Costos y Presupuestos, OBRA NEGRA COMPLETO

MEMORIA DESCRIPTIVA
CASA DE 1 y 2 PISOS; SISTEMA DE MAMPOSTERIA ESTRUCTURAL REFORZADA

Presentando por: Vivas Franco Hector Julio
Ruiz Muos Nicolas
Barrera Peuela Andres
Rojas Bonilla Carlos Eduardo
ITEM: I
UNIDAD DE MEDIDA
ml
1.1 Actividad por realizar: Cerramiento

$
DESCRIPCION
Realizacin de cerramiento de seguridad provisional, para evitar el ingreso de
personal no autorizado, este cerramiento debe de ser fcil de desmontar, la
altura mnima del cerramiento debe de ser de 2 metros
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Establecer limites del lote, respetando espacio publico
Ubicar zonas de acceso peatonal
tener en cuenta zonas de excavacin
Realizar cimiento en concreto para cerramiento
Empotrar maderos de 2.5m de altura, con una separacin entre si
de 2m
Disponer las lminas de cerramiento (de no menos de 2m)
apuntilladas a los maderos
Instalar puertas de ingreso
www.cercovallas.com
Fuente:
ENSAYOS A REALIZAR
Revisin de verticalidad y buen empotramiento de los maderos
MATERIALES
Teja de zinc.
maderos de 3 ms.
Puntilla de 2 o 2 .
Concreto pobre de 2000 PSI.
EQUIPOS
Herramientas bsicas
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO
REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Respetar zonas colindantes y buen uso del espacio publico
FORMAS DE PAGO
Se pagara por metro lineal ejecutado y aprobado, que consistira en el permetro de
cerramiento realizado.
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM: I
UNIDAD DE MEDIDA:
unid
Actividad por realizar: 1.2 Campamento

UN
DESCRIPCION
Realizacin de construcciones provisionales para administrativos y
Trabajadores se incluyen oficina, cuarto para trabajadores y depsito
de materiales y herramientas. Se debe de tener en cuenta acometidas
provisionales de servicios que requieran estas construcciones
Localizar y replantear donde irn los campamentos
Realizacin placa de piso
Fuente: casaspackhogar.wordpress.com
Ejecutar construccin de los campamentos con sus respectivas
Instalaciones si se requieren
realizar limpieza general
Al finalizar las labores de construccin se realizara el desarme de
los campamentos y demolicin de placa de piso
ENSAYOS A REALIZAR
Pruebas que corroboren que el suministro elctrico no presente
fluctuaciones y buen funcionamiento de las instalaciones hidrosanitarias
MATERIALES
materiales generales para construccin de campamento en
madera
Recebo
Accesorios y aparatos sanitarios
Concreto de 2500 PSI
Materiales generales para instalaciones elctricas y de suministro
de agua
EQUIPOS
Herramientas bsicas
Elementos de seguridad
Equipo para trabajo con concreto
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

FORMAS DE PAGO
Se le pagara al contratista por unidad (UN) realizada y el visto bueno del interventor,
este valor ser el previamente acordado por las dos partes en el contrato
MEMORIA DESCRIPTIVA
Actividad por realizar: 1.3 Acometidas de servicios

provisionales
ITEM: I
UNIDAD DE MEDIDA:
unid
UN
DESCRIPCION
Se realizara la instalacin de servicios bsicos, solicitud a los entes
correspondientes (Empresa de acueducto y empresa de energa
elctrica) del suministro de servicios provisionales, en el caso de la
electricidad se suministrara una tensin elctrica media
IMAGEN
hacer cumplimiento de normas de seguridad requeridas por la

empresa de energa
Pedir la conexin de los servicios a las entidades correspondientes
Realizar las conexiones derivadas de la acometida, para las
diferentes reas que requieran estos servicios
ENSAYOS A REALIZAR
Revisin de presin de agua
Revisin de estabilidad en flujo elctrico
MATERIALES
Cable mltiple de cobre
Conector tipo cua
Cinta aislante, resistente a la intemperie
Tubera, pueden ser poli-cloruro de vinilo (PVC),
Vlvula de Cheque
EQUIPOS
Herramientas bsicas para manejo redes de suministro
Elementos de proteccin
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

FORMAS DE PAGO
Se pagara por unidad ejecutado y aprobado. El valor unitario ser el que se haya
aprobado
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM I
UNIDAD DE MEDIDA
m3
Actividad por realizar: 1.4 Demoliciones
DESCRIPCION
El personal deber tener los respectivos equipos y cuidados para la

Implementacin de este trabajo se debe acatar las rdenes que de la
Entidad encargada de la demolicin.
Se proceder al personal a tener la proteccin necesaria con esto ya
Realizaremos el control de la demolicin mediremos los espacios para
El posible escombro y procedemos a las herramientas necesarias para
Esta accin tendr un previo control de la entidad en jefe y la supervisin
Del arquitecto
ENSAYOS A REALIZAR
Reaccin a la cual soporta la edificacin ante la fuerza de la maquinaria
MATERIALES
Volquetas , explosivos , controles inteligentes para monitoreo de la
explosin
EQUIPOS
Maquinaria pesada, herramientas como martillos carretillas etc
DESPERDICIOS
Incluidos
MANO DE OBRA
SI
NO
Incluida

edificacin de ms de 50 aos
FORMAS DE PAGO
Se pagara por cada m3 realizado
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM: I
UNIDAD DE MEDIDA
m3
Actividad por realizar: 1.5 Limpieza

$
DESCRIPCION
Remocin de capa vegetal y de elementos orgnicos como races, el
Contratista lo har conforme a la demarcacin que indiquen los planos,
esta se realizara teniendo cuidado de no mover elementos de ubicacin
topogrfica como estacas la profundidad se realizara segn indicaciones
del interventor por medios manuales o mecnicos, a una profundidad
no mayor de 0.50 m, de ser ms profundo se considerara como
excavaciones
Estudio de profundidad de remocin de tierras
Reubicar o cortar los arboles (si los hay)
Fuente: www.fonade.gov.co
Revisar planos locales, para verificar la existencia de cables o
tuberas enterradas que puedan ser afectadas
Proceder a la remocin del material orgnico
Al sentir que se toca un objeto extrao, se debe de parar y
Verificar de que se trata
cargas y botar el material sobrante, en los centros de acopio destinados con este fin.
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Cintas de demarcacin y sealizacin
EQUIPOS
Herramientas bsicas para excavacin manual
DESPERDICIOS
Incluidos
MANO DE OBRA
SI
NO
Incluida
SI
NO

FORMAS DE PAGO
Se pagara los volmenes de tierras excavadas, tomando como referencia lo indicado por
equipos topogrficos
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM: I
UNIDAD DE MEDIDA
m2
Actividad por realizar: 1.6 Nivelacin

$
DESCRIPCION
Se realizara la correcta nivelacin del terreno, con equipo topogrfico
y correcto equipo de movimiento de tierras, para adecuar un rea a los
niveles previstos para la construccin.
El encargado de la ejecucin debe utilizar los mtodos adecuados para
proteger estructuras, muros, vas, redes de servicios pblicos u otras
construcciones colindantes
Haber realizado el previo descapote
Verificar alineamiento con equipo topogrfico
Fuente:
segundoasuncion.blogspot.com
suprimir las depresiones o salientes que presente el terreno
Calcular y marcar un nivel de piso en un lugar visible y donde no
se borre, para poderlo tomar como referencia a lo largo de la obra.
ENSAYOS A REALIZAR
Verificacin de nivel 0
MATERIALES
EQUIPOS
Herramientas manuales para movimiento de tierras
Equipo mecnico para movimiento de tierras
Herramientas para verificacin de planitud de la superficie
DESPERDICIOS
Incluidos
MANO DE OBRA
SI
NO
Incluida

Mediciones topogrfico.
Planos generales
FORMAS DE PAGO
Se pagara por metro cuadrado realizado y aprobado
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM: I
PRELIMINARES
Actividad por realizar: 1.7 Replanteo
UNIDAD DE MEDIDA UN
DESCRIPCION
En esta actividad se realizara la demarcacin de los diferentes ejes necesarios
para iniciar la construccin, esto se realizara con equipo de topografa para
garantizar exactitud en el trabajo y junto con el acompaamiento de un topgrafo
Corroborar informacin topogrfica

Revisin de planos y linderos
Fijar ngulos del lote
Localizar ejes y establecer puntos de referencia
Establecer nivel 0.00 en lugares apropiados
Emplear el nivel de manguera
Replantear la superficie con una simbra
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Escuadras, alambre, estacas de madera, simbra
EQUIPOS
Herramientas bsicas, plomada, plano de cimentacin, cuerda, equipo de nivelacin
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

FORMAS DE PAGO
El pago se realizara por la totalidad ejecutada del replanteo se dar el 50% del valor estipulado y al finalizar se pagara el
saldo restante
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM II
UNIDAD DE MEDIDA
M3
Actividad por realizar: 2.1 ESCAVACIN PARA EJES

$
DESCRIPCION
Son los que sealan las dimensiones entre los ejes estructurales de la
Edificacin, son bsicos para todos los planos y de esto depender que
En el terreno se logren ubicar adecuadamente las columnas.
Se tendr que ubicar el eje principal.

Se ubican en sus extremos dos niveladas que tendrn que estar
perpendiculares al eje.
Las niveletas se hacen clavando dos estacas en el terreno.
poniendo una tabla de 1x4 se marcara el eje con un clavo, y se
pondr una letra o un nmero correspondiente a la columna
En cada lado se marcara el ancho del muro y la excavacin.
Por ltimo se tendr que poner una lienza que una los dos clavos para fijar el eje y
se procede a
excavar
ENSAYOS A REALIZAR
Se verificara que cada columna y muro cuente con su eje
correspondiente.
MATERIALES
No requiere de ningn tipo de materiales
EQUIPOS
Niveletas, clavos, tablas, lienza
DESPERDICIOS
Incluidos
MANO DE OBRA
SI
NO
Incluida
SI
NO
FORMAS DE PAGO
La forma de pago se realizara por M3 de terreno extrado, realizado y aprobado
previamente aprobado por el interventor, no se pagaran excavaciones adicionales a las
establecidas en planos y las especificadas por el ingeniero de suelos.
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM II
Actividad por realizar: 2.2 Excavacin de drenajes
UNIDAD DE MEDIDA M3
DESCRIPCION
Es un sistema de drenaje del terreno para recolectar el agua en pozos
Previamente situados, con el fin de bombear el agua al exterior.
Los posos consisten en una perforacin que atraviesan las diferentes capas del
Subsuelo y que son rellenados de graba o algn material impermeable
Al momento de hacer una estructura que requiera de una

es necesario hacer sobre el terreno excavaciones de canales o
Zanjas recolectoras, para que se recojo el gua y la lleven a zonas
profundas y ests sean bombeadas por bombas porttiles, llevando
el agua al exterior.
ENSAYOS A REALIZAR
Es necesario evitar las grietas por resecamiento por lo tanto los posos deben estar en constante
observacin.
MATERIALES
Graba o materiales impermeables
EQUIPOS
Bombas porttiles centrifugas, excavadora.
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO
FORMAS DE PAGO
La forma de pago se realizara por M3 de terreno extrado, realizado y aprobado previamente aprobado por el interventor, n
se pagaran excavaciones adicionales a las establecidas en planos y las especificadas por el ingeniero de suelos.
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM II
Actividad por realizar: 2.3 Excavacin para cajas de

inspeccin.
UNIDAD DE MEDIDA M3
DESCRIPCION
Son necesarias para complementar las redes de tuberas en los diferentes

Sistemas de desage y drenaje referente a residencias. A est caja llega la red
de desage de aguas negras y lluvia de las edificaciones.
Es necesario consultar los planos del proyecto sanitario.

Se tendr que verificar la profundidad de las excavaciones.
Modulacin de los mampuestos dejando aberturas para las tuberas.
Verificar nivelacin y paetar.
ENSAYOS A REALIZAR
No requiere de ningn ensayo
MATERIALES
impermeabilizante para mortero, ladrillo recocido, concreto de 2000PSI, recebo
EQUIPOS
Equipos para albailera: llanas metlicas, nivel de burbuja.
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO
FORMAS DE PAGO
La forma de pago se realizara por M3 de terreno extrado, realizado y aprobado previamente aprobado por el interventor, no
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM II
Actividad por realizar: 2.4 Excavaciones para aguas lluvias
UNIDAD DE MEDIDA M3
DESCRIPCION
La construccin de zanjas para instalaciones de agua lluvia deben ser lo ms
breve posible, con un tiempo estimado de 8 das deber hacerse la excavacin
y la colocacin de las tuberas, se deber marcar el ancho y largo de la zanja.
Las zanjas se pueden abrir a mano o mecnicamente,

debern estar alineadas y con una rasante uniforme,
la perforacin en el fondo no se deber hacerse hasta el momento
de poner los tubos, esto se hace principalmente para que los tubos
logren quedar en una posicin correcta.
A medida que se va excavando el material extraido ser verificado
y segn su material se le dara un uso.
EL material restante se tendr que poner lejos de la zanja para evitar derrumbes en las paredes y este mismo ser
utilizado para el relleno.
La excavacin en terrenos planos, siempre se hace con base en la lnea de la rasante, si hay elementos expuestos
como rocas etc, se tendr que excavar ms abajo de la lnea rasante.
Si la excavacin se hace en un terreno rocoso es necesario el uso de explosivos.
Se tendr que eliminar del fondo los materiales sueltos.
ENSAYOS A REALIZAR
El hormign utilizado tendr que ser especificado en la documentacin del proyecto, su resistencia y
tipo de cemento.
MATERIALES
Material granular, hormign, material restante de la excavacin
EQUIPOS
Rodillos de compactacin, bombas de achique, retroexcavadoras,
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

FORMAS DE PAGO
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM II
Actividad por realizar: 2.5 Excavaciones aguas vertidas
UNIDAD DE MEDIDA M3
DESCRIPCION
En la excavacin para tuberas de aguas negras es necesario seguir el replanteo
que se hizo en el terreno y pasar los niveles para verificar que la pendiente del
desage sea la correcta.
Se debern colocar estacas para determinar los puntos por donde

pasaran los desages
En cada punto se clava una puntilla y se amarra un hilo para determinar
la lnea de eje de corte.
Las tuberas sern colocadas a 40 cm de profundidad y debern una
pendiente del 2%. La excavacin
Se realizara a mano
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
No requiere de ningn tipo de materiales
EQUIPOS
Pala, pica, hilo, nivel, fluxmetro, palustre, clavos, puntales
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO
FORMAS DE PAGO
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM III
3.1 Actividad por realizar: Cimiento ciclpeo
UNIDAD DE MEDIDA: M3
DESCRIPCION
Fuente: http://www.construyetucasa.net/index
El cimiento ciclope o alistamiento en concreto de agregado mayor al habitual, se

har concorde a las sugerencias y especificaciones de la actual normativa
sismo resistente colombiana NSR-10. Respaldado de esta manera un sistema
constructivo a cabalidad.
Sobre este se apoyar de manera el sobre cimiento o viga de cimentacin para
dar arranque a la estructura. Se recomendara hacer este tipo de alistamiento en
un vaciado monoltico de concreto para evitar posibles daos estructurales
con el tiempo, al hacer un vaciado de dos edades del concreto.
1.
2.
3.
4.
5.
Una vez se cuente con la zanja excavada previamente, se har una

Limpieza de esta misma con la ayuda de la pala para remover todos
Aquellos agentes que entorpezcan el paso de nivelacin.
Se har una sud base de recebo compactado oscilante entre los ocho y
Doce centmetros para garantizar la nivelacin del cimiento, posterior a este paso se compactar con la ayuda de
Los pisones.
Se proceder a disponer en la zanja las rocas de mayor tamao (media zonja y rajones), de manera ordenada y
Unifrmenle repartidas hasta una altura no mayor de 40 centmetros.
Posteriormente se har el vaciado monoltico de concreto premezclado, transportado hasta el lugar de vertido con la
ayuda de carretillas, en este paso se debe tener en cuenta un adecuado manejo del concreto pues debe tratar de
vibrase en el caso que se posible, o el proceso de curado que se le despus de fundido.
Hecho todo el vaciado de concreto, se har la nivelada del cimiento con la ayuda de una boquillera para asegurar
La cota especificada en el plano.
ENSAYOS A REALIZAR
Cono de Abrams, para verificar el correcto asentamiento del concreto suministrado por la planta
MATERIALES
Recebo
Concreto de resistencia media: 3000 PSI
Agregado grueso con tamao mayor al habitual: Roca media zonga y rajones
EQUIPOS
Pisones
Palas
Carretillas
Boquilleras
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

El suministro de concreto ser premezclado ya que se deben reservar los ms altos estndares de calidad de los
materiales usados en el proceso constructivo.
Debe garantizarse un ptimo manejo del concreto, como lo es su curado.
FORMAS DE PAGO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Se le pagar a el contratista por cada unidad realizada y verificable en la realidad, es decir por M3 fundido de concreto
ciclpeo
3.2 Actividad por realizar: Sobre cimiento en concreto

reforzado
ITEM III
DESCRIPCION
Se contar con una viga de cimentacin corrida y continua a lo largo de los ejes
Y cimientos construida en concreto reforzado, la cual trasmitir y homogenizar
Correctamente las cargas al terreno.
Al contemplar y poner el prctica el titulo D de la NSR-10, de mampostera
Estructural, dicha viga tendr una secesin de arranques que deben sobre salir
De la misma estructura (dovelas verticales), con el fin de posteriormente encajar
Los elementos mampuestos, las perforaciones que se encuentren en estos sean
Rellenadas con grautting a exigencia de la normativa actual.
1.
2.
3.
4.
5.
Fuente:http://www.construyetucasa.net/index
Se cimbrara en la base de concreto ciclpeo el recorrido que tomar la

Viga de cimentacin, consultando planos arquitectnicos.
Sobre este replanteo en el concreto ciclpeo se proceder hacer el
Armado de la estructura en acero, verificando las distancias entre estribos y dovelas correctamente en planos
Ahora con las tablas burras se proceder hacer el encofrado de la viga de sobre cimentacin, apoyadas sobre un
sistema de acodalamiento para contrarrestar en empuje del concreto al momento de ser vaciado
Una vez lista la estructura en acero y con sus correspondientes testeros, se dar lugar a poner distanciadores
Entre los acero y el concreto ciclpeo para garantizar el total recubrimiento del concreto a estos ltimos, evitando a
futuro una posible corrosin de los aceros por la humedad
Posterior a esto se har la vaciada monoltica del concreto, Asegurando una correcta nivelacin y compactacin
con la ayuda de la boquillera y vibrador, respectivamente.
ENSAYOS A REALIZAR
Cono de Abrams, para verificar el correcto asentamiento del concreto suministrado por la planta
MATERIALES
Acero de refuerzo nmero cuatro
Estribos segn a especificaciones estructurales
Alambre dulce
Bichiroque
Tabla burra de 30
Concreto normal 3000 PSI
Puntillas
EQUIPOS
Vibrador de concreto
Carretilla
Palustre
Boquillera
Nivel de mano
Plomada
Cimbra
DESPERDICIOS
MANO DE OBRA
MEMORIA DESCRIPTIVA
Incluidos
SI
NO
Incluida
SI
NO

El suministro de concreto ser premezclado ya que se deben reservar los ms altos estndares de calidad de los materiales
usados en el proceso constructivo.
Debe garantizarse un ptimo manejo del concreto, como lo es su curado.
FORMAS DE PAGO
Se le pagar a el contratista por cada unidad realizada y verificable en la realidad, es decir por M3 fundido de concreto.
MEMORIA DESCRIPTIVA
4.1 Actividad por realizar: Caja de inspeccin para aguas

lluvias
ITEM: IV
DESCRIPCION
La NSR 10 aclara y es pertinente en afirmar que todo fluido que caiga sobre una
cubierta debe ser evacuado, pues al no evacuarse con la correcta pertinencia
puede ser una carga viva no contemplada que seguidamente pueda causar
daos en la estructura de la edificacin. Es por eso que se contempla
la construccin de cajas de inspeccin para el correcto drenaje del agua lluvia
como es este caso al alcantarillado pblico
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Se consultarn los planos de instalaciones hidrosanitarias

Una vez se encuentre la excavacin de la caja de inspeccin se
Fuente:http://impermeabilizaciones.naveindustria
Proceder
hacer
el
compactamiento
del
suelo
con lmadrid.com/2010/11/.
recebo,
aplicando
y
compactado una capa de ms o menos diez centmetros (10 cm)
Con un concreto normal se har un capa de ms o menos diez centmetros (10cm), la cual debe quedar totalmente
nivelada, el rea total donde se desea construir la caja de inspeccin
Una vez fraguado en concreto se proceder hacer la modulacin de los ladrillos, acorde a las especificaciones
dadas en planos hidro sanitarios, seguido a esto se har la construccin de la caja como tal.
Se debe asegurar que la tubera quede arras de la caja por un ptimo desempeo tcnico
Ya se haya construido la caja debe impermeabilizarse con norte, el cual debe tener aditivos especiales y tambin
debe contar en base con una ligera pendiente que permita resbalar el agua al alcantarillado pblico
ENSAYOS A REALIZAR
Prueba de un correcto flujo del agua lluvia
MATERIALES
Tubera y accesorios descritos en cantidades y presupuestos de obra.
Tolete macizo
Impermeabilizante (aditivo)
EQUIPOS
Equipos y herramientas necesarios para instalaciones hidrosanitarias
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

Planos hidrosanitarios del proyecto
Catlogo y fichas tcnicas de los fabricantes para el adecuado uso de los materiales a implementar
FORMAS DE PAGO
En conformidad con el contratista se le pagar metro lineal (ML) elaborado en obra, teniendo en cuanta los cortes de obra.
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM IV
4.2 Actividad por realizar: Tubera aguas lluvias subterrneas
UNIDAD DE MEDIDA ML
DESCRIPCION
Se har un ptimo diseo de la tubera de aguas lluvias, con el fin de garantizar
El correcto evacuamiento de estas de la edificacin a las tuberas de servicios
Pblicos,
1.Se consultarn los planos hidrosanitarios
2. Disposicin y armado de la tubera, an sin fijarla permanentemente
3. Una vez se encuentre localizada y correctamente armada, y aprobada
Por interventora se har el pegue permanente de la tubera y accesorios
Necesarios
4. Seguido a los pasos siguiente se proceder a tapar la instalacin con
Tierra o recebo para su posterior compactancin
Fuente: http://www.urbanizar.net/madrigal.html
ENSAYOS A REALIZAR
Prueba de un correcto flujo del lquido
IMAGEN
MATERIALES
Tubera y accesorios descritos en cantidades de obra
EQUIPOS
Equipos y herramientas necesarios para instalaciones hidrosanitarias
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

FORMAS DE PAGO
Se realizara el pago al contratista por ML realizado en obra.
CAPITULO V
5.1 Actividad por realizar: Instalaciones de aguas servidas
MEMORIA DESCRIPTIVA
UNIDAD DE MEDIDA ML
DESCRIPCION
El personal utilizara la proteccin necesaria para la realizacin de esta actividad
Sean guantes y tapa bocas para los olores fuertes de los qumicos que se van a
Utilizar y para las herramientas que sean necesarias
Se utilizara el plano como gua y se proceder a los cortes de la tubera si
Es necesario con esto se verter con la estopa una pequea porcin de
Limpiador y despus de soldadura se unir la tubera con el accesorio
Necesario y as sucesivamente todo con las indicaciones del plano
ENSAYOS A REALIZAR
Monitorear por un largo tiempo la tubera y su comportamiento para su efectiva funcin
MATERIALES
Tubera pvc de 4 accesorios de 4
EQUIPOS
Soldadura ,limpiador ,estopa ,hoja de segueta , planos de instalaciones
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

Tubera en material plstico al igual que sus accesorios y dems extras excepto sifones de piso y accesorios que no
comprometan la instalacin de aguas grises estos accesorios no estn en lo estipulado en el contrato
FORMAS DE PAGO
Se realizara el pago de este mediante el metro lineal que se instale
ITEM V
5.2 Actividad por realizar: Cajas de inspeccin
MEMORIA DESCRIPTIVA
UNIDAD DE MEDIDA UN
CAJAS DE INSPECCION
DESCRIPCION
La persona encargada de este proceso deber tener todo el equipamiento
Necesario para la implementacin de la actividad vamos a tener como referencia
El corte transversal que nos otorga el arquitecto con las especificaciones y
Consejos que el nos otorgue
Se procede a tener los ladrillos y el mortero de pega a una distancia corta
Un ayudante y materiales como palustre y balde con esto se ubicara la
Gua donde se pondrn los ladrillos (cimbra) con esto empezaremos a
Ubicar los ladrillos en el orden y con las dimensiones q nos indica el
Plano llegando a la ltima hilada se realizara la inclinacin en el fondo de
La caja para que los desechos fisiolgicos lleguen al tubo madre
ENSAYOS A REALIZAR
Tener un correcto flujo evitando taponamientos y posibles arreglos a futuro
MATERIALES
Ladrillo ,mortero ,cimbra ,tubera de 4 ,escuadras
EQUIPOS
Palustre ,pala ,balde ,plomada, nivel de burbuja ,volqueta ,corte de caja de inspeccin
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

Se manejara un mortero con un aditivo especial impermeabilizante con un ladrillo macizo
FORMAS DE PAGO
El pago se realizara por la totalidad de la actividad terminada
ITEM VI
6.1 Actividad por realizar: Estructura de contra piso
MEMORIA DESCRIPTIVA
UNIDAD DE MEDIDA: UN
DESCRIPCION
Se tendrn equipos de seguridad como uniforme dotado por el contratista entre esto
guantes, botas de caucho , casco.
Esta actividad ser dirigida por el oficial en jefe con sus respectivos ayudantes
Tendr un tiempo determinado para la ejecucin de esta actividad
-
Se utilizara el plano en planta y cortes

Se utilizara un impermeabilizante entre la tierra y el recebo (geo textil)
Se har una mejora del terreno con recebo compactado
Con esto se proceder a una malla electrosoldada con sus separadores
Se procese a el relleno de concreto a nivel de la viga corona
Tendremos el respectivo cuidado con el curado
Y finalizando con su fraguado que ser aproximadamente en 28 das
ENSAYOS A REALIZAR
Se harn el ensayo de cono y de cilindros para asegurarnos de la resistencia del concreto
MATERIALES
Concreto, malla electrosoldada o armado de acero, separadores, geo textil, recebo compactado
EQUIPOS
Pala, carretilla, mquina de compactacin, palustre, trompo, nivel de burbuja, perfiles de
aluminio, bichiroque
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida

Se utilizaran materiales de muy buena calidad y en un tiempo mximo de 30 das
FORMAS DE PAGO
Se realizara el pago por la totalidad de la actividad terminada
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM: VII
UNIDAD DE MEDIDA:
M2
7.1 Actividad por realizar: Muros en ladrillo Portante 30

M2
DESCRIPCION
Se ejecutara la construccin de muros en ladrillo estrctual de
14,5x9x29, color terracota, dos perforaciones verticales, estos muros
www.constructorabuenosaires.co
estarn ubicados en fachada e interiores, ambas caras con
acabado
m ejecucin
a la vista, mortero de pega 1:3 color gris. Para una correcta
de la actividad se requiere de excelente calidad del material como de
la mano de obra. Los muros como elemento estructural se disean
con las dovelaras especificadas en los planos estructurales, ellas se
pagaran en su respectivo tem.
Revisar lo planteado en los planos estructurales y

arquitectnicos
Limpiar el rea donde se va trabajar
Replantear el trazado de muros que nos indican los planos
Tener en cuenta ubicacin de cajas de inspeccin e instalaciones
Disponer los ladrillos en seco, para realizar un dimensionamiento
Retirar ladrillos en seco
Pegar ladrillos gruas, correctamente nivelados y disponer un hilo que sirva com
gua de nivel
para los dems ladrillos
Pegar ladrillos (previamente humedecidos) con un mortero de pega de 1:3)
Hacer coincidir los orificios del ladrillo con las dovelas especificadas en los planos.
No olvidar disponer refuerzo horizontal cada 40 cm
No olvidar realizar constantemente plomado y nivelacin
ENSAYOS A REALIZAR
Plomado y nivelacin del muros
MATERIALES
Ladrillo portante 30 Santaf

Mortero 1:3
EQUIPOS
Herramientas bsicas para mampuestos
Herramientas bsicas para mesclado de mortero
Plomada
Nivel de burbuja
Hilo
Boquillera
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
FORMAS DE PAGO
Se le pagara al contratista por M2 de muro realizado segn lo especificado en planos y
aprobado por la interventora
MEMORIA DESCRIPTIVA
7.2 Actividad por realizar: Dovelas

ITEM: VII
UNIDAD DE MEDIDA:
M2
M2
DESCRIPCION
Aqu nos centraremos al concreto de inyeccin grouting Este

concreto se verter dentro de las cavidades formada por las
perforaciones de los ladrillos estructurales siguiendo lo planteado
m
en los planos. Aqu se incluye el acero de refuerzo varilla
por celda. La dosificacin del grouting, los agregados debe de
generar una mezcla fluida que garantice el adecuado llenado de
la celda. Las dovelas de ubican mximo 1.20m una de otra.
Cerciorarse de la adecuada posicin de los refuerzos dentro de

las cavidades
Realizar una inspeccin visual a la cavidad, si se requiere se debe
de realizar limpieza y remover residuos de mortero
Verificar planitud y verticalidad del muro
Abrir apertura de inspeccin en la primera hilada
Llenar la dovela de forma continua con grouting
Compactar la dovela con una barra, una vez llenada (no se llenara los ltimos 4 cm
de la dovela)
Realizar una limpieza de posibles residuos
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Concreto de relleno inyeccin (grouting)

Acero de refuerzo barra
EQUIPOS
Herramientas bsicas para mampuestos
Herramientas bsicas para mesclado de grouting
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida

Especificaciones tcnicas suministrados por fabricante de materiales
FORMAS DE PAGO
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Se medir y pagar ml de dovelas cargada con grouting y el refuerzo correspondiente, ejecutados y
debidamente aceptados por la Interventora
8.1 Actividad por realizar: estructura temporal

(encofrado)
ITEM: VIII
UNIDAD DE MEDIDA:
M2
M2
DESCRIPCION
Realizacin de la estructura temporal, que dar forma y contendr

el concreto en estaba plstico, el encofrado debe de estar en la
capacidad de soportar los empujes del concreto (sin deformarse)
m
Realizar una propuesta de modulacin para obtener la forma

querida
Revisar el buen estado de los elementos que conforman la
formaleta
Realizar la modulacin de puntales y tableros
Distribuir la formaleta por toda el rea
Asegurar puntales con las crucetas correspondientes
Con la ayuda de equipos topogrficos nivelar cada uno de los
Puntales
Disponer sobre la plataforma la modulacin de los casetones
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Tableros
Crucetas
Puntal
Viga longitudinal
Casetones
EQUIPOS
Equipo de verificacin de nivel
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
FORMAS DE PAGO
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Se pagara por m2 de encofrado, ejecutado debidamente ejecutado y nivelado
8.2 Actividad por realizar: Colado de placa entrepiso

aligerado en concreto reforzado
ITEM: VIII
UNIDAD DE MEDIDA:
M3
M3
DESCRIPCION
Ejecucin de placa de entrepiso aligerada con casetones no

orgnicos siguiendo los lineamientos y lo planteado en los planos
correspondientes
m
Consultar planos arquitectnicos y estructurales

Demarcar sobre la formaleta los aceros de refuerzo
Ubicar las armaduras de vigas y viguetas
Verificar refuerzos translapos y arranques
Ubicar partes de instalaciones elctricas e hidrosanitarias
Revisar el buen estado de los elementos que conforman la
formaleta
Ubicar testeros de borde
Disponer sobre los casetones (los casetones cuentan con separadores) malla d
refuerzo
Vaciar concreto
Realizar el vibrado del concreto
Realizar el curado del concreto, manteniendo una humedad constante
Despus de 28 dias realizar desencofrado
Resanar imperfecciones
ENSAYOS A REALIZAR
Pruebas a ncleos de concreto
cono de abraham
MATERIALES
EQUIPOS
Concreto de 3000 psi

Puntillas
Aceros de refuerzo
Malla de refuerzo
MEMORIA DESCRIPTIVA
Equipo para: mesclado de concreto
Transporte de concreto
Vibrado
Vaciado de concreto
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

FORMAS DE PAGO
Se pagara por m2 de losa ejecutada, ejecutado debidamente ejecutado y nivelado.
Se hallara el valor a pagar midiendo sobre planos estructurales
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM IX
9.1 Actividad por realizar: Escaleras en concreto reforzado
DESCRIPCION
Con el fin de brindarle a la edificacin el libre acceso por parte de la primera

Planta a la segunda planta, se proceder en la siguiente memoria a describir
Paso a paso constructivo de una escalera en concreto reforzado, contemplando
De ante mano su diseo estructural, arquitectnico y normativa actual vigente
(NSR) Para el uso de estos elemento estructurales en la misma edificacin
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Fuente: http://www.conceptos.mx/4productos/escalera-de-concreto
Se consultaran planos arquitectnicos y estructurales, con el fin

Conocer la localizacin, estructura y forma que adopte la escalera
Una vez levantados los muros, en los mampuestos anteriormente nombrados, se proceder hacer el trazado,
con ayuda de la cimbra, niveles de manguera y regla se irn verificando el nmero de peldaos de la escalera
Disposicin de la estructura temporal (formaletas, parales y cerchas), aqu se verifican nuevamente las
medidas dadas en planos de huella y contra huella
Armado y amarre de refuerzos, acorde a lo especificado en los planos estructurales
Ubicacin de formaletas laterales
Armado provisional de la escalera en madera, con el apoyo de tablas burras en los laterales se armar de
modo progresivo las contra huellas de la escalera
Posterior a esto se har el vaciado del concreto, previamente con las formaletas lubricadas para no sufrir de
una mayor adherencia del concreto a la madera
Afinado del concreto con llanas y boquilleras
ENSAYOS A REALIZAR
Ensayos que se crean pertinente en el manejo de los concretos, tales como cono de Abrams y toma
de cilindros
MATERIALES
Concreto 3.000 Psi
Tablas burra
Puntillas
Aceros de refuerzo especificados en memorias de cuantas
EQUIPOS
MEMORIA DESCRIPTIVA
Formaletas
Parales
Equipo para vaciado del concreto
Equipo para la toma de niveles
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

Modulacin pertinente y adecuada acorde a los planos estructurales y arquitectnicos
FORMAS DE PAGO
Se le pagar a el contratista por el metro cbico (m3) fundido de concreto, acuerdos a los cuales se han pactado con
anterioridad en el contrato
MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM Xi:
11.1 Actividad por realizar: SIFONES
DESCRIPCION
se tendr un equipo de proteccin muy ligero para la instalacin de los sifones
unos guantes para evitar contacto con los qumicos que vamos a utilizar
Tenemos el elemento y procedemos a embardunarlo de limpiador en
La parte que se une con la tubera despus de esto con un poco de
Estopa y alambre lo embardunamos de soldadura y con esto ya lo
Unimos, se hace una pequea Limpieza del material que pueda estar
Untado en el sifn
ENSAYOS A REALIZAR
Observar con el tiempo como funciona el sifn a los desperdicios q se somete y aguas contaminad
MATERIALES
Sifn de pvc, Soldadura pvc , limpiador pvc
EQUIPOS
, segueta, marco, estopa, alambre, plano de inst hidrulicas
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida

Se utilizaran sifones de 2 en material pvc (plstico) preferiblemente pavco
FORMAS DE PAGO
Se realizara el pago por la unidad instalada
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM XI:
11.2 Actividad por realizar: accesorios
DESCRIPCION
se utilizar el uniforme respectivo para el cuidado del trabajador
sus especificaciones en general son accesorios sanitarios ya sean semi codos
yee sanitaria reducida yee sanitaria codo reventilado sifones uniones e.t.c.
-
Se implementar uso del plano para la ubicacin de los accesorios

Se tomar el accesorio con su respectivo dimetro
Untaremos limpiador en su parte de unin con la tubera
Despus aplicaremos soldadura y uniremos las dos partes
Accesorio y tubera con esto ya queda completamente
Homognea la tubera
ENSAYOS A REALIZAR
Antes de su instalacin notar la calidad de los accesorios
MATERIALES
Yee reducida, yee sanitaria, codo reventilado ,sifones, uniones e.t.c. limpiador pvc
Soldadura pvc.
EQUIPOS
Estopa, alambre, cortador de tuberas, plano de inst hidrulicas, segueta, marco
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

Son accesorios pvc su composicin es plstico
FORMAS DE PAGO
El pago se realizara cada 15 das por el numero de accesorios montados en ese lapso de tiempo por lo general esto lo rea
la misma persona que instala la tubera
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM XII:
12.1 Actividad por realizar: acometida
DESCRIPCION
se utilizara uniformes para la proteccin del personal ya que se utilizara
material y herramientas de cuidado
se tendr como referencia la implementacin del plano hidrulico para la
instalacin de la acometida
-
Utilizaremos el plano para la ubicacin del tuvo madre

Con esto procedemos a la excavacin para la conexin
Se implementara un accesorio de conexin
Luego una tubera de para el suministro de agua potable
Se utilizara un registro de seguridad y otro mas para posibles
Arreglos de la tubera
Por ultimo se instalara el medidor
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Collar de derivacin, registro de incorporacin, tubera de 2 , registro de corte, y caja de
medidor, accesorios en general
EQUIPOS
Soldadura pvc, limpiador pvc, cortador de tubera, plano hidrulico, estopa, alambre,
termofusor
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO

Tubera y accesorios pavco de un dimetro de 11/2
FORMAS DE PAGO
Incluida
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Se realizara el pago cuando se termine la totalidad del trabajo
ITEM XII:
12.2 Actividad por realizar: inst de abastecimiento de agua
UNIDAD DE MEDIDA: ML
DESCRIPCION
se utilizaran uniformes dotados por el contratista con sus votas y casco
como tambin las herramientas que vamos a utilizar en la ejecucin de la
instalaciones hidrulicas
se tendr como apoyo y referencia el plano general de las instalaciones hidrulicas
las especificaciones que nos suplementa el plano y sus dimetros
-
Se ubicar con el plano hidrulico por donde se instalar la tubera

Se proceder al corte de tubera dependiendo su longitud y si es
Necesario
Miraremos nuevamente el plano y procedemos a utilizar los
Accesorios necesarios
Se utilizar limpiador y soldadura pvc para la unin de tubera y
Accesorios
El dimetro normal de esta tubera es de 1 y 1
ENSAYOS A REALIZAR
ninguno
MATERIALES
Accesorios en general de 1.1/2 , tubera de 1.1/2v , registros,
EQUIPOS
Soldadura pvc, limpiador pvc, estopa, alambre, cortador de tubera, plano hidrulico,
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI

Se manejar tubera y accesorios de 11/2 preferiblemente referencia pavco o gerfor
FORMAS DE PAGO
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
El pago se realizara cada 15 das por el metro lineal (ml) ejecutado
ITEM XII:
13.3 Actividad por realizar: punto de agua fra
UNIDAD DE MEDIDA:UN
DESCRIPCION
se utilizar el uniforme normal para la ejecucin de esto se tendr en cuenta los
planos hidrulicos para saber el dimetro y distancia de estos puntos
-
Se utilizara el plano para observar donde esta ubicado el punto A.F.

Con esto procedemos a la derivacin hasta donde se requiera el punto
Preferiblemente se utilizara un tubo de 1 para mejor presin
Para llegar a la ducha o lavamanos se utilizara una reduccin de
As mismo sus accesorios de 1 de dimetro
Este mismo mtodo se usara ,se reducir a para los accesorios
Con esto dejamos el punto de agua fra cubierto con un tapn
Toda la instalacin ira con tefln en sus uniones o con limpiador y
Soldadura si es necesario
Cada bao cocina cuarto de ropas patio etc. tendr su registro
ENSAYOS A REALIZAR
ninguno
MATERIALES
Accesorios de 1 , , tubera de 1 , , registros, grifo mezclador
EQUIPOS
Soldadura pvc, limpiador pvc, cortador de tubera, plano hidrulico, estopa, alambre,
termofusor
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI

Se manejar tubera y accesorios de 11/2 preferiblemente referencia pavco o gerfor
FORMAS DE PAGO
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
El pago se realizara por cada punto instalado en el transcurso de 15 das
ITEM XII
12.4 Actividad por realizar: punto de agua caliente
DESCRIPCION
se utilizara el uniforme normal para la ejecucin de esto se tendr en cuenta los
esta tubera es cpvc su grosor es mas de lo normal para aguantar las altas
temperaturas
-
Se utilizara el plano para observar donde esta ubicado el calentador

Con esto procedemos a la derivacin hasta donde se requiera el punto
se utilizara un tubo de para mejor presin
Para llegar a la ducha o lavamanos se utilizara tuvo de
As mismo sus accesorios de de dimetro
Con esto dejamos el punto de agua caliente cubierto con un tapn
Toda la instalacin ira con tefln en sus uniones o con limpiador y
Soldadura si es necesario
Cada bao cocina cuarto de ropas patio etc. tendr su registro
ENSAYOS A REALIZAR
ninguno
MATERIALES
Accesorios de , tubera de , registros, juegos de llaves (ducha), grifo mezclador, tubera

H.G, adaptador macho, cheque, vlvula de alivio de temperatura y presion
EQUIPOS
Soldadura pvc, limpiador pvc, cortador de tubera, plano hidrulico, estopa, alambre, teflon
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI

Se manejar tubera y accesorios de
FORMAS DE PAGO
preferiblemente referencia pavco o gerfor
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
El pago se realizara por cada punto instalado en el transcurso de 15 das
ITEM XII:
12.5 Actividad por realizar: punto terminal
DESCRIPCION
se utilizar el uniforme normal para la ejecucin de esto se tendr en cuenta los
se centrar especficamente en dejar visible la conexin para los accesorios,
depender en que rea se encuentre el punto
-
Se utilizar el plano hidrulico para notar en que rea exacta se

Encuentran los puntos requeridos y demarcados por el arquitecto
Se implementarn tuberas de diferentes dimetros para su caudal
Y presin necesaria entre ellos estarn medidas de: 1 , 1 , ,
Los accesorios tendrn las mismas dimensiones que la tubera
La unin entre estos ser por medio de rosca con tefln o limpiador y
Soldadura pvc
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Accesorios de , tubera de , registros, juego de llaves , grifo mezclador
EQUIPOS
Soldadura pvc, limpiador pvc, cortador de tubera, plano hidrulico, estopa, alambre, tefln
termofusor
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI

Tubera y accesorios pavco o gerfor el precio varia segn el diametro y uso del material
FORMAS DE PAGO
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
El pago se realizara por las unidades finalizadas a lo largo de un periodo de 15 das (fecha de corte)
ITEM XIII
13.1 PAETES IMPERMEABILIZANTES
UNIDAD DE MEDIDA
M2
DESCRIPCION
Todos los paetes tendrn que ser impermeabilizados con un aditivo que
cumpla la funcin de impermeabilizar para tapar los poros y capilares en
morteros
Consulta de planos arquitectnicos y estructurales.

Definir las caras que se van a paetar
Se tendrn que nivelar y plomar los muros que sern paetados
Preparacin del mortero en las proporciones indicadas
Utilizar un impermeabilizante integral liquido en la mezcla.
Aplicar a los muros e instalar boquilleras y guas
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Cal-cemento. Impermeabilizante integral para mortero
EQUIPOS
Equipos para albailera

Equipos para transporte horizontal y vertical
Mezcladora
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO

FORMAS DE PAGO
Incluida
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Se deber pagar por m2 de paete ejecutado con una dimensin que sea superior a los 60cm
ITEM XIII
13.2 PAETE INTERIORE
UNIDAD DE MEDIDA
M2
DESCRIPCION
Es necesario para obtener una superficie lisa y pareja. Es utilizado en espacios
interiores como lo es la sala, el comedor, logrando un buen aspecto en el interior
de la construccin y cubriendo lo errores que el muro tenga.
La preparacin de la superficie es fundamental

Es necesario utilizar la dosificacin necesaria que es: 1 cantidad
de cementos por 5 de arena(1-5)
Localizacin de los puntos maestros, poniendo mortero a 15 cm
del entre piso y 15 cm del muro del lado. De sta manera se
determina el grosor del paete.
El espesor que debe tener es de 13 mm
Se humedecer y posterior mente se lanzara el mortero entre las
dos maestras
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Arena -cemento -agua -cal
EQUIPOS
Palas- boquilleras-clavos e hilos-plomada-escuadra-maceta y cincel-nivel de burbuja-ma

de ua
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
FORMAS DE PAGO
Incluida
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM XIII
13.3 PAETE EXTERIOR
UNIDAD DE MEDIDA
M2
DESCRIPCION
Es el que se hace para obtener superficies disparejas que van a estar expuestas
sin ningn recubrimiento, es utilizado en patios, cielos rasos y fachadas. Todo
paete exterior tendr que ser impermeabilizado con un aditivo
La preparacin puede ser manual o con una mezcladora

Su dosificacin ser de; 1 cantidad de cemento por 3
cantidades de arena
Consultar los planos arquitectnicos y estructurales
Definir mampostera a paetar
Nivelacin y plomada de muros ser necesario para paetar
los uros
Definir los plomos
Se humedecer y posterior mente se lanzara el

mortero entre
las dos maestras
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Arena -cemento -agua cal
EQUIPOS
Palas- boquilleras-clavos e hilos-plomada-escuadra-maceta y cincel-nivel de burbuja-ma

ua
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
FORMAS DE PAGO
14.1 Actividad por realizar: Carpintera metlica, marcos para

ventanas
ITEM XIV
DESCRIPCION
Describir el proceso de instalacin de los marcos de ventaneara tanto exterior
Como interior, con el fin de guiar de paso a paso el correcto montaje, para la
Posterior aceptacin por parte de la interventora del proyecto as como tambin
Ofrecer al cliente un ptimo servicio de calidad
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Una vez recibidos los marcos , se proceder a ver la planimetra

Y detalles necesarios para la correcta ubicacin de la ornamentacin
En obra
Localizados y luego del visto bueno por parte de la interventora del
Fuente:http://persiauto.blogspot.com.co/2015/0
Proyecto se proceder hacer el montaje de los marcos de ventanera
5/instalar-ventanas-aluminio-barcelona.html
En el vano se harn las respectivas aberturas en el muro a la medida
Que se localicen las hojas o apoyos del marco
Seguido al paso anterior se har el acoplamiento del marco con el muro
Se comprobaran tanto niveles como mediadas para asegurar que el marco quede totalmente admisible
Para la interventora
Una vez este localizado y dispuesto correctamente se har el resane de las reas del muro en las cuales se
hizo las aberturas con un mortero 1:2
Visto bueno y aprobacin de interventora
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Marcos descritos en detalles constructivos y cuantas de obra
EQUIPOS
Equipo necesario para la preparacin del mortero en pequeas cantidades
Martillo
Cinceles
Nivel de regla
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
El visto bueno de esta actividad se har bajo el criterio de la interventora del proyecto, quien dar la verificacin final
FORMAS DE PAGO
Se le brindar a el contratista su pago oportunamente por el medio al cual se haya llegado el acuerdo, es decir metro
cuadrado (M2)
MEMORIA DESCRIPTIVA

puertas interiores
ITEM XIV
DESCRIPCION
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

En el lugar de la obra que se deseen instalar
Localizados y luego del visto bueno por parte de la interventora del
Fuente:https://www.youtube.com/watch?
Proyecto se proceder hacer el montaje de los marcos de ventanera
v=e2QZzOYHCqM
El marco debe estar a ras con el acabado temporal externo, este paso tambin se tomarn los niveles ya con
la ayuda de una plomada de nuez
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
EQUIPOS
Martillo
Cinceles
Nivel de regla y de nuez
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
FORMAS DE PAGO
cuadrado (M2)
MEMORIA DESCRIPTIVA

puertas en exteriores
ITEM XIV
DESCRIPCION
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

En el lugar de la obra que se deseen instalar
Fuente:http://www.hagaloustedmismo.cl/pasoLocalizados y luego del visto bueno por parte de la interventora del
a-paso/proyecto/734-icomo-instalar-puerta-deProyecto se proceder hacer el montaje de los marcos de ventanera,
seguridad.html
Revisando de ante mano las medidas del rea neta del vano
Se har la disposicin temporal del marco con ayuda de varias cuas
Seguido al paso anterior se har el acoplamiento del marco con el muro
El marco debe estar a ras con el acabado temporal externo, este paso tambin se tomarn los niveles ya con
la ayuda de una plomada de nuez
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
EQUIPOS
Martillo
Cinceles
Nivel de regla y de nuez
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
FORMAS DE PAGO
cuadrado (M2)
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM XV
15.1 INSTALACIONES TV
UNIDAD DE MEDIDA
UN
DESCRIPCION
A la hora de hacer una instalacin de tv se debe tener en cuenta el tipo de cable
que se va a utilizar, en este caso se utiliza un cable coaxial, este es necesario
para decodificar la seal de audio y video.
Revisar planos arquitectnicos

Definir las derivaciones
Empotrado de tubera
Las funciones de los cables cambian segn su necesidad.
se debe tener en cuenta la longitud del cable
Los conectores tienen que ser resistentes y de buen agarre
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Tubera PVC
Tomas
Cable coaxial
Conector
EQUIPOS
Alicates destornillador
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
FORMAS DE PAGO
Incluida
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM XV
15.2 INSTALACIONES TELEFONO
UNIDAD DE MEDIDA
UN
DESCRIPCION
Es una red de cables que se encuentran conectados entre si de varios modos,
capaz de recibir y dar informacin, esto se logra con las canalizaciones de la red
telefnica desde la acometida de la compaa que suministra el servicio hasta la
toma. Es necesario utilizar un cable de 2 hilos o 4 hilos
se tendr que definir los puntos de servicio dentro de la vivienda

ubicar el punto de terminacin de red (PTR)
Conexin de acometida
Se deber hacer la instalacin a la toma
Los filamentos del cable se introducen en el PTR
ENSAYOS A REALIZAR
Es necesario que los alambres y las lneas coincidan
MATERIALES
Cables par trenzados
EQUIPOS
Segueta cortafros destornillador
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
FORMAS DE PAGO
Incluida
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM XV
15.3 INSTALACION ANTENA
UNIDAD DE MEDIDA
UN
DESCRIPCION
Es un sistema satelital que transmite por medio de ondas una seal a los
aparatos de tv que se encuentran en la vivienda, esto permite que algunos
aparatos elctricos tengan seal. La ubicacin tendr que ser en un lugar abierto,
preferiblemente la cubierta.
Colocacin de rotor en la cubierta ubicado por el norte

Instalacin de cable derivador
El sentido en el que se oriente la antena debe ser muy importante, de
esto depende la intensidad de seal que llegue al tv
ENSAYOS A REALIZAR
Es necesario verificar la ubicacin de la antena
MATERIALES
Soporte de pared en L
Cable ptico
4 Tacos metlicos de expansin
Tornillos exagonales
2 conectores f
EQUIPOS
Segueta alicate taladro percutor llave inglesa
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
FORMAS DE PAGO
Incluida
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM XV
15.4 Instalaciones Internet
UNIDAD DE MEDIDA
UN
DESCRIPCION
Son redes informticas que estn interconectadas mediante diferentes medios de
conexin, el cual ofrece diversidad de recursos y servicios. La instalacin puede ser
inalmbrica o por medio de cables, depende del usuario. Es necesario utilizar un
cableado de fibra ptica con un recubrimiento aislante.
Derivacin del cable de telefona fija

Ubicacin de mdem y posterior instalacin
Conexin a ordenador
Instalar un router ADSL inalambrico WiFi
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Cables de fibra ptica- recubrimiento aislante
EQUIPOS
Puntos de acceso( rourter wifi)- tarjetas de red- modem ADSL
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
FORMAS DE PAGO
Incluida
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM XV
15.5 Instalacin de Seguridad
UNIDAD DE MEDIDA
UN
DESCRIPCION
Elementos cuya funcin es brindar seguridad a la edificacin. Estos pueden
funcionar inalmbricamente o con cables, depende del usuario y el uso que este
le quiera dar. No ser necesario la perforacin de muros que afecten la
estructura.
Es necesario verificar el plano para seleccionar los puntos donde

estarn instaladas las cmaras
Se debe seguir el protocolo establecido para la instalacin de las
cmaras
Verificar que cada cmara funcione correctamente
Usar cmaras diferentes para el interior y exterior de la construccin,
ya que algunas cmaras no estn diseadas para resistir el agua o el
viento.
Utilizar cables siameses, necesarios para este sistema de instalacin
Utilizar una caja de alimentacin para darle energa a las cmaras de
una toma corriente
ENSAYOS A REALIZAR
Asegurarse que los cables estn conectados correctamente y verificar que el monitor funcione.
MATERIALES
EQUIPOS
Destornillador, taladros, alicates.
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
FORMAS DE PAGO
Incluida
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM XV
15.6 INSTALACION DE TIMBRE
UNIDAD DE MEDIDA
ML
DESCRIPCION
Es necesario para anunciar la llegada de visitantes. puede ser inalmbrico o
poseer cables que estarn adentro de una base pegada al muro, por fines
estticos es necesario ocultar los cables (si el timbre lo exige)
Es necesario la revisin de planos elctricos de pulsadores

Acometida principal para timbre
Que la base cuente con los cables necesarios para facilitar su
cumplimiento
Fijacin de pulsadores
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Tubera y accesorios PVC
Pulsador
Cable n10
EQUIPOS
Destornillador alicate segueta
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
FORMAS DE PAGO
Incluida
SI
NO
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM XVI
16.1 Actividad por realizar: Estructura cubierta
DESCRIPCION
Brindar informacin clara y oportuna del proceso constructivo de la estructura de
Cubierta, ya previamente diseada y planeada acorde a la normativa sismo
Resistente diez (NSR 10) y a la tipologa estructural de la vivienda
1.
2.
3.
4.
Reconocimiento de planos arquitectnicos, estructurales, como

De detalles constructivos de la cubierta
Fuente:http://grapacinco.blogspot.com.co/p/es
Construidos los muros en el rea perimetral y donde lo
tructura.html
Especifiquen los planos, se proceder hacer la respectiva pendiente
En estos, comenzando a ubicar mampuestos desde donde se inicie
La pendiente, ascendiendo de manera gradual hasta donde se calcule
El final de la pendiente (cumbrera)
Se proceder a disponer de los perfiles en sentido trasversal, consultando planos de cubiertas
Seguido a este paso se fundir monolticamente una viga de amarre en el rea perimetral de la edificacin,
para asegurar de dichos elementos que posteriormente van a soportar el peso de las tejas no se muevan
en ningn sentido, brindado sismo resistencia a la estructura de la cubierta
IMAGEN
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Perfiles descritos en las cuantas y especificaciones de obra
Concreto 3.000 PSI
Tabla burra
Puntillas
Martillos
EQUIPOS
Equipo de trabajo en alturas
Equipo de vaciado de concreto
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

Verificar de manera rigurosa la pendiente de la estructura, para una posterior disposicin de las tejas de cubierta
FORMAS DE PAGO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Se le brindar a el contratista su pago oportunamente por metro lineal (ML), verificable y acabado en obra
MEMORIA DESCRIPTIVA
16.2 Actividad por realizar: Colocacin de elementos
principales en la estructura de la cubierta y dems accesorios
ITEM XVI
DESCRIPCION
Se describe a continuacin el proceso constructivo de las dispocin y
Modulacin del tejado para la edificacin de uno y dos pisos, como tambin
ensayos, materiales y dems importancias en la ejecucin de dicha labor.
Se contempla y poner en rigor altamente la normativa actual colombiana
y dems reglamentos a los cuales sea aplicativo este ITEM
1.
2.
3.
Una vez construida la estructura de la cubierta, se proceder hacer

El izado de las tejas descritas en planos arquitectnicos y cuantas,
De construccin para hacer la correcta modulacin de estas en el
Soporte anteriormente descrito (Ver estructura cubierta)
Seguido al anterior paso se har la adecuada modulacin y
Colocacin de las tejas, cuidando de no dejar aberturas entre ests
Por donde posteriormente se pueda filtrar el agua
La disposicin de accesorios tales como: cumbrera, accesorios de
Sujecin se harn teniendo en cuenta cada una de las fichas
Tcnicas de los productos a implementar
Fuente: http://www.rojashnos.com/tejas-eternit/
ENSAYOS A REALIZAR
Correcto flujo del agua, verificable mediante el vertido de agua cobre el tejado, que asegurar la
correcta pendiente y dispocin de cada de los elementos instalados
MATERIALES
Teja de fibrocemento nmero siete (descrita en cuantas y especificaciones de obra)

Accesorios pertinentes (Cumbrera, uniones)
EQUIPOS
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

Modulacin pertinente y adecuada acorde a los planos estructurales y arquitectnicos
FORMAS DE PAGO
Se le pagar a el contratista por el metro cuadrado (m2) instalado, acuerdo a los cuales se han pactado con anterioridad en
el contrato
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM: XVI
16.3 Actividad por realizar: Canal de recoleccin de aguas

lluvias
MEMORIA DESCRIPTIVA
DESCRIPCION
Se describe a continuacin el proceso constructivo de una canal Pavco
Amazonas, como tambin los ensayos y dems recomendaciones para el buen
Uso de este elemento constructivo
La NSR 10 aclara y es pertinente en afirmar que todo fluido que caiga sobre una
Cubierta debe ser evacuado, pues al no evacuarse con la correcta pertinencia
Puede ser una carga viva no contemplada y seguidamente causar daos en la
Estructura de la edificacin.
Fuente:http://www.hidroasist.com/productos/ch
ova/canales-y-bajantes.html
1.
2.
3.
4.
5.

Se conocern de ante mano las especificaciones tcnicas de los
Productos a usar
Implementar accesorios y tuberas descritos en las cantidades de obra y
Planimetra de instalaciones sanitarias
Se fijar a la estructura el sistema de sujecin de la tubera
Una vez la tubera est sujeta en gran parte, se proceder hacer el armado y unin con la bajante de aguas lluvias
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES

Canal Amazonas PAVCO
EQUIPOS
Equipos de trabajo en alturas
Equipo auxiliar: Destornilladores, martillo y taladro en caso de ser necesario
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

Planos de cubierta y detalles respectivos
FORMAS DE PAGO
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM XVI
16.4 Actividad por realizar: Bajantes aguas lluvias

$
MEMORIA DESCRIPTIVA
DESCRIPCION
Se describe a continuacin el proceso constructivo de las bajantes de aguas
lluvias de una edificacin de uno y dos pisos, como tambin ensayos, materiales
y dems importancias en la ejecucin de dicha labor.
Se contempla y poner en rigor altamente la normativa actual colombiana y dems
Reglamentos a los cuales sea aplicativo este ITEM
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Fuente:http://www.hidroasist.com/productos/ch
ova/canales-y-bajantes.html
Se conocern de ante mano las especificaciones tcnicas de los
Productos a usar
Implementar accesorios y tuberas descritos en las cantidades de obra y
Planimetra de instalaciones sanitarias
Se fijar a la estructura el sistema de sujecin de la tubera, para situarla posteriormente
Una vez la tubera est sujeta en gran parte, se proceder hacer el armado de la tubera con sus respectivos
accesorios en la parte ya excavada previamente
Seguido a esto se guiar la tubera hasta la caja de inspeccin, la cual debe recubirse con la misma tierra de la
zanja para su consecutiva compactacin de tierra.
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Pala
Pisn
EQUIPOS
Equipos y herramientas necesarios para instalaciones de desages
Equipo auxiliar: Destornilladores, martillos, seguetas y taladro en caso de ser requerido
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

FORMAS DE PAGO
MEMORIA DESCRIPTIVA
ITEM: XVII
UNIDAD DE MEDIDA
17.1 ALFAJAS
ML
MEMORIA DESCRIPTIVA
DESCRIPCION
Las alfajas tienen una dimensin de 24,5x12,6 debern ser construidas de
acuerdo a la localizacin y dimensiones que estn en los planos arquitectnicos.
Su construccin se hace a base de ladrillos santa f o ladrillo tolete
El mortero tendr que tener una proporcin de 1:4

El mortero deber ser preparado inmediatamente antes de su
uso
Localizacin en los planos arquitectnicos
se tendr que cumplir con las especificaciones de mampostera
y paetes
La superficie deber estar aseada y resanada en cualquier
momento
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Mortero-ladrillo santa f-
EQUIPOS
Palustre, mezcladora, nivelacin, llanas metalicas
DESPERDICIOS
SI
Incluidos
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO
FORMAS DE PAGO
El pago se hacer por costo unitario y se incluye el A.I.U
ITEM XVIII
18.1 Actividad por realizar: Aseo general

$
DESCRIPCION
Fuente: http://slideplayer.es/slide/1118686/
MEMORIA DESCRIPTIVA
Se describe a continuacin la informacin pertinente al aseo general en la parte
De
obra
negra,
como
materiales
y
equipos
correctamente esta labor.
necesarios
para
desarrollar
1.
2.
3.
4.
Se dar inicio a las labores de aseo una vez se hayan concluido las
Labores hasta el momento estipuladas y programadas
Se retirarn todos los agentes contaminantes que se puedan haber
Generado por la construccin de los distintos elementos
Constructivos en la edificacin, tales como residuos de mortero,
Por los paetes, concreto por antiguos vaciados, polvo,
Y dems partculas en general, se contemplar en forma de
Seguridad todos los elementos protectores para quienes
Desempees estas labores (tapa bocas, guantes, gafas, etc)
Una vez se haya hecho el aseo pertinente en las diferentes zonas sectorizadas de la obra se har el
empaque todos estos residuos en lonas o sacios donde se estn depositando los desechos
Pasados los paso anteriores el personal administrativo de la obra como lo es el residente dar el visto
bueno para el desalojo de estos de la obra.
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Materiales requeridos para el cumplimento del aseo
EQUIPOS
Equipamiento necesario en la realizacin del aseo (Escobas, palas, palustres, etc)
Equipo de proteccin personal (Gafas, guantes, tapa bocas)
DESPERDICIOS
Incluidos
SI
MANO DE OBRA
NO
Incluida
SI
NO

FORMAS DE PAGO
Se le brindar a el contratista su pago oportunamente por metro lineal (M2), verificable y acabado en obra

Costos y Presupuestos, OBRA NEGRA COMPLETO

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MEMORIA DESCRIPTIVA

CASA DE 1 y 2 PISOS; SISTEMA DE MAMPOSTERIA ESTRUCTURAL REFORZADA

1.1 Actividad por realizar: Cerramiento

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Actividad por realizar: 1.2 Campamento

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Actividad por realizar: 1.3 Acometidas de servicios

hacer cumplimiento de normas de seguridad requeridas por la

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Actividad por realizar: 1.4 Demoliciones

El personal deber tener los respectivos equipos y cuidados para la

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Actividad por realizar: 1.5 Limpieza

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Actividad por realizar: 1.6 Nivelacin

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Actividad por realizar: 1.7 Replanteo

Corroborar informacin topogrfica

Escuadras, alambre, estacas de madera, simbra

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Actividad por realizar: 2.1 ESCAVACIN PARA EJES

Se tendr que ubicar el eje principal.

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Actividad por realizar: 2.2 Excavacin de drenajes

Al momento de hacer una estructura que requiera de una

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Actividad por realizar: 2.3 Excavacin para cajas de

Son necesarias para complementar las redes de tuberas en los diferentes

Es necesario consultar los planos del proyecto sanitario.

impermeabilizante para mortero, ladrillo recocido, concreto de 2000PSI, recebo

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Actividad por realizar: 2.4 Excavaciones para aguas lluvias

Las zanjas se pueden abrir a mano o mecnicamente,

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Actividad por realizar: 2.5 Excavaciones aguas vertidas

Se debern colocar estacas para determinar los puntos por donde

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

3.1 Actividad por realizar: Cimiento ciclpeo

El cimiento ciclope o alistamiento en concreto de agregado mayor al habitual, se

Una vez se cuente con la zanja excavada previamente, se har una

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

3.2 Actividad por realizar: Sobre cimiento en concreto

Se cimbrara en la base de concreto ciclpeo el recorrido que tomar la

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

4.1 Actividad por realizar: Caja de inspeccin para aguas

Se consultarn los planos de instalaciones hidrosanitarias

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

4.2 Actividad por realizar: Tubera aguas lluvias subterrneas

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

5.1 Actividad por realizar: Instalaciones de aguas servidas

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

5.2 Actividad por realizar: Cajas de inspeccin

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

6.1 Actividad por realizar: Estructura de contra piso

Se utilizara el plano en planta y cortes

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

7.1 Actividad por realizar: Muros en ladrillo Portante 30

Revisar lo planteado en los planos estructurales y

Ladrillo portante 30 Santaf

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

7.2 Actividad por realizar: Dovelas

Aqu nos centraremos al concreto de inyeccin grouting Este

Cerciorarse de la adecuada posicin de los refuerzos dentro de

Concreto de relleno inyeccin (grouting)