UNIDAD 1: Procesos en la

ejecucin de una Edificacin:

OBRAS PRELIMINARES
Nicols Larenas Soto
Constructor Civil
Abril 2016

Instalacin de Faenas
Se entienden incluidos en el Permiso de Edificacin todas
las autorizaciones o los permisos necesarios para la
ejecucin de una obra,
tales como permisos de demolicin, instalacin de faenas
o instalacin de gras.

Instalacin
de
Faenas:
Corresponde
al
acondicionamiento en el terreno de las construcciones y
cierros provisorios, maquinarias, equipos y otros
elementos indispensables para iniciar los trabajos, con
las medidas de seguridad necesarias.

Proyecto de instalacin de
Faenas
Factores a considerar:
Comunicacin
al
organismo
de
correspondiente
(Mutualidad),
los
antecedentes (u otros que estos requieran):
- Ubicacin de la obra
- Inicio de las obras
- Fecha probable de termino
- Tipo de obra
- Cantidad de personal promedio
- Persona encargada de la obra.

seguridad
siguientes

Factores a considerar:
Determinacin de las superficies necesarias.
Adecuacin de la superficie disponible:
Procedimiento.
Consideraciones a contemplar para la ubicacin de
la instalacin de faenas.

Proyecto de instalacin de
Faenas
Factores a considerar:
Consideraciones especiales segn las caractersticas de la
obra:
Uso de aceras en la va publica.
Instalacin peligrosa para sitios vecinos.
Demoliciones y botaderos de escombros.

Composicin de una instalacin

de faenas y algunas medidas de
seguridad a adoptar
Factores a Considerar:

1. Construcciones Provisorias:
El tipo de obra a ejecutar, su magnitud, envergadura y
su conformacin dentro del espacio, condiciona el tipo
de construcciones provisorias a realizar y su cantidad.

Clasificacin construcciones
provisorias:
1.

Construcciones hechas en obra:

Frecuentemente son de madera, aunque a veces se
utilizan piezas de albailera de ladrillos y de
hormigones prefabricados, para los servicios higinicos
y cocinas.
Las construcciones hechas de madera se hacen por lo
general en mltiplos de 3 m para aprovechar el largo de
la madera.

Clasificacin construcciones
provisorias:
2.

Construcciones prefabricadas:
A. DE MADERA

B. METLICAS

Se venden a medida segn las

necesidades, teniendo tambin los
fabricantes mdulos de dimensiones
estandarizadas.
Hay diversidad de mdulos de
medidas aproximadas de 6 x 2,45 m
x 2,4 m y de distintas terminaciones.
Se entregan armados en obra o bien
embalados con un plano para
armarlos.
Algunos se fabrican para uso
definitivo.

Tienen dimensiones estandarizadas

de aproximadamente 6 m de largo con
anchos de 2,4 2,5 3,0 m y altos
por lo general de 2,5 2,6 m.
Se venden
habitables.

como

contenedores

Construcciones provisorias:
Consideraciones generales para
los distintos tipos de
instalaciones de faenas.
1.

Oficinas:

Es recomendable que los ambientes tengan una

capacidad mnima de superficie.
Deben construirse con materiales que aseguren una
aislacin acstica y trmica mnima.
Deben tener protecciones contra vientos y lluvia.

Oficinas:
Dimensiones recomendadas
segn el nmero de personas:

para

oficinas

N DE PERSONAS

M2 POR PERSONA

SUPERFICIE
TOTAL ( M2 )

8,0

8,0

24

6,3

38

5,5

50

12

5,0

60

Ms de 12

5,0

Oficinas:

Oficinas:
Caractersticas generales :
TIPO

OFICINA DE PLANOS

OFICINA
ADMINISTRATIVA

CARACTERISTICAS

ELEMENTOS
BASICOS

Es la oficina donde se
guardan todos los
planos y antecedentes
de la obra libro de
obras.
Generalmente es
ocupada por e
profesional a cargo

Un escritorio.
Un mueble para
mantener los planos.
Un tablero de dibujo.

Para las obras de

menor envergadura, no
son necesarias.

Un escritorio por
empleado.
Estantes.
Conexin
computador.
Telfono / Fax.

2.

Bodegas:

Aprovechar los espacios al mximo de forma de tener

manipulacin mnima.

Su accesibilidad estar condicionada a su interferencia

con la construccin a medida que esta avanza.

Los materiales deben almacenarse de acuerdo al grado

de proteccin que requieran (humedad, temperatura y
otros).

Los materiales deben ordenarse de manera que

permitan una rpida seleccin, fcil inventario y rpida
rotacin.

Caractersticas generales segn su destino:

CEMENTO CAL
Y YESO

ACERO (CANCHAS O
BEDEGAS)

ENLOZADO Y
MATERIALES
ENVASADOS

HERRAMIENTAS Y
OTROS

Deben tener proteccin contra la humedad y

ventilacin adecuada.

Deben ubicarse lejos de las bodegas principales por

el peligro que encierra cuando las barras son
retiradas.
Deben tener piso con superficie plana y nivelada,
este adems debe estar provisto de drenajes
adecuados y separado del suelo.
Si se usan estantes, estos deben construirse de
acuerdo al peso de las barras.
Deben ser techadas y cerradas.
Tener piso de radier o madera.
Tener espacios para una expedita clasificacin,
inspeccin y retiro.
Capacidad para todas las herramientas manuales y
mecnicas necesarias para la obra.
Capacidad para almacenamiento de los elementos
de proteccin personal.

3.

Talleres de Trabajo:

Deben ser galpones que cumplan con requerimientos

mnimos como:
a) Proteccin de lluvias y viento.
b) Ventilacin.
c) Iluminacin.
d) Capacidad para contener bancos y mesas de
trabajo necesarios.

Elementos bsicos segn el tipo:

ENFIERRADURA

CARPINTERIA

Herramientas
mnimas como: grifas,
gizallas, mesas y/o
bancos.

Mesas para armar

elementos y bancos.
Sierras y otros.

MANTENCIN
Soldadora.
Esmeril angular (de
banco y trasportable).
Taladro.
Elementos bsicos de
trabajo y medicin
(desatornillador,
probador de corriente)

4.

Depsitos de combustibles y explosivos:

Si en obra se usaran estos elementos, su

almacenamiento, transporte y manipulacin debe
cumplir con las normas:

NCh 389: Sustancias peligrosas. Almacenamiento de

slidos, lquidos y gases inflamables. Medidas
generales de seguridad.

NCh 385: Transporte de materiales inflamables y

explosivos.

NCh 383: Medidas de

almacenamiento de explosivos.

seguridad

en

el

Depsitos de combustibles y explosivos:

5. Saneamiento bsico:
5.1 Servicios Higinicos:
Determinacin del nmero
sanitarios:
N PERSONAS QUE TRABAJAN
POR TURNOS

de

artefactos

W.C

LAVATORIO

DUCHAS

20

11

20

21

30

31

40

41

50

51

60

61

70

71

80

81

90

91

100

10

Decreto N 594:

Todo lugar de trabajo estar provisto individual o

colectivamente de servicios higinicos que dispondrn
como mnimo de w.c. y lavatorio. Cuando la naturaleza
del trabajo cause suciedad corporal e implique contacto
con sustancias txicas, deber disponerse de duchas
con agua fra y caliente para los trabajadores afectados.

Cuando existan ms de 100 trabajadores por turno,

debe agregarse:
- 1 w.c. y 1 lavatorio por cada 15 personas
- 1 ducha por cada 10 personas.

Decreto N 594:

En servicios higinicos para hombres podrn

reemplazarse:
El 50% de los w.c. por urinarios individuales o
colectivos en este ltimo caso la equivalencia ser de 60
cm de longitud por urinario.

En aquellas faenas temporales donde no sea posible

instalar servicios higinicos conectados a una red de
alcantarillado, el empleador deber proveer como
mnimo de una letrina sanitaria o bao qumico.

Los servicios higinicos y/o las letrinas sanitarias o

baos qumicos no podrn instalarse a ms de 75
metros del rea de trabajo.

Pozo Negro:

5. Saneamiento bsico:
5.2 Vestuarios y comedores:

Caractersticas Generales:
Deben regirse de acuerdo a disposiciones de los artculos
26 y 27 del reglamento de condiciones sanitarias y
ambientales en el lugar de trabajo, Decreto N0 745 del
Ministerio de Salud.
Condiciones mnimas recomendadas:
VESTUARIOS
Deben disponerse en locales cerrados y protegidos de las
lluvias.
COMEDORES
Sern en lo posible ventilados, limpios e iluminados,
dispuestos con mesones y bancas.

5. Saneamiento bsico:
5.3 Servicios de primeros auxilios:

Recomendaciones segn el tipo de obra:

a) Obras de envergadura
Es recomendable tener un recinto destinado
exclusivamente a la atencin de heridos y enfermos.
Dicho recinto estar dotado de todos los elementos de
primeros auxilios.
b) Obras corrientes:
En obras donde no se cuenta con el recinto mencionado,
es necesario mantener un botiqun con implementos
para atencin de primeros auxilios.

5. Saneamiento bsico:
5.3 Servicios de primeros auxilios:

Atencin de Heridos:
Cuando las lesiones excedan la capacidad de atencin, se
deber informar o trasladar al organismo administrador
o al Servicio de Salud mas prximo.

6. Casa del cuidador:

Eventualmente es necesario considerar una construccin
provisoria destinada al cuidador o cuidadores de la obra.

Cierros Provisorios:
Se pueden hacer cierros de distintas clases de
materiales. De acuerdo a la ORDENANZA GENERAL,
deben tener una altura no inferior a 2 m, si se requieren.
Deben ser autosoportantes, tal que aseguren su
permanencia hasta el termino de la obra y adems
asegurar la independencia de la misma.

Cierros Provisorios:
Algunos tipos y sus caractersticas:
1.Cierros de Madera.

2.Cierros de hormign vibrado:

Tienen un costo ms alto que los cierros de madera
Son de colocacin rpida, recuperables y en general su
montaje lo hacen los mismos fabricantes
Se usan en general cuando van a quedar en forma
definitiva, ya sea en sitios industriales, terrenos
agrcolas, centros deportivos, conjuntos habitacionales, y
otros.
Consisten en pilares prefabricados de hormign armado
vibrado, de secciones y largos variables que alojan placas
del mismo material.
Pueden o no llevar hebras de alambre de pas en la parte
superior.

2.Cierros de mallas metlicas:

Su costo es bastante ms bajo que los anteriores pero
tienen el inconveniente de ser menos seguros.

Se usan cuando se tienen que cercar recintos muy

grandes, en sectores no urbanos.
Las mallas van entre cuartones de pino ( 3 x 3 " ) o
rollizos de eucalptus, a distancias aproximadas de 3 m.
Generalmente se ocupan hebras de alambres de pas en
la parte superior.