MANDATO ESPECIAL

GARCIA OTAROLA , ANA PATRICIA

-A-

POBLETE AGUILERA , GABRIEL ALEJANDRO

En Australia, a _________ de __________ de 2.016, comparece

ante mi: Doa ANA PATRICIA GARCA OTROLA , cdula de
identidad N 8.709.092-2, trabajadora, soltera, casada en
Chile y actuando con patrimonio reservado, domiciliada en
Australia, 5 Jadminer Ave Marion 5043

Adelaside Australia,

de nacionalidad Chilena , mayor de edad, quien acredita su

identidad con su cdula personal, y expone: PRIMERO : Que
por el presente instrumento viene en conferir mandato
especial

pero

corresponda

tan
don

amplio
GABRIEL

como

en

derecho

ALEJANDRO

POBLETE

AGUJILERA , cdula de identidad nmero

16.195.652-K,

chileno, chofer de maquinaria pesada, soltero, domiciliado

en Sector de Idahue Chico sin numero, de la comuna de
Licantn, Provincia de Curic, Regin del Maule, Chile , para
que la represente en todos los asuntos, juicios y negocios
de cualquiera naturaleza que sean y que actualmente tenga
pendiente o le ocurra en lo sucesivo, con o ante cualquier
persona, bancos, instituciones fi nancieras, corporacin o
autoridad, sea civil, judicial o administrativa; y en especial
para que compre y administre su propiedad ubicada en el
sector de Idahue Chico, Comuna de Licanten, Provincia de

Curic;

para

que

fi rme

la

escritura

de

compraventa,

promesa de compraventa o cualquier otra que la aclare,

modifi que o rectifi que; para aceptar compraventa o promesa
de compraventa en su nombre.
Faculta al mandatario para que en el desempeo de su
cometido practique cuantas diligencias sean necesarias, y,
en general, para que efecte los siguientes actos, sin que
su enumeracin sea taxativa o limitativa de sus facultades:
a)

Materia

comercial

modifi car,

dejar

prorrogar,

terminar

renovar

nominados

sin

poner
o

civil,

efecto,
o

en

general:

Celebrar,

anular,

resolver,

resciliar,

terminacin,

disolver,

solicitar

trmino

innominados

la
toda

clase

actos

de

contratos

jurdicos;

incluso,

autocontratar, esto es, celebrar todo tipo de actos jurdicos

consigo

mismo

en

calidad

de

persona

natural,

ya

sea

comprar para si bienes de la mandante o vender a la

mandante todo tipo de bienes de su propiedad, incluso
inmuebles, fi jando precios, condiciones de pago, quedando
relevado de la condicin de rendir cuenta. En los contratos
que celebre queda facultado para acordar y modifi car toda
clase de pactos y estipulaciones, estn o no contempladas,
especialmente, en las leyes y que sean de su esencia, de su
naturaleza

modalidades

meramente
de

los

accidentales;

mismos.

Podr

adems,

comprar,

vender,

exportar, permutar, ceder, aportar y, en general, enajenar,

vender,

toda

clase

de

bienes

muebles

inmuebles,

corporales o incorporales; entre ellos, valores mobiliarios,

acciones, bonos, certifi cados y ttulos de crdito en general,
pactar

precios,

reajustes,

rentas,

intereses,

honorarios,

condiciones,

remuneraciones,
plazos,

deberes,

atribuciones, pocas y formas de pago y entrega; para

individualizar bienes, fi jar cabidas y deslindes y convenir
dems clusulas, estipulaciones y modalidades, con o sin
pacto de retrocompra; percibir y pagar el precio, recibir y
entregar la cosa sobre la que incide el contrato y otorgar
pactos accesorios; recibir, entregar, pactar solidaridad o
indivisibilidad, tanto activas como pasivas. Estos pactos
pueden tener por objeto el dominio, el usufructo, otros
derechos reales, derechos personales sobre los mismos o
sobre una parte o cuota de ellos. Ejercitar y renunciar todas
las acciones y derechos que correspondan a la mandante en
los contratos que, actualmente, tuviere celebrado o celebre
en lo sucesivo, de cualquiera clase que sean; y en los
cuasicontratos que, a su favor o en su contra, hubieren
nacido

contratos
promesa

nacieren

ms

preparatorios;
de

tarde.

Celebrar

entre

ellos,

compraventa

toda

los

promesa

de

clase

de

contratos

de

respecto

de

cualquiera de los actos o contratos expresados en este

poder, de cierre de negocios y el contrato de opcin y
leasing de toda clase de bienes. Dar y tomar en arriendo
toda clase de bienes, con opcin de compra, como leasing, o
sin

ella;

prestar

recibir

servicios

materiales

inmateriales, sean ellos profesionales o no, y contratar

igualas. Dar y recibir especies en comodato y mutuo, con o
sin

garanta,

Celebrar

toda

anticresis;

convenir

clase

contratos

de

intereses
de

multas.

transportes

fl etamento, sea como fl etante, fl etador o benefi ciario, por

tierra,

areo,

martimo,

por

lagos,

canales

ros

navegables; de cuenta corriente mercantil, imponerse de su

movimiento

aprobar

rechazar

saldos;

de

administracin. Contratar y modifi car seguros terrestres,

areos y martimos, de toda clase de bienes, que respondan
de toda clase de riesgos; acordar primas, riesgos, plazos y
dems

condiciones;

cancelarlas;
siniestros,

cobrar

aprobar

etctera.

plizas,

impugnar

Cobrar

endosarlas

liquidaciones

de

percibir,

judicial

extrajudicialmente, cuanto se adeude a la mandante, por

cualquier causa, razn, ttulo o precedencia, ya sea en
dinero,

sea

en

otra

clase

de

bienes,

corporales

incorporales, races o muebles, valores mobiliarios y efectos

de comercio; y fi rmar las escritura pblica y documentos
que

fueren

menester,

cancelaciones,

totales

otorgar

recibos,

parciales.

fi niquitos

Pedir

otorgar

rendiciones de cuentas, aceptarlas, objetarlas y rechazarlas.

Convenir,

aceptar

clusulas

penales

pactar

y/o

estimaciones

multas.

de

Formular

perjuicios,

declaraciones

juradas. Adquirir por ocupacin, adquirir y enajenar por

tradicin, interrumpir prescripciones y ejercitar acciones
posesorias, respecto de toda clase de bienes. Constituir,
aceptar y transferir usufructos, fi deicomisos, servidumbres,
censos y derechos reales en general; y ejercitar todas las
acciones reivindicatorias respecto de toda clase de bienes,
muebles e inmuebles. Tomar posesin de bienes, fi rmando
las

actas

aceptar

instrumentos

prohibiciones

de

correspondientes.
gravar

y/o

Constituir

enajenar.

Pedir

y
y

aceptar adjudicaciones de toda clase de bienes. Pagar en

efectivo, solucionar por dacin en pago, por consignacin,
por subrogacin y por cesin de bienes, todo lo que la
mandante adeudare, y en general, extinguir obligaciones y
novarlas. Constituir y pactar domicilios especiales. Enviar,

recibir y retirar toda clase de correspondencia, certifi cada o

no,

piezas

postales,

cablegrfi cas,
mercaderas

giros,

fax,

reembolsos,

encomiendas,

dirigidas

comunicaciones

cargas,

consignadas

la

bultos
mandante

y
o

expedidas por ella. Solicitar concesiones administrativas de

cualquier naturaleza u objeto, terrestres o martimas, sobre
cualquier clase de bienes, corporales o incorporales, races
o muebles. b) En materia bancaria: Celebrar con Bancos,
Instituciones de Ahorro e Instituciones Financieras o de
Crdito, sean nacionales o extranjeras, contratos de cuentas
corrientes bancarias, de depsito, de crdito o de ahorro, en
moneda nacional o extranjera, en Chile o en el extranjero y
darles trmino; operar en las existentes o en las que se
establezcan en el futuro; y girar y sobregirar en cuenta
corriente

dar

rdenes

de

cargo

en

cuenta

corriente,

mediante procedimientos cibernticos y/o telefnicos; girar,

depositar,

endosar,

cobrar

cheques

otro

tipo

de

documentos, nominativos a la orden o al portador; pagar

revalidar, cancelar, dar orden de no pago, revocar y hacer
protestar cheques y otros documentos a la vista y valores,
sean nominativos, a la orden o al portador; retirar talonarios
de

cheques

reconocer

cheques

saldos,

sueltos;

autorizar

cargos

solicitar,
en

rechazar

cuenta

corriente,

realizar toda clase de depsitos bancarios, a la vista, a

plazo o condicionales, simples o en cuenta corriente, para
boletas bancarias de garanta o para cualquier otro fi n,
incluso endosar documentos y valores para su depsito en
cuentas

corrientes

de

la

mandante,

retirarlos;

y,

en

general, actuar en las cuentas corrientes bancarias en la

forma

ms

amplia

sin

restriccin

alguna;

cometerles

comisiones de confi anza, y darles instrucciones. Abrir y

cerrar cuentas corrientes o de ahorro, reajustables o no, a la
vista, a plazo o especiales y realizar depsitos, retiros o
giros en las mismas; imponerse de su movimiento, aceptar e
impugnar saldos y cerrarlas y endosar depsitos a plazo.
Efectuar todas las operaciones del contrato y letras de
cambio y, especialmente, tomar, girar, aceptar, reaceptar,
renovar, prorrogar, suscribir, sustituir, revalidar, endosar en
dominio, en garanta o en comisin de cobranza, cobrar,
hacer protestar, depositar, descontar, en cualquier forma,
negociar, de cualquier modo, cancelar, entregar y recibir,
segn

corresponda,

transferir,

extender

disponer

en

cualquier forma, de letras de cambio, pagars, cheques y

cualquier clase de instrumentos negociables o efectos de
comercio, mercantiles o bancarios, sean nominativos, a la
orden o al portador, pblicos y privados y, en general,
ejercitar todas las acciones que a la mandante correspondan
en

relacin

tales

documentos.

Operar,

con

amplias

facultades, en el mercado de capitales y de inversiones y

contratar

efectuar

toda

clase

de

actos,

contratos

operaciones bancarias, de crdito o fi nancieras, en moneda

nacional

extranjera,

especialmente

instituciones

fi nancieras,

Corporacin

de

Fomento

Banco
de

del
la

con

Estado

Produccin

bancos

de

Chile,

otras

instituciones de crdito y/o fomento, de derecho pblico o

privado,

nacionales

extranjeras,

sociedades

civiles

comerciales y, en general, con cualquier persona, natural o

jurdica, nacional o extranjera, bajo cualquier modalidad y,
en especial, a las que se refi ere la Ley dieciocho mil diez;
esto es, crditos bajo la forma de aperturas de lneas de

crdito, prstamos con letras o avances contra aceptacin

contra

valores

intereses,

en

corto,

cualquier

mediano

otra

forma,

largo

plazo,

con

sin

descuentos,

crditos o avances en cuenta corriente, sobregiros, crditos

en

cuentas

especiales,

etctera.

Estos

crditos

pueden

concederse u otorgarse con o sin garanta, en moneda

nacional o extranjera, reajustables o no, a corto, mediano o
largo plazo; abrir, en bancos, por cuenta propia o ajena,
crditos simples y documentarios, revocables e irrevocables,
divisibles

indivisibles,

confi rmados

inconfi rmados.

Conceder, expedir, aceptar, ampliar plazos y complementar

cartas de crditos o acreditivos, en moneda nacional o
extranjera. Invertir en bonos hipotecarios, en bonos de
fomento reajustables, en pagars reajustables del Servicio
de Tesoreras, en los dems instrumentos del mercado de
capitales

y,

en

general,

en

cualquier

otro

sistema

de

inversin, de Fondos Mutuos de cualquier tipo, de ahorro,

reajustables o no, a plazo corto, mediano o largo, a la vista
o condicionales, que actualmente exista en el pas o pueda
establecerse en el futuro. Firmar, otorgar y recibir todos los
documentos necesarios para cursar y perfeccionar todas
estas operaciones, y para fi jar precios, condiciones y dems
modalidades

de

las

mismas.

En

relacin

con

estas

inversiones y con las que, actualmente, mantenga vigentes

podrn abrir cuentas, depositar en ellas, retirar, en todo o
en

parte

movimiento

en
y

cualquier

cerrarlas;

momento,
aceptar

imponerse

cesiones

de

de

su

crditos

hipotecarios; capitalizar, en todo o en parte y en cualquier

tiempo, intereses, reajustes; aceptar o impugnar saldos; y
liquidar, en cualquier momento, en todo o en parte, tales

inversiones. Entregar, cobrar, percibir y retirar bienes y

documentos, dinero o valores, sea en moneda nacional o
extranjera,

en

custodia,

abierta

cerrada,

cobranza,

depsito o garanta; y cancelar los certifi cados respectivos.

Arrendar cajas de seguridad, abrirlas, cerrarlas, retirar lo
que

en

ellas

se

encuentre

poner

trmino

su

arrendamiento. c) Mandatos: Otorgar mandatos, generales

o especiales, con o sin derecho a subdelegar, en el pas o en
el extranjero; y delegar las facultades conferidas, total o
parcialmente, con o son reservas, condiciones o plazos y
cuantas veces lo tengan por conveniente; revocarlos y sea
que estn actualmente en vigor o se confi eren en el futuro,
modifi carlos, delegar y reasumir, en todo o en parte, sus
atribuciones de administracin delegadas o subdelegadas; o
los poderes o representaciones que detente, de terceros, en
cualquier persona, natural o jurdica. d) Representacin
extrajudicial: Representar a la mandante ante toda clase
de personas, naturales o jurdicas, de derecho pblico o
privado, o ante cualquier autoridad o institucin pblica o
privada,

fi scal,

semifi scal,

semifi scal

de

administracin

autnoma o mixta, administrativa, municipal, servicios y

reparticiones y empresas del Estado; entre ellas, el Instituto
de Normalizacin Previsional, Servicio Nacional de Salud, las
Cajas de Previsin, Direccin del Trabajo, Municipalidades,
el Servicio de Impuestos Internos y el Servicio Nacional de
Aduanas,

Administradores

de

Fondos

de

Pensiones,

Institutos de Salud Previsional, Bancos y, en especial, el

BancoEstado de Chile, la Corporacin de Fomento de la
Produccin, el Banco Central y la Empresa Nacional de
Minera. e) Representacin judicial: representar en todos

los juicios y gestiones judiciales en que sta tenga inters o

pueda llegar a tenerlos, ante toda clase de tribunales,
ordinarios,

especiales

establecidas

en

ambos

arbitrales,
incisos

del

con

las

artculo

facultades

sptimo

del

Cdigo de Procedimiento Civil; esto es, desistirse en primera

instancia

de

la

accin

deducida,

aceptar

la

demanda

contraria, renunciar a los recursos o los trminos legales,

transigir, comprometer, otorgar a los rbitros facultades de
arbitradores, aprobar convenios judiciales y extrajudiciales,
percibir, otorgar quitas o esperas y absolver posiciones. La
facultad

de

transigir

comprende

tambin

la

transaccin

extrajudicial. Actuar en cualesquiera gestiones, actuaciones,

instancias o juicios en que la mandante sea peticionaria,
interesada,

parte,

actora,

querellante,

denunciante,

inculpada, demandada, tercero o en otra forma, pudiendo

ejercer

toda

clase

de

acciones,

sean

ellas

ordinarias,

ejecutivas, especiales, de jurisdiccin no contenciosa o de

cualquier otra naturaleza, ante los tribunales ordinarios,
especiales o arbitrales. Y, en general, podr ejecutar, de la
forma

dichas,

toda

clase

de

operaciones

actos

que

requiera la marcha de los negocios de la mandante, sin que

la enumeracin anterior o su distribucin importe limitacin
alguna a sus atribuciones.- SEGUNDO : Se deja especial
constancia

que

el

mandatario

queda

liberado

de

la

obligacin de rendir cuenta por el mandato encomendado.TERCERO : Se faculta al portador de copia autorizada de la
presente escritura para requerir del Conservador respectivo
todas las anotaciones inscripciones y subinscripciones que
sean procedentes.- El presente instrumento ha sido ledo
por

el

compareciente,

de

conformidad

al

artculo

cuatrocientos
declarando

siete

que

del

aceptan

Cdigo

Orgnico

expresamente

de
el

Tribunales,

tenor

de

la

presente escritura, por lo que fi rma en seal de conformidad

estampando su impresin digito pulgar derecho junto a la
respectiva fi rma, conforme al artculo cuatrocientos nueve
del Cdigo Orgnico de Tribunales.- Di copia.- Doy fe.Minuta

extendida

de

conformidad

lo

dispuesto

en

el

artculo 401 N 1 del Cdigo Orgnico de Tribunales, y por

minuta de la abogado doa Alejandra Peredo Olivares.-

ANA PATRICIA GARCA OTROLA , Run: 8.709.092-2

10