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Y sabemos que
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(1)
Y tenemos que:
, luego
(2)
Sustituyendo el valor de (2) en la frmula (1), nos quedar:
(3)
Podemos definir, por tanto, el VALOR DE REPERCUSIN como el
cociente entre el valor del Lote (Vs) y el producto resultante entre la de la
edificabilidad y la superficie del Lote (Ss)
Por otro lado, sabemos que el Valor del Lote (Vs), es el resultado que se
genera del producto del Valor unitario del Lote (VUs) al multiplicarlo por
el rea del Lote (Ss)
(4)
Sustituyendo (4) en (3)
Resulta que
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sobre el
= ( + )
Vm
FC
Lote
Construcciones
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En donde:
Para adecuarlo con valores unitarios dividimos toda la ecuacin entre los
m construidos (Edificabilidad), en la frmula anterior, luego se sustituye
En donde:
Vmu
C
= ( + )
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