FULAN

O
__________
____
VS
ZUTAN
O
__________
_____
Juicio
Ordinario
Civil
Escrito
Inicial

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.

FULANO ______________, por mi propio derecho,
sealando como domicilio para oir y recibir toda clase de notificaciones
el ubicado en ____________________, y autorizando en los trminos
del artculo 112, cuarto prrafo del Cdigo de Procedimientos Civiles
para el Distrito Federal, a la C. Lic. Doris Leonarda Alonso Gonzlez,
quien ejerce la profesin de licenciado en derecho al amparo de la
cdula profesional nmero xxxxxx debidamente registrada ante la
Presidencia del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal con el
folio nmero 0000xxxx, y solamente para or y recibir notificaciones y
documentos a los seores Lic. Vicente Reffrger Saucedo y pasantes de
derecho Vicente Reffrger Ramos y Edith Reffrger Ramos, todos ellos
en forma indistinta, ante usted con el debido respeto comparezco para
exponer:
Que por medio de este escrito, en la Va Ordinaria Civil
y en ejercicio de la accin reivindicatoria, vengo a demandar del seor
ZUTANO _______________, quien puede ser emplazado en la casa

marcada con el nmero ___ de las calles de ______, colonia _______,

Delegacin _____, cdigo postal ________, de esta Ciudad, las
siguientes,
PRESTACIONES:
a) La declaracin que su Seora se sirva producir en el
sentido de que soy propietario de la casa y terreno ubicados en
__________________.
b) Como consecuencia de lo anterior, la desocupacin y
entrega al suscrito de la casa y terreno antes mencionados con sus frutos
y accesiones.
c) El pago de los gastos y costas que el presente juicio
llegue a originar.
Fundo mi accin, en los siguientes puntos de hecho y
consideraciones de derecho:
HECHOS:
PRIMERO.- Tal y como consta en el primer testimonio
de escritura numero dos mil _____, el cual se adjunta a este escrito,
expedido por el Notario Publico nmero XXX de esta ciudad,
Licenciado XXXXXXXX, el da dos de febrero de mil novecientos
XXXXXXX, adquir por compraventa, de la seora XXXXXX, el
terreno y casa ubicados en ____________, de esta Ciudad.
SEGUNDO.- El terreno en que est construida la casa
determinada en el hecho que antecede, tiene las siguientes medidas y
colindancias:
Al norte, en XXXX metros, colinda con lote de terreno
de la seora XXXX; Al sur, en XXXX metros, colinda con lote de
terreno del seor XXXXXXX; Al oriente, en XXXX metros, colinda
con lote de terreno del seor XXXXXXX; Y, al poniente, en XXXX
metros, colinda con la calle de XXXXX. Estas medidas y colindancias
aparecen en el capitulo de antecedentes del contrato de compraventa a
que se refiere el punto anterior.

TERCERO.- Segn se comprueba con la constancia de

inscripcin en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio que
aparece al calce del testimonio de escritura que acompao a esa
demanda, el terreno y casa ubicados en ________________ de esta
ciudad, estn inscritos a mi nombre en el citado Registro Publico, desde
el da doce de febrero de mil novecientos XXXXXXXX.
CUARTO.- Es el caso que, el suscrito tena celebrado
contrato de arrendamiento con un tercero, seor XXXXX, tal y como lo
acredito con el contrato de arrendamiento que se acompaa a este
escrito; Y, hace dos aos aproximadamente, me present en el inmueble
de marras con el objeto de cobrar la renta del mes de XXX del dos mil
siete; Sin embargo, me encontr con el hecho de que el inquilino haba
desocupado el inmueble arrendado y, en su lugar, se encontraba
ocupando el terreno y casa materia de este juicio el hoy demandado,
seor ZUTANO _______________, sin titulo alguno para poseer y con
pretensiones de poseer el inmueble citado a ttulo de dueo.
QUINTO.- Luego entonces, desde el mes de XXXX del
ao dos mil siete, el seor ZUTANO _______________, hoy
demandado, est en posesin del inmueble materia de este juicio, de
mala fe y sin ttulo alguno; Y, a pesar de las gestiones extrajudiciales
que he realizado para recuperar el inmueble de mi propiedad, no lo he
logrado, por lo que me veo en la necesidad de demandar en la forma y
que lo hago.
Los anteriores hechos les constan a los seores
XXXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXX.
DERECHO:
En cuanto al fondo son de aplicarse las disposiciones
contenidas en los artculos 806, 830 y dems relativos del Cdigo Civil
para el Distrito Federal.
El procedimiento a seguir se encuentra regulado por lo
que establecen los artculos 255, 256 y dems aplicables del Cdigo de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.
Por lo expuesto,

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentado con este escrito,
documentos y copias que acompao, demandando en la Va Ordinaria
Civil y en ejercicio de la accin reivindicatoria, las prestaciones que
sealo en el proemio.
SEGUNDO.- Admitir la demanda y ordenar se emplace
al demandado para que la conteste dentro del termino de ley.
TERCERO.- En su oportunidad y previos los tramites de
ley, dictar sentencia definitiva en la que se declare la procedencia de la
accin y se condene al demandado al cumplimiento de las prestaciones
que le reclamo en este juicio.
PROTESTO LO NECESARIO
Mxico, D. F., a XX de XXXX de 200XX.