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Qu es el Impuesto Predial?
El Impuesto Predial es un tributo de periodicidad anual que grava el
valor de los predios urbanos y rsticos.
Para efectos del Impuesto se considera predios a los terrenos,
incluyendo los terrenos ganados al mar, a los ros y a otros espejos de
agua, as como las edificaciones e instalaciones fijas y permanentes que
constituyan partes integrantes de dichos predios, que no pudieran ser
separadas sin alterar, deteriorar o destruir la edificacin.
La recaudacin, administracin y fiscalizacin del impuesto corresponde
a la Municipalidad Distrital donde se encuentre ubicado el predio.
Es el Impuesto cuya recaudacin, administracin y fiscalizacin
corresponde a la Municipalidad Distrital donde se ubica el predio. La
Municipalidad Metropolitana de Lima es la encargada de la recaudacin,
administracin y fiscalizacin del Impuesto Predial de los inmuebles
ubicados en el Cercado de Lima.
En calidad de responsables:
TRAMO DE AUTOVALUO
Alcuota
0.6%
Hasta 15 UIT
0.2%
Ms de 60 UIT
1.0%
IMPUESTO ALCABALA
Qu es el impuesto de Alcabala?
El Impuesto de Alcabala es un impuesto que grava las transferencias
de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rsticos a ttulo oneroso
o gratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas
con reserva de dominio.
Agencias SAT
Cunto se paga?
La base imponible del impuesto es el valor de transferencia, el cual no
podr ser menor al valor de autovalo del inmueble correspondiente al
ejercicio en que se produce la transferencia, ajustado por el ndice de
Precios al por Mayor (IPM) para Lima Metropolitana.
A la referida base se aplicar la tasa del impuesto del 3%.
No est afecto al Impuesto de Alcabala, el tramo comprendido por las
primeras 10 UIT del valor del inmueble.