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Sumrio
Direito Civil Constitucional. Conceito e Aplicaes Prticas. Os princpios do Cdigo Civil
de 2002 e suas repercusses........................................................................................................ 2
Parte Geral do Cdigo Civil. A pessoa Natural. Incapacidade. A situao Jurdica do
Nascituro. Direitos da Personalidade no CC/2002 e na CF/88..................................................4
Pessoa Jurdica. Conceito e Classificaes. O dano Moral da Pessoa Jurdica.
Desconsiderao da Personalidade Jurdica: teoria e pratica..................................................8
Os Bens do Cdigo Civil de 2002. Conceito, modalidades. O bem de famlia legal e
voluntario. Aspectos polmicos envolvendo a Lei n.8.009/90. A penhora do bem familiar
do fiador......................................................................................................................................... 11
A teoria Geral do Negcio Jurdico. Conceito de fato, ato e negcio jurdico. Os trs
planos do negcio jurdico: plano da existncia, plano da validade e plano da eficcia
(Escada Pontena). O art. 2.035, caput, do CC..........................................................................15
Defeitos do Negcio Jurdico: erro, dolo, coao, estado de perigo, leso, simulao e
fraude contra credores. Questes Prticas e Tericas............................................................18
O Sistema de Nulidades do Cdigo Civil de 2.002: nulidade absoluta e relativa. A teoria
da inexistncia do negcio nulo. Efeitos e Procedimentos....................................................22
A prescrio e a decadncia no CC/2002. Viso Facilitada. O reconhecimento da
prescrio de oficio e suas consequncias............................................................................... 24
Conceito de Obrigao. Elementos Obrigacionais. Fontes Obrigacionais. Teoria Monista e
Dualista da Obrigao. Obrigao Natural e Obrigao Propter rem. Obrigao de meio e
de resultado e suas consequncias........................................................................................... 27
Modalidades de Obrigao. Aula 1. Classificao das obrigaes quanto prestao.
Obrigao de Dar, Fazer e No Fazer.......................................................................................... 30
Teoria Geral das Obrigaes........................................................................................................ 30
Teoria do Pagamento. Aula 1. Regras do Pagamento Direto. Sujeitos, objeto, prova, lugar
e tempo do pagamento................................................................................................................ 32
Teoria do Pagamento. Aula2. Regras Especiais e formas de pagamento indireto.
Consignao, imputao, sub-rogao, dao em pagamento, novao, compensao,
confuso e remisso..................................................................................................................... 37
Inadimplemento Obrigacional. Modalidades de Inadimplemento. Regras Quanto ao
Inadimplemento absoluto e relativo. Os juros do CC/2002. Regras relativas a clausula
penal............................................................................................................................................... 41
Teoria Geral dos Contratos. Conceito de Contrato. Princpios Contratuais: autonomia
privada, funo social dos contratos, fora obrigatria, boa-f objetiva e relatividade dos
efeitos contratuais....................................................................................................................... 45
Formao dos Contratos no Cdigo Civil. Vcios Redibitrios. Evico.................................47
Reviso Judicial dos Contratos. Reviso Pelo Cdigo Civil e Pelo Cdigo de Defesa do
Consumidor. Questes Polemicas............................................................................................... 50
Extino dos Contratos. Extino Normal, por fatos anteriores e posteriores celebrao
e extino por morte.................................................................................................................... 51
Contratos em Espcie: Compra e Venda. Teoria e Pratica......................................................53
Contratos em Espcie: Locao Imobiliria. Teoria e Pratica.................................................56
Teoria Geral da Responsabilidade Civil. Aula 1. Conceito de Ato Ilcito e Abuso de Direito.
Responsabilidade Civil Subjetiva e Objetiva. Culpa e Nexo de Causalidade........................61
Teoria Geral da Responsabilidade Civil. Aula 2. Danos Reparveis. Danos materiais,
danos morai, danos estticos, danos por perda de uma chance, danos coletivos.............64
Posse e Proteo possessria. Aspectos Materiais e Processuais........................................67
Propriedade: Evoluo, Natureza e Fundamento. Funo Social: Restries Legais e
Limitaes Voluntrias................................................................................................................. 69
Casamento. Conceito, natureza jurdica e regime de bens....................................................74

Dissoluo da sociedade Conjugal e do Casamento. Aspectos tericos e Prticos. A

Emenda do Divrcio e Suas Principais Repercusses..............................................................78
Unio estvel. Questes pessoais e patrimoniais. A unio de pessoas do mesmo sexo ou
a unio homoafetiva. Comentrios deciso do STF..............................................................80
Sucesso em geral. Sucesso legtima. Aspectos controvertidos quanto sucesso do
cnjuge e do companheiro.......................................................................................................... 83
Alimentos. Conceito, natureza jurdica e caractersticas. Teoria e Pratica..........................86

17/03/2015 - Aula 1Direito Civil

Prof.. Giselda Maria Fernandes Novaes Hironaka
Direito Civil Constitucional. Conceito e Aplicaes Prticas. Os princpios do Cdigo
Civil de 2002 e suas repercusses
Qual lei que se quer?
Norma fechada- so normas em que no h confuso na hora de se aplicar, vez que a
norma s pode ser aplicada se a situao ftica se encaixar por completar. A norma fechada
oferece maior segurana ao mundo jurdico. O Cdigo Civil de 1.916 era composto apenas
de clausulas fechadas.
Ex. de norma fechada: Cada pessoa no pode comprar mais que dois pes por dia sob pena
de priso. Essa clausula clara a situao ftica e diz que no caso prtico cada um s pode
comprar dois pes por dia.
Norma aberta- a norma aberta tambm chamada de clausula geral so normas de maior
amplido que permite ao aplicador do direito aplicar a norma conforme o caso concreto. A
utilizao de normas abertas fazem com que o direito seja mais justo. O Cdigo Civil de
2.002 est repleto de clausulas abertas com por exemplo o pargrafo nico do artigo 927.
Ex. de norma aberta: cada pessoa no pode comprar mais pes do que os que puder comer
a cada dia, sob pena de priso. Essa clausula d ao aplicador uma maior abrangncia na
hora de se aplicar vez que conforme a situao ftica ele vendera o nmero de pes que
cada um pode comprar por dia.
Tendncias do Direito Civil no Sculo XXI
No sculo XX:

Contexto histrico: Grandes Guerras produo de incertezas e inseguranas.

Os paradigmas foram os da lei e da jurisdio: a significar que a segurana

pretendida e ansiada devesse resultar de uma construo normativa que fosse
suficientemente abstrata para ser universal, e que fosse suficientemente clara para
ser abrangente de todas as hipteses realizveis.

1904- Frana- Jean Cruet: Nos vemos todos os dias a sociedade mudar a lei, nunca se v a
lei mudar a sociedade.
George Riper: Quando o direito ignora a realidade, a realidade ignora o direito, o fato social
continuar existir independente do direito.
O que se queria no sculo XX era normas fechadas, vez que ela representa mais
segurana e segurana era o que a sociedade da poca precisava, j que viviam em um
contexto histrico de grandes guerras que trouxeram incerteza e insegurana.
No final do sculo XX:

Paradigma da lei se torna estrita O Juiz s podia julgar se tivesse lei, no tendo lei
ele deixaria de julgar, porque se o fato no estivesse em lei no existia no mundo
jurdico.
Paradigma da fuga da lei para o juiz acentuou-se;
Paradigma contemporneo refere-se ao percurso do juiz para o caso.

Sculo XXI
Houve uma alterao de paradigmas da sociedade contempornea, o que implicou na
necessidade de:

Novos princpios
Novo direito
Novos juzes- mais abertos a buscar solues para a sociedade

Novo Cdigo Civil Brasileiro

Em virtude da necessita de um juiz mais ativo, e um direito que atendesse todos os
fatos da sociedade brasileira, em 1964 Miguel Reale junto com uma comisso incio o projeto
do novo cdigo civil brasileiro.
Miguel Reale tinha como princpio para o novo cdigo o de conservar o possvel e
inovar sempre que necessrio.
Princpios norteadores do Cdigo Civil:

Princpio da socialidade: O Novo Cdigo Civil impe uma prevalncia dos valores
coletivos sobre os individuais, mas sem se esquecer da pessoa humana, s que ele
vai se preocupar com a pessoa no foco de sua relao com a sociedade, em seu
entorno social, respeitando sempre a dignidade da pessoa humana. Ex: princpio da
funo social do contrato, funo social da propriedade.
Princpio da eticidade: aquele que impe justia e boa-f nas relaes civis ("pacta
sunt servanda"). O novo cdigo se preocupou com a tica, mais do que com aquela
moral ranosa do cdigo de 1916. H agora uma preocupao com a vida humana
como bem jurdico maior do que a preocupao com os bens propriamente ditos,
diferente do cdigo civil de 1916 que se preocupa mais com os bens do que com a
vida humana. Esse princpio confere ao juiz no apenas o poder de suprir lacunas,
mas tambm o poder de decidir onde e quando previsto em conformidade com os
valores ticos da equidade e da boa-f, caso a regra jurdica seja deficiente ou
inajustvel especificidade do caso concreto.
Esse princpio faz com que tenhamos juzes mais participativos e uma deciso mais
humanizada.
Princpio da operabilidade: aquele que impe solues viveis, um acesso mais
fcil a justia sem grandes dificuldades na aplicao do direito, para que assim haja
uma aplicao efetiva do direito no caso concreto, fazendo com que o direito consiga
atender aos seus fins sociais.

Big Bang Legislativo (Ricardo Lorenzetti)

Essa teoria diz que o sistema jurdico no mais uma pirmide, uma hierarquia
legislativa, em que a constituio federal est no topo protegida da interferncia das demais
leis e as demais leis veem sempre abaixo dela.
A teoria do Big Bang Legislativo diz que a Constituio Federal e os demos cdigos
devem se ligar para que haja um dilogo entre as fontes, para que assim eles possam se
complementar possa-se suprir eventuais lacunas entres as fontes ou sanar eventuais
dvidas. Desta forma ao invs de termos uma pirmide teramos um sistema solar.

Diante disso, o Direito Civil deixa de ser baseado s em uma lei codificada, mas em
muitas outras leis especficas com aplicao a diversos setores da ordem privada. O Cdigo
substitudo pela constitucionalizao do Direito Civil, e o ordenamento codificado pelo
sistema de normas fundamentais. Concluindo passamos a ter um Direito Civil
Constitucionalizado, um direito civil que busca na constituio e em seus princpios
fundamentais um norte para que o Direito Civil possa ter maior efetividade.
19/03/2015 - Aula 2 Direito Civil
Prof. Gabriele Tusa
Parte Geral do Cdigo Civil. A pessoa Natural. Incapacidade. A situao Jurdica do
Nascituro. Direitos da Personalidade no CC/2002 e na CF/88.
Teoria Geral do Direito Civil
A norma tem uma razo de ser, ela serve para atender os anseios de uma sociedade.
No caso do Brasil a sociedade muito diferente e com necessidades diferentes, em
virtude da dimenso do pas e, como consequncia disso o legislador ao fazer o Cdigo Civil
de 2.002 necessitava criar uma norma que atende-se todos esses sujeitos de direito e para
isso foram adotadas na maior parte do Cdigo Civil Clausulas abertas, clausulas essas que
permitem ao Juiz interpreta-las conforme a boa-f o local em que se aplicam, fazendo com
que o direito seja mais justo.
Ex. de clausula aberta: Art. 157. Ocorre a leso quando uma pessoa, sob premente
necessidade, ou por inexperincia, se obriga a prestao manifestamente
desproporcional ao valor da prestao oposta.
O legislador no disse o que prestao manifestamente desproporcional, isso porque
ela ser diferente em cada situao, em cada regio do pas ento conforme o caso
concreto e com base na boa f e costumes locais o Juiz definira o que vem a ser uma
prestao manifestamente desproporcional.

Divises do Cdigo Civil

Parte Geral aplicada em qualquer relao jurdica, a parte geral se divide em:

Livro I Das Pessoas esse livro vai nos dizer quem so os sujeitos de Direito
Livro II Dos Bens aqui ser definido o que bem o que coisa, quais so os
objetos que o direito protege.
Livro III Dos Fatos Jurdicos- define-se como as pessoas e objetos de direito se
relacionam.

Parte Especial se aplica ao tema especifico

Livro I - Do Direito das Obrigaes

Livro II - Do Direito de Empresa
Livro III - Do Direito das Coisas
Livro IV - Do Direito de Famlia
Livro V - Do Direito das Sucesses

Livro I- Das Pessoas

Pessoa Natural (arts. 1 a 39)
Da personalidade e da Capacidade
Personalidade
Personalidade o conjunto de direitos e deveres que todo sujeito tem.
O artigo 2 do Cdigo Civil disciplina quando se inicia a personalidade Civil:
A personalidade Civil da Pessoa comea do nascimento com vida; mas a lei pe a
salvo, desde a concepo.
Ocorre que esse artigo gera uma dvida de quando se inicia a personalidade, uma
vez que na primeira parte do artigo o legislador fala que a personalidade inicia-se com o
nascimento com vida, indicando, portanto, a ideia de que o nascituro no tem personalidade
e com isso no tem direitos. Porm, na segunda parte do artigo o legislados resguarda o
direito do nascituro, que aquele que foi concebido, mas ainda no nasceu, desde a
concepo.
No tocante quando se inicia a personalidade existem trs teorias:

Teoria Natalista para os adeptos dessa teoria a personalidade civil apenas

se inicia com o nascimento com vida, ento o nascituro no considerado
pessoa, e como consequncia no tem personalidade, no tendo ento
direitos, apenas expectativas de direitos.
Teoria Concepcionista Condicionada por essa teoria a personalidade civil se
inicia com o nascimento com vida, mas desde a concepo o nascituro tem
seus direitos salvaguardados, ou seja esses direitos depende de evento futuro
e incerto que o do nascimento para que se confirme, deste modo, havendo
nascimento com vida os direitos da personalidade do nascituro esto
confirmados, no caso do nascimento no ocorrer os direitos esto
desconfirmado. Essa teoria foi a adotada pelo cdigo civil.
Teoria Concepcionista- nesta teoria defende-se que o nascituro pessoa,
ento desde o momento da concepo j considerado sujeito de direito.

Capacidade
Dispe o artigo 1 do Cdigo que Toda pessoa capaz de direitos e deveres
na ordem civil.
Diante da leitura deste artigo percebe que o legislador de 2002, diferente do
de 1916, no fala mais em homem, considerando tanto homens quanto mulher pessoas
capazes, percebe-se tambm que se fala em direitos e deveres e no mais em direitos e
obrigaes, isso porque entendeu-se que h deveres que no so de cunho obrigacionais
vez que decorrem da boa-f. Outra percepo que se com a leitura desta norma e a
utilizao do princpio da socialidade, vez que a norma fala da pessoa na ordem civil.
O que esse dispositivo do Cdigo nos diz que para que se exera direitos e deveres
na ordem civil necessrio que a pessoa seja capaz, mas o que essa capacidade que o
cdigo diz?
Capacidade a possibilidade de exercer a personalidade, essa capacidade a
chamada capacidade de direito e havendo pessoa h essa capacidade. Alm dessa
capacidade h outra capacidade chamada de capacidade de fato ou de direito que a
capacidade que permita que se exerce direitos e deveres na sociedade civil.

A capacidade de direito todos tm, a segunda presume-se que todos tem, vez que a
incapacidade uma exceo, mas para que se tenha a capacidade de fato necessrio que
a pessoa tenha discernimento, quando a pessoa no tem discernimento a lei no lhe atribui
capacidade de fato considerando-a como incapaz, com intuito de preservar seus direitos e de
terceiros.
A incapacidade pode ser relativa ou absoluta.
O artigo 3 considera como absolutamente incapazes:
I.
II.
III.
IV.

Menores de 16 anos.
Os que por enfermidade ou doena mental no tenham discernimento.
(H necessidade de laudo mdico para comprovao)
Aqueles que por causa transitria no possam expressar sua vontade
(coma, hipnotizado). (H necessidade de laudo mdico para
comprovao)
O ausente quanto aos bens deixados sob a administrao do curador.

Para que o absolutamente incapaz exera direitos e deveres na sociedade civil

necessrio que este seja representado, qualquer ato que o incapaz pratique sozinho ser
considerado nulo (nulidade absoluta).
O artigo 4 dispe quem so os relativamente incapazes:
I - os maiores de dezesseis e menores de dezoito anos;
II - os brios habituais, os viciados em txicos, e os que, por deficincia mental, tenham
o discernimento reduzido;
III - os excepcionais, sem desenvolvimento mental completo;
VI - os prdigos. (Aquele que dispe de seu patrimnio imoderadamente).

Os relativamente incapazes sero assistido quando da realizao de atos na sociedade

civil e no caso de vir a praticar ato sozinho esse ato ser anulvel.

Obs. Tutor conferido ao menor de 18 anos quando esse no tem mais os pais ou se
destes foram retirados o poder familiar.
Curador conferido ao maior de 18 anos considerado como incapaz.

Emancipao
Estabelece o artigo 5 do Cdigo Civil que a menor idade cessara aos 18 anos e a partir
da a pessoa tem capacidade para exercer todos os atos da vida civil, porem o legislador
estabeleceu como exceo a essa regra a emancipao que o ato jurdico que antecipa os
efeitos da maior idade, dando aos menores de 18 anos plena capacidade para exercer os
atos da vida civil.

A emancipao um ato definitivo, irretratvel e irrevogvel e que como regra exige

instrumento pblico no caso de ser esta concedida pela hiptese do inciso I do artigo 5 ou
sentena judicial. S est autorizada a emancipao quando estivermos diante de uma das
hipteses do rol taxativo do artigo 5:
I - pela concesso dos pais, ou de um deles na falta do outro, mediante instrumento
pblico, independentemente de homologao judicial, ou por sentena do juiz, ouvido o tutor,
se o menor tiver dezesseis anos completos;
II - pelo casamento;
III - pelo exerccio de emprego pblico efetivo;
IV - pela colao de grau em curso de ensino superior;
V - pelo estabelecimento civil ou comercial, ou pela existncia de relao de emprego,
desde que, em funo deles, o menor com dezesseis anos completos tenha economia
prpria.
Fim da Personalidade Civil
A Personalidade Civil se encerra com a morte do indivduo e com a morte abre-se a
sucesso hereditria do Autor da herana.
Morte Presumida sem decretao de ausncia
So os casos em que no se h um corpo para afirmar que a pessoa de fato morreu,
mas presume-se que ela est morta em virtude de estarmos diante de uma das hipteses do
artigo 7 do Cdigo Civil:
I - se for extremamente provvel a morte de quem estava em perigo de vida; (esse
perigo de vida tem aplicao nos casos de desastres, acidentes e catstrofes naturais).
II - se algum, desaparecido em campanha ou feito prisioneiro, no for encontrado at
dois anos aps o trmino da guerra.
Pargrafo nico. A declarao da morte presumida, nesses casos, somente poder ser
requerida depois de esgotadas as buscas e averiguaes, devendo a sentena fixar a data
provvel do falecimento.
Comorincia: no h como determinar quem morreu primeiro, ento presume-se
juridicamente que as pessoas morreram ao mesmo tempo (art. 8 do C.C). A comorincia ir
interferir no direito sucessrio, pois os comorriente sero tratados do ponto de vista
sucessrios estranhos entre si, no havendo entre eles relao sucessria.
Primoriencia: quando tem como determinar quem morreu primeiro.
Dos Direitos da Personalidade
Direitos da personalidade so inerentes a condio de ser humano, esse bem jurdico
pode ser interno ou externo ao ser humano.
Esses direitos tem como caractersticas serem no patrimoniais, intransferveis,
intransmissveis, irrenunciveis e vitalcios.

Tais direitos esto dispostos nos artigos 11 a 21 do Cdigo Civil e no artigo 5 da

Constituio.
Disposio Geral
Art. 12- Leso ao direito da personalidade
O direito de personalidade intransfervel, ento quando algum sofre uma ofensa ou
leso a esse direito pode a pessoa exigir que cessem a ofensa ou a leso, reclamar por
perdas e danos alm de outras sanes previstas em lei.
Quando h uma ofensa a um direito de personalidade do morto, dispe a lei que o
cnjuge sobrevivente, ou qualquer parente em linha reta ou colateral at o quarto grau
podem reclamar o que dispe nesse artigo.
Obs. Parente em linha reta- so parentes que descendem um dos outros (filho, pai, av).
Parente Colateral- so aqueles que necessitam de puma terceira pessoa para existir. Os
Colaterais - No existe colateral de 1 grau; 2 grau irmo; 3 grau - tio e sobrinho; 4
grau primo, tio-av, sobrinho-neto.
Espcies de Direito da Personalidade
Disposio do Prprio Corpo
Dispe o artigo 13 do Cdigo Civil que salvo por exigncia mdica ningum pode
dispor do prprio corpo, quando isso importar a diminuio permanente da integridade fsica,
ou contrariar os bons costumes. A disposio do prprio corpo admitida no caso de
transplante, conforme a lei 9.434/97.
O artigo 14 autoriza a disposio gratuita do prprio corpo, com objetivos cientficos
ou altrusticos, no todo ou em parte, para depois da morte. Essa disposio pode ser
revogada a qualquer tempo.
Direito ao Nome
Dispe a lei que toda pessoa tem direito ao nome. Essa proteo ao nome inclui o
prenome (que o prprio nome), o sobrenome, apelido, a partcula, o agome (ex. Junior,
Neto, Filho, Sobrinho) e o nome artstico.
O nome um direito fundamental ento no podem ser utilizado por outem em
publicaes ou representaes que a exponham ao desprezo pblico, ainda que no seja
essa a inteno.
O nome tambm no pode ser utilizado sem autorizao para fins publicitrios.

Direito a imagem
A lei assegura o direito a imagem e os direitos a ela conexes e em caso deste direito
vir a ser violado reparao por dano moral.
Para que se utilize a imagem de outra pessoa necessrio autorizao, porm essa
autorizao suprida se a notcia for interessante a ordem pblica ou a administrao da
justia, isso porque o direito coletivo se sobrepe ao individual, contudo mesmo se tratando
de pessoa pblica e est realizando algo particular a imagem protegia e caso venha ser
invadida haver atentado contra o direito de personalidade. Caber ao magistrado no
momento de avaliar o caso concreto, saber se o fato de ordem pblica ou de interesse
apenas do particular.
Ex. Mercadante e Z Dirceu se encontram na rua e brigam interesse social porque
notcia relevante para a sociedade logo o direito de imagem perdido.
Mercadante compra cueca na C&A no notcia, tendo o direito a imagem
protegido.

Direito a intimidade e a inviolabilidade da vida privada

A vida privada da pessoa natural inviolvel, e o juiz, a requerimento do interessado,
adotar as providncias necessrias para impedir ou fazer cessar ato contrrio a esta norma.

Quando se tratar de pessoa pblica esse direito se contrape ao de informao,

ento se o ato mesmo que privado for de interesse da coletividade o direito social se
sobrepe ao individual.
Tcnica da Ponderao
Em caso de haver conflito entre dois direitos fundamentais, dever o juiz se utilizar da
tcnica da ponderao para resolver o caso concreto, devendo ele sobrepesar os direitos e
verificar de acordo com o princpio da razoabilidade e as circunstncias do caso concreto
qual deve prevalecer.
24/03/2015 - Aula 3 Direito Civil
Prof. Flvio Tartuce
Pessoa Jurdica. Conceito e Classificaes. O dano Moral da Pessoa Jurdica.
Desconsiderao da Personalidade Jurdica: teoria e pratica.
Pessoa Jurdica
A pessoa jurdica pode tambm ser chamada de pessoa moral ou pessoa coletiva.
Conceito
Teoria da Fico- essa teoria entende que a pessoa jurdica o conjunto de pessoa
ou bens em regra criados por uma fico legal, no tendo portanto existncia social, sendo
portanto apenas produto da tcnica jurdica.
A exceo a essa regra a EIRELI que uma pessoa jurdica formada por uma s
pessoa.
Teoria da realidade orgnica- essa teoria entende que existe de fato uma pessoa
jurdica a qual no se confunde com seus membros.
Teoria da Fico + Teoria da Realidade orgnica = Teoria da realidade Tcnica
(adotada pelo art. 45 CC 2002)
A teoria da realidade tcnica, entende que a pessoa jurdica um atributo dado pelo
lei aqueles que a merecem, sendo que a pessoa jurdica atua de forma autnoma de seus
membro e por isso no se confunde com eles.
Incio da Pessoa Jurdica
A existncia da pessoa jurdica comea com o respectivo registro de seu ato
constitutivo no Registro Civil de Pessoa jurdica e quando necessrio autorizao do Poder
Executivo para o seu funcionamento (em regra as empresas no necessitam dessa
autorizao do poder executivo).
O Registro da pessoa Jurdica deve conter, conforme artigo 46 do Cdigo Civil:
I - a denominao, os fins, a sede, o tempo de durao e o fundo social, quando houver;
II - o nome e a individualizao dos fundadores ou instituidores, e dos diretores;
III - o modo por que se administra e representa, ativa e passivamente, judicial e
extrajudicialmente;
IV - se o ato constitutivo reformvel no tocante administrao, e de que modo;
V - se os membros respondem, ou no, subsidiariamente, pelas obrigaes sociais;
VI - as condies de extino da pessoa jurdica e o destino do seu patrimnio, nesse
caso.
Modalidades Da Pessoa Jurdica
H dois tipos de pessoa jurdica as de direito privado e de direito pblico, mas para o
Direito Civil, s se estuda as de direito privado, que so conforme o artigo 44 do Cdigo Civil:

10

As associaes,
Sociedades
Fundaes
Organizaes Religiosas
Partidos Polticos
As empresas individuais de responsabilidade limitada (EIRELI)

Obs. No Cdigo Civil de 1916 organizaes religiosas e partidos polticos eram considerados
associaes, mas o Cdigo Civil 2.002 no o tratou desta forma, uma vez que no Congresso
Nacional as organizaes religiosas e partidos polticos tem muita fora esses dois institutos
foram tratados de forma diferente para que no terem que se adaptar as normas das
associaes as quais so muito rigorosas.
Segundo o rol majoritrio da doutrina o rol do artigo 44 do Cdigo Civil meramente
exemplificativo e no taxativo, desta forma outros entes podem ser considerados como
pessoa jurdica de direito privado.
Associaes
conceituada como sendo o conjunto de pessoas que se unem sem fins lucrativos.
No h entre associados direitos e deveres recprocos, vez que no h finalidade
lucrativa na associao.
O artigo 55 impe como regra geral das associaes a igualdade entre os scios, mas
o estatuto pode criar categorias especiais.
Em regra a qualidade de associado personalssima e intransmissvel, porem o
estatuto pode prever de forma contraria.
As regras previstas no estatuto de uma associao encontram limites nas normas de
ordem pblica e princpios constitucionais.
Fundaes
So o conjunto de bens arrecadados e afetados (direcionados) para uma finalidade
especifica, finalidade essa que dever ser religiosa, moral, cultural ou assistencial.
Vez que na fundao h um interesse pblico, a lei determina que o Ministrio Pblico
Estadual ira supervisionar a fundao.
Sociedades
o conjunto de pessoas que se unem com fim lucrativo. H dois tipos de sociedades:
Simples: que so as que no tem finalidade empresarial, no visam o lucro. Ex.
sociedade de advogados.
Empresarial: so as que tem finalidade empresarial, visando o lucro da atividade. Ex.
sociedade annima.
Dano Moral da Pessoa Jurdica
O dano moral ocorre quando h uma leso a um direito da personalidade o qual
inerente a pessoa humana. Ento partindo deste princpio surge a dvida se a pessoa
jurdica tem direito da personalidade.
O artigo 52 do CC responde que diz que no que couber se aplicara a pessoa jurdica
os direitos da personalidade, entende-se que os direitos de personalidade da pessoa jurdica
passiveis de dano moral so:

11

O nome
A imagem
A intimidade (sigilo/segredo)
A honra objetiva que a reputao social

Obs.: Na pratica o dano moral da pessoa jurdica se d por abalo de credito ou inscrio
indevida em cadastro negativo.
H alguns julgados que admitem a injuria contra a pessoa jurdica sem envolver
questes de ordem patrimonial. Ex. Caso coca- cola x doly
Desconsiderao da Personalidade Jurdica
O que ?
a desconsiderao da realidade orgnica da pessoa jurdica para atingir seus
membros. A desconsiderao exceo, vez que em regra a pessoa jurdica no se
confunde com os seus membros.
a quebra da autonomia da pessoa jurdica em relao a seus membros.
A desconsiderao da personalidade jurdica deve ser motivada e pedida atravs de
petio, o novo CPC diz que a desconsiderao pode ser solicita atravs de incidente em
processo em curso em suspendendo o processo at o julgamento do incidente.
A lei anticorrupo em seu artigo 14 estabelece que no h necessidade de processo
judicial para que se tenha a desconsiderao da personalidade jurdica.
Ateno: Desconsiderao da Pessoa Jurdica no se confunde com
despersonificao ou despersonalizao, pois a ltima tem como consequncia a extino
da pessoa jurdica, na desconsiderao no extingue a pessoa jurdica apenas leva a
responsabilidade aos scios/ administradores.
Modalidades de Desconsiderao
Desconsiderao direta ou Regular (art. 50 CC e art. 20 do CDC)
Os bens dos scios ou administradores respondem por dvida da pessoa jurdica.
Desconsiderao indireta, inversa ou invertida (art. 133 2 do Novo CPC)
Os bens da pessoa jurdica respondem por dvida dos scios ou administradores.
Teorias (ambas aplicveis as duas modalidades)
Teoria maior ou subjetiva: (art. 50 CC) para que seja aplicado a desconsiderao
necessrio o cumprimento de dois requisitos o abuso da personalidade jurdica e
prejuzo ao credor. Por essa teoria s se pune scio ou administrador que agiu
com abuso.
Teoria menor ou objetiva: (art. 28 CDC) tem menos requisitos bastando o prejuzo
ao credor para que ocorra a desconsiderao, podendo qualquer scio ou
administrador ser responsabilizado por tal prejuzo.
Teoria da Sucesso da Empresa
Por essa teoria no caso de abuso de personalidade jurdica ou fraude poder o
magistrado ampliar a responsabilidade das empresas e assim uma empresa vai responder
por outra.
26/03/2015 - Aula 4 Direito Civil
Prof. Cesar Calo Peghini.

12

Os Bens do Cdigo Civil de 2002. Conceito, modalidades. O bem de famlia legal e

voluntario. Aspectos polmicos envolvendo a Lei n.8.009/90. A penhora do bem
familiar do fiador.
Introduo
Qual a diferena Entre coisa, bem e propriedade?
Orlando Gomes entende que bem genro e coisa espcie. J Silvio Salvo Venosa
e Maria Helena Diniz defendem que coisa gnero e bem espcie.
Para Washigton de Barros Monteiro bem e coisa so sinnimos um do outro.
Pablo Stolzen buscar definir bem e coisa no direito matria, dizendo que coisa
espcie, pois coisa so elementos corpreos ou materiais passiveis de apropriao fsica,
mas essa mesma coisa pode se tornar um bem se ela for atingida com algo intangvel e
imaterial, muitas vezes no passvel de apropriao.
Ex. coisa imvel, que vira ser classificado como bem quando classificado como bem
de famlia.
Ex. bem vida
Patrimnio- antigamente era conceituado de forma positivista, patrimnio apenas a
representao econmica da pessoa, voc o que voc tem, a pessoa acabava virando um
produto.
Hoje em virtude da teoria do patrimnio mnimo, entende-se que patrimnio
considerado o conjunto de direitos e deveres da pessoa, patrimnio no apenas coisa, mas
tambm bens, dessa forma direitos de personalidade e patrimoniais se encontram no mesmo
plano, sendo considerados como direitos patrimoniais, devendo ser garantido um mnimo
desse patrimnio para que a pessoa viva com o mnimo de dignidade.
Classificao dos Bens
Quanto Tangibilidade

Bens corpreos, materiais, tangveis- so bens que possuem existncia corprea,

que podem ser tocados, sendo passiveis de apropriao fsica e tem valor material.
Ex.: veculos, terrenos, dinheiro, mveis e utenslios, estoques, etc.

Bens incorpreos, imateriais, intangveis so bens que possuem existncia

abstrata, no podendo ser tocados, os quais s podem ser entendidos pela
inteligncia
humana,
no
possuindo
valor
material.
Ex.: nome comercial (marca), patente de inveno, ponto comercial, o domnio de internet, etc.

A diferena entre bens tangveis ou intangveis est na forma de aquisio. Quando o

bem for tangvel a aquisio feita atravs de compra e venda ou doao. Quando o bem
intangvel a compra e venda no admitida, devendo ser adquirido atravs de cesso de
direitos.
Somente bens corpreos podem ser objeto de usucapio, isso porque para usucapir
necessrio ter posse e posse s pode ser exercida sobre algo que material.
Quanto Mobilidade (art. 70 a 81)
Bem imvel so aqueles que no podem ser transportado de um lugar para o outro
sem a sua destruio ou deteriorao, os bens imveis so subclassificados da
seguinte forma:
Bem imvel por natureza ou essncia so bens formados pelo solo e tudo
que se lhe incorporar sem a interferncia humana. Ex. uma arvore que nasce
naturalmente.
Bens imveis por acesso fsica so os bens que o homem incorpora ao
solo. Ex. casa

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Bens imveis por disposio legal - so bens que a lei considera como imvel
para que possam receber uma maior proteo jurdica necessitando seguir a
formalidade de bens imveis para ser transferido. Estes bens esto listados
no artigo 80 do cdigo civil:
I - os direitos reais sobre imveis e as aes que os asseguram;
II - o direito sucesso aberta.

Bens moveis so aqueles que podem ser transportados, por fora prpria ou de
terceiros, sem que isso implique com a deterioram, destruio ou destinao da
coisa. Os bens moceis recebem a seguinte subclassificao:
Bens moveis por natureza ou por essncia so bens que podem ser movido
de um lugar para o outro sem qualquer dano, por fora prpria ou alheia.
Bens moveis por antecipao so bens que eram imveis e se tornaram
moveis por ao humana. Ex. agua que se retira de um poo e se engarrafa.

Bens moveis por determinao legal so os determinados no artigo 83 do

CC:
I
as
energias
que
tenham
valor
econmico;
II - os direitos reais sobre objetos mveis e as aes correspondentes; (ex. penhor) III
- os direitos pessoais de carter patrimonial e respectivas aes. (Ex. direitos
autorais)

Quanto Fungibilidade (art. 85)

Bens fungveis podem ser substitudos por outro de mesma qualidade quantidade e
espcie.
Bens infungveis so aqueles que no podem ser substitudo por outro de mesma
quantidade, qualidade e espcie. Os bens infungveis podem assim se tornar por
ao humana (ex. carro em virtude do nmero de chassis) ou pela prpria natureza
(ex. diamante rosa).
Quanto ao contrato de emprstimo:
Bens fungveis: sempre sero bens moveis e sero emprestados por mutuo, pois o
bem que vai pode no ser o mesmo que ir voltar.
Bens infungveis podem ser bens moveis ou imveis e sero emprestados por
comodato, pois o mesmo bem que vai deve voltar.
Quanto Divisibilidade (art. 87 e 88)
Bens divisveis so aqueles que podem ser divididos, sem perder seu valor ou sua
destinao
Bens indivisveis so aqueles que no podem ser divididos, pois se divididos
perderiam seu valor ou sua destinao.
H bens divisveis que podem se tornar indivisveis em razo da vontade partes,
disposio legal ou em decorrncia da natureza do bem:

Indivisibilidade natural ex. relgio de pulso

Indivisibilidade legal o caso por exemplo da herana. Ou direito urbanstico
que coloca uma rea mnimo para o imvel.
Indivisibilidade convencional quando as partes decidem por no dividir o
bem.

A indivisibilidade importa na responsabilidade solidaria (art. 259).

Dependncia em Relao a outro Bem
Bens Principais so aqueles que existem por si s de maneira autnoma e
independente.

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Bens acessrios so bens cuja a existncia dependem de um bem principal.

Princpio da Gravitao Jurdica - o acessrio segue o principal, salvo disposio
contraria das partes ou as circunstncias do caso.
Modalidades de bens acessrios

Frutos a produo peridica retirada do bem principal de forma normal, sem

implicar com a diminuio do bem principal ou perda de seu valor (ex. aluguel,
frutos colhidos de uma arvore)
Produtos o acessrio que quando retirado do bem principal, diminuem o
valor do bem principal.
Pertena so bens que embora no constituam parte integrante do bem
principal de modo duradouro, acabam sendo destinados a servir o bem
principal por vontade das partes ou em virtude da situao. (Ex. piano no
conservatrio musical se torna parte integrante do bem e quando se compra o
conservatrio espera que o piano continue ali, sendo incorporado ao imvel.
Piano em uma caso, se as partes no estabelecerem em contrato que ele
continue ali o piano ir embora porque no pertence ao imvel).
Benfeitorias so acessrios introduzidos ao bem principal para conserva-la
(benfeitoria necessria) melhorar (benfeitorias uteis) ou embelezar (benfeitoria
volupturia).
Ascenses a juno de uma coisa em outra em razo de algo externo.
Bens Pblicos

So bens que pertence as pessoas jurdicas de direito pblico, os bens pblicos

podem ser classificados como:
Bens de uso comum do povo so bens em que todo o pblico em geral tem acesso.
Bens de uso especial so os bens utilizado (afetados) pelas pessoas de direito
pblico para a execuo do servio pblico.
Bens dominicais so os bens pblicos que no esto afetados (utilizados) pela
administrao pblica, constituindo o patrimnio disponvel e alienvel dos bens da
pessoa jurdica de direito pblico.
Os bens de uso comum do povo e de uso especial so inalienveis, j os bens
dominicais podem ver alienados respeitando as regras da lei 8.666.
Contra bens pblicos so imprescritveis, ou seja sobre eles no corre prescrio,
desse modo no pode ocorrer bens pblicos usucapio.
Os bens pblicos so
impenhorveis.
Bem de Famlia
Conceito
Bem de famlia definido como o imvel destinado a moradia de uma pessoa ou o
grupo familiar e que tem como base a funo social e sua proteo, contudo esse no um
direito absoluto.
H duas modalidades de bem de famlia o voluntario (art.1711 CC) e o legal (lei
8.009/90).
Bem de Famlia Voluntario
Bem de famlia voluntario aquele constitudo pelos cnjuges, entidade familiar ou
terceiro atravs de escritura pblica ou testamento.

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Para que constitua-se o bem de famlia voluntario necessrio que seja imvel rural
ou urbano destinado a residncia familiar, incluindo na proteo os acessrios ali constantes,
podendo abranger valores mobilirios, cuja renda ser aplicada na conservao do imvel e
no sustento da famlia.
A lei estabelece que o imvel sobre o qual recair o bem de famlia voluntario no
poder ter valor superior desde a um tero do patrimnio lquido existente ao tempo da instituio,
afim de proteger eventuais credores.

O imvel sobre o qual se institui o bem de famlia voluntario torna-se inalienvel e

impenhorvel, permanecendo isento por execuo por dividas posteriores a sua instituio, a
exceo a esta regra est no caso de dividas com as seguintes origens anteriores a sua
constituio sejam elas de qualquer natureza, provierem de tributos relativos ao prdio ou de
despesas de condomnio aps a constituio do bem de famlia.
A inalienabilidade do bem regra geral, sendo que somente possvel aliena-lo ser
necessrio processo judicial, o consentimento dos interessados e seus representantes
legais, ouvido o Ministrio Pblico.
Extingue-se, o bem de famlia com a morte de ambos os cnjuges e a maioridade dos
filhos, desde que no sujeitos a curatela. O divrcio no extingue o bem de famlia.
Bem de Famlia Legal (Lei 8.009/90)
O bem objeto do bem de famlia legal aquele onde a famlia reside.
Art. 1 -O imvel residencial prprio do casal, ou da entidade familiar, impenhorvel e
no responder por qualquer tipo de dvida civil, comercial, fiscal, previdenciria ou de outra
natureza, contrada pelos cnjuges ou pelos pais ou filhos que sejam seus proprietrios e
nele residam, salvo nas hipteses previstas nesta lei. Pargrafo nico. A impenhorabilidade
compreende o imvel sobre o qual se assentam a construo, as plantaes, as benfeitorias
de qualquer natureza e todos os equipamentos, inclusive os de uso profissional, ou mveis
que guarnecem a casa, desde que quitados.
Art. 2 Excluem-se da impenhorabilidade os veculos de transporte, obras de arte e
adornos suntuosos.
A lei 8.099/90 vai apenas dizer que o bem de famlia impenhorvel, mas no h
proteo contra inalienabilidade.
Smula 364 STJ O CONCEITO DE IMPENHORABILIDADE DE BEM DE FAMLIA
ABRANGE TAMBM O IMVEL PERTENCENTE A PESSOAS SOLTEIRAS, SEPARADAS E
VIVAS.
A impenhorabilidade regra geral, mas a exceo quando se tratar:
I - em razo dos crditos de trabalhadores da prpria residncia e das respectivas contribuies
previdencirias;
II - pelo titular do crdito decorrente do financiamento destinado construo ou aquisio do
imvel, no limite dos crditos e acrscimos constitudos em funo do respectivo contrato;
III -- pelo credor de penso alimentcia;
IV - para cobrana de impostos, predial ou territorial, taxas e contribuies devidas em funo do
imvel familiar;

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V - para execuo de hipoteca sobre o imvel oferecido como garantia real pelo casal ou pela
entidade familiar;
VI - por ter sido adquirido com produto de crime ou para execuo de sentena penal
condenatria a ressarcimento, indenizao ou perdimento de bens.
VII - por obrigao decorrente de fiana concedida em contrato de locao.

31/03/2015 - Aula 5 Direito Civil

Prof.. Giselda Maria Fernandes Novaes Hironaka
A teoria Geral do Negcio Jurdico. Conceito de fato, ato e negcio jurdico. Os trs
planos do negcio jurdico: plano da existncia, plano da validade e plano da eficcia
(Escada Pontena). O art. 2.035, caput, do CC.
Teoria Geral do Negcio Jurdico
Existem dois mundo o mundo do direito e o mundo dos fatos. Quase todos os fatos
que ocorrem no mundo dos fatos interessam para o direito sendo chamado de fato jurdico,
aqueles que no interessam para o direito so chamados de fatos no jurdicos.
Fato Jurdico em sentido amplo so os fatos que interessam para o direito, tendo
alguma relevncia jurdica, podendo tal fato ser natural ou decorrente da vontade humana.
Fato Jurdico = Fato +Direito
Ato jurdico em sentido amplo um fato jurdico com interveno humana, homem
pode produzir ato jurdico. H duas espcies de ato jurdico:
Ato jurdico em sentido estrito so os atos jurdicos que dependem da vontade
humana para acontecer, porem os efeitos dessa manifestao de vontade j esto disposto
na lei que no podem ser modificados. (Ex. reconhecer filhos- no se pode dizer que aquele
filho ser diferente, pois todos os filhos so iguais perante a lei).
Negcio jurdico o negcio jurdico um ato jurdico no qual quem o realiza pode
escolher os seus efeitos. O negcio jurdico pode ser:
- Unilateral: depende da vontade de apenas uma pessoa ex. testamento
- Bilateral: depende da vontade de duas pessoas ex. casamento, contrato

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Teoria do Negcio Jurdico Segundo Pontes de Miranda

Pontes de Miranda defende que um negcio jurdico possui trs planos, o da
existncia, o da validade e da eficcia, e para explicar tais elementos ele criou a Escada
Ponteana.

Quando o negcio jurdico consegue subir os trs degraus ser considerado um

negcio perfeito.
Plano da Existncia
O primeiro degrau da Escada Ponteana o do plano da existncia, onde
encontraremos os pressupostos do negcio jurdico, ou seja, o suporte ftico do negcio
jurdico. O suporte ftico o embasamento vindo do mundo dos fatos para que o negcio
exista. No suporte ftico encontra-se apenas substantivos, so eles:

Agentes
Consentimento
Objeto
Forma

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Se o suporte ftico suficiente (palavra positiva), significa que todos os elementos

necessrios esto presentes. Se alguns dos elementos no est presente o suporte ftico
insuficiente (palavra negativa), o significa que o negcio jurdico se quer existe no mundo
jurdico, sendo considerado um nada jurdico
Plano da Validade
No plano da validade os substantivos do plano da existncia recebero adjetivos,
conforme artigo 104 do Cdigo Civil:

Os agentes devem ser capazes

O consentimento deve ser dado de forma livre, sem vcios
O objeto tem que ser licito, possvel, determinado ou determinvel
A forma deve ser a prescrita ou no defesa em lei

Esses requisitos servem para dar idoneidade (palavra positiva) ao negcio jurdico.
Estados todos os requisitos presentes o negcio jurdico considerado indeficiente (palavra
positiva), mas caso um desses elementos no esteja presente o negcio jurdico deficiente
(palavra negativa), e como consequncia ser considerado nulo ou anulvel.
Plano da Eficcia
Existindo e sendo valido, parece que o negcio jurdico est pronto para produzir
seus efeitos, mas para que o negcio produza seus efeitos preciso verificar se os fatores
de eficcia esto presentes, ou seja, se no existe nada que impea que o negcio jurdico
produza efeitos.
Os elementos de eficcia so os seguintes:

Condio
Termo
Encargo ou modo
Regras relativas ao inadimplemento do negcio jurdico
Direito a extino do negcio jurdico
Regime de bens do negcio jurdico casamento
Registro imobilirio
Classificao dos Negcios Jurdicos

Para existir o negcio jurdico deve preencher os elementos essenciais, naturais e

acidentais.
Elementos Essenciais
So aqueles que dizem respeito a estrutura do negcio jurdico e portanto no podem
faltar em nenhum negcio jurdico. Esses elementos se dividem em:

Elementos Essenciais Gerais

Capacidade do agente em realizar um negcio jurdico.
Possibilidade e licitude do objeto
O Objeto do negcio jurdico pode ser impossvel juridicamente, quando a lei
diz que determinado negcio no pode ser realizado, mas pode haver tambm
a impossibilidade fsica, isso porque determinados negcios podem contrariar
leis naturais (vou te dar as estrelas do cu), ultrapassar as foras humanas
(contratar uma pessoa para cavar manualmente at o centro da terra) ou pela
existncia do objeto ser irreal (contratar algum para encontrar um dinossauro
vivo).
Dizer que um objeto licito mais do que dizer que um objeto legal, isso
porque ser licito estar de acordo com a lei, com a moral, com os bons
costumes e a ordem pblica.

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Liberdade do consentimento- o consentimento tem que ser dado de forma

livre, sem coao. O consentimento pode ser expresso (oral escrito ou por
gestos) ou tcito (quando o comportamento do negociante que importe a sua
concordncia ou anuncia esse tipo de consentimento por no trazer
segurana ao mundo jurdico no mais valido. O silencio tambm pode ser
entendido como forma de consentimento, mas isso no regra, e o silencio s
ser entendido como consentimento nos atos que no exigem a declarao
de vontade expressa, valendo o silencio como concordncia.
Ex. doador fixa prazo para que o donatrio aceite ou no a doao, se ele no
se manifesta no prazo entende-se que o donatrio aceitou a doao.

Elementos Essenciais Particulares

Adequabilidade da forma- em regra os negcios jurdicos no dependem de
forma especial, somente quando a lei exigir.

Elementos Naturais
So elementos que modificam o negcio jurdico conforme o que se estabelece.
Ex. um mesmo imvel pode ser vendido, mas tambm pode ser doado
Elementos Acidentais
Esses elementos no so obrigatrios e nem prejudicam a existncia do negcio
jurdico, o que ocorre que quando algum destes elementos estiver presente a
consequncia ou os efeitos do negcio jurdico poder ser modificada.

Condio faz com que o negcio jurdico dependa de evento futuro e incerto para
que ele acontece, ento at que esse evento acontea a eficcia do negcio jurdico
ficar suspensa.
Modo ou Encargo uma obrigao que incumbe ao outro participante do contrato,
mas que mesmo que no cumprida no gera o inadimplemento da obrigao. O
encargo geralmente identificado pelo uso das expressos para que ou com o fim de.
ex. doao com encargo- o doador doa uma casa e o donatrio para que ele construa
nela uma escola. Primeiramente o donatrio ir receber a doao, ento o negcio
jurdico doao estar completamente cumprido, mas se este vir a no cumprir o
encargo caber ao doador decidir se mantem a doao ou se ir desfazer a doao.
Termo evento futuro e certo, o termo pode ser inicial, quando se estabelece a
partir de quando o negcio jurdico iniciar seus efeitos, ou poder ser final, que
estabelece quando o negcio jurdico parara de ter efeitos.
02/04/2015 - Aula 6 Direito Civil
Prof. Maurcio Andere Von Bruck Lacerda

Defeitos do Negcio Jurdico: erro, dolo, coao, estado de perigo, leso, simulao e
fraude contra credores. Questes Prticas e Tericas.
Introduo
O negcio jurdico bilateral para ser realizado necessita de duas manifestaes de
vontade, vontade essa que deve ser livre e consciente.
Vontade decorre do comportamento do sujeito, podendo se dizer que vontade so as
intenes do sujeito em querer algo. A vontade se divide em:

Vontade interna que a verdade real do sujeito, suas verdadeiras intenes, essa
vontade de encontra no psquico do ser.
Vontade externa a manifestao a externalizao da vontade interna.

sempre desejvel que haja coincidncia entre a vontade interna e a vontade

externa, caso essas duas vontades no coincidam no momento da celebrao de um

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negcio jurdico, significa que esse negcio tem um defeito e portanto poder ser nulo ou
anulvel.
Num embate entre vontade interna e externa qual deve prevalecer? A resposta para
essa pergunta que depende da anlise da circunstancias e sobre isso h duas teorias:

Teoria da Vontade- de acordo com est teoria, a vontade interna, ou seja, as

verdadeiras intenes devem prevalecer sobre aquilo que o sujeito declara,
pois no possvel admitir que determinada pessoa se mantenha vinculada a
uma declarao que verdadeiramente no quis. Procura-se desta forma,
tutelar em primeiro plano, daquele que manifesta a vontade preservando sua
autonomia e conferindo-lhe ampla possibilidade de anular o negcio.
Teoria da declarao- aquilo que se declara deve prevalecer sobre as
verdadeiras intenes do sujeito as quais enquanto no externalizadas no
so relevantes para o direito. Assim mesmo que haja divergncia entre o que
se quer e o que se declara o negcio jurdico no poder simplesmente ser
invalidado, j que a outra parte confiou naquela declarao que recebeu.

A teoria da vontade foi muito utilizada no CC 1916, o qual se baseou no Cdigo

Napolenico, que por sua vez foi uma resposta a revoluo francesa promovida pela
burguesia que tinha como lema, liberdade, igualdade e fraternidade e, possui clausulas mais
fechadas, para serem aplicadas de forma restrita, desta forma, para garantir o interesse da
burguesia e seus contratos se fazia necessrio respeitar a autonomia privada, as vontades
das partes, desde que no se afete terceiro.
O atual Cdigo Civil tem uma tendncia em aplicar a teoria da declarao, que evolui
para teoria da confiana baseada na boa-f.
O Cdigo Civil de 2002 tambm tem uma tendncia em utilizar-se da teoria da
declarao, porque percebeu-se que na sociedade atual h uma maior celebrao de
contratos o que se exige que os valores individuais percam lugar para o interesse social,
havendo uma relativizao da autonomia da vontade (autonomia do sujeito de potencializar
ao mximo sua vontade individual) para autonomia privada (o poder que as partes tem nas
relaes privadas de autorregularem essas relaes, mas quando uma dessas vontades se
sobrepe a outra pode o direito interferir para manter o equilbrio das partes.
Defeitos do Negcio Jurdico
Erro (art. 138/144)
No erro h um engano ftico, uma falsa noo em relao a uma pessoa, ao objeto
do negcio, ou a um direito que acomete a vontade de uma das partes.
Os negcios jurdicos celebrados com erro substancial so anulveis.
O erro substancial um erro que influencia a manifestao de vontade daquele que
faz o negcio, as hiptese de erro substancial est no artigo 139 do CC:
Art. 139. O erro substancial quando:
I - interessa natureza do negcio, ao objeto principal da declarao, ou a alguma das
qualidades a ele essenciais;
II - concerne identidade ou qualidade essencial da pessoa a quem se refira a declarao de
vontade, desde que tenha infludo nesta de modo relevante;
III - sendo de direito e no implicando recusa aplicao da lei, for o motivo nico ou principal
do negcio jurdico.

No erro a pessoa erra sozinha, ningum o faz errar, e no basta o erro substancial para
anulao do negcio, a lei tambm exige que tal erro substancial poderia ser percebido por
pessoa de diligncia normal, em face das circunstncias do negcio.
H duas teorias para definir o que seria pessoa de diligencia normal:

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Escusabilidadade- quando qualquer pessoa no lugar do declarante tambm

erraria.
Cognoscibilidade quando qualquer pessoa na posio declaratria em um
negcio jurdico percebe que o declarante est agindo com erro. Essa a
pessoa normal que o Cdigo adotou.
Ex. quero comprar um cavalo de corrida, e falo que o cavalo que eu quero o X, na hora de
pagar o cavalo X um valor e cavalos de corrida so outro, isso porque o cavalo X de
exposio, ento quem me vende percebe que estou errado, porque estou comprando o
cavalo x achando que um cavalo de corrida, quando esse na verdade um cavalo de
exposio.
Dolo (art. 145/150)
o vcio de consentimento no qual uma das partes se utiliza de artificio malicioso
para enganar o outro, que ir manifestar sua vontade de forma diversa da que queria.
O negcio jurdico praticado com dolo ser anulado quando os seguintes requisitos
estiverem presentes:

Ocorrem o dolo principal ou dolo essencial o dolo a causa pela qual o negcio foi
celebrado, pois se no houvesse o dolo o negcio jurdico no teria sido celebrado.
Quando ocorrer recursos fraudulentos graves aptos a influenciar na manifestao da
vontade.

Dolo principal diferente de dolo acidental. O dolo acidental no influencia na

manifestao da vontade de forma determinante, pois ele no a causa para o negcio
jurdico, ou seja, mesmo se no houvesse o dolo o negcio jurdico seria celebrado s que
de outra forma.
O dolo acidental no anula o negcio jurdico, somente obriga a satisfao de perdas
e danos.
Alm de dolo principal e acidental existem outras classificaes do dolo:

Dolo por ao e o dolo em que seu autor faz algo para que ele ocorra, onde
que age tem a inteno de enganar para que assim o negcio jurdico ocorra.
ex. fazer uma propaganda que um carro tem determinado acessrio e a
pessoa em virtude de tal acessrio compra o carro, porm ao adquirir o carro
percebe-se que tal acessrio de fato no est presente.
Dolo por omisso ocorre quando h uma manifestao relevante que
influencia na manifestao de vontade.
Ex. o comprador vai ver uma casa e afirma que ali um lugar que no tem
enchente e por isso vai comprar a casa e o vendedor mesmo sabendo que o
local tem diversas enchentes se silencia deste fato.

O dolo pode, tambm, ser praticado por terceiro, isso acontece quando terceira
pessoa influncia de forma maliciosa para que o negcio ocorra. O negcio jurdico ser
anulado por dolo causado por terceiro, quando aquele que se aproveitou do dolo tivesse ou
devesse ter conhecimento do dolo, caso contrrio, o terceiro responder pelas perdas e
danos daquele que enganou.
Coao (art. 151/155)
Na coao h uma ameaa fsica ou psicolgica (moral) que faz com que a pessoa
celebre o negcio jurdico, em virtude de fundado temor de dano iminente e considervel a
ele mesmo, sua famlia e seus bens. Negcios realizados com coao so passveis de
anulao.
A coao como causa determinante da manifestao da vontade, o julgador deve
levar em conta a gravidade da coao, levando em conta para tanto o sexo, a idade, a

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condio, a sade, o temperamento do paciente e todas as demais circunstancias que

possam agravar o caso.
A ameaa em exerccio normal de direto no coao e no gera anulao do
negcio jurdico, assim como temor reverencial tambm no considerado coao. (art. 153)
A coao pode ser exercida por terceiro e, o negcio jurdico poder ser anulado por
coao de terceiro quando a outra parte que aproveitou-se da coao tivesse ou deveria ter
conhecimento da coao, respondendo ambos pelas peras e danos causados. Porem se o
negociante no tivesse conhecimento da coao, o negcio permanece valido e o coator
responde por todas as perdas e danos que tiver causado.
Estado de Perigo (art. 156)
caracterizado o estado de perigo quando algum, premido da necessidade de
salvar-se, ou a pessoa de sua famlia, de grave dano conhecido pela outra parte, assume
obrigao excessivamente onerosa. Em se tratado de estado de perigo para salvar terceiro o
juiz dever analisar conforme o caso.
A doutrina entende que grave dano um risco de vida e o estado de perigo ocorre
quando h um abuso de uma parte fragilizada para que sua vida de seu familiar ou de
terceiro seja salvo. Para que tal vcio seja caracterizado necessrio que a outra pessoa
saiba deste risco. Ex. cheque cauo para atendimento em hospital.
O estado de perigo pode anular o negcio jurdico, mas pode o juiz afastar a anulao
e revisar o negcio devolvendo o valor que foi pago a maior.
Leso Art. 157. Ocorre a leso quando uma pessoa, sob premente necessidade, ou por
inexperincia, se obriga a prestao manifestamente desproporcional ao valor da prestao oposta.

Para que se caracterize a leso a lei exige que dois requisitos sejam cumpridos:

Requisito subjetivo- a pessoa tem que estar em premente necessidade (de ordem
patrimonial) ou ser inexperiente.
Requisito objetivo- assumir prestao manifestamente desproporcional ao valor da
prestao oposta.

Na leso diferente do estado de perigo no necessrio que a outra parte tenha

conhecimento disso, pois os elementos aqui verificados so outros.
Na leso a regra a reviso do contrato e no sua anulao, ou seja, a anulao do
negcio poder ser afastada se as partes concordarem e houver a reduo do proveito.
Pode a PJ alegar leso por inexperincia? No, porque se exige do empresrio
profissionalismo e experincia para celebrar negcios jurdicos.
Esse instituo altamente criticado por ser uma forma do direito influenciar no mbito
privado, pois o inexperiente pode se informar antes de realizar o negcio e aquele que est
em necessidade pode buscar outras formas de realizar o negcio.
Fraude Contra Credores (art. 158/165)
uma hiptese de vcio social em que ambas as partes realizam o negcio jurdico
afim de enganar terceiro.
Na fraude contra credores o devedor em estado de insolvncia ou na sua iminncia,
desfaz de seus bens de forma gratuita ou se onerosa com o valor abaixo do de mercado afim
de ficar sem bens para quitar a sua obrigao, devendo se verificar a m f na pratica
negocial para que se fale em fraude contra credores.
Na fraude contra credores de fato existe um negcio jurdico (doao, compra e
venda, perdo de dvida, remisso). O que ocorre que esse negcio prejudica terceiro.

23

O negcio praticado com fraude contra terceiro ser objeto de ao pauliana para que
se desfaa o negcio jurdico e essa ao s pode ser promovida por aqueles que j eram
credores no momento da disposio fraudulenta.
Simulao (art. 167)
Tambm uma hiptese de vcio social em que ambas as partes realizam o negcio
jurdico afim de enganar terceiro.
Na simulao diferente da fraude contra credores o negcio jurdico parece ser real,
mas ele de fato no existe.
A simulao uma hiptese de nulidade do negcio jurdico, pois na simulao as
partes agem de forma deliberada para enganar terceiro, contrariando princpios do Cdigo
Civil e, portanto no pode ser encarada como efeito e sim como causa de nulidade.
O cdigo disciplina que o negcio simulado ser anulado, mas autoriza que se o
negcio simulado foi celebrado para esconder outro esse fato dissimulado permanecer se
este for valido na sua essncia e substancia. Ex. de negcio dissimulado vender uma casa
por 500.000 mil e declarar 300.000, desfaz a venda de 300.000 e mantem a de 500.000.
07/04/2015 - Aula 7 Direito Civil
Prof.. Debora Brando
O Sistema de Nulidades do Cdigo Civil de 2.002: nulidade absoluta e relativa. A teoria
da inexistncia do negcio nulo. Efeitos e Procedimentos.
Teoria da Inexistncia do Negcio Jurdico
Negcio inexistente o que no gera efeitos no mbito jurdico por no ter
preenchido os requisitos para que o ato exista.
Os adeptos da teoria da inexistncia do negcio jurdico defendem que no
necessrio ingressar com uma ao para declarar uma invalidade deste ato, isso porque o
ato se quer existiu.
Os doutrinadores de posicionamento contrrio desta teoria defendem que ela no foi
adotada pelo cdigo que apenas se manifestou sobre negcios nulo ou anulveis, ento
negcios inexistentes devem ter soluo com a ao de nulidade deste.
Insta salientar, que no existe regras de inexistncia do negcio jurdico, vez que o
Cdigo Civil trata do plano da existncia conjuntamente com o da validade e quando um
negcio jurdico no vale necessrio ao judicial para desfaze-lo, e inclusive para se
desfazer um negcio jurdico inexistente, ser necessrio ingressar com uma ao de
nulidade absoluta
Nulidade absoluta
A nulidade absoluta a sano prevista em lei quando o negcio jurdico infringir
norma de ordem pblica, o que impede que esse negcio seja considerado valido.
As hipteses de nulidades absolutas esto dispostas no artigo 166:
I - celebrado por pessoa absolutamente incapaz;
H um reconhecimento doutrinrio que o absolutamente incapaz, menor de 16 anos,
pode realizar negcio jurdico sem representao, como por exemplo comprar po, pegar um
nibus, dar algo para algum.
II - for ilcito, impossvel ou indeterminvel o seu objeto
III - o motivo determinante, comum a ambas as partes, for ilcito; Ex. vendo carro
para ser usado em sequestro
IV - no revestir a forma prescrita em lei; ou V - for preterida alguma solenidade
que a lei considere essencial para a sua validade; Isso ocorre quando a lei exigir alguma

24

solenidade para que o ato seja valido e as partes realizarem o negcio de forma diferente
dessa. Ex. realizar pacto nupcial de forma particular.
VI - tiver por objetivo fraudar lei imperativa;
VII - a lei taxativamente o declarar nulo, ou proibir-lhe a prtica, sem cominar
sano.Ex. a lei prev no art. 548 que nula a doao de todos os bens sem reserva de
parte, ou renda suficiente para a subsistncia do doador. Ento se algum doar todo seu
patrimnio sem restar nada para a sua sobrevivncia a doao ser nula porque assim a lei
determinou.
Outras hipteses de nulidade absoluta:

O negcio realizado em virtude de coao fsica ulo de pleno direito

Negcio Jurdico Simulado.
Ao declaratria de nulidade

Para se anular negocio jurdico deve se propor ao declaratria de nulidade, a qual

seguira o rito ordinrio.
A ao declaratria de nulidade em virtude de ter natureza declaratria, tecnicamente,
no prescreve, bem como o ato nulo no se convalida com o decurso do tempo.
As nulidades absolutas por envolverem questo de ordem pblica, podem ser
alegadas por qualquer interessado, pelo ministrio pblico quando lhe couber intervir, ou
pronunciadas de oficio pelo juiz quando conhecer do negcio jurdico.
A sentena da ao declaratria de nulidade tem efeito erga omnes, contra todos e,
ex tunc, ou seja, os efeitos da deciso retroagem desde o momento da deciso at a
formao do negcio jurdico, considerando nulos todos os negcios celebrador nesse lapso
temporal. A uma ressalva feita, para tutelar terceiro de boa-f diante de negcios nulos,
podem para esses os efeitos do negcio ser preservado.
Converso do Negcio Jurdico Nulo
Como regra o negcio jurdico absolutamente nulo no pode ser convalidado ou
aproveitado, bem como com a sua nulidade o negcio fica totalmente liquidado no podendo
ser objeto de novao.
Contudo, o artigo 170 do Cdigo Civil autoriza a converso de um negcio nulo em
outro de natureza diferente, desde que consiga se extrair tal negcio do negcio nulo e se as
partes concordarem com esse novo negcio.
Ex. uma escritura de compra e venda particular de um imvel de alto valor se transformar
em um compromisso de compra e venda.
Para que essa converso ocorra necessrio dois elementos:

Subjetivo contratantes devem ter querido o outro negcio princpio da

manuteno dos negcios jurdicos
Objetivo o negcio jurdico nulo tem elementos para poder ser convertido em outro.
Nulidade Relativa

So hipteses em que o negcio poder ser anulado por desrespeitar princpios de

ordem privada.
As hipteses de nulidade esto listadas no artigo 171 do Cdigo:
I - por incapacidade relativa do agente;
II - por vcio resultante de erro, dolo, coao, estado de perigo, leso ou fraude
contra credores.

25

Alm dessas duas hipteses o ato poder ser anulado em casos especficos que a lei
determinar.
ex. art. 1647 no pode vender bem sem outorga marital, se um cnjuge vender sem
autorizao do outro esse negcio jurdico poder vir a ser anulado.
O reconhecimento da nulidade relativa feito por ao anulatria, sendo que as
nulidades s podem ser alegadas pelos interessados, no podendo ser reconhecida de oficio
pelo juiz, ou mesmo manifestadas pelo Ministrio Pblico nos processos que intervir.
A ao anulatria ter prazos decadenciais para ser proposta, conforme artigos 178 e
179:
Art. 178. de quatro anos o prazo de decadncia para pleitear-se a anulao do negcio jurdico, contado:
I - no caso de coao, do dia em que ela cessar;
II - no de erro, dolo, fraude contra credores, estado de perigo ou leso, do dia em que se realizou o
negcio jurdico;
III - no de atos de incapazes, do dia em que cessar a incapacidade.
Art. 179. Quando a lei dispuser que determinado ato anulvel, sem estabelecer prazo para pleitear-se a
anulao, ser este de dois anos, a contar da data da concluso do ato.

As partes podem convalidar negcio nulo confirmando-o, salvo se est convalidao

prejudicar terceiro de boa- f.
Art. 176. Quando a anulabilidade do ato resultar da falta de autorizao de terceiro,
ser validado se este a der posteriormente. o caso de relativamente incapaz que realiza
ato sem estar assistido, se aquele que deveria assistir o incapaz concordar posteriormente
com o negcio ele se torna vlido, no podendo ingressar com qualquer ao alegando sua
nulidade.
O menor pbere, aquele entre 16 e 18 anos, no pode se manifestar maliciosamente
para anular ato quando declarou no momento de realizao do ato que era menor ou se
perguntado pela outra parte ocultou a menor idade.
Art. 181. Ningum pode reclamar o que, por uma obrigao anulada, pagou a um
incapaz, se no provar que reverteu em proveito dele a importncia paga. em virtude da
vedao do enriquecimento sem causa, provando que em uma obrigao anulada o menor
se utilizou da importncia paga o valor dado ser devolvido a quem pagou.
A invalidade do principal invalida o acessrio, mas o contrrio no verdadeiro.
A sentena da ao anulatrio tem efeito inter partes e os efeitos da sentenas so ex
nunc, ou seja somente iro valer aps o transito em julgado da deciso.
09/04/2015 - Aula 8 Direito Civil
Prof. Gustavo Rene Nicolau
A prescrio e a decadncia no CC/2002. Viso Facilitada. O reconhecimento da
prescrio de oficio e suas consequncias.
Introduo

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Em virtude da segurana jurdica o exerccio de um direito no pode ficar pendente de

forma indefinida no tempo e para assegurar isso surgem os institutos da prescrio e da
decadncia. Existem dois institutos diferentes porque h duas espcies diferentes de direito:
direitos potestativos e direitos a uma prestao.
Direitos Potestativos
No precisa da colaborao alheia
No passvel de ser violado
Ex. locao urbana- passado o prazo de 30 meses
da locao, nasce para o locador o direito
potestativo de encerrar a locao a qualquer
momento, o locatrio querendo ou no.

Direito a uma Prestao

Precisa da colaborao alheia
passvel de ser violado
Ex. qualquer direito de credito um direito a uma
prestao que s ser cumprido se a outra parte (o
devedor) colocar a mo no bolso, se ele no fizer
isso estar violando o direito do credor a essa
prestao.

Prescrio
Nos direito a uma prestao o titular deste direito tem a prerrogativa de receber uma
prestao, prestao essa que cabe ao devedor cumprir e, em virtude dessa necessidade de
colaborao de uma outra pessoa esse direito pode ser violado, quando essa violao
acontece nasce para o titular da prestao uma pretenso de exigir que esse direito seja
cumprida, ocorre que esse direito a prestao tem prazo para ser exercido e esse prazo
prescricional.
Art. 189. Violado o direito, nasce para o titular a pretenso, a qual se extingue, pela
prescrio, nos prazos a que aludem os arts. 205 e 206.

A pretenso que nasce de um direito a prestao morre com a prescrio. Ou seja,

com a prescrio o titular de um direito a pretenso no pode mais recorrer ao judicirio para
exerce-la, contudo o direito a prestao permanece.
Decadncia
Direitos potestativos so aqueles que s cabem ao titular de um direito exerce-lo ou
no, no podendo um terceiro violar esse direito. Contudo esses direitos potestativos aps
um tempo, devido a inercia de seu titular perdido (morre) porque ele decai, isso porque
direitos potestativos tem prazos decadenciais.
Tipo de Deciso
Quando se vai a juzo buscar um direito a pretenso o que se busca uma sentena
condenatria, cujo prazo para ingressar com a ao prescricional.
Quando se vai em juzo buscar um direito potestativo o que se busca uma sentena
constitutiva positiva ou negativa, cujo o prazo para ingressar com a ao decadencial.
Direito
Potestativo
Prestao

Prazo
Decadencial
Prescricional

Sentena
Constitutiva
Condenatria

Em que artigo
Qualquer outro
205 e 206

Regras Quanto a Prescrio

Art. 190. A exceo prescreve no mesmo prazo em que a pretenso.

Os prazos aplicveis a pretenso tambm so aplicados a correspondente exceo de

defesa, sendo assim caso o credor venha a ser ru em uma ao proposta pelo devedor em
virtude da existncia de um credito para este, no poder em sua defesa o credor alegar
compensao.

Art. 191. A renncia da prescrio pode ser expressa ou tcita, e s valer, sendo feita, sem
prejuzo de terceiro, depois que a prescrio se consumar; tcita a renncia quando se
presume de fatos do interessado, incompatveis com a prescrio.

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A renncia a prescrio s pode ocorrer quando credor e devedor esto em igualdade

na relao jurdica e, isso s ocorre quando a prescrio ocorrer, tal renuncia a prescrio
pode ser expressa ou tcita.
Ex. de renncia tcita quando da prescrio da pretenso o banco manda uma carta
para o devedor pagar com desconto o debito, se o devedor pagar h renncia da prescrio
tcita.

Art. 192. Os prazos de prescrio no podem ser alterados por acordo das partes. (Muito
menos os decadenciais)

Art. 193. A prescrio pode ser alegada em qualquer grau de jurisdio, pela parte a quem aproveita.

Quando se fala em qual grau de jurisdio deve se entender qualquer grau ordinrio de
jurisdio, ou seja, pode-se alegar a prescrio at o TJ, no pode alegar pela primeira vez a
matria de prescrio no STF ou STJ, vez que exige-se o prequestionamento.
Obs.: TJ/SP quando o devedor no alega a prescrio no incio do processo o TJ/SP
entende que mesmo ganhando a ao exerceu um direito excedente e portanto ir pagar as
custas do processo.

Cumprimento de sentena
A defesa ao cumprimento de sentena a impugnao ao cumprimento de sentena e
conforme art., 475 l inciso VI do CPC, pode se nessa fase alegar prescrio, desde que
essa prescrio seja superveniente a sentena.
A prescrio ps sentena a prescrio executria civil, a qual segundo a sumula 150
do STF prescreve no mesmo prazo da ao, ou seja, o mesmo prazo que se tem para
ingressar com a ao para reclamar a pretenso o mesmo prazo para executar a sentena
condenatria, a prescrio ir correr sempre que a parte ficar inerte no processo.

O juiz pode sempre reconhecer de oficio a prescrio, mas suscitar de oficio no

significa no ouvir a parte contraria, pois a parte pode renuncia a prescrio.
Interrupo da Prescrio
Interrupo Inicio Inercia (antnimo solrcia.

Quando durante o prazo prescricional se toma uma atitude solerte (uma das atitudes
do artigo 202 do Cdigo Civil) interrompe-se o prazo prescricional, ou seja, zera a contagem
do prazo. Essa interrupo s pode ocorrer uma vez.
Art. 202. A interrupo da prescrio, que somente poder ocorrer uma vez, dar-se-:
I - por despacho do juiz, mesmo incompetente, que ordenar a citao, se o interessado a
promover no prazo e na forma da lei processual;
II - por protesto, nas condies do inciso antecedente;
III - por protesto cambial;
IV - pela apresentao do ttulo de crdito em juzo de inventrio ou em concurso de credores;
V - por qualquer ato judicial que constitua em mora o devedor;
VI - por qualquer ato inequvoco, ainda que extrajudicial, que importe reconhecimento do direito
pelo devedor.

A prescrio interrompida, voltar a contar do zero do dia seguinte do ltimo ato que a
interrompeu. No caso de um processo a prescrio volta a correr do dia seguinte que a
sentena transitar em julgado, iniciando ai o prazo prescricional ps sentena.
Suspenso e Impedimento da Prescrio
A suspenso da prescrio so casos previstos em lei em que o prazo prescricional
no pode correr, ou seja, durante a existncia de tal fatos para de se contar a prescrio s
voltando a contar o prazo restante quando cessados tais fatos.

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Ex. empresto dinheiro para o meu noivo, o prazo prescricional para cobra-lo comea a correr,
com o casamento esse prazo fica suspenso, s voltando a correr no caso de um divorcio.
Impedimento ocorre quando no existir hipteses em que no pode iniciar a
contagem do prazo prescricional em virtude de tais fatos.
Ex. empresto dinheiro para o meu marido o prazo s comea correr quando nos separarmos.
Art. 197. No corre a prescrio:
I - entre os cnjuges, na constncia da sociedade conjugal;
II - entre ascendentes e descendentes, durante o poder familiar;
III - entre tutelados ou curatelados e seus tutores ou curadores, durante a tutela ou curatela.
Art. 198. Tambm no corre a prescrio:
I - contra os incapazes de que trata o art. 3o;
II - contra os ausentes do Pas em servio pblico da Unio, dos Estados ou dos Municpios;
III - contra os que se acharem servindo nas Foras Armadas, em tempo de guerra.
Art. 199. No corre igualmente a prescrio:
I - pendendo condio suspensiva;
II - no estando vencido o prazo;
III - pendendo ao de evico.
Art. 200. Quando a ao se originar de fato que deva ser apurado no juzo criminal, no correr
a prescrio antes da respectiva sentena definitiva.

Obs. Art. 1244 todas as causas de interrupo, suspenso e impedimento se aplicam ao

usucapio.
14/04/2015 - Aula 9 Direito Civil
Prof. Flvio Tartuce
Conceito de Obrigao. Elementos Obrigacionais. Fontes Obrigacionais. Teoria
Monista e Dualista da Obrigao. Obrigao Natural e Obrigao Propter rem.
Obrigao de meio e de resultado e suas consequncias.
Teoria Geral das Obrigaes (arts. 233 a 420 do CC)
1- Conceito de Obrigao
A obrigao uma relao jurdica transitria existente entre o sujeito ativo (credor) e
um sujeito passivo (devedor) cujo o contedo uma prestao econmica apreciada. Nos
casos de descumprimento (inadimplemento) poder o credor satisfazer seu direito no
patrimnio do devedor.
Fontes das obrigaes = forma de expresses das obrigaes

Lei ex. lei estabelece a obrigao de prestar alimentos

Contrato

29

Ato ilcito (art. 186- quem comete ato ilcito tem o dever de indeniza) /abuso de direito
(art. 187- quem age com abuso de direito tambm tem o dever de indeniza)
Atos unilaterais (854 e seguintes do CC)
Promessa de recompensa 854 Aquele que, por anncios pblicos, se
comprometer a recompensar, ou gratificar, a quem preencha certa condio,
ou desempenhe certo servio, contrai obrigao de cumprir o prometido.
Gesto de negcios na gesto de negcios h uma atuao sem poderes, o
gestor que age sem mandato, fica diretamente responsvel perante o dono do
negcio e terceiros com quem contratou.
Pagamento indevido no pagamento indevido cabe ao de repetio do
indbito (actio in rem verso). O pagamento pode ser objetivamente indevido
(quando paga dvida que no existe, ou cujo pagamento no justo) ou
pagamento subjetivamente indevido (quando se paga para a pessoa errada).
Enriquecimento sem causa- uma atribuio patrimonial sem justificativa para
tanto. Silvio Rodrigues diz que enriquecimento sem causa gnero e
pagamento
indevido

espcie.
ex. de enriquecimento sem causa sem pagamento indevido esbulho da coisa
alheia.
Enriquecimento sem causa diferente de enriquecimento ilcito. No
enriquecimento ilcito a atribuio patrimonial esta fundada em algo vedado
pela lei, o que no ocorre no enriquecimento sem causa necessariamente.
Ttulos de credito
2- Elementos Obrigacionais
2.1 Elementos Subjetivos da Obrigao
So as pessoas envolvidas nas relaes obrigacionais.
a)
b)

Sujeito ativo = credor = aquele que tem um direito na obrigao

Sujeito passivo = devedor = aquele que tem um dever na obrigao

No nosso sistema jurdica h uma proteo maior dos direitos dos devedores (in favor
debitores). Ex. 242 e 252 permite ao credor escolher a obrigao
Prevalece na pratica das relaes obrigacionais em que as partes so credores e
devedores entre si, havendo proporcionalidade na prestao, a chamada sinalagma
obrigacional.

Como se verifica o desenho um retngulo, conduzindo a um ponto de equilbrio. O

sinalagma um todo equilibrado, e quando o sinalagma quebrado, h um desiquilbrio na
obrigao, ocorrendo a chamada quebra do sinalagma gerando um efeito gangorra.
A relao pode nascer desequilibrada ou esse desequilbrio pode se dar por fato
posterior que desequilibra o contrato.
2.2 Elementos Objetivos da Obrigao
Trata-se do contedo da obrigao.

30

a) Objeto imediato o objeto mais prximo a prestao que o devedor deve (dar,
fazer ou no fazer)
b) Objeto mediato o objeto mais remoto, o que est dentro da obrigao.
Na obrigao de dar o elemento mediato a coisa que ser entregue.
Na obrigao de fazer o elemento mediato uma tarefa a ser realizada.
Na obrigao de no fazer o elemento mediato uma absteno.
Coisa, tarefa e absteno so elementos mediatos, chamados de bens jurdicos
tutelados. Dar, fazer ou no fazer so os deveres principais da obrigao.
Deveres anexos, laterais ou secundrios
A obrigao traz, tambm, deveres anexos (cuidado, transparncia e confiana)
inerentes a boa-f objetivamente e que devem ser observados em todas as fases da
obrigao (pr-obrigacional, obrigacional e ps obrigacional).
Enunciado 24 I jornada de Direito Civil Art. 422: em virtude do princpio da boa-f,
positivado no art. 422 do novo Cdigo Civil, a violao dos deveres anexos constitui espcie
de inadimplemento, chamada de violao positiva do contrato, nesta hiptese de
inadimplemento a responsabilidade objetiva, ou seja, independentemente de culpa.
2.3 Elemento Imaterial, Virtual ou Espiritual da Obrigao
o vnculo jurdico existente na relao obrigacional que une as partes e que gera a
responsabilidade civil contratual (art. 389, 390, 391) em caso de inadimplemento.
Art. 389. No cumprida a obrigao, responde o devedor por perdas e danos, mais juros e
atualizao monetria segundo ndices oficiais regularmente estabelecidos, e honorrios de
advogado. - Consequncias do Inadimplemento, inclusive com responsabilidade dos honorrios de
advogado
(honorrios
contratuais)
independente
dos
honorrios
de
sucumbncia

Art. 390. Nas obrigaes negativas o devedor havido por inadimplente desde o dia em que
executou o ato de que se devia abster. Descumprimento da obrigao negativa (no fazer)
Art. 391. Pelo inadimplemento das obrigaes respondem todos os bens do devedor.
Principio da responsabilidade patrimonial ressalva bens impenhorveis

Responsabilidade Civil extracontratual tratada de forma diferente.

Teoria monista x Teoria Dualista
Os adeptos da teoria monista defendem que a obrigao fundada em nico
elemento a prestao. Essa teoria prevaleceu at o sculo XIX.
A teoria dualista foi desenvolvida no final do sculo XIX, e apartir do sculo XX essa
a teoria que prevalece e, nela que o Cdigo Civil se baseia. Para a teoria dualista a
obrigao est fundada em dois conceitos: Debito (debitum/Schuld) aquilo que o devedor
deve; Responsabilidade (obligation/Haftung) consequncia quando o debito no
cumprido.
A partir da teoria dualista so possveis duas situaes concretas:

Debito sem responsabilidade a obrigao existe, mas no pode ser exigida.

a obrigao natural ex. divida prescrita, dvida de jogo no regulamentado,
gorjeta.
Responsabilidade sem debito so casos em que h responsabilidade sem
que a parte tenha dvida ex. contrato de fiana.

3- Obrigao propter rem (prpria coisa)

31

A obrigao propter rem tambm chamada de ambulatria, mista, hibrida ou

repersecutoria.
Instituto Obrigacional
Gera efeitos inter partes
ex. contrato

Instituto Real
Gera efeitos Erga omnes
ex. propriedade

Obrigao Propter rem

Est no meio dos dois institutos, isso porque obrigao
propter rem tem caractersticas do instituto obrigacional e do instituto real.
Obrigao propter rem uma obrigao que uma pessoa tem sobre uma coisa, e
essa obrigao segue a coisa, ento quem quer que esteja com a coisa ter essa obrigao.
Ex. tributos que recaiam sobre o imvel (IPTU); condomnio (art. 1.345); recuperao
ambiental do imvel (art. 2 3 do Cdigo Florestal)
Dividas de consumo do imvel so obrigaes propter rem? O STJ entende que
dividas de consumo so obrigao pessoais e no obrigao propter rem.
4- Obrigao de Meio (obrigao de diligencia) e de Resultado (obrigao de fim)
O Cdigo Civil no fez a diferenciao entre obrigao de meio e de resultado, essa
diviso foi introduzida no Direito brasileiro pelo Professor Washington de Barros Monteiro.
Em um contrato quando um sujeito assume uma obrigao de meio sua
responsabilidade subjetiva, ou seja, s responde havendo dolo ou culpa. o caso de
mdicos e profissionais de sade (art. 951 cc) e demais profissionais liberais (art. 11 4
CDC).
Assumindo obrigao de resultado a culpa presumida ou h responsabilidade
objetiva.
Culpa presumida a responsabilidade subjetiva com inverso do nus da prova. O
autor da ao no precisa provar a culpa do Ru, porem se o ru provar que no teve culpa
no responde.
Responsabilidade objetiva sem culpa e tambm com inverso do nus da prova. O
autor da ao no precisa provar a culpa do Ru e se o Ru provar que no teve culpa ele
responde mesmo assim, o Ru s no ir responder se provar que houve fato exclusivo da
vtima ou de terceiros, caso fortuito ou fora maior.
O STJ oras usa em seu julgado culpa presumida ora responsabilidade objetiva,
porem hoje prevalece a culpa presumida.
Ex de obrigao de resultado:
Medico cirurgio plstico esttico cirurgio plstico reparador no.
Dentista esttico
Empreitada mista (mo de obra +material)
Medico ultrassonografista
Transportadora
16/04/2015 - Aula 10 Direito Civil
Prof. Cesar Calo Peghini.
Modalidades de Obrigao. Aula 1. Classificao das obrigaes quanto prestao.
Obrigao de Dar, Fazer e No Fazer.
Teoria Geral das Obrigaes
A teoria geral das obrigaes serve para preencher lacunas que em momento
posterior no foi tratado.

32

Ex. contrato de compra e venda no diz onde ocorrer o pagamento, ento

necessrio recorrer ao direito das obrigaes que vai dizer que o pagamento ser feito no
domicilio do devedor.
Obs. Art. 223 trata do devedor da teoria geral das obrigaes, o que tem o dever de
dar, fazer ou no fazer.
Art.304 trata daquele devedor que quer pagar e no consegue e no pode ser
confundido com o devedor da teoria geral das obrigaes.
Obrigao de Dar (Dar = No Fazer + Dar)
Conceito dar entregar um objeto pronto e acabado.
Obs. Sem qualquer tipo de manufatura obrigao de dar.
Regras

a transferncia- a obrigao de dar consiste na transferncia de um objeto

pronto e acabado, no direito brasileiro h duas formas de transferncia:
- objeto imvel a transferncia feita pelo registro
- objeto mvel a transferncia em regra feita atravs da tradio (entrega
efetiva do bem), porm alguns objetos moveis exigem o registro para a
transferncia.
Res perit domino a coisa perece para o dono
Devedor o devedor na obrigao de dar aquele que tem que entregar o
objeto..

A obrigao de dar se divide em dar coisa certa e dar coisa incerta.

Obrigao de Dar Coisa Certa
Obrigao de dar coisa certa sinnimo de dar coisa determinada, ou seja, nessa
obrigao o devedor se obriga a dar coisa individualizada, mvel ou imvel, cujas
caractersticas foram acertadas pelas partes, sendo certo que o credor no momento do
cumprimento da obrigao no obrigada a aceitar coisa diversa daquela que foi
estabelecida.
Regras:

Art. 233 Princpio da Gravitao Jurdica como regra acessrio segue o

principal, salvo se o ttulo dispuser ao contrrio.
Art. 234 Inadimplemento da obrigao em virtude da perda do objeto.

Perder um objeto significa que um objeto que existia deixou de existir essa perda
pode ser com culpa do devedor ou sem culpa.
Sendo com culpa (culpa no sentindo lato sensu negligencia, impercia, imprudncia
e inteno) o devedor responder pelo valor do objeto e pelas perdas e danos.
A perda sem culpa ocorre quando a perda se der por causo fortuito ou fora maior, na
perda sem culpa a excluso da responsabilidade civil do devedor o que faz com que a
obrigao se extingue.
Obs. Existem situaes em que o sujeito responder por causo fortuito ou fora
maior:
- previso no contrato
- art. 399 devedor em mora responde por causo fortuito ou fora maior
- quando a lei assim exigir

Deteriorao da coisa a coisa continua existindo, mas com menor valor.

Se a deteriorao se der sem culpa do devedor (art. 235) pode o credor resolver a
obrigao ou receber a coisa com o abatimento no preo do valor que se perdeu.

33

Se a deteriorao se deu com culpa com devedor (art. 236) poder o credor exigir o
equivalente, ou aceitar a coisa no estado em que se acha, com direito a reclamar, em um ou
em outro caso, indenizao das perdas e danos.
Obs. Obrigao nasce para ser cumprida a extino a ltima racio, ou seja, no
qualquer vicio que pode extinguir a obrigao.

Art. 237 Melhoria do bem antes da entrega

Se a coisa for melhorada antes da tradio o devedor pode pedir aumento no preo e
caso o credor no concorde com esse aumento a obrigao se extingue afim de evitar o
enriquecimento ilcito.

Obrigao de restituir devolver o objeto para quem dono

Art. 240 res perite domine se empresto algo para algum e a coisa se perder sem
culpa quem perde sou eu, se se perder com culpa a pessoa responde pelo valor do bem
mais perdas e danos.
Obrigao de dar coisa incerta
A obrigao de dar coisa incerta uma obrigao indeterminada inicialmente, porem
o objeto da obrigao mesmo sendo indeterminado deve ao mnimo ser identificado pelo
gnero e pela quantidade.
A indeterminao temporria e se extinguem, em regra (art. 244), quando o devedor
escolhe a coisa e a partir da determinao do objeto a obrigao passar a seguir as regras
de dar coisa certa (art. 245).
Art.246 antes da determinao da coisa se a coisa for perdida, mesmo que por caso
fortuito ou fora maior, no implicar na extino da obrigao, isso porque como a coisa
ainda incerta pode ser substituda.
Princpio do equilbrio das prestaes quando a escolha da coisa couber ao
devedor no poder ele escolher o menos valioso, assim como quando a escolha for do
credor no poder esse escolher a coisa mais valiosa. O que se espera um objeto de valor
mdio, nem o pior nem o menor.
Obrigao de Fazer (Fazer = fazer + dar)
Obrigao de fazer uma obrigao positiva que consiste no cumprimento de uma
satisfao.
A obrigao de fazer pode ser fungvel (quando qualquer pessoa pode realizar a
obrigao) ou infungvel (quando apenas determinada pessoa pode cumprir a obrigao).
Inadimplemento da obrigao:

Art. 247 tutela genrica- no caso do devedor de obrigao infungvel se recusar a

cumprir a obrigao ele ser responsabilizado por perdas e danos.
Art. 249 caput tutela especifica- em se tratando de obrigao fungvel e o devedor
no cumpri-la poder o credor socorrer-se ao judicirio para que outra pessoa
realize o servio as custas do devedor, sem prejuzo das perdas e danos cabveis.
Art. 249 Pargrafo nico admite a possibilidade de auto tutela em casos de
urgncia mandar terceiro fazer sem autorizao judicial previa, sendo depois
ressarcido.
Obrigao de No Fazer

Obrigao de no fazer uma obrigao negativa que consiste na absteno de uma

conduta.
Essa obrigao quase sempre infungvel e personalssima.

34

A obrigao de no fazer pode ter origem legal ou convencional.

O inadimplemento da obrigao de no fazer se d quando o devedor realiza o ato
que deveria se abster, em caso de inadimplemento as regras sero as mesmas da obrigao
de no fazer.
23/04/2015 - Aula 11 Direito Civil
Prof. Gabriele Tusa
Teoria do Pagamento. Aula 1. Regras do Pagamento Direto. Sujeitos, objeto, prova,
lugar e tempo do pagamento.

Obrigaes diviso segundo o grau de exigibilidade

Civil a obrigao que se encontra disciplinada no ordenamento jurdico e no caso
do inadimplemento dessa obrigao o prprio ordenamento dispe qual a sano.
Natural a obrigao existente, mas que no passvel de exigibilidade. Ex. divida
prescrita.
Moral so obrigaes no descritas no ordenamento jurdico e que tambm no
possuem sanes impostas pela lei. Ex. dar comida a algum com necessidade.
Obrigaes segundo o modo de execuo
(Como o devedor deve cumprir deve cumprir a obrigao)

Simples- o devedor s deve entregar uma coisa a qual foi destinada a cumprir a
obrigao.
Cumulativa o devedor deve entregar duas coisas que foram destinadas a cumprir a
obrigao.
Alternativa o contrato estabelece que o devedor pode dar uma coisa ou outra para
cumprir a obrigao.
Facultativo ocorre quando a lei estabelece que pode entregar uma coisa ou outra
para estar desobrigado, esta modalidade no existe mais no cdigo civil de 2002.
Introduo

Tanto a economia quanto o direito devem promover meios para que uma obrigao
nasa e morra, morrer significa que a obrigao foi adimplida e, a melhor forma da obrigao
morrer com o pagamento, pois s com o pagamento a obrigao realmente se extingue,
estando o devedor livre do vnculo obrigacional.
A obrigao no sendo personalssima se opera tanto em face do devedor quanto em
face de seus herdeiros no limite das foras da herana deixada pelo devedor.
Se tratando de obrigao personalssima ela no se transfere aos herdeiros e, com a
morte do devedor morre tambm a obrigao, e com isso a obrigao se extingue pela morte
e no pelo pagamento.
H uma outra srie de formas de adimplir uma obrigao que se encontram dispostas
na lei, que no so pelo pagamento, tal como a novao, a compensao. Porm o que mais
se espera o adimplemento com o pagamento.
Pagamento
Elementos do pagamento
Vinculo Jurdico se no h vnculo jurdico no h relao obrigacional no h
obrigatoriedade de pagar.
Regras:

Quem no devedor no tem obrigao de pagar.

35

Quem no credor no tem direito de receber.

Quem paga mal paga duas vezes.
Quem recebe o que no lhe era devido tem o dever e restituir (enriquecimento
sem causa).

Elementos subjetivos os sujeitos do pagamento quem recebe e quem paga, esses sujeitos
no pagamento so os opostos da obrigao. O sujeito ativo aqui o devedor (quem deve
pagar), j o sujeito ativo o credor (a quem se deve pagar).
Regras quanto ao solvens (quem deve pagar)
Em uma relao de direito real a pessoa exerce sua relao com a coisa e pode
exigir de qualquer um que esteja com a coisa que cumpra a obrigao, havendo, portanto,
nas relaes de direito real efeitos erga omnes. Ex. hipoteca.
Em uma relao de direito obrigacional s se pode cobrar daquela pessoa com que
se fez a obrigao, pois a regra geral quem deve pagar o devedor que adquiriu para si
tal obrigao.
Art. 439. Aquele que tiver prometido fato de terceiro responder por perdas e danos,
quando este o no executar.

O terceiro no responde pela obrigao porque ele no fez parte da relao

obrigacional, ele no adquiriu para si o dever de adimplir a obrigao e, portanto em caso de
inadimplemento da obrigao no poder este ser responsabilizado.
Obs. Quem promete algo com procurao no promete fato de terceiro, vez que o
procurador est representando a prpria pessoa que est adquirindo a obrigao.
Art. 304. Qualquer interessado na extino da dvida pode pag-la, usando, se o
credor se opuser, dos meios conducentes exonerao do devedor.

A regra quem adquiriu a obrigao deve pagar, porm conforme dispe o artigo 304
o credor no pode se recusar a receber o pagamento de qualquer outra pessoa interessada
a pagar a dvida. Caso o credor, de m-f, se recuse a receber esse pagamento, o
interessado em pagar, tem a possibilidade de se utilizar dos meios de consignao em
pagamento.
Pagar direito do devedor, ento a consignao em pagamento pode ser utilizada
tambm para os casos em que no se sabe para quem se deve pagar, ou quando se
encontra dificuldade para pagar.
Art. 305. O terceiro no interessado, que paga a dvida em seu prprio nome, tem
direito a reembolsar-se do que pagar; mas no se sub-roga nos direitos do credor.

O terceiro no interessado tambm pode realizar o pagamento d dvida, mas o

devedor tem o direito a no autorizar que ele realize tal pagamento. O terceiro interessado
quando paga a dvida em seu prprio nome tem direito a reembolso do valor pago, mas se
sub-roga nas condies de credor. Caso o terceiro no interessado pague a dvida em nome
e por conta do devedor, no ter direito a nada, pois se entende que ele est realizando uma
doao pura e simples.
Terceiro Interessado
aquele que tem interesse patrimonial na extino
da dvida. E o caso do fiador, do avalista ou do
herdeiro.
O terceiro interessado quando paga no s tem
direito a receber de volta o que pagou e, tambm se
sub-roga no lugar do credor tendo todos os seus
direitos, sendo a transferido a esse terceiro

Terceiro No Interessado
aquele que no tem interesse patrimonial no
pagamento da dvida, mas sim interesse afetivo.
Ex. pai que paga dvida do filho.
Terceiro no interessado quando paga a dvida em
seu prprio nome tem direito de receber o que
pagou de volta, mas no se sub-roga na condio
do credor, podendo haver a necessidade de provar

36

automaticamente as aes, excees e garantias

que detinha o credor primitivo.

a dvida e seu eventual pagamento, bem como no

h substituio automtica dos direitos garantias e
aes que detinha o credor primitivo.
Art. 306. O pagamento feito por terceiro, com desconhecimento ou oposio do
devedor, no obriga a reembolsar aquele que pagou, se o devedor tinha meios para
ilidir a ao.

Se o terceiro no interessado paga dvida em seu prprio nome sem que o devedor
tenha conhecimento de tal pagamento ou tendo conhecimento se oponha ao pagamento por
terceiro, o devedor no tem o dever de reembolsar esse terceiro se provar que tinha meios
de cumprir com a obrigao com o credor primitivo.
Art. 307. S ter eficcia o pagamento que importar transmisso da propriedade,
quando feito por quem possa alienar o objeto em que ele consistiu.

Quando o pagamento importar em transmisso da propriedade s valido se quem o

fez tem o direito real sobre o bem podendo, portanto aliena-lo.
Regras quanto ao accipiens (a quem se deve pagar)
Como regra geral tem se que o pagamento deve ser feito ao credor, ou seu
representante, desde que este tenha poderes para receber tal pagamento. Porm a
situaes excepcionais em que pagamento no feito ao prprio credor e valido, ou que o
pagamento feito ao prprio credor invalido.
Regras quanto a representao do credor
A trs formas de representao:

Legal: quando a lei dispe quem so os representantes. Ex. os pais representam

os filhos.
Convencional decorrente da vontade das partes. Ex. procurao
Judicial o juiz determina quem o representante.
Pagamento Invalido feito ao prprio credor

Art. 310. No vale o pagamento cientemente feito ao credor incapaz de quitar, se o devedor no
provar que em benefcio dele efetivamente reverteu.

Quando o devedor paga a dvida a credor o qual tem cincia ser incapaz o
pagamento no valido. Se o pagamento for feito a credor absolutamente incapaz o
pagamento nulo, j se tratando de credor relativamente incapaz o pagamento poder ser
considerado valido, desde que o devedor prove que o credor reverteu o valor pago em seu
benefcio, ou provar que no sabia da existncia de incapacidade. O pagamento tambm
poder ser convertido em ato valido, quando mesmo sabendo da incapacidade o devedor
realiza o pagamento ao devedor e posteriormente o representante desse devedor incapaz d
a quitao a este pagamento.
Art. 312. Se o devedor pagar ao credor, apesar de intimado da penhora feita sobre o crdito,
ou da impugnao a ele oposta por terceiros, o pagamento no valer contra estes, que podero
constranger o devedor a pagar de novo, ficando-lhe ressalvado o regresso contra o credor.

Quando o devedor tem cincia que o credito que deveria ser pago ao credor foi
impugnado por terceiro judicialmente, se o devedor pagar a esse suposto credor o
pagamento no ter validade diante desse terceiro, o qual poder vir a cobrar o devedor de
tal dvida.
Quando pagamento feito a terceiro valido

37

Quando o credor ratificar esse pagamento feito a terceiro.

Quando o pagamento feito a terceiro de algum modo beneficiar o credor. (Ex. pagar
um fornecedor do credor). Esse pagamento em princpio valido, pois se o credor provar
que tinha outra destinao mais urgente para aquele pagamento, o pagamento feito a
terceiro se torna invalido.
Quando, conforme as regras do artigo 309, o pagamento for feito a credor putativo,
que aquele que tem aparncia de ter poderes para receber a dvida quando na verdade
no o tem. Esse pagamento s valido se o devedor pagar de boa-f. No pagamento ao
credor putativo se valoriza a teoria da aparncia, cabendo ao credor original ingressar com
cobrana em face de quem recebeu o pagamento em seu lugar, vez que o pagamento foi
considerado valido.
Mora
A obrigao cumprida, mas o pagamento
se deu em tempo, modo ou lugar diferente
do que foi compactuado, cabendo ao
devedor cobrir eventuais prejuzos causados
ao credor com o pagamento da mora.
Na mora ainda que o pagamento tenha sido
realizado com defeito o credor ainda se
aproveita dela (ex. pagamento em atraso)

Inadimplemento Contratual
A prestao no mais aproveita ao credor.

O pagamento no ao isolada uma prestao e prestao no isolada deve

respeitar tempo, modo e lugar, s sendo considerado pagador quem atende tempo modo e
lugar.
Lugar do Pagamento Onde Se Paga
Como regra o artigo 327, a presuno legal que a obrigao dever ser cumprida
no domicilio do devedor, salvo se as partes ou a lei no dispuserem em contrrio, ou em
virtude da obrigao ou das circunstancias.
Se a obrigao for quesvel o pagamento dever ocorrer no domicilio do devedor,
devendo o credor se dirigir at l para receber.
Se a obrigao for portable ela ser cumprida no domicilio do credor, isso porque as
partes assim compactuaram ou porque a lei assim disps.
Normas quanto ao Tempo quando se paga
O vencimento da obrigao a momento em que tem que se pagar a obrigao. A
partir do vencimento o credor tem direito a cobrar o devedor.
O tempo do pagamento pode ser determinado pelas partes ou pela lei (ex. 581 e
582).
Quando no se foi estipulado quando o tempo do pagamento da obrigao, entende
que o prazo do pagamento simples, podendo o devedor cobra-la a qualquer tempo,
constituindo ou no o devedor em mora.
Quanto ao tempo do pagamento tem se a seguinte classificao:

Obrigao instantnea ou imediata - aquela que deve ser cumprida de uma nica
vez de forma imediata a aquisio da obrigao.
Obrigao de execuo diferida- aquela que deve ocorrer de uma vez s em
momento futuro.
Obrigao continuada ou trato sucessivo- aquela que as prestao se perduram no
tempo.

38

Alm dessas h ainda a obrigao condicionada que aquela que o cumprimento

s se dar na ocorrncia de evento futuro e incerto e o pagamento s exigvel se est
condio suspensiva se implementar.
H situaes em que a dvida vence antecipadamente (art. 333):
I - no caso de falncia do devedor, ou de concurso de credores;
II - se os bens, hipotecados ou empenhados, forem penhorados em execuo por outro
credor;
III - se cessarem, ou se se tornarem insuficientes, as garantias do dbito, fidejussrias,
ou reais, e o devedor, intimado, se negar a refor-las.

Modo do Pagamento
No se desrespeitando as regras gerais de direito pode se estipular o pagamento da
obrigao de qualquer modo.
Do objeto do Pagamento
O objeto do pagamento a prestao que foi compactuada, podendo o credor se
negar a receber coisa diversa a que foi compactuada mesmo que mais valiosa.
Objeto do Pagamento
a prestao, a qual uma conduta que
tem tempo modo e lugar para ser cumprida.

Objeto da Prestao
o elemento material da prestao.

Art. 314. Ainda que a obrigao tenha por objeto prestao divisvel, no pode o credor ser
obrigado a receber, nem o devedor a pagar, por partes, se assim no se ajustou.
Art. 315. As dvidas em dinheiro devero ser pagas no vencimento, em moeda corrente e pelo
valor nominal, salvo o disposto nos artigos subsequentes.
Art. 316. lcito convencionar o aumento progressivo de prestaes sucessivas.
Art. 317. Quando, por motivos imprevisveis, sobrevier desproporo manifesta entre o valor da
prestao devida e o do momento de sua execuo, poder o juiz corrigi-lo, a pedido da parte, de
modo que assegure, quanto possvel, o valor real da prestao.
Art. 318. So nulas as convenes de pagamento em ouro ou em moeda estrangeira, bem
como para compensar a diferena entre o valor desta e o da moeda nacional, excetuados os casos
previstos na legislao especial.

Da Prova do Pagamento
O devedor que paga uma dvida tem direito a receber a quitao dessa, tendo direito a
reter o pagamento at o momento que lhe seja entregue a quitao.
A quitao deve conter os seguintes elementos (art. 320): o valor e a espcie da dvida
quitada, o nome do devedor, ou quem por este pagou, o tempo e o lugar do pagamento, com
a assinatura do credor, ou do seu representante.

39

Porem tais requisitos no so obrigatrios e, mesmo que eles no estejam presentes a

quitao vlida.
Art. 321. Nos dbitos, cuja quitao consista na devoluo do ttulo, perdido este, poder o
devedor exigir, retendo o pagamento, declarao do credor que inutilize o ttulo desaparecido.
Art. 322. Quando o pagamento for em quotas peridicas, a quitao da ltima estabelece, at
prova em contrrio, a presuno de estarem solvidas as anteriores.
Art. 323. Sendo a quitao do capital sem reserva dos juros, estes presumem-se pagos.
Pode haver a quitao parcial da dvida, s que se a dvida for composta de capital e juros
deve-se primeiro pagar o juros e depois a dvida (art. 323).

28/04/2015 - Aula 12 Direito Civil

Prof.. Debora Brando
Teoria do Pagamento. Aula2. Regras Especiais e formas de pagamento indireto.
Consignao, imputao, sub-rogao, dao em pagamento, novao, compensao,
confuso e remisso.
Pagamento Indireto
So formas de satisfao do credor de forma diferente da convencional que o
pagamento. As formas de pagamento indireto so: Consignao, imputao, sub-rogao,
dao em pagamento, novao, compensao, confuso e remisso.
Pagamento em Consignao (Consignao em pagamento)
Segundo Flavio Tartuce consignao em pagamento o depsito feito pelo devedor,
da coisa devida, para liberar-se de uma obrigao assumida em face de um credor
determinado.
A consignao em pagamento admitida quando ocorrer uma das hipteses do artigo
335:
I - se o credor no puder, ou, sem justa causa, recusar receber o pagamento, ou dar quitao
na devida forma; (mora do credor/ causa subjetiva pessoal)
II - se o credor no for, nem mandar receber a coisa no lugar, tempo e condio devidos;
(mora do credor) (mora do credor/ causa subjetiva)
III - se o credor for incapaz de receber, for desconhecido, declarado ausente, ou residir em
lugar incerto ou de acesso perigoso ou difcil; (causa subjetiva relacionada ao sujeito ativo da
obrigao)
IV - se ocorrer dvida sobre quem deva legitimamente receber o objeto do pagamento;
(causa subjetiva dvida quanto ao sujeito ativo)
V - se pender litgio sobre o objeto do pagamento. (Causa objetiva em que no se sabe para
quem pagar).
Ento nestes casos o devedor realiza um deposito para exonera-se da obrigao,
demostrando assim a sua boa-f e, tambm, estando liberado de pagar juros moratrios ou
clausula penal.
A consignao pode ter como objetos tanto moveis quanto imveis, em se tratando de
obrigao de dar. A consignao em pagamento no pode estar relacionada a obrigao de
fazer ou no fazer.
A natureza jurdica da obrigao de dar hibrida, vez que instituto de direito
material e processual.
H duas espcies de consignao em pagamento: Judicial (quando o deposito feito
judicialmente) ou extrajudicial (quando o deposito feito em estabelecimento bancrio).

40

Consignao Extrajudicial
O foro do local do pagamento o competente para se ingressar com a ao.
Interposta a ao o artigo 896 o CPC dispem que o credor pode alegar em sua
contestao:
I - no houve recusa ou mora em receber a quantia ou coisa devida;
II - foi justa a recusa;
III - o depsito no se efetuou no prazo ou no lugar do pagamento;
IV - o depsito no integral.
Se o credor no oferecer contestao decorrendo os efeitos da revelia o juiz julgara
procedente a ao e declara extinta a obrigao, com o julgamento procedente da ao o devedor no
pode mais levantar o deposito.
As despesas processuais (custas e honorrios advocatcios) quando julgado procedente,
correro conta do credor, e, no caso contrrio, conta do devedor.
Art. 340. O credor que, depois de contestar a lide ou aceitar o depsito, aquiescer no levantamento, perder a
preferncia e a garantia que lhe competiam com respeito coisa consignada, ficando para logo desobrigados os
codevedores e fiadores que no tenham anudo. a renncia do credor ao deposito repercute tambm para os
demais devedores solidrios e fiadores.
Art. 342. Se a escolha da coisa indeterminada competir ao credor, ser ele citado para esse fim, sob cominao
de perder o direito e de ser depositada a coisa que o devedor escolher; feita a escolha pelo devedor, proceder-se como no artigo antecedente. se o credor dever escolher a coisa incerta a ser entregue ele ser citado para
assim escolhe, sob pena de o devedor vir escolher qual ser a coisa a ser depositada.
Art. 344. O devedor de obrigao litigiosa exonerar-se- mediante consignao, mas, se pagar a qualquer dos
pretendidos credores, tendo conhecimento do litgio, assumir o risco do pagamento. quem paga mal duas
vezes
Art. 892. Tratando-se de prestaes peridicas, uma vez consignada a primeira, pode o devedor continuar a
consignar, no mesmo processo e sem mais formalidades, as que se forem vencendo, desde que os depsitos
sejam efetuados at 5 (cinco) dias, contados da data do vencimento.

Consignao Extra Judicial

Art. 890. 1o Tratando-se de obrigao em dinheiro, poder o devedor ou terceiro optar pelo depsito da quantia
devida, em estabelecimento bancrio, oficial onde houver, situado no lugar do pagamento, em conta com
correo monetria, cientificando-se o credor por carta com aviso de recepo, assinado o prazo de 10 (dez) dias
para a manifestao de recusa.

O deposito em dinheiro para ser valido deve observar os requisitos do pagamento

direto no tocante ao tempo e lugar do pagamento. O deposito deve ser feito em
estabelecimento bancrio (CEF) em conta com correo monetria, devendo cientificar o
credor quanto ao recebimento atravs de carta com aviso de recebimento, tendo o devedor
prazo de dez dias para levantar o dinheiro ou manifestar-se quanto a sua recusa.
Havendo a recusa o devedor pode propor em 30 dias ao de consignao em
pagamento devendo comprovar o deposito e a recusa.
Passado o prazo de 10 dias sem que o credor se manifeste o pagamento
considerado valido, estando o devedor liberado, ficando a quantia depositada a disposio
do credor.
Impugnao do Pagamento
Impugnar significa indicar apontar qual debito que se oferece o pagamento, quando
se tem com o mesmo credor dois ou mais dbitos lquidas e vencidas.
art. 352. A pessoa obrigada por dois ou mais dbitos da mesma natureza, a um s credor, tem o direito
de indicar a qual deles oferece pagamento, se todos forem lquidos e vencidos.

Divida liquida aquela certa quanto a sua existncia e determinada quanto ao seu
objeto.

41

Como regra geral essa escolha cabe ao devedor, se o devedor no fizer qualquer
declarao transfere-se o direito de escolha ao credor. Caso nenhuma das partes de
manifeste a imputao ser feita em conformidade a norma jurdica:
Art. 354. Havendo capital e juros, o pagamento imputar-se- primeiro nos juros vencidos, e depois no
capital, salvo estipulao em contrrio, ou se o credor passar a quitao por conta do capital.
Art. 355. Se o devedor no fizer a indicao do art. 352, e a quitao for omissa quanto imputao, est
se far nas dvidas lquidas e vencidas em primeiro lugar. Se as dvidas forem todas lquidas e vencidas ao
mesmo tempo, a imputao far-se- na mais onerosa.

Sub-rogao em Pagamento
Sub-rogao a substituio de uma pessoa por outra (sub-rogao pessoal) com
os mesmo direitos e aes daquela ou a substituio de uma coisa por outra (sub- rogao
real) com os mesmos nus e atributos daquela.
No direito brasileiro s se admite a sub-rogao pessoal ativa, ou seja, a substituio
do credor, no se admitindo a sub-rogao pessoal passiva (substituio do devedor).
Na sub-rogao passiva ativa efetivado o pagamento por terceiro, o credor ficar
satisfeito no podendo mais requerer o cumprimento da obrigao, porem como a dvida no
foi paga pelo devedor originrio este continuar obrigada perante a esse terceiro que
cumpriu com a obrigao. Na sub-rogao no se tem a extino da obrigao, apenas a
substituio de terceiro como novo credor, tambm no h o surgimento de dvida nova, pois
a dvida a mesma s mudou o credor.
Art. 349. A sub-rogao transfere ao novo credor todos os direitos, aes, privilgios e
garantias do primitivo, em relao dvida, contra o devedor principal e os fiadores.
A sub-rogao se classifica em legal ou convencional.
Sub-rogao convencional ocorre quando o pagamento paga por terceiro
interessado na dvida, que so as hipteses do artigo 346 do CC:
I - do credor que paga a dvida do devedor comum;
II - do adquirente do imvel hipotecado, que paga a credor hipotecrio, bem como do
terceiro que efetiva o pagamento para no ser privado de direito sobre imvel;
III - do terceiro interessado, que paga a dvida pela qual era ou podia ser obrigado, no
todo ou em parte.
Sub-rogao convencional ocorre quando o pagamento feito por terceiro no
interessados.
Cesso de credito

Sub-rogao

Cesso de credito no pagamento indireto transmisso de obrigao. Tendo a

necessidade de notificar o devedor para que ele saiba a quem pagar, a cesso de credito
pode ser gratuita ou onerosa.
Sub-rogao pagamento indireto, no necessita a necessidade de notificar o
devedor (347 I) e gratuito.

42

Novao

Sub-rogao

Na novao a anova obrigao, na sub-rogao a mesma obrigao.

Dao em Pagamento (356 a 359 do CC)
Dao em pagamento uma forma indireta de pagamento no qual se entrega coisa
diferente da pactuada na relao obrigacional para satisfao desta obrigao.
Segundo Flavio Tartuce uma forma de pagamento indireto em que h um acordo
privado de vontades entre os sujeitos da relao obrigacional substituindo o objeto
obrigacional por outro.
Para que a dao em pagamento seja possvel o credor dever expressar seu
consentimento na substituio do objeto da obrigao.
A dao em pagamento pode ter como objeto uma prestao qualquer. Pode haver a
substitui0o de dinheiro por bem mvel ou imvel; de uma coisa por outra; de dinheiro por
ttulo, de coisa por fato etc, desde que o contedo dessa nova prestao seja licito possvel
determinado ou determinvel.
A dao em pagamento onerosa, se assim no fosse seria doao e no dao.
A dao difere da novao porque aqui no surge nova obrigao apenas substitui-se
o objeto, j na novao h criao de nova obrigao.
Novao em Pagamento (360 a 367 do CC)
A novao uma forma indireta de pagamento em que ocorre a substituio da
obrigao anterior por uma nova, diversa da primeira obrigao. Com a criao dessa nova
obrigao a obrigao primitiva extinta sem a satisfao imediata do credito.
A lei autorizao a novao parcial da dvida, desde que respeite a ordem pblica, a
funo social dos contratos e a boa-f objetiva. Porem a novao total a regra.
A novao tem como elementos:

Dvida antiga
Dvida nova
Inteno de novar (animus novandi) est inteno de novar pode ser expressa
ou tcito, mas sempre essencial demostrar essa inteno de novar, do
contrrio a nova obrigao apenas confirma a primeira.

Classificao da novao:
Art. 360 I - quando o devedor contrai com o credor nova dvida para extinguir e
substituir a anterior; (novao objetiva ou real)
Art. 360 II - quando novo devedor sucede ao antigo, ficando este quite com o credor;
(novao subjetiva passiva)
Art. 360 III - quando, em virtude de obrigao nova, outro credor substitudo ao
antigo, ficando o devedor quite com este. (Novao substitutiva ativa)
Art. 362. A novao por substituio do devedor pode ser efetuada independentemente
de consentimento deste, mas com concordncia do credor. (Novao passiva por
expromisso)
Substituio do devedor por pessoa indicada por ele (Novao passiva por delegao)
Substituio das partes e da dvida (novao mista).

43

Compensao (369 a 380 CC)

Art. 368. Se duas pessoas forem ao mesmo tempo credor e devedor uma da outra, as
duas obrigaes extinguem-se, at onde se compensarem.
A compensao somente possvel quando da existncia de duas ou mais dividas em
que as partes sejam credoras e devedoras uma da outra. Para tanto as dividas devem ser
lquidas, vencidas e de coisas fungveis.
Art. 371. O devedor somente pode compensar com o credor o que este lhe dever;
mas o fiador pode compensar sua dvida com a de seu credor ao afianado.
Em regra s pode haver compensao se as partes for credoras e devedoras uma
das outras, porem o art. 371 traz a possibilidade do fiador compensar sua dvida com a do
credor de seu afiana, isso porque o fiador assume responsabilidade sem contrair dvida.
Art. 373. A diferena de causa nas dvidas no impede a compensao, exceto:
I - se provier de esbulho, furto ou roubo;
II - se uma se originar de comodato, depsito ou alimentos;
III - se uma for de coisa no suscetvel de penhora.
Classificao da Compensao

a) Quanto a origem
Legal- decorre da lei e independe de conveco entre as partes. Para que ocorra a
compensao legal essencial a presena dos seguintes requisitos: que haja reciprocidade
dos dbitos, liquidez das dvidas, que devem ser certas quanto a existncia e determinadas
quanto ao objeto e valor; exigibilidade atual das prestao e fungibilidade dos dbitos.
Convencional decorre da vontade entre os sujeitos da relao obrigacional e no h
requisitos a serem cumpridos.
Judicial ocorre por meio de deciso judicial que reconhece no processo a extino
obrigacional, para tanto necessrio que haja reconveno no processo.
b) Quanto a extenso
Total quando envolve a totalidade das duas dividas.
Parcial- envolve parte de uma dvida e a totalidade da outra.
Confuso (381 a 384 CC)
Confuso obrigacional ocorre quando na mesma pessoa confundem-se as qualidades
de credor e devedor, decorrncia de ato inter vivos ou causa mortis, operando em virtude
disso a extino do credito, pois ningum pode ser credor e devedor de si mesmo.
Art. 382. A confuso pode verificar-se a respeito de toda a dvida, ou s de parte dela.
Art. 383. A confuso operada na pessoa do credor ou devedor solidrio s extingue a obrigao at a
concorrncia da respectiva parte no crdito, ou na dvida, subsistindo quanto ao mais a solidariedade.
Art. 384. Cessando a confuso, para logo se restabelece, com todos os seus acessrios, a obrigao
anterior.

Remisso (385 a 388 CC)

44

Remisso a extino de uma dvida em virtude do perdo. Perdoar uma dvida um

direito exclusivo do credor de exonerar o devedor.
A remisso s pode ocorrer se no prejudicar terceiro.
A remisso pode ser total ou parcial, expresso ou tcito (entrega do ttulo).
Entrega de objeto empenhado (dado em garantia) no remisso apenas renuncia
a garantia.
Art. 388. A remisso concedida a um dos codevedores extingue a dvida na parte a ele correspondente;
de modo que, ainda reservando o credor a solidariedade contra os outros, j lhes no pode cobrar o dbito sem
deduo da parte remitida.

30/04/2015 - Aula 13 Direito Civil

Prof. Andr Borges
Inadimplemento Obrigacional. Modalidades de Inadimplemento. Regras Quanto ao
Inadimplemento absoluto e relativo. Os juros do CC/2002. Regras relativas a clausula
penal.
Inadimplemento Obrigacional
O inadimplemento obrigacional surge quando da inexecuo ou descumprimento de
obrigao contratual, surgindo em virtude disso a responsabilidade civil contratual.
Modalidades do Inadimplemento
a) Inadimplemento Absoluto/ definitivo ocorre quando a obrigao no pode ser mais
adimplida em razo de sua impossibilidade ou inutilidade.
Impossibilidade ocorre em razo da perda do objeto. Ex. carro vendido roubado
antes da entrega do bem.
Inutilidade a perda do interesse da obrigao pelo credor. Ex. entregar um vestido
de noiva aps o casamento.
A inutilidade de uma prestao se verifica de acordo com o caso concreto, pois
utilidade objetiva.
Enunciado 395: A inutilidade da prestao que autoriza a recusa da prestao por
parte do credor dever ser aferida objetivamente, consoante o princpio da boa-f e a
manuteno do sinalagma, e no de acordo com o mero interesse subjetivo do credor
Art. 395. Pargrafo nico. Se a prestao, devido mora, se tornar intil ao credor, este poder enjeit-la,
e exigir a satisfao das perdas e danos.

b) Inadimplemento Relativo/Mora a hiptese em que o cumprimento da obrigao possvel

e til. Nessa hiptese um simples atraso no cumprimento da obrigao, mas mesmo assim
a obrigao continua sendo possvel e til.
Inadimplemento Absoluto
Conceito: ocorre quando a obrigao no pode ser mais adimplida em razo de sua
impossibilidade ou inutilidade.
Classificao quanto a extenso
a) Total o descumprimento da obrigao por inteiro. Ex. contrato buffet para entregar
comida e bebida e no entregam nada.

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b) Parcial - o descumprimento da obrigao parcial. Ex. contrato buffet para entregar comida
e bebida e entregam s a bebida.
Independente da extenso do dano a consequncia ser a mesma responsabilidade
civil contratual, o que ir mudar o quanto indenizatrio.
Classificao quanto a responsabilidade
a) Inadimplemento absoluto fortuito - ocorre quando a obrigao inadimplida em razo de
caso fortuito ou fora maior. Nesses casos extingue-se a obrigao sem dever de indenizar.
Art. 393. O devedor no responde pelos prejuzos resultantes de caso fortuito ou fora maior, se expressamente
no se houver por eles responsabilizado.

Caso Fortuito X Fora Maior

1 Corrente: Sergio Cavalieri Filho e Orlando Gomes
Caso Fortuito: evento imprevisvel
Fora Maior: evento previsvel, porem inevitvel ou irresistvel.
2 Corrente: Maria Helena Diniz
Caso Fortuito: causa desconhecida ou fato de terceiro
Fora Maior: causa conhecida por ser um evento da natureza.
3 Corrente: Clovis Bevilaqua
Caso Fortuito: fora da natureza
Fora Maior: fato de terceiro
4 Corrente: Augustinho Alvim
Caso Fortuito: gera a impossibilidade relativa (interna)
Fora Maior: gera a impossibilidade absoluta (externa)
Obs. Fortuito interno- o risco natural da atividade desenvolvida ex. acidente de transito no
contrato de transporte no exclui a responsabilidade de indenizar.
Fortuito externo- o risco no diz respeito a atividade e por isso exclui a responsabilidade.
Independentemente de ser caso fortuito ou fora maior a consequncia ser a
mesma, exclui o nexo de causalidade da responsabilidade civil e com isso indefere ser caso
fortuito ou fora maior, tanto que a prpria lei em alguns casos utiliza caso fortuito ou fora
maior quanto sinnimos.
Excees: quando haver a responsabilidade mesmo com a ocorrncia de caso fortuito ou
fora maior

Se for convencionada expressamente a responsabilidade no prprio contrato a clausula de

assuno (assumir) de responsabilidade por caso fortuito ou fora maior.
Se o devedor estava em mora - Art. 399. O devedor em mora responde pela impossibilidade
da prestao, embora essa impossibilidade resulte de caso fortuito ou de fora maior, se
estes ocorrerem durante o atraso; salvo se provar iseno de culpa, ou que o dano sobreviria
ainda quando a obrigao fosse oportunamente desempenhada.
b) Inadimplemento Absoluto culposo: ocorre quando h culpa (dolo, negligencia,
impercia ou imprudncia) do devedor pelo inadimplemento.
Na hiptese de haver inadimplemento absoluto culposo a consequncia (art. 389) o
dever de indenizar por perdas e danos, juros, atualizao monetria e honorrios de
advogado.

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Perdas e Danos dano emergente (o que a pessoa efetivamente perdeu ou gatou), lucro
cessante (o que a pessoa deixou de ganhar. Alm disso alm desses danos materiais
tambm se inclui nas perdas e danos o dano moral e esttico.
Juros moratrios aqueles que decorrem do inadimplemento absoluto ou relativo (de
acordo com o STJ os juros moratrios correspondem a taxa Selic e se for aplicada a taxa
SELIC vedada a utilizao de qualquer outra atualizao monetria).
- compensatrios- decorrem do uso consentido de capital (emprstimo bancrio)
Atualizao Monetria- tem o poder de devolver o poder de compra da moeda, no existe um
nico ndice de atualizao, dependendo do tipo de contrato muda o ndice.
Honorrios advocatcios- de acordo com o STJ so os honorrios contratuais e que tem
cabimento quando ocorrer a efetiva atuao do advogado.
Toda ao pode pedir no dano material o valor do contrato de honorrios: STJ exige que
para tanto junte o contrato de honorrios e que o valor cobrado seja no mximo o da tabela
da OAB.
Inadimplemento Relativo
Conceito: ocorre quando a o retardamento ou imperfeio na satisfao da obrigao,
mais a obrigao continua sendo possvel e til. O inadimplemento relativo a mora no
adimplemento da obrigao, que pode ser decorrente de tempo forma ou local, mas ainda
assim h possibilidade de cumprir a obrigao em virtude de sua utilidade e possibilidade.
Art. 394. Considera-se em mora o devedor que no efetuar o pagamento e o credor que no quiser
receb-lo no tempo, lugar e forma que a lei ou a conveno estabelecer.

Mora do devedor (mora solvendi; debitoris ou debendis)

O inadimplemento por mora do devedor ocorre quando o devedor no cumpre sua
obrigao por sua culpa ou por caso fortuito.
Sendo o inadimplemento culposo respondera o devedor conforme art. 395 pelos
prejuzos a que sua mora der causa, mais juros, atualizao dos valores monetrios segundo
ndices oficiais regularmente estabelecidos, e honorrios de advogado.
Se tratando de inadimplemento culposo caber ao devedor apenas cumprir a
obrigao, mas no ser acumulada as consequncias do atraso (juros, perdas e danos,
atualizao monetria e honorrios advocatcios.
Espcies de Mora do Devedor

Mora ex R tambm conhecida como mora automtica. aquela que decorre do

simples decurso do tempo.

Art. 397. O inadimplemento da obrigao, positiva e lquida, no seu termo, constitui de pleno direito em mora o
devedor.

Requisitos para caracteriza-la:

Obrigao deve ser positiva (dar ou fazer)

A obrigao deve ser liquida

A obrigao deve ter data ou termo certo para o seu cumprimento (data de vencimento)

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Mora ex persona a mora pendente, caracterizada quando no se estipula termo

para cumprimento da obrigao, s se constituindo o devedor em mora quando o
credor notificar o devedor.
O principal elemento que marca a mora ex persona que falta uma data, um termo
certo para cumprir a obrigao.
Ex. contrato de comodato por prazo indeterminado, s passa estar em mora aps receber a notificao
para devolver o imvel.
Art.397 Pargrafo nico. No havendo termo, a mora se constitui mediante interpelao judicial ou
extrajudicial.

Mora irregular (conceito de Orlando Gomes) a que decorre da prtica de ato

ilcito. Quando a mora decorrer de ato ilcito os juros e atualizaes monetrias so
contadas
desde
a
data
que
se
praticou
o
ilcito.
Art. 398. Nas obrigaes provenientes de ato ilcito, considera-se o devedor em mora, desde que o
praticou.

Mora do credor (mora accipiendi, credendi, creditoris)

A mora do credor ocorre quando o credor sem ter justo motivo o credor se recusa a
aceitar o adimplemento da obrigao no tempo, lugar e forma pactuado. Para a sua
configurao basta o mero atraso ou inadimplemento relativo do credor no se discutindo a
culpa do credor pelo inadimplemento da obrigao.
Conforme artigo 400 do CC a mora do credor gera os seguintes efeitos:

Afasta o devedor isento de dolo da responsabilidade pela conservao da coisa; (a

responsabilidade do devedor reduzida s ocorrendo se houver dolo)

Obriga o credor a ressarcir as despesas do devedor com a conservao da coisa;

Obriga o credor a receber a coisa pelo preo mais favorvel ao devedor (se o preo
oscilar entre o dia acordado para o cumprimento e o dia do efetivo cumprimento - o
atraso do credor pode tornar a coisa mais barata nunca mais cara para o devedor);

Permite que o devedor realize a consignao judicial o extrajudicial (art.334)

Clausula Penal

Conceito a previso de multa contratual, estipulada pelas partes para a hiptese de

descumprimento absoluto ou relativo do contrato.
A clausula penal estipulada com o intuito de facilitar, pois a multa contratual substitui
a indenizao por perdas e danos. uma prefixao das perdas e danos.
A exigncia da clausula penal ela automtica no caso de haver inadimplemento,
no sendo necessrio comprovar prejuzo.
Espcies:
- Moratria aplicada na hiptese de simples atraso (mora) e tem como caracterstica a

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cumulatividade j que cobra tanto a obrigao principal quanto a clausula penal e, em virtude
de haver a cumulatividade na cobrana o valor da clausula penal baixo. Sendo estipulada
clausula penal moratria no contrato pode entrar com execuo direto, sem ser necessrio
ao de conhecimento para verificar perdas e danos. (411)
- Compensatria aquela que substitui a prestao (410) o seu limite sempre o
valor da prpria prestao (412). Essa clausula fixada em caso de inadimplemento
absoluto da obrigao, e pode ser reduzida de oficio pelo juiz (413).
07/05/2015 - Aula 15 Direito Civil
Prof. Flvio Tartuce
Teoria Geral dos Contratos. Conceito de Contrato. Princpios Contratuais: autonomia
privada, funo social dos contratos, fora obrigatria, boa-f objetiva e relatividade
dos efeitos contratuais.
Conceito
O Cdigo Civil de 2.002, assim como o de 16 no cuidou de definir o que contrato.
O conceito clssico de contrato do artigo 1.321 do Cdigo Civil Italiano Acordo de
duas ou mais vontades para constiturem, regularem ou extinguirem entre si uma relao
jurdica patrimonial.
Por esse conceito clssico tem se que o contrato um negcio jurdico bilateral ou
plurilateral, que visa a criao, a modificao ou a extino de direitos e deveres com
contedo patrimonial.
A ideia de contedo patrimonial muito contestada na doutrina e jurisprudncia
contempornea, vez que o contrato tambm traz como contedo matria existencial relativa
tutela da pessoa humana.
Em virtude disso foi criado um conceito contemporneo do contrato, entendendo-se
contrato como A relao subjetiva nucleada na solidariedade constitucional, destinada
produo de efeitos jurdicos existenciais e patrimoniais, no s entre os titulares subjetivos
da relao, como tambm perante terceiros (Paulo Nalin).
Princpios Contratuais
O Cdigo Civil de 2.002 estabeleceu alguns princpios que devem ser observados nas
relaes contratuais.
Princpio da Autonomia Privada (Autonomia da Vontade)
O contrato est inserido dentro do mbito dos direitos pessoais, havendo incialmente
uma liberdade de contratar em mbito privado. Essa liberdade de contratar est relacionada
por exemplo em escolher com que se vai contratar e como contratar. Logo o princpio da
autonomia privada advm dessa liberdade da pessoa de regular seus prprios interesses.
Ocorre que essa liberdade de contratar de acordo com a vontade das partes sofre
uma certa interveno. Enzo Roppo diz que a 3 razes para existir tal interveno: crise da
vontade; dirigismo contratual (interveno do estado e da lei nos contratos) e a prevalncia
dos contratos de adeso (o aderente contratual protegido como parte mais fraca do
contrato art. 423 e 424).
Princpio da Funo Social (Princpio da Finalidade Coletiva Orlando Gomes)
Dizia Miguel Reale que o contrato no deve atender apenas os interesses das partes,
mas de toda a sociedade.

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Flavio Tartuce entende tal princpio com um princpio contratual de ordem pblica,
pelo qual o contrato dever ser necessariamente interpretado e visualizado e acordo com o
contexto sociedade.
O principal efeito desse princpio a mitigao do Pacta Sunt Servanda, isso porque
o princpio tem dupla eficcia, uma interna (entre as partes contratantes) e outras externa
(que est alm das partes).
Ex. eficcia interna nulidade de clausula antissocial (smula 301 STJ); reduo de
onerosidade excessiva ou desequilbrio contratual; proteo da pessoa humana dentro da
relao contratual.
Ex. eficcia externa tutela externa do credito (o contrato tambm pode gerar efeitos
perante terceiros).
Princpio da Fora Obrigatria do Contrato (Pacta Sunt Servanda)
O contrato celebrado faz lei entre as partes, obrigando-as a cumprir o que est ali
compactuado.
Esse princpio na atualidade tem sua fora relativizada em razo dos princpios
sociais como o da funo social do contrato e boa-f objetiva.
Princpio da boa-f objetiva
Trata-se da evoluo da boa-f que saiu do plano intencional (boa-f subjetiva) para o
plano da conduta de lealdade entre as pats (boa-f objetiva).
A boa f se divide em: subjetiva relacionada a boa inteno do sujeito; objetiva
relacionado a boa conduta do sujeito, dos deveres anexos, laterais/ secundrios.
So deveres anexos: dever de cuidado em relao a outra parte negocial; respeito,
lealdade e probidade; dever de informar a outra parte sobre o contedo do negcio; dever de
colaborao ou cooperao, dever de agir com honestidade. Dever de agir conforme a
razoabilidade, a equidade e a boa razo.
A quebra desses deveres anexos ao contrato gera uma violao positiva do contrato,
com responsabilidade civil objetiva daquele que desrespeita a boa-f objetiva.
A boa-f objetiva no Cdigo Civil exerce trs funes:

Funo de interpretao: art. 113 -Os negcios jurdicos devem ser interpretados
conforme a boa-f e os usos do lugar de sua celebrao. Por esse dispositivo os
negcios jurdicos devem ser interpretados de forma mais favorvel a quem est de
boa-f.
Funo de Controle: O Art. 187 do Cdigo Civil determina que aquele que contraria a
boa-f comete abuso de direito, aqui caracterizado como sendo esse abuso de direito
ato ilcito.
Funo de Integrao: preconiza o artigo 422 do CC que a boa- f objetiva deve estar
presente em todas as fases contratuais (pr- contratual, contratual e contratual).

Conceitos parcelares da boa-f objetiva (Menezes Cordeiro)

Supressivo a renncia tcita de um direito em virtude do seu no exerccio no

passar do tempo.
Surrectio o surgimento de um direito que no existia inicialmente, mas que
decorre da efetividade social, dos costumes.
Tu quoque o contratante que violou uma norma jurdica, no poder, sem a
caracterizao de abuso de direito, anteriormente criada.

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Exceptio Doli a defesa do ru contra aes dolosas, contrarias a boa-f. Por esse
princpio tem se que ningum pode exigir que o outro cumpra a sua obrigao se
primeiro no cumprir com a prpria.
Venire contra factum proprium determinada pessoa no pode exercer um direito
prprio contrariando um anterior comportamento, devendo ser mantida a confiana e
o dever de lealdadade decorrentes da boa-f objetiva.
Duty to mitigate the loss- o dever imposto ao credor de mitigar seus perdas, de
evitar o agravamento do prprio prejuzo.

Princpio da Relatividade dos Efeitos Contratuais

O contrato em regra gera efeitos inter partes, porem como exceo ele tambm tem
efeitos perante terceiros, como nos seguintes casos:
- terceiro que no parte no contrato e pode exigir seu adimplemento (ex.
beneficirio de seguro de vida;
- a promessa de fato de terceiro;
- funo social do contrato na eficcia externa;
-clausula pro amico elegendo que reserva a uma das partes a possibilidade de
indicar terceiro para adquirir seus direitos e assumir suas obrigaes.
12/05/2015 - Aula 16 - Direito Civil
Prof. Cesar Calo Peghini.
Formao dos Contratos no Cdigo Civil. Vcios Redibitrios. Evico.
Formao dos Contratos
Para que se forme um contrato essencial que se tenha vontade coincidentes de
duas ou mais partes em formar o contrato. Sem o mutuo consenso no h contrato, diante
disse pode se identificar quatro fases de formao de um contrato:

Fase de negociaes preliminares ou de pontuao

Fase de proposta, policitao ou oblao
Fase de contrato preliminar
Fase de contrato definitivo ou de concluso do contrato

Insta salientar que a vontade se encontra mitigada pelos princpios contratuais e

pelas norma de ordem pblica. A vontade tambm limitada pelos contratos de adeso e os
atos da vida civil.
Fase de Negociaes Preliminares ou de Pontuao
a fase em que ocorrem os debates prvios, as tratativas iniciais, visando uma
negociao futura, a qual pode ser um contrato preliminar ou definitivo.
Essa fase no est prevista no Cdigo Civil e, ocorre antes da formalizao da
proposta. Essa fase preliminar no contem os elementos do negcio definitivo e, geralmente
est caracterizada quando h uma carta de intenes entre as partes em realizar o negcio
jurdico futuramente.
Em virtude da fase preliminar no estar prevista no Cdigo Civil ela no tem o poder
para vincular as parte, e em virtude disso h uma discusso se haveria responsabilizao
descumprimento da fase preliminar.
H autores da velha doutrina que entendem que no responsabilidade civil contratual
nessa fase do contrato, e que se houvesse alguma responsabilizao essa com base no
artigo 186 do CC, responsabilidade civil extracontratual. Porem a nova doutrina verifica que o
princpio da boa-f objetiva anterior as relaes contratuais, atingindo at mesmo a fase

51

preliminar, ento descumprimento o negcio preliminar j a quebra do contrato pela boa-f

aplicando-se ento o artigo 422 do Cdigo Civil.
Quantum devido no inadimplemento no ser o valor da obrigao, devendo ser o
quantum mensurado conforme a extenso do dano.
Dano moral- o inadimplemento da obrigao no gera em regra dano moral, mas
possvel viabiliza-lo caso haja a violao a um direito da personalidade.
Outros nomes do instituto: acordo de cavalheiros, anticontrato, protocolo de
intenes, inteno de compra.
Fase de proposta, policitao ou oblao
Segundo Tartuce a fase da proposta, constitui a manifestao da vontade de
contratar por uma das partes que solicita a concordncia da outra. Trata-se de uma
declarao unilateral de vontades, que s produz efeitos ao ser recebida pela outra parte.
A proposta no Cdigo Civil regulamentada a partir do artigo 427, estas regras so
mais objetivas. No Cdigo de Defesa do Consumidor a proposta se encontra disciplinada a
partir do artigo 30 e em regra vincula as partes, salvo a violao da boa-f objetiva.
A fase de proposta no obrigatria, s que uma vez feita a proposta ela em regra
vincula aquele que a formulou.
Quem faz a proposta o proponente, policitante ou solicitante.
Quem recebe a proposta e d o aceito o oblato, policitado ou solicitado.
Regras:

A figura do solicitado pode ser tanto determinada quanto indeterminada (oferta ao

pblico) (art. 429);
Quando h oferta pela internet havendo intermediao de um site (olx, mercado
livre...) entende-se que h relao de consumo;
Art. 431. A aceitao fora do prazo, com adies, restries, ou modificaes,
importar nova proposta. - entre solicitante solicitado h um jogo- solicitante diz que
quer contratar e solicitado s pode dizer que sim ou que no. Se houver alguma
modificao ocorrer nova proposta e com isso quem era solicitante passa ser
solicitado e quem era solicitado passa a ser solicitante.

Os elementos essenciais da propostas valida que ela seja clara, precisa, seria e
definitiva. No havendo tais elementos no h proposta, ela nula de pleno direito, pois no
h nesse caso vontade.
Enuncia o artigo 432 do Cdigo Civil que se o negcio for daqueles em que no
seja costume a aceitao expressa, ou o proponente a tiver dispensado, reputar-se-
concludo o contrato, no chegando a tempo a recusa. Esse artigo trata da aceitao tcita
ou do silencio, admitindo a formao de contrato entre ausentes quando o contrato no tiver
por costume a aceitao expressa. Esse artigo se contrapem com o artigo 11 do Cdigo
Civil que dispe quem cala no consente.
Quando a proposta no vincula (ART. 428)
I - se, feita sem prazo a pessoa presente, no foi imediatamente aceita. Considera-se
tambm presente a pessoa que contrata por telefone ou por meio de comunicao
semelhante; - pessoa presente aquela que consegue responder de forma sincronizada (eu
pergunto voc responde automaticamente), sem necessidade de estar perto fisicamente
podendo essa comunicao ser por chat, gtalk, facetime, Skype.
II - se, feita sem prazo a pessoa ausente, tiver decorrido tempo suficiente para chegar
a resposta ao conhecimento do proponente;
III - se, feita a pessoa ausente, no tiver sido expedida a resposta dentro do prazo
dado;

52

IV - se, antes dela, ou simultaneamente, chegar ao conhecimento da outra parte a

retratao do proponente.
Fase de Contrato Preliminar
O contrato preliminar ou pr-contrato disciplinada no Cdigo Civil arts. 462 a 466,
porm essa fase facultativa, mas uma vez compactuada tem fora vinculante plena.
No caso de no cumprimento da fase preliminar a sano ser o instituto das aras.

Requisitos do Contrato Preliminar:

Deve ser srio e ter todos os elementos do contrato posterior, exceto quanto forma (art.
462);
No deve ter clausula de arrependimento, pois se tiver perde sua fora de promessa;
463 pargrafo nico o contrato preliminar poder ser levado a registro de acordo com a
vontade das partes.
O objetivo do contrato preliminar e dar fora coercitiva para cumprir o contrato e, em
caso de inadimplemento pleitear perdas e danos.

H duas hipteses de contrato preliminar:

Unilateral: nesse tipo de contrato ambas as partes o assinam, mas somente uma delas tem
o dever de seguir o contrato definitivo a outra parte tem o direito potestativo de seguir ou no
no contrato definitivo. Ex. leasing.
Bilateral: nesse contrato ambas as partes assinam o instrumento e assumem a obrigao de
celebrar o contrato definitivo. Ex. compromisso de compra e venda imobilirio.
Observaes quanto ao compromisso de compra e venda:
Compromisso de compra e venda no registrado- o efeito desse compromisso inter
partes e no erga omnes, outro efeito que esse compromisso uma obrigao de fazer e
no de dar, pois o compromisso aqui de passar a escritura, e sendo obrigao de fazer
pode pedir a tutela do artigo 464 que coloca como efeito que se passado o prazo de passar a
escritura a parte no o fizer o juiz ordenara (adjudicao compulsria) que se faa a
escritura; por fim o ltimo efeito que pode a obrigao ser resolvida em perdas e danos.
Compromisso de compra e venda registrado com averbao na matricula do imvelo compromisso registrado tem publicidade ento o efeito erga omnes. Aqui h um direito
real do promitente comprador e com isso ele pode buscar o bem onde que ele esteja
atravs de adjudicao compulsria, aqui a obrigao no de fazer de dar o bem.
Fase de Contrato Definitivo ou de Concluso de Contrato
a fase de formao do contrato definitivo, onde haver o choque da vontade das
partes.
O contrato agora est aperfeioado e o no cumprimento do que ali consta gera a
responsabilidade civil contratual.
No CDC, no h diferenciao se a responsabilidade contratual ou extracontratual,
o que importa so os efeitos do fato ou do vcio do produto, se ele atingir terceiro que no d
relao contratual esse terceiro tambm ser considerado consumidor por equiparao e
ter os mesmos direitos do consumidor que firmou contrato.
Vcios Redibitrios (art. 441 a 446)
Vcios redibitrios so aqueles que atinge o objeto, a coisa, fazendo com que diminua
o seu valor ou o torne improprio. Os vcios redibitrios so aqueles conforme artigo 441 so
aqueles que podem ou no ser percebidos em um primeiro momento.

53

No Cdigo de Defesa do Consumidor os vcios redibitrios so conhecidos como vcio

oculto e tem regra prpria (art. 26 do CDC).
Vicio do Consentimento
Atinge a Vontade
Plano da Validade

Vcio Redibitrio
Atinge a Coisa
Plano da Eficcia

Quem foi prejudicado com a presena de um vcio redibitrio tem as seguintes

possibilidades:
Ficar com a coisa e reclamar o abatimento do preo atravs de ao quanti minores (art.
442)
Pode Pedir a resoluo do contrato pedindo as quantias pagas de volta e perdas e
danos (ao redibitria). A resoluo a ltima rtio pois o contrato nasce para ser
cumprido, s sendo possvel quando no possvel a ao quanti minores.
Dos Prazos Para as Aes (art. 445)
Se o bem for mvel 30 dias, contados da entrega da coisa
Se o bem for imvel 1 ano, contados da entrega da coisa
Se tratando de bem mvel na posse do adquirente o prazo de 15 dias
Se tratando de bem mvel na posse do adquirente o prazo de 6 meses
Se for bem mvel ou imvel e o vcio apenas for conhecido posteriormente o prazo
de 180 dias da cincia do vicio
Redibio de animais o prazo de 180 dias se no houver regra especial
Evico
um instituto nitidamente de direito imobilirio ou veculos.
Evico a perda do objeto mediante deciso judicial ou processo administrativo. O
STJ tambm sustenta a evico em hasta pblica.
Na evico temos a figura do alienante, o adquirente e o evictor que aquele que tem
a deciso em seu favor.
A evico uma garantia legal que responsabiliza o alienante.
14/05/2015 - Aula 17 Direito Civil
Professor Marcio Pereira
Reviso Judicial dos Contratos. Reviso Pelo Cdigo Civil e Pelo Cdigo de Defesa do
Consumidor. Questes Polemicas.
O texto mais antigo acerca da teoria jurdica conhecido como Cdigo de Hamurabi j
previa a teoria da onerosidade excessiva, teoria que teve relevncia na idade mdia e se
desenvolveu, ressurgindo na 1 Guerra Mundial (1914/1918) uma vez que a grande guerra
provocou desequilbrio nas relaes contratuais a longo prazo. Em 1918 na Frana e na
Inglaterra teve lei admitindo a clausula Rebus sic stantibus (teoria da impreviso).
No Brasil ganhou relevncia tal teoria por ser difundida por Arnaldo Medeiros da
Fonseca com o nome de Teoria da Impreviso (ora caso fortuito e teoria da impreviso).
Teoria da impreviso em razo da grande resistncia oposta a teoria revisionista, da a
necessidade do requisito da imprevisibilidade para possibilitar a reviso do contrato, por tal
razo os tribunais no admitem a inflao e alteraes na economia como causas para a
reviso do contrato, uma vez que tais fenmenos so previsveis. Ademais a resoluo por
onerosidade excessiva pode ser utilizada tanto pelo credor quanto pelo devedor.
O princpio base o da obrigatoriedade do contratos ou fora vinculante, tal princpio
fundamental para qualquer organizao social em vista a realizao dos negcios jurdicos.
A reviso mitiga/atenua tal princpio uma vez que possvel aps a constituio o contrato
ocorrer modificaes em que alterem a equivalncia das partes.

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Ao classificar os contratos eles podem ser:

- de execuo instantnea ou imediata, leia-se aquele que o seu cumprimento se d
imediatamente de uma vez s ex. compra e venda vista.
- de execuo continuada ou trato sucessivo aquele que as prestaes se perduram
no tempo. Ex. venda parcelada/ locao
- de execuo diferida- aquele que a execuo de uma nica vez em momento
futuro.
A teoria da impreviso prevista no Cdigo Civil aplicvel nos contratos de execuo
continuada e diferida.
No direito alemo a teoria se denomina teoria da presuno, o contrato s de mantem
se aquelas condies que foram pressupostas ao realizar o contrato se manterem, se elas se
modificarem o contrato tem que se modificar para manter a equivalncia contratual. dizer
que o contrato se obriga confiando na permanncia de uma situao que se pressupunha na
realizao do contrato sem o qual no o teria realizado, logo falhado tal pressuposto o
interessado poder resolver o negcio.
Ao continuar estudando a classificao dos contratos verifica-se:
- Contratos comutativos- so aqueles bilaterais e onerosos em que as prestaes so
conhecidas de antemo pelas partes e se equivalem.
- Contrato aleatrio- so os contratos bilaterais e onerosos em que as prestaes no
se equivalem e no so conhecidas de antemo pelas partes.
Segundo Caio Maio da Silva Pereira nunca haver lugar para a aplicao da teoria
da impreviso naqueles casos em que a onerosidade excessiva provem da alia normal e no
do acontecimento imprevisto, como ainda nos contratos aleatrios, em que e o ganho e a
perda no podem estar sujeitos ao gabarito oficial.
Tartuce diz que todo contrato aleatrio tem uma parte comutativa e nessa parte
comutativa ainda que o contrato seja aleatrio pode ser aplicada a teoria da impreviso.
Em ateno ao princpio da conservao dos contratos atrelado a funo social o juiz
deve primeiro buscar a reviso do contrato (art.317) e essa no sendo possvel far-se- a
sua resoluo (art.478).
Ademais o artigo 479 prev a reviso do contrato, dizendo que se o Ru oferecer
modificar equitativamente as condies do contrato tal resoluo poder ser evitada.
Os requisitos para a resoluo ou a reviso do contrato para o cdigo civil so:
Existncia de um contrato comutativo de execuo diferida ou de trato sucessivo;
Ocorrncia de fato extraordinrio e imprevisvel
Considervel alterao da situao de fato existente no momento da execuo em
confronto com o que existia por ocasio da celebrao
Nexo de causalidade entre o evento superveniente e a consequente excessiva
onerosidade.
O Cdigo de Defesa do Consumidor art. 6,V prev a teoria da onerosidade
excessiva por fato superveniente, o CDC no exige a imprevisibilidade do fato. Os Requisitos
para a reviso do contrato no CDC so:
Desequilbrio contratual que ocorre quando a prestao torna-se desproporcional;
Fato superveniente;
Onerosidade excessiva.
19/05/2015 - Aula 18 Direito Civil
Prof.. Giselda Maria Fernandes Novaes Hironaka

55

Extino dos Contratos. Extino Normal, por fatos anteriores e posteriores

celebrao e extino por morte.
Contratos Consensuais X Reais
Contratos Consensuais so aqueles que se celebram apenas com o consenso de
vontade entre as partes.
H apenas trs contratos que no so consensuais, so reais: comodato, mutuo e
deposito. Nos contratos reais alm da vontade das partes h a traio, a entrega
pressuposto de existncia do contrato, sem a tradio o contrato no existe.
Se as duas partes cumprirem suas obrigaes perfeitamente o contrato de extingue
de forma normal. O contrato negcio jurdico transitrio e quando cumprida a obrigao o
contrato se extingue.
Alm da extino pelo perfeito cumprimento h situaes antes, durante ou
posteriores a formao dos contratos que faz com que o contrato seja extinto.
Vontade do Contratante

Vontade do Contratado

Consenso
(encontro das vontades)
+
Tradio

= Contrato Consensual
= Contrato Real

Extino dos Contratos

Obrigao

Vigncia do contrato
(prazo para o cumprimento das obrigaes)

Vontade do Contratante

Consenso

Obrigao

Vontade do Contratado

Extino Normal dos Contratos

A extino normal dos contratos ocorre com o real cumprimento das obrigaes
pactuadas.

Obrigao de dar- se extingue com a efetiva entrega da coisa;

Obrigao de fazer se extingue com o efetivo desempenho da atividade incumbida
ao devedor;
Obrigao de no fazer efetiva omisso do devedor quanto ao ato compromissado.

Tambm haver extino normal findo o prazo previsto para o negcio, ou seja, no
termo final, desde que todas as obrigaes pactuadas sejam cumpridas.
Mesmo com a extino do contrato a boa-f objetiva continua presente.
Extino Por Fatos Anteriores a Celebrao
Ocorre quando fatos anteriores a celebrao do contrato motivam a sua extino.
Isso ocorre quando h invalidade contratual, a qual pode se dar pela nulidade absoluta
(contrato nulo) e invalidade relativa (contrato anulvel).
Nulidade Contratual
Afeta o 2 degrau da Escada Ponteana

Inexistncia contratual
Afeta o 1 degrau da Escada Ponteana

56

Nulidade e inexistncia contratual criao doutrinaria vez que a lei no artigo 104 do
CC fala apenas do plano da validade, das nulidades.
A corrente que admite a inexistncia do contrato afirma que ela ocorre quando faltar
um dos pressupostos de existncia. A outra corrente diz que a teoria da inexistncia
irrelevante.
Nulidade Absoluta: ser o contrato considerado absolutamente nulo quando:

For celebrado por absolutamente incapaz no representado

Se o objeto do contrato for ilcito, impossvel, indeterminado ou indeterminvel
Contrariar a forma prevista em lei, ou solenidade considerada essencial.
Negcio celebrado com simulao
Negcio celebrado se utilizando de coao fsica

Nulidade Textual
#
Nulidade Virtual (art. 166, VII)
Quando a lei assim declarar
Quando a lei proibir sem impor sano
Ex. nulidade de doao universal (art.548)
ex. nulidade de contrato que tenha como
objeto herana de pessoa viva
Nulidade Relativa (art. 171): um negcio anulvel pode ser convalidado e se tornar
valido.

Contratado celebrado por relativamente incapazes no assistidos;

Vcios do consentimento
Casos previstos ou especificados em lei

Outras formas de extino do Contrato por Fatos Anteriores

Existncia de clausula resolutiva expressa- uma clausula que prev que a
ocorrncia de uma condio (evento futuro e incerto) acarretara a extino do
contrato. Por essa previso constar na origem do pacta h extino por fato
anterior ao contrato (art. 474).
Existncia de clausula de arrependimento extino por fato anterior a
formao do contrato porque o direito de arrependimento (desistir do contrato) j
foi inserido no prprio contrato.
Extino Por Fatos Anteriores Celebrao
Quando a extino do contrato se d por fatos posteriores celebrao, se diz que
ocorreu resciso contratual.
As espcies de resciso contratual, todas relacionadas ao plano da eficcia, so:

Resoluo- tem a conotao de botar fim, a extino por descumprimento.

Resilio a dissoluo por vontade bilateral ou unilateral.

Formas de resoluo

Inexecuo voluntaria ocorre quando uma das partes do contrato decide voluntariamente
(com culpa ou dolo) no cumprir a obrigao e em virtude disso responde por perdas e
danos (370 CC). O contratante prejudicado pode escolher a resoluo do contrato ou o
cumprimento forado.
Inexecuo involuntaria ocorre quando uma das partes no cumpre o contrato por fora
externa (caso fortuito ou fora maior) no respondendo por perdas e danos.
Clausula Resolutiva Expressa est clausula est na lei e gera a resoluo do contrato em
decorrncia de um evento futuro e incerto geralmente relacionado ao inadimplemento ex. art.
474.
Resoluo por onerosidade excessiva (art.478).

57

21/05/2015 - Aula 19 Direito Civil

Professor Fernando Sartori
Contratos em Espcie: Compra e Venda. Teoria e Pratica
O cdigo civil disciplina tanto a compra e venda civil quanto a mercantil.
H trs elementos necessrio segundo a doutrina para que se tenha a compra e
venda: coisa, preo e consenso res, pretium et consensus. A compra e venda sempre ser
a coisa por um preo, tanto que o cdigo civil disciplina que no contrato uma parte se obriga
a transferir o domnio e a outra parte a pagar o preo.
O contrato de compra e venda conceituado por Tartuce como o contrato pelo qual
(o vendedor) se obriga a transferir ao comprador o domnio de coisa mvel ou imvel
mediante uma remunerao, denominada preo.
Com o contrato de compra e venda no se transfere o domnio, apenas cria a
obrigao de transferir. Bem mvel se transfere com a tradio, a entrega da coisa, j bem
imvel se transfere por meio do registro (artigos 481, 1.226, 1245 e 1267).
Classificao do Contrato:
Bilateral ambas as partes do contrato assumem obrigaes reciprocas, sinalagmaticas.
Oneroso- pois ambas as partes tem nus e bnus. O comprador o nus de entregar o
dinheiro e o bnus de recebera a coisa e o vendedor vice versa.
Consensual a compra e venda se forma conforme o consenso das partes na coisa a ser
entregue e seu preo.
Comutativo ou aleatrio essa classificao conforme o risco do negcio. comutativo
quando desde logo as partes sabem os nus e bnus do negcio. Ser aleatrio quando as
partes de ante mo no sabem o tamanho da prestao e se ter prestao. (Ex. compra e
venda de coisa futura que uma das partes assume a obrigao de pagar mesmo sem
receber nada em troca). A compra e venda tipicamente comutativo, ordinariamente um
contrato aleatrio se as partes assim o compactuarem)
Forma do Contrato
Formal/Solene a lei prev uma forma para que o contrato seja valido.
Informal/ No Solene quando a lei no prev forma para que o contrato seja vlido.
Sendo o contrato de compra e venda de bem mvel o contrato informal j se a
coisa bem imvel a lei exige forma, devendo o contrato ser no mnimo escrito. Se o imvel
for e valor inferior a 30 x salrio mnimo o instrumento de compra e venda pode ser pblico
ou particular, sendo o imvel de valor superior a 30 x o salrio mnimo obrigatoriamente o
instrumento ser pblico (art. 108) mesmo que a parte que se compre do imvel no
chegue a 30 salrios mnimos tem que fazer instrumento pblico se o imvel no todo tem
valor superior a 30 salrios mnimos.
Excees em que mesmo que o valor do imvel seja maior que 30 salrios mnimos
no se exige instrumento pblico para o contrato de compra e venda:

SFH- Sistema fiducirio de habitao lei 4.380/64 essa lei foi criada para regulamentar a
aquisio de imveis financiados especialmente por famlias de baixa renda, essa lei permite
que o contrato firmado com a entidade que financia o imvel (Caixa Econmica Federal),
fossem celebrados por instrumento privado, mas com carter de escritura pblica. Nesse tipo
de contrato, normalmente, envolve a aquisio do imvel com o dinheiro financiado e, no

58

mesmo momento, o comprador d o imvel que est adquirindo em garantia (hipoteca ou

alienao fiduciria) ao credor, a CEF- Caixa Econmica Federal ou outro banco integrante
do Sistema Financeiro da Habitao.
SFI Sistema de Financiamento Imobilirio - lei 9.514/97- tem por finalidade promover o
financiamento imobilirio em geral a alienao fiduciria, em se tratando de comprador
(devedor-fiduciante) pessoa fsica, o instrumento de compra e venda e de instituio da
alienao fiduciria pode ser feito sob a forma de instrumento particular, sendo
desnecessrio arcar com os custos do Tabelionato de Notas para lavratura de uma escritura
pblica onde seriam cobrados dois atos notariais (venda e compra e instituio da alienao
fiduciria).
Se utilizar o FGTS como forma de pagamento conforme lei prpria o instrumento pode ser
particular.
Se o contrato de compra e venda no observar a forma prescrita em lei o negcio
nulo de pleno direito, mas tal contrato pode ser utilizado como valido como outro negcio
jurdico que lhe aproveite, tal qual a promessa de compra e venda e nesse caso pode se
utilizar esse documento para ingressar no judicirio pedindo adjudicao compulsria.
No contrato de compra e venda deve haver identificao e qualificao das partes.
Se a Pessoa Jurdica for parte desse contrato deve-se sempre se verificar sua
representao.
A compra e venda pode ser feita por representao, mas essa deve ser pblica e
dar poderes para alienao do bem e especificar o imvel sobre o qual recai a procurao.
Necessidade de Alvara Para Venda
1- Quando o promitente vendedor tendo recebido todo o valor do imvel ainda no fez a
escritura e faleceu, necessitando alvar para que se faa escritura retirando o em do
espolio passando o para o vendedor.
2- Se a pessoa foi interditada necessrio alvar judicial para que seja feita a escritura.
3- Menor como vendedor do imvel preciso de alvar judicial autorizando a venda, no
bastando o menor ser representado pelo pais pois esse ato supera a mera
administrao dos bens (1.691).
Necessidade de Alvara Para Venda
1- Se a pessoa foi interditada necessrio alvar judicial para realize compra de imvel.
2- Menor como comprador de imvel preciso de alvar judicial autorizando, no
bastando o menor ser representado pelo pais pois esse ato supera a mera
administrao dos bens (1.691).
Anuncia do Cnjuge (art. 1.647, I)
Alienar transferir/ dispor da coisa- vender forma de alienar, tal qual dao em
pagamento, troca e doao.
Para alienar ou gravar um bem de nus real necessrio autorizao do cnjuge
salvo no regime de separao absoluta de bens.
Separao Convencional de Bens

Separao Obrigatria de Bens (art.1641)

Regime pelo qual antes do casamento

os noivos compactuam atravs do pacto
antinupcial que o regime de casamento
o da separao convencional de bens.
Neste regime h a separao absoluta
de bens, vez que cada cnjuge possui
seus bens prprios no sendo
necessria outorga conjugal para
alienar.

Quando lei impe esse regime no h permisso de

convencionar outro regime. Quanto a necessidade de
anuncia do cnjuge na alienao a uma discusso em
virtude da sumula 375 do STF que diz que bens
adquiridos na constncia do casamento se comunicam,
logo nesse regime no h separao absoluta de
bens, ento a necessidade de autorizao do cnjuge.
H uma discusso doutrinaria se tal sumula continua
tendo validade, mas o STJ entende que sim.

59

Questo: Joo, solteiro, comprou um imvel em 2005. Em 2010 Joo se casa pelo
regime da comunho parcial de bens. 2015 Joo quer vender o imvel, ele precisa de
autorizao de sua mulher? Sim
No regime de comunho total de bens preciso de anuncia. No regime da
participao final dos aquestos em regra precisa de autorizao, mas o casal pode
compactuar ao contrario no pacto antinupcial.
A inteno da anuncia conjugal na compra e venda a proteo da entidade
familiar, se a autorizao for negada por simples capricho pode pedir suprimento judicial (art.
1.648).
No havendo anuncia o ato anulvel, sendo o prazo para alegar essa anulao
de 2 anos a contar da dissoluo da sociedade conjugal.
Unio estvel precisa de anuncia conjugal? Depende da boa-f do adquirente, fica
resguardado o direito do adquirente que adquire o bem e no tinha conhecimento da unio
estvel.
Compra e venda de ascendente para descendente
Compra e venda de ascendente para descendente exige anuncia dos demais
descendentes e do cnjuge.
Na doao no necessita dessa anuncia porque caracteriza antecipao de
herana, devendo tal bem que foi recebido em doao ser declarado no momento da
sucesso para que se iguale a legitima, mas o pai pode doar e falar que da parte
disponvel e neste caso no ser necessrio colacionar o bem.
Se a compra e venda for feita sem a outorga dos demais descendentes passvel de
anulao no prazo de dois anos desde que se comprove que houve efetivo prejuzo (ex
simulao), no basta a falta de outorga para a anulao.
Observaes
Para que haja a compra e venda o imvel deve ser livre e desembaraado:

Imvel com clausula de inalienabilidade em regra no passvel de compra venda

sendo necessria autorizao judicial.
Imvel penhorado com registro na matricula ou arresto no impedem a venda, a
menos que a penhora seja por execuo fiscal movida pela unio ou uma de suas
autarquias.
Imvel declarado indisponvel por deciso judicial no pode ser vendido.
www.indisponibilidadedobem.com.br

Descrio do imvel no contrato de compra e venda deve ser da mesma forma que
ele est na matricula.
Venda de Frao ideal em regra permitida desde que no tenha objeto fraudar o
parcelamento mnimo do solo disposto em lei afim de criar loteamento irregular.
26/05/2015 - Aula 20 Direito Civil
Professor Alexandre Junqueira Gomide www.civileimobiliario.com.br
Contratos em Espcie: Locao Imobiliria. Teoria e Pratica
Locao
Conceito- um contrato pelo qual uma das partes (locador ou senhorio) se obriga a ceder
outra (locatrio ou inquilino), por tempo determinado ou no, o uso e gozo de coisa no
fungvel, mediante certa remunerao denominada aluguel (art. 565 do CC).

60

Lei do Inquilinato (8245/91)

A lei do inquilinato trata da locao de imveis urbanos, e o que importa para saber
se um imvel urbano a sua destinao e no a sua localizao. Essa lei foi sancionada
afim de proteger o locatrio e a famlia que reside no imvel locado, visando sempre um
prazo longo de locao.
H algumas excees, em que mesmo se tratando de imvel urbano essa lei no
ser aplicada:

Imveis de propriedade da Unio, Estados, Municpios, de suas autarquias e

fundaes pblicas (Decreto-Lei 9.760/46 e 8.666/93). A lei do inquilinato no
aplicada quando esses entes forem locadores, mas aplicada quando eles forem
locatrios.
Vagas autnomas de garagem ou espaos para estacionamento de veculos.
Exceo: locao conjunta com ap. ou comercial.
Espaos destinados publicidade;
Apart-hotis, hotis residncia ou equiparados, assim considerados aqueles que
prestam servios regulares a seus usurios;
Arrendamento Mercantil (leasing).

O artigo 2 da lei prev que havendo mais de um locador ou mais de um locatrio

haver solidariedade, desde que o contrato no disponha em contrrio. Desta forma,
havendo solidariedade qualquer locatrio pode ser cobrado e pagar do todo da locao,
assim como qualquer locador pode receber o todo da locao.
H solidariedade entre o locatrio e o fiador?
Art. 827. O fiador demandado pelo pagamento da dvida tem direito a exigir, at a contestao da lide, que
sejam primeiro executados os bens do devedor.
Pargrafo nico. O fiador que alegar o benefcio de ordem, a que se refere este artigo, deve nomear bens
do devedor, sitos no mesmo municpio, livres e desembargados, quantos bastem para solver o dbito.

No h solidariedade, mas como na pratica h disposio do benefcio de ordem

acaba havendo solidariedade.
Entre locador e sublocatrio h solidariedade.
Vnia Conjugal na Locao
Art. 3 O contrato de locao pode ser ajustado por qualquer prazo, dependendo de vnia conjugal, se igual
ou superior a dez anos.
Pargrafo nico. Ausente a vnia conjugal, o cnjuge no estar obrigado a observar o prazo excedente.

A vnia conjugal necessria para locador e locatrio? Hoje se entende que ambas
as partes necessitam da vnia conjugal.
A falta da vnia conjugal hiptese se anulabilidade ou ineficcia do contrato? Se
entende que o contrato valido, mas ineficaz perante o cnjuge que no anuiu com o
contrato. Se o cnjuge que no anuiu for o do locador ele tem a possibilidade de pedir o
imvel de volta, sendo o cnjuge do locatrio que no anui com a locao deste no poder
ser cobrado o valor do aluguel.
H necessidade de vnia conjugal para as pessoas casadas no regime da separao
total de bens? H embate doutrinrio sobre o tema, mas o TJ/SP entende que no necessita
da vnia, vez que se no precisa da vnia conjugal para vender no necessrio tambm
para locao.
Retomada do Imvel Pelo Locador
Durante o Prazo de Vigncia do Contrato

61

A regra que durante o prazo determinado de vigncia do contrato no se pode

retomar o imvel (Pacta Sunt Servanda), porem a excees a essa regra, situaes que
conforme o artigo 9 da lei o imvel pode ser retomado:
Se houver mtuo acordo;
Em decorrncia de infrao legal ou contratual ou em decorrncia de falta de
pagamento do aluguel e demais encargos;
Para a realizao de reparos urgentes, determinados pelo Poder Pblico.
Aps a Prorrogao do Contrato de Locao Por Prazo Indeterminado
Na locao residencial que tenha contrato escrito, cujo o prazo for igual ou superior a
30 meses admite-se a retomada do imvel por denncia vazia (no necessita justificar o
porqu se quer o imvel de volta), sendo esse um direito potestativo do locador.
Art. 46. Nas locaes ajustadas por escrito e por prazo igual ou superior a trinta meses, a resoluo do contrato
ocorrer findo o prazo estipulado, independentemente de notificao ou aviso.
2 Ocorrendo a prorrogao, o locador poder denunciar o contrato a qualquer tempo, concedido o prazo
de trinta dias para desocupao.

No caso de se tratar de locao com contrato verbal ou escrito e com prazo inferior a
30 meses, s pode retomar o imvel com denuncia cheia (art. 47):
Nos casos do art. 9.;
Em decorrncia de extino do contrato de trabalho, se a ocupao do imvel pelo
locatrio estiver relacionada com o seu emprego;
(i) se for pedido para uso prprio, de seu cnjuge ou companheiro, ou (ii) para uso
residencial de ascendente, descendente que no disponha, assim como seu cnjuge
ou companheiro, de imvel residencial prprio.
No caso de retomada para uso prprio ou de seus familiares, o legislador estabelece
uma presuno de sinceridade, ou seja, que o locador est falando a verdade quando diz
que precisa do imvel, no necessitando provar tal necessidade, o nus de provar a
falsidade das alegaes ser do inquilino e no do locador. Todavia, em certas hipteses,
determina a lei inexistir presuno de sinceridade e, portanto, no h a inverso do nus da
prova. So elas (art. 47, 1):
a) O retomante, alegando necessidade de usar o imvel, estiver ocupando, com a
mesma finalidade, outro de sua propriedade situado nas mesma localidade ou, residindo ou
utilizando imvel alheio, j tiver retomado o imvel anteriormente;
b) o ascendente ou descendente, beneficirio da retomada, residir em imvel prprio.
Feito o pedido para retomar o imvel de acordo com os casos acima listados, se o
inquilino, citado, concordar com o pedido e no contestar a demanda, ter seis meses para
desocupao (art. 61).
No caso de contrato com prazo inferior a seis meses a denncia vazia s admitida se
o contrato j est em vigor a mais de 60 meses.
Retomada do Imvel na Locao Comercial
A proteo estabelecida pela lei ao ponto comercial ou fundo de comercio ou fundo
industrial, afim da manuteno do comercio em local que j conhecido por seus clientes e
j possui uma estrutura para o negcio.
A regra geral estabelece que findo o prazo da locao o locador pode denunciar a
locao (hiptese de denncia vazia art. 56)
A renovao do contrato de locao pode se dar atravs de ao renovatria
exigindo-se para tanto que:

62

O contrato a renovar tenha sido celebrado por escrito e com prazo determinado;
O contrato a renovar tiver prazo mnimo de cinco anos, ou a soma dos prazos
ininterruptos tambm for de cinco anos;
Prazo de trs anos no mesmo ramo de atividade.

Art. 51. Nas locaes de imveis destinados ao comrcio, o locatrio ter direito a
renovao do contrato, por igual prazo, desde que, cumulativamente: [...]
O que significa o igual prazo? Qual o prazo deve ser renovado? A jurisprudncia do
Superior Tribunal de Justia consolidou-se no sentido de que o prazo mximo do contrato a
renovar deve ser de at cinco anos uma nica vez, no importando qual era o prazo de
locao.
Devoluo do Imvel Pelo Locatrio
Durante a Vigncia do Contrato de Locao
Pode se devolver o imvel inclusive no mesmo dia que se fez a locao, mas haver
penalidade.
Art. 4o Durante o prazo estipulado para a durao do contrato, no poder o locador reaver o imvel
alugado. Com exceo ao que estipula o 2 o do art. 54-A, o locatrio, todavia, poder devolv-lo, pagando a
multa pactuada, proporcional ao perodo de cumprimento do contrato, ou, na sua falta, a que for judicialmente
estipulada.
Multa proporcional = regra de trs
Pargrafo nico. O locatrio ficar dispensado da multa se a devoluo do imvel decorrer de
transferncia, pelo seu empregador, privado ou pblico, para prestar servios em localidades diversas daquela do
incio do contrato, e se notificar, por escrito, o locador com prazo de, no mnimo, trinta dias de antecedncia.

Alienao do Imvel Durante a Locao

O artigo 27 da lei do inquilinato prev o direito de preferencia ao locatrio de adquirir
o imvel, mesmo que o contrato no disponha sobre isso.
O direito de preferencia s se aplica caso o locatrio cumpra a mesma proposta que
o locatrio recebeu de terceiro (preo e forma de pagamento).
Pode no contrato haver clausula em que o inquilino renuncia o direito de preferencia?
Os julgados so controversos quanto esse tema, porem o TJ/Sp entende que ela invalida.
O sublocatrio, por estar no imvel, tem direito de preferencia ao locatrio (art.30).
O inquilino que foi preterido no direito de preferencia pode pedir indenizao ou ainda
a adjudicao do imvel, desde que o contrato de locao esteja averbado (art.33). para
pedir a adjudicao deve o locatrio depositar o valor que foi gago pelo imvel e reclamar tal
direito no prazo de seis meses a contar do registro da venda em cartrio (art.33).
Possibilidade e denuncia do Contrato em Razo da Alienao
Regra: a denncia possvel; Exceo: a denncia no permitida. Apenas ser
possvel no denunciar o contrato se este possuir clusula de vigncia e estiver averbado na
matrcula do imvel. STJ contudo, possui julgados contrrios.
Art. 8 Se o imvel for alienado durante a locao, o adquirente poder denunciar o contrato, com o prazo
de noventa dias para a desocupao, salvo se a locao for por tempo determinado e o contrato contiver clusula
de vigncia em caso de alienao e estiver averbado junto matrcula do imvel.
1 Idntico direito ter o promissrio comprador e o promissrio cessionrio, em carter irrevogvel,
com imisso na posse do imvel e ttulo registrado junto matrcula do mesmo.
2 A denncia dever ser exercitada no prazo de noventa dias contados do registro da venda ou do
compromisso, presumindo - se, aps esse prazo, a concordncia na manuteno da locao.

63

Benfeitorias e Sua Indenizao

Benfeitorias so as obras feitas pelo homem com o propsito de melhorar, conservar,
embelezar certa coisa que j existe (artigo 96 do Cdigo Civil). As benfeitorias no se
confundem com as pertenas nem com a acesso fsica.
As benfeitorias so de trs tipos:

Necessrias: quando dizem respeito conservao do bem, ameaando a existncia da

coisa ou poupando a sua deteriorao. Ex. troca de viga central da casa. Em se tratando de
benfeitorias necessrias, ter o locatrio o direito indenizao pelo valor destas e, ainda,
poder exercer o direito de reteno at o efetivo reembolso pelo locador;
teis: quando dizem respeito melhorias realizadas no bem, aumentando ou facilitando o
uso da coisa. A construo de um terceiro quarto, uma vaga de garagem, etc. Quando de
tratar de benfeitoria til, s haver o direito de indenizao e o direito de reteno desde que
o locador as tenha autorizado;
Volupturias: quando se referem ao embelezamento do bem, no aumentando ou facilitando
o uso habitual da coisa, mesmo que a torne mais agradvel ou valiosa. Com relao s
benfeitorias volupturias, a lei no admite sua indenizao, mas o locatrio ter o direito de
levant-las, ou seja, retir-las do imvel, desde que isso no afete a estrutura e a substncia
do imvel.
Discusso: possvel a renncia prvia ao direito de indenizao pelas benfeitorias teis
e necessrias? Smula 335 do STJ: Nos contratos de locao, vlida a clusula de
renncia indenizao das benfeitorias e ao direito de reteno.
Garantias Contratuais
As garantias contratuais podem ser reais ou pessoais. A lei probe expressamente a
cumulao das garantias.
So quatro as garantias previstas na lei do inquilinato:
Cauo: Pode ser de bem mvel ou imvel. Sendo sobre bem mvel deve ser feita
averbao na matricula afim de que a cauo tenha eficcia perante terceiros. Em se
tratando de bem imvel em regra so 3 alugueis que devem ficar depositados em conta
poupana em nome do locador e locatrio, devendo tal valor ser devolvido no fim da locao
ao locatrio ou levantado pelo locador em caso de atraso.
Fiana: Contrato pelo qual uma pessoa garante satisfazer ao credor uma obrigao
assumida pelo devedor, caso este no a cumpra.
A exonerao de fiador na hiptese de prorrogao do contrato por prazo
indeterminado. possvel? Sim, conforme art 39 Salvo disposio contratual em contrrio,
qualquer das garantias da locao se estende at a efetiva devoluo do imvel, ainda que
prorrogada a locao por prazo indeterminado, por fora desta lei.
O artigo 40 da Lei do Inquilinato, possibilitando ao fiador a exonerao a qualquer
tempo, desde que o contrato esteja vigente por prazo indeterminado e ficando adstrito o
fiador por mais 120 dias aps o envio de notificao ao locador. Apresentando-se nova
garantia, mesmo ainda estando vigente o prazo de 120 dias o fiador fica liberado.
A impenhorabilidade do bem de famlia do fiador. Art. 3 A impenhorabilidade
oponvel em qualquer processo de execuo civil, fiscal, previdenciria, trabalhista ou de
outra natureza, salvo se movido: VII - por obrigao decorrente de fiana concedida em
contrato de locao.

64

Como se v pode haver a penhora do bem de famlia do devedor, pois se assim no

fosse no havia porque existir a garantia da fiana. Por outro lado no pode haver penhora
do bem de famlia do inquilino.
Cauo: cauo gravar um bem para garantir o imvel. No pode haver penhora do
bem dado em garantia, porque dar um bem em cauo no significa que abriu mo do bem
de famlia.
Seguro de fiana locatcia: Forma rara de garantia contratual, principalmente em
razo do seu alto custo ao inquilino; Maior inconveniente deste tipo de garantia que a
aplice no poder ter prazo superior a um ano, podendo ser renovada a critrio da
seguradora.
Cesso fiduciria de fundos de investimentos: Forma de garantia introduzida a partir
da Lei 11.196/2005. As entidades abertas de previdncia complementar e as sociedades
seguradoras podem constituir fundos de investimento, com patrocnio segregado, vinculados
exclusivamente a planos de previdncia complementar ou a seguros de vida com clusula de
cobertura por sobrevivncia. So as quotas deste fundo que podem ser dadas em garantia
ao contrato de locao.
Locao Por Temporada
Art. 48. Considera - se locao para temporada aquela destinada residncia temporria do locatrio,
para prtica de lazer, realizao de cursos, tratamento de sade, feitura de obras em seu imvel, e outros fatos
que decorrem to-somente de determinado tempo, e contratada por prazo no superior a noventa dias, esteja ou
no mobiliado o imvel.

No h locao por temporada se a destinao comercial;

Prazo fixado de at 90 dias;
H necessidade de serem descritos os bens que guarnecem a residncia;
O locador pode exigir o pagamento do aluguel de forma antecipada;
O contrato pode ser garantido pelas formas previstas na Lei;
Casos de Sub-rogao Legal

Art. 12. Em casos de separao de fato, separao judicial, divrcio ou dissoluo da unio estvel, a locao
residencial prosseguir automaticamente com o cnjuge ou companheiro que permanecer no imvel.
1o Nas hipteses previstas neste artigo e no art. 11, a sub-rogao ser comunicada por escrito ao
locador e ao fiador, se esta for a modalidade de garantia locatcia.
2o O fiador poder exonerar-se das suas responsabilidades no prazo de 30 (trinta) dias contado do
recebimento da comunicao oferecida pelo sub-rogado, ficando responsvel pelos efeitos da fiana durante 120
(cento e vinte) dias aps a notificao ao locador.

A sub-rogao para aquele que ficou no imvel automtica, porem deve haver a
comunicao. No havendo comunicao o locatrio que sai continua obrigado, a menos
que prove que o locador tinha cincia da sada.
Sublocao
um contrato derivado, pois sua existncia decorre exclusivamente de outro contrato,
que o principal, sendo que uma das partes participa tanto do contrato principal quanto do
contrato derivado.
Depende do consentimento, por escrito, do locador; O locatrio pode notificar o locador
para que manifeste se consente, ou no, com a sublocao. No silncio do locador, vale a
sublocao (art. 13, 2.).
Contrato Built to Suit
Art. 54-A: Na locao de imvel urbano destinado a fim no residencial, em que a locao decorra de operaes
em que a contratada adquira, construa ou reforme substancialmente, por si ou por terceiros, o imvel
indicado pela contratante (h uma soma de locao com empreitada) e loque a ela o imvel por prazo

65

determinado, prevalecero s condies livremente pactuadas nos contratos respectivos e as disposies

procedimentais previstas nesta lei.
Pargrafo 1: Poder ser convencionada a renncia ao direito de reviso do valor dos aluguis, durante o prazo
de vigncia do contrato de locao, assim como a indenizao devida pelo locatrio em caso de denncia
unilateral do contrato, desde que no exceda somatria dos aluguis a receber at o termo final contratado para
a locao.

28/05/2015 Aula 21 Direito Civil

Prof.. Giselda Maria Fernandes Novaes Hironaka
Teoria Geral da Responsabilidade Civil. Aula 1. Conceito de Ato Ilcito e Abuso de
Direito. Responsabilidade Civil Subjetiva e Objetiva. Culpa e Nexo de Causalidade.
Responsabilidade Civil
Conceito A responsabilidade civil no mais do que [o dever de indenizar o dano],
[que surge quando algum deixa de cumprir um preceito estabelecido num contrato] ou
[quando algum deixa de observar o sistema normativo que rege a vida do cidado].
(Alvaro Vilaa)
A responsabilidade civil um dever que surge quando algum deixa de cumprir o
estabelecido em um contrato (responsabilidade civil contratual) ou quando algum deixa
de observar preceito legal e por tal motivo lesa terceiro (responsabilidade civil
extracontratual ou aquiliana), tal ato que lesa terceiro considerado ilcito e por isso h o
dever se indenizar.
Espcies de Responsabilidade

Quanto ao fato que determina a obrigao de indenizar (de onde a responsabilidade

vem)
- Reponsabilidade Contratual advm do inadimplemento do contrato.
- Responsabilidade Extracontratual advm do descumprimento da lei.

Quanto existncia ou no de culpa do agente

- Reponsabilidade Subjetiva precisa provar a culpa do agente ou o nexo de

causalidade entre a conduta do agente e o dano causado.
- Responsabilidade Objetiva no precisa comprovar a responsabilidade do agente
na ocorrncia do evento do agente. A responsabilidade objetiva s admitida quando a lei
determina-la, h ainda clausula geral de responsabilidade objetiva.

Quanto natureza da norma infringida

- Reponsabilidade Penal decorre do descumprimento de lei penal.
- Responsabilidade Civil decorre do descumprimento de lei civil.

Quanto ao agente que responde por ela

- Reponsabilidade Direta o prprio causador do dano responsabilizado.
- Responsabilidade Indireta terceiro responsabilizado pela ocorrncia do dano.
Pressuposto da Responsabilidade Civil

Para ter a ocorrncia de responsabilidade civil necessrio que a conduta do

agente cause dano a outrem. Sem dano no h responsabilidade civil, no h dever de
indenizar.
Noo de Culpa, Dolo, Negligencia e Imprudncia

66

A culpa e o dolo so diferenciados no direito civil apenas com a finalidade de

quantificar o valor da indenizao pelo dano (quantum indenizatrio). Quanto maior a
gravidade do dano maior o valor da indenizao.
Culpa- a inexecuo de um dever que o agente podia conhecer e observar e no
tendo o feito de causar dano. Na culpa o agente quer a conduta porm no quer o resultado.
Na culpa pressupe-se um dever violado (elemento objetivo) e a imputabilidade do
agente (responsabilidade subjetiva).
Se o agente for inimputvel no cumpre o elemento subjetivo, no podendo dizer que
agiu com culpa.
Ex- menor que causa dano a terceiro, por ser inimputvel o menor no responde pelo evento danoso,
logo quem respondera por tal dano so os pais em virtude da responsabilidade objetiva.

Dolo- a vontade consciente de violar o direito com a inteno de prejudicar outrem.

No dolo o agente quer a conduta e o resultado.
Negligencia- a omisso ( o dever fazer e no fez), a insolvncia das nos ordenam
a agir com ateno, capacidade, solicitude e discernimento.
Imprudncia- a precipitao, o agir sem cautela.
Impercia- a falta de conhecimento para realizar determinada atividade.
Noo de Dano, Dano Emergente, Lucro Cessante e Nexo de Causalidade
Bem Jurdico- tudo o que ns temos que interessa ao mundo jurdico, podendo
tais bens serem patrimoniais ou extrapatrimoniais. Se o bem jurdico que sofre a leso
patrimonial a responsabilidade ser patrimonial, caso a leso sobre bem extrapatrimonial
ocorrera dano moral. Contudo ainda que o bem afetado seja patrimonial pode haver a
ocorrncia, tambm, de dano moral indireto. Na ocorrncia de dano extrapatrimonial tambm
poder haver a incidncia de dano patrimonial.

Bem Jurdico
Patrimonial

Extrapatrimonial
LESO

Dano Patrimonial
+
Dano Moral Indireto

Dano Moral
+
Dano Patrimonial

Danoo termo dano em sentido amplo, vem ser a leso de qualquer bem
jurdico, e ai se inclui o dano moral, mas em sentido estrito, dano a leso ao
patrimnio, e o patrimnio o conjunto de relaes jurdicas, aprecivel em dinheiro.
(Agostinho Alvim)
Dano emergente (dano positivo) -

consiste na perda efetivamente sofrida pelo

credor.
Lucro Cessante (lucro frustrado) - consiste no lucro do qual poderia se ter, mas que
em virtude do dano foi privado ao credor.
Ex. Batida de Taxi o prejuzo do concerto do carro (dano emergente) o valor que o taxista deixa de
ganhar em razo dos dias parados para o concerto do carro (lucro cessante).

Nexo de Causalidade - a relao de causa e efeito entre uma consequncia e o

evento que propicie a facilidade de exigir a reparao.
Ato Ilcito

67

Ato Ilcito art. 186 CC

Abuso de Direito Art. 187 CC

art.927 caput

Ato Ilcito - Art. 186. Aquele que, por ao ou omisso voluntria, negligncia ou imprudncia, violar
direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilcito
Ato ilcito o ato praticado em desacordo com a ordem jurdica violando direitos e
causando prejuzos a outrem. Diante de sua ocorrncia, a ordem jurdica cria o dever de
reparar o dano, o que justifica o fato de ser o ato ilcito fonte do direito obrigacional.
O Ato ilcito a Conduta humana que fere direitos subjetivos privados, estando em
desacordo com a ordem jurdica e causando danos a algum.

Abuso de Direito - Art. 187. Tambm comete ato ilcito o titular de um direito que, ao exerc-lo,
excede manifestamente os limites impostos pelo seu fim econmico ou social, pela boa-f ou pelos bons
costumes.
Abuso de direito um ato jurdico de objeto lcito, mas cujo exerccio, levado a efeito
sem a devida regularidade, acarreta um resultado que se considera ilcito. (Rubens Limongi
Frana)
Abuso de Direito
ato licito no contedo, mas ilcito na
consequncia.

Ato Ilcito

J apresenta ilicitude em seu contedo

levando- a para sua consequncia.
Classificao Geral da Responsabilidade Civil

Contratual Inexecuo contratual

Extracontratual- Inexecuo de Preceito legal. Essa responsabilidade se subdivide
em:
Subjetiva (que se baseia na culpa que gera o ato ilcito.
Objetiva
- Pura no cabe nenhuma excludente de responsabilidade nem ao de regresso. O
dano pode ocorrer sem culpa de quem quer que seja. Podendo advir o dano de ato ilcito
ou fato jurdico (ex raio que caiu do seu). Os nicos casos de responsabilidade pura no
direito so em razo de dano ambiental ou nuclear
- Impura pode ocorrer excludente de responsabilidade ou ao de regresso:
-caso fortuito ou fora maior
- culpa exclusiva da vitima
- fato da coisa inanimada (art. 937- prdio em ruina e 938 coisa inanimada)
- culpa de terceiro (art. 932)
- fato do animal (936)
- cobrana antecipada de dvida ou cobrana de dvida j paga (939)
- contrato de transporte (730 a 756 especialmente 734 e nico do 735)
Responsabilidade Civil Objetiva A Clusula Geral do Artigo 927 nico 2 Parte
Responsabilidade Civil Objetiva Fontes (de onde vem?)
1- Preceito Legal (927 nico 1 parte) Haver obrigao de reparar o dano,
independentemente de culpa, nos casos especificados em lei.
2- Clausula Geral (927 nico 2 parte) quando a atividade normalmente desenvolvida
pelo autor do dano implicar, por sua natureza, risco para os direitos de outrem.

68

uma clausula geral por ser norma aberta vez que no momento de aplicar a norma o
magistrado deve verificar qual a atividade normalmente desenvolvida e se ela realmente
traz riscos. Ex. fbrica de fogos de artificio
Enunciado 448 (V Jornada - CJF): A regra do art. 927, nico, 2 parte, do CC, aplica-se
sempre que a atividade normalmente desenvolvida, mesmo sem defeito e no
essencialmente perigosa, induza, por sua natureza, risco especial e diferenciado aos direitos
de outrem. So critrios de avaliao desse risco, entre outros, a estatstica, a prova tcnica
e as mximas de experincia.
Principais casos de responsabilidade objetiva consagrados em leis esparsas
Responsabilidade objetiva do Estado
Responsabilidade Objetiva no Cdigo de Defesa do Consumidor
Responsabilid
ade objetiva por danos ambientais (art. 225, 3 da CF e art. 14, 1 da Lei 6.938/81)
Responsabilidade objetiva por danos nucleares (art. 21, XXIII, d da CF e Lei 6.453/77)
Responsabilidade objetiva decorrente do seguro obrigatrio DPVAT (Lei 6.194/74, alterada
pela Lei 8.441/92
02/06/2015 - Aula 22 Direito Civil
Prof. Flvio Tartuce
Teoria Geral da Responsabilidade Civil. Aula 2. Danos Reparveis. Danos materiais,
danos morai, danos estticos, danos por perda de uma chance, danos coletivos.
Dano
O elemento objetivo da responsabilidade civil o dano, o prejuzo, pois sem dano
no h que se falar em responsabilidade civil.
O dano ganhou fora na responsabilidade civil, isso porque:
Surgiro novas situaes de danos
Ex. demora na fila do banco (O STJ passou a entender que deixa de ser mero aborrecimento para ser dano
moral).
Ex. Abandono afetivo (dano moral)
Ex. Encontro de corpo Estranho em Alimentos.
Novas categorias de danos surgiro
- Danos Clssicos Moral e Material
- Novos Danos : Danos Estticos; Danos Morais Coletivos; Danos Sociais ou Difusos;
Danos Por Perda de Uma chance.

1- Danos Materiais ou Patrimoniais

So aqueles que atingem o patrimnio corpreo de algum e, o cdigo civil os trata
como perdas e danos (art. 402 a 404 do CC).
Esses danos patrimoniais em regra devem ser comprovados pelo autor da ao, se
no se comprovar o dano material na responsabilidade civil o autor deixa de ganhar a ao.
Os danos patrimoniais se dividem em duas grandes modalidades
a) Dano Emergente ou Positivos o que a pessoa efetivamente perdeu
b) Lucro Cessante ou Negativo o que a pessoa razoavelmente deixou de ganhar.
Ex. art. 948 CC- Indenizao em caso de Homicdio
I danos emergentes despesas com o tratamento da vtima, funeral e luto da famlia
II- Lucro cessante alimentes indenizatrios ou alimentos de responsabilidade civil devidos aos dependentes do
morto levando em a expectativa de vida provvel da vtima.

69

STJ como calcular lucro cessante por expectativa provvel de vida

Se a pessoa trabalhava com CTPS 2/3 do salrio da vtima por ms, decimo
terceiro, FGTS e Frias at o limite de vida provvel dos dependentes (Tabela do IBGE 74
anos).
Cuidado- se quem pleiteia a indenizao for filho menor deve-se levar em conta a
idade de dependncia do filho 25 anos (argumento do Ru)
Smula 229 STF - a indenizao acidentria no exclui a do direito comum, em caso de dolo ou culpa
grave do empregador. No acidente de trabalho alm de indenizao paga pelo INSS cabe pleitear indenizao
do empregador. Tal sumula continua a ser aplicada pelo STJ, mas a parte sublinhada se tornou irrelevante, culpa
ou dolo s mudara o quantum indenizatrio.
Smula 246/STJ. Responsabilidade civil. Acidente de trnsito. Seguro obrigatrio. DPVAT. Deduo do
valor da indenizao. CCB, arts. 159 e 1.518.
SMULA 491/ STF - indenizvel o acidente que cause a morte de filho menor, ainda que no exera
trabalho remunerado. Aqui so os pais pedindo a indenizao pela morte dos filhos menores. O STJ diz que essa
smula ainda tem validade verificando-se caso a caso, pois est smula tem cunho social e deve ser aplicada a
famlia de baixa renda e o filho teria de ajudar no sustento da famlia.

Como calcular 2/3 do salrio mnimo x o perodo em que o filho pode comear a
trabalhar como aprendiz (14 anos) at a idade em que os filhos saem de casa (25 anos) +1/3
do salrio mnimo a partir dos 26 anos at a expectativa de vida provvel dos pais (o STJ
entende que nas famlias de baixa renda o filho que sai de casa continua ajudando a famlia).
2-Danos Morais
So leses aos direitos da personalidade e podem atingir tanto a pessoa natural
quanto a pessoa jurdica (Smula 227/STJ).
No dano moral no se exige sentimento humano desagradvel como dor tristeza
amargura ou depresso.
Smula 370/ STJ CARACTERIZA
ANTECIPADA DE CHEQUE PR-DATADO."

DANO

MORAL

A APRESENTAO

Smula 403/STJ- Independe de prova do prejuzo a indenizao pela publicao

no autorizada de imagem de pessoa com fins econmicos ou comerciais. (dano in re ipsa)
Tabelamento e Quantificao dos Danos Morais
Tabelamento valor fixo no direito brasileiro admitir tabela de direito moral seria
inconstitucional viola o art. 5 caput da CF (tratar igualmente os iguais e desigualmente os
desiguais, na exata medida de suas desigualdades).
SMULA N. 281/STF. A indenizao por dano moral no est sujeita tarifao prevista na
Lei de Imprensa
Maria Celina Bodam de Morais O Dano Moral na medida da pessoa por isso
no cabe tabelamento.
Quantificao estabelecer critrio para quantificar dano moral, o STJ estabelece
como critrios para quantificao:
Extenso do dano (art. 944 caput)
Grau de culpa do agente e contribuio da vitima (944 nico e 945)
Condies gerais dos envolvidos
Carter pedaggico ou punitivo da indenizao
Vedao do enriquecimento sem causa

70

3- Danos Estticos
Houve muito debate no STJ se dano esttico estaria ou no inserido no dano moral,
ento em 2009 houve a edio da smula 387 permitindo cumular dano esttico com dano
moral e material.
Conceito de Dano esttico quando h alterao morfolgica na pessoa humana
interna ou externa, aparente ou no, sendo necessria pericia medica para comprovar dano
esttico (Tereza Ancona Lopez).
Ex. de danos estticos: cortes, cicatrizes, queimaduras, deformao, perda de rgo e funes e etc.

Quantificao do dano esttico s perito que pode quantificar dano esttico, mas o
que se percebe na jurisprudncia que se repete o valor fixado para dano moral para dano
esttico, utilizando-se ento os mesmos critrios de fixao do dano moral para fixar o dano
esttico.
4- Danos Morais Coletivos
Dano Moral Coletivo Reconhecido pelo CDC art 6 VI.
Dano Moral Coletivo
Dano Difuso
Atinge um grupo de vtimas que d
para ser identificado e, portanto, a Atinge toda a coletividade, no dando para
indenizao vai para as vtimas.
identificar uma vtima, logo a indenizao ser
devida a um fundo conforme direito lesado ou a
instituio de caridade a critrio do juiz.
Danos Morais coletivos so vrias leses a direito da personalidade ao mesmo
tempo, envolvendo direitos individuais homogneos e coletivos em sentido estrito.
Direitos Individuais Homogneos
Consegue-se em um primeiro momento
saber quem so as vtimas e seus direitos.

Direitos Coletivos em Sentido Estrito

S em um segundo momento consegue-se
identificar as vtimas e seus direitos.

Independente de qual interesse as vtimas so identificadas ou identificveis e por

isso a indenizao devida as vtimas.
5- Danos Sociais ou Difusos
Dano Moral Coletivo Reconhecido pelo CDC art 6 VI.
Conceito so os danos que causam rebaixamento no nvel de vida da coletividade
e que decorrem de condutas socialmente reprovveis. Toda a sociedade atingida,
envolvendo interesses difusos em que as vtimas no podem ser identificadas. (Professor
Antnio Junqueira de Azevedo)
Ex. greve abusiva (atinge toda a cidade) e negativa de retirada de cobertura de plano de sade

A indenizao vai para um fundo de acordo com o dano lesado ou para instituio de
caridade de acordo com o critrio do juiz.
Cabe conhecimento de ofcio de dano social quando houver matria de ordem
pblica. Em uma mesma ao pode ser reconhecidos danos coletivos e danos difusos.
6- Danos Por Perda de Uma Chance

71

Teoria Francesa que reconhece a reparao dos danos que decorrem da frustao de
uma expectativa ou da perda de uma oportunidade que possivelmente ocorreria em
circunstancias normais.
Obras sobre o tema: Responsabilidade Civil Por Perda de Uma Chance
Autores: Sergio Savi (atlas); Rafael Peteffi (Atlas)- Enunciado 444 V do JDC; Daniel
Carnaba (Ed. Gen).
Os trs autores dizem que no qualquer chance que reparvel a chance para ser
reparvel deve ser seria e real.
O que chance seria e real? Sergio Savi diz que s chance seria e real aquelas
que tem mais de 50% de chance de ocorrer.
Os outros dois autores so contrrios a fixao de percentual.
Ex. de condenao por perda de uma chance:
-alguns julgados condenam advogado que perdeu prazo pela perda de uma chance de vitria judicial
Problemas: como saber se o advogado ganharia a ao? esse tipo de deciso faz com que a atividade do
advogado deixe der obrigao de meio para se tornar obrigao de fim.
- condenao de medico por perda da chance de cura (Resp. 1254141/PR)
- caso do show do milho (Resp 78459/Bahia)

09/06/2015 - Aula 23 Direito Civil

Professor Andr Barros
Posse e Proteo possessria. Aspectos Materiais e Processuais
1

Conceito

Posse o exerccio aparente de um ou de alguns dos direitos inerentes a propriedade

(usar, gozar, dispor ou reaver). - art. 1.196
O possuidor tem o uso, uma fruio ou uma disposio de um bem, se comporta
como dono, mas no tem a propriedade do bem. A posse existe nenhum plano na aparencia,
enquanto a propriedade existe no mundo da realidade.
Em razo do possuidor no ser proprietario do bem h a vedao da exceptio
proprietatis, ou seja, nas aes possessorias nao pode defender-se alegando a propriedade
(art. 12102 do CC).
2

Natureza Jurdica

Quanto a natureza jurdica da posse existem duas correntes, uma que defende posse
como fato e outra que entende posse como direito.
Para os adeptos da primeira corrente posse um simples fato. J, os adeptos da
segunda corrente como Ihering, defendem posse como direito, por ser direita a posse pode
ser protegida juridicamente.
A corrente que posse um direito a que prevalece na doutrina, porm, ao encarar
posse como direito preciso saber se tem natureza de direito real ou pessoal.
Os que defendem como natureza de direito real, assim os fazem por entender que a
posse tem eficcia erga omnes, todos tem a obrigao de respeita-la, e somente os direitos
reais tem essa caracteristica. A critica a essa teoria que se a posse for encarada como
direito real ela pode ser registrada.

72

Para os que defendem a posse como um direito pessoal, o fundamento de que o rol
dos direitos reais esto dispostos no art. 1225, C, o qual taxativo e que a posse no se
encontra ali enunciada.
Flvio Tartuce defende uma terceira teoria, a de que a posse sim um direito, mas
um direito especial, que tem natureza sui generis, isso porque a posse um domnio ftico
que a pessoa exerce sobre uma coisa.
3 Teorias da Posse
a
b

Teoria Objetiva da Posse ( Teoria de Ihering)

Para esta teoria posse corpus, ento basta
que qualquer pessoa disponha fisicamente da coisa, ou que tenha a mera possibilidade de
exercer esse contato, possa ser considerado como possuidor.
Teoria Subjetiva da Posse (Teoria de Savigny) Para essa teoria essa posse corpus
(elemento fsico da posse) + animus domini (vontade de ser dono).
Como regra o Cdigo Civil adotou a teoria de Ihering, vez que considera o art. 1.196
possuidor todo aquele que tem de fato um dos exerccios pleno ou no de algum dos
poderes inerentes a propriedade. A teoria subjetiva apenas utilizada quando se tratar de
usucapio.
Tartuce nos ensina que por esse posicionamento da codificao pode-se dizer que
todo proprietrio possuidor, mas nem todo possuidor proprietrio.
4

Desdobramento Vertical da Posse

O desdobramento da posse ocorre quando tem mais de uma pessoa exercendo a

posse sobre um bem. Entao essa posse se desdobra em direta e indireta.
Posse direta ou imediata a exercida por quem est utilizando o bem, quem tem a
coisa consigo. Ex. Locatario possui o objeto locado consigo exercendo posse direta sobre o
bem.
Posse indireta ou mediata a posse de quem tem o dominio sobre o bem, daquele
que cedeu a coisa para uso em virtude de direito real ou obrigacional. Ex. O locador
possuidor indireto pois tem o domino do bem locado.
5

Deteno

Art. 1.198. Considera-se detentor aquele que, achando-se em relao de dependncia para com outro, conserva
a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instrues suas.

O detentor aquele que exerce a posse para alguem e, por isso, no pode ser
confundido com o possuidor.
O detentor exerce sobre o bem no uma posse propria, mas uma posse em nome de
outrem .
O detentor aquele que toma conta da posse do outro e age conforme as regras do
possuidor.
Posse pressumida enquato a deteno deve ser comprovada.
Quem exerce deteno no pode pleitear usucapio.
a

6 Vcios da Posse
Posse Justa
- aquela que no injusta, ou seja, no apresenta os vcios da
violencia, da clandestinidade ou precariedade.

73

b Posse Injusta - aquela obtida de forma violenta, cladestina ou precaria.

Posse violenta aquela obtida de forma aparente, meio de esbulho, por fora fsica
ou moral.
Posse cladestina aquela obtida de forma oculta.
Posse precria a obtida com abuso de confiana ou de direito precario.
Art. 1.208. No induzem posse os atos de mera permisso ou tolerncia assim como no autorizam a sua
aquisio os atos violentos, ou clandestinos, seno depois de cessar a violncia ou a clandestinidade.

11/06/2015- Aula 24 Direito Civil

Professor Gabriele Tusa
Propriedade: Evoluo, Natureza e Fundamento. Funo Social: Restries Legais e
Limitaes Voluntrias.
Direitos Obrigacionais
O direito obrigacional exercido diante
de uma pessoa ou de um grupo de
pessoas, havendo uma relao entre
pessoas.

Direitos Reais
O direito real exercido sobre uma coisa
e o seu exerccios se d perante terceiros
(toda a coletividade), a relao existe
entre o sujeito e a coisa.

O artigo 1.225 do Cdigo Civil elenca taxativamente quais so os direitos reais:

I - a propriedade;
II - a superfcie;
III - as servides;
IV - o usufruto;
V - o uso;
VI - a habitao;
VII - o direito do promitente comprador do imvel;
VIII - o penhor (direito real de garantia)- na hipoteca a posse do bem passa para o credor, o
bem fica empenhado.
IX - a hipoteca (direito real de garantia)- na hipoteca a posse do bem continua sobre o
devedor;
X - a anticrese. (direito real de garantia)XI - a concesso de uso especial para fins de moradia
XII - a concesso de direito real de uso
Propriedade
um direito real que algum possui em relao a um bem determinado. O
proprietrio tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reav-la do poder
de quem quer que injustamente a possua ou detenha. (art. 1,228)
Da Descoberta
Descobrir algo no faz do descobridor dono da coisa, mas se a coisa no tem dono ou est abandonada
pode-se ficar com a coisa desde que siga o procedimento legal para achar o dono da coisa.
Art. 1.233. Quem quer que ache coisa alheia perdida h de restitu-la ao dono ou legtimo possuidor.
Pargrafo nico. No o conhecendo, o descobridor far por encontr-lo, e, se no o encontrar, entregar a
coisa achada autoridade competente.

74

Art. 1.234. Aquele que restituir a coisa achada, nos termos do artigo antecedente, ter direito a uma
recompensa no inferior a cinco por cento do seu valor, e indenizao pelas despesas que houver feito com a
conservao e transporte da coisa, se o dono no preferir abandon-la.
Pargrafo nico. Na determinao do montante da recompensa, considerar-se- o esforo desenvolvido
pelo descobridor para encontrar o dono, ou o legtimo possuidor, as possibilidades que teria este de encontrar a
coisa e a situao econmica de ambos.
Art. 1.235. O descobridor responde pelos prejuzos causados ao proprietrio ou possuidor legtimo, quando
tiver procedido com dolo.
Art. 1.236. A autoridade competente dar conhecimento da descoberta atravs da imprensa e outros meios
de informao, somente expedindo editais se o seu valor os comportar.
Art. 1.237. Decorridos sessenta dias da divulgao da notcia pela imprensa, ou do edital, no se
apresentando quem comprove a propriedade sobre a coisa, ser esta vendida em hasta pblica e, deduzidas do
preo as despesas, mais a recompensa do descobridor, pertencer o remanescente ao Municpio em cuja
circunscrio se deparou o objeto perdido.
Pargrafo nico. Sendo de diminuto valor, poder o Municpio abandonar a coisa em favor de quem a acho

Como se Adquire a Propriedade

1) Propriedade Imvel
a) Usucapio: ocorre quando se adquire a propriedade quando h posse mansa,
pacifica e ininterrupta por determinado tempo.
Usucapio Ordinrio Art. 1.242. Adquire tambm a propriedade do imvel aquele que, contnua
e incontestadamente, com justo ttulo e boa-f, o possuir por dez anos.Pargrafo nico. Ser de cinco
anos o prazo previsto neste artigo se o imvel houver sido adquirido, onerosamente, com base no
registro constante do respectivo cartrio, cancelada posteriormente, desde que os possuidores nele
tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado investimentos de interesse social e econmico.
Usucapio extraordinria Art. 1.238.- Aquele que, por quinze anos, sem interrupo, nem
oposio, possuir como seu um imvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de ttulo e boaf; podendo requerer ao juiz que assim o declare por sentena, a qual servir de ttulo para o registro
no Cartrio de Registro de Imveis. Pargrafo nico. O prazo estabelecido neste artigo reduzir-se- a
dez anos se o possuidor houver estabelecido no imvel a sua moradia habitual, ou nele realizado
obras ou servios de carter produtivo.
Usucapio especial rural Art. 1.239. Aquele que, no sendo proprietrio de imvel rural ou
urbano, possua como sua, por cinco anos ininterruptos, sem oposio, rea de terra em zona rural
no superior a cinquenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua famlia, tendo nela
sua moradia, adquirir-lhe- a propriedade.
Usucapio Urbana - Art. 1.240. Aquele que possuir, como sua, rea urbana de at duzentos e
cinquenta metros quadrados, por cinco anos ininterruptamente e sem oposio, utilizando-a para sua
moradia ou de sua famlia, adquirir-lhe- o domnio, desde que no seja proprietrio de outro imvel
urbano ou rural.
Usucapio especial urbana -Art. 1.240-A. Aquele que exercer, por 2 (dois) anos
ininterruptamente e sem oposio, posse direta, com exclusividade, sobre imvel urbano de at 250m
(duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cnjuge ou ex-companheiro
que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua famlia, adquirir-lhe- o domnio
integral, desde que no seja proprietrio de outro imvel urbano ou rural.

75

b) Registro do Ttulo : a compra e venda no transfere a propriedade imvel o que

transfere a propriedade imvel o registro do titulo no cartrio de imveis do local da
situao da coisa (art. 1245). O compromisso de compra e venda serve apenas para obrigar
o vendedor a transferir a propriedade.
c) Acesses Naturais e artificiais: a aquisio da propriedade imvel em virtude
daquilo que foi incorporado de forma natural ou artificial.
A acesso difere da benfeitoria. A acesso ocorre quando algo surge e modifica e
coisa anterior (ex. construir uma casa em um terreno vazio). A benfeitoria a melhoria de
algo existente (ex. construir uma churrasqueira em uma casa).
Formas de acesso:

Formao de Ilhas: ocorrem quando as aguas de um rio diminui e surge uma ilha, o
artigo 1.239 determina a quem pertence tal ilha:

Art. 1.249. As ilhas que se formarem em correntes comuns ou particulares pertencem aos proprietrios ribeirinhos
fronteiros, observadas as regras seguintes:
I - as que se formarem no meio do rio consideram-se acrscimos sobrevindos aos terrenos ribeirinhos fronteiros
de ambas as margens, na proporo de suas testadas, at a linha que dividir o lveo em duas partes iguais;
II - as que se formarem entre a referida linha e uma das margens consideram-se acrscimos aos terrenos
ribeirinhos fronteiros desse mesmo lado;
III - as que se formarem pelo desdobramento de um novo brao do rio continuam a pertencer aos proprietrios
dos terrenos custa dos quais se constituram.

Aluvio: o acrscimo de terra de uma propriedade na beira de um rio em outra

propriedade, tambm a beira de um rio, de forma lenta e natural.

Art. 1.250. Os acrscimos formados, sucessiva e imperceptivelmente, por depsitos e aterros naturais ao longo
das margens das correntes, ou pelo desvio das guas destas, pertencem aos donos dos terrenos marginais, sem
indenizao.
Pargrafo nico. O terreno aluvial, que se formar em frente de prdios de proprietrios diferentes, dividir-se-
entre eles, na proporo da testada de cada um sobre a antiga margem.

Avulso: ocorre quando por fora natural violenta uma poro de terra sai de um
terreno e se junta ao outro.

Art. 1.251. Quando, por fora natural violenta, uma poro de terra se destacar de um prdio e se juntar a outro, o
dono deste adquirir a propriedade do acrscimo, se indenizar o dono do primeiro ou, sem indenizao, se, em
um ano, ningum houver reclamado.
Pargrafo nico. Recusando-se ao pagamento de indenizao, o dono do prdio a que se juntou a poro de
terra dever aquiescer a que se remova a parte acrescida.

lveo Abandonado: ocorre quando um rio seca.

Art. 1.252. O lveo abandonado de corrente pertence aos proprietrios ribeirinhos das duas margens, sem que
tenham indenizao os donos dos terrenos por onde as guas abrirem novo curso, entendendo-se que os prdios
marginais se estendem at o meio do lveo.

76

Por Plantao ou Construo: quando aparece plantao ou construo em uma

propriedade h uma presuno que foi feita pelo proprietrio e sua custa, mas essa
presuno iuris tantum, admitindo-se prova em contrario.

Art. 1.253. Toda construo ou plantao existente em um terreno presume-se feita pelo proprietrio e sua
custa, at que se prove o contrrio.
Art. 1.254. Aquele que semeia, planta ou edifica em terreno prprio com sementes, plantas ou materiais alheios,
adquire a propriedade destes; mas fica obrigado a pagar-lhes o valor, alm de responder por perdas e danos, se
agiu de m-f.
Art. 1.255. Aquele que semeia, planta ou edifica em terreno alheio perde, em proveito do proprietrio, as
sementes, plantas e construes; se procedeu de boa-f, ter direito a indenizao.
Pargrafo nico. Se a construo ou a plantao exceder consideravelmente o valor do terreno, aquele que, de
boa-f, plantou ou edificou, adquirir a propriedade do solo, mediante pagamento da indenizao fixada
judicialmente, se no houver acordo.
Art. 1.256. Se de ambas as partes houve m-f, adquirir o proprietrio as sementes, plantas e construes,
devendo ressarcir o valor das acesses.
Pargrafo nico. Presume-se m-f no proprietrio, quando o trabalho de construo, ou lavoura, se fez em sua
presena e sem impugnao sua.
Art. 1.257. O disposto no artigo antecedente aplica-se ao caso de no pertencerem as sementes, plantas ou
materiais a quem de boa-f os empregou em solo alheio.
Pargrafo nico. O proprietrio das sementes, plantas ou materiais poder cobrar do proprietrio do solo a
indenizao devida, quando no puder hav-la do plantador ou construtor.
Art. 1.258. Se a construo, feita parcialmente em solo prprio, invade solo alheio em proporo no superior
vigsima parte deste, adquire o construtor de boa-f a propriedade da parte do solo invadido, se o valor da
construo exceder o dessa parte, e responde por indenizao que represente, tambm, o valor da rea perdida
e a desvalorizao da rea remanescente.
Pargrafo nico. Pagando em dcuplo as perdas e danos previstos neste artigo, o construtor de m-f adquire a
propriedade da parte do solo que invadiu, se em proporo vigsima parte deste e o valor da construo
exceder consideravelmente o dessa parte e no se puder demolir a poro invasora sem grave prejuzo para a
construo.
Art. 1.259. Se o construtor estiver de boa-f, e a invaso do solo alheio exceder a vigsima parte deste, adquire a
propriedade da parte do solo invadido, e responde por perdas e danos que abranjam o valor que a invaso
acrescer construo, mais o da rea perdida e o da desvalorizao da rea remanescente; se de m-f,
obrigado a demolir o que nele construiu, pagando as perdas e danos apurados, que sero devidos em dobro.

Propriedade Imvel
a) Usucapio:
Ordinria Art. 1.260. Aquele que possuir coisa mvel como sua, contnua e
incontestadamente durante trs anos, com justo ttulo e boa-f, adquirir-lhe- a
propriedade.
Extraordinria Art. 1.261. Se a posse da coisa mvel se prolongar por cinco anos,
produzir usucapio, independentemente de ttulo ou boa-f.

77

b) Ocupao: Art. 1.263. Quem se assenhorear de coisa sem dono para logo lhe
adquire a propriedade, no sendo essa ocupao defesa por lei.
c) Do Achado do Tesouro: Art. 1.264. O depsito antigo de coisas preciosas, oculto e
de cujo dono no haja memria, ser dividido por igual entre o proprietrio do prdio e o que
achar o tesouro casualmente.
Art. 1.265. O tesouro pertencer por inteiro ao proprietrio do prdio, se for achado por
ele, ou em pesquisa que ordenou, ou por terceiro no autorizado.
Art. 1.266. Achando-se em terreno aforado, o tesouro ser dividido por igual entre o
descobridor e o enfiteuta, ou ser deste por inteiro quando ele mesmo seja o descobridor.
d) Tradio: a entrega da coisa. Art. 1.267. A propriedade das coisas no se transfere
pelos negcios jurdicos antes da tradio. Pargrafo nico. Subentende-se a tradio
quando o transmitente continua a possuir pelo constituto possessrio; quando cede ao
adquirente o direito restituio da coisa, que se encontra em poder de terceiro; ou quando
o adquirente j est na posse da coisa, por ocasio do negcio jurdico.
e) Especificao: consiste na transformao da coisa em uma espcie nova.
Art. 1.269. Aquele que, trabalhando em matria-prima em parte alheia, obtiver espcie nova,
desta ser proprietrio, se no se puder restituir forma anterior.
Art. 1.270. Se toda a matria for alheia, e no se puder reduzir forma precedente, ser do
especificador de boa-f a espcie nova.
1o Sendo praticvel a reduo, ou quando impraticvel, se a espcie nova se obteve de m-f,
pertencer ao dono da matria-prima.
2o Em qualquer caso, inclusive o da pintura em relao tela, da escultura, escritura e outro
qualquer trabalho grfico em relao matria-prima, a espcie nova ser do especificador, se o seu
valor exceder consideravelmente o da matria-prima.
Art. 1.271. Aos prejudicados, nas hipteses dos arts. 1.269 e 1.270, se ressarcir o dano que
sofrerem, menos ao especificador de m-f, no caso do 1o do artigo antecedente, quando irredutvel
a especificao.

f) Confuso, comisso e adjudicao: so formas derivadas de aquisio da

propriedade mvel e esto presentes quando a coisas moveis pertencentes a pessoas
diversas se misturam e se torna impossvel separa-las.
A confuso a mistura de coisas liquidas.
A comisso a mistura de coisas solidas.
A adjudicao a justaposio ou sobreposio de uma coisa sobre a outra se tornando
impossvel de separa-las.
Art. 1.272. As coisas pertencentes a diversos donos, confundidas, misturadas ou adjuntadas sem
o consentimento deles, continuam a pertencer-lhes, sendo possvel separ-las sem deteriorao.

78

1o No sendo possvel a separao das coisas, ou exigindo dispndio excessivo, subsiste

indiviso o todo, cabendo a cada um dos donos quinho proporcional ao valor da coisa com que entrou
para a mistura ou agregado.
2o Se uma das coisas puder considerar-se principal, o dono s-lo- do todo, indenizando os
outros.
Art. 1.273. Se a confuso, comisso ou adjuno se operou de m-f, outra parte caber
escolher entre adquirir a propriedade do todo, pagando o que no for seu, abatida a indenizao que
lhe for devida, ou renunciar ao que lhe pertencer, caso em que ser indenizado.

Como se perde a propriedade (art. 1.275)

a

Alienao ocorre quando a propriedade sa da minha esfera de domnio por venda ou

doao.

Renuncia o ato unilateral pelo qual o proprietrio declara de forma expressa, a sua vontade
de abrir mo de seu direito.

Abandono o proprietrio deixa a coisa com inteno de no mais t-la.

Perecimento a perda total da coisa.

Desapropriao ocorre quando h conflito de interesse/utilidade pblica e o privado. O

interesse pblico deve prevalecer, ento o dono da propriedade ser indenizado para que o
bem seja utilizado para interesse pblico.

Funo Social da Propriedade

A propriedade privada uma criao da sociedade capitalista na qual as pessoas tem
que ter direito de ser dono das coisas que as pertencem.
No passado como o Estado protegia a individualidade do cidado quem era dono de
algo tinha a possibilidade de fazer o que quisesse-se em sua propriedade.
Em 1988 a Constituio Federal estabeleceu que havia a necessidade de cumprir a
funo social da propriedade (art. 182 do CF).
Direito de Vizinhana
Vizinho pode ser tanto o vizinho do prdio contiguo, quanto o vizinho do prdio sazonal,
logo o direito de vizinhana se estende no s para o vizinho do lado, mas para toda uma
regio.
O direito de vizinhana uma relao propter rem, pois devido o direito real de
propriedade haver o direito vizinhana.
O direito de vizinhana no direito real de propriedade, ele s surge quando do uso da
propriedade, por isso obrigao propter rem, porque independente de ser proprietrio, todos
que forem vizinhos devem respeitar o direito de vizinhana.

79

rvores limtrofes
So arvores que esto plantadas nas divisas de terrenos, onde a arvore se encontra
em um terreno, mas seus galhos e razes invadem o terreno vizinho. O vizinho que tem o
terreno invadido tem o direito de pedir para cortar os galhos, sem dever de indenizar o dono
da arvore, e ser dele os frutos que carem em seu terreno.
Passagem forada
Ocorre em relao ao direito de vizinhana em que um proprietrio no tem acesso a
via pblica, devido a condies da naturais ou artificiais, sendo necessrio passar pelo
terreno vizinho para chegar a via pblica, essa situao deve ser resolvida de maneira
menos gravosa ao vizinho, devendo este ser indenizado de uma vez, nunca de forma
continua pois caracterizaria pedgio.
No se constitui aqui um direito real, no sendo necessrio levar a registro imobilirio,
s levado a r.i. quando se quiser uma servido e no passagem forada e para isso
necessrio a compra da parte que servira de passagem. A servido administrativa no se da
em relao ao direito de vizinhana e seguira as normas da administrao publica e a
indenizao ser como a de desapropriao.
Passagem de cabos e tubulaes
Essa passagem se d em virtude da utilidade pblica, sendo o proprietrio tolerar
essa passagem, que deve ocorrer da forma menos gravosa.
guas
Obrigao do proprietrio do prdio inferior de suportar as guas fluviais do prdio
superior.
O proprietrio do terreno onde a nascente pode utiliza-la, mas no pode represa-la.
No caso de criar desvio para criar represa e a barragem vier a prejudicar os demais o
proprietrio devera indenizar os vizinhos.
No pode jogar a gua do telhado para o vizinho.
Limites entre prdios
H o estabelecimento do direito de propriedade entre os donos dos prdios, cada um
deve respeitar o limite das propriedades, e quando no se sabe onde esse limite
necessria ao demarcatria.
Direito de construir
Se estabelece as regras de construir imposto pelo direito de vizinhana.
No pode construir a menos de um metro e meio da divisa, mas pode construir
colado.
No se pode abrir janela a menos de 0,75 cm do vizinho, o que se permite ter
acesso a luz solar e ventilao sempre a 2 metros do cho, mas no pode ter a viso do
outro.
Direito de tapagem
Tambm se refere as divisas, onde os vizinhos concorrem para a construo de
muros, valas e cercas.
18/06/2015 - Aula 26 Direito Civil
Prof.. Debora Brando
Casamento. Conceito, natureza jurdica e regime de bens
Conceito

80

Modestino a conjuno do homem e da mulher, que se unem para toda a vida, a

comunho do direito divino e do direito humano.
Modestino traz em seu conceito a ideia de conjuno do homem e da mulher com um
duplo sentido, o de parceria e o da conjuno carnal. Quando ele fala que uma unio para
a vida toda ele considerava o casamento como indissolvel, pois era assim que as leis o
tratavam. Ao dizer que o casamento era um direito divino e direito humano, Modestino
defendia que os valores do casamento no eram s jurdicos, mas tambm divino.
Portalis a sociedade do homem e da mulher que se unem para perpetuar a espcie,
para ajudar-se mediante socorros mtuos a carregar o peso da vida, e para compartilhar
seu comum destino.
Portalis conceitua o casamento como uma sociedade, logo neste pensamento
casamento nem natureza jurdica contratual. A finalidade do casamento a perpetuao da
espcie e a comunho de vida (atravs do socorro mutuo para carregar o peso da vida e
compartilhar o destino).
Lafayette: um ato solene pelo qual duas pessoas de sexo diferente se unem para
sempre, sob promessa recproca de fidelidade no amor e da mais estreita comunho de
vida.
Lafayette considera o casamento ato solene e sendo ato solene pressupe-se
solenidade na realizao de um casamento e a possibilidade de algum se opor a esse ato.
Lafayatte tambm diz que casamento uma unio para sempre com fidelidade reciproca.
Clvis um contrato bilateral e solene, pelo qual um homem e uma mulher se unem
indissoluvelmente, legalizando por ele suas relaes sexuais, estabelecendo a mais
estreita comunho de vida e de interesses, e comprometendo-se a criar e a educar a
prole, que de ambos nascer.
Clovis se espirando na ideia de Portalis tambm conceitua o casamento como
contrato e, diz ainda que sexo s legal aps o casamento. Em seu conceito Clvis traz
ainda o comprometimento que o casal tem em criar os filhos nascidos de ambos, no caso de
casar com algum que j tinha filhos o cnjuge no tinha responsabilidade sobre esse filho
que no era seu.
Pontes de Miranda a unio permanente entre o homem e a mulher, de acordo com a
lei, a fim de se reproduzirem, de se ajudarem mutuamente e de criarem os seus filhos
Pontes de Mirande diz que casamento o que a lei diz que e no o que as partes
querem que seja e, tambm que o casamento uma unio permanente no havendo mais a
ideia de indissolubilidade.
WBM contrato solene, pelo qual duas pessoas de sexo diferente e capazes, conforme
a lei, se unem com o intuito de conviver toda a existncia, legalizando por ele, a ttulo
indissolubilidade do vnculo, as suas relaes sexuais, estabelecendo para seus bens,
sua escolha ou por imposio legal, um dos regimes regulados pelo CC., e comprometendose a criar e a educar a prole que de ambos nascer.
Washington de Barros Monteiro estende casamento como contrato celebrado entre
duas pessoas de sexo oposto e capazes (capacidade mental) que se unem para toda a
existncia (ideia de indissolubilidade) legalizando as relaes sexuais e tambm o regime de
bens (h nesse conceito o surgimento do elemento patrimonial do casamento).
Conceito Ps moderno de casamento
No h mais a exigncia de diversidade de sexo podendo o casamento ser
realizado entre duas pessoas do mesmo sexo.
H possibilidade de ser dissolvido, mas o objetivo compartilhar o destino.

81

Objetivo funo promocional da famlia o casamento tem o objeto de fazer o outro

feliz e assim ambos serem felizes.
Natureza Jurdica
H trs teorias para classificar o casamento dentro do ordenamento:
Teoria Institucionalista/supraindividualista casamento uma instituio como um
contrato de adeso, vez que as partes quando escolhem se casar tem vrias regras/ normas
impostas pelo estado para se adequarem.
Teoria Clssica/individualista/contratualista casamento um contrato pois h fase da
proposta (quer casar comigo) e a do aceite (sim). Ento h unio de duas pessoas atravs
de um contrato com o mesmo objetivo.
Teoria Mista/ Ecltica casamento um contrato na formao e depois uma instituio
(Prof. lvaro Vilaa) essa a teoria majoritria.
Caractersticas do Casamento

Solene exige ato solene e formalidades para a realizao do casamento

Normas de ordem pblica o casal deve seguir o que est na lei no podendo escolher as
prprias normas do casamento

Comunho plena de vida, com igualdade

Unio permanente ningum casa com a inteno de se separar, se casa para viver com a
pessoa por um lapso temporal que pode ser curto ou para toda a vida.

Diversidade de sexos legalmente no Brasil casamento entre pessoas de sexo oposto, o

que houve foi uma ADPF em 2011 aceitando unio estvel ente pessoas do mesmo sexo e
como o artigo 226 3 da CF diz que unio estvel pode ser convertida em casamento houve
essa possibilidade de converter essa unio estvel entre pessoas do mesmo sexo em
casamento. Depois o CNJ fez uma norma em que para o casamento entre pessoas do
mesmo sexo no exigia previa autorizao do juiz corregedor.

Proibida a condio ou termo termo o dia de incio e fim de um contrato o perodo

entre o dia do incio (termo inicial) e o dia do fim (termo final) chamado de prazo. A
funo jurdica do termo ser elemento acidental do negcio jurdico. Condio
elemento acidental do negcio jurdico que ocorre com evento futuro e incerto.

Liberdade de casar-se art. 16 da DUDH )

I) Os homens e mulheres de maior idade, sem qualquer restrio de raa, nacionalidade ou
religio, tem o direito de contrair matrimnio e fundar uma famlia. Gozam de iguais
direitos em relao ao casamento, sua durao e sua dissoluo.
II) O casamento no ser vlido seno com o livre e pleno consentimento dos nubentes.
III) A famlia o ncleo natural e fundamental da sociedade e tem direito proteo da
sociedade e do Estado.
Finalidade do Casamento

Affectio maritalis o conjunto de gestos e servios que um cnjuge presta para o outro
para que haja a plena comunho da vida conjugal. Essa finalidade essencial no
casamento.
Procriao dever anexo do casamento, pois na modernidade no h mais a ideia de
casar para ter filhos.
Educao dos filhos dever anexo do casamento.
Satisfao sexual dever essencial casamento
Mtua assistncia dever essencial do casamento, entende-se como mutua assistncia a
assistncia material e imaterial (ouvir, dar ateno, carinho)

82

Regime de Bens
Conceito - o estatuto que rege patrimonialmente os cnjuges e as relaes destes
perante terceiros, desde a celebrao do casamento (inicio da vigncia do regime de bens)
at a sua dissoluo (fim da vigncia do regime de bens).
Pactoantenupcial s inicia a vigncia com a celebrao do casamento.
Teoria Geral do Regime de Bens (estatuto imperativo de base) so regras
dispostas nos artigos 1639 a 1657 que se aplicam a todos os regimes de casamento.
Classificao dos Regimes de Bens
Classificao Quanto a fonte:
a) Legal obrigatrio o regime obrigatrio, imposto pela lei. O artigo 1641 dispe que o
regime legal de casamento o da separao obrigatria de bens, pois no se tratando das
pessoas dispostas nesse artigo a livre escolha do regime de bens.
O regime da comunho obrigatria de bens visto pela doutrina como uma sano
civil.
Art. 1.641. obrigatrio o regime da separao de bens no casamento:
I - das pessoas que o contrarem com inobservncia das causas suspensivas da
celebrao do casamento; - superadas as causas suspensiva/ provadas que estas causas
no existem pode afastar o regime da separao obrigatria.
II - da pessoa maior de 70 (setenta) anos;
III - de todos os que dependerem, para casar, de suprimento judicial necessria
autorizao judicial para casar quando do casamento do menor entre 16 e 18 anos no qual
h necessidade dos pais para que esse casamento, se um dos pais no autorizar ou ambos
no autorizarem haver necessidade de autorizao judicial para suprir a autorizao dos
pais. No caso do menor de 16 anos obrigatria a autorizao judicial para que o casamento
ocorra.
Obs. No regime da separao obrigatria nem os bens adquiridos na constncia do
casamento se comunica.
b) Legal supletivo o regime da comunho parcial de bens. Esse regime como legal
supletivo existe desde 1977, anterior a 1977 o regime legal supletivo era o da comunho total
de bens.
O regime legal supletivo ocorre quando a nulidade do regime escolhido pelos
cnjuges em Pactoantenupcial, ou quando as partes deixam de escolher o regime de bens.
c) Convencional- o regime convencionado/ escolhido pelas partes para o casamento atravs
e Pactoantenupcial feito por escritura pblica em tabelio de notas. Os regimes
convencionais so:
- comunho parcial de bens as partes escolher se casar pela comunho parcial de bens.
- comunho universal de bens
- separao de bens
- participao final dos aquestos
Esse rol disposto no cdigo civil exemplificativo ento as partes podem escolher
outros regimes para se casarem ou fazer um mix entre os regimes.
Classificao Quanto aos efeitos:
a) Comunho parcial de bens os bens adquiridos na constncia do casamento se
comunicam.
b) Comunho total de bens os bens adquiridos antes e os adquiridos na constncia do
casamento se comunicam.

83

c) Separao de bens - tantos os bens adquiridos antes e os adquiridos na constncia do

casamento no se comunicam.
d) Participao Final dos Aquestos regime sugenere durante o casamento separao e
no final h compensao de ganhos para que ambos terminem o casamento com o mesmo
patrimnio.
Princpios informadores
1- Variedade de Regimes
Alm dos regimes constantes da lei (regimes tipo) a doutrina defende a possibilidade
de escolha de regime personalizado no qual o casal escolher as prprios regras do regime
de bens.
2- Liberdade de escolha (art. 1655)
As partes tem liberdade de escolher o regime de bens do casamento, mas essa
liberdade relativa, pois conforme art. 1.655 nula a conveno ou clusula dela que
contravenha disposio absoluta de lei. Outra forma de verificar que a liberdade de escolha
relativa a imposio do regime da separao obrigatria de bens.
3- Mutabilidade de Regime
instituto novo no direito civil, que no existia no CC de 16, naquela poca para
mudar o regime as partes burlavam a lei com transaes bancarias ou se divorciando e
casando novamente para escolher outro regime.
A mutabilidade de regime admitida porque os bens devem servir as pessoas e no
as pessoas os bens, ento se o regime de bens no est adequado para o casal eles tem o
direito de modifica-lo. Esse direito se encontra disposto no art. 1.639 2 do CC:
2o admissvel alterao do regime de bens, mediante autorizao judicial em pedido motivado de ambos os
cnjuges, apurada a procedncia das razes invocadas e ressalvados os direitos de terceiros.

O novo CPC no artigo 734 complica esse processo de mutabilidade, exigindo edital,
prazo de 30 dias para depois decidir.
Os efeitos da mutabilidade de bens ex nunc ( da li para frente) para as partes o
efeito inicia-se com a sentena, para terceiro com o registro da sentena no cartrio de
registro de imveis e se o casal tiver empresa deve ser feito o registro da sentena na
Jucesp.
Para a mutabilidade necessrio que ambos os cnjuges concordem sobre isso, mas
em casos catastrficos pode um s cnjuge ingressar pedindo a mutabilidade do regime de
bens.
23/06/2015 - Aula 27 Direito Civil
Prof.. Claudia Stein
Dissoluo da sociedade Conjugal e do Casamento. Aspectos tericos e Prticos. A
Emenda do Divrcio e Suas Principais Repercusses.
O casamento ou a sociedade conjugal ele nasce dura um lapso temporal e se
dissolve, essa dissoluo pode ocorrer em virtude da morte de um dos cnjuges ou pelo
divrcio.
At a promulgao da emenda constitucional 66/2010 que alterou o 6 do artigo 226
da CF a dissoluo do casamento exigia que para que ocorre-se o divrcio era necessrio
que as partes estivessem separadas de judicialmente h mais de um ano, contando esse
um ano da data do transito em julgado da sentena e, s aps esse lapso de um ano poderia
ingressar com a converso da separao em divrcio. A outra hiptese em que era
admitido o chamado divorcio direto ocorria quando o casal j estava separado de fato h

84

mais de dois anos e para que o juiz realiza-se o divrcio direto ele tinha que ouvir as
testemunhas para que se comprova-se esse lapso temporal.
A separao fazia cessar o regime de bens do casamento, o vnculo conjugal e o
dever de fidelidade.
Com a emenda constitucional 66/2010 houve a autorizao para a dissoluo do
casamento pelo divorcio direto sem exigncia de lapso temporal (casou hoje pode se
divorciar hoje mesmo).
Outra inovao trazida pela EC 66 na questo da discusso de culpa. Anterior a
emenda constitucional o casamento s poderia ser dissolvido, conforme artigo 1.572 pela
ao de separao judicial discutindo a culpa do outro cnjuge por qualquer ato que importe
grave violao dos deveres do casamento e torne insuportvel a vida em comum. A emenda
constitucional autorizou a dissoluo do casamento sem discutir a culpa, porem os tribunais
entendem que no pode mais discutir culpa no divorcio.
O que muda discutir ou no a culpa?
No Brasil h dois tipos de alimentos com culpa e sem culpa. Quando algum
reconhecido culpado pelo fim do casamento s receber alimentos essenciais para a sua
subsistncia. No havendo culpa os alimentos sero fixados para a manuteno do padro
de vida.
Discutir a culpa tambm da ensejo a dano moral.
Quando se tenta discutir a culpa na ao de divrcio o juiz fala que aquele no o
procedimento correto devendo essa culpa ser discutido no juzo cvel em ao de
indenizao.
Ps Emenda Constitucional 66/2010 ainda a separao ou no?
A lei no diz que o instituto da separao no existe mais, ento a separao no
contra legis, porem muitos juzes no aceitam processo de separao, devendo tais
processos serem discutidos como divrcio, porem pode-se realizar a separao extrajudicial.
A maioria da doutrina entende que ps emenda constitucional a separao se tornou
inconstitucional, isso porque conforme interpretao sistemtica da norma constitucional o
meio para se dissolver o casamento o divrcio.
Prazo Mnimo de Casamento para ingressar com o divorcio
A emenda constitucional deixou de exigir prazo mnimo de casamento para que se
ingresse com o divrcio, ento casou hoje pode se divorciar hoje.
Antes da emenda constitucional era exigido prazo mnimo de 1 ano de casamento
para que se ingressa-se com a separao, se as partes no tinham esse tempo de casadas
era necessrio ingressar com ao de separao de corpos para demonstrar a data da
separao de fato do casal, momento esse que cessava o regime de bens, dever de
fidelidade e coabitao.
O que pode se discutir na ao de divorcio
No divorcio no pode discutir a culpa, mas por se tratar de processo ordinrio e afim
de tornar o processo mais clere e econmico pode-se discutir guarda, regulamentao de
visitas, alimentos, partilha de bens.
Havendo concordncia das partes com o divrcio, mas discusso nas outras
questes o juiz antecipa os efeitos da tutela da divrcio, concedendo sentena parcial

85

transitada em julgada e que no pode ser objeto de recurso e continua a discutir as demais
questes.
Medida cautelar de arrolamento de bens
Afim de evitar que os bens sejam dilapidados ingressa-se com essa ao bloqueando
50% dos bem, entendendo-se que est metade do autor da ao em razo do regime de
bens do casamento.
Discusso do nome no divorcio obrigatrio ou no?
No divorcio extrajudicial pode escolher discutir essa questo de manter o nome ou
no depois.
No divorcio judicial em regra deve-se discutir o nome, porque inadmissvel outro
processo para discutir isso. H casos em que a manuteno do sobrenome garantida por
lei conforme artigo 1.578 quando a mudana do nome gerar prejuzo para a sua
identificao; manifesta distino entre o seu nome de famlia e o dos filhos havidos da
unio dissolvida; dano grave reconhecido na deciso judicial.
Divorcio pode ou no discutir meao?
Sendo o divrcio consensual as partes podem se compor da forma que melhor se
entenderem, sem necessariamente ficar 50% para cada um.
Partilha- em regra no pode ser feitas se as partes no se compuserem
amigavelmente. Desta forma haver necessidade de interpor ao de inventario para fazer a
partilha.
25/06/2015 - Aula 28 Direito Civil
Prof. Flvio Tartuce
Unio estvel. Questes pessoais e patrimoniais. A unio de pessoas do mesmo sexo
ou a unio homoafetiva. Comentrios deciso do STF.
1- Introduo Evoluo Legislativa
Decreto Lei 7.036/44 foi a 1 norma a tratar sobre o tema da unio estvel, chamado na
poca de concubinato. Esse decreto previa que a companheira beneficiaria do
companheiro no caso de acidente de trabalho, tendo ento direito a receber o beneficio do
INSS.
Smula 380/1964 do STF- a concubina tem direito a participao quanto aos bens
adquiridos durante a unio pelo esforo comum.
Lei 6015/73- lei dos registros pblicos prev no art..57 que a companheira pode utilizar
o sobrenome do companheiro se houver justo motivo e autorizao do companheiro, para
que ocorra esse uso do nome se exige pedido judicial, que se tenha 5 anos ou mais de
convivncia ou filho em comum. O companheiro no pode utilizar o sobrenome da
companheira.
A jurisprudncia do STJ no tem mais aplicado o dispositivo da lei acima, mas a
mesma norma do casamento art. 1565 CC 1o Qualquer dos nubentes, querendo, poder
acrescer ao seu o sobrenome do outro.
CF1988 prev em seu artigo 226 3 Para efeito da proteo do Estado,
reconhecida a unio estvel entre o homem e a mulher como entidade familiar, devendo a lei
facilitar sua converso em casamento.

86

Com a leitura desse dispositivo percebe-se que a constituio, tal qual o cdigo civil
trata a Unio estvel e o casamento de formas diferentes, porm o novo cpc equalizou as
entidades familiares inclusive para fins de outorga de natureza real (art.73 cpc 2015). A
maioria da doutrina entende que mesmo a lei tendo colocado que h hierarquia entre o
casamento e a unio estvel essa hierarquia no existe.
Lei 8.971/94 = lei 9.278/96 se a unio estvel iniciou em 90 de94 a 96 aplicar-se-
a lei 8.971, de 96 a 2002 lei 9.278/96, depois de 2002 aplica-se o Cdigo Civil de 2002.
A lei 8.971/94 exigiu prazo para a Unio Estvel, mas a lei 9.278/96 e o CC/2002 no
exige prazo de vida comum para que se reconhea a unio estvel.
O cdigo civil tem um captulo prprio para tratar da unio estvel (arts. 1.723 a
1.727) alimentos na unio estvel (art. 1.694) e a sucesso na unio estvel (1.790). O
cdigo civil incorporou muita coisa das leis 8.971/94 e 9.278/96, mas o CC no incorporou
dois artigos dessa lei, os quais a doutrina entende que esto validos, vez que o CC no se
manifestou sobre eles, so eles:
- direito real de habitao com direito sucessrio- lei 9.278/96 art.7 Pargrafo nico.
Dissolvida a unio estvel por morte de um dos conviventes, o sobrevivente ter direito real
de habitao, enquanto viver ou no constituir nova unio ou casamento, relativamente ao
imvel destinado residncia da famlia.
- competncia da vara da famlia para tratar das questes de unio estvel (Ao de
reconhecimento e dissoluo de unio estvel) art.9 lei 9.278/96
2- Elementos caracterizadores da unio estvel
Art. 1.723. reconhecida como entidade familiar a unio estvel entre o homem e a
mulher, configurada na convivncia pblica, contnua e duradoura e estabelecida com o
objetivo de constituio de famlia.
Convivncia pblica- e o conhecimento pblico, notrio daquele casal como
entidade familiar, no havendo necessidade de ato formal (escritura pblica) para que se
tenha convivncia pblica.
Prazo- no existe prazo mnimo para que se reconhea a unio estvel, o que se
exige uma convivncia continua e duradoura.
Prole no h necessidade de existir prole comum.
No h exigncia de convivncia sobre o mesmo teto para se reconhecer a unio
estvel (smula 382 do STF ainda aplicada pelo STJ).
Como diferenciar unio estvel de noivado ou namoro qualificado? Na unio estvel a
famlia j existe, j no namoro e no noivado a famlia futura e isso analisado a partir do
animus em constituir famlia atravs de trs elementos:

Tratamento (tratatus) as partes se tratar como se casadas fossem (unio estvel).

Reputao (reputatio) a sociedade reconhece o casal que vive em unio estvel como
se casados fossem
Nome (nomen) a pessoa conhecida pelo nome do outro (ex. o Z da Beca)

O cdigo civil admite que uma pessoa casada tenha unio estvel, desde que
separada de fato judicialmente ou extrajudicialmente (art. 1723 1).
H uma corrente doutrinaria que entende que na unio estvel permitido a
monogamia em virtude do artigo 1723 1 admitir que na unio estvel no se aplica o artigo
1521,VI que diz que as pessoas casadas no podem casar.

87

Unio Estvel
Entidade familiar
Quem pode ter unio estvel: pessoas
solteiras, vivas, divorciadas e casadas
desde que separadas de fato.
Partes: companheiros ou conviventes
H direito a meao, alimentos
sucesso.

Concubinato
sociedade de fato no entidade familiar
Quem pode ter concubinato: pessoas no
separadas e quando h impedimento
matrimonial decorrente de parentesco ou
crime.
Partes: concubinos ou amantes
No h direito a meao, alimentos e
sucesso. Aplica-se apenas a smula
380 do STF - partilha do patrimnio
adquirido pelo esforo comum

Ao de reconhecimento e dissoluo de
unio estvel corre na vara da famlia.

Ao de reconhecimento e dissoluo de
sociedade de fato corre na Vara cvel.

Problema: unies estveis paralelas (sujeito solteiro que tem uma mulher em cada
cidade e uma no sabe da outra) qual ou quais dessas relaes so unies estveis?

1 corrente (Maria Helena Diniz) - nenhuma corrente unio estvel porque se aplica
o principio da monogamia do casamento, o STJ aplica essa corrente (RESP
1157273/RN).
2 corrente (Rolf Madaleno)- 1 relacionamento constitudo unio estvel, os demais
so unies estveis putativas em virtude da boa-f do companheiro que no sabia
das demais unies.
3 corrente (Maria Berenice Dias) todas so unies estveis pois todas tem o intuito
de constituir famlia.

3- Efeitos Patrimoniais e Pessoais da Unio Estvel

Os efeitos pessoais da unio estvel so os deveres de cada companheiro e esto
dispostos no artigo 1.724 (Art. 1.724. As relaes pessoais entre os companheiros
obedecero aos deveres de lealdade, respeito e assistncia, e de guarda, sustento e
educao dos filhos). Os deveres no unio estvel so diferentes dos deveres do
casamento que esto dispostos no artigo 1.566.

Casamento exige fidelidade j unio estvel exige lealdade. Ser leal no necessariamente
ser fiel.
Casamento exige domicilio conjugal, j na unio estvel no exige-se unio sobre o mesmo
teto.
Os efeitos patrimoniais giram em torno do regime de bens da unio estvel. Dispe o
artigo 1.725 que: Na unio estvel, salvo contrato escrito entre os companheiros, aplicase s relaes patrimoniais, no que couber, o regime da comunho parcial de bens.
Nome do contrato de unio estvel contrato de convivncia esse contrato pode ser
feito por escritura pblica, ou particular, no exigindo-se qualquer formalidade.
Se houver na pratica unio estvel com contrato de namoro esse contrato nulo por
fraude a lei imperativa (art.166,Vi do CC)
No que couber-ex. art.1647 outorga conjugal no se aplica na unio estvel.
O regime da comunho parcial de bens foi institudo como regime da unio estvel
com o advento do cdigo civil de 2002 encerrando se a duvida at ento existente se
aplicava ou no o regime da comunho parcial.

88

Art. 1.726. A unio estvel poder converter-se em casamento, mediante pedido dos companheiros ao juiz
e assento no Registro Civil.

O artigo acima exige-se que para converter a unio estvel em casamento preciso
processo judicial contrariando o que a constituio estabelece ao dizer que deve facilitar a
converso da unio estvel em casamento, ento as corregedorias dos Tribunais entendem
que no precisa de processo judicial, bastando ir no cartrio para realizar a converso.
Alimentos - Art. 1.694. Podem os parentes, os cnjuges ou companheiros pedir uns
aos outros os alimentos de que necessitem para viver de modo compatvel com a sua
condio social, inclusive para atender s necessidades de sua educao.
4- Unio Homoafetiva
STF maio/2011 informativo 625 o julgamento da Adin sobre unio Homoafetiva teve
duas questes:
Unio entre pessoas do mesmo sexo famlia? Sim 11 x 0. Sendo ento famlia que
regras devem ser aplicada lei prprio ou as da unio estvel? As regras da unio estvel 8
x3.
Sendo a unio entre pessoas do mesmo sexo unio estvel, aplicvel o texto do
artigo 1.726 que permite a converso da unio estvel em casamento e, uma vez que pode
converter pode casar.
Em 2011 o supremo autorizou o casamento de pessoas do mesmo sexo mediante
autorizao judicial, mas as corregedorias dos Tribunais entenderam que no precisa de
autorizao judicial.
O CNJ na Res.175 autoriza o casamento entre pessoas do mesmo sexo sem
necessidade de autorizao judicial.
17/03/2015 - Aula 29 Direito Civil
Prof.. Giselda Maria Fernandes Novaes Hironaka
Sucesso em geral. Sucesso legtima. Aspectos controvertidos quanto sucesso do
cnjuge e do companheiro.
Direito Sucessrio
H trs tipos de sucesso:

Legitima a sucesso para os herdeiros necessrios, herdeiros estes que esto

estabelecidos na lei. Para esses herdeiros garantido 50% da herana (parte indisponvel)
Testamentaria - a sucesso em que os herdeiros esto estabelecido em testamento ou
codicilo. O testamento tem o intuito de mudar a previso legal, mas no pode desrespeita-la.
No testamento deve-se respeitar a parte indisponvel da herana pertencente aos herdeiros
necessrios.
Mista a sucesso onde h tanto herdeiros legtimos quanto testamentrio.
Perfil do Direito das Sucesses
Determina o artigo 1.784 que: Aberta a sucesso, a herana transmite-se, desde logo,
aos herdeiros legtimos e testamentrios.
No momento que ocorre a morte h o fim da personalidade jurdica e, o de cujus deixa de
ser titular de bens, s que tais bens no podem ficar sem donos, ento instantaneamente
com o evento morte ocorre a abertura da sucesso transmitido tais bens de forma imediata
para os herdeiros.

89

Essa transmisso imediata dos bens para os herdeiros uma fico jurdica essa fico
conhecida como o princpio de saisine ou droit saisine no momento da morte os herdeiros
recebem o patrimnio conforme a lei ou testamento.
O perfil do direito das sucesses a transmisso da titularidade de direitos e
obrigaes que compunham o acervo de quem faleceu.
Principais Pressuposto do Direito das Sucesses

A morte que pe fim a existncia da pessoa natural.

A vocao hereditria instituda pelo falecido atravs de testamento ou pela lei no silencio
do falecido. A ordem da vocao hereditria uma relao preferencial levando em conta as
pessoas que o falecido teria nomeado como herdeiro se tivesse feito testamento.
A ordem de vocao hereditria legitima foi
1829:Descendente; Ascendente; Cnjuge; Colateral at 4grau.

estabelecida

no

artigo

Parente em linha reta consanguneos so os parentes que descendentes um dos

outros, nessa linha se encontram os descendentes (filho, neto, bisneto e etc) e ascendentes
(pai, av, bisav). A lista de parentes em linha reta infinita e enquanto houver tais herdeiros
eles so chamados para herdar
Parente em linha colateral- so parentes que no descendem um dos outros,
sendo necessrio a busca de um ascendente comum para chegar at esse parente colateral.
O colateral ele vai ser no mnimo de 2 grau (irmo) pois para chegar at ele deve primeiro
passar pelos pais (linha reta) para na sequencia ir para o colateral.
Os parentes colaterais importantes para a sucesso vai at o 4 grau: irmo (2 grau);
tio e sobrinho (3 grau); primo, sobrinho-neto e tio-av (4 grau).
Herdeiros Necessrios
So os herdeiros que no podem ser afastados da sucesso pela simples vontade do
falecido, para esses herdeiros a lei garante 50% do patrimnio do de cujus.
Os herdeiros necessrios esto dispostos no artigo 1.845: descendente, ascendente
e cnjuge.
Herdar por cabea- herdar pelo direito de herdar. Ocorre quando todos os herdeiros
so do mesmo grau. Cada herdeiro do mesmo grau corresponde uma quota igual na
herana.
Ex. Dono da herana tinha 6 filhos quando ele morreu todos os filhos eram vivos
ento todos os filhos tem direito a essa herana a qual ser divide em 6 partes iguais.
Herdar por estirpe ou por representao - ocorre quando se tem herdeiros legais
de classe diferente concorrendo a herana, isso porque esse herdeiro de classe diferente
est representando um herdeiro que se no tivesse morrido seria da mesma classe dos
demais herdeiros e teria direito a mesma quota da herana.
Ex. Dono da herana (faleceu em 15/8/13) e teve em sua vida trs filhos F1, F2, F3.
O F3 faleceu em 2008 e teve filhos 2 filhos N1 e N2, ento no momento da morte da morte
do dono da herana, n1 e n2 assumira o lugar de f3 e receberam 1/3 da herana, que seria
de seu pai.
Diferena de Meao e Herana
Meao no herana.
O patrimnio comum quando o casal t casado no regime da comunho parcial de
bens forma um todo, um condomnio do casal. Quando ocorre o falecimento de um dos

90

cnjuges o sobrevivente fica com seus 50%, a sua meao (pois a parte que j era do
cnjuge sobrevivente continua sendo dele) a parte da meao do cnjuge falecido e seus
bens particulares formam a herana.
O Novo Instituto da Concorrncia
A concorrncia foi instituda pelo CC de 2.002, herdeiro concorrente o cnjuge ou o
companheiro sobrevivente, respeitando certos pressupostos legais (art. 1829; 1832 e 17.90)
Concorrncia do Cnjuge
O cnjuge concorrer no momento do recebimento da herana com os descendentes
e ascendentes
A concorrncia com os descendentes ocorrer quando eles forem casados no regime
da comunho parcial de bens com bens particulares, na separao convencional de bens,
porque s h bens particulares e no regime da comunho final dos aquestos. A concorrncia
entre cnjuge e descendente no ir ocorrer nas seguintes hipteses:
- For cassado na comunho universal de bens (uma vez que o cnjuge no ser
prejudicado j que ter garantido pela lei meao de todo)
- No regime da separao obrigatria de bens, pois este regime um regime sano,
ento a pessoa que casa por esse regime no ser beneficiado.
- Casado no regime da comunho parcial de bens, quando o autor da herana no
deixou bens particulares, neste caso o cnjuge reter sua meao e o resto ser dividido
entre os herdeiros.
- Se separado judicialmente ou separado de fato h mais de dois anos
Disposio legal especifica na concorrncia do cnjuge: Art. 1.832. Em
concorrncia com os descendentes (art. 1.829, inciso I) caber ao cnjuge quinho igual ao
dos que sucederem por cabea, no podendo a sua quota ser inferior quarta parte da
herana, se for ascendente dos herdeiros com que concorrer.
Concorrncia com descendente comum- o cnjuge concorre por cabea, no
podendo receber menos de .
Ex. a casado pelo regime da comunho parcial com patrimnio de 1 milho, sendo 600 mil
comum e 400 mil particular, com dois filhos que nasceram desse casamento. Como se dar
a diviso do patrimnio. 300 mil ser meao da esposa. 700 mil herana- a esposa
concorre por cabea e desta forma, cada um (esposa e dois filhos) recebera 1/3.
Ex. mesmo caso anterior s que o casal tinha 5 filhos, h herana ser dvida em 4 para
garantir o da esposa e os restante sero divididos entre os 5 filhos.
Concorrncia com descendente exclusivo s concorrer por cabea
Ex. igual o exemplo anterior, mas o falecido tem quatro filhos do primeiro. Assim a esposa
sobrevivente vai concorrer s por cabea, assim a esposa sobrevivente ter direito a 1/5 da
herana, no sendo garantido a ela o mnimo de .
Problema: descendncia hibrida filhos comuns e exclusivos. A lei no tratou
deste caso cabendo aos juzes decidirem o que fazer. Nesses casos no h soluo
matemtica, apenas jurdicas para tentar resolver esse caso. Trs so os tipos de partilha
para tentar resolver esse caso:

91

Considerar todos como descendentes comum e assim o cnjuge ter seu da herana
garantida. Problema os herdeiros exclusivos no iro concordar com essa diviso porque
sairo prejudicados.
Considerar todos como descendentes exclusivos e assim no haver garantia de da
herana para o cnjuge e todos recebero o mesmo quinho. Problema o cnjuge estar
prejudicado ao no ter garantido seu .
Diviso proporcional conforme n de herdeiros comum e exclusivos. O problema que ocorre
neste caso que os descendentes comuns e exclusivos recebero cota diferente o que
proibido pelo CC art. 1.834 e CF e, ainda assim o cnjuge sobrevivente no ter seu
garantido.
Concorrncia do Companheiro
A concorrncia do companheiro est disposta no artigo 1.790, h quem entenda que
tal dispositivo inconstitucional por diferencia companheiro do cnjuge, mas o TJ/SP
entende pela constitucionalidade deste artigo.
Art. 1.790. A companheira ou o companheiro participar da sucesso do outro, quanto aos bens adquiridos
onerosamente na vigncia da unio estvel, nas condies seguintes:
I - se concorrer com filhos comuns, ter direito a uma quota equivalente que por lei for atribuda ao filho;
II - se concorrer com descendentes s do autor da herana, tocar-lhe- a metade do que couber a cada
um daqueles;
III - se concorrer com outros parentes sucessveis, ter direito a um tero da herana;
IV - no havendo parentes sucessveis, ter direito totalidade da herana.

A concorrncia do companheiro se dar da seguinte forma:

Concorrncia com herdeiro comum -Se concorrer com filho comum concorre por
cabea, e diferente do cnjuge o companheiro no ter garantido o do quinho hereditrio.
Concorrncia com herdeiro exclusivo - Se concorrer com filho s do autor da
herana ter o companheiro o direito a metade do que couber a este descendente.
Ex. o companheiro que morreu tem trs filhos exclusivos, ento a meao dele ser dividida
1/3, essa quota ser dividida ao meio e ir para a companheira viva, o restante da quota
voltar para herana para ser dividido com os 3 filhos.
Problema: concorrncia com descendncia hibrida. A lei no tratou deste caso,
mas h aqui uma soluo matemtica utilizando-se uma frmula algbrica e contra essa
formula no h recurso.

92

03/07/2015 - Aula 30 Direito Civil

Prof.. Claudia Stein
Alimentos. Conceito, natureza jurdica e caractersticas. Teoria e Pratica.
Conceito alimentos so prestaes devidas para a satisfao das necessidades pessoais
para viver daquela que no pode prov-las pelo prprio trabalho.
Os alimentos compreende a necessidade do alimentando e essa necessidade varia
de pessoa para pessoa. A necessidade engloba a manuteno de sua dignidade, a
alimentao, a sade, a moradia, o vesturio, o lazer, a educao, entre outros. (devendo se
listar todos esses gastos)
Alm de levar em conta a necessidade do alimentando para fixar os alimentos deve
se verificar a possibilidade do alimentante de prestar alimentos.
Logo no momento de fixar os alimentos o juiz deve sempre verificar o binmio
possibilidade e necessidade. Os alimentos so mutveis, sempre respeitando o binmio
necessidade-possibilidade Sempre que surgir um fato novo neste binmio, necessria a
ao revisional de alimentos
Dica praticar para provar possibilidade de pagar alimentos: comprovante de pagamento
(quem trabalha registrado), quando sabe que a pessoa recebe por fora ou trabalha por conta
para comprovar a possibilidade do alimentante necessrio pedir oficio ao Bacenjud para
ver as contas bancarias e suas movimentaes; oficiar as bandeiras de carto de credito (o
oficio deve ser pedido para cada bandeira de carto ex. carto fiat visa, carto torcedores do
Corinthians), oficio ao Renajud , oficio a receita federal para verificar as informaes do IR.
Pode se pedir a quebra da personalidade jurdica, para que a PJ seja obrigada a pagar
alimentos, isso porque todo o patrimnio est na PJ e no na PF (ex de prova para quebra
da personalidade jurdica juntar os comprovantes de pagamento das despesas pessoais
em que demonstra que os pagamentos so feitos na conta da PJ).
Lei 5.478/68
A lei 5.478/68 trata da obrigao de prestar alimentos, essa lei determina rito prprio
para a ao de alimentos:
O art. 4 desta lei determina que o juiz recebida a petio o juiz fixar desde logo
alimentos provisrios. A smula 6 do TJ/SP entende que esses alimentos vencem no dia
seguinte ao da citao.

93

Os alimentos provisrios podem ser objeto de exonerao, execuo e reviso.

O art. 6 dessa lei determina que em regra a audincia de alimentos em regra una,
ento em uma mesma audincia o juiz proceder a conciliao, essa no sendo possvel
haver contestao, oitiva das partes e testemunhas (as quais devem comparecer
independente de intimao), razes finais e sentena.
Se a sentena majorar os alimentos provisrios essa deciso retroage a citao e o
alimentante ser obrigado a pagar essa diferena entre o valor provisrio e o valor definitivo,
se a sentena diminuir o valor dos alimentos essa deciso no retroage uma vez que
alimentos so irrepetveis.
Havendo recurso da sentena os alimentos provisrios sero devidos at o
julgamento do recurso extraordinrio (art. 13 3). Caso o tribunal venha exonerar esse
dever deve se verificar qual a origem desses alimentos, se estes forem em decorrncia de
parentesco, manter-se- a deciso do tribunal, pois h o risco de dano de difcil reparao.
Caso esses alimentos sejam em decorrncia do poder familiar e quem pleiteia os alimentos
seja filho menor devem ser pagos os alimentos provisrios at o julgamento do recurso com
fundamento na lei 5.478/68.
Art. 21. O art. 244 do Cdigo Penal passa a vigorar com a seguinte redao:
"Art. 244. Deixar, sem justa causa, de prover a subsistncia do cnjuge, ou de filho menor de 18 anos ou inapto
para o trabalho ou de ascendente invlido ou valetudinrio, no lhes proporcionando os recursos necessrios ou
faltando ao pagamento de penso alimentcia judicialmente acordada, fixada ou majorada; deixar, sem justa
causa, de socorrer descendente ou ascendente gravemente enfermo:
Pena - Deteno de 1 (um) ano a 4 (quatro) anos e multa, de uma a dez vzes o maior salrio-mnimo vigente no
Pas.
Pargrafo nico. Nas mesmas penas incide quem, sendo solvente, frustra ou ilide, de qualquer modo, inclusive
por abandono injustificado de emprego ou funo, o pagamento de penso alimentcia judicialmente acordada,
fixada ou majorada.
Art. 22. Constitui crime conta a administrao da Justia deixar o empregador ou funcionrio pblico de
prestar ao juzo competente as informaes necessrias instruo de processo ou execuo de sentena ou
acordo que fixe penso alimentcia:
Pena - Deteno de 6 (seis) meses a 1 (um) ano, sem prejuzo da pena acessria de suspenso do
emprego de 30 (trinta) a 90 (noventa) dias.
Pargrafo nico. Nas mesmas penas incide quem, de qualquer modo, ajuda o devedor a eximir-se ao
pagamento de penso alimentcia judicialmente acordada, fixada ou majorada, ou se recusa, ou procrastina a
executar ordem de descontos em folhas de pagamento, expedida pelo juiz competente.

Para quem pode se pedir alimentos

A obrigao de pagar alimentos so decorrentes do parentesco e diante disso os
alimentos podem ser pedidos para as seguintes pessoas:

Cnjuge ou companheiros (art. 1.694) no caso do cnjuge a prova do vnculo para se

ingressar com a ao de alimentos a prpria certido de casamento atualizada, tal prova j
basta para que o juiz fixe alimentos provisrios.
J no caso de unio estvel a prova ser ftica, pois mesmo que haja contrato de
unio estvel as partes podem no estarem mais juntas e o contrato no bastaria, logo antes

94

de discutir se deve alimentos ser discutido a existncia da unio estvel e se o Juiz no

estiver convencido na existncia da unio estvel ele convertera o rito da ao de alimentos
em rito ordinrio, procedendo a citao com a devida contestao e ai sim ele poder decidir
por fixar alimentos provisrio por meio de tutela antecipada.
Dica pratica: a ao de alimentos decorrentes do vnculo do casamento ou da unio
estvel, fundadas no dever conjugal devem ser propostas antes do divrcio/ ao de
reconhecimento e dissoluo de unio estvel ou no curso destas, pois decretado o divrcio
ou a dissoluo da unio estvel no existe mais deveres conjugais. S pode ingressar com
a ao posterior se pleiteou-se os alimentos na ao de divrcio/ ao de reconhecimento e
dissoluo de unio estvel e o juiz no decidiu sobre essa questo.
Pai e filho (em decorrncia do poder familiar) neste caso basta juntar a certido de
nascimento para provar o vnculo.
Pode se pedir alimentos para o colateral at o 2 grau neste caso basta apresentar a
certido de nascimento de ambos para provar o vnculo do parentesco.
Pode pedir alimentos para os ascendentes de grau mais remoto (av, bisav) Primeiro
deve se buscar os pais, esgotando as possibilidades destes de contribuir, s depois vai
buscar os avos e sucessivamente os ascendentes de grau mais remoto. Pode pedir
diretamente para os avs quando o genitor for menor de idade; estiver preso, internado,
desaparecido
Obs. Se a me t com a guarda ela pode pedir alimentos s para o avs paternos, e
no necessariamente tem que pedir para o v e para v, pode pedir s para aquele que tem
mais condio.
Alimentos decorrentes de ao de investigao de paternidade nessa ao deve haver
prova robusta da paternidade para que sejam fixados alimentos provisrios aos moldes do
artigo 4 da lei de alimentos, no havendo tais provas o processo seguir no rito ordinrio,
devendo haver citao, contestao para que o juiz ai sim tenha possibilidade de fixar
alimentos provisrios por tutela antecipada. Essa converso de ritos ocorre para evitar um
dano de difcil reparao, pois corre o risco do filho no ser da pessoa e como alimentos so
irrepetveis haveria um pagamento para quem no tem direito.
Alimentos gravdicos (lei 11.804/08) por essa lei so devidos alimentos ao nascituro e a
mulher gestante, bastando para a fixar alimentos provisrios a da relao dos genitores.
Com o nascimento da criana os alimentos provisrios se tornam definitivos.
Alm dos alimentos decorrentes do poder familiar os alimentos podem ser
alimentos indenizatrios em razo de ato ilcito (art. 948 II).
Execuo de alimentos
Competncia a competncia preventa do juiz que decidiu os alimentos, podendo a
execuo ocorrer nos mesmos autos que se ficou alimentos ou em autos prprios.
O fundamento da execuo ser com base no art. 732 do CPC Penhoras de Bens
ou art. 733 do CPC - Priso do devedor pelas trs ultimas penses no pagas.
Smula 309 STJ inclui os alimentos devidos e os vincendos independente de pedido.
Problema: fixados alimentos provisrios e estes no so pagos. Se ingressar com a
execuo dentro da ao de alimentos essa ao atravancara o processo de alimentos e por
isso melhor entrar com a execuo em outro processo que correr em apartado.
Obs: pode pedir penhora de valor em conta de FGTS, previdncia privada, desconto da folha
de pagamento dos valores em atraso.
Exonerao de Alimentos

95

As possibilidades em que pode ocorrer a exonerao de alimentos so:

Morte do credor
Alterao do binmio necessidade ou possibilidade ou desaparecimento de um dos seus
requisitos. (art. 1.699)
No caso dos filhos menores a obrigao no cessa automaticamente aos 18 anos, bem
como ao completar 24 anos ou terminar a faculdade, isso porque prev a smula 358 do STJ
que a exonerao da penso no se opera automaticamente, quando o filho completa 18
anos. Isso depende de deciso judicial. Deve ser garantido o direito do filho de se manifestar
sobre a possibilidade de prover o prprio sustento.
Novo casamento ou nova unio estvel daquele que recebe alimentos em decorrncia dos
deveres conjugais.(art.1.708)
Comportamento indigno- para verificar a indignidade aplica-se por analogia o rol do art.1814,
mas esse rol exemplificativo, ento pode haver outras causas para o credor ser declarado
indigno.
Ao Cautelar de Alimentos Provisionais
Est ao est em desuso, j que ingressando-se com a ao de alimentos j so
fixados alimentos provisrios.
A cautelar ela preparatrio para outra ao, ento ela cabvel nas hipteses do
artigo Art.852 do CPC antes da ao de aes de divorcio e de anulao de casamento,
desde que estejam separados os cnjuges, nas aes de alimentos, desde o despacho da
petio inicial, Nos demais casos expressos em lei. Nos alimentos decorrentes do poder
familiar no cabe ao cautelar.
Ao de Oferta de Alimentos
Art. 24. A parte responsvel pelo sustento da famlia, e que deixar a residncia comum por motivo, que no
necessitar declarar, poder tomar a iniciativa de comunicar ao juzo os rendimentos de que dispe e de pedir a
citao do credor, para comparecer audincia de conciliao e julgamento destinada fixao dos alimento a
que est obrigado.

Nessa ao o alimentante ingressa em face do alimentado para ofertar o pagamento

dos alimentos, o objetivo dessa ao prevenir que o alimentante venha a ser condenado a
um valor que no poderia pagar em uma ao de alimentos que o alimentado demandasse.