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2015
Espao reservado
para a logomarca
da empresa que o
palestrante est
representando
Rodada do
conheCIMENTO
26 a 28.08.2015
30
PAVIMENTOS
3 SUBSOLOS
18
PAVIMENTOS
No trreo
15 torres T+7
480 uh
Rodada do
conheCIMENTO
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As alternativas:
Cronograma e oramento de uma torre isolada
Cronograma e oramento para um
empreendimento de 10 torres
Condicionantes: Em cada sistema a etapa
construtiva principal deve ser executada por uma
nica equipe de mo de obra:
CA : uma equipe de carpinteiros
AE : uma equipe de bloqueiros
PC : um jogo de formas
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Comparao de custos:
Custo de materiais e mo de obra direta
Custo total de construo
Custo financeiro na data da entrega da obra
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ARQUITETURA - TIPO
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ARQUITETURA - CORTE
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Caixilhos de aluminio
Sistemas eltricos e hidrulicos convencionais
Louas
Metais
Acabamentos cermicos
CONCRETO ARMADO
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CONCRETO ARMADO
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CONCRETO ARMADO
F
A
A
Ac
Ac
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10 x
F
A
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49 meses
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ALVENARIA ESTRUTURAL
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ALVENARIA ESTRUTURAL
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ALVENARIA ESTRUTURAL
F
A
A
Ac
Ac
Ac
Ac
Ac
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Ac
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Ac
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10 x
F
A
A
Ac
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Ac
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Ac
Ac
PAREDES DE CONCRETO
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PAREDES DE CONCRETO
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PAREDES DE CONCRETO
F
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Ac
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F
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10 x
F
Ac
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24 meses
Ac
Ac
MATERIAL +
MO DIRETA
CUSTO TOTAL DA OBRA
CUSTO FINANCEIRO
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1 torre
1 torre
MATERIAL + MO DIRETA
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1 torre
MATERIAL + MO DIRETA
0,7 %am
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MATERIAL + MO DIRETA
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10 torres
10 torres
MATERIAL + MO DIRETA
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10 torres
MATERIAL + MO DIRETA
0,7 %am
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Utilizao da forma:
- Limite do material : 1.000
- Potencial da construtora : 500
- No empreendimento ( 10 torres ): 240
- Valor residual de venda : 70% da vida til restante
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F
Ac
Ac
Paredes de Concreto
Ac
Ciclo de 2 dias
F
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10 x
F
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44 meses
Ac
Ac
Ciclo de 2 dias:
- 10 torres
- Aumento de 24 para 44 meses no prazo total
- Aumento dos custos indiretos em 20 meses
- Utilizao de 70% da M Obra original por 44 meses
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QUANTIDADE
VELOCIDADE
REPETITIVIDADE
OBRIGADO
Arnoldo Wendler
franca@wendlerprojetos.com.br
16-98100-7664
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Andr Wendler
andre@wendlerprojetos.com.br
19-98300-4567