SERVICIO DE PINTADO

SEOR NOTARIO DE FE PBLICA

En los registros de escrituras pblicas que corren a su cargo, srvase
insertar una sobre CONTRATO CIVIL DE PRESTACIN DE SERVICIOS DE
PINTURA, sujeta las partes a las siguientes clusulas:
PRIMERA.- (DE LAS PARTES DE LA MINUTA).1.- El seor ADALID ARANDIA HERVAS, con cdula de identidad No.
2924704S.C., mayor de edad y hbil por derecho, en su calidad de
REPRESENTANTE LEGAL de la EMPRESA PIARLI, con Nit 2923572014,
domiciliada en la Av. Escuadrn Velasco #315, quin en adelante para
los efectos legales correspondientes se denominar EL CONTRATISTA y/o
EL PRESTADOR DE SERVICIOS, (indistintamente).
2.- El seor
GONZALO ARIAS CAMPOS
con C.I N____________ y el
seor CARLOS ALTAMIRANO con C.I. N_
en representacin del
Condominio TORRE DOMANI, mayores de edad y hbiles por derecho,
personas quien en adelante para los efectos legales se denominarn EL
CONTRATANTE.
SEGUNDA.- (DEL OBJETO DEL CONTRATO).El presente contrato regir para la ejecucin de trabajos de pintado
en las instalaciones del Condominio Torre Domani, ubicado en la Av.
Las Amricas NRO 357, de la ciudad de Santa Cruz de La Sierra, segn
los tems que a continuacin detallamos:

OBRA VENDIDA
ITEM

DESCRIPCION

UNIDAD

CANT.

Impermeabilizado de muros exteriores

- (Fachada y tragaluces).Orientados
al Este Oeste, Norte y Sur

M2

8.868,00

P/U $us TOTAL $us

4,50

Total en Dlares Americanos($us)

Total en Bolivianos (Bs)

39.906,00

39.906,00
278.145,00

*El tem a ejecutar no incluye ninguna rea comn de la planta baja, como ser:
Salones de eventos, reas administrativas, baos, columnas y barda.

Queda claramente establecido que el CONTRATISTA conoce el detalle y

alcance de la obra (detallado en la clusula tercera) relacionada al
pintado de la totalidad de la Fachada Externa e Interna, desde la
planta baja hasta la terraza del condominio TORRE DOMANI. Por
consiguiente modificaciones al presente valor del contrato no podrn
realizarse bajo ninguna circunstancia.

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TERCERA.- PROCEDIMIENTO DE TRABAJO Y MATERIAL A UTILIZAR

TRABAJOS A REALIZARSE:
Preparacin de superficie: Limpieza y retirado de hongos y
partculas extraas se encuentren adheridas a la superficie, como
ser sustancias qumicas, grasas y polvo, mediante el uso de una
hidrolavadora a alta presin de acuerdo a norma SSPC SP12.
Posterior Control de Calidad, con la verificacin conjunta con el
cliente de que la superficie haya quedado totalmente limpia de
impurezas y seca. Registrar la verificacin en un reporte.
Sellado de todas las fisuras y grietas con producto Especial
Sellagrieta (Industria Argentina) de Sinteplast.

Base: una vez verificado el reporte respecto a la

preparacin
de
superficie,
verificar
las
condiciones
ambientales para la aplicacin de la capa base, Temperatura
de la superficie (5-50C), Humedad relativa del aire (10 a
85%). La preparacin de la pintura se la har de acuerdo a
las recomendaciones del fabricante.
El espesor total de pelcula de la capa base con
impermeabilizante Recuplast Techos es de 150 micrones,
siendo cada mano de 75 micrones.
Terminacin: Aplicacin de la Segunda mano con Pintura 100%
impermeable Recuplast Frentes, segn las recomendaciones
del fabricante, con un espesor de 80 micrones.

Se utilizara silletas, cuando las condiciones lo permitan o tecle

para acceder a las zonas crticas del edificio.

Garanta: 2 aos, por posibles filtraciones y humedad.

El CONTRATISTA deber contar con todo el personal necesario para

la realizacin de los trabajos del presente contrato. El mismo
deber contar con toda la indumentaria y elementos de seguridad
acorde a las tareas de realizarse.
DETALLE DE MATERIALES A UTILIZARSE:
El CONTRATISTA se hace responsable de la procedencia, la calidad
y cantidad de los materiales a ser utilizados en el objeto del
presente contrato.
1.- Pintura Impermeabilizante: RECUPLAST TECHOS - SINTEPLAST
2.- Pintura Impermeabilizante: RECUPLAST FRENTES- SINTEPLAST
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3.- Producto especial Sellagrietas - SINTEPLAST
* Certificacin de materiales en ANEXO 1. (Del fabricante)
CUARTA.- (PRECIO Y FORMA DE PAGO).El monto total del trabajo a ejecutar es de Bs.- 278.145,00
(Doscientos setenta y ocho mil ciento cuarenta y cinco 00/100
Bolivianos), el mismo que ser cancelado de la siguiente manera:
1. A la firma del presente convenio, el Contratante cancelar el
25% del valor total, monto que asciende a la suma de Bs.69.536,25 (Sesenta y Nueve Mil Quinientos Treinta y Seis 25/100
Bolivianos).
2. Por avance de obra mensual segn cronograma de trabajo
establecido (ANEXO 2), el contratante har un 2do. Desembolso,
monto equivalente al 15% del valor total, el cual asciende a la
suma de Bs 41.721,75 (Cuarenta Un Mil Setecientos veinte y Uno
75/100 Bolivianos, en fecha 12 de septiembre del 2016.
3.
Por avance de obra mensual segn cronograma de trabajo
establecido (ANEXO 2), el contratante har un 3er. Desembolso,
monto equivalente al 15% del valor total, es decir, la suma de
Bs 41.721,75 (Cuarenta Un Mil Setecientos veinte y Uno 75/100
Bolivianos), en fecha 3 de octubre del 2016.
4. Por avance de obra mensual segn cronograma de trabajo
establecido (ANEXO XX), el contratante har un 4to. Desembolso,
monto equivalente al 15% del valor total. Monto que asciende a
la suma de Bs 41.721,75 (Cuarenta Un Mil Setecientos veinte y
Uno 75/100 Bolivianos), en fecha 24 de octubre del 2016.
5. A la conclusin final de la obra, mediante acta de entrega, el
contratante har un 5to. Desembolso, monto equivalente al 10%
del valor total. Monto que asciende a la suma de Bs 27.814,50
(Veinte Siente Mil Ochocientos Catorce 50/100 Bolivianos), en
fecha 14 de noviembre del 2016.
6. El saldo restante que corresponde al 20% del valor total, monto
que asciende a la suma de Bs 55.629,00 (Cincuenta y Cinco Mil
Seiscientos Veintinueve 00/100 Bolivianos) ser pagado en 4
cuotas mensuales de Bs 13.907,25 (Trece Mil Novecientos Siete
25/100 Bolivianos).
- La primera cuota ser cancelada el 14 de diciembre del 2016.
- La segunda cuota ser cancelada el 14 de enero del 2017.
- La tercera cuota ser cancelada el 14 de febrero del 2017.
- Y la cuarta y ltima cuota el 14 de marzo del 2017.
QUINTA.- (DE LA RESPONSABILIDAD POR LOS VICIOS O POR FALTA DE CALIDAD
DEL SERVICIO).El CONTRATISTA ser responsable de los vicios o falta de calidad del
servicio, de conformidad a la libertad contractual y de normas de
actual vigencia contempladas dentro del Cd. Civil y de Comercio,
garantizando la calidad de los servicios prestados con la Letra de
Cambio detallada en la clausula Doceava.
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SEXTA.- (PLAZO DE ENTREGA DE LA OBRA, TRABAJOS ADICIONALES)

EL CONTRATISTA tendr un plazo de hasta 7 das hbiles desde el
desembolso del primer anticipo; para el inicio de actividades.
El plazo de ejecucin de obra es de 120 das hbiles, de acuerdo al
cronograma de trabajo, (ANEXO 2).
En caso de retrasos en la ejecucin de la obra, que afecten el tiempo
total establecido para la ejecucin segn el cronograma (ANEXO 2),
estos debern estar documentados y notificados por medio escrito al
CONTRATANTE. Tales como casos fortuitos o de fuerza mayor, debidamente
comprobados, precipitaciones pluviales o mal tiempo que pueden
dificultar y/o retrasar el trabajo de pintura y/o otros similares.
Una vez concluidas todas las actividades en conformidad con el
CONTRATANTE, se proceder
a la confeccin de un acta de entrega en
detalle de los trabajos contemplados en el presente contrato.
Si se requieren trabajos adicionales a los del presente contrato,
estos debern estar estimados en detalle, y ser aprobados por el
CONTRATANTE, as podrn ser incorporados al cronograma establecido
(ANEXO 2) y no afectar el normal desarrollo de cada actividad.
SEPTIMA.- (LUGAR DONDE SE EJECUTARA EL SERVICIO)
El servicio se realizar en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, en
instalaciones del Condominio Torre Domani, ubicado en la Av. Las
Amricas NRO. 357.
OCTAVA.- (DEL DOMICILIO LEGAL DE LAS PARTES)
Se constituye para el Contratante en Condominio Torre Domani, ubicado
en la Av. Las Amricas NRO. 357.
Para el contratista ser la Avenida Escuadrn Velasco No. 315.
NOVENA.- (SEGUIMIENTO, EVALUACION DE ACTIVIDADES)
El CONTRATISTA se compromete a presentar de manera quincenal, por
medio escrito el avance de las actividades realizadas acorde al
cronograma de trabajo establecido. (ANEXO 2)
El CONTRATANTE que habilitado para designar, si as lo requiere, a un
supervisor propio, que coordine y verifique los trabajos realizados y
materiales a ser utilizados en la obra.
DECIMA.- RESPONSABILIDAD CIVIL CON PERSONAL PROPIO
El CONTRATISTA es estrictamente responsable de todo el personal a su
cargo, el cual deber contar con las plizas de seguros necesarias
para realizar los trabajos que se incluyen en el presente contrato.
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En caso de presentarse un accidente o eventualidad, el contratista es
el nico responsable directo, asumiendo el total de las obligaciones
Civiles, Penales y/o Laborales que se generen (incluyendo pero no
limitado a daos, perjuicios y costas legales).
ONCEAVA.- RESPONSABILIDAD CIVIL A TERCEROS
El contratista es responsable de cualquier dao o perjuicio hacia
terceros; que se generen de manera intencional o accidental por los
trabajos a realizarse en el presente contrato, asumiendo el total de
las obligaciones Civiles y/o Penales que se generen (incluyendo pero
no limitado a daos, perjuicios y costas legales), para lo cual deber
prever todas las medidas necesarias.
DOCEAVA.- GARANTIAS PARA EL PRESENTE CONTRATO
Para el CONTRATISTA:

Una Letra de Cambio Notariada por el 100% del 1er. anticipo

recibido, con una vigencia de 40 das calendario. Letra de
cambio Nro.__________
Una Letra de Cambio Notariada por el 20% del valor Total de
Contrato por concepto de Buena ejecucin de Obra, letra de
cambio N___________ con una vigencia de 2 aos a partir de la
fecha que se detalla en el acta de entrega.

Para el CONTRATANTE:

Una Letra de Cambio Notariada por cada una de las 4 cuotas

mensuales adeudadas, que conforman el 20% del valor de contrato,
a partir de la fecha que se detalla en el acta de entrega.

TRECEAVA.- (NORMATIVA A APLICAR)

Para este convenio de partes, rige la libre contratacin, esto es las
normas del Cdigo de Comercio y del Cd. Civil, en la medida que no se
contrapongan a la libre contratacin mencionada en actual vigencia,
salvo en lo que concierne al CONTRATISTA y sus operarios, donde rigen
las normas laborales de Orden Pblico.
Para este fin se entiende, que el CONTRATANTE no tiene ninguna
relacin ni responsabilidad con el personal calificado que el
CONTRATISTA reclute para el cumplimiento del presente acuerdo,
debiendo este ltimo cumplir con todas las regulaciones legales y
normas laborales vigentes.
As mismo se deja constancia que el CONTRATISTA es responsable de la
seguridad de su personal, hacindose cargo de cualquier accidente,
daos personales y/o materiales causados a su personal o a terceras
personas o bienes, liberando por lo tanto de cualquier responsabilidad
al CONTRATANTE.
CATORCEAVA.- CLUSULAS DE RESICIN Y/O RESOLUCIN DEL CONTRATO
PARA EL CONTRATANTE:
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Es vlido el derecho de RESICIN Y/O RESOLUCIN DEL CONTRATO para El
Contratante en los casos siguientes:
1. La subrogacin en el todo o parte que haga el Contratista del
presente
convenio
salvo
con
consentimiento
expreso
del
contratante.
2. La mala ejecucin del servicio, debidamente comprobado mediante
peritaje tcnico.
3. El incumplimiento de la ejecucin del servicio en los trminos y
plazos del presente contrato.
4. Utilizacin de Materiales no detallados o incluidos en el
presente contrato, y que el CONTRATANTE no hubiera aprobado
previamente.
5.
PARA EL CONTRATISTA:
Es vlido el derecho de RESICIN Y/O RESOLUCIN DEL CONTRATO para El
Contratista en los casos siguientes:
1. La falta de pago total o parcial del contrato programada en los
trminos y sus vencimientos.
2. La falta de recepcin y firma del acta de entrega de la obra
concluida, para el caso de negativa, se dar como vlida la
misma mediante la constatacin in visu del trabajo realizado,
por un Notario de Fe Pblica y un Perito de la parte.
QUINCEAVA.- (DE LA CONFORMIDAD).Ambas partes dan su conformidad y se comprometen a cumplir fielmente
el presente contrato, en consecuencia firman el presente en doble
ejemplar de un mismo tenor y para iguales efectos jurdicos.

Santa Cruz, ___ de agosto del 2016

ADALID ARANDIA HERVAS

C.I. 2923572 SC.
Contratista

GONZALO ARIAS CAMPOS

C.I.
Contratante

CARLOS ALTAMIRANO
C.I.
Contratante

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