CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BODEGA

ENTRE LOS SUSCRITOS, DE UNA PARTE EL SEOR(A)_____________________,

MAYOR DE EDAD Y RESIDENTE EN LA CIUDAD DE ________________,
IDENTIFICADO CON CREDENCIAL DE ELECTOR FOLIO__________ QUIEN EN
ADELANTE SE DENOMINAR EL ARRENDADOR, Y POR OTRA PARTE EL
SEOR(A) JESUS LOPEZ NAVARRETE EN REPRESENTACIN DE TEXTILES Y
MANUFACTURAS MAVEN S.A. DE C.V., QUIEN ES
MAYOR DE EDAD Y
RESIDENTE EN _______________ IDENTIFICADO CON CREDENCIAL DE ELECTOR
CON FOLIO ________________, QUIEN EN ADELANTE SE DENOMINAR EL
ARRENDATARIO, CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DE BODEGA, QUE SE REGIR POR LAS NORMAS APLICABLES EN LA MATERIA,
Y ESPECIALMENTE POR LAS SIGUIENTES CLUSULAS:
Primera. Objeto del contrato. El Arrendador, propietario de la bodega,
ubicada en la calle de Real del Monte No. 15, Colonia Santa Rosa de Lima en
el Municipio de Cuautitln Izcalli Estado de Mxico, concede al Arrendatario
el uso y goce del mismo.
Segunda. Trmino. El trmino de duracin del presente contrato ser de
12 meses, contados a partir del da 15 del mes de marzo del 2016.
Tercera. Canon mensual. El precio mensual que el Arrendatario se obliga
a pagar al Arrendador por el uso y goce de la bodega es de
_______________________________ ($__________).
Cuarta. Oportunidad para el pago. El Arrendatario se obliga a pagar al
Arrendador el canon mensual dentro de los _________ (___) primeros das de
cada mes.
Quinta. Destinacin. El Arrendatario se obliga a utilizar la bodega para
Comercio al por mayor de fibras, hilos y telas y no podr darle otra
destinacin, sin la previa autorizacin escrita del Arrendador.
Sexta. Servicios pblicos y pago. La bodega consta de servicios de
__________________________ (por ejemplo, energa elctrica y lnea telefnica);
el pago mensual y oportuno de dichos servicios corresponder en su
totalidad al Arrendatario, quien declara que recibe al da este pago por parte
del Arrendador.
Sptima. Estado de la Bodega. El arrendatario declara haber recibido la
bodega, objeto de este contrato, junto con los servicios antes descritos en
buen estado; y se obliga a devolver el inmueble al arrendador a la
terminacin del contrato, en el mismo estado en que lo recibi, excepto por
deterioro debido al transcurso del tiempo y uso legtimo del bien.
Octava. Reparaciones. El Arrendatario tendr a su cargo las reparaciones
locativas y aquellas que sean necesarias por hechos suyos o sus
dependientes, y no podr realizar otras sin el consentimiento previo y
escrito del arrendador.

Novena. Terminacin y prrroga. Este contrato termina por el

vencimiento del trmino fijado. Los contratantes podrn prorrogarlo
mediante comunicaciones escritas por lo menos con doce (12) meses de
anticipacin a la fecha del vencimiento.
Dcima. Renovacin. Despus de dos (2) aos de vigencia del presente
contrato, el Arrendatario tendr derecho a la renovacin.

Decima Primera. Subarriendo. El Arrendatario no podr, sin la

autorizacin expresa y por escrito del Arrendador, subarrendar totalmente la
bodega.
Dcima Segunda. Cesin. El Arrendatario podr ceder el contrato cuando
previamente y por escrito lo autorice el Arrendador o por enajenacin del
respectivo establecimiento de comercio.
Dcima Tercera. Clusula penal. El incumplimiento por cualquiera de las
partes de las obligaciones derivadas de este contrato, la constituir en
deudora de la otra por la suma de _________ salarios mnimos mensuales
vigentes a la fecha del incumplimiento, a ttulo de pena, sin menoscabo del
canon y de los perjuicios que pudieren ocasionarse como consecuencia del
incumplimiento
Para constancia, se firman dos copias en la Cuautitln Izcalli, a los 10 das
del mes de marzo del 2016.

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xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Arrendador

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Jess Lpez Navarrete
Textiles y Manufacturas Maven S.A.
de C.V.
Arrendatario