRETRIZES DA PESQUISA ..............................................................14
1.3.1 Questes da pesquisa .....................................................................14
1.3.2 Objetivos da pesquisa ......................................................................14
1.3.2.1 Objetivo principal............................................................................14
1.3.2.2 Objetivos secundrios....................................................................14
1.4 PREMISSA...........................................................................................15
1.5 METODOLOGIA...................................................................................15
2 A CONSTRUO CIVIL ........................................................................17
3 ASPECTOS TCNICOS ........................................................................20
3.1 STEEL FRAME ...................................................................................20
3.1.1 Origem ..............................................................................................20
3.1.2 O mtodo construtivo .......................................................................21
3.1.2.1 Fundao ......................................................................................22
3.1.2.2 Estrutura.........................................................................................23
3.1.2.3 Fechamentos .................................................................................23
3.1.2.4 Instalaes eltricas e hidrulicas ................................................25
3.1.2.5 Instalaes sanitrias.....................................................................27
3.1.2.6 Isolamentos ...................................................................................28
3.1.2.7 Esquadrias.....................................................................................29

3.2 WOOD FRAME ...................................................................................29

3.2.1 Fundaes ........................................................................................31
3.2.2 Estrutura ...........................................................................................32
3.2.3 Fechamentos ....................................................................................32
3.2.4 Instalaes eltricas..........................................................................32
3.2.5 Instalaes gua fria ........................................................................32
3.2.6 Esquadrias .......................................................................................35
3.3 CONCRETO PVC ...............................................................................36
3.3.1 Fundaes ........................................................................................39
3.3.2 Estrutura ...........................................................................................39
3.3.3 Instalaes gua fria.........................................................................39
3.3.4 Instalao gua quente ....................................................................40
3.3.5 Esquadrias .......................................................................................42
4 SUSTENTABILIDADE ...........................................................................43
5 PRODUTIVIDADE ..................................................................................46
5.1 CRIATIVIDADE ...................................................................................46
5.2 COMPARATIVO ENTRE OS SISTEMAS ...........................................47
5.2.1 Custo ................................................................................................48
5.2.1.1 Comparativo de custos..................................................................50
CONCLUSO ...........................................................................................54
REFERNCIAS .........................................................................................57

1 INTRODUO

1.1 CONSIDERAES GERAIS

A construo civil na atualidade uma rea bastante atrasada no que diz
respeito a tecnologia. Fica cada dia mais evidente a necessidade de implantao de
novas tecnologias para suprir as demandas e para que isso acontea necessrio
investimento. A presente pesquisa busca abordar o tema Novas tecnologias da
construo civil Steel Frame, Wood Frame e Concreto PVC, apresentando essas
novas opes que esto em crescimento no mercado e buscam exatamente suprir
as demandas, ser feito uma breve abordagem sobre o assunto durante essa
introduo.
No Brasil, a construo civil ainda dominantemente artesanal e o mtodo
mais utilizado hoje ainda o convencional: alvenaria com juntas de argamassa, o
mesmo da arquitetura antiga. Por exemplo, a mesopotmia, onde se usavam pedras
ao invs do tradicional tijolo. Fica incontestvel que o grande problema a falta de
mo de obra qualificada, visto que para tal mtodo construtivo no necessrio, e
nem exigido, um treinamento especifico.
Dia a dia a carncia de moradias no mundo vem crescendo e trata-se de um
problema de soluo complexa e de grande durao. O conceito de fazer mais com
menos est distante da nossa realidade e principalmente se tratando do Brasil. O
dficit habitacional vasto, principalmente nas faixas sociais de menor rendimento,
com isso o crescimento desproporcional e totalmente desorganizado, no que diz
respeito a urbanizao, se torna visvel quando temos por base as favelas, que se
trata de um conjunto de habitaes populares desprovidos de infraestrutura. A
predominncia do mtodo convencional faz com que os custos sejam muito
elevados, posto que se trata de um mtodo onde os desperdcios de materiais so
gigantescos. A baixa produtividade e falta de qualidade tambm so pontos chaves
para essa carncia e o grande desafio da engenharia achar uma soluo prtica e
sustentvel para tal problemtica.
Uma das ideias para achar tal soluo basear-se nos sistemas construtivos
norte-americanos e europeus, por conta de serem sistemas de construes a seco e
11

que aliam os trs objetivos principais da engenharia, economia, qualidade e

produtividade. Os sistemas se baseiam em construes de grande praticidade, onde
a maioria dos materiais so apenas parafusados ou encaixados para se ter a
estrutura da construo e os fechamentos se do por placas cimenticias e gesso
acartonado (Dry wall).
A construo civil tem grande importncia no ponto de vista socioeconmico
no Brasil, absorve grande parcela da mo de obra e tambm dos recursos. a
indstria que tem a maior capacidade de elevar a taxa de emprego do pais, em
razo de suas obras necessitarem de uma grande quantidade de trabalhadores. Mas
para que isso acontea necessrio investimento e disponibilizao de recursos,
investimento principalmente em mo de obra qualificada, tendo em vista a alta taxa
de retrabalhos apresentada pelo setor que se deve a grande parcela dos
trabalhadores sem treinamento especifico para realizar suas funes.
Novos mtodos construtivos geram crescimento econmico, buscando maior
velocidade na execuo e baixo custo de implantao. Com a alta demanda e pouca
mo de obra, o setor se v obrigado a contratar mo de obra desqualificada, por
conta do alto custo de uma qualificada, e por conta disso deixa a desejar no quesito
qualidade na maioria das vezes. Fica indiscutvel a necessidade de novas
alternativas, para que se dependa de um nmero menor de trabalhadores com uma
produo similar ou maior. Como nos dias de hoje a maior barreira a ser quebrada
na construo civil atender aos cronogramas, as novas tecnologias vm para
acelerar o processo e atender a demanda, tendo como objetivo principal quebrar
essa barreira com o aumento na produtividade e diminuio no tempo gasto,
contando com mo de obra qualificada e qualidade nos servios executados.

1.2 JUSTIFICATIVA
Escolhemos esse tema por procurar saber sobre novas tcnicas construtivas,
devido grande demanda que dia-a-dia tende a aumentar no setor construtivo e
exige uma ateno maior para que se possa atender suas necessidades quanto ao
seu desenvolvimento constante.

12

Visando atender essa constante expanso podemos adotar mtodos pouco

conhecidos em nosso meio, porem j bastante evoludos em outros pases
desenvolvidos.
A construo civil convencional feita de tijolos e argamassa geralmente
apresenta algumas perdas de qualidade, produtividade e tambm econmicas, e
exatamente para suprir essas falhas que a implantao de novos sistemas to
importante.
Tais perdas so geradas pelo fato de que nesse tipo de construo se faz
necessria a utilizao de mo de obra qualificada o que muitas vezes custa mais
caro e no facilmente localizada. Outro problema encontrado tambm se d pelo
uso de uma fundao mais forte que gera um gasto maior de materiais, que
consequentemente gera muitos resduos slidos alm do gasto de tempo devido
suas etapas podendo gerar com mais facilidade atrasos por possuir mais processos
durante o seu desenvolvimento o que pode acrescentar tambm custos
desnecessrios obra.
Para eliminar ao mximos esses problemas que so dirios nas obras outros
pases adotam tcnicas diferentes como Steel Frame, Wood Frame e o concreto
PVC. Essas tcnicas recentemente trazidas para o Brasil prometem ser a soluo
para esses problemas, reduzindo os custos e o tempo sem deixar a desejar no que
diz respeito a qualidade do servio.
Trata-se de um sistema de montagem que por ser industrializado as peas j
chegam no canteiro de obras prontas para serem montadas e facilmente so
parafusadas sem gerar resduos slidos, sem problemas com atraso uma vez que as
peas j estejam prontas e como so mais leves que a construo de alvenaria
tambm leva vantagem sobre a fundao, no geral tem uma boa relao custobenefcio.

1.3 DIRETRIZES DA PESQUISA

As diretrizes so descritas nos prximos itens.
13

1.3.1 Questes da pesquisa

Atestar a importncia do crescimento tecnolgico na construo civil
brasileira, demonstrando as vantagens do uso de sistemas estruturais novos e
prticos. Visando tambm eliminar os desperdcios que hoje so enormes em obras
e inserir a cultura de trabalhar com estruturas de origem renovveis.

1.3.2 Objetivos da pesquisa

Os objetivos da pesquisa sero subdivididos em principal e secundrio
descritos a seguir.

1.3.2.1 Objetivo principal

Evidenciar

crescimento

tecnolgico

apresentando

novos

mtodos

construtivos. Desenvolver o tema para que fique claro as vantagens e desvantagens

de cada mtodo e ao final apresentar qual deles o mais vantajoso de se utilizar.

1.3.2.2 Objetivos secundrios

De acordo com a CBCA (Centro Brasileiro da Construo em Ao) dado o
crescimento da populao nacional e dos avanos tecnolgicos cabe ao ramo da
construo civil buscar sistemas mais eficazes de construo, com maior rapidez de
execuo, visando o aumento da produtividade e diminuio do desperdcio de
material.
Deste modo, o presente trabalho tem por objetivos especficos
1) Apresentar vantagens e desvantagens em cada tipo de mtodo construtivo
apresentado.
2) Explicar todos os procedimentos adotados para cada sistema, desde a
fundao at seu acabamento
3) Avaliar as dificuldades de implantao desses processos, visto que para
haver um grande aumento de utilizao dos mesmos a mo de obra
dever estar apta para desenvolver o mesmo.

14

4) Comparar os mtodos e evidenciar qual deles tem a maior viabilidade de

implantao e utilizao em grande escala na construo civil brasileira,
tendo como critrio a questo executiva do processo.

1.4 PREMISSA
O trabalho tem por premissa evidenciar que a busca por novas solues
tecnolgicas na indstria da construo civil algo que tem justificativa, visto que
sua misso aliar produtos de melhor qualidade com produtividade. A grande
dificuldade na construo civil hoje realmente aliar esses dois quesitos, a busca
dos profissionais pelo retorno financeiro vindo da produtividade faz com que a
qualidade fique em segundo plano, o que em um futuro, muitas vezes prximo, trar
retrabalho, desperdcio de materiais e um novo investimento financeiro, a luta maior
no momento desvincular a cultura no pas de que o que vem dando certo no
precisar ser alterado. A verdade que sistemas construtivos devem ser explorados,
testados e viabilizados, a constante falta de interesse da mo de obra tambm
uma barreira a ser quebrada, devemos buscar profissionais capacitados e
qualificados para que a qualidade seja incontestvel.

1.5 METODOLOGIA
Este projeto de pesquisa tema Novas Tecnologias da Construo Civil, tratase do estudo de caso da evoluo de novas tecnologias no Brasil que j so
utilizados em outros pases.
Baseado em dados da literatura de Engenharia Civil, artigos relacionados e
observao de campo, descriminamos cada subtema relacionado abaixo:

Steel Frame
Wood Frame
Concreto PVC

Cada qual foi exemplificado suas vantagens, processos e equipamentos

utilizados, de modo com que fique claro a importncia e seus benefcios na evoluo
de novas tecnologias.
Utilizando mtodos qualitativos, com estudo de caso e desenvolvimento de
pesquisa em sua evoluo, conclumos assim este projeto de pesquisa.
15

2 A CONSTRUO CIVIL
No Brasil, a grande parte das construes so realizadas por profissionais
no habilitados, a falta de capacitao e conhecimento tcnico faz com que os

16

trabalhadores

optem

pelo

conhecimento

adquirido

pela

prtica

(RIBEIRO;

MICHALKA JR., 2003).

Para Sebestyn (1998, p.1) a construo civil um setor econmico como
outro qualquer, porm os demais setores tm uma breve histria em comparao a
construo, por conta da necessidade de moradia encontrada pelo homem desde a
pr-histria.
Na mesopotmia, segundo Hiplito de Souza (2002, p. 6), a pedra era a
matria prima mais abundante encontrada, e por conta disso o emprego da mesma
em construes foi logo associado, sua resistncia a tempos adversos era seu
diferencial e para tanto se tornou a matria prima mais importante na pr-histria e
antiguidade.
Segundo Colin (2012) algum tempo depois nossos ancestrais aprenderam a
cozinhar a argila em altas temperaturas, obtendo a cermica. Tinha esta, sobre a
pedra natural, a vantagem de poder ser moldada na forma de tijolos, telhas ou
ladrilhos. Sua durabilidade a rivaliza com a pedra: foi talvez o primeiro material de
construo utilizado pelo homem. Exemplo de construo em tijolos abaixo:

Figura 1 Zigurate de Ur, 3000 A.C

17

Fonte: Imgarde Galeria de Imagens

Olhando a histria nota-se que a metodologia utilizada nos dias de hoje no

evoluiu, o processo se mantm o mesmo, com poucas mudanas. A facilidade na
execuo fez com que no se buscasse inovaes, o assentamento de alvenaria
um trabalho que no exige vasto conhecimento, um processo que se aprende com
a pratica muitas vezes passada de pai para filho. Por esse motivo to difcil
encontrar mo de obra qualificada no setor da construo civil, a falta de
qualificao junto ao baixo custo de obras de menor porte acaba por torna-las
viveis, porm ultrapassadas. O desafio no momento mudar esse conceito e
cultura, mostrando o quanto importante se investir em tecnologia, seja pela busca
de produtividade ou qualidade.
Para Francis D. K. Ching, Barry S. Onouye (2014, p.2):
Sistemas estruturais podem ser definidos como conjuntos estveis
de elementos projetados e construdos como um todo no suporte e na
transmisso seguros de cargas aplicadas ao solo. Ainda que as formas e os
sistemas estruturais tenham evoludo conforme os avanos tecnolgicos
culturais, sem falar nas lies aprendidas a partir dos inmeros colapsos

18

estruturais, eles ainda so fundamentais para a existncia de todas as

edificaes, independentemente de sua escala, contexto ou uso [...]

19

3 ASPECTOS TCNICOS
3.1 Steel Frame
3.1.1 Origem
Para entender um pouco mais sobre a histria e inicio do mtodo de
construo Steel Frame, preciso voltar um pouco no passado, no sculo XIX.
Nesse perodo os EUA foram marcados por dois acontecimentos distintos
aumentando assim exponencialmente sua populao: a expanso em direo ao
oeste e pela crescente diviso poltico, social e econmica entre os estados Norte e
Sul, sobre questes controversas, principalmente o trabalho escravo, que
culminaram posteriormente na Guerra Civil Americana.
Em contrapartida destes eventos, estima-se que a populao aumentou em
dez vezes, tendo que buscar novos recursos aos materiais disponveis localmente e
a mtodos prticos para construo que permitissem aumentar a produtividade na
construo de novas moradias.
A madeira o recurso mais abundante da poca, foi categoricamente utilizada
nas construes de novas habitaes, tal utilizao que acabou tornando-se o
mtodo Wood Frame. Ao terminar a Segunda Guerra Mundial o ao era o recurso
mais predominante do qual se podia usar nas construes e as metalrgicas por
terem obtido uma vasta experincia em trabalhar com o material devido ao esforo a
Guerra.
Primeiramente utilizado nas divisrias dos grandes edifcios e arranha-cus
com estrutura em ferro, o ao leve moldado a frio passou a ser empregado e
utilizado nas construes de divisrias de habitaes, acreditando que tal mtodo
poderia substituir definitivamente a utilizao da madeira na estrutura.
Com o crescimento da economia americana e o excesso de produo de ao
no perodo ps-guerra, a madeira foi sendo substituda, pois o ao passou a ser
mais vantajoso devido sua maior resistncia e eficincia nas estruturas, aumentando
a capacidade de resistir a catstrofes.

20

3.1.2 O mtodo construtivo

Steel Frame uma denominao inglesa que significa malha ou trama de
ao, um sistema estrutural j bastante conhecido em outros pases e que s agora
comea a suscitar o interesse da construo civil brasileira. Esse sistema
basicamente composto de uma malha de perfis metlicos, espaados de 40 a 60
cm, com espessura entre 0,9 e 1,5mm (Rebello, 2007, p.97). Seu fechamento
externo feito em placas cimenticias e interno com dry wall. Com um acabamento
muito semelhante ao convencional um dos sistemas mais utilizados em pases
como EUA, Japo e Canad. Tem como principais vantagens:

O ao por ser um material de grande resistncia e o alto controle de

qualidade, tanto na produo da matria-prima quanto de seus produtos,

permite maior preciso dimensional e melhor desempenho da estrutura;

O ao pode ser reciclado diversas vezes sem perder suas propriedades;
O ao um material incombustvel;
Construo industrializada, diminuindo o uso de recursos naturais e o

desperdcio;
Obra rpida e limpa;
Construo a seco;
Facilidade de montagem, manuseio e transporte devido sua leveza;
Reduo de prazos;
Facilidade de passagem e manuteno de instalaes eltricas, hidros

sanitrias, ctv, gs, dados, ar-condicionado, dentre outras;

Leveza e reduo do custo de fundaes (se comparado com alvenaria);
Menor nmero de etapas de construo;
Reduo de desperdcios. Devido ao processo ser industrializado, as

etapas de obra so atividades de montagem.

Ganho de rea de 4% a 5% (se comparado com uma mesma planta de
edificao em alvenaria). Isso porque as paredes internas de uma
edificao em Steel Frame tm menor espessura que os tijolos/blocos.

Outros elementos estruturais como cantoneiras e fitas de ao, so utilizados

para o travamento da estrutura e o material utilizado o mesmo que o dos perfi
3.1.2.1 Fundao

21

Por ser bem mais leve que a alvenaria, a estrutura em Steel Frame exige
muito menos da fundao. Os painis distribuem suas cargas uniformemente,
portanto necessrio que a fundao seja contnua, suportando os painis em toda
sua extenso. As fundaes so realizadas da mesma forma que a construo
convencional.
A fundao mais utilizada nesse mtodo construtivo a do tipo radier, por ser
mais simples de executar e manter o princpio de construo a seco, o radier permite
uma obra mais organizada e de fcil execuo e do tipo de fundao rasa para
cargas menores. Nele as cargas so distribudas uniformemente sobre toda rea da
construo e a nica desvantagem a necessidade de executar as instalaes
enterradas precocemente, abaixo exemplo:
Figura 2 Fundao tipo Radier

Fonte: Blog Construir, 2015.

3.1.2.2 Estrutura
22

A estrutura formada em perfis de ao formados a frio, projetados para

sustentar as cargas da edificao. Esses perfis so fixados entre si por parafuso
autobrocantes, compondo assim painis de paredes, lajes de piso e forro. Constituise dessa forma um sistema rgido, apto para suportar as cargas atuantes de agentes
da natureza.
Seu espaamento segue os padres internacionais e so definidos conforme
a necessidade do projeto a ser executado conforme podemos observar na figura
abaixo.

Figura 3 Estrutura Steel Frame

Fonte: Blog Artesana, 2015.

3.1.2.3 Fechamentos
As paredes, lajes e estrutura para o telhado so todas preenchidas com
placas de fechamento, que tambm tem funo estrutural para a edificao. Painis
instalados na vertical so utilizados como paredes e os na horizontal como piso. Os
verticais, na sua maioria, so portantes, trabalhando como a estrutura da edificao,
23

recebendo as cargas e dando estabilidade ao conjunto. Outros podem ser

empregados

nas

paredes

com

finalidade

de

vedao.

Nas

aberturas

correspondentes s portas e janelas nos painis portantes necessria a utilizao

de elementos estruturais para redistribuio das solicitaes dos montantes
interrompidos
As paredes externas recebem placas cimenticias, contendo cimento, fibras e
agregados, as dimenses so variadas conforme os vos e a espessura varia entre
10 a 12mm, as chapas so fixadas diretamente nos perfis, abaixo um exemplo:

Figura 4 Paredes externas em placas cimenticias

Fonte: Site bricka.

J as paredes internas so executadas em Dry Wall, placas de gesso
acartonado utilizadas para fazer fechamentos internos conforme figura abaixo:
Figura 5 Paredes internas em gesso acartonado (Dry wall)

24

Fonte: Site Lag Materiais e divisrias.

3.1.2.4 Instalaes eltricas e hidrulicas
As instalaes hidrulicas, eltricas e gs nos sistemas construtivos Steel
frame e Wood frame devem ser estudadas minuciosamente, as etapas do projeto
que so subterrneas devem ser 100% executadas anteriormente a execuo da
fundao.
Figura 6 Locao dos pontos subterrneos

Fonte: Site Clube do concreto.

25

Aps a locao dos pontos parte-se para a etapa de continuidade do radier,

as tubulaes devem receber uma camada de cimento e areia para nivelamento e
envelopamento, as esperas devem receber tampas para que na etapa de
concretagem no haja obstruo ou entupimentos nas tubulaes e eletrodutos.
Figura 7 Proteo dos pontos

Fonte: Site Clube do concreto.

Aps a montagem da estrutura metlica da edificao as paredes devem

receber as placas de fechamento em apenas uma de suas faces, seguindo a etapa
de locao e montagem das caixas eltrica e caixas de passagem que sero fixadas
na estrutura metlica e tambm nas faces das placas.
Os eletrodutos devem ser passados em aberturas na estrutura metlica
interligando as caixas eltricas com caixas de passagem e painel de disjuntores.

26

Figura 8 Passagem de conduites e instalao das caixinhas 4X2

Fonte: Site Equipe de obra Pini.

3.1.2.5 Instalaes sanitrias

Toda a instalao sanitria que so definidas por meio de projeto
subterrneas devem ser executadas anteriormente a fundao radier deixando as
tubulaes de espera nos pontos, para a ligao com a rede.
As tubulaes desta etapa do projeto so de maior dimetro, os mesmos
trabalham com o fluido a presso atmosfrica contendo pouco esforo em suas
paredes e conexes que por sua vez contem menor espessura.

27

Figura 9 Instalaes Sanitrias

Fonte: Site Jean Tosetto Arquiteto

3.1.2.6 Isolamentos
O isolamento trmico e acstico realizado logo aps a finalizao das
instalaes, feito com a insero de ls de vidro, ou rocha, entre as paredes e
telhados.

28

3.1.2.7 Esquadrias
As esquadrias, portas e janelas, so instaladas da forma convencional, com a
utilizao de Poliuretano Expansivo.

3.2 Wood Frame

O sistema construtivo Wood Frame tem como base a estruturao de casas
com madeira. No muito utilizado no Brasil, inviabilizado devido ao custo elevado de
sua matria prima, mesmo sendo ela um recurso renovvel.
Porem as reas que so destinadas para o plantio do recurso no atendem a
demanda de utilizao.
Para Adeodato et al. (2011), as florestas so indispensveis para o bem-estar
e a sustentabilidade do planeta, mas todos os anos elas encolhem em mdia 13
milhes de hectares.

Figura 10 Desmatamento

Fonte: Site E-internacionalista

29

Como qualquer outro sistema de construo, Wood Frame requer cuidados

razoveis na sua concepo e construo.
Molina (2008) a exposio direta da madeira aos fatores ambientais, em
razo do uso da madeira sem um tratamento adequado, permite o ataque biolgico
de insetos e microrganismos, comprometendo a segurana das construes de
madeira.
Para oferecer conforto e segurana da estrutura o material tem em sua composio
isolante trmico e acstico.
Segundo Kollmann e Cot (1968, apud GIGLIO, 2005), por ser um material
poroso e pobre em eltrons livres (responsveis pela rpida transmisso de
energia), a madeira apresenta a propriedade de ser m condutora de calor.
O sistema de construo Wood Frame Normalmente executado em larga
escala, facilitando a aplicao do sistema de trabalho em linha de produo.
Repetio leva a excelncia. Para ARISTTELES (2001, apud ROMANOWSKI,
2010) a virtude intelectual gera-se e cresce graas ao ensino, por isso requer
experincia e tempo, enquanto que a virtude moral adquirida em resultado de um
hbito.
O sistema bastante utilizado quando as consequncias de desastres
naturais durante a ltima dcada, a rpida evoluo dos mtodos de concepo e
construo.
O sistema tem como principais caractersticas:

Fcil e rpido para construir e reformar;

Durvel;
Um isolador natural que fcil de isolar a minimizar os custos de

aquecimento e arrefecimento;
Forte, leve e flexvel usando ferramentas bsicas e elementos de fixao;
Facilmente adaptados para a faixa de vento
Facilmente reforada para suportar extrema vento e cargas ssmicas;

30

Adaptvel a todos os climas que vo desde quente e mido para climas

extremamente frios;
Capaz de atender ou exceder os nveis estabelecidos de cdigo de segurana

contra incndio e controle de som.

Abaixo um exemplo de uma residncia com estrutura Wood Frame:

Figura 11 Estrutura Wood Frame

Fonte: Site Pinterest.

3.2.1 Fundaes
Seguindo o mesmo conceito do Steel Frame, a melhor fundao a ser usada
o radier, pelo fato de ser uma estrutura considerada leve e com cargas distribudas
ao longo das paredes.
Para Lind et al (2014, P.14) as fundaes podem ser executadas em um dia
por um contratado qualificado e exigem pelo menos uma semana para a cura do

31

concreto. Impermeabilizao, drenagem e aterramento requer mais um dia ou dois

dias.
3.2.2 Estrutura
A estrutura consiste especificamente nos perfis de madeira, vigas, placas de
peitoril e sub-base. Quando montados adequadamente formam uma plataforma
monoltica para toda a casa. Os postes e vigas centrais so responsveis por
suportar as maiores cargas (L.O ANDERSON, 1975, P.19).
Segundo Cabral (2015) os painis de paredes so compostos por montantes
verticais de madeira com seo tpica de 2 x 4 que, aps aparelhados, tem seo
de 38mm x 90mm. Esses montantes tm espaamento de 40cm a 60cm. Os painis
so fechados por guias de madeira de mesma seo, sendo uma superior e outra
inferior.

3.2.3 Fechamento
O fechamento interno e externo do sistema Wood Frame, segue os mesmos
princpios do Steel Frame, utilizando placas cimenticia s externamente e Dry wall
internamente.
O revestimento externo o primeiro plano de proteo para o controle da
penetrao da gua. Incluem nos materiais utilizados uma ampla variedade de
revestimentos (tapume de madeira, folheado do tijolo, revestimento de vinil, tapume
de cimento). Janelas e portas e a cobertura de telhado tambm so parte do exterior
acabamentos. (LIND et al, 2014, P.15).

3.2.4 Instalaes eltricas

O processo de instalaes eltricas desse sistema o mesmo utilizado no
Steel Frame.

3.2.5 Instalaes gua fria

32

A instalao mais recomentada o sistema de PEX (Polietileno Reticulado)

mtodo que necessita de mo de obra qualificada por treinamento fornecido pelo
fabricante dos produtos. Porm, com sua implantao utilizando o sistema de ponto
a ponto dispensa o uso de conexes e curvas.
O PEX pode ser utilizado tanto para agua fria como tambm para agua
quente, empregando apenas um sistema de executivo na instalao hidrulica a
economia por parte de agilidade e rapidez em sua execuo so de grande
vantagem visando reduzir o cronograma da obra.

33

Figura 12: Instalaes hidrulicas em PEX

Fonte: Site Txi Homes

34

3.2.6 Esquadrias
Portas e janelas instaladas da maneira convencional. Os membros utilizados
para vencer os vos sobre portas e janelas so chamados de vergas e contravergas.
Quanto maior o vo, maior dever ser a profundidade desses elementos e so
apoiados pelas extremidades nos blocos (L.O. ANDERSON, 1975, P. 37 )

Figura 13: Esquadrias em Wood Frame

Fonte: Site Serra dos Pinhos

35

4.3 Concreto PVC

O sistema consiste em placas de PVC, preenchidas com concreto. O sistema
modular e suas formas vm prontas, a mo de obra por sua vez tem o trabalho de
separar e montar as placas para o preenchimento com concreto.
Normalmente executado em larga escala, vem sendo aplicado em locais de difcil
acesso como ilhas e locais devastados por fenmenos da natureza. Por conter
elementos estruturais em perfis de montagem modular leves tornando sua aplicao
vivel por facilitar o deslocamento do produto. Viabilizando o cronograma em
recomposies de moradias e tambm em conjuntos habitacionais.
O sistema obedece aos requisitos da norma NBR 15.575:2013 Edificaes
Habitacionais

Desempenho

exigncias

dos

principais

programas

habitacionais brasileiro.

Figura 14 - Unidades habitacionais e Concreto PVC

36

Fonte: Site Prefeitura Municipal do Rio Grande

Por ser um produto impermevel antes mesmo de sua aplicao o PVC pode ser
armazenado em grande quantidade. Em ptios a cu aberto, pois a intemprie no
danificar sua qualidade quando instalado. Possibilitando estocar em grande
quantidade o material.
Este tipo de construo dispensa a utilizao de equipamentos pesados,
possibilitando a aplicao de execuo de uma linha de montagem na construo
das edificaes,
. Abaixo as vantagens do Sistema:

Atendem s condies de conforto trmico e acstico e segurana contra o

fogo

Resistentes ao de fungos, maioria dos agentes qumicos e s

intempries

Permitem a aplicao de revestimentos cermico

Permitem a aplicao de texturas

Permitem a aplicao reboco

Permitem a aplicao massa corrida e pintura

Fcil Limpeza;
Longa vida til;
Resistncia a Intempries, vento e maresia;
Resistente a ao de fungos;
Solidez e flexibilidade
Possibilidade de ampliao
Resistncia mecnica a fixaes

Figura 15 Paredes em PVC

37

Fonte: Blog O Azulejista.

3.3.1 Fundaes
Fundao do tipo radier, seguindo o mesmo padro dos demais sistemas.
Nesse sistema construtivo no h nenhuma particularidade que o diferencie dos
demais. importante se observar para as passagens de tubulaes no piso, pois
com sua concretagem precoce qualquer erro ou falta de tubulao pode acarretar na
necessidade de demolio do (SHIMIDT, 2013).
3.3.2 Estrutura
Segundo Gisele Cichinelli (2013) A estrutura composta por mdulos que se
ligam pelo encaixe tipo fmea e fmea e so unidos por meio de perfis de chaveta.
As paredes em processo de montagem servem de escoramento umas para as
outras dando assim sustentao a estrutura da edificao, at que o processo de
montagem seja concludo, as partes superiores a scontra verga devem ser apoiadas
e escoradas para que no haja vazamento na prxima etapa.
38

Aps a montagem dos mdulos executado o preenchimento, as paredes

tm funo estrutural e so as responsveis por suportar todas as cargas da
edificao,

as

lajes

desse

tipo

de

sistema

devm

ser

executadas

convencionalmente.
Nos locais onde haver vergas, se v necessrio a introduo de barras de
ao, para evitar possveis rachaduras por conta de esforos trao.
3.3.3 Instalaes gua fria
As Tubulaes de agua fria em residncias que utilizam o PVC que o
mesmo mtodo utilizado em construes de alvenaria convencional devem seguir a
normalizao tcnica NBR 5626 Instalao Predial de gua Fria.
O profissional para execuo desta etapa deve conter curso de encanador e
instalador de tubulaes o mesmo normalmente trabalha com o auxlio de um
ajudante que por sua vez no necessita de qualificaes no emprego da atividade
exercida.

39

Figura 16 - Instalaes gua fria Concreto PVC

Fonte: Site Fabio Wrzesinski

3.3.4 Instalao gua quente

A utilizao de energias renovveis solar e de baixo custo gs para o
aquecimento de agua a ser usada em residncias um dos tpicos principais a ser
considerado nos estudos dos projetos de novas construes, principalmente pelo
fato de estarem totalmente ligados a questes de sustentabilidade.

40

Os mtodos que utilizam as tubulaes de CPVC. (Policroreto de vinila

clorado) e cobre so os mesmos utilizados em construes que utilizam sistema
estrutural convencional.
O CPVC tem inmeras vantagens comparado ao processo instalaes de
cobre, por meio de sua simplicidade de execuo pois suas juntas so soldveis a
frio por adesivo.
Alm disto, essas tubulaes dispensam isolamento trmico, pois tm a
menor perda de calor entre os materiais utilizados em instalaes prediais de gua
quente, mantendo a temperatura da gua por muito mais tempo, devido a sua
baixssima condutividade trmica (Catlogo Predial Aquaterm Tigre, 2010)
Comparando os custos este mtodo o que apresenta menor custo em
solues de agua quente tanto no custo de material e tambm no custo de mo de
obra da instalao.

Figura 17 Instalaes gua quente Concreto PVC

41

Fonte: Site OPUS

3.3.5 Esquadrias
Esquadrias fixadas com parafusos e buchas, sobre perfis de acabamento na
regio dos vos (contra marcos). As juntas devero ser preenchidas com por
material selante para que no haja vazamentos provenientes dos vos. Os contra
marcos devem ser assentados nivelados e com massa forte (areia e cimento) para
que no haja o fissuramento do encontro entre os perfis e a alvenaria que se do
pelos esforos provenientes de aes horizontais (ventos).

Figura 18 - Esquadrias em Wood Frame

Fonte: Site - Fabio Wrzesinski

42

4 SUSTENTABILIDADE

Sustentabilidade, um termo cada vez mais utilizado no tempo atual, com a

globalizao e a tecnologia to presente no dia a dia.
Conceituou assim o Centro de Estudos em Sustentabilidade da Fundao
Getlio Vargas (FVG CES, 2008, p. 1), o termo Sustentabilidade diretamente
ligado as necessidades sociais:
Esta necessidade deriva da percepo de que a sociedade no mais
aceita que externalidades negativas sejam lanadas sobre ela
impunimente. Este cenrio mais complexo aponta para a
inevitabilidade da integrao de princpios de sustentabilidade na
espinha dorsal das estratgias de negcio das companhias.

Com a evoluo da tecnologia e avano rpido de novos mtodos de

trabalho, veio a necessidade de harmonizar o trabalho e o meio ambiente. A
sociedade busca incansavelmente essa boa relao devido ao modo desenfreado
que se passou at o atual momento, como a industrializao, a rede alimentar e
seus descartveis no reutilizados.
Afonso (2006) em sua obra, definiu da seguinte maneira o termo
Sustentabilidade:
Dentre as vrias definies existentes sobre sustentabilidade,
podemos estabelecer que o termo implica na manuteno
quantitativa e qualitativa do estoque de recursos ambientais,
utilizando tais recursos sem danificar suas fontes ou limitar a
43

capacidade de suprimento futuro, para que tanto as necessidades

atuais quanto aquelas do futuro possam ser igualmente satisfeitas.

A sustentabilidade, visa continuar utilizando os recursos naturais ainda

existentes de forma consciente para que no venha faltar para geraes futuras. De
forma com que se faa uso de matrias biodegradveis, produtos retornveis,
reciclagem, dentre outros. Publicado pela Comisso Mundial sobre Meio Ambiente e
Desenvolvimento da ONU em 1987. De acordo com o relatrio, o desenvolvimento
sustentvel aquele que atende s necessidades do presente sem comprometer a
possibilidade de as geraes futuras atenderem as suas prprias necessidades;

Quando falamos em sustentabilidade lembramos de reas verdes em

contraste com resduos que ns seres humanos, no descartamos corretamente.
Esses resduos tm grande produo advindos da construo civil. Os mtodos
construtivos utilizados no Brasil so grandes geradores de resduos slidos que so
de difcil descarte. Porm com o crescimento da ideologia da sustentabilidade os
mesmos resduos j vm sendo utilizados em grande escala por construtores de
grande porte, sendo at mesmo comercializados. Um exemplo recente o da
construo da Arena Corinthians que usou brita reciclada vinda das obras do estdio
do Palmeiras, Allianz Parque.
O mundo est em constante processo de expanso e com o desenvolvimento
de novas obras, diariamente nos deparamos com vrias construes, sejam elas
grandes ou pequenas, que geram uma quantidade considervel de resduos slidos
que geralmente tm descarte inapropriado. Pelo fato das empresas em sua maioria
no investirem o necessrio para que tais materiais sejam descartados de forma
legal e apropriada.
Uma simples extrao de sua matria prima, por menor que seja, tambm
causadora de danos ao meio ambiente e isso apenas o comeo. Aps sua
extrao a matria prima ainda vai passar por vrias etapas, ter adio de
compostos at chegar a seu destino de utilizao. Durante o processo de fabricao
44

de materiais para a construo civil so gerados mais resduos que nem sempre so
reutilizados ou reciclados mesmo havendo essa possibilidade. Inmeras vezes a
dificuldade na reciclagem dos materiais o principal fator para que o mesmo no
tenha seu destino correto.
Aps todo o processo construtivo gerando resduos necessrio depois de
um certo tempo realizar manutenes em algumas edificaes, podendo assim gerar
novos resduos. Caso essa mesma edificao futuramente precise ser demolida ter
uma quantidade exorbitante de resduos que tambm no tero o destino apropriado
para descarte.
Com a utilizao de tcnicas construtivas como Steel Frame, Wood Frame e
Concreto PVC esse desperdcio e reduzido drasticamente, com sistemas de
montagem de perfis metlicos, de madeira e concretagem de paredes em PVC,
um fato o decrescimento de resduos.

45

5 PRODUTIVIDADE
5.1 Criatividade

H tempos a busca pela perfeita unio entre qualidade, produtividade e

baixos custos a maior problemtica em projetos de construo civil, cada obra tem
sua caraterstica especifica e por conta disso o profissional da rea de engenharia
civil deve estar sempre atualizado no que se diz respeito a novas tecnologias e
mtodos construtivos. Esse profissional deve estar aberto a novas experincias, e
mais do que isso deve se capacitar para ter conhecimento tcnico suficiente para
levar seu projeto a um equilbrio de custo e produtividade eficiente para gerar lucro
superior ao esperado no planejamento. Ele deve ser criativo e capaz de identificar
em cada construo qual o melhor mtodo construtivo a ser utilizado.
Para Bell e Pavitt (1995), a criatividade do indivduo ou de um grupo o ponto
de partida para a inovao. A criatividade uma condio necessria, mas no
suficiente para a inovao. necessrio mais do que apenas ideias criativas.

Segundo Fayga Ostrower (1977, p.187):

A criatividade como propriedade exclusiva de alguns rarssimos eleitos,
mas como potencial prprio da condio de ser humano. A criatividade no
tratada como objeto isolado, a ser estudado como se fora compartimento
estanque. Fugindo a qualquer esquematizao e simplificao, [...]

A criatividade requer conscincia como entidade causal, livre-arbtrio e liberdade de

escolha. A criatividade requer a capacidade de processar significado, envolve
emoes; a criatividade comea com intuio (GOSWAMI, 2012).
Seguindo a mesma linha de raciocnio Seabra (2007):
46

A criatividade uma propriedade ou caracterstica dos seres humanos que

se converteu num valor de cmbio importante nas sociedades ocidentais.
Ser criativo no apenas o sinnimo de ser original, mas atualmente
uma ocupao de prestgio na nossa Sociedade. Nos jornais, pode-se
encontrar ofertas de emprego para pessoas criativas e h quem se
identifique profissionalmente como criativo, [...]

V-se que a criatividade essencial para o desenvolvimento de projetos e

solues para as obras, o engenheiro criativo usa de todo seu conhecimento para
realizar e viabilizar projetos da forma mais adequada e sustentvel possvel. Com
novos sistemas construtivos como Steel Frame, Wood Frame e Concreto PVC
consegue ter um leque muito maior de possibilidades, visto que cada sistema tem
suas vantagens e desvantagens, cabe a ele decidir qual sistema mais se adequar
ao projeto e tambm as necessidades do cliente em relao a custos, prazos e
disponibilidade de verba.
5.2 Comparativo entre os sistemas
Cada sistema tem suas vantagens e desvantagens, independentemente de
quais sejam, cabe ao engenheiro definir qual ser o sistema utilizado. Ele precisa
analisar todos os sistemas e quantificar qual a melhor alternativa.
Para isso os estudos do terreno so essenciais em relao a topografia e
tambm ao tipo de solo, principalmente pelo fato de que os sistemas em estudo
necessitam de um solo com resistncia compatvel ao tipo de fundao radier.
Aps definida essas etapas, o engenheiro precisa definir o tipo de sistema
que ser utilizado, e para isso analisa os seguintes itens:

Custo: Inicialmente faz-se uma pesquisa no municpio onde ser a

obra e cidades vizinhas procura de fornecedores de mo de obra,
material e equipamentos, normalmente so adotadas pelo menos
trs empresas para a negociao, com isso diminui os riscos de
fechar algum contrato com valores muito superiores ao que
realmente se tem no mercado.
Com os valores definidos se faz uma pesquisa de mercado local
para autenticar que os valores realmente correspondem a mdia de
valores

pagos

por

outras

empresas.

importante

que

o
47

planejamento

seja

feito

antes

de

qualquer

fechamento

de

negociao, pois com valores totais em mos pode-se negociar com

um maior volume de insumos e conseguir melhores preos.

Consumo: Esse item no possvel se ter antes do incio da obra,
porm o engenheiro com experincia j tem dados para calcular a
mdia de consumo de materiais conforme disponibilidade de mo de
obra,

importante

que

esse

estudo

tambm

seja

feito

antecipadamente e muito detalhado para que no haja possveis

desperdcios de materiais ao fim da obra.

Produtividade: O engenheiro precisa conhecer os sistemas e qual o
prazo para a entrega da obra, para que dessa forma consiga
compactuar projeto e execuo encontrando a melhor alternativa.

5.2.1 Custo
A anlise de custos um dos procedimentos mais importantes para a
viabilizao de um empreendimento, as construtoras fazem uma anlise de mercado
em vrias regies para descobrir qual o pblico ir encontrar e qual tipo de produto
devero comercializar para a rea escolhida. A partir do momento em que se tm
essas informaes em mos comea o processo de planejamento e de escolha do
sistema a ser utilizado, normalmente a escolha de sistemas como Steel Frame,
Wood Frame e Concreto PVC voltada para construes de largas escalas e
grande nmero de unidades, visto que com esses sistemas se tm a possibilidade
de produzir muito mais em um espao de tempo menor.
Para Chemim (2013), Steel Frame o mtodo de produo em larga escala
com o objetivo de se produzir de maneira organizada e econmica, um produto
padro, reduzindo o tempo e a mo de obra, de forma eficiente e planejada.
Molina (2010) pensava que o ganho de produtividade do sistema Wood
Frame, neste caso, est vinculado tambm dinmica da obra limpa e seca e a
facilidade de manuseio dos elementos estruturais (frames de madeira) e de
fechamento (chapas de OSB e placas cimentceas) que demandam menos esforos
dos operrios
Empresas especializadas nesses tipos de sistemas normalmente s fecham
contratos com um quantitativo mnimo de unidades estipuladas, isso por conta do
48

fato de que existem poucas empresas nesse seguimento no pas e essa quantidade
mnima se d por conta da mobilizao necessria para os colaboradores.
Os custos com esses sistemas normalmente so mais elevados que o
sistema convencional, isso porque a mo de obra deve ser qualificada e treinada
para realizar tais servios. Esse custo adicional o maior motivo pelo qual esses
sistemas ainda no ganharam mercado no territrio nacional, a cultura pelo quanto
mais barato melhor ainda dificulta esse crescimento.

49

5.2.1.1 Comparativo de custos

Ser analisado para o comparativo de custos apenas infraestrutura e
fechamentos.
Tabela 1 Custo Sistema Convencional

ESTIMATIVA DE CUSTO PARA RESIDNCIA DE

74m SISTEMA CONVENCIONAL
ITE
M
1

SERVIOS

FUNDAO
ALVENARIA DE
VEDAO

CONTRA PISO

COBERTURA

IMPERMEABILIZAES

ESQUADRIAS E VIDROS
INSTALAES
ELTRICAS
INSTALAES
HIDRULICAS

ESGOTO

10

GUA PLUVIAL

11

PISO - ACABAMENTOS

TOTAL
PREO M

PREO
MATERIAIS

PREO MO
DE OBRA

PREO
TOTAL

R$
3.422,40
R$
4.987,00
R$
1.357,00
R$
5.428,00
R$
1.121,00
R$
5.446,40
R$
3.238,40
R$
1.104,00
R$
713,00
R$
607,20
R$
6.881,60

R$
4.500,00
R$
8.085,00
R$
1.100,00
R$
1.886,40
R$
748,00
R$
914,40
R$
2.925,60
R$
511,20
R$
592,80
R$
662,40
R$
782,40

R$
7.922,40
R$
13.072,00
R$
2.457,00
R$
7.314,40
R$
1.869,00
R$
6.360,80
R$
6.164,00
R$
1.615,20
R$
1.305,80
R$
1.269,60
R$
7.664,00

R$
34.306,00

R$
22.708,20
R$
770,46
PRAZO PARA A EXECUO: 4 MESES

R$
57.014,20

50

Fonte: Autor

Tabela 2 Custo Steel Frame

ESTIMATIVA DE CUSTO PARA RESIDNCIA DE

74m
STEEL FRAME
ITE
M
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

SERVIOS
FUNDAO
PAREDES E PAINIS
CONTRA PISO
COBERTURA
IMPERMEABILIZAES
ESQUADRIAS E VIDROS
INSTALAES ELTRICAS
INSTALAES HIDRULICAS
ESGOTO
GUA PLUVIAL
PISO - ACABAMENTOS

TOTAL
PREO m

PREO
MATERIAIS

PREO MO
DE OBRA

PREO
TOTAL

R$
3.422,40
R$
22.350,00
R$
1.357,00
R$
4.916,00
R$
1.121,00
R$
5.446,40
R$
3.238,40
R$
1.104,00
R$
713,00
R$
607,20
R$
6.881,60

R$
4.500,00
R$
16.400,00
R$
1.100,00
R$
1.724,90
R$
748,00
R$
914,40
R$
2.925,60
R$
511,20
R$
592,80
R$
662,40
R$
782,40

R$
7.922,40
R$
38.750,00
R$
2.457,00
R$
6.640,90
R$
1.869,00
R$
6.360,80
R$
6.164,00
R$
1.615,20
R$
1.305,80
R$
1.269,60
R$
7.664,00

R$
47.734,60
R$
1.001,30

R$
26.361,70

R$
74.096,30

51

PRAZO DE ENTREGA: 2 MESES

Fonte: Autor / Site - Pini

Tabela 3 Custo Wood Frame

ESTIMATIVA DE CUSTO PARA RESIDNCIA DE

74m
WOOD FRAME
ITE
M
1
2
3
4
5
6

SERVIOS
FUNDAO
PAREDES
CONTRA PISO
COBERTURA
IMPERMEABILIZAES
ESQUADRIAS E VIDROS

INSTALAES
ELTRICAS
INSTALAES
HIDRULICAS

ESGOTO

10

GUA PLUVIAL

11

PISO - ACABAMENTOS
TOTAL

PREO
MATERIAIS

PREO MO
DE OBRA

PREO TOTAL

R$
3.422,40
R$
26.750,00
R$
1.357,00
R$
4.916,00
R$
1.121,00
R$
5.446,40
R$
3.238,40
R$
1.104,00
R$
713,00
R$
607,20
R$
6.881,60

R$
4.500,00
R$
16.350,00
R$
1.100,00
R$
1.724,90
R$
748,00
R$
914,40
R$
2.925,60
R$
511,20
R$
592,80
R$
662,40
R$
782,40

R$
7.922,40
R$
43.100,00
R$
2.457,00
R$
6.640,90
R$
1.869,00
R$
6.360,80
R$
6.164,00
R$
1.615,20
R$
1.305,80
R$
1.269,60
R$
7.664,00

R$

R$

R$
52

52.134,60
R$
1.060,09

PREO m

26.311,70

78.446,30

PRAZO DE ENTREGA: 2 MESES

Fonte: Autor / Vasques (2014)

Tabela 4 Custo Concreto PVC

ESTIMATIVA DE CUSTO PARA RESIDNCIA DE

74m CONCRETO PVC
ITE
M
1
2
3
4
5
6
7

SERVIOS
FUNDAO
PAREDES (KIT PVC, FRETE,
CONCRETO)
CONTRA PISO
COBERTURA
IMPERMEABILIZAES
ESQUADRIAS E VIDROS
INSTALAES ELTRICAS

PREO
MATERIAI
S

PREO
MO DE
OBRA

PREO
TOTAL

R$
3.422,40
R$
35.000,00
R$
1.357,00
R$
4.916,00
R$
1.121,00
R$
5.446,40
R$
3.238,40

R$
4.500,00
R$
22.894,00
R$
1.100,00
R$
1.724,90
R$
748,00
R$
914,40
R$
2.925,60

R$
7.922,40
R$
57.894,00
R$
2.457,00
R$
6.640,90
R$
1.869,00
R$
6.360,80
R$
6.164,00
53

8
9
10
11

INSTALAES HIDRULICAS
ESGOTO
GUA PLUVIAL
PISO - ACABAMENTOS

TOTAL
PREO m

R$
1.104,00
R$
713,00
R$
607,20
R$
6.881,60

R$
511,20
R$
592,80
R$
662,40
R$
782,40

R$
1.615,20
R$
1.305,80
R$
1.269,60
R$
7.664,00

R$
60.384,60
R$
1.260,00

R$
32.855,70

R$
93.240,30

PRAZO DE ENTREGA: 2 MESES

Fonte: Autor / Site - DIFFER

CONCLUSO
No presente trabalho de concluso de curso foram descritos trs sistemas
construtivos muito utilizados em pases desenvolvidos - Steel Frame, Wood Frame e
o Concreto PVC, onde foi abordada a importncia da utilizao de novas tecnologias
no ramo da construo civil.
Com o passar dos anos, o homem vem evoluindo cada dia mais sua mo de
obra e, assim terceirizando servios pesados em trabalhos mais rpidos, aliando
eficincia, economia e praticidade. No Brasil, utiliza-se uma tecnologia tardia em
relao aos mtodos de construo, a famosa mistura areia, cimento e gua. Este
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tipo trata-se de uma obra convencional, mas que traz consigo prejuzos para o meio
ambiente, gerando entulhos de materiais e aumentando o custo da obra com
desperdcios de matria prima.
No decorrer deste trabalho, foi constatado que a indstria de construo civil
constitui um volume importante na cadeia de suprimentos de insumos. Segundo
algumas literaturas ela responsvel como a derivada primeira da economia devido
a quantidade de ativos econmicos que ela movimenta e, sobretudo o impacto que
exerce sobre a economia em um modo geral e vice-versa.
Conforme divulgado em novembro de 2014 pelo site EXAME, o Brasil est
entre os 10 maiores produtores de ao do mundo. Alinhando um novo conceito de
construo que j muito usada na Europa, Estados Unidos, Canad, entre outros
pases. O mtodo Steel Frame, baseia-se em rapidez, economia, limpeza e
sustentabilidade. Tendo menos desperdcios, menor tempo estimado de construo
e com mo de obra qualificada, seu processo garante conforto trmico e acstico.
Sua resistncia torna-se inquestionvel, pois todos os produtos so certificados e
sua mo de obra especializada, fornecendo garantia da construo, um sistema de
rpida aplicao e os prazos desejados se tornam mais fceis de serem atendidos
conforme pedido do cliente.
Outra tecnologia em construo que muito utilizada em pases
desenvolvidos o sistema de construo Wood Frame. Mais utilizado em casas
americanas e alems, o sistema basicamente feito totalmente de madeira, e
fechamentos em placas cimenticias e dry wall, proporcionando alta resistncia, baixo
desperdcio de materiais, obra mais limpa e maior rapidez.
O ltimo sistema construtivo abordado foi o Concreto PVC, formado por
perfis leves e mdulos de PVC de encaixe simples, o sistema preenchido por
concreto e ao, resultando em uma construo de alta resistncia e durabilidade.
Seus benefcios so o baixo custo, maior velocidade na construo, baixa
manuteno, resistncia ao fogo, menor desperdcio de materiais, facilidade na
limpeza, imunidade a cupins, mofo e corroso.

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De acordo com Tiago Saretta Ferrari (2011, apud. SALES, 2012)

programas como o Minha Casa Minha Vida tm impulsionado o fornecimento do
sistema construtivo para todo o Brasil. Os sistemas industrializados so tendncia
como alternativa vivel em todos os nveis da construo civil. Os sistemas base
de cimento so os mais utilizados, e nesse grupo que se encontra o ConcretoPVC, que tem espao garantido nesse cenrio, onde os projetos em grande escala
necessitam de velocidade, qualidade e controle com custos adequados ao
mercado, afirma.
Busca-se com essa apresentao o incio de uma nova fase na construo
civil, onde a tecnologia prevalea e a qualidade da mo-de-obra cresa. Sero
abordadas todas as vantagens e desvantagens dos sistemas, formalizando assim ao
final qual deles mais se adequaria ao nosso meio da construo e tambm falar
sobre a dificuldade de implantao dos mesmos.
Afinal, h uma grande barreira em relao a implantao desses sistemas,
por conta do fato de a mo de obra no estar preparada e se mostrar resistente a
insero de novas tecnologias. Nota-se que o trabalhador no tem interesse em
aprender os novos mtodos, opta na maioria dos casos procurar um novo local de
trabalho que use os mtodos convencionais, assim se priva de perder seu tempo
com as novas tecnologias. Acredita-se que esse o maior problema a ser encarado
com o crescimento de implantao dos novos sistemas, porm aqueles que no se
adequarem ficaro estagnados no mercado de trabalho.
Custa ainda ressaltar que o controle de qualidade de materiais de construo
civil constitui uma operao de alta relevncia que precisa ser praticada e conduzida
rigorosamente de acordo com as diretrizes normativas para assegurar controle de
resultado almejado e qualidade do produto final.

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