Plan Regional Canal Castilla Normas Reguladoras

PLAN REGIONAL DEL
CANAL DE CASTILLA
NORMAS REGULADORAS
TTULO I. DISPOSICIONES DE CARCTER GENERAL....................................1

CAPTULO I.
NATURALEZA, MBITO, COMPETENCIAS, VIGENCIA,

EFECTOS E INTERPRETACIN .............................................1
Artculo 1. Naturaleza ...............................................................................................1

Artculo 2. mbito ....................................................................................................1
Artculo 3. Competencias..........................................................................................2
Artculo 4. Vigencia, Revisin y Modificacin ........................................................2
Artculo 5. Efectos ....................................................................................................3
Artculo 6. Grado de aplicacin ................................................................................3
Artculo 7. Interpretacin del Plan Regional. Infracciones .......................................3
Artculo 8. Adecuacin a las determinaciones del planeamiento vigente.................4
Artculo 9. Afecciones sectoriales.............................................................................4
CAPTULO II. DOCUMENTOS DEL PLAN Y GRAFISMOS..........................7
Artculo 10. Documentos del Plan Regional.............................................................7
Artculo 11. Significado y alcance de los grafismos .................................................7
CAPTULO III. RGIMEN URBANSTICO DEL SUELO ................................8
Artculo 12. Contenido del derecho de propiedad.....................................................8
Artculo 13. reas de Regulacin .............................................................................8
Artculo 14. Situaciones de las reas de Regulacin................................................9
Artculo 15. Condiciones de regulacin....................................................................9
Artculo 16. reas de Ejecucin .............................................................................13
Artculo 17. reas de Ejecucin Directa.................................................................13
Artculo 18. reas de Ejecucin Diferida ...............................................................13
Artculo 19. Rgimen especfico de las reas con planeamiento ............................13
TTULO II. NORMAS URBANSTICAS GENERALES........................................14
CAPTULO I. NORMAS GENERALES DE PLANEAMIENTO.......................14
Artculo 20. rganos actuantes ...............................................................................14
Artculo 21. Instrumentos de desarrollo..................................................................14
Artculo 22. Estudios de Detalle .............................................................................14
CAPTULO II. NORMAS GENERALES DE EJECUCIN Y GESTIN .....16
Artculo 23. Actuaciones Urbansticas....................................................................16
II
Artculo 24. Sistemas de actuacin .........................................................................16

CAPTULO III. NORMAS GENERALES DE URBANIZACIN ....................17
Artculo 25. Obras de Urbanizacin........................................................................17
Artculo 26. Entorno y mobiliario ...........................................................................18
CAPTULO IV. NORMAS GENERALES DE EDIFICACIN.........................19
Artculo 27. Obligacin de conservar .....................................................................19
Artculo 28. Instalaciones........................................................................................19
Artculo 29. Edificios fuera de Ordenacin ............................................................19
Artculo 30. Licencias. Proyectos de obras y derribos ............................................20
Artculo 31. Ruinas .................................................................................................20
Artculo 32. Edificios de carcter excepcional........................................................21
CAPTULO V. NORMAS GENERALES DE PROTECCIN DEL MEDIO
NATURAL ...................................................................................22
Artculo 33. Incidencia de la Red Natura 2.000 ......................................................22
Artculo 33. bis mbito y aplicacin ......................................................................22
Artculo 34. Vegetacin ..........................................................................................23
Artculo 35. Humedales ..........................................................................................25
CAPTULO VI. NORMAS
GENERALES
DE
PROTECCIN
DEL
ENTORNO...................................................................................28
Artculo 36. Fachadas..............................................................................................28
Artculo 37. Sealizacin ........................................................................................28
Artculo 38. Carteles ...............................................................................................28
Artculo 39. Publicidad exterior..............................................................................28
Artculo 40. Instalaciones........................................................................................29
CAPTULO VII. NORMAS GENERALES DEL RGIMEN DE USOS ...........30
Artculo 41. Uso de alojamiento .............................................................................30
Artculo 42. Uso industrial......................................................................................30
Artculo 43. Uso terciario........................................................................................30
Artculo 44. Uso de equipamiento comunitario ......................................................31
Artculo 45. Uso de espacios libres.........................................................................31
Artculo 46. Uso de comunicaciones ......................................................................32
Artculo 47. Uso de aparcamiento...........................................................................32
III
Artculo 48. Uso deportivo......................................................................................32

Artculo 49. Compatibilidad de usos.......................................................................32
CAPTULO VIII. NORMAS
GENERALES
DE
PROTECCIN
DEL
PATRIMONIO ARQUEOLGICO .......................................34

Artculo 50. Justificacin y mbito .........................................................................34
Artculo 51. Normas de Proteccin y mbitos de Actuacin .................................34
TTULO III. NORMAS URBANSTICAS PARTICULARES ...............................36
CAPTULO I. PLANEAMIENTO VIGENTE ......................................................36
Artculo 52. Aplicacin del Planeamiento vigente..................................................36
CAPTULO II. REAS DE ORDENANZA ........................................................37
Artculo 53. Aplicacin de las Ordenanzas.............................................................37
Artculo 54. Ordenanzas..........................................................................................37
Artculo 55. Nacimiento del Canal..........................................................................37
Artculo 56. Drsenas..............................................................................................39
Artculo 57. Conjuntos ............................................................................................42
Artculo 58. Tramos entre conjuntos.......................................................................45
Artculo 59. Elementos............................................................................................47
Artculo 60. reas de Rehabilitacin Preferente.....................................................47
Artculo 61. Humedales ..........................................................................................48
Artculo 62. Poblados..............................................................................................48
Artculo 63. Obras de nueva planta.........................................................................48
Artculo 64. Obras de Ampliacin ..........................................................................49
CAPTULO III. NORMAS PARTICULARES DE PROTECCIN ..................51
Artculo 65. Aplicacin...........................................................................................51
Artculo 66. Niveles de proteccin..........................................................................51
Artculo 67. mbitos de Aplicacin .......................................................................51
Artculo 68. Efectos sobre la propiedad (Deber de Conservar) ..............................52
Artculo 69. Tipos de obras. Condiciones estticas ................................................52
Artculo 70. Proteccin Integral ..............................................................................54
Artculo 71. Proteccin Estructural.........................................................................55
Artculo 72. Proteccin Ambiental .........................................................................55
CAPTULO IV. RGIMEN DE USOS Y CONCESIONES ...............................56
IV
Artculo 73. Rgimen de usos .................................................................................56

Artculo 74. Rgimen concesional ..........................................................................56
Artculo 75. Alcance del rgimen concesional........................................................56
Artculo 76. Edificaciones e instalaciones para el aprovechamiento hidrulico.....56
Artculo 77. Obras permitidas .................................................................................56
CAPTULO V. REGULACIN DEL SUELO RSTICO DE PROTECCIN
NATURAL/CULTURAL............................................................58
Artculo 78. mbito ................................................................................................58
Artculo 79. Deberes y limitaciones ........................................................................58
Artculo 80. Rgimen de usos .................................................................................58
ANEXO I A LAS NORMAS REGULADORAS
ANEXO II A LAS NORMAS REGULADORAS
ANEXO III A LAS NORMAS REGULADORAS
ANEXO IV A LAS NORMAS GENERALES DE PROTECCIN DEL
PATRIMONIO ARQUEOLGICO
TTULO I. DISPOSICIONES DE CARCTER GENERAL

CAPTULO I.
NATURALEZA, MBITO, COMPETENCIAS, VIGENCIA,

EFECTOS E INTERPRETACIN
Artculo 1. Naturaleza
1.
El Plan Regional de mbito Territorial del Canal de Castilla (en adelante Plan Regional) se
promueve por el Centro de Estudios Histricos de Obras Pblicas y Urbanismo (CEHOPU)
integrado en el Centro de Estudios y Experimentacin de Obras Pblicas (CEDEX) del
Ministerio de Fomento y por el organismo tutelar del Canal de Castilla, la Confederacin
Hidrogrfica del Duero (en adelante C.H.D.).
2.
Esta documentacin responde, de acuerdo con el artculo 55.3.b de la Ley 5/1999 de 8 de abril,
de Urbanismo de Castilla y Len (en adelante LU) a lo que en ella se establece para los Planes
Regionales de mbito Territorial. Conforme a lo establecido en el artculo 20 de la Ley
10/1998 de 5 de diciembre, de Ordenacin del Territorio de la Comunidad de Castilla y Len
(en adelante LOT), su elaboracin y aprobacin se regulan por lo previsto en el artculo 24 de
dicha Ley.
3.
El presente Plan Regional tiene la condicin de Plan Regional de Proteccin conforme a lo

prevenido en la LU, y a lo que establece el artculo 20 de la Ley 16/1985 de 25 de Junio del
Patrimonio Histrico Espaol (en adelante LPHE). Comprende en su mbito la totalidad del
declarado Conjunto Histrico del Canal de Castilla (Bien de Inters Cultural), a los efectos
prevenidos en dicha Ley (LPHE).
Artculo 2. mbito
Su mbito comprende adems del establecido en el Decreto 154/1991, de 13 de junio, de la Junta
de Castilla y Len, por el que se declara Bien de Inters Cultural con la categora de Conjunto
Histrico a favor del Canal de Castilla y que coincide con el rea de Amojonamiento, otras dos
reas denominadas de Proteccin y Entorno que se establecen en el artculo 13 de estas Normas
Reguladoras. El mbito del Plan Regional comprende:
a)
rea de Amojonamiento
b) rea de Proteccin
c)
rea de Entorno
Artculo 3. Competencias
Por afectar a numerosos municipios, cada uno de stos ser competente para su aplicacin sin
perjuicio de las competencias asignadas a otros organismos. (Ministerio de Medio Ambiente,
Consejera de Medio Ambiente y Consejera de Fomento de la Junta de Castilla y Len, as como
la Administracin competente en materia de Patrimonio Cultural).
Artculo 4. Vigencia, Revisin y Modificacin
1.
El presente Plan Regional tiene vigencia indefinida, salvo que la administracin actuante
disponga de un plazo determinado y esto, sin perjuicio de su revisin o modificacin.
2.
Deber ser revisado, si se produce alguno de los siguientes supuestos:
a)
La aprobacin de cualquier instrumento de ordenacin del territorio, plan o norma de rango

superior que as lo establezca.
b) Siempre que se haya producido una desviacin en sus previsiones y cuyo reajuste no fuese
posible mediante una modificacin puntual del Plan Regional.
c)
Que se modifiquen sustancialmente los usos actuales de la infraestructura hidrulica.
3.
Podr ser modificado en las circunstancias y segn lo dictado en la LOT. Cualquier

modificacin requerir, en todo caso, de un estudio justificativo de la necesidad de la misma
y de su incidencia sobre sus determinaciones.
4.
La revisin y las modificaciones del Plan Regional se ajustarn al procedimiento establecido

para su aprobacin.
Artculo 5. Efectos
1.
La entrada en vigor de este Plan Regional supone la Modificacin del Planeamiento Urbanstico
vigente, en base a lo determinado en el artculo 21.2 de la LOT, en funcin del grado de
aplicacin del articulado que consta en el Anexo 2 de las Normas Reguladoras, segn establece
el artculo 6 de la LOT.
2.
Las determinaciones de este Plan Regional se califican de Aplicacin Plena, Bsica u

Orientativa a los efectos de lo establecido en el artculo 6 de la LOT.
3.
El Plan Regional, conforme a lo determinado en la LU es ejecutivo, pblico y obligatorio.
4.
La publicidad del Plan Regional comporta el derecho de cualquier ciudadano a consultar su

documentacin, en ejemplar debida y suficientemente autentificado, que, a tal efecto, deber
estar a disposicin del pblico y a recabar informacin en los trminos legalmente previstos.
5.
La obligatoriedad del Plan Regional implica el deber, jurdicamente exigible por cualquier
persona fsica o jurdica, en uso de la accin pblica, del cumplimiento exacto de todas y cada
una de sus determinaciones, tanto por las Administraciones Pblicas como por los ciudadanos.
6.
La obligatoriedad conlleva, igualmente, la vinculacin a las determinaciones del Plan Regional

de los planes, proyectos y programas.
Artculo 6. Grado de aplicacin

Las determinaciones del Plan Regional en relacin con su grado de aplicacin se califican como de
aplicacin Plena (P), aplicacin Bsica (B), o aplicacin Orientativa (O). En el ANEXO II a estas
Normas Reguladoras se seala su grado de aplicacin. Para el resto de documentos de Ordenacin
del Plan Regional su grado de aplicacin se determina en cada uno de ellos.
Artculo 7. Interpretacin del Plan Regional. Infracciones
1.
La interpretacin del Plan Regional corresponde a la Administracin responsable de su

aprobacin sin perjuicio de la competencia que en el marco de su autonoma ostentan las
corporaciones locales de los diferentes municipios afectados, sin perjuicio de las competencias
que pudieran corresponder a otros organismos.
2.
En ausencia de norma concreta aplicable o en el supuesto de contradiccin entre las mismas

prevalecer siempre la interpretacin ms favorable al mantenimiento de los usos existentes y
admitidos, conservacin del patrimonio protegido, mejora del entorno natural y, de modo
general, al respeto de los criterios de proteccin utilizados.
3.
En el supuesto de contradiccin entre documentos grficos y escritos prevalecern stos.
4.
Las infracciones a las normas contenidas en el Plan Regional darn lugar a la instruccin del
correspondiente expediente sancionador en los trminos y con los efectos prevenidos en la LU
y Reglamento de Disciplina Urbanstica.
Artculo 8. Adecuacin a las determinaciones del planeamiento vigente

Las determinaciones de este Plan Regional complementan y sustituyen, a las determinaciones del
Planeamiento Municipal vigente, en base al rgimen especial establecido en su mbito conforme
a lo sealado en los artculos 13, 14 y 15 y en el ANEXO I a estas Normas Reguladoras.
Artculo 9. Afecciones sectoriales
En el mbito del Plan Regional se podrn realizar obras e instalaciones como consecuencia de la
necesidad de conservar y rehabilitar las existentes, o de ejecutar infraestructuras declaradas de
utilidad pblica e inters social, promovidas por la Administracin, conforme a los tipos y con las
limitaciones siguientes:
T.1. Puentes originales formando parte de un conjunto (Esclusa):
Sobre los puentes existentes, originales de la propia obra hidrulica que forman parte de un
conjunto de esclusa o esclusas, no se autoriza realizar otras obras o actuaciones que las que
tengan como objetivo su consolidacin, rehabilitacin o recuperacin de su trazado y
materiales.
T.2. Puentes originales aislados:

Sobre los puentes existentes, originales de la propia obra hidrulica situados en los tramos
comprendidos entre dos conjuntos de esclusas, no se autoriza realizar otras obras o actuaciones
que las que tengan como objetivo su consolidacin, rehabilitacin o recuperacin de su trazado
y materiales.
T.3 Puentes existentes ajenos al Canal:
Sobre los puentes existentes realizados con posterioridad a la construccin del Canal y ajenos
al mismo, se autorizan todas aquellas obras y actuaciones cuyo objetivo sea minimizar su
impacto sobre el propio Canal y mejorar la seguridad y su funcionalidad. Para la sustitucin de
los puentes aislados ajenos al Canal se contemplan dos situaciones:
Situacin 1. A realizar en suelos clasificados como Urbanos o Urbanizables: Los nuevos
puentes a realizar debern justificarse y estar propuestos en el correspondiente planeamiento
municipal, o corresponder a actuaciones previstas en planes sectoriales no imponindose ms
limitaciones que aquellas derivadas de la necesidad de minimizar su impacto sobre el propio
Canal, (en diseo, materiales y acabados).
Situacin 2. A realizar en suelos clasificados como Rsticos o no Urbanizables: Debern
mantenerse en todo caso la continuidad de los caminos de explotacin existentes o previstos
en el presente Plan Regional. El glibo mnimo ser de tres metros. En obras con glibo inferior
a 4,50 metros deber mantenerse un glibo no inferior a 4,50 metros en los accesos existentes
o previstos. La medicin del glibo se realizar desde el nivel de la lmina de agua. El diseo,
materiales y acabados debern realizarse de forma que se minimice el impacto sobre el medio.
T.4. Nuevos Puentes a realizar:
Con respecto a los nuevos puentes a realizar sobre el Canal se contemplan dos situaciones:
Situacin 1. A realizar en suelos clasificados como Urbanos o Urbanizables: Los nuevos
puentes debern justificarse y estar propuestos en el correspondiente planeamiento municipal,
o corresponder a actuaciones previstas en planes sectoriales no imponindose ms limitaciones
que aquellas derivadas de la necesidad de minimizar su impacto sobre el propio Canal, (en
diseo, materiales y acabados).
Situacin 2. A realizar en suelos clasificados como Rsticos o no Urbanizables: Los nuevos

puentes debern localizarse al menos a una distancia de 100 m de los elementos o edificaciones
catalogados, debindose mantener en todo caso la continuidad de los caminos de explotacin
existentes o previstos en el presente plan Regional. El glibo mnimo ser de tres metros. En
obras con glibo inferior a 4,50 metros deber mantenerse un glibo no inferior a 4,50 metros
en los accesos existentes o previstos. La medicin del glibo se realizar desde el nivel de la
lmina de agua. El diseo, materiales y acabados debern realizarse de forma que se minimice
el impacto sobre el medio.
Excepcionalmente podrn modificarse, en todo o en parte, las anteriores condiciones siempre
que se justifique, por responder las obras a realizar a actuaciones previstas en el planeamiento
municipal o en planes sectoriales, y siempre con las condiciones que se determinan para la
Situacin 1.
En ningn caso, con posterioridad a la aprobacin de este Plan Regional, y para las Situaciones
1 y 2, podrn localizarse nuevos puentes sobre las infraestructuras hidrulicas comprendidas
en los Conjuntos definidos en estas Normas Reguladoras.
T.5. Otras obras de Infraestructura:
Cualquier otra obra de infraestructura para cuyo trazado es obligado el cruce con el Canal,
deber realizarse aprovechando los puentes existentes o de nueva creacin ajenos al Canal, o
de forma aislada a una distancia mnima de 100 m de cualquier elemento catalogado,
mantenindose en todo caso la continuidad de los caminos de explotacin y minimizando en
lo posible su impacto sobre el medio.
CAPTULO II.
DOCUMENTOS DEL PLAN Y GRAFISMOS
Artculo 10. Documentos del Plan Regional

1.
La documentacin del presente Plan Regional comprende la establecida en el artculo 23 de la

LOT y, en su caso, en el Reglamento de Planeamiento (en adelante RP) a los efectos de lo
prevenido en la LPHE
2.
En virtud de los artculos 77 y siguientes de dicho RP, el Plan Regional est constituido por los
siguientes documentos:
a)
Memoria Descriptiva y Justificativa de la conveniencia y oportunidad del Plan.
b) Estudios Complementarios.
c)
Planos de Informacin y de Ordenacin.
d) Normas Reguladoras con el carcter de Ordenanzas y Normas de Proteccin.

e)
Programa de Actuacin y Estudio Econmico-Financiero.
f)
Catlogo de Elementos, Espacios y Edificios Protegidos.
Artculo 11. Significado y alcance de los grafismos

1.
Las determinaciones de ordenacin contenidas en los correspondientes planos tienen la

consideracin de preceptos normativos expresados grficamente y vinculan en los mismos
trminos que los de las presentes Normas Reguladoras.
2.
La significacin exacta de los grafismos utilizados en este Plan Regional es la que se detalla
en la correspondiente documentacin grfica.
3.
El cdigo de grafismos establecidos en este Plan Regional es de obligatoria utilizacin en todo

planeamiento de desarrollo del mismo.
4.
Sin perjuicio de lo dispuesto en el nmero anterior, los instrumentos de planeamiento que

desarrollen este Plan, pueden en caso de insuficiencia del cdigo establecido, emplear nuevos
conceptos en cuyo supuesto debern determinar su significado en forma precisa.
CAPTULO III.
RGIMEN URBANSTICO DEL SUELO
Artculo 12. Contenido del derecho de propiedad

1.
El presente Plan Regional no clasifica suelo mantenindose para cada terreno la clasificacin
establecida por los instrumentos de planeamiento vigentes en cada municipio.
2.
No se establece en el rea de Amojonamiento, aprovechamiento urbanstico, reconocindose

el existente y autorizndose nicamente aquellas obras de recuperacin del patrimonio
edificado, en las condiciones que para cada elemento expresamente se determinan en estas
Normas y en el correspondiente Catlogo de Bienes Protegidos. Excepcionalmente y en las
condiciones que se determinan en estas Normas Reguladoras, se autoriza la realizacin de obras
de nueva planta o ampliacin conforme los artculos 63 y 64 de estas Normas Reguladoras.
Asimismo y para aquellas zonas comprendidas en el mbito del Plan Regional no edificadas,
se estar a lo que expresamente se determina en estas Normas y en los correspondientes Planos
de Ordenacin. El aprovechamiento urbanstico en las reas de Proteccin y Entorno ser el
establecido por el planeamiento general de acuerdo con las determinaciones del artculo 15 de
estas Normas Reguladoras.
3.
La C.H.D., como organismo tutelar, est obligada al mantenimiento, tanto de la obra hidrulica
y sus elementos, como de los terrenos, edificaciones y plantaciones existentes en el rea de
Amojonamiento en las debidas condiciones de salubridad, seguridad y ornato de acuerdo con
lo determinado en estas Normas.
Artculo 13. reas de Regulacin

En el Suelo comprendido en el mbito del Plan Regional se establecen Tres reas a los efectos de
su Regulacin:
a)
rea 1. De Amojonamiento: Delimitada por las lneas de amojonamiento y comprendiendo el

rea tutelada por la Confederacin Hidrogrfica del Duero.
b) rea 2. De Proteccin: Formada por una franja de 30 m medida desde el amojonamiento y

exterior a la denominada rea 1. El lmite del rea de Proteccin no ser, en ningn caso,
exterior al rea de Entorno.
c)
rea 3. De Entorno: Ser aquella comprendida en una franja de 200 m medida desde las
mrgenes del Canal, excluidos los terrenos que conforman las reas 1 y 2. Se excluyen de esta
rea de Entorno los suelos clasificados por el planeamiento general, vigente a la aprobacin
definitiva de este Plan Regional, como suelos urbanos o urbanizables en ejecucin (Plan Parcial
aprobado inicialmente).
Artculo 14. Situaciones de las reas de Regulacin

A los efectos de la Regulacin de las distintas reas se distinguen tres Situaciones:
a)
Situacin Primera: Suelos Clasificados (Urbanos, Urbanizables y no Urbanizable o Rsticos)

con anterioridad a la aprobacin definitiva del presente Plan Regional.
b) Situacin Segunda: Suelos a Clasificar "ex novo" (Urbanos, Urbanizables y no Urbanizables

o Rsticos), por Revisin del Planeamiento General vigente o Formulacin (Plan General o
Normas Urbansticas) con posterioridad a la aprobacin definitiva del presente Plan Regional.
Las Condiciones de Regulacin que se establecen en el artculo 15 de estas Normas
Reguladoras para esta Situacin Segunda, no sern aplicables en los supuestos de clasificacin
de nuevos suelos derivados de la Modificacin de dichos instrumentos de planeamiento general.
c)
Situacin Tercera: Suelos ocupados por las Carreteras del Estado o de la Comunidad de Castilla
y Len o de las Diputaciones Provinciales, sus Estudios aprobados y las actuaciones previstas
en planes sectoriales y sus zonas de afeccin con independencia de la clasificacin que a dichos
suelos otorgue el planeamiento vigente.
Artculo 15. Condiciones de regulacin

Se determinan a continuacin para cada rea y Situacin, las Condiciones de Regulacin:
1.
SITUACIN PRIMERA (Suelos Clasificados con anterioridad a la aprobacin definitiva del

Plan Regional).
1.1. rea de Amojonamiento

a)
Suelo Urbano: En el Suelo Urbano sern de aplicacin las Condiciones de Ordenacin y

Proteccin que se determinan en el Plan Regional.
b) Suelo Urbanizable: En el Suelo Urbanizable sern de aplicacin las Condiciones de Ordenacin

y Proteccin que se determinan en el Plan Regional.
c)
Suelo Rstico: En el Suelo Rstico (o en su caso No Urbanizable) sern de aplicacin las

Condiciones de Ordenacin y Proteccin que se determinan en el Plan Regional.
1.2. rea de Proteccin

a)
Suelo Urbano: En el Suelo Urbano sern de aplicacin las condiciones que para dicho suelo
se determinan en el planeamiento vigente.
b) Suelo Urbanizable: En el Suelo Urbanizable en ejecucin (Plan Parcial Aprobado Inicialmente),

se estar a lo determinando en dicho Plan Parcial. En el Suelo Urbanizable no ejecutado, ser
obligatorio calificar una franja de 30 m de ancho a partir del rea de Amojonamiento, como
Espacio Libre Pblico, computndose su superficie a los efectos del cumplimiento del
correspondiente estndar de cesin.
c)
Suelo Rstico: En el Suelo Rstico (o en su caso No Urbanizable), la franja de 30 m que

comprende el rea de Proteccin se califica como Suelo Rstico de Proteccin Natural/Cultural
con regulacin desde este Plan Regional en el artculo 78 de estas Normas Reguladoras.
1.3. rea de Entorno

a)
Suelo Urbano: En el Suelo Urbano sern de aplicacin las condiciones que para dicho suelo
se determinan en el planeamiento vigente.
b) Suelo Urbanizable: En el Suelo Urbanizable en ejecucin (Plan Parcial Aprobado Inicialmente),

ser de aplicacin lo determinado en dicho Plan Parcial. En el Suelo Urbanizable no ejecutado
10
ser de aplicacin, nicamente, la regulacin sealada para el rea de Proteccin.

c)
Suelo Rstico: En el Suelo Rstico (o en su caso No Urbanizable) se estar a lo que establezca

el planeamiento vigente, siendo preceptivo no obstante el Informe favorable de la Comisin
Territorial de Urbanismo de la provincia correspondiente previo a la autorizacin de cualquier
obra de urbanizacin o de edificacin de ms de Una (1) Planta o doscientos metros cuadrados
(200 m2)de ocupacin. En este caso, deber justificarse la ausencia de impacto y cumplir con
las condiciones estticas y de proteccin ambiental que se impongan desde este Plan Regional.
2.
SITUACIN SEGUNDA (Suelos a Clasificar)
2.1. rea de Amojonamiento

a)
Suelo Urbano: La Formulacin o Revisin del planeamiento vigente no podr clasificar nuevos
Suelos Urbanos en el mbito del rea de Amojonamiento, siendo de aplicacin en esta rea las
b) Suelo Urbanizable: La Formulacin o Revisin del planeamiento vigente no podr clasificar

nuevos Suelos Urbanizables en el rea de Amojonamiento, siendo de aplicacin las
c)
Suelo Rstico: En el Suelo Rstico sern de aplicacin las Condiciones de Ordenacin y

Proteccin que para este rea se determinan en el Plan Regional.
2.2. rea de Proteccin

a)
Suelo Urbano: la Formulacin o Revisin del planeamiento vigente podr clasificar como suelo
urbano este rea de Proteccin en las condiciones establecidas por la Legislacin Urbanstica.
Se establece la lnea lmite para la nueva edificacin a quince metros del rea de
amojonamiento. Si el uso y tipologa previsto es el residencial unifamiliar la franja comprendida
entre el amojonamiento y la lnea limite para la nueva edificacin podr calificarse como
espacio libre privado. Para cualquier otro uso y tipologa dicha franja se calificar como espacio
libre pblico.
b) Suelo Urbanizable: El lmite del Suelo Urbanizable de nueva clasificacin por Formulacin o
Revisin del planeamiento vigente deber fijarse a 30 metros desde la lnea de amojonamiento.
11
El Planeamiento General deber calificar como sistema general de espacios libres una franja
de 30 metros de anchura desde la lnea de amojonamiento. Esta franja coincide con el rea de
Proteccin establecida en este Plan Regional.
c)
Suelo Rstico: En el Suelo Rstico el rea de Proteccin (franja de 30 m a partir de la lnea

de amojonamiento), ser de Proteccin Natural/Cultural, con regulacin desde este Plan
Regional.
2.3. rea de Entorno

a)
Suelo Urbano: En el Suelo Urbano de nueva clasificacin por Formulacin o Revisin del
planeamiento vigente, se estar a lo que para dicho Suelo se determine en dicha Formulacin
o Revisin.
b) Suelo Urbanizable: En el Suelo Urbanizable de nueva clasificacin por Formulacin o Revisin

del planeamiento vigente, se calificar una franja de 15 m como Espacio Libre Pblico a partir
del lmite del rea de Proteccin, pudiendo computarse su superficie a los efectos del
cumplimiento del correspondiente estndar de cesin.
c)
Suelo Rstico: En el Suelo Rstico de nueva clasificacin por Formulacin o Revisin del
planeamiento se estar a lo que en tal planeamiento se determine. Dicho planeamiento incluir
entre sus determinaciones la obligatoriedad de contar con el Informe favorable de la Comisin
Territorial de Urbanismo de la provincia correspondiente, cuando permita cualquier obra de
urbanizacin o edificacin de ms de una (1) planta o doscientos metros cuadrados (200 m2)
de ocupacin debiendo justificarse la ausencia de impacto y cumplir con las condiciones
estticas y de proteccin ambiental que se impongan desde este Plan Regional.
12
3.
SITUACIN TERCERA
Para las tres reas (Amojonamiento Proteccin y Entorno) se estar a lo establecido en el Artculo
9. Afecciones sectoriales.
Artculo 16. reas de Ejecucin
A los efectos de su desarrollo en este Plan Regional se han considerado las siguientes reas de
Ejecucin: Nacimiento del Canal; Drsenas; Conjuntos; Tramos entre conjuntos; Elementos;
Poblados; reas de Rehabilitacin Preferente; y Humedales.
Artculo 17. reas de Ejecucin Directa
Todas las reas de Ejecucin son de Ejecucin directa ya que el cumplimiento de su ordenacin
no requiere ms que la realizacin de las obras o la implantacin de los usos autorizados, previo
otorgamiento de la preceptiva licencia urbanstica.
Artculo 18. reas de Ejecucin Diferida
Las reas de Nacimiento del Canal, Drsenas, Conjuntos y Tramos entre Conjuntos podrn
desarrollarse como reas de Ejecucin Diferida mediante la aprobacin de un Estudio de Detalle
con las condiciones que expresamente se establecen para cada una de ellas en las correspondientes
ordenanzas. Los Estudios de Detalle harn referencia a las determinaciones de Grado de Aplicacin
Orientativo o Bsico de este Plan Regional.
Artculo 19. Rgimen especfico de las reas con planeamiento
En los suelos comprendidos en el mbito de este Plan Regional con planeamiento, general o de
desarrollo, se estar a lo establecido en los artculos 13, 14 y 15 de estas Normas Reguladoras.
13
TTULO II. NORMAS URBANSTICAS GENERALES

CAPTULO I.
NORMAS GENERALES DE PLANEAMIENTO
Artculo 20. rganos actuantes

1.
Sin perjuicio de la iniciativa que atribuye la Ley a las Corporaciones Locales y a los ciudadanos
en el desarrollo y ejecucin del Planeamiento, corresponder al rgano Tutelar (C.H.D.) dentro
de sus respectivas competencias y en su caso a la Administracin competente en materia de
Patrimonio Histrico, el desarrollo y ejecucin de las actuaciones que en este Plan Regional se
determinan. Asimismo mediante los correspondientes mecanismos de concertacin
administrativa la C.H.D. podr asociar para el desarrollo y ejecucin de las actuaciones que en
este Plan Regional se determinen a la Administracin de la Comunidad Autnoma, a las
Diputaciones Provinciales y, como ya se ha sealado, a los municipios afectados.
2.
La intervencin de los ciudadanos en el desarrollo de este Plan Regional estar sujeta a lo

establecido en la LU y en estas Normas.
Artculo 21. Instrumentos de desarrollo

El desarrollo de este Plan Regional en reas de Ejecucin Diferida, se llevar a cabo mediante
Estudios de Detalle.
Artculo 22. Estudios de Detalle
1.
El contenido y determinaciones de los Estudios de Detalle que, en su caso, sean formulados

debern respetar las determinaciones establecidas en el vigente Plan Regional considerando el
Grado de Aplicacin de las mismas (Plena, Bsica y Orientativa). Los Estudios de Detalle sern
formulados, en su caso, dando cumplimiento a los criterios de diseo siguientes:
a)
Los equipamientos, los espacios libres y los espacios peatonales debern ser elementos
integradores y diseados de forma que refuercen la articulacin del mbito de actuacin y de
las zonas inmediatas a la de ordenacin, de acuerdo con la definicin que de la estructura
general se concreta en este Plan Regional
14
b) El viario interior, en su caso, facilitar el acceso a los usos y a los equipamientos e instalaciones
y a los estacionamientos que se dispongan, fomentando el carcter que se asigne al mbito
desde este Plan Regional
c)
Se garantizar asimismo que los usos colectivos y pblicos cuenten con un fcil acceso desde
las vas principales.
2.
Los Estudios de Detalle se sometern en cuanto a su formulacin, determinaciones, tramitacin

y vigencia a lo establecido en la LU.
15
CAPTULO II.
NORMAS GENERALES DE EJECUCIN Y GESTIN
Artculo 23. Actuaciones Urbansticas

1.
A efectos de la gestin y ejecucin del Plan Regional se contemplan, de acuerdo con lo

determinado en el artculo 12 las siguientes Actuaciones:
a)
Actuaciones en la estructura (A.E.)
b) Actuaciones de carcter singular (A.S.)

c)
Actuaciones en los bienes catalogados (A.C.)
d) Actuaciones en reas de Rehabilitacin Preferente, a los efectos del artculo 20.2. de la LPHE
2.
Debern redactarse proyectos de urbanizacin cuando fuesen precisos para la ejecucin de las
obras.
Artculo 24. Sistemas de actuacin

1.
En el mbito del presente Plan Regional en las reas a desarrollar por ejecucin directa, podr
actuarse mediante los correspondientes Proyectos y en las condiciones establecidas los artculos
66 y 67 de las presentes Normas Reguladoras.
2.
En las reas a desarrollar, en su caso, por ejecucin diferida ser necesario la redaccin previa
del correspondiente Estudio de Detalle.
16
CAPTULO III.
NORMAS GENERALES DE URBANIZACIN
Artculo 25. Obras de Urbanizacin

1.
Proyectos de Urbanizacin: Para la definicin tcnica de las obras de acondicionamiento del

suelo, en ejecucin de las determinaciones de este Plan Regional, se formularn los
correspondientes Proyectos de Urbanizacin. El contenido y documentacin de los Proyectos
de Urbanizacin, as como las condiciones y requisitos en el caso de iniciativa particular, se
ajustarn a lo determinado en el LU y RP y a lo establecido en el Ttulo III de estas Normas.
2.
Costes de la urbanizacin: sern sufragados por la Administracin actuante pudiendo, no

obstante, establecerse convenios para que sea la iniciativa privada (concesionario) la que se
haga cargo de su importe.
3.
Conservacin y Mantenimiento: la conservacin y mantenimiento de las obras de urbanizacin

y el mantenimiento de las dotaciones e instalaciones de los servicios pblicos corrern a cargo
de la administracin actuante o de la iniciativa privada (concesionario), en su caso.
4.
Condiciones: Las obras de urbanizacin se realizarn de forma y con los materiales adecuados
al carcter monumental de las obras, construcciones, elementos e instalaciones que conforman
el Canal de Castilla y al ambiental de su entorno con las siguientes caractersticas:
a)
Caminos: su pavimentacin se realizan nicamente a base de tierra compactada con elementos

de madera o cermicos para realizar el peldaeado, en su caso.
b) Pavimentacin de calzada: se realizar mediante materiales ptreos (piedra natural, adoquinados

naturales o de cemento).
c)
Aceras y calles: se estar a lo previsto en el correspondiente Proyecto de Urbanizacin.
d) Carreteras: se estar a lo previsto en los correspondientes proyectos constructivos salvo en los

tramos de carretera grafiadas como pavimentacin de calzada en los que se estar a la
regulacin especfica de pavimentacin de calzada.
e)
Zonas de aparcamiento: su pavimentacin se realizar con las condiciones establecidas para los
17
caminos.
f)
Espacio libre Tipo 1: se tratarn nicamente con csped (natural o de plantacin expresa) y
arbustos de pequeo porte.
g) Espacio libre tipo 2: En ellos, adems de lo sealado para el tipo 1, el tratamiento ser a base
de especies arbreas y arbustivas.
Artculo 26. Entorno y mobiliario
Es objetivo de este Plan Regional la recuperacin del estado original tanto de la propia obra
hidrulica y sus elementos como del resto de las construcciones al servicio o dependientes del Canal,
sustituyendo o en su caso recuperando los elementos ajenos al entorno o desaparecidos. En este
sentido, tanto el nuevo mobiliario (papeleras, jardineras, bancos, mdulos de informacin, etc.),
como las nuevas edificaciones de servicio vinculadas a los usos autorizados (quioscos de bebidas,
merenderos, informacin, etc.), debern realizarse con un criterio unitario a partir de un diseo
previo situndose en todo caso en aquellos lugares que no afecten negativamente a elementos,
construcciones o conjuntos. Asimismo, deber sustituirse el mobiliario existente ajeno al entorno
por el realizado con el nuevo diseo y de materiales similares al original.
18
CAPTULO IV.
NORMAS GENERALES DE EDIFICACIN
Artculo 27. Obligacin de conservar

El Organismo Tutelar del Canal de Castilla y en su caso los correspondientes concesionarios,
debern mantener los distintos elementos y construcciones en las condiciones de seguridad,
salubridad y ornato, que garanticen su conservacin y en las que, asimismo, se determinan en el
artculo 34 de la LPHE
Artculo 28. Instalaciones
1.
Todas las instalaciones que se realicen en los edificios formarn parte del Proyecto Global de
Rehabilitacin o sern objeto de Proyecto especfico de las mismas.
2.
Las instalaciones de los edificios no se ejecutarn nunca vistas por las fachadas.
3.
En general, todas las instalaciones y servicios urbanos se realizarn de forma subterrnea y si

fuera obligado cruzar el vaso del Canal, se realizarn de forma que se minimice la afeccin y
el impacto sobre cualquiera de sus elementos.
4.
Se prohibe la colocacin de antenas, (TV, radio o parablicas) excepto si se justifica su

necesidad, en cuyo caso debern situarse en donde el impacto sobre el edificio o su entorno sea
menor.
5.
Se prohibe expresamente la instalacin de antenas de telefona mvil en el mbito del Plan

Regional.
Artculo 29. Edificios fuera de Ordenacin

1.
En los edificios e instalaciones erigidos con anterioridad a la aprobacin del presente Plan
Regional que resultasen disconformes con el contenido del mismo, en razn de la diferente
regulacin de las condiciones de proteccin y uso, no podrn realizarse otras obras que las de
reparacin que exigiere la higiene, el ornato y la conservacin del inmueble, sin aumentar en
ningn caso el volumen construido existente. En todo caso, las obras que afecten a las fachadas
y cubiertas de los edificios no podrn contravenir las condiciones compositivas y estticas de
19
las presentes Normas en lo que resultasen de posible aplicacin.

2.
Las construcciones existentes a la entrada en vigor del presente Plan Regional y las parcelas a
ellas vinculadas podrn seguir siendo utilizadas nicamente para los usos para los que fueron
autorizadas, aunque resultasen disconformes con la nueva regulacin que se propone, no siendo
obligado su derribo.
3.
Los usos disconformes no podrn ser ampliados salvo en los casos y con las condiciones
establecidas en el artculo 64 de estas Normas Reguladoras.
Artculo 30. Licencias. Proyectos de obras y derribos

1.
Licencias: Todos los proyectos, tanto de carcter privado como pblico, que se pretenda realizar
en el mbito del Plan Regional, adems de ajustarse a las disposiciones de estas Normas,
debern obtener, con carcter previo a su iniciacin, la correspondiente licencia municipal.
2.
Proyectos de obras: Como norma general no se autorizan las obras de nueva planta. No
obstante, y con carcter excepcional podrn autorizarse aquellas que expresamente se permiten
en el artculo 63 de estas Normas Reguladoras. Con los Proyectos de obras sealadas en el
artculo 69 de estas Normas, se debern presentar Planos a escala adecuada, Fotografas y
Memoria de las caractersticas del mismo en su estado actual, justificando en todo caso las
soluciones constructivas y compositivas adoptadas.
3.
Derribos: En el mbito del Plan Regional se prohibe el derribo de edificios catalogados o de

cualquier otro elemento catalogado que no est expresamente autorizado por las presentes
Normas o en el correspondiente Catlogo de Bienes Protegidos que completa esta
documentacin y en las condiciones que en ella se establezcan. El presente Plan Regional
determina en dicho catlogo aquellos elementos o partes del edificio que deben conservarse,
y fija las medidas de proteccin de dichos elementos.
Artculo 31. Ruinas

1.
A los efectos de declaracin del estado de ruina de un inmueble o elemento integrante del
mismo, se estar a lo dispuesto en la LU.
2.
Cuando la ruina se declare sobre la totalidad de un edificio o elemento el Organismo Tutelar
20
sealar la parte o partes del edificio que deban conservarse en base a las determinaciones y
criterios del presente Plan Regional
Artculo 32. Edificios de carcter excepcional
1.
En los supuestos de proyectos de rehabilitacin de edificios que se pretendan ejecutar en el

mbito del Plan Regional y que tengan la consideracin de excepcional, se podrn variar las
condiciones establecidas en las presentes Normas Reguladoras, excluyndose en todo caso de
la dispensa las referidas al aprovechamiento urbanstico, mediante el procedimiento
determinado en los puntos siguientes.
2.
La calificacin de excepcionalidad, a la que se refiere el apartado anterior, ser dictada por el

Organismo Tutelar, debidamente ponderada la singularidad del proyecto.
3.
Si las obras a realizar se localizasen fuera del rea de Amojonamiento ser preceptivo previo
a la concesin de la licencia municipal, contar con informe favorable de la Comisin Territorial
de Urbanismo de la provincia correspondiente.
21
CAPTULO V.
NORMAS GENERALES DE PROTECCIN DEL MEDIO

NATURAL
Artculo 33. Incidencia de la Red Natura 2.000

1.
Las zonas protegidas sern las establecidas en el artculo 33.bis mbito y aplicacin, sin
perjuicio de la proteccin que en determinados mbitos supone su inclusin en la Red Natura
2000.
2.
En las reas incluidas en la Red Natura 2000 y en el Plan Regional simultneamente se estar
a lo establecido en dicha Red Natura 2000 (Directiva 92/43/CEE, relativa a la conservacin de
los hbitats naturales y seminaturales y de la flora y fauna silvestres y la Directiva 79/409/CEE,
relativa a la conservacin de las aves silvestres) completndose su proteccin, en su caso, con
las determinaciones del presente Plan Regional.
3.
Los tramos del Canal que atraviesan la Zona de Especial Proteccin para las Aves (ZEPA)
denominada Camino de Santiago-Carrin-Frmista, las zonas hmedas catalogadas y los tramos
del propio Canal considerados Lugares de Importancia Comunitaria (LIC) por su fauna de
invertebrados y su ribera se grafa en el plano que se adjunta como ANEXO III. RED
NATURA 2000.
Artculo 33. bis mbito y aplicacin

El mbito de aplicacin de este Captulo V comprende todos los espacios libres no ocupados por
las construcciones, edificaciones y elementos:
a)
Las obras a realizar, respondern al criterio general de proteccin del medio natural y a las
caractersticas compositivas del conjunto, realizndose en todo caso con criterio integrador. En
las intervenciones en el entorno de las edificaciones y elementos catalogados, se considerar
de forma preferente el tratamiento armonioso del conjunto, prohibindose la alteracin en su
mbito de percepcin visual y todo ello sin perjuicio de las condiciones especficas de
proteccin que sean de aplicacin. Se exigir, en los casos en los que la incidencia de la
intervencin lo justifique, y dentro de la documentacin para la solicitud de la licencia, un
Estudio de Evaluacin de Impacto Ambiental de la intervencin proyectada. Esta
documentacin, en los caso, en que no sea exigible la aplicacin del procedimiento
22
administrativo de Evaluacin de Impacto Ambiental, tendr el carcter de documentacin

tcnica complementaria.
b) Como obras preferentes se determinan la limpieza de las mrgenes del Canal, as como de los
curnagos o canales de desvo, acueductos y alcantarillas.
c)
Asimismo se estar a lo que se determina en el Captulo III del presente Ttulo.
Artculo 34. Vegetacin

1.
Proteccin de la vegetacin existente
a)
La proteccin alcanza a toda la vegetacin arbrea o arbustiva de carcter histrico, existente

en el rea de Amojonamiento del presente Plan Regional
b) La vegetacin arbrea o arbustiva que se vea afectada por la realizacin de cualquier tipo de
obra, deber figurar convenientemente localizada en la correspondiente documentacin.
Durante la realizacin de los trabajos se exigir la adopcin de las medidas necesarias para
impedir cualquier dao y garantizar su conservacin.
c)
Toda prdida del arbolado histrico supondr la obligacin de su reposicin, a cargo del
responsable, y sin perjuicio de las sanciones que pudieran corresponder mediante la apertura
del correspondiente expediente sancionador.
d) En todo caso en las zonas definidas como de Espacio Libre Tipo 1, segn se determina en la
correspondiente documentacin grfica, se autoriza la eliminacin de la vegetacin arbrea o
arbustiva incompatible, con la proteccin de la infraestructura hidrulica y sus elementos.
2.
Reforestacin: se autoriza la reforestacin con las especies y en las condiciones que mas
adelante se sealan nicamente en las zonas definidas como de Espacio Libre Tipo 2 segn se
determina en la correspondiente documentacin grfica.
3.
Para las propuestas de reforestacin se establecen, en relacin con las especies, tres grados:
a)
Grado 1. Especies arbreas o arbustivas preferentes. Sern las que se sealan a continuacin
y para las que no se determina ninguna limitacin para su plantacin:
23
. Sauces, mimbreras y salgueras (Salix sp)

. Chopo negro (Populus nigra)
. Chopo blanco(Populus alba)
. Olmo menor (Ulmus minor)
. Fresno (Fraxinus angustifolia)
. Serbal (Sorbus aucuparia)
. Taray (Tamarix gallica)
. Saco (Sambucus nigra)
. Quejigo (Quercus faginea)
. Encina (Quercus ilex)
. Almendro (Pronus dulcis)
. Cerezo (Pronus avium)
. Nogal (Juglans regia)
. Cornejo (Cornus sanguinea)
. Bonetero (Evonymus europaeus)
. Aligustre (Ligustrum vulgare)
. Guindo (Pronus cerarus)
. Zarzamora (Rubus ulmifolius)
. Parrilla (Rubus caesius)
. Avellano (Corylus avellana)
. Higuera (Ficus carica)
. Escaramujo (Rosa canina)
. Espino albar (Crataegus monogyna)
. Endrino (Prunus spinosa)
. Mostajo (Sorbus avia)
. Gayomba (Spartium junceum)
. Romero (Rosmarinus officinalis)
. Morrionera (Viburnun lantana)
. Madreselva (Conicera xilosteum)
. Grosellero (Ribes alpinum)
b) Grado 2. Especies arbreas o arbustivas compatibles. Sern todas aquellas que sin estar
incluidas en el grado 1 pueden ser consideradas de carcter histrico (autctonas y
naturalizadas) en su mbito concreto. Para su plantacin no se impone ninguna limitacin
excepto la necesaria justificacin de su carcter histrico.
c)
Grado 3. Especies arbreas o arbustivas excepcionales. Sern todas aquellas no incluidas en
24
los grados 1 y 2. Su plantacin, en todo caso de carcter excepcional, debern realizarse en

un rea concreta y limitada previa justificacin.
4.
reas singulares: Se reconocen como tales los denominadas Jardines Botnicos, reas
Fenolgicas, reas de Aromticas y similares. Para su implantacin en el mbito de Canal
deber redactarse un Proyecto el cual deber, en todo caso, cumplir con respecto a las especies
arbreas y arbustivas lo determinado en el epgrafe 3 de este artculo.
5.
Tratamiento de la vegetacin:
a)
Debern realizarse los tratamientos silvcolas tradicionales para la conservacin y mejora de la

vegetacin existente y futura. En todo caso deber limitarse la duracin de los trabajos
silvcolas al perodo comprendido fuera del perodo reproductor de las aves.
b) En los Espacios Libres Tipo 1 se autoriza la utilizacin de medios mecnicos para el control
de la vegetacin en la poca adecuada debindose considerar, adems, la posible afeccin sobre
la fauna.
c) Se autoriza la utilizacin de productos fitosanitarios (herbicidas) para el control de la vegetacin
en los elementos de la infraestructura hidrulica, siempre y cuando se garantice que no afectan
a la calidad del agua transportada por el Canal.
d) Debern sustituirse progresivamente los clones euroamericanos de chopo por alguna de las
especies incluidas en los grados 1 y 2 del epgrafe 3 de este artculo.
Artculo 35. Humedales
1.
Definicin: Se reconocen como tal los humedales existentes asociados al Canal que a
continuacin se sealan:
PA-7. Laguna del Deseo. Trmino municipal de Fuentes de Nava.
PA-8. Charca de Valdemudo. Trmino municipal de Becerril de Campos.
PA-9. La Toja de Ribas. Trmino municipal de Ribas de Campos.
PA-10. Charca de Besana. Trmino municipal de San Cebrin de Campos.
PA-18. Laguna de Cabaas. Trmino municipal de Osorno.
PA-19. Charca del Juncal. Trmino municipal de Lantadilla.
25
PA-20. Charca del Rosillo. Trmino municipal de Requena de Campos.
PA-21. Charca de Valdemora. Trmino municipal de Boadilla del Camino.
PA-22. Laguna de Ontanilla. Trmino municipal de Frmista.
PA-23. Laguna de Ucieza. Trmino municipal de Frmista.
PA-24. Laguna de Valchivita. Trmino municipal de Pia de Campos.
PA-25. Charca de los Corrales. Trmino municipal de Amusco.
PA-26. Charca de Arroyales. Trmino municipal de San Cebrin de Campos.
PA-27. Charca de Rueda. Trmino municipal de San Cebrin de Campos.
PA-28. Laguna del Lomo. Trmino municipal de Amusco.
PA-29. Charca de Fuentemimbre. Trmino municipal de Amusco.
PA-30. Charca de Tencario. Trmino municipal de Ribas de Campos.
PA-31. Charca del Paramillo. Trmino municipal de Husillos.
PA-32. Charca de Hoyo de San Andrs. Trmino municipal de Husillos.
PA-33. Charca de Reyerta. Trmino municipal de Husillos.
PA-34. Charca de Casa Blanca. Trmino municipal de Villaumbrales.
PA-35. Charca de la Raya. Trmino municipal de Villaumbrales.
PA-36. Charca de las Casas del Rey. Trmino municipal de Paredes de Nava.
PA-37. Toja del Pescador. Trmino municipal de Paredes de Nava.
PA-38. Laguna de Abarca. Trmino municipal de Abarca de Campos.
PA-39. Charcas del Cruce. Trminos municipales de Castromocho y Capillas.
PA-40. Charca de la Membrilla. Trminos municipales de Castromocho y Capillas.
PA-41. Charca del Arroyal. Trmino municipal de Capillas.
PA-42. Charca de Parporquero I. Trmino municipal de Capillas.
PA-43. Charca de Parporquero II. Trmino municipal de Capillas.
PA-44. Charca de Rosalejo. Trmino municipal de Capillas.
PA-45. Charca de la Esclusa n4. Trmino municipal de Castil de Vela.
PA-46. Laguna de Belmonte. Trmino municipal de Belmonte de Campos.
2.
Condiciones especiales. Conforme al Decreto 194/1994 de 25 de agosto por el que se aprueba

el Catlogo de Zonas Hmedas se estar a lo siguiente:
"Artculo 3. Prohibiciones en las zonas hmedas catalogadas.
Queda prohibido en las zonas hmedas catalogadas y en sus zonas perifricas de proteccin:
a) La desecacin de la zona hmeda.
26
b) Efectuar vertidos directos o indirectos que contaminen sus aguas.

c)
Acumular residuos slidos, escombros y sustancias cualquiera que sea su naturaleza y el

lugar en que se depositan, que constituyan o puedan constituir un peligro de
contaminacin de sus aguas o la degradacin de su entorno.
Artculo 4. Autorizaciones
Requerir autorizacin de la Direccin General del Medio Natural:
a) Cualquier actividad que precise licencia o concesin administrativa en la zona hmeda
y su zona perifrica de proteccin.
b) Cualquier aprovechamiento de los recursos naturales de la zona hmeda y su zona
perifrica de proteccin.
Artculo 5. Procedimiento de las autorizaciones
El rgimen de autorizaciones a que hace referencia el artculo anterior se ajustar al siguiente
procedimiento.
1. Los Organismos de cuenca y los rganos competentes en materia urbanstica, previamente
a la resolucin de cualquier autorizacin o concesin administrativa que afecte a las
zonas hmedas catalogadas o a su zona perifrica de proteccin, remitirn la
documentacin pertinente a la Direccin General del Medio Natural que evacuar
informe vinculante en el plazo de un mes, quedando en suspenso los plazos establecidos
para la resolucin del citado expediente. Transcurrido dicho plazo, sin que el informe se
hubiere evacuado se podrn proseguir las actuaciones.
2. En las autorizaciones, licencias o concesiones se har constar de manera expresa el
cumplimiento de los trmites a que se refiere este artculo.
Artculo 6. Apeo y deslinde
El apeo y deslinde de las Zonas Hmedas Catalogadas y sus zonas perifricas y de proteccin
se realizar por la Direccin General de Medio Natural, sin perjuicio de las competencias que
puedan corresponder al organismo de cuenca como titular del dominio Pblico Hidrulico."
27
CAPTULO VI.
NORMAS GENERALES DE PROTECCIN DEL ENTORNO
Artculo 36. Fachadas

Adems de lo determinado en el Captulo IV. Normas Generales de Edificacin, se debern cumplir
las siguientes condiciones:
a)
Las fachadas y dems paramentos al descubierto, estarn sujetas a la obligacin de mantenerlos

en las debidas condiciones de conservacin y ornato. Su adecuacin ser obligatoria y con
cargo al organismo tutelar o concesionario.
b) Cuando se considere necesario por su incidencia en el entorno, la administracin actuante,

previo requerimiento al interesado, podr asumir mediante ejecucin subsidiaria la realizacin
de trabajos especiales de adecuacin o acondicionamiento esttico de las fachadas de la
edificacin.
Artculo 37. Sealizacin
En el rea de Amojonamiento se situarn mdulos de sealizacin e informacin en las condiciones
que se sealan en estas Normas.
Artculo 38. Carteles
Se prohibe en el mbito al Plan Regional toda sealizacin no prevista y de las caractersticas que
se determinan en este Plan Regional. No obstante y excepcionalmente se autorizarn aquellas
necesarias para la sealizacin de las instalaciones que mediante concesin se desarrollen en su
mbito.
Artculo 39. Publicidad exterior
Queda prohibida la instalacin de soportes publicitarios en los paramentos, cubiertas y muros de las
edificaciones y construcciones, as como en los espacios exteriores comprendidos en el mbito del
Plan Regional
28
Artculo 40. Instalaciones

Toda instalacin o elemento de mobiliario que se implante en el rea de Amojonamiento, tanto de
titularidad pblica como privada, debern contar con la correspondiente autorizacin y debern
cumplir, en todo caso, las condiciones de localizacin, diseo y materiales que en estas Normas
Reguladoras se determinan.
29
CAPTULO VII.
NORMAS GENERALES DEL RGIMEN DE USOS
El rgimen general de usos en el rea de Amojonamiento del Plan Regional es el que a

continuacin se determina. En el resto de los terrenos comprendidos en su mbito se estar a lo
establecido en los artculos 13, 14 y 15, de estas Normas Reguladoras.
Artculo 41. Uso de alojamiento
Se reconocen dos categoras:
a)
Categora primera: Residencial Unifamiliar. Se considera como tal el uso de todo edificio o
parte del mismo destinado a desarrollar la vida familiar privada.
b) Categora segunda: Residencial Colectivo. Se considera el que permite el desarrollo de la vida,

parcial o totalmente, en forma colectiva, sin que exista uso independiente.
Artculo 42. Uso industrial
Se reconocen dos categoras:
a)
Categora primera: almacenes, talleres e industrias artesanales.
b) Categora segunda: se consideran aquellas actividades industriales tradicionales derivadas del

aprovechamiento hidrulico del Canal (fbricas de harinas, centrales hidrulicas...).
Artculo 43. Uso terciario
Se reconocen las siguientes categoras:
a)
Categora primera: comercio. Comercio de Productos Artesanos y Librera.
b) Categora segunda: Hostelera. Bares, cafeteras, restaurantes e instalaciones hoteleras.

c)
Categora tercera: oficinas. Oficinas al servicio de la explotacin e imagen del Canal.
30
Artculo 44. Uso de equipamiento comunitario

Se reconocen los siguientes tipos:
a)
Socio-Cultural: Bibliotecas, Museos y Archivos, Centros Culturales y Sociales.
b) Asistencial: Club de Ancianos y Residencia de ancianos.

c)
Religioso: Iglesias y Ermitas.
Artculo 45. Uso de espacios libres

1.
Se reconocen las siguientes categoras:
a)
Categora Primera: Sern aquellos calificados como espacios libres de dominio y uso pblico
por el correspondiente Planeamiento Municipal.
b) Categora Segunda: Sern espacios libres de dominio y uso pblico el resto de los terrenos
comprendidos en el rea de Amojonamiento que no estando calificados como espacios libres
de dominio y uso pblico por el planeamiento municipal, no estn ocupados por la edificacin
ni estn calificados expresamente con otro uso de los establecidos en las presentes Normas
Reguladoras, siendo la Confederacin Hidrogrfica del Duero su Organismo Tutelar.
c)
Categora Tercera: Sern espacios libres de dominio pblico y uso privado. aquellos espacios
libres vinculados a alguna de las edificaciones de uso privado.
2.
Para las categoras primera y segunda se establecen los siguientes tipos:
a)
Espacio Libre Tipo 1: en ellos el tratamiento ser a base de csped (natural o de plantacin
expresa) y arbustos de pequeo porte.
b) Espacio Libre Tipo 2: en ellos adems de lo sealado para el tipo 1 el tratamiento ser a base
de especies arbreas y arbustivas.
3.
Los mbitos de ambos tipos se sealan y delimitan como tales en la correspondiente

documentacin grfica.
31
Artculo 46. Uso de comunicaciones

1.
Comprende la red viaria de Comunicaciones (ya sea peatonal o rodada) con su trazado dentro
del mbito del Plan Regional.
2.
En las reas de Amojonamiento y de Proteccin se prohibe el trfico rodado excepto en la red

viaria existente (nacional, autonmica o provincial). En los suelos urbanos se permite el trfico
rodado en la red viaria establecida por el planeamiento municipal o permitida en este Plan
Regional, conforme a lo establecido en el art. 7 (Afecciones Sectoriales), y en aquellos otros
itinerarios que expresamente se autorizan en las condiciones particulares de estas Normas.
3.
En el rea de Entorno se autoriza el trfico rodado existente y el propuesto derivado del

planeamiento municipal o de los correspondientes planes sectoriales en las condiciones del
artculo 7 Afecciones Sectoriales.
Artculo 47. Uso de aparcamiento

En las reas de Amojonamiento y de Proteccin, se prohibe el uso de aparcamiento excepto en
aquellas zonas que expresamente se autorizan, (Nacimiento del Canal, Drsenas y Conjuntos). En
el rea de Entorno se permite este uso sin limitaciones.
Artculo 48. Uso deportivo
1.
Se prohibe el uso deportivo en el vaso del Canal autorizndose nicamente en casos

excepcionales y en las condiciones y con los permisos que expresamente se determinen el
piragismo y la instalacin de pequeas barcas de paseo.
2.
En los itinerarios peatonales (caminos de sirga o de explotacin) se autoriza la marcha y carrera,

el senderismo y el cicloturismo.
3.
Se autoriza el paseo a caballo de carcter no organizado. Las rutas ecuestres precisarn los
permisos que expresamente se determinen.
Artculo 49. Compatibilidad de usos
32
En lo que se refiere a la compatibilidad entre los diferentes usos, se estar a lo que para cada uno
de ellos se determina en las correspondientes Normas Particulares.
33
GENERALES
DE
PROTECCIN
DEL
Artculo 50. Justificacin y mbito
1.
Los restos arqueolgicos se regularn a travs de estas Normas Reguladoras, de la Ley 16/1985
de 25 de junio, del Patrimonio Histrico Espaol (BOE 155 de 29-6-85), de los Reales
Decretos 111/1986 de 10 de enero, de desarrollo parcial de la Ley antes mencionada (BOE 24
de 28/1/86), y 64/1994, de 21 de enero por el que se modifica el Real Decreto 111/1986 (BOE
de 2 de marzo de 1994) y de los Decretos 37/85 de 11 de abril y 58/1994 de 11 de marzo, por
las que se regulan las prospecciones y excavaciones arqueolgicas en el territorio de la
Comunidad de Castilla y Len.
2.
La LPHE de 1985 en su artculo 40 seala que forman parte del Patrimonio Histrico espaol:
"los bienes muebles o inmuebles de carcter histrico susceptibles de ser estudiados con
metodologa arqueolgica, hayan sido o no extrados y tanto si se encuentra en la superficie o
en el subsuelo, en el mar territorial o en la plataforma continental. Forman parte, asimismo, de
ese Patrimonio los elementos geolgicos o paleontolgicos relacionados con la historia del
hombre y sus orgenes y antecedentes".
Artculo 51. Normas de Proteccin y mbitos de Actuacin

1.
Ante cualquier obra que afecte al subsuelo, ser obligatoria previamente al inicio de la misma,
la emisin de informe arqueolgico. Este puede ir precedido o no de la oportuna excavacin
arqueolgica que debe ser decidida y valorada por la Comisin Territorial de Patrimonio
Cultural y que controlar toda la superficie afectada. El informe arqueolgico y la excavacin
sern dirigidos y suscritos por Tcnico Arquelogo competente que deber contar con un
permiso oficial y nominal emitido por la Direccin General competente de la Consejera de
Cultura y Turismo de la Junta de Castilla y Len. El informe, tras la peritacin arqueolgica,
deber determinar entre los siguientes extremos:
a)
Dar por finalizados los trabajos, indicando la inexistencia o carencia de inters del yacimiento.
b) Solicitar la continuacin de los trabajos de excavacin, justificados por la importancia de los

restos hallados, y previniendo la posterior realizacin de la obra solicitada.
34
c)
Solicitar la continuacin de la excavacin, indicando la existencia de restos que deben

conservarse "in situ".
Dicho informe deber emitirse en un plazo mximo de 1 mes desde el momento en que el solar
o terreno urbanizable o edificable quede libre de edificaciones y de escombros,
convenientemente vallado y en disposicin de facilitar el acceso de personas y vehculos a su
interior, y ser comunicado al Organismo competente, que resolver sobre la pertinencia o no
de autorizar el proyecto. Transcurridos dichos plazos podr solicitarse el otorgamiento de
licencia de obras, o si se hubiera ya solicitado, iniciarse los plazos para su tramitacin
reglamentaria.
2.
Se sealan como reas de Prospeccin Arqueolgica Preferente los poblados de repoblacin

que se crearon en las mrgenes del Canal (Abnades y Sahagn el Real).
3.
En todo caso y como complemento a lo sealado en ste artculo se estar a lo que

expresamente se determina en el Anexo IV a las Normas Generales de Proteccin del
Patrimonio Arqueolgico.
35
TTULO III. NORMAS URBANSTICAS PARTICULARES

CAPTULO I.
PLANEAMIENTO VIGENTE
Artculo 52. Aplicacin del Planeamiento vigente

En el mbito del Plan Regional y en los terrenos clasificados como Urbanos, Urbanizables y
Rsticos o no Urbanizables por el planeamiento municipal se estar a lo que se determina en los
artculos 13, 14 y 15 de estas Normas Reguladoras.
36
CAPTULO II.
REAS DE ORDENANZA
Artculo 53. Aplicacin de las Ordenanzas

A los efectos de aplicacin de las Ordenanzas establecidas en este Captulo II en las reas
comprendidas en el mbito de este Plan Regional se estar a:
a)
En el rea de Amojonamiento a lo establecido en cada ordenanza en el captulo II.
b) En el rea de Proteccin a lo establecido en los artculos 13, 14 y 15 de estas Normas

Reguladoras para cada clase de suelo y situacin.
c)
En el rea de Entorno a lo establecido en los artculos 13, 14 y 15 de estas Normas Reguladoras

para cada clase de suelo y situacin.
Artculo 54. Ordenanzas

En el mbito del presente Plan Regional y para su Ordenacin y en su caso Proteccin en su
conjunto o por elementos se han distinguido en el rea de Amojonamiento las siguientes ordenanzas
de aplicacin.
-
NACIMIENTO DEL CANAL.
DRSENAS.
CONJUNTOS.
TRAMOS ENTRE CONJUNTOS.
ELEMENTOS.
REAS DE REHABILITACIN PREFERENTE.
HUMEDALES.
POBLADOS.
OBRAS DE NUEVA PLANTA.
OBRAS DE AMPLIACIN.
Artculo 55. Nacimiento del Canal

1.
Definicin: Comprende el propio espacio fsico en el que se produce el nacimiento del Canal
37
segn se seala en la correspondiente documentacin grfica.

2.
Planeamiento de aplicacin: Adems de lo establecido por este Plan Regional se estar a lo que
se determine por el planeamiento municipal de Alar del Rey en las condiciones de los artculos
13, 14 y 15 de estas Normas Reguladoras.
3.
Condiciones de volumen: No procede por no determinarse ningn aprovechamiento, ni

autorizarse ningn tipo de construccin, con excepcin de los elementos a los que se hace
referencia en los puntos correspondientes a las Condiciones de Uso y Estticas.
4.
Condiciones de uso.
a)
Se autoriza el uso de Espacios Libres de Dominio y Uso Pblico, Tipos 1 y 2.
b) Se autoriza el Uso de Comunicaciones en las condiciones del artculo 46 de estas Normas

Reguladoras.
c)
Podrn realizarse obras de limpieza, reforestacin y ajardinamiento encaminadas a mejorar sus

actuales condiciones medioambientales y facilitar la estancia y visita del rea.
d) Asimismo se autoriza la instalacin de mobiliario y de los necesarios elementos de sealizacin

y divulgacin.
e)
Se autoriza el Uso de Comunicaciones en las condiciones del artculo 46 de estas Normas

Reguladoras.
5.
Condiciones estticas.
a)
Los elementos de sealizacin y divulgacin se colocarn en los lugares ms adecuados con

el fin de que facilitando su lectura no impidan ni dificulten la visita al rea.
b) Sern de igual diseo para todo el Canal o por Ramales, de acuerdo con el resultado de un
concurso convocado al efecto no autorizndose otros materiales en su ejecucin que la madera
y el acero y el vidrio o similar con el fin de proteger los correspondientes paneles.
c)
El mobiliario a instalar en el rea: bancos, papeleras, farolas, etc., se realizar de acuerdo con
38
las condiciones generales de estas Normas.

d) En el caso de ser necesaria la instalacin de barandillas de proteccin, stas se realizarn de
acuerdo con las existentes en el resto del ramal norte, a base de angular de acero en los
elementos verticales y redondos en los horizontales.
6.
Condiciones de urbanizacin.
a) La pavimentacin se realizar nicamente a base de tierra compactada, con elementos de madera

para realizar el peldaeado en su caso.
b) Las zonas ajardinadas se tratarn nicamente con csped o arbustos de pequeo porte.
c)
La reforestacin se realizar nicamente a base de especies autctonas con el criterio de

delimitacin de mbito (formacin lineal) o creacin de reas de estancia o descanso
(formacin agrupada).
7.
Condiciones especiales: Se sustituir el actual elemento conmemorativo por otro, como

resultado de un concurso convocado al efecto, determinndose una nueva ubicacin, no
condicionndose ni los materiales empleados ni su composicin.
Artculo 56. Drsenas

1.
Definicin: Comprenden las reas as delimitadas en los Planos de Ordenacin y Catlogo y

que conforman las Drsenas de Alar del Rey, Palencia, Medina de Rioseco y Valladolid.
2.
Planeamiento de aplicacin: Adems de lo establecido por este Plan Regional se estar a lo que
se determina en el planeamiento municipal en las condiciones de los artculos 13, 14 y 15 de
3.
Condiciones de volumen:
a)
Se reconocen las construcciones existentes prohibindose su derribo, con excepcin de aquellas

las no catalogadas (no realizadas para el servicio del Canal y ajenas al mismo) y de lo sealado
para las catalogadas en las correspondientes Normas de Proteccin y en las Fichas de Catlogo
de Bienes Protegidos.
39
b) Se prohiben las obras de nueva planta, autorizndose nicamente las de consolidacin y

rehabilitacin de los edificios existentes para los usos que expresamente se autorizan y en las
condiciones del punto 4 siguiente.
c) Se autoriza as mismo la instalacin de elementos de sealizacin y divulgacin, as como los
de mobiliario en las condiciones que ms adelante se sealan.
d) En la Drsena de Alar del Rey, excepcionalmente, y para el rea no ocupada por edificios
catalogados, los edificios existentes podrn derribarse y, en su caso, realizarse obras de nueva
planta de acuerdo con la ordenacin que se establezca por planeamiento municipal.
4.
Condiciones de uso.
a)
Se autoriza el Uso de Espacios Libres de Dominio y Uso Pblico Tipos 1 y 2.
b) Podrn realizarse obras de limpieza, reforestacin y ajardinamiento encaminados a mejorar las

actuales condiciones medio ambientales y facilitar la estancia y visita del rea.
c)
Se autoriza el Uso de Alojamiento en las Categoras Residencial Unifamiliar, y Residencial

Comunitaria.
d) Se autoriza el Uso Terciario en las Categoras de Hostelera y Equipamiento Comunitario, tipos

Docente, Socio Cultural y Administrativo.
e)
Se autoriza el Uso Industrial en la Categora de Talleres y Almacenes como concesin de uso

en los edificios existentes con la obligacin de su rehabilitacin y conservacin.
f)
Asimismo se autorizan otros usos industriales existentes con las condiciones del prrafo
anterior.
g) Se autoriza el Uso de Comunicaciones en las condiciones del artculo 46 de estas Normas

Reguladoras.
h) Por ltimo se autoriza la instalacin de mobiliario y de los necesarios elementos de sealizacin
y divulgacin en las condiciones que expresamente se sealan en estas Normas.
40
5.
a) Los elementos de sealizacin y divulgacin se colocarn en los lugares ms adecuados con el

fin de que facilitando su lectura no impidan ni dificulten la visita al rea.
b) Su diseo ser determinado mediante la resolucin del correspondiente concurso, siendo los
materiales a emplear la madera y el acero y el vidrio o similar con el fin de proteger los
correspondientes paneles.
c)
d) En la rehabilitacin de las edificaciones existentes se respetar la estructura y composicin de

la construccin original, y asimismo se emplearn materiales iguales a los originales existentes,
(madera, piedra, ladrillo aplantillado con aparejo sin juntas, enfoscados con pintura de color
ocre claro y teja cermica curva de color pardo rojizo).
6.
a)
Para los caminos y espacios libres establecidos en los planos de ordenacin y catlogo: la
pavimentacin de los caminos se realizar nicamente a base de tierra compactada, con
elementos de madera para realizar el peldaeado en su caso, los espacios libres tipo 1 se
tratarn nicamente con csped o arbustos de pequeo porte. Los espacios libres tipo 2 se
realizarn nicamente a base de especies autctonas con el criterio de delimitacin de mbito
(formacin lineal) o creacin de reas de estancia o descanso (formacin agrupada).
b) Para el resto del rea se estar a lo determinado por el planeamiento municipal.

7.
Condiciones especiales.
a) El borde de la drsena se consolidar con piedra natural en donde ste material fuera el original.
En el resto se prohibe la utilizacin de hormign en masa, armado o en bloque, autorizndose
nicamente para rehabilitar y consolidar el vaso la formacin de taludes naturales de tierra con
vegetacin o la piedra natural o piezas de celosa, as mismo con vegetacin.
41
b) En la drsena de Alar del Rey se rehabilitar la cueva (crcel o almacn) existente en la margen
izquierda, en las condiciones de esta Ordenanza y para los Usos Terciarios que expresamente
se autorizan.
c)
Deber asimismo acondicionarse el entorno de la primera retencin, limpiando de vegetacin

las mrgenes y sustituyndose la barandilla del puente por el pretil original.
Artculo 57. Conjuntos

1.
Definicin. Se reconocen como Conjuntos, las reas comprendidas en el mbito de la totalidad

de las Esclusas y Retenciones y que como tales se sealan en la correspondiente documentacin
grfica (Planos de Ordenacin y Catlogo).
2.
Planeamiento de aplicacin. Adems de lo establecido por este Plan Regional se estar a lo que
3.
Condiciones de volumen.
a) Se reconocen las construcciones existentes prohibindose su derribo, con excepcin de aquellas

no catalogadas (no realizadas para el servicio del Canal y ajenas al mismo) y de lo sealado
para las catalogadas en las correspondientes Normas de Proteccin y en las Fichas de
Caractersticas de los Bienes Catalogados.
b) Se prohiben salvo para las circunstancias previstas en los artculos 63 y 64 de estas Normas
Reguladoras las obras de nueva planta y ampliacin, autorizndose nicamente las de
consolidacin y rehabilitacin de los edificios existentes para los usos que expresamente se
autorizan y en las condiciones del punto 4 siguiente.
c)
Se autoriza as mismo la instalacin de elementos de sealizacin y divulgacin, as como los

de mobiliario en las condiciones que ms adelante se sealan.
4.
Condiciones de uso.
a)
Se autoriza el Uso de Espacios Libres de Dominio y Uso Pblico Tipos 1 y 2.
42
b) Podrn realizarse obras de limpieza, reforestacin y ajardinamiento encaminados a mejorar las

actuales condiciones medio ambientales y facilitar la estancia y visita del rea.
c)
Se autoriza el Uso de Alojamiento en los edificios de vivienda existentes, Categoras

Residencial y Residencial Comunitaria.
d) Se autoriza el Uso Terciario en las Categoras de Hostelera y Equipamiento Comunitario, tipos

Docente, Socio Cultural y Administrativo.
e)
Se autoriza el Uso Industrial en la Categora de Talleres y Almacenes como concesin de uso

en los edificios existentes con la obligacin de su rehabilitacin y conservacin.
f)
Asimismo se autorizan otros usos industriales vinculados al aprovechamiento hidrulico del

Canal con las condiciones del prrafo anterior.
g) Se autoriza el Uso de Comunicaciones en las condiciones del artculo 46 de estas Normas

Reguladoras.
h) Por ltimo se autoriza la instalacin de mobiliario y de los necesarios elementos de sealizacin
5.

c)
d) En la rehabilitacin de las edificaciones existentes se respetar la estructura y composicin de

la construccin original, y asimismo se emplearn materiales igual a los originales existentes,
(madera, piedra, ladrillo aplantillado con aparejo sin juntas, enfoscados con pintura de color
43
ocre claro y teja cermica curva de color pardo rojizo).

6.
a)
La pavimentacin de los caminos se realizar nicamente a base de tierra compactada, con

elementos de madera para realizar el peldaeado, en su caso.
b) Los espacios libres tipo 1 se tratarn nicamente con csped o arbustos de pequeo porte.
c) Los espacios libres tipo 2 se realizarn nicamente a base de especies autctonas con el criterio
de delimitacin de mbito (formacin lineal) o creacin de reas de estancia o descanso
(formacin agrupada).
d) Se proceder a la limpieza del mbito en particular de los curnagos y desages existentes.
7.
a)
La totalidad de la esclusa se rehabilitar con piedra natural prohibindose cualquier otro

material, excepto en los mecanismos de cierre y apertura que se mantendrn los existentes.
b) En el resto de los bordes del vaso se prohibe la utilizacin de hormign en masa, armado o en
bloque, autorizndose nicamente para rehabilitar y consolidacin del vaso la formacin de
taludes naturales con vegetacin o la piedra natural o piezas de celosa, as mismo, con
vegetacin.
c) Asimismo se consolidarn y rehabilitarn utilizando piedra natural los puentes existentes, tanto
los que permiten el cruce del Canal, como los vinculados a las esclusas, y a los curnagos o
canales de desvo.
d) Se recuperan, en donde sea posible, los mecanismos de apertura de las compuertas originales,
evitando en todo caso la prdida o el progresivo deterioro de los restos existentes.
e)
Para la Consolidacin y Rehabilitacin de los elementos existentes en cada conjunto se estar

a lo que se determina en el artculo correspondiente a Elementos y en las Fichas del Catlogo.
44
Artculo 58. Tramos entre conjuntos

1.
Definicin. Se definen como tal los mbitos del Canal comprendidos entre dos Conjuntos
consecutivos.
2.
Planeamiento de aplicacin. Adems de lo establecido por este Plan Regional se estar a lo que
3.
Condiciones de volumen.
a)
No se autoriza ningn tipo de construccin excepto las existentes (Viviendas, Almenaras,

Puentes, Acueductos y Alcantarillas...), que debern ser rehabilitados con el fin de recuperar
su estado original de acuerdo con las puntuales condiciones que se determinen para cada
elemento en el Catlogo de Bienes Protegidos.
b) Se autoriza la instalacin de elementos de sealizacin y divulgacin, as como los de

mobiliario en las condiciones que ms adelante se sealan.
4.
Condiciones de uso.
a)
Se autoriza nicamente el Uso de Espacios Libres de Dominio y Uso Pblico Tipos 1 y 2.
b) Se prohibe la circulacin rodada de vehculos de motor, excepto los de servicio y vigilancia y

aquellos que excepcionalmente puedan autorizarse por el Organismo Tutelar para el caso de
grupos organizados con el objeto de realizar un estudio o visita cientfica o cultural del Canal.
c)
Se autoriza el Uso de Comunicaciones en las condiciones del artculo 46 de estas Normas

Reguladoras.
d) Por ltimo se autoriza la instalacin de mobiliario y de los necesarios elementos de sealizacin

5.
45

6.
a)
La pavimentacin se de los caminos realizar nicamente a base de tierra compactada, con

elementos de madera para realizar el peldaeado en su caso.
b) Los espacios libres tipo 1 se tratarn nicamente con csped o arbustos de pequeo porte.
c)
Los espacios libres tipo 2 se realizarn, nicamente a base de especies autctonas con el
criterio de delimitacin de mbito (formacin lineal) o creacin de reas de estancia o descanso
(formacin agrupada), siempre en el lado opuesto a la margen del Canal que deber dejarse
libre de vegetacin con el fin de tener en todo momento una visin completa del vaso.
7.
a)
Los bordes del vaso se consolidarn con taludes de tierra o en su caso piezas de celosa y
vegetacin.
b) Para la Consolidacin y Rehabilitacin de los elementos existentes en cada tramo se estar a

lo que se determina en el artculo correspondiente a Elementos y en las Fichas del Catlogo de
Bienes Protegidos.
46
Artculo 59. Elementos

1.
Definicin. Se incluyen en este artculo aquellos bienes inventariados y en su caso catalogados,

localizados en algunas de las reas anteriormente sealadas. (Nacimiento del Canal, Drsenas,
Conjuntos y Tramos entre conjuntos).
2.
Condiciones de volumen. Se estar a lo que se determina en las correspondientes reas en las

que se localiza el elemento.
3.
Condiciones de uso. Se estar a lo que se determina en las correspondientes reas en las que
se localiza el elemento.
4.
Condiciones estticas. Se estar a lo que se determina en las correspondientes reas en las que
se localiza el elemento.
5.
Condiciones de proteccin. Se estar a lo que se determina en las Normas Particulares de

Proteccin que se dictan en estas Normas y en las correspondientes Fichas de Caractersticas
del Catlogo de Bienes Protegidos.
Artculo 60. reas de Rehabilitacin Preferente

1.
Definicin. A los efectos de lo determinado en la Ley del Patrimonio Espaol (16/95) se

delimitan las siguientes REAS DE REHABILITACIN PREFERENTE:
a)
Casa del Rey en Villaumbrales.
b) Ermita de Sahagn el Viejo.

c)
Acueducto de San Carlos de Abnades.
d) Tramos incluidos entre El Serrn y Abarca de Campos.

2.
Condiciones de la actuacin. En estas reas de Rehabilitacin Preferente las condiciones de

actuacin sern las establecidas en la correspondiente Ordenanza y en el Catlogo de Bienes
Protegidos.
47
Artculo 61. Humedales

En estas reas se estar a lo establecido en el artculo 35. Humedales.
Artculo 62. Poblados
1.
Definicin. Se reconocen como tal los mbitos en los que se localizaron en su da los Poblados
ligados al Canal (Alar del Rey, San Carlos de Abnades, Sahagn el Viejo, Olmos de Pisuerga,
Barrialba...)
2.
Condiciones de actuacin. Se realizar el correspondiente Programa Arqueolgico con el fin

de reconocer la traza de los poblados. En su caso se mantendrn las construcciones existentes
conforme lo establecido en el Catlogo de Bienes Protegidos.
Artculo 63. Obras de nueva planta

En el rea de Amojonamiento no se autorizan obras de nueva planta. Excepcionalmente, y en
relacin con lo sealado en el artculo 76 de estas Normas Reguladoras, se autorizan obras de nueva
planta, previa justificacin de su necesidad, en las siguientes condiciones:
1.
Condiciones de localizacin. Debern situarse a ms de 50 metros aguas abajo del puente

vinculado a la esclusa sin invadir los caminos de sirga o de explotacin existentes o previstos.
2.
Condiciones de volumen. La superficie mxima de la edificacin ser de doscientos cincuenta

(250) metros cuadrados. La altura mxima de cornisa, sobre la cota natural del terreno ser de
doscientos ochenta (280) centmetros con una altura mxima de cumbrera de cuatrocientos
(400) centmetros. Se autoriza la edificacin bajo la cota natural del terreno.
3.
Condiciones de uso: el nico uso autorizado ser el industrial en su categora segunda.
48
4.
Condiciones estticas
a)
Composicin de fachada: no se autorizan los vuelos debiendo predominar los paos macizos
sobre los huecos.
b) Formacin de cubierta: inclinada sin quiebros con una pendiente mxima del doce (12) por
ciento y alero inferior a treinta (30) centmetros.
c) Como materiales de fachada se autorizan nicamente los siguientes: revestimiento y pintura en
tonos ocres claros, piedra natural o ladrillo visto macizo con aparejo sin juntas.
d) Como materiales de Carpintera se autorizan nicamente los siguientes: madera para pintar.
e)
Como materiales de Cubierta se autorizan nicamente los siguientes: teja cermica curva de
color pardo rojizo.
5.
Condiciones especiales. No podrn realizarse las obras de una planta previstas en este artculo
cuando existieran edificaciones con caractersticas adecuadas para acoger las instalaciones
autorizadas en este artculo.
Artculo 64. Obras de Ampliacin

En el rea de Amojonamiento no se autorizan ampliaciones. Excepcionalmente en los edificios no
catalogados y en los catalogados con Niveles de Proteccin IV y V se autorizan las ampliaciones,
previa justificacin de su necesidad, en las siguientes condiciones:
1.
Condiciones de localizacin. La ampliacin deber adosarse a la edificacin preexistente.
2.
Condiciones de volumen. La ocupacin, en planta, de la ampliacin no podr superar el

veinticinco por ciento (25%) de la ocupacin de la edificacin preexistente. La altura mxima
de la ampliacin no superar la altura mxima de la edificacin existente.
3.
Condiciones de uso. La ampliacin solo ser autorizable cuando se mantenga el uso del edificio
existente. Se prohiben expresamente ampliaciones para nuevos usos y para usos distintos de los
industriales previstos.
49
4.
Condiciones Estticas. La ampliacin deber mantener la unidad de composicin y materiales

del edificio existente.
50
CAPTULO III.
NORMAS PARTICULARES DE PROTECCIN
Artculo 65. Aplicacin

Las presentes Normas Particulares sern de aplicacin en funcin de su grado en aquellos edificios,
construcciones o elementos protegidos.
Artculo 66. Niveles de proteccin
Se establecen Tres Categoras de Proteccin: Integral, Estructural y Ambiental y Cinco Niveles de
Regulacin de las mismas.
a)
La Categora Integral protege la totalidad de cada edificio, construccin o elemento en l

incluido, preservando por tanto todas sus caractersticas, su forma de ocupacin del espacio y
los dems rasgos que contribuyen a singularizarlo como elemento integrante del patrimonio
construido. Su regulacin se realiza mediante el denominado Nivel I de Proteccin.
b) La Categora Estructural protege la identidad del edificio y de los elementos bsicos que definen
su forma de articulacin, uso u ocupacin del espacio. Su regulacin se realiza mediante el
Nivel II y Nivel III de Proteccin.
c)
La Categora Ambiental protege no tanto el edificio sino su recuerdo histrico como parte del
todo que represent y representa el Canal de Castilla como parte del Patrimonio Cultural de una
comunidad. Su regulacin se realiza mediante el Nivel IV y el Nivel V de Proteccin.
Artculo 67. mbitos de Aplicacin

1.
mbito de Categora Integral. Las Normas de Nivel I de Proteccin sern de aplicacin sobre
el conjunto de edificios, construcciones o elementos as catalogados que se resean en los
planos correspondientes y en las fichas del Catlogo de Bienes Protegidos.
2.
mbito de Categora Estructural. Las Normas de Niveles II y III de Proteccin sern de

aplicacin sobre el conjunto de edificios de inters as calificados por sus propias caractersticas
y que se resean en los planos correspondientes y en las fichas del Catlogo de Bienes
Protegidos.
51
3.
mbito de Categora Ambiental. Las Normas de Niveles IV y V de Proteccin sern de

aplicacin sobre los edificios que por formar parte del Conjunto, caracterizan ste y conforman
el carcter ambiental de sus diferentes zonas. Se resean en los planos correspondientes y en
las fichas del Catlogo de Bienes Protegidos.
Artculo 68. Efectos sobre la propiedad (Deber de Conservar)

1.
Seguridad, Salubridad y Ornato. El Organismo Tutelar, los concesionarios en su caso, de toda

clase de edificaciones, construcciones, instalaciones, terrenos y dems elementos protegidos
debern mantenerlos en buenas condiciones de seguridad, salubridad y ornato. En los edificios
de categora integral o estructural, el mal estado de conservacin implicar la adopcin de las
medidas necesarias para su recuperacin de conformidad con el nivel de catalogacin del
edificio, sin que en ningn caso las reparaciones a efectuar ateten contra las partes del edificio
en normal estado de conservacin y los edificios colindantes o supongan la desaparicin, en el
inmueble, de sus elementos de inters.
2.
Declaracin de ruina. La declaracin del estado ruinoso de las construcciones o parte de ellas
slo podr llevarse a cabo en virtud de lo dispuesto en la LU (artculos 107 y 108) y en estas
Normas. En los edificios y construcciones incluidos en el mbito del Plan Regional y afectados
por un expediente de declaracin de ruina, debern mantenerse aquellas partes o elementos de
inters que deban ser conservados, y cuando ello no fuera posible debern rescatarse los
elementos decorativos tales como zcalos, recercados de huecos, cornisas, peldaos de escalera,
balaustradas, carpintera, cerrajera, etc., para integrarlos en su caso en el nuevo edificio,
haciendo un inventario previo de los mismos y fotografa de detalles que debern incorporarse
al proyecto de sustitucin.
Artculo 69. Tipos de obras. Condiciones estticas

1.
Tipos de obras. Los tipos de obras que podrn realizarse en el mbito del Plan Regional son los
siguientes:
a)
Son obras de conservacin aquellas cuya finalidad es la de cumplir las obligaciones en cuanto
se refiere a las condiciones de ornato e higiene de la edificacin, as como las eventuales
reparaciones de todas aquellas construcciones, elementos e instalaciones que se consideren en
mal estado y estrictas obras de mantenimiento.
52
b) Son obras de restauracin aquellas que, constituyendo el grado mximo de conservacin, tienen
como finalidad, mediante una reparacin de los elementos, estructurales o no, restituir sus
condiciones originales, no admitindose en el proceso aportaciones de nuevo diseo. La
reposicin o reproduccin de las condiciones originales habr de incluir la reparacin o incluso
sustitucin de elementos estructurales e instalaciones para asegurar la estabilidad y adecuado
funcionamiento del edificio en relacin a las necesidades y usos a que sea destinado.
c)
Son obras de consolidacin las de afianzamiento y refuerzo de elementos estructurales con

eventual sustitucin parcial de stos, manteniendo los elementos de organizacin del espacio
interior, aunque haya aportaciones de nuevo diseo, y materiales siempre que se justifique
adecuadamente respetndose, en todo caso el carcter, apariencia y personalidad del edificio
que se consolide.
d) Son obras de rehabilitacin las de adecuacin, mejora de condiciones de habitabilidad o

redistribucin del espacio interior, manteniendo en todo caso las caractersticas estructurales
del edificio. En el caso de edificios incluidos en las categoras de Proteccin Integral y
Estructural en los que la rehabilitacin tenga por objeto su adecuacin a usos pblicos podrn
asimismo realizarse obras de reestructuracin, nuevos forjados, entreplantas y obras anlogas,
siempre que no alteren sustancialmente las caractersticas que motivaron la proteccin del
edificio.
e)
Son obras de pavimentacin las necesarias para dotar de accesos a todos aquellos terrenos
comprendidos dentro del mbito del Plan Regional
f)
Son obras de urbanizacin aquellas que adems de dotar de accesos, incluyen una ordenacin
total del espacio con incorporacin de jardinera, mobiliarios, zonas de juegos, etc. as como
la renovacin o dotacin de infraestructuras urbanas.
g) Son obras de ajardinamiento aquellas en que la urbanizacin tiene como objeto principal la
ordenacin de los parques y jardines.
2.
Condiciones estticas. Toda actuacin en el mbito del Plan Regional deber someterse a las
condiciones estticas que se determinan para cada tipo de obra, de acuerdo con las condiciones
estticas determinadas para cada Ordenanza y las que a continuacin se determinan:
53
a)
En obras de conservacin debern respetarse ntegramente todas las caractersticas de la

construccin, no permitindose la alteracin o sustitucin de cualquiera de los elementos
estructurales o de diseo.
b) En las obras de restauracin y consolidacin habrn de ajustarse a la organizacin estructural

existente. Los elementos constructivos, arquitectnicos y materiales empleados habrn de
adecuarse a los tradicionales existentes.
c)
En las obras de restauracin, adems de lo determinado en los puntos 1 y 2 anterior, habr de

conservarse la decoracin procedente de etapas anteriores de utilizacin congruentes con la
calidad y uso del edificio.
d) En obras de rehabilitacin deber mantenerse siempre el aspecto exterior del edificio, as como
sus caractersticas estructurales.
e)
En obras de pavimentacin se emplearn aquellos materiales que guarden relacin con el

carcter de todo el Conjunto, apropiados al uso al que se destinan.
f)
En obras de urbanizacin se tendrn en cuenta las determinaciones para las obras de

pavimentacin debiendo adems cuidarse de que tanto la jardinera como el mobiliario urbano
tengan una integracin en todo el mbito.
g) En obras de ajardinamiento se tendrn en cuenta las determinaciones dictadas tanto para las
obras de pavimentacin como para las de urbanizacin.
Artculo 70. Proteccin Integral
1.
Construcciones con NIVEL I de Proteccin. Son aquellos que se sealan como tales en la
correspondiente documentacin grfica (Planos de Ordenacin y Catlogo) y que se resean
en el Catlogo que complementa las presentes Normas.
2.
Obras Permitidas. En construcciones o elementos con Nivel I de Proteccin se autorizarn con

carcter preferente, obras de consolidacin, restauracin y conservacin. Quedan expresamente
prohibidas todo tipo de obras y actuaciones que no se encuadren en las definiciones anteriores.
54
Artculo 71. Proteccin Estructural

1.
Edificios con Nivel II y Nivel III de Proteccin. Los edificios incluidos en este nivel de
proteccin son los que aparecen como tales grafiados en la correspondiente documentacin
grfica (Planos de Ordenacin y Catlogo) y que se resean en el Catlogo que complementa
las presentes Normas.
2.
Obras Permitidas. No se autoriza el derribo de la edificacin, autorizndose obras de

conservacin, restauracin, consolidacin y rehabilitacin debiendo mantener sus fachadas y
formacin de cubierta as como sus elementos estructurales, tales como estructura, forjados,
patios y comunicaciones verticales.
Artculo 72. Proteccin Ambiental

1.
Edificios con Nivel IV y Nivel V de Proteccin. Son aquellos que se sealan como tales en la
correspondiente documentacin grfica (Planos de Ordenacin y Catlogo) y que se resean
en el Catlogo que complementa las presentes Normas.
2.
Obras Permitidas. En los edificios con Nivel IV de Proteccin, adems de las obras autorizadas
para la Proteccin Integral y Estructural, se autoriza el derribo del edificio o parte del mismo
con el alcance y las condiciones que se determinan en la ficha correspondiente del Catlogo de
Bienes Protegidos. En los edificios con Nivel V de Proteccin se autoriza el derribo del edificio
consolidndose nicamente su trazo como recuerdo de su existencia en las condiciones que se
determinan en las correspondientes fichas del Catlogo.
55
CAPTULO IV.
RGIMEN DE USOS Y CONCESIONES
Artculo 73. Rgimen de usos

A los efectos de lo regulado en este captulo se establecen dos grupos de usos, los derivados del
aprovechamiento de la infraestructura hidrulica y el resto de los que expresamente se autorizan en
las presentes Normas Reguladoras.
Artculo 74. Rgimen concesional
Cada uno de los dos grupos de usos establecidos en el artculo anterior se producirn con el rgimen
concesional que expresamente se establezca por el Organismo Tutelar. No obstante podr ser dicho
Organismo Tutelar el que por accin directa desarrolle los dos grupos de usos establecidos. En el
rgimen concesional deber establecerse el correspondiente canon que deber considerar la
valoracin econmica de las obras a realizar, el mantenimiento de las obras, instalaciones,
edificaciones e infraestructuras hidrulicas a sufragar por el concesionario y la cuota que, en su caso,
deber abonar el concesionario por el aprovechamiento hidrulico.
Artculo 75. Alcance del rgimen concesional
Las concesiones podrn referirse a aprovechamientos hidrulicos de un slo salto, un conjunto de
saltos o abarcar la totalidad de los mismos, exceptundose aquellos saltos con concesin en vigor.
Artculo 76. Edificaciones e instalaciones para el aprovechamiento hidrulico
Las instalaciones de cualquier clase necesarias para el aprovechamiento hidrulico del salto se
localizarn, preferentemente, en las edificaciones existentes. En ausencia de edificacin preexistente
o cuando esta sea inadecuada por su localizacin o dimensiones podr implantarse nueva edificacin
con la regulacin establecida en el artculo 63 de estas Normas Reguladoras.
Artculo 77. Obras permitidas
Las obras que se autorizan cuando las instalaciones para el aprovechamiento hidrulico puedan
localizarse en edificaciones existentes, debern cumplir las siguientes regulacin:
56
1.
Obras en los edificios, conforme el Catlogo de Bienes Protegidos.
2.
Obras en la infraestructura hidrulica, conforme su regulacin especfica contenida en estas

Normas Reguladoras.
3.
Obras que se realicen en edificios no catalogados o que no afecten a la infraestructura

hidrulica, conforme su regulacin especfica contenida en estas Normas Reguladoras.
57
CAPTULO V.
REGULACIN DEL SUELO RSTICO DE PROTECCIN

NATURAL/CULTURAL
Artculo 78. mbito

El mbito incluido en este Plan Regional como Suelo Rstico de Proteccin Natural/Cultural es el
establecido en el artculo 14 de estas Normas Reguladoras y grafiado en el conjunto de Planos
titulados MBITO.
Artculo 79. Deberes y limitaciones
Los propietarios de terrenos debern realizar o permitir al organismo tutelar del Canal de Castilla,
CHD, los trabajos de defensa del suelo y de la vegetacin necesarios para su conservacin y para
evitar riesgos de inundacin, erosin, incendio o cualquier otro tipo de perturbacin del medio
ambiente o de la seguridad y salud pblicas.
Artculo 80. Rgimen de usos
1.
Usos permitidos:
a)
Los usos agrcolas, ganaderos, forestales, cinegticos y anlogos.
b) Las obras pblicas e infraestructuras en general as como las construcciones e instalaciones

vinculadas a su conservacin y servicio, cuando estn previstas en el planeamiento urbanstico
o sectorial o en un instrumento de ordenacin del territorio.
c)
Los que expresamente se autorizan en estas Normas Reguladoras.
2.
Usos autorizables: Podrn autorizarse, a travs del procedimiento previsto en el artculo 25 de

la LU y con las condiciones establecidas en los artculos 26 a 29 de dicha Ley, los siguientes
usos:
a)
Obras de rehabilitacin y ampliacin de las construcciones existentes que no estn declaradas

fuera de ordenacin por el planeamiento general. Para las obras de ampliacin se estar a lo
establecido en el artculo 64 de estas Normas Reguladoras.
58
b) Otros usos que puedan considerarse de inters pblico, por estar vinculados a cualquier forma
de servicio pblico, o por que se aprecie la necesidad de su ubicacin en esta clase de suelo.
3.
Usos prohibidos: Son usos prohibidos los no permitidos o autorizables. Se prohiben

expresamente los siguientes usos:
a)
Las actividades extractivas, incluidas la explotacin minera, las canteras y la extraccin de

ridos o tierras, as como las construcciones e instalaciones vinculadas a las mismas.
b) Los usos industriales, comerciales, de almacenaje y depsitos al aire libre, as como las
construcciones e instalaciones vinculadas a los mismos. Se exceptan los usos existentes con
anterioridad a la aprobacin del Plan Regional que fueran conformes al planeamiento general.
c)
Las construcciones destinadas a vivienda unifamiliar. Se exceptan las existentes con

anterioridad a la aprobacin del Plan Regional, que fueran conformes al planeamiento general.
59
Este ANEXO da cumplimiento al apartado c) del Acuerdo del Consejo de Urbanismo y

Ordenacin del Territorio de Castilla y Len de 13 de diciembre de 1999 que se_ala "Debern
indicarse con detalle, para cada trmino municipal, las determinaciones de planeamiento
vigente que se vean modificadas por el Plan Regional."
La metodologa seguida para la elaboracin de este ANEXO I ha sido:
1. Revisin del planeamiento municipal vigente que se inclua en el Documento de
INFORMACIN, DIAGNSTICO Y CRITERIOS DE INTERVENCIN del Plan
Regional de fecha mayo de 1999.
2. Actualizacin de la informacin de planeamiento municipal, en funcin de los casi dos aos
transcurridos, en las Comisiones Territoriales de Urbanismo de Palencia, Burgos y
Valladolid. Los trabajos de actualizacin se realizaron en los meses de febrero y marzo
de 2001 recopilndose, adems del planeamiento general, el planeamiento de desarrollo
(planeamiento parcial bsicamente) en el entorno del Canal de Castilla.
3. Contraste del planeamiento general y de desarrollo vigente en cada municipio con las
determinaciones establecidas en el Plan Regional. Las determinaciones del Plan
Regional con mayor incidencia sobre el planeamiento vigente son:
*
Artculos 2. mbito, 13. reas de Regulacin, 14. Situaciones de las reas de

Regulacin, 15. Condiciones de regulacin, y el Captulo V Regulacin del Suelo
Rstico de Proteccin Natural/Ambiental del Ttulo III Normas Urbansticas
Particulares de las Normas Reguladoras.
Conjunto de Planos titulados mbito en el que se grafan las tres reas establecidas
como mbito del Plan Regional del Canal de Castilla. Estas tres reas son:
- rea de Amojonamiento
- rea de Proteccin
- rea de Entorno
Se incluye, a continuacin, el listado de municipios y las determinaciones del planeamiento

general o de desarrollo modificadas por el Plan Regional del Canal de Castilla.
La informacin contenida por cada municipio es:

-
Municipio: denominacin del Trmino Municipal
Provincia: Provincia en que est incluido en municipio.
Planeamiento general vigente: Plan General, Normas Subsidiarias Municipales,

Delimitacin de Suelo Urbano completada por las Normas Subsidiarias de la Provincia.
Fecha de acuerdo: Fecha del acuerdo de aprobacin del planeamiento por el rgano
competente.
Fecha BOCyL: Fecha de publicacin del acuerdo de aprobacin en el Boletn Oficial de

Castilla y Len.
Modificaciones puntuales al planeamiento general: Solo se han considerado aquellas

modificaciones que, en su caso, pudieran referirse al mbito del Plan Regional.
Planeamiento de desarrollo: Solo se ha considerado el planeamiento parcial que, en su

caso, pudiera referirse al mbito del Plan Regional. se ha prestado especial atencin a la
Aprobacin Definitiva de dicho planeamiento parcial.
DETERMINACIONES MODIFICADAS POR EL PLAN REGIONAL

Para cada clase de suelo se sealan las determinaciones del planeamiento general vigente, sus
modificaciones y el planeamiento de desarrollo que, en su caso, quede modificado por la
aprobacin del Plan Regional.
OBSERVACIONES: se incluyen en este apartado aquellas cuestiones que por la rigidez que la
"ficha" plantea no hagan podido desarrollarse anteriormente.
Municipio: ALAR DEL REY

Provincia:
PLANEAMIENTO GENERAL
NORMAS SUBSIDIARIAS MUNICIPALES
PALENCIA
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
21/6/79
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
Modificacin Puntual en la parcela Huerta de Mazuelas (Aprobacin

Definitiva 11/12/97)
---
PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
EN SUELO
URBANIZABLE
No se modifican determinaciones
No se modifican determinaciones (El mbito del Plan Regional no afecta, por
distancia, al suelo urbanizable).
- Se establece un rea de Proteccin (artculo 13 Normas Reguladoras) con la

consideracin de suelo rstico de Proteccin Natural/Cultural (artculos 78, 79
y 80) ms restrictivo que el establecido por las Normas Subsidiarias.
- Se establece un rea de Entorno (artculo 13 Normas Reguladoras) con las
limitaciones establecidas en el artculo 15.
EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
- Las determinaciones del planeamiento vigente quedan completadas, en el rea de
Amojonamiento, por el Catlogo de Bienes Protegidos.
- El Barrio de San Vicente, que carece de determinaciones de Ordenacin en las Normas
Subsidiarias, se excluye del rea de Proteccin (Plano de mbito hoja 1).
Municipio:
HERRERA DE PISUERGA
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
7/4/95
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
24/8/95
- Modificacin Puntual en el ncleo de Naveros de Pisuerga

(Aprobacin Definitiva 18/5/2000).
- Modificacin Puntual en el ncleo de Ventosa de Pisuerga
(Aprobacin Definitiva 18/5/2000)
---
PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
EN SUELO
URBANIZABLE
No se modifican determinaciones en los ncleos prximos al Canal de Castilla

(Ventosa de Pisuerga y Naveros de Pisuerga).

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
Las determinaciones establecidas en el Plan Regional en relacin con los Bienes Catalogados son
muy similares, aunque ms desarrolladas, que las establecidas en las Normas Subsidiarias y, en
concreto, en sus Normas de Proteccin.
Municipio:
CASTRILLO DE RIOPISUERGA
Provincia:
BURGOS
(Normas Subsidiarias Provinciales de Burgos)
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
---
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
El mbito del Plan Regional no afecta, por distancia, al ncleo.

---
EN SUELO
URBANIZABLE

y 80) ms restrictivo que el establecido por las Normas Subsidiarias
Provinciales de Burgos.
EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
Las Normas Subsidiarias Provinciales de Burgos establecen que el Canal es Suelo No
Urbanizable Protegido por su valor arqueolgico, cultural e histrico. Los usos, en este rea
estaban cautelarmente suspendidos hasta la aprobacin del Plan Especial.
Municipio:
MELGAR DE FERNAMENTAL
Provincia:
BURGOS
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
9/5/95
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
24/5/95
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
El mbito del Plan Regional no afecta, por distancia, al suelo urbano.

El mbito del Plan Regional no afecta, por distancia, al suelo urbanizable
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
Las Normas Subsidiarias establecen para todo el recorrido del Canal de Castilla, en este
municipio, la clasificacin de suelo No Urbanizable de Especial Proteccin. A efectos de estas
Normas, SNUEP "es el suelo no urbanizable que por su excepcional valor agrcola, forestal,
paisajstico o arqueolgico, es objeto de una especial proteccin en este planeamiento".
Las Normas de Melgar permiten en el SNUEP nicamente las construcciones de explotaciones
agrcolas o ganaderas y aquellas vinculadas a la ejecucin, entretenimiento y servicio de las
obras pblicas, con una altura mxima de 7 metros. Se prohben los dems usos, incluido el
residencial.
Las obras del Canal de Castilla se encuentran incluidas dentro de un catlogo al que se otorga
proteccin integral. Consiste en que "se permiten en esta categora las obras de conservacin,
mantenimiento, consolidacin y restauracin nicamente, sin admitirse aadido alguno,
permitindose, en su caso, la supresin de elementos impropios. Los proyectos y las obras deben
ser realizados por tcnicos expertos en la materia, con la autorizacin de la Comisin Territorial
de Patrimonio. Se mantendrn los usos existentes en la actualidad".
Municipio:
OSORNO LA MAYOR
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
16/2/79
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

El mbito del Plan Regional no afecta, por distancia, al suelo urbanizable.
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
Las Normas Subsidiarias establecen una "Zona de polica" de 100 metros de anchura, medidas
desde el borde del Canal.
Municipio:
LANTADILLA
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE
Delimitacin de Suelo Urbano (Normas Subsidiarias Provinciales de

Palencia)
FECHA ACUERDO:
28/6/00
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE

Provinciales de Palencia.
EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
REQUENA DE CAMPOS
Provincia:
PALENCIA
(Normas Subsidiarias Provinciales de Palencia)
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
---
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
BOADILLA DEL CAMINO
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE

Palencia)
FECHA ACUERDO:
---
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
FRMISTA
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
18/3/99
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
PIA DE CAMPOS
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE

Palencia)
FECHA ACUERDO:
18/5/77
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
AMUSCO
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE

Palencia).
FECHA ACUERDO:
18/8/80
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
SAN CEBRIAN DE CAMPOS
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE

Palencia)
FECHA ACUERDO:
7/11/78
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
RIBAS DE CAMPOS
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE

Palencia)
FECHA ACUERDO:
17/2/00
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
BECERRIL DE CAMPOS
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
22/11/79
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
- Modificacin Puntual "Recalificacin de suelo no Urbanizable a

Urbano (Aprobacin Definitiva 19/11/82).
- Modificacin Puntual de la Delimitacin del Casco (Aprobacin
Definitiva 13/10/83).
Plan Parcial "La Venta" (Aprobacin Definitiva 19/11/82)
PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
EN SUELO
URBANIZABLE
No se modifican determinaciones. Se mantienen, asimismo, las determinaciones

establecidas en las dos modificaciones puntuales con incidencia en el mbito
del Plan Regional.
No se modifican determinaciones. El Plan Parcial "La Venta" con Aprobacin
Definitiva no se modifica de acuerdo con los artculos 13, 14 y 15 de las
Normas Reguladoras.
EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
Las Normas Subsidiarias establecen una "banda de proteccin de 25 metros a cada lado del
Canal. Esta banda se estrecha en suelo urbano.
Municipio:
MONZN DE CAMPOS
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
15/7/91
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE
Se establece un rea de Entorno (artculo 13 Normas Reguladoras) con las

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
El mbito del Plan Regional solo afecta a un pequeo tringulo del trmino municipal en su
extremo este. El rea, incluida en el rea de Entorno, es de superficie muy reducida
(Aproximadamente 2,1 hectreas). Las Normas Subsidiarias clasifican este rea como Suelo No
Urbanizable de Especial Proteccin Agrcola con la siguiente regulacin". Se permiten las
actividades agrcolas, ganaderas y forestales al igual que en el artculo anterior. No se autorizan
las instalaciones industriales, talleres y de vertidos. Se permiten los usos de esparcimiento y
construcciones ligadas a la explotacin forestal y agrcola. No se permite el uso de vivienda salvo
la asociada al uso agrcola."
Municipio:
HUSILLOS
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
9/12/91
FECHA BOCYL:
29/1/92
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO
Plan Parcial "El Paramillo-Caada" (Aprobacin Definitiva

27/10/95). (No se incluye el documento modificado a requerimiento de
la CPU de fecha 7 de julio de 1995 ya que solo afecta a la Normativa).

EN SUELO
URBANO
EN SUELO
URBANIZABLE
EN SUELO
RSTICO

No se modifican determinaciones. El Plan Parcial "El Paramillo-Caada" con
aprobacin definitiva no se modifica de acuerdo con los artculos 13, 14 y 15
de las Normas Reguladoras.

OBSERVACIONES
Las Normas Subsidiarias de Husillos clasifican como Suelo No Urbanizable de Proteccin de Riberas (SNUPR), los
suelos de alto valor situados en las riberas del ro Carrin y del Canal de Castilla. El ancho de la zona de proteccin
oscila entre los 10 y los 200 metros.
La Normativa Especfica recoge en su artculo 129 las Normas especficas para el suelo no urbanizable especialmente
protegido de inters paisajstico y proteccin de riberas, cuya correcta interpretacin corresponde a la Comisin
Provincial de Urbanismo. "Se reconoce como valor a proteger de manera genrica el conjunto de la Naturaleza desde el
punto de vista de su exclusiva contemplacin y muy en particular todos aquellos elementos y conjuntos de elementos
cuya singularidad, belleza, rareza poco comn o inters de cualquier tipo, los hagan merecedores de un atractivo
especial.
Como regla general, la proteccin del paisaje conllevar la proteccin del elemento en s, como la proteccin de las
vistas y panormicas que sobre l se puedan realizar desde las carreteras, caminos, ncleos y zonas avanzadas o
prominentes.
Quedan por tanto prohibidas todas las actuaciones que pudieran modificar o desvirtuar los elementos paisajsticos en s.
En particular, se prohben todo tipo de edificaciones, movimientos de tierras, realizacin de infraestructuras,
modificaciones de vegetacin, tendidos de lneas elctricas, extracciones minerales o de ridos, etc, debindose en
cualquier caso, solicitar autorizacin a la Comisin Provincial de Urbanismo y aportar un EIA cuando se deba realizar
alguna de estas actuaciones por motivos de utilidad pblica.
Adems queda prohibida la colocacin de elementos publicitarios en las zonas objeto de inters paisajstico, y en todo
aquel rea que medie hasta los puntos y recorridos de contemplacin del paisaje, quedando taxativamente prohibida la
utilizacin de elementos naturales como soporte de publicidad".
Se permiten las actividades ganaderas y forestales, y se conservar la masa arbrea existente, no permitindose su tala
ni la repoblacin con especies no autctonas. En los pinares de explotaciones, se garantizar la conservacin de la masa
arbrea existente, de manera que podr repoblarse con cualquier especie de pinceas o bien especies autctonas.
No se permiten los usos agroindustriales, talleres, concentracin de los mismos, el uso industrial, las actividades
extractivas y los depsitos de vertidos al aire libre.
nicamente se permitirn usos de esparcimiento y construcciones tales como refugios y pequeas casetas de superficie
mxima de ocupacin de 10 m2".
Municipio:
VILLAUMBRALES
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE

Palencia)
FECHA ACUERDO:
16/5/93
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
No se modifican determinaciones del D.S.U. (Ver observaciones)

---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
- La Delimitacin de Suelo Urbano vigente incluye en el plano denominado "Delimitacin de
Suelo Urbano. Elementos Protegidos" como "Edificio a Proteger" la denominada Casa del Rey
de Villaumbrales incluida en el Catlogo de Bienes Protegidos como elemento n ED.4.C.II.
- La Delimitacin de Suelo Urbano vigente clasifica como suelo urbano el rea de
Amojonamiento del Canal de Castilla pero no establece alineaciones.
Municipio:
GRIJOTA
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
26/5/92
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
PLANEAMIENTO DE
FECHA BOCYL:
27/11/92
- Modificacin Puntual referida al Sector I "Los Prados" (Aprobacin

Definitiva 27 de octubre de 1995)
- Modificacin Puntual clasificando como suelo Apto para Urbanizar
de uso industrial un rea de 20 Has situada al sur del ncleo y
apoyada en la carretera C-613.
- Modificacin Puntual cambiando el uso del sector de Suelo Apto
para Urbanizar Industrial a uso residencial (28/06/00)
- Plan Parcial "Los Prados" (Aprobacin Definitiva 09/07/97)

- Plan Parcial "Ciudad del Gof" (Aprobacin Definitiva 28/06/00)
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
EN SUELO
URBANIZABLE
No se modifican determinaciones del planeamiento general vigente

No se modifican determinaciones del planeamiento parcial aprobado de
acuerdo con los artculos 13, 14 y 15 de las Normas Reguladoras.

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
- Las Normas Subsidiarias establecen el "mantenimiento de la edificacin" para las edificaciones

incluidas en este Plan Regional como Conjunto de Elementos de las Esclusas 28 y 29. Estas
edificaciones son, conforme el Catlogo de Bienes Protegidos la vivienda del esclusero E.6.S. y la
fbrica de harinas y central hidroelctrica ED.7.S.
- Las Normas Subsidiarias establecen, adems, elementos protegidos con fichas para cada
elemento que incluyen plano de localizacin, fotografa, grado de catalogacin, obras permitidas,
etc. La catalogacin establecida es formalmente distinta que la del Plan Regional siendo
anlogos, sin embargo los objetivos. En consecuencia, y en sentido estricto, se modifica el
Catlogo de Bienes Protegidos de las Normas Subsidiarias vigentes.
OBSERVACIONES
- En las Normas Subsidiarias el Canal de Castilla se halla protegido por una franja de Suelo No
Urbanizable de Especial Proteccin de Infraestructuras. Esta franja se extiende 25 metros a cada
lado medidos a partir del eje del Canal.
Los terrenos comprendidos en la proteccin (SNUEPI) quedan sujetos a las siguientes
condiciones:
A)
Se prohiben todo tipo de construcciones o instalaciones salvo las declaradas de inters
social o utilidad pblica que no puedan ubicarse en SNUC. En las bandas lineales a lo largo de
las mrgenes descritas slo se admitirn las instalaciones correspondientes a los usos asociados al
aprovechamiento de los recursos hidralicos que precisen de la contigidad a los mismos. Las
construcciones e instalaciones existentes con independencia de sus diferentes situaciones debern
evacuar con depuracin, e integrar el vertido en el sistema general de saneamiento, cuando sea
posible. En los terrenos colindantes con este tipo de suelo, independientemente de su
clasificacin, se procurar emplazar las construcciones e instalaciones una vez superada la
divisoria vertiente a este tipo de suelo.
B)
Se prohibe cualquier tipo de vertido directo o indirecto en los cauces, cualquiera que sea
la naturaleza de los vertidos y de los cauces, as como los que se efecten en el subsuelo o sobre el
terreno, balsas o excavaciones, mediante evacuacin, inyeccin o depsito, salvo aquellos que se
realicen mediante emisario y provenientes de una depuradora en un grado tal, que no
introduzcan materias, formas de energa o induzcan condiciones en el agua que, de modo directo
o indirecto, impliquen una alteracin perjudicial del entorno o de la calidad de las aguas en
relacin con los usos posteriores o con su funcin ecolgica.
C)
Se prohibe cualquier tipo de acumulacin de residuos slidos, escombros o sustancias,
cualquiera que sea su naturaleza y el lugar en que se depositen, que puedan constituir un peligro
en el sentido descrito en el apartado B.
D)
Con independencia del dominio de los cauces, se prohiben los movimientos de tierras,
instalaciones o actividades que puedan variar el curso natural de las aguas o modificar los cauces
vertientes. De igual forma se prohibe la alteracin de la topografa o vegetacin superficial
cuando represente un riesgo potencial de arrastre de tierras, aumento de la erosionabilidad o
simple prdida del tapiz vegetal.
E)
Los cerramientos de fincas debern retranquearse, en toda su longitud, una anchura
mnima de 5 metros, del terreno cubierto por las aguas en las mximas crecidas ordinarias. Con
independencia de su dominio, debern realizarse con soluciones constructivas y materiales tales
que no interrumpan el discurrir de las aguas pluviales hacia sus cauces, no alteren los propios
cauces ni favorezcan la erosin o arrastre de tierras.
F)
Quedan prohibidas las instalaciones para la extraccin de ridos, incluso si proponen
actuaciones complementarias para la regeneracin de los suelos.
Municipio:
PALENCIA
Provincia:
PALENCIA
PLAN GENERAL DE ORDENACIN URBANA
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
11/12/92
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
10/12/92
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
No se modifican determinaciones del planeamiento general vigente.

El mbito del Plan Regional no afecta, por distancia, al suelo urbanizable.
EN SUELO
URBANIZABLE
EN SUELO
RSTICO
- Se establece en rea de Proteccin (artculo 13 Normas Reguladoras) con la

y 80) distinto del establecido por el Plan General.
- Se establece un rea de Entorno (artculo 13 Normas Reguladoras) con unas
limitaciones, establecidas en el artculo 15, distintas de las establecidas por el
Plan General.
OBSERVACIONES
Las determinaciones establecidas para el Suelo No Urbanizable de Especial Proteccin por su
valor Natural y Ambiental, grados 1 y2, por el Plan General de Palencia son, en resumen:
1.- Comprende el territorio incluido en el Estudio del Medio Fsico Natural presente entre la
margen derecha del ro Carrin y los Paramos. De acuerdo con las conclusiones de dicho estudio
se diferenciarn tres grados de proteccin, 1, 2 y 3, de mayor a menor nivel de restriccin en el
desarrollo de los usos que se contemplan como posibles en esta subcategora del suelo no
urbanizable especialmente protegido.
3.- Se permiten en el grado 1 los siguientes usos:
a) En el rea comprendida entre la margen derecha del ro Carrin y el Canal de Castilla,
excepto yacimientos arqueolgicos exentos: conservacin activa, actividades cientfico-culturales,
excursiones y paseo, caza y pesca, agricultura de regado y secano, edificaciones destinadas a
instalaciones agrarias, granja escuela, ganadera extensiva e intensiva, servicios pblicos e
infraestructuras, cultivos forzados (invernaderos), cultivos forestales y viveros.
b) En el resto de la superficie incluida en el grado 1 excepto yacimientos arqueolgicos: los
mismos que en el apartado a) y adems los siguientes: repoblacin forestal y recreo
concentrado.
c) En reas con yacimientos arqueolgicos: preservacin estricta y actividades cientficoculturales.
4.- Se permiten en el grado 2 los siguientes usos: los admitidos en el apartado b) del punto
anterior y adems los siguientes: regeneracin del paisaje y ecosistemas y vivienda unifamiliar
agraria.
Municipio:
VILLAMURIEL DE CERRATO
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
26/2/96
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
PLANEAMIENTO DE
FECHA BOCYL:
22/3/96
Modificacin Puntual del PGOU (3/11/97)
Plan Parcial "Nueva Ciudad Jardn Virgen del Milagro". Aprobacin

Provisional 20 de junio de 1998
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
EN SUELO
URBANIZABLE
No se modifican determinaciones del planeamiento parcial aprobado de
Expresamente no se modifican determinaciones del Plan Parcial "Nueva
Ciudad Jardn Virgen del Milagro".
EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
- En el suelo urbano, para el rea de Amojonamiento, se establece en el Plan General la
calificacin de "equipamientos y dotaciones de espacio libre de uso pblico". Esta calificacin no
se ve alterada pero s pormenorizada en el Plan Regional (Conjunto de la esclusa 33).
- Prcticamente todo el recorrido del Canal discurre a travs de SNUEP (Suelo no Urbanizable
de Especial Proteccin) a lo largo de una banda de proteccin que oscila entre los 10 y los 120
metros contados desde el borde del vaso del Canal.
La especial proteccin que para este tipo de suelo no urbanizable otorga el Plan General viene
dada por su valor medio-ambiental o paisajstico. Se delimitan en los Planos de Ordenacin del
trmino aquellas zonas o espacios de diversa naturaleza, bien por su notable valor ecolgico, bien
las reas singulares de ladera, caadas o riberas del ro o Canal, con evidente valor paisajstico,
sometidas a las ordenanzas de proteccin especfica definida. Asociado a esta proteccin se
considera el Suelo de Inters Forestal, incluyendo en los Planos de Ordenacin del trmino
aquellas reas de plantacin o repoblaciones (riberas, laderas,) cuyos valores forestales sea
conveniente mantener o potenciar, regulndose mediante la conveniente ordenanza de proteccin
especfica.
Municipio:
DUEAS
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
10/10/96
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO
FECHA BOCYL:
3/1/97
- Modificacin Puntual por la que se clasifica como suelo apto para

urbanizar un rea previamente clasificada como suelo no urbanizable
de especial proteccin. Aprobacin Definitiva 11 diciembre 1997.
- Modificacin Puntual por la que se clasifica como suelo urbano no
consolidado el sector S-5 de las Normas Subsidiarias (PROAQUA
NUTRICION, S.A.). Aprobacin Definitiva 15/11/00.
- Plan Parcial del Sector S-8. Aprobacin Definitiva 17/3/97
- Plan Parcial del Sector S-4. Aprobacin Definitiva 9/7/97

EN SUELO
URBANO
EN SUELO
URBANIZABLE
EN SUELO
RSTICO
No se modifican determinaciones del planeamiento general vigente.

Expresamente no se modifican determinaciones en el S-5 de las Normas
Subsidiarias que mediante Modificacin Puntual se clasific como suelo
urbano.
- No se modifican determinaciones del planeamiento parcial aprobado de
Expresamente no se modifican determinaciones de los planes parciales
correspondientes a los sectores S-4 y S-8.
- Se establece un rea de Proteccin (artculo 13 Normas Reguladoras) que
modifica las determinaciones establecidas en las Normas Subsidiarias para el
suelo urbanizable denominado sector S-5 (se excluye la parte de mbito ya
clasificada, mediante Modificacin Puntual, como suelo urbano).
- Se establece un rea de Entorno (artculo 13 de las Normas Reguladoras)
que modifica las determinaciones establecidas en las Normas Subsidiarias para
el suelo urbanizable denominado Sector S-5 (se excluye la parte del mbito ya
clasificada, mediante Modificacin Puntual como suelo urbano.
- Se establece un rea de Entorno (artculo 13 de las Normas Reguladoras)
que modifica las determinaciones establecidas por la Modificacin Puntual por
la que se clasifican como suelo apto para urbanizar el rea previamente
clasificado como suelo no urbanizable de especial proteccin (Aprobacin
Definitiva 11/12/97) de acuerdo con las limitaciones establecidas en el artculo
15 de las Normas Reguladoras.
OBSERVACIONES
---
Municipio:
CUBILLAS DE SANTA MARTA
Provincia:
VALLADOLID
PLANEAMIENTO GENERAL Delimitacin de Suelo Urbano (Normas Subsidiarias Provinciales de

VIGENTE
Valladolid)
FECHA ACUERDO:
20/6/84
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE
- Se establece un rea de Proteccin (artculo 13 Normas Reguladoras con la

y 80) ms restrictivo que es establecido por las Normas Subsidiarias
Provinciales de Valladolid.
EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
CORCOS
Provincia:
VALLADOLID
VIGENTE

Valladolid)
FECHA ACUERDO:
7/5/85
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE
EN SUELO
RSTICO

OBSERVACIONES
---
Municipio:
TRIGUEROS DEL VALLE
Provincia:
VALLADOLID
VIGENTE

Valladolid)
FECHA ACUERDO:
3/5/83
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
CABEZN DE PISUERGA
Provincia:
VALLADOLID
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
30/4/86
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
PLANEAMIENTO DE
FECHA BOCYL:
2/1/87
---
---
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
- Se establece un - rea de Entorno (artculo 13 Normas Reguladoras) con las

OBSERVACIONES
Las Normas Subsidiarias establecen dos franjas paralelas al Canal de, aproximadamente, 35
metros clasificadas como Suelo No Urbanizable protegido con nivel P-1 (Proteccin por medio
fsico y paisaje) que coinciden, bsicamente, con el rea de Proteccin establecida en el Plan
Regional.
La regulacin del Suelo No Urbanizable protegido con nivel P-1 se establece en el artculo 7.4 de
las Normas y es, en resumen:
1) Su uso est condicionado al mantenimiento de sus caractersticas naturales acreedoras de la
proteccin especial que se las dispensa.
2) Se prohbe en estas zonas la implantacin de edificios destinados a vivienda familiar, las
edificaciones e instalaciones de utilidad pblica o inters social, as como las construcciones e
instalaciones vinculadas a la ejecucin, entretenimiento y servicio de las obras pblicas no
expresamente recogidas en el Plan.
3) Las construcciones relacionadas con la explotacin agrcola podrn existir solamente en el
caso de corresponder a reas de diagnstico que permitan alguna clase de explotacin agraria y
en cualquier caso acomodndose a los criterios de este Plan, o a las normas habituales del
Ministerio de Agricultura y dems rganos competentes en la materia.
OBSERVACIONES
4) Las zonas incluidas en rea I son todas ellas de alto valor natural y ecolgico y su proteccin
debe ser mxima.
a) No se autorizar ninguna clase de nueva edificacin o construccin, las existentes con
anterioridad podrn mantener sus condiciones actuales de aprovechamiento global as como sus
usos, en tanto no se justifique su inconveniencia.
b) Podrn desarrollarse usos agrcolas y forestales existentes, manteniendo sus actuales
superficies y evitando el deterioro de las condiciones ecolgicas protegidas, lo que excluye la
repoblacin con especies no autctonas.
c) Podrn llevarse a cabo usos de recreo extensivos y de ocio pasivo en el rea I, siempre que no
impliquen ninguna clase de urbanizacin, transformacin del medio, ni utilizacin de vehculos
motorizados.
8) Los bordes de canales y arroyos deben mantenerse en buenas condiciones de salubridad y
mantener el importante recurso paisajstico de su arbolado que deber potenciarse.
Municipio:
CIGALES
Provincia:
VALLADOLID
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
3/6/99
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
El mbito de Plan Regional no afecta, por distancia, al ncleo.

No se modifican determinaciones en suelo urbanizable.
EN SUELO
URBANIZABLE

consideracin de suelo Rstico de Proteccin Natural/Cultural artculos 78, 79
EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
- Los sectores de suelo urbanizable S-1, S-2, S-3 y S-4 establecido por las Normas Subsidiarias
vigentes no se modifican, con independencia de su formulacin y tramitacin, ya que el rea de
Amojonamiento queda limitada por la Autova de Castilla N-620.
Municipio:
FUENSALDAA
Provincia:
VALLADOLID
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
23/2/89
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
13/4/89
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
EN SUELO
URBANIZABLE
- El mbito del Plan Regional no afecta, por distancia, al ncleo.

- No se modifican las determinaciones establecidas por las Normas
Subsidiarias para el suelo urbano prximo a la esclusa 41.
---

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
VALLADOLID
Provincia:
VALLADOLID
VIGENTE
Modificacin del Plan General de Ordenacin Urbana de

Valladolid(con revisin de su Programa de Actuacin y Adaptacin al
Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1992).
FECHA ACUERDO:
12/12/96
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
8/1/97
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
EN SUELO
URBANIZABLE
EN SUELO
RSTICO
No se modifican determinaciones del Plan General vigente.

No se modifican determinaciones del Planeamiento parcial aprobado.
consideracin de suelo rstico de Proteccin Natural/Cultural (artculo 78, 79
y 80) distinto al establecido por el Plan General.
OBSERVACIONES
El Plan General incluye las mrgenes del Canal de Castilla en la categora de Suelo No
Urbanizable con nivel de proteccin 1.
El artculo 285 de las Normas Urbansticas del Plan General establece:
1. El uso est condicionado al mantenimiento de sus caractersticas naturales acreedoras de la
proteccin especial que se les dispensa.
2. Se prohben en estas zonas las edificaciones o instalaciones de utilidad pblica o inters social,
as como las construcciones e instalaciones vinculadas a la ejecucin, entretenimiento y servicio
de las obras pblicas no expresamente recogidas en este Plan General. 3. Estas reas son de alto
valor natural, ecolgico y cultural, y su proteccin debe ser mxima. Por ello:
a) No se autorizar ninguna clase de nueva edificacin o construccin. Las existentes con
anterioridad podrn mantener sus condiciones actuales de aprovechamiento global as como sus
usos en tanto no se justifique su inconveniencia.
b) Queda prohibida taxativamente la extraccin de ridos.
c) Podrn desarrollarse usos agrcolas y forestales existentes, manteniendo sus actuales
superficies y evitando el deterioro de las condiciones ecolgicas y culturales protegidas.
d) Podrn llevarse a cabo usos de recreo extensivo y ocio pasivo siempre que no implique
urbanizacin, transformacin del medio ni utilizacin de vehculos motorizados.
e) Se defender el arbolado existente.
f) Las zonas de taludes de pramos, terrazas y similares deben ser tratadas para su repoblacin
forestal con especies autctonas, preferentemente quejigo y similares.
g) Los bordes de los canales y arroyos deben mantenerse en buenas condiciones de salubridad y
conservar los importantes recursos paisajsticos de su arbolado e itinerarios asociados, que
debern potenciarse.
h) En terrazgos con cultivos forestales podr desarrollarse la actividad industrial maderera,
debiendo sustituirse el arbolado extrado por nuevas plantaciones.
Municipio:
PAREDES DE NAVA
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
9/7/97
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO

OBSERVACIONES
Las Normas Subsidiarias incluyen un plano titulado "Proteccin del Canal de Castilla" que
recoge el rea de Amojonamiento.
Las Normas Urbansticas establece la necesidad de autorizacin previa para las actuaciones
incluidas en el rea de proteccin del Canal.
Municipio:
FUENTES DE NAVA
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE

Palencia).
FECHA ACUERDO:
12/7/96
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
AUTILLO DE CAMPOS
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE

Palencia).
FECHA ACUERDO:
1/1/77
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
ABARCA DE CAMPOS
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE

Palencia).
FECHA ACUERDO:
20/5/98
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
No se modifican determinaciones.
---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
CASTROMOCHO
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE

Palencia).
FECHA ACUERDO:
1/4/87
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
29/5/87
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
CAPILLAS
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
---
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
-----
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
- El ncleo de Capillas, que como el resto del municipio carece de planeamiento, se excluye del
rea de Proteccin y del rea de Entorno (Plano de mbito hoja 16).
Municipio:
CASTIL DE VELA
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
---
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
BELMONTE DE CAMPOS
Provincia:
PALENCIA
VIGENTE

Palencia).
FECHA ACUERDO:
7/4/78
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
TAMARIZ DE CAMPOS
Provincia:
PALENCIA
(Normas Subsidiarias Provinciales de Valladolid)
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
---
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
---
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
VILLANUEVA DE SAN MANCIO
Provincia:
VALLADOLID
VIGENTE

Valladolid).
FECHA ACUERDO:
29/11/85
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
6/8/86
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO

---
EN SUELO
URBANIZABLE

EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
---
Municipio:
MEDINA DE RIOSECO
Provincia:
VALLADOLID
VIGENTE
FECHA ACUERDO:
3/12/99
MODIFICACIONES
PUNTUALES AL
FECHA BOCYL:
7/4/00
---
--PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO

EN SUELO
URBANO
EN SUELO
URBANIZABLE

y 80) ms restrictivo que el establecido por el Plan General, suelo no
urbanizable especialmente protegido.
limitaciones establecidas en el artculo 15).
EN SUELO
RSTICO
OBSERVACIONES
- El Plan General establece sendas franjas de proteccin del Canal, suelo no urbanizable
especialmente protegido, de 100 metros.
- Se catalogan, en el Plan Especial el conjunto de edificaciones y conjuntos de la Drsena y dos
puentes aislados.
De acuerdo con lo determinado en el artculo 6.3. de la Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de

Ordenacin del Territorio de la Comunidad de Castilla y Len se establece el grado de aplicacin
de las determinaciones establecidas en el presente Plan Regional del Canal de Castilla.
El artculo 6.3. establece "A tal efecto, las determinaciones de los instrumentos de ordenacin del
territorio debern expresar en cada caso y de forma clara su grado de aplicacin, calificndose
como de aplicacin plena, bsica u orientativa:
a)
Las determinaciones de aplicacin plena sern siempre vinculantes, por lo que modificarn
directamente los planes, programas de actuacin y proyectos vigentes a los que resulten
contrarias.
b)
Las determinaciones de aplicacin bsica sern vinculantes en cuanto a sus fines,

correspondiendo a las Administraciones competentes en cada caso establecer y aplicar las
medidas concretas para su consecucin.
c)
Las determinaciones de aplicacin orientativa tendrn carcter de recomendaciones

dirigidas a las Administraciones pblicas, que podrn apartarse de ellas justificando la
compatibilidad de su decisin con los principios y objetivos de la Ordenacin del Territorio
establecidos en el artculo 2 de esta Ley."
Se incluye, a continuacin, el listado de artculos de estas Normas Reguladoras y, de acuerdo con

la simbologa establecida en el Artculo 6. GRADO DE APLICACIN de estas Normas, el grado
de aplicacin de los mismos.
TTULO I. DISPOSICIONES DE CARCTER GENERAL

CAPTULO I. NATURALEZA, MBITO, COMPETENCIAS, VIGENCIA,
EFECTOS E INTERPRETACIN DEL PLAN ESPECIAL
Artculo 1. Naturaleza .................................................................................................. (P)
Artculo 2. mbito ....................................................................................................... (P)
Artculo 3. Competencias............................................................................................. (P)
Artculo 4. Vigencia, Revisin y Modificacin............................................................ (P)
Artculo 5. Efectos ....................................................................................................... (P)
Artculo 6. Grado de aplicacin ................................................................................... (P)
Artculo 7. Interpretacin del Plan Regional. Infracciones...........................................(B)
Artculo 8. Adecuacin a las determinaciones del planeamiento vigente.....................(B)
Artculo 9. Afecciones sectoriales................................................................................(B)
CAPTULO II. DOCUMENTOS DEL PLAN Y GRAFISMOS.....................(B)

Artculo 10. Documentos del Plan Regional ................................................................(B)
Artculo 11. Significado y alcance de los grafismos.....................................................(B)
CAPTULO III. RGIMEN URBANSTICO DEL SUELO..........................(B)

Artculo 12. Contenido del derecho de propiedad........................................................ (P)
Artculo 13. reas de Regulacin ................................................................................ (P)
Artculo 14. Situaciones de las reas de Regulacin ................................................... (P)
Artculo 15. Condiciones de regulacin ....................................................................... (P)
Artculo 16. reas de Ejecucin ..................................................................................(B)
Artculo 17. reas de Ejecucin Directa......................................................................(B)
Artculo 18. reas de Ejecucin Diferida ....................................................................(O)
Artculo 19. Rgimen especfico de las reas con planeamiento.................................. (P)
TTULO II. NORMAS URBANSTICAS GENERALES

CAPTULO I. NORMAS GENERALES DE PLANEAMIENTO
Artculo 20. rganos actuantes .................................................................................... (P)
Artculo 21. Instrumentos de desarrollo .......................................................................(B)
Artculo 22. Estudios de Detalle ..................................................................................(B)
CAPTULO II. NORMAS GENERALES DE EJECUCIN Y GESTIN

Artculo 23. Actuaciones Urbansticas.........................................................................(B)
Artculo 24. Sistemas de actuacin ..............................................................................(B)
CAPTULO III. NORMAS GENERALES DE URBANIZACIN

Artculo 25. Obras de Urbanizacin.............................................................................(B)
Artculo 26. Entorno y mobiliario ................................................................................(B)
CAPTULO IV. NORMAS GENERALES DE EDIFICACIN

Artculo 27. Obligacin de conservar........................................................................... (P)
Artculo 28. Instalaciones.............................................................................................(B)
Artculo 29. Edificios fuera de Ordenacin.................................................................. (P)
Artculo 30. Licencias. Proyectos de obras y derribos.................................................. (P)
Artculo 31. Ruinas ...................................................................................................... (P)
Artculo 32. Edificios de carcter excepcional.............................................................(B)
CAPTULO V. NORMAS GENERALES DE PROTECCIN DEL MEDIO

NATURAL
Artculo 33. Incidencia de la Red Natura 20000 ......................................................... (P)
Artculo 33. bis mbito y aplicacin .......................................................................... (P)

Artculo 34. Vegetacin ...............................................................................................(B)
Artculo 35. Humedales ...............................................................................................(B)
CAPTULO VI. NORMAS GENERALES DE PROTECCIN DEL ENTORNO

Artculo 36. Fachadas ..................................................................................................(B)
Artculo 37. Sealizacin .............................................................................................(B)
Artculo 38. Carteles ....................................................................................................(B)
Artculo 39. Publicidad exterior...................................................................................(B)
Artculo 40. Instalaciones.............................................................................................(B)
CAPTULO VII. NORMAS GENERALES DEL RGIMEN DE USOS

SECCIN 1. DEFINICIN Y CATEGORAS
Artculo 41. Uso de alojamiento ..................................................................................(B)
Artculo 42. Uso industrial...........................................................................................(B)
Artculo 43. Uso terciario.............................................................................................(B)
Artculo 44. Uso de equipamiento comunitario............................................................(B)
Artculo 45. Uso de espacios libres ..............................................................................(B)
Artculo 46. Uso de comunicaciones............................................................................(B)
Artculo 47. Uso de aparcamiento................................................................................(B)
Artculo 48. Uso deportivo...........................................................................................(B)
Artculo 49. Compatibilidad de usos............................................................................(B)
GENERALES
DE
PROTECCIN
DEL
Artculo 50. Justificacin y mbito .............................................................................. (P)
Artculo 51. Normas de Proteccin y mbitos de Actuacin....................................... (P)
TTULO III. NORMAS URBANSTICAS PARTICULARES

CAPTULO I. PLANEAMIENTO VIGENTE
Artculo 52. Aplicacin del Planeamiento vigente....................................................... (P)
CAPTULO II. REAS DE ORDENANZA

Artculo 53. Aplicacin de las Ordenanzas .................................................................. (P)
Artculo 54. Ordenanzas .............................................................................................. (P)
Artculo 55. Nacimiento del Canal...............................................................................(B)
Artculo 56. Drsenas...................................................................................................(B)
Artculo 57. Conjuntos.................................................................................................(B)
Artculo 58. Tramos entre conjuntos............................................................................(B)

Artculo 59. Elementos ................................................................................................(B)
Artculo 60. reas de Rehabilitacin Preferente ..........................................................(B)
Artculo 61. Humedales ...............................................................................................(B)
Artculo 62. Poblados...................................................................................................(B)
Artculo 63. Obras de nueva planta..............................................................................(B)
Artculo 64. Obras de Ampliacin ...............................................................................(B)
CAPTULO III. NORMAS PARTICULARES DE PROTECCIN

Artculo 65. Aplicacin................................................................................................ (P)
Artculo 66. Niveles de proteccin............................................................................... (P)
Artculo 67. mbitos de Aplicacin ............................................................................ (P)
Artculo 68. Efectos sobre la propiedad (Deber de Conservar) .................................... (P)
Artculo 69. Tipos de obras. Condiciones estticas......................................................(B)
Artculo 70. Proteccin Integral ................................................................................... (P)
Artculo 71. Proteccin Estructural.............................................................................. (P)
Artculo 72. Proteccin Ambiental............................................................................... (P)
CAPTULO IV. RGIMEN DE USOS Y CONCESIONES

Artculo 73. Rgimen de usos ......................................................................................(B)
Artculo 74. Rgimen concesional ...............................................................................(O)
Artculo 75. Alcance del rgimen concesional.............................................................(O)
Artculo 76. Edificaciones e instalaciones para el aprovechamiento hidrulico...........(O)
Artculo 77. Obras permitidas ......................................................................................(B)
CAPTULO V. REGULACIN DEL SUELO RSTICO DE PROTECCIN

NATURAL/CULTURAL
Artculo 78. mbito ..................................................................................................... (P)
Artculo 79. Deberes y limitaciones .............................................................................(B)
Artculo 80. Rgimen de usos ......................................................................................(B)


1. NORMATIVA SOBRE INTERVENCIONES ARQUEOLGICAS

En materia de actuaciones arqueolgicas ser de aplicacin la normativa recogida en el Ttulo V de
la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histrico Espa_ol, as como la estipulada en el
decreto 37/1985 sobre Excavaciones Arqueolgicas y Paleontolgicas de la Comunidad de Castilla
y Len.
En el caso de que las solicitudes de autorizacin o licencia de obras afecten a una Zona Arqueolgica
o a un yacimiento inventariado se establece la obligatoriedad de que cualquier actuacin que
implique una remocin de tierras lleve implcito un informe arqueolgico. Este podr ir precedido
o no de la oportuna excavacin arqueolgica, cuya necesidad ser valorada por la Comisin
Territorial de Patrimonio Cultural de la provincia afectada.
-
La excavacin arqueolgica debe ser dirigida por un tcnico arquelogo y autorizada por
la Direccin General de Patrimonio de la Consejera de Educacin y Cultura.
La intervencin arqueolgica debe contar con un proyecto previo en el que se detallen los
medios tcnicos de los que se dispone, el rea de excavacin y la metodologa empleada.
Dicho proyecto ser valorado por la Comisin Territorial de Patrimonio Cultural.
El titular de la autorizacin estar obligado a entregar una memoria final en la que se recojan
los resultados obtenidos y se informe sobre el estado de conservacin de los restos y su
entidad, indicando la conveniencia de preservarlos in situ.
La memoria ser emitida en el plazo mximo de 1 mes desde el momento en que el solar o
terreno urbanizable quede libre de edificaciones y de escombros, convenientemente vallado
y en disposicin de facilitar el acceso de personas y vehculos a su interior, y ser
comunicado al Organismo competente, que resolver sobre la pertinencia o no de autorizar
el proyecto de edificacin. Transcurrido este plazo podr solicitarse el otorgamiento de
licencia de obras, o si se hubiera ya solicitado, iniciarse los plazos para su tramitacin
reglamentaria.
Los materiales hallados en el transcurso de la intervencin arqueolgica sern entregados

al Museo o centro que establezca la Consejera de Educacin y Cultura, en el plazo y
condiciones que se determinen.
2. REAS DE CONTROL ARQUEOLGICO PREFERENTE
Se considerarn reas de Control Arqueolgico Preferente aquellas que hayan sido declaradas
B.I.C., con la categora de Zona Arqueolgica, y los yacimientos arqueolgicos inventariados cuyo
emplazamiento pueda verse afectado por obras de urbanizacin, o derivadas de la explotacin del
suelo, que se lleven a cabo tanto en la zona de proteccin como de entorno del Canal. En este caso
se proceder de la forma indicada en el Artculo 51 del Plan, donde se establece la obligatoriedad
de que todas las obras que impliquen remocin de terreno cuenten con un informe arqueolgico
previo.
Estas reas de Control Preferente se han establecido teniendo en cuenta la documentacin sobre
Zonas Arqueolgicas existente en el Archivo del Servicio de Proteccin del Patrimonio Histrico,
as como la informacin recopilada en el Inventario de Yacimientos Arqueolgicos de Castilla y
Len, aunque su nmero podra sufrir variaciones, ya que dicho inventario est siendo revisado en
la actualidad para incluir los datos derivados de las prospecciones realizadas entre los a_os 2000 y
2001.
Los trminos municipales y yacimientos en los cuales se considera que debe existir un Control
Preferente se especifican en el punto 4 de este Anexo. En cada una de las fichas se ha hecho constar
la ubicacin, caracterizacin y cronologa, as como el estado de conservacin y, en caso de que
existan, las medidas de proteccin adoptadas.
3. HALLAZGOS CASUALES
Segn se establece en el art. 44 del Ttulo V de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio
Histrico Espa_ol, si en el transcurso de alguna obra motivada por ordenacin o de los usos del
suelo, o de alguna infraestructura o actividad econmica se produjese algn hallazgo arqueolgico
de forma casual, sea en superficie, o debido a remocin del terreno, esto se pondra inmediatamente
en conocimiento del Servicio Territorial de Cultura de la provincia correspondiente, tanto si el
hallazgo tuviese lugar en el rea de amojonamiento, como en el rea de proteccin o en el rea de
entorno del Canal.
4. REAS DE CONTROL PREFERENTE

1) RAMAL NORTE
PROVINCIA DE PALENCIA
Trmino Municipal: ALAR DEL REY

Yacimiento: Alar del Rey
Situacin: Casco urbano
Caracterizacin y Cronologa: Drsena cabecera del canal y edificaciones (s. XVIII),
relacionadas con ste (1 exclusa de retencin, torres de flanqueo, casa del esclusero).
Estado de conservacin: Afectado por construccin bloques de pisos, pavimentaciones, etc.
Trmino Municipal: HERRERA DE PISUERGA

Yacimiento: Herrera de Pisuerga
Caracterizacin y Cronologa: Desde Paleoltico hasta poca contempornea, especial
inters del recinto militar romano de la Legio IV
Estado de conservacin: Destrucciones derivadas de la continuidad de poblamiento en
medio urbano y suburbano.
Medidas de proteccin: Declaracin de Zona Arqueolgica en 1993

Yacimiento: San Andrs.
Situacin: Carretera N-611 en direccin a Ventosa de Pisuerga. Se toma el Camino de San
Andrs. El yacimiento se sita entre el camino, la va y el canal.
Caracterizacin y Cronologa: Despoblado y necrpolis plenomedieval.
Estado de conservacin: Daado por labores agrcolas y abancalamiento o desmonte.

Yacimiento: Henestar
Situacin: N-611 direccin Sur. Se cruz el canal y est a 1300 m. en direccin camino de
Henestar, junto a la esclusa 7.
Caracterizacin y Cronologa: Hbitat altoimperial. Poblado y necrpolis bajomedieval.
Repoblado en la ltima dcada del s.XVIII.
Estado de conservacin: Afectado por labores agrcolas, obras de construccin de la acequia
y accin de los clandestinos
Trmino Municipal: OSORNO LA MAYOR

Yacimiento: La Velilla.
Situacin: Km. 3 de la carretera de Osorno a Abia de Torres. Valle del ro Valdavia, margen
derecha
Caracterizacin y Cronologa: Monumento megaltico. Neoltico.
Estado de conservacin: Excavado en varias campaas. Restaurado en 1993-1994.
Medidas de proteccin: Declarado Zona Arqueolgica en 1994.
PROVINCIA DE BURGOS
Trmino Municipal: MELGAR DE FERMENTAL

Yacimiento: San Carlos el Real de Abnades
Situacin: Junto al puente-acueducto sobre el ro Valdavia, en el Km. 31,5 del canal.
Caracterizacin y Cronologa: Poblado fundado en 1791 por Carlos IV a orillas del puente
Abnades.
Estado de conservacin: Afectado por labores agrcolas y forestales.
Trmino Municipal: REQUENA DE CAMPOS

Yacimiento: Los Morillos/Las Caadas
Situacin: Camino de El Rasillo, paralelo al Canal, en la confluencia con el arroyo de Las
Caadas
Caracterizacin y Cronologa: Paleoltico Inferior y Medio. Terraza fluvial cuaternaria.
Estado de conservacin: Afectado por labores agrcolas
Trmino Municipal: AMUSCO

Yacimiento: La Solanilla
Situacin: N-611 Km. 25 al Oeste de la va en una loma entre la carretera y el Canal.
Prximo al lmite con Monzn de Campos y Ribas de Campos
Caracterizacin y Cronologa: Calcoltico, Pleno y Bajomedieval
Estado de conservacin: Daado por labores agrcolas y la erosin.
Trmino Municipal: RIBAS DE CAMPOS

Yacimiento: Las Peregrinas
Situacin: Entre el puente sobre el Carrin y la acequia
Caracterizacin y Cronologa: Tardorromano. Villa.
Estado de conservacin: Daado por obras, labores agrcolas y erosin.
Trmino Municipal: MONZN DE CAMPOS

Yacimiento: La Redonda
Situacin: Cerca del lmite con Amusco, cerca de la desembocadura del Ucieza en el
Carrin, en la horquilla con el Arroyo de los Pisones. Limitado al Norte por la Acequia de
Palencia
Caracterizacin y Cronologa: Plenomedieval
Estado de conservacin: Afectado por obras de acondicionamiento en las mrgenes del
canal
2) RAMAL NORTE
Trmino Municipal: BECERRIL DE CAMPOS

Yacimiento: La Cadena
Situacin: Al SE del casco urbano, prximo al trmino de Villaumbrales y al Canal, as
como a la va de ferrocarril Palencia-La Corua
Caracterizacin y Cronologa: Romano altoimperial, tardorromano. Villa.
Estado de conservacin: Daado por obras de la acequia y el canal, as como por labores
agrcolas y erosin.
Trmino Municipal: PAREDES DE NAVA

Yacimiento: San Martn
Situacin: Carretera de Paredes a Becerril-Fuente Nava al pasar el canal a la altura del Km. 4
Caracterizacin y Cronologa: Tardorromano
Estado de conservacin: Daado por obras labores agrcolas y erosin.
Trmino Municipal: PAREDES DE NAVA

Yacimiento: Sahagn el Real
Situacin: En las inmediaciones de Paredes de Nava en la margen izquierda del canal, en el
Km. 102.7
Caracterizacin y Cronologa: Poblado de repoblacin creado en las ltimas dcadas del s.
XVIII
Estado de conservacin: Del conjunto persisten en la actualidad un grupo de almacenes y
un embarcadero
Trmino Municipal: ABARCA

Yacimiento: El cementerio
Situacin: Al NE de la localidad y al SO del cementerio, cruzando el puente sobre el ro
Valdeginate entre esta va y el Canal de Campos
Caracterizacin y Cronologa: Bronce Medio-Final/Villa altoimperial-tardorromana
Estado de conservacin: Afectado por las obras de construccin del canal, labores agrcolas
y procesos erosivos.
Trmino Municipal: CAPILLAS

Yacimiento: Los Arenales
Situacin: En la carretera de Boadilla a Rioseco, al cruzar el Canal, al Norte de ste
Caracterizacin y Cronologa: Hoyo Campaniforme-Bronce Antiguo
Estado de conservacin: Destruido por extraccin de ridos.
Trmino Municipal: CASTIL DE VELA

Yacimiento: Molineras
Situacin: 2,5 Km al sureste del caso urbano, a unos 600 m. del Canal de Campos, sobre una
pequea loma.
Caracterizacin y Cronologa: Romano altoimperial/Tardorromano. Villa.
Estado de conservacin: Daado por labores agrcolas.
PROVINCIA DE VALLADOLID
Trmino Municipal: VILLANUEVA DE SAN MANCIO

Yacimiento: La Ermitica
Situacin: En una ligera elevacin del terreno seccionada por el canal de Campos siguiendo
el camino de servicio primero 500 m. hacia el NO y luego 1100 m. hacia el SO.
Caracterizacin y Cronologa: Plenomedieval cristiano. Lugar de culto. Necrpolis.
Estado de conservacin: Daado por labores agrcolas y por el trazado del canal en su sector
occidental.
Trmino Municipal: VILLANUEVA DE SAN MANCIO

Yacimiento: San Claudio
Situacin: Tras atravesar el canal de Campos se recorren 350 m. por el camino de Cordera
hacia el Oeste, despus 750 m. por el camino de Plateras en direccin SSO
Caracterizacin y Cronologa: Bronce Medio. Hierro I. Hbitat
Estado de conservacin: Daado por labores agrcolas y por el trazado del canal que
discurre inmediatamente al Este del yacimiento.
Trmino Municipal: MEDINA DE RIOSECO

Yacimiento: Medina de Rioseco capital
Caracterizacin y Cronologa: Poblado de la Edad del Hierro. Necrpolis Medieval.
Astillero y drsena del canal.
Estado de conservacin: Afectado por obras de renovacin de la traza urbana.
3) RAMAL SUR
Trmino Municipal: HUSILLOS

Yacimiento: El Cerquijo
Situacin: Al Este de Husillos, cerca del caso urbano, en la margen derecha del Carrin.
Caracterizacin y Cronologa: Hierro I. Alto, pleno y bajomedieval. Poblado
Estado de conservacin: Daado por labores agrcolas.
Trmino Municipal: GRIJOTA

Yacimiento: El Serrn
Situacin: Km. 87 del Canal a la altura del grupo de esclusas 25, 26 y 27.
Caracterizacin y Cronologa: Casa del esclusero, viviendas, almacenes, fbrica de harinas
y restos de un molino. Construdos en la ltima dcada del s. XVIII.
Estado de conservacin: La zona Este afectada por obras para desviar el cauce al canal.
Trmino Municipal: PALENCIA

Yacimiento: Palencia capital
Caracterizacin y Cronologa: Hierro, Romano (necrpolis), Medieval, Moderno,
Contemporneo.
Estado de conservacin: Afectado por edificacin y obras de infraestructura.
Trmino Municipal: DUEAS

Yacimiento: Villa de San Isidro
Situacin: Parcela 17 del polgono 3. A 500 m. del monasterio de la Trapa siguiendo la tapia
prxima a la va del ferrocarrril, en direccin a Venta de Baos.
Caracterizacin y Cronologa: Romano altoimperial, tardorromano. Visigodo.
Altomedieval. Necrpolis
Estado de conservacin: Afectado por labores agrcolas y erosin.
Medidas de proteccin: Declarado Zona Arqueolgica en 1991, y ampliada la delimitacin
de sta en 1995.
Trmino Municipal: DUEAS

Yacimiento: Necrpolis medieval
Situacin: Casco urbano, tomando la carretera local de Esguevillas a Dueas en direccin
SE, antes de atravesar el Canal de Castilla en los taludes del frontn municipal y de la margen
derecha del canal.
Caracterizacin y Cronologa: Romano altoimperial, tardorromano. Visigodo.
Altomedieval. Necrpolis
Estado de conservacin: Afectado por labores agrcolas y erosin.
PROVINCIA DE VALLADOLID
Trmino Municipal: CABEZN DE PISUERGA

Yacimiento: Cabezn
Caracterizacin y Cronologa: Pleno y bajomedieval. Moderno. Necrpolis, lugar de culto.
Estado de conservacin: Afectado por obras de infraestructura y construcciones.

Yacimiento: Palazuelos
Situacin: En uno de los meandros de la margen derecha del ro Pisuerga
Caracterizacin y Cronologa: Pleno-bajomedieval. Moderno. Contemporneo. Lugar de
culto. Monasterio.
Estado de conservacin: Deteriorado por edificaciones

Yacimiento: Santa Cruz
Situacin: Al Norte de Cabezn, en el pago de Camazos en la primera terraza sobre la
margen derecha del Pisuerga
Caracterizacin y Cronologa: Romano Altoimperial y Tardorromano. Villa. Mosaico de
tema homrico.
Estado de conservacin: Deteriorado por labores agrcolas y construccin de un camino.
Trmino Municipal: VALLADOLID

Yacimiento: Valladolid capital
Situacin: Casco urbano y mbito suburbano.
Caracterizacin y Cronologa: Paleoltico, Bronce, Hierro, Romano, Medieval, Moderno,
Contemporneo. Casa del esclusero junto a esclusa 41, fbrica de harinas, drsena y edificios
anejos
Estado de conservacin: Deteriorado por edificaciones y obras de infraestructura

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PLAN REGIONAL DEL

TTULO I. DISPOSICIONES DE CARCTER GENERAL....................................1

NATURALEZA, MBITO, COMPETENCIAS, VIGENCIA,

Artculo 1. Naturaleza ...............................................................................................1

Artculo 24. Sistemas de actuacin .........................................................................16

Artculo 48. Uso deportivo......................................................................................32

PATRIMONIO ARQUEOLGICO .......................................34

Artculo 73. Rgimen de usos .................................................................................56

TTULO I. DISPOSICIONES DE CARCTER GENERAL

NATURALEZA, MBITO, COMPETENCIAS, VIGENCIA,

El presente Plan Regional tiene la condicin de Plan Regional de Proteccin conforme a lo

Deber ser revisado, si se produce alguno de los siguientes supuestos:

La aprobacin de cualquier instrumento de ordenacin del territorio, plan o norma de rango

Que se modifiquen sustancialmente los usos actuales de la infraestructura hidrulica.

Podr ser modificado en las circunstancias y segn lo dictado en la LOT. Cualquier

La revisin y las modificaciones del Plan Regional se ajustarn al procedimiento establecido

Las determinaciones de este Plan Regional se califican de Aplicacin Plena, Bsica u

El Plan Regional, conforme a lo determinado en la LU es ejecutivo, pblico y obligatorio.

La publicidad del Plan Regional comporta el derecho de cualquier ciudadano a consultar su

La obligatoriedad conlleva, igualmente, la vinculacin a las determinaciones del Plan Regional

Artculo 6. Grado de aplicacin

La interpretacin del Plan Regional corresponde a la Administracin responsable de su

En ausencia de norma concreta aplicable o en el supuesto de contradiccin entre las mismas

En el supuesto de contradiccin entre documentos grficos y escritos prevalecern stos.

Artculo 8. Adecuacin a las determinaciones del planeamiento vigente

T.2. Puentes originales aislados:

Situacin 2. A realizar en suelos clasificados como Rsticos o no Urbanizables: Los nuevos

DOCUMENTOS DEL PLAN Y GRAFISMOS

Artculo 10. Documentos del Plan Regional

La documentacin del presente Plan Regional comprende la establecida en el artculo 23 de la

Memoria Descriptiva y Justificativa de la conveniencia y oportunidad del Plan.

Planos de Informacin y de Ordenacin.

d) Normas Reguladoras con el carcter de Ordenanzas y Normas de Proteccin.

Programa de Actuacin y Estudio Econmico-Financiero.

Catlogo de Elementos, Espacios y Edificios Protegidos.

Artculo 11. Significado y alcance de los grafismos

Las determinaciones de ordenacin contenidas en los correspondientes planos tienen la

El cdigo de grafismos establecidos en este Plan Regional es de obligatoria utilizacin en todo

Sin perjuicio de lo dispuesto en el nmero anterior, los instrumentos de planeamiento que

RGIMEN URBANSTICO DEL SUELO

Artculo 12. Contenido del derecho de propiedad

No se establece en el rea de Amojonamiento, aprovechamiento urbanstico, reconocindose

Artculo 13. reas de Regulacin

rea 1. De Amojonamiento: Delimitada por las lneas de amojonamiento y comprendiendo el

b) rea 2. De Proteccin: Formada por una franja de 30 m medida desde el amojonamiento y

Artculo 14. Situaciones de las reas de Regulacin

Situacin Primera: Suelos Clasificados (Urbanos, Urbanizables y no Urbanizable o Rsticos)

b) Situacin Segunda: Suelos a Clasificar "ex novo" (Urbanos, Urbanizables y no Urbanizables

Artculo 15. Condiciones de regulacin

SITUACIN PRIMERA (Suelos Clasificados con anterioridad a la aprobacin definitiva del

1.1. rea de Amojonamiento

Suelo Urbano: En el Suelo Urbano sern de aplicacin las Condiciones de Ordenacin y

b) Suelo Urbanizable: En el Suelo Urbanizable sern de aplicacin las Condiciones de Ordenacin

Suelo Rstico: En el Suelo Rstico (o en su caso No Urbanizable) sern de aplicacin las

1.2. rea de Proteccin

b) Suelo Urbanizable: En el Suelo Urbanizable en ejecucin (Plan Parcial Aprobado Inicialmente),

Suelo Rstico: En el Suelo Rstico (o en su caso No Urbanizable), la franja de 30 m que

1.3. rea de Entorno

b) Suelo Urbanizable: En el Suelo Urbanizable en ejecucin (Plan Parcial Aprobado Inicialmente),

ser de aplicacin, nicamente, la regulacin sealada para el rea de Proteccin.

Suelo Rstico: En el Suelo Rstico (o en su caso No Urbanizable) se estar a lo que establezca

SITUACIN SEGUNDA (Suelos a Clasificar)

2.1. rea de Amojonamiento

b) Suelo Urbanizable: La Formulacin o Revisin del planeamiento vigente no podr clasificar