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L E S RENCON T RES D E L' IAU R

ET SI ON PRENAIT DE LA HAUTEUR ?

Document prparatoire la commission n4 technique et architecture


Rdaction par Nicolas Kunert et Baptiste Leclerc, master Gnie Civil et Urbain - INSA Rennes
Bien que lon ne construise des btiments de grande hauteur que depuis peine plus dun
sicle, lamlioration de la qualit des matriaux choisis, des principes constructifs et des
outils de calcul et de simulation nous permettent de dpasser les limites techniques pour
prendre toujours plus de hauteur. Aujourdhui nous savons construire des btiments de
toutes les formes et toutes les hauteurs et ce, malgr des contraintes de rsistance leves,
contre le vent notamment. Lune des questions est donc : quelles sont les solutions
techniques pour prendre de la hauteur?
Le premier principe constructif utilis est celui des ossatures poutres-poteaux. Elles ont
dabord t ralises en bois puis laide de profils mtalliques. Dans ce cas, les murs ne
sont pas porteurs, cest le systme poutres-poteaux en acier qui assure la stabilit de ldifice
par une rsistance et une flexibilit relativement importante. Ce squelette permet de rsister
des efforts internes (poids propre) et externes (vent, neige, poids des utilisateurs). De plus,
ce matriau est lger. On peut aussi utiliser le bton qui confre une meilleure rsistance au
feu louvrage, bien quil soit plus lourd que lacier. On le retrouve ainsi dans des structures
mixtes acier bton ou bien des structures poteaux/poutres avec coques en bton, qui
garantie la stabilit et le contreventement (utilis entre autres par Freyssinet).

Construction dun immeuble ossature poutrespoteaux mtallique..

Pour la construction des tours Petronas, en


Malaisie, il a fallut trouver la bonne formule
de bton pour quil soit trs rsistant mais
aussi pour quil puisse permettre une certaine
flexibilit de louvrage.

Ensuite, vient le mode de construction voile ou pale de contreventement. Des murs en


bton ou de maonnerie (on les nomme voiles) constituent la structure du btiment, assurant
sa rigidit. Ce principe, trs rpandu en France, donne des structures deux fois plus lourdes
que celles en acier. Cest pourquoi, sans mettre au point des btons haute performance, il est
difficile datteindre des hauteurs importantes. Les structures noyau central sont maintenant
trs rpandues. Le noyau assure la fois la stabilit du btiment (contreventement) mais il
permet galement dinclure les circulations et le passage des fluides et gaines techniques.
Pour augmenter la rigidit du btiment, on peut lui associer des lments verticaux (treillis)
qui font office de murs pour lutter contre les effets du vent.

Le John Hancock Center Chicago


prsente un noyau central et une
ossature mtallique extrieure en
diagonale.

Pour la Sears Tower Chicago, on a vit


les inconvnients dun noyau central
par lassemblage de tours minces,
permettant cette forme asymtrique.

: A linstar de la tour Marilyn Monroe,


Toronto, dont chaque tage est
dcal en rotation, toutes les formes
de tours sont aujourdhui possibles.

Cependant, le noyau central rigide en bton plusieurs inconvnients : dabord il pse trs lourd, ensuite il induit des niveaux rigoureusement identiques,
et surtout, il prend de la place (jusquau tiers de la surface du plateau). Des solutions, comme des structures mixtes noyau central-ossature mtallique
extrieure (gnralement disposes en X), donnent des structures plus rigides et plus lgres, mais reprsentent une contrainte architecturale pour
le traitement des faades. Les concepteurs de gratte ciels crent aussi des structures noyaux clats, comme la Hong Kong and Shanghai Bank Tower
Hong Kong dont le dispositif permet de crer un immense espace intrieur, libre de tout poteau.
On construit une tour en progressant tage en tage. Ainsi, les planchers dj construits contribuent stabiliser lensemble et on peut se reposer sur
ceux-ci pour monter les tages suprieurs. Les grues reposent sur les tages construits pour viter des hauteurs dmesures. Ldification dune tour
de 100/150 m de haut dure en moyenne de 2 4 ans mais elle peut tre plus rapide. Ainsi lEmpire State Building New York, haut de 381 mtres
et termin en 1931, a t construit en un peu plus dun an. Mieux, ldification dun immeuble de 30 tages en Chine, a seulement dur 15 jours :
un record ! A linverse, la Burj Khalifa Duba plus haute tour du monde (828 mtres) a ncessit 6 ans de travaux de janvier 2004 janvier 2010. Les
questions de financement (surcout de 20% par rapport un immeuble classique) et les difficults techniques, concernant souvent la qualit des sols,
sont les facteurs majeurs de lallongement de la dure des travaux.
La ralisation de tours de grande hauteur ncessite beaucoup de moyens la fois financiers et humains. Cest pourquoi ces projets sont, et ont toujours
t conus de manire durable. La plupart des gratte-ciel de New York construits durant les annes 1890 existent toujours. Trs souvent, un gratteciel nest dtruit que pour faire place un immeuble plus lev. Aujourdhui la technique ntant plus, proprement dit, une limite, on peut sattendre
ce que dans nos villes fleurissent toujours plus de tours, toujours plus hautes et aux formes toujours plus extravagantes.
Actuellement, la question de la hauteur pure nest plus le seul challenge. Les questions de durabilit, de bien tre et defficience nergtique apparaissent
comme essentielles pour toute conception de btiments. Une question se pose donc : peut-on alors allier hauteur et confort ?
LES BTIMENTS DE GRANDE HAUTEUR : UNE SOLUTION CONTRE LES DPERDITIONS THERMIQUES ?
Lintrt est de savoir quels avantages et inconvnients prsentent les constructions de grandes hauteurs compares aux autres btiments. Ds la
conception dun btiment, il est indispensable de penser aux dperditions et au confort thermique. Cest pour cette raison que ce sujet dactualit
mrite quon lui porte tout notre attention.
LE FACTEUR DE LA COMPACIT ET DE LINERTIE THERMIQUE :
Linertie thermique dun matriau est sa capacit stock et dstock de lEnergie (chaleur/fraicheur). Pour un btiment, une inertie importante des
matriaux de parois (murs, planchers) facilite le confort t comme hiver. En effet, la restitution lextrieur du btiment de la chaleur le jour et de la
fraicheur la nuit est plus lente, vitant ainsi les variations temporelles de temprature (jour/nuit). On peut ainsi parler de bioclimatisme passif.
Les rcentes tudes en la matire ont dmontr que la compacit et linertie thermique dune construction de grande hauteur sont meilleures que
pour le mme btiment de petite taille construit avec les mmes matriaux. La compacit du btiment et lpaisseur de la structure ncessaire la
construction favorise en effet une augmentation de linertie gnrale du btiment et ainsi du confort. Il faut noter que le bton est le matriau de
construction offrant la plus grande inertie (plus le matriau est lourd plus son inertie thermique sera grande).
LES GAINS POSSIBLE EN ISOLATION :
Les btiments de hauteur peuvent tre avantageux en termes disolation pour les raisons suivantes :
- La compacit vite les pertes trop importantes travers les plafonds.
- Les ponts thermiques au niveau des dalles de plancher et murs porteurs peuvent tre vits grce une isolation par lextrieur. Les dperditions
sont ainsi limites de faon significative

Les dperditions thermiques au niveau des ponts thermiques.

LNERGIE NCESSAIRE POUR LE CVC ( CHAUFFAGE, VENTILATION, CLIMATISATION ) :


La ralisation de tours ncessite plus dnergie du fait de sa superficie dactivit et de sa hauteur.
Cependant des exemples de btiment tel que la tour Elithis nergie positive Dijon prouve quil est
possible daussi bien chauffer, refroidir ou ventiler efficacement une tour.
Une telle tour est efficace car elle fait intervenir :
- Un co-management , cest--dire une sensibilisation des employs aux gestes permettant de rduire
les consommations dnergie.
- Une automatisation vue de manire globale, avec une interaction indispensable entre tous les
automatismes (lumire, chauffage, ventilation).
- Une gestion intelligente des locaux, adaptation de la ventilation au nombre doccupant.
- Une rcupration de lnergie des serveurs par un groupe de transfert thermique.
Il est donc possible dobtenir une atmosphre confortable et saine en effectuant une gestion
intelligente et interconnecte des quipements de CVC. De plus leur besoins en nergie peuvent tre
largement diminu avec les solutions prsentent sur le march.
LA RGLEMENTATION INCENDIE DES IMMEUBLES DE GRANDES HAUTEUR
La rglementation incendie est assez spcifique concernant les IGH. Lintervention des secours ne
seffectue que par des voies-engins et non pas au moyen dchelles.
Quelques soit leur utilisation ils doivent tre :
-diviss en compartiments isols ou isolables les uns des autres.
-raliss avec des matriaux spciaux stables au feu (15min 2h).
Pour conclure, construire en hauteur ne pose plus de rels problmes techniques. Les technologies
prsentent sur le march permettent en effet de rpondre aux contraintes physiques et rglementaires.
La principale limite est donc de lordre idologique, financire et humaine.
Schma reprsentatif des normes incendies 28m <H< 50m

Tour Elithis nergie positive grce entre autre


une automatisation globale des quipements
nergivores.