CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento, que celebran de

una parte la seora LUCIA ZUZUNAGA QUISPE, identificada con DNI N 09281822, con
domicilio en el Sector 6, Grupo 5, Mz I Lt. 13 Villa El Salvador, en calidad de
ARRENDADORA y de la otra parte la Sra. ESPIRITU CONCHA LUCY MARGOT con
DNI N48475928 y otro el Sr. CRISOSTOMO VILLAR LUIS FELIPE con DNI
N42794835, en calidad de ARRENDATARIOS en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: LA ARRENDADORA es propietaria del inmueble ubicado en Sector 6, Grupo
5, Mz. I, Lote 13. Distrito de Villa El Salvador, Provincia y Departamento de Lima,
donde se halla un departamento que consta de una cocina, dos dormitorios, una sala y
un bao completo, con sus servicios de agua potable, desage, luz elctrica, servicio de
gas; todo ello en perfecto estado de funcionamiento (DEPARTAMENTO del primer piso
colinda frente la Mz. K)
SEGUNDO: La ARRENDADORA da en arriendo el departamento descrito en la primera
clausula a la ARRENDATARIA, por la merced conductiva de S/450.00 (cuatroscientos
cincuenta soles) mensuales, que la ARRENDATARIA pagar al vencimiento de cada
mes, es decir, el pago se realizar el da 15 de cada mes, sin requerimientos de ninguna
clase de favor de la ARRENDADORA.
Asimismo, la ARRENDATARIA est obligado a pagar puntualmente el importe de los
servicios pblicos tales como: luz elctrica, el servicio de agua y gas, el cual se pagar
de acuerdo al consumo de recibo.
TERCERO: la ARRENDATARIA, deja un depsito de garanta de S/200.00
(DOSCIENTOS SOLES), que servir para cubrir posibles daos que pudiera causar en
la propiedad. Si no hubiera nada que reparar se le devolver al trmino del presente
contrato y sin intereses de ninguna clase y una vez verificado el estado de conservacin
y funcionamiento del bien arrendado.
Adems deja una mensualidad
CINCUENTA SOLES)

adelantada

de

S/450.00

(CUATROSCIENTOS

CUARTO: el plazo de duracin del presente contrato es por el termino de SEIS MESES,
que rige a partir del 15 de octubre de 2016 y finalizar 15 de abril de 2017, pudiendo ser
renovado de comn acuerdo de ambas partes para lo cual ser necesario un pago
puntual de la merced conductiva y dems obligaciones que correspondan al inquilino.
QUINTO: la ARRENDATARIA se obliga a destinar el uso del bien inmueble que se
alquila para uso exclusivo de vivienda, no pudiendo variar su destino para otros fines, sin
autorizacin de la propietaria, bajo pena de anulacin del presente contrato.
SEXTO: queda expresamente prohibido que la ARRENDATARIA pueda ceder en
traspaso, sub arriendo parte o total del departamento a terceras personas, ni ofrecer en
garanta por ningn motivo.

SEPTIMO: si la ARRENDATARIA, deseara abandonar el departamento antes del plazo

de vencimiento, deber comunicar al propietario con una anticipacin de 15 das, caso
contrario perder el integro de la garanta depositada, quedando disuelto el presente
contrato sin perjuicio alguno para la propietaria.
OCTAVO: la ARRENDATARIA, se obliga a devolver el departamento al trmino del
presente contrato, sin previo aviso, esto es el 15 de abril de 2017. Si no hubiera acuerdo
para su renovacin, deber dejar pintada el departamento entregando las llaves y en las
mismas condiciones en que la recibi. Cualquier deterioro o desperfecto que pudiera
haber ocasionado, ser reparado por el inquilino bajo su cargo y responsabilidad, la
propietaria no est obliga a reembolsar por dichos conceptos.
NOVENO: las partes declaran que EL ARRENDATARIO se somete a la clusula de
allanamiento futuro, prevista en el Artculo 594 del Cdigo Procesal Civil. En
consecuencia, en caso de incurrir en ms de dos meses y medio de incumplimiento en el
pago de la renta convenida o de haberse concluido el plazo del contrato, EL
ARRENDATARIO deber desocupar y restituir inmediatamente a EL ARRENDADOR,
conforme los bienes mencionados en el artculo. En este sentido, EL ARRENDATARIO
se compromete a contradecir dicha demanda solo si ha pagado las rentas convenidas o
el contrario an sigue vigente.
Dando conformidad al tenor del presente documento, ambas partes contratantes,
proceden a ratificarse con sus firmas en seal de su fiel cumplimiento de lo estipulado
anteriormente.

Villa el Salvador, 15 de octubre de 2016

Sra. Lucia ZUZUNAGA QUISPE

DNI N 09281822
LA ARRENDADORA

ESPIRITU CONCHA LUCY MARGOT

LUIS FELIPE
DNI N 48475928
42794835
LA ARRENDATARIA
ARRENDATARIO

SR. CRISOSTOMO VILLAR

DNI N
EL